因地制宜做好拆迁小区建设“三篇文章”
（永安社区）
永安社区地处城区东南，有革新等11个村的1960户拆迁村民组成，实行双重管理。在农民变市民磨合转化过程中，社区通过服务、教育、管理三者的有机结合，重点做好“心灵沟通”、“素质提升”、“环境满意”三篇文章，努力打造和谐社区。
一、民声驿站，做好“心灵沟通”文章
拆迁居民与社区的沟通是关键，当初拆迁居民认为社区的话可听可不听，因为没有多少利益上的牵制，因此社区与拆迁村民多少存在着二张皮的现象。2007年，社区建立了民声驿站，从心灵沟通入手，取信于民。
1、做好民心解虑工作，为民排忧解难。社区利用“民声驿站”，通过开设民声热线、民声指南、民声信箱，帮助居民解决难点问题，比如说下水道堵塞漏水第一时间联系及时修理，我们现在平均每天就要处理2-3次的涉及房屋的求助，都能得到及时处理。就业帮困不出一个月帮助解决、结对帮困活动定期开展、办理证件耐心热情、环境卫生及时解决等，让群众逐渐解开心中的疑虑。
2、定期召开群众议事会，充分体察民意。社区把居民的需求，急、难、愁的问题，通过群众议事会的形式加以解决。如小区内大型运输车安全问题、乱倒垃圾的习惯问题、小区台球桌扰民问题、绿地种菜违章问题等，社区通过群众议事会这一载体，及时统一了思想，营造了整治氛围，在广大群众的督促之下，已经彻底地解决。
3、实行包片联户制度，架起沟通桥梁。通过社区工作者、物业负责人、村委联队长和党员楼组长骨干对小区重点服务对象采用包片
联户方式进行“三沟通”：首先是对重点人员坚持每月一次的沟通，帮助他们解决生活中遇到的实际困难。其次是重点时期开展沟通，做到防范在前。第三是对特殊性矛盾比如说社区辖区房屋质量，涉水涉电矛盾隐患，由社区工作者与居民实行零距离沟通，有效地防止了各类群体性矛盾和集体上访事件的发生。
二、村居对接，做好“素质提升”文章
社区居民虽然已经“洗脚进城”，但真正的“洗脑进城”还没有完成。2009年，社区与革新村开展村居对接后，共享资源，合力提升居民素质，引导群众逐步从农民向城市居民意识转变。
1、联合培育村居文明意识。永安社区利用“民声驿站”服务平台对接“和谐革新”主题活动，通过合办夏令营，合作开展社区服务，共同开展党员教育，不断加强社会公德、家庭美德和城市文明意识的宣传，使居民和村民的文明意识在潜移默化中得到了培养。
2、联合举办村居文体活动。2007以来，社区连续举办了三届大型群众性文体活动周，活动得到了周边近10个村的积极支持，2009年社区结合“文明共建，村居对接”，同革新村联合举办“革新杯”文体周活动，村委提供活动经费总计4万余元，通过一系列文体活动的开展，吸引了社区广大居民和村民群众的广泛参与。
3、联合建设村居文化平台。社区依托革新村的有利条件，建设“家门口”的文化，建立了四村老年活动室，五村老年活动室，经费全部由村开支，共同增添了近1000册图书，合作开设了永安书场和革新书场，组建了100人腰鼓队、太极拳队、柔力球队等群众文体队伍，出资30万元合作兴建了社区健身广场，合作建立了花鸟市场环保教育基地，并在今年江苏省绿色社区验收中获得了好评。
三、强化管理，做好“环境满意”文章
“四分服务六分管”，如果不强化拆迁小区管理，就会出现新的“城中村”。社区结合自身特点，总结出源头上控制、教育上引导、管理上及时三项举措，实践证明，在拆迁小区管理中有一定的效果。
1、源头上控制“事后应对不如事前防范”，社区管理需从源头抓起，比如，商品混凝土车辆必须明确用途后由保安陪同进入小区。大型运输车辆一律不得进入小区，发现牛皮癣立即组织清除，对住户废弃的装潢材料及时监督处理，防止居民废物利用乱搭建。对小区绿化带以及房前屋后开展日常巡视，定期清除乱堆放等。
2、教育上引导要让群众理解配合我们的工作，宣传教育是第一位，社区通过党员楼组长、业主委员会、联队长和村民代表，每次整治前期就先制订详细的整治方案，并将方案公开在居民群众中广泛宣传，让群众了解整治工作的重要性与紧迫性，营造和谐融洽的整治氛围。
3、管理上及时管理要抢时间，重效果，首先充分发挥小区物业保安、保洁员的作用。分片包干，加强日常巡逻，发现违章现象第一时间到场阻止并向上反映，由物业、社区、城管多方联手共同制止违章现象，今年上半年，我们成功地对小区三家破墙开门户进行了封堵恢复原状。社区还根据小区实际情况，加强同物业的沟通协调，充分调动物业班组长的主动性，增强小区内的基本管控力量。特别在整治工作中，社区还积极引导业主委员会，加强业主的自治管理。
我们通过做好拆迁社区建设三篇文章，社区面貌进一步改观，居民自律自重、自觉维护环境的意识进一步提高，风气明显好转。当然，农民转变为市民成为文明市民的磨合不是一朝一夕能够完成，我们将以耐心的态度、饱满的热情，做好转变工作，使拆迁小区建设再上新的台阶。
局工作人员上门对老干部“一键通”电话机进行了全面更换，并把新编的《老干部服务手册》送给每位老干部，真正把工作做到了老干部心坎上。 二是建立“老干部家政服务员（保姆<钟点工>）需求信息库”。今年5月1日开始，依托市民服务中心“96345”公共信息服务平台，根据老干部需求，利用社会家政服务资源，为老干部做好雇用家政服务员（保姆<钟点工>）的推荐工作，有效解决了老干部找家政服务员（保姆<钟点工>）难的问题。目前已为老干部对接联系36人次，成功为5位老干部找到了家政服务员（保姆<钟点工>）。现在，老干部不出家门就可以找到家政服务员（保姆<钟点工>）。 三是制作、发放老干部公交专用卡。为方便老干部乘车，去年7月，联合交通等部门专门制作“余姚公交老干部专用卡”，发放给全市离休干部和市级老领导，供老干部免费乘公交车使用。 四是制作发放“老干部家政服务卡”。为不断满足老干部居家养老服务需求，从今年8月份开始，每年向每位老干部发放家政服务费为300元，以指定优秀家政服务企业定期上门服务的形式，试行为全市离休干部、市级老领导做好以“洗窗帘布、擦玻璃窗”为主要内容的家政保洁服务。每位老干部可根据“老干部家政服务卡”，按照老干部家政服务时间安排表，每年享受6次定期上门服务，若因故在本年度内无法将服务劵使用完毕，还可选择家政服务企业其他服务项目（如维修家电、管道维护等）。 五是开展上门特殊服务活动。从2005年起，组织青年医务人员和志愿者，对城区长期住院和卧床不起的老干部进行上门医疗服务和理发服务，为老干部解决生活实际困难。每年开展4次以上上门特殊服务活动。 做好精神慰藉新文章架设爱老“连心桥” 近年来，离休干部队伍由于身体状况、家庭环境、社会地位等的变化，心理健康问题凸现，为此，余姚市委老干部局不断探索工作的新思路、新办法，加强结对联系服务，尽量满足老干部精神慰藉需求，在老干部工作者与老干部之间架起了一座尊老爱老的“连心桥”。 一是完善联系服务老干部责任制。在建立局机关工作人员联系服务老干部责任制度的基础上，今年2月起，设立每月10日为老干部“陪聊日”，每位机关干部结对联系20—30位老干部，原则上每月10日与结对联系的每位老干部进行一次电话联系，做到“八清楚”（清楚老干部基本情况、思想情绪、身体状况、生活困难、爱好特长、学习活动、作用发挥、当前需求等情况）、“三帮助”（帮助促进健康、帮助稳定心态、帮助解决困难），争当“六大员”（联络员、陪聊员、服务员、协调员、调研员、信息员）。认真参加老干部逢“十”祝寿活
创新思路谋发展民本为先促征拆 **镇是**县城的所在地，是全县重点项目建设的“主战场”。自去年以来，境内共实施重点项目80余个，完成征地达1.2万余亩、拆迁2000余户。 一、走好“一盘棋”，在真情征拆中尊重民情 **镇人口多、经济总量大，辖区内重点项目数量多、社情复杂，镇党委、政府主动把自身放在全市、乃至湘粤赣省际区域的维度来谋划和思考发展，牢牢抓住民情民意不放松，以“一盘棋”思想整体推进征拆工作。一是以打造强有力征拆队伍为“谋”。成立了由镇党委书记任组长的征地拆迁工作领导小组，将全镇80余个重点项目所需征地拆迁任务全部安排到位，做到了“千斤重担人人挑，人人肩上有任务”。印发了《**镇重点建设项目考核办法》，对房屋搬迁、土地征（租）用、土地流转、施工环境优化等方面细化了具体的奖励和处罚措施。组建了由80名干部职工组成的应急分队和由专业人员组成的拆迁队。同时，征地拆迁政策内容繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的被拆房屋以及附属物的补偿标准都不一样，其面积丈量方法也有讲究。自从县委、县政府出台《**县中心城区集体土地上房屋搬迁补偿安置办法》后，我镇以集中学习主，资深人士讲授为辅，共组织规模化学习不少于30次，个人学习不计其数，使干部职工对征地拆迁政策了如指掌。二是以畅通征拆户信访渠道为“谱”。镇党政主要领导“把接访现场当考场，把信访拆迁户当考官，把信访事项当考题，把群众满意当答案”，自我镇成立以来，党委书记室和镇长室一直都扮演着“信访大厅”的角色，但络绎不绝上门的拆迁户从来不会被拒绝，镇党委书记和镇长始终做到亲自接访、亲自解答、亲自处理，从不让来访的拆迁户受到冷落，从不因他们要求过多而粗暴应对，努力让他们带着疑问来面带微笑回。此外，通过采取开展网上信访、民情日记、群众评议、风险评估等多种办法，使工作触角不断延伸。据不完全统计，我镇自成立以来共调处因项目建设征地拆迁引起的矛盾纠纷500余起，有效疏导了群众情绪，掌握了民情民意。三是以提供主动式上门服务为“策”。我镇干部职工与村主干一起走村窜户，走入征拆户家中喝茶聊天，主动去和他们交朋友，到田间地头耐心细致地给他们讲政策、讲法律、讲好处，算清经济账、利益账，促使征拆群众转变思想观念，春风化雨般拉近了与征拆群众间的感情。同时，树立问题意识，带着项目建设、征地拆迁、安置、计生、民生、创业等问题，到矛盾多、困难大的村组去，到群众意见多的地方去理顺情绪，到出现新情况新变化的地方去总结经验，让群众感受到实实在在的好处。例如为搞好**大道的征地拆迁工作，我镇将拆迁户实际情况进行了详尽的摸底，并将其需要帮助的情况分类汇总，使包干拆迁户的干部职工有了明确的服务方向，即主动帮助拆迁户找房源，主动出人出力为拆迁户捡瓦拾物，主动提供工具和载具帮助拆迁户搬迁腾地等准确有效的帮助。正是凭借这种务实的工作作风，融化了一座座“坚冰”，最终赢得了拆迁群众的理解与支持。 二、坐正“一把椅”，在和谐征拆中关注民生 带着情感做群众工作，“坐在征拆户的椅子上想问题”，真正把群众的困难当成自己的困难，替群众想在前头、做在前头。在征地拆迁过程中，我镇始终坚持把工作着力点放在解决群众困难上，用服务提速来实现拆迁加速。一是融入群众生活。我镇干部职工主动融入包干拆迁户的生活中，有的甚至自带粮食、铺盖与他们同吃住，以此站在征拆户的角度关心他们吃得怎么样、穿得怎么样、住得怎么样，了解他们的所思所想所盼。通过细致的沟通交流，使我们对征拆户情况了如指掌、如数家珍，征拆户也与我们彼此之间产生了好感，从陌生到熟悉再到亲切，从生硬的交流到推心置腹的沟通，征拆户对我们的理解和信任逐渐增加。二是解决实际困难。在拆迁工作中，很大一部分的拆迁群众都知道项目建设对发展的重要性，但因为不同家庭有各自的现实困难，为寻求解决问题的渠道，其往往会在拆迁工作中提出相关的要求。因此，我镇坚持“民有所需、我有所帮，民有所困、我有所助”的原则，以“5+2、白+黑、晴+雨”的工作干劲，为困难拆迁户想办法、找路子。例如，在**大道拆迁安置中，拆
征地拆迁过程中容易出现的问题有哪些？ 整理编辑：董国女律师 1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体，只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。 在现实的征地拆迁工作中，严格按照这一规定实施的很少，大多数情况是，由政府成立一个临时机构，有的叫开发区，有的叫工业园，也有的叫支持什么建设项目指挥部，人员由各个部门临时抽调。政府将征拆工作全部交由此机构实施，也有的县一级政府直接将某一个建设项目的征地拆迁工作委托乡镇一级人民政府实施，土地行政主管部门不直接参与组织实施。 2、征用土地公告不规范 征用土地公告是征用土地的必经程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。 国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：“被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。” 第五条规定：“征用土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。”这两条所规范的是征用土地公告的时间和内容。 第七条规定：“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位，拟订征地补偿、安置方案并予以公告。” 第八条规定：征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。 在现实的征地拆迁工作中，完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告，有的制作了公告未张贴，有的应公告两次而只公告了一次，有的公告内容不完整，还有的在未收到征用土地方案批准文件时即发出征用土地公告。因此，公告内容缺少批准机关、批准文号和批准时间。征地不依法进行公告，违反了法定程序，剥夺了被征地农民的知情权，并将产生严重的后果。依据《征用土地公告办法》第十四条的规定，未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。 3、不告知听证权 《征用土地公告办法》第九条规定：“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权
保护湿地作文 保护湿地作文（一）：爸爸妈妈，让我们一起保护湿地 实验小学邓嘉祺 星期六，我和爸爸妈妈去湿地公园玩。 到了公园一下车，顿时感觉到天空明亮透彻，一点儿也没城市里灰蒙蒙的雾霾；空气中弥漫着甜润的青草气味，我猛地喜乐一口气，一丝丝清香沁人如脾，心中的郁闷一下子荡然无存，舒服极了。放眼四望，一片片翠绿映入眼帘：只见到处绿树成荫，青青的草丛铺满了地面，青翠欲滴，生机盎然。四周的湖面碧波荡漾，湖水清澈见底，可以清晰地看见水底的水草和水中游动的小鱼。在湖中的鸟岛上，栖息着数不清的鸟儿。导游姐姐说这儿有10万多只鸟，分200多种鸟类，占全国鸟类种数的一半以上，是名副其实的'鸟岛',其中以白鹭，池鹭等鹭科鸟类为主。许多游客都在欣赏鸟，有的还在拍照。鸟儿们有的停留在树枝上休憩，悠闲地梳理着漂亮的羽毛；有的在草地中追逐嬉戏；有的在岛的上空展翅盘旋。他们各自展示着美丽动人的姿态，发出如月笛般清脆动听的声音，婉转美妙。 看着眼前这一幅幅美丽的画卷，我情不自禁的感叹：'太漂亮了！真是人间仙境啊！我要住在这儿。'导游姐姐被我这俏皮模样逗乐了，她微笑着说：'这就是我们耒阳美丽的湿地公园。'我疑惑地问道：'什么是湿地公园呀？它有什么作用？'导游姐姐向我介绍说：'湿地是一种良好的生态系统，被誉为地球地肾。它可以吸收水分涵养水源，补充地下水；其次湿地上生长着许多植物，能够净化空气；湿地因为自然生态优良，食物充足，成为了鸟类等许多动物生存繁衍的天堂。现在因为湿地的环境优美、空气清鲜已经是人们首选的休闲度假的旅游胜地。可是，由于人类过度砍伐，乱丢垃圾和废旧电池，乱排污水来污染水源，使我们的湿地资源正在飞快地消失。' 我咬了咬嘴唇，激动地对爸爸妈妈说：'爸爸妈妈，我要当一名保护湿地的志愿者。我们一定要保护好湿地，保护好我们美丽的家园！'这时，爸爸朝我竖起大拇指，笑哈哈地说：'好！仔仔，爸爸全力支持你。那么你打算怎么做呢？'我歪着脑袋想了一会儿，认真地说：'嗯，我有了一个计划，我们一家人来分工。现在我虽然年纪小，但是我也义不容辞地负责主要工作，我要向老师和同学们宣传湿地的重要性，而且我还打算放学和放假后上街做好宣传，呼吁发动更多的人来一起保护我们的湿地。我一定要当好这个宣传员，爸爸妈妈你们两个就当个巡查员吧。''巡查员？是什么官？'妈妈捂着嘴忍着笑问我。我严肃地对他们说：'巡查员虽然官不大，但是责任可重大哦。我安排你们俩下班后到耒河沿岸去检查，发现乱倒垃圾、乱排污水的马上报告市政府，绝对不允许污染我们的母亲河。'导游姐姐也过来拍掌鼓励我：'不错啊，小朋友！如果每个人都像你一样树立保护环境意识，用实际行动来保护我们的湿地资源，我相信，我们耒阳一定会变得越来越美丽。 保护湿地作文（二）：保护湿地留住绿色 湿地是'地球之肾',他有着绿色的外衣，有着博大的胸怀，湿地是水的源泉更是生命的源泉，湿地创造了辉煌灿烂的人类文明，为美丽的地球留住一片蓝天，为人类的生存空间守护着一片净土，湿地用他那宽广的心胸，无私的接纳了人类，使人类文明生生不息而得以延续。 紫金——我美丽的家乡，一个山清水秀的地方。这里汇聚着许多湿地的支流，也就是我们这儿河流，但近些年来由于人口急剧增加等诸多因素，河流遭到了严重的污染，
做好供应链管理这篇大文章 丁俊发 一、要从战略高度来认识供应链管理 1．1美国著名经济学家克里斯多夫讲过这样的话：“市场上只有供应链而没有企业”，“真正的竞争不是企业与企业之间的竞争，而且供应链与供应链之间的竞争。” 由于经济的全球化，以及跨国集团的兴起，企业产品生产的“纵向一体化”运作模式，逐渐被“横向一体化”模式所代替，围绕一个核心企业（不管这个企业是生产企业还是商贸企业）的一种或多种产品，形成上游与下游企业的战略联盟，上游与下游企业涉及到供应商、生产商与分销商，这些供应商、生产商与分销商可能在国内，也可能在国外。在这些企业之间，商流、物流、信息流、资金流一体化运作。这就是我理解的供应链与供应链管理的基本概念。 1．2中国的企业家对供应链管理很不熟悉，但从总体讲，已经起步。埃森哲中国公司的专家称：“供应链已经成为中国企业首席执行官及高层管理人员明确关注的重要问题。事实上，在亚洲各国，供应链服务的市场需求正以23的速度逐年递增。”联合国开发计划署驻华代表柯斯汀·莱特娜女士指出：“物流及供应链管理正迅速成为全球，包括中国在内的商业领域中最核心的问题。” 美国埃森哲著名供应链专家罗伯特·伊斯顿2003年发表了“中国供应链的现状与发展”一文，他指出：“同其它发达国家相比，中国一直受到这样一些问题的困扰：基础设施薄弱、分销体系零散混乱、地方保护主义严重、缺乏第三方能力、现金流与应收账款方面存在问题、法规落后过时或限制性太大。这些情况意味着，中国现在还缺乏有效的供应链。要改善，需要时日。”他认为：“中国供应链的管理今天面临6个重大挑战：地域差别、基础设施、海关的效率和透明度、政府机构和规章制度、假冒伪劣现象、文化和商业方面的制约因素。”“不过，中国2001年底加入世界贸易组织以后，中国政府在行业的管制日益放宽。这意味着，现代化的中国供应链系统指日可待。”“中国的供应链正在日新月异地发展，发生着引人注目的变化。” 我认为这一估计基本符合中国实际，要承认这种现实。他认为：“中国的供应链正在日新月异地发展，发生着引人注目的变化”可能太乐观了一点。我认为，中国由于总体市场化水平还不高，市场主体不成熟，特别是企业“大而全”、“小而全”运作模式基本没有改变，供应链管理这种理念与运作模式在相当多的企业里还只是一种概念，谈不上实际行动。我这样讲是从总体讲的，实际上在一些企业，在一些地区，供应链管理已经起步，并快速发展。一是中外合资与外商独资企业，他们在中国建立的企业只不过是全球企业的一部分，他们有完善的供应链管理体系与运作模式；二是一些较早跨入现代物流领域的生产与商贸企业，如家电行业中的海尔、外贸行业中的中粮、海外运输行业中的中远物流、连锁行业中的百联、行业中的联想、汽车生产行业中的上海大众、流通加工行业中的诚通金属，还有餐饮、服装、日化、医药等等行业都有，差别在于供应链的大小，与运作的成熟程度，这与企业的性质与规模有关，也与管理者的水平有关。 1．3建立供应链体系，优化供应链管理，在不同层面上都应当作为一个战略问题来认识，来运作。
征地拆迁工作心得体会 征迁工作是一项政策性极强，同时又需要一定灵活性和技巧性的工作。下面是带来的征地拆迁工作心得体会，欢迎大家阅读。 篇一：征地拆迁工作心得体会 20XX年是全区征迁工作扫尾年，也是区域化征迁工作突破年。区委、区政府高度重视征迁工作，先后选调了110多名区直及各乡镇、平台新近提拔干部和优秀后备干部，开设了两期做好征地拆迁，提升做群众工作能力培训班。 培训班学员在认真学习了相关征迁政策法律法规后，被分配到征迁任务相对较重的几个乡镇直接参与征迁一线工作，体会到了征迁工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素养，为今后更好地开展工作、服务宜秀发展奠定了坚实的基础。 作为第二期培训班的一名学员，在为期三个月的征迁实践活动中，我们征迁实践小组在新河水系整治工程圣埠征迁指挥部的坚强领导和统一部署下，扎实有效地开展征迁工作，取得了一定的成效。然而让我们全体学员感受更深的却是基层征迁工作的艰辛和困难，对如何更好地开展征地拆迁工作也有了一定的认识。 区委、区政府及大桥街道办事处对新河水系整治工程征迁工作高度重视，从办事处精心选派了一名对征迁工作有着丰富经验的党委委员担任圣埠征迁指挥部的指挥长，同时还抽调了区农业局两名多次参与征迁工作的工作人员和办事处的一名工作人员到指挥部工作，加上圣埠社区的7名工作人员和征迁培训班的11名学员，组成了一个老中青相结合的征迁工作组。
为了认真贯彻落实区委、区政府的百日会战征迁精神，推动本地段征迁工作的有序开展，圣埠征迁指挥部定期召开工作会议，认真学习征迁政策，听取工作开展情况汇报，研究部署征迁工作，解放思想，提高认识，统一宣传口径，对在征迁工作过程中出现的新情况、新问题及时提请上级领导决议。 新河水系整治工程圣埠地块征迁项目涉及圣埠社区民利、花山、圣埠、胜利、红星、民合等6个居民组，项目征地860亩，拆迁房屋 850多户，面积万多平方米。其中非集体经济成员191户，面积万平方米。 针对如此繁重的征迁工作，指挥部不等不靠，主动作为，对照工作任务，将征迁工作人员分成两个征迁小组，分别由两名社区党支部副书记担任小组长，充分调动党员干部的积极性和带头示范作用，实行包保责任制，明确分工，强化责任，为全面顺利完成征迁任务提供了坚强的组织保障。 圣埠征迁指挥部的墙上，张贴着多张征迁图表，有征迁地块房屋情况示意图，有征迁材料收集情况统计表，还有征迁工作包保落实进度表，可谓是分类齐全、简明易见。这些图表都是指挥部针对征迁工作点多面广、任务重、时间紧的特点而制定的，目的就是让大家形成自我加压、你追我赶的竞争态势。 指挥部还建立健全了征迁工作日汇报、周调度的管理机制，及时总结征迁工作中的各种问题，认真分析，逐一解决。指挥长每天都和大家一起，亲临征迁一线，指导征迁工作，协调解决征迁过程中的矛盾和纠纷，稳步推进征迁各项工作的开展。 征迁工作中的宣传工作是推进征迁工作扎实开展的助推器。为此，指挥部积极开展宣传工作，在居民集中区开设新河水系征迁工作情况公示栏，及时发布征迁信息，强化了舆论引导，创造了和谐征迁的氛围。同时充分调动征迁培训班学员的工作积极性，通过上门交流、沟通、见面约谈、亲戚朋友劝导等形式耐心地做征迁户的思想工作，虚心听取群众诉求，耐心细致地解答群众的疑问，并及时帮助征迁群众解决实际困难，赢得了征迁户的理解和支持，为加快推进征迁工作奠定了坚实的群众基础。 指挥部还积极借助络、报刊、电视等媒体宣传报道新河水系整治工程征迁工作开展情况，营造了良好的外部舆论环境。
当前农村征地拆迁过程中存在的问题以及对策 -------------以陕西省吴堡县寇家塬镇为例 当前随着我国城镇化的推进以及市场经济的快速发展,大量的农村土地会被征用，所以征地工作在今后乃至一段时间内是经济社会发展的重要工作。当前我国各地在征地拆迁过程中出现许多矛盾和问题，引起许多群众上访或出现一些群体性事件，不仅阻碍了我经济社会的顺利发展，也极大地影响了我国社会的稳定。所以如何做好当前征地拆迁工作，使该工作既能积极服务于各类建设同时又能切实保护广大农民的根本利益，成为当前迫待解决的重要问题。 本文作者深入基层乡镇一线调研，以一个典型的乡镇----吴堡县寇家塬镇为例，做关于征地拆迁问题的调查。寇家塬镇是陕西省得一个重点乡镇，近些年来该镇认真贯彻落实中央、省、市、县的相关政策精神，加大助农惠农力度，积极推进小城镇化建设，完善乡镇基础设施建设，想法设法帮助农民脱贫致富。由此该镇近年来推出三项重点建设工程，分别是小城镇建设工程，沿黄公路建设工程，横村温泉建设工程，但是要进行这三项工程，必须进行许多征地拆迁工作，在征地过程中就出现了许多问题。 一、寇家源镇在征地拆迁工作中存在的一些问题及其原因 征地拆迁是指在工程项目或开发项目中集体土地征收或征用以及房屋拆迁等，根据调查，寇家塬镇的补偿项目基本有四类，一是土地补偿，二是被征地人员安置补偿，三是青苗和附着物补偿，四是房
屋拆迁补偿，而且该镇的征地项目都是经过规范审批，且补偿标准都是按照相关文件规定的，但是在现有制度下，该镇征地中还是出现征不到地、上访等一些问题，根据调研这些问题主要体现在以下几个方面： （一）宣传工作不到位。通过调查，该镇群众只知道要征地拆迁，但大都对征地拆迁带来的好处了解甚少。比如小城镇建设可以改进农民生活条件，促进农村城市化，能使村民的经营多样化；而沿黄公路更是一项惠民工程，俗话说“要致富，先修路”，只有把路修好了，村民才更好的走出大山，和外面的世界交流，接轨；最后温泉工程更是横村村民脱贫致富的一个法宝，外来的旅游投资建设，可以带动村里相关产业的一系列发展，旅游者的吃住拉撒消费都是村民未来的收入。而这一切的好处都被村民现有的征地补偿费所掩盖，村民短浅的目光都反映出镇里和村里的宣传不到位，没有把实实在在的好处给农民讲清楚，导致村民只顾极少的补偿款，而拒绝拆迁。 （二）法律法规不健全。首先，长期以来，农村房屋拆迁处于无法可依的状态，对农民房屋的私有财产权，一直采取忽略或放任态度，在可见的法律法规中，房屋仅被包含在“附着物”之中，严重混淆了农民土地的集体所有性质和房屋的私有性质。地方政府在办理农村房屋拆迁补偿事宜时主要参照国有土地上的城市房屋拆迁补偿办法进行，有的甚至连参照的资格都没有，农民公平受偿权利在法律上受到了不当的限制，把本该由上位法保护的农民的合法财产权，移位于下位法，由地方性法规、规章及其以下的规范性文件擅自处分农民的私有房屋
网络出版时间：2015-04-28 16:31 网络出版地址：https://www.doczj.com/doc/357422893.html,/kcms/detail/32.1600.C.20150428.1631.004.html 拆迁安置社区治理结构变迁及其机制研究 ——以S新村社区为例 宋喆① （南京师范大学研究生院，江苏南京210023） 摘要：随着国家城镇化建设迅猛推进，拆迁安置社区不断涌现。S新村社区由XL农牧场 转变而来，社区居民也即农场职工。过去，XL农牧场社区管理结构是以“场带队”形式实 现，行政管理与社区管理高度统一。转变为新型社区后，社区居民的生计来源多样化，社区 又物业进行管理，但居民的思想观念和生活习惯并没有随之改变，这大大增加了社区管理的 难度，也由此带来了“社区失灵”等一系列问题。因此，提高拆迁安置社区治理水平，就必 须要：发挥好社区基层党组织和社区居委会功能，大力培育社区自治组织，统筹处理好社区 管理、社区自治和社区物业之间关系，从而使社区治理走上科学发展之路。 关键词：拆迁安置社区；“场带队”；新市民社区；“社区失灵”；社区治理 美国哥伦比亚大学经济学教授、诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫·斯蒂格利茨预言，影响21世纪世界进程和改善世界面貌的两件事分别是美国高科技产业发 展和中国城市化进程。当前，在迅猛发展的城市化大潮面前，大量的拆迁安置社 区不断涌现。许多安置社区治理方式严重滞后，社区治理上“换汤不换药”，依 然延续传统村庄治理模式，与现代化城市社区建设相去甚远。拆迁安置社区治理 方式亟需做出相应的调整和规范，以适应城市化新型社区发展的社会诉求。 所谓治理，是“各种公共的或私人的个人和机构管理其共同事务的诸多方式的总和。它是使互相冲突的或不同的利益得以调和并且采取联合行动思维持续的 过程。这既包括有权迫使人们服从的正式制度和规则，也保留各种人们同意或以 为符合其利益的非正式的制度安排”。[1]社区治理，是指一定社区范围内政府、 居委会、营利组织、非政府组织、社会中介组织和社区居民共同管理社区公共事 务，推进社区可持续发展的活动。[2]从建国初期到1980年代，我国社区治理组 织形式基本以“单位制”为主。传统“单位制”社区的典型特征是社区管理的“单 位化”。“单位”集生产、生活、资源配置和社会管理于一体。国家通过一个个“单 位”实现对基层社会的整合、管理与控制。社区组织全部融入“单位”之中。随 着国家改革开放的深化，单位的大量改制与破产使传统“单位制”逐渐走向解体。 收稿日期： 作者简介：宋喆，男，法学博士，南京师范大学研究生院党工委书记，研究方向为移民社会学。E-mail： zsong@https://www.doczj.com/doc/357422893.html,。
卷烟品牌培育要做好“五篇”大文章 新密局（分公司）李桂辰 “卷烟上水平”是当前和今后一个时期行业工作的基本方针和战略任务，而品牌发展是“卷烟上水平”的集中体现。围绕品牌发展上水平国家局党组提出了“532”、“461”品牌发展目标，省局党组也提出了“2332”和“456”阶段性转型目标。面对新任务、新目标，我们在品牌培育上必须要有新思维、新举措。具体来说就是要做好以下五篇大文章。 一、要做好营造市场环境这篇大文章 市场环境与品牌培育的密切极为密切。在工商协同营销中，要通过完善卷烟营销、价格管理、品牌管理、市场预测、品牌准入、订单采集、引导消费、品牌培育、工商协同、终端促销等规则，建立监督、检查和管理机制，定期对本区域规则执行情况进行检查通报。这样既能够不断提高零售客户订单满足率和消费者的满意度，也有利于形成公开、规范、诚信的市场秩序、供求稍紧平衡的市场状态和公平、有序、适度的竞争环境。 二、要做好营销能力提升这篇大文章 营销能力既是商业企业综合素质的体现，也是衡量品牌培育能力的决定性因素。因此，要在加强市场调研基础上，充分发挥市场营销对知名品牌的基础和引领作用，切实加强市场分析，准确把握工业品牌整合进度和品牌发展变化趋势，克服品牌订货和
分配的随意性，全面提高把握市场能力。同时，要积极推进精准营销，建立知名品牌精准营销运行体系和规范，努力做到精确信息、精准投放、精心培育、精细管理。 三、要做好协同营销这篇大文章 工商协同营销是形成品牌培育合力、实现培育目标的有效途径。因此，在制订规划、组织实施、工作总结三个环节中，我们与工业企业要做到规划、实施、总结“三个同步”，共同用品牌需求把握市场推广和信息反馈，在协同营销中要充分依靠和发挥卷烟营销队伍的作用，深入开展市场、货源、信息等方面的业务对接，有计划的共同培育品牌。此外，还要建立起以市场为导向的品牌培育机制，进一步提高把握市场的能力，加强信息沟通和工作配合，在操作层面把协同营销、订单供货的有关要求落到实处，不断增强工商企业了解市场、快速反应、保障供应的能力。通过这些工作，使知名品牌在本区域占有率不断提高。 四、要做好服务质量提升这篇大文章 在卷烟品质确定的前提下，品牌培育的过程主要是提高服务质量的过程。因此，要以落实国家局服务品牌建设要求为契机，集中精力提高服务质量。要通过加强对网络布局的优化和零售商户经营指导，保证零售商户合理利益，巩固“平等互利、长期合作、共同发展”的批零关系；要通过加快网上订货、网上配货、网上结算新的网络运行模式建设步伐，构建现代营销模式，完善营销服务体系；要通过提高营销队伍素质，全面加强以服务为灵
做好征地拆迁经验交流材料 我们村位于镇西部，东起，西与村、村相接，北抵318国道，南临。全村拥有版图面积3.5平方公里，下辖3个村民小组，408户1432人，是一个名符其实的征地拆迁大村。自年以来，先后为化工园68万吨磷复肥、二甲醚、山水化工、己内酰胺等10多个项目提供建设用地3000多亩，拆迁房屋400多栋，为推进化工园快速发展作出了应有贡献。 一、争取群众理解确保文明征地拆迁 征地拆迁工作对于世世代代以土地谋生的农民来说，是一件难以接受的事。因大部分群众对征地补偿的政策不熟悉，拒绝让出土地，或者漫天叫价，提出超出政策规定的补偿和安置要求，不配合项目建设征地。针对这一问题，我们在征地拆迁过程中，对项目区内的群众进行广泛的政策宣传，深入细致地做好群众工作，取得了群众的理解支持。所有的征地项目实现“软着陆”，没有采取“强拆”等手段，顺利实现了文明征地拆迁的目标。一是做好政策法规的宣传。我们通过设立咨询台、召开群众座谈会和走访群众等多种形式，广泛宣传征地拆迁的有关法律法规和政策，让群众充分了解相关的法律法规以及征地拆迁的补偿标准和程序，为征地拆迁工作扫清了思想障碍。二是做好项目建设的宣传。利用征地动员会、群众会、党员代表会等机会，广泛宣传项目建设的重要性、必要性、迫切性和项目建设对地方经济社会发展的拉动作用。同时，组建工作专班，深入农户做好思想政治工作，增强了群众的大局意识，得到了群众的理解和支持。三是做好安置居民点的
宣传。向广大被拆迁户介绍安置居民点的区位、交通、户型、环境和其它便利条件，广泛宣传安置政策，消除被拆迁群众的后顾之忧，达到了让拆迁户配合征地拆迁工作的目的。 二、兼顾各方利益促进和谐征地拆迁 征地拆迁工作牵扯到很多部门、单位、群众的切身利益，协调的工作任务非常重。我们通过主动沟通，最终达成了共识，形成了和谐拆迁的良好氛围。一是协调与政府征地拆迁相关部门的关系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆迁各种补偿安置费用的发放工作，做好征地拆迁协调费的协商争取工作，形成了征地拆迁合力。二是协调与被征地拆迁群众的关系。在征地拆迁过程中，村集体和被征地群众不可避免地会发生一些利益之争。我们在坚持政策的前提下，通过召开村民代表会议形成决议，尽可能保障村民利益，有力地推进了征地拆迁进程。三是协调被征地群众之间的关系。对于群众之间的土地、房屋纠纷，我们始终坚持注重证据，积极调处。能协商解决的就协商解决，不能协商解决的就配合相关部门走法律程序及时处理，理清土地、房屋权属，确定补偿对象，确保了征地拆迁进度。 三、解决后顾之忧力求满意征地拆迁 土地是农民的生存之本。在征地过程中，群众不配合最主要的原因就是担心土地被征用后生活无着落。为此，我们村支部、村委会积极配合征地拆迁专班工作人员，切实解决失地农民的基本生活保障问题，消除了搬迁群众的后顾之忧。一是及时兑付征地拆迁补偿费用。我们
如何破解征地拆迁十大难题 一、十大难题破解 征地拆迁难，但随着城市建设扩张、经济社会发展，征地拆迁又是在所难免。一个近年来常见的问题是，由于征地拆迁无法顺利推进往往成为困扰重点项目及时落地的重要原因。如何破解这一全国性的难题，在征地行为与失地农民间找到平衡点，已经成为当前社会的热点和政府部门工作的重点。据此，笔者梳理出影响城市建设征地拆迁的十大难题，并提出了一些粗略的对策建议，供有关方面参考。 难题一：前期工作准备滞后问题 有的地方城市建设项目前期工作仓促，由于经济拮据或认识上的差距，未进行科学规划，合理布局，但为突出“为官一任”的政绩，在工业上大量圈地上项目，在城建上大量拆民房建广场，导致建设项目临时上马，未有科学性，建设方案几经调整、变更，在计划中没有给征地拆迁安排必要的时间量。因征地拆迁资金不到位或是安置房建设滞后，许多农民不知自己的土地需要征用、房子需要拆迁，刚种植上农作物或修缮好的房屋又因补偿问题而纠缠不清。因此，笔者认为，在城市建设中一定要摆脱“先建设后规划”或“边建设边规划”的常规经营模式，对整个城市进行高标准、高规格、有特色的统一规划，明确重点项目建设地点，提前向全社会公布建设时间，让建设单位尽早完成项目设计、资金筹集、安置用地、拆迁过渡房等准备工作，做到“五先五后”，即先规划、后用地，不搞“拍脑袋工程”；先公示、后宣传，不搞愚民政策；先审批、后用地，不搞违规行为；先建房、后拆迁，做到“零过渡”；先法治、后“德治”，不搞强迫命令，避免前期准备滞后，因先用后征、边用边征出现土地闲置，或拆迁群众无安置用地和过渡房等难题；同时也让被征地拆迁群众做到心中有数，避免因临时种植农作物或修缮房屋等造成不必要的损失。 难题二：群众思想难以统一问题
社区拆迁安置与建设的调研报告 社区拆迁安置与建设的调研报告 近年来，随着XX区经济发展速度和城市化进程不断加快，对土地使用的需求日益增加，大批农民居住地被集中征用，从而出现了拆迁集中安置社区。拆迁安置区的建设与管理日益成为社会关注的热点。为此，我们站在加强和创新社会管理的高度，积极完善拆迁安置区的建设和管理，努力推进拆迁安置社区健康发展。 一、基本情况 从我们对全区拆迁安置区的最新统计数据来看，全区拆迁安置区共涉及13个镇（街道），总计83个，其中，已建成和正在建设且居住人口在5000人以上的大型拆迁安置区共有5个（香山街道香山花园、舟山花园、郭巷街道国泰社区、城南街道红庄新村、长桥街道蠡墅花园）。 二、主要特点 XX区拆迁安置区主要有以下特点：1、建设时间跨度较大。最早建设的是城南街道的宝尹花园，1996年建成，距今已有17年时间。而70%的拆迁安置区是在2019-2019年之间建成。2、小区规模参差不一。规模最小的是越溪街道的田上小区，仅有8幢楼房，共居住43户176人。规模最大的是郭巷街道的国泰小区，建有1992幢楼房（其中别墅1388幢），居住2115户7892人。3、居住人员相对复杂。在这些拆迁安置区居住的大多是遗留在村的中老年农民，文化程度低，生活能力弱、接受新事物意识差。还有相当部分房屋被农户出售或出租给外来务工人员居住，有的小区外来人员已经占到较高比例，这些人员流动性大、结构复杂，素质不齐。4、管理模式多种多样。大致有三种：一是单独建立社区居委会进行管理；二是由原村委会或居委会代为管理；三是建立小区管委会，主要负责小区的物业管理，不承担其他事务，这类小区有香山街道的香山花园和舟山花园2家。 三、存在问题
湿地公园作文400字 篇一：游湿地公园 湿地公园位于河南省的鹤壁市，那里景色宜人，是个假期旅游的好地方。你们可能都没有去过，那我就给你们介绍介绍吧！ 一进入景区，我就被这里的景色迷住了。在一个广场上，地上都是鹅卵石，上面画着太极八卦阵的图案。上了楼梯，映入眼帘的是一棵棵高大的树，那些树好像一个个刚强的战士，保护着游人的安全，还有的伸开了巨大的手臂，像是在迎接着来游玩的客人。穿过小树林，又来到了一条河，许多人在这里戏水，扬起了欢乐的浪花。我也迫不及待地下去看了看，哇！脚底全是小石头，有的人刚下去走两步，就被小石头给绊倒，坐在了水里。我找到了一块大石头，小心翼翼地走了过去，这才平衡起来。我从河里出来，就到了这条河的上游，这里的草都有3米高，我在浅滩看见了一群小鱼，我轻手轻脚地在它们旁边走着，它们仿佛是受到了我的惊吓，急忙跑了，它们跑得太快了，一游就没影了。 这里的水真清澈见底，爸爸妈妈也挽起了裤腿，用这天然的水把车清洗的干干净净，高兴极了！ 这一天的旅行结束了，我恋恋不舍地回家了。 篇二：参观湿地公园 今天我们来到了太仓农业园区的一个湿地公园参观，里面既有植物又有动物，太好看了。 一进大门，就看到一个圆柱型的水族箱，里面有四只海龟和一些五颜六色的鱼儿游来游去。在往里面走，有一个大喷泉，喷射出的水柱洒在荷花上，一群锦鲤在荷叶间游来游去，享受着下午的暖阳。叽叽喳喳，远处传来鸟叫声，哇好大的一个鸟笼，雕刻着精美的花纹，有四、五米高，住着几只翠绿色的鹦鹉，我给它打着招呼，想让它给我对话，可是不理我，也许它不喜欢这里的家，想要高飞的自由，唉，好可怜的小鸟啊，我也想帮你打开鸟笼给人自由。 这时，远处的妹妹叫我来看海龟，一个有我家餐桌那么大的海龟象石头一样静静地卧在那里一动不动，妹妹说：我真想看它游一游的样子。那我们试试着把它叫醒吧。我和妹妹一起对着海龟拍着手，喊着起来，起来过了几分钟，海龟好象听到了我们的叫喊声，真地动起来了，我们欢呼起来，海龟滑动着它的四只蒲扇似的脚丫，背着它的庞大的壳在水中游起来，原来它游起来这么轻巧，跟刚才趴在那里的样子判若两人，真是太神奇了！ 篇三：湿地公园红树林 今天，正月初二，我们全家一起去深圳红树林湿地公园游玩。 下了车，我们伴随着熙熙攘攘的人流走进了公园。一抬眼，水光接天、一望无际的大海就映入我的眼帘。只见白浪翻滚、银花四溅的海水拍打在凸凹不平的礁石上，激起了无数的小水花，好像颗颗珍珠在阳光的照耀下发出夺目的光芒。一群群海鸟在湛蓝的天空下自由地翱翔，它们有的飞快地钻入水中捉鱼；有的互相追逐嬉戏，玩得好不快活！在岸边的海水中生长着郁郁葱葱的红树林，宛如给大海嵌了一条翠绿的花边。 一路上，我们边走边看，公园里遍布着各种各样的亚热带植物。有高大挺拔的椰子树、形态古怪的大榕树，还有举着一把把扇子状叶子的蒲葵树。这时就听姥姥喊：哎，快看那棵大榕树！我们顺着姥姥手指的方向望去，哇！这是一棵超级树爷爷。它起码有十几米高，枝
做实三篇大文章打赢脱贫攻坚战 各位领导、各位同志： 2009年，xx镇坚持把脱贫攻坚作为科学发展、和谐发展、科学发展的关键环节，紧紧围绕县委、县政府提出的“整村推进、产业扶贫、项目到户、责任到人”总体要求，突出脱贫攻坚项目建设，狠抓措施落实，实现1416户、2824贫困人口脱贫，年度脱贫率达到40.6%，圆满完成了全年脱贫攻坚任务，实现了整村推进脱贫攻坚目标。我们的具体做法： 一、精心谋划，在“实”字上做文章 一是明确脱贫任务。我们瞄准工作目标，倒排工作推进计划，实现了有劳动能力贫困户脱贫率达40%、发放小额扶贫贷款640万元、劳动力培训转移480人的脱贫任务。二是制定脱贫方案。2009年初，组织农口部门，深入调查研究，依据xx镇情，按照“一村一品”或“多村一品”发展思路，采取“一户一策”或“多户一策”的脱贫方式，制定了xx镇2009年脱贫攻坚实施方案。三是选准脱贫项目。我们通过广泛征求意见，择准脱贫项目，通过召开三套班子会，确定资金运作模式；村组干部会，筛选贫困户；贫困户代表会，确定备选项目；合作经济组织法人、致富能手座谈会，筛选脱贫项目；项目论证会，确定项目。共实施了8个脱贫项目。 二、多措并举，在“活”字上做文章 针对贫困户的不同情况，我们进行分类指导，采取不同脱贫方式，推进脱贫攻坚工程。一是实施项目带动脱贫。2009年，全镇通过兴旺火鸡、池塘龙虾、能繁母猪、蛋鸭等项目实施，实现了项目全覆盖，带动了924户、2617贫困人口脱贫。二是结对帮扶脱贫。2009年，我们积极实施了党员干部“牵手致富”、村企结对工程，实施一对一帮扶，做到不脱贫不解对，帮助贫困户引资金、
关于做好征地拆迁经验交流材料 我们村位于镇西部，东起，西与村、村相接，北抵318国道，南临。全村拥有版图面积3.5平方公里，下辖3个村民小组，408户1432人，是一个名符其实的征地拆迁大村。自年以来，先后为化工园68万吨磷复肥、二甲醚、山水化工、己内酰胺等10多个项目提供建设用地3000多亩，拆迁房屋400多栋，为推进化工园快速发展作出了应有贡献。 一、争取群众理解确保文明征地拆迁 征地拆迁工作对于世世代代以土地谋生的农民来说，是一件难以接受的事。因大部分群众对征地补偿的政策不熟悉，拒绝让出土地，或者漫天叫价，提出超出政策规定的补偿和安置要求，不配合项目建设征地。针对这一问题，我们在征地拆迁过程中，对项目区内的群众进行广泛的政策宣传，深入细致地做好群众工作，取得了群众的理解支持。所有的征地项目实现“软着陆”，没有采取“强拆”等手段，顺利实现了文明征地拆迁的目标。一是做好政策法规的宣传。我们通过设立咨询台、召开群众座谈会和走访群众等多种形式，广泛宣传征地拆迁的有关法律法规和政策，让群众充分了解相关的法律法规以及征地拆迁的补偿标准和程序，为征地拆迁工作扫清了思想障碍。二是做好项目建设的宣传。利用征地动员会、群众会、党员代表会等机会，广泛宣传项目建设的重要性、必要性、迫切性和项目建设对地方经济社会发展的拉动作用。同时，组建工作专班，深入农户做好思想政治工作，增强了群众的大局意识，得到了群众的理解和支持。三是做好安置居民点的宣传。向广大被拆迁户介绍安置居民点的区位、交通、户型、环境和其它便利条件，广泛宣传安置政策，消除被拆迁群众的后顾之忧，达到了让拆迁户配合征地拆迁工作的目的。 二、兼顾各方利益促进和谐征地拆迁 征地拆迁工作牵扯到很多部门、单位、群众的切身利益，协调的工作任务非常重。我们通过主动沟通，最终达成了共识，形成了和谐拆迁的良好氛围。一是协调与政府征地拆迁相关部门的关系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作，配合做好征地拆迁各种补偿安置费用的发放工作，做好征地拆迁协调费的协商争取工作，形成了征地拆迁合力。二是协调与被征地拆迁群众的关系。在征地拆迁过程中，村集体和被征地群众不可避免地会发生一些利益之争。我们在坚持政策的前提下，通过召开村民代表会议形成决议，尽可能保障村民利益，有力地推进了征地拆迁进程。三是协调被征地群众之间的关系。对于群众之间的土地、房屋纠纷，我们始终坚持注重证据，积极调处。能协商解决的就协商解决，不能协商解决的就配合相关部门走法律程序及时处理，理清土地、房屋权属，确定补偿对象，确保了征地拆迁进度。 三、解决后顾之忧力求满意征地拆迁 土地是农民的生存之本。在征地过程中，群众不配合最主要的原因就是担心土地被征用后生活无着落。为此，我们村支部、村委会积极配合征地拆迁专班工作人员，切实解决失地农民的基本生活保障问题，消除了搬迁群众的后顾之忧。一是及时兑付征地拆迁补偿费用。我们根据不同情况，以转帐支票或个人银行存折等方式，及时将征地拆迁补偿费用发放到群众手中，消除了群众的顾虑，促进了征地拆迁工作。二是高标准建设好拆迁安置居民点。作为山水化工、己内酰胺等项目拆迁安置居民点建设的主体，我们村在选址、规划和建设等各个环节都充分考虑了搬迁村民的意愿和需求，尽可能地配套完善公共设施，方便村民出行、入学和就医，切实为村民营造宜居环境。目前，村集体已累计投入居民点配套设施建设资金1000多万元。三是大力发展村集体经济为搬迁群众落实各种社会保障。征地补偿为村集体实现了原始的资本积累，为进一步发展壮大村集体经济奠定了基础。2010年，我们联合村、两美垸村、平湖村共同组建成立了枝江市金盆山投资开发有限公司，从事城镇基础设施投资、中小企业建设、标准化厂房建设等项目。2011年，我村实现村级收益25万元，预计2012
2021年征地拆迁工作经验交流材料 2021年征地拆迁工作经验交流材料 xx市xx区集体土地房屋拆迁每年xxx多万平方米，多年来，拆迁难问题一直困扰着当地城镇建设，影响着本地区的经济与社会的发展。为加大加快集体土地拆迁速度，进一步确保房屋拆迁过程中的社会稳定，区政府在国有土地房屋推行“阳光征收”工作成效的基础上，于2021年上半年尝试了集体光拆迁的试点，效果显著，被拆迁群众协议工作效率高，得到了社会的高度称赞。试点项目位于xx镇核心一号A、B地块，截至2021年x月x日，xx镇核心一号地块C项目完成了规定期限内的拆迁签协工作，xxx 户被拆迁对象成功签协xxx户，整体签协率高达xx.x%，创下全区集体土地拆迁的历史新高。作为xx市首个集体土地“阳光拆迁”项目，其效果远超预期，它的成功也为xx市集体土地房屋拆迁提供了一个全新的思路和模式。 一、扎实做好集体土地“阳光拆迁”前期准备工作 阳光拆迁是一种新的拆迁模式和思路，是一种更规范、更容易让被拆迁人接受、更利于拆迁工作人员开展拆迁工作的拆迁模式。精细化的前期准备工作，将为被拆迁人顺利签约铺平道路。 1.组织到位 xx镇组织成立了房屋拆迁办公室，具体负责核心一号地块C 项目的阳光拆迁工作。办公室下又分成四个工作小组，每个工作
小组配备一名组长和两名组员，负责责任范围内的具体拆迁事宜。所有的拆迁工作人员都具有较高的专业素养，他们既熟悉各项拆迁政策法规，经过了统一的岗前专业培训，又具有A、B两个地块的阳光拆迁实战经验。 2.宣传到位 为树立正确的舆论导向，营造和谐拆迁氛围，xx镇及区征迁办利用电视、报纸、网络等多种媒体平台开房屋拆展了广泛的宣传报道。一方面，让被拆迁人充分了解集定，xx区体土地房屋拆迁的相关法律法规和政策规定，深化认识取得显著成效一号地块C项目对xx镇发展建设的积极意义；另一方土地房屋阳光面，通过加强对“阳光拆迁”知识的普及，让被拆迁人签约时间短，工通过实时监督和切身体会，增强其对拆迁工作严肃性、“ 阳光拆迁” 试点规范性的认同感。 3.程序到位 拆迁前期，工作人员挨家挨户走访被拆迁人，对被拆迁人的房屋权属及权属限制情况、房屋现状、房屋用途以及被拆迁人等相关信息进行调查登记，摸清拆迁地块房屋状况和人员情况，为出台拆迁实施方案做好准备。依据调查结果，参照相关法律法规，制定出台集体所有土地房屋拆迁实施方案（草案），草案出台后向被拆迁人公开并告知其对于草案享有要求听证的权利，充分维护被拆迁人的利益。 4.签约现场到位