C 监29—□□□
单位工程质量评估报告
工程名称：浦江宝邸D区块地下车库二民防工程
监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期： 2013年 12月
目录
一、工程概况
二、工程质量评估依据
三、工程质量监控情况
四、工程质量验收组织
五、分部工程质量评定
六、人防工程分部、分项工程
七、工程质量评估汇总表
八、工程质量评估意见
浦江宝邸D区车库二民防工程
单位工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称：浦江宝邸D区配套商品房工程地下车库二
建设单位：上海乐领置业发展有限公司
设计单位：上海结建民防建筑设计有限公司
监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司
施工单位：舜江建设（集团）有限公司
1、工程简介：
本工程为附建式人防工程，位于地下一层，平时为地下汽车库，战时为战备物资库，共分2个防护单元，防护级别为甲类，抗力级别为6级，常6级。在实际使用年限内未经技术鉴定或设计认可，不得改变结构的用途和使用环境。
2、建筑结构安全等级及设计使用年限
1、结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
2、抗震设防类别为丙类。
3、地基基础设计等级为乙级。
4、框架抗震等级为三级。
5、防水等级为二级。
3、自然条件
1、室外地坪为-0.450，抗浮设计水位为-0.950m（相对标高）。
2、抗震设防烈度为7度（0.10g），设计地震分组第一组，场地类别为Ⅳ类，特征周期0.9s。
3、场地工程地质条件：本工程采用桩筏基础，桩端进入第⑤1层，筏板位于第③层。
4、场地工程图相对标高±0.000对应的绝对标高为5.350。
本工程为住宅工程的人防地下车库，地下一层，平时为停车库，战时为人防工程,防护等级为六级，结构采用现浇钢筋混凝土框架体系，建筑面积为8116平方米，人防建筑面积为7716平方米，使用面积为7561平方米，人防掩蔽面积6538平方米。本汽车车库的防火分类为Ⅱ类，耐火等级为一级，耐久年限为50年，地下室防水等级为二级，其中种植土顶板防水等级
为一级。 (桩基、主体已经人防质监站验收通过)。
内、外墙和底板、顶板构造尺寸和材料种类、规格如下：
防水做法：
地下室底板防水做法：现浇钢筋混凝土底板
20厚1:2.5水泥砂浆保护层
1.5厚聚氨酯防水涂料
20厚1:2.5水泥砂浆找平层
150厚C20细石混凝土垫层
地下室侧墙防水做法：粘土或2:8灰土分层夯实
50厚聚苯板防护层
1.5厚聚氨酯防水涂料
20厚1:2.5水泥砂浆找平层
现浇钢筋混凝土侧墙
地下室顶板上覆种植土防水做法：
300厚种植土
100厚粗砂滤水层（粒径2-5mm）
100厚砾石滤水层（粒径5-10mm）
土工布过滤层
30~40厚高2厚塑料夹层
防水混凝土顶板
外墙厚300mmP6防水砼、顶面厚300mm砼。
消防设备、给水管道及附属设备、排水管道、卫生器具与排水泵、通风设施与管道。(1)、地下室消防采用DN>100消防管和自动喷淋管采用无缝钢管，内外热镀锌，沟槽式机械接头连接。潜污泵出水管采用热镀锌管钢管，法兰连接，洗消排水管采用热镀锌钢管，埋地排水管采用热镀锌钢管。
（2）、车库室内消火栓用水量为：10L/S。消防管道上的阀门应处于常开状态，消火栓口径为SN65，衬胶水龙带长25M，水枪口径为19MM，消火栓处应设置消防软管卷盘，各消火栓前加设A22的不锈钢减压孔板。地下车库内按中危险‖级设置玻璃球自动喷头，熔点温度为68℃，车库自动喷淋水量为：28（L/S）。
（3）、本工程排风机房、消防排水泵及应急照明为消防二级负荷，电源由变电所低压配电柜引二路电源（取自低压柜不同母线段），采用双电源末端自动切换。
（4）、本工程非消防电源由变电所内低压开关柜引一路380V/220V电源至防护单元内的人防配电箱，战时由战时电源供电。
（5）、战时风管：清洁区内手动密闭阀以外及穿越人防密闭墙的风管采用3mm厚的焊接风管。密闭风管穿墙的风洞及超压测压管，在土建施工时应预埋。
（6）、一般风管：排风排烟管道选用承插式复合风管，耐火能力大于等于120min。
二、工程质量评估依据
1．《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）；
2．《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01—2002）；
3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；
4．《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2012）；
5．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）；
7．工程建设标准强制性条文；
8．国家及上海市现行的有关建设工程法律、法规及规定；
9．施工图纸说明及设计变更文件。
三、工程质量监控情况
1.在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的实验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。
2.进场原材料、构配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。
3.施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。
4.施工中运用旁站、巡视和平行检验及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。
5.工程施工过程中都能贯彻施工规范，质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进
行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全问题解决在施工过程中。
四、工程质量验收组织
1、本人防工程为一个专业单位工程进行验收，主要分部有：结构工程、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给水排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程等8个分部工程。
2、本人防工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各分部工程均经检查验收合格。
3、施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检，并经单位有关部门核验合格，提交人防工程报验申请。
4、工程质量控制资料已准备齐全，有关安全和功能的检测报告已送到有关各方。
5、由业主项目负责人组织监理、设计、勘察、施工等单位项目负责人共同对人防工程进行现场实体检查，质量控制资料核查及工程质量验收。一致认同该人防工程满足设计文件要求，符合国家强制性标准条文的规定。根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001《人民防空工程质量检验评定标准》，地下车库工程质量等级为“合格”。
五、分部工程质量评定
1、桩基分部工程质量
桩基分部工程质量已另出质量评估报告,经有关各方检验后评定为合格。
2、主体结构分部工程质量
主体结构分部工程质量已另出质量评估报告，经有关各方检验后评为合格。
六、人防工程分部、分项工程
1、结构工程：
工程结构质量一般，主体工程结构完成后，经过装饰工程。人防基础达到设计负载，检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。
2、防水工程：
（1）防水砼的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，砼用商品砼。外加剂、抗渗、抗压强度及其结构施工缝、变形缝、预埋件、止水片、穿墙管件、支撑铁件等的设置和构造，符合设计要求和施工验收规范的规定，且无渗漏。砼表面密实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷、预埋件位置正确。
（2）水泥砂浆防水层工程。防水砂浆的原材料、外加剂、配合比及其做法符合设计要求和施工验收规范的规定。水泥砂浆防水层之间结合牢固，无空鼓、阴阳角处呈圆弧或钝角，表面平整无起砂、开裂。
（3）涂料防水层：涂料防水层所用材料及配合比符合设计要求，涂料防水层及其转角处，穿墙管道细部做法符合设计要求，涂料防水层的基层牢固，基面洁净、平整，无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧形。涂料防水层的平均厚度符合设计要求。
（4）止水带防水工程：钢板止水带材料的规格、焊接安装质量符合设计要求和施工验收规范的规定。埋入式橡胶止水带无折裂、缝隙用填缝材料封严；预埋件螺栓紧固，橡胶止水带敷设质量符合施工验收规范的规定。
3、孔口防护工程：
（1）防护门、防护密闭门、密闭门门框墙制作。钢筋的品种和质量符合设计要求和有关人防标准的规定。门框墙的预埋件无锈独，位置准确，固定牢靠，无蜂窝、孔洞和露筋。铰页同心度、闭锁位置偏移、门框对角线相差、门框墙垂直度均在允许范围之内。防护门、防护密闭门、密闭门安装。型号、规格、抗压强度符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定。门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密闭胶条压缩量均匀，严密不漏气。密封条接头粘贴牢固、平整。门扇能自由开启到终止位置。门扇的零部件符合规范规定。（2）防爆波活门、防爆超压排气活门安装工程。防爆波活门、防爆超压排气活门的规格、型号、性能符合设计要求和施工验收规范的规定。防爆波活门安装牢固，开启方向、位置、标高符合设计要求。胶管活门的门框与胶板粘贴牢固，其位置、标高符合设计要求。防爆波活门、防爆超压排气活门的安装符合施工验收规范的规定。
4、建筑装修工程：
（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能符合设计要求。抹灰工程分层进行。不同材料基体交接处表面的抹灰，采取防止开裂的加强措施，用加强网与各基体的搭接宽度不小于400mm，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间
粘牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。抹灰表面光滑、洁净、接槎平整。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰层的总厚度符合设计要求，该抹灰工程质量为合格。
（2）涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求。涂料涂饰工程的颜色、光泽符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。涂饰工程的基层处理符合质量验收规范的规定，该涂刷工程为合格。
（3）各种面层的材质、强度(配合比)和密实度均符合设计要求和施工验收规范的规定。面层与基层的结合牢固无空鼓、裂缝其表面无脱皮、磨面等缺陷。表面平整度、踢脚线平直、均在允许偏差范围以内。地面排水沟、集水井、留设位置符合设计要求。该地面工程质量为合格。
5、给水排水工程：
（1）给水管道安装：给水管道采用与管材相适应的管件。给水管道安装横平竖直、支架、管道座标、标高、离墙间距符合质量验收规范的规定。给水管道试压符合设计要求和施工质量验收规范的规定。给水系统交付使用前进行吹洗。
（2）消防管道采用热镀锌钢管，符合设计要求，验收前对开启阀门、水嘴等进行分区放水检查，预先进行冲洗和消毒，管道及管件焊缝尺寸和外形符合设计和规范，焊缝高度高于母材表面，焊缝与母材圆滑过度，焊缝的热影响区表面无裂缝、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。焊接好的管道重新送有关厂家进行表面镀锌处理。管道的支、吊架安装平整牢固，间距符合施工规范要求。安装的消防栓、水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘的支架上。强排水泵基础强度、标高、尺寸等位置符合设计规定，压力排水管，洗消排水管采用热镀锌钢管符合设计要求。消防管道安装后清除表面灰尘、污垢、锈斑后涂红丹防锈漆两道，红色调和漆两道。给排水安装施工过程符合设计及规范要求。（3）立式污水泵安装：水泵型号、规格符合设计要求，吸水底阀位于集水坑中间，安装位置正确，固定牢固，管路连接严密，运转无噪声。反冲洗水管和润滑水管不漏水。
6、通风与空调工程：
（1）风管制作：材质种类、性能及厚度，防水风管材料及密封垫材料，风管强度及严密性、工艺性检测，风管的连接、加固。矩形弯管制作及导流片和净化空调管等符合设计及规范要求。其余各类风管、弯管的制作、焊接、加固等均符合质量验收规范的规定。
（2）风管及部件安装：安装牢固, 位置、标高和走向符合设计要求,部件方向正确,操作方便。风管与支架接触紧密,管线平直,接触表面平整。法兰对接平行、严密,螺栓紧固。风口安装位
置正确,外露部分平整。
（4）风机、部件：各类部件的规格、尺寸及使用的材料规格、质量均符合设计要求，各类风阀的组合件尺寸正确,部件连接牢固,活动件灵活可靠，风口外形光滑。通风机的型号、规格、叶轮转向符合设计要求。风机叶轮与壳体无碰擦现象。风机与减震台座接触紧密。通风机中心线的平面位移、标高、传动轴水平度、联轴器同心度等均在允许偏差范围以内。
（4）防腐与油漆：涂料的品种及涂层遍数、标记符合设计要求和施工验收规范的规定。漆膜附着牢固、光滑均匀，无漏涂、剥落、起泡、透锈等缺陷。油漆后各活动部件保持灵活。阀门有启闭标记。
7、建筑电气安装工程：
（1）电气安装工程所用的电线、电缆、桥架、高低压成套电柜，动力照明配电箱，高低压开关，通风空调、消防等系统的电气控制柜（箱）电线导管、线槽等均有出厂合格证、材质证明（检验报告），并有生产厂家的企业资质。应急灯具类有消防局签发的生产销售许可证。（2）桥架配线：导线及桥架的材质符合设计要求和有关规定,电缆桥架安装和桥架内电缆敷设其支架安装间距正确,支架及金属电线接地接零可靠,连接板防松螺帽无遗漏,固定牢靠, 桥架内电缆敷设固定点正确,排列整齐,管口均密封处理得当,首末端及分支处标牌正确。
（3）成套配电柜及动力开关柜安装。型号、规格、质量符合设计要求,试验调整结果符合施工验收规范的规定。横向设备的导电接触面与外部母线连接，接触紧密。柜组安装与基础连接牢固，接地可靠,柜间接缝平整。盘面标志牌、标志框齐全,正确清晰。柜内的设备及接线完整齐全,固定牢靠,操作部分动作灵活、准确。
（4）低压电器安装。电器的规格、型号及材料的材质符合设计要求,绝缘测量和绝缘电阻值符合施工验收规范的规定。电器的导电接触面和母线连接,接触紧密。电器安装,部件完整,安装牢靠、排列整齐。绝缘器件无裂纹、缺损。操作机构动作灵活,触头动作一致,各联锁、传动装置位置正确可靠。电器及其支架的接地支线敷设连接紧密、牢固、接地线选用正确。
（5）电气照明器具及配电箱。器具及配电箱规格、型号符合设计要求,电器的接地保护措施的其他安全要求符合施工验收规范的规定，器具安装牢固端正，位置正确，器具与导线连接牢固紧密、不伤芯线。
（6）接地装置安装。材料的质量符合设计要求,接地装置的接地电阻值符合设计要求。接地(接零)线的敷设平直、牢固，固定点间距均匀。焊接连接的焊缝平整、饱满,无明显气孔、咬肉等缺陷。接地安装的接地体中采用的扁钢和圆钢规格尺寸符合设计要求，电气设备和与可拆卸的
其它非带电金属部件接地（保护接地）的分支线直接与接地干线相连，接地利用结构钢筋网作自然接地体，引出线采用25*4镀锌扁钢，焊接搭接长度符合人民防空工程质量检验评定标准的规定，三相五线制的保护线（PE）与接地体连接，保证有完好的电气通路，接地体安装符合设计要求，位置正确，连接牢固，并做好隐蔽工程验收记录，电阻经测试小于1欧姆。
8、防火设备安装工程：
（1）防火门和防火卷帘门安装工程。防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求。防火门安装牢固，预埋件的数量、位置符合设计要求。防火门关闭严密，开关灵活，无阻滞和倒翘，其附件位置正确，安装牢固，活动部件转动灵活。
（2）灭火器具安装。灭火器具型号、规格符合设计要求和施工验收规范的规定。消火栓箱底面管口位置与消防给水位置一致，栓口朝外，距地面、箱壁的尺寸符合施工验收规范的规定。（3）防烟排烟部件制作与安装。防火阀阀体与排烟管连接紧密，固定牢固。转动阀板启闭灵活，无卡阻现象。排烟口安装，位置正确，固定牢固，外露部分整齐。
（4）火灾自动报警装置安装。火灾探测器安装，位置正确，底座固定牢固。穿线孔封堵严密，顶棚不露孔洞。导线连接可靠，导线颜色一致。报警控制器安装，接地可靠，配线整齐。系统配套设备与部件齐全，功能可靠。
（5）火灾事故广播、消防通信设备安装。火灾事故广播设备、消防通信设备的功能正常，语言清晰。产品质量符合设计要求。系统配套设备与部件齐全，功能可靠，显示正确，布线整齐，盘面洁净。
综上所述，本工程八个分部工程保证项目均符合相应质量检验评定标准的规定，一般项目偏差在允许范围内。
七、工程质量评估汇总表
工程质量评估汇总表
序号工程名称质量等级
1 结构工程优良
2 防水工程合格
3 孔口防护工程优良
4 建筑装修工程合格
5 给水、排水工程合格
6 通风与空调工程合格
7 建筑电气安装工程合格
8 防火设备安装工程优良
分部数量8 合格 5 优良 3 优良率37.5%
八、工程质量评估意见
本工程按设计要求施工，工程质量符合《人民防空工程质量检验评定标准》，(RFJ01-2002)和《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004)及工程建设标准强制性条文。
本工程共八个分部工程，工程质量均验收合格，质量控制资料完整。观感质量为80%。根据《人民防空工程质量检验评定标准》(PFJ01-2002)，工程质量等级评为合格。
上海海达建设工程咨询有限公司
浦江宝坻项目监理组
2013年12月
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量评估报告（建设单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 有关文字材料需打印。 单位工作质量检查报告（设计单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量检查报告（勘察单位）
一、工程概况 1、工程名称：XX新区八小区B-3#~5#楼地下车库人防地下室工程。 2、工程地址：XX后八小区、XX市XX新区劲松七路以东，辽阳西路以北。 3、工程建筑面积：2623.69m2。工程划分为一个防火单元，战时划分为一个防护单元。 4、本工程为附建式平战结合人防工程。人防工程战时功能为二等人员掩蔽部。 本工程平时功能为地下车库。人防区域停放车辆50辆。战时掩蔽人员1330人。 5、本设计所注室内标高为相对标高。±0.000相当于绝对标高值27.000。 6、车位后部设成品车挡，停车方式采用后退式停车。 7、特级防火卷帘、电动卷帘，封至板底（梁底）。 8、应配合各专业详图施工，预留各种孔洞，避免事后打凿。如有问题及时联系解决。 9、全部外露铁件均需做防锈底油，面涂调和漆两度。 10、基础为钢筋砼梁板式筏形基础、钢筋砼剪力墙及框架结构、地下一层。 防火部分 1、本工程防火级等级为一级防火。地下室平时功能部分设火灾自动报警系统和自动灭火系统。消防控制室设在地面层，并靠近安全出口。 2、地下室所设停车库划分为一个防火分区，设备用房自成防火分区和防烟分区。 3、地下车库所设设备用房均为独立防火单元，设置耐火极限3H以上的不燃烧体隔墙和2H以上的不燃烧体楼板与其它部位隔开，隔墙上设甲级防火门。 4、地下车库防火分区内设有四个直通地面的人员安全出口，楼梯间均为封闭楼梯间。 地下车库设二处与相临车库连通口。车库与车道相连处设耐火极限不小于3.0H的防火卷帘分隔。 防护防化部分
1、本工程战时划分为一个防护单元。 防护等级：五级 防化等级：丙级 2、本工程人防二等人员掩蔽部防护单元一划分为四个抗爆单元。 3、单元指标 防护单元一：建筑面积2623.69平方米，掩蔽面积1400平方米，掩蔽1330人。 4、与人防地下室无关管线严禁穿越人防地下室顶板。穿越人防地下室的压力管线，须在人防地下室一侧加设抗爆闸阀。 5、本工程为平战结合工程，应于战前30天完成平战转换。 工程所设对防护外连通口封堵应于战前3天完成平战转换。 6、战前砌筑：（1）抗爆隔墙、抗爆挡墙为500厚沙袋墙。（2）干厕为200砌块。 7、战前封堵技术措施： （1）封堵部位门洞、墙体、吊顶、地面凹槽清理。 （2）封堵构件材料放置附近就位。 （3）侧墙上焊圆环，串上脚平架钢管，装上定滑轮和粗绳。 （4）起吊竖起第一根砼梁（槽钢梁），使梁垂直并紧贴墙体后手工电焊固定，梁侧面满涂结构胶。 （5）将梁逐根竖起涂胶后密排靠紧，手工电焊固定。 梁外侧缝隙用密封膏或胶泥嵌平。 （6）门墙内侧砌筑一砖墙，粉水泥砂浆抹平。 （7）梁外侧涂刷结构胶，贴度锌薄板，并密封板缝。 （8）墙内侧粉刷水泥砂浆层稍干后，铺贴防水材料密闭层。 （9）拌制速凝细石混凝土，填塞底板凹槽，并振捣密实。 （10）用密封膏或胶泥嵌塞构件周边与墙体间缝隙。 （11）封堵构件外叠放砂土袋，覆土回填夯实。 8、楼梯间前室、走廊所设消火栓箱及管线不得暗设在人防临空墙上。 人防结构技术要求：
人防地下室工程概况 一、工程概况 本工程为某盐湖镁业有限公司金属镁一体化项目住宅小区第三批土建工程地下室人防，本工程位于某市察尔汗路中断东侧。一类停车库,战时六级人防物资库,地下车库面积为20694.22㎡，人防地下室面积为13425.64㎡,停车位508个;防火分区二十五个;地下车库防火分区六个,主楼地下室防火分区十九个。 本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震烈度为8度，建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限为50年，地下室防水等级除发电机房和变配电间为一级外，其余主体部分防水等级为二级。人防地下室层高 3.45~ 4.55m，筏板顶结构标高为- 5.250m，主楼基础形式：2-6#、2-7#楼为桩基+2000厚筏板， 2-8#、2-9#楼为CFG复合地基+1100/1500mm厚筏板，地下车库为地梁+300厚挡水筏板。 本工程地下室底板混凝土强度等级为C35，地下室剪力墙、柱（主楼范围以外）混凝土强度等级为C35，主楼范围内地下室墙柱混凝土强度等级同主楼一层墙柱混凝土强度等级,地下室顶板混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15；地下室底板和外墙混凝土抗渗等级为P8，地下室顶板抗渗等级为P6。
二、工程地质及工程特点 1、工程地质条件 1.1 地理位置：拟建场区位于某省某市察尔汗路东侧。 1.2 工程地质条件：建设地位于某河洪积扇前缘东侧扇间地带，场地相对较平坦，场地段地形高程为：地面标高最大值2819.65m，最小值2818.98m，场地远离南侧昆仑山口近30km，场地位于某河东侧，距某河5km左右。场地区没有被洪水淹没的历史，附近也无冲沟，不存在洪水，泥石流及崩塌、滑坡等地质灾害的影响。 1.3 气象特征：气候特点为干旱、多风沙、少雨，昼夜温差大，属典型的高原内陆盆地干旱气候。多年平均气温 4.3℃，极端最低气温-33.6℃，极端最高气温35℃。 二、工程特点及难点 根据勘察报告要求，为防止开挖过程发生滑坡影响，本工程基坑开挖前采用群井降水。基坑开挖采用土钉墙支护的形式进行，其放坡为1：0.25～1:0.3。 本工程场区地下水埋深较浅，水压大，地下室防水是基础工程重要分项工程之一。结构砼自防水施工中，底板与地下室外墙交接处的施工缝是防水的薄弱部位，施工缝的留置方式、位置及表面处理是过程控制的重点。 人防地下室结构工程中墙体高度及顶板厚度较大，模板设计方案中必须验算模板支撑体系，保证模板结构有足够的
人防地下室施工注意事项 一、仔细看图 人防地下室因具备平时与战时两种功能，要求施工、监理单位仔细核对图纸，发现矛盾之处及时提出。 1、人防建筑专业： (1)人防平时平面图仅为人防地下室平时建成后使用示意图，主要尺寸标注在人防战时平面图中。 (2)建筑剖面图重点强调的是建筑完成面与结构面标高的不同，因人防门扇尺寸大于人防门洞尺寸，若采用有门槛的人防门，要求人防门前尺寸严格按图施工，以保证装好门扇后人防门能自由开启。一般门洞小于2m的单扇门门前门槛应高出建筑面l50mm，门洞大于2m的双扇门门前门槛应高出建筑面200mm。 (3)人防预留孔况图仅汇总了满足人防战时功能需要的孔口预埋，不含平时功能如：水、电、通风等穿管情况。此部分需详平时施工图，但穿墙时的密闭做法按相关密闭大样。 2、人防结构专业 (1)注意二个设计院结构设计衔接问题。 (2)侧墙、顶板后浇带位置同底板，若后浇带从人防门门洞上穿过，应由二个设计院协调处理，并作出调整。 (3)项板上覆土厚度若有增加及时通知人防设计单位重新复核。 3、通风、水、电专业 (1)人防地下室通风、水、电专业： ①要求按建筑预留孔况图预留，并核对人防各设备专业图纸。 ②供平时使用的水、电一般不能穿过顶板，需穿墙时，穿墙套管预埋做法详人防相应专业图纸要求。并应通过人防设计单位的认可。 (2)平时通风专业：要求人防防护单元内进、排风自成系统，不许有风管穿越人防混凝土墙。 (3)平时给排水专业 ①当消防管从人防区外穿越入人防地下室内时，在人防地下室内侧靠近墙边处200mm内加抗力大于lMP的闸阀。
②当消防管穿越人防地下室防护单元之间的隔墙时，要求在隔墙两侧距墙边200m处均加设抗力大于lMP的闸阀。 ③排污管等与人防地下室无关管道不得穿越人防地下室内。人防区内往区外排水管要在穿防护墙内侧加lMP的闸阀。 (4)平时电气专业 ①不允许电缆桥架直接穿越人混凝土墙，应按人防专业图纸预留套管将电缆从套管中穿出后两边再接桥架②平时已砌筑好战时供人防使用的房间及通道应安装平时照明。 ③安装于人防区内的灯具，不得直接安装于顶板，必须采用金属吊链安装。若平时确实不能满足此条件，临战前应加装防掉落保护罩。 二、谨慎施工 1、施工中不能破坏人防地下室防护密闭性，在对人防混凝土墙安装模板时，应采用一饮性螺杆紧固，严禁采用PVC套管穿越墙体、重复使用螺杆的施工做法。 2、严格按图施工，并应注意以下几个问题 ①人防门洞四角内外侧，不得遗漏斜向加强钢筋。 ②底板、侧墙、顶板均应设间距不大于500mm的口6以上拉 结筋，梅花型型布置。 ③门框四周钢筋应按图要求放准位置，保护层厚度应满足设 计要求。 3、吊钩安装必须牢固，吊钩预埋筋要勾住顶板的钢筋面筋。 4、人防地下室顶板装修时，严禁使用水泥砂浆抹面，只能扫白灰水或喷无机干粉涂料。 5、洗消间、滤毒室、防毒通道、密闭通道、战时电站等染毒区的墙面及地面应采用水泥砂浆批荡，表面平整光滑；地坪排水坡度应向防爆地漏处找坡。 6、做好人防地下室防水、防漏措施。
工业品买卖合同 出卖人：****有限公司合同编号：**** 买受人：****有限公司签订地点：**** 签订时间：年月日第一条：产品名称、型号、数量、金额 第二条：质量标准：按国家标准。 第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：按照国家质量法。 第四条：包装标准、包装物的供应与回收：无。 第五条：随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：产品说明书、产品合格证、检验报告、企业资质证、产品跟踪保证书。 第六条：标的物所有权自付款时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。 第七条：运输方式及到达地点和费用负担：运输费用由出卖人承担，运送到****小区工地并负责卸车。 第八条：检验标准、方法：现场检验。 第九条：结算方式、时间及地点：货到工地出卖方提供普通发票后付总价款的70%，安装完成付总价款的10%，验收合格后一个月内付总价款的15%，余下5%作为质保金一年后15天内（不计息）付清，在质保期内所供材料如有损坏，无条件更换。 第十条：货款收款、提供发票单位为*****有限公司。在合同履行期间，不得随意更改，如出现更改现象，出卖人须承担总价款5%的违约金。 第十一条：违约责任：按合同法执行，违约方承担相应的违约责任。 第十二条：本合同解除的条件：双方责任、义务履行完毕，自动解除。 第十三条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的。按下列第一种方式解决： 一、提交____仲裁委员会仲裁；二、依法向人民法院起诉。 第十四条：本合同一式贰份，供、需双方各执壹份，双方签字盖章起生效。 第十五条：其他约定事项：无。 附附件一份。
人防地下室砼工程施工方案 一、工程概况 磨店商业广场项目人防地下室底板厚度为400mm局部承台较厚，厚度为1400 mm,地下室外墙厚度均为300mm底板砼等级均为C35,抗渗等级为P6。 二、工程特点 ①砼量较大：因此砼须采用商品砼，以保证砼的连续供给与连续泵送。商品砼厂家要提前考察，充分准备，尽快确定。 ②砼为抗渗砼，计量要求准确：在砼浇筑前必须提前通知厂家做砼试配，出具抗渗早强可泵送砼，同时做好原材料的准备工作，在搅拌过程中计量采用计算机配料与上料，确保计量误差在允许范围内。 ③工长必须提前写好委托书，注明详细部位，砼的强度等级、数量，送料时间。 ④底板砼浇注由后浇带分开为四个施工段，各要求一次浇筑成功，不能留施工缝，确保砼运输车辆的数量能够满足砼泵连续施工。 三、对抗渗砼原材料及砼配合比的要求 1、水泥使用普通硅酸盐水泥，利用砼的后期强度，减少水泥用量，控制水化热温升，减小温度应力。 2、选用中粗砂，细度模数2.4以上，含泥量控制在2刎下。 3、石子选用5-31.5连续粒级洁净碎石，含泥量控制在19以下，吸水率不大于1.5%，不得使用碱活性骨料。 4、外掺添加材料 A、掺入一定数量的一级粉煤灰，改善混泥土的和易性及可泵性，降低混泥土的水化热及减小混泥土的收缩。 B、掺入一定数量的抗裂抗渗砼高效增强剂，降低砼水灰比，改善砼和易性及可泵性同时起到砼缓凝的作用。 5、控制砼的初凝时间，要求砼初凝时间控制在8-10h，并根据气温作适当调整。 6、砼拌和物入模坍落度控制在100-140 mm。
四、施工准备工作 钢筋、模板经自检合格，做好各检验批验收记录与隐蔽工程验收记录，报经监理、业主等有关单位验收合格，然后填报砼浇注申请，经监理同意后方准浇筑砼。将垫层的杂物清理干净，同时将积水清除。 （一）、材料及设备准备 混凝土浇筑前，项目部要详细计算出浇筑混凝土用量，通知商品混凝土供应商，确保质量合格且供应满足施工需求。在混凝土浇筑前一天，泵管要铺设就位，并对各种设备进行试运转，确保各种设备性能良好，能连续工作。 混凝土泵管铺设前，摆放好? 48钢管马凳，用? 48钢管扣件将马凳连成整体后，上铺20mn厚木脚手板以铺设泵管，脚手板下要铺上塑料彩条布，以免泵管接拆时混凝土散落到底板钢筋上，污染钢筋。马凳摆放时不得接触钢筋，以免浇筑混凝土时泵管的冲击力使马凳晃动，造成钢筋移位。 （二）、技术准备 底板混凝土浇筑前，首先要编 制详细的施工方案，由技术负责人向工长进行交底，工长向工人进行书面及口头技术交底，让所有管理及操作人员都清楚混凝土浇筑质量的重要性、浇筑顺序、操作要点等。 （三）、机具准备 1、砼输送泵：使用二台输送泵，砼运输车10辆，振动棒①50 的8根，插入式振动器6台，平板振动器2台。 2、施工机具：刮板、铁锨、木抹子、铁抹子、斗车、碘钨灯、电线、绝缘手套、雨鞋、小白线等。 3、各种施工机具、振动棒、平板棒动器等准备充分，运行良好。 （四）、劳动力准备 由于该底板为抗渗混凝土，技术要求高，必须保证混凝土连续浇筑不产生冷缝。为确保底板混凝土的顺利浇筑，项目将专门成立
新城华府人防工程 模 板 施 工 方 案 阜阳市第八建筑工程有限公司 2014年7月
地下室模板工程施工方案 新城华府人防工程位于颍州经济开发区，人防工程属于平战结合型。人防地下室人防总建筑面积6650平米，人防使用面积为5985平方，为全埋式地下室，战时功能为乙类6级二等人员掩蔽所，防化等级为丙级，平时为停车库，停放车辆为167辆，设四个人员出入口，两个汽车坡道出入口；抗震设防烈度为七度，防火等级为一级，建筑耐久年限为 50 年；防水等级为二级。 该工程防护结构墙体、柱采用C40防水砼，顶板、顶板梁采用C35防水砼，内部墙体采用C40砼，其余采用C35砼，砼抗渗等级为P6，内墙砖墙采用MU5空心砖，M5混合砂浆砌筑。 1 材料要求： 1.1? 多层板：多层板选用胶合板模板,厚为16mm，由于多层板的厚薄有一定的差异，因而多层板进场后要对厚度进行挑选，分类使用。 1.2 方木：方木选用50×100mm的断面，长为定尺4m。方木必须刨光,其中用于墙、梁、板的方木可以双面刨光（小面），用于柱子的方木应该选用较直的方木，并且必须四面刨光，刨光后方木的尺寸必须一致。多层板及方木必须经过挑选和刨光后才能使用。 1.3 支撑系统：支撑系统采用Φ48定尺钢管以及十字形扣件、一字形扣件、3型扣件、对拉螺栓、预埋对拉螺栓等。 1.4 脱模剂等：脱模剂选用易被多层板吸收和挥发的薄机油，不得使用废旧机油，并且脱模剂必须提前涂刷，不得立好模板后再刷，另外还应准备封边用的酚醛树脂清漆。 1.5 其他材料：模板定位用钢筋头、10mm宽3～4mm厚的密封胶带。
2 主要机具设备： 2.1 施工班组应配备以下施工机具：圆盘锯、压刨机、电钻(钻头直径8～22mm)、电锯(合金锯片)、钢丝钳、靠尺、墨斗等。 2.2 班组每个组员均应配备锤子、扳手、木锯、斧头、撬棍等操作工具以及铝合金水平尺、线锤、钢卷尺等检测工具。 2.3 施工现场应配备经纬仪、水准仪、塔尺、靠尺、塞尺等检测工具。 3 作业条件： 3.1 模板工程施工前根据地下室工程的特点及现场施工条件，编制模板工程施工方案，并在施工前进行技术交底，使操作人员明确工艺要求，关键部位的控制办法和有关质量标准。 3.2 施工班组及每个组员所需配备的施工机具、检测工具必须配齐，否则禁止该班组施工。地下室模板施工所需要的劳动力应及时到位。 3.3 模板施工前要根据施工现场的平面测量控制网将所施工部位的轴线、标高直接引测到作业面，以便于模板安装和校正。 3.4 地下室底板模板作业条件： 3.4.1 地下室底板钢筋应绑扎完毕，墙板竖筋应站齐，并用钢管进行加固，以保证墙板竖筋的轴线位置及垂直度。 3.4.2 地下室底板水平施工缝所需要的钢板止水带应提前加工好，并且安装完毕。 3.4.3 地下室底板外边模安装前，应预先将模板下口用1:3水泥砂浆找平，以保证模板底口标高正确，并防止模板底部漏浆。
地下室人防工程 施工组织设计 一、编制依据 （一）XXXXXX工程施工合同中所规定的承包施工范围、工期、质量标准等。 （二）XXXXXX设计院设计图纸。 （三）XXXXXX工程勘察报告。 （四）现场现有施工环境、条件及甲方已明确的现场条件。 （五）现行的国家标准、规范和地方及青岛市有关法规和规定。 （六）我公司施工质量保证体系及安全保证体系的相关文件要求和经验资料。（七）我公司现有的劳动力资源，材料供应能力，机械设备配置及工程技术能力和施工经验。 （八）我公司类似的工程施工经验。 二、工程概况 1、本工程位XXXXXXXXXXXXX 2、本工程由人防地下车库（地下一层）、商业网点（2层）、十栋单体工程（11-20层）组成，其中4#、6#、8#楼位于整体地下室，带管道夹层，10#楼有单独地下室其余建筑单体均无地下室。 3、工程占地面积45065.4m2，总建筑面积135956.15m2。其中人防地下室建筑面积：14716m2 4、本工程建筑结构安全等级为二级，设计基准期为50年；结构设计使用年限：3类，50年。所在地的抗震设防烈度：6度；设计地震分组：第二组； 5、本工程基础形式：筏形基础、独立基础；地基基础设计等级：乙级；人防抗力等级为核6级，常6级。 6、人防地下室结构形式：框架－剪力墙结构。 7、本工程人防地下室防水采用北京卓宝“贴必定”自粘聚合物沥青防水卷材。 三、施工进度计划 根据XXXXXXX工程施工合同和工程设计图纸，结合我司施工能力，地下室人防工程总施工时间XXXX年X月X日～XXXX年X月XX日。具体安排详见附图：地下室施工进度计划。
四、施工平面布置 地下室阶段先布置入为1＃、2＃、3＃、4＃台塔吊，解决材料的水平运输和垂直运输问题。三个钢筋加工车间均能制作地下室所需钢筋。三个木工加工车间均能为地下室模板工程配料。浇砼以西面配备的2台混凝土输送砼解决混凝土的水平运输。必要时，辅以南面的混凝土输送泵。其他平面布置详见附图：施工总平面布置图。 五、基坑降排水 根据本工程地质勘察报告，采用集水坑结合明排水沟排水即可满足基坑工程的施工要求。 1、集水坑： 沿基底周边环形布置（详见平面布置图），集水坑边长1.0m，深度1.2m。坑壁砖砌筑240厚，坑底铺300mm厚碎石，坑壁不抹灰。 2、排水沟 沿基坑底周边设置环行排水沟，排水沟宽300mm，深300mm，沟壁砖砌筑120厚，沟底铺100 mm厚碎石，沟壁不抹灰。
水岸豪庭人防地下室工程 则 编制人： 审批人： 九江市建诚设工程咨询有限公司 人防监理部 二00八年四月 人防地下室工程监理细则 —、工程概况： 1、工程项目名称：水岸豪庭人防地下室工程 2、工程地点：九江市陆家垅，长虹大道北侧 3、建设单位：九江胜达房地产开发有限公司 4、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 5、监理单位：九江市建诚建设工程咨询有限公司 6施工单位 7、建筑面积：4580 m2 水岸豪庭人防地下室工程位于九江市陆家垅、长虹大道北侧，为附建式地下人防工程，使用年
限50年，防水等级为二级，抗渗等级S6,总面积约4580 m,平时为99辆小型汽
车库和设备用房，分为四个防火分区，战时分为三个防护单元，防核武等级 6级、抗常规 武器6级的二等人员遮蔽所。第一防护单元遮蔽面积为 1668平方米，遮蔽1100人，分为 三个抗爆单元。第二防护单元遮蔽面积为1492平方米，遮蔽1100人，分为三个抗爆单元。 第三防护单元遮蔽面积为1420平方米，遮蔽1000人，分为二个抗爆单元。三个防护单元 共遮蔽3500人。主体结构类型为框剪，单层店面及单层地下室结构类型为框架结构 基础 为人工挖孔桩基础，单层地下室采用片筏基础。 版权文档，请勿用做商业用途 、监理工作依据 1 、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2 、建设单位监理委托合同。 3 、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 4 、政府批准的建设计划、规划文件。 5 、设计文件(施工图、设计联系单、图纸会审记录)。 6 、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有: (2) 《建筑地基基础工程施工质量验收规 范》 (3《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (4) 《砌体工程施工质量验收规范》 (5) 《地下防水工程质量验收规范》 (6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (7《建筑电气工程施工质量验收规范》 (9)《钢筋焊接及验收规程》 7、《建设工程监理规范》 版权文档，请勿用做商业用途 8、 有关的图集和材料标准 9、 该工程有关合同、文件及技术资料 (1《建筑工程施工质量验收统一标准》 (8 )《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50300-2001 GB50202-2002 GB50204-2002 GB50203-2002 GB50208-2002 GB50210-2001 GB50303-2002 GB50242-2002 JGJ18-96 GB50319-2000
人防地下室施工要点和常见问题
人防地下室施工技术要点与常见问题小结 一、防护密闭套管施工要点 1、当管道（线）穿越人防区顶板或防护密闭墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿 墙（顶）套管。套管采用壁厚不小于2.5mm的热锌钢管，管中满焊3mm厚的密闭翼环，高度≥50mm。在拆模后清理套管上的砼。 2、电缆（电线）、给水排水密闭穿墙套管两端伸出抹灰后墙面的长度应大于50mm。 3、穿过人防墙上所有电线、电缆预埋管不得使用PVC管，应采用壁厚不小于2.5mm 的热镀锌钢管，并且预埋管直径不得大于DN25。 常见问题：（a）穿墙（顶板）管线末预埋套管；（b）套管伸出墙面长度不足； （c）套管管径小，管道穿过后无法做密封； 二、消防、给排水设备安装施工要点 1、穿过人防地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，均应在人防内侧设置公称压力不 应小于 1.0MPa不锈钢或铜芯闸阀，阀门距墙边或顶板内侧的直线距离不应大于200mm（阀门前管道必须垂直墙面或顶板面）。 2、当水管穿越人防地下室防护单元之间的隔墙时，在防护单元两侧均应设置防护阀 门。 3、当水管穿越人防地下室防毒通道或密闭通道时，要求在第一道门框墙（临空墙） 的内侧设置防护阀门。（穿第二道墙时，如果在密闭通道段管上有开孔，第二道墙同样需要加装闸阀）。 4、穿过人防围护结构的管道应采用钢塑复合管或热镀锌钢管；不得使用PVC/PPR等 塑材管。 常见问题：（a）闸阀未在直线段安装；（b）消防箱嵌墙安装； 三、电气设备安装施工要点 1、人防地下室内的电缆桥架（线槽）不得直接穿过临空墙、防护密闭墙、密闭隔 墙。电缆桥架（线槽）应在墙的两侧断开，电缆穿过预埋套管并做好密封处理，强电电缆必须一个套管穿一根电缆；当多根套管预埋在一起时，相邻套管间隔要符合规定； 2、穿过临空墙、防护密闭墙、密闭墙的同类多根弱电线路可合穿在一根套管内，当 采用明管加密闭盒方式时，钢套管管径不大于50mm。 3、人防地下室各出入口应设置应急照明灯，人防清洁区、防毒通道、密闭通道、涉 毒室、出入口室外通道的照明应采用链（线）吊灯具。 4、各种配电箱不得在外墙、临空墙、密闭墙上嵌墙暗装； 常见问题：（a）多根套管间距不足；（b）管线与套管管径不匹配，多线穿一管； 四、装饰装修施工要点 1、防毒通道、密闭通道、洗消间、滤毒室、扩散室等战时染毒区的墙面不作砂浆面 层，不平整的地方用水泥净浆抹平收光；地面做水泥砂浆面层后，表面要收浆抹光，保证表面光滑； 2、人防区顶板底面不允许做水泥砂浆抹灰，可用大白浆喷涂或用防霉腻子涂料刮 平。平时设置吊顶时，应采用轻质、坚固的龙骨，吊顶饰面材料应方便拆卸； 常见问题：（a）防毒通道、密闭通道等染毒部位抹腻子或贴墙砖； 五、建筑、结构施工要点 1、因消防需要需在人防门内套装防火门时，防火门安装不得影响人防门开启；
地下室人防区与非人防区的区别 一、建筑部分 1. 防护单元内部不应设置沉降缝、伸缩缝，如需设置必须设置防爆沉降缝。 2. 密闭通道、防毒通道、洗消间、滤毒室、扩散室等房间、通道，其墙面、顶面、地坪均应平整光洁、易于清洗。 3. 人防地下室防护区顶部（除第2条中叙述个区域外）不允许用水泥砂浆粉刷或找平。 4. 非活置式人防门下有门槛，门槛与地坪建筑高差应≧150mm；活置式人防门下无门槛，门框下边与建筑地坪同高。人防门框锚钩应伸入结构层内。 5. 当防护密闭门设置于竖井内时，其门扇外表面不得突出竖井内墙面，防爆波活门应嵌入墙内。 6. 在距人防门框四周20mm范围内墙面粉刷层不得超出门框角钢面。 7. 平战转换预制构件应与工程同步做好，并设置构件的存放位置。 8. 出入口式战时封堵处在非人防侧预留沟槽,预埋件锚钩应伸入结 构层内;战时封堵框平时应采用刷漆或加钢丝网用水泥砂浆粉刷的处理方式，处理完毕后在两侧墙体标识“战时封堵”字样。 二、结构部分 9. 钢筋砼结构构件纵向受力钢筋的锚固长度laF=1.05lad。 10. 地下室基础底板上层筋必须从地基反梁上层主筋下部穿过，顶板下层筋必须从顶板反梁下层主筋上部穿过。 11. 人防区顶、底板、临空墙必须设拉结筋（形式“S”型，≧φ6，﹫≦500mm梅花形布置）。 12. 人防围护结构和密闭墙体门洞四角必须设置加强筋：长度1000mm,斜45º绑扎，墙厚≦400mm，每角2φ16；墙厚>400mm,每角3φ16。 13. 被止水钢板割断的附墙柱箍筋应搭接焊在止水钢板上。 14. 人防围护结构和密闭墙体（均为钢筋砼内墙）模板对拉螺杆不允许
人防地下车库施工方案 一、工程概况 此工程为附建式人民防空地下室，战时为物资库，平时为汽车库；人防工程类别为甲类，抗力级别常六核六级，防化级别为丁级。本工程为三个防护单元，每个防护单元划为两个抗爆单元，人防工程主体建筑面积为11383.99平方米，防空警报值班室设在3#楼住宅楼屋顶层。 地下室底板厚250mm。墙体：外墙均为300mm厚。临空墙为300mm厚。柱子基础为1000mm，顶板厚350mm。砼均为C35。防水为p6级。 二、编制依据 1、人防地下室设计图纸、图纸会审、设计交底、变更 2、《地基处理技术规范》（DBJ 08-40-94） 3、《人民防空工程施工及验收规范》（ＧＢ５０１３４－２００４） 4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 三、施工准备 1. 技术准备
⑴.技术准备工作中首先落实技术资料，在开工之前应认真组织好图纸会审及技术交底工作，并尽快将需变的设计及时作出技术核定，收集好各种相关施工图集，以利加工订货和组织施工，保证材料的供应。 ⑵.队伍进场后与甲方做好交接工作，对轴线、标高、几何尺寸及土方开挖、等进行全面交底，汇同甲方处理好问题。并认真熟悉图纸，做好会审和翻样工作，对各种操作人员进行技术、质量、安全交底，建立现场管理体系，制定好各项岗位责任制。 ⑶.编制重要详细的施工方案及各种材料的进场计划。 2、临时设施 详见施工总平面图布置。 施工现场及场地排水： 按照文明标化现场的要求，经现场放线后即对所有施工堆场进行硬化，整个施工现场沿基坑周边排环通的排水明沟，施工道路的两侧，砂浆机堆场周围做好排水明沟，在人口处设置冲洗台，保证来往车辆的干净整洁。所有的污水经沉淀后排放至污水管道。 在施工过程中，正确处理好施工噪音，尽量做到不干扰附近居民正常的生活：现场平面布置： 该平面布置是根据施工部署、施工方法和施工总进度计划，结合施工图纸及现场实际情况进行布置。做到即满足施工生产、现场管理的要求，又考虑到各种设施、机械布置合理、安排紧凑，使它们之间能有效地组合，安全运行。并且整个现场严格按标化文明现场布置。 3.2施工机械的配备 根据该工程的实际情况，为达到建设单位的要求，必须配备足够的施工机械，其中主要设备如下： 主要施工机械设备见下表
人防地下室施工做法-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
人防地下室施工做法 地下室底板1 （二级防水） 1. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板（抗渗等级P8） 2. 50厚C20细石混凝土 3. 20厚1:3水泥砂浆隔离层 4. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 5. 20厚1:水泥砂浆找平层 4. 100厚C20混凝土垫层，随捣抹平 5.素土夯实 地下室底板2 （一级防水，用于电气设备用房） 1. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板（抗渗等级P8） 2. 50厚C20细石混凝土 3. 20厚1:3水泥砂浆隔离层 4. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型） 6. 20厚1:水泥砂浆找平层 7. 100厚C20混凝土垫层，随捣抹平 8.素土夯实 地下室外墙1 （二级防水） 1. 三七灰土，分层夯实 2. 35厚挤塑聚苯板保温层 3. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 4. 现浇钢筋混凝土自防水地下室外墙（抗渗等级P8）地下室外墙2 （一级防水，用于电气设备用房） 1. 三七灰土，分层夯实 2. 35厚挤塑聚苯保温层 3. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 4. 厚聚合物水泥防水涂料（II型） 5. 现浇钢筋混凝土自防水地下室外墙（抗渗等级P8）
地面1（用于车库停车区） 厚C25细石混凝土，强度达标后表面撒布金属骨料，2-3厚金属骨料耐磨面层，随打随抹光 2.水泥浆一道（内掺建筑胶） 3. 50厚C20混凝土随打随抹，配筋Ф8@200，缝填粗砂每隔6mx6m设分隔缝，（排水沟及集水井附近1%找坡） 4. 水泥浆一道（内掺建筑胶） 5. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板 注：车行道面层为环氧高级地坪漆，具体位置划分后期甲方定 做法名称，做法。位置，是否为车型行车道（按照车库地面1施工） 地面2（用于汽车坡道） 1.防滑层，甲方定 2. 80厚C20混凝土随打随抹，配筋Ф8@200，缝填粗砂 3. 3厚聚合物水泥防水涂料（JS） 4. 20厚1:3水泥砂浆找平 5.现浇钢筋混凝土自防水地下室底板 地面3（用于汽车坡道E-F轴） 1. 防滑层，甲方定 2. 80厚C20混凝土随打随抹，配筋Ф8@200，缝填粗砂 3. 3厚聚合物水泥防水涂料（JS） 4. 20厚1:3水泥砂浆找平 5. 60厚C15混凝土垫层 6. 素土夯实 地面4（用于人防口部，风机房等设备用房） 1. 50厚C25细石混凝土随打随抹 2.轻集料混凝土回填 3.现浇钢筋混凝土自防水地下室底板 地面5（有防水层，用于地库集水井，基坑） 1. 20厚1:水泥砂浆 2.3厚聚合物水泥防水涂料（JS） 3.现浇钢筋混凝土自防水地下室底板 地面6（用于电梯厅） 1. 8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝
《人民防空地下室施工图设计文件审查要点》3.1强制性条件《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005中第4.1.3、4.1.7、4.9.1、4.11.7、4.11.17条，具体条文从略。 3.2 基本规定 3.2.1 施工图设计文件编制深度 1.施工图设计文件的编制深度应符合建筑部《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关规定，并应满足国家建筑标准设计图集《防空地下室施工图设计深度要求及图样》08FJ06的要求；图纸表达应符合《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001和《建筑结构制图标准》GB/T50105的规定。 2.战时各出入口、连通口、通风口，宜有比例不小于1：50的结构详图，主要表示防护密闭们、密闭门、防爆波活门门框墙位置及配筋，以及扩散室、临空墙、防护单元间隔墙等配筋。 3.采用平站转换设计的防空地下室，应提供转换部位、方法及具体实施措施的施工详图。 4.设计文件应提供本要点附录A中底A.2节规定的内容。 3.2.2 设计依据 1.防空地下室的防护类别、抗力级别等应与当地人防行政主管部门的批文一致。 设计采用的工程建设标准和设计中引用的其他标准（含国家2. 建筑标准设计）应为有效版本。
3.设计采用的地基土的物理力学指标、抗浮设计水位等应与审查合格的《岩土工程勘察报告》一致。 结构设计总说明3.2.3 每一项工程应编写一份结构设计总说明，对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说明。若防空地下室与其上部的地面建筑为同一个子项，可与地面建筑的结构设计总说明合写，也可专门列一小节，说明地面建筑设计总说明中未包含人防设计的内容。 申报防空地下室施工图设计文件技术性审查时，宜提供供审查使用的防空地下室结构设计总说明。防空地下室结构设计总说明应包括以下内容。 1、工程概况，包括防空地下室的平时功能、战时功能，防护单元划分及各防护单元的抗力级别等。 2、防空地下室结构设计的主要依据，包括防空地下室结构的安全等级、设计使用年限，遵循的标准、规范，工程地质、水文地质条件， 以及地面建筑抗震设计条件等。 3、各结构构件采用的战时等效静荷载标准值，包括防空地下室的顶板、底板、外墙、临空墙、防护密闭门门框墙、防倒塌棚架等。 4、防空地下室所有结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准， 有防水、密闭要求的结构构件的抗渗等级等。 5、当为钢筋混凝土结构时，应说明受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法、并对某些构件或部位的材料提出特殊要求。 6、设计±0.000标高所对应的绝对标高值及图纸中的标高、尺寸的
目录 一、编制依据 (5) 1.1本工程施工组织设计 (5) 1.2施工图纸 (5) 1.3施工规范 (5) 1.4图集 (5) 二、工程概况 (5) 2.1结构概况 (5) 2.2人防分项工程 (7) 三、施工安排 (9) 3.1质量目标： (9) 3.2施工人员情况 (9) 四、施工方法及技术措施 (10) 4.1钢筋工程 (10) 4.1.1概述 (10) 4.1.2钢筋供应 (10) 4.1.3钢筋检验及加工 (10) 4.1.3.1主要部位的钢筋设计及接头形式 (10) 4.1.3.2钢筋保护层的控制厚度 (10) 4.1.3.3钢筋检验及验收 (11) 4.1.3.4钢筋翻样 (11) 4.1.3.5钢筋的加工制作及领料 (12) 4.1.3.6. 技术准备 (12) 4.1.3.7. 钢筋翻样人员要以图纸，钢筋工程施工规范和本施工方案为依据，提出加工单和 计划单，与钢结构构件加工紧密配合，预留钢筋穿孔位置。 (12) 4.1.3.8.钢筋加工机械设备准备 (12) 4.1.3.9直螺纹加工工艺 (13) 4.1.4钢筋绑扎 (15) 4.1.4.1主体结构钢筋绑扎 (15) 4.1.4.2.柱钢筋绑扎 (16)
4.1.4.4钢筋混凝土梁钢筋绑扎 (18) 4.1.4.5楼板钢筋绑扎 (18) 4.1.5钢筋验收 (18) 4.1.5.1材料的试验和进场验收方法 (18) 4.1.5.2绑扎成型验收 (19) 4.1.5.3验收程序和报验 (20) 4.2．模板工程 (20) 4.2.1概述 (20) 4.2.2模板的安装与拆除 (21) 4.2.2.1覆膜多层板模板 (21) 4.2.2.2楼梯模板 (22) 4.2.2.3顶板模板 (22) 4.2.2.4柱模板 (23) 4.2.2.5梁板模 (23) 4.2.2.6墙模板 (24) 4.3．混凝土工程 (24) 4.3.1.砼制备 (24) 4.3.2.墙柱及梁板混凝土施工 (25) 4.3.2.1框架柱混凝土浇筑 (25) 4.3.2.2墙体混凝土浇筑 (25) 4.3.2.3梁、板混凝土浇筑 (26) 4. 3.2.4楼梯混凝土浇筑 (27) 4. 3.3混凝土振捣 (27) 4.3.4混凝土养护 (27) 4.3.5混凝土试块留置和试验 (28) 4.3.6技术措施 (29) 4.4人防门工程 (30) 4.4.1施工前准备工作 (30) 4.4.1.1材料准备 (30) 4.4.1.2人员准备 (30) 4.4.1.3技术准备 (31) 4.4.2人防门框运输和堆放 (31) 4.4.3人防门门框的安装 (31) 4.4.4人防门扇的安装 (32) 4.4.5人防门调试工作 (32) 4.4.6防护门、防护密闭门、密闭门门框墙以及各类门扇验收 (33) 4.4.6.1门扇、门框墙制作的允许偏差 (33) 4.4.6.2钢筋砼门扇安装允许偏差 (33) 4.4.6.3钢结构门扇安装允许偏差 (33) 4.4.6.4防爆波悬摆活动门、防爆超压排气活门、自动排气活动门安装的允许偏差 (34)
人防地下室施工做法 地下室底板1 （二级防水） 1. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板（抗渗等级8 2. 50厚C20田石混凝土 3. 20厚1:3水泥砂浆隔离层 4. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 5. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 4. 100厚C20混凝土垫层，随捣抹平 5. 素土夯实 地下室底板2 （—级防水，用于电气设备用房） 1. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板（抗渗等级8 2. 50厚C20田石混凝土 3. 20厚1:3水泥砂浆隔离层 4. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 5.1.5厚聚合物水泥防水涂料（H型） 6. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 7. 100厚C20混凝土垫层，随捣抹平 8. 素土夯实 地下室外墙1 （二级防水） 1. 三七灰土，分层夯实 2. 35厚挤塑聚苯板保温层 3. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 4. 现浇钢筋混凝土自防水地下室外墙（抗渗等级8 地下室外墙2 （—级防水，用于电气设备用房） 1. 三七灰土，分层夯实 2. 35厚挤塑聚苯保温层 3. 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 4. 1.5厚聚合物水泥防水涂料（I型 5. 现浇钢筋混凝土自防水地下室外墙（抗渗等级8
地面1 （用于车库停车区） 1.50厚C25田石混凝土，强度达标后表面撒布金属骨料,2-3厚金属骨料耐磨面层，随打随抹光 2. 水泥浆一道（内掺建筑胶） 3. 50厚C20混凝土随打随抹，配筋翻@2Q0缝填粗砂每隔6mx6设分隔缝, （排水沟及集水井附近娥坡） 4. 水泥浆一道（内掺建筑胶） 5. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板 注：车行道面层为环氧高级地坪漆，具体位置划分后期甲方定做法名称，做法。位置，是否为车型行车道（按照车库地面缶工）地面2 （用于汽车坡道） 1. 防滑层，甲方定 2. 80厚C2Q混凝土随打随抹，配筋的@2Q0缝填粗砂 3. 3厚聚合物水泥防水涂料JS） 4. 20厚1:3水泥砂浆找平 5. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板地面3 （用于汽车坡道E-F轴） 1. 防滑层，甲方定 2. 80厚C20混凝土随打随抹，配筋翻@200缝填粗砂 3. 3厚聚合物水泥防水涂料JS） 4. 20厚1:3水泥砂浆找平 5. 60厚C15混凝土垫层 6. 素土夯实 地面4 （用于人防口部，风机房等设备用房） 1. 50厚C2S田石混凝土随打随抹 2. LC5.0轻集料混凝土回填 3. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板地面5 （有防水层，用于地库集 水井，基坑） 1. 20厚1: 2.5水泥砂浆 2. 3厚聚合物水泥防水涂料JS 3. 现浇钢筋混凝土自防水地下室底板地面6 （用于电梯厅） 1. 8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝 2. 20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 3. 水泥浆一道（内掺建筑胶）
JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程 单位工程质量评估报告 监理号： 工程名称：圣灯乡拆迁安置项目A1标段 子项名称： 监理单位（章）：四川凯来工程监理有限责任公司 （甲、乙、丙级） 2011年11月30日
工程概况 工程名称成都市圣灯乡拆迁安置项房小区二、三期建设工程项目A1标段工程地址成都市成华区圣灯乡东华一、二组内 建筑面积95896㎡结构类型框架剪力墙结构 层数地上22层/地下2层总高1、2、3、8栋68.1M 9栋66.9 M 电梯20台自动扶梯/ 开工日期2007年6月19日工程完工日期 施工许可证号510100************ 施工图审查 批准书号 22011 建设单位成都市成华区土地整治服务中心 勘察单位成都市勘察测绘研究院 资 质 等 级综合甲级 设计单位 成都市人防建筑设计研究院、四川标鼎时代建筑工 程设计咨询有限公司 甲级 施工单位成都建筑工程集团总公司一级检测机构成都市建工质量检测站 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位深圳南油工程设计院有限公司（屋面装饰钢构、商铺雨棚设计单位） 深圳中航幕墙工程有限公司（商铺幕墙设计单位） 福建省惠建发建设工程有限公司（屋面装饰钢构施工单位） 深圳中航幕墙工程有限公司（商铺雨棚、幕墙施工单位） 总监理工程师张云武 专 业工民建 证 号 51000212 监理工程师周东泉水利水电动力工程51003929 张连成工民建 [川]监工岗字 (08)1122号 监理员佟连明工民建 [川]监理员证 字(07)2363号
地基与基础分部工程质量评估报告 监理周期2008年5月～2010年4月基础类型筏板 工程建设过程中质量控制情况（ 工程监理检查内容及情况）原材料、构 配件检验 钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。 验槽试桩或 地基处理 经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。 检测情况 试块、试件 基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P6，地下室侧壁及消防水池侧壁C35/P8，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验 合格。 防 水 层 地下室防水材料为SBSⅡ PY PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。 检 验 批 检 查 情 况 土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、防水工程等检验批共161批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规 定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质 量 文 件 的 签 认 情 况 地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图 纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。