南京市统筹建设保障房项目中小学及幼儿园工程交付标准
1 总则
1.1 为贯彻执行《中华人民共和国教育法》，使教育适应我市社会经济的发展，适应我市中小学、幼儿园教育现代化和教育的改革与发展，推进素质教育对校舍条件与环境的要求，创造适合青少年德、智、体、美、劳全面发展的育人环境，加强学校建设的科学化、规范化管理，合理确定并统一我市统筹建设保障房项目交付标准，确保校舍建设品质，提高建设水平，特制定本标准。
1.2 本标准适用于我市统筹建设保障房项目新建普通中小学及幼儿园工程的设计和建设。新建实验性、示范性、标志性以及有特殊要求的中小学及幼儿园工程，经教育行政主管部门提出申请，市保障房建设指挥部批准，建设标准可适当提高。
1.3 中小学及幼儿园工程的建设除执行本标准外，必须符合国家现行的有关强制性标准和设计规范的规定。
2 工程交付标准
2.1 中小学校舍建设的规划与建筑设计应参照建设部、国家发展计划委员会、教育部2002年颁发的全国《城市普通中小学校校舍建设标准》执行，依据国家标准《中小学校建筑设计规范》GBJ99和地方标准《江苏省城市规划管理技术规定》（2004版）、《南京市市区中小学幼儿园用地规划和保护规定》（1995年12月15日）、《南京市普通中小学办学条件标准》（修订版）（2005年6月），结合本市中小学课程教材改革的要求和学校的实际情况进行设计。
2.2 中小学校舍建设的规划与建筑设计应依据《民用建筑设计通则》GB50352；《建筑设计防火规范》GB50016；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50；《公共建筑节能设计标准》DGJ32/596等国家现行的有关强制性标准和设计规范的规定。
2.3 建筑外装饰及景观
校园绿化应结合建筑景观统一规划设计和建设，以形成优美的校园环境和人文景观，绿化覆盖率应不低于35%，控制价为150元/每平方（景观绿化面积）。应根据建筑规划设计和校园景观的整体要求，因地制宜地进行建筑外装饰，其色彩应与周围建筑环境协调。
2.4 校园内设有环形跑道的田径场地、球类场地，其长轴宜为南北方向，田径场、足球场的规模和篮球场、排球场、乒乓球场的数量应满足《南京市普通中小学办学条件标准》（修订版）（2005年6月）相关要求。
田径场跑道为塑胶跑道；足球场场地采用人造草皮；室外篮球场、排球、乒乓球场地采用水泥砂浆找平。室外乒乓球台为水泥砂浆面层。
2.5校园内的主要交通道路应根据学校人流、车流、消防要求布置。路线要通畅便捷，道路的高差处宜设坡道。路上的地下管线井盖，应与路面标高一致。
2.6 室外水、电、气、弱电系统等地下管线，应根据校园总体规划的要求合理布置，并按防火规范要求在适当位置设置室外消防栓供水接口。变配电系统应独立设置，规划设计用电负荷应当留有余量。室外多种管线的敷设应用地下管沟暗设。室内的水、电、气、弱电系统等管线的设置必须符合国家规范要求，设计时应考虑管线设置一步到位，避免事后增设管线对建筑的美观和使用造成影响。插座、开关面板到位、教室电风扇预埋件到位。多媒体、艺术类教室、办公室和宿舍等需设置空调的校舍，应予留空调室外机组位置，做好立面处理，减少其对建筑立面效果的影响。
弱电系统的综合布线应依据《南京市统筹建设保障房项目智能化系统配置标准》充分考虑到校园网络、闭路电视、广播音响、电话通讯、防盗监控的需要。
2.7学校主要出入口的位置，应设置人流集散广场，以便于学生就学，有利于人流迅速疏散。校门外侧应留有缓冲地带和设置警示标志。有条件的学校应考虑设置一定数量的机动车临时停车场。
2.8旗杆、旗台应设置在校园中心广场或主要运动场区等显要位置。升旗台、司令台、花坛、小品采用大理石、花岗岩材质。宣传橱窗、告示栏采用不锈钢或铝合金材质。
2.9校园应有围墙，沿主要街道的围墙宜有良好通透性。围墙采用透空式围墙（铸铁花墙或铝合金镂空花板等）。
2.10自行车存放面积。自行车存放面积应按1m2/辆计，学校应根据实际情况报经主管部门审批后另行增加，有条件的学校宜在建筑物内设半地下室解决。
教工、学生停车棚。地面：彩色透水砖；构架：不锈钢或铝合金材质；顶棚：彩波瓦材质。
2.11中小校园内广场或场地硬质铺装层选用广场砖或透水砖；幼儿园内广场或场地采用塑胶地面。道路采用沥青面层。
2.12建筑外窗采用塑钢窗（含露台门）、教室及办公门采用五夹板成品门，校领导和财务办公室采用金属分户门。低窗栏杆采用不锈钢栏杆。
2.13非上人屋面面层为SBS防水卷材；上人屋面面层铺贴广场砖。
2.14中小学建筑内装修标准参见附表1；幼儿园建筑内装修标准参见附表2。
附表1 中小学建筑内装修标准
公共部位
用房名称地面墙裙墙面和天花踢脚线备注
走廊地砖/水磨石瓷砖涂料同质瓷砖/水磨石栏板以混凝土栏板为主辅以金属栏杆楼梯防滑地砖/水磨石瓷砖涂料同质瓷砖/水磨石木扶手金属栏杆
教学及教学辅助用房
用房名称地面墙裙墙面和天花踢脚线备注
普通教室水磨石涂料涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
科学教室水磨石涂料涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
实验室（理、化、生）水磨石瓷砖涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
仪器标本准备室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
音乐教室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
前后墙面安装磁性黑板。
乐器室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
舞蹈教室高强耐磨复合地板瓷砖涂料地板配套
木踢脚线
室内四周沿墙安装练功扶手和镜子。
美术教室水磨石瓷砖涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置；安装一个洗手池。
美术教具室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
书法教室水磨石瓷砖涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
多媒体语言教室高强耐磨复合地板瓷砖涂料地板配套
木踢脚线
前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教
投影仪线路和位置。
多媒体语言资料室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
计算机教室防静电、防尘地板涂料涂料/ 前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
计算机辅助室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
劳动技术教室水磨石瓷砖涂料同质瓷砖前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教投影仪线路和位置。
劳动技术教具室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
多功能教室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
前后墙面安装磁性黑板；教室左前方墙面预留闭路电视和电教
投影仪线路和位置。
电教器材室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
信息管理中心防静电、防尘地板涂料涂料/ /
演播控制室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
/
图书馆、资料室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
/
阅览室水磨石瓷砖涂料同质瓷砖/科技活动室水磨石瓷砖涂料同质瓷砖/
心理咨询室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
/
体育活动室高强耐磨复合地板涂料涂料地板配套
木踢脚线
/
体育器材室水磨石涂料涂料同质瓷砖/
办公用房
用房名称地面墙裙墙面和天花踢脚线备注教学办公楼地砖/涂料同质瓷砖墙面安装一块毛玻璃黑板。
行政办公室高强耐磨复合地板/涂料地板配套
木踢脚线
/
广播室高强耐磨复合地板/涂料地板配套
木踢脚线
/
团、队活动室水磨石/涂料同质瓷砖/
会议接待室高强耐磨复合地板/涂料地板配套
木踢脚线
/
校史、德育展览室水磨石/涂料同质瓷砖/卫生保健室水磨石/涂料同质瓷砖/
总务仓库水磨石/涂料同质瓷砖/
维修管理室地砖/涂料同质瓷砖/
传达值班室地砖/涂料同质瓷砖/
生活服务用房
用房名称地面墙裙墙面和天花踢脚线备注
教工单身宿舍水泥地面涂料涂料//
教工与学生食堂防滑地砖瓷砖涂料同质瓷砖厨房操作间墙面瓷砖要贴到顶；天花二次吊顶。
开水房防滑地砖涂料涂料同质瓷砖/
汽车库水泥地面涂料涂料/ /
配电房水泥地面涂料涂料/ /
厕所防滑地砖瓷砖涂料同质瓷砖墙面瓷砖要贴到顶；大便池要求设置定时自动冲洗装置，男小便池要求安装红外自动感应冲洗装置。
附表2 幼儿园建筑内装修标准
公共部位
用房名称地面墙面和天花踢脚线备注
走廊防滑地砖涂料同质瓷砖栏板以混凝土栏板为主辅以金属栏杆。楼梯防滑地砖涂料同质瓷砖木扶手金属栏杆含二排扶手。
活动及辅助用房
用房名称地面墙面和天花踢脚线备注
活动室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/
卧室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/
衣帽储藏间高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/厕所防滑地砖墙面瓷砖、天棚涂料同质瓷砖墙面瓷砖要贴到顶；天花二次吊顶；
办公及辅助用房
用房名称地面墙面和天花踢脚线备注
园长室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/
财务办公室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/
总务办公室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/
档案室地砖涂料同质瓷砖/教师办公室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/会议兼接待室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/图书资料兼教研室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/教玩具制作兼陈列室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/总务仓库水泥地面涂料//晨检兼接送室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/保健及观察室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/网络控制室防静电、防尘地板涂料木质踢脚线/活动器械储藏室水泥地面涂料//保育员休息室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/传达值班室地砖涂料同质瓷砖/教工厕所防滑地砖墙面瓷砖、天棚涂料同质瓷砖/
生活用房
用房名称地面墙面和天花踢脚线备注教工餐厅防滑地砖涂料同质瓷砖/
厨房防滑地砖瓷砖同质瓷砖操作间墙面瓷砖要贴到吊顶下；天花二次吊顶。炊事员更衣休息室高强耐磨复合地板涂料木质踢脚线/配电间水泥地面涂料//淋浴、洗衣房防滑地砖墙面瓷砖、天棚吊顶同质瓷砖墙面瓷砖要贴到吊顶下。
注：1.30m以下的室外墙面为光面，室内墙面宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位做成小圆角。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-041471 内销商品房买卖契约(完整版) Sales contract of domestic commercial housing
内销商品房买卖契约(完整版) 卖方（以下简称甲方）：_________ 买方（以下简称乙方）：_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区（县）_________地块的土地使用块，土地面积为 _________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为_________）。经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________。 乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积_________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。 上述面积已经_________房地局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为（大写）_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰
2007年下半年江苏省优质幼儿园名单南京市（115所） 1、南京市鼓楼区金蓓蕾幼儿园 2、南京市鼓楼区银城花园幼儿园 3、南京政治学院幼儿园 4、南京医科大学幼儿园 5、南京市鼓楼区三乐幼儿园 6、南京市鼓楼区星星幼儿园 7、南京铁路生活服务有限公司交通一村幼儿园 8、南京邮电大学幼儿园 9、南京市鼓楼区凤凰幼儿园 10、南京市鼓楼区莫愁幼儿园 11、南京市鼓楼区天福园幼儿园 12、南京市鼓楼区青云巷小学附属幼儿园 13、江苏省公安厅幼儿园 14、南京市小西湖幼儿园 15、秦淮区秦虹幼儿园 16、秦淮区胭脂巷幼儿园 17、南京市小白鹭幼儿园 18、中国人民解放军94608部队幼儿园 19、南京秦淮晨光幼儿园 20、南京秦淮东方智能幼儿园 21、南京市秦淮幼儿园 22、南京市红梅幼儿园 23、南京市江心洲中心幼儿园 24、南京市奥体艺术幼儿园 25、南京哆来咪幼儿园 26、南京市南湖蓓蕾幼儿园 27、南京市双闸中心小学幼儿园
28、南京市建邺区回民幼儿园 29、南京华夏实验学校附属虹苑幼儿园 30、南京市建邺区南苑幼儿园 31、南京市公安局幼儿园 32、中国人民解放军第八一医院幼儿园 33、南京市石鼓路小学附属幼儿园 34、南京市府西街小学附属幼儿园 35、南京军区南京总医院幼儿园 36、中国电子科技集团公司第二十八研究所幼儿园 37、南京市五老村幼儿园 38、南京市白下区常府幼儿园 39、南京市白下区体育艺术幼儿园 40、南京市实验托儿所 41、南京市商业幼儿园 42、南京市清江花苑幼儿园 43、南京市下关区天妃宫幼儿园 44、南京小星星双语幼儿园 45、南京铁路生活服务有限公司安乐村幼儿园 46、南京铁路分局新民门幼儿园 47、南京紫金大地双语幼儿园 48、南京市下关区宝善街小学附属幼儿园 49、南京市下关区五塘幼儿园 50、南京石化二公司幼儿园 51、南京同乐幼儿园 52、南京市栖霞区实验幼儿园 53、南京华电大地双语幼儿园 54、上海梅山厂区幼儿园中心园三分园 55、南京市天界幼儿园 56、南京市雨花台区铁心桥街道中心幼儿园
南京市机动车位销售专用合同 宁车位售字号出卖人（下称“甲方”）：南京仙林房地产开发有限公司 买受人（下称“乙方”）： X X X 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建 设部《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就买卖学仕风华苑 项目的机动车位事宜，经协商一致，订立合同如下。 第一条合同标的基本情况 一、甲方出售给乙方的机动车位（下称“该车位”）坐落于南京市栖霞区 仙境路29号学仕风华苑X型地下汽车库XXX号车位。该车位规格：长： 5.3 米，宽： 2.4 米，（标准车位规格：长5.3米、宽2.4米；微型车位规格：长4.0米、宽2.2米）；该车位高度及所在车库主入口、坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计规范要求。 二、乙方已在甲方本项目中购买坐落于 XX幢XXX室的商品房，购置时间：2008-XX-XX ，商品房合同编号： xxxxxxxx 。 三、车位销售方式 【√】预售【×】现售 该车位预售许可证号为： XXXXXX ，其中（预测）专有部位面积 XXX 平方米，实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》记 载为准。 该车位《房屋所有权证》证号为：, 丘号为：。 乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。 第二条该车位的权利瑕疵 甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵： 【×】该车位已设定抵押，抵押权人为：，抵押登 记部门为：，抵押登记日期：。
【×】以下空白 第三条定金及其处理办法 一、乙方应于 2008-XX-XX 前向甲方支付定金（小写 20000 元） （大写贰万元），币种人民币。 二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理： 【√】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。 【×】在时，甲方一次性返还乙方。 【×】以下空白 第四条计价方式与价款 乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(小写) 60000 元，(大写) 陆万元，币种人民币。 第五条付款方式、时间 乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款： 【√】一次性付款： 【×】分期付款： 【×】车位抵押贷款： 【×】 第六条车位交付时间 甲方应于 2008-12-31 前向乙方交付该车位。 第七条合同备案手续和权属登记手续 一、本合同签订后 10 日内（应当不超过10日），甲方应按规定通过南京市网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至南京市房产管理局产权市场处备案。 二、办理初始登记后 90 日内（应当不超过90日），甲、乙双方应当共同申
北京市内销商品房买卖契 约示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
北京市内销商品房买卖契约示范文本使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 北京市内销商品房买卖契约 卖方（以下简称甲方）：____________ 买方（以下简称乙方）：____________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有 关规定，通过________方式，取得北京市________区（县） ________地块的土地使用块，土地面积为________平方米， 土地使用年限________年，自_______年____月____日至____ 年____月____日止，国有土地使用证号为_________。甲方在 上述地块上建设的____现已竣工，取得房屋所有权证（证号 为____）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售， 北京市商品房销售许可证号为________。 乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为
鼓楼区 江苏省军区机关幼儿园：省级示范园，三四月份招生，招收名额3个班，每班25人，主要面向部队招生，如有空余名额则对外招生，电话83370596。 江苏省级机关实验幼儿园：省级示范园，招生范围：面向省级机关各厅局、各部委办招生，少量名额面向社会招生。2002年8月31日以前出生的儿童，不论户口、国籍提供寄宿制或者日托式教育；捐资助园费：小托班：3600元／年（二教一保）；不夜宿班：3600元／年（二教一保）；全托（夜宿）班：4000元／年（二教三保）；蒙氏生态双语班：6000元／年（两教一保，另配有英语教师）；钢琴班：7000元／年。 南京实验幼儿园：宁海路匡芦新村113号，省级示范幼儿园，招收亲子班，83722187－8101。 南京市第二幼儿园：地址是上海路南东瓜市1号，省级示范园，高质教学，招生名额已满，电话86613354。 第三幼儿园：地址是渊声巷3号，省级示范园，现在可以报名登记，如不核算，在以前上有所提高，电话83305383。 南京市鼓楼幼儿园：省级示范园，招生人数总园＋分园150人，去年入园宝宝捐资助学费三年1．5万元，特色是让孩子全面发展，总园咨询电话：86635264，北京西路4号；分园咨询电话：86217794，地址是聚福园97号。 玄武区 南京长江路小学附属幼儿园：省级示范园，去年赞助费是一年3000元，地址是长江路260号，电话86647812。 珠江路小学附属幼儿园：省级示范园，地址是老虎桥16号，电话83611141，招生计划为小班30人，托班50人，去年的捐资助学费为每年3000元，特色是游戏活动、数学教学和美术教学。 市级机关幼儿园：地址是北京东路24号，省级示范园，电话83615827，特色是创造教育、心理教育，招生计划五个小班，两个托班，主要是面向机关，有空余名额面向社会招生。 北京东路小学幼儿园：省级示范园，地址是北京东路4号，双轨制，招生名额已满。 熊猫电子集团御道街幼儿园：地址是中山东路526号院内，市级示范园，电话84620286，特色是双语、科技教学，招生计划为四个小班，三个托班。 白下区 南京市第一幼儿园：地址是白下路266号，省级示范园，电话86647686。游府西街幼儿园：省级示范园，地址是德安里13－1号，招生已满，电话84510854。太平巷幼儿园：地址是太平巷8号，省级示范园，特色是开放性教学，电话86641329。梅花山庄幼儿园：省级示范园，特色是民间艺术教育，小班和托班对外招生，招生计划是一个小班一个托班，共50人左右，主要招生对象是小区居民的孩子，地址是苜蓿园大街66号，电话84580835。 秦淮区 中华路幼儿园：省级示范园，地址是弓箭坊42号，电话86624178，52249523，两到三个班，去年入园小朋友赞助费是一年3000元，幼儿数学教育，美术作为特色。小西湖幼儿园：市级示范园，电话86625216，健康教育、体育，去年入园小朋友赞助费是一年3000元，地址是马道街3号。 建邺区 第五幼儿园：省级示范幼儿园，地址是南湖利民村42号，电话86416564，86452464，两个小班，两个托班，两岁半以上，现代教育技术、美术，去年入园小朋友赞助费是一年3000元。
2021版南京市商品房买卖契约 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-023882
2021版南京市商品房买卖契约 卖方（下称甲方）：_________ 买方（下称乙方）：_________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落 _________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。注意1、如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。2、看清土地使用权的年限以避免权益受损。3、此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。 第一条：标的第一款：乙方向甲方购买上述商品房中_________
幢_________单元_________室房屋；该房屋使用功能为住宅（住宅/办公/商业）该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。第二款：本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三款：甲方已申领宁内销 _________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。注意1、审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2、不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。 第二条：价格乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计（大写_________元整）（小写：_________），币
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商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此契约书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 卖方（下称甲方）：___________ 买方（下称乙方）：___________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐
落_________。项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约 注意 1．如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2．看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3．此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。 第一条标的 第一款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋；该房屋使用功能为住宅（住宅/办公/商业） 该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。 该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑
编号：FS-HT-05018 商品房买卖契约 房内销、外销、预售、销 售） Commodity house sales contract app licable to domestic sale, exp ort, pre sale and sale of commodity house 甲方: 乙方: 签订日期: 编订：Foon Shi on设 计
商品房买卖契约（适用商品房内销、外 销、预售、销售） I --- i 说明：本契约书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可 1用于 电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、 销售） 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、 销售） 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》 日至 止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖， 等规定，已合法取得南京市 地块 平方米国有土地使用权， 地使用权年限自 坐落 项目总平面见附件1。
订阅本契约 > , > .、、十 汪意 1如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3 ?此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、 明确，以便交付、验收时对照。 住宅（住宅/办公/商业） 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其 标准见附件2,该房屋的套型及分层平面位置见附件 3，装修装饰及设备标准见附件 4。 第一条 标的 第一款 乙方向甲方购买上述商品房中 单元 室房屋；该房屋使用功能为 以下 该房屋主体建筑总层数 层，其中 层, 米以上 层；属框架框架/ 框剪/砖混）结构，层高 、 Z. 该房屋建筑面积 平方米，其中套内建筑面 平方米，公用分摊面积 平方米。
江苏省教育厅关于确认南京玄武东方城幼儿园等229所幼儿 园为省优质幼儿园的通知 【法规类别】义务与基础教育 【发文字号】苏教基[2016]8号 【发布部门】江苏省教育厅 【发布日期】2016.05.20 【实施日期】2016.05.20 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 江苏省教育厅关于确认南京玄武东方城幼儿园等229所幼儿园为省优质幼儿园的通知 （苏教基﹝2016﹞8号） 各市、县（市、区）教育局： 2015年，全省共有282所幼儿园申报省优质幼儿园评估。省教育厅委托省教育评估院组织了材料评审、现场考察、整改复核并提出评估结论。现经省教育厅审核，确认南京玄武东方城幼儿园等229所幼儿园为“江苏省优质幼儿园”（具体名单见附件）。 希望各地全面落实《3-6岁儿童学习与发展指南》和《江苏省学前教育条例》，改革学前教育体制机制，加大学前教育保障力度，提升学前教育师资素质，努力推进学前教育优质均衡发展。新确认的省优质园要加强内涵发展，推进课程游戏化建设，提升课程实施水平，不断提高办园质量，充分发挥省优质园骨干作用，推动区域学前教育事业全
面、健康、快速发展。 附件：2015年省优质幼儿园确认名单 省教育厅 2016年5月20日附件 2015年省优质幼儿园确认名单 （229所） 南京市（43所） 1.南京玄武东方城幼儿园 2.南京玄武晶晶幼儿园 3.南京秦淮金色童年幼儿园 4.南京雅居乐花园幼儿园 5.南京市建邺区清荷幼儿园 6.南京东方剑桥碧瑶花园幼儿园 7.南京伊顿慧智金域缇香幼儿园 8.南京市鼓楼区花开四季幼儿园 9.南京市雨花台区家禾幼儿园 10.南京市雨花台区翠岭银河幼儿园 11.南京市软件谷幼儿园
买卖合同:南京市商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 卖方：_________________________ 买方：_________________________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约注意 1．如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2．看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3．此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。第一条标的 第一款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋；该房屋使用功能为住宅 该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。 该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积
_________平方米，公用分摊面积_________平方米。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。 第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。 注意 1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。 2．不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。第二条价格 乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计，币种为人民币。 注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。第三条定金及其处理办法 第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金，币种为人民币。 第二款甲乙双方履行契约时，定金按下列第
南京市房地产市场统计分析报告 《南京市房地产市场统计分析报告》分为南京市房地产项目投资施工情况、南京市房地产销售情况和南京市主要楼盘销售情况三大部分内容。报告对南京市房地产项目数量、施工进展、 投资进展、资金来源、销售价格、销售数量进行了统计分析，并且对成交额排名在前20名的每家楼盘的销售状况进行了更为详尽的分析。 【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话以及QC联系我们，我们会在第一时间为您服务。】点击购买报告 报告综述 《南京市房地产市场统计分析报告》分为南京市房地产项目投资施工情况、南京市房地产销售情况和南京市主要楼盘销售情况三大部分内容。报告对南京市房地产项目数量、施工 进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析，并且对成交额排名在前20名的每家楼盘的销售状况进行了单独分析。该数据报告全面详实，可按年度和月度更新，是地产商了解竞争对手、地产行业下游企业开拓市场的重要信息依据。
房地产项目投资施工 房地产销售情况重点楼盘销售情况情况 房地产项目数量统计销售概况:重点楼盘列表 v 分类别v 已售v 按成交总价排名前20 v 分进度v 空置楼盘列表 v 分开发商类型 销量统计重点楼盘不同户型销量 房地产项目施工进展v 现房销量v 70平米以下户型销量 v 计划面积v 期房销量v 70-90平米户型销量 v 开工面积v 住宅销量v 90-120平米户型销量 v 完成面积v 商业销量v 120-140平米户型销量 v 办公楼销量v 140平米以上户型销量 房地产项目投资进展v 预计投资销售价格统计XX楼盘销售情况介绍 v 投资进度v 销售均价v XX楼盘销售概况 v 投资类别v 现房销售价格统计v XX楼盘不同户型房屋 v 期房销售价格统计成交量 房地产资金来源v 住宅销售价格统计v XX楼盘不同户型房屋 v 贷款v 商业用房销售价格统计成交价格 v 外资v 办公用房销售价格统计（按成交总价排名前20楼v 自筹资金盘） v 预收款
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理买卖合同-内销商品房买卖契约书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 方式，取得xx市区（县）块的土地使用块，土地面积为 方米，土地使用年限年，自______________________ 年 日至_________ 年0止，国有土地使用证号为 .甲方在上述地块上建设的已竣工，取得房屋所有权证（证号为。经xx市房屋土地管理局审核，准予上市销售，xx市商品房销售许可证号为 .乙方自愿购买甲方的 ______________________________________________________ 房屋，房屋用途为 .甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条屋，建筑面积为方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积方米（含共有共用面积），土地使用期 限自房屋产权过户之日起至________ 年M 0止。上述面积 已经地局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币,价款合计为（大写）________________________ 仟_________ 佰________ 拾_________ 万_________ 仟_________ 佰_________ 拾整（小写：）。乙方预付的定金 ,在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指 定银行。 甲方指定银行： 银行帐号: ___________ 第四条甲方同意在__________ 年日前将房屋交付给 乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《xx市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点： . 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《xx市建设工程质量条例》及有关 规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
文件编号：TP-AR-L4220 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 商品房买卖契约正式样 本
商品房买卖契约正式样本 使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：_____ 出卖人：______ 注册地址：____ 营业执 照注册号：____ 企业资质证书号：____ 法定 代表人：____ 联系电话：____ 邮政编码： ____ 委托代理人：____ 地址：______ 邮 政编码：____ 联系电话：____ 委托代理机 构：____ 注册地址：____ 营业执照注册号： ____ 法定代表人：____ 联系电话：____ 邮政编码：____ 买受人：______ 法定代表人：____ 国 籍：______ 身份证／护照：____ 营业执照注
册号／_____：_____ 地址：______ 邮政编码：____ 委托代表人：____ 国籍：______ 地址：______ 邮政编码：____ 电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号／划拨土地使用权转让批准文件号）为________。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自_____年____月_____日至____年____月 _____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____。建设工程规划许可
省、市级示范幼儿园一览表 长江路小学附属幼儿园长江路260号 86647812 北京东路小学附属幼儿园北京东路47号 57713934 珠江路小学附属幼儿园老虎桥16号 83611141 南京军区南京实验幼儿园黄埔路3号 83386192 太平巷幼儿园太平巷8号 86641329 市第一幼儿园白下路226号 86647868 工程兵工程学院幼儿园海福巷1号 84873682 中华路幼儿园弓箭坊42号 86624178 建邺区实验幼儿园长虹路389号 52431401 市实验幼儿园匡芦新村113号 52431401 鼓楼幼儿园北京西路4号 86635264 市第二幼儿园上海路南东瓜市1号 86635439 市第三幼儿园渊声巷3号 83305383 省级机关实验幼儿园马鞍山路l号 583724648 省军区幼儿园中央路208号 583370596 于家巷幼儿园于家巷9号 58808829 滨江幼儿园金陵新六村 858793664 南化公司九村幼儿园大厂葛关路 57054832 扬子石化公司第六幼儿园大厂扬子九村 857782114转江宁区实验幼儿园东山镇鼓山路1号 852281030 市级示范园 南京军区政治部机关幼儿园龙蟠中路8号 83386249 市级机关幼儿园北京东路24号 83615867 熊猫集团御道街幼儿园中山东路526号 84620286 空军后勤机关幼儿园汉府街18号 83388680 淮海幼儿园八条巷7号 86648845 游府西街幼儿园游府西街24号 84510854 梅花山庄幼儿园苜蓿园大街66号 84580835 南京军区联勤部幼儿园铜井巷4号 83387340 小西湖幼儿园马道街3号 86625216 第五幼儿园南湖利民村42号 86416564 沿河幼儿园南湖沿河四村24号 86419298 河海大学幼儿园仙霞路50号 83713777 南师大幼儿园匡芦新村2号 83598538 省级机关第一幼儿园中山北路40号 83225937 下关区实验幼儿园东井村3号 85505559 南京化工厂幼儿园南苑路1号 85314192转 栖霞区实验幼儿园尧化门尧化村2号 85560791 雨花台区实验幼儿园共青团路一村12幢 52422195 国际关系学院幼儿园板桥 86701255 梅山冶金公司矿部幼儿园中华门外西善桥 52414560转
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020版南京市商品房买卖契约范 文
2020版南京市商品房买卖契约范文说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 卖方(下称甲方)_________ 买方(下称乙方)_________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________.项目总平面见附件1. 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。 注意 1、如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2、看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3、此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。 第一条：标的
南京市房地产市场调研报告 ——进入南京市场前期调研报告 目录： 一．南京市房地产总体状况分析； 二．南京市房地产市场板块划分及其属性； 三．政府房地产发展政策； 四．政府城市规划对房地产的影响； 五．城市发展中交通发展的影响； 六．南京市房地产企业竞争企业状况； 七．江宁板块详细资料； 八．民信将军路项目诸项信息； 九．民信将军路项目SWOT分析及预见性建议；
南京市房地产总体状况分析 南京市房地产整体上市场供需两旺，价格持续上涨，卖方市场特征显著，但同时也具有结构性短缺市场的部分特征(如:80—90平方的房型短缺)。市场竞争层面也呈现板块化、品牌化、专业化，这就意味着本项目入市不仅要面临微观的项目竞争，也要面临企业、板块层面的竞争。如何在市场上找准机会点击败竞争对手？通过对南京房地产市场、板块市场、项目本身及目标客户群的详细分析，认为南京房地产市场正处于从用户市场向概念市场的过渡阶段（从卖社区环境向卖生活方式、卖文化过渡），在此阶段，可借鉴一线发达城市的成熟市场经验，在完善产品本质的基础上，创造概念市场。 一、总体供求状况呈现卖方市场特征 1、土地供应状况 □新的土地批租政策——拍卖，预示着南京的土地市场开始进入市场化阶段。 □城市改造规划提供大量土地进入市场——新城区建设、城内企业的外迁、十大城市工程的启动、老城地区棚户拆迁，提供大量可开发土地。 □南京房地产市场各区域发育不平衡，市区过热，而城郊相对较迟缓，因此，政府有意识地利用调整级差地租的手段，控制不同区域的土地供应，从而达到有效地疏散城市人口和平衡各区之间开发水平的目的。 □待开发土地大多集中在城市新区。南京中心城区内空间十分狭小，可提供的土地资源有限。这种现象的原因很多，其中包括改善城市面貌与环境需要大量公用土地；公共设施建设需要土地；原有工业用地和军事用地的占用也影响了城市民用和商用土地的开发，因此城区外扩已经是大势所趋。可见。大量待开发的土地集中在城市新区。 2、住宅供求状况
内销商品房买卖契约书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
内销商品房买卖契约书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方（以下简称甲方）_________ 买方（以下简称乙方）_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 _________方式，取得_________市 _________区（县）_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建
YOUR LOGO 2020年南京市商品房买卖契约 (通用版) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用
2020年南京市商品房买卖契约(通用 版) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 卖方（下称甲方）：_____ 买方（下称乙方）：_____ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_____区_____地块_____平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_____坐落_____。项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。 注意 1、如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。 2、看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3、此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。 第一条：标的 第一款：乙方向甲方购买上述商品房中_____幢_____单元_____室房屋；该房屋使用功能为住宅（住宅/办公/商
北京市内销商品房交易契 约示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
北京市内销商品房交易契约示范文本使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 卖方（以下简称甲方）：____________ 买方（以下简称乙方）：____________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有 关规定，通过________方式，取得北京市________区（县） ________地块的土地使用块，土地面积为________平方米， 土地使用年限________年，自_______年____月____日至____ 年____月____日止，国有土地使用证号为_________。甲方在 上述地块上建设的____现已竣工，取得房屋所有权证（证号 为____）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售， 北京市商品房销售许可证号为________。 乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为 ________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使
编号：HT-202104221 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 商品房买卖契约(标准版) Other special terms will be listed bellow.
商品房买卖契约 合同编号：_______ 出卖人：____________________________注册地址：__________________________营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________委托代理人：________________________地址：______________________________邮政编码：__________________________联系电话：__________________________委托代理机构：______________________注册地址：__________________________营业执照注册号：____________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________ 买受人：____________________________法定代表人：________________________国籍：______________________________身份证／护照：______________________营业执照注册号／_________：_________地址：______________________________邮政编码 ：