目录
1.总论 (1)
1.1项目背景 (1)
1.1.1项目名称、主办方单位 (1)
1.1.2可行性研究报告编制依据 (2)
1.1.3项目提出的理由与过程 (2)
1.2项目概况 (3)
1.2.1地理位置 (3)
1.2.2建设规模与目标 (3)
1.2.3主要建设条件 (3)
1.2.4项目投入总资金 (4)
1.2.5主要技术经济指标表 (5)
1.2.6问题与建议 (5)
2. 需求分析与建设规模 (6)
2.1需求分析 (7)
2.1.1服装行业大环境情况分析 (7)
2.1.2企业生产和发展状况分析 (8)
2.2建设规模 (9)
3.建设地点现状 (9)
3.1场址现状 (9)
3.1.1地点与地理位置 (10)
3.1.2土地权属类别及 (10)
3.1.3土地利用情况 (10)
3.2建设地点条件 (10)
3.2.1地形、地貌条件 (10)
3.2.2工程地质、水文条件 (11)
3.2.3周边建筑物与环境条件 (12)
3.2.4城市规划或区域性规划要求 (12)
3.2.5交通条件 (13)
3.2.6社会环境条件 (13)
3.2.7公共设施条件 (13)
3.2.8征地拆迁条件 (14)
3.2.10施工条件 (14)
4.建筑方案选择 (14)
4.1建筑设计指导思想与原则 (14)
4.2项目总体规划方案 (16)
4.2.1总平面布置和功能要求 (16)
4.2.2规划设计方案描述 (17)
4.3建筑方案 (18)
4.3.1建筑方案描述 (18)
4.3.2主体工程 (19)
4.3.3辅助工程 (23)
5节能节水措施 (32)
5.1节能措施 (33)
5.2节水措施 (35)
6.环境影响评价 (36)
6.1项目场址环境现状 (36)
6.2项目建设与使用期间对环境的影响 (37)
6.3环境保护措施 (37)
6.4环境保护设施 (38)
6.5环境影响评价 (38)
7.劳动安全卫生消防 (39)
7.1危害因素和危害程度分析 (40)
7.1.1主要隐患部位 (40)
7.1.2有害物质种类和危害性分析 (40)
7.2安全措施 (42)
7.3消防设施 (43)
8.组织机构与人力资源配置 (46)
8.1组织机构 (47)
8.2人力资源配置 (48)
9项目实施进度 (48)
9.1建设工期 (49)
9.2项目实施进度安排 (49)
9.3项目实施进度表 (49)
10.项目招投标方案 (49)
10.1编制依据 (50)
10.2招标要求 (50)
10.3招标方案 (50)
11.投资佑算与资金筹措 (51)
11.1投资估算 (52)
11.1.1投资估算依据 (52)
11.1.2建设投资估算 (52)
11.1.3投资估算表 (52)
11.2投资筹措方式与来源 (55)
12.社会评价 (56)
12.1社会影响分析 (56)
12.2互适性分析 (56)
12.3社会风险分析 (60)
13.风险分析 (61)
13.1项目主要风险因素 (61)
13.2风险程度分析 (61)
13.4风险分析结论 (62)
14.研究结论与建议 (63)
14.1方案总体描述 (63)
14.2方案优缺点描述 (63)
14.4结论与建议 (64)
附件 (66)
1.总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称、主办方单位
项目名称：xxxx责任公司年产xxxx万套服装系列产品生产线科研综合楼建设项目
建设单位：xxxx责任公司
企业法人：
项目性质：新建
单位简介：xxxx责任公司是集科研、生产、贸易为一体的综合性企业，始建于1989年，现座落在国家级开发区——xxxxxxxx工业园区，是最高人民法院、中国电信及外贸高档西服定点生产厂家，公司占地面积50亩，注册资金5000万元，产品远销欧美及全国各省、市、自治区，公司以科技为先导，率先引进世界领先法国力克公司的CAD设计系统及自动吊挂生产线技术。目前，公司拥有年产西服20万套，各类制服40万套的生产规模。精良的设备，精湛的工艺和500道工序的千锤百炼，使信泰品牌成为工艺品质优良，产品档次最高的商务职业装和制式服装生产加工基地。目前，该公司现有员工600人，其中资深技术人员20名，其中具有国内特级技术大师2名，大专以上文化程度50名，先后投资上千万元，从日本、德国、意大利等国家引进了目前最先进的西服全套生产设备，公司其卓越的经营业绩及诚信为本的经营理念受到广大客户的信赖，并被xxxx工商局历届评为“重合同、守信用”单位和管理示范企业。董事长张新1999年当选为xxxx新城区第五届委员会
委员；2002年当选为xxxx市政协常委；2007年当选为xxxx市政协常委；2007年当选为和xxxx市工商联合会副会长，同时2008年1月又被评选为自治区十一届人民代表大会代表。2013年再次被评选为自治区人民代表大会代表。
1.1.2可行性研究报告编制依据
《投资项目可行性研究指南》（试用版）中国电力出版社《xxxx市城市总体规划（2010-2020）》
《产业结构调整指导目录》（2014年版）《xxxx市城市规划管理技术规定》
《xxxx市总体规划纲要》（2009年-2020年）《建筑结构可靠度实际统一标准》（GB50068-2001）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2002）2006年版《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)《建筑地基基地设计规范》 (GB500007-2011)《砌体结构设计规范》 (GB50003-2011)《钢结构设计规范》（GB50017-20003）
1.1.3项目提出的理由与过程
xxxx责任公司是集科研、生产、贸易为一体的综合性企业，始建于1989年，经过20多年的发展该公司已成为本地区服装行业的领军企业，公司拥
有年产西服20万套，各类制服40万套的生产规模。精良的设备，精湛的工艺和500道工序的千锤百炼，使信泰品牌成为工艺品质优良，产品档次最高的商务职业装和制式服装生产加工基地。由于企业的不断发展，厂区原有办公设施严重不足，办公区压力较大，且作为地区内的领军企业要求该公司拥有较强的研发能力，及时掌握国际先进科技，不断进行服装生产的技术创新和设计创新，但目前本公司厂区内没有专门的科研场地，不能及时有效地接受消化国际先进制造技术，也阻碍了员工研发热情，所以，建设一个能够提供舒适合理的科研场所的项目对于企业来说是可行的并且是必要的。
1.2项目概况
1.2.1地理位置
该项目建设地点位于xxxx市xxxx工业园区xxxx责任公司二期用地北侧，西侧距离厂区原有工厂20m，南侧距原有网球馆40.4m，北侧距厂区围墙10m，用地面积6490.00㎡。
1.2.2建设规模与目标
1、建设规模
该项目拟建3层的科研楼一栋，建筑面积1280.13㎡，建筑高度13.2m，采用框架结构。
2、建设目标
为厂区发展提供良好的科研环境分担原有办公区的办公压力，推动企业技术革新，为广大职工提供更好更舒适的办公环境。
1.2.3主要建设条件
1、社会条件
第一、工程所在地公路通畅，交通方便有可供利用的交通条件，方便建筑材料运输。第二、xxxx市劳动资源具有能够满足施工需要的劳务人员和技术水平。第三、工程所在地工业相对发达有可与施工相配套的混凝土构件厂、木制构件厂、金属加工厂等，这些厂的生产能力、产品质量、供货情况都可以为该项目提供必要的建筑材料方便就地取材。
2、物质条件
建筑工程项目的资金已提前落实到位，施工投资方案计划任务书、工程设计图、工程项目一览表和设计概算、施工图预算及建设工程财力、物力、计划等文件资料都审批完毕。建筑工程当地的建材。砖、瓦、灰、砂、石等地方材料均由建材厂家提供，混凝土构件、木构件、上、下水、取暖设备和配件建材五金等都较易购买。
3、环境条件
该项目在建设过程中充分利用周围原有永久性道路，排水供电管网等资源，在尽量减小对原有环境破坏的基础上进行项目的建设，项目建设过程中尽量减少扬尘、噪音等污染，建成后对周围被扰动的土地积极进行绿化和植被恢复。
4、技术条件
该项目施工技术力量、测量控制点、建筑工程图纸等技术性条件配备齐全。
1.2.4项目投入总资金
该项目总投资估算为xxxx0万元。其中建设投资255万元，无建设期利息，流动资金30万元。
1.2.5主要技术经济指标表
表1-2-1 主要经济技术指标表
各项经济技术指标
二期建设总用地面积6490.00平方米
该项目总建筑面积1280.13平方米
拟建科研楼1280.13平方米
二期现有建筑容积率0.19
绿化率45％
1.2.6问题与建议
由于该项目为企业自用综合科研楼，不涉及销售或运营盈利，所以对该项目最大的影响因素为项目建设速度影响项目投入使用的时间，对此，本报告特别建议建设单位在保证施工质量的前提下加大成本控制力度加快施工进度避免拖延项目投入使用的时间。
另建议建设单位建设过程中做好以下工作
1.加紧做好工程前期工作，有关手续的审批等。
2.严格贯彻执行国家和当地有关部门对安全、消防、文物保护以及招投标等工程建设方面的有关规定和标准。
3.积极及时的将足额建设资金落实，确保建设资金流动，有利于工程如期、顺利完成。
4.加强工程全程监控制度和措施，确保不出现任何人为纰漏，严格遵守国家有关工程竣工验收标准，严格合同管理确保工程经济安全，建立健全的
施工安全管理制度，确保施工过程中尽量避免人员伤亡。
2. 需求分析与建设规模
2.1需求分析
2.1.1服装行业大环境情况分析
中国服装业有四大特征：规模大、产量大、水平低、结构差。水平低指的就是我们的服装设计水平低，这也是我国服装业只能替别人加工高档名牌服装、自己的产品难以成名的原因。中国是世界上最大的服装消费国，同时也是世界上最大的服装生产国，但中国服装产业整体发展很不平衡。广东、江苏、浙江、山东、福建、上海等东南沿海省份所生产的产品占据了全国80%以上的市场份额。而中西部地区的服装产业则还非常的落后。各服装企业之间的竞争也还停留在比较低层面上，主要还停留在价格、款式等方面的竞争，绝大多数服装企业的产品销售还是以批发市场的大流通为主。而近年来服装企业的品牌意识虽然不断加强，但中国服装行业目前还只有有限的几个中国驰名商标，还缺乏真正意义上的国际服装品牌，主要还是通过低成本优势在与国际品牌进行竞争。中国服装企业结构链停留在传统设计管理的模式，由于设计手段多停留在纸面放样的落后阶段，设计周期长，试制成本高，造成新产品创新能力弱，新品开发周期长，就不容易发掘适销对路的产品，进而造成库存积压，影响资金周转。
其次，中国服装行业缺乏自主的设计风格服装设计是中国服装企业普遍的软肋。中国服装设计水准还远较国际上落后，中国还没有诞生具有世界影响的服装设计师。众多企业还是以抄袭仿版为主，这样很难形成自己的产品风格。国内的服装企业缺乏完善的设计师培养机制，而很多有才华的设计师则更习惯自己创品牌或开设计工作室创业，而不愿意在企业发挥才华，使
得中国的服装设计水准很难提升到一个新台阶，国际主流时装周上甚至根本看不到中国设计师的身影。因此，纺织服装行业要想在今后获得更大的发展，就必须加快技术进步（但不一定是最先进的技术），用信息技术武装自己（关键是快和灵活的反应与应用），实现产业升级（主要是从纯制造型企业往市场导向型企业发展）。重视流行信息的作用已经成为推动服装产业时尚化的重要措施。时尚品牌上升的初期，无一例外不是从外观设计等次要的外在的非技术核心的部分开始的。
从经济环境来看，将延续温和复苏的趋势，全球经济活动总体加强，且复苏范围有所扩大。
由于国际需求继续恢复、国内需求保持增长、库存调整也取得一定成效，中国服装行业生产保持稳定，总量或有增长但幅度微小。在产销两方面的带动下，行业整体效益保持平稳，亏损面继续收窄。但对行业发展产生抑制作用的诸多因素依然存在，企业运营压力增大，行业效益难以有显著改观，盈利空间可能进一步收窄。尤其是中小企业，困难更为突出。行业运行谨慎乐观。
由此可见，我国服装行业的发展前景良好，且急需进行科技改革和创新设计，因此，在大环境的影响下要想发展企业竞争力必须从软肋下手，积极进行生产技术的研发和服装设计的创新，所以对于企业来说建设专门用于科研的项目是必要的。
2.1.2企业生产和发展状况分析
xxxx责任公司成立于1989年，是集科研、生产、贸易为一体的综合性
企业，目前现有员工470人，其中自身技术人员20名，具有国内特级技术大师2名，先后投资上千万元从日本、德国、意大利等国家引进目前最先进的服装全套生产设备。企业现年生产服装xxxx万套，多为其他企业定制员工服，企业下一步规划生产自己的品牌服装，进行服装样式和生产工艺上的创新，拥有自己的直接销售线，但目前厂区可研条件不足，没有可供科研的配套设施和工作场地，阻碍了企业发展，不利于企业规划的实施，所以目前企业对于新技术新设计的需求不断上升，但厂区原有办公楼已经无法满足办公及日渐增长的科研需求，所以该公司拟建一栋以科研为主办公为辅的综合科研楼为企业发展提供良好的技术支持，所以该项目的建设是必要的。
2.2建设规模
该项目总投资500万元，拟建三层的综合科研楼一栋，建筑面积1280.13㎡，一层建筑面积约为785㎡，二层建筑面积约为287㎡，三层建筑面积约为207㎡。一层层高3.5m，二层层高3.6m，三层层高3.6m，总建筑高度13.2m，该项目采用框架结构，混凝土独立基础，是以科研为主办公为辅的综合科研楼建设项目。
3.建设地点现状
3.1场址现状
3.1.1地点与地理位置
该项目所在园区位于xxxx新城区厂区北侧为xxxx东方科兴科技有限公司，西侧为xxxx亿霖风电科技有限公司，南侧为东二环至塔利路。该项目建设地点位于xxxx市xxxx工业园区xxxx责任公司二期用地北侧，距离厂区原有工厂20m，原有网球馆40.4m，厂区围墙10m，用地面积6490.00㎡。
3.1.2土地权属类别
根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收补偿条例》（中华人民共和国国务院令590号）和《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部第39号令）等法律及《xxxx土地资储备实施办法（试行）（呼政发[2005]）10号）》，该项目土地权属归国家所有。
3.1.3土地利用情况
该项目所用土地为企业厂区内二期预留地，二期土地南侧已建网球场，该项目位于二期土地北侧，土地使用已经有关部门批准，该项目拥有地块的合法使用权，项目地块较平坦，已经过基本的场地平整，不涉及拆迁问题。土地使用证及宗地图见附件。
3.2建设地点条件
3.2.1地形、地貌条件
xxxxxxxx高科技工业园区位于市区的东部，地质条件为第四纪冲积平原，总体上地势开阔平坦，东高西低，由北向南逐渐降低，并趋于平坦，平均坡度为2％，海拔高度为1050-1082m。
3.2.2工程地质、水文条件
1、工程地质
该区的土壤类型以淡栗钙土为主，土壤质地较粗，主要由砂壤、砂和砂铄组成，轻壤较少，并有不同程度铄质化。地质条件为第四纪冲积平原，总体上地势开阔平坦，东高西低，由北向南逐渐降低，并趋于平缓，地震烈度为8度。该区域建筑场地类别是Ⅱ类属于对建筑抗震一般地段场地，场地和地基稳定性良好，不存在不良地质作用，无地质灾害分析，遭受地质灾害的可能性较小。
2、水文条件
本区新断陷盆地，盆地内沉积了具厚的第四系松散岩类，这是本区地下水赋存的良好条件，区内还沉积了较稳定的中更新统（Q2）淤泥层，为承压水的形成创造了有力的蓄水条件，本区位于断陷盆地边缘的山前地带，岩性颗粒较粗，有利于大气降水和山区基岩裂隙水的倾向补给，是该区工农业及城市生活用水的主要水源。地下河流方向NE-SW。在塔利断裂带的控制下，断裂以东的浅层水量由北向南逐渐增大，水位埋深逐渐变浅，而断裂西部扇裙变窄，水量由北向南逐渐减少，承压水涌水量由边缘向湖心方向逐渐减小。
该地区属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点：冬季漫长严寒，夏季短暂炎热，春秋两季气候变化剧烈。年平均气温由北向南递增，北部大青山区仅在2℃左右，南部达到6．7℃。最冷月气温-12．7～16．1℃；最热月平均气温17-22．9℃。平均年较差为34．4-xxxx．7℃，平均日较差为l3.5-13.7℃。无霜期:北部山区为75天，低山丘陵区110天，
南部平原区为113-134天：日照年均1 600小时。降水量：年平均降水量为3xxxx．2-534.6毫米，其地域分布是西南最少，年雨量仅xxxx0毫米;平原区在400毫米左右;大青山区在430-500毫米;最多是大青山乡一前响村，年均降水达到534．6毫米，其次是井乡,年均降水量为489.3毫米，最少是在南坪乡、黑城乡、新营镇一带，年均降水量仅为3xxxx.23～62.8毫米。
3.2.3周边建筑物与环境条件
该项目位于xxxx工业园区内xxxx信泰实业二期用地北侧，该建设项目北侧10m为厂区围墙，南侧40.4m为厂区原有网球场，西侧20m为企业工厂，东侧为企业预留三期用地。
3.2.4城市规划或区域性规划要求
xxxx园区紧紧抓住首府建设国家级高新技术产业开发区的有利时机，按照市委、市政府“一区两园”的思路，统一纳入首府国家级高新区的建设发展中，抓班子、带队伍、出思路，统筹谋划全力推进高新技术产业发展，以“225”重点工作为抓手，（“225”重点工作是指重点建设两城，搭建两园平台，打造五大基地，即2城、2园、5基地。2城：高科技产业城、现代服务业示范城；2园：自治区大学科技园、自治区大学生创业园；5基地：电子信息产业基地、生物科技产业基地、新材料产业基地、文化创意产业基地、电子商务示范基地），推动产业转型和结构升级，全面加强基础设施建设和管理，实现东河以东区域产城一体化建设的有序推进。
该项目的建设符合园区发展规划，带动企业经济发展的同时也促进了园区的建设，该项目的建设是符合园区规划的。
3.2.5交通条件
该项目位于xxxx市xxxx工业园区内的xxxx责任公司二期建设用地北侧，园区内道路四通八达，园区外紧邻科尔沁北路等城市公路，路况良好，交通便捷。
3.2.6社会环境条件
1、该项目属于工业建设项目，项目建设施工阶段施工噪音、粉尘等对周围小范围内环境在阶段性上有一定的影响。
2、该项目建设地点位于工业园区内，建设氛围良好。
3、该项目的建设对于企业有重大意义，推动企业科技发展，促进经济发展，是对企业有利的项目。
3.2.7公共设施条件
1、给排水条件：该项目建设地点位于企业厂区内，厂区生产生活用水由园区供水管网提供，该项目用水从厂区原有供水系统引入，供水条件良好。项目所在厂区排水管网走园区整体排水系统，排水条件良好。
2、电力供应：新城区供电局巴彦分局承担xxxx工业园区的整体供电，该项目厂区用电从园区电网接入，该建设项目用电从厂区原有变压器引入。供电条件良好。
3、热力供应：该项目所在地供暖由厂区原有供暖系统提供，厂区供暖由园区统一供应，该项目新增供暖面积较小，原有供暖系统能够满足该项目用暖。供暖条件可靠。
5、通信及有线电视：该项目建设地点通讯及有线电视线路完善，电话、
互联网、有线电视接入方便。
综上所述，该项目区域优势明显，上水、下水、雨水、通讯、电力等市政设施完善，供给能力充足交通便利，建设条件良好。
3.2.8征地拆迁条件
该项目不涉及征地拆迁。
3.2.10施工条件
根据本报告1.2.3的研究分析该项目在社会条件、物质条件、环境条件、技术条件、法律条件等方面均符合规定和要求，所以该项目已经达到施工条件。
4.建筑方案
4.1建筑设计指导思想与原则
1、设计依据：
深圳市创新环境建设计划 重点实验室可行性研究报告 实验室名称： 申请单位： 项目负责人：移动电话： 电子邮箱：传真：
可行性研究报告提纲 可行性研究报告为Word格式（可插入图片或公式），由标准封面和具体内容组成。报告各页面距要求设置为2.5厘米，行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出，并按以下提纲撰写。 一、实验室建设或项目实施的背景和意义 阐述实验室(项目)所面向的我市经济、社会和科技发展等有效需求，实验室建设(项目实施)的先进性、重要性、必要性、可行性以及在行业发展中的地位和作用；实施后的预期经济和社会效益。 二、技术发展趋势及国内外发展现状 阐述相关研究领域的技术发展趋势、国内外研究开发、产业化状况、我市相关行业与国内外先进水平的差距、以及知识产权、市场需求情况等。 三、实验室的规划与布局 详述实验室管理体制及运行机制(管理机构、部门设置、管理制度等)、主要研发方向和研发内容（拟为产业化进行的工艺设计和技术开发；拟推出的新产品新技术和对引进技术的消化吸收）、对外技术服务（科研成果产业化，委托开发、合作开发的实施）以及人员配备、经费筹集情况等。 四、计划目标 详述实验室建设(项目实施)的主要目标，包括：研究能力与水平、技术人员培养、运行管理及自我发展、支撑条件和后勤保障等可考核的技术指标、社会经济效益指标。 五、计划进度 阐述实验室建设(项目实施)的计划进度。在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。 六、现有工作基础和条件 1．依托单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。 2．依托单位拥有的能为行业发展服务的工作条件，包括实验平台和大型仪器设备等。 3．依托单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划完成情况，与所申报项目的关联和衔接4．与其它企业、科研院所、大专院校的合作情况(若有) 七、研究团队 1.实验室研究团队的规模和结构，包括年龄、专业、职称等情况。 2.实验室(项目)团队核心人员情况，包括工作简历、学术业绩，近年来主持的国家、省、市 各类科技计划项目以其相关领域代表性论文，获得国家、省市科技奖励和发明专利、标准编制等。
综合楼建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)
6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)
码头潭综合楼工程投资建设项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章码头潭综合楼工程项目概论 (1) 一、码头潭综合楼工程项目名称及承办单位 (1) 二、码头潭综合楼工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、码头潭综合楼工程产品方案及建设规模 (6) 七、码头潭综合楼工程项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、码头潭综合楼工程项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章码头潭综合楼工程产品说明 (15) 第三章码头潭综合楼工程项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (25) 码头潭综合楼工程生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）码头潭综合楼工程项目建设期污染源 (30) （二）码头潭综合楼工程项目运营期污染源 (30)
可行性研究报告的用途与研究方法 【可行性研究报告的用途】 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。 可行性研究报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据，也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 网络上也有很多，在进行学习的时候一定要知道其用途再进行撰稿，否则项目文稿不对应就可能浪费时间了。 【可行性研究报告的方法】 研究因素 宏观经济环境信息： –基于PEST分析模型从政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境四个方面分析行业的发展环境,帮助企业了解行业发展环境现状及发展趋势–行业主要上下游产业的供给与需求情况，主要原材料的价格变化及影响因素 –行业的竞争格局、竞争趋势;与国外企业在技术研发方面的差距;跨国公司在中国市场的投资布局 微观市场环境分析： –行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争状况 –主要企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等 –客户需求分析: 消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等 –进出口市场：行业产品进出口市场现状与前景 –产品市场情况：产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等 –重点区域市场：主要企业的重点分布区域，客户聚集区域，产业集群，产
医院综合楼项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某某县中医院综合大楼 1.1.2 项目建设单位：某某县中医院 1.1.3 项目实施单位法定代表人：黄某某 1.1.4 项目建设单位主管部门：某某县卫生局 1.1.5 项目建设地址：某某县某某镇燕山路 1.1.6 项目建设性质：续建 1.1.7 项目建设主要内容：在原有三层楼的基础上，续建十四层综合大楼一幢，其中主楼续建14层，副楼7层。总建筑面积约11200平方米，其中，主楼占地600平方米，建筑面积8400平方米；副楼占地400平方米，建筑面积2800平方米。配套购置安装有关先进医疗设备，配套大楼水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。 1.1.8 项目总投资及资金筹措：项目总投资估算1677.5万元，其中：固定资产投资1517万元，建设期利息60.5万元，流动资产投资100万元。资金来源：自筹固定资产投资777.5万元（其中300万元为自治区中医急救项目经费）、流动资产投资100万元，银行贷款800万元。 固定资产投资1517万元，其中：土建工程984万元，安装及设备工程334万元，其他费用199万元。（详见附表1-固定资产投资估算表） 1.1.9 项目建设期：2年 1.2 项目建设单位的基本情况 1.2.1 项目建设单位概况 项目建设单位—某某县中医院始建于1983年9月，是一家全民所有制医疗单位。改革开放后，特别是在深化卫生体制改革、加快公立医院机构改革
后，政府不再包揽医院运营、发展和医务人员费用，准许医院进入市场竞争，成为自食其力的实行企业管理的事业单位。目前，某某县中医院是国家二级甲等中医院，爱婴医院，现有病床300张。某某县中医院拥有一个团结高效的领导班子，医院各层领导人员具有丰富的经营管理经验和高效的业务工作素质。医院的管理模式是实行院长负责制，院长全面负责医院的经营和管理工作，副院长除协助院长的工作外，还根据自己的专业特长分管不同的业务工作。该医院的管理机构设置如下：
可行性研究报告字体要求 篇一：可行性研究报告写作排版格式规范 可行性研究报告写作排版格式规范 为使可行性研究报告资料编制规范化、标准化，根据《科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》（GB7713-87）和有关标准，制订以下规范。 一、封面 项目名称宜用小1号宋体加粗，“可行性研究报告”七个字宜用小初号黑体，单位名称宜用3号黑体或者3号宋体加粗，日期宜用3号宋体。样式见附录：封面样式。 二、封二 本页为编制人员名单页，顺序为：审定、审核、校核、编写人员、参编人员，字体宜用3号宋体加粗，人员名称宜用3号宋体，样式见附录：封二样式。本页视情况可以省略。 三、目录 1．正文目录 “目录”两字用三号黑体字，单列一行居中书写，下空一行再编写目录内容。目录内容建议只编排至文中的第二层标题，一般不超过第三层标题。第一层标题内容用四号黑体字，第二层标题用四号宋体字，并注明各章节起始页码，题目和页码之间用“……”相连。格式如下所示。 推荐使用Word文档中自动生成目录方式：插入/引用/
索引和目录/目录。 样式见附录：目录样式。 2．附件目录 “附件”用三号黑体字左顶格，下面用阿拉伯数字左空二格，以发文单位、文件号及《文件名称》排列，格式如下所示： 四、正文排版格式 1．层次划分与标题 项目建议书、可行性研究报告按其内容分成若干层次进行叙述。层次的划分一般不超过四层，四层以下采用分行并列叙述时，先以括号为序，如（1），（2）……；再以圈圈为序，如①，②……或1），2）……。各层次的题序与标题样式见表1、表2和表3。 表1 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明（内容40页以上推荐使用） 表2 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明（内容40页以上推荐使用） 表3 采用中文数字的层次代号、标题及说明（内容40页以下推荐使用） 2．正文内容编排 （1）字形字号：层次标题以下的正文内容采用小四号或者四号宋体字型或者仿宋体字型，数字和西文均采用四号Times New Roman字型。正文中图、表的标题用五号或者小
幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 **县幼儿园 二○一○年六月一日 目录 第一章总论 第二章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议 第十章组织管理和工程招投标方案 第十一章投资估算与资金筹措
第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：**县幼儿园综合楼 2、项目承办单位 承办单位：**县幼儿园 法定代表人：黄晓菲 3、项目拟建地点：**县幼儿园 4、可行性研究报告编制单位：**县幼儿园 二、研究工作的依据和范围
1、研究工作的依据 根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，结合我县实际情况，制定项目建设报告。 2、研究工作的范围 了解**县幼儿教育的现状及发展规划，分析建设**县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求，拟定学校综合楼建设规模。 根据拟定的建设规模，落实建设条件，确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资，分析项目的社会效益，评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况 项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘，落实建设外部条件，根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出多种技术方案进行比较，确定推荐的建设规模和工程技术方案后，编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1、主要技术指标 综合楼建筑面积550平方米 2、主要经济指标 项目总投资60万元，用于土建部分60万元。
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 Revised as of 23 November 2020
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 一、项目背景 1?、项目名称：凤凰小区市文化广场二期综合楼 2、承办单位概况： 四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司是攀枝花市专业的房地产项目开发公司，近年来公司的房地产业务在攀枝花市稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，泰坤房地产开发公司决定和中国十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司联合开发本项目。 攀枝花市泰坤房地产开发公司是经攀枝花市委、市政府同意成立的。集团注册资本亿元，已成为攀枝花市专业的房地产建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、建设于一体的大型私营集团。 3?、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《攀枝花市规划管理条例》及《技术规定》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》 二、项目概况 1?、地块位置： 工程概况：攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼，拟建场地位于金沙江南岸，西临攀枝花大梯道，面临人民街，背对金沙江，一条道路可直通拟建场地，交通便利。2、建设规模与目标： 攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼。 3、周围环境与设施 （1）建筑及建筑突出部分距东面大梯道边缘距离大于7米 （2）建筑及建筑突出部分距人民街道中心线距离不得小于20米 （3）东南角应适当退让建筑 （4）建筑及建筑突出部分退北面设计线极力大余三米 4?、项目投入资金及效益情况 项目总投资：万元 自有资金投入：1240 万元 住宅销售价格：2000 元/平米起 项目销售收入：万元 项目税后利润总额：万元
目录 第一章总论 (5) 1.1 项目概况 (5) 1.1.1 项目名称 (5) 1.1.2 承建单位 (5) 1.1.3使用单位 (5) 1.1.4 建设地点 (5) 1.1.5拟建规模 (5) 1.2 项目的提出 (5) 1.3 可行性研究报告编制依据 (6) 第二章项目建设的必要性 (7) 2.1 XX区城市辖区概述 (7) 2.2 项目的背景 (10) 2.2.1 XX区的区位优势和重要性 (10) 2.2.2 XX区自然环境、经济发展概述 (11) 2.3 XX区城市管理工作的现状分析 (13) 2.3.1办公条件落后，影响了区内城市管理的工作 (13) 2.3.2突飞猛进的经济发展对区内城市管理的水平提出了更 高的要求 (14) 2.4 项目建设的必要性和意义 (15) 2.4.1该项目的实施是建设XX市文明城市工作的需要 .. 15 2.4.2该项目的建设是XX区经济发展的需要 (15)
2.4.3该项目建设是做好城市管理工作的需要 (16) 2.4.4该项目是加强城市管理和执法队伍建设的需要 (17) 2.4.5城市管理的重要作用和意义 (17) 第三章需求分析与建设规模 (19) 3.1 XX区城管部门的机构设置和职能 (19) 3.2需求分析 (23) 3.3建设规模与内容 (26) 3.3.1建设规模 (26) 3.3.2建设内容 (28) 第四章项目选址及建设条件 (29) 4.1 项目选址依据 (29) 4.1.1场址现状与选址依据 (29) 4.1.2场址条件 (29) 4.2 建设条件 (30) 第五章建设方案与功能 (31) 5.1 建筑设计原则 (31) 5.2 总平面布置与要求 (31) 5.3 建筑方案比较 (33) 5.4结构工程方案 (34) 5.5辅助工程 (35) 5.6设备安装工程方案 (35) 5.6.1消防系统 (35) 5.6.2 电力工程 (36) 5.6.3电信设施 (37)
科技计划项目可行性研究报告 编写提纲 一、立项的背景与意义 简述本项目的社会经济意义，申请立项的必要性等。 二、国内外研究现状与发展趋势 简述本项目国内外发展现状，存在的主要问题及近期发展趋势，并将本项目与国内外同类技术或产品进行对比说明。 三、项目实施主要内容、技术关键与创新点、预期目标 1、详细说明本项目实施的主要技术内容，解决的关键技术，描述项目的技术或工艺路线。 2、重点说明本项目的创新点，包括技术创新、产品结构创新、生产工艺创新、产品性能及使用效果的创新等。 3、说明项目的技术来源，合作单位情况，知识产权归属情况。 4、说明项目完成后预期取得的主要技术成果（包括新技术、新工艺、新产品等）技术水平及相应技术指标等。产业化项目可以是成果工程化或中试成果，以及产业化过程中的技术创新、产品创新、机制创新等。基础研究项目主要是学术论文、著作等。 四、应用或产业化前景与市场需求 主要说明本项目技术或产品市场需求。目前主要使用领域的需求量，未来市场预测。分析项目国内外市场竞争能力、预测市场占有份额。 五、现有工作基础、条件和优势 说明本项目已开展的前期工作，项目实施在技术、设备、人才、资金等方面具备的条件和优势，项目实现预期目标的基础条件。 六、项目实施方案与组织方式 简述项目实施方案、组织方式、管理措施等。 七、进度安排与年度计划内容 分年度列出项目实施进度安排、年度主要工作内容和主要目标。 八、承担单位和主要研究人员简况 说明项目承担单位基本情况（产业化项目还应重点说明企业的财务经济状况）、项目组主要研究人员的基本情况，重点介绍项目负责人情况。同时应列出项目负责人及专家组成员姓名、性别、年龄、单位、学历、职称及从事专业简表。 九、经费预算来源、使用计划及还款能力分析 简述项目总投资及资金筹措渠道，根据项目进度和筹资方式，编制资金使用计划。对申请周转金的，应对还款来源、还款能力进行分析。 十、经济、社会效益分析 基础研究和单纯科技攻关项目可对项目完成后预期的经济社会效益作简要分析。中试和产业化项目，应对项目完成后的规模及产品生产成本和销售收入情况的估算、新增产值、利润、税收、创汇、投资回报情况以及社会效益进行分析，并就项目的风险性进行分析。 十一、其它 相关奖励及证明。
办公室可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办公用房项目 1.1.2承办单位及其概况 1.1. 2.1承办单位：××× 1.1. 2.2基本情况 ×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。 1.1. 2.3机构设置 ×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。 1.1. 2.4主要职责： (一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。
(二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。 (四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。 (七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情，组织实施动物疫病的控制与扑灭。 (九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。 (十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金，提出专项资金安排计划，
专业编写项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：2015年11月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
消防支队特勤中队营房综合楼可行性研究报告
第一章总论 一、项目概况 1、项目名称：消防支队特勤中队营房综合楼 2、项目承建单位：公安消防支队 3、法人代表： 4、项目建设性质：新建 5、拟建地点：某新城开发区 6、建设规模与目标 本项目占地面积7193.69平方米（10.79亩），建筑面积共计3640平方米。其中：营房综合楼3500平方米、消防训练塔90平方米、心理行为训练设施50平方米及必须配套的绿化、操场和围墙等附属工程设施。 项目建成后可满足**州消防支队特勤中队官兵入住、日常训练、工作生活提供保障。 7、主要建设条件 （1）项目建设符合中共中央（中办发[2007] 11号文件）、国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件）及《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《**州民政事业第十一个五年规划》。 （2）建设用地为国有土地，在政府安排划拨的7193.69 平方米（10.79亩）内规划建设。
（3）项目建设地水、电、交通等建设条件较好。 所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件。 8、项目投入总投资及资金筹措。 项目总投资800万元。由以下渠道筹措： 中央预算内投资750万元，占总投资的93.75％；**州地方政府自筹50万元，占总投资的6.25％。 项目建成后，为**州消防部队开展日常业务训练工作提供保障，从而为**州构建和谐**提供重要保障。 9、问题与建议 该项目建设是**州消防基地建设史上的重大项目，建设过程中，将会遇到许多困难和问题。**州是国家重点扶持开发的贫困州，由于财政收入十分困难，资金投入有限，**州人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地10.79亩。经预算，项目建设缺口资金较大，需要上级给予补助。 二、编制的依据 1. 中共中央（中办发[2007] 11号文件） 2. 国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件） 3.《公安消防支队机构基本规范》 4.《“全国县（市、区）社会福利中心建设计划”实施方案》 5.《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》
第一章项目摘要 一、项目摘要说明 1、项目名称 XX人民法院审判综合大楼建设 2、项目建设单位 XX人民法院 3、项目可行性研究报告编制单位 ##新正达工程咨询有限公司 4、项目建设地点 X##区G1地块 5、项目建设年限 项目建设期二年。2009年7月底之前完成项目申报工作，2010年1月开始建设，2011年12月底竣工验收，2012年投入正常运行。 6、建设规模
本项目总投资2700万元，新增建筑面积共15000平方米，新增建筑物为审判综合大楼；新增设备主要有：电梯2部、数码摄像监控系统1套，徽机局域网络系统1套。 7、投资估算与资金筹措 项目总投资2700万元，其中建安工程投资额2190万元，设备购置投资额250万元，工程建设其他费用投资额128万元，预备费132万元。 申请中央专项补助资金2430万元，单位自筹270万元，建设资金分两年使用。 8、效益分析 本项目为公益性项目，建成后能每年审判、执行各类案件4000件；良好的办公条件和审判环境，将为推进审判方式改革，提高办案质量、加快办案效率，及时调处各类纠纷，以及创造性地开展法院各项工作，提供广阔的服务平台和到位的物资保障。
二、可行性研究的依据 1、最高法院《关于基层法院建设规范》 2、建设部、国家计委建标[2002]259号文《人民法院法庭建设标准》 3、X中级法院《建设现代化法院五年实施纲要》 4、国家其它有关法律、法规、规定、规程； 5、项目承担单位提供的有关资料。 三、经济技术指标
第二章项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的背景 X位于##的南大门，是具有光荣历史传统的革命老区，属经济欠发达地区。X法院地处X的中心城区，成立于1949年9月，座落于X 阳明路2号，占地面积仅5亩。该院曾于上个世纪80年代初建设了一栋六层高，仅有1800平方米，集办公和审判为一体的楼房，当时X法院仅有三十几名干警，年收案只有四五百件。而今，该院已有在编干警88人，每年审执的案件近4000件，约占整个X基层法院受案总数的1/5。但由于X法院所处的地理位置十分狭小，无处建房，全院干警只有拥挤在一栋楼房办公、办案。并且该楼房因长期缺乏资金维修，部分墙体老化裂缝，墙面天花板粉尘经常脱落，雨天渗水严重，不但影响了审判工作的正常开展，甚至还危及到干警的人身安全。如此办公环境和条件，与该院所处的位置和发挥的作用，是极不相符的，同时与形势的发展对审判工作提出的新要求，也是失衡的。
XX广西有限公司XX综合楼工程可行性研究报告 建设单位：XX广西有限公司XX分公司设计单位：XX市城市规划设计研究院 二〇一〇年二月
目录 1. 项目说明 (1) 1.1 项目名称 (1) 1.2 项目建设单位 (1) 1.3 项目主管单位......................................................................................... .. (1) 1.4 可行性研究报告编制单位 (1) 1.5 本报告的依据和范围 (1) 1.5.1 可行性研究的依据文件 (1) 1.5.2 可行性研究报告的范围 (1) 2 项目提出的背景和工程建设必要性 (1) 2.1 XX县概况 (1) 2.2 XX移动公司现状 (3) 2.3 工程建设的必要性........................................................................... .. (5) 3 局址选择 (7) 3.1 选址基本原则 (7) 3.2 局址地块选择及建设方案 (7) 3.3 城市规划对局房建设要求 (10) 3.4 其它需要说明的问题 (11) 4 需求预测 (11) 4.1 建筑面积配置原则 (11) 4.2 员工人数预测 (12) 4.3用房需求 (13) 5 建设规模和建设方案论证 (14) 5.1 建筑规模 (14) 5.2 建设方案....................................................................................................... . (14) 6 建筑建设方案 (14) 6.1 总平面布置方案 (15) 6.1.1 总平面布置原则 (15) 6.1.2 技术指标 (15)
小学综合楼建设项目可行性研究报告
第一章项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某县2010年中小学校舍安全工程（卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、石南镇黎村小学等宿舍楼、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学等教学楼、石南镇凤东小学综合楼）建设项目 1.1.2建设规模与内容 卖酒镇一中建设学生宿舍楼一幢，楼长29米，宽12米，占地面积348平方米，建筑层数3层，建筑面积共1040平方米，框架结构。 沙塘镇三中建设学生宿舍楼一幢，占地面积432平方米，总建筑面积800平方米，拟建宿舍楼长36米，宽12米，总层数2层，框架结构。 蒲塘镇一中建设学生宿舍楼一幢，占地面积600㎡，楼长39米，宽13米，共二层，建筑面积1080㎡，框架结构。 山北市镇二中建设学生宿舍楼一幢，总占地面积288平方米，现拟建楼长24米、宽12米，总层数三层，建筑面积1440平方米，框架结构。 蒲塘镇中心校建设教学楼一幢，占地面积268.332平方米拟建楼长31.2米、宽8.6米，，3层数、建筑面积742.56平方米、框架结构。 蒲塘镇石奇小学建设教学楼一幢，长38米，宽8米，建筑占地面积304平方米，3层数、建设高度为米。建设面积900平方米，框架结构。 南镇黎村小学建设学生宿舍楼一幢，占地208平方米，楼长17.4米，宽12米，楼高3层，建筑总面积624平方米，框架结构。
石南镇凤东小学建设综合楼一幢，长34米、宽8米，占地面积272平方米，2层数、建筑面积580平方米、框架结构。 1.1.3 项目建设性质：新建 1.1.4 建设地点：卖酒镇一中、沙塘镇三中、蒲塘镇一中、北市镇二中、蒲塘镇中心校、蒲塘镇石奇小学、石南镇黎村小学、石南镇凤东小学校园内。 1.1.5 项目总投资：人民币802万元。其中 ①某县卖酒镇一中投资128万元。 ②某县沙塘镇三中投资100万元。 ③某县蒲塘镇一中投资112万元。 ④某县北市镇二中投资130万元。 ⑤某县蒲塘镇中心校投资78万元。 ⑥某县蒲塘镇石奇小学投资90万元。 ⑦某县石南镇黎村小学投资100万元。 ⑧某县石南镇凤东小学投资64万元。 1.1.6资金来源：申请2010年农村中小学校舍维修改造资金及中小学校舍安全工程财政资金802万元。 ①某县卖酒镇一中投资128万元。 ②某县沙塘镇三中投资100万元。 ③某县蒲塘镇一中投资112万元。
XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目 可行性研究报告 编制单位:XXXXXXXXXX建筑设计院二零零八年十一月二十五日
编制人员名单
项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目建设性质：扩建 建设规模：建筑面积2951平方米 投资规模：572万元，其中： 申请国家补助：472万元； 县政府匹配：100万元。 拟建地点：XXXXX和平镇河东新区步行街
目录 第一章总论 (6) 第一节项目概况 (6) 第二节编制依据 (6) 第三节XXXXX土家族自治县概况 (7) 第四节XXXXX妇保院基本情况 (8) 第二章建设背景及必要性 (10) 第一节建设背景 (10) 第二节建设的必要性 (10) 第三章需求分析及建设规模 (14) 第一节需求分析 (14) 第二节建设规模 (15) 第三节主要建设内容 (15) 第四章建设地址及建设条件 (17) 第一节建设地址 (17) 第二节建设条件 (17) 第五章建筑方案设计概述 (19) 第一节建筑方案 (19) 第二节各专业设计 (20) 第三节污水处理 (21) 第四节垃圾处理 (22) 第六章主要节能节水措施 (23) 第七章项目环境影响评价 (24) 第一节编制依据 (24) 第二节项目建设对环境的影响因素及保护措施 (24) 第三节环境影响评价 (25) 第八章劳动安全卫生及消防 (26) 第一节施工现场安全措施 (26) 第二节基槽开挖和砌筑的安全措施 (26) 第三节爆破作业的安全措施 (26) 第四节临时用电安全防护 (27) 第五节消防 (28) 第九章组织机构及人力资源配置 (29) 第一节组织机构 (29) 第二节人力资源配置 (29)
文化综合楼建设项目可行性研究报告Word文档下载可编辑
目录 1、说明 2、编制依据 3、概述 4、项目立项的必须性和可行性 5、建设项目的选址内容、性质、规模、单位面积造价、投资概 算、资金构成、建设标准及环境要求 6、节能方案分析 7、环境保护 8、项目建成后的社会效益 9、结论 某某村经济合作社文化综合楼用地规划红线图
第一章说明 项目名称： 项目申报单位： 项目责任人： 项目性质：新建 项目建设地点： 图中A所示为牛辽背 图中A所示为牛辽背 地形现状图 地形现状图 第二章编制依据
2.1 《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加某某村文化建设的意见》； 2.2 《国家“十二五”时期文化发展规划纲要》； 2.3 《广东关于加快文某某省建设的若干文化经济政策》 2.4 《某某省“十二五”时期文化发展规划纲要》； 2.5 《某某市基本公共服务均等化综合改革实施方案（2012-2014年）某某市委办〔2012〕12号） 第三章概述 某某村位于某某镇南某某区，距某某镇街道8公里，南临石鼓水库，北至某某村中心，东至仁深高速，西至东莞谢岗。就地理位置而某某镇文化中心较远和偏僻，辖某某村民委员会，某某村民小组某某村经济合作社共23户，某某村分散居住。长期以来，坚持开展了形式多样、内容丰富的群众文体活动，但因没有固定场所，只有临时设施简陋、器材短缺，办公和活动条件落后，严重制约某某村文体事业的健康发展，某某村绿色经济发展，农户靠种植荔枝和龙眼为家庭主要经济收入，宣传和销售农产品成为农户的最大障碍和瓶颈，信息闭塞、文化传播迟滞现象严重，在很大程度上影响某某村民族文化的繁荣发展和先进文化的传
可行性研究报告编制要点及内容 一、可行性研究报告编制要点 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型，从浅到深，项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。 1、设计方案 可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。 2、内容真实 可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。
3、预测准确 可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。 4、论证严密 论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，中研普华认为，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求，要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。 二、可行性研究报告基础内容 根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容： 1、政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资 建设的必要性； 2、市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目 的市场定位； 3、技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术
目录 第一章总论 (1) 1.1项目简介 (1) 1.2可行性研究报告编制依据、指导思想与范围 (1) 1.3项目承办单位简介 (3) 1.4主要经济技术指标 (4) 第二章项目建设背景与建设必要性 (5) 2.1经济与地理环境 (5) 2.2项目建设的必要性 (13) 第三章市场分析与预测 (13) 3.1湘阴县旅游市场简析 (13) 3.2湘阴县酒店市场简析 (18) 3.3项目周边市场环境分析 (19) 第四章项目选址及建设条件 (22) 3.1项目选址 (22) 3.2项目建设条件 (22) 第五章建设内容与规模 (25) 5.1建设内容与规模 (25) 5.2经营内容 (25) 第六章工程设计方案 (28) 6.1设计依据 (28)
6.3建筑设计 (29) 6.4结构设计 (30) 6.5辅助工程 (31) 第七章环境影响分析 (36) 7.1周边环境现状 (36) 7.2环境影响分析 (36) 7.3环境保护措施及治理效果 (38) 第八章节能、消防、劳动安全 (40) 8.1节能节水措施 (40) 8.2消防 (43) 8.3劳动安全卫生 (44) 第九章项目的组织机构与运作方式 (46) 9.1组织机构 (46) 9.2部门职能 (46) 第十章经营方式与营销策略 (53) 10.1经营方式 (53) 10.2营销策略 (54) 第十一章项目实施进度 (57) 11.1项目工程实施计划 (57) 11.2项目实施横道图 (57) 第十二章投资估算 (59) 12.1估算编制依据 (59) 12.2估算编制范围 (59)
12.4资金筹措 (61) 第十三章经济效益评价 (61) 13.1成本核算 (61) 13.2利润估算 (62) 13.3财务评价结论 (64) 第十四章结论与建议 (66)
医院建设 可行性研究报告 项目名称：人民医院康复中心及科研楼建设项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
项目建设背景：医疗卫生事业发展背景 建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别是在知识经济和生物经济的兴起等因素的影响下，医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。 医疗卫生事业是造福人类的事业，关系到经济的发展和社会稳定的全局，在国民经济和社会发展中具有独特的地位，发挥着不可或缺的作用。作为社会经济发展的重要标志，党和国家历来十分重视医疗卫生事业的发展。党的十八大报告中对发展医疗卫生事业提出“要坚持为人民健康服务的方向，坚持预防为主、以农村为重点、中西医并重，按照保基本、强基层、建机制要求，重点推进医疗保障、医疗服务、公共卫生、药品供应、监管体制综合改革，完善国民健康政策，为群众提供安全有效方便价廉的公共卫生和基本医疗服务”，充分体现了保障人民健康权益、在病有所医上持续取得新进展的重要政策导向，这对改革和发展卫生事业具有重要的现实意义和深远的历史意义。 项目建设必要性：项目建设符合国家及行业政策，可促进地方经
济社会协调和可持续发展 党和国家历来对全社会的医疗卫生服务非常重视，也出台了一系列的政策、法规来完善社会医疗卫生制度。“全面小康社会”的实现，离不开一个有效可靠的医疗救治安全保障体系。医疗卫生事业的发展在经济社会发展中占有举足轻重的作用，只有重视医疗卫生事业的发展，才能促进经济和社会协调发展，确保人民群众身体健康和生命安全。完善和健全的医疗卫生体系对保障经济建设和公共安全，维护社会稳定，促进社会进步具有不可估量的作用。建设完善应对突发公共卫生事件和突发灾难的医疗救治体系，加强对严重威胁人民健康的传染病、地方病和慢性病等疾病的监测、预防控制和治理，不断提高医疗保健服务的可及性，才能确保人民群众健康水平的不断提高。 2009年4月6日，新公布的《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》承诺强化政府在基本医疗卫生制度中的责任，增加中央政府和地方政府对卫生的投入，维护社会公平正义，逐步实现建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度，人人享有基本医疗卫生服务的目标。 《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(2011—2015年)》提出要按照保基本、强基层、建机制的要求，深化医药卫生体制改革，健全基本医疗卫生制度，推进基本公共卫生服务均等化，优先满足群众基本医疗卫生服务需求。实施国家基本公共卫生服务项目，结合实际增加公共卫生服务内容，提高公共卫生服务能力，缩小