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郑州恒大绿洲交楼施工组织设计 (1)

郑州恒大绿洲首期

交

楼

施

工

组

织

设

计

编制人：郝文兴

审核人：王鑫

审批人：宋尊海

郑州公司工程十部

二O一四年九月五日

1、编制依据 (1)

2、工程概况 (1)

3、精装修移交计划 (1)

4、园林、园建工作面移交计划 (4)

5、配套工程施工计划 (4)

6、人员、机械、材料配置计划 (5)

7、滞后节点赶工措施 (7)

8、精装修成品保护措施 (9)

9、交楼验收配套取证开发计划 (22)

10、交楼现场管理 (22)

11、突发事件处理 (26)

交楼施工组织设计

1、编制依据

1.1开发报建计划

1.2各楼栋施工合同

1.3建设工程质量按理条例

1.4建设工程施工质量验收统一标准

1.5集团工期标准

1.6房地产开发建设管理制度

1.7恒大地产集团工程建设验收管理制度

2、工程概况

郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日，交楼户数627户,交楼面积6.22万平方米，3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼面积6.33万平方米。

3、精装修移交计划

根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m线进行复核，并办理控制点交接手续。

各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行，并形成分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精

装修单位，具体计划如下：1#楼施工计划如下：

2#楼施工计划如下：

3#楼施工计划如下：

5#楼施工计划如下：

6#楼施工计划如下：

4、园林、园建工作面移交计划

5、配套施工计划

6、人员、机械、材料配置计划

工程部设置项目监理部，根据计划敦促施工单位增加人员、设备，按时完成施工计划。另外安排专职材料计划专员，与施工单位材料员，材料公司材料员驻地对接，及时准确的申报公司三月材料计划与月度材料计划。

为确保顺利完成首期工程交楼任务，工程部成立领导小组，对交楼楼栋各项工作进行督导。

组长：宋尊海

副组长：王鑫、郝文兴、谢警校

组员：刘豪、刘涛、王会周、程维山、董志峰、孟令博、刘联强6.1管理规定

6.1.1严格限制分户验收进度，每组人员一天只能验收一套别墅，确保验收的精度。

6.1.2考虑到施工单位整改效率问题，每周把分户验收发现的质量问题，给施工单位发通知单并限期整改，如果不按期整改，向其上级公司反映，并做好转扣前的准备工作。

6.1.3组建专业维修队伍，强调干活的细度和及时性。

6.1.4每周召开一次分户验收专题会，施工单位项目经理及主要负责人均要参加，针对一周来发现的问题，进行汇总剖析，对一些重大质量问题，确定整改措施。

6.1.5分户验收基础资料，在产品监察中心备份，方便后期复查。6.2精装修移交标准

6.2.1建筑的结构、砌筑、抹灰、卫生间沉箱回填等土建工程完成，土建施工质量应满足设计及规范要求；

6.2.2建筑尺寸、入户门和户内门的位置、洞口尺寸及墙厚符合设计要求；

6.2.3室内地面、阳台、楼梯、电梯前室等部位的标高符合设计要求，并提供结构一米线；

6.2.4厨房、卫生间、阳台（露台）、屋面等部位防水施工完成，并蓄水试验合格；

6.2.5室内水电、煤气、空调机的插座等预留孔洞、预埋完成，位置、

标高应符合设计要求；

6.2.6给排水、电气、地暖等管线安装完成,给水管、地暖管试压完成并带压移交,电管穿铁线完成；

6.2.7消防主管、支管及消防箱等安装完成；

6.2.8铝合金门窗框安装、封边收口完成；

6.2.9阳台栏杆安装完成；

6.2.10外立面施工完成，脚手架拆除完成；

6.2.11室内垃圾已清除。

6.2.12三线（即垂直线、水平线、进出线）并具备确保准确。

6.2.13总包单位提供符合施工组织设计及合同要求的垂直运输设备、装修单位的施工用水、电接驳点。具体技术标准参考我司与各总包单位签订的施工合同专用条款。

另外，批量装修开始前，我部组织由综合计划部、工程技术部、主体单位、安装单位、装修单位、监理单位参加的装修工作面移交会议，会议制定装修工作面移交计划，划清工作面移交责任，做到场地移交、管理移交、责任移交、费用移交，同时做好垂直运输及施工用水、用电安排。原则上，装修工作面整栋移交，个别情况，我部将保证至少每十层办理工作面移交手续。其次，移交前组织工程技术部、装修单位、主体单位、安装单位、监理单位等进行逐层验收，验收合格方可移交。

7、滞后节点赶工措施

7.1调整施工进度计划

如因天气或其他因素导致工期滞后，我部将采取倒排法安排阶段施工时间，哪个阶段工序滞后，马上采取措施以补救，同时在后期室外工程及分包工程进行穿插施工，节省工期。

要求总包按照合同要求每月月底上报月度工期计划，并细化至每周，项目部及时到现场审查，避免误差，如若存在与进度计划严重不符情况，第一时间根据情况进行索赔，要求总包采取有力措施，保证工期。

7.2适量增加劳动力

在技术可靠，质量安全保证的基础上，通过要求总包单位增加现场各工种人数、合理安排工序，督促分包单位尽早进场穿插施工的方式达到工程的各项管理目标。工程部核心管理层定期巡检现场，对现场实际进度进行分析后，与各标段负责人约谈，检查各分包施工人员数量及现场各标段施工人员保证措施。

7.3主体验收的协调工作

主体验收后，要求各单位加快室内填充墙的砌筑及二次结构、粉刷、地暖、铝合金门窗安装的速度，精装修单位结合现场情况尽早进场施工，合理安排工期。

协调总包及监理对现场的主体验收资料和质量监督站的抽检，一旦资料齐备立即通知质监站进行验收，尽量不耽误下道工序的施工。同时项目部人员加大现场巡视力度，每天与监理和总包、分包碰头及时掌握情况。

7.4周转材料的调整、安装进度的保证措施

依据砼结构工程施工的质量及其技术要求，每段楼层二次结构的模板、支撑及其相应的配件等施工周转材料的周转周期加快，根据调整后的总进度计划，已增加模板、钢管、扣件。安装方面消防及电梯已经要求进场，电梯厂家人员提前到现场了解情况对井道要求整改的提出意见，以便总包要求分包及时更改和调整。

7.5作业时间与工序的调整

为使施工工序能紧密链接，确保主体进度计划的实现，现场施工必须大量增加职工的作业时间，并从以下几个方面保证作业的质与量。

7.5.1认真做好赶工需要宣传，营造现场赶工气氛，认真作好职工的作业思想工作，并在必要时候适当给予鼓励，使各单位有一个自愿、主动、乐意进行加班工作，以减少现场各工种作业时段的协调难度。

7.5.2施工现场照明设施加大一倍，使各工作点保持充足的照明，确保满足职工根据需要加班。

7.5.3施工相应增加现场施工的管理力量及力度，确保职工作业时的质量监控与技术指导。

8、精装修成品保护措施

根据两大制度要求对入户门、户内门、木地板、地砖、窗台板、墙砖阳角、阳台栏杆、铝合金（重点是阳台推拉门）、电梯、浴室柜、橱柜、马桶及灯具等做成品保护样板。

成品保护的六大要素：保护部位、保护使用材料及具体做法、保护实施时间、保护拆除时间、实施责任单位、保洁及交付注意事项。

8.1木地板

责任单位装修单位木地板安装班组负责对完成后的木地板进行保护，后续工序衔接班组进场负责维护

实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护

拆除时间卧室内木地板踢脚线完成、墙面漆完成、安装类完成并验收合格后精保洁前拆除

标保护塑料地板革、透明胶带

8.2窗台大理石

责任单位装修单位

实施时间施工完毕（含铝合金窗与石材边打胶）、验收合格后，及时进行保护

拆除时间细部整改完成

标准保护

材料

单层瓦楞纸板、透明胶带纸

8.3 插座、开关面板

责任单位装修单位负责保护，保洁单位负责在精保洁时拆除实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护

拆除时间室内安装类、油漆全部完成及细部整改完成验收合格后、精保洁前拆除

标保护开关、面板原包装中的塑料透明薄膜或美纹

8.4 厨房灯、吸顶灯、水晶灯、筒灯、射灯、石英灯及厨房电器

责任单位装修单位负责保护，保洁单位负责在精保洁时拆除实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护

拆除时间室内安装类、油漆全部完成及细部整改完成验收合格后、精保洁前拆除

标准保护

材料

原灯具包装中的塑料包装纸、薄膜，筒灯

可选用美纹纸

8.5入户门、卧室门、厨房门、木质防火门

责任单位装修单位

实施时间门框安装、门扇安装、门套安装时拆除时间保洁时拆除

标准保护

材料

瓦楞纸板或原纸箱包装（门面保留原塑料薄

膜包装）、透明胶带

8.6铝合金门、窗、玻璃

责任单位铝合金单位

实施时间窗框、门框安装并细部整改完成（含塞缝、打胶）

后

拆除时间窗框、玻璃保护可在精保洁时拆除，门框“

槽保护在湿作业完成后拆除，

地砖铺贴等交叉施工及工序衔接时根据需要拆除

并进行二次保护

8.7阳台栏杆、隐形栏杆、楼梯栏杆扶手

责任单位阳台栏杆、楼梯扶手由土建单位保护，隐形栏杆由装修单位保护

实施时间隐形栏杆安装完成后（含两端弯头及底部打胶），阳台栏杆、楼梯扶手安装完成后

拆除时间细部维修完成、保洁时拆除

标准保护

材料

原铝型材包装塑料胶膜、原栏杆塑料包装、

透明胶带纸

8.8橱柜、浴室柜（含台面及柜体）

责任单位浴室柜由装修单位保护，橱柜由橱柜安装厂家保护实施时间浴室柜、橱柜安装完成并验收合格后

拆除时间细部整改完成、保洁时拆除

标准保护

材料

防潮膜、瓦楞纸板或包装纸箱、透明胶带

8.9墙、地砖

责任单位装修单位

实施时间施工完毕、验收合格后及时保护拆除时间室内细部整改完成、保洁时拆除

标准保护

材料

PVC护角条、塑料地板革、透明胶带纸

湛江恒大绿洲1#、2#楼基础土方工程施工方案

目录一、编制依据二、工程概况项目慨况地质及水文条件工程地质条件工程水文情况三、施工部署施工准备劳动力计划挖掘机械的选择施工进度计划四、土方施工土方开挖方式基坑土方开挖承台土方开挖排水措施质量保证措施五、土方回填基坑土方回填质量控制六、雨季施工措施、水泵选择、排水及雨季施工措施七、应急抢险措施、土方坍塌的预防和监控措施、基坑土方坍塌现场应急措施、安全应急物资八、安全保证措施九、文明施工保证措施十、环境保护措施十一、附件............................................. 1............................................. 11............................................ 12...................................... 22.1.................................. 22.2.................................. 3............................................. 31............................................ 32.......................................... 43...................................... 44........................................ 4............................................. 51........................................ 52........................................ 53........................................ 64............................................ 65........................................ 7............................................. 81........................................ 82............................................ 9........................................ 101......................................... 102............................... 10........................................ 101.......................... 102.......................... 113..................................... 11........................................ 11.................................... 12....................................... 13 (14)

某小区住宅楼施工组织设计

目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17

第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37

本工程质量目标：市优质工程

第6章施工质量控制中交二航局遵毕高速公路第13合同段项目经理部施工组织设计

第6章施工质量控制 6.1、单位、分部、分项工程划分单位工程分部工程分项工程路基工程路基土石方工程 K1681+500.000+K1684+300.000 1个土方路基、石方路基、2个K1684+300.000+K1687+118.000 1个土方路基、石方路基、软土地基3个排水工程 K1681+500.000+K1684+300.000 1个边沟（16）、渗沟（8）、截水沟（6）、急流槽（92）、盲沟（9）、 131个K1684+300.000+K1687+118.000 1个边沟（43）、渗沟（18）、截水沟（19）、急流槽（92）、盲沟（17）、 189个涵洞工程 K1681+500.000+K1684+300.000 1个盖板通道4个K1684+300.000+K1687+118.000 1个盖板涵、拱涵4个防护工程 K1681+500.000+K1684+300.000 1个护坡（19）、挡土墙（2）、护肩（1）22个K1684+300.000+K1687+118.000 1个护坡（57）、挡土墙（2）、护肩（1）、护脚（1） 61个天桥 K1683+660.000机耕天桥1个基础及下部构造（4）、上部构造现浇（1）、桥面（1）、附属工程（4） 10个K1684+606.000机耕天桥1个基础及下部构造（3）、上部构造现浇（1）、桥面（1）、附属工程（4） 9个 K1685+140.000人行天桥1个基础及下部构造（3）、上部构造预制、安装和浇筑（3）、桥面铺装（1）、附属工程（4） 11个垄井特大桥基础及下部构造 0号台13个扩大基础（4）、桩基（21 ）、承台（21）、钢筋加工及安装（92）、台身（4）、台帽（4）、墩身（17）、双壁墩（4）、盖梁（17）、桥头搭板（4）、支座垫石和挡块（9）。 197个

恒大样板房施工组织设计

目录第一章编制说明 ......................................................................... 错误!未指定书签。 1.1编制依据 ................................................................... 错误!未指定书签。 1.2编制要点 ................................................................... 错误!未指定书签。第二章工程概况及特点 ............................................................ 错误!未指定书签。 2.1工程概况 ................................................................... 错误!未指定书签。 2.2工程特点 ................................................................... 错误!未指定书签。第三章施工准备情况................................................................. 错误!未指定书签。 3.1施工条件 ................................................................... 错误!未指定书签。 3.2施工技术准备........................................................... 错误!未指定书签。 3.3施工现场用水、用电计划..................................... 错误!未指定书签。 3.4施工现场材料的堆放和垂直运输........................ 错误!未指定书签。第四章各分部分项工程施工方案 ........................................... 错误!未指定书签。 4.1测量放样工程........................................................... 错误!未指定书签。 4.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶..................................... 错误!未指定书签。 4.3木质饰面工程........................................................... 错误!未指定书签。 4.4木踢脚线安装工程.................................................. 错误!未指定书签。

施工现场污染防治措施

施工现场防治污染的措施一、工程概况工程名称，许昌恒大绿洲3#，4#楼工程。工程地址，许昌市天宝路与学院路交叉口东北角。建设工程，许昌市帝景置业有限公司。设计单后，核工业第五研究设计院。监理单位，化工部郑州地质工程勘察院。施工单位，河南六建建筑集团有限公司。建筑面积，13434.34ｍ结构类型，剪力墙结构。质量安全监督单位，许昌市建设局。建筑高度，99.15ｍ二、环境污染防治措施为减少施工现场环境污染，更好的做好安全文明施工，根据地方环保法律法规以及工程具体情况制定以下措施。 2.1建立环境保护、水土保持管理体系项目部将按照ISO14001环境管理体系标准要求，建立以项目经理任组长，总经济师、总工程师及生产经理为副组长，各部门负责人、工区长及相关人员为组员的环境保护与水土保持管理领导小组。施工现场成立环境保护、水土保持实施小组，配备必要的环保设施

和环保专业人员。环境保护与水土保持领导小组：组长：周海亮副组长：徐应满陈庭荣甘松林组员：姬亚杰陈斌吴迪戴三星张华毅李海英佘义勇领导小组职责：（1）、贯彻执行有关国家环境保护法律、法规和当地人民政府、建设单位、工程监理单位环保规定中的强制性条款；严格执行建设行政主管部门批复该工程的环境影响报告书。（2）、健全环境保护及水土保持组织机构，制定环保目标和有关规章制度，对本标段施工环保、水土保持工作负总责。（3）、负责施工期间环保、水保措施和方案的制定与实施。（4）、保持与业主、环境监理及地方环保部门的联系，接受监督检查和指导。（5）、负责环保体系标准和有关规章的贯彻落实，确保环保管理体系有效运行。（6）、组织对下检查和指导工作，深入基层认真调查和收集环境保护好的做法，并在本标段推广应用。（7）、实行施工环保、水土保持管理责任制，将施工环保、水

郑州恒大绿洲交楼施工组织设计

郑州恒大绿洲首期交楼施工组织设计编制人：郝文兴审核人：王鑫审批人：宋尊海郑州公司工程十部二O一四年九月五日目录

1、编制依据………………………………………………………………………… (1) 2、工程概况………………………………………………………………………… (1) 3、精装修移交计划 (1) 4、园林、园建工作面移交计划 (4) 5、配套工程施工计划 (4) 6、人员、机械、材料配置计划 (5) 7、滞后节点赶工措施 (7) 8、精装修成品保护措施 (9) 9、交楼验收配套取证开发计划 (22) 10、交楼现场管理………………………………………………………………………… 22

11、突发事件处理………………………………………………………………………… 26

交楼施工组织设计 1、编制依据开发报建计划各楼栋施工合同建设工程质量按理条例建设工程施工质量验收统一标准集团工期标准房地产开发建设管理制度恒大地产集团工程建设验收管理制度 2、工程概况郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日，交楼户数627户,交楼面积万平方米，3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼面积万平方米。 3、精装修移交计划根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m 线进行复核，并办理控制点交接手续。各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行，并形成分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精装修单位，具体计划如下：

恒大绿洲载体桩施工组织设计

恒大绿洲48班中学 F区及操场观看台载体桩施工方案编制人：审核人：批准人：日期：国安建设集团有限公司 .. s ..

目录一、编制依据及工程概况二、工程地质条件三、施工方案四、项目经理部及劳动力配置五、主要施工机械及材料设备供应六、确保工程质量的技术组织措施七、确保安全文明施工的技术组织措施八、确保工期的技术组织措施九、工程工期横道图 .. s ..

一、编制依据及工程概况 1、编制依据：（1）颁布的规、规程（2）行业颁布的规程 .. s ..

（3）勘察报告、设计图纸 2、工程概况拟建的恒大绿洲48班中学F区及操场看台项目位于市瀍河区，中州东路与安居路交叉口。拟建建筑物为框架结构。根据拟建场地地质条件结合工程要求，基础设计采用：载体桩基础，本工程共设计载体桩约46根。二、工程地质条件本工程原图纸设计基础为独立基础，现场挖至设计标高后，经勘查、设计等相关单位验槽发现，基础标高下土质多为杂填土，且深度较深，无法达到设计承载力要求。后经勘查、设计、建设、监理单位共同协商，本工程基础改为载体桩基础，基坑采用素土分层压实，回填至设计桩顶标高。三、施工方案 1、基础方案本工程基础设计采用载体桩基础，该技术获专利，为建设部重点推广项目。该桩通过在持力层上连续夯填施工可形成承载力很高的复合载体，具有桩长短、承载力高的优点，还可通过调整施工参数在一定围调.. s ..

.. s .. 节单桩的承载力。载体桩设计桩径400mm ，以⑷卵石夹圆砾、（4-1）中砂夹圆砾层为载体持力层，桩身长度以设计桩长为准（同时根据实际持力层变化情况相应变动），桩身配置通长钢筋笼，主筋6C12，箍筋φ6＠100/200（桩顶1.6 m 加密）,加强筋C12@2000。设计混凝土强度等级为C 25，单桩承载力特征值700KN 。桩位布置图 2、施工工艺及参数（1）成孔：桩机就位后调平、稳固，保证护筒垂直度偏差不大于1 ％；

粘层施工组织设计

省交通运输厅德兴至高速公路路面工程DP1合同段粘层施工案中交路桥华东工程有限公司

德兴至高速公路路面工程DP1合同段项目经理部二O一0年十月五日一、编制依据《公路沥青路面施工技术规》JTJ032-94 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80/1-2004 德昌高速公路路面设计施工图纸德昌混合料施工指导意见二、工作容及施工准备情况为保证粘层油质量本合同段粘层油采用的SBS改性乳化沥青由业主统一，提供根据《公路沥青路面施工技术规》及《招标文件》的要求，采用智能沥青洒布车洒布。机械准备：已提前了做好机械的检修，确保所用机械在良好的状况下投入施工。现有机械均满足合同要求。所用主要设备如下： 1、智能型沥青洒布车1辆喷洒宽度3m～6m； 2、洒水设备8t洒水车l辆，高压水枪1把； 3、森林灭火器3个检测仪器准备： 1、沥青针入度仪； 2、沥青延度仪； 3、沥青软化点仪；

4、沥青粘度仪； 5、路面渗水仪。人员准备：确保合同主要人员到场以满足施工需要。制定出明确的岗位责任制，开工前已进行人员培训，使每个人都明确本项目的工作任务、施工法和质量标准。主要人员如下: 勤1 人质检员1 人改性沥青洒布8 人安全员1 人司机4 人管理员1 人原材料准备： 1、省德兴至高速公路沥青路面上基层与下面层之间、下面层与中面层之间和中面层与上面层之间均应喷洒粘层沥青。粘层沥青采用SBS改性乳化沥青，技术要求见下表：改性乳化沥青技术要求

表注：[1] 粘度可选用恩格拉粘度计或沥青标准粘度计之一测定； [2] 表中的破乳速度、与集料的粘附性、拌和试验的要求与所使用的料品种有关，质量检验时应采用工程上实际的料进行试验，仅进行乳化沥青产品质量评定时可不要求此三项指标； [3] 贮存稳定性根据施工实际情况选用试验时间，通常采用5d，乳液生产后能在当天使用时也可用1d的稳定性；三、施工案（一）、工艺流程 (二)、施工法

恒大昆海湖文明工程施工组织设计方案培训资料全

恒大昆海湖文明施工方案培训资料 -----------------------作者：-----------------------日期：

恒大昆海湖首期项目（二标段）主体及配套建设工程安全文明施工方案编制审核审批渝发建设工程二〇一七年八月

目录第一部分、工程机构概况一、工程简介---------------------------------------------------03 二、编制依据---------------------------------------------------05 三、目标管理---------------------------------------------------05 四、安全生产、文明施工管理领导小组-----------------------------05 第二部分、安全生产一、安全教育----------------------------------------------------10 二、安全检查----------------------------------------------------13 三、封闭施工----------------------------------------------------13 四、现场图牌标语------------------------------------------------16 五、施工场地---------------------------------------------------17 六、暂设工程---------------------------------------------------17 七、材料堆放---------------------------------------------------18 八、分工标志---------------------------------------------------20 九、安全防护---------------------------------------------------20 十、施工机械---------------------------------------------------23 十一、设备安全措施----------------------------------------------25 十二、施工用电--------------------------------------------------28 十三、消防措施--------------------------------------------------31 十三、安全生产保证措施------------------------------------------36 第三部分、文明施工

恒大绿洲粉刷石膏施工方案

河南安阳恒大绿洲住宅楼4#、5#楼抹灰施工方案编制单位：南充宏大建筑有限公司恒大绿洲项目部编制人：王玉喜技术负责人：王玉喜审核人：冉宗波

日期：二○一二年四月二十一日

目录第一节编制依据 (2) 第二节工程概况 (3) 第三节材料选用及配合比 (3) 第四节主要施工机具 (4) 第五节作业条件 (4) 第六节施工工艺流程 (5) 第七节细部质量控制及注意事项 (6) 第八节质量标准 (8) 第九节施工进度计划 (9) 第十节质量保证措施 (9) 第十一节成品保护 (10) 第十二节环境、职业健康安全管理措施 (10) 第一节编制依据一、建设单位提供各单位工程建筑施工图；二、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；

三、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）；四、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；五、JC/T 517-2004《粉刷石膏》第二节工程概况抹灰（粉刷石膏）部位为一次装修范围内需涂刷涂料的内剪力墙、现浇顶板（梁）、框架柱等构件部位、二次结构砌体需找平的涂料墙面。其中卫生间、厨房等有水房间和地下室容易受潮部位除外。第三节材料选用及配合比一、材料选用： 1、粉刷石膏产品标准JC/T 517-2004《粉刷石膏》。初凝时间不少于1小时、终凝时间不大于8小时。细度0.2MM筛余量≤40%。抗折强度＞2.0MPa，抗压强度＞4.0 MPa。 3、其他产品必须有出厂合格证、产品检测报告单、进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查，做好进场验收记录。二、配合比： 1、砌体部位基层界面剂：4mm厚建筑胶素水泥浆（建筑胶：

某住宅楼施工组织设计

目录第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)

第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)

安全文明施工组织设计.doc

江苏省苏中建设集团股份有限公司长春隆基房地产开发有限公司长春恒大绿洲1#楼安全文明施工组织设计 JIANGSU SUZHONG CONSTRUCTION GROUP STOCKS CO.,LTD

安全文明施工组织设计工程名称：长春恒大绿洲1#楼建设单位：长春隆基房地产开发有限公司施工单位: 江苏省苏中建设集团股份有限公司监理单位：吉林利达工程项目管理有限责任公司

安全文明施工组织设计审批表

施工组织设计（方案）报审表

一、工程综述概况：总述工程综述基本概况：本工程为长春隆基房地产开发有限公司开发的长春恒大绿洲1楼，地处长春市超凡大街以西，乙五路以北长春恒大绿洲小区内，工程设计由吉林省建筑设计院有限责任公司设计，建筑总承包由苏中建设集团股份有限公司承担，监理单位吉林省利达工程项目管理有限责任公司。本工程计划于2010年5月25日开工，2011年12月30日竣工验收。工程质量目标合格。建筑概况：本工程总建筑面积为32143m2基地面积1236.26m2，该楼为高层住宅楼，建筑26层，无地下室，建筑总高度约81m， 1、地点特征本工程栋号工地西侧及南侧侧靠近在建公路，交通运输较为不方便，施工现场场地原为种植温室大棚场地，场地较为松软，场地标高约为218.6至219.0 左右，现场施工条件具备。本工程场地类别为二类，抗震设防烈度为7度；基本风压为0.65KN/㎡，基本雪压0.35KN/㎡，标准冻深1.7米。施工条件本工程施工现场可以从现有南侧西环城路出入，施工用水暂时从建设单位提供北侧市政用自来水临时接入点引入、用电从建设单位提供1#楼西侧的箱变接出；建筑材料、施工机械均可经乙五路经临时道路直接运入工地，水泥、钢筋、防水材料、砌体等主要材料均已有成熟的供货渠道；施工机械、运输工具和劳动力根据进度自选调配平衡，来源已保证，质量保证体系已健全。

优秀道路施工组织设计方案

目录一、工程概况 (1) 二、6%水泥稳定碎石垫层施工工艺方法 (1) 三、质量标准及保证措施 (2) 四、机械计划和劳动力计划 (3) 五、安全生产保证措施 (4) 六、文明施工措施 (4)

一、工程概况本工程位于湛江港宝满港区，分布于本部施工区域内大部分场地（除危险品堆场集污池、各类排水、电气、通信管沟以及各种灯塔基础、防风锚定基础等）。二、6%水泥稳定碎石垫层施工工艺方法 1、6%水泥稳定碎石垫层施工工艺流程及安排 (1)6%水泥稳定碎石垫层施工流程 (2)主要施工工艺 a、材料的准备 ①水泥：采用终凝时间较长的普通硅酸盐水泥。水泥进场时，检查水泥的出厂合格证及厂家的化验报告，严禁使用没有出厂合格证及厂家化验报告的水泥。水泥使用前，对其进行检验，以确定其性能是否满足使用要求。 ②级配碎石：选择的级配碎石必须坚硬、耐久、干净无杂物，含泥量不大于3%，且级配符合设计要求。

③拌和采用自来水，不含有害杂质。 b、机械的准备检查拌和机及压路机是否运行正常以及计量设备是否准确。 c、拌和设搅拌站，拌和料使用机械进行搅拌。拌和料搅拌前应先检查所用的水泥、石屑、碎石、水等是否合符规范及设计的要求；拌好后由运输车运到施工段摊铺。水泥、石屑、水按设计配合比规定用量采用自动计量装置进行计量，确保拌和料达到最佳含水量。 d、摊铺对底基层进行验收合格后才进行稳定层的摊铺。摊铺时气温在+8℃以上和非雨天才能进行施工。施工前根据稳定层的设计厚度用边桩拉横断面线，根据试验路段得出的数据进行施工，底基层分一层摊铺，摊铺主要采用机械进行，人工配合找平及成拱。在摊铺机无法工作的部位，如井位四周、挡土墙边等，采用人工摊铺，用蛙式打夯机夯实。 e、碾压混合料摊铺、整平后，立即使用压路机进行压实。碾压遵循“先轻后重，先边后中，先慢后快”的原则，并在水泥终凝前完成。即先用压路机不挂振对路基进行稳压，稳压次数2遍，再挂振碾压6～8遍，行驶速度为1.5～1.7km/h。相邻碾压的轮迹每次重叠的宽度为1/2后轮宽。碾压的顺序由两侧向路中推进，先压路这两三遍后逐渐移向中心。并检测横断面及纵断面高程。碾压过程从稳压至碾压成型，设置施工警示牌，禁止一切车辆驶入稳定层施工范围。若碾压中局部有“弹软”现象，立即停止碾压，待翻松晾干或处理后再压，若出现推移则适量洒水，整平压实。碾压至表面平整，无明显轮迹，压实度不小于设计规定值。若分段进行施工，衔接处留一段不压，供下一段施工回转机械之用。接缝施工时，将前一段施工末端的斜口铲除，使稳定层端头面与基础底面垂直，再进行下一段摊铺；或预留50cm不碾压，待重新连接铺筑后一并压实。 f、养护摊铺完压实度达到要求后，即采用淋水养护。底层水泥稳定层碾压完后，底层铺筑碾压完成撒水养护七天后再铺筑上层水泥稳定层。整个基层完成后，养护期间禁止车辆驶入。三、质量标准及保证措施

叠合板工程施工组织设计方案

. .. . 金广建设集团恒大中央广场一期目录一、项目简介

二、工程概况三、工程特点及施工重点四、施工进度计划五、施工准备与交底六、施工方案七、质量要求八、安全措施一、项目简介 1、叠合板技术简介恒大中央广场一期采用预应力混凝土叠合板施工工艺。预应力混凝土叠合板系采用预制预应力薄板和现浇混凝土层组成整体的混凝土板。该技术是建设部推广的新的十项新技术之一。

传统生产方式由于资源消耗大，人力资源短缺，开始制约行业的发展。住宅产业化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造，通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量，提高住宅建筑劳动生产率水平，以实现住宅建筑可持续发展。叠合板施工工艺作为新兴的绿色环保节能型建筑新技术，符合产业化发展潮流，必将成为住宅产业化一个重要发展方向。 2、预应力混凝土叠合板的特点（1）与现浇板相比，楼板抗裂性能大大提高；（2）不需模板，板下支撑间距不加于1.8米，周转材料总可节约80%以上；（3）施工安装方便、快捷；（4）板底平整度好，不需粉刷，减少湿作业量； 3、预应力混凝土叠合板工艺原理预应力混凝土叠合板系采用薄板与后浇混凝土层组成的混凝土板。在生产、施工中执行《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014，《混凝土结构施工质量验收规》（GB50204-2011）二、工程概况：恒大中央广场一期：位于省、市、浑南新区白塔河二路以南，东临街，南侧为高深路。工程包括：31#、34#-35#楼、39#-41#、44#-45#楼5层洋房（含地下室）；50#、51#楼31层住宅（含地下室）；52#楼30层住宅（含地下室）；56#、57#楼32层住宅（含地下室）；61#-63#楼33层住宅（含地下室）；I#-L#独立商业（含地下室）；M#综合楼；1#地下车库，总建筑面积215743㎡，结构形式：商业基础为：框架结构，主体为装配整体式剪力墙结构. 3、设计要求（1）材料要求砼材料：预制叠合板混凝土强度等级为C30；钢筋：采用直径三级钢8；三、工程特点及施工重点 1、工程特点（1）、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。本工程为60mm叠合板+70mm现浇板。 2、施工重点（1）、薄板主筋保护层厚度的控制，统一采用成品垫块作为垫块，以保证主筋保护层厚度。（2）、叠合板钢筋采用机械制作焊接。（3）、施工阶段临时支撑的设计要充分考虑到薄板的承载力及临时支撑力杆的稳定性。

《施工组织设计专项施工方案管理控制程序》(4.0版)

施工组织设计/专项施工方案管理控制程序

1. 总则 1.1本程序规定了工程项目施工组织设计和专项施工方案编制、审批和执行的内容和要求，旨在通过对施工组织设计及专项施工方案全过程的有效控制和管理，确保施工组织设计及专项施工方案技术可行、组织科学、资源配置合理、经济适用、防范技术风险。 1.2工程项目在开工前必须编制施工组织设计并经上级批准，未经批准不得擅自开工；危险性较大的分部分项工程在施工前必须编制专项施工方案并经上级批准，未经批准不得擅自组织施工，违者将根据公司有关规定追究相关当事人的责任。 1.3施工组织设计和专项施工方案一经批准，必须严格遵照执行。未经审批单位同意，任何情况下不得擅自改变施工方案或不按批准的方案施工，违者将根据公司有关规定追究相关当事人的责任。 1.4 本程序为中交第四航务工程局有限公司（以下简称公司）内部管理控制程序。除此之外，所有责任人和责任单位还应根据合同主体所在国家、行业、地方政府和项目业主的有关法律法规及合同要求，进行编制和履行报批手续，并承担相应的法律责任。 2. 适用范围本程序适用于以中国交建资质承揽由公司负责组织实施、参建的或以公司及子公司资质承揽的港航工程、公路工程、铁路工程、城市轨道工程、市政工程、房建工程、海洋工程以及其它公司经营业务涉及的工程专业领域。 3. 技术管理等级及管理责任划分 3.1根据单位、分部和分项工程的技术复杂程度、施工难度、项目重要性和管控要求等，施工组织设计和专项施工方案分一、二、三、四级四个技术管理等级，由中国交建、公司、子（分）公司及项目部实行四级管理（公司有特殊规定的项目除外），并实行各级总工程师负责制。 3.2技术管理等级划分及等级确定 3.2.1 一级技术管理（符合其中一项即可）（一）地质、水文、气象环境等自然条件特别复杂，工艺特别复杂，技术难度特别大，首次研制使用特大型施工设备（疏浚船舶除外）。

恒大项目施工组织设计(134P)

汇和紫藤园工程施工组织设计江苏省苏中建设集团股份有限公司201４年5月15日

目录第一部分基本内容 (1) 1 编制依据 (1) 2工程概况 (2) 2.1各专业工程设计概况 (2) 2.2建筑场地特点和现场施工条件 (2) 2.3工程施工特点及难点分析 (3) 3 施工准备工作 (3) 3.1 技术准备 (3) 3.2 生产准备 (4) 4 施工管理组织机构 (5) 4.1 施工管理机构设置及职责划分 (5) 4.2 主要管理人员简历及证书复印件 (8) 5 施工部署 (9) 5.1 工程总体目标 (9) 5.2 工程总体施工方案 (9) 6 施工现场平面布置与管理 (13) 6.1 布置原则 (13) 6.2 施工总平面布置 (13) 6.3 施工临时用水 (17) 6.4 施工临时用电 (17)

7 施工进度计划 (18) 7.1 施工进度计划 (18) 7.2 工期保证措施 (18) 8 资源需求计划 (22) 8.1 劳动力需求计划 (22) 8.2 主要材料需求计划 (22) 8.3 主要施工机械设备需求计划 (23) 9 工程质量保证措施 (24) 10 安全生产保证措施 (27) 11 文明施工、环境保护保证措施 (28) 12 雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证措施 (32) 12.1 雨期施工措施 (32) 12.2 夜间施工措施 (33) 第二部分施工方法 (34) 13 分部分项工程施工方法 (34) 13.1 工程测量 (34) 13.2 桩基（业主另行分包） (36) 13.3 基坑降水方案(详细待与业主协商后确定) (36) 13.4 基坑围护(待与业主协商后确定) (36) 13.5 土方开挖 (36) 13.6 基础模板施工方案 (38) 13.7 地下室混凝土工程施工方案 (38)

某综合楼施工组织设计

某综合楼施工组织设计第一章竣工交接服务及义务第1节工程档案本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系

统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全部移交业主管理，本工程施工结束。第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。

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