项目编号：12C2AB3453HEQHD0001
秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程竣工技术文件
建设单位：中国电信集团公司秦皇岛市分公司工程承接单位：秦皇岛市大华通信有限公司
项目负责人：姚建增
编制负责人：蔡雅斌
编制人：盛娟娟
编制日期：
竣工技术文件目录工程名称：秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
工程概况
填表人：日期：
施工组织设计及技术交底报审表工程名称：秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
附注：本表一式三份，建设方、监理方、施工方各一份。
附件1
施工组织设计（方案）
一、工程概况：
1.1、工程名称：秦皇岛电信2011年开发区燕大西苑FTTH覆盖一期工程
1.2、工程地点：秦皇岛市开发区
1.3、工程概况：
本工程覆盖的是农村（二次进线），总计427户，采用二级、集中散分光方式，共配置分光器端口168个，端口配比为39.3%（配线配比39.3%），本工程从侯庄基站出一条12芯光缆、经新立杆路至范庄光缆分路箱，从光缆分路箱出光缆经新立杆路至各分纤箱成端。光缆分路箱内共配置1：8盒式分光器3个，范庄安装光缆分纤箱21个，每个分线箱内安装1：8插片式分光器一个。
二、施工组织机构及人员分工：
由公司委派具有较高管理水平、业务水平的人员组建工程项目部，项目部由项目经理、工程技术员、物资管理员、资料管理员组成。
项目经理姚建增：负责本工程施工全过程的领导、组织、管理和统一协调工作，负责审核和监督施工组织设计、工程质量保证计划的编制和实施工作，审核施工设计文件，负责编制和向建设单位提交工程施工进度计划及事实报告，组织开展质量自检和互检工作，参加建设单位或监理工程师主持召开的本工程及其他相关工程会议，负责对外统一协调工作，负责对建设单位统一验工计价和财务结算工作。
工程技术员李树民：由项目经理领导，负责施工生产调度、技术管理工作。
物资管理员苟群策：由项目经理领导，负责各类设备、材料的采购供应、管理、运输周转、机械设备的租赁配套使用等工作。
资料管理员盛娟娟：由项目经理领导，负责预算合同、竣工资料编制工作。
三、总体施工计划：
总的思路是紧密结合工程实际，合理组织，科学安排，紧抓工期，确保质量。在确保工程技术人员和工程施工人员到位的情况下，做到不失时机地进行各项具体施工组织安排，做到井然有序，张弛结合。
根据工程工期要求，材料到位，我们将于年月日进入工地，工程项目部主要人员于年月日前全部到位，做好开工准备工作。
我们将认真熟悉施工文件，做好施工现场的调查工作，做好技术交底及施工人员培训，做好施工人员的质量、安全教育，同时与有关部门联系办好工程施工的有
关手续。材料供应方面要及时的做好辅材的采购和供应工作。
3.1工程施工安排：
秦皇岛开发区12年海阳范庄FTTH覆盖工程将于年月日开始进行工作。
以上工程总体施工方案，其主题思想是抓工程进度，前道工序给后道工序的施工留下充足的作业时间和空间，精心组织、认真施工，确保工程全优竣工。项目经理、技术负责人具体负责实施控制，确保工程优良率100%，合格率100%，具体操作如下：
1）建立工程质量保证体系：项目部设专职质量检查员，各施工作业队设质检员，以形成质量检测控制网；
2）施工中各子系统均对重点工序的质量状况进行重点控制；
3）虚心听取建设单位、工程监理的建议和意见，严格进行施工组织以及施工现场工程质量监督检查工作；
4）坚持首段、首件、首项工作定标工作，按照规定的工艺标准精心施工；
5）运用科学、先进、可靠的检测手段，配备齐全的检测仪器，进行指标测
试，保证测试结果正确可靠。
在整个施工过程中，遵循均衡原则，合理分配劳动力，确保工程施工按照计划进行，在确保施工质量的前提下，尽量提前完成本工序施工。
3.2施工管理流程和施工作业流程：
为切实实施施工方案，指导开展各项工作，作到有规可循。具体施工作业，须按照编制的施工管理工作流程和施工作业流程进行。
四、工程质量保证体系及质量保证措施：
在公司领导的直接领导下，组织一支技术熟练，经验丰富的队伍，配备良好的生产要素，坚持实行对质量全面管理，认真贯彻质量方针目标，坚持以科学为先导，以提高全员的质量意识为主线，严密组织，精心施工，确保工程质量优良，力争全优。
4.1坚持质量责任制度：
项目部严格按工程设计文件、施工规范、施工标准的要求，组织施工，制定合理的施工组织计划，指导施工，并对工程施工质量负全面责任。
按照工程施工监理办法规定的要求，施工质量检查员配合监理工程师对施工过程进行日常检查，发现施工质量出现偏差时，责令操作人员立即纠正，并进行复查，
合格签认后，方可转序施工。
各质量监督检查员、合同施工质量检查员参加分项、分部、单位工程的质量检验工作，发现问题及时处理。
队长对其所在班组施工的工程质量负责，严格按照施工图纸、施工标准、作业流程等组织、进行施工，并做好自检和互检。
所有施工人员，认真熟悉设计图纸及设计文件，严格按施工图、作业指导书进行施工，并做好记录。做到有不合格的施工项目不转序，工地材料、机具等物资不合格不进入工地，对进入工地的材料、机具、仪表等做好保管、维护、保养工作，保证完好无缺。
4.2做好施工前的准备工作：
施工前由主管工程师组织有关施工技术人员认真审核设计文件，对施工用的设备、材料的规格、数量逐项核对，发现问题及时与设计单位、建设单位联系并作出处理。认真做好施工现场调查和施工定测工作，定测中发现问题，要会同设计、建设单位共同研究、解决，并由主管工程师根据施工合同、设计文件、物资机具、人员、工期要求等编制施工组织计划，按计划组织施工。
4.3施工过程控制：
施工管理人员及操作人员严格按照质量责任制度，各负其则，并按照施工过程控制程序和施工组织设计有关要求，对施工全过程进行控制，施工班组做到对不合格的分项、分部工程，不处理不转序，施工段做到有不合格的单位工程不交验。确保工程优良率为100%。
加强施工过程中的设计变更的管理工作，严格按照中国电信所有变更设计须经过批准方可实施。在施工过程中严格按照已批准的设计文件施工，对未按正常程序下达的设计变更，必须在补办完手续后，方可进行实施。
五、工期保证措施：
5.1、开工前做好现场勘察工作，根据勘察做出周详的施工组织方案。
5.2、车辆、人员、仪器、仪表等开工前全部准备就绪。
5.3、为了确保工程顺利实施，我们将根据施工计划排定施工进度网络。在施工工程中，我们将采取流水作业、平行作业和交叉作业相结合的工作方式，满足工程总体工期要求。
六、安全生产及文明施工保证措施
6.1、安全生产措施：
1）施工中必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，实行“管生产必须管安全”的原则，实行“安全生产一票否决制”，以质量保安全，以安全促生产，以安全保效益。模范遵守国家有关的安全生产法规、法令，以对党、对人民高度负责的精神，强化对施工人员的安全教育，以法律、经济、行政等手段，采取一切必要的措施，确保工程现场施工安全，维护正常生产、生活秩序，安全、优质的按期完成施工任务。
2）开工前，按施工组织，对全体施工人员进行安全技术交底和安全知识教育，实行岗前安全知识考核，通过考试，不合格不上岗。
3）持证上岗，认真执行安全作业的强制性规定，如吊车作业的“十不吊”、焊工作业的“十不烧”、登高作业的“六严禁”等。
6.2文明施工保证措施：
按照精神文明建设的要求制订文明施工规章制度，以便贯彻执行。
6.2.1推行科学的施工方法，全面规划施工流程、工艺流程，在物料管理、交通运输方面做到科学施工、文明施工。
6.2.2合理设置物料存放，任何物料不得侵限存放，并设置安全防护标志。
6.2.3施工现场的临时用电、用水要进行合理布置，水电安装必须符合有关规范及规定要求，严禁乱拉乱扯。
6.2.4施工用机械、车辆必须经过有关部门的安全检测，操作人员必须持证上岗，严禁无证违章操作。
6.2.5施工现场实行佩带上岗证制度，有关行政、技术、质量、安全负责人需佩带上岗证。
6.2.6加强安全教育，做到文明施工。
七、廉政措施
7.1严格遵守党和国家有关法律法规及交通部的有关规定。
7.2严格执行中国电信移动网络建设河北省秦皇岛无线网工程工程的合同文件，自觉按合同办事。
7.3双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。
7.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监
督并认真查处违法违纪行为。
7.5发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
7.6发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
秦皇岛市大华通信有限公司
附件2
技术交底
工程名称：秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
工程开工报告工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
工程停 (复) 工报告工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
洽谈记录
工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
变更通知单
工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
附注：本表一式三份，建设方、监理方、施工方各一份。
随工检查签证工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
质量事故报告及处理记录工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
隐蔽工程验收记录
竣工报告
工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
工程总结
工程名称:秦皇岛开发区12年海阳镇范庄FTTH覆盖工程
填报单位：秦皇岛市大华通信有限公司责任人：时间：年月日
（一份正本/三份副本，本份为□正本□副本） Xx(城市) xxx小区宽带网络 工程施工 (小区结构化布线系统) 竣 工 文 档 工程合同编号： 投资单位：（ X X 公司名称） 建设单位： xxx 公司 竣工时间：年月日 验收时间：年月日 （此处加盖工程公司公章） 注：此文件需存档保存，一式四份，分公司两份，总公司一份，工程公司一份！
文档目录
竣工说明 由（XX公司名称）投资的XX市xxx小区宽带网络工程，经过xx有限公司第xx工程队的紧张施工，已于200 年月日全部完工，经过xx信息技术有限公司的全面测试通过率为100%！ 已完成的工作内容有： 1. xxx小区水平线槽、垂直线槽的安装布放； 2. 水平、垂直（骨干）超五类UTP的布放； 3. 各TC间的设计、安装（包括机柜、配线架、交换机的安装、跳线的连接）； 4. 水平、垂直的打线工作及模块的安装； 5. 超五类UTP的全面测试； 6. MDT及机房的设计安装； 7. 光纤的布放、端接、测试。 在施工期间，得到投资单位（XX公司名称）及小区物业管理部门/开发商的大力配合，使工程得以顺利完工，特在此表示感谢。 xxx公司 200
xxx小区宽带网络方案确认书 （工程公司名称）： 经过我司与你方对市小区（小区编号：）技术及施工方案的讨论，我方认为该方案符合我公司小区宽带建设的基本要求。 我方予以确认。 公司网络部经理：（签字） 公司总经理：（签字） （公司名称加盖公章） 二OO 年月日注：此文件需存档保存
xxx小区宽带网络开工通知 （工程公司名称）： 经过我司与市小区（小区编号）物业管理处/开发商的协商，按照我司与贵司签订的工程施工合同规定，请贵方于二OO 年月日至月日之间安排人员进场开始小区宽频网的施工建设，要求在二OO 年月日之前将工程辅材运抵现场，在二OO 年月日之前将工程主材运抵工程现场，在二OO 年月日以前将工程提交我方进行验收测试，请贵方严格按上述时间进行工程安排。 请贵司安排，准备施工。 xx有限公司 二OO 年月日
安徽皖北煤电集团 卧龙湖煤矿单位工程 施 工 技 术 竣 工 资 料 设计单位：煤炭工业部合肥煤炭设计研究院 建设单位: 皖北煤电集团 施工单位：中煤三建七十一工程处
卧龙湖煤矿 二期井巷工程竣工移交资料 中煤七十一处卧龙湖项目部 2005年5月
煤矿井巷单位工程施工技术资料组卷目录 质量管理资料（一） 一．开工准备阶段技术文件质管矿No.①目录 1、开工报告质管矿No.①-1 2、设计交底、图纸会审记录质管矿No.①-2 3、技术（安全）交底记录质管矿No.①-3 质量管理资料（二） 一．单位工程质量评定资料质管矿No.1目录 ⒈工程质量监督报告质管矿No.1-1 ⒉单位工程质量等级施工单位自评记录质管矿No.1-2 ⑴单位工程质量检验综合评定表质管矿No.1-2-1 ⑵煤矿井巷单位工程质量保证资料检查评级表质管矿No.1-2-2 ⑶单位工程观感质量评定表质管矿No.1-2-3 ⑷分部工程质量评定汇总表质管矿No.1-2-4 二．单位工程竣工质量验收资料质管矿No.2 ⒈单位工程竣工报告质管矿No.2-1 ⒉单位工程竣工验收证书质管矿No.2-2 三．工程测量记录质管矿No.3 目录 ⒈工程定位测量及复测记录质管矿No.3-1 ⒉工程施工测量记录质管矿No.3-2 四．各种通知、记录及质量处理结果资料质管矿No.4 1、建设（监理）单位通知、指令、认定记录、报告及处理资料质管矿No.4-1
2、钢材质量监督站各种通知、处理措施、处理结果资料质管矿No.4-2 质量保证资料 一．钢材出厂合格证质保矿No.1目录 1、钢材出厂合格证质保矿No.1-1 2、钢材力学试验报告质保矿No.1-2 3、钢材化学试验报告质保矿No.1-3二．焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证质保矿No.2 目录 1、焊条（剂）合格证质保矿No.2-1 2、焊接试（检）验证书质保矿No.2-2 三、水泥出厂合格证或试验报告质保矿No.3 目录 ⒈水泥出厂合格证或出厂试验报告质保矿No.3-1 ⒉水泥试验报告质保矿No.3-2 四．其它原材料出厂合格证或试验报告质保矿No.4 目录 ⒈砂子试验报告质保矿No.4- ⒉碎（卵）石试验报告质保矿No.4-4 ⒊外加剂出厂合格证质保矿No.4-5 ⒋外加剂试验报告质保矿No.4-6 五．防水材料出厂合格证、试验报告质保矿No.5 目录 1．防水材料出厂质量证明文件质保矿No.5-1 2．防水材料试验报告质保矿No.5-2 六、构件合格证质保矿No.6 目录 1．预制钢筋砼构件出厂合格证质保矿No.6-1 2．预制构件结构性能试验记录质保矿No.6-2
工程项目编 号： 建 设 单 位： 监 理 单 位： 施 工 单 位： 20 年 月 竣 工 资 料
目录一 一、资质证书 1、营业执照 2、税务登记证 3、企业资质证书 4、通信工程施工许可证 5、施工协议 二、工程竣工说明 1、工程竣工说明 2、建筑安装工程量总表 三、复测报告 四、施工组织设计 1、安全措施 2、工程资金控制措施 3、技术及质量保证措施 4、工程进度实施措施及工程进度表 5、人员、车辆、工器具安排 6、光缆配盘表及配盘图 7、建筑安装工程量总表 五、开工报告 六、线路工程随工检查验收记录表 1、成端光缆检查验收记录表
2、管道光缆检查验收记录表 3、杆路检查验收记录表（无） 4、架空式、吊线式、钉固式检查验收记录表 5、光缆割接通知单---附：割接方案（无） 6、光缆接续封焊卡 七、工程主要材料目录 产品质量检验及合格证 八、光缆测试记录表 1、中继段测试记录表---曲线图标 2、接地测试记录 3、光缆单盘测试记录 九、工程延期报告（无） 十、工程设计变更单（无） 十一、工程竣工报告 十二、工程交（完）工报告 十三、线路工程验收纪录表及工程质量评定表十四、竣工图纸
工程竣工说明 一、概述： 本工程是根据2015年9月编制的一阶段设计（）及中国电信股份有限公司与签订的《中国电信昌吉分公司本地网接入网络工程施工协议》（合同）进行工程施工的。 该工程由以包工不包料方式进行工程承包。 该工程计划于20 15年9月10日开工，20 15年9月20日完工，实际于20 15年9月20日完工。 二、工程建设的目的和必要性： 本工程建设方式为模块局与模块局间传输光缆，要求充分考虑利旧现有光缆资源，避免重复建设，光缆容量的选定要结合当前需求和今后发展需求考虑，要考虑传输网的可扩展性。 三、主要工程量表 20 年月日
XXX 工 程 竣 工 报 告 XXX有限公司 年月曰
XXX 工程竣工报告 xxx有限公司： 由我司承建的XXX工程于2015年01月21日开工,在各级领导的重视和关怀下，在建设单位、监理单位、设计院、质量、安全监督站的大力支持和帮助下，并经过各个配合单位的通力协作及我司领导、项目部全体员工勤奋努力工作，现已完成了施工合同内我司所承包的项目内容，并按设计施工图纸要求施工完毕，质量符合合同及国家有关施工质量验收规范规定，各项施工内业资料已收集整理完毕并装订成册，已通过我司组织的内部验收，现特向贵方提交本工程竣工报告。 一、工程概况： 本工程位于晋安区宦溪镇山溪村，由XXX有限公司建设，XXX设计，XXX 院勘察，XXX有限公司承建，XXX有限公司监理，福州市建设工程质量监督站监督。 1、设计概况 1.1建筑概况：总建筑面积为30210m2商业街均为地上2层建筑，建筑面积12516 〃，建筑总高度为35.4m。综合展示馆地下1层、地上3层，建筑面积17694川（其中地下室8144 m2），建筑总高度为18.7m; 1.2结构概况：展示街区基础采用墩基础，建筑工程设计等级二级，抗震设 防烈度7.0度。展示馆基础采用筏板基础，建筑工程设计等级二级，抗震设防烈 度7.0度。地下室为一层，建筑等级为二级，抗震设防烈度7.0度。 1.3给排水设计概况：给水系统、排水系统、雨水系统及地下人防给排水系
统。 给水系统：地面层至一层由市政供水，二层以上由地下室泵房内低区变频给水加压泵供水。 给水立管采用衬塑复合钢管及配件，地下人防供水系统全采用衬塑复合钢管。 排水系统：雨水与污废水合流，排水先排至室外污水检查口，收集至化粪池处理后排至市政污水管、地下室污水采用机械排出方式，集水坑污水经潜污泵提升排至室外污水检查井。生活污水管、排水管和雨水管采用U-PVC排水塑 料管胶水粘接。 1.4电气分部设计概况：本工程电气分部包括供电干线、电气动力、电气照明系统、防雷接地保护系统。 供电电源：一般用电和消防用电均引自A区变电所。应急照明等消防用电按二级负荷，其他用三级负荷供电。 供电系统：高低压配电房设置在A区架空层。变电所内设置环网柜，为满足事故照明和消防用电等重要负荷的供电，在变电所内设有发电机组，机组与市电供电系统进行连锁控制，在停电情况下由地下室柴油发电机组自行启动供电，保证事故照明和消防等重要负荷用电。 防雷、接地保护系统：采用TN-S接地系统。本工程防雷接地、保护接地变压器中性点接地及弱电接地共同用一接地体，工频接地小于小于1Q。 在工程施工过程中，我司依据设计图纸，精心组织，科学管理，积极推广应用建筑新技术、新材料、新工艺、新设备，确保实现合同目标。 二、工程施工情况 1、我司承包的工程范围 由我司承包的主要有9个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调分部、节能分部，消防子分部、幕墙施工分包发包给专业公司施工。 施工过程我司认真贯彻执行质量、环境、和职业健康安全三合一体系，严格按施工图纸、现行国家施工规范、标准及我司施工工艺标准组织施工，经各方努力，工
通信工程承包合同范本 篇一：通信工程施工合同范本 通信工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称：； 2、工程地点：； 3、工程范围和内容：。
第二条甲方权利和义务 1、组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务； 2、提供必要的施工条件； 3、负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表； 4、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查； 5、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收； 6、按合同约定按时向乙方支付工程款。 第三条乙方权利和义务 1、必须具有经国家有关部门批准的
通信行业施工资质，并XXXXX公司XX 分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业（或公司）施工资质证书、企业基本情况等相关资料； 2、应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据； 3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人； 4、非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包； 5、精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工；
6、合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案； 7、严格按设计文件及《GB/T50312-2000》、《本地网通信线路工程验收规范YD5051-97》等规范要求施工； 8、做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责
竣工资料包括内容及装订顺序 1）封皮 2）卷内目录 3）竣工技术文件封面（单位工程含） 4）工程说明（单位工程含） 5）工程技术交底（单位工程含）根据工程情况做技术交底 6）工程安全交底（单位工程含）必须包含五项内容。结合工程施工实际情况做安全交底，是管道就写管道的，架空就写架空的，不是管道工程出现架空的交底内容。 7）建筑安装工程量总表（单位工程含） 8）已安装设备明细表（单位工程含） 9）开工报告（单位工程含）：由施工单位填写，送网络部、监理单位审批，网络部负责送各相关随工部门。 10）随工检查签证记录（单位工程含）：要求施工单位全程携带，以便根据工程进展随工、监理等相关人员随时签字确认。 11）隐蔽工程验收记录：（单位工程含）在照片处贴2 张隐蔽工程照片，要求施工单位组织随工、监理等相关人员验收并签字确认。通过后方可进入下一道工序。 12）工程质量整改通知单：由监理公司填写、建设单位确认、主送施工单位。13）重大工程质量事故报告表：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。
14）停（复）工报告：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。 15）工程质量自检记录表（单位工程含）：在单位工程完工后，施工单位应先行对工程质量进行自检，自检通过并经施工单位质检员签字确认。 16）工程设计变更记录：由施工单位填写，设计、监理、建设确认。设计单位负责出版变更图纸。 17）工程洽商记录单：（单位工程含）主要涉及赔补，阻工等洽商事项，必要时需附照片。同一工程可出现多次洽商，可分页填写。 18）完工通知（单位工程含）：工程质量自检合格后，由施工单位填写，主送建设单位。 19）监理报告（单位工程含） 20）验收证书（单位工程含，是管道工程用管道的，线路用传输线路的） 21）验收遗留问题备忘录（单位工程含） 22）工程测试记录文件封面（单位工程含） 23）测试记录（单位工程含）：要求随工、施工、监理等相关人员签字确认。24）设备、主材余料交接单（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签字确认。 25）工程拆旧材料回收统计表（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签 字确认。拆旧工程用现场电缆拆旧表,新建设项目无拆旧可 不用此表 26) 工程竣工图封面( 单位工程含 ) 27) 竣工图( 单位工程含 ) 28) 备考表
第九章通信建设工程竣工验收的有关管理规定 一、通信工程竣工资料的收集和编制 工程竣工资料是记录和反映施工项目全过程工程技术与管理档案的总称。整理工程竣工资料是指建设工程承包人按照工程档案管理规定的有关要求，在施工过程中按时收集、整理相关文件，待工程竣工验收后移交给发包人，由其汇总、归档、备案的管理过程。 一、竣工资料的收集和编制要求 l，工程竣工资料的收集要依据施工程序，遵循其内在规律，保持资料的内在联系。施工技术文件的形成、收集和整理应当从合同签定及施工准备阶段开始，直到竣工为止，其内容应贯穿于施工活动的全过程，必须完整，不得遗漏、丢失和损毁。 2．建设项目的竣工资料，内容应齐全，真实可靠，并能如实反映工程和施工中的情况，不得擅自修改，更不得伪造。 3．竣工技术文件必须符合设计文件、最新的技术标准、技术规程规范、国家及行业发布的有关法律法规的要求。 4．竣工文件应规格形式一致，数据准确，标记详细，缮写清楚，图样清晰，签字盖章手续完备。 5．竣工文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写工具，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。有条件时应用机器打印。 6．建设项目的竣工资料应满足合同的要求。 7．竣工资料的整理应符合《建设工程文件归档整理规范》(GB／T 50328—2001)的要求。 二、建设项目竣工资料的编制内容 建设项目竣工资料分为三大部分：竣工文件、竣工图、竣工测试记录。 (一)竣工文件部分 竣工文件包括：案卷封面；案卷目录；竣工文件封面；竣工文件目录；工程说明；建筑安装工程量总表；已安装设备明细表；工程材料盘点单；开工报告；停(复)工报告；完工通知；工程变更单和洽商记录；重大工程质量事故报告表；验收证书；交接书；隐蔽工程签证记录；备考表。 1．工程说明：本项目的简要说明。其内容包括项目名称；所在地点；建设单位、设计单位、监理单位、承包商名称；实施时间；施工依据、工程经济技术指标；完成的主要工程量；过程的简述；存在的问题，运行中需要注意的问题。 2．建筑安装工程量总表：完成的主要工程量。 3．已安装设备明细表：已安装设备数量、地点。 4．工程材料盘点单：工程材料的进货、工程实用材料、工程节余材料盘点单。 5．开工报告：承包商向监理单位与建设单位报告项目准备情况，申请开工的报告。
中国联通计财字[2004]190号 中国联通通信工程建设项目竣工验收管理暂行办法 第一章总则 第一条为了配合公司推行全面预算管理，控制工程建设成本，避免经营与投资风险，加强和规范工程建设项目的竣工验收工作，确保工程竣工验收质量。根据国家的相关标准及中国联通的相关规定，特制订本办法（以下简称本办法）。 第二条本办法适用于中国联通的新建、改建、扩建及相关技术改造等通信工程建设项目的竣工验收。 第三条通信工程建设项目符合《本办法》规定的范围和标准的，必须依据本办法组织竣工验收。对每一个建设项目，要以主体部分及相应的传输、电源、配套等为整体，一并进行竣工验收，原则上不得将竣工验收的项目化整为零、部分验收或以其他的任何方式替代等。各专业部门，对每个单项工程验收后，必须依据可行性研究报告、初步（一阶段）设计、施工图设计、竣工初步决算等组织对建设工程进行总体验收。 第四条当工程建设中采用新技术、新工艺、新材料、新设备或合同中另有规定时，其竣工验收的依据除应符合第三章内容外，还应按照合同中的有关规定执行。 第五条对现有的各种验收标准及办法仍然有效，无论那种标准当遇到本办法与国家新颁布的标准有冲突时，以国家标准为准，本办法与其他办法有冲突时以本办法为准。 第二章验收组织 第六条负责竣工验收工作的组织单位会同相关部门和单位参加组成验收小组，该小组严格按照国家及公司的有关规定，对符合竣工验收条件的建设项目依据本办法进行竣工验收，并形成验收意见，对不合格的单项、未完工程应有准确、平等、公正、明确的结论性意见。第七条根据信息产业部及中国联通的规定，原则上按专业项目的分级管理程序组织竣工验收，具体分工如下： 1、总部计划财务部，是竣工验收的归口管理单位，负责：检查、督促、指导竣工验收工作、会签大中型项目的竣工验收意见，审批总部投资项目的竣工决算等，二个月或不定期地通报整个公司已建工程的竣工验收情况。 2、总部各业务部，负责本部门审批项目及所属生产中心项目的竣工验收工作，并参加相关项目的竣工验收工作，指导分公司建设项目的竣工验收工作，对已建设完成的工程，及时组织竣工验收，省际干线项目按照生产中心项目组织竣工验收。 3、各省级分公司，负责对自行审批的建设项目，组织竣工验收，并协助总部相关业务部门的竣工验收工作。 4、财务竣工决算按计财字[2000]426号文件执行。 第三章竣工验收的原则、依据及必备条件 第八条中国联通的通信建设工程必须遵照国家及公司制定的相关管理办法、标准、规范及财务决算等规章制度，遵循实事求是、客观公正的原则。工程建设项目竣工验收的依据： 1、公司主管部门批准的各种批复及建设项目立项、可行性研究报告、设计文件、设计修改、方案变更的施工图纸、调整概（预）算和相关的签报等文件； 2、境内、涉外建设项目的各类合同、协议等有关文件，主设备技术说明书； 3、初步验收报告、初步竣工决算报告； 4、相关财务制度及其它具有法律效力的文件等； 5、国家和信息产业部颁布的有关通信建设工程竣工验收施工规范； 第九条竣工验收的必备条件
LOGO XXXXXXXX公司 xxxxxxxxxx通信公司 通信线路工程竣工文档 《第一册》共一册 工程名称：XXXXXXXXXXXX项目 施工地点：xxxxxxxxxx市&县 建设单位：xxxxxxxxxx公司 监理单位：xxxxxxxxxx监理公司 施工单位：xxxxxxxxxx公司 归档时间：
工程说明 一、xxxxxxxxxx公司，为提供事业单位利用信息的速度和效率，促进国民经济的发展和人民生活的提高。XXX公司积极向各个经济领域渗透，面向事业单位、个人娱乐、资讯服务、电子商务等各项新业务层出不穷，使移动用户逐渐摆脱通信单一的角色，成为日益丰富的移动专线客户最终的受益者。 移动通信发展到今天，最终集团客户使用的是全新面貌，XXX公司为“创无线通信世界，做信息社会栋梁”是企业的使命，也是xx公司争当信息化的崇高追求目标。 xx公司利用自身强大的网络资源和业务平台，发挥产业链主导作用，在政府的指导下，为提升社会信息化应用水平做出应有贡献，承担更大的社会责任。 近年来，XXX公司以专线客户需求为导向，完善产品体系，面向专线客户推出了专线化产品，积极参与政府、交通、电力、烟草、商贸、公安、旅游、金融、卫生等行业的信息化建设，并协助政府共同推动社会主义新农村信息化工作的开展，和政府一起大力推动企业信息化工作，做出了卓越的成绩。本工程为“XXXXXXXXXXXX项目”工程。 二、开、完工时间
本工程于202X年 8 月 30 日开工——202X年 10 月 8 日完工。 三、施工依据： 1、依据xxxxxxxxxx公司与xxxxxxxxxx公司签订的《xxxxxx合同》 合同编号：XXXXXXX 2、依据邮电部颁《长途明线线路工程施工及验收技术规范》要求进行施 工。 3、依据xxxxxxxxxx公司设计的“XXXXXXXXXXXX项目施工”施工设计进行 施工。 四、工程规模： 本工程建设光缆XXkm,……熔纤xxx芯，光纤收发器、ONU、分光器、协转xxx单点，扩容OLT板件（8口）xxxx块，PVC管xxxx米，镀锌钢管xxxxx 米，新建光交箱xxxx个，分纤箱（含材料）xxxx个。 五、工作量：（详见工作量表） 光缆线路工程施工组织计划 施工单位：xxxxxxxxxx公司 负责人：XXX 电话：xxxxxxxxx
竣工技术资料 （GSM无线网） 建设项目：__________ 建设单位：__________ 设计单位：__________ 监理单位：__________ 施工单位（公章）：_ 施工负责人（签章）： 编制日期：2013年5月10日 管道工程竣工资料目录及表格 1. 施工单位营业执照（需加盖施工单位公章） 2. 施工单位资质等级证书（需加盖施工单位公章） 3. 施工合同
4. 施工组织设计（方案）报审表（见附录7.1） 5. 施工组织设计方案 6. 工程开工/复工报审表（见附录 7.2） 7. 开工报告（见附录7.3） & 分包单位资质报审表（见附录7.4） 9. 施工进度计划报审表（见附录7.5） 10. 工程变更费用报审表（见附录7.6） 11. 费用索赔申请表（见附录7.7） 12. 工程款支付/预付申请表（见附录7.8） 13. 工程临时/最终延期申请表（见附录7.9） 14. 工程质量事故报告单（见附录7.10） 15. 质量事故处理情况报验表（见附录7.11） 16. 单位工程竣工预验及报验表（见附录7.12） 17. 监理通知回复单（见附录7.13） 18. 管道路由测量划定报验单（见附录7.14） 佃.图纸会审及技术交底记录（见附录7.15） 20. 工程材料/构配件/设备报审表（见附录7.16） 21. 人孔构筑质量控制表（见附录7.17） 22. 管孔构筑质量控制表（见附录7.18） 23. 现场随工记录（见附录7.佃） 24. 砼、砖人（手）孔随工检查验收单（见附录7.20） 25. 隐蔽障碍检查记录单（照片） 26. 现场签证报审表（见附录7.21） 27. 设计变更申请单（见附录7.22） 28. 通信管道自检记录表（见附录7.23） 29. 通信管道试通记录表（见附录7.24） 30. 工程竣工报验单（见附录7.25） 31. 遗留问题记录单（见附录7.26） 32. 工程竣工初验证书（见附录7.27） 33. 管道工程固定资产明细表（见附录7.28） 34. 工程竣工图（需加盖竣工章）
2015年黑龙江铁塔XXXX基站配套工程 监理资料 监理单位：XXXXXX通信工程监理有限公司 编制: 审核： 二 O一五年六月
目录 1、监理规划（含细则） 2、审核意见表 3、监理安全通知书 4、监理工程师通知单 5、安全技术交底记录 6、会议纪要 7、总监巡检记录 8、旁站记录表 9、监理日记
2015年黑龙江铁塔XXXX基站配套工程监理规划（含细则） 监理单位：XXXXXX通信工程监理有限公司 编制: 审核： 二 O一五年六月
一、监理依据： 1现行的国家和地方、行业相关政策、法规、监理的规范、规程和规定以及传输线路等相关专业的规定和要求。 2经批准的建设计划、施工设计图纸和相应的验收规范、规程、标准，建设单位相关要求。 3业主与监理公司签订的《监理委托合同》。 4业主与施工单位签订的《工程施工合同》。 5工程设计指导文件。 6 GB50319—2013《建设工程监理规范》。 7 GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》 8 GB 50205-95结构工程施工及验收规范 9 YD 5039-2009 《通信工程建设环境保护技术暂行规定》。 10YD 5125-2005《通信设备安装工程施工监理暂行规定》 11YD/T 5175-2009《通信局（站）防雷与接地工程验收规范》 12YD/T 5132-2005《移动通信工程钢塔桅结构验收规范》 13 YD/T 757-95《微波铁塔技术条件》 14 YD 5125-2005《通信设备安装工程施工监理暂行规定》 15 YD/T 5175-2009《通信局（站）防雷与接地工程验收规范》 16 YD/T 5160-2007《无线通信系统室内覆盖工程验收规范》 二、工程项目概况： 1.项目名称：2015年黑龙江铁塔XXXX基站配套工程 2.计划工期：年月日开工，年月日完工 3.建设单位：中国铁塔股份有限公司XX分公司 4.设计单位：XXXXXX设计研究院有限公司 5.施工单位：XXXXXX工程有限公司等
工程项目编 号 : 建 设 单 位: 监 理 单 位: 施 工 单 位: 20 年 月 目 录一 一、资质证书 1、营业执照 2、税务登记证 3、企业资质证书 4、通信工程施工许可证 5、施工协议 二、工程竣工说明 1、工程竣工说明 2、建筑安装工程量总表 三、复测报告 四、施工组织设计 1、安全措施 竣 工 资 料
2、工程资金控制措施 3、技术及质量保证措施 4、工程进度实施措施及工程进度表 5、人员、车辆、工器具安排 6、光缆配盘表及配盘图 7、建筑安装工程量总表 五、开工报告 六、线路工程随工检查验收记录表 1、成端光缆检查验收记录表 2、管道光缆检查验收记录表 3、杆路检查验收记录表(无) 4、架空式、吊线式、钉固式检查验收记录表 5、光缆割接通知单---附:割接方案(无) 6、光缆接续封焊卡 七、工程主要材料目录 产品质量检验及合格证 八、光缆测试记录表 1、中继段测试记录表---曲线图标 2、接地测试记录 3、光缆单盘测试记录 九、工程延期报告(无) 十、工程设计变更单 (无) 十一、工程竣工报告
十二、工程交(完)工报告 十三、线路工程验收纪录表及工程质量评定表 十四、竣工图纸 工程竣工说明 一、概述: 本工程就是根据 2015年 9月编制得一阶段设计( )及中国电信股份有限公司与签订得《中国电信昌吉分公司本地网接入网络工程施工协议》(合同 )进行工程施工得。 该工程由以包工不包料方式进行工程承包。 该工程计划于20 15年9月10日开工,20 15年9月20日完工,实际于20 15年 9月20日完工。 二、工程建设得目得与必要性: 本工程建设方式为模块局与模块局间传输光缆,要求充分考虑利旧现有光缆资源,避免重复建设,光缆容量得选定要结合当前需求与今后发展需求考虑,要考虑传输网得可扩展性。 三、主要工程量表 20 年月日 建筑安装工程量总表
竣工资料包括内容及装订顺序 ．．．．．．．．．．．．． 1)封皮 2)卷内目录 3)竣工技术文件封面（单位工程含） 4)工程说明（单位工程含） 5)工程技术交底（单位工程含）根据工程情况做技术交底 6)工程安全交底（单位工程含）必须包含五项内容。结合工程施工实际 情况做安全交底，是管道就写管道的，架空就写架空的，不是管道工程出现架空的交底内容。 7)建筑安装工程量总表（单位工程含） 8)已安装设备明细表（单位工程含） 9)开工报告（单位工程含）：由施工单位填写，送网络部、监理单位审批， 网络部负责送各相关随工部门。 10)随工检查签证记录（单位工程含）：要求施工单位全程携带，以便根据 工程进展随工、监理等相关人员随时签字确认。 11)隐蔽工程验收记录：（单位工程含）在照片处贴2张隐蔽工程照片，要 求施工单位组织随工、监理等相关人员验收并签字确认。通过后方可进入下一道工序。 12)工程质量整改通知单：由监理公司填写、建设单位确认、主送施工单 位。 13)重大工程质量事故报告表：由施工单位填写，主送建设单位、抄送 监理单位。
14)停（复）工报告：由施工单位填写，主送建设单位、抄送监理单位。 15)工程质量自检记录表（单位工程含）：在单位工程完工后，施工单位应 先行对工程质量进行自检，自检通过并经施工单位质检员签字确认。 16)工程设计变更记录：由施工单位填写，设计、监理、建设确认。设计 单位负责出版变更图纸。 17)工程洽商记录单：（单位工程含）主要涉及赔补，阻工等洽商事项， 必要时需附照片。同一工程可出现多次洽商，可分页填写。 18)完工通知（单位工程含）：工程质量自检合格后，由施工单位填写，主 送建设单位。 19)监理报告（单位工程含） 20)验收证书（单位工程含，是管道工程用管道的，线路用传输线路的） 21)验收遗留问题备忘录（单位工程含） 22)工程测试记录文件封面（单位工程含） 23)测试记录（单位工程含）：要求随工、施工、监理等相关人员签字确认。 24)设备、主材余料交接单（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理签 字确认。 25)工程拆旧材料回收统计表（单位工程含）：由建设、物资、施工、监理 签字确认。拆旧工程用现场电缆拆旧表,新建设项目无拆旧可不用此表 26)工程竣工图封面（单位工程含） 27)竣工图（单位工程含） 28)备考表 29)竣工结算
工程资料员必备知识: 房建竣工资料 如何做好资料员, 先要撑握工程资料员必备知识, 房建竣工资料有哪些? 锦毅教育老师和大家学习下 (资料员培训哪家好, 找锦毅教育) 以下资料仅供参考, 根据当地政策性文件, 会有所增减: 建设工程报送城建档案目录 第一部分: 工程前期文件 1. 可行性研究报告及附件 2. 可行性研究报告审批意见 3. 计划任务书及批复 4. 建设项目列入年度计划的申报文件 5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 6. 征地、拆迁等审批文件( 包括拆迁、补偿等文件) 7. 选址申请及选址规划意见通知书 8. 规划定点文件( 包括建筑红线图和道路红线图) 9. 工程方案审批(附方案图)文件 10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件 11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件 12. 建设工程规划许可证 13. 建设工程施工许可证 14. 建设工程质量监督书 15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件 16. 设计合同、勘察合同 17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则 18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单 19. 与工程有关的会议文件( 贯穿全过程) 20. 工程地质和水文地质勘察报告 第二部分: 工程竣工验收文件 1. 工程概况表
2. 工程竣工总结 3. 单位( 子单位) 工程质量竣工验收记录 4. 单位( 子单位) 工程质量控制资料核查记录) 5. 单位( 子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6. 单位( 子单位) 工程观感质量核查记录 7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书 8. 工程质量保修书 9. 各专项( 环保、消防、防疫等) 验收认可文件及空气监测、结构抽检等 10. 建设工程竣工验收报告( 备—2) 11. 建设工程竣工验收报告( 备—1) 12. 决算书及审计文件 第三部分: 施工技术文件 一、建筑与结构工程 1. 图纸会审 2. 设计变更 3. 施工组织设计 4. 开工报告 5. 技术交底 6. 施工日志 7. 原材料( 成品) 合格证、备案证、试( 检) 验报告( 包括汇总表) 原材料合格证、试验报告汇总表 工程物资进场报验表 材料、设备进场验收记录 建设工业产品登记备案汇总表 ( 1) 钢材出厂合格证、试验报告 ( 2) 焊条( 剂) 合格证 ( 3) 水泥出厂合格证、试验报告 ( 4) 砖( 砌块) 出厂合格证、试验报告
1、竣工图纸装订封面一般采用蔚蓝色 （或浅绿色）
金华移动公司×××光缆线路工程 竣工决算文本 建设单位：中国移动通信集团浙江有限公司金华分公司×××通信公司(施工单位章)
目录（编号暂不使用） 1.营业执照、资质证书复印件（必须包含营业执照副本） 2.移动通信管线工程施工合同 3.工程说明 4.工作任务单 5.工程洽商纪要 6.开工报告 7.施工组织机构（方案） 8.施工组织方案、计划审核意见表 9.开工条件检查表 10.安全交底记录 11.施工安全检查记录 12.建筑安装工程量表 13.工程设计变更单（无可不进行填报） 14.停（复）工报告） 15.工程延期申报表（无可不进行填报） 16.重大工程事故报告表） 17.杆路工程项目检查表（无可不进行填报） 18.光缆工程项目检查表（无可不进行填报） 19.通信管道工程隐蔽工程签证记录（无可不进行填报） 20.通信管道试通记录表（无可不进行填写） 21.竣（完）工报告 22.传输管线工程初验报告单 23.工程整改反馈单（无问题可不填） 24.光缆线路工程竣工验收报告 25.工程遗留问题跟踪表 26.验收证书 27.工程竣工文件审查意见表 28.交接书 29.架空光缆杆线登记表 30.工程材料平衡表（必须平衡） 31.甲供余料缴回清单 32.工程材料平衡表附件 33.竣工决算书（表一～表五） 34.竣工图纸 35.测试资料 36.工作联系（签证）单（无可不进行填报） 37．收据（无可不进行填报）
营业执照、资质证书复印件、 1、（注意点：营业执照必须在有效期内，副本中年审日 期必须为最新的（当年或前一年的检验章）） 。 移动公司指定材料质保书复印件及其它相关证明若本工程中使用由施工单位代购的铁件或辅材量较多的材料，必须有代购材料的检测报告、出厂证明、合格证等复印件，需要说明的是这些资料必须为近两年内出具的
档号：（不填）项目编号： 中国移动广东省中山本地网期传输新建工程 竣工文件 建设单位: 工程承接单位： 项目负责人： 编制人： 编制日期：
保存期限：长期 施工单位资质文件复印件 1, 营业执照 2, 施工资质证 3, 安全生产许可证（施工资质企业需提供，通信系统集成和通信用户管线资质未要求） 4, 项目经理执业资格证（二级以上施工资质企业需提供一,二级注册建造师,注册安全工程师） 5, 项目部技术负责人（相关专业中级以上技术职称） 6, 项目部专职安全员（注册安全工程师或工信部发放的安全生产考核合格证书） 7, 企业管理体系认证（如有） 要求: 在复印件上加盖公章
交工技术文件目录工程名称： 序号目录页码备注 1 工程概况 2 施工组织设计及技术交底报审表 3 工程开工报告 4 工程停（复）工报告 5 工程量总表 6 已安装设备明细表 7 隐蔽工程验收记录（隐蔽工程签证） 8 质量事故报告及处理记录 9 中间交工和中间交工通知书 10 中间交工交接书 11 交工报告 12 安全生产报审表 13 变更通知单 14 试运行报告 15 初验遗留问题处理报告 16 洽谈记录 17 验收报告 18 验收证书 19 测试记录目录 20 竣工图纸目录 21 工程余料移交明细表 22 备考表
工程概况 工程名称建设地点 中国移动通信集团广东 负责人工程主管部门 有限公司工程管理中心 中国移动集团广东有限 建设单位 负责人 公司 监理单位负责人设计单位负责人施工单位负责人工程概况： 填表人：日期：
施工组织设计及技术交底报审表工程名称： 致：建设单位全称 监理单位全称 现呈报：工程全称 施工组织设计及技术交底， 请予审批。 附件：1、施工组织方案 2、技术交底 施工单位： 项目经理： 日期： 监理单位意见：监理工程师：总监理工程师：日期：建设单位意见：项目负责人： 日期：
附件3: 承接查验工具配置标准明细表
附件4: 项目期承接查验通知 : 我公司位于区路号幢新建工程已竣工,并经 过验收,获得竣工验收备案许可证,各项技术资料齐全。根据与贵司签订得《前期物业管理 协议》,特请您公司于年月日前来接洽有关接管验收事宜。 此致 建设单位: 签收人/日期: 年月日 ―――――――――(骑缝加盖公章)――――――――― 项目期承接查验通知 : 我公司位于区路号幢新建工程已竣工,并经过验收,获得竣工验收备案许可证,各项技术资料齐全。根据与贵司签订得《前期物业管理协议》,特请您公司于年月日前来接洽有关接管验收事宜。 此致 建设单位: 年月日 附件5: 物业承接查验协议 甲方:(一线城市地产公司) 乙方:(物业公司) 为确保新建物业得安全与正常使用,明确双方在物业接管验收中与接管后应遵守得事项,承担得义务与责任,并结合建设部建房[2010]165号《物业承接查验办法》及相关法规要求,双方签订此协议。 一、项目概况 本协议只用限于项目期(区域)得物业承接查验,本项目位于市区 道路号, 项目共分期(区域)开发,现对期(区域)进行物业承接查验,本次承接 开 发 商 联 物 业 公 司 联
查验得建筑面积为m2。其中栋住宅,建筑面积为m2, 栋商业,建筑面积为m2,车库,建筑面积为m2,主要得结构形式为结构。于年月日开工, 年月日竣工,于年月日取得《项目竣工备案许可证》。 二、物业承接查验前置条件 项目在取得《项目竣工备案许可证》后,甲方书面向乙方发出邀请函,乙方在接到邀请函后得15日内对按照国家相关法律法规进行对该工程就是否已具备物业承接查验条件予以审核,主要有: (一)建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具得认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案; (二)供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成,供水、供电、供气、供热已安装独立计量表具; (三)教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成; (四)道路、绿地与物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成,并满足使用功能要求; (五)电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书; (六)物业使用、维护与管理得相关技术资料完整齐全; (七)法律、法规规定得其她条件。 三、承接查验主要依据 (一)物业买卖合同; (二)临时管理规约; (三)前期物业服务合同; (四)物业规划设计方案; (五)建设单位移交得图纸资料; (六)建设工程质量法规、政策、标准与规范。 四、承接查验使施步骤
报告编号：YT-FS-5424-41 工程竣工验收申请报告模 板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工程竣工验收申请报告模板(完整 版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、工程完成情况： 石泉县鑫隆家园1、2#楼工程由石泉县房建公司十一项目部于20XX年11月15开工建设，201X年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程；给排水工程；电器设备安装工程。 二、验收条件检查结果： 依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。
三、建议验收时间、地点和参加单位： 根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，石泉县鑫隆家园1、2#楼工程竣工验收工作建议拟定于年月日进行，验收地点在，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。 综上所述，石泉县鑫隆家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
通信传输管线工程竣工资料编制的基本要求 通信传输管线工程是各运营商在通信工程建设中最常用的建设方式，其内容包括地下管道和架空线路两个方面。其竣工资料是反映工程过程和工作量的重要依据，是工程进行竣工验收和提交工程审计的重要依据，同时也是业主日后对工程进行维护的重要基础资料。 一个优质的工程项目，其内涵也包括优质的竣工文件的质量。在实践中不难发现，在竣工资料的形成过程中的质量差距很大，如存在填写不准确、不规范、不及时等诸多问题，给工程竣工验收工作带来很多困难，有时致使工程无法按期进行验收，严重影响了工程资料的归档质量，给工程建设留下了隐患。一份不符合要求的竣工资料，也增加了监理单位的审核难度。试图从监理单位的角度出发，根据我们的监理实践和体会，对通信传输管线工程竣工资料编制的基本要求进行初步的探讨。 一、基本要求 对竣工资料的基本要求:施工单位在工程验收前应将所有技术资料(包括竣工图、测试资料)进行系统的整理，由监理单位审核通过后，提交建设单位。竣工资料必须完整齐全，准确美观，竣工图纸与施工现场相一致，安装工程量与图纸相一致，材料消耗与工程量及规定损耗量相一致。 对竣工资料编制的时间要求:在工程验收前，由施工单位编制完成。 二、具体编制要求 根据部颁规范及工程实际的需要对竣工资料编制具体要求分析如下: 〈一〉竣工资科封面的要求 作为一本竣工资料的封面，它包括标题(什么性质的竣工文件)、工程名称、工程项目编号、 建设单位名称、施工单位名称、设计单位名称、监理单位名称、编制日期、并加盖编制单位印章。 注意事项：
1、一本竣玉资料含多项单项工程的，封面上要写出单项工程名称。 2、封面上的时间表示文本编制的时间。 〈二〉目录的要求 它是整个文本的提纲，应按顺序对所有文本中出现的表格、文件、图纸和其他资料的位置加以编号。注意文件资料的先后顺序应按目录顺序排列。 〈三〉施工单位的资质证明材料 建议参与编制的施工单位在竣工资料中提供资质等级证书的彩色复印件。 〈四〉工程竣工说明 竣工说明首先要说明工程的由来，既工程的建设目的(因为什么、为解决什么问题而设立本工程);简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和初步设计的批准单位及批准文号，批准的建设技资和工程概算(包括修正概算)，规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。 其次是工程概况: (1)工程前期准备工作及实施情况： (2)各单项工程的开工及竣工日期： (3)完成工作量及形成的生产能力(对有工期提前或延迟的原因和生产能力与原计划有出入的，应详细说明原因，包括建设中为保证原计划实施所采取的措施等)。 再次是编制依据:列出编制这个竣工文本的依据。最后是施工单位的落款、日期并加盖施王单位印章。 〈五〉工程开工报告