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开发票的房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方:承租方:

证件名称:证件名称:

证件号码:证件号码:

联系方式:联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋地址

出租方将座落于市区路小区栋层户的房屋出租给承租方,面积:。(建议添加该房屋附属设施的清单。)第二条租赁期限

租赁期为壹年,出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用,至年月日收回,承租方租赁该房产作为使用。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

1.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累计达壹个月的。

第三条租金和租金的交纳期限

租金为:元/月,总额为:元/年(大写:元整),支付方式为:。

第四条双方权利义务

1.房屋租赁期之前的所有费用(包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等)由出租方结清,房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。

2.房屋租赁期内,该房屋以及附属设施出现问题,出租方有义务免费维修,无法维修的,出租方予以更换。

第四条出租方承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应事先征得承租人同意,本合同对新房产所有者继续有效。

2.出租人出卖该房屋,须在1个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

4.承租人有权将该房屋转租给第三人,并从中收益。出租人不得干涉。

第五条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第六条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。

第七条其他约定事项

本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,自双方签字或盖章后生效,出租方、承租方各执1份。

出租方(盖章):承租方(盖章):

法定代表(签名):法定代表(签名):

委托代理人(签名):委托代理人(签名):

电话:电话:

年月日年月日

2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人:_______________________________ 承租人:_______________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一七年八月修订

出租人(甲方):_____________ 证件类型及编号:______________________ 承租人(乙方): _____________ 证件类型及编号:_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_昌平_ 区 ____________________街道办事处(乡镇)_____________________________,建筑面积 ____________平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: _______________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过______ 人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

房屋租赁合同含发票

房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于:楼单元层室。房屋建筑面积平方米。此房屋仅做用途使用。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月。 (二)甲方考虑到乙方的具体情况,同意乙方在付足合同规定的押金和租金的前提下,自年月日至年月日进入该房间进行合理装修,装修期间免房屋租金。(此期间水电费不减免) (三)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 (一)租金每月为RMB 元人民币(包含物业管理费,供暖费,房租发票)每次付款期为叁个月,共计:RMB 元(大写:整)。 (二)租金以人民币为单位,租金款以人民币现钞汇入甲方指定帐号,如以外币现钞支付,其汇率损溢由乙方负担。 帐号: 户名: 开户行: (三)每期租金乙方须于上一付款有效期结束7日之前一次性支付于甲方,如乙方逾期未付,须按日加月租金的0.5%的滞纳金,超过七天未付租金则视为自动 退租。

(四)合同期满,如乙方要求续租,甲乙双方可根据市场行情协商调整房屋租赁价格。 第四条房屋租赁保证金 (一)自本合同签订之日(起租日之前),乙方应向甲方缴付二个月租金额的租赁押金计 RMB 元整人民币;合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押 金退还(不计利息)。 (二)乙方如在租赁期内终止租约,押金不予退还。 (三)乙方若于租赁期内违反本合同第七条所载规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关 费用时,乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 (四)乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第七条履行其责任,甲方需于合约期满及乙方退出租赁标的后七天之内将押金返还乙方,该押金数额将不含任 何利息。 第五条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担水费,电费,电话费,网络费等应乙方使用而产生的费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋交付给乙方使用前所产生的费用均由甲方承担。 (三)现每月租金价格包含的租房税金为月租金5%,如遇国家政策调整租房税金,以最终调整税金为准。 第六条、出租人的责任: (一)甲方应按合同如期将上述房屋交于乙方,否则视为违约,甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 (二)租赁期内甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 (三)协调物业管理公司对公共设施进行维修保养。并协助乙方办理入住的各项手续。 第七条、承租人的责任: (一)乙方应按合同规定日期(或甲方通知的指定时间)办理房屋交接手续,否则视为违约,甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿。

房屋租赁合同(/格式)完整版

房屋租赁合同(/格式)完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同(/格式)完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋租赁合同 出租方:________(个人或单位),以下简称甲方; 承租方:________(个人或单位),以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立

本合同,以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 ________________________ 房屋名称 间数面积 米2单年租赁门数窗数地面质

房屋租赁合同格式完整版

房屋租赁合同格式完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同格式完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,

房屋租赁合同(常用版、通用版)

房屋租赁合同(常用版、通用版) 各位读友大家好!你有你的木棉,我有我的文章,为了你的木棉,应读我的文章!若为比翼双飞鸟,定是人间有情人!若读此篇优秀文,必成天上比翼鸟! 房屋租赁合同(常用版、通用版)房屋租赁合同常用版篇一出租方:______ ,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,,主要装修设备________________________________出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。

拖欠租金__个月或空关__个月的, 甲方可以终止合同,收回房屋。 甲乙双方议定月租金___元,首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。 1. 甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方:承租方: 身份证号:身份证号: :: 签约地点:签约时间: 合同有效期限:至年月日 房屋租赁合同常用版篇二 订立合同双方 出租方:__________________________________,以下简称甲方

开店房屋租赁合同(范本)

房屋租赁合同 甲方(出租方): 地址: 邮编: 电话: 乙方(承租方): 地址: 邮编: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿的基础 上,经双方协商一致,就房屋租赁有关事宜达成协议如下,以兹双方 共同遵守。 第一条租赁房屋 1. 1甲方同意位于XX 省XX 市 ____________________ 号的房屋(以下简称租赁 房屋)出租给乙方用于经营超市。 1.2租赁房屋的面积为 ___________ 平方米,屋房所有权证号为 ________________ 土地使用权证号为 __________________ 0 1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权或出租权并提供相关文件,详见附 件。甲方保证 签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押 等担保权利或其他权利负担。 1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。 1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、 零售及其他 经营活动 第二条租赁房屋交付 2.1甲方按照下列标准交付租赁房屋: 2.1.1 顶面为 ______ 抹平,墙面为 _______ 抹平,地面为 ________ ; 传真: 传真:

2.1.2卫生间标准: 2.1.3供电:接至租赁房屋内配电箱,负荷容量为KW ,并提供乙方专 用的独立电表; 2.1.4供水:接至租赁房屋 _______________ ,并提供乙方专用的独立水表。 2.2租赁房屋附属配套设施及设备情况详见附件。 2.3交付手续:本合同签订之日起—天内,甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方使用标准后交付乙方。甲方应于交付时,向乙方提供正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方,同时,双方按租赁房屋附属配套设施及设备情况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认,视为租赁房屋交付完毕。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的,乙方免租期、租赁期限顺延。 第三条租赁期限 3.1、租赁期限共—年,自年月日开始至年月曰。其中,免租金装修期为—个月,自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计 算。免租期内乙方使用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方承担。 3.2、租赁期满后,甲乙双方均未提出异议,本合同继续有效,但租赁期限为不定期。 租赁期满乙方不再续租的,应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合按照本合同约定和租赁房屋的用途使用后的状态。 3.3租赁期满后,在同等条件下乙方拥有优先承租权。 第四条租金、水、电费及支付方式 4.1租赁房屋每平方米月租金________ 元,月租金_______ 元,年租金为______ 元。 4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳_______________ 元整租金。用于抵 付年_月_日止年_月_日的租金。以后,自_ 年_月_日起,乙方每月5日前向甲方交纳当月租金,节假日顺延。 4.3租金交纳方式:支票结算,甲方出具郑州市房屋租赁发票,乙方向甲方支付当月租金。

房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方:(以下简称“甲方”) 公民身份号码: 联系人: 地址: 电话: 传真: 承租方:(以下简称“乙方”) 联系人: 地址: 电话: 传真: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在平等自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容,以资共同遵守: 第一条租赁房屋的基本情况 甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用: 1.1房屋地址:省市 。 1.2 房屋建筑面积:平方米,房屋使用面积:平方米。 1.3 甲方同意乙方在 / 位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。

1.4 房屋租赁用途:(办公用房或住宅用房)。 第二条承诺和保证 2.1 甲方向乙方承诺和保证如下: (1)甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利,保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。如若出租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒,甲方承担因此出现的一切责任,因此影响到乙方正常营业的,甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。 (2)甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准,不存在影响乙方正常使用的缺陷。 (3)在本合同签订之前或之后,乙方因使用出租房屋需办理审批报备事宜的,甲方应予以积极协助。 (4)甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用(甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要)。 2.2 乙方向甲方承诺和保证如下: (1)未经甲方同意,乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的用途。 (2)如乙方发生合并或者分立,乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。 第三条租赁期限 3.1 租赁期限共 24个月,自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 1 月_1_日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方,甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。 3.2甲方同意给予乙方_10_天的免租期,免租期的具体起止日期为 2017 年 12 月 21 日至 2017 年 12 月_31_日。

个人房屋租赁合同含家具详细

房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落,面积及装修设施 1、甲方将其合法拥有的座落在本市____________________________出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共____________平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外, 该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。 二、租赁用途 1、本合同签定前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住使用,不得转租,转借、合租。 3、在租赁期限内,如未经得甲方的书面同意,乙方不得自行改变房屋使用用途。 三、租赁期限 1、自________年______月______日起,至________年______月______日止。 2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租 赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金总计为人民币________元,(大写:人民币____________元整) 2、该房屋设施押金为人民币_______元(大写:人民币____________________元整) 3、该房屋租金支付方式如下:付三押一,即每三个月租金一次交齐,押金为一个月租 金。租赁到期乙方归还房屋及设施,经甲方验收完好并结清所有费用后,甲方将押 金退还乙方。 4、甲方不承担房租的税金,若乙方需要开具租赁发票,由乙方承担相关税金。 五、其他费用:乙方租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、 垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用,由乙方按时自行缴纳,因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。签订合同时,水表显示为:________;电表显示为:________燃气表显示为:________。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责 修复或予以相应的经济赔偿。 2、乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施,不得在房屋的墙面、瓷砖上和地 面上随意进行打孔、订钉,不得在墙面乱涂乱画及张贴破坏、污损墙面及地板等行为,如乙方违反,需租住期结束后自行还原,若不能还原,需加倍赔偿。 3、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 七、变更和解除本合同的条件 1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同。 (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退

房屋租赁合同格式参考完整版

房屋租赁合同格式参考完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同格式参考完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 睡觉,我就把情况说了一遍,他感觉我身上这种精神尤其可嘉,就买了我的产品,我感觉很开心。精神力量真的很强大,其实有时候顾客就是买的一种开心、一种快乐。你把顾客当朋友给他带来开心,他就会为你买单。 你的态度也会改变顾客的态度,无论什么时候,良好的态度不可或缺,人与人之间的交流是相互的,记得很多时候跟顾客介绍产品的时候,顾客说不要,态度也很不耐烦,但在我一再坚持

自行成交版租赁合同(标准版)

自行成交版租赁合同(标准版) 北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人:_______________________________ 承租人:_______________________________ 北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人(甲方):__________________证件类型及编号: ___________________________ 承租人(乙方):__________________证件类型及编号: ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市______区(县) ________________________街道办事处(乡镇) __________________________________________,建筑面积 ____________平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房 租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有 权证书编号:________________________或房屋来源证明名称: ________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购 房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋 出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方, 甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或 者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在 地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在 本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派 出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限

(完整word版)房屋租赁居间服务协议完整版

房屋租赁居间服务协议 甲方:(委托方) 负责人: 地址: 乙方:(受托方) 法定代表人: 地址: 基于发挥各自优势、互惠互利、诚实信用的原则,就甲方(委托方)能寻租到合理、适价的商业用房一事,特委托乙方(受托人)给予咨询、协调、把脉,以达到甲方租赁房屋的要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议: 第一条居间委托服务标的 1.1委托服务标的:受甲方委托由乙方促成甲方与正式签订《房屋租赁合同》,具体地址,面积(期限、租金等均以租赁合同为准)为本次居间委托服务标的。 1.2乙方居间服务的完成,以甲方与出租方签署正式的《房屋租赁合同》并协助甲乙双方办理物业交验为标准。 第二条甲方权利、义务 2.1甲方应向乙方明确说明所需租赁场所的要求,包括位置、面积、用途、预期租金价格等; 2.2甲方应在乙方提供居间服务完成后按照合同约定向乙方支付佣金; 2.3甲方有权对乙方的工作、服务提出建议或意见,要求其改进工作方式或服务态度

等。 第三条乙方权利、义务 3.1乙方有权要求甲方对其进行居间活动提供必要的协助与配合; 3.2乙方有权要求甲方对其提供的房屋资料保密; 3.3乙方应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; 3.4乙方应及时向甲方汇报所联系出租场地的实际情况,并根据甲方要求与出租方协商相关租赁事宜; 3.5未经甲方书面授权,乙方不得以甲方名义擅自与出租方签订任何涉及甲方权利义务的协议或作出任何承诺、给付定金、押金等。本房屋租赁居间服务协议不视为甲方对乙方的书面授权。 3.6乙方应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,房屋权属无瑕疵,不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; 3.7乙方应保证为甲方介绍的出租人对房屋享有完整所有权或对出租房屋依法享有出租权利以及拥有房地产权证、身份证、营业执照等身份资格证明文件; 3.8乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方列明服务清单并开具合法、有效的增值税专用票据; 3.9本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第四条佣金 4.1若甲方在乙方的居间服务下与出租方达成租赁协议的,甲方应按照月租金比例向乙方支付租赁佣金,具体佣金比例为月租金的【】%(本金额含税)。 4.2在甲方与出租人签订正式的《房屋租赁合同》并完成物业交验后,乙方应在三个工作日内向甲方开具并送达合法有效的佣金增值税专用发票,甲方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向乙方支付佣金。 4.3支付方式为:由“华夏人寿保险股份有限公司”通过转账方式将本次佣金转入乙

开发票的房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方:承租方: 证件名称:证件名称: 证件号码:证件号码: 联系方式:联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋地址 出租方将座落于市区路小区栋层户的房屋出租给承租方,面积:。(建议添加该房屋附属设施的清单。)第二条租赁期限 租赁期为壹年,出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用,至年月日收回,承租方租赁该房产作为使用。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋: 1.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 2.承租人拖欠租金累计达壹个月的。 第三条租金和租金的交纳期限 租金为:元/月,总额为:元/年(大写:元整),支付方式为:。 第四条双方权利义务 1.房屋租赁期之前的所有费用(包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等)由出租方结清,房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。

2.房屋租赁期内,该房屋以及附属设施出现问题,出租方有义务免费维修,无法维修的,出租方予以更换。 第四条出租方承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应事先征得承租人同意,本合同对新房产所有者继续有效。 2.出租人出卖该房屋,须在1个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 4.承租人有权将该房屋转租给第三人,并从中收益。出租人不得干涉。 第五条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第六条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。 第七条其他约定事项 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,自双方签字或盖章后生效,出租方、承租方各执1份。 出租方(盖章):承租方(盖章): 法定代表(签名):法定代表(签名): 委托代理人(签名):委托代理人(签名): 电话:电话: 年月日年月日

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BF 2008 0603 合同编号: 北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人:_______________ 承租人:_______________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二00八年五月修订

北京市房屋租赁合同 (自行成交版) 出租人(甲方):________________________ 证件类型及编号:________________________________________ 承租人(乙方):________________________ 证件类型及编号:________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)___________________________ 房屋坐落于北京市_____________ 区(县)____________________ 街道办事处(乡镇)_______________________ __________________________________________ ,建筑面积________________ 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:___________________________ 或房屋来源证明名称: _ _________________ ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: _________________ ,房屋(□是/ _______ □否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)______________________________ 租赁用途:__________________________________________ ;如租赁用途为居住的,居住人数为:______________ ,最 多不超过___________ 人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区 来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲 方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变 更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理 暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/ □乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公 安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政 管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限

最新_房屋租赁合同_(代开票)

房屋租赁合同 甲方:(简称甲方) 乙方:(简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲 方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋位置、间数、面积 甲方将自有的坐落在_________ 市(县) __________ 街(镇)— 巷(村)________ 号的房屋_________ 栋_______ 间,建筑面积—平 方米、使用面积_______ 平方米,出租给乙方使用。 第二条租赁期限 本合同履行期限为___________ 年 _______ 月—日至 _______ 年 _____ 月 _______ 日。租赁期共__________ 年,本合同到期后,乙方有优先继续租用的权利。 第三条租金及其它费用 1、甲方按年租金_____________ 元向乙方收取租金,由甲方协 助提供开具发票所需要的资料,乙方负责代理开具正式租赁业发票后支付租金,每年结算一次,结算周期为:当年度首月支付当期房屋租赁款。 1.1甲方必须提供真实的房产证等开具正式发票所需要的资料: 1.2、提供的资料必须及时、全面; 1.3、资料必须与签订的合同相符;

2、甲方提供资料出现以下情形,本合同自动解除,产生的一切后果由甲方承担: 2.1、提供伪造证明资料; 2.2、其他未按规定开具发票的行为。 3、乙方在承租期内有权引入代理商并合作使用承租房屋。 4、从2014 年9 月21 日起,房屋租赁价格根据周围租赁价格双方协商增减,租赁价格不高于左右邻居。 第四条租赁期间房屋的修缮及装修 1、修缮房屋是甲方的义务,甲方应协助乙方处理包括物业、水、电、取暖等配套设施正常使用的相关事宜,甲方应保证乙方居住安全和正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方若确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用可用以充抵租金。因房屋本身问题影响乙方正常使用,乙方有权终止合同,不承担违约责任。 2、甲方所应承担的房屋修缮范围包括:房屋屋顶、外墙面、上下水管道及相应附属设施。甲方在房屋修缮时,不应影响或损坏乙方已装修房屋部分。 3、乙方在房屋租赁期内有权在不影响房屋主体结构的情况下进行房屋装修。 第五条甲方与乙方的变更 1、租赁期内甲方严禁转让或转租房屋。 2、租赁期内乙方有权转租房屋,须经甲方同意。 第六条违约责任 1、乙方在下年房租到期日前付下年房租。 2、因甲方未

房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引

《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引 1、合同签订:外派人员签订的《房屋租赁合同》,统一采用所附的租赁合同模板,因为该合同仅用于开具租赁发票,无其他实际意义,所以须同时签订一份《解除合同协议书》,解除日期与租赁合同签订日期一致。 2、合同份数:《房屋租赁合同》签订一式两份,一份交给财务用于报销,另一份连同《解除合同协议书》一起,由人事行政部存档。 3、合同金额:房屋租金按个人住房补贴标准签订,例如住房补贴为3000元/月,则合同签订的含税金额应为:3174.6元/月(目前税点一般为5.5%)。含税租金具体计算公式为: 月租金(即房补标准)/(1-税点),如3000/(1-0.055)=3174.6元(其中3000元为房补,174.6元为税费)。 4、合同支付方式:合同约定的“每月支付一次”与发票直接相关,例如约定每两月支付一次,则每次开发票可两个月一起开。 5、发票抬头:各外派人员租房合同签订单位以发工资所在公司为准,具体详见外派人员明细表(同部门同开票公司的可以一起报)。所有用于开发票的租赁合同均以相应公司名义签订,加盖合同章后开具相应公司抬头的租赁发票。开发票的税金先由个人垫付,报销后房补及税金一同出款。 6、开发票所需资料:《房产租赁合同》复印件1份,业主身份证复印件1份,所租赁房屋的房产证复印件1份。一般租赁发票在房屋所在地的税局开具,如房屋位于龙华区,则到龙华地税局开票。 7、报销程序: (1)各外派人员开具租赁发票后可自行报销,审批流程同其他行政费用的报销:部门经办人制单→部门领导签字→人事行政部审核→李董、赵董审批。 (2)或每月15日前将上月房补发票交到人事行政部陈剑玲处,由人事行政部统一报销。 (3)如上月的房费发票在本月结束前均没有提供,则上月房补将连同本月工资一起在次月发放(需扣缴个人所得税)。

房屋租赁合同(通用版)样板

房屋租赁合同通用版样板 房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_______ ____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

房屋租赁合同书范本(通用版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-000878 房屋租赁合同范本(通用版)

房屋租赁合同范本(通用版) 房屋租赁合同通用版 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出 租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为___元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修

房屋租赁合同(三方版,含中介方)

房屋租赁合同 出租人(甲方):(身份证号:) 法定代表人: 地址: 授权代表: 联系方式: 承租人(乙方):(身份证号:) 法定代表人: 地址: 授权代表: 联系方式: 居间人(丙方): 法定代表人: 地址: 授权代表: 联系方式: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:;甲方应自订立房屋租赁合同之日起按房屋所在地的房屋行政管理部门要求,办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年 个月。前款约定之期不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20年,超出部分无效。 (二)免租期(如有):年月日至年月日。免租期内,乙方无须向甲方支付租金,但须自行支付实际使用费用,包括但不限于物业管理费、水、电等费用。 (三)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (四)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

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