XX住宅小区地块建设项目节能评估
报告书
目录
目录.................................................................................................................................. II 前言 (1)
第一章评估依据 (3)
1.1评估目的 (3)
1.2评估范围和内容 (4)
1.3评估依据 (5)
1.4评估程序及方法 (10)
第二章项目概况介绍 (12)
2.1项目建设单位概况 (12)
2.2项目基本情况 (12)
2.3项目用能情况 (15)
2.4项目所在地能源供应及消费情况 (21)
第三章项目建设方案节能评估 (23)
3.1项目选址、总平面布置节能评估 (23)
3.2项目工程方案节能评估 (27)
3.3主要用能工序节能评估 (54)
3.4主要耗能设备节能评估 (54)
3.5辅助生产和附属生产设施节能评估 (57)
3.6本章评估小结 (57)
第四章节能措施评估 (59)
4.1节能技术措施概述 (59)
4.2节能管理措施评估 (67)
4.3单项节能工程 (72)
4.4能评阶段节能措施评估 (72)
4.5节能措施效果评估 (74)
4.6本章评估小节 (76)
第五章项目能源利用状况核算 (77)
5.1节能评估前项目能源利用情况 (77)
5.2能评后项目能源利用情况 (83)
5.3本章评估小结 (88)
第六章项目能源消费及能效水平评估 (89)
6.1项目对所在地能源消费增量的影响评估 (89)
6.3能源供应条件及落实情况 (90)
6.4项目能效水平评估 (91)
6.4本章评估小结 (91)
第七章存在问题及建议 (92)
7.1.存在的问题 (92)
7.2、建议 (92)
第八章结论 (94)
附件1、主要用能设备一览表 (95)
前言
能源是整个世界发展和经济增长的最基本的驱动力，是人类赖以生存的基础，是经济社会可持续发展的重要物质基础和保障，我国经济社会发展惟有走建设节约型社会道路，才能实现长期稳定的可持续发展。中国是当今世界上最大的发展中国家，实现经济社会的可续发展，是中国政府和中国人民在相当长一段时期内的主要任务。人均能源资源占有量少、国内保障程度低，从长远和总量上看能源供给不足是我国的基本国情。我国正处在经济社会发展的重要阶段，随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，工业化、城镇化进程加快，能源需求将大幅度上升。21世纪头20年，要实现党的十六大提出的国内生产总值“翻两番”的宏伟目标，能源领域面临严重问题：一是储量不足，我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平的一半；二是能源利用效率远低于世界先进水平；三是以煤为主的能源结构导致环境污染严重；四是大量进口石油严重威胁国家的经济安全。能源大量消耗和环境严重污染的粗放型经济增长模式，影响全面建设小康社会总目标的实现，节约能源是解决上述矛盾的现实选择。
为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，提高能源利用效率，并贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会2010年第6号令）等有关规定，从源头保证能源介质的充分利用，提高能源利用水平，杜绝能源的浪费，确保项目建成后在节能、节水及资源综合利用方面符合国家有关法律法规、标准和规定。
受XXXX有限责任公司委托，我公司依照国家和XXX省有关法律法规、产
业政策、节能标准、行业设计规范以及建设单位提供的工程技术数据资料，对该公司承办的《XXXXXXXX地块建设项目》进行节能评估。在对项目现场进行了实地勘察，对工程设计技术资料等进行能源消耗分析、考察类比工程的基础上，参照行业内情况做了认真筛选对照，编制完成了本评估报告。
第一章评估依据
1.1评估目的
根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目的节能新工艺、新技术、新设备和新材料选用情况和项目应实现的余热、余压的回收利用以及资源的综合利用情况进行评估，论证节气、节电、节水措施在技术上的可行性和经济上的合理性，避免盲目投资和低水平重复建设，从源头上把住能源、资源节约关。
节能评估是为了更好地贯彻“提高能源利用效率，坚持开发与节约并举、节约优先”的方针。从而体现“以人为本、树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。
实施项目的合理用能评估，从源头控制好能源消费增量，提高能源利用水平，实现项目的低耗高效。其作用是为政府以进行宏观控制，调节经济结构，转变增长方式为目标，对建设项目进行审批、核准、备案等行政管理时提供科学依据；是对项目建设单位提高节能管理水平，减少浪费，控制成本提出的节能措施进行的科学评定。
通过对XXXXXXXXXXXX建设的XXXXXXXX地块建设项目合理用能评估工作的开展，确保该项目实施后：
1、符合国家产业政策和XXX省有关规定；
2、符合中国节能技术政策大纲和行业节能设计规范；
项目编号 : JN 2011002固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司（盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司（盖章） 2011年3月7日
项目名称某住宅小区建设项目 建设单位某实业发展有限公司 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真——邮政编码 建设地点 项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑 建设性质新建■改建□扩建□项目总投资23924.05 万元工程建设内容及规模： 2某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积 5717.77m2、住宅面积 110249.15m2、社区用房（居 22 委会）面积 300m（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m（按居 住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积 22 ，同时配53m、地下车库面积13778.38m 套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 主要建设内容及规模一览表 名称内容及规模备注 住宅楼 18+1F： 5栋4#、 5#、 6#、9#、 12#楼 6F：6 栋7#、 8#、 10#、 11#、 13#、 15#楼主 商住楼18F：1 栋2#楼体商业楼4F：1 栋1#楼 工综合楼18+1F： 1栋3#楼（物业用房、社区用房位于一层）程 13778.38㎡329 个车位地下机动车库 地上机动车位36 个车位 非机动车停车位地面2880 个车位项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积53035m 2 （2）地上建筑面积116667.92m2
固定资产投资项目节能评估报告书 内容深度要求 一、评估依据 相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设 备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。 二、项目概况 （一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、 法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。 （二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规 模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目 进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。 （三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择， 能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。 三、能源供应情况分析评估 （一）项目所在地能源供应条件及消费情况。 （二）项目能源消费对当地能源消费的影响。 四、项目建设方案节能评估 （一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。 （二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。 （三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。
（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。 （五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。 五、项目能源消耗及能效水平评估 （一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。 （二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。 （三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可 比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。 六、节能措施评估 （一）节能措施 1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护 结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。 ２、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。 （二）单项节能工程 未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详 细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
XXX房地产项目节能报告
建设单位：XX置业有限公司 编制单位：XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月
项目摘要表
目录 项目摘要表 (1) I I 评估概要 (6) 1 评估依据 (10) 1.1评估内容 (10) 1.2评估依据 (10) 2 差不多情况 (16) 2.1项目建设单位差不多情况 (16) 2.2项目简况 (17) 2.3项目所需能源概况 (22) 2.4项目所在地有关情况 (26) 3 项目建设方案节能评估 (31) 3.1项目总平面布置节能评估 (31) 3.2项目设计方案评估 (35) 3.2.1给水设计 (35) 3.2.2电力设计 (37) 3.2.3暖通设计 (49) 3.2.4天然气设计 (51)
3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统： (52) 3.3要紧耗能设备能耗 (53) 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑） (58) 3.5建筑节能分析评估 (62) 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估 (66) 3.7能源计量器具配备方案节能评估 (71) 3.8本章评估小节 (74) 4 节能措施评估 (76) 4.1能评前节能技术措施评估综述 (77) 4.2能评时期节能措施评估 (87) 4.3节能措施效果评估 (89) 4.4节能治理方案评估 (94) 4.5本章评估小节 (98) 5 能源利用状况核算及能效水平评估 (100) 5.1能评前能源利用状况 (100) 5.2能评后能源利用状况 (125) 5.3能效水平评估 (130) 5.4评估小结 (133) 6 项目能源消费和能效水平评估 (135)
节能评估报告编制要点 一、能源供应及消费总体评估包含什么？ 1．能源供应保障情况评估 评估内容主要包括：项目所在地能源供应总量及构成；项目能源供应条件及落实情况，可能出现的问题及风险分析。 2．项目对当地能源消费的影响评估 a）项目能源消费对当地能源消费增量的影响预测 根据当地节能目标、能源消费和供应水平预测（如单位地区生产总值（GDP）能耗或单位工业增加值能耗）、国民经济发展预测（GDP增速预测值）等，计算出当地能源消费增量预测限额。将该项目能源消费量与当地能源消费增量预测限额进行对比，分析判断项目新增能源消费对当地能源消费增量的影响。 b）项目能源消费对当地完成节能目标的影响预测 重点分析该项目能源消费量、单位产值（增加值）能耗、单位产品（产量）能耗等指标对当地节能目标的影响。 二、如何形成评估结论？ 评估结论一般应包括下列内容： （一）项目能源消费总量及结构； （二）项目是否符合国家、地方及行业的节能标准规范； （三）项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备； （四）项目能效指标水平； （五）项目对当地能源消费及节能目标完成情况的影响； （六）项目采取的节能措施及效果评价； （七）主要问题及补充建议。 三、节能措施评估 节能措施评估要点主要包括节能技术措施评估、节能管理措施评估、单项节能工程评估、节能措施效果评估、节能措施经济性评估等。
1．节能技术措施评估 a）根据项目用能方案，综述生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的具体措施，包括：节能新技术、新工艺、新设备应用；能源的回收利用，如余热、余压、可燃气体回收利用；资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。 b）分析节能技术措施的可行性和合理性。 2．节能管理措施评估 a）按照《能源管理体系要求》（GB/T23331）、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587）等标准的要求，综述并评价项目的节能管理制度和措施，包括节能管理机构和人员的设置情况； b）按照《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB17167）等标准要求，综述并评价项目能源计量制度建设情况，包括能源统计及监测、计量器具配备、专业人员配置等情况。 3．单项节能工程评估 a）分析评估单项节能工程的工艺流程、设备选型、单项节能量计算方法、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等； b）分析单项节能工程的技术指标及可行性。 4．节能措施效果评估 a）分析计算主要节能措施的节能量； b）评价项目能效水平。单位产品（建筑面积）能耗、主要工序能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析，设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。 5．节能措施经济性评估 a）计算节能技术措施成本及经济效益，评估节能技术措施的经济可行性； b）计算节能管理措施成本及经济效益，评估节能管理措施的经济可行性。 四、项目能源消耗和能效水平评估 1．根据项目工程资料数据，按照《综合能耗计算通则》（GB/T2589）等标准，分能源消费品种、按用能工序、生产工序等各环节计算能源消费量及项目总能耗量（明确计算方法、计算过程、数据来源等）；
节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。那节能评估报告应该怎么做呢？下面为大家详细介绍： 一、报告区别在于能源消耗量上： 1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。 3、上述条款以外的固定资产投资项目，应由项目建设方填写节能登记表。 4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况，如:长沙市则按建筑面积
进行分类，公共建筑面积大于20000平方米或居住建筑面积大于100000平方米的固定资产投资项目应编制报告书，否则编制节能登记表。 二、做节能评估所需的资料清单： 不同报告资料清单不同，以《生产类项目节能评估报告资料清单》为例，如下： 1、项目建设背景介绍及必要性； 2、产品方案及建设规模（产品名称及产量）、产品销售价格、原辅材料名称、数量及购入价格； 3、设备清单（名称、型号、数量、功率、单价等）； 4、生产工艺流程及详细的工艺说明，工艺涉及加热请标明并给出加热方式及需达到的温度，生产工艺中的用水指标、回用量及废水处理排放； 5、项目设计方案：包括建筑设计、电力设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、通风设计等； 6、普通电梯和消防电梯的数量及功率；
节能评估报告编制指南（2014版） 目录 I项目摘要表 Ii评估概要 1评估依据 1.1评估内容 1.2评估依据 2基本情况 2.1建设单位基本情况 2.2项目简况 2.3项目所需能源概况 2.4项目所在地有关情况 3建设方案节能评估 3.1工艺方案节能评估 3.2项目总平面布置节能评估 3.3主要用能工艺、设备节能评估 3.4辅助生产和附属生产设施节能评估 3.5能源计量器具配备方案节能评估 3.6本章评估小结 4节能措施评估 4.1能评前节能技术措施综述 4.2能评阶段节能措施评估 4.3节能措施效果评估 4.4节能管理方案评估 4.5本章评估小结 5能源利用状况核算及能效水平评估 5.1能评前能源利用状况 5.2能评后能源利用状况 5.3能效水平评估 5.4本章评估小结 6能源消费影响评估 6.1对所在地能源消费增量的影响评估 6.2对所在地完成节能目标的影响评估 6.3本章评估小结 7结论 8附录、附件内容 8.1附录 8.2附件 附件：1.指标优化对比表（样表） 2.建设方案对比表（样表） 3.节能措施效果表（样表）
I项目摘要表 摘要表中项目有关指标应为能评后数据，对比指标、参考指标等数据应在报告中提供明确来源及依据。 Ii评估概要 简单说明节能评估工作过程，能评前后项目用能工艺、设备等的主要变化情况等。一般应包括以下内容： （1）评估工作简况 简要说明评估委托情况，以及工作过程、现场调研情况等。 （2）指标优化情况 主要包括能评前后项目主要能效指标、主要经济技术指标，以及年综合能源消费量，所需能源的种类、数量等得对比及变化情况。格式内容见附件1。 （3）建设方案调整情况 主要包括能评前后项目主要用能工艺的对比及变化情况，主要用能设备的能效水平变化情况等。格式内容见附件2。 （4）主要技能措施及节能效果 列表表述项目主要节能措施及效果，包括能评前和能评阶段节能措施。格式见附件3。 1 评估依据 基本要求：评估范围应覆盖项目建设全部内容。评估依据应全面、真实、准确。对项目可行性研究、技术协议或初步设计等技术文件中提供的资料、数据、图表等，应注意其适用性和时效性，进行分析后引用。 1.1评估内容 说明项目的建设内容。根据《国民经济行业分类》（GBT4754）判断项目所属行业，结合行业特征，确定项目节能评估的范围，明确节能评估对象、内容等。 1.2评估依据 结合项目实际情况，列出评估依据。主要应包括以下内容： （1）相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策等。 （2）相关标准及规范（国家标准、地方标准或相关行业标准均适用时，执行其中较严格的标准）。 （3）节能工艺、技术、准备、产品等推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录。 （4）立项资料，如项目申请报告、环境影响评价有关文件等。 （5）项目有关技术文件和工作文件。 2基本情况 基本要求：应赴项目现场进行勘察、调查和测试，全面收集与节能评估工作密切相关的信息，如项目周边情况、所在地有关情况等，并尽可能收集定量数据和图表。 2.1建设单位基本情况 介绍建设单位名称、所属行业类型、地址、法人代表、现有规模、发展规划、生产经营情况等。 2.2项目简况 主要包括项目名称、立项情况、建设地点、项目性质、投资规模、建设内容简况、主要产品方案，以及进度计划和实际进展情况等。改扩建项目应说明改扩建前基本情况等。 2.3项目所需能源概况 介绍项目拟使用能源的成分构成、特性及热值分析等，有支持性文件的应在附件中列出。 能源生产类项目应分析输出能源的需求及落实情况，如是否纳入有关规划或已获得有关批复等。
XXX房地产开发有限公司新建XXX商住小区一期工程 节能评估报告 二〇一九年六月
目录 项目摘要表 (1) 第一章编制说明 (3) 一、评估目的和意义 (3) 二、评估依据 (6) 三、评估范围和内容 (8) 四、评估工作程序 (8) 第二章项目概况及建设单位 (13) 一、项目名称 (13) 二、项目性质 (13) 三、项目地址 (13) 四、建设单位 (13) 五、建设规模与内容 (13) 六、建设单位概况 (13) 第三章项目基本情况 (14) 一、建设地点 (14) 二、主要建筑概况 (14) 三、项目所在地区概况 (15) 四、项目建设条件 (18) 五、项目建设实施的有利条件 (19) 六、项目设计方案 (20) 七、主要经济技术指标 (32)
八、主要用能系统与设备的初步选择 (32) 第四章项目建设方案节能评估 (35) 一、项目选址与总平面布置分析 (35) 二、建筑和围护结构热工设计节能评估 (38) 三、主要用能系统节能评估 (45) 四、主要耗能设备节能评估 (59) 五、本章评估小结 (59) 第五章节能措施评估 (60) 一、能评前节能技术措施综述 (60) 二、能评阶段节能措施评估 (61) 三、节能管理措施评估 (64) 四、节能措施效果评估 (66) 第六章项目能源利用状况核算 (67) 一、能评前能源利用状况 (67) 二、能评后能源利用状况 (70) 三、能效水平分析 (72) 第七章能源供应情况分析评估 (73) 一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (73) 二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (74) 第八章政策符合性分析 (75) 一、产业政策符合性分析 (75) 二、节能政策符合性分析 (75)
百度文库- 让每个人平等地提升自我 目录 第一章总论 (1) 第一节节能评估报告编制依据 (1) 第二节节能评估报告编制目的 (2) 第三节节能评估报告编制范围 (2) 第二章项目基本情况 (3) 第一节项目建设单位基本情况 (3) 第二节项目基本情况 (4) 第三节项目基础设施条件 (6) 第三章项目能源供应与消耗分析 (9) 第一节电 (9) 第二节天然气 (12) 第三节采暖 (12) 第四节水 (13) 第四章项目合理利用能源措施及效果分析 (15) 第一节建筑节能 (15) 第二节采暖节能 (17) 第三节电气节能 (17) 第四节节水措施 (18) 第五节管理节能措施 (18) 第五章项目能耗指标的计算与分析 (20) 第一节项目能源消耗指标的计算 (20) 第二节项目对所在地能源供应及消耗的影响 (20) 第六章项目合理利用能源建议 (22) 第七章合理用能评估结论 (24)
第一章总论 第一节节能评估报告编制依据 一、技术文件 《xxx有限公司xxx项目申请报告》 二、有关法律、法规 《中华人民共和国建筑法》（） 《中华人民共和国节约能源法》（） 《中华人民共和国可再生能源法》（） 《中华人民共和国清洁生产促进法》（） 《山东省节能监察办法》（） 《节约用电管理办法》（） 《山东省节约能源条例》（） 三、有关指导性文件 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《产业结构调整指导目录(2011年本)》 《潍坊市固定资产投资项目节能评估和审查办法》（潍政发〔2010〕63号）《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》（鲁政办发【2009】119号） 四、国家或行业标准、规范及规程 《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008) 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167—2006) 《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998) 《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006) 《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486-1993）
零陵区阳明大道、节能评估报告书
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零陵区阳明大道、日升东路建设工程 节 能 评 估 报 告 书 湖南湘立工程咨询有限公司 2013年8月
零陵区阳明大道、日升东路建设工程 节能评估报告书 编制单位：湖南湘立工程咨询有限公司咨质证号：工咨乙12220060002 总经理：龚柳江 总工程师：龚兆骧 编制人员：李明主 审核：蒋妮 二零一三年八月
目录 第一章总论 (5) 第二章评估依据 (12) 第三章项目概况 (17) 第四章技术方案 (21) 第五章能源状况分析 (38) 第六章能耗指标分析 (41) 第七章节省油料预测 (44) 第七章节能措施 (44) 第九章结论 (53)
项目摘要表 项目概况 项目名称零陵区阳明大道、日升东路建设工程 项目建设单位永州市零陵城建投资有限公司 联系人电 话 节能评估单位湖南湘立工程咨询有限公司 联系人电 话 项目建设地点 永州市零陵区七里店办事处 萍洲东路以北，永州大道以东。所属行业建筑 项目性质■新建□改建□扩建 项目总投 资 23830.12万元投资管理类别□审批□核准■备案 项目拟投产时 间 2012年7月 建设规模和主 要内容 该项目为市政道路工程，道路总长3986米，其中阳明大道长3094米，路幅宽度60米；日升东路长892米，路幅宽度 42米。总建筑面积223392平方米。建设内容包括路基土石方、 路基路面、人行道、排水、电力电讯、绿化、亮化、标志标线 及构筑物等。 项主要能源种类计量单位年需要实物折标系数折标煤量
*********有限公司 ******项目 节能评估报告************有限公司
二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位 (1) 1.1 项目的名称 (1) 1.2 建设项目的性质 (1) 1.3 建设单位 (1) 1.4 建设规模与目标 (1) 1.5 建设单位概况 (2) 第二章项目建设背景 (4) 2.1 河口区经济发展概况 (4) 2.1.1 政区人口概况 (4) 2.1.2 经济发展概况 (4) 2.1.3 农业发展概况 (5) 2.1.4 工业发展概况 (5) 2.1.5 建设环保发展概况 (6) 2.1.6 交通邮电发展概况 (7) 2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)
2.1.8 教科文卫体发展概况 (8) 2.1.9 社会生活发展概况 (9) 2.1.10 新农村建设发展概况 (10) 2.2 项目提出的背景 (11) 2.2.1 人们家居理念的变化 (12) 2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13) 2.2.3 商品房价值观的变化 (14) 2.2.4 开发商建设理念的变化 (14) 2.3 项目建设实施的有利条件 (15) 2.3.1 河口区房地产市场现状 (15) 2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16) 第三章项目基本情况 (18) 3.1 建设地点 (18) 3.2 主要建筑概况 (18) 第四章主要能源消耗和来源条件 (22) 4.1 给水 (22) 4.1.1 水源 (22)
4.1.2 用水量 (23) 4.1.3 给水系统 (23) 4.2 供电 (24) 4.2.1 供电电源 (24) 4.2.2 负荷估算 (24) 4.2.3 供配电系统及电压 (25) 4.2.4 照明 (25) 4.3 采暖通风 (25) 4.3.1 热源 (25) 4.3.2 热负荷的估算 (25) 4.3.3 供热系统 (26) 4.4 燃气 (28) 4.4.1 供气源 (28) 4.4.2 用气量的估算 (28) 4.4.3 燃气供气系统 (29) 第五章节能措施及能耗分析 (30) 5.1 项目节能评价依据 (30) 5.2 项目用能特点及节能原则 (31)
某房地产建设项目节能评估报告书
目录 1 评估说明 (1) 1.1 评估依据 (1) 1.1.1任务依据 (1) 1.1.2相关法律、法规等 (1) 1.1.3行业与区域规划、行业准入与产业政策等 (2) 1.1.4相关标准与规范等 (3) 1.1.5技术资料 (4) 1.2 评估原则 (5) 1.3 评估范围和内容 (5) 1.4 评估方法 (6) 1.5 评估工作程序 (7) 2 项目概况 (10) 2.1 建设单位基本情况 (10) 2.2 项目基本情况 (10) 2.2.1项目名称及建设地点 (10) 2.2.2项目性质 (11) 2.2.3建设规模及内容 (11) 2.2.4项目设计方案 (12) 2.2.5主要经济技术指标 (26) 2.2.6项目进度计划等 (26) 2.3 项目用能概况 (27) 2.3.1主要用能系统与设备的初步选择 (27) 2.3.2能源消费情况 (30) 2.4项目所在地能源供应条件及能源消费情况 (31) 2.4.1能源供应 (31) 2.4.2能源消费 (32) 2.4.3项目能源消费对当地能源消费的影响 (33) 3 项目建设方案节能评估 (34) 3.1 项目选址与总平面布置分析 (34) 3.1.1选址 (34) 3.1.2布局 (34) 3.1.3朝向 (35)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/2e17605513.html, 3.1.4环境绿化 (36) 3.1.5建筑间距 (37) 3.2 建筑和围护结构热工设计节能评估 (37) 3.2.1建筑设计分析 (37) 3.2.2围护结构热工设计分析 (40) 3.3 主要用能系统节能评估 (48) 3.3.1项目用能系统 (48) 3.3.2系统节能设计分析 (48) 3.3.3系统能耗分析 (65) 3.4 主要耗能设备节能评估 (70) 3.5 本章评估小结 (71) 4 节能措施评估 (73) 4.1 技术节能措施概述 (73) 4.2 节能管理措施评估 (81) 4.3 能评阶段节能措施评估 (82) 4.4 节能措施效果评估 (84) 4.4.1围护结构热工计算 (84) 4.4.2设计建筑热工性能验算 (85) 4.4.3热工性能评价 (93) 4.4.4节能效果 (93) 4.5 本章评估小结 (95) 5 项目能源利用状况核算 (97) 5.1 节能评估前项目的能源利用状况 (97) 5.1.1年综合能源消费量 (97) 5.1.2项目主要能效指标 (98) 5.2 能评后项目的能源利用状况 (99) 5.2.1年综合能源消费量 (99) 5.2.2项目主要能效指标 (100) 5.3 本章评估小结 (101) 6 项目能源消费及能效水平评估 (102) 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 (102) 6.2 项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估 (103)
南湖湾二期1#住宅楼 节 能 专 项 质 量 评 估 报 告 编制单位：新疆工程建设项目管理有限公司 编制人： 总监理工程师： 新疆工程建设项目管理有限公司
建筑节能专项质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：南湖湾二期1#住宅楼 1、工程地点：北屯市新区 2、工程特点：本工程总建筑面积4518.66㎡，外墙为100mm厚聚苯 板（密度≥18kg/m3）保温，屋面为150厚聚苯板（密度≥18kg/m3）保温，周边地面铺30mm厚挤塑聚苯板，外窗采用中空双玻。 3、工程参建单位名称： 建设单位：北屯市凯宏房地产开发有限公司 设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 施工单位：北屯万佳建筑安装有限责任公司 质监单位：农十师质量监督站 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能按时限落
某房地产建设项目 节能评估报告书 建设单位：某房地产开发XX 评估单位：某市工程咨询院 二0一二年六月二十八日
某房地产建设项目节能评估报告书 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二0一二年六月二十八日
评估人员
前言 某房地产开发XX，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。根据某市建设发展的需要，该公司通过国有出让的方式取得了某某市中心港港前区高速入口处通明大道与天长路交叉处地块的土地使用权，在取得的地块上开发建设某某某商住小区项目。 某某某房地产项目主要建设内容为住宅楼、住宅式公寓、商业设施和配套公共建筑等，总建筑面积211919平方米，其中住宅部分142281平方米，公寓楼18235平方米，幼儿园1100平方米，综合楼4000平方米，商务楼3390平方米，沿街商铺15268平方米，健身中心810平方米，派出所/物管用房/公厕1110平方米，地下车库23085平方米，地下储藏室2640平方米。按XX省建筑节能设计标准划分，本项目住宅、公寓、幼儿园属于居住建筑类，其它建筑则属于公共建筑类。 该项目已完成建筑部分的节能设计与节能计算，根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《XX省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》的有关规定，某市工程咨询院受项目单位委托，编制某房地产开发XX的节能评估报告。
1 评估说明 1.1 评估依据 1.1.1 任务依据 项目节能评估委托书 1.1.2 相关法律、法规等 （1）《中华人民XX国节约能源法》 （2）《中华人民XX国可再生能源法》 （3）《中华人民XX国循环经济促进法》 （4）《XX人民XX国建筑法》 （5）《中华人民XX国可再生能源法》 （6）《中华人民XX国计量法》 （7）《民用建筑节能条例》（中华人民XX国国务院第530号令） （8）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号） （9）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） （10）《XX省节约能源条例》（XX省人民代表大会常务委员会公告第六十九号） （11）XX省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号） （12）国家发展改革委和国家质检总局发布《能源效率标识管理办
此模板是根据2017年1月1日执行的《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令）结合信息化项目建设特色编制，内容中标准和计算方法可根据各地特色和项目情况进行调整。 内容往下看！！！
GGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG项目节能评估报告项目建设单位： 编制单位： 编制日期： 项目建设单位联系人： 联系方式：
目录 第一章概述 (1) 1.1项目基本情况 (1) 1.2节能评估编制依据 (1) 1.3节能评估目的 (2) 1.4节能评估原则 (2) 1.5节能评估范围 (3) 1.6节能评估重点 (3) 第二章建设规模 (4) 第三章建设内容 (6) 第四章项目能源消耗种类和数量分析 (10) 2.1电能 (10) 2.2水能 (14) 2.3项目年耗能总量 (14) 第五章项目所在地能源供应状况分析 (15) 第六章能耗指标 (16) 第七章节能措施和节能效果分析等内容 (17)
第一章概述 1.1项目基本情况 项目名称：GGGGGGGGG（以下简称“本项目”） 建设单位： 负责人： 联系人： 建设单位地址： 建设地点： 1.2节能评估编制依据 （1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资2787号） （3）《中国节能技术政策大纲》（发改环资[20XX]199号） （4）《固定资产投资项目节能评估和审查指南（20XX）》（发改环资〔20XX〕21号） （5）《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令） （6）《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 （7）《广西壮族自治区公共机构节能管理办法》（20XX年广西壮族自治区人民政府令第66号） （8）《广西壮族自治区发展和改革委员会关于转发固定资产投资项目节能审查办法的通知》（桂发改环资〔2016〕1519号）（9）相关行业的节能设计规范、规定、导则 《设备热效率计算通则》GB/T2588—20XX 《单位产量能源消耗限额编制通则》GB/T12723-20XX 《综合能耗计算通则》GB/T2589—20XX 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》GB17167—20XX 1.3节能评估目的 通过对该项目工艺、设备等用能情况及能源供应情况的调查、分析、论证，评估该项目能源利用是否合理、安全、高效、并提出相应
节能评估报告范本（参考） 前言 主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。 概述评估工作及报告编写简况。 1总论 1.1评估依据 1.1.1项目可行性研究报告或核准申请报告 1.1.2评估报告编制委托书 1.1.3项目的相关批复文件等 1.2评估范围和内容 1.3评估遵循的政策、法规、标准及规范 1.4评估程序 2项目所在地概况 2.1地理位置及自然条件 2.2区域社会经济发展 2.3相关产业政策及发展规划等 2.4能源供应状况和能源消费结构 3建设项目概况 3.1建设单位概况 3.2项目建设的必要性 3.3工程建设方案
建设背景、内容、规模；产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎；能源利用方案等。 3.4建设项目能源利用状况 3.4.1能源利用状况概述 建设项目能源消耗种类及数量分析（建设期和运营期）；项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等（方案比选）。 3.4.2能源指标及分析 主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序（工艺）单耗、单位产品综合能耗和主要工序（工艺）单耗指标与国内外先进水平对比分析等。 3.4.3主要生产工艺系统的能源利用状况分析 1)工程总图布置方案 2)主要生产工艺系统 3)主要耗能设备 3.4.4辅助生产系统的能源利用状况分析 1)动力（热力）工程 2)供电照明 3)通风空调系统 4)给排水系统
节能评估报告编制指南（2014版）目录 I项目摘要表 Ii评估概要 1评估依据 1、1评估内容 1、2评估依据 2基本情况 2、1建设单位基本情况 2、2项目简况 2、3项目所需能源概况 2、4项目所在地有关情况 3建设方案节能评估 3、1工艺方案节能评估 3、2项目总平面布置节能评估 3、3主要用能工艺、设备节能评估 3、4辅助生产与附属生产设施节能评估 3、5能源计量器具配备方案节能评估 3、6本章评估小结 4节能措施评估 4、1能评前节能技术措施综述 4、2能评阶段节能措施评估 4、3节能措施效果评估 4、4节能管理方案评估 4、5本章评估小结 5能源利用状况核算及能效水平评估 5、1能评前能源利用状况 5、2能评后能源利用状况 5、3能效水平评估 5、4本章评估小结 6能源消费影响评估 6、1对所在地能源消费增量得影响评估 6、2对所在地完成节能目标得影响评估 6、3本章评估小结 7结论 8附录、附件内容 附录1、8． 8、2附件 附件：1、指标优化对比表（样表） 2、建设方案对比表（样表）
3、节能措施效果表（样表） I项目摘要表 摘要表中项目有关指标应为能评后数据，对比指标、参考指标等数据应在报告中提供明确来源及依据。 Ii评估概要 简单说明节能评估工作过程，能评前后项目用能工艺、设备等得主要变化情况等。一般应包括以下内容： （1）评估工作简况 简要说明评估委托情况，以及工作过程、现场调研情况等。 （2）指标优化情况 主要包括能评前后项目主要能效指标、主要经济技术指标，以及年综合能源消费量，所需能源得种类、数量等得对比及变化情况。格式内容见附件1。 （3）建设方案调整情况 主要包括能评前后项目主要用能工艺得对比及变化情况，主要用能设备得能效水平变化情况等。格式内容见附件2。 （4）主要技能措施及节能效果 列表表述项目主要节能措施及效果，包括能评前与能评阶段节能措施。格式见附件3。 1 评估依据 基本要求：评估范围应覆盖项目建设全部内容。评估依据应全面、真实、准确。对项目可行性研究、技术协议或初步设计等技术文件中提供得资料、数据、图表等，应注意其适用性与时效性，进行分析后引用。 1、1评估内容 说明项目得建设内容。根据《国民经济行业分类》（GBT4754）判断项目所属行业，结合行业特征，确定项目节能评估得范围，明确节能评估对象、内容等。1、2评估依据 结合项目实际情况，列出评估依据。主要应包括以下内容： （1）相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策等。 （2）相关标准及规范（国家标准、地方标准或相关行业标准均适用时，执行其中较严格得标准）。 （3）节能工艺、技术、准备、产品等推荐目录，国家明令淘汰得用能产品、设备、生产工艺等目录。 （4）立项资料，如项目申请报告、环境影响评价有关文件等。 （5）项目有关技术文件与工作文件。 基本情况2． 基本要求：应赴项目现场进行勘察、调查与测试，全面收集与节能评估工作密切相关得信息，如项目周边情况、所在地有关情况等，并尽可能收集定量数据与图表。 2、1建设单位基本情况 介绍建设单位名称、所属行业类型、地址、法人代表、现有规模、发展规划、生产经营情况等。 2、2项目简况 主要包括项目名称、立项情况、建设地点、项目性质、投资规模、建设内容简况、主要产品方案，以及进度计划与实际进展情况等。改扩建项目应说明改扩建前基
节能验收评估报告 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼 节能评估报告 编制： 审核： *******有限公司 *年*月
一、工程概况： *****小区位于***街南侧，****西侧，***路东侧。建筑总面积平方米，均为地上十七层，地下一层，剪力墙结构。该工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，建筑类别为高层住宅。建筑防火设计分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级。 工程建筑高度，室内外高差，地上首层层高为，标准层层高为，地下 基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，水泥砂浆砌筑。 主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采用强度等级不小于砌块，混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m3。 内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。
外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。 门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采用成品盼盼品牌防盗单元对讲门，地下室储藏室为铁门。 地面：地下室储藏室为70厚轻集料混凝土垫层、25厚1：水泥砂浆面层压光。首层楼梯间及电梯间前室为花岗岩地面，二层以上前室为地板砖地面，楼梯间为水泥地面。 屋面：100mm厚B2级模塑聚苯板保温层、1:8水泥珍珠岩2％找坡；10—15厚砂浆找平层，3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。50厚C20混凝土保护层。 采暖：采用燃气采暖炉+低温热水地板辐射采暖系统，管材为采暖炉与分集水器之间采用PP-R，分集水器后地热盘管采用交联聚乙烯PE-X管。 给排水系统：消防管道采用镀锌钢管，给水管道为PP-R管材，排水管道UPV-C管材。 电气安装：工程采用五路380／220配电系统，电源防雷接地采用建筑物基础底筋上的上下两层通长主筋与接地及焊接。支路配线为铜芯塑料线穿UPV-C管暗设于墙体及楼板中。 工程投资总额为****万元，于***年**月**日开工；竣工日期为**年**月**日，实际工期为**天，工程质量合格。 建设单位：****房地产开发有限公司 监理单位：****工程项目管理有限公司 设计单位：****工程勘察设计有限公司 承包单位：*****建筑工程有限公司 二、质量评估依据 1.建筑工程监理合同 2.建筑工程施工合同
XXXX建设项目 节能评估报告 。年月
目录 第一章建设单位及项目概况 (4) 1.1建设单位基本情况 (4) 1.2项目基本情况 (4) 1.2.1项目建设的背景 (5) 122主要技术经济指标 (5) 123项目实施进度 (8) 1.2.4主要工艺流程 (8) 1.2.5主要原材料情况 (8) 第二章节能评估的主要依据 (10) 2.1国家现行的法律、法规 (10) 2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件 (10) 2.3省、市有关规定 (11) 2.4标准、规范、技术规定和技术导则 (11) 2.5其它相关技术资料 (12) 第三章项目设计内容及对比评价 (13) 3.1工艺技术选择原则及主要内容 (13) 3.1.1工艺技术选择原则 (13) 3.1.2设计主要内容 (14) 3.1.3主要建筑材料选材论证 (16) 3.1.4采暖系统运行评价 (17) 3.2设备选择原则及对比评价 (17) 3.2.1设备选择原则 (17)
3.2.2主要设备情况 (18) 3.3厂区布置原则及主要内容 (18)
331场地布置原则 (18) 3.3.2场地布置 (19) 第四章项目所在地能源供应情况 (20) 4.1项目使用能源种类、来源及可行性分析 (20) 4.1.1项目使用能源种类的选用原则 (20) 4.1.2项目使用能源种类 (20) 4.2项目所在地能源供应情况分析 (21) 4.3项目使用的各种能源年消耗总量 (22) 4.4水的使用和供应情况 (23) 第五章项目用能系统、工序及其 (25) 用能的平衡分析 (25) 5.1项目用能体系及用能单元划分 (25) 5.2项目各种用能量核算 (25) 5.2.1电力的核算 (25) 5.2.2柴油的核算 (36) 5.2.3热力的核算 (37) 5.2.4用水的核算 (43) 5.3项目主要用能设备情况 (43) 5.4能量平衡表及能流图 (44) 5.5各单项能源（水）平衡分析 (47) 第六章能耗指标及对标 (49) 6.1能源消费总量及消费结构 (49) 6.2工业产值、工业增加值能耗 (50) 6.3主要耗能设备能效指标 (51)
凤阳中盛水晶花园住宅小区项目 节能评估报告书 （送审稿） 建设单位名称：凤阳中盛置业XX 评估单位名称：XX市诚信工程咨询XX 二零一三年七月
凤阳中盛水晶花园住宅小区项目 节能评估报告书 法定代表人：X勇 评估单位技术负责人：朱泽松 评估项目负责人：朱永德 XX市诚信工程咨询XX 二○一三年七月 项目摘要表
目录前言0 1、建设单位概况0 2、项目前期工作情况0
1.1 评估X围和内容4 1.2 法律、法规、规划和产业政策4 1.2.1 相关法律、法规4 1.2.2 行业与区域规划、行业准入与产业政策6 1.2.3 相关标准与规X7 第二章项目概况9 2.1 项目的基本情况9 2.1.1项目概况9 2.1.2 场地稳定性评价9 2.13项目建设内容9 2.1.5 进度安排11 第三章能源供应情况分析评估2 3.1 项目所在地能源供应及消费条件2 3.1.1 水2 3.1.2 电2 3.1.3 气3 3.2自然条件4 3.4本章评估小结5 第四章项目建设方案节能评估7 4.1 项目选址、总平面布置节能评估7 4.1.1 项目平面布局7
4.1.2设计方案8 4.1.3总图布置方案9 4.1.4交通系统规划设计9 4.1.5景观结构10 4.2 建筑节能设计要点11 4.2.1 本项目建筑类别判断11 4.3建筑围护结构设计13 4.3.1公共建筑围护结构构造设计13 4.3.2住宅建筑维护结构设计18 4.4机电系统技术方案与设备节能评估22 4.4.1暖通方案与设备节能评估22 4.4.2 给排水系统方案与设备节能评估25 4.4.3电气系统方案28 4.5 节能管理措施35 4.6 节能措施综合评估38 4.7 节能措施经济性评估39 4.8 本章评估小节39 第五章项目能源利用情况核算39 5.1 用水分析39 5.2 用电分析42 5.3 燃气分析47