![佛山市建筑工程设计 审图常见和疑难问题解析汇编(20120108草案)[1]](https://img.doczj.com/img3c/01tuf7v09i6lrs8l49ay-c1.webp)
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佛山市勘察设计协会
佛山市建筑工程设计、审图常见和疑难
问题解析汇总(草案)
第一章建筑专业
?问题1?：报审施工图的工程名称、建设单位名称与规划许可证、已批准的规划附图的相关名称不一致，施工图建筑面积超过批准的建筑面积。
分析：名称不一致显然是‘货不对板’，在建设工程中是极不严肃的行为，不管是什么原因引起，一定要改正。而施工图建筑面积超过规划批准的建筑面积则是违反规划法的问题，众所周之，每个城市都有自己相应的规划原则，这属于地方强制性的规定。工程项目面积超过规划批准的面积，造成了容积率的改变、人数的增加、配套设施及技术经济指标等一系列的改变（包括停车位等），必须经相关部门重新核准。（有人提出：只是地下室扩大了）。地下室面积虽然不计容，但仍包在总面积内，面积超过发改委批准立项的面积时，该项目不能成立，原批文、许可证等都与增加面积后的项目不符，总面积改变时，应重新申报。注册建筑师、项目负责人应正视此问题，防止虚假事件的发生，问题的属性属违反地方强制性规定。
?讨论结果：一致通过，需重新报批?------- ?√?
?问题2?：车库设计图纸欠缺车位前道宽度尺寸或宽度达不到?汽车库建筑设计规范4.1.5.3?要求垂直式后退停车道最小宽度5.5米，斜列式60度后退停车4.2来通车道最小宽度。
分析：此种情况属不符合汽车库设计的图纸，如没有其它替代办法（如改成其它用途）的话，应退回修改后重新审查。
?讨论结果：一致通过?------?√?
?问题3?：特大型汽车库（500辆以上）车辆的出入口不应少于3个。
分折：同意。
与会者认为此问题有规范可循，设3个出入口，但不是3个出口加3个入口的出、入口。不强迫一定都要双车道，车道宽度最少为3个4米宽的单行车道就可以了。现在有的车库停车数已达千辆，不应少于3个出入口。
?讨论结果：一致通过?------?√?
?问题4?：节能设计的节能专篇：公建设计的可见光透视比，当窗墙比小于0.4，可见光透射比不应小于0.4，常见问题填写?可见光透射比小于等于XX?不恰当，应补充大于等于0.4。
分析：这多是笔误，电脑COPY引起的，但却又是常常违反强条的，就像门的开启方向很多时会不注意而造成的低级错误，但属违反强条，施工图审查是不能放过的。设计院的技术负责人、项目负责人、审核人对这种看得见而又违反强制性条文的部位要多加注意。
佛山市勘察设计协会?讨论结果：一致通过----大于等于0.4?-------?√??问题5?：节能设计修改设有提供?修改说明（含说明原因、修改范围）?的修改通知。
分析：节能设计的修改属‘重大变更’，一定要说明原因、范围、修改的部位等。而修改的图纸则在图标栏的上方应以清晰显眼的字体申明而不是说明‘本次修改属重大变更’的字样，否则可退图。
?讨论结果：一致通过，要提供，且必须申明?------?√??问题6?：电梯消防前室面积不够。住宅楼的地下室车库，消防电梯、防烟楼梯前室不应按居住建筑，而应按公共建筑要求考虑（面积6m2，合用前室10m2），且前室除疏散门外，不应有其他门窗洞口。
分析：消防电梯前室要保证规范所要求的面积，因为在整个消防扑救过程中，消防电梯一直要运作，这当中不仅仅只是消防员，其中还可能有伤者，要抬、要背、还要几个人帮忙，所以要保证面积。地下车库属住宅的公用部分，应按公共建筑要求考虑，住宅、公共分开。
?讨论结果：消防电梯前室需保证面积，住宅地下车库的消防电梯、防烟楼梯前室面积按公共要求?--------?√?
?问题7?：《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ-2001中第7.1.1条：当建筑物入口处室内外地面以缓坡方式衔接，且坡度不大于1：50时，是否可以不设扶手？
分析：完全可以，这已是无障碍出入口，不必加坡度的扶手。坡道加扶手是因为坡度大时，坡道与地面必以有高差。加扶手是保护轮椅不要跌出坡道之外。同时，低层的扶手可帮助残障人士控制轮椅上、下时使用。坡度不大于1：50时，可以不设扶手。与会者提出，当高差小于或等于2个踏步高时，也不设扶手。
?讨论结果：一致通过，可不设扶手?------?√??问题8?：施工图关于无障碍设计，除了专篇、卫生间、入口坡道及扶手及无障碍电梯外还必须提供哪些详图大样？
分析：很多。如：厕所门一定要有大样。因为厕所门不同于一般的无障碍用门，它比一般的无障碍用门严格得多：它要门外可紧急开启的门插销，以便在残疾人、盲人不小心摔倒起不来时外面的人可以进入进行救护工作；门的里面要设关门拉手等。这是强条，故要有大样。此外，洗手盆两侧及前缘50mm处要画出抓杆等，也是很多人所忽视的，这也是强条所规定的内容。关于厕所，许多人往往不注意标出它的地面标高以及进门处下方地面高差不得大于15mm并以斜面过渡（包括专用厕所进门处下方等）。15mm高差和斜面过渡是并列的，缺一不可的。漏哪一个都会违反强条，故需注意。那15mm及斜面过渡是为了防止盲人踢脚跌倒，盲人跌倒是大件事，他要摸着起身，要人帮忙找他的柱仗，会受到很多人同情和关注。所以，一定要注明15mm和斜面过渡。此外，盲道、提示盲道都要在相关的地方画出来。其实，有一些设施是在装修时才做的，但涉及到强制性条文的，一定要
佛山市勘察设计协会在图纸上表示，并指示给施工人员施工。
?讨论结果：一致通过? ------?√?
?问题9?：《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009中，第7.2.5条：?当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃?。如果设计采用竖向和水平不锈钢栏杆作为承受水平荷载的情况下，是否可以在竖向栏杆间选用玻璃栏板？
分析：可以。这里面关键是谁去承受水平荷载的问题。不是不可以选用玻璃栏板，而是不要由它去承受水平荷载，因为安全隐患太多。
?讨论结果：可以?------?√?
?问题10?：《建筑设计防火规范》GB50016-2006中
（1）第7.1.3条：?紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m?，不在两个防火分区交接处的封闭楼梯或防烟楼梯间、前室的门窗洞口与相邻房间的门窗洞口水平距离是否也套用这条？
分析：楼梯间的墙不是防火墙。理论上可以不套用。但很多人自觉地遵守了这条，或加了其他的防护措施，以保护梯间的安全。住宅是1m，这是强条。公共建筑中楼梯间的窗与相邻房间的门窗如果水平距离太近又没有防护措施时，不应算违反强条，但存在安全问题，烟、火可能会进入楼梯间。设计、审图相方都应注意，适当采取一些防护措施，如：设一定宽度的固定的
防火窗扇。有人建议1m，以准备和新规范衔接。
?讨论结果：没有异议，建议不小于1.0m?------?√?（2）第7.2.3条?除住宅外，其他建筑内的厨房?门窗应为乙级防火门窗。一般厨房内会细分为热加工、冷加工、备餐、洗消、更衣等房间，规范中的?厨房?是否为大的食品加工区域与其他功能房间之间的门，还是热加工区的开门？
分析：厨房指的就是大厨房而不是里面的分隔。这一条还需见《饮食建筑设计规范》，该规范也有这种规定。有与会者认为应不包括备餐间，因备餐间很难与就餐区分隔。是的，不包括备餐间。
?讨论结果：厨房指的就是大厨房，不包括备餐间?---?√?（3）第7.4.12：?民用建筑及厂房的疏散门应采用平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门?。工业厂房设计中大型门常常采用推拉门，如果根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005中第6.10.4条第4点的规定，在推拉门上设符合疏散宽度的平开小门是否可将小门作疏散门？
分析：不可，因为首先是?民用建筑及厂房的疏散门应采用平开门不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门?。注意：《建规》是不准采用（指建筑中用于疏散的门，不是所有门），这条是强条，要遵守。但《通则》所指的门的范围更广，在满足建筑中的疏散用门之外的门，可以按《通则》第6章的要求设臵。两种情况要分清。如：一些大型宾馆等公共建筑门厅设臵了供疏散用的
佛山市勘察设计协会平开门后，再加设转门是可以的；而工业厂房中仅需对有大型设备进出或产品批量运输的门设臵成大型门，其它门可改小，如果其它门都一律采用大型门就没必要了。如厂房中一律都采用了大型门，大型门推拉门是工业用门，则应另设平开疏散门。
与会者还作了具体的补充：首层小商铺，平均使用人数小于30人的门可以；自己家庭汽车库用的卷闸门也可以。
?讨论结果：先满足《建规》的要求?------?√?
?问题11?：《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）中，地下室设有汽车库与设备用房时，设备用房是否应设独立的防火分区？
分析：规范没有专门的这样的要求，有与会者认为：有的设备用房如排风机房是要分散设臵的，不可能独立，另外，在设备房应力布臵车位也是可以为，根据上述情况，不一定要将设备房独立设在一个防火分区之内。但设备用房应尽可能集中，集中之后另成一区不占用汽车库的防火分区可令汽车的布臵更顺畅。但一旦独成一区，又要设安全出口了。
?讨论结果：不一定要设独立的防火分区?------?√??问题12?：宿舍在规范中的定义为：有集中管理且供单身人士使用的居住建筑，请问17层（建筑高度为61.2米）的宿舍定性为一类建筑还是二类建筑，如何定性的，消防部门定性为一类。
分析：建筑高度超过50米的集体宿舍居住的人比普通旅馆还多，根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度定，定为
一类是恰当的。
?讨论纪要：根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度定，定为一类?------?√?
?问题13?：请问地下室上一层的楼梯间，是否可以不设臵加压送风系统，因为只有一层且高差也没超过10米。
分析：看情况定：地下室楼梯间有不封闭的楼梯间、有封闭楼梯间（大多上面是裙房）、有防烟楼梯间（一类、塔式住宅）、有金属竖梯等。此条问题问得未够清晰，到底是哪种楼梯。与会者认为当首层可以通风和采光时，就不需要再加设加压送风系统。
?讨论结果：按首层是否能自然采光和排烟而定?----?√??问题14?：一栋设臵有电梯的高层旅馆建筑，请问这栋旅馆建筑的疏散楼梯最小踏步宽和最大踏步高是否可以按照专用疏散楼梯踏步最小宽度0.25和最大高度0.18来设计，而可以不按最小踏步宽0.28和最大踏步高0.16来计算。
分析：不能：高层旅馆属公共建筑，供大众服务的楼梯不能按专用疏散梯计算，要符合大多数人安全、方便和疏散用。
?讨论结果：不能?---------------------------?√??问题15?：外阳台式的前室与走廊，是否需要考虑防止火势蔓延的措施，如需要考虑，是否可以做2米的墙或突出0.4米长的外墙，或有其它办法防止火势蔓延。
分析：一般情况下不需要做，要看具体的情况。前室必须满
佛山市勘察设计协会足窗槛墙高不少于1.2m的要求，通风面积不少于2.0平方米即可。外阳台外走席廊是不考虑积聚烟火的，不用另加防止火势蔓延的措施。故规范不对此额外加要求。
?讨论纪要：不用，规范不对此额外加要求?-------?√??问题16?：采用安全玻璃的落地窗，是否可以利用窗料框来代替护窗栏杆，而此窗料框是采用横向或竖向间距大于110的。
分析：不可以的。广东省标准《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》第4.10.7条规定：要采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。这是地方强制性规定，只好遵守。因落地窗属室内使用的范围，每天使用的时间较长且人员经常到达，这有别于室外阳台。
?讨论结果：不可以?----------------------?√?
?问题17?：高层是否可以采用玻璃阳台栏板，如果可以如何来鉴定。
分析：可以。但玻璃一定要装在阳台的里边，不要装在阳台外；玻璃与栏杆安装牢固，金属件、紧固件必须采用不锈钢件。具体要看大样图判断。除玻璃外，承受水平推力的栏杆也很重要。所用的玻璃必须是钢化夹胶玻璃，毕竟栏杆不同于窗，所以要夹胶。有与会者认为应再加护栏以防止受到碰撞时掉出外，但多数与会者认为玻璃可以做屋顶做舞台，已够安全，阳台栏杆内再加护栏没有意义，可以采用。
?讨论结果：可以，栏杆要承受最大的水平推力?----?√?
?问题18?：无通向室外出口的屋面，开向此屋面的门能否做为安全疏散出口。
分折：未明白此条的意思。总之要当掌握一个原则，屋面、阳台、露台、凹廊等是建筑物消防疏散和待救的安全场所。楼梯间可上、下通过时，开向此屋面的门可以做为安全疏散出口。
?讨论结果：可以，但还要看具体情况定?--------?√??问题19?《建筑设计防火规范》GB50016-2005第5.3.12.6条：地下、半地下建筑的疏散楼梯间应符合本规范第7.4.4条规定。此专门条文应理解为：无封闭楼梯间防烟梯间要求的地下、半地下建筑的疏散楼梯间，只需满足第7.4.4条规定就可不按第7.4.1、7.4.3条的相关规定。
讨论：不可以。7.4.1条、7.4.2条、7.4.3条是设臵楼梯间的基本准则，包括楼梯间内不准有烧水间、凸出物、甲、乙、丙类可燃液体管道、可燃气体管道；不能天然采光和自然通风时的设臵等…。
?讨论结果：不可以?----------------------?√?
?问题20?规范第5.3.12条：地下、半地下建筑安全出口和房间疏散门设臵规定第3点：房间建筑面积小于等于50M2且停留人数不超16人可设一个疏散门。附设在地下室的消防泵房，是否只满足了8.6.4条，泵房门采用甲级防火门、疏散门靠近安全出口，就可以不论泵房面积大于50M2，也只设一个疏散门都可以呢。
佛山市勘察设计协会讨论：不可以。50平方米是一个很具体的量化了的数字，要严格执行。地下泵房本来是不怕火的，但地下室发生火警时，会贮存烟气不易发散，且泵房与其它设备房、用房不同：在发生火警时它仍要工作，值班人员不能像其他人一样迅速逃离，他必须坚守岗位，直至水浸脚腿、烟火弥漫不能工作为止。为确保安全，所以当面积大于50平方米时，要设两个甲级防火门。
?讨论结果：不可以?-----------------------?√?
?问题21?住宅设计规范4.5.4条：住宅与附建公共用房的出入口应分开布臵。建筑设计防火规范5.4.6条：住宅部分与非住宅部分应采用不开门窗的墙体和楼板隔开，居住部分应独立设臵安全出口或疏散楼梯。很多设计图纸把地下车库的疏散楼梯与地上住宅楼梯共用楼梯间，在没有对外直接出口情况下，开门进入住宅首层楼梯间，再经住宅门厅到室外。此种设计是否违反?住宅与附建公共用房的出入口应分开布臵?原则，或不符合?居住部分应独立设臵安全出口或疏散楼梯?的要求。
讨论：此条问题讨论的时间最多，也最为热烈。最后，大多数人认为可以这样做，不违反?居住部分应独立设臵安全出口或疏散楼梯?的要求。
一、住宅与裙楼要绝对分开，因为裙楼往往是商店、商场、超市、办公等人员密集的公共场所，属公共建筑，绝对要分开，一般都已这样做了，都符合‘住宅部分与非住宅部分应采用不开门窗的墙体和楼板隔开’的要求。《住宅设计规范》的‘条文说
明’对‘附建公共用房’已作了很详尽的说明。另一方面，地下车库是附属于住宅的功能性使用场所，凭车卡进入，再凭门卡回家；有私人产权，车多人少，人的停留时间极短，不属于公共建筑，一般只为住宅服务。地下停车场一般都有直通住宅单元的楼（电）梯，并以防火门进行了分隔（《住宅建筑规范》第5.4.2条之4），同属住宅的不同部分，故不违反?住宅与附建公共用房的出入口应分开布臵?的原则。
?讨论结果：可以这样做?------------------?√?
关于地下室楼梯、直通室外的安全出口等问题，本次讨论最多。为此，讨论交流会上对此问题作了一下概括性的回顾，目的是引起与会者中的年轻同行们能更多地注意地下室楼梯、安全出口设臵的规定等问题：
关于地下室安全出口的设臵事项的回顾：
一、《建规》规定：
1、两个防火分区互相利用时，必须各有一个直通室外的安全出口。------5.3.12条之1。
2、金属竖梯可作为地下室的第二安全出口，条件是：人数不超过30人，且面积小于等于500m2；。当然，第一出口必须直通室外。规范同上之2。
3、地下室半地下室可以与上层共用楼梯，条件是在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分的连通部位完全隔开，并应有明显标志。
佛山市勘察设计协会----7.4.4条。这种情况在核心筒中最为多见。
4、楼梯间宜靠外墙设臵。----7.4.1条。
5、楼梯间也可以不通风和采光，但要按防烟楼梯间去做。-----7.4.2条。核心筒最普遍。
6、首层门厅和走道可以成为楼梯间的一部分，叫做扩大的封闭楼梯间。此时门厅的门成为扩大的封闭楼梯间的外门了，外开即为直通室外。------7.4.2条之2。
7、防烟楼梯间也可以这样做，将首层的门厅包括在楼梯间的前室内，叫做扩大的防烟前室。门厅的门成了前室的门，对外开直通室外。------7.4.3条之6。
8、考虑到较大面积的地下室开设直通室外安全出口有困难，或不经济，可以采用‘可等价变通的设计措施’。------《建规》条文说明第5.3.12条（p242）。
二、《高规》：
1、两个防火分区互相利用时，必须有一个直通室外的安全出口。------6.1.12.1条。
2、封闭楼梯间不能天然采光和自然通风时，按防烟楼梯间设臵。------6.2.2.1条。
3、首层通向室外的门厅和走道可以成为楼梯间的一部分，叫扩大的封闭楼梯间。此时通向室外的门厅的门就是扩大封闭楼梯间的门，外开直通室外。------6.2.2.3条。
4、地下室、半地下室的楼梯间（非共用、不封闭的地下室
楼梯间）应直通室外。------6.2.8条。
5、地下、地上可共用楼梯间、条件是……。同《建规》之3。此条在核心筒最为普遍。
6、楼梯间在首层应有直通室外的出口。允许在短距离内通过公用门厅，但不允许经过其它房间再到达室外。------条文说明第142页第6.2.6条。此处，门厅就是直通室外的出口。
〖关键词〗：直通-----不迂回，不曲折，不需通过其它房间。门厅-----防火设计中建筑内最易识别、最易找到的安全疏散出口。
总的说来，地下室楼梯间在首层的安全出口达到如下的要求时，图纸合格予以通过：
1、地下室非封闭楼梯间在首层直出室外（开门见路）。
2、地下室封闭共用楼梯间在首层通过扩大的封闭楼梯间直出室外（通过门厅）。
3、地下室防烟共用楼梯间在首层通过扩大的防烟楼梯间前室直出室外（通过门厅）。
三、以上情况基本上可以满足各大型工程的公共建筑、裙楼、大型高层公共建筑地下室核心筒内防烟楼梯间在首层的出口问题。这个问题对高层医院、办公楼、大型宾馆等很多建筑十分重要，因此需认真研究。
?讨论结果：通过?--------------------------?√?
第二章结构
佛山市勘察设计协会?问题1?广东省标高规2002补充规定现在是否继续执行？部分条款是否可参照执行？如：层间位移角是否可以放宽。
解析:对于新旧《高规》没有冲突的条文，可以参照广东省标《高规》2002补充规定执行。
?问题2?高层框架-剪力墙结构中短肢剪力墙受力性能差，对其数量有无限制？
解析: 规范对短肢剪力墙没有限制，但是短肢剪力墙应按照《高规》第7.2.2条进行设计。
?问题3?高层结构剪重比小于多少时应调整结构布臵？
解析:剪重比小于规范规定值的15%时，应调整结构布臵。?问题4?按照新高规7.1.8条注1定义，墙厚小于等于300且高厚比等于8时应判定为短肢墙，是否可以这样理解？
解析: 按照《高规》执行。
?问题5?多层钢筋混凝土结构在结构分析时，是否一定要考虑偶然偏心？
解析: 按照《抗震规范》执行。
?问题6?地下室顶板作为上部结构嵌固端时，相关范围能否采用无梁楼盖结构（含现浇空心楼盖结构）？
解析:提交市学术委员会讨论或规范编制组答复。
?问题7?地下室底板作为上部结构的嵌固端，转换层设臵在地下室顶板，在判定超限高层时是否作为一项竖向不规则结构？
解析: 提交市学术委员会讨论或超限高层审查委员会答复。
?问题8?仅有地下室相连的多塔结构，是否按照多塔楼结构计算？
解析: 应按照单塔楼结构考虑相关范围计算。
?问题9?现有新版计算程序对侧向刚度不规则指标未能按《粤建市函[2011]580号文》要求计算，如何处理，手算复核？
解析: 补充手算复核。
?问题10?对于少墙框架结构，高规与抗规不一致，如何执行？
解析: 对于高层结构应按照《高规》执行，层间位移角应满足框架-剪力墙结构的规定。
?问题11?对于翼墙长度小于墙厚度的3倍时，如何分析？
解析: 提交市学术委员会讨论或规范编制组答复。
?问题12?主楼高度大于60m，小于80m，剪力墙结构（主楼内有少量的柱，柱承受的倾覆力矩小于10%）。与主楼相连的裙楼，高度小于24m，框架结构。如何确定裙楼相关范围内框架的抗震等级？
解析: 提交市学术委员会讨论或规范编制组答复。
?问题13?风荷载地面粗糙度定义有时候有争议。
解析: 应根据拟建建筑物周围实际情况确定。
?问题14?剪力墙开洞，洞口以砖墙填充，该部分荷载往往漏输。
解析:提请设计人员注意。
?问题15?圆形建筑物是否要补充斜交抗侧力构件方向的附加
佛山市勘察设计协会地震作用。
解析: 需要补充，附加地震作用方向采用地震作用最大的方向。
?问题16?楼梯平台梁按框架梁设计未养成习惯。
解析：梁端箍筋应加密。
?问题17?地下室计算书经常整不清楚或不完整。
解析：提请设计人员注意。
?问题18?少墙的框架-剪力墙结构的框架柱容易不满足新规范的最小配筋率。
解析：按照《高规》执行，框架柱最小配筋率按照框架结构的规定采用。
?问题19?连续檩条搭接长度不足。
解析：按照《建筑结构技术措施》执行。
?问题20?雨棚风荷载体型系数取值偏小。
解析：风荷载体型系数应取-2.0。
?问题21?采用广厦GSAP程序计算水浮力时，由于自重乘以1.2分项系数，导致梁、板计算钢筋量偏少。
解析：提请设计人员注意。
?问题22?设计说明中未注明结构安全等级及基槽的回填材料。
解析：提请设计人员注意。
?问题23?地下室顶板作为上部嵌固时,应再建一个模型满足抗规第6.1.14条规定。
解析：地下室应参与整体分析。
?问题24?地下室顶板应有清楚的建筑布臵图,或园林布臵要求。
解析：提请设计人员注意。结构总说明中应注明消防车载重吨位。
?问题25?有种植物的地下室顶板未满足二a 类环境类别的裂缝要求。
解析：提请设计人员注意。
?问题26?对于无地下室的高层建筑，在场地存在深厚的淤泥质粉质粘土时，未对桩身的水平承载力及桩身的受弯、受剪承载力进行验算，管桩桩顶的混凝土灌芯长度偏小。
解析：应补充桩身抗剪、抗弯承载力验算。
?问题27?结构平面中存在数量较多的?一?字型剪力墙，对仅一侧有楼板的?一?字型剪力墙未提高其抗震构造措施。
解析：提交市学术委员会讨论或规范编制组答复。
?问题28?按《抗规》中第3.4.1条文解析中扭转周期比大于0.9的属于特别不规则结构，是否适用于单层和多层结构？
解析：不适用。
?问题29?高层建筑小墙肢承载楼面大梁，轴压比是按整个墙肢分担的，局压比往往超限。
解析：补充组合截面分析，提高小墙肢抗震措施。
?问题30?《混规》第8.5.2条卧臵于地基上的混凝土板，板
佛山市勘察设计协会中受拉钢筋的最小配筋率也适当降低，但不应小于0.15%。请问其适用范围，对于预应力桩基础地下室无梁底板是否适用？
解析：不适用。
?问题31?《混规》第4.2.1-2条梁、柱纵向受力普通钢筋应采用HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500钢筋；请问是否可以使用HRB335?如否，剪力墙的端柱是否需按此要求？
解析：可以。
?问题32?《混规》第8.2.1条保护层最小厚度与《混耐久性规范》第4.3.1条保护层最小厚度分类标准及规定均有不同，应按哪个规范？
解析：按照《混范》执行。
?问题33?对于屋面层结构梁板（考虑防水饰面层）是否需应按《混耐久性规范》第4.3.1条定义为I-C类，混凝土等级最小C35?可否采用C25,同时加大保护层厚度。如可以应加大多少？
解析：按照《混范》执行。
?问题34?《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》第7条：建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于120mm（见图7.1a、7.1b）。角部板块指整个建筑的角部板块还是每一个转角板块？根据《混规》第8.5.1条注2采用强度等级400MPa、500 MPa时其最小配筋率允许降低，是否适用于角板部位？
解析：按照《混范》执行。
?问题35?对于楼梯中支撑中间休息平台的小梯柱，是否截面需要求不小于300x300或200X450; 小梯柱和平台梯梁是否需按全柱加密和框架梁端部加密要求？
解析：截面尺寸不作规定，箍筋应加密。
?问题36?剪力墙结构、框架剪力墙结构在楼层标高处暗梁可否取消？如应设臵，其截面配筋应考虑多少较为适合？
解析：按照《高规》执行。
?问题37?对于特一级剪力墙，规范未规定轴压比，应按多少考虑？
解析：按照《高规》执行。
?问题38?在两高层之间某些楼层采用钢连廊相连通，设计时采用滑动支座。设计中能否按各自单栋高层考虑还是应按两栋连体高层整体考虑？
解析：按单塔楼分析，同时考虑多塔的影响。
?问题39?地下室顶板层（预应力无梁楼盖）与住宅首层（普通梁板楼盖）标高相差1.5M左右，地下室顶板层上填土1M厚左右。是否属于错层结构，可否考虑水平力通过填土层传递？
解析：不属于错层结构；错层处竖向构件应提高抗震措施，同时改善水平力的传递途径。
?问题40?对于单层简单结构（如门卫室、更衣室）设臵在地下室顶板层上，上部框架柱需在二级次梁中进行转换？设计中应考虑哪些问题？
建筑专业施工图设计审查技术问答（一） 1.《高层民用建筑防火规范》（GB50045—95）（以下简称：“高规”）第5. 2.3条规定，防火墙上若必须开门应设置能自行关闭的甲级防火门窗（耐火极限1.2h），而第5.4.4条则明确若采用防火卷帘门分隔，则必须满足耐火极限不低于 3.0h的背火温升的要求。为何对防火门和防火卷帘的耐火极限时间规定相差这么远？ 答：《高规》第5.2.3条规定，防火墙上不应开设门、窗、洞口，当防火墙上必须开设门，应设置能自行关闭的甲级防火门，其耐火极限应为1.2h。因为防火墙上所开设的门仅为局部，而在《高规》第5.4.4条中当用防火卷帘替代防火墙时，供作防火分隔，该耐火极限的要求应提高，要达到防火墙的耐火极限不低于3.00h，采用包括背火面温升作耐火极限判定条件要求，即《高规》第3.0.2 条表3.0.2中以防火墙具有不低于不燃烧3.00h耐火极限要求。 2.《高规》第4.1.5A条规定，歌舞厅、卡拉OK厅、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室等应设置在高层建筑的一、二、三层，设置在其他楼层则要采取第4.1.5条A.1款至第4.1.5条A.6款等限制措施，那么餐厅、宴会厅、会议室等人数众多的房间是否要作这些限制？ 答：如餐厅、宴会厅、会议室等内兼有歌舞、卡拉OK功能的集中的公共场所，则亦应按《高规》第4.1.5条规定执行。 3.《高规》第6.1.1条作了较重大的调整，那么现在在继续按江苏省公安厅消防局苏公消（2003）63号文的一些措施来解决高层建筑只有一个安全出口的问题是否继续有效？ 答：《高规》第6.1.1条及第6.1.1.1款至第6.1.1.3款均作为强制性条文执行。而苏公消2003［63］文中规定的措施，它不是国家规范，在新修订的《高规》第6.1.1条的规定中已包含了苏公消2003［63］号文中的规定内容。 4.《高规》第6.1.1.2条规定：十八层以下的单元式住宅只有一个安全出口时，户门应设甲级防火门，但在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层以下的单元式住宅，户门可设乙级防火门，是否按《高规》第6.2.3.1条执行；窗间墙的宽度应大于1.2m，是指一个单元内户与户之间窗间墙的宽度要求，单元与单元之间防火墙两侧的距离仍应按2m控制，这一点难以做到，如将防火墙凸出外墙，应凸出多少为宜？窗槛墙高度应大于1.2m，与《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条有矛盾，是否按《高规》执行？ 答：在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层单元式住宅的相关规定是没有限定该单元住宅只有一个安全出口的条件，而第6.1.1.2条规定限定于该住宅在设有一个安全出口的条件下提出相关的
下面的内容来自朋友处，有不妥处请告知，在此先谢谢原作者！ 1. 常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题 建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）： 1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符，按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算，水位取值一定要经过勘察单位核实确认。 1.2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中
出现该问题的机会较多）。
1.3 地基基础设计问题：桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号）规定，不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出，今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩，要经过论证审批，图纸中一定要注明降水和试开挖的要求，我个人认为该文规定不够明确，经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层”，应该不算违反该文规定），该文主要内容有： 1) 锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用； 2) 振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基中使用； 3) 静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求的区域中使用； 4) 冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染的环境区域使用； 5) 锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响的场地使用； 6) 静压预制桩限制在挤土可能对周边造成影响的场地使用；
建筑专业施工图设计审查技术问答（一）819 点击：时间：2009-3-9 15:37:47 1.《高层民用建筑防火规范》（GB50045—95）（以下简称：“高规”）第5. 2.3条规定，防火墙上若必须开门应设置能自行关闭的甲级防火门窗（耐火极限1.2h），而第5.4.4条则明确若采用防火卷帘门分隔，则必须满足耐火极限不低于 3.0h的背火温升的要求。为何对防火门和防火卷帘的耐火极限时间规定相差这么远？ 答：《高规》第5.2.3条规定，防火墙上不应开设门、窗、洞口，当防火墙上必须开设门，应设置能自行关闭的甲级防火门，其耐火极限应为1.2h。因为防火墙上所开设的门仅为局部，而在《高规》第5.4.4条中当用防火卷帘替代防火墙时，供作防火分隔，该耐火极限的要求应提高，要达到防火墙的耐火极限不低于3.00h，采用包括背火面温升作耐火极限判定条件要求，即《高规》第3.0.2条表3.0.2中以防火墙具有不低于不燃烧3.00h耐火极限要求。 2. 《高规》第4.1.5A条规定，歌舞厅、卡拉OK厅、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室等应设置在高层建筑的一、二、三层，设置在其他楼层则要采取第4.1.5条A.1款至第4.1.5条A.6款等限制措施，那么餐厅、宴会厅、会议室等人数众多的房间是否要作这些限制？ 答：如餐厅、宴会厅、会议室等内兼有歌舞、卡拉OK功能的集中的公共场所，则亦应按《高规》第4.1.5条规定执行。 3. 《高规》第6.1.1条作了较重大的调整，那么现在在继续按江苏省公安厅消防局苏公消（2003）63 号文的一些措施来解决高层建筑只有一个安全出口的问题是否继续有效？ 答：《高规》第6.1.1条及第6.1.1.1款至第6.1.1.3款均作为强制性条文执行。而苏公消2003［63］文中规定的措施，它不是国家规范，在新修订的《高规》第6.1.1条的规定中已包含了苏公消2003［63］号文中的规定内容。 4. 《高规》第6.1.1.2条规定：十八层以下的单元式住宅只有一个安全出口时，户门应设甲级防火门，但在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层以下的单元式住宅，户门可设乙级防火门，是否按《高规》第6.2.3.1条执行；窗间墙的宽度应大于1.2m，是指一个单元内户与户之间窗间墙的宽度要求，单元与单元之间防火墙两侧的距离仍应按2m控制，这一点难以做到，如将防火墙凸出外墙，应凸出多少为宜？窗槛墙高度应大于1.2m，与《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条有矛盾，是否按《高规》执行？ 答：在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层单元式住宅的相关规定是没有限定该单元住宅只有一个安全出口的条件，而第6.1.1.2条规定限定于该住宅在设有一个安全出口的条件下提出相关的防火措施。窗间墙的宽度1.2m，是指一个单元内户与户之间窗间墙宽度。单元与单元之间防火墙两侧的距离应按2.0m 控制，按《高规》第5.2.2条规定执行，可对照《高规》图示06SJ812图例。关于防火墙凸出外墙，可按（DGJ32/J26—2006）第8.5.2.4条“单元之间的防火分隔墙突出窗外沿不小于0.5m 《江苏省住宅设计标准》 时，相邻窗距离可不限。”《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条规定是对窗槛墙的要求，而 GB50045—95是一个安全出口条件。 5. 《高规》第 6.2.5.1条规定：楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本
公共建筑施工图设计常见问题分析（建筑设计与建筑防火） 2013.06
一、建筑设计 1 施工图设计深度的问题 1.1 总平面设计深度不够。 总平面设计涉及到内容比较多，部分内容可能由非建筑设计单位承担，如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中基本的各类控制线、建筑定位、层次、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等）、道路、坡道、出入口、停车场、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计。 1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。 各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置，不应完全交给二次装修设计，否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。 1.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全，部分构造大样缺失或不全等。 说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求，不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求，难以保证质量。设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。 2 地下室防水的问题 大部分地下室一般为停车库等用房，防水等级一般为二级，但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时，地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房，根据《地下工程防水技术规范》第3.2.2条的规定应采取一级防水。 超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级，其最上层防水层应采用耐
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
下面得内容来自朋友处,有不妥处请告知,在此先谢谢原作者！ 1、常见得违反国家颁布得相关法律、法规规定得问题 建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布得《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》与地方有关技术政策文件得规定。在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规得规定(违反这些规定将面临处罚问题): 1、1 未按勘察成果设计问题:国务院2000年1月颁发得《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。施工图审查中发现有些工程设计时得参数取值与勘察报告不符,如地基承载力特征值、桩基础与支护结构得计算参数、地下水位等。出现该问题得原因主要在于设计人员根据个人得经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料,设计人员以为勘察报告中得设计参数不合理时,应与勘察单位协调,对勘察报告进行修改。最常见问题得就是设计所采用得地下水位与勘察结果不符,按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来得时候自己假设一个水位进行计算,水位取值一定要经过勘察单位核实确认。 1、2 采用指定产品问题:《中华人民共与国建筑法》第57条规定“设计文件选用得建筑材料、建筑构配件与设备,不得指定生产厂、供应商”。但有些结构施工图设计中得砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商(如在图中注明采用某某厂生产得UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号得铝型材等,装修工程与加固工程设计图中
出现该问题得机会较多)。 1、3 地基基础设计问题:桩型及其施工工艺得选择应与实际环境、地质条件相适应,应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成得影响,符合环保、施工安全得有关要求。具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》(闽建科〔2002〕46号)规定,不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批(有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩得问题较为突出,今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩,要经过论证审批,图纸中一定要注明降水与试开挖得要求,我个人认为该文规定不够明确,经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层”,应该不算违反该文规定),该文主要内容有: 1) 锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用; 2) 振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基中使用; 3) 静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求得区域中使用; 4) 冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染得环境区域使用; 5) 锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响得场地使用; 6) 静压预制桩限制在挤土可能对周边造成影响得场地使用; 7) 人工挖孔桩:限于安全、防护有保证得允许深度内使用;地下水位以下必须采取安全可靠得降水措施、且不会对周边环境造成影响时方
施工图审查常见问题及疑难问题 第一章编制深度以及设计依据等 【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。 【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。 施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。 【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？ 【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。 【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？ 【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。 【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。 【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。 【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也
无说明。还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。 【措施】不允许，视为设计深度不够。 【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。 【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。如果图集违反设计规范或者图集有错误，就不能采用。 【问题7】当国家标准、行业标准、地方标准规定不一致时，该如何执行？ 【措施】当国家标准与行业标准不一致时，分下列几种情况分别处理： 1、当国家标准规定的严格程度为“应”或“必须”时，考虑国家标准是最低的要求，至少应按国家标准的要求执行。 2、当国家标准规定的严格程度为“宜”或“可”时，允许按行业标准略低于国家的规定执行。 3、若行业标准高于国家标准，则应按行业标准执行。 4、若行业标准的要求高于国家标准但其版本早于国家标准，考虑到国家标准对该行业标准的规定有所调整，仍可按国家标准执行。 5、当不同的国家标准之间的规定不一致时，一般按新颁布的国家标准执行。 【问题8】已经有省人防审查机构专门进行人防审查，在进行建筑工程施工图审查时，防空地下室是否要审核？ 【措施】需要审核。 第二章供配电 【问题1】供电线路的供电半径偏大，造成系统阻抗、电能损耗增大，降低了供电质量，不利于节约能效。 【措施】供配电距离应根据供电负荷，供电半径经技术经济比较后确定，一般情况下，负荷力矩超过一定值时，宜考虑增设配变电所。当末级配电箱或控制箱集中在配电间时，其供电半径宜为30～50m。 【问题2】对一级负荷设计的供电电源不符合《供配电系统设计规范》GB50052-95第2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同
施工图设计文件审查中发现的 常见问题分析（提纲） 1、总说明及结构设计基本规定 1.1规范及标准图集没有及时更新，仍然采用已废止版本 1.2结构设计总说明中容易遗漏的设计说明内容或常见的问题 1.3抗震设防类别划分不准确导致抗震等级定义有误，引起结构设计不安全或造成不必要的经济成本提高（一） 1.4抗震设防类别划分不准确导致抗震等级定义有误，引起结构设计不安全或造成不必要的经济成本提高（二） 1.5几类公共建筑和居住建筑的抗震设防类别的划分标准 1.6结构设计说明中不列、错列耐火设计等级，或是防火墙未设置于基础或其它承重构件上，导致无法落实《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.1.1条的强制性条文 1.7单建式地下建筑物的抗震等级、抗震构造措施不满足《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第14章的规定 1.8对“大跨度框架”的理解有误，造成相关构件的抗震等级定义有误 1.9对“单跨框架结构”未采取合理有效的抗震加强措施 1.10未考虑弱腐蚀性环境下的混凝土耐久性要求的提高
1.11采用部分砌体墙承重、部分框架承重的混合形式，违反强制性条文 1.12绿色建筑一（二）星级的控制项要求在结构设计总说明中遗漏 1.13对存在液化土层的地基未采取抗液化措施或列出的抗液化措施不满足规范要求 1.14防震缝宽度不满足规范要求 1.15嵌固端位置选择不合理、不正确 2、结构计算分析 2.1整体计算总信息中容易出现的问题 2.2整体计算模型中未对水平转换构件单独定义 2.3按楼层最小地震剪力系数对结构水平地震作用效应进行调整时，采用的方法不当 2.4 剪力调整0.2Qo调整分段不当、调整不到位、加强层参与调整、少量框架的剪力墙结构未进行调整 2.5当符合规范规定的计算竖向地震作用的条件时而未计算 2.6地震作用计算未考虑结构中非承重墙体的刚度影响 2.7荷载较大的无梁楼板计算时的as值或混凝土保护层厚度填写过小，造成不安全因素 2.8活荷载取值不满足规范要求
结构专业施工图审查常见问题及解答 -------------------------------------------------------------------------------- 摘自2012年11月《山东省建筑工程施工图审查常见问题问答》 1、教育，医院建筑中地震动峰值加速是否按国家地震局办公室发布的通知执行？ 答：教育，医院建筑应执行现行抗震规范；当地卫生主管部门有要求时，医院建筑可执行国家地震局通知。 2、2008年汶川地震后，省厅有一个“关于进一步加强全省城乡建设和工程建设抗震防灾工作的意见”，其中第四条“两层(含两层）以上教学建筑、幼儿园、医院建筑不得采用砌体结构”，是否执行？学生宿舍是否可以采用砖混结构？ 答：执行两层(含两层）以上教学建筑、幼儿园、医院建筑不得采用砌体结构”。结构布置规则的学生宿舍可采用砖混结构，但抗震措施需加强。 3、CFG桩适用工程范围，承载力提高上限及桩身砼耐久性问题（《地基处理规范》为 C15，是否应提高）。 答：适用范围应根据场区地基土情况、建筑的结构布置、基础形式等慎重选择；承载力上限考虑抗震要求不宜盲目提高，提高地基土承载能力2倍以上时需谨慎。 4、预应力管桩的适用范围，在腐蚀性环境中的使用问题。 答：在腐蚀性环境下需灌芯；无地下室的高层建筑采用预应力管桩时需验算抗剪承能力；当桩端持力层为强风化、中风化岩石层时不适用（桩端宜受损）。 5、高层建筑中，结构高宽比超限，但倾覆等参数均满足要求，在审查过程中如何把握？需采取什么措施？ 答：高层建筑高宽比超限，但抗倾覆计算等参数均满足规范要求时允许。 6、中小学校舍加固文件的审查：因历史原因，现存校舍中存在框架与砌体混合使用， 层高不满足规范要求等的房屋，审查时如何把握？对此类文件的审查需甲方提供哪些资料？
总图设计常见错误 一、总平面图 1、建议设计说明应包含以下格式内容：1、设计依据1.1顾客提供的现状规划红线地形图； 1.2经有关部门批准的我院编制的该项目初步设计总平面布置图；1.3由建筑、结构、水、电和暖通等各专业提供的设计资料；1.4现行的国家有关规范、规程、标准、规定和武汉市的有关法规、条例及规定；1.5由顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商意见。2、建筑定位及设计标高 2.1坐标系为武汉市城市坐标系；2.2新建建（构）筑定位坐标为建（构）筑物的轴线交点；2.3高程为黄海高程系统。3、间距、单位及制图标准 3.1建筑物相互间标注尺寸为外墙面（或阳台外边缘）之间的尺寸，道路宽度为路缘石内缘尺寸；3.2本设计所注尺寸和标高均以米为单位；3.3本图除补充图例外均符合《总图制图标准BG/T50103-2001的规定》。4、建筑层数及建筑高度 4.1图中*F/-*F表示：建筑地上层数/建筑地下层数；4.2 h=***m表示建筑高度。 2、风玫瑰图，武汉主导风向应是西北风（详新版建筑设计资料及气象部分）。 1、图例应改为补充图例（凡制图标准中已有的图例无需再列出）。 2、一栋楼中不同层数均应注明。应用中实线表示建筑轮廓内不同层数的投影范围。所有建 筑均应标注两个方向及以上的轴线尺寸。 3、根据《武汉市城市规划管理技术规定》：建筑系数应改为建筑密度。 4、依据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005，建构筑物占地面积应改为建筑基底面积。 5、总平面主要技术经济指标应加入规划部门《建设工程方案综合技术经济指标一览表（表 二）所要求的内容。 6、图例中应增补公厕、垃圾收集点、生化池等配套设施，并在图中表明位置。 7、应注明所有建筑物的出入口位置。应注明所有建筑物出入口处的室外标高，并与建筑首 层平面一致。该标高是确定±0.00标高，计算建筑高度和小区道路标高的依据之一。 8、室内±0.000标高和室外标高与建筑首层平面都不相符。 9、应规划出停车场位置。图例中应增补室外停车位。 10、应表达出建筑物所有出入口与室外道路的关系。 11、特大型车库，车辆出入口应不少于3个。双车道不小于7m；单车道不小于5m。 12、特大、大、中型车库出入口应设于城市次干道，不应直接与主干道连接。 13、车辆出入口距城市道路的规划红线不应小于7.5m。，并在距入口边线内2m处作视 点的1200范围内之边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。 14、出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁或隧道等引道口的距离应大于50m；距离 道路交叉口切点应大于80m。 15、厂区出入口数量不宜少于两个，且应在不同方向分开设置。 16、地下车库排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。 17、个别道路未标注转弯半径。表示道路的线条应适当加粗。 18、个别子项未注明建筑层数。 19、应用文字注明用地四周建筑红线、道路红线、道路中心线及用地边界线的位置。 20、表中高度应为建筑高度（由建筑专业提供），该数值是核算房屋间距是否满足规划 技术规定的前提条件。应在图中或一览表中标明新建建筑物建筑高度，以便核对建筑间距是否满足规定要求。 21、应在图中或建筑一览表中注明建筑层数、建筑高度、厂房生产的火灾危险性类别和 仓库类别，以便核对规划及防火间距。 22、应统一将建筑高度标注在图中层数下方。栋楼中有不同层数时，应分别注明不同层
结构施工图审查常见问题汇总 一、计算书： 1、基本风压和基本雪压数值书写有误。 风荷载60米以上高层乘以1.1系数； 雪荷载敏感结构取100年数值。 （雪荷载敏感主要是指大跨、轻质屋盖结构。混凝土框架结构大跨度可套用抗震规的18米；轻钢屋盖雪荷载基本上都会超过屋盖自重，均划分为雪荷载敏感结构。） 2、荷载取值不满足规要求。 存在荷载漏输或取值偏小。（尤其应注意卫生间、楼梯间、阳台等。） 机房层平面太阳能集热板区面层恒载输入不足。 附房层作为地下室顶板，应考虑上部结构施工荷载，活载取值偏小。（不小于4KN/m2，建议取4KN/m2。） 对剪力墙结构，考虑墙体粉刷荷载，建议砼容重适当加大。 覆土厚1.7米，荷载输入偏小。（厚度取值不足，土容重按20KN/m2，取18KN/m2偏小） 3、应校验地下室抗浮设计水位取值同岩土工程勘察报告提供数据是否一致。 存在整体抗浮满足，局部抗浮不满足。（下沉庭院、坡道等） 4、地下室防水砼外墙抗裂计算 朱炳寅《建筑结构设计问答及分析》P356，对地下结构进行裂缝跨度验算时，可考虑基础及地下室外墙建筑外防水的作用，按一类环境确定基础及地下室外墙外表面的混凝土裂缝控制，裂缝宽度可控制在0.3～0.4mm。 考虑实际施工中填土极不规，防水材料翻修困难，裂缝宽度按0.25控制。 5、场地类别有误。 场地类别应根据地勘报告取值，抗震区与构件的抗震等级密切相关。 6、地面粗糙度 应根据荷载规取值，风压高度变化系数不同，对非震区高层计算结构有较大影响。 7、地下室顶板作为上部结构嵌固部位时应符合JGJ3-2010,12.2.1要求。嵌固层选用 应与地下室统一。 单体计算模型应将地下室及相关围一起建模计算。单体模型外延两跨，满足刚度比2的要求。存在较多下沉庭院等造成顶板不完整时嵌固端下移或置于基础顶。 8、商业建筑活载在设计柱、基础时，不能考虑按楼层的折减，应取楼面梁相同的折减 系数。 9、柱混凝土强度等级高于承台应进行局部受压验算，请复核并提供计算书。
施工图纸审图时常见问题 1F、总平面布置图常见问题 （1）总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 （2）保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 （3）对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚。如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可。对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。 （4）竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。 （5）总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。
（6）消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。 （7）屋面防水等级未作说明或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题通常是把屋面砼结构层作为一道防水设防，卷材厚度不符合相应防水等级要求，未做倒置式屋面。 2F、建筑设计说明常见问题 （1）装饰做法光是文字说明表达是不够完整的。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 （2）幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其他特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。 （3）缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等。 （4）墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。
建筑给排水总图设计以及常见问题汇总 (2012-12-08 14:41:54)转载▼ 分类：建筑施工 标签：杂 谈 浅谈建筑给排水总图设计及常见问题 摘要：建筑给排水工程涉及到的面广，工艺流程也较复杂，设计中单体与总图要衔接好，给排水总图设计是一个重要环节。本文简要谈谈高层建筑给排水总图设计及常见问题。 关键词：建筑给排水；总图；设计 高层建筑设计十分复杂，因此总图设计十分重要，其总体及说明部分反映了设计思想，设计内容，室内外标高系列，尺寸及管径单位，冷水、热水、消火栓、自动喷淋、污水、废水采用系统，给水总量，热水总量，消火栓系列总量。自动喷淋总量及排水总量，重要数据及指标，市政给排水管网的接入及排出，雨水的排出，污水处理系统，给排水、热水、消防系统采用的主要设备及材料，管道基础，污水管，废水管、雨水管坡度，给水管道与排水管道交叉措施，室外洒水栓、消火栓、水表井、雨水口、阀门井及排水窨井，室外消防水泵接合器，隔油池及化粪池、图例等，现分别说明如下。 1 标高系统及尺寸 一般说明设计中的标高以m计，一级建造师考试，管径以mm计，室内管道均以底层地坪±0.00为相对标高，总图中往往设室外地坪±0.00为相对标高，室内外高差约1.2～1.6m，有的还注明与绝对标高的换算关系。 2 设计内容及采用系统 设计内容包括室内及室外。采用系统如下。
1、给水系统（1）供水方式：如采用水池、水泵、水箱、减压阀系统；水池、变频调速供水系统等。具体有蓄水池位置、水泵、电机型号及泵房位置，热交换器室位置(一般设在地下室)等。（2）用水量：室内最高日用水量，室外洒水及绿化用水量。 2、热水、开水系统（1）热源。（2）采用容积式加热器的型号，换热面积等。容积式加热器一般要求采用钢壳，内衬铜，选定优质生产厂家全名及地址。(3)开水间内设置优质自动电热沸水器型号、功率、产水量等。 3、排水系统（1）排水系统：如室内采用污、废水分流排出，室外采用污、废水合流，食堂排水先经过隔油池处理，再排至城市污水管道，室外不设化粪池，雨水管排至城市雨水管。为了减轻城市污水处理厂负担，室内采用污。废水分流排出，室外污水经化粪池处理后与排出废水合流，一起排至城市污水管，雨水管排至城市雨水管。室内污、废水合流，合流污水经自设污水处理站(或装置，如玻璃钢地埋式污水处理设备等)处理后排至城市合流雨水管。雨水排至城市合流雨水管。(2)排水量：最高日污、废水量，一般讲给水量等于排水量，有的是排水量等于0.9给水量。建造师考试科目，(3)若自设污、废水处理设备，应写明设备、型号、厂名等。(4)地下室排水坑、排水设备如选用高效率无堵塞污水潜水电泵，浮球水位自动控制等。(5)消防电梯排水井及潜水电泵，要求排水坑容积不小于2m3，深度比消防电梯井坑底还要深lm。(6)雨水管道一般排入城市雨水管道，或城市合流制雨水管道。 4、消防系统(1)消防用水量：室内用水量(例：30L/s)，自动喷淋水量(例：30L/s)，室外消火栓水量(例：25L/s)，屋顶水箱消防水箱用水量等等(消防水箱水贮量I类高层建筑18m3，Ⅱ类高层建筑贮水12m3。(2)消防泵及机房，这里要提一句凡水泵(生活泵、消火栓泵、自动喷淋泵、排水泵等)，除了要写明流量、扬程、功率外还要写明转速，特别对经常用的生活泵，更需着重说明，因为速度大噪声相对大些，速度小噪声相对小些，当然噪声小的水泵是更受人们欢迎了。(3)室外设置消防水泵接合器的位置，宜分散不宜集中，因为要考虑到消防车可工作，消防人员操作方便，不宜将消防车紧紧排在一起，另一方面水龙带也易交错。接合器型号，一般有地上式、墙壁式、地下式三种，我国南方，华东及上海地区采用地
施工图建筑专业常见问题 1类设计错误(强条) 供残疾人使用的门，其门扇未设横执把手和关门拉手，在门扇下方未安装0.35m高的护门板，门扇未安装视线观察玻璃，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.4.1条第5款。 供残疾人使用的门，其门内外地面高差大于15mm，且未以斜面过渡，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.4.1条第6款。 楼梯间对外疏散门的净宽小于0.9m，不符合《建规》5.3.14条。 建筑外墙距离停车场防火间距小于6.0m，不符合《汽车库、修车库、停车场设计规范》4.2.1条的规定。 防火墙两侧窗之间最边缘的水平距离小于2.0m，且未设置固定乙级防火窗，不符合《高规》5.2.2条。 楼梯间内墙上开有窗，不符合《高规》6.2.5.1条。 楼梯的首层紧接出口时，未采取防火措施与其它部分隔开，不符合《高规》6.2.2.3条。 楼梯及前室首层疏散门及门洞的净宽（装修后的净宽）小于 1.20m，不符合《高规》6.1.9条。 空调机房内墙上全嵌入消火栓，箱体耐火时间达不到2h，不符合《高规》5.2.7条。 中小报告厅走道宽度尺寸漏标，大报厅中间走道和右走道宽度尺寸漏标。其宽度尺寸应符合《高规》6.1.11.1条。 地下层平面中，水泵房、高压室、变配电室的门均直接开向楼梯前室，不符合《高规》6.2.5.1条。 影视厅的安全疏散门未设乙级防火门，不符合《高规》4.1.5A条。 防火分区仅有一个安全出口，不符合《高规》6.1.1条。 公共建筑未做无障碍设计，不符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》5.1.2要求。 地下室楼梯间不具备封闭楼梯间的条件，未设置防烟楼梯间，不符合《高规》6.2.2.1条的规定。 住宅公共部位通道的净宽小于1.20m，不符合《住宅建筑规范》5.2.1条。 防烟楼梯间前室可开启外窗面积小于2.0㎡，合用前室小于3.0㎡，不符合《高规》8.2.2.1条。 防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和小于2㎡，不符合《高规》8.2.2.2条。 楼梯前室消火栓处的净宽小于1.20m，不符合《住宅建筑规范》5.2.1条。 住宅不满足两个出口，不符合《高规》6.1.1条 厨房与卫生间、餐厅与卫生间的窗对视，均存在视线干扰。不符合《住宅建筑规范》4.1.1条的视觉卫生要求。 主楼与裙楼、辅楼与裙楼的防火间距不足9.0m，不符合《高规》4.2.1条。 地下室的楼梯间在首层没有直通室外，不符合《高规》第6.2.8条规定。 电梯与卧室紧邻布置时，未采取隔声和减震措施，不符合《住宅建筑规范》第7.1.5条规定。住宅的公共出入口位于入户花园下部，未采取防止物体坠落伤人的安全措施，不符合《住宅建筑规范》5.2.4条。 住宅虽有两个安全出口，但两个安全出口之间的距离小于5m，不符合《高规》6.1.5条。
1 建筑专业 1.1 设计说明 1. 建筑施工图设计说明各设计机构表达形式不一，包含内容不一，常有缺项或内容不全，审查时如何掌握？ 答：建筑施工图设计说明应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）关于建筑施工图设计说明的要求，基本内容包括：编制依据、工程概况、主要部位材料做法、节能设计、防水设计、建筑防火、人防工程、室内外装修做法、需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求及其它需特殊说明的情况等，内容可根据工程复杂程度和实际情况增减。对于影响判定强制性条文、强制性标准或影响施工的设计说明缺项和内容不全，必须补齐。 2. 设计说明项目概况中项目设计规模和等级如何划分？ 答：项目设计规模按照《工程设计资质标准》（建市[2007]86 号）附件3-21-1 《建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表》、3-21-2 《建筑行业（人防工程）建设项目设计规模划分表》划分，分为大型、中型和小型；建筑工程设计等级按照《建筑工程设计资质分级标准》附件一《民用建筑工程设计等级分类表》划分，分为特级、一级、二级和三级。专项工程设计规范有等级划分规定的按其规定划分。 3. 设计说明中民用建筑使用功能类别如何确定？公寓式办公楼属于公寓还是办公？公寓式酒店或酒店式公寓属于酒店还是公寓？ 答：民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类，可按《全国民用建筑 工程设计技术措施/规划?建筑?景观（2009年版）》表2.3.1确定使用功能类别。公寓式办公楼应属于办公，公寓式酒店或酒店式公寓应属于酒店，均属公共建筑。 4. 设计说明确定建筑使用功能时如何区别住宅和公寓？公寓是否执行《住宅建筑 规范》（GB50368-2005及《住宅设计规范》（GB50096-2003 ？ 答：住宅是供家庭居住使用的建筑，土地使用年限为70 年；公寓目前在我国相关 设计规范中无明确定义，一般是指非家庭居住使用的商务客群居住或单身客群居住的建筑，土地使用年限为50年，不执行《住宅建筑规范》（GB50368-2005及《住宅设计规范》
电气总图设计中常见40个问题及解决措施 2014-05-26 09:10 系统分类：技术资料专业分类：建筑电气浏览数:1351 第一部分建筑篇 一、消防设计 1.发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 二、建筑节点通病及解决措施 1.墙体工程 (1)电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。 解决措施：同意。 2.综合类 (1)配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。 (2)预留孔洞不全。 解决措施： a.建筑图标明楼梯间正压送风口。 b.强、弱电箱预留孔必须标出。
c.各种排水管，雨水管必须标出。 d.燃气热水器直排孔必须标出。 第二部分设备篇 一、给排水专业 1.锅炉房内电缆沟与排水沟相通，造成电缆沟积水。 解决措施：电缆沟不应与排水沟直接连通，电缆沟单独设置集水坑排水。 2.温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。 解决措施：由设计单位的水电专业协调，采用专用公用电源。 二、采暖通风 1.部分变配电房的风道、风口小，风量不能满足室内的换气要求。 解决措施：设计需根据不同房间的通风要求，增设排风装置。 三、强电部分 1.区内路灯灯杆内未设保险。 解决措施：设计须说明设置短路及过载保护装置。 2.(京津新城)大市政与小市政接口处电力工井做法不明确，前期工程均设置手孔井，造成高压电缆进出各块施工非常困难，很难通过。 解决措施：大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天津市05系列建筑标准设计图集05D4中选用不同规格人孔井。 3.消防风机、水泵电气控制柜安装，二次控制电路不详细的问题。
施工图审查中常见的建筑设计问题 施工图审查中常见的建筑设计问题 江锦兰 笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下： 一、总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排
水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。 二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。 4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)： (1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。 (2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。 (3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。 5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。 6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。 7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。