目录
一、编制依据 (2)
二、工程概况 (2)
2.1工程简介 (2)
2.2施工概况 (2)
三、施工准备 (2)
3.1技术准备 (2)
3.2机具准备 (3)
3.3人员准备 (3)
3.4现场准备 (4)
3.5材料准备 (4)
四、施工方法 (4)
4.1内墙抹灰 (4)
4.2外墙抹灰 (4)
4.3水泥砂浆地面 (6)
4.4细石混凝土地面 (7)
4.5厨房卫生间防水地面 (8)
4.6腻子施工 (9)
五、质量要求 (10)
5.1一般规定 (10)
5.2一般项目 (10)
六、成品保护 (11)
七、施工注意事项 (12)
八、安全措施 (12)
一、编制依据
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）
《建筑地面工程施工质量及验收规范》（GB50209-2010）
《混凝土结构工程施工质量及验收规范》（GB50204-2002（2011版））
二、工程概况
2.1工程简介
2.2施工概况
现C区住宅已经进入抹灰施工阶段，即将进行外墙抹灰、地坪施工、腻子施工等粗装修施工。粗装修施工内容具体如下：
（1）水泥砂浆地坪；
（2）细石混凝土地坪；
（3）内墙、顶棚腻子；
（4）厨房、卫生间防水；
（5）踢脚；
（6）内墙抹灰。
三、施工准备
3.1技术准备
熟悉施工图纸，掌握有关规范、规程，由技术部牵头，组织项目相关部门对方案内容及时进行交底，并积极提出合理化建议，尽量将问题于施工前解决。
工程施工重点部位技术部门应编制详细的技术措施并对现场工长、质量进行
交底，工程部在接到技术部门的交底后，应对现场工人作好详细的技术交底。
3.2机具准备
3.3人员准备
为确保工程按期完成，选择具有高专业素质的劳务队进场承担施工任务，施工人员相对固定不会因节假日等导致劳动力缺乏。根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。
所有施工人员选用具有3年以上施工经验的工人，参加过多项重点工程的施工工作，技术操作水平和工作职业道德都具备了为国家重要工程提供优良施工服务的条件，能够胜任攻坚战。为了更好的为工程提供施工服务，我们将对拟派往现场的劳动力再次进行上岗前培训，从而提高其在规章制度、安全施工、操作技术、精神文明教育五个方面水平，确保工程的顺利完成。
3.4现场准备
（1）主体结构须经过有关部门（质量、监理、设计院、建设单位等）进行工程检查合格验收后，方可进行粗装修施工。
（2）检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管已固定牢固。连接缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护的塑料薄膜。
（3）混凝土及砖结构表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前2d浇水湿透（每天2遍以上）。
（4）按规范搭设好抹灰用的脚手架要离开墙面及墙角200～250mm，以便于操作。室内抹灰的环境湿度，一般应不低于5℃，不得在冻结的墙面。做好抹灰的样板，经检查鉴定达到标准后，再进行正式抹灰施工。
3.5材料准备
（1）水泥
采用普通硅酸盐水泥，强度等级采用32.5级以上且颜色一致，同一批号，同一品种，同一强度等级，同一厂家生产的产品。
水泥进场后须对其产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。
（2）砂
采用平均粒径0.35～0.5mm的中砂，使用前根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。砂的含泥量：对水泥砂浆和强度等级不小于M5.0的水泥混合砂浆不应超过5%；强度等级小于M5.0的水泥混合砂浆，不应超过10%。
（3）水
水质应符合现行行业标准《混凝土用水标准》(附条文说明)JGJ63-2006的规定。
四、施工方法
4.1内墙抹灰
内墙抹灰详见《内墙抹灰施工方案》
4.2外墙抹灰
工艺流程
墙面基层清理、浇水湿润→堵门窗口缝及脚手眼、孔洞→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→抹底层灰、中层灰→弹分格线、嵌分格条→抹滴水线→养护。
（1）墙面基层清理、浇水湿润
因墙面表面比较光滑，故应将其表面进行处理，其方法是采用脱污剂将墙面的油污脱除干净，晾干后采用机械喷涂或笤帚涂刷一层薄的胶粘性水泥浆或涂刷一层混凝土界面剂，使其凝固在光滑的基层上，以增强抹灰层与基层的附着力，不出现空鼓开裂。
加气混凝土砌体其本身强度较低，空隙率较大，在抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角，凹凸不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。
（2）堵门窗口缝及脚手眼、孔洞
堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，门窗框安装位置准确牢固，用发泡剂将缝隙塞严。螺杆眼采用发泡剂进行封堵，堵脚手眼和废弃孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严。
（3）吊垂直、套方、做灰饼、充筋
从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，建筑物阳角处设一道细铁丝作为垂直方向的控制，横向水平线依据楼层标高和施工+50cm线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准充筋，分层与所充筋抹平，大刮杠横竖刮平，塑料抹子搓麻。
（4）抹底层灰、中层灰
根据不同的基体，抹底层灰前刷一道胶粘性水泥浆，然后抹1：3水泥砂浆打底，1:2.5水泥砂浆罩面，每层抹灰厚度控制在8mm为宜。分层抹灰与充筋平时，用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰不宜跟得太紧，以防止收缩影响质量。
（5）抹面层灰
待底灰呈七八成干时开始抹面层灰，将底灰墙面均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰。
7）抹滴水线
在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗
台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4cm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确。
抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。
4.3水泥砂浆地面
施工工艺
楼地面基层处理→刷水泥砂浆结合层→打灰饼、冲筋→水泥砂浆地坪施工→养护
（1）基层处理
采用地面刨毛机对楼地面原结构凸起部位进行破除，对楼地面浮浆、落地灰进行处理。再将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，浇铺面层1d浇水湿润，表面积水应予扫除。
（2）刷素水泥浆结合层
宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。
（3）打灰饼、冲筋
根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。
（4）水泥砂浆地面操作
采用一般水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。
第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。
第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。
（5）养护
水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。
4.4细石混凝土地面
施工工艺
基层清理→打灰饼、冲筋→铺浇混凝土→养护
（1）清理基层
将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，楼板表面有油污，应用5%~10%浓度的火碱溶液清洗干净。浇铺面层1d浇水湿润，表面积水应予扫除。
（2）冲筋贴灰饼
小面积房间在四周根据标高线做出灰饼，大面积房间还应每隔1.5m冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；灰饼和冲筋均用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。
（3）铺混凝土
铺时预先用木板隔成宽不大于3m的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫一道1：0.4~0.45（水泥：水）的素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长木杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长木杠刮一次，用木抹子搓平。紧接着用长带形平板振动器振捣密实，或用30kg重铁滚筒纵横交错来回滚压3~5遍，直至表面出浆为止，然后用木抹搓平。
第一遍抹压
用铁抹轻压面层，将脚印压平。
第二遍抹压
当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。
第三遍抹压
当面层上人稍有脚印，而抹压无抹纹时，应用钢皮抹子进行第三遍抹压，抹
压时要用力稍大，将抹子纹痕抹平压光，压完一间房间即用棕毛刷进行拉毛，压光及拉毛应掌握好干硬程度，以使拉出的纹路深浅一致。
（4）养护
第三遍抹压完24h后，满铺湿润锯屑或其他材料覆盖养护，每天浇水两次，时间不少于7d。
4.5厨房卫生间防水地面
施工工艺
基层处理→水泥浆结合层→打灰饼、冲筋→找坡层施工→JS防水施工→打灰饼、冲筋→防水保护层施工
（1）基层处理
采用地面刨毛机对楼地面原结构凸起部位进行破除，对楼地面浮浆、落地灰进行处理。再将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，浇铺面层1d浇水湿润，表面积水应予扫除。所有楼板上的洞口均需吊洞处理完毕。
（2）刷素水泥浆结合层
宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。
（3）打灰饼、冲筋
根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。灰饼标高随找坡方向及坡度变化。
（4）找坡层施工
根据灰饼标高及冲筋进行找坡层的施工。找坡层采用1:3水泥砂浆进行铺填，操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行压光处理。
（5）JS防水施工
JS防水涂料施工前应先对阴阳角等局部做附加层进行加强处理，附加层宽
度500mm,每边250mm。涂刷JS防水涂料第一遍涂刷要均匀、致密。JS涂料要求与基层黏结牢固，无空鼓、起皮、开裂等现象。涂刷JS防水涂料第二遍和第三遍，涂刷应均匀、致密，每遍涂刷方向应互相垂直,实现防水涂料厚度,成品涂刷厚度为2.0mm。
不同区域的防水做法：
阳台、花池、空调板：2.0mm厚JS-Ⅱ防水涂膜，遇墙上翻至建筑完成面300高，在门洞处，防水层应向外延伸300宽。
水井：2.0厚JS-Ⅱ防水涂膜，遇墙上翻至建筑完成面400高。
厨房、卫生间：2.0mm厚JS-Ⅱ防水涂膜，厨房配水点墙面泛高1200，两边延伸600，其余墙面泛高300；卫生间四周泛高1800。管道、地漏周边及阴阳角两边及阴阳角两边300范围内附加1.5厚JS-Ⅱ防水涂膜一道，并附加耐碱玻纤网格布一层，遇门口外延伸500，两侧外扩200。
（6）防水保护层施工
防水保护层施工方法同找平层施工。
4.6腻子施工
工艺流程
基层处理→修补腻子→砂纸磨平→第一遍满刮腻子→砂纸磨平→第二遍满刮腻子→砂纸磨平→第三遍满刮腻子→检查验收
（1）基层处理
要仔细检查砂浆层是否存在空鼓及裂缝现象，如有空鼓则应铲除空鼓部位砂浆后用聚合物水泥砂浆修补平整。对于天棚的平整度较差的部位，先用水泥胶泥腻子(水泥:细砂:界面剂=1:1:0.5)进行基层修补，基本达到平整后再进行批刮腻子。
基层要求含水率在8%以下，如无条件测试可用手感进行估测，潮气太大不能施工，必须待基层风干后方可施工，对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收，将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。
（2）修补腻子
用石膏腻子将墙面、门窗口角等破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平
补好。干燥后用砂纸将凸出处磨平；
（3）第一遍满刮腻子
第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不得留槎，每一刮板最后收头时，要注意收的干净利落，并且将将阴阳角处修整方正；
（4）第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然厚将墙面清扫干净，待腻子干燥后个别地方在修补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用砂纸打磨平整，清扫干净；
（5）第二遍满刮腻子
第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，修整墙面的垂直度和平整度。第二遍满刮腻子干燥后，用砂纸磨将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面扫干净；
（6）第三遍满刮腻子
第三遍腻子大面积用钢片刮板满刮腻子，小面积用开刀（刮刀）刮，阴角要直，阳角要方，墙面、顶棚要刮平刮光。
（7）对完成后的墙面涂料进行的检查，重点阴阳角及门窗口无误后报验收。
五、质量要求
5.1一般规定
（1）抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
（2）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
2）不同材料基体交接处的加强措施。
（3）各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润前提条件下养护。
（4）水泥砂浆面层的材质、强度（配合比）和密实度必须设计要求和施工规范定。
（5）水泥砂浆面层与基层结合必须牢固，无空鼓。
5.2一般项目
（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1）抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。
2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表
面因平整。
3）抹灰层总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5）有排水要求的部位大于等于6公分的外挑板下应做滴水线，一般情况下嵌1公分宽的塑料线条，特殊部位滴水线宽度根据现场实际情况决定，楼梯斜板下用双线条。
6）抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表：
（2）腻子的品种应与基层、底漆、面层漆的性质配套使用，腻子应有良好的塑性、易涂性，与基层粘结牢固，干燥后应坚固。
（3）基层表面的灰尘、隔离剂、油污必须清除干净。
（4）基层表面很光滑，或者清除油污后要刷一道粘结剂（界面剂胶水）再刮腻子。
（5）基层表面孔洞凹陷较大时刮腻子要分层进行，反复刮抹平整。
（6）混凝土基层表面的蜂窝麻面及小气孔，要反复刮抹，将腻子挤入孔洞内。
（7）每遍刮腻子不宜过厚。不可在冰霜、潮湿、高温的基层上刮腻子。
六、成品保护
1、高层建筑必须上、下分段交叉作业时，应分段隔开，采取相应的排水措施，以免污染下面作业段成品。室外抹灰应自上而下进行。
2、各种抹灰在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。
3、必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿、甩槎等人为破坏观之现象。
4、注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面和休息平台上拌合灰浆。
七、施工注意事项
1、为了防止门窗矿与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落、抹灰前堆积层应彻底湿透，检查门窗框是否固定牢固。
2、墙面抹灰层空鼓、裂缝季度影响抹灰工程质量。因此，施工时应注意以下事项：
（1）基层处理好，清理干净，并浇水湿透。
（2）应分层抹灰赶平，每边厚度宜为7～9mm.
（3）石灰砂浆、抹灰砂浆、混合砂浆不能前后覆盖前后涂抹。
（4）不同基层材料交接处，宜铺钢板网。
（5）配置砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。
3、要防止抹灰层起泡，有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，纸筋罩面时，必须待底子灰有七八成干后再进行。
4、对于管道后抹灰，必须依照规范安放过墙套管，抹灰时，设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整、光滑和不空鼓裂缝。
八、安全措施
1、操作前，按有关操作规程检查脚手架是否架设牢固，凡不符合安全之处，应及时修理，经检查合格后方能进入岗位操作。
2、在多层脚手架上，尽量避免在同一垂直线上工作，如需立体交叉同时作业时，应有防护措施。
3、脚手架严禁搭设在门窗、水暖器材等管道上。
4、垂直运输采用井架、外用电梯等，必须安装牢固并经检验合格。
5、超过4m高的建筑，严禁施工人员爬梯子或乘起重吊篮。
6、夜间或在阴暗房间操作应有足够的照明。
7、抹灰之前，将操作周围环境清理干净，便于操作，保证安全；抹灰后，及时清理落地灰，要做好落手清工作。
) 最终(装饰装修施工方案． 2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方 案 录目 1、编制依据： (4) 2、工程概况： (4) 2.1、总体概况 (4) 2.2、建筑概况 (4) 3、施工准备： (6)
3.1、技术准备 (6) 3.2、材料准备 (6) 3.3、主要机具 (7) 3.4、人员安排 (7) 3.5、作业条件 (7) 4、施工管理组织机构及布置： (7) 5、主要项目施工方法： (10) 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 (10) 5.2、抹灰工程 (14) 5.3、地面、楼面工程 (17) 5.4、墙面和顶棚 (24) 5.5、入户门和防火门安装 (28) 5.6、厨房、卫生间排风道安装 (30) 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 (32) 5.8、外墙工程和屋面工程 (38) 第 2 页共 51 页 2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方 案 5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 (38) 5.10、楼梯踏步 (40) 5.11、扶手 (41) 5.12、挡烟垂壁 (42) 5.13、散水、台阶及坡道 (43)
6、施工管理措施： (43) 6.1、质量保证措施 (43) 6.2、进度保证措施 (44) 6.3、安全保证措施 (45) 6.4、成品保护措施 (47) 6.5、消防保卫措施 (47) 6.6、降低成本措施 (50) 6.7、环境保护措施 (50) 第 3 页共 51 页 2#～4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程装饰装修施工方 案 1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《BM轻集料隔墙砌块》（10BJZ58）； 1.8、《工程做法》（08BJ1-1）。 2、工程概况：
装饰装修分部施工方案目录 第一节前言 .................................................................................................. - 1 - 一、工程概况......................................................................................... - 1 - 二、装饰装修工程概况......................................................................... - 1 - 第二节主要施工方法 .................................................................................. - 1 - 一、内装饰装修施工............................................................................. - 1 - 二、外装饰装修施工............................................................................. - 2 - 三、铝合金门窗安装............................................................................. - 3 - 第三节内外装修质量保证措施 .................................................................. - 4 - 一、影响装饰工程质量的要素............................................................. - 4 - 二、统一放线、验线制度..................................................................... - 4 - 三、材料审批检验制度......................................................................... - 4 - 四、工序流程交接制度......................................................................... - 4 - 五、工艺标准制度................................................................................. - 4 - 六、样板制度......................................................................................... - 4 - 七、工人考核上岗制度......................................................................... - 5 - 八、成品保护制度................................................................................. - 5 - 九、质量检查、验收与奖惩制度......................................................... - 5 -
宝龙金轮广场A地块粗装修工程施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司二Ο一五年四月 目录
一、编制依据 0 二、工程概况 0 三、施工准备 (1) 四、主要施工方法 (1) 五、质量保证措施 (5) 六、质量通病防治 (8) 七、成品保护 (9) 八、特殊季节施工措施 (9) 九、交叉作业配合措施 (11) 十、安全措施 (12)
一、编制依据 1、本工程设计图纸 2、相关国家、地方规范、标准 2.1、国家标准GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 2.2、国家标准GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.3、国家标准GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》 2.4、建筑工程施工工艺标准大全 2.5、施工手册 2.6、粉刷石膏行业标准（JC/T517-93）修订说明 2.7、中华人民共和国建材行业标准（JC/T517-2004） 2.8、粉刷石膏材料使用说明 2.9、《建筑地面设计规范》（GB 50037-96） 2.10、本工程施工组织设计 3、国家及地方有关条文规定 二、工程概况
三、施工准备 1、技术准备 （1）、技术负责人组织项目部人员了解设计图纸和工程质量要求，做到吃透图纸，避免差错。将问题消除在图面上，确定施工方案，并做好技术交底，并经常深入现场解决指导加工，协助生产安排好工序。 （2）、检查各类材料的出厂合格证、产品性能检测报告，做好现场的材料取样送检，复试合格后方可用于工程中使用。 2、生产准备 （1）、材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。 （2）、施工中采用施工电梯进行垂直运输，满足施工进度的要求。 （3）、合理组织施工队伍进场，并进行进场教育。 （4）、施工材料选样前，应考察材料的环保性能，掌握相关技术参数。工程中尽量采用经环保认证的装修材料，杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。 四、主要施工方法 1、抹灰工程 （1）材料要求 ①、水泥：采用PO32.5普通硅酸盐水泥，并有出厂证明、实验报告。 ②、砂子：采用中砂。砂子含泥量小于5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛，
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰
十、装饰装修工程施工方案 (一)装饰装修工程 1．编制依据 1.1北京××工程施工图纸； 1.2北京××工程施工组织设计； 1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 1.4《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001) 1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) 2 装饰装修工程概况 2.1 外檐装饰 外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑料钢窗。 2.2 室内装饰 墙面——除厨房、卫生间为釉面砖外，全部为白色耐水腻子，12cm高蓝色踢脚板； 地面——除厨房、卫生间为地砖外，全部为细石砼水泥压光； 顶棚——除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。 2.3 装饰工程特点 本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色、一致性上，从以往经验看，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 另外，装饰工程施工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证进度。 3.施工部署 3.1装修工程主要分项施工顺序
门窗立口细石砼地面局部墙面抹灰厨房、卫生间墙、地面瓷砖墙面顶面刮腻子木门油漆楼梯间墙面刮腻子验收 3.2室外装修 屋面工程 外沿作保温外窗立口外沿涂料 +6.50m以下贴仿蘑菇石塑钢窗安装一窗口密封胶散水台阶验收 3.3 施工进度计划安排 装修工程开始时间在××年××月上旬开始，计划××月中旬竣工.各专业穿插进行施工,总装修时间为××天左右。 4.施工准备 4.1 劳动组织 抹灰工180人 混凝土工20人 木工30人 油工140人 其它20人 4.2 机械设备 外用电梯 3 台 搅拌机2台 电锯1台 电刨1台 冲击钻2把 喷浆机2套 石材切割机2台
滨 湖 城 装修施工方案
目录 一、工程概况 (3) 1、概述 (3) 2、工程特点 (3) 二、施工部署 (3) 1、技术准备 (3) 2、材料准备 (3) 3、人口准备 (3) 4、编辑依据 (3) 三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施 (3) （一）抹灰 (3) （二）地面 (4) （三）吊顶 (7) （四）轻质隔墙 (8) （五）墙砖 (10) （六）涂料涂饰 (11) （七）卫生洁具安装 (11) （八）工种配合及施工准备 (12) 四、施工进度计划表及工期质量保证措施 (13) （一）施工进度计划表 (13) （二）工期保证措施 (13) 五、工程质量保证措施 (14) 六、工程安全施工保证措施 (16)
一、工程概况 1、概述 滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、17#，第三期为8#、9#、10#、11#、12#、13#。 滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程；水电安装包括线路、管道等安装。 2、工程特点 工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。 二、施工部署 本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”——以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”——进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。 1、技术准备 编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。 2、材料准备 根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
装饰装修工程专项施工方案 一、施工说明 本工程的装饰施工分为内装饰、外装饰两部分。内墙面装饰有粉刷石膏砂浆外刷涂料、磁砖、水泥砂浆墙面等；外墙面装饰为外墙涂料墙面。楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等。顶棚为涂料顶棚。当进行内装饰施工时，涉及到安装各专业配合，所以应注意以下几点： 装饰前，应选择有代表性质的房间，按设计标准做样板间，包括水、电等各种专业在内，如有矛盾便会暴露出来，然后加以研究解决，待样板间验收合格后方可全面施工。 组织有粉刷工、木工等工种的综合施工队。 按上述几点安排施工，将有助于保证质量，加快进度，减少浪费，降低成本。 二、外墙施工 1、高级涂料施工 外墙涂料施工：涂料施工质量的好坏，很大一部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注重基层质量。 1）、基层要求： A、基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、粉化现象，基层表面的泥土、灰尘、油污、杂物等赃迹必须洗净消除。 B、基层含水率应在10%以下，PH值10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上，现浇砼柱面夏季10天以上，冬季20天以上。否则会出现粉化和色泽不均匀等现象。 C、基层要求平整但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽提前进行修补，修补材料采用108胶加水泥(胶与水泥配比可为20:100)和适量水调成的腻子。 D、在正式涂刷料前加涂一道与涂料体系相适当的冲稀了的乳液，稀释的乳液渗透能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂粒。 2）、施工要点： A、使用涂料时必须将涂料搅匀，并不得任意加水。 B、接槎严格执行操作规程，留在施工缝阴阳角处，不得任意停工甩槎。 C、阴雨天应停止施工。
1、吊顶工程 A、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 （1）工艺流程图： 弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨及横撑→起拱调节平→安装石膏板 （2）操作要点： 1）依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准控制线。 2）采用Φ8全丝吊杆，安装时先将长短适宜的螺杆调直，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm。当吊杆与设备相遇时，不能将吊点设在设备支架上，应调整吊点构造或增设吊秆，以保证吊顶质量，调整吊点构造的主要方法为焊制角钢架。吊杆应通直并有足够的承载能力。 3）根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为600～1000mm之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打中φ10洞口，将装有吊杆的φ8膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定主龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。 4）安装主龙骨时，先将主龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，主龙骨接长可用接杆件连接，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的l／200（10米跨内水平线上中心提高l公分）跨度越大起拱随之增大。主龙骨间距为800mm。
5）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，当大于300㎜时，增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，调整并增设吊杆。 6）次龙骨用挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，U型腿用钳子插入主龙骨内卡牢，次龙骨间距为400mm。当间距大于400时，增加次龙骨，次龙骨与主龙骨垂直，用吊挂件固定。 7）横撑龙骨与次龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与次龙骨的连接采用连接件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用次龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用次龙骨截取，安装时横撑龙骨与次龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。 8）龙骨调平：在安装龙骨前，因为己经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。 9）石膏板安装前需对己安装完的龙骨和石膏板进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0.5～1mm并作防锈处理，后用油漆腻子嵌平。石膏板应错缝安装。 （3）石膏板的安装应符合的下列技术要求： 1）要求安装牢固、板面平整，无凹凸,无断裂,边角整齐。 2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10cm。
锦都国际花园1-4#楼 哈尔滨--------住宅项目工程二次结构及粗装修工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： ----------建筑安装工程有限公司 2014年2月23日
目录 1编制依据 (1) 2工程概况 (1) 2.1工程基本概况 (1) 2.2建筑设计概况 (2) 3施工准备 (2) 3.1技术准备 (2) 3.2生产准备 (2) 4主要施工方法 (3) 4.1砌筑工程 (3) 4.1.1工艺流程 (3) 4.1.2现场清理 (3) 4.1.3弹线 (3) 4.1.4植筋 (3) 4.1.5钢筋绑扎 (5) 4.1.6砌筑 (5) 4.1.7混凝土浇筑 (8) 4.1.8砌筑墙体的允许偏差 (8) 4.2抹灰工程 (9) 4.2.1材料要求 (9) 4.2.2施工前准备工作 (9) 4.2.3抹灰工程工艺流程 (9) 4.2.4基层处理、甩浆 (9) 4.2.5施工要点 (10) 4.3涂料工程 (11) 4.3.1工艺流程 (11) 4.3.2施工要点 (11) 4.4楼地面工程 (11) 4.4.1细石混凝土楼面 (11) 4.4.2铺地砖楼面 (12)
5质量保证措施 (13) 5.1具体措施 (13) 5.2岗位职责 (14) 5.3质量检查程序 (14) 5.4分项工程检查 (15) 5.5操作工人“三检” (15) 5.6质量检查程序框图 (15) 5.7用于质检的仪器、设备 (15) 6质量通病防治 (16) 6.1防止砂浆和易性差，沉底结硬 (16) 6.2防止砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 (16) 6.3防止“罗丝”墙 (16) 6.4防止砌体钢筋遗漏和锈蚀 (16) 7成品保护 (17) 8特殊季节施工 (17) 8.1冬季施工措施 (17) 8.2雨季施工措施 (17) 8.3风季施工措施 (18) 9粗装修工程与安装工程交叉作业配合措施 (19) 9.1概述 (19) 9.2具体实施 (19) 10安全要求 (19)
目录第一章施工方案与技术措施 第二章质量管理体系与措施 第三章安全管理体系与措施
第一章施工方案与技术措施 1.1 工程简介 1.1.1 项目名称：湖南省民政厅二楼档案库房、三楼大会议室、五楼减灾救灾应急指挥中心及会议室改造项目。 1.1.2 建设地点：长沙市东风路276号。 1.1.3 规模：该项目建筑面积约1650平方米(其中：减灾救灾应急指挥 为实现上述施工管理目标在全公司范围内选派具有类似工程施工经验的项目经理和项目作业班子人员进驻现场进行施工，以严肃履行公司与业主合同为宗旨，项目经理全面负责工程的质量、进度、资金控制，督促安全生产、文明管理及内外施工生产协调。 1.4 项目组织机构及各部门职责 ：
原则进行选聘；对于企业紧缺的少数专业技术管理人员，也可向社会招聘。项目配备具有专业职称的工程技术人员、经济管理人员、高级技师等业务人员。项目经理部政工人员的配备，按照有关文件规定执行。 2、项目经理部的各类业务管理人员除直接接受项目经理的领导，按岗位经济责任制合同实施项目管理外，还应按岗位工作标准的要求，接受主管职能部门的业务指导与监督。
1.5 施工目标 1、质量目标—达到《工程施工质量验收规范》的合格工程标准。 2、接到建设方开工通知60个工作日内完成。 3、安全目标--施工现场安全合格率100％，确保施工现场无任何机械、火灾及人员伤亡事故，确保本工程为安全优良工程。 4、文明目标--维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调 2.1 施工准备 1、劳动力组织准备 （1）施工组织管理机构：以项目经理为首组成精干高效的项目现场管理班子，项目管理班子，从刚施工完类似工程施工的管理班子中选用。 （2）挑选优秀的施工班组 挑选精兵强将进场施工，投入本工程的生产班组从参加过类似工程
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、本工程装饰装修具体做法 (2) 四、施工部署 (7) 五、施工工艺步骤 (9) 六、关键工序、重要工序的控制要求 (10) 七、各分项工程施工方法 (12) 八、安全保证措施 (21)
装饰装修施工方案 一、编制依据 1、施工图纸 2、施工组织设计 1、标准、规范及有关技术规定 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 二、工程概况 1、工程简况 本工程由杭州金隅野风房地产开发有限公司投资建设，中国联合工程公司设计，浙江省工程物探研究院地质勘察，北京纵横工程监理公司监理，歌山建设集团有限 公司组织施工； 观澜时代国际公寓天筑一期工程（11#～14#楼）位于下沙经济技术开发区19 号大街与24号大街交叉路口沿江大道北侧，总建筑面积约110496M2，是集商业、住宅及地下停车为一体的多功能的智能型建筑，地下车库一层，主楼地下两层，地下一层为管道层，顶板结构标高为-2.65M,地下二层为自行车库，顶板结构标高为- 0.050M。地下室分2#、3#地下室，建筑面积为20798 M2，地下夹层建筑面积为2865整M2。该工程由4幢单体组成，其中11#、12#楼地上为33层，地上总高度为101.2米；13#、14#楼地上为39层，地上总高度为119.2米。本工程高层建筑结构为框支剪力墙结构。基础设计采用钻孔灌注桩加承台、地梁、底板混合基础，桩基主要为地下车库为ф600抗拔桩，11#、12#楼主楼下为ф1000、ф800工程桩，
精装修工程施工方 案
宁波半边山工人疗养院精装修工程 施工方案 一、分部分项施工流程 二、二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 三、地面块材铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 四、四、干挂石材安装工程施工技术方案及质量保证措施 五、防水工程 六、轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工技术方案及质量保证措施 七、金属天花工程施工技术方案及质量保证措施 八、壁纸裱糊工程施工技术方案及质量保证措施 九、镶贴饰面板工程施工技术方案及质量保证措施 十、墙面、天花乳胶漆工程施工技术方案及质量保证措施 十一、细木制品工程施工技术方案及质量保证措施 十二、木门窗制作安装工程施工技术方案及质量保证措施 十三、装修材料二次搬运、提升方案, 各工种的配合管理措施十四、未完工半成品、成品保护方案和措施
一、分部分项施工流程 施工工艺流程图
施工程序 根据建设单位提供的施工现场, 首先对现有成品进行分离保护, 施工区域做到全封闭施工。然后按吊顶工程, 墙面工程, 地面地砖铺装, 油漆涂料施工, 竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如上图。 二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 1、施工准备 ( 1) 大理石的品种、规格应符合设计要求, 技术等级、光泽度、外观质量要求, 应符合国家标准《花岗石建筑板材》的规定, 其允许偏差和外观要求见表。
大理石板材质量要求表 425号。 ( 3) 砂: 中砂或粗砂, 其含泥量不大于3%。 ( 4) 大理石板块进场后, 应侧立堆放在室内, 光面相对、 背面垫松木条, 并在板下加垫木方。拆箱后详细核对品种、 规格、 数量等是否符合设计要求, 有裂纹、 缺棱、 掉角、 翘曲和表面有缺陷的, 应予剔除。 ( 6) 室内抹灰( 包括立门口) 、 地面垫层、 预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。 ( 7) 按施工平面控制网及临时控制点高程, 弹出+50cm 水平线。 ( 8) 施工操作前画出施工大样图, 做好样板, 经检查合格后, 方可大面积施工。 2、 操作工艺 ( 1)
装饰装修工程施工方案 装饰装修工程施工方案作者：佚名 时间：2008-10-5 浏览量： 、装饰装修工程施工顺序 装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。?其施工顺序原则上以从上往下,先内后外。本工程室内装饰的顺序是天棚─墙面─地面,在考虑水电安装交叉配合,所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。 本工程户内地面做防滑贴面砖和耐磨地砖及抛光地砖三种,墙面及顶棚只做到抹灰层乳胶漆,塑钢门窗。故下面仅对需要进行装饰装修的部位分别详细说明。 2、楼地面工程
本工程标准层厨、卫间采用防滑耐磨地砖,客厅、卧室及走道、楼梯间、阳台采用抛光砖,其它设备间做水泥砂浆地面。 楼地面施工前,相应楼层的各种穿楼板管道、门框及地漏等应安装完毕,并经检查合格,施工前应进行全面的操平测量并在距地面500mm 高地方的墙体上弹出水平基准通线,并将基层上的尘土、砂浆、杂物清理干净,施工前一天应对地面喷水润湿,且刷水灰比为~的水泥浆,?随刷随铺找平层砂浆和贴面砖,楼地面所使用的水泥必须采用同品种普通硅酸盐水泥,砂子质量必须符合质量要求,适当掺些石灰粉、双飞粉、碳酸钙粉之类的材料,以增加和易性并不至于砂浆标号太高从而导致面砖等开裂,当然所有贴面砖需预先浸泡充分,否则因面砖吸水不匀导致膨胀不一,就难免开裂。 )地砖楼地面施工: 地砖进场必须严格把关,应采购一级品,并进行逐块挑选,保证色调一致,尺寸方正准确,对于不合格产品严禁使用。
卫生间地砖铺面必须在进行闭水试验后进行。 地砖施工时,应待干硬性砂浆结合层施工24小时后方可上人操平,并按地砖大小及设计排砖铺贴最高点,非整砖应排在不显眼或墙角边缘部位。 铺好的地砖要求平整度一致,缝宽一致,板块无裂无抽角和掉角等现象。地砖粘贴24小时后应洒锯末或盖麻袋养护4-5天后方准上人。 2)水泥砂浆地面层: 施工前应根据楼层四周水平基准线,地面设计标高和水平度,以间距做好水泥塌饼,以控制标高处在同一水平面上。 水泥砂浆铺设后,应用木枋根据水泥塌饼高度赶平,达到标准后再用铁抹子进行第一层压抹,必须在初凝前完成。第二遍压抹在水泥砂浆开始凝结时进行,应使砂浆压实,砂浆眼封闭,并不得漏压,第三遍抹
易门县中医医院门诊住院综合楼建 设项目装饰工程 建筑装修装饰工程专项施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：云南佰业建筑工程有限公司 日期：年月日
目录 一、工作方案 二、质量承诺及保证措施 三、工期保证措施 四、安全文明施工保证措施 五、廉洁管理措施及承诺 请重新编制方案目录，目录应与实际内容一致，并细致、明了，包含书签。
（1）项目名称：易门县中医医院门诊住院综合楼建设项目装饰 工程 （2）施工地点：易门县龙泉镇南华街186号 （3）建筑面积：8500平方米 （4）承包单位：云南佰业建筑工程有限公司 工程概况偏简，工程概况应基本包括： 1 工程名称、性质和地理位置； 2 工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况； 3 工程承包范围和分包工程范围； 4 施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求； 5 其他应说明的情况。 （二）、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 按规范要求完善编制依据。 （三）、编制原则 (1)、响应建设方要求，体现设计意图及业主意愿。 (2)、认真选择经济、实惠的施工方案，合理分配、利用资源，统筹安排各施工环节，力争做到在保证工程质量及招标工期的前提下，为业主节约开支，创造施工效益，达到“双赢”的目标。 (3)、具有针对性和可操作性、可实现性
1.1. 质量目标： (1)、一次性验收合格，符合国家有关标准及规范。 (2)、为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。 1.2. 工期目标： （1）、计划工程工期：40个日历天 （2）、计划开工日期：2015年05月26日 （3）、计划竣工日期：2015年07月05日 1.3. 安全目标： ⑴、四级以上重大伤亡严重率：0 ⑵、一般轻伤频率≤2‰月 ⑶、创“无事故工程”。 1.4文明施工目标： 我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。 （五）施工方法 施工准备： 1. 现场准备 根据甲方指定地点设置安排临时现场办公室，清理作业面垃圾。 2、技术准备
装饰、装修工程施工方案和技术措施 第一节施工部署 装修工程的施工顺序为：墙面基层构架安装→立门口及墙面基层处理→吊顶龙骨安装→吊顶封板→墙面湿作业面层安装→地面湿作业面层安装→木门扇安装→天花、墙面面层装修→油漆涂料施工→地板安装→收尾。 一般情况下，前道工序作为后道工序的施工条件。流水方向依各施工区域的实际情况而定。 机电专业大部分为隐蔽工程，其主要工作量应该在装饰施工开始之前进行，否则将产生大量的交叉作业，互相干扰，影响工程的正常进行，装饰工程开始之前，上下水干管、支管应基本到位，上水、空调、通风的主要管线应完成保温。装饰工程开始后，在工序安排上要考虑机电专业的施工，有些部位隔墙有可能后作，石膏板墙、吊顶内有机电专业的管线，施工时须留出必要的交叉作业的时间。总体来讲，施工中与机电各专业的配合需服从统一的协调和安排。一、施工方案编制计划 该工程在每个分项工程施工前必须坚持技术先行的原则，坚决避免野蛮施工，进行合理的二次深化设计，确保工程顺利进行，质量控制过程中坚持样板先行原则，大量施工前对新工艺、新做法、新材料等进行样板施工，可行后进行大面积施工。二、设备投入计划根据本工程装修具体的施工部署和工程情况以及我公司多年积累的装饰装修工程施工经验，本工程拟投入的劳动力计划详见“施工组织部署和资源投入计划”。 第二节砌筑、抹灰 一、加气混凝土砌块墙体施工 1、工序流程图 2、材料准备 本工程所选用的砌块材料必须是经过严格筛选出来的优质的产品，进场时要严格仔细的进行外面检测，符合规范规定才准入场，进场后，按规范规定送到检测部门进行批量检测，达到设计或规范要求的指标后方准使用。 施工中所用的砂浆必须按照配合比进行配合搅拌，所用的水泥必须在出厂合格证或检测报告，并要按规范进行复检。 3、施工技术措施 1）砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。第一皮砌筑时应试摆。 2）砌筑采用刮浆法。竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞内。 3）灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 4）灰缝饱满。水平灰缝的砂浆饱满不得低于80%。竖向灰缝不得出现透明缝。 5）墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砌时应使灰缝砂浆饱满。 6）管线槽留置时可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。 7）墙应同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不应超过1.8m。 8）墙底部至少砌3皮灰砂砖，门窗洞口两侧预埋件位置采用预制小型混凝土块砌筑。 9）砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆，且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。 10）在砌筑过程中要注意控制墙身的垂直度和平整度，每砌一层都要用水平尺进行控制，随时进行纠正。
目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、施工准备 (2) 四、抹灰施工 (2) 4.1 内墙抹灰 (2) 4.2 顶棚抹灰、腻子 (5) 4.3 室内地坪 (7) 五、质量要求及其通病防治 (9) 5.1 质量要求 (9) 5.2 质量通病防治 (9) 5.3 成品保护 (10) 六、质量保证措施 (11) 七、安全文明施工措施 (13) 7.1 安全施工措施 (13) 7.2 文明施工措施 (14)
洛阳建业凯旋广场项目工程，该项目性质为大商业、步行街、SOHO公 寓为一体的城市综合体。项目位于洛阳市西工区中州路与凯旋路之间，鸿诚 商厦以东，玻璃厂路建行大厦以西，中州路251号，地下三层，大商业地上 七层，步行街地上三层，SOHO主楼地上22层，总建筑面积20.5万平米。 主要结构类型：大商业区、步行街为框架结构；SOHO主楼区为框架核心筒 结构；填充墙为加气很凝土砌块砌体。 对于装修分部工程，我公司作为土建工程施工方，负责完成室内粗装修 部分，主要进行内墙面、顶棚抹灰、腻子，地坪施工。 二、编制依据 1、《洛阳建业凯旋广场工程施工合同》（以下简称《合同》）及相关补充协议； 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001） 4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 5、《建筑构造用料做法》05JZ001 6、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） 7、中建管理体系文件和质量体系一体化文件； 8、洛阳建业凯旋广场工程施工图及施工组织设计相关内容； 9、图纸会审记录，设计变更记录；
第六节装饰工程施工 一、施工安排及施工顺序 本工程内装饰应本着先湿作业，后干作业的原则，由上而下进行，即先进行楼面、墙面的初抹灰，后进行饰面板（砖），天棚、仿瓷等面层及其它装饰施工。主体结构验收合格，屋面女儿墙砌筑完毕后，同时插入外墙装饰的面砖施工。 二、内墙面抹灰 为提高内墙面装饰质量，抹灰按高级标准施工。 1、施工顺序 清理基层→做灰饼冲筋→做护角→抹底子灰→刮糙灰→抹面层灰。 2、基层清理及处理 （1）对于粘土砖基层的凹处，用1:3水泥砂浆修补， (2) 凸处进行剔平，对于墙体与钢筋砼接缝处、砖基层，采取用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚 3 ～5mm），超过接缝的长度不小于100mm，待其干燥后抹底层灰，以防止抹灰开裂。 (3) 抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕，周边用1: 3水泥砂浆填补。 (4) 抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。 3、内墙抹灰施工要点 （1）按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼用1: 3水泥砂浆做成2cm见方的形状。 （2）抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.2～1.5m，标筋的宽与厚同灰饼。 (3) 做护角：阳角处应做护角，护角应用1: 2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器
抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。 （4）抹底层、中层灰 砖墙冲守筋约2h左右可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在13～15mm之内）。 砼面抹灰前应先进行凿毛，抹底灰前一天用水把砼面浇透，然后在砼墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在13mm以内）的施工方法。 底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在5～8mm之内。抹时先薄刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用靠尺刮平找直，用铁抹子压实压光。 4、其它 弧形抹灰应用特别弯制规尺，检查校正抹灰面弧度和平顺光滑度。 5. 质量通病防治措施： 内墙抹灰最容易出现的质量通病是抹灰层的空鼓、裂缝、脱落，通常是由于基层处理不当以及各层砂浆的配比相差大、浇水不透等原因造成。防治这一通病的措施有： a、凹凸不平的墙面在抹灰前必须剔凿平整，凹陷处用一定比例的水泥砂浆找平。 b、基层太光滑的面应凿毛，表面有污垢等必须清理干净。 c、砂浆的配合比一定。 不同材质交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。 三、天棚抹灰 1、施工顺序：
张坊镇南白岱村永久避险 安置房工程 装修工程施工方案 编制人： 审核人： 北京龙建集团有限公司
目录 1、编制依据： (3) 2、工程概况： (4) 2.1、总体概况 (4) 2.2、建筑概况 (4) 3、施工准备： (5) 3.1、技术准备 (5) 3.2、材料准备 (5) 3.3、主要机具 (6) 3.4、人员安排 (6) 3.5、作业条件 (6) 4、施工管理组织机构及布置： (7) 5、主要项目施工方法：装饰工程 (9) 5.3、地面、楼面工程 (12) 5.4、墙面和顶棚 (16) 5.5、入户门和防火门安装 (19) 5.6、外墙面的保温 (21) 5.8、卫生间墙、地砖的铺贴 (23) 5.9、楼梯踏步 (24) 5.10、扶手 (25) 5.11、散水、台阶 (25) 6、施工管理措施： (26) 6.1、质量保证措施 (26) 6.2、进度保证措施 (27)
6.3、安全保证措施 (28) 6.4、成品保护措施 (29) 6.5、消防保卫措施 (30) 6.6、降低成本措施 (32) 6.7、环境保护措施 (33)
1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 厨房厕浴间防水工程技术规程DBJ 41/T079-2007 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002 建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-2006 建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 工程建设施工企业质量管理规范GB/T 50430-2007 建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005 建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95 给水排水制图标准GB/T 50106-2001 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 建设工程项目管理规范GB/T 50326 建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ 164-2008 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 建筑地基处理技术规范JGJ 79-91 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000 《建筑防水工程施工工艺标准》
施工方案 XX建山东筑装饰工程设计有限公司
案方工施 编制 审核 批准 司限公计饰建筑装工东山程设有XX 日十三九0二一年月三 编制说明第一章 一、编制原则：、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程 管理的各项方针1 和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施2 工顺序。、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施3工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计方案不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组
织4管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。 二、编制依据： 本施工组织设计方案是依据工程原设计图纸、现行工程国家施工规范及法律法规、以及我公司根据ISO9001质量体系文件制定的《质量手册》和《程序文件》而编制的。其中适用的施工规范如下： 1、现行国家施工标准《建筑装饰工程施工及验收规范》 2、现行国家设计标准《建筑设计防火规范》 3、现行国家施工标准《民用建筑节能设计标准》 4、现行国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准》 5、现行国家施工标准《施工现场临时用电安装技术规范》 6、现行国家施工标准《室内装修工程质量规范》 7、现行国家施工标准《建筑内部装修设计防火规范》 8、现行国家材料标准《建筑用轻钢龙骨》 9、现行国家材料标准《装饰石膏板》 10、现行国家质量标准《建筑安装工程质量评定标准》 11、现行国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准（第十一章装饰工程）》 、现行国家质量标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》12． 》13、现行国家质量标准《建筑工程质量评定标准（第十章门窗工程）、现行国家施工标准《工程建设标准强制性条文》14 、现行国家设计标准《民用建筑节能设计标准》15JGJ16-87 16、现行国家设计标准《民用建筑照明设计标准》 17、 现行国家施工标准《民用建筑照明设计规范》三、编制目的：根据中华人民 共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。 第二章工程施工人力机械准备组织了充分的劳动力和机械设本项目工程我单位领导高度重视，备，按照进度计划的安排，调动人员和机具设备迅速进场，做好开工的一切准备。一、投入的施工机械设备冲击钻 2台 电动切割机 2台 电锤 2台 电钻 3台 手提式云石机 3台 电动圆锯 1台 汽钉枪 3把 电刨 1台