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智能化社区解决方案

智能化社区解决方案
智能化社区解决方案

信息化智能社区解决方案

北京北辰XX信息技术有限公司

北京北辰XX信息技术有限公司由北辰实业股份有限公司和沈阳XX软件股份有限公司共同发起成立,旨在通过双方股东优势互补、强强联合,开拓信息化智能社区和电子商务领域。

公司注册资本3600万元人民币,是北京市认定的高新技术企业。目前公司已有员工70多人,本科以上学历者占80%以上。在公司技术队伍中拥有楼宇自控、结构化布线、有线电视网数字化传输、应用软件开发以及基于Internet/Intranet技术环境下的系统集成等多方面的专业人才。公司依托北辰实业股份有限公司的物业开发经验和XX 信息技术方面的雄厚实力,以提供各种档次信息化智能社区的全面解决方案为主要业务方向。

北辰XX于1999年10月在北京亚运村完成了国内第一个信息化智能社区的物理平台和应用平台的建设——北辰社区高速宽带多媒体综合信息系统。该系统被列为国家863计划信息技术领域的重点项目以及首都信息化建设试点工程,极具推广价值。

此外,北辰XX在Intranet解决方案以及在Intranet平台上应用软件的开发,早有突出成绩。特别是面向教育的校园网络系统的建设,面向政府和企事业单位的办公自动化系统的集成等内容,已成为公司业务的重要组成部分。

北辰XX将遵循以人为本,追求个人与社会共同发展的理念,发扬团队精神、创新精神、奉献精神和挑战精神,服务于我国信息化智能社区的建设,服务于社会,为把公司建设成为我国最具竞争力的专业化信息技术企业而努力奋斗。

信息化智能社区

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革,人们生活水平和自身素质的提高,以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展,追求更高的层次和境界。信息化智能社区使人们足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院,甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制,以及照明的亮度调整,当家庭中发生安全报警(包括:盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等),在外的家庭成员可以在接到报警信息以后,通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。

信息化智能社区分级功能设置

高速Internet接入

INTERNET是基于TCP/IP协议的网络互联构成的遍布世界的网络—即国际互联网。近年来,INTERNET网络应用得到迅猛发展,已经逐步渗透到社会生活的各个领域,日渐成为人们日常工作生活不可缺少的一部分。

社区的网络系统采用INTERNET 标准的TCP/IP 协议,采用先进的网络设备在园区范围内构建宽带多媒体网络环境,并与INTERNET 网络通过高带宽线路互联,可以提供高速INTERNET 网络接入服务。同时社区信息服务系统为用户提供MAIL ,WWW ,FTP 等服务功能。

特点:

◎用户接入带宽高

◎技术设备先进成熟

◎支持宽带多媒体应用功能

◎网络的安全可靠性高

◎具备拨号INTERNET接入服务功能

◎提供INTERNET信息服务功能

◎使用分布处理,实现负载均衡

◎可提供LAN、Cable Modem、ADSL和无线技术四种接入方

LAN(局域网)接入方式

即通过社区和建筑内的综合布线系统,构成局域网络的接入方式。

具有以下特点:

◎可以在社区内建设自己的Intranet,为社区住户提供综合信息服务

◎技术标准成熟,设备稳定可靠,安全性高

◎接入速度快,扩展性好,性能价格比高

◎管理简便,易于使用与推广

◎可以方便与其他客户网络互联

◎系统可以应用多种先进技术(FEC,TRUNKING,VLAN,QOS 等),可实施丰富的应用系统功能

◎需要综合布线系统的支持,在旧建筑改造中施工困难

Cable Modem接入方式

CableModem利用有线电视网作为接入网。有线电视网目前多数采用光纤―同轴混合网(HFC,Hybrid Fiber/Coax)的模式,以往都是向用户单向广播式地传送电视节目,近年来出现了交互式传输数据业务的改造;早期的CableModem也只能用电缆传输下行数据而另外用电话线作为上行通路,不过目前的Cable Modem已完全具有双向通信能力,不再需要电话线。

其主要特点:

◎不需要综合布线,可以利用现有的有线电视网作为接入网,减少成本

◎利用有线电视播送服务,能达到高品质的信号需求

◎网络设备可依服务项目需求逐渐扩增,降低初始架设成本

◎网络架构可以随着用户数增加及用户频宽的需求演变,不需重新投资新网络

◎主干采用光纤,便于提高频宽需求,符合多媒体技术发展

◎目前Cable Modem还没有统一的标准

ADSL非对称数字用户线路接入方式

非对称数字用户线路(ADSL: Asymmetrical Digital Subscriber Line) 技术是为业界所看好,被认为是未来Internet高速接入中当仁不让的主流,极具发展潜力。ADSL技术源于DSL技术,DSL技术是一种先进的调制技术,它是在双绞铜线(即普通电话线)的两端分别接入DSL调制解调器,利用数字信号的高频宽带特性,进行高速传送数据。

ADSL技术可以在单对双绞线上实现,下行通信可以支持的速率为1.5Mbps~8Mbps,上行通信速率为16K~640Kbps,可以为基于因特网的应用带来更高的接入带宽,大大提高Web浏览、文件下载、Web视音频等应用的性能,无疑是高速上网中很具吸引力的技术。

具有如下特性:

◎支持较高带宽,便于高速访问Internet

◎利用普通电话线,不需要综合布线和改造有线电视线路◎用户端和局端需要配备ADSL适配器

◎用户端和局端需要语音分离器

无线局网接入方式

移动通信技术的发展为网络的无限互联铺平了道路。无线网络接入是利用无线新技术与数据通信新技术的结合产生的新技术,现已成为INTERNET接入技术的热点,受到爱立信、诺基亚、IBM、Intel和东芝、康柏、菲利普、惠普、微软等大公司的支持。

特点如下:

◎无须布线,组网灵活

◎支持移动计算网络

◎支持远程监控和多媒体会议等多媒体应用

◎具有扩展频谱、窄带调制和红外传输3种方式

◎有无心拓扑和有心拓扑2种拓扑结构

◎目前还未形成统一的国际标准

VOD视频点播系统

VOD(Video On Demand)即视频点播技术的简称。计算机技术的发展及数字通讯技术的长足进步使得视频点播成为现实,点播用户只要主动点播,即刻就可收看和欣赏节目库中自己喜爱的节目,并可进行快慢等自由的控制。目前,在世界各地开展的VOD实验包括了各种多媒体业务。

沈阳XX软件股份有限公司开发的多媒体点播系统(OpenVideo)是在已有的OpenBASE数据库和OpenBASE Web Sever提供的平台基础上建立起来的。它兼有美观的页面、完备的功能、合理的记费方式和完善的安全策略,最重要的是用户观赏质量极高,速度快捷、画面清晰,可与VCD媲美。

主要特点:

◎支持多种多媒体文件格式

◎操作简单

◎画面清晰

◎速度快捷

◎功能完备

◎记费方式合理

◎安全策略完善

◎较高的稳定性与伸缩性

园区通卡系统

在信息网络上建设社区通卡系统的目的是通过通卡标明用户身份,记录用户消费情况,管理用户的账户及现金消费,体现了社区综合信息系统对用户提供一体化服务的设想。

通卡是储存了一定用户信息的IC卡(CPU卡),在卡中不但可以记录用户的个人信息,身份识别信息,消费信息,同时还可记录安全控制信息和现金信息。它是用户在通卡系统中统一管理、唯一确定的身份标识。

主要作用:

◎树立社区服务一体化的形象,提高服务软能级,扩大社区知

名度。

◎通卡可记录客户的身份信息和消费信息,可根据客户消费情

况提供优惠,提供以网络技术为基础的促销手段,促进消费。

◎为社区住户提供门禁管理、物业智能结算等服务功能,方便

住户。

◎有联名卡和独立发行社区区身份卡两种方式

电子商城

电子商城系统以社区高速宽带多媒体网络为依托,利用先进的电子商务开发平台为广大商家和住户提供优质服务。电子商城系统的目标是在采用安全可靠的,基于国际标准的,成熟稳定的软硬件系统,建设易于管理与维护的,方便扩展与升级的网上商城。

电子商城系统能够接受多种支付方式,包括汇款,现金,银行帐户,信用卡,社区通卡等等。

主要特点:

◎重点客户群突出。电子商城以社区内的客户为重点服务对象,商圈覆盖整个社区和周边地区。

◎经营项目广泛。包括图书,CD家用电器,日常生活用品和食品等。商品配送服务及时, 可为社区内的可户提供及时送货上门的服务。

◎支付方式安全灵活。电子商城可以支持的电子交易方式除了一般的网上商城支持的汇款,现金,银行帐户,信用卡等,还可利用社区通卡系统进行网上消费。

网上游戏

玩游戏是人的天性。网络游戏跨

越了国家、地区、种族等等的诸多限制,利用国际互联网络把大家联系到一起,你可以和社区内认识或者不认识的邻居进行一场赛车比赛或者下盘中国象棋,也可以和大洋彼岸的对手一较高下。只要是他能上到国际互联网络上就可以。

此外,由于国际互联网络上信息资源丰富,而且传递的速度快,获取方便,你可以很容易的获取到大量的关于网络游戏的信息。

网络

上有很多的游戏站点,也有很多的相关的电子公告区,上面有大量的关于游戏的信息,比如攻关秘诀、心得体会等等。

网上炒股和网上期货

普通的证券信息服务,一般用信息量和信息内容,时效取胜,采用单向服务的手段,投资者在繁杂瞬变的信息面前束手无策,而充分利用网络的交互功能,实现面向投资者的个性化信息服务的特色,满足他们每个人的特殊偏好和需求,包括:及时快捷地提供其所关心的证券信息的内容;与某方面专家进行直接交流;与其他投资者交流心得体会;帮助投资者提高投资理财的能力。高速宽带的INTERNET 接入给投资者更多了解国际经济要闻的渠道和便利,丰富信息化社区内涵。使您在家中坐观股市风云,在网上赚钱于千里之外。

主要功能:

◎实时行情和实时交易

◎股海咨讯

◎理财课堂

◎个性化首页和服务

◎BBS(聊天室),为志趣相投者提供交友、聊天、交换黑马信息、交流心得的场所。

◎实现网上全套服务。为客户提供开户咨询、资金划转、股票查询、资金查询、帐号管理、帐单核对(交割)服务。

智能化技术方案

小区智能化系统工程 技 术 方 案

第一章总体概述 智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社 会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用,是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅,智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代 高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷 和开放的智能化、信息化生活空间,同时,它依托先进的科学技术,实现小区 物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目 前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用 智能化系统作为小区很重要的配套,最主要的特征在于“智能化”,在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新 技术,实现服务、信息和系统资源的高度共享,实现以人为本的建设思想和可 持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境: 安全环境:实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求;住宅既不应

该像鸟笼,家家窗户安装防盗栅栏,也不应该像兵营,保安整日到处巡视。智 能小区应采用高科技手段,保障居民人身和财产的安全,使居民在住宅里有充 分的安全感。 舒适环境:一方面,小区应拥有一定面积的绿化地,实现良好绿化与人工 景观和住宅设计的和谐统一,为社区文化提供天然绿色环境;另一方面,利用 高科技手段,节约能源,实现系统与环境的完美结合,建成舒适、高效的智能 住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统,住户听着轻盈祥和的音乐,在小区 内漫步,不仅可以减轻一天工作、学习的压力,还可以给业主愉悦的心情。 开放环境:利用网络技术与多媒体技术,为住户提供图像、视频、语音、 文本等多种媒体信息的选择,实现与外界方便、通畅的交流,足不出户地享受 各种社会服务(包括购物、教育、医疗和娱乐等),参加各种社会活动(如家 庭办公和社交活动),形成一种新的社区文化环境。 服务环境:利用高科技手段,实现物业管理自动化、科学化、程式化、公 开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各 种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等;“科学化”则反映在运行体制 和方法的正确性,排除人为干扰因素,细化管理过程;“程式化”则规范小区 物业运行行为,保证科学性的实现;“公开化”是指增加小区物业管理的透明 度,实现住户的透明消费,保证物业良好动作。不难看出,物业管理的“自动 化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想,突出了以人为本的智能小 区建设宗旨,突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析 首先要考虑到安全防范方面的设计,要考虑设计周界防越报警系统,还应 设计电视监控系统,来加强管理和取证。设计可视对讲系统,保证业主的出入安全,并有效管理来访人员。设计背景音乐系统,为业主提供优雅的环境。设计电 子巡更系统,有效的监督保安人员的值勤情况,确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86

智慧社区智能化系统初步设计方案

智慧社区智能化系统初步设计方案

目录 第一部分前言 (1) 第一章什么是智慧社区呢? (1) 第二章智慧社区的发展 (2) 第三章智慧社区建设目标 (2) 3.1给开发商带来好处 (2) 3.2给物业管理方带来的好处 (2) 3.3给业主/住户带来的好处 (3) 第二部分某项目智慧社区解决方案 (4) 第一章项目概述 (4) 第二章系统总体设计思想 (4) 2.1分布实施,循序渐进建设 (4) 2.2以需求为中心,注重实效,从技术堆积到理性应用 (4) 2.3技术先进成熟,系统安全、可靠 (5) 2.4智能系统以人为本,按需集成 (5) 2.5信息网与控制网的集成和融合,突出信息服务的高效、便捷、实用性 (5) 第三章智能化系统设计范围 (5) 3.1信息化平台(共享聚光智慧社区平台) (6) 3.2安全防范管理系统 (6) 3.3综合布线及网络系统 (6) 3.4信息设施及设备综合管理系统 (6) 第四章智能化设计原则 (6) 4.1可靠性原则 (6) 4.2经济性原则 (6) 4.3先进性原则 (7) 4.4开放性原则 (7) 4.5功能可扩展性原则 (7) 第五章设计依据 (8) 第六章智能化系统设计方案 (9) 6.1出入口控制系统 (9) 6.2停车场管理系统 (23)

6.3视频监控系统 (29) 6.4电子巡更系统 (35) 6.5公共广播系统(背景音乐与紧急广播) (36) 6.6计算机网络系统(含无线可选用) (38) 6.7光纤入户系统(FTTH可选用) (39) 第三部分技术服务方案 (41) 第一章人员培训 (41) 第二章服务范围 (41) 第三章现场服务 (41) 第四章电话支持 (41) 第五章设备维修 (41)

社区智能化建议方案

社区智能化系统 目录: 一、智能安防系统 二、物业服务管理系统 三、科技、环保建材 四、社区会所 五、科技环保社区案例

社区智能化建议方案 一、智能安防系统 随着计算机技术,现代通信技术和自动控制技术的迅速发展, 利用先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与社区综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,为住户提供一个以家庭智能化为主的,营造舒适、安全、高品位、方便的家庭生活空间。 智能社区的基本硬件设备 ◆社区设备自控系统 现代智能社区免不了有许多公共设施或设备,如水泵、发电机组,供冷、供热、照明、通风,电梯等设备。而这些设备本身既是管理监测的难点,又往往都是耗能大户,物业管理人员无需亲临现场,一切都可由系统自动完成。例如水压降低,监测系统自动通知水泵开启;停电时,发电机组自动开始工作;住宅楼集中供冷热时,外界温度发生变化;中央空调机组将自动随之变化;社区路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间,而楼道灯是否开启由声控开关完成,这样可以确保照明设备白天不亮,晚上有人在楼道行走时,楼道灯自动开启。背景音乐及紧急广播;电梯运行监测;喷泉设施控制。 ◆社区安全防范及报警系统 社区电视监控:在社区的出人口、周界、车库、以及重要场所设置监视点。做到对社区实施全方位的监视布控有助于社区的物业管理。 1)、防盗报警:在社区每一住户内安装防盗报警装置。当住户家中无人时,可把家庭内的防盗报警系统设置为布防状态,当窃贼闯入时,报警系统自动发出警报并向社区安保中心报警。 2)巡更、周界报警系统:在社区的围墙上设置主动红外探测器,防止罪犯由围墙翻入社区作案,保证社区内居民的生活安全;在社区内设置电子巡更系统,让保安人员定时定路线对社区内进行巡视,以弥补其他技防手段的不足,及时发现可疑情况,防患于未然。 3)出入口控制系统:对社区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制,社区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的IC智能卡,对社区住户出入社区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记,提供住户出入社区信息的登记与查询功能。 4)消防紧急报警:在社区的各个楼道内安装消防栓启动按钮,当有火灾发生时,住户可按下此钮,通知物业管理中心,同时系统自动启动背景音响系统中的紧急程序,停止播放背景音乐,插播告警信息。5)煤气泄露报警:一当室内煤气超过正常标准时,煤气泄露报警启动,通知管理中心,井可关闭煤气阀门,启动排气装置。

智慧社区解决方案

智慧社区解决方案 陕西派诚传媒有限公司 2014年1月

1.智慧社区概述 1.1行业背景 关于物联网:2010年底,国家把大力发展物联网写入十二五规划,从此拉开了智能化、智慧化时代的大幕。什么是物联网?简言之,就是“物物相连的互联网”。物联网是指通过各种信息传感设备,实时采集任何需要监控、连接、互动的物体或过程等各种需要的信息,与互联网结合形成的一个巨大网络。其目的是实现物与物、物与人,所有的物品与网络的连接,方便识别、管理和控制。 关于智慧城市:2013年1月29日,国家智慧城市试点创建工作会议在北京召开,公布了首批国家智慧城市试点名单,住建部与第一批试点城市(区、县、镇)代表及其上级人民政府签订了共同推进智慧城市创建协议。首批国家智慧城市试点共90个,其中地级市37个,区(县)50个,镇3个,试点城市将经过3―5年的创建期,住建部将组织评估,对评估通过的试点城市(区、镇)进行评定,评定等级由低到高分为一星、二星和三星。 那么,什么是智慧城市?百度百科描述如下: 智慧城市是新一代信息技术支撑、知识社会下一代创新(创新2.0)环境下的城市形态。智慧城市基于物联网、云计算等新一代信息技术以及社交网络、Fab Lab、Living Lab、综合集成法等工具和方法的应用,营造有利于创新涌现的生态,实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的可持续创新。 在IBM的《智慧的城市在中国》白皮书中,基于新一代信息技术的应用,对智慧城市基本特征的界定是:全面物联、充分整合、激励创新、协同运作等四方面。即智能传感设备将城市公共设施物联成网,物联网与互联网系统完全对接融合,政府、企业在智慧基础设施之上进行科技和业务的创新应用,城市的各个关键系统和参与者进行和谐高效地协作。《创新2.0视野下的智慧城市》强调智慧城市不仅强调物联网、云计算等新一代信息技术应用,更强调以人为本、协同、开放、用户参与的创新2.0,将智慧城市定义为新一代信息技术支撑、知识社会下一代创新(创新2.0)环境下的城市形态。智慧城市基于全面透彻的感知、宽带泛在的互联以及智能融合的应用,构建有利于创新涌现的制度环境与生态,实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的以人为本可持续创新,塑造城市公共价值并为生活其间的每一位市民创造独特价值,实现城市与区域可持续发展。因此,智慧城市的四大特征被总结为:全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以人为本的可持续创新。亦有学者认为智慧城市应该体现在维也纳大学评价欧洲大中城市的六个指标,即智慧的经济、智慧的运输业、智慧的环境、智慧的居民、智慧的生活和智慧的管理等六个方面。

小区智能化系统方案书

小区智能化系统方案书

目录 1、总体设计 (3) 1.1、需求描述 (3) 1.2、设计思路 (3) 1.3、设计依据 (4) 1.4、方案总体说明 (4) 2、安全防子系统 (8) 2.1、小区周界防越报警系统 (8) 2.1.1、系统总体设计 (8) 2.1.2、设备选型 (8) 2.1.3、系统设备清单和报价 (10) 2.2、闭路电视监控系统 (10) 2.2.1、系统总体设计 (10) 2.2.2、前端设备 (10) 2.2.3、机房控制设备 (11) 2.2.4、系统设备清单和报价 (11) 2.3、可视访客对讲系统(含家庭防盗) (11) 2.3.1、系统总体设计 (11) 2.3.2、设备选型 (12) 2.3.3、系统功能特点: (12) 2.3.4、系统基本功能 (12) 2.3.5 家庭防盗系统 (14) 2.4、门禁管理系统 (15) 2.4.1、系统总体设计 (15) 2.4.2、系统组成 (16) 2.4.3、系统功能 (16) 2.4.4、门禁系统设计说明 (17) 2.4.5、授权发卡管理中心 (17) 2.4.6、设备清单和报价 (18) 2.5、电子巡更系统 (18) 2.5.1、设计说明 (18) 2.5.2、系统工作过程 (19) 2.5.3、信息钮的配置 (19) 3、设备管理子系统 (20) 3.1、公共广播系统 (21) 3.1.1、系统总体设计 (21) 3.1.2、系统组成 (21) 3.1.3、设备配置 (24) 3.1.4、设备清单及报价 (25) 3.2、停车库管理系统 (25) 3.2.1、系统总体设计 (25) 3.2.2、系统组成 (25) 3.2.3、功能说明 (26) 3.2.4、系统软硬件、介绍 (28) 3.2.5、关键设备技术说明: (32) 3.2.6、系统优越性 (35) 3.2.7、系统总框图: (35) 3.2.8、系统工作流程图: (36) 3.2.9、设备清单及报价 (36) 4、信息网络布线子系统 (37) 4.1、智能小区布线概述 (39) 4.2、布线系统的基本组成和特点 (39)

小区智能化设计方案概述

山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区,设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务,做到居住安全、生活方便、服务周到,充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分:系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统; 5.监控系统; 6.周界防范系统; 7.背景音乐系统; 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统; 11.次入口出入管理系统; 12.紧急按钮系统 13.楼控系统(电梯五方对讲系统) 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统

二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计,充分利用大数据系统,采用互联网及移动互联网技术,实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合,对于成交客户均可以授予固定账户和密码,可以提供三大服务: 1)给销售部门服务:星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动; 2)给物业管理服务:可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费,快递、邮件、寄存物品的收取,可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行,和安防联动,可以调取小区公共监控画面,配合第三方银行,实现支付功能,也可储值功能,实现社区银行的部分功能; 3)商业活动拓展:超市送、配餐、培训报名,周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等,对业主按年结合消费额等进行评级,不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠,具体根据要求及效果详细策划。 4)对APP内的所有商品,可以提供第三方认证,增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统: 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲,可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁,自行确认访客身份,遥控单元门的开关决定是否放行,可有效阻止非法人员进入,提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲,可以加深业主交流和社区和谐,物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁,可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能,可呼叫室内分机、管理中心机,并与之通话;单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁,并可监视单元门口图像,呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构,其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式,单元内联网采用总线传输方式。

小区智能化方案

“吉美苑”小区智能化 设 计 方 案 目录 第一部分方案概述 (1) 1.智能小区基本概念 (1) 2.建筑工程概述 (2) 3.总体技术要求 (3) 4.设计目标 (4)

5.设计原则 (4) 6.工程设计依据 (4) 第二部分安全防范子系统 (5) 1.闭路电视监控系统的功能 (6) 2.系统组成与原理 (7) 3.系统的功能与特点 (8) 4.设备选型与配置方案 (9) 第一部分方案概述 1.智能小区基本概念 随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展,人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能社会,开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化大厦、智能化酒

店、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境、娱乐和生活环境,并且呈现出高速发展的趋势,伴随着数字化和网络化的进程,智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落,成为一种势不可挡的历史趋势。 智能小区是智能建筑的一种,也是智能建筑的新成员。是近年来产生并迅速崛起的一种新型居住生活,它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能化系统为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时,它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围,促进了优秀的人文环境发展,并依托先进的科学技术,实现物业管理运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一,而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。 智能化系统就是利用计算机技术(Computer Technology)、通信技术(Communication Technology)、控制技术(Control Technology)和多媒体技术(Multimedia Technology)更有效地实现上述特征,同时利用这些技术突出实现商业信息渠道的开放性,居住生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。 2.建筑工程概述 (1)项目介绍:

老年人社区智能化设计方案

老年人社区智能化设计方案

目录 一、综述 1、系统设计思想......................................... 2、项目需求分析......................................... 二、设计原则及依据 1、设计原则............................................. 2、设计依据............................................. 三、系统设计说明 (一)自控、网络系统篇.................................. 1、楼宇暖通空调自控管理系统 2、综合布线系统......................................... 2.1系统综述 2.2需求分析 2.3系统设计 (二)安全防范篇........................................ 1、综合安全防范系统..................................... 1.1需求分析 1.2系统设计应遵循的标准 1.3系统设计应遵循的原则 2、综合安防系统整体设计................................. 2.1社区综合安防系统设计的核心

2.2社区综合安防策略 3、综合安防系统组成及功能............................... 3.1闭路电视监控系统功能 3.2防盗报警系统功能 3.3门禁系统功能 3.4无线巡更系统功能 3.5周界防范系统功能 3.6保安对讲系统功能 4、综合安防系统集成要求................................. 5、综合安防系统集成方案................................. 4.1集成式综合安防系统的优势 6、控制中心设计......................................... 6.1控制中心主控室设计原则 6.2功能区域划分 6.3电源系统 (三)IC卡智能一卡通篇.................................. 1、IC卡一卡通系统 ...................................... 1.1智能门锁系统 1.2 自助缴费系统 1.3停车场管理系统 1.4 IC卡综合管理系统 一、综述

智能化管理方案

希望对大家有所帮助,多谢您的浏览! 智能化管理方案 前言 在信息技术不断发展与突破的今天,小区智能化管理在小区日常管理中起着越来越重要的作用,****小区结合当地的实际情况,自身建筑类群的不同,以及开发公司及设计公司的方案,针对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。主要涵盖了门禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系统(包括:电梯、入户、停车等)。诚然,小区一卡通系统几乎涵盖了整个小区的多部分智能化管理,即从业主驱车进入小区大门的一刹那,小区道闸自动升起,停车场道闸自动开启,之后进入单元门,刷一卡通,进电梯之后按下自己所在的楼层之后,再刷一卡通才能到达自己所在的楼层,词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能。 作为一个智能化的小区,以上几个智能化系统是必备的几个条件,但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断改善。 1、物业管理计算机化 随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。 只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理公司及时准确

地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。

1.1房产管理子系统 1.2财务管理子系统 实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。 1.3收费管理子系统(物业管理/租金/服务等收费) 物业管理的很大一部分是物业收费。在物业管理计算机化的基础上,应该是物业收费的规范化。业主可以通过IC卡交纳各种物业费用,包括租金、月收费、年收费、合同收费、三表收费等,此外还包括日常各种服务收费,如有线电视、VOD、IrItemet网络服务、停车、洗衣、清洁等。 1.4图形图像管理子系统 主要功能是储存物业小区的建筑规划图、建筑效果图、建筑平面图、楼排的建筑平面图、建筑效果图、建筑示意图,套户的单元平面图、基础平面图、单元效果图、房间效果图。 1.5办公自动化子系统 在小区网络的基础上提供一个足够开放的平台,实现充分的数据共享,内部通讯和无纸办公。办公自动化主要包括:文档管理、收发文管理、各类报表的收集整理、接待管理(来宾来客、投诉、管理。、报修等)、事务处理等。 资料。记录各类投诉等转给事务处理过程。 1.6查询子系统 查询系统采用分级密码查询的方式,不同的密码可以查询的范围不同,查询的输出采用网络、触摸屏等多种方式。为领导了解小区管理状况和决策提供依据。为一般工作人员提供工作任务查询和相关文档查询。为业主和宾客提供小区综合服务信息查询。

小区智能化弱电项目方案建议书

XXXX小区综合弱电工程项目方案建议书 XXXXXX总公司

目录 致礼暨本文说明错误!未定义书签。 一、项目概况错误!未定义书签。 二、一般综合弱电项目错误!未定义书签。 项目方案设计特点错误!未定义书签。建设目标错误!未定义书签。总体设计原则错误!未定义书签。 三、子系统方案建议错误!未定义书签。 电视监控错误!未定义书签。周界报警错误!未定义书签。有线电视错误!未定义书签。公共广播错误!未定义书签。停车场管理错误!未定义书签。门禁可视对讲系统错误!未定义书签。电子巡更系统错误!未定义书签。一卡通错误!未定义书签。中控机房错误!未定义书签。 四、附加建议错误!未定义书签。 外网和综合布线、内部局域网、电话通信错误!未定义书签。消防报警错误!未定义书签。智能家居错误!未定义书签。LED大屏错误!未定义书签。

致礼暨本文说明 非常感谢XXXX(用户)邀请我们XXXXXX总公司参与XXXX小区综合弱电工程前期准备工作! 本方案建议书按照XXXX(用户)对XXXX小区综合弱电工程的基本要求,根据小区建筑特点,结合一般智能化住宅小区综合弱电工程的实施方案,提出针对性的方案建议和可供建设单位参考的选择性建议。其中涉及电视监控、周界报警、有线电视、公共广播、楼宇对讲、巡更、停车场、一卡通、中控机房9个必建的子系统,以及外网和综合布线、内部局域网、电话通信、智能家居、消防报警、LED大屏等供参考的子系统。主要就各子系统的功能、性能、结构组成等方面进行描述,并未限定于具体产品和设备数量。希望在提出建议方案的同时,也使建设单位有更充分的审议空间,以利于形成可以体现建设单位真实意图的实施方案。 智能化住宅小区的综合弱电工程,根据不同的功能需求和投资预算、与其它专业相关系统的关联情况等,具体设计方案将有很大差别。项目的建设与实施必须最大限度地复合建设单位的真实意图,同时在满足功能、性能的基础上综合利用资源、优化系统配置、节省投资,达到较高的性价比。 我公司在提交本方案建议书之后,将按照建设方的要求进一步进行详细设计。 谨此呈予建设单位。 再次感谢XXXX(用户)给予我们参与项目的机会! 我公司有信心为项目提供高品质的工程成果并提供优质的服务。

2018最新互联网+智慧社区解决方案

2018最新互联网+智慧社区解决方案 目录 一:项目背景 二:解决方案 三:E家智慧社区功能介绍 四:E家售后服务保障 五:总结 前言: “智慧社区”是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。 一:项目背景 社区是基层社会的利益共同体,是城市管理的基础。 伴随着我国社会主义市场经济发展和政府职能转变,社区作为现代城市的细胞所发挥的基础作用越来越重要,其汇集着政府管理、公共服务、个人社会生活及发展成长等各类资源,在满足人们日常生活、社会参与、社会救助及个性发展四个方面发挥着社区特有的综合功能。全面建设小康社会、维护社会和谐稳定离不开行之有效的社区服务与管理。在智慧城市建设过程中,社区服务管理将呈现新需求、新发展和新格局。

二:解决方案 E家智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。 E家智慧社区综合解决方案围绕实现居民幸福生活的目标,以提升区域创新能力为出发点,以科技、信息技术有效应用服务于街道各项工作为着眼点,以提升街道公共服务和社会治理为落脚点。 河南投牛科技有限公司承接了“智慧南阳-民生服务”建设项目,而“智慧社区”作为整个项目的切入点,每个小区都有可能成为“智慧社区”的参与者与建设者,共同建立以业主需求为导向,以满足业主需求为目标,同时将业主以及小区周边商业与服务进行整合的新型社区形态。

小区智能化方案

小区智能化系统 设 计 方 案 广州联德智能系统有限公司编制 二零XX年X月X日 目录 第一章小区智能安防系统总预算………………3—4 第二章前言………………………………………4-6 第三章智能化安防系统设计方案………………7-8 第四章楼宇对讲系统方案………………………8-10 第五章售后服务保证……………………………10-12 第一章小区智能安防系统工程总预算小区智能化安防系统总预算 方案(一)

楼宇对讲系统工程预算

面;高科技已与人们的生活密不可分,现代家庭除了设有家居娱乐设备,当中包括ISDN电话、Internet网络接入、Modem数据接入、有线电视、交互式电子游戏及视频点播等。人们的起居自动化渐渐地离不开“智能化”,为此都希望采用集中式的方式实现住宅小区的管理智能化,这就需要对建筑群内的计算机网络系统、电话系统、保安监控系统(闭路电视监控)、电子巡更系统、出入口控制系统、停车场收费管理系统(或住宅小区车辆进出管理系统)、背景音乐系统、楼宇可视对讲系统、三表(水、电、煤气)远程自动抄收系统、CATV(有线电视)系统、传感报警系统等等进行集成,同时需要在建筑设计及方案确定初期就将各楼宇的弱电系统列入智能化系统的设计之中。 二、系统总体设计思想 针对“……….”的特色,我们提出以下总体设计思想: 1、力求系统的先进性、可靠性、实用性和扩展性,同时体现了如下原则: ◆严谨的系统设计方案 ◆设备选型科学周密 ◆系统选型经济合理 2、采用先进、成熟及实用的技术。 90年代的安全防范技术发展已经比较成熟,但我们现在规划的是21世纪的系统,要经得起时代的考验。因此,在技术上要提高其科技含量,在使用上在求简便实用,而且在技术上要讲究成熟,不允许任何带有实验性质的应用。 3、系统应具有集中统一的管理能力,为物业管理大大提供方便。 根据我国现行的物业管理体制,公共安全管理是集中统一的。因此,要求系统应具多级集中统一管理心,并实施科学化的管理,使系统的安全防范性发挥到最高的效用。 4、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。 就目前而言,安全防范系统仅以安全为目的,但随着21世纪的到来,信息高速公路即将建成使用,管理体制日趋合理,使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此各系统要求具有良好的开放性,能紧密地与其它系统连接,融合成一个整体,更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大,故要求系统能适合多种规模的建筑,要有较强的可扩性,能 随时适应对系统的扩容性要求,同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性,能适应升级换代,保证旺盛的生命力。 5、系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。

智慧小区智能化综合解决方案

智慧小区智能化综合解决方案

4.1停车场管理系统 4.4.1系统概述 停车车场出管理一般分为进出同口或进出不同口,进出的车辆有固定车辆(月租车辆)、外来临时车辆(时租车辆)以及特殊车辆。本项目中小区车行出入口为进出同口(进出不同口)。 系统基于高清车牌识别技术与RFID技术相结合, 外来临时车辆管理: 系统主要通过安装在收费岛上的高清车牌自动识别系统对外来临时车辆进行有效管理,当车辆入场时,系统可自动识别车辆的车牌信息,并由入口嵌入式智能控制机通过网络将其传送至后台管理中心服务器数据库中;当车辆驶出时,安装在出口的高清车牌识别设备可自动识别其车牌号码,并由出口嵌入式智能控制机通过后台管理中心服务器数据库查找与该车牌相关联的车辆信息,如入场时间、出场时间,自动判断该车是否缴费、缴费数额,将缴费信息显示在费额显示器上并控制自动栏杆的起降以拦阻或放行车辆。 固定车辆管理: 对于小区住户或者月卡用户,采用RFID无源射频技术与高清摄像机联动,实现快捷无卡通行;RFID技术对车辆识别不受环境、天气、车牌污损、套牌等外部环境影响,杜绝了跟车不能识别的情况,准确率99%以上且识别时间小于50豪秒。同时,提供人工后台补录方式,录入车辆入口信息;出口未被识别车辆可通过重新识别或人工

输入车牌号方式进行模糊匹配。 为减少临时车辆集中在出口车道缴费,进一步提高出口车道通行效率,系统还提供预约、代缴费或中央缴费功能,即通过特定终端按照提示输入车牌号码或完成缴费后,该车在一定的时间期限内可不停车驶出停车场出口。系统具备后台实时监管功能,管理人员可通过管理计算机查看各出入口车辆进出情况、停车管理费收取情况,并可实现对收费人员每笔收费的稽核,从而保证停车管理费的征收。同时,系统还具备数据查询统计功能,管理人员可随时查看车辆进出、收费汇总等各类相关统计报表。 4.4.2系统设计

智慧社区方案

智慧社区方案

智慧社区方案 公司内部档案编码:[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

智慧社区方案 2020年11月26日

目录 版权声明.................................................... 第一章智慧社区概述............................................ 政策背景.................................................. 智慧社区简介.............................................. 和传统社区的区别.......................................... 指导思想和总体目标........................................ 智慧社区网络设计原则...................................... 智慧社区总体设计原则...................................... 智慧社区建设的必要性....................................... 新型社区建设的需要......................................... 第二章智慧社区建设内容........................................ 智能化社区管理............................................ 弱势群体保障.......................................... 社区区域定位.......................................... 家庭智能化管理........................................ 智能化社区物业............................................ 周界防范系统.......................................... 闭路监控系统.......................................... 楼宇对讲系统.......................................... 家庭报警系统..........................................

智能化社区构架

什么是智能化社区? 2001年,国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念:“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡),通过有效的传输网络,将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境” 成熟的智能化社区应包括智慧家居、智慧物业、智慧公共服务等几个板块。其中: 智能家居: 融合家庭控制网络和多媒体信息网络于一体的一个家庭信息化网络平台。家庭控制网络通过有线或无线的方式接入因特网(Internet)、公众电话网、广电网、社区局域网等网络,通过家庭网关实现电子信息设备、通讯设备、娱乐设备、家用电器、自动化设备、照明设备、保安(监控)装置及水电气热表(或概称的三表三防设备)的控制与设备间协同 智能物业: 利用小区视频监控网络、各种传感器网络及小区宽带网络构成物联网系统,实现智慧的保安消防、垃圾回收清运、停车场管理、日常设备检修与维护、环境监测、电梯管理等智慧服务智能公共服务: 利用信息共享与集成技术,实现社区医疗服务、“一站式”缴费服务、电子商务服务、养老服务 随着互联网+、O2O等新概念的提出,智能化社区的架构将变得更加的简单,智能手机APP 及诸如微信公众平台等开源平台的出现,让智能化社区载体变得更加灵活,搭建及维护成本更加低廉。 所以依托的载体: 目前存在于市面的智能化社区载体主要分为两种,一种为在社区规划建设初期,便进行整体布局的全方位型智能化,从社区整体的网络布线接入,到门禁系统、停车系统及小区安防系统的统一数字化管理。通过社区的局域网络和外部物理网络实现对社区内机电设备、家庭住宅的自动化、智能化、网络数字化的远程监控与遥控,该载体主要优势在于能够通过完善的信息网络布局,使居民的信息得到集中的数字化管理,基础设施与家用电器自身的各种基础及状态信息将可通过互联网获取,并可通过互联网对这些设备进行控制,设备间也可通过一定的规则协同工作。但缺点是建设及维护成本较高,可复制性低。 第二种载体则依托于开放的互联网端平台及开源网络资源为媒介,通过智能手机等移动终端作为载体,实现与社区的智能化互动,同时引入O2O的概念,使互联网成为线下的交易前台,从而实现便捷高效的智能生活。这种方式较上一种更加的便利、快捷,具备可复制性,维护及建设成本大幅度降低。但效果相较于上一种存在很大程度的削弱,这种依托于互联网开放平台的操作仅仅只能满足最低程度的智能化需求,而并不能达到诸如智能家居这样全方位的智能化体验。 对于智能化社区的开发,时至今日已经发展的比较成熟,随着互联网+及O2O概念普及、智能移动终端的日益升级,越来越多的社区选择第二种模式作为载体,相对于高成本的整体植入,利用已有的网络媒介平台作为载体不仅节约了资源成本,更拓展了可升级空间。 智能化社区的应用主体: 目前智能化社区应用主体主要分为三个: 1.物业公司 物业公司作为服务于社区居民的最直接机构,对于社区智能化的应用也是最为广泛的,而大

智能化社区解决方案

智能化社区解决方 案

信息化智能社区解决方案 北京北辰XX信息技术有限公司 北京北辰XX信息技术有限公司由北辰实业股份有限公司和沈阳XX软件股份有限公司共同发起成立,旨在经过双方股东优势互补、强强联合,开拓信息化智能社区和电子商务领域。 公司注册资本3600万元人民币,是北京市认定的高新技术企业。当前公司已有员工70多人,本科以上学历者占80%以上。在公司技术队伍中拥有楼宇自控、结构化布线、有线电视网数字化传输、应用软件开发以及基于Internet/Intranet技术环境下的系统集成等多方面的专业人才。公司依托北辰实业股份有限公司的物业开发经验和XX信息技术方面的雄厚实力,以提供各种档次信息化智能社区的全面解决方案为主要业务方向。 北辰XX于1999年10月在北京亚运村完成了国内第一个信息化智能社区的物理平台和应用平台的建设——北辰社区高速宽带多媒体综合信息系统。该系统被列为国家863计划信息技术领域的重点项目以及首都信息化建设试点工程,极具推广价值。 另外,北辰XX在Intranet解决方案以及在Intranet平台上应用软件的开发,早有突出成绩。特别是面向教育的校园网络系统的建设,面向政府和企事业单位的办公自动化系统的集成等内容,已成为公司业务的重要组成部分。

北辰XX将遵循以人为本,追求个人与社会共同发展的理念,发扬团队精神、创新精神、奉献精神和挑战精神,服务于中国信息化智能社区的建设,服务于社会,为把公司建设成为中国最具竞争力的专业化信息技术企业而努力奋斗。 信息化智能社区 近年来随着中国国民经济的发展和国家住房制度的改革,人们生活水平和自身素质的提高,以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展,追求更高的层次和境界。信息化智能社区使人们足不出户就能够进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院,甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制,以及照明的亮度调整,当家庭中发生安全报警(包括:盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等),在外的家庭成员能够在接到报警信息以后,经过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。 信息化智能社区分级功能设置

“智能化社区白皮书”智能社区设计方案

智能社区网络技术白皮书 1、智能社区概念及发展: 随着计算机技术,现代通信技术和自动控制技术的迅速发展,智能化建筑在发达国家应运而生。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造,并且对大楼的空调,电梯、照明,防盗等设备采用计算机进行监测控制,为客户提供语音通信。文字处理,电子邮件和情报资料等信息服务,被称为世界上第一座智能建筑。随后在各国相继形成热潮,我国于90年代才起步,但迅猛发展势头令世人瞩目。 智能建筑是信息时代的必然产物,建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术(即puter计算机技术、Control控制技术、munication通信技术、CRT图形显示技术)。将4C技术综合应用于建筑物之中,在建筑物内建立一个计算机综合网络,使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑应当是通过对建筑物的4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人,财产的管理者和拥有者等意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。建筑智能化的目的是:应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统,结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。 智能社区是在智能建筑的基本含义中扩展和延伸出来的,它通过对社区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。智能社区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施,将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。 据统计,智能建筑中智能系统部分的投资回收期为3年左右,远远高于建筑的其他部分;智能建筑的运行费用和能耗比常规建筑低30%~45%,而售房率

小区智能化方案

小区智能化方案 XXX科技有限公司 2015-

目录 前言 (3) 第一章系统综述 (3) 1.1 项目设计的基础和依据 (3) 1.2 项目设计的原则 (4) 1.3 项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (5) 2.1 设计思想 (5) 2.2 目标定位 (6) 2.3 技术重点及建议 (6) 第三章监控系统 (7) 3.1 概述 (7) 3.2 需求分析 (7) 3.3 设计说明 (7) 第四章可视对讲门禁系统 (12) 4.1 概述 (12) 4.2 需求分析 (12) 4.3 设计说明 (13)

第五章背景音乐系统 (15) 5.1 楼宇智能公共广播描述 (15) 5.2 系统设计思想 (15) 5.3工程系统要求 (16) 5.4 系统连接拓扑图 (16) 5.5主要设备性能参数 (16) 第六章周界安防(电子围栏)系统 (18) 6.1电子围栏概述 (18) 6.2系统设计思想 (18) 6.3 系统设计说明 (18) 6.4系统功能描述 (19) 6.5 电子围栏系统组成 (19)

前言 随着国民经济的发展,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的要 求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下,伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点,这一概念也必将得到广泛的讨论,变得越来越清晰,体现得越来越具体。 XXX智能化系统的作用主要体现在以下四个方面 1)住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度 2)住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务 3)住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值 4)小区整体智能规划,分布实施规划 第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者,我们不是凭空作业,我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面:

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