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装饰装修工程监理实施细则1

装饰装修工程监理实施细则1
装饰装修工程监理实施细则1

第一章精装修工程监理规划编制依据

1、国家及省市有关法律、法规及规定

2、工程建设标准强制性条文

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

6、《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2001

7、《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院第393号令

8、《建设工程监理规范》

9、《住宅装修工程施工规范》GB50327-2001

10、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GB18580-2001

11、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001

12、精装修工程招投标文件

13、精装修工程建设施工合同

14、工程建设监理合同

15、其它现行有关的规范、标准

16、精装修工程设计图纸

第二章工程概况

1、工程名称:中国联通烟台分公司海阳营业厅装饰装修工程

2、工程地点:海阳市

3、工程结构:框架结构

4、工程造价:45万元

5、承包方式:总承包

6、工程工期:40天

7、工程质量:合格

8、施工单位:瑞晟装饰工程公司

第三章监理工作目标

1、质量控制目标:优良

2、进度控制目标:2006年11月

3、投资控制目标:

①工程完工时达到装修合同价款的80%;

②竣工验收合格后累计拨款合同价款的95%;

③室内空气质量检测合格(达到GB50327-2001的要求)后,累计拨款达到合同价款的98%;

④保修期满(1年)后将剩余2%工程款付清。

4、合同管理目标

依据委托监理合同对工程施工合同履行情况进行监督、管理、检查,并处理有关问题,为建设单位把好工程变更关,避免承包单位的不合理索赔要求。

第四章监理工作的方法及措施、监理工作流程

监理工作方法

监理工作应体现事前控制和主动控制的原则。

1、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核,并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行检验。

,对未经监理人员验收的工程材料、构配件、设备、器具等不得擅自使用,对经监理人员验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

2、专业监理工程师应督促要求承包单位及时报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。

3、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。

4、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师应安排监理员进行旁站。

5、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查,符合要求后予以签认。

6、对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。

7监理人员发现施工中存在质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时,应由总监理工程师及时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及

时签署工程复工报审表。总监理工程师下达整体或局部工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。

8、在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。

9、开工前,对施工单位报送的《施工组织设计》进行审批,确认其可行性。

(1)要求施工单位于正式开工前,将本工程施工组织设计报送现场监理组织;

(2)收到报送的施工组织设计后,总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议,将审查结果以书面答复施工单位。

(3)工程的重点或关键部位施工,应要求施工单位提出具体施工方案,经有关专业监理工程师审查认定后方可施工。(程序见附表)

监理工作措施

组织措施:建立健全监理组织,完善职责分工及有关制度,落实质量控制的责任。

技术措施:开展优化设计和完善设计与施工质量保证体系;通过质量价格比优选择生产供应厂家,并协助其完善质量保证体系:严格事前、事中、事后的质量控制措施。

经济措施及合同措施:严格质检和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款;达到合同约定的质量标准者,工程款或奖金。

监理工作的流程

施工组织设计(方案)审批程序

第五章关键部位、工序的监理旁站方案

旁站监理的程序:

1.在工程开工前将《旁站监理方案》送交建设单位和施工单位各一份。

2.施工单位根据《旁站监理方案》,在需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时,书面通知本工程监理部

3.本工程监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案,配备旁站监理设施,按时进行施工全过程的旁站监理。

4.旁站监理结束后,监理人员和施工方代表均应在旁站记录上签字。

5.采用现场监督、检查的旁站监理方式。

旁站监理职责:

1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗、以及施工机械、检测器具、技术质量文件等准备情况是否满足工程质量需要。

2.核查现场建筑材料、构配件、设备和商品砼等的质量出厂证明和复检报告等,并在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。

3.熟练掌握工程旁站监理方案,在现场跟班监督关键部位、关键工序施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况,及时发现和处理施工过程中出现的质量问题。

4.旁站监理过程中,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量及工程安全问题或隐患时,应及时向监理工程师或总监理工程师报告。

5.认真做好旁站监理记录和监理日记,及时向项目监理机构提交完

整、准确的旁站监理资料

旁站监理工作纪律:

1.认真学习、模范的遵守国家的法律、法规和各级政府的有关规定及办法等;

2.自觉遵守公司的规章制度,认真学习专业技术知识和旁站监理方案,努力做好旁站监理服务工作。

3.维护国家和顾客的荣誉和利益,坚持科学的态度和实事求是的原则,公正、公平的做好旁站监理工作。

4.不得滥用职权或者与建设单位、施工单位、原材料供应商等互相串通、弄虚作假,降低工程质量等级标准。

5.不得将不合格的建筑材料、建筑构配件、设备等用于工程上。

6.在旁站监理过程中,发现危害工程质量和安全行为的要坚决予以制止;发现重大施工质量和安全事故时,要立即停工,并马上报告项目监理机构。

7.不擅自接受业主的额外津贴,不受授被监理单位的任何礼品。

8.不得与承包商、供应商单独就餐。

9.确实做到工程旁站监理部位或工序施工全过程的监理,不得迟到、早退,不得中间溜号。

10.对违反旁站监理工作纪律和不认真履行旁站监理人员职责的人员,按公司制定的规章制度予以处理,严重者按国家有关的法律、法规和规定进行处理。

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第六章装饰材料的质量控制要点

1、检查核对材料的材质、品种、规格、图案和颜色,应符合设计要求与国家现行建筑材料质量标准的规定。

2、原材料(成品、半成品)的出厂检验报告和质量合格证明文件,材料进场检(试)报告、抽样报告及材料验收记录。

3、木材的等级、品种、含水率是否符合要求。用于吊顶、隔墙的木龙骨要选用经过脱水、脱脂等定性处理的优质木材,保证制成品不变形、不翘曲。

4、对胶合板、饰面板、人造木板等应对其甲醛含量进行复测试验。板材必须达到E1 级板材要求,同时板材的质量要达到一等品的标准。

5、对水泥、胶粘剂、涂料等应按规范规定进行取样,制作样板试验,取样的具体方法参见有关标准。

6、各种材料必须是环保材料,达到环保要求,如油漆、粘合剂等。

材料质量控制流程图

第七章精装修工程质量控制

1、专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料,了解设计要求,明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系,审查图纸有无差错和表达不清楚的地方,对工程关键部位和施工难点做到心中有数,并做好设计会审工作;

2、督促施工单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工,并经常深入现场检查施工质量和质量保证技术措施的落实;

3、专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表,应进行核查或认定。对于隐蔽工程未经监理工程师签字不能继续施工;

4、在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认;

5、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认;

6、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核,并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文明规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检;对未经监理人员验收或不合格的工程材料、构配件,监理人员应拒绝签认,并签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场;

7、监理人员应对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师应安排监理员进行旁站;

8、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查,符合要求予以签认;对未经监理人员验收或验收不

合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工;

9、专来监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认;

10、对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时下达监理工程师通知,要求承包单位整改,并检查整改结果;

11、监理人员发现施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时,应通过总监理工程师及时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。

12、对需要返工处理的质量事故,监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和设计单位等相关单位认可的处理方案,项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

13、审查施工安装单位提出的安全技术措施方案并监督其实现,但施工安全防护的责任仍由施工单位承担;

14、施工过程的安全防护措施,应由施工单位负责定期检查,监理组配合监督。如发现施工中存在重大不安全问题,可直接向施工单位负责人提出停止施工意见,并写出书面监理意见,向建设单位反映;

施工阶段监理工作主程序

第八章精装修工程进度控制

1、要求施工单位根据合同要求,提出工程总进度计划,监理对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查,提出意见;

2、在总的进度计划前提下,要求施工单位做出工程各工种的具体计划与安百,并审查其可行性,如发现执行过程中不能完成工程计划时,应检查分析原因,督促施工单位及时调整计划和采取补救措施,以保证工程进度的实现;

3、监理应建立工程监理日志制度,详细记录工程进度、质量、设计修正、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题;

4、定期召开有关工程进度的协调会,对其中有关进度问题提出监理意见;

5、督促施工单位提出施工进度报表,由各专业监理工程师审查认定。

6、专业监理工程师应检查进度计划的实施,并记录实际进度及其相关情况,当发现实际进度滞后于计划进度时,应签发监理程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师,由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。

进度控制流程

第九章精装修工程投资控制

1、按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法,根据核实的完成工程数量,签发付款凭证;

2、对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商,由施工安装单位做出预算,监理可根据建设单位委托审查预算(签订合同时应予明确)

审查设计变更

1、对设计修改(包括施工、建设单位和监理组对设计的修改意见)请设计单位研究确定提出修改通知,并须经监理工程师会签后交施工单位施工;

2、监理工程师会签有关各种设计变更,应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响,如发现有不利影响时,应明确提出监理意见,必要时提出书面意见向建设单位反映。

承包单位向建设单位提出费用索赔,监理机构应按下列程序处理:

1、承包单位在施工合同规定的限期内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书;

2、总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料;

3、承包单位在承包合同规定的限期内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表。

投资控制流程

第十章吊顶工程

1、暗龙骨吊顶工程的工艺流程(轻钢龙骨石膏板吊顶,轻钢龙骨方型铝扣板吊顶)

顶棚标高弹线划龙骨分档线安装龙骨安装罩面板安装压条

2、暗龙骨吊顶工程监理控制要点

主控项目

①吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求;

②饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求;

③暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固;

④吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐;

⑤石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理;

一般项目

①饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲。裂缝及缺损。

②饰面板的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密;

③金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直,无劈裂、变形

3、吊顶工程监理质量控制的目标值

第十一章轻质隔墙工程

暗龙骨骨架隔墙工程

1、骨架隔墙工程工艺流程

弹隔墙定位线划龙骨分档线安装大龙骨安装小龙骨防腐处理安装罩面板安装压条

2、骨架隔墙工程监理控制要点

①木龙骨

a.应检查落实木龙骨含水率必须控制在允许范围内

b.弹线:在楼(地)面、顶棚(或梁)下面及两端墙(或柱)上弹出隔断位置线,并标出门、窗洞口位置,将四周龙骨按设计要求固定。

c.木材防腐处理:在木龙骨与基体接触处的侧面须作防腐处理。然后按设计要求及罩面板宽度安装竖向龙骨和横向小龙骨,并进行防火处理。

d.安装质量:龙骨固定应牢固,竖向应垂直,垂直允许偏差应小于3㎜,表面平整度允许偏差2㎜。

②墙面板

a.安装前的局部加强:石膏板安装前,应对预埋隔断中的管道和有关附墙设备采取局部加强措施。

b.铺设:石膏板宜竖向铺设;长边(即包封边)接缝应落在竖龙骨上。曲面墙所用石膏板宜横向铺设;龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列,接缝不得落在同一根龙骨上;石膏板的接缝应按设计要求进行板缝防裂处理。石膏板与周围墙或柱应留有3㎜的槽口,以便进行防开裂处理。

石膏板宜使用整板。如需对接时,应靠紧,但不得强压就位;施工时,先在槽口处加注嵌缝膏,然后铺板,挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触;

c.固定:木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于200

船闸房建及室外附属工程安全监理实施细则

富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构(章): ___________________ 专业监理工程师: _______________________ 总监理工程师: _________________________ 日期:________________________ 内容提要:

专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称:富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点:上游锚泊服务区及远方调度站管理用房(包括管理用房、传达室)位于浙江省建德市三都镇宋村山村;船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房(包括管理用房、配电房、传达室)和上、下闸首启闭机房(包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房)位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况: a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸(兼顾1000吨级船舶的过闸要求),船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米(闸室长X宽X门槛水深),船闸总长364m。建设上下游引航道,上游引航道长569 米,宽50 米;下游引航道长1047 米,宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道,并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站,助航安全保障设施及其他配套设施等。

项目规模:上游锚泊服务区及远方调度站管理用房(包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电)、船闸运行管理和水上交通安全监管用房(包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电)、船闸现场调度管理用房(包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电)和上、下闸首启闭机房(包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房),总建筑面积8184.9 〃,室外道路面积10290 〃,绿化面积19676讥 建设单位:富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位:浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位:浙江省交通规划设计研究院 监理单位:浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定,实现安全施工为三“零”事故(人身重伤害事故为零,设备交通事故为零,火灾爆炸事故为零)。坚决执行以人为本,关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规,实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据: 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。

水利工程监理实施细则.doc

雅安市芦山县龙门乡玉溪河防洪工程项目建设 监 理 实 施 细 则 四川省华建项目管理有限责任公司 玉溪河防洪工程监理处 二0一四年十月

目录 1、单元工程质量等级评定和开工签证监理实施细则 1 2、工程建筑材料质量合格签证监理实施细则 4 3、工程施工进度计划监理实施细则 6 4、土石方明挖工程监理实施细则联单 8 5、混凝土工程监理实施细则 14 6、砌体工程监理实施细则 22 7、工程质量检测监理工作规程 31 8、工程支付监理实施细则 35 9、工程文件管理办法 37 10、工程验收监理工作规程 41

雅安市芦山县龙门乡玉溪河 防洪工程项目建设 施工监理实施细则 根据水利部《水利水电工程施工监理规范》和芦山县水务局对该工程管理的规定,为按合同文件要求做好工程施工过程的质量、工期、投资控制及合同、安全管理,明确监理部对龙门乡玉溪河防洪工程的施工管理程序,顺利完成施工监理任务,特制定本实施细则。 第一章单元工程质量等级评定和 开工签证监理实施细则 一、总则 第一条为进一步加强施工质量管理,确保工程质量,根据《水利水电基本建设工程质量管理若干规定》、《水利水电建设工程验收规程》(SL223-1999)、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准(一)》(SDJ249-88)、《水利水电工程施工质量评定规程(试行)》(SL176-1996)、《水利水电建设工程验收规程》(SL223-1999)等有关工程规程、规范、标准等要求编制。 第二条施工单位必须认真贯彻“百年大计,质量第一”的方针,正确认识和处理质量与信誉,质量与效益的关系,推行全面质量管理,建立完善的质量保证体系,配备专职质检员,进行质量检查控制与内部监督,并主动接受监理工程师监督和检查。 第三条施工过程检查必须坚持“三检制”即初检、复检、终检,对分工序施工的单元工程,上一道工序终检不合格,不得进行下一道工序的施工。各工序施工必须在质量检查合格的基础上进行衔接。发生质量事故,应立即向监理部报告并按“三不放过”的要求进行事故检查和处理。 第四条施工单位应重视施工期间工程资料的搜集、整理和总结工作,建立和

城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)

A4 工程 监理实施细则 (市政部分) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................

道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托,设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准: 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 (1)本次改造的两个小区位于附近,总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 (1)混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz,C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。

市政道路工程监理实施细则DOC

一、工程概况: 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造,四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据: 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90; 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87; 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000; 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94; 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98; 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000; 7.本工程《建设监理规划》; 8.本工程《施工组织设计》; 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程:原混凝土路面、基层拆除,原人行道砖、路缘石、路边石的拆除,土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程:土石方开挖,土石方回填,重力式挡墙。 3.管道工程:挖沟槽土石方,土方回填,聚乙烯(HDPE)双壁波纹雨、污水管,混凝土检查井,d300国标II级钢筋混凝土管满包,雨水口。 4.电气工程:强电管沟,强电检查井,电力电缆,路灯,路灯手孔井,接地装置,配电箱等。

五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料,组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底; 2. 审查承包人的施工组织设计,提出审查意见,审核、检查进度计划及质量目标控制计划,签返《施工组织设计(方案)报审表》; 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量; 4. 检查施工机具进场情况,审查施工机具性能和数量是否满足施工要求,签返《进场设备报验单》; 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,签返《分包单位资格报审表》; 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果,检查控制桩的保护措施,审查专职测量人员的资格及设备检定情况,符合要求后签返《施工测量放线报验单》; 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量(含质保书)及检测报告,签返《工程材料/构配件/设备报审表》; 8. 检查承包人施工准备情况,批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程: (一)基本要求: 1)清除地表腐植土0.3米并压实,当松土厚度超过0.3米时,应翻挖土后再回

工程监理实施细则全完整版

工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写: 审批: 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录

一.工程概况 工程名称:中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点:东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位:中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位:河南工大设计研究院 施工单位:中国南海工程有限公司 监理单位:东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程),由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建,建设工程合同工期为150日历天(工期计算从实际签发开工令日期起计算),新建生产车间一栋八层,占地面积㎡,计算容积面积㎡,建筑面积㎡,配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级,钢框架抗震等级为四级,钢筋混凝土结构构造要求三级抗震,建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板,模板工程的质量(包括制作安装)对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量,特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范(GB50319—2013)》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。

砌体工程监理实施细则新

目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、分项工程质量目标 (2) 四、工程特点及监理工作重点 (3) 五、监理工作流程 (4) 六、质量控制点 (5) 七、工程质量过程控制要点 (6) 八、工程质量检验和验收 (15) 九、施工安全监理要点 (17) 十、旁站监理 (17) 一、工程概况 项目名称:中航两江体育公园项目E16-01/01地块 建设单位:重庆航悦置业有限公司 设计单位:重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位:重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位:深圳市中行建设监理有限公司 施工单位:中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目E16-01/01地块,,位于重庆市两江新区东部,属于龙盛片区,东邻龙兴古镇,西邻铜锣山,南接绕城高速,北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里,西距江北机场12公里,距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成,由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为㎡,其中地上建筑面积㎡,地下建筑面积㎡,总户数为533户,总停车位601个,地下停车601个,地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度,主要结构类型:框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级:框架为4级,剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划; 2、监理合同及其他建设合同; 3、批准的工程建设文件;

4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料; 5、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011) 砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2010) 万科住宅建筑构造图集(一)(10VKJ-101) 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行,确保检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收合格,并符合合同规定,其工程质量目标如下: 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格; 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定; 3、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均验收合格; 4、质量控制资料完整; 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定; 6、观感质量验收符合要求; 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200厚烧结页岩空心砖;内墙采用100、200厚烧结页岩空心砖 (12孔以上)。 于墙脚低于首层室内地面标高处设防潮层,选用20厚防水砂浆三层防潮作法,凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200高混凝土反坎。 砌体上预埋件及预留孔洞,应在砌筑时预留,不得事后剔凿。空调机管线预留洞,应事先预留,不得事后剔凿;设备管道穿越钢筋混凝土墙时,在管道安装完后用石棉水泥填塞密实,若预留墙洞较大,应先用1:水泥砂浆砌碎砖填塞后(厚度同墙厚),再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时,应待设备管道安装后再砌墙。 凡楼中用砖砌(空心砖)的管井,砖砌管井壁厚度根据固化图确定,应待设备管道安装完毕后再砌管井墙。管井墙上如开有检查孔或洞,应在孔或洞的上口加过梁或圈梁,管井内壁应随砌随抹20厚1:水泥砂浆。 砖砌外墙及内隔墙均砌至梁、板底。

国道项目示范路改造工程监理实施细则范本(含涵洞工程)

示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程

五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理

1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理

危险性较大的分部分项工程监理实施细则

B13市开发区三岔河综合整治工程及附属道路工程 监理实施细则 (危险性较大的分部分项工程) 容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 市政设计研究院监理分公司

危险性较大的分部分项工程 监理实施细则 一、编制依据: 1.《中华人民国建筑法》; 2.《中华人民全生产法》; 3.《建设工程安全生产管理条例》; 4.《建设工程质量管理条例》; 5.《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文; 《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】6. 254号文; 7.《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》吴住建规【2010】14号文; 8.国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。 二、细则编制的目的: 为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理,明确安全专项施工方案编制容,规专家论证程序,确保安全专项施工方案实施,积极防和遏制建筑施工生产安全事故的发生。 三、本细则实施的围: 危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。 针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等,其危险性较大的分部分项工程是:1.基坑支护工程、土方开挖工程。

2.模板工程及支撑体系 3.塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备,各类桩机,卸料平台。 4.脚手架工程:悬挑脚手架工程; 5. 施工用电 必须经专家论证的危险性较大的分部分项工程是: 基坑支护工程:本工程开挖深度超过4m 四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度: 1.监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理; 2.危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制,总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作; 3.针对危险性较大的分部分项工程,施工单位必须编制专项方案,企业技术负责人审批后,上报监理单位审核;超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证,企业技术负责人审批后、上报监理单位审核,建设单位负责人签字后,方可组织实施; 4.超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,需要进行监测监控的,建议委托第三方实施; 5.项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则, 6.施工单位在专项方案实施前,由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底,监理实施见证; 7.施工单位应上报应急预案,监理单位进行见证,并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进;

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

建筑地面工程监理实施细则 (以厨卫间有防水要求的板块面层为例) 一、专业工程特点 工程做法:楼板,1:8水泥炉碴垫层找坡,水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm,水泥砂浆保护层20厚,地板砖300×300×6。 预计施工的环境:施工的月份,预计最低气温。 验收规范:GB 50209-2002,GB 50300-2001,GB 50207-2002 二、监理工作流程

记录方可进行建筑地面工程的施工。 (2)建筑地面工程各构造层和面层的铺设,均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间,应进行交接检验。 (3)建筑地面施工时,各层环境温度的控制应符合下列规定: 采用掺有水泥,石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时,不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时,不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 (4)铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层,铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 (5)检验水泥砂浆强度试块的组数,按每层不少于1组,当每层建筑面积大于1000平方米时,每增加1000平方米应增做1组试块,小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时,亦应相应地按规定组数制作试块。 (6)地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 (7)建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批,高层建筑的标准层可按每三层做为体验批(不足三层按三层计) (8)建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准,认定为合格,一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求,其他检查点不得有明显影响使用,并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 (9)建筑地面工程完工后,施工质量验收应在施工自检的基础上,由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 (10)检验方法应符合下列规定: 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24小时,表面面层采用观感的方法。 (11)建筑地面完工后,应对面层采取保护措施。

公路工程改造监理实施细则

第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县,西至菏泽市东明县,是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分,现为二级公路,该路段修建时间较早,路面窄且病害严重,已无法满足快速增长的交通运输需求,成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此,该项目改建势在必行,通过加宽路面,改善通行条件,将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展,是适应交通量快速增长,完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准,设计速度80km/h,第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9~K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程,一般路段路基宽度采用15.0m,路面宽度采用13.5m,定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m,路面宽度采用22m,定陶县东王店路基宽度采用16.5m,路面宽度采用15m,定陶城区段路基宽度采用19.5m,路面宽度采用18m;第四合同段包含K144+937.2~K150+668.4段内的临时工程、路面工程,路基宽度采用23.5m,路面宽度采用22.0m;第六合同段为全线交通工程,包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为:加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土(AC-10),下面层采用中粒式沥青混凝土(AC-16),基层采用水泥稳定碎石,底基层采用二灰土;补强路段基层采用水泥稳定碎石;罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土(AC-10)。 四合同段路面结构层类型为:加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土(AC-16),基层采用大粒径透水性沥青混合料(LSPM-25)和水泥稳定碎石,底基层采用二灰土;补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土(AC-16

监理实施细则(绿色建筑分部工程))

B13 工程 监理实施细则 (绿色建筑分部工程) 内容提要: 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月

绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况:本工程为公司开发建设的住宅工程,分为地下车库及住宅,总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为:地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑,与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区,属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况 表1.1

2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点:屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点:屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1

3.6 其他依据:国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图(示意,框图中可添加人员姓名) 图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程(用框图表示) 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序:

房屋建筑工程的监理实施细则

. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人: 编制人: 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月

房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点: 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇,建筑结构为底框结构建筑,基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工,预埋件及预留洞较多,工程地质情况较为复杂。 2

. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作

2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案,重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点: 1、当基底位于地下水位以下时,检查开挖时采取的降水措施,地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时,应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式,当现场不宜进行放坡开挖时,应格检查基坑支 护。施工过程中,应对支护结构、围环境进行观察和监测,出现异常 情况,应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动,必须经过妥 善处理,达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽,见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点: 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序,防止引起不均匀沉降。 4

. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具,对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质,检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符,基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点: 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基:监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量,采用的施工法 (平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法)。 4、三合土地基:监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。

填充墙砌体工程监理实施细则

腾越翡翠城一期配套工程(二标段)主体结构填充墙砌体分项工程监理实施细则 编制: 审批: 云南城市建设工程咨询有限公司 腾越翡翠城一期配套工程项目监理部 2012年10月18日

目录 一、工程概况 (3) 二、监理依据: (3) 三、设计要求 (3) 四、监理工作控制要点及目标值 (4) (一)事前控制 (4) (二)事中控制 (5) (三)事后控制 (6) 六、监理工作的措施 (7) 七、工程验收 (7) 八、其他事宜 (8)

一、工程概况 本工程共4栋单体工程,均为框架结构,总建筑面积15341.3㎡。其中58787.7栋㎡,6栋㎡,7栋㎡,8栋㎡。结构最大层高5.4m;最大跨度8400mm。 本工程以坡屋面为主,局部平屋面。建筑工程等级三级;建筑防火分类多层民用建筑;建筑耐火等级地上二级;建筑物抗震设防烈度八度;建筑结构类型为框架结构,局部为钢结构和砖木结构;建筑屋面防水等级2级;建筑结构的安全等级二级;建筑抗震设防类别为丙类;结构抗震等级为框架二级;地基基础设计等级为乙级;桩基安全等级为二级;设计使用年限50年。其中,5栋地上6层,建筑高度22.8m;6栋地上3层,建筑高度9.7m;7栋地上3层,建筑高度 9.7m;8栋地上7层,建筑高度23m。 二、监理依据: (一)施工合同及委托监理合同 (二)设计文件(施工图、修改图、设计变更备忘录) (三)施工图纸会审记录 (四)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 (五)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 (六)《建筑工程冬期施工规范》JGJ104 三、设计要求 (一)所有墙体用料外形尺寸要求准确统一,表面无边角破损,砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝搭接,不得有垂直通缝,砌筑砂浆应饱满。 (二)砌筑墙体材料(砌块容重≤7.0kn/m3) 外墙:190MM厚混凝土空心砌块。 内隔墙:190MM厚混凝土空心砌块、120MM厚混凝土空心砌块、120MM 厚加气混凝土砌块(用于管井壁、卫生间和厨房的部分墙体)。 砂浆:地下M7.5水泥砂浆,地下≥M5.0水泥砂浆。 (三)外墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法2,高出地面或园林覆土300;内墙墙身防潮层做法参西南11J112第50页做法4。 (四)水管井底部做C15现浇砼带,高度300,内部增设防水层,做法同卫生间防水做法一布四涂,防水翻边高1800mm。

混凝土结构加固改造工程监理实施细则(试用版).doc

***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则(试用版) 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师: XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月

目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点

本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作,“”阴影内容供参考,项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2.既有结构鉴定意见及结论 3.加固改造的目的及主要设计要求 4.监理工作的目标与重点: 加固改造工程施工前,总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件(包括各专项施工方案),及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计(如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等)内容的,总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后,报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求,细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量

验收标准》,监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定,以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程,编制各项质量保证资料表格,并报项目监理部审核,以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸,发现问题及时通过建设单位提交设计单位,必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中,总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通,及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》(京建法〔2007〕722号)文件的各项规定,采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求,同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前,总承包单位应编制安全及技术交底,认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况(交底应报项目监理部备案)。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系,安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施,施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中,总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏,总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷,并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系,建立各项质量保证制度,配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗,严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作,落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工,在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验,细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等,项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。

项目工程监理实施细则最全

. . 工程监理实施细则 XXX监理有限责任公司 XXXX工程监理部

目录 测量工程监理实施细则 (1) 基坑施工监理实施细则 (7) 大体积混凝土底板的监理实施细则 (18) 地下防水工程的监理实施细则 (32) 混凝土工程监理实施细则 (43) 模板工程监理实施细则 (48) 钢筋工程监理实施细则 (53) 钢结构工程监理实施细则 (58) 加气混凝土砌块墙体监理实施细则 (70) 屋面工程监理实施细则 (73) 门窗工程监理实施细则 (77) 装饰工程监理实施细则 (83) 冬季施工实施细则 (89) 旁站监理案 (93) 电气专业监理实施细则 (103) 水暖专业监理实施细则 (109) 电梯工程监理实施细则 (116) 通风工程监理实施细则 (121) 智能建筑工程监理实施细则 (125)

测量工程监理实施细则 工业与民用建筑的测量容主要包括:建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 ⒈测量前应对采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期精度认定,以减少仪器的测量误差。 ⒉校核测量配套工具,如标尺刻线、丈量长度所用钢卷尺的精度。 ⒊准备好不同测量容所用的测量记录表。 ⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。 ⒌测量前应确定测量案,由于测量案关系到测量精度,因此,测量案应由技术负责人审核确认,其次,测量人员应有职责分工。 二、工程测量 ⒈建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前,应由建设项目法人提供规划测量部门测量并确认的建筑物角标的坐标,(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上,其中两点作为定位测量用,其余点作为校核用。 ⑵所提供的角标,施工单位应妥善保护,当角标位于建筑

土建工程监理实施细则

监理实施细则 工程名称:经纬·御贤府 专业:土建工程 编制: 审核: 项目监理部(盖章) 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标

1.1进度目标:项目工期457天,从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标:《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标:以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标,静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94-94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202-83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计; 2.检查混凝土工程的轴线与标高; 3.检查模板、钢筋制作安装质量,参加隐蔽工程验收; 4.检查商品混凝土及其浇捣质量; 5.检查现浇结构工程施工质量;

房建监理实施细则范本

XXXX工程 监理实施细则

XXXX工程 监理实施细则内容提要:专业工程特点;监理工作流程; 监理工作要点;监理工作方法及措施

目录 1.建设工程概况……………………………………………………………… 1.1 项目概况 1.2参建单位 2.监理细则编制依据………………………………………………………3.专业工程的特点…………………………………………………………4.监理工作的流程………………………………………………………… 4.1 监理工作流程图 4.2 施工监理工作的总程序图 4.3 图纸会审监理工作流程图 4.4 技术核定(工程变更)联系工作流程图 4.5工程质量控制管理方法图示 4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图 4.7 隐蔽工程检验流程图 4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图 4.9 工程进度控制监理程序图 4.10工程款支付基本程序 4.11单位工程验收基本程序图 4.12 安全文明监理工作程序图 5.监理工作的控制要点及目标值…………………………………… 5.1监理工作目标 5.1.1 进度监理目标 5.1.2质量监理目标 5.1.3造价监理目标 5.1.4安全监理目标 5.2监理控制要点 5.2.1 质量控制要点 5.2.2 造价控制要点 5.2.3 进度控制要点 5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点 5.2.5 分部分项工程控制要点与手段 6.监理工作的方法及措施……………………………………………… 6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则 ·旋挖成孔灌注桩监理实施细则 ·钢筋工程监理实施细则 ·模板工程监理实施细则 ·混凝土工程监理实施细则 ·填充墙工程监理实施细则 ·砌体工程质量控制 ·屋面卷材防水层质量控制 ·装饰工程质量控制

xx小区改造工程监理实施细则

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制: 审核: 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月

目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 (一)、原材料质量控制 (二)、道路工程质量控制 (三)、排水工程质量控制 (四)绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称:灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点:丽水市市区西南向 3、建设单位:丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位:杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位:东区:丽水华野建设有限公司; 北区:丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队:丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模: ⑴道路工程: 本工程路面全部采用两种路面形式结构,一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层,总层,总厚度为46cm),另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层,总厚度为39cm)。 ⑵排水工程: 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求,本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水;本工程室外的雨、污水改造同时,室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管,检查井,雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口;小区内污

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则 市政工程监理实施细则 宁波宁大工程建设监理有限公司 2010年11月 一、工程概况: 本工程为昌平区回龙观镇居住及公共设施项目市政工程,本项目位于昌平区回龙观镇朱辛庄西二路东侧,朱辛庄中路南侧、朱辛庄东路西侧、北京农学院北路北侧。此次施工的范畴为一期开发的A区和B区内的市政配套设施,包括雨污水、中水、给水、消防、热力及园区道路工程施工。

工程总造价975(万元)。工程工期要求:2010年10月5日园区地下管线完工,2010年11月15日道路工程施工完成,工程打算开工日期2010年0 8月01日,打算完工日期2010年11月15日,总工期107日历天,工程质量要求:合格。 参建单位: 建设单位:北京科技园建设(集团)有限公司 设计单位:北京新纪元建筑工程设计有限公司(室外综合) 北京兴天华市政工程设计有限责任公司(雨污水) 监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司 施工单位:北京市常青市政工程有限公司 二、编制依据: (一)《中关村甲3号项目监理规划》 (二)国家及北京市颁发的有关建筑施工的有关法律法规: 1.《给水排水管道工程施工验收规范》GBJ050268-2008 2.《高密度聚乙烯排水管道工程施工与验收技术规程》DBJ01-94-200 5 3.《城镇道路工程施工质量检验标准》DBJ01-11-2004 4.《排水管渠工程施工技术规程》DBJ01-13-2004 5.《市政基础设施工程质量检验与验收》DBJ01-90-2004 6.《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2000 7.《北京市都市道路工程施工技术规范》DBJ01-84-2004 8.《公路路面基层施工技术规范》JTGF40-2004 9.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 10.《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、施工预备时期的质量操纵 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和

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