公司炼铁作业部设备运行管理规定
第一章总则
第一条为进一步规范设备管理，减少设备故障，杜绝事故，使设备在役龄期内保持良好的技术状态，特制订本规定。
第二条设备运行管理是指通过正确、合理地使用设备，精心、科学地维护设备，延长设备的使用寿命，充分发挥设备的效能，它是设备管理的重要内容。
第二章设备台（套）划分及分级管理
第三条为便于管理，炼铁作业部对在装设备按设备台（套）划分原则进行台（套）划分。设备台（套）划分原则见附件一。
第四条在设备台（套）划分清楚的基础上，依据每台设备自身的精度、在生产中的地位、维护与修理的难度，划分为“重要设备、主要设备、一般设备”三个级别。
第五条设备级别划分标准。
一、重要设备
（一）、炼铁作业部主流程的主要生产设备和服务于主流程的主要动力设备；
（二）、精密、大型、稀缺设备；
（三）、国家规定的关键设备、成套设备。
二、主要设备
（一）、炼铁作业部非主流程的主要生产设备及主流程连续生产线上的辅助设备；
（二）、担负炼铁作业部主要生产任务的独立设备；
（三）、可制约主生产线生产的辅助设备。
三、一般设备
未列入重要、主要设备的其它生产设备。
第六条设备台（套）和级别划分完后，炼铁作业部编制出设备目录，报设备部审定。每年根据设备变动情况，进行一次修订。
第七条管理责任
公司炼铁作业部设备管理室全面负责本单位设备专业工作，要建立、健全设备档案以及专业管理所需的各项原始记录、设备台帐，合理安排设备检修，保持设备完好。
第三章岗位作业规程管理
第八条炼铁作业部设备管理室负责设备使用维护规程的修订工作。
第四章设备运行动态管理
第九条炼铁作业部各作业区、维护单位及时掌握设备运行动态，做好设备动态信息的传递与反馈。
一、各单位发现重大设备缺陷或生产线设备突发故障、事故停机，立即采取处理或控制措施并及时向设备管理室汇报（反馈）。
二、各单位设备员、点检人员及维护单位人员要按照设备的点检标准、给油脂标准定期对设备进行检查，全面掌握设备运行动态。
三、设备管理室专业人员将不定期对各单位设备运行情况进行检查，对存在较大隐患的问题将落实考核。
第五章设备技术状况与维护状况管理
第十条设备技术状况是指设备在生产过程中技术性能的维持程度。包括基础牢固、结构完整、技术参数达标、功能齐全。
一、设备维护状况是指对设备日常性的保养水平。
二、根据各作业区设备的运行情况及设备本身的技术状况，同时结合生产的实际要求，保证生产计划的完成，特制订主要设备月完好指标（按月统计）如下：
1、除尘作业区主要设备98%
2、一高炉作业区主要设备98%
3、二高炉作业区主要设备98%
4、三高炉作业区主要设备98%
5、制粉作业区主要设备97%
6、冲渣作业区主要设备96%
7、原料作业区主要设备96%
8、料场作业区主要设备95%
第十一条设备技术状况以设备完好率进行评定
完好台数
设备完好率＝────────×100%
考核设备总台数
第十二条炼铁作业部依照完好设备标准和维护标准（见附件二），定期对设备的技术、维护状况进行检查与评定。原则上实行设备管理室月检查，作业区、班组周检查规定。
一、设备技术、维护状况在检查后应进行评定，其评定原则是：
（一）、坚持标准，实事求是；
（二）、评定设备为在用考核设备，封存、拆除、报废设备不在评定范围；
（三）、设备发生事故，按检查时的实际情况评定；
（四）、主机完好，辅机不完好，以主机状况定级。
二、设备专业每月三日前上报设备管理工作总结，对设备技术状况与维护状况进行评定，包括不完好设备明细表，报设备管理室。
第六章设备故障管理
第十三条在生产过程中，由于设备老化、失修或设计、制造质量等原因造成设备损坏，且不构成一般设备事故的停机，统称为设备故障。由于使用操作不当造成的设备损坏不称为设备故障。
第十四条设备故障管理是设备动态管理的重要组成部分。发生故障后，炼铁作业部各作业区及时组织处理，恢复生产。发生1小时及以上设备故障，各作业区要在当日内组织分析，写出分析材料，报设备管理室，4小时以上故障设备管理室要参与分析。
第十五条炼铁作业部设备管理室负责对本单位涉及两个作业区以上的责任设备故障停机，组织分析并落实考核。
第七章设备缺陷管理
第十六条设备缺陷是发生设备故障和事故的根源，炼铁作业部设备管理室要采取有效手段，及时治理设备缺陷，把设备故障和事故消灭在萌芽状态。
第十七条凡正式投产的设备，因设计、制造、操作、维护、修理等原因造成的设备零部件的不正常磨损、裂纹、变形以及电气设备绝缘老化、元器件性能参数漂移等情况，称为设备缺陷。可引发设备事故以及人员伤亡的缺陷，称为重大设备缺陷。
第十八条管理责任
一、设备部负责重大设备缺陷的管理；
二、炼铁作业部设备管理室负责对本单位的设备缺陷进行全面管理，并将重大缺陷及处理措施报设备部。
三、炼铁作业部各作业区负责对本区域的设备缺陷进行基础管理，并将设备缺陷及处理措施报设备管理室
第十九条设备缺陷管理。
一、设备缺陷应逐项确认，并建立完整、准确的管理台账；
二、设备发生缺陷，设备员要立即组织岗位和维护单位人员进行处理，暂时不具备处理条件的，要及时汇报设备管理室。
三、设备缺陷未能及时处理的，必须制定相应的特护措施和治理计划（方案），明确负责人，防止缺陷扩大。
四、炼铁作业部设备管理室组织本单位设备安全大检查，对设备缺陷进行检查、鉴定。每年12月底前总结设备缺陷治理情况，上报设备部。
第八章设备改造更新
第二十条设备改造更新
设备改造更新，均需履行立项审批程序，按立项通
知要求。
一、一般设备的改造更新由炼铁作业部设备管理室填写“设备改造更新表”（见附页），相关处室和专业审批后可组织实施。
二、重要及主要设备的改造更新由设备部组织，相炼铁作业部设备管理室参加方案论证公司审批完成后，炼铁作业部设备管理室组织实施。
第九章反设备事故演习
第二十一条反设备事故演习是防止误操作事故，提高操作、维修人员正确操作设备的能力以及发生事故时应变、处理能力的措施。
第二十二条炼铁作业部各作业区制定反设备事故演习计划，定期组织反事故演习，重点应加强特种设备、动力设备、电控设备及备用设备的操作管理。
第二十三条备用设备要视同在用设备一样管理，定期切换，投入运行，确保备用完好。
第二十四条反设备事故演习安排
炼铁作业部各作业区反设备事故操作演习每年不少于四次，原则上每季度安排一次。
第十章附则
第二十五条本规定的附件：
附件一:设备台（套）划分原则;
附件二：完好设备标准及维护标准;
附件三：设备改造更新立项表
编码:
附件四：设备运行管理流程图
编码：
第二十六条本规定由炼铁作业部设备管理室负责解释。
公司炼铁作业部
年月日主题词：设备运行管理规定
公司炼铁作业部年月日印发
共印份
附件一：设备台（套）划分原则：
（一）、备台（套）划分原则
１、设备划分的基本原则是：具有原动机、传动装置和工作机构（简称“三要素”）并能独立完成既定的生产工作，可划为一台（套）设备。
大型工业装置，虽不是由三要素组成，但能完成某项既定任务，如热风炉、加热炉、高炉料罐等，可划为一台（套）设备（包括自身的附属管道及装置）。
２、依附在一个主机上的工作辅机，虽然具有“三要素”，并有相对独立的工作能力，但只有组合才能完成工序中既定任务，不能单独划分，只能和主机合称一台（套）设备。如起重机等。
３、配合多台主机完成既定工作的液压站、润滑站，按系统划为一台（套）设备。仅与一台主机配套的则按工作辅机定，不单独划分，如风机润滑站。
４、由一个电气控制系统控制共同完成独立工序任务的，以控制方式为依据，划分设备台（套）。
５、对于大型设备，如高炉应按各部分功能，划分为主体及若干台辅助设备。如：
高炉可分为炉体、上料装置、泥炮、均压、放散装置等；
６、有备用装置的设备，如动力供应装置，可按单机组划分为若干台（套），其公用系统依附于其中某一机组。
７、动力管线不划为设备台（套），按种类、规格、长度统计（填写卡片）。
（二）、电气设备台（套）划分原则
电气设备主要用在供、变、配、用电等生产流程中，因生产工艺流程不同，电气设备的位置布置、运行方式及管理方式也存在差异。本着科学、便于管理，标准相对统一的原则，对电气设备台（套）作如下划分：
１、高压供电设备
高压供电设备是指工频50HZ、电压等级在3kV（含3kV）以上的供电设备，包括高压开关柜、变压器、电压互感器、避雷器及保护装置等。
①、进线开关柜、电压互感器避雷器柜、母联开关柜各自单独划为一台设备；
②、出线开关柜、变压器及电容器、电抗器、可控硅传动系统等装置构成一条供电线路的，可与用电主机共同组合划为一台（套）设备；
③、在同一高压室内，功能相同或相近的高压设备可按功能、区域分别划分台（套）；
④、如高压供电设备和主传动设备产权分属不同单位，按各自管理的设备分别划台（套）。
２、低压供电设备
低压供电设备是指工频50HZ、电压等级在400V以下的
供电设备，包括电压开关柜、保护装置等。
①、集中在一个站（室）内的低压供电设备，可按站（室）划为一台（套）设备；
②、站（室）外的低压供电设备可单独划为一台（套）。
３、电气控制设备
电气控制设备指控制电气设备运行状态的操作台、控制柜、直流操作电源系统、显示屏等。
①、电磁站、配电室按站（室）划为一台；
②、操作台、控制柜等集中在一个室的电控设备按室划为一台设备；
③、独立的操作台、机旁操作箱划归所控设备，不单独划分。
４、电气传输设施，如母线、滑线、电缆、导线等以规格长度统计，不单独划台。
（三）、设备划台举例
1、液压站、润滑站
每一个系统可能包含多个油箱、泵（包括备用），过滤器，液压元件等，可划为一台设备（其止点为站内最后一个出口截门）。
2、水泵、水泵站
一台泵划一台设备，从吸水龙头到出口逆止阀或延至站内管道，有备用泵组时，主泵（1#泵）应包括公用管道设施。
为多台泵上水的真空泵组，单独划台。有动力装置的水过滤器，可划为一台设备。
浓缩池、旋流井，贮水池为工业建筑。
3、空压机、氮压机等
一台空压机包括从吸入口至贮气罐出口所用设备及机旁操作箱。几台空压机共用一个贮气罐，则将贮气罐及公用设施划给主机。
罐等划为若干台。
4、闸阀
专用截门（带动力）如电动热风炉热风阀、放散阀等具备设备三要素及能完成具体工作能力可划为单台设备。其它截门不划台。
5、冷却塔
一般塔体、风机组及附属管件综合划为一台设备。
附件二：完好设备标准及维护标准
（一）、完好设备标准
１、设备基础稳固，无裂纹、塌陷、腐蚀、变形，连接牢固无松动、断裂、脱落；
２、结构完整，零部件、附件齐全，表面清洁，无腐蚀，磨损和变形在允许范围内；
３、设备性能良好，满足工艺要求，可随时开动，安全平稳运转、无振动、无异音，设备能力符合设计、名牌规定或经鉴定确认的能力；
４、液压润滑工作正常，水、风、电、汽（气）等无跑、冒、滴、漏；
５、计器、仪表、控制装置，安全设施，环保系统齐全、灵敏、可靠；
６、设备运行参数（温度、压力、速度、电流、电压、绝缘、真空度）符合要求。
未达到上述标准，为不完好设备。
（二）、合格维护标准：
１、保持设备零部件及装置齐全，连接件牢靠；
２、设备本体及周围环境保持清洁、整齐；
３、润滑装置保持完好，油具、油料清洁，严格执行润滑“五定”，并有完整记录；
４、岗位操作者熟知设备规程内容，并能认真贯彻执行，
会使用、会维护、会检查、会排除简单故障；
５、各项原始记录齐全、准确；
６、当季无一般以上设备事故。
不符合以上标准的为乙级维护。
（三）、有下列之一情况者，为不合格维护
１、设备及周围大量积尘、积垢或积料，设备见不到本色。备件未实行定置管理；
２、润滑部位明显缺油，甚至造成部件早期磨损；
３、设备不完整、连接件松动，主体设备振动超标，性能明显下降，隐患无治理措施；
４、油、水、风、（气）跑、冒、滴、漏严重；
５、设备规程执行不认真，交接班工作不认真，记录不齐全。
附件三：设备改造更新立项表
公司设备改造更新立项表
（注：此表一式三份，其中：作业部一份、设备部存二份）
附件四：设备运行管理流程图
编
乡镇规划建设工作制度工作制度 第一章总则 第一条为进一步规范乡镇规划建设管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规制定本办法。 本办法适用于辖区内除市直管区域外的所有乡、镇、村的规划和建设活动。 第二条区人民政府负责乡、镇、村规划和重大项目规划编制（修编）的审批，对规划的实施、修改进行监督、检查。 第三条区建设局是乡镇规划建设管理的行政主管部门，主要职责是： （一）贯彻执行规划建设管理的法律、法规、政策； （二）负责乡镇规划监督管理，协助乡镇政府进行规划编制（修编）； （三）依法审批镇规划区内的建设项目和乡、村范围内企事业单位及公共设施、公益事业建设项目的规划建设手续；
（四）负责对其审批的村镇建设工程质量进行监督管理； （五）对镇规划区内的违法、违规建设进行查处； （六）负责城市建设配套费的收缴。 第四条乡镇人民政府负责本辖区的规划建设管理工作，主要职责是： （一）贯彻执行规划建设管理法律、法规、政策； （二）编制（修编）乡镇、村规划，并组织实施； （三）负责本辖区内建筑工程施工安全管理和对其审批的村镇建设工程质量进行监督管理； （四）负责乡镇容貌和环境卫生、园林绿化、市政公用和基础设施的建设、维护、管理； （五）负责镇规划区外村民自住房建设的审批和违法、违规建筑的查处，制止镇规划区内的违法、违规建设； （六）负责乡、村居民自住房建设的审批，对乡、村违法、违规建设进行查处。
第五条村镇建设服务中心履行区建设局赋予的规划建设管理职责，协助乡镇政府进行规划建设管理。 第二章规划管理 第六条乡镇人民政府负责乡、镇总体规划、控制性详细规划和村建设规划的编制（修编）工作。乡镇总体规划近期5至10年，远期20年。 乡镇人民政府组织编制（修编）规划，应当委托具有相应资质等级的单位承担乡镇规划的编制（修编）工作。 镇人民政府组织编制（修编）的镇总体规划、控制性详细规划，应报区人民政府审批。镇总体规划在报区人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议。 乡人民政府组织编制（修编）的乡规划、乡镇人民政府组织编制（修编）的村规划应当尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并报区人民政府审批。村规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 第七条乡、镇、村规划报送审批前，应当将规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者征求专家意见和公众意见。公告的时间不少于三十日。
设备物资租赁合同 （示范文本） 工程 承租合同 承租方： 出租方： 签约地点： 签约时间： 承租方（以下简称甲方）： 出租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的
权利义务，经双方协商一致，就设备/物资租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。 1.租赁设备/物资的名称、规格型号及数量（具体租赁物以承租方签字确认的验收单为准。可视情况，选择适用项填写） 2.出租方资质要求和租赁设备/物资资料 2.1 出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（若合同内容包含安装）。 2.2 租赁设备/物资应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。 3.租赁期限 3.1 计划租赁期暂定为年月日至年月日，共计月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备/物资运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备/物资退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。期满之日不再计算退还部分的租金。 3.2 承租方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前日内，书面通知出租方续租，如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。 3.3 承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁机械设备，应提前日书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自通知中确定的退租之日起不再计算租金。 4.合同价款及计价方式 6.1 本合同价款由租赁设备/物资进出场费、租金、预埋地脚费用/特殊地脚费用等相关费用构成。
4.1.1 进出场费（主要适用大型机械设备；如为其他租赁设备/物资，建议删除相关内容，并约定该项费用由出租方承担。） 4.1.1.1 租赁设备/物资进出场费由进场运输、安装调试、拆除运输出场等相关费用组成。 4.1.1.2 如为塔吊设备租赁，且塔吊在安装和拆除过程中所使用吊装设备超过吨位，另行增加的机械使用费的承担方式为 4.1.2 租金 承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30 天*实际使用天数。 4.1.3 预埋地脚费用/特殊地脚费用（主要适用于塔吊等大型机械设备） 4.2 本合同总金额暂定为元人民币（大写金额：）。 4.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备/物资的使用费、折旧费、动（电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶
工程设备出租合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
工程设备出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商 一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况 _______________ 二、租赁设备概况 设备名称：______________ 规格型号：______________ 数量（台）：____________ 随机人员（人数）：_____________ 机手补助：______________
租赁金额：______________ 三、设备的所有权 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。 四、甲方的基本责任 1.提供技术型良好的设备。 2.设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3.甲方机手应该按设备操作规程施工。 五。乙方的基本职责 1.为甲方机手提供食宿。 2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备。人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔
设备租赁合同 出租方：（填写全称） 承租方：（填写全称） 签订地点：（详细填写，） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原 则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。 第一条租赁设备的情况（如内容过多可另设合同附件，写为见合同附件一） 1.1 品名：（填写全称） 1.2 规格：（按我方所需详细填写，不可简化、省略） 1.3 数量：（应使用大小写两种形式书写，并具体写明数量单位） 1.4 质量：（应写明具体的质量标准） 1.5外观： (应写明是否喷涂字样，是否有明显瑕疵) 1.5 其它：（如无内容则划上线） 第二条租赁设备的用途 2.1 租赁设备用于：（应详细填写） 2.2 甲方如不按约定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，乙方有权解 除本合同。 第三条租赁期限 3.1 本合同的租期按照（3.2或3.3）款的规定执行 3.2租赁期限自年月日至年月日，共计天。 3.3 租期按以下约定执行：（如以完成某项工程为期限等）。 3.4承租方需要延长租期的，应在租赁期限届满前日内，与出租方重新 签订合同。 第四条租金 4.1 租金的计算：（应写明单位时间内单位物品多少元，如对租金计算有任何特殊 约定，应在此写明） 4.2 租金的支付方式：（现金或支票）
4.3 租金的支付时间：（写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间） 第五条租赁设备的交付及归还 5.1 租赁设备的交付时间： 5.2 租赁设备的交付地点：。到达交付地点的运输由负责，运输费元由承担。 5.3 租赁设备的归还时间： 5.4 租赁设备的归还地点：到达归还地点的运输由负责，运输费元由承担。 5.5 租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租方为主进行验收，归还时以出租方为主进行验收，同时出具书面验收证明。 第六条租赁设备的保管、保养和维修 6.1 租赁期间租赁设备的保管、保养由（如果出租方随设备配备操作手，填写出租方，除此之外一般应填写承租方）负责。 租赁期间，保管保养责任人应对租赁设备妥善保管保养。租赁设备退还时，双方检查验收，如因保管保养不善造成损坏、缺失，由保管保养责任方承担责任。 如果本条约定保管保养责任人是承租人，需要赔偿时赔偿金数额由双方协商确定。承租人合理使用租赁设备用于本合同第二条约定的用途，但是根据设备的自然属性仍然造成损坏，承租人不承担赔偿和修缮的义务。 6.2 承租方在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以自行维修或委托其他人维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 6.3 租赁设备合理的维修时间为：（填写约定的单位时间内允许的合理维修时间）。超过该合理维修时间仍需维修的，承租人有权要求更换租赁物或解除本合同，造成损失的，可要求赔偿。 第七条操作手 7.1租赁设备的操作手每台（套）名由派遣，并承担操作手的工资各种福利待遇。 7.2操作手对租赁设备有保管保养的义务和责任。因保管保养不善造成的损失由派遣方承担。
工程项目建设管理制度(一) 工程项目建设管理制度提要：在项目建设管理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整项目建设管理规划时，应由项目经理组织管理人员研究修改 源自物管手册 工程项目建设管理制度 1关于项目经理部印章使用的规定 总则。为加强项目经理部印章的管理，特制定本规定。 项目经理部印章是项目经理部在执行建设管理工作中表达管理意见的有效凭证，在本规定所列范围内具有效力，其余范围一律无效。使用印章必须按本规定执行。 使用范围 仅使用于所建设管理的工程项目，以项目经理部名义所发出的与本工程管理内容有关的开会通知、会议记录、工作用表及专题报告等； 向公司的请示、汇报； 向公司有关部门提供的计划、报告； 对本管理工程文件资料和质量记录的标识； 其它管理工作业务必须用章之处。 使用管理 印章由项目经理或建设管理代表到公司领取，由公司办公室代为发放。发放印章时进行编码登记、拓印留底，并由领用人签字。 印章由项目经理或建设管理代表或指定专人妥善保管，并正确使
用。 建设管理任务完成后，由项目经理或建设管理代表送还印章，不得自行传用于其它工程项目。 印章使用失误，由决定使用人负责挽回损失。印章保管不妥造成丢失，应立即报公司并由保管人负责。 罚则 违反本规定使用项目经理部印章，将对违规人员给予批评，已造成严重后果者应追究其法律责任。 2关于工程图表上墙的规定 总则。为加强对工程项目的动态管理，力求项目建设管理工作规范化、科学化，特制定本规定。 图表上墙的范围 凡属公司项目管理的工程项目，一律要求做到图表上墙。 上墙图表的类别 反映工程总进度计划控制的图表及当月进度计划图表； 反映工程投资的每月实际完成工作量的显示图表； 项目建设管理工作程序图表； 项目经理部组成成员表； 项目管理人员岗位职责表； 服务质量投诉图表。 图表格式。公司已统一印制的图表，统一按表填写。尚未统一的图表，由各项目经理部自行制定。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房设备租赁合同样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任
编号：______________ 厂房、设备租赁合同 出租方： _______________________________ 承租方： _______________________________ 签订日期： ________ 年______ 月______ 日 岀租方（以下称甲方）： 岀租方代表人：身份证号：
承租方（以下称乙方）： 承租方代表人：身份证号: 身份证号： 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、岀租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_____________ 。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在XX镇XX村，东至（大路边），南至（XXX厂 房北），西至（XX村民别墅住家房），北至（XXX厂房南）。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北（XXX后）食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16 米*12.5米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自贰零壹壹年XX月XX日起（2011年XX月XX日），至贰零壹陆年 XX月XX日止（2016年XX月XX日）。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回岀租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前XX 个月，向甲方提岀书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为XXXX 万元整（XXXX元）。首付叁年租金合计XXXXXX 元整人民币（XXXX元）。 四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还
建设项目管理制度 为加强单位建设项目管理，规范建设项目业务行为，提高建设项目使用效益和管理质量，有效防范舞弊和预防腐败，特制订本制度。 第一章总则 本制度适用于单位自行或者委托其他单位进行各种建筑的新建、改建、扩建工程和技术改造、设备更新以及大型修缮工程的立项、实施及监督管理等。 一、制订依据 1．《中华人民共和国会计法》 2．《中华人民共和国预算法》 3．《中华人民共和国政府采购法》 4．《中华人民共和国招标投标法》 5．《中华人民共和国招标投标法实施条例》 6．《行政事业单位内部控制规范（试行）》 7．《财政投资评审管理规定》（财建〔2009〕648号） 8．《吉林省政府性投资项目监督管理办法》（吉政发〔2013〕2号） 9．《关于印发***年集中采购目录政府采购限额标准和公开招标数额标准的通知》（提示：按当年文件执行） 第二章立项与审核管理制度 一、建设项目是指按一个总体设计进行的各个单项工程
所构成的总体，也称为基本建设项目。 二、工程项目是指具有独立的设计文件、建成后能够独立发挥作用或效益的工程，它是建设项目的组成部分。 三、工程项目分为新建项目、扩建项目、维修改造项目。 四、一般工程项目立项程序 1、项目归口科室依据本单位实际情况提出工程项目申请书。工程项目申请书包括拟建工程项目建设的必要性、使用功能、建设地点、建筑面积、建设标准、预计开工建设时间等。 2、项目归口科室组织各部门对工程项目申请书进行评估，并进一步估算工程项目需要投入的资金。 3、主管副主任对工程项目申请书进行评审，通过后形成评审报告，并明确项目的使用功能、建设地点、建筑面积、建设标准等。 4、财务归口科室按评审报告开展项目可行性研究，提出可行性研究报告。可行性研究报告由财务归口科室委托具有资质的单位编制，应包括建设项目名称、建设必要性、建设规模、选址方案及地质条件、环境保护、建设工期安排、投资估算和资金筹措、经济效益评价、结论等内容。可行性研究报告是确定投资计划、进行初步设计的根本依据，要求技术论证严谨规范，投资估算科学合理。 5、可行性研究报告上报单位党委审批，经批准后由项
合同编号：设备租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
本合同于年月日在签订
设备租赁协议 合同编号： 甲方(出租方)：签订地点： 乙方(承租方)：签订时间：年月日 第一条租赁设备名称、数量： 1．名称/规格型号： 2．数量： 第二条租赁设备交接： 1．地点 （1）起始服务（承租方接收租赁设备）： （2）归还（出租方接收租赁设备）： 2．时间 （1）起始服务（承租方接收租赁设备）： （2）归还（出租方接收租赁设备）：承租方在xx 天内办理完成租赁设备的集港、出口报关、装船等发运手续，交与承运人将设备运至出租方指定的目的港。 3．入关、清关、运输：承租方负责将租赁设备从【】发至【】，并承担相关费用；归还设备时，承租方负责设备从归还地点之前内陆运输、港口出口报关、装船前等手续及产
生的相关费用。
4．租赁设备验收： （1）验收（承租方接收租赁设备）：安装现场验收，以出租方服务工程师填写并提交验收报告确认日期为准，承租方必须在安装调试成功当日签字验收。 （2）归还（出租方收回租赁设备）：按照设备清单和随机文件资料清单在承租方施工现场验收，由出租方、承租方派代表签字验收；如果承租方不能参加验收，以出租方验收报告为准；如果出租方不能参加验收，以承租方验收报告为准。 第三条服务费用： 1．承租方向出租方支付设备使用费用。 2．设备使用日费标准如下： 3．按照本服务日费标准计算的设备使用费为出租方的净收入，是承租方转入出租方银行账户的到帐净收入，出租方服务费收入所涉及的租赁设备配套项目所在国的税、费以及银行转账手续费由承租方承担。 4．服务费支付：服务期间的服务费按日核算，按月结算，出租方负责制作服务费发票，承租方在收到发票，经核实无误后15 个工作日内将凭证所列金额汇入出租方指定账户。承租方应在每次付款后 2 个工作日内以书面形式通知出租方，告知支付金额、款项内容、支付时间、支付帐户、汇入帐户。承租方未在规定时间内向出租方支付有关费用的，除正常支付服务费外，还须就未付款项按日息千分之一计算向出租方支付滞纳金。 5．从起始服务时租赁设备到达承租方在合同中约定的起始服务交接地点后，至归还时租赁设备到达出租方在合同中约定的归还交接地点，其间租赁设备的运输、保险、保管、使用、清关、报关等相关发生的一切税费全部由承租方承担。 第四条技术服务与服务工程师： 1．出租方负责租赁设备的技术服务并承担相应的责任和费用。租赁设备使用期间，出租方负责委派1～2名技术服务工程师到现场工作，指导安装、拆迁、操作使用。现场服务工程师是出租方委派到项目施工现场维护租赁设备的技术人员，为便于现场施工的统一管理，承租方将其纳入承租方现场施工队伍管理之内，现场服务工程师须遵守施工现场的各项规章制度。 2．为便于服务工程师独立履行出租方授权的租赁设备现场监督职责，承租方对服务工程师的管理仅限于衣、食、住、行、安全及相关费用等方面，不得干涉其完成工作、履行职责的独立性，且应为其履行职责提供必要的支持与协助。 3．现场服务工程师从国内赴项目现场的相关手续（包括出国邀请函、项目所在国的内陆接送等）由承租方负责办理并承担全部费用；国内签证费、中国境内至现场的航班机票费由出租方承担并支付费用。 4．承租方有义务为出租方的现场服务工程师提供必要的配合并协助现场服务工程师对租赁设备的日常维修和保养工作；承租方认为出租方委派的现场服务工程师不能满足现场工作的要求，
个人设备租赁合同模板大全 个人设备租赁合同1 出租方以下简称甲方身份证地址、号码： 承租方以下简称乙方身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米; 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金：每月元人民币; 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，，房屋修缮 等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲 方损失。 1乙方擅自将、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方 须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何 第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知 对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部 责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应 赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关 仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： 如：入住时的水电煤字数。 出租方：承租方： 联系电话：联系电话：签约日期：年月日 个人设备租赁合同2 承租方：以下简称乙方 __________ 出租方：以下简称甲方 ________________ 根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、 乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条：租赁机械的名称： _____________ 规格：_____________________ 型号：_____________________ 数量：_____________________ 使用地点：____________________。
编号：_____________工程机械设备租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。 一、设备使用地点及工作情况： 使用地点： 工作情况： 二、租赁设备概况 保险、劳保及生活费、挖掘机维修保养费、运费、机械管理费等。 三、结算方式及相关事宜： 1、租赁时间：自____________至____________，____________开始计算租金。租赁期满，乙方书面通知甲方，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足______个月时，租赁费按实际天数计算。 2、计量、结算方式：设备租赁费按包月计算，如实际使用不足月部分按照月租费÷280小时×实际使用小时计算费用，双方约定两个月办理结算。工程完工并完善退场手续后______天内付清所有机械租赁费用。每月根据操作手与乙方现场指定的统计员双方签认的的《机械使用情况
日报表》具实办理计量。 3、运费的承担：如设备租赁时间短于三个月的由乙方承担进场和进场的上下车费用；除此之外，设备的进、出场和上下车费用均由甲方承担；甲乙双方设备交接地点为重庆市北碚区水土镇云汉大道京东方平场工程项目部。 4、工作时间：每月工作时间累计不得超过______小时，超出部分按台班计算，不足一个台班的按小时计算。 5、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标注的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。 6、设备维修：乙方应协助甲方机手做好设备维修工作。 7、设备故障造成的停工每月累计不超过两天（维修时累计12个小时折合一天），若超出两天，则超出的天数不计租赁费。 四、甲方的基本责任： 1、提供技术型良好______年以内的正常运转的合格机械设备。 2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的调配与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。否则，以罚款、终止合同作为处罚，终止合约按已租租金的______%计算费用。 3、设备租用期间，甲方机手在施工过程中掌握好安全操作技术，负责操作中的安全责任及经济损失，如有陷机、塌方、悬崖等危险，甲方机手有权拒绝进入作业。如操作不当，造成的损失及安全事故由甲方承担。 4、甲方要对机手进行职业道德教育，租用期间内不得将乙方提供的燃油等物资盗卖，如有此类行为，乙方将重罚责任人，甲方需配合处理。 五、乙方的基本职责： 1、为甲方机手提供食宿。 2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。 3、乙方不得强迫甲方机手违章作业。 4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，办理机械移交手续。 5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。 六、争议的解决： 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交乙方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。
**镇村级工程建设项目管理办法 为加强对村级工程建设项目的监督管理，进一步规范集体资金使用行为，确保工程建设质量和投资绩效，根据《浙江省村级财务管理规范化建设意见》，结合我镇实际，制定本办法。 第一条本办法所称村级工程建设项目，是指村级以集体自有资金、上级部门划拨的专项扶持资金以及企业或个人出资赞助或捐赠等为资金来源的经济社会发展项目。 第二条村级工程建设项目应当遵循规范、效率、监管、透明的原则；遵循量入为出、确保重点的原则；严格执行建设程序，不得边勘察、边设计、边施工；严格执行招投标制、合同管理制、工程监理制、质量安全管理制、结（决）算审计制等各项制度。 第三条村级工程建设项目的管理监督机构及职责。镇招投标工作领导小组为村级工程建设项目的管理监督机构，负责村级工程建设项目的事前、事中、事后管理和监督；村级组织负责村级工程建设项目的组织领导。 第四条村级工程建设项目的操作程序。 （一）项目申报、审查与确定。村级工程建设项目的决策和审批，必须坚持民主集中制。村“三委会”集体商量提出项目实施方案（主要包括项目功能、建设规模、投资额度、筹资方法、实施时间、招标方法等内容），要求有审议记录，并广泛征求各方意见，提交村民代表会议讨论通过，形成书面决议；经联村领导、农村指导员和分管领
导审批，镇党委、政府批准后，报镇公共资源交易站及监督小组审查备案；在村务公开栏中公示，接受群众监督。 项目实施前村经济合作社应建立由责任心强、公信度高、具有一定管理经验的5-7名村干部、村民代表组成的项目实施管理组织，项目实施管理组织人员由村“三委会”集体研究提出。 村级工程建设项目应当遵守国家有关规定，需要履行项目审批手续的，应办妥有关审批手续，并落实建设资金来源。 （二）项目招标。在公示结束、项目招标前，应当编制项目预算、制定招标文件。根据“公开、公平、公正”原则和招投标规定组织实施工程项目招投标，单项合同估算价5万元以上（含5万元）的村级工程建设项目应进入镇公共交易站招标。单项合同估算价5万元以下的，经镇批准可由村自行组织招标，但必须张贴村级基建工程公开招标公告，完成基建工程评标纪要。 （三）合同签订。实行招投标的村级工程建设项目，承发包合同必须按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得另行订立背离招标文件和中标人投标文件实质性内容的其他协议。 （四）项目变更。村级工程建设项目应严格按预算实施，村经济合作社、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文本。对确有必要实施的设计、施工变更，应以书面形式向业主提出申请，经过业主、设计、施工、监理四方讨论通过（要求形成书面决定）后，由施工方出具工程变更联系单，附带准确的变更工程量及造价书，设计单位和监理人员签署意见，经项目实施管理组织全体成员签字确认
合同编号: _________________ 设备租赁合同模板通用版本A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civil relationship. Contracts established according to law shall be protected by law. 甲方：_______________ 乙方：_______________ 时间：___年___月___日 (租赁合同-机械设备租赁合同系列，下载后任意编辑、使用)
设备租赁合同模板通用版本 甲方:____________________ 法定代表人:_______________ 地址:____________________ 邮编:____________________ 电话:____________________ 传真:____________________ 乙方:____________________ 法定代表人:_______________ 地址:____________________ 邮编:____________________ 电话:____________________ 传真:____________________ 第一条合同项目 乙方为甲方提供在国际互联网(Internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(WWW)服务器(以下简称虚拟主机),供甲方发布信息使用,该虚拟主机的配置由本合同附件描述. 第二条双方的权利和义务 2—1甲方的权利和义务 2—1—1可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息.可以自行决定
设备租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 第一条租赁设备基本信息 甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，租赁以下设备给乙方使用。 1. 2. …… 第二条租赁设备时间 设备租赁期限为（年/月），即自年月日至年月日，具体时间以甲方书面确认的设备进退场通知单为准。 第三条租金与押金 1.租金总额为人民币总额（含税）为：人民币（小写：RMB 元） 2.甲方租金于每月日前按月支付，如遇法定节日，付款时间顺延至法定节日之后的第一个工作日。 3.如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
4.乙方决定租用此设备后，应交纳人民币（小写：RMB 元）作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。 第四条租赁设备的使用、维修、保养 1.租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 2.在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。 3.租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 4.租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。 第五条补充规定 1.损坏赔偿乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损和灭失的风险。在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。 2.在租赁期间，合同所列租赁仪器的所有权属于甲方。 3.在租赁期间，乙方如对租赁仪器进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。 4.在租赁期间，乙方如将租赁设备转租给第三人，必须征得甲方书面同意。 5.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。 6.本合同一式贰份，由甲乙双方各执壹份。合同自双方签字日起生效。
编号：_____________ 机械加工设备租赁合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 为进一步通过内部市场化降低成本，提高职工积极性、增强内部竞争力，从而全面提高公司管理 水平，最终实现“双星发展、个人发财”的目的，根据实际，现将机加工设备进行租赁管理，经甲乙双方协商，签订设备租赁合同如下： 一、设备租赁价格及支付 1、乙方租赁甲方设备名称，规格型号固定资产编号;价格元（大写元）。 租赁期限年，自年月日开始至年月日止。 每月每人付租赁费元（大写：元），从每月乙方总收入中扣除。 2、设备配件（含基本配件、标准件、电机维修费）在元（含）以内的自行 支付，在元的按配件费的元租赁人支付。元以上的按配件费的 _________ 元租赁人支付 二、乙方权利与义务 1、乙方租赁设备后，收入的增长主要来源于设备利用率的提高、工作效率的提高、创新降耗等方面。 2、公司与乙方的收入及费用当月结算。 3、乙方自行选择维修人员。费用在公司制订的统一标准框架内自行协商（买断三个月内维修人工费用（不含配件费）公司负担），也可外请人员维修（请厂内人员可以凭双方的维修合同厂内结帐，外请人员自行结算）。 4、配件费、低值易耗费用由乙方负担，可从公司买，也可自行购买。自行购买后，按公司要求开具发票入帐报销（建立专门台帐），月底在总收入中扣除。 5、乙方社会劳动保险集体负担部分，仍由公司负担。夜班费、工龄工资按现行制度执行。 6、公司优先安排乙方生产任务。租赁人加工费比未租赁人床种价格高25% 7、乙方必须执行公司内各项规章制度及参加公司内组织的各项活动。如竞赛、比武、培训、评 比等。设备在使用过程中，必须按现行的设备管理制度，做好日保工作，提高公司现场管理水平。 8、设备租赁后，因乙方原因不能上班、造成设备闲置或生产任务急时，车间有权调整人员操作设备。期间所发生的费用由操作人负担。 9、乙方在公司的指导下，必须建好一本台帐（每台设备发生的维修费用、用电量及质量索赔等 均在台帐中明细）、管好一张“明白牌”（在每台设备上公示该设备的购买价格、还款、当月收 入的标识牌） 10、公司设备卖断时，租赁人享有优先买断权。
姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 乡镇规划建设工作制度
乡镇规划建设工作制度 第一章总则 第一条为进一步规范乡镇规划建设管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规制定本办法。 本办法适用于辖区内除市直管区域外的所有乡、镇、村的规划和建设活动。 第二条区人民政府负责乡、镇、村规划和重大项目规划编制（修编）的审批，对规划的实施、修改进行监督、检查。 第三条区建设局是乡镇规划建设管理的行政主管部门，主要职责是： （一）贯彻执行规划建设管理的法律、法规、政策； （二）负责乡镇规划监督管理，协助乡镇政府进行规划编制（修编）； （三）依法审批镇规划区内的建设项目和乡、村范围内企事业单位及公共设施、公益事业建设项目的规划建设手续； （四）负责对其审批的村镇建设工程质量进行监督管理； （五）对镇规划区内的违法、违规建设进行查处； （六）负责城市建设配套费的收缴。 第四条乡镇人民政府负责本辖区的规划建设管理工作，主要职责是： 第 2 页共 13 页
（一）贯彻执行规划建设管理法律、法规、政策； （二）编制（修编）乡镇、村规划，并组织实施； （三）负责本辖区内建筑工程施工安全管理和对其审批的村镇建设工程质量进行监督管理； （四）负责乡镇容貌和环境卫生、园林绿化、市政公用和基础设施的建设、维护、管理； （五）负责镇规划区外村民自住房建设的审批和违法、违规建筑的查处，制止镇规划区内的违法、违规建设； （六）负责乡、村居民自住房建设的审批，对乡、村违法、违规建设进行查处。 第五条村镇建设服务中心履行区建设局赋予的规划建设管理职责，协助乡镇政府进行规划建设管理。 第二章规划管理 第六条乡镇人民政府负责乡、镇总体规划、控制性详细规划和村建设规划的编制（修编）工作。乡镇总体规划近期5至10年，远期20年。 乡镇人民政府组织编制（修编）规划，应当委托具有相应资质等级的单位承担乡镇规划的编制（修编）工作。 镇人民政府组织编制（修编）的镇总体规划、控制性详细规划，应报区人民政府审批。镇总体规划在报区人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议。 乡人民政府组织编制（修编）的乡规划、乡镇人民政府组织编制（修 第 3 页共 13 页
随着现代化工业的不断发展,工业厂房建设和设备也不断趋于规模化和现代化。对于厂房设备租赁合同你是怎样理解的以下是在为大家整理的厂房设备租赁合同范文，感谢您的阅读。 厂房设备租赁合同范文1 出租方_________(以下简称甲方) 承租方_________(以下简称乙方) 授权代表_________ 授权代表_________ 地址_________ 地址_________ 电话_________ 电话_________ 传真_________ 传真_________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 2 本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 1 租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2 租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 1 租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 2 在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使
设备租赁合同范本合集 设备租赁合同范本1 承租方：(以下简称甲方) 出租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械(附表)，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。 一、车型：(见表) 二、租赁使用地点： 三、租用期限：乙方接到甲方电话通知时，且机械设备到达甲方指定现场之日起计租，租期至甲方正式通知乙方退场时止，乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的，将不再计算租赁费。 四、机械设备租赁形式及结算方式： 1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方，月租金为人民币 大写：___________元/月，________元/小时，租赁时间不足一月者，按实际使用天数结算。日租金=月租金/31天; 2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责; 3、租金的结算方式：甲方原则上每月25日对乙方进行租赁费结算一次，并在下月5日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时，乙方充分理解甲方资金的困难，同意相对
延迟支付;如若甲方还需增加机械设备，增加的机械设备采用本合同中价格，费用租赁合同租赁合同格式 租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同并随本合同 规定支付; 五、甲乙双方的权利和义务 1、乙方负责机械设备的维修、保养、燃油、辅油等及其相应费用，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行; 2、甲方提供工程施工场地，并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件; 3、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责; 4、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前采取措施，保证甲方工程的正常施工; 5、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。 六、违约责任： 1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失; 2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《合同法》及