International Financing
中关村科技园区管理委员会副主任郭洪将创新型经济特征形象地概括为“五创”——创意、创新、创业、创投、创业板，国家要鼓励创新，就应尽快建立与创新型经济相适应的投融资体制。由于我国当前投融资体系存在着制度缺陷和市场失灵，中关村管委会为了促进以自主创新为核心的高新技术产业快速发展，充分发挥政府的引导作用，根据高新技术产业发展的规律，针对不同发展阶段企业的不同融资需求特征，以企业信用建设为基础，充分利用市场机制，采用多方
● 中关村科技园区投融资模式
I
nnovation and development-about the Z-Park investing and financing system
创新与发展
——聚焦中关村科技园区投融资体系建设
■本刊记者 厉诗
中小企业融资难不仅在中国，在世界范围也是一个普遍存在的问题。为了满足创新型企业多元化的有效融资需求，中关村科技园区多年来不懈努力和积极创新，初步形成了具有“中关村特色”的投融资促进模式，构建了局部优化的环境，促进了以自主创新为核心的高新技术产业的快速发展，为全国其他高新区提供了可借鉴的经验
合作的方式，既拓宽间接融资渠道，又通过促进创业投资、组织发行高新技术企业集合信托计划和企业债券、推动企业改制上市等多渠道，来提高直接融资比重，制定了促进不同阶段企业发展的投融资政策体系。
投融资环境建设：为高新技
术企业创造良好的投融资环境
我国现有的投融资体系还不能充分适应创新型经济的发展，存在着一些制度缺陷，如有限合伙制创业投资
ORGANIZATION . REGION机构?区域
企业的相关配套政策不完善、完善的多层次资本市场体系尚未建成、缺乏专门支持中小高新技术企业的金融机构、信用体系建设不健全、有关税收政策和金融扶持政策尚待完善等。多年来，为了推动园区以自主创新的高新技术企业发展，推动建立适应创新型经济发展的投融资体系，在国家有关部委和北京市政府的支持下，中关村科技园区管理委员会（下称中关村管委会）积极开展投融资创新试点，努力尝试推动解决制度缺陷。
率先推出有限合伙制的创业投资企业
中关村科技园区关于有限合伙制度的试点，为国家《合伙企业法》的修订奠定了一定的基础。２０００年，按照“法无明文禁止不为过”的市场经济法治原则，北京市政府出台了《中关村科技园区条例》，鼓励创业投资机构采取有限合伙形式，并出台了《有限合伙管理办法》。随后，全国第一家有限合伙制的创业投资企业在中关村科技园区注册成立，为《合伙企业法》的修订积累了一定的实践经验。深圳、河北、山西、成都等地在本地的开发区立法中，也相继出台了关于有限合伙的规定。２００７年６月１日以后，按照新修订的《合伙企业法》，可以注册有限合伙制的创业投资企业。
推动建立多层次资本市场
经国务院批准，中关村代办股份转让试点于２００６年１月２３日正式启动。这项试点是落实国务院《关于支持做强北京市中关村科技园区若干政策的会议纪要》
（国阅［２００５］８４号）和《国务院关于实施〈国家中长期科学和技术发展规划纲要（２００６－２０２０年）〉若干配套政策》（国发〔２００６〕６号）的一项具体措施，也是我国多层次资本市场建设的一个重要创新举措，对满足不同发展阶段企业多元化的融资需求，推进创业投资和股权私募发展，增强企业自主创新能力和促
进高新技术产业发展具有重要意义。
虽然还处于试点初期，但已初步显现
了以下几方面的良好试点效果，达到
了预期目标。
其一，试点企业已初具规模，总
体运行平稳，秩序良好。截至１０月８
日，确定进行试点的中关村园区企业
有３７家，其中已备案及挂牌企业２３
家。此外，正在券商内核和进行尽职
调查的１４家，预计年底将有３０余家企
业在股份报价转让系统挂牌。挂牌企
业没有出现大的经营风险、治理风
险，也没有出现相应的投资风险。挂
牌企业严格履行信息披露义务，规范
运作，实现了有效控制风险的试点要
求。以投资为目的的交易成为中关村
股份报价转让系统的主流。
其二，股份报价转让系统的价值
发现和融资功能初步显现。促进企业
建立起现代企业制度，完善法人治理
结构，提升企业的品牌价值，增强企
业的创新能力，使试点企业实现了健
康发展。中关村股份报价转让系统为
园区非上市公司提供了有序的股份转
让平台，拓宽了高新技术企业的融资
渠道和投资退出渠道，提高了企业市
场价值，增强了企业发展后劲，吸引
和聚集了一批创业投资机构、战略投
资者及券商。１３只成交的挂牌股票换
手率为６．５％，转让价格普遍高于净资
产。３家挂牌企业完成了定向增发股
份，分别融资５０００万元、６０００万元和
７３００万元，市盈率达到２０倍左右。
其三，初步确立了非上市股份公
司进行股份报价转让的监管制度安排
和基本运行模式。试点制度逐步完
善，积累了经验。在试点初期，试点
企业遇到的每一个问题几乎都是新问
题，需要研究。通过试点进一步明确
了企业和券商的需求，总结梳理出了
需要逐步完善的试点制度问题。
构建企业信用体系
营造良好的信用环境是中关村科
技园区投融资环境建设中的重要组成
部分。自２００３年以来，中关村科技园
区按照“政府推动，政策引导，市场
化运作”的原则，初步建成了互为补
充、相互促进、公平竞争、共同发展
的园区中小企业信用服务体系，圆满
完成了作为国家发改委全国信用服务
体系建设试点任务。园区信用体系建
设工作逐步与国际惯例接轨，企业对
信用的认知度逐步增强，企业的信用
意识和水平逐步提高，使用信用产品
的数量逐年提升。中关村信用促进会
的影响力和代表性逐步增强，园区建
立了一支信誉好、服务水平高的中介
服务组织队伍。２００６年，中关村管委
会与中国人民银行营业管理部签署战
略合作协议，通过人民银行中小企业
信用档案系统建设、借款企业信用评
级在京试点以及企业贷款卡的发放，
推动了园区与人民银行信用信息共
享，树立了园区信用体系的权威性，
扩大了园区信用产品的使用价值和功
International Financing
能，打通了商业银行、金融机构了解园区企业信用的快速通道，帮助园区企业拓宽了与商业银行的融资渠道。
经过几年的努力，信用体系建设工作取得了阶段性成果。目前园区信用环境有了明显的改善，采购信用产品企业数量逐年增长，中关村信用促进会会员企业超过１５００家，企业使用各类信用报告数量３７００多份。
２００５年，温家宝总理视察中关村科技园区后，北京市政府发布了《北京市人民政府关于进一步做强中关村科技园区的若干意见》
（京政发［２００５］２２号），中关村管委会会同市发改委、市科委、市财政局、市人事局联合发布了《关于鼓励中关村科技园区创业投资发展的试行办法》（中科园发〔２００６〕３０号）。《中关村科技园区条例》及相关配套措施，以充分尊重和保护投资者和市场主体的利益，维护市场竞争秩序、保护知识产权、促进
创业投资发展、规范政府行为等一系
列规定和措施，使园区市场化的投融
资体系建设的制度环境日趋完善。
从萌芽到成长、壮大：针对
不同发展阶段企业的投融资促进
模式
中关村管委会针对处于初创期、
快速成长期和稳定发展期的企业制订
了有针对性的投融资促进方案。企业
在不同的发展阶段具有不同的资金需
求特征、风险与融资条件：初创期的
高新技术企业处于研发阶段，尚没有
经营活动的现金流入，不适合银行贷
款的支持，因此，主要融资渠道依靠
引入创业投资；快速成长期的高新技
术企业有了一定的经营业绩，经营规
模快速扩大，对流动性资金的需求也
迅速加大，融资方式主要依靠银行贷
款，但是缺乏可用于抵押的资产，企
业信用积累也不足，难以获得银行贷
款；稳定发展期的高新技术企业可选
择的融资方式更加多元化，但要实现
做强做大需要利用多层次资本市场的
支持。
针对处于不同阶段企业的条件、
特点和融资需求，中关村管委会对症
下药，积极探索，不断创新，采取了
不同的政策措施以促进高新技术产业
的发展壮大。针对初创期企业融资难
的问题，中关村管委会为填补“投资
空白”，解决市场失灵，在全国率先设
立了创业投资引导资金，实施创业投
资企业风险补贴政策，研究促进天使
投资发展。搭建了创业投资促进工作
平台；针对快速成长期企业担保难、
贷款难问题，中关村管委会设立了针
对重点企业群体的担保贷款绿色通
道、组织发行高新技术企业集合信托
计划和企业债券、开展信用贷款试
点，搭建了专门服务于中小型高新技中关村９８家境内外上市企业一览表
ORGANIZATION . REGION
机构?区域
术企业的贷款担保平台；在促进稳定发展期企业发展方面，主要是实施改制上市资助政策，促进具有一定规模企业的产（股）权流动，使企业借助资本市场进一步做强做大，积极开展中关村企业股份报价转让试点，搭建产（股）权交易平台和专业化的企业改制上市服务平台。
政府引导，解决市场失灵高科技企业在创始阶段存在巨大的技术风险、市场风险、收益风险、经营风险等，而目前国内创业投资机构的发展很不充分，大量的创业投资机构倾向于投资成熟期企业，不愿投向创新型中小企业，而这些初创期企业在这一阶段也是最迫切需要资金的时候。因此，就出现资金找不到好项目，而好项目又找不到资金的情况，出现了市场失灵，产生了技术与资本对接的“投资空白”，大量的创新型中小企业在“死亡谷”挣扎，由于缺乏创业投资的支持而过早地退出历史舞台。
针对初创期企业出现的“投资空白”，中关村管委会发挥政府的公共服务职能，从促进高新技术产业的发展和国民经济结构调整的战略高度出发，出台相关政策，引导社会资本投资初创期企业，帮助企业度过“死亡谷”。
国际经验表明，创业投资是高科技发展的催化剂和推动器。创业投资为创业者提供了创新技术产业化必不可缺的启动资金；为创业公司引入了成功的管理经验、经营机制以及横向
纵向的联盟关系和有关资源；而资本市场在优化资源配置，促进创业资本市场形成，筹集企业发展资金、规范企业运作、完善法人治理结构、建立激励和约束机制等方面起到了不可替代的作用。中关村科技园区具有丰富的创新、创业及创投资源，但由于本土的创业投资机构发育还很不充分，中关村科技园区内具有投资价值的创新企业资源还远未被创业投资所发掘，在很大程度上制约了中关村科技园区以自主创新为核心的高新技术产业更快发展。为促进创业投资发展，促进中关村科技园区有发展潜力的高
新技术企业渡过“死亡谷”，并快速成长起来，中关村管委会创新了财政资金的使用方式，建立投资引导放大机制，促进创业投资在园区的业务聚集和物理聚集，于２００１年年底设立了“中关村科技园区创业投资引导资金”，对经认定的创业投资机构投资于园区企业，给予一定比例的跟进投资资金支持。政府虽然以股权方式出资，但不介入投资管理，而是委托专业投资管理机构进行管理，采用市场化的运作机制。这样既能实现政府的公共政策目标，又可以大大提高公共财政资金的使用效果。同时提升了企业的市场化融资能力。
２００５年，根据国务院《关于支持做强中关村科技园区若干政策措施的会议纪要》中同意中关村科技园区根据《创业投资企业管理暂行办法》开展相关优惠政策试点的精神，中关村管委会进一步调整和完善了创业投资引导资金工作方案，加大扶持力度。将创业投资引导资金规模分５年逐步扩大至５亿元，进一步拓宽资金使用方式。引导资金采用种子资金和跟进投资方式，与经认定的合作伙伴共同投资了２６家园区高科技企业。
２００７年上半年，经过公开征集、专家评审等程序，中关村创业投资引导资金出资１．６５亿元，以参股方式分别与中国光大控股有限公司等５家公司合作，发起成立了４家创业投资企业，资金总规模为５．５亿元。通过发挥公共财政资金的引导作用，引导４家创业投资企业投向园区电子信息、集成电路、通讯和网络等重点产业领域处于初创期和成长期的企业。此举有助于帮助更多创新型企业渡过“死亡谷”，加快科技成果的产业化进程。同时，采用国际通行的创业投资运作机制，委托境内外著名的创业投资管理机构进行管理，提高公共财政资金的使用效果。这项举措引起了境内外投资机构和园区企业的热烈反响。２００７年８月１日，北京中关村创业投资发展中心、启迪控股和中海创投正
中关村投融资促进工作体系图表
企业生命周期与融资方式图表
中关村历年上市企业数量
International Financing
式签署投资协议，标志着中关村创业投资引导资金参股设立的第一家公司制人民币创投基金——启迪中海创业投资有限公司正式成立。该基金规模为１．５亿元人民币，主要投资于中关村科技园区信息技术、媒体和电信（ＴＭＴ）领域的企业。目前，北京中关村创业投资发展中心参股设立的第一批其他３家创业投资企业进展顺利，将于近期成立。
为了引导社会资本投资园区高新技术企业，中关村管委会于２００５年底出台《中关村创业投资企业风险补贴办法》，即对经认定的创业投资企业，当其投资园区处于初创期的高新技术企业时，按其实际投资额的一定比例给予创业投资企业风险补贴，引导和促进国内外创业投资机构投资园区初
创企业。该政策自２００６年１月１日实
施后，得到境内外投资机构的积极支
持。迄今为止已受理ＩＤＧ、盈富泰克、
清华创投等１０多家创投机构的风险补
贴项目４０多个，给予风险补贴３４００万
元，引导社会投资总额约５亿元人民
币。该项政策大大提高了创投机构投
资园区企业的积极性。
政府增信，提高企业债务性融资
能力
为了解决高新技术企业担保难、融
资难问题，园区先后成立了中关村科技
担保有限公司和行业自律组织——中关
村企业信用促进会。通过“以信用促融
资”和“政策引导、信用评级、第三
方担保、银行贷款”的基本运行模式，
建立起由担保公司、企业信用促进
会、商业银行、企业、中介机构和相
关政府部门合作的企业信贷融资促进
平台，通过信用评级、融资担保、政
府贴息、中介服务支持等措施，整合
信用资源，培育信用基础，促进企业
信贷融资。针对不同群体建立了各具
特色的绿色通道：针对留学生企业群
体设立了“留学生企业担保贷款绿色
通道”；针对重点产业设立了“集成电
路绿色担保贷款通道”和“软件出口
贷款通道”；针对高成长企业群体制
定了“瞪羚计划”等。上述措施将企
业信用评价、信用激励和约束机制同
担保贷款业务有机地结合起来，通过
政府的引导和推动，构建高效、低成
本的担保贷款通道，形成了多方共赢
的机制。４条绿色通道企业的贷款代
偿率远远低于其他企业群体。瞪羚计
划等４条担保贷款绿色通道累计为
８９５家重点企业提供了７０亿元的担保
贷款。政府通过１元的贴息和补贴帮
助园区企业获得了６５元担保贷款，财
政资金的引导、放大效果明显。
２００７年９月，为了促进金融创新，
进一步缓解中关村科技园区中小科技
型企业贷款难问题，根据《国家中长
期科学和技术发展规划纲要（２００６～
２０２０年）》、中国人民银行和中国银监
会关于加强和改进对高新技术企业和
小企业金融服务有关政策，以及北京
市关于增强自主创新能力建设创新型
城市和进一步做强中关村的要求，中
关村科技园区管委会、中国人民银行
营业管理部、中国银行业监督管理委
员会北京监管局联合相关部门和单位
启动了中关村科技园区中小企业信用
贷款试点工作。
信用贷款试点主要是为有信用企
业提供绿色贷款通道，具有以下几个
突出特点：一是凸显企业信用价值，
突出了信用产品在商业银行信贷决策
和风险管理中的作用，突破了商业银
行以抵押、质押为主要条件的贷款方
式。二是提高了有信用企业的融资效
股份报价转让系统中关村挂牌企业一览表
率。商业银行承诺对符合条件的企业，在企业申请贷款的５个工作日内给予答复，打造了针对中关村科技园区高科技高成长企业融资的“信贷快车”。三是建立信用的激励和约束机制。对于信用良好企业，积累的信用等级越高，对企业贷款利息补贴比例越大，企业综合贷款成本也越低；失信企业反之。四是多部门共同合作。由中关村管委会、人民银行营业管理部、银监会北京监管局、北京银行、交通银行、浦发银行、北京农村商业银行等政府部门、金融管理机构、商业银行和信用中介机构共同建立方便中小型科技企业融资的绿色通道。
信用贷款试点有关政策一经推出，就受到了中关村科技园区中小企业的热烈欢迎，首批参与试点工作的北京银行、交通银行北京分行、北京农村商业银行和上海浦东发展银行北京分行，分别与北京英惠尔生物技术有限公司、北京瑞斯福科技有限公司、北京东方广视科技有限责任公司、北京昆仑通态自动化软件科技有限公司等２４家园区中小科技企业签订了首批信用贷款合同，总额达到７２００万元。
充分利用多层次资本市场：促进企业做强做大
促进企业改制和上市是促进企业提高管理水平、充实资本实力、提升企业品牌价值，从而迅速做强做大，并能带动并购重组和创业投资发展的重要途径和手段。实践证明，资本市场能给企业提供快速发展的条件和场所，因此，中关村管委会采取一系列措施，促进具有一定规模的高新技术企业改制上市，使企业借助资本市场做强做大。
自２００２年以来，中关村管委会通过与证券机构及相关中介服务机构合作，整合各方面的上市资源，设立中关村科技园区企业“改制上市资助资金”，实施“中关村海外融资行动计
划”；２００５年率先开展“科技型中小企
业成长路线图计划”试点，积极促进
中关村科技园区企业快速发展和到境
内外证券市场上市融资。２００７年，为
进一步加大有关政策扶持力度，促进
企业改制上市，园区进一步修改了
《中关村科技园区企业改制上市资助
资金管理办法》，通过加大资金资助
力度、政策着力点前移等措施，进一
步激发企业改制上市的积极性。同时
整合创业投资、技术创新、重大产业
化项目、贷款担保等方面的政策资
源，集中培育具有国际竞争力的高科
技高成长企业，使其尽快发展壮大，
登陆境内外证券市场。此外，还专门
成立了“中关村科技园区企业改制上
市服务中心”，作为中关村科技园区
企业改制上市和代办试点工作的实施
载体，具体承担园区企业改制上市和
代办系统的组织与实施工作。依托中
关村科技园区改制上市服务中心，建
立与各园区、协会、平台、券商和专
业服务机构的协同工作机制，建立
“培育一批、改制一批、辅导一批、送
审一批、上市一批”的中关村科技园
区企业改制上市培育工作体系和协同
工作机制，调动各方资源，形成社会
合力。２００７年１至１０月，中关村科技
园区已有１２家企业成功登陆境内外证
券市场，ＩＰＯ融资总额折合人民币约
８０亿元。目前，中关村科技园区上市
公司总数达９８家，其中境内５２家，境
外４６家，ＩＰＯ总融资额约６２０亿元人
民币。上市公司在自主创新和园区发
展中发挥着重要作用。中关村科技园
区和中关村企业的投资价值，对境内
外资本市场产生了影响，并已引起关
注。
经过多年的发展和积累，中关村
科技园区产生和集聚了一大批高科
技、高成长企业，是全国高新区中创
业板企业资源最丰富的区域。截至
２００６年底，园区收入过亿元的非上市
企业６００余家，近３年每年新增１００家。
园区收入１０００万至５亿元的高科技高
成长企业——“瞪羚企业”２１００多家。
近两年有改制和上市意愿的企业２７０
余家。此外，已正式启动中关村科技
园区企业并购重组调研工作，了解目
前园区企业兼并收购活动现状、存在
问题和发展趋势，研究提出可以有效
促进企业并购重组投融资公共政策建
议，为下一阶段中关村科技园区投融
资促进工作提供决策依据。通过采取
有效的投融资政策措施，促进中关村
科技园区企业通过并购重组，整合产
业发展资源，迅速做强做大。
结语
在接受本刊记者采访时，中关村
管委会副主任郭洪说：“政府应该构建
优化环境，充分发挥市场机制作用，促
使优质资源和要素向有竞争力的优势
创新企业集中，使有竞争力的创新型
企业的多元化有效融资需求能够通过
市场机制得到高效满足，这样的环境
才是最佳的投融资环境。”是的，国内
外的经验教训都证明，一味地依赖政
府资金的无偿资助，是无法妥善解决
中小企业融资问题的。然而，以政府资
金为引导，以竞争促发展，鼓励企业自
主创新，使其能够借助资本市场不断
发展的，中关村科技园区投融资促进
模式，却为推动中国高新技术产业的
健康发展提供了崭新的思路和可贵的
经验。（摄影 杨博）
ORGANIZATION . REGION机构?区域
园区发展规划 一、园区概况： 中关村科技园区电子城科技园位于朝阳区东北部，总面积16.8平方公里，是朝阳区三大功能区之一的电子城功能区的核心区。现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。 二、园区四至范围 东区：东至京驼房营路、万红路、京包铁路、五环路；南至坝河、酒仙桥路、体育场路；西至机场高速公路、将台西路、芳园南街；北至机场高速公路、京包铁路。 西区：东至京包铁路；南至京顺路；西至望京东路、溪阳东路、利泽东二路、望京北路、广顺北大街；北至望和铁路。北区：东至崔各庄东路、来广营东路支路、索家村东路；南至索家村北路；西至京包铁路；北至善各庄北路、善各庄东路、香江北路。 健翔园：东至北辰西路；南至裕民路；西至八达岭高速公路；北至科荟路（原科荟西路）。 三、发展优势 （一）良好的区位优势 园区东邻首都国际机场，西连奥运村，南通CBD，与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环路毗邻相连。 （二）便捷的交通条件 电子城位于四环路和五环路之间，机场高速路、五环快速路从电子城穿过，至首都机场仅14公里。
电子城区域内道路通畅，公共交通四通八达。 （三）雄厚的产业基础 电子城已形成以电子整机和电子元器件为主的电子产业基地，并具有为信息产业配套和服务的各种设施。区内各大企业建有全国性的营销网络。 （四）丰富的人力资源 电子城科技园以信息产业为主，集中了大批高科技工程技术人才，周边地区人力资源亦十分丰富。 （五）优惠的园区政策 北京电子城作为中关村科技园区的五园之一，为国家级高科技园区。区内高科技企业可享受一系列的优惠政策。同时，园区亦为企业提供各方面的服务，不断改善企业的投资和经营环境。 四、科技发展规划 以“科学技术是第一生产力”为指导，鼓励企业加强技术进步和科技创新，用高新技术改造传统产业。支持企业与科研单位之间多种形式的联合，促进技术创新。通过开发研究中心和孵化器的推动，不断培育和发展具有自主知识产权的高新技术电子产品。 五、产业发展规划 电子城科技园以电子信息业为主导产业，同时发展与其配套的相关产业和服务业。重点发展现代通信产品、数字视听产品、计算机、软件和显示器、新型电子元器件。 六、建设总体规划 （一）东区规划 电子城东区是市政府批复的老工业基地改造试验区，是电子城科技园重要组成部份，是以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的高新技术科技园区，规划占地面积6.9平方公里。随着多年的发展，以制造业为主的老工业基地正在演变成电子研发、高端产业、商务及高科技服务业比重均衡，更具发展潜力的全新业态，在为国家可靠保存了军工研发生产基础与支持能力，不断发展并作出新贡献的基础上，实现了军转民市场化转型，并保留工业遗迹成功发展为文化创意产业；电子城单一国有经济结构成功地调整为国有股份制、民营科企、外商投资企业同步强大共同发展，更合理从而更具发展活力的新局面。 （二）西区规划 中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积3.1平方公里，是中关村科技园区一区十园之一---电子城科技园的重要组成部分，是跨国公司聚集度最高、国际化趋势明显、最具产业特色的高新技术产业园区之一。 电子城西区规划总占地面积294公顷，可建设用地面积140公顷，绿化、市政及道路用地154公顷，规划总建筑面积约232万平米，平均容积率1.5，绿化率30%。主要发展以新一代移动通讯、网络与通信设备、软件与网络服务为主导产业方向，发展研发中心、企业总部、新技术服务中心等产业链高端形态，发展以中试和与研发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。 目前，已有摩托罗拉、北电网络、爱立信、索尼爱立信、安捷伦、三星、朗讯等多家跨国公司总部及研发中心，洛娃集团、中国数码港、叶氏集团、爱慕公司、天利公司等民营高科技企业总部，以及400多家中小型科技企业入驻园区。2007年，又有一批具有自主知识产权的民族品牌企业签约入驻园区。电子城西区已初步形成了以新一代移动通讯研发中心和总部为主的高科技产业群，正在努力打造中国的“移动硅谷”。 （三）北区规划 电子城北区规划用地范围276.87ha，其中建设用地面积168.31 ha，代征道路面积67.78 ha，代征绿化面积34.36 ha，代征水域及其它用地面积6.42ha,总建设量301.3万平方米。 1、规划定位 根据电子城科技园建成“一个总部，两个基地，三个中心”的定位及发展战略，北扩区域的规划定位是将该区域打造成电子企业总部和研发中心聚集地，规划目标是建设专业化的现代高科技园区和多元化的人文景观园区。在规划中充分考虑依靠科研开发、管理孵化及以与研发配套的中试为主的核心制造等三大功能来实现产业聚集。
中关村航天科技创新园项目方案创作与构思 摘要：针对地块特点，沿场地周边构思一系列新建筑，场地核心形成花园和绿色聚会场所。创建视觉上统一、整体的建筑形态，赋予建筑群一个新的表皮系统，表皮简洁而被赋予色彩，色彩间按色谱规律相互过渡、连续，规划市政道路下沉至地下形成地下公路与车库相连接，基础设施、停车场和道路系统向下发展使得宝贵的地产得以保留并回馈给公众。 关键词/绿色建筑表皮地下公路 创新园用地位于北京市海淀区知春路两侧。其中知春路北侧地块东临中关村东路、航天社区，南临知春路，西临中关村南三街，北临中关村南路；知春路南侧地块东邻翠宫饭店。 创新园内建筑物现状为厂房及科研办公楼，其中“中国卫通大厦”、“卫星大厦”和“534号楼”位于知春路北侧地块内是需要保留的建筑。本项目是以国际甲级写字楼为主，结合商业、公寓和酒店为一体的综合性区域。本设计充分利用了场地的容积率，给业主提供了最高可能的投资回报。 规划采用整体化的设计手法，以底部两层商业将13栋功能各不相同的大厦连为一体，围合出一个内广场，使项目内各个位置都能获得良好的景观。南北两侧地块以天桥相连通，遥相呼应。 整个设计是沿场地周边建设一系列新建筑，该场地的核心附一个公园般的花园和绿色聚会场所。高层写字楼都设在一个相互联系的两层商业基座上，所有建筑物的二层连接能够使工作休闲、娱乐和购物容纳进来，这里将容纳零售，商业和娱乐场所。对现存建筑进行改造设计，形成一个统一的整体形象。沿场地北边的塔楼也设在基座上，包含了公寓大楼。毗邻酒店的公园将容纳纪念物，标志着卫星区的历史性质-这里诞生了中国的第一颗卫星。南部建筑物将通过底座或广场层的桥来连接，桥可以同时连接街道上的人行道。 为了创建视觉上统一、整体的建筑形态，创新城市新的地标形象，这些大厦都赋予一个新的表皮系统，表皮采用穿孔铝板，简洁而丰富多彩，色彩间按色谱规律相互过渡、连续，这极大地丰富了和挑战了城市的视觉空间，建筑群的高度或因视觉趣味的不同儿变化，或因与现有的两个建筑的关系而各变化。这些建筑都将被同样的材料所包裹以创建视觉上统一的整体建筑形象。建筑包围的场地贡献给公众，是一个绿色的公园。这个视觉上丰富，跳动的设计将给该社区的天际线带来清新的气息和能量，相比之下，该区域现在遍布着单色调的办公楼和高层住宅。这也将为附近区域提供一个吸引人的目的地，吸引新的办公楼租户并带来由新的餐饮，零售和娱乐设施带来的收入。 我们设计的主题是建造一个城市花园，而规划中的三条市政路却影响了整个绿地的整体性，所以我们规将划市政道路下沉至地下形成地下公路与车库相连接，交通堵塞、人流拥挤一直是困扰城市的难题利用下沉式道路将停车场、地下
《北京城市总体规划(2016年-2035年》 财联社29日讯，9月29日，《北京城市总体规划(2016年-2035年》发布，要点如下： 一、建设什么样的首都 1、战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。 2、发展目标：国际一流的和谐宜居之都。 3、城市规模：常住人口到2020年控制在2300万人以内，并长期稳定在这一水平;城乡建设用地规模到2020年减到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。 4、空间结构：一核一主一副、两轴多点一区 一核——首都功能核心区 一主——中心城区，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区 一副——北京城市副中心，原通州新城规划建设区 两轴——中轴线及其延长线，长安街及其延长线
多点——5个位于平原地区新城，包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城 一区——生态涵养区，包括门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆以及昌平和房山的山区。
二、怎样建设首都 核心区“两减一增一控” 5、核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制。 中心城区有序疏解非首都功能 6、疏解腾退区域性商品交易市场。严禁在三环路内新建和扩建物流仓储设施，严禁新建和扩建各类区域性批发市场。 7、疏解大型医疗机构，鼓励五环路内现有综合性医疗机构向外迁建或疏解。 8、严禁高等院校扩大占地规模，严控新增建筑规模、办学规模。 高水平规划建设北京城市副中心 9、构建“一带、一轴、多组团”的空间结构。 10、建设水城共融的生态城市、蓝绿交织的森林城市、古今同辉的人文城市。 11、坚持建管并举，努力使未来北京城市副中心成为没有“城市病”的城区。
中关村产业发展概述： 一、“电子一条街”的发展初期 中关村，中国科技园区圣地，依照美国波士顿128号公路园区或者旧金山“硅谷”为模板打造的北京“技术扩散区”；1988年5月10日，国务院批准成立我国首家科技园区———北京市新技术产业开发试验区。这就是中关村科技园区的前身。 在此之前，它仅仅是“电子一条街”。1980年10月23日陈春先创办中关村第一家民办科技机构，其后出现了以“两通”（四通、信通）、“两海”（京海、科海）为代表的科技企业群体。到1985年，中关村地区的科技企业已有90多家，电子一条街初步形成。 1988年，在中关村“电子一条街”基础上，“北京市高新技术产业开发试验区”应运而生。这是全国第一个国家级高新技术产业开发区。在这里，联想、四通、北大方正、清华紫光等一大批技术企业逐渐成长起来。 北京市新技术产业开发试验区成立后，政策支持随之而来，同月，国务院颁布了《北京市新技术产业开发试验区暂行条例》，从试验区面积、税收减免政策、技术职务评定等出台了不少创新性措施。 二、从电子卖场到“中关村” 1992年，电子街的经营模式与现在截然不同。买方卖方都是以学习和掌握电子技术为出发点，价格不是重点。当然，这期间电子市场依然有利可图。一台286的电脑，成本一万多，售价往往在3万元左右。 随着时间的推移。至1995年，竞争的白热化，令众商家不得不在竞相杀价中兜售产品，杀到无利可图时，只好通过更换新的产品来增加要价的资本。而这也导致部分商家大搞杂牌产品，以次充好。商家逐利原本正常，但带来的信誉丧失，也给市场带来阵痛。利润与诉求的矛盾，随着中关村电子市场的扩张，愈加显得突出。而中关村不可能轻易地抛弃电子卖场，因为电子卖场已融入其血液。这就要求政府必须介入电子市场的监管活动。 到1999年6月，国务院正式批复北京市政府和科学技术部关于实施科教兴国战略，加快建设中关村科技园区的请示，原则同意请示中关于加快建设中关村科技园区的意见和发展规划，这是中国政府实施科教兴国战略、增强我国创新能力和综合国力的一项重大战略决策。国家中央领导曾先后多次到中关村科技园区视察、指导工作。中关村在中国科技发展领域的地位和意义进一步提升。 得到国家政策认可和扶持的中关村发展速度已经远不是“电子一条街”所 能涵盖。在海龙集团董事长鲁瑞清的博客中是这样描述的：从产业方面，中关村电子一条街也在悄然变化中。电子市场逐步退出历史，电子城开始登场并获得碰头彩。
辽阳市信息产业园总体规划设计报告 （结构） 第一部分：世界及国内先进产业园 一、市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式 1、硅谷的形成背景 （1）.早期无线电和军事技术的基础旧金山湾区在很早就是美国海军的研发基地。1909年，美国第一个有固定节目时间的广播电台在圣何塞诞生。1933年， 森尼维尔(Sunnyvale) 空军基地（后来改名为墨菲飞机场）成为美国海军飞 艇的基地。在基地周围开始出现一些为海军服务的技术公司。二战后，海军 将西海岸的业务移往加州南部的圣迭戈，国家航天委员会（美国航天局 NASA 的前身）将墨菲飞机场(Moffett Field) 的一部分用于航天方面的研究。为航 天服务的公司开始出现，包括后来著名的洛克希德公司 (Lockheed)。 （2）.斯坦福工业园(Stanford Industrial Park) 二战结束后，美国的大学回流的学生骤增。为满足财务需求，同时给毕业生提供就业机会，斯坦福大学采纳 Frederick Terman的建议开辟工业园，允许高技术公司租用其地作为办公用地。 最早入驻的公司是1930年代由斯坦福毕业生创办的瓦里安公司(Varian Associates)。Terman 同时为民用技术的初创企业提供风险资本。惠普公司是 最成功的例子之一。在1990年代中期，柯达公司和通用电气公司也在工业园 驻有研究机构，斯坦福工业园逐步成为技术中心。 （3）.硅晶体管1956年，晶体管的发明人威廉·肖克利 (William Shockley) 在斯坦福大学南边的山景城创立肖克利半导体实验室。1957年，肖克利决定停 止对硅晶体管的研究。当时公司的八位工程师出走成立了仙童(Fairchild) 半 导体公司，称为“八叛逆”。“八叛逆”里的诺伊斯和摩尔后来创办了英特尔 (Intel) 公司。在仙童工作过的人中，斯波克后来成为国民半导体公司的CEO，另一 位桑德斯则创办了AMD公司。 （4）.风险资本(Venture Capital) 从1972年第一家风险资本在紧挨斯坦福的Sand Hill 路落户，风险资本极大促进了硅谷的成长。1980年苹果公司的上 市吸引了更多风险资本来到硅谷。Sand Hill 在硅谷成为风险资本的代名词。
2020中关村软件园发展状况调查报告 主要数据： 1、XX年企业总数为295家，新入驻51家;新入驻企业主要为移动互联网、智能设备、大数据、互联网医疗、在线教育、信息安全等高精尖领域;绝大部分为成立时间在1-3年的创新创业企业; 2、XX年，园区企业中有21家被认定为国家规划布局内重点软件企业;31家(含分支机构)已成功上市;XX年，销售收入过亿的企业有39家;入选瞪羚计划有32家企业;入选十百千工程有26家;中国软件百强企业有10家。 一、企业数量 调研数据显示，中关村软件园XX年企业总数为295家，比XX年增加18家。其中新入驻企业有51家。 @数据背后的观点： 园区吸引更多的创新型企业入驻 XX年园区新入驻企业有51家，主要是创新型的小微企业。创新方向集中在云计算、移动互联网等新技术领域，为园区带来创新的新鲜血液的同时，为园区云计算、移动互联网产业整合带来了种子。 二、分布结构
1、大型企业36家 调研数据显示，XX年园区内有大型企业36家，占园区企业总数的%;中型企业占比%;小型企业数量最多，占比%;微型企业占比%。 2、软件产品类企业占% 调研数据显示，XX年园区企业中，软件产品类数量最多，占比%;数据处理和运营服务类、软件技术咨询服务类企业数量分别占比%和%。 @数据背后的观点 园区企业业务类型由软件产品向服务转型 XX年园区企业纷纷由原有仅提供软件产品向提供相关服务转型。园区企业广联达在提供建筑行业产品与解决方案的同时，推出了“材知道”行业交流平台，为企业提供建筑行业的相关服务;中兴通搭建了税务服务平台，为客户提供税务服务。 3、外资企业33家 调研数据显示，XX年园区有外资企业33家，占比%。 4、总部在园企业占% 调研数据显示，目前园区企业总部在中关村软件园的占比%。 三、高端特点 1、国家规划布局内重点软件企业21家
中关村科技园区管理委员会关于印发《中关村国家自主创新示范区高精尖产业协同创新平台建设管理办法（试行）》的通知 （中科园发〔2019〕42号） 各有关单位： 《中关村国家自主创新示范区高精尖产业协同创新平台建设管理办法（试行）》已经我委2019年第9次主任办公会审议通过，现予以印发，请认真遵照执行。 中关村科技园区管理委员会 2019年9月18日中关村国家自主创新示范区高精尖产业协同创新平台建设管理办法（试行） 第一章总则 第一条为贯彻落实北京市加快发展高精尖产业的决策部署，扎实推进《中关村国家自主创新示范区创新引领高质量发展行动计划（2018-2022年）》（中示区组发〔2018〕4号），加快支持高精尖产业协同创新平台（以下简称“创新平台”）建设，促进中关村示范区高精尖产业创新发展，制定本办法。 第二条创新平台旨在围绕国家重大战略和中关村示范区重点产业发展需求，充分发挥中关村示范区科技和人才优势，通过开展前沿颠覆性技术和关键共性技术研发攻关、成果共享、标准创制、构建专利池、市场应用推广、产业生态建设等产学研用深度融合的联合创新，解决中关村示范区重点产业发展的共性问题和技术短板，建立资源共享、优势互补、紧密协作、互利共赢的创新联合体，促进产业链上下游衔接联动以及大中小企业融通发展，为重点产业发展发挥重大带动作用。 第三条按照“统筹布局、聚焦重点、创新引领、产业协同”的原则，结合中
关村示范区各分园产业定位，聚焦重点特色产业园区与细分产业重点环节，统筹建设创新平台；推动创新平台通过体制机制创新，建设高效、协同的运行机制，充分集聚人才、技术、资本、服务等各类资源要素，进一步提升前沿技术供给能力，充分发挥对一区多园产业升级、京津冀协同发展的支撑作用。 第二章统筹布局 第四条产业领域。围绕新一代信息技术、生物健康、高端装备与先进制造、新材料、新能源与节能环保等中关村示范区重点发展产业，聚焦前沿技术成果转化和产业化关键环节，在以下细分技术领域布局建设创新平台： （一）新一代信息技术。在人工智能、集成电路、大数据和云计算等领域，重点支持建设人工智能底层开源软件和核心算法平台、新一代操作系统研发应用平台、集成电路设计服务及电子设计自动化（EDA）创新应用平台、第五代移动通信技术研发测试及创新应用平台、重点行业大数据开放应用平台、自动驾驶技术开源开放与测试应用平台、导航与位置运营服务平台、量子通信研发应用平台等。 （二）生物健康。聚焦药品和医疗器械在成果转化、研发生产、注册上市、市场销售等环节的共性需求，重点支持建设千升以上规模的生物药中试服务平台、高端制剂平台、医药合同研发机构、合同定制研发生产服务机构、代工生产服务平台、医疗器械工程化平台等符合国际标准的研发生产服务平台，以及推进临床科研成果转化的中关村医学成果转化中心。 （三）高端装备与先进制造。围绕机器人、精密机床、无人机、增材制造（3D 打印）、微纳制造、柔性制造、轨道交通、商用航天等高端装备与先进制造的共性需求，重点支持建设自动化工业设计与仿真服务平台、工业机器人核心部件研发应用平台、精密机床高端数控系统、无人机共性技术及应用平台、商用航天关键技术与核心组件研发商用化平台、增材制造材料设备和工艺研发平台、微纳制造研发应用平台等。 （四）新材料。围绕第三代半导体材料、纳米材料、新型显示材料等前沿材料
北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计 项目名称：北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计招标单位：北京理工大学科技园公司成果完成时间：2009年7月目录１．项目分析 ００１１．项目分析１．１规划背景１．２规划范围与现状分析１．３规划目标１．项目分析１．１规划背景１．１．１北京理工大学中关村科技园前期概况自1992年起，北京理工大学与当时的北京市新技术产业开发实验区合作建设学校周边产业开发区，共同投资三亿多元建设了三座大厦（理工科技大厦、海淀科技大厦、理工国家教育交流中心），形成了科技园周边产业开发区的主体建筑。目前科技园周边产业开发区占地面积约100亩，已开发建成近10 万平方米建筑物。理工科技大厦建筑面积32083平方米，用于中小企业创业，具有中小型科技企业办公良好环境，地理位置优势突出。海淀科技大厦建筑面积28000平方米，是中关村科技园区数字园办公大楼。理工国际教育交流大厦建筑面积19956平方米，大厦内有入驻企业办公场地，北京理工科技集团总部设在大厦六层，大厦内设有用于企业交流、学术会议、信息发布等报告厅、会议室，三星级客房和中西餐厅等服务设施。理工科技大厦海淀科技大厦理工国际教育交流大厦１．项目分析１．１规划背景１．１．２项目区位与规模区位北京理工大学中关村校区位于北京市海淀区中关村南大街5号。校区东邻中关村南大街，南接魏公村路，西毗苏
州桥街，北跨北三环路，与友谊宾馆接壤，处在北京海淀区文化城、中关村科学城和北京新技术开发试验区中心地段，具有得天独厚的办学条件。北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目位于学校中关村校区西部（戊区），西三环北路与北三环西路交叉口，南与5、6大学生公寓隔校园道路相望，北至校园北路向西延长线，西临西三环，东至校园西路。占地面积与建设规模北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目占地面积73亩（约4.9万平方米），地块呈南北向直角梯形（南端顶边176米，北端底边209米，南北长255米）。本项目用地性质为教学科研用地，拟规划建设规模为：规划容积率4.2，控制高度80米，建筑密度30，绿地率35，地上建筑物规模20万平方米。项目在北京市的区位项目在理工大学的区位１．项目分析１．２规划范围与现状分析规划范围项目地处北京理工大学中关村校 区西部，南至5、6大学生公寓北侧，北至校园北路向西延长线，东至校园西路西，西至西三环。周边现状分析项目地理位置重要，主要考虑如下周边现状：第一，项目处于西三环北路与北三环西路交口，重要临街面面向三环，对将来建成的建筑外立面形象要求较高。第二，项目与武警总部大楼和北京电视台办公楼隔三环相望。第三，考虑项目本身与校园主楼的相互关系。综上，设计时需要从各个角度，各个高度都推敲科技园区建筑的形体关系，才能满足周边环境的需
中关村高端医疗器械产业园未来可期 作为中关村诞生的首个产业“园中园”的运营者，中关村医疗器械园有限公司定位于医疗器械创新推动者、健康产业综合发展商，致力于成为具有影响力的健康产业集成运营平台企业。 日前，北京市人民政府办公厅发布了《关于加快推进中关村生物医药医疗器械及相关产业发展的若干意见》，在这份文件中提及，到2020年，中关村的生物医药、医疗器械及相关产业体系功能完备、形成一批可复制、可推广的产业政策和经验成果，突破一批前沿关键技术，掌握一批核心技术，面向全球吸引一批高端人才和高层次团队，集聚一批具有国际影响力的研发中心和总部基地，培育一批行业领军企业和知名品牌，形成全国领先的生物医药、医疗器械及相关产业集群。 这意味着，北京市以优化创新创业环境为核心，进一步深化审评审批、应用推广制度改革试点，支持中关村生物医药、医疗器械及相关产业向高端化发展。这其中的创新措施包括，发挥首都科研和医疗卫生创新资源优势，支持行业领军企业、医疗卫生机构共建转化医学中心，打造一批促进生物医药、医疗器械及相关产业发展的公共服务平台;鼓励医疗
卫生、检验检测等机构，通过首购、订购、首台重大技术装备试验和示范项目、推广应用等方式采购中关村新技术新产品，通过融资租赁等方式购买配置中关村大型医用设备和研发设备;放开乙类大型医用设备的配置限额。 这对中关村高端医疗器械产业园来说，无疑是一个重大利好的消息！随着各项利好政策的不断出台，国内医疗机械市场需求的不断扩大，我国医疗机械行业有望实现市场的突破。 根据目前的发展形势看，我国在不久的将来成为第二大医疗器械需求国，大幅扩大行业规模。据统计，目前我国医疗器械产业市场规模约10000亿元，并以每年20%速度递增，是名副其实的朝阳产业。 这就是中关村高端医疗器械产业的春天。 应时而生 2012年12月27日，中关村医疗器械园有限公司揭牌成立，与以往先划地建设再招商的发展模式不同，中关村高端医疗器械产业园是聚集一批同类型的优质项目在先，然后再辟出一块土地建设产业园。中关村发展集团按照“股权投资与项目集群落地相结合”的新思路，密切配合区县产业发展，与大兴区政府在大兴生物医药产业基地共同建设中关村高 端医疗器械产业园。 目前，我国医疗器械市场已过万亿元规模，而年均增长
中关村科技发展(控股)股份有限公司 四通集团公司 神州电视有限公司 四方电气(四方继保)(集团)有限公司 日电卓越软件科技有限公司（恩益禧）用友软件股份有限公司公司 和利时系统工程股份有限公司 亿阳信通软件研究院有限公司 新奥特集团有限公司 亚都科技股份有限公司 安方高科信息安全技术（北京）有限公司百度在线网络技术（北京）有限公司 佰能电气技术有限公司 北陆药业股份有限公司 高德软件有限公司（大通实业） 点击科技有限公司 东华合创数码科技股份有限公司 东方锦泰科技有限公司 东大正保科技有限公司 恩梯梯数据系统集成有限公司 广联达软件技术有限公司 华信技术检验有限公司 佳讯飞鸿电气股份有限公司 久其软件股份有限公司 联信永益科技有限公司 浪潮（北京）电子信息产业有限公司 启明星辰信息技术有限公司 清华泰豪智能科技有限公司 瑞星科技股份有限公司 锐浪石油技术有限公司 三晶创业科技集团有限公司 双鹭药业股份有限公司 太富力传动机器有限责任公司 天融信网络安全技术有限公司 天九伟业科技发展公司 拓尔思信息技术有限公司 万集科技有限公司党支部 新浪网（中国）有限公司 亚控科技发展有限公司 研华兴业电子科技有限公司 石化盈科信息技术有限责任公司 汇佳学校 创毅视讯科技有限公司
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中关村领潮中国“大众创业”“万众创新” 中关村不是中国的硅谷，而是世界的中关村。 回望历史，可见一次次科技革命，引发创业浪潮，带来产业革命，改变人类生产方式、生活方式，引起国家力量兴衰演变。 中关村是我国互联网的发源地，也是我国战略性新兴产业的孕育地。今天，互联与移动在一起，智能与制造在一起，生物与医药在一起，传统产业嫁接互联网思维，新产业的广阔空间，正在神州大地引发新一轮“大众创业”“万众创新”的创业大潮，而中关村，正是这潮头的领潮者…… 科技创业圣地，引领中国风向 30多年前，改革开放春风乍起的时候，中关村出现了最早砸碎锁链的勇士。他们成为中国科技创业的引路人。 “科研成果转化为生产力有什么错？”一个叫做陈春先的核科学家，率先下海，不低头，不写检查，在一个破旧仓库里，创办了中国第一个民营科技实体――北京等离子体学会先进技术发展服务部。一个叫做王洪德的工程师，提交了辞职创业报告，发出了“干一番轰轰烈烈的事业，死了也不后悔”的呐喊。 选择不安与冒险，选择未来的召唤，奔向市场经济的洪
流。1987年底，集中在白石桥路、海淀路和中关村路的区域内，具有独立法人资格的科技企业已达148家，形成了“电子一条街”的雏形。把命运掌握在自己手中，中关村成为中国科技创业的发源地。 “鸟飞林觉曙，鱼戏水知春”。20多年前，中关村建起中国第一家国家高新区，一代代创业者在此登上科技创业的“高速列车”。 海归创业，引领风向。为了“让互联网改变中国”，麻省理工学院博士后张朝阳创办了搜狐公司。为了“用技术改变世界”，李彦宏辞掉硅谷职位，带着专利技术回国，创办了全球第二大独立搜索引擎百度。如今，在这个科技创业者的摇篮里，留学归国人员占到全国的1/4，纳斯达克上市企业占到全国的1/3。用创业体现一个人生命的宽度和厚度，中关村成为中国科技企业的聚集地。 在科技创业中铺下创新的基石，中关村开发了一批满足市场需求的紧缺技术和产品，掌握了一批满足国家战略需求的关键核心技术，涌现出汉卡、汉字激光照排、超级计算机、非典和人用禽流感疫苗等一大批重大科技成果，创造了TD?CSCDMA、闪联等一大批重要国际技术标准，为航天、三峡工程、青藏铁路等国家重大建设项目实施提供了强有力的支撑。 今天，中关村已成中国战略性新兴产业的策源地。王晓
上海虹桥万科中心商业综合体设计 摘要介绍了项目概况、设计思路和设计特点，主要探讨了在现今多维度设计审查、复杂的规划及法规制约条件下，作为设计师如何以技术思辨的方式，从法规中寻求解决方案和策略，并充分运用各种设计手段，实现设计的原始理念，最大限度还原设计构想，同时满足业主对项目产品定位及运营的要求，从而最终实现政府对项目宏观定位，业主对项目运营生命周期、成本控制、建筑地标形象的诉求，以及设计单位对设计产品的完善性、绿色环保等诸多方面的追求目标。 关键词商业综合体公共空间设计手法 1战略定位 2000年，上海成立虹桥商务区，与上海浦东新区、上海浦西共同形成上海经济圈三足鼎立、多极发展之势。 虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置，规划用地面积约86.6km2。虹桥商务区是实现上海“四个率先”、建设“四个中心”的重要载体和现代化国际大都市的重要商务集聚区，是加快上海与长江三角洲地区一体化发展的重大战略部署，也是贯彻国家战略，促进上海服务全国、长江流域
和长江三角洲地区的重要载体。虹桥商务区核心区主体是现代商务功能，是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为上海市第一个低碳商务社区。 2011年底，万科拍得上海虹桥商务区核心区一期03#地块；2012年2月，签订了该地块的土地开发合同，开始借此全力打造由住宅产业向商业转型的开山试水之作。 2项目概述 项目地块位于虹桥商务区核心区，申虹路以西申长路以东，锡虹路以南苏虹路以北地段，基地面积为32 170m2。地块东侧隔申虹路即是包含了高铁站、城市轨道交通和虹桥二号航站楼的虹桥交通枢纽。该项目由地上七栋单体建筑构成了集办公、商业、文化娱乐于一体的大型商业与办公综合建筑群，建成后将成为区域内又一标志性建筑。地上建筑面积约为11万m2，地下面积共计8.5万m2，总面积约19.5万m2，各单体地上7～8层，建筑高度38m，地下满铺3层地下室。 3规划目标 贯彻落实以人为本和可持续发展的思想，充分发挥交通枢纽和商务功能的集聚整合作用，着眼长远，面向未来，突出低碳设计和商务社区的规划理念，将本社区建设成为：功能多元、交通便捷、空间宜人、生态高效、具有较强发展活力和吸引力的低碳商务社区。
《中关村国家自主创新示范区一区多园 协同发展支持资金管理办法实施细则 （试行）》政策解读 《中关村国家自主创新示范区一区多园协同发展支持资金管理办法实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）已于2017年9月22日正式印发。现将有关内容解读如下： 一、《实施细则》出台背景及依据 为贯彻落实《国务院关于印发北京加强全国科技创新中心建设总体方案的通知》（国发…2016?52号）、《京津冀协同发展规划纲要》、中央城市工作会、全国科技创新大会等会议和文件精神，加强全国科技创新中心建设，落实《关于推动中关村国家自主创新示范区一区多园统筹协同发展的指导意见》要求，加大资金支持力度，推动一区多园统筹协同发展，促进分园高端化、特色化、协同化发展。 依据《中关村国家自主创新示范区一区多园协同发展支持资金管理办法》（中科园发[2017]15号）制定了《实施细则》，对支持内容、申报材料、申报流程等内容进一步的明确细化。 二、《实施细则》的支持主体 支持对象为在中关村示范区内开展绿色生态园区、特色园区、创新社区、军民融合园建设和存量空间资源盘活改造
的投资、建设或运营管理单位；服务示范区企业的人才住房保障项目的投资、建设或管理单位；向园区辐射转移和落地重大科技成果转化项目、“高精尖”产业项目、公共服务平台的创新主体；开展智慧中关村示范试点的项目单位。 三、《实施细则》的支持主要内容 在《中关村国家自主创新示范区一区多园协同发展支持资金管理办法》（中科园发[2017]15号）基础上，对绿色生态园区建设等9个支持方向在支持内容和申报材料方面进行明确和细化。 （一）推进绿色生态园区建设 细化支持条件：1.明确生态建设项目领域包括建筑节能、海绵城市、水资源综合利用、清洁能源高效利用、大气污染防治、绿色照明、绿色交通、生态景观、生态智慧管控系统、固体废弃物处理、地下综合管廊、生态修复等。2.对第三方社会资本参与的生态建设项目，申报单位须为园区投资建设运营管理公司或中关村示范区政策范围内注册企业，且为项目出资方，出资金额须高于项目生态建设投资的40%。 明确申报材料：包括项目申报表、生态园区建设规划或实施方案及其专家评审意见或相关评审会议纪要等复印件、相关合同文件及资金往来凭证复印件、生态建设项目实施效益分析报告等。 （二）存量空间资源盘活改造 细化支持条件：
工业园区一览表 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
北京园区 国家级经济技术开发区、市区级开发区和市区级下属子园区构成。 国家级经济开发区有三个分别为：中关村科技园、北京经济技术开发区和天竺进出口加工区，市区级：天竺空港工业区、林河经济开发区、小汤山经济开发区、延庆经济开发区、八达岭经济开发区、兴谷开发区、通州经济开发区、西集开发区、永乐经济开发区、大兴经济开发区、大兴采育经济开发区、房山经济开发区、石龙经济开发区等。 中关村科技园区由： 海淀园、德胜园、雍和园、电子城、昌平园、通州园、亦庄园、大兴园、丰台园和石景山园构成，形成一区十园的格局。 延庆： 延庆经济开发区、八达岭经济开发区 怀柔： 雁栖经济技术开发区（经纬开发区和凤翔开发区为雁栖开发区子园区）、中国影视基地（杨宋镇） 密云： 密云经济开发区（中关村密云高新技术产业基地为中关村科技园子园区） 昌平： 小汤山经济开发区、昌平科技园、信创宇轩、国际信息产业基地、京昌高科技信息产业基地、宏福创业园 海淀： 生命科学园、永丰高新技术产业基地、北科永丰科技园、中关村软件园、上地信息产业基地、北大科技园、清华科技园 顺义： 天竺空港工业区、天竺出口加工区、林河经济开发区、现代汽车产业基地、金马工业区、林河微电子产业园、环保科技产业园、茂华工场、曼特工坊、华丰企业园、华尚企业园
平谷： 兴谷经济开发区、平谷滨河开发区 通州： 宋庄产业聚集区、通州经济开发区、方和正圆科技园、光机电一体化产业基地、光联工业园、新华联科技园、中关村金桥科技园、联东U谷、聚富苑民族产业基地、西集开发区、漷县开发区、金三角开发区、永乐经济开发区 大兴： 北京经济技术开发区、隆盛科技园、国盛科技园、康盛科技园、兴盛科技园、嘉捷科技园、汇龙森科技园、大兴经济技术开发区、留学人员创业园、北京包装印刷产业基地（黄村标准厂房示范园）、生物医药产业基地、药谷1号、大东创业园、时代创意服饰园 丰台：丰台科技园、总部基地 房山：房山经济开发区、良乡经济开发区、北京石油化工和新材料产业基地 门头沟：石龙经济开发区
市“十五”时期高新技术产业发展规划 为促进市高新技术产业的发展，推动本市建设全国知识经济发展基地，依据《市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》和国家有关部门制订的《国民经济和社会发展第十个五年计划科技教育发展专项规划(高技术产业发展规划)》(国家计委计规划〔2001〕712号)，特制定本规划。 一、市高新技术产业发展的回顾与展望 (一)高新技术产业蓬勃发展。以1988年国务院批准建立市新技术产业开发试验区为标志，本市高新技术产业得到蓬勃发展。特别是“九五”期间，高新技术产业进入高速发展阶段，产业总体规模迅速扩大，已初步形成了以中关村科技园区为主导、高新技术企业为主体、电子信息产业为支柱、科技创新为动力的发展格局。 1.总量快速增长，产业发展充满生机。2000年，全市高新技术产业实现增加值213.5亿元，占全市工业增加值的28.9%，占全市国内生产总值8.7%，分别比1995年提高13.2%和3%。“九五”期间，高新技术产业增加值年均增长22%。
产业竞争力明显增强。本市已认定高新技术企业近万家，包括联想集团公司、北大方正集团公司、四通集团等一批高新技术骨干企业，蓬勃发展。2000年本市高新技术产品出口总额18.7亿美元，占全市出口总额的40.4%；软件产品出口额约占全国软件产品出口额的67%，软件产业自主产权收入占全国软件产业自主产权总收入的一半以上。 2.积极发挥科技优势，创新环境初步形成。“九五”时期，《市人民政府印发市关于进一步促进高新技术产业发展若干政策的通知》(京政发〔1999〕14号)等一系列政策文件相继出台，加强了引导支持力度，推动了高新技术产业的发展。同时，随着深化科技体制改革、科研院所转制工作的全面启动，初步整合了首都科技资源。 2000年，本市签定技术合同金额达140.3亿元，成为全国最大的技术交易中心。地区2000年专利申请量超过1万件， “九占全国专利申请总量的10%。现已成立各种孵化器15家，五”期间累计孵化成功近300个项目和200余家企业。中小企业融资担保基金得到发展，风险投资体系初步形成。 3.产业结构重点突出，多种所有制形式共同发展。目前，初
虹桥万科中心商业综合体设计 摘要介绍了项目概况、设计思路和设计特点，主要探讨了在现今多维度设计审查、复杂的规划及法规制约条件下，作为设计师如何以技术思辨的方式，从法规中寻求解决方案和策略，并充分运用各种设计手段，实现设计的原始理念，最大限度还原设计构想，同时满足业主对项目产品定位及运营的要求，从而最终实现政府对项目宏观定位，业主对项目运营生命周期、成本控制、建筑地标形象的诉求，以及设计单位对设计产品的完善性、绿色环保等诸多方面的追求目标。 关键词商业综合体公共空间设计手法 1战略定位 2000年，成立虹桥商务区，与浦东新区、浦西共同形成经济圈三足鼎立、多极发展之势。 虹桥商务区，位于市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置，规划用地面积约86.6km2。虹桥商务区是实现“四个率先”、建设“四个中心”的重要载体和现代化国际大都市的重要商务集聚区，是加快与长江三角洲地区一体化发展的重大战略部署，也是贯彻国家战略，促进服务全国、长江流域和长江三角洲地区
的重要载体。虹桥商务区核心区主体是现代商务功能，是“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为市第一个低碳商务社区。 2011年底，万科拍得虹桥商务区核心区一期03#地块；2012年2月，签订了该地块的土地开发合同，开始借此全力打造由住宅产业向商业转型的开山试水之作。 2项目概述 项目地块位于虹桥商务区核心区，申虹路以西申长路以东，锡虹路以南虹路以北地段，基地面积为32 170m2。地块东侧隔申虹路即是包含了高铁站、城市轨道交通和虹桥二号航站楼的虹桥交通枢纽。该项目由地上七栋单体建筑构成了集办公、商业、文化娱乐于一体的大型商业与办公综合建筑群，建成后将成为区域又一标志性建筑。地上建筑面积约为11万m2，地下面积共计8.5万m2，总面积约19.5万m2，各单体地上7～8层，建筑高度38m，地下满铺3层地下室。 3规划目标 贯彻落实以人为本和可持续发展的思想，充分发挥交通枢纽和商务功能的集聚整合作用，着眼长远，面向未来，突出低碳设计和商务社区的规划理念，将本社区建设成为：功能多元、交通便捷、空间宜人、生态高效、具有较强发展活力和吸引力的低碳商务社区。
中关村国家自主创新示范区 ——空间布局 中关村科学城。 加大体制机制创新和先行先试力度，聚集产业创新要素和高端业态，调动高校、院所、企业等主体的积极性，推进协同创新，大力发展高端研发和楼宇经济，突破一批关键核心技术、创制一批新标准、转化一批重大成果。重点建设以中关村大街为核心的"中关村生命科学与新材料高端要素聚集发展区"，以知春路为核心的"中关村航空航天技术国际港"，以学院路为核心的"中关村信息网络世纪大道"。把中关村科学城建成战略性新兴产业策源地、体制机制创新的前沿阵地、科技成果转化的辐射源和区域创新的先行示范区。 未来科技城。 突出生态环保、科技示范作用，高标准建设园区基础设施和配套生态环境。积极推进中央企业创新资源集聚发展，引进海外高层次创新人才，建设一流科研人才的集聚地、引领科技创新的研发平台和全新运行机制的人才特区，探索实行国际通行的科学研究和科技开发、创业机制，打造成为具有国际影响力的大型企业集团技术创新和成果转化的基地。 北部研发服务和高新技术产业发展带。 以海淀区平原地区、昌平区南部地区为重点，大力推进研发服务、信息服务等高端产业集聚，加速促进高新技术成果孵化转化，建设"生态良好、产业集群、用地集约、设施配套、城乡一体"的世界领先的研发服务和高技术产业集聚区。 南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带。 有效整合亦庄、大兴为主体的城市南部产业空间资源，拓展北京经济技术开发区范围，加大管理体制改革力度，带动房山高端制造业基地联动发展，打造电子信息、生物医药、装备制造、新能源、新材料等高技术制造业和战略性新兴产业集群，建设成为高技术制造业发展和对外辐射合作的重要承载区。
产融结合 1、产融结合是指产业与金融业在经济运行中为了共同的发展目标和整体效益通过参股、持股、控股和人事参与等方式而进行的内在结合或溶合.产融结合的特点：渗透性、互补性、组合优化性、高效性、双向选择性。 2、广义的产融结合是指产业资本与金融资本或工商企业与金融企业之间通过股权融合及业务合作等各种形式的结合与互动。 3、产融结合是指产业部门和金融部门通过股权关系相互渗透,实现产业资本和金融资本的相互转化直接融合.信贷资产证券化试点启动。 4、产融结合是指工商企业与金融企业在资金供求、股权、人事等方面保持一种稳定、密切的联系,达到相互融合,同生共长的目的.我国的产融结合始于20世纪80年代中期的银行体系改革。 5、产融结合是指产业与金融业的联系和协作,以致在资金、资本以及人事上相互渗透,相互进入对方的活动领域,最终形成产融实体的经济现象和趋势.产融结合是市场经济发展到一定阶段的必然产物 6、产融结合是指产业部门和金融部门之间资本相互结合的关系.这种关系在不同的历史时期或不同的市场条件下有着不同的结合方式。 产融结合暗藏道德风险 专访银河证券研究部研究员田书华 2011年04月19日 01:37 中国企业报 本报记者郭玉志/文“产融结合”这个颇为时髦的发展路径，被越来越多的企业所重视并予以付诸实践。回顾其在国内的发展历史，监管部门的政策几经变化，从亚洲金融危机后明令禁止，到前几年默许，再到当前监管部门的明确支持，国家鼓励产业资本和金融资本结合的政策环境逐渐宽松。 然而，在实际操作过程中，许多企业在没有政策明确支持的情况下仍然在探索以参股、投资、战略投资等多种形式与银行等金融企业合作，最终“伤痕累累”。 更关键的是，对于产融结合的问题，我国目前的监管格局存在缺失和重复。未来，国家监管部门会有哪些政策出台，企业以何种途径和模式实施产融结合，企业实施产融结合有哪些机遇和挑战，对此，记者专访了银河证券研究部研究员田书华。 多为单向“产业投资金融” 《中国企业报》：产融结合的定义该怎么定位才较为全面？企业实施产融结合有哪些意义？ 田书华：国内企业发展产融结合的历史不算短暂，通过总结国外和国内的一些经验，产融结合可以简单归结为，产业资本和金融资本的结合，指两者以股权关系为纽带，通过参股、控股和人事参与等方式而进行的结合。从两种资本（产业资本、金融资本）的载体来看，产业资本一般是指工商企业等非金融机构占有和控制的货币资本及实体资本；金融资本一般是指银行、保险、证券、信托、基金等金融机构占有和控制的货币及虚拟资本。 我们可以认为，产融结合是产业资本发展到一定程度，寻求经营多元化、资本虚拟化，从而提升资本运营档次的一种趋势，是产业资本与金融资本间的资本联系、信贷联系、资产证券化（股票、债券、抵押贷款或实物资产的证券化）以及由此产生的人力资本结合、信息共享等等的总和。 至于企业实施产融结合的意义，从发达国家市场经济发展的实践表明，产业资本和金融资本必然会有一个融合的过程，这是社会资源达到最有效配置的客观要求。这种融合，宏观上有利于优化国家金融政策的调控效果，微观层面有利于产业资本的快速流动，提高资本配置的效率。 比如说，产融结合是企业做大做强的一个重要手段，产融结合也是企业经营多元化的需要，同时，产融结合可以帮助企业降低交易费用、节约运营成本。 在我国，由于政策规定银行业不能投资实业，银行资本就难以在近期内与产业资本结合，所以目前我国大型集团企业产融结合的发展方式就不能沿着“由融而产”的路径发展，而主要是“由产而融”。 因此，现阶段，我国的产融结合多为产业集团从事金融业务，即“产业投资金融”。 《中国企业报》：企业实现产融结合的方式途径有哪些？通过和国外的经验对比，是否有成熟的模式可以借鉴和选择？ 田书华：纵观欧美、日韩等地区产融结合的发展历程，大致可以分为金融资本主导型和产业资本主导型两种模式。 金融资本主导型一般是由银行资本起家，由金融资本向产业资本渗透，用银行资本控制工业资本，二者融合成长。而产业资本主导模式是由产业资本旗下，把部分资本由产业转到金融机构，形成强大的金融核心。 在日本、韩国等一些亚洲国家，早期的金融控股集团基本上都是以产业资本为支撑、为核心的，主要是一些家族型的企业集团在快速发展的过程中，一方面要解决自身发展产业中的融资需要，另一方面也要为自身在产业中积累的大量资金寻找出路，同时为了自身金融交易的方便，逐步构建起以家族企业为核心的、以产业资本掌握控制权的金融控股集团。