第一篇建设工程费用项目组成
第一节山东省建设工程费用项目组成
一、山东省建筑、装饰工程费用项目组成
建筑工程费用由直接费、间接费、利润、和税金组成（见表）。
建筑工程费用项目组成表
1.人工费
直接工程费 2.材料费
3.施工机械使用费
1.夜间施工费
2.二次搬运费
直接费 3.大型机械设备进出场及安拆费
4.已完工程及设备保护费
5.施工排水、降水费
措施费 6. 冬雨季施工增加费
7.专业工程措施项目费
（1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
（2）脚手架费
（3）垂直运输机械费
（4）构件吊装机械费
8.总承包服务费
1.管理人员工资费
2.办公费
3.差旅交通费
建 4.固定资产使用费
设企业管理费 5.工具用具使用费
工 6 .劳动保险费7.工会经费
程8.职工教育经费9.财产保险费
费10.财务费
11.税金12.其他
1.安全文明施工费
间接费（1）安全施工费
（2）环境保护费
（3）文明施工费
（4）临时设施费
2.工程排污费
规费 3.社会保障费
（1）养老保障金、
（2）失业保险费、
（3）医疗保险费、
（4）工伤保险费、
（5）生育保险费、
4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险
利润
税金
一、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1人工费：指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：
○1基本工资：指发放给生产工人的基本工资。
○2工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，流动施工津贴等。
○3生产工人辅助工资：指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
○4职工福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。
○5生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：
○1材料原价（或供应价格）。
○2材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
○3运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
○4采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
○5检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
○1折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
○2大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需要的费用。
○3经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级修养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费。
○4安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
○5人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费
○6燃料动力费：指施工机械在运转作业中消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水电等。
○7车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
（二）措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：
1夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效，、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2二次搬运费：指因施工现场狭小等特殊而情况发生的二次搬运费用。
3大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
4已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
5施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生的各种费用。
6冬、雨季施工增加费：指冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。
7混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中所需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
8脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。9垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过
20m时，人工、机械降效所增加的费用。
10构件吊装机械费：指混凝土、金属构件等的机械吊装费用。
11组装平台费：为现场组装设备或钢结构而搭设的平台所发生的费用。
12设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费：为保证设备、管道施工质量、人身安全而采取的措施所发生的费用。
13压力容器和高压管道的检验费：为保证压力容器和高压管道的安装质量，根据有关规定对其检测所发生的费用。
14焦炉施工大棚费;为改善施工条件、保证施工质量，搭设的临时性大棚所发生的费用。
15焦炉烘炉、热态工程费：为烘炉而发生的砌筑、拆除、热态劳动保护等发生的费用。
16管道安装后的充气保护措施费：按规定洁净度要求高的管道，在使用前实施充气保护所发生的费用。
17隧道内施工的通风供水、供气、供电、照明及通讯设施费；为满足隧道内施工的要求，临时设置的通风、供水、供电、照明及通讯设施所发生的费用。
18格架式抱杆费：为满足安装工程吊装的需要而发生的格架式抱杆使用费。
19市政工程场地清理等费用：指市政工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。
20市政工程中小型机械及生产工具使用费：指市政工程施工生产所需的单位价值在2000元以下的中小型机械及工具用具使用费。
21市政工程施工因素增加费：指具有市政工程的施工环境特点又不属于临时设施范围，并在施工前可预见的因素所发生的费用。包括开工登报，防行车、行人干扰的一般措施及路面保护措施、地下工程的接头交叉处理与恢复措施，因不断绝交通而降低工效所发生的费用，以及因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。该项费用分省辖地级市建成区、县级市建成区、县城及镇建成区三类层次，无交通干扰的未建成区施工工程不得计取该项费用。22总承包服务费：指总承包人为配合、协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料整理等服务所需的费用。
二、间接费
间接费由规费、企业管理费组成
（一）规费：根据国家、省级有关行政部门规定必须计取或缴纳的，应计入工程造价的费用。内容包括：
1.安全文明施工费
（1）安全施工费：是指按《建设工程安全生产管理条例》规定，为保证施工现场安全施工所必须的各项费用。
（2）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
（3）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。
（4）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑
物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括：临时设施的搭设、维护、拆除费或摊销费。
2.工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
3.社会保障费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的社会保障费用，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
4.住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险：指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（二）企业管理费：是指建设工程建筑企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：（1）管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
（3）差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
（4）固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
（5）工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
（6）劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费。（7）工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（8）职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
（9）财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险。
（10）财务费：指企业为筹集资金而发生的各项费用。
（11）税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费咨询费等。
三、利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
四、税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
第二节有关问题的说明
1.山东省住房和城乡建设厅印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2011】19号（以下简称“费用计算规则”），自2011年8月1日起施行。2011年8月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。
2.建设工程费用，是指一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的建筑安装工程费。
3.规费中的社会保障费，按山东省政府鲁政法【1995】101号和山东省政府办公厅鲁政办发【1995】77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构缴纳。编制招标控制价、投标报价时，应包括社会保障费。编制竣工结算时，若建设单位已按规定缴纳社会保障费的，该费用仅作为计税基础，结算时不包括该费用；若建设单位未交纳社会保障费的，结算时应包括该费用。
第二篇建设工程工程量清单计价
第一章建设工程费用组成
建筑工程费用组成表
人工费、材料费
分部分项工程费施工机械使用费
企业管理费
利润、风险费用
1. 夜间施工费
2. 二次搬运费
3. 大型机械设备进出场及安拆费
4. 施工排水、降水费
措施项目费 5. 留置设施、建筑物的临时保护设施费
6. 已完工程及设备保护费
7. 抢工措施费
8. 特殊条件下施工增加费
9. 各专业工程的措施项目费
建暂列金额
设暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价、
工其他项目费文明施工费、临时设施费）
程计日工
费总承包服务费
安全文明施工费（安全施工费、环境保护费、
文明施工费、临时设施费）
规费工程排污费
社会保障费（养老、失业、医疗、工伤、生育保险费）
住房公积金
危险作业意外伤害保险
营业税
税金城市维护建设税
教育费附加
工程费用项目组成
工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
一.分部分项工程费
分部分项工程费用是指施工过程中，建设工程的分部分项工程应予列支的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及工程合同约定范围的计价风险费用。
二.措施项目费
措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
措施项目分为通用措施项目费与专业工程措施项目费。
通用措施项目可参照下列费用项目确定。
夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水
费、施工降水费、留置设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费、抢工措施费、特殊条件下的施工增加费。
三、其他项目费
1.暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场确认等的费用。
2.暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价、专业工程以及特殊项目的金额。
特殊项目项目一般包括特殊项目、检验检测、工程技术监督等项目。
3.计日工
在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价。
4.总承包服务费
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
四.规费
规费是指根据国家、省级有关行政主管部门规定必须计取或缴纳的，应计入工程造价的费用。内容包括：
1.安全文明施工费
（1）安全文明施工费：是指按《建筑工程安全生产管理条例》规定，为保证施工现场安全施工所必须的各项费用。
（2）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
（3）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。
（4）临时设施费：指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费。
2.工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
3.社会保障费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的社会保障费用，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
4.危险作业意外伤害保险：指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
五.税金
是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
第二节建筑、装饰工程计算程序及费率
建筑工程编制竣工结算的工程量计价计算程序
建筑工程工程量计价程序的说明：
1.序号二中的“某项措施项目基价”，可以根据拟建工程实际计列或参照消耗量定额计算程序中的措施费计算方法计算。序号二中的“单项措施项目费”，如果参照省发布费率计取的措施项目，单项措施项目费=按省价计算的分部分项工程费合计中的人、材、机费之和×措施费费率×[1+(管理费费率+利润率)]。
2.序号二中的“措施项目综合单价”组成，应参照序号一中的分部分项工程费综合单价组成。
3.程序中的各项费用费率参照建筑工程消耗量定额的有关说明执行。
1.序号二中的“某项措施项目基价”，可以根据拟建工程实际计列或参照消耗量定额计算程序中的措施费计算方法计算。“某项措施项目计价中的人工费“可以根据定额人工费计列或采用某项措施项目基价乘以相应的人工费含量计算。
2.序号二中的“措施项目综合单价”组成，应参照序号一中的分部分项工程费综合单价组成。
3.程序中的各项费用费率参照装饰工程消耗量定额的有关说明执行
市政工程工程量清单计价计算程序
市政工程工程量计价程序的说明：
1.序号二中的“某项措施项目基价”，可以根据拟建工程实际计列或参照消耗量定额计算程序中的措施费计算方法计算。“某项措施项目计价中的人机费“可以根据定额人工费、机械费之和计列或采用某项措施项目基价乘以相应的人工费含量计算。
2.序号二中的“措施项目综合单价”组成，应参照序号一中的分部分项工程费综合单价组成。
3.程序中的各项费用费率参照市政工程消耗量定额的有关说明执行
第三节建筑、装饰工程计算程序及费率
装饰工程定额计价计算程序
1.计算程序中的“直接工程费”包括定额所包含的子目及各项调整费用，但不包含消耗量定额中有关施工技术措施项目（如脚手架搭拆费等）
“直接工程费”的人工、材料、机械台班价格，除编制招标控制价使用统一发布费计价依据外，其余工程计价活动均可由发承包双方根据拟建工程实际、市场状况及自身情况自主确定或执行合同约定单价。
2.“参照定额规定计取的措施费”是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如，混凝土、钢筋混凝土模板及支架、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等。
（注：其中有些措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）。
其中，省价人工费=∑（相关定额子目工日数量×省价人工工日单价）。
3.“参照省发布费率计取的措施费”是指省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。
其中，省价人工费=∑（参照发布费率计取的措施费×其中人工费规定含量）
4.“按施工组织设计（方案）计取的措施费”是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如，大型机械进出场及安拆，施工排水、降水费用等。
其中，人工费=∑（按施工组织设计（方案）计取的措施费×其中人工费含量）
5.措施费中的总承包服务费不计取企业管理费和利润。
6.建筑物超高时，其人工、机械增加，按规定基数的全部人工、机械数量，乘以相应定额子目中的降效系数计算。因此，实体项目的超高人工、机械增加，仍属于实体项目；施工技术措施项目的超高人工、机械增加，仍属于施工技术措施项目。
7.规费和税金应按国家、省行政主管部门的现行规定计算或调整，不得作为竞争性费用。
建筑、装饰工程费率表
企业管理费、利润、税金
单位：%
措施费、规费费率表
单位：%
说明：
装饰工程已完工程及设备保护费取费基础为省价直接工程费。
措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20%，已完工程及设备保护费为10%。
安全施工费措施项目清单附表中，列出了接料平台、上下脚手架人行通道（斜道）、一般防护用的安全网（水平网、密目式立网）三项内容。该三项内容已在消耗量定额第十章第一节列有相应的定额子目或包括在相应的费用项目中，如：外脚手架子目综合了上料平台；单独编列了依附斜道子目；水平安全网（执行立挂式安全网子目）和密目式安全立网子目。这三项内容都是按定额规定计取的措施费。
安全施工费是指施工现场范围内发生的费用。施工现场范围外发生的费用应单独计算。
第一篇建设工程费用项目组成 第一节山东省建设工程费用项目组成 一、山东省建筑、装饰工程费用项目组成 建筑工程费用由直接费、间接费、利润、和税金组成（见表）。 建筑工程费用项目组成表 1.人工费 直接工程费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.夜间施工费 2.二次搬运费 直接费 3.大型机械设备进出场及安拆费 4.已完工程及设备保护费 5.施工排水、降水费 措施费 6. 冬雨季施工增加费 7.专业工程措施项目费 （1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （2）脚手架费 （3）垂直运输机械费 （4）构件吊装机械费 8.总承包服务费 1.管理人员工资费 2.办公费 3.差旅交通费 建 4.固定资产使用费 设企业管理费 5.工具用具使用费 工 6 .劳动保险费7.工会经费 程8.职工教育经费9.财产保险费 费10.财务费 11.税金12.其他 1.安全文明施工费 间接费（1）安全施工费 （2）环境保护费 （3）文明施工费 （4）临时设施费 2.工程排污费 规费 3.社会保障费 （1）养老保障金、 （2）失业保险费、 （3）医疗保险费、 （4）工伤保险费、 （5）生育保险费、 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 利润 税金
一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1人工费：指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括： ○1基本工资：指发放给生产工人的基本工资。 ○2工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，流动施工津贴等。 ○3生产工人辅助工资：指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ○4职工福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。 ○5生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ○1材料原价（或供应价格）。 ○2材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ○3运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ○4采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 ○5检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 3施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
长寿区卫古路廉租房二期工程 结 算 资 料 汇 编 施工单位：重庆建工第三建设有限责任公司 编制时间：2010年5月31日
长寿区卫古路廉租房结算资料移交清单 一、中标通知书 二、施工合同 三、甲方下达的通知 1.杜绝预应力空心板开裂的质量缺陷的通知 2.关于定向销售住房（含廉租房）工程变更的通知 (16) 3.关于定向销售住房建设相关问题处理意见的通知 (17) 4.关于定向销售住房建设相关问题明确的通知 (19) 5.关于明确定向销售住房厨厕及屋面施工相关问题的通知 (22) 6.关于明确定向销售住房建设相关问题的通知 (25) 7.关于定向销售住房外墙施工相关问题的通知 (28) 8.关于明确定向销售住房天棚及外墙施工相关问题的通知 (29) 9.甲基纤维素胶粘剂施工工法 (31) 10.奥申捷邦D-105防水涂料室内防水施工方法 (35) 11.外墙层间缝做法及材料选用的通知 (39) 12.关于栏杆油漆做法及材料选核价的通知 (40)
13.关于屋面保温板认质认价的通知 (41) 二、函件及复函 1．关于A栋基础采用商品砼的函件及复函 (42) 2.水泥核价的通知复函 (44) 3.关于外墙面保温及屋面作法的函件及复函 (45) 三、询价表 1.踏式蹲便器 (46) 2.维斯顿排水管 (47) 四、材料报价单 1.方管及泰山电线 (48) 2.节能灯管 (49) 3.室内插座、声控开关等 (50) 4.灶台板面砖、地砖、墙面砖、阳角条 (51) 五、技术核定单 1.所有门窗、过梁安装部位的调整 (52) 2.屋面设置分格缝 (55) 3.照明安装 (59) 4.屋面排气管排气道 (61) 5.栏杆 (63) 6.灶台 (65) 六、设计变更 1.基础 (66)
青岛市建设工程竣工验收程序 一、工程竣工前检查申报 建设工程完成施工图设计文件及合同约定的内容后，需完成以下各项工作方可进行工程竣前检查申报。 1施工单位应进行的工作 1.1有完整的技术档案和施工管理资料，对业主直包单位施工技术资料进行汇总分类，资料要便于查看，目录清晰；资料经过质监工程师的查验合格。 1.2根据青岛市建筑工程质量监督站要求，携带全部抽检的建材产品抽检报告、结构抽检报告、室内空气质量抽检报告，到青岛市建筑工程质量检测站（市质监站辽阳西路试验室）取得竣工报验通知单； 1.3通过青岛市建筑工程质量监督站设备科对工程进行的设备安装质量抽检； 1.4完成屋面（卫生间）蓄水试验； 1.5完成外墙（窗）现场淋水试验； 1.6住宅工程完成分户验收工作； 1.7采暖系统热计量表安装完成； 1.8安全玻璃的安装符合设计及施工验收规范要求； 1.9施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，进行自评，完成单位工程质量竣工验收记录（JJ-075）、单位工程质量控制资料核查记录（JJ-076.1、076.2）、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（JJ-077）、单位工程观感质量检查记录（JJ-078）中相关内容填写，并提出工程竣工报告； 1.10竣前检查申报施工单位应形成的资料见附件1。 2监理单位应进行的工作 2.1对工程质量控制资料进行核查、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查、观感质量量化评价，填写施工技术资料中的JJ-075～078表，由监理中标通知书中的总监签字，加盖监理单位公章； 2.2根据过程监理情况，对工程质量作出评估，出具工程质量监理评估报告； 2.3竣前检查申报监理单位应形成的资料见附件2。 3建设单位应进行的工作 3.1正式水、正式电接通； 3.2室内空气质量抽检合格，交齐费用； 3.3信报箱、竣工标示牌已安装完毕；红线内道路绿化基本完成。 4.质量监督部门质监工程师（土建、给排水及电气）和监督科长对工程技术资料和实体质量进行了检查，同意进行竣工前检查。 5.完成以上各项工作后，填报工程竣工前检查申报表及工程竣前检查申报附表，各方签字盖章齐全后，附各单位形成的竣前检查申报资料，由施工单位、建设单位项目负责人一同报
青岛市建设工程工程量清单计价实施细则 1 总则 1.0.1 为规范我市建设工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称《计价规范》）、《山东省建设工程工程量清单计价规则》（鲁建发〔2011〕3号）（以下简称《省计价规则》）及相关法律法规等，结合我市实际，制定本《实施细则》。 1.0.2 本《实施细则》适用于我市行政区域内的建设工程工程量清单计价活动。 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 按照法律、法规规定必须实行招投标的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。 其他工程建设项目，宜采用工程量清单计价。 1.0.4 工程量清单计价活动包括：工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核，应由具有编制和审核能力的招（投）标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人及其具有相应资格的工程造价专业人员承担。 承担工程造价文件编制与审核的单位和人员，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平和诚实信用的原则。 1.0.7 本《实施细则》与《省计价规则》、《山东省建设工程工程量清单项目设置及计算规则》（以下简称《清单项目及计算规则》）配套使用。 1.0.8 建设工程工程量清单计价活动除遵守本《实施细则》外，亦应符合国家、省、市现行有关法律、法规、标准的规定。 1.0.9 本《实施细则》由青岛市工程建设标准造价管理站负责解释。 2 术语 2.0.1 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.0.2 项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 2.0.3 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。