(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 腾克镇腾克村苗圃专业合作社项目
可
行
性
研
究
报
告
第一章总论
第一节项目概述
一、项目名称：腾克镇腾克村苗圃专业合作社项目
二、项目所在地：莫力达瓦达斡尔族自治旗腾克镇腾克村
三、项目申请单位概况
莫力达瓦达斡尔族自治旗腾克镇腾克村是由原东霍日里村、中霍日里村和延宾村组成，紧邻111国道，淹没后耕地剩余耕地面积1.31万亩，草地288亩，人口1024人，属温带气候，全年无霜期110天，封冻期由每年的十一月开始至次年的四月中旬，全年降水量在470毫米左右，四季分明，是一个夏天避暑、冬季休闲旅游佳地。全村主要由达斡尔族、鄂温克、鄂伦春、朝鲜、蒙古、汉等多民族组成的村落，各民族都保留着自己的民族文化特色，蕴藏了深厚的民族文化资源。
四、项目建设主要内容：
1、育苗基地100亩
2、定植基地30亩
3、花卉培养温室大棚300㎡，采用622型温室大棚
4、综合研发育植基地200㎡，采用622型温室大棚
5、附属灌溉、保温系统一套
6、办公及实验设施100㎡
第二节项目背景及提出必要性
一、项目背景：
莫旗腾克镇腾克村苗圃专业合作社的前期方案是由驻腾克镇负责腾克村的大学生村官结合当地的造林绿化形势以及积极发展村级集体经济的形式下提出的，并在国家有关尼尔基水利枢纽工程移民后期扶持规划的出台的大背景下，通过深入论证后提出的。
二、项目提出的必要性和依据：
1、项目建设是保护环境与发展经济的需要。
保护环境与发展经济，已成为当今社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。
2、项目建设是促进城市可持续发展的需要。
莫旗独特的民族文化和自然资源优势，使之成为呼伦贝尔市重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提
升旅游品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“山水莫旗，多彩嫩江”，改善生态环境、提升城市品位，促进莫旗旅游业及城市可持续发展的需要。
3、项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。
随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。
近年来，莫旗旗委、旗政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了《城市绿化规划》、《退耕还林还果发展规划》等文件，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。腾克镇结合实际，制定了《关于扩大花卉苗木基地规模的实施意见》，采取行之有效的措施，抓好落实。街道明确由分管领导靠上抓，农委、林业站等相关部门组成专门的工作班子，搞好协调、服务。并于2009年5月成立了“腾克镇腾克村苗木花卉协会”，随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，该项目建设为现已初见规模的苗木花卉产业增加了活力，使之能够迅速的扩大生产规模、提高
产品质量、增强企业的市场供应能力。同时项目本身符合都市农业、观光农业的发展需求，将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。
第三节项目编制依据和原则
一、项目编制依据
1、国务院《国家鼓励发展的产业、产品和技术目录》
2、国务院《关于进一步加强农村工作提高农民综合生产能力若干政策的意见》
4、《内蒙古自治区大中型水库移民后期扶持项目管理办法（试行）》（内发改移民字[2008]1693号）
5、莫旗国民经济和社会发展“十二五”农牧业发展规划
6、相关行业及本地市场调研数据
二、项目编制原则
1、符合相关的国家和地方产业政策以及各种具体技术规范要求。
2、项目采用的数据和行业研究都来自现行的周边地区的类似地区的实际运行数据。
3、项目要根据本地的实际情况，合理的规划和组织。
4、运用市场经济手段来严格验证项目的实施的可行性。
第二章项目建设条件
第一节项目区基本概况
项目区位于莫旗腾克镇腾克村以西北3公里处，以原延
宾村为中心，辐射带动整个腾克村以及霍日里村一部，受益人口1400多人。
项目区紧靠111国道，地理位置优越，交通十分便利；项目区内通讯畅达，无线通讯、长途程控电话普及，基地中心实现微机联网，开通传真业务；水利资源丰富，项目区距离尼尔基水利枢纽淹没区仅1.2公里，可以实施管道取水，同时在水库移民安置区的基础设施建设中打有机井5眼，能够全部用于项目区的灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化度平均低于1.5克/升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。
第二节项目区自然条件
一、气候条件：
项目区气候为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉爽凉晴；冬季气温低、空气较干燥，常年降水量470mm，年均气温变化范围为1.3℃，全年日照时数2598.5小时，有效积温3563℃，无霜期110天，年均相对湿度58%。
二、地形土壤条件：
项目区内为丘陵缓坡地形，地势平坦；土壤主要为黑壤土，土层厚，土质好，土地肥沃，有机值含量平均为2.81%。
第三节项目建设的有利条件
一、群众基础好,有着丰富的育苗经验。
项目实施区腾克村有着10余年苗木栽培、管理的历史，有15%的农户靠培育苗木发家致富，他们已成为培育苗木的能手。有的农户依靠销售苗木，年收入达到5万余元。目前，越来越多的农民群众认识到花卉苗木的市场前景，借助农业结构调整，搞起了苗木栽培。因此，该项目的实施有利于形成“公司+农户”规模化经营模式。
二、项目合作单位技术力量雄厚。
项目实施区腾克村在注重自主发展的同时，积极与行业内有实力的企业展开技术合作，使自己的眼界不断扩展，山东远景绿化有限公司就是与腾克村深度合作的行业知名的苗木生产企业，企业有着近30年的苗木经营史，拥有小龙柏嫁接等先进栽培管理技术，基地规模达到1000余亩，专业技术人员达130余人，拥有国际先进配套设备30台（套），是一家以市场为导向，集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的园林企业。其负责施工的绿化工程多次荣获山东省优良工程奖，连续多年被评为“守合同，重信用”企业。三、交通优势明显，市场前景广阔。
项目实施区腾克村距离旗政府所在地的尼尔基镇仅50公里，且紧邻111国道，苗木销售的交通环境非常优越。随着莫旗城镇化进程的不断推进和申请星级文明城镇的工作的展开，以及各个文化节、斡包节、曲棍球节的主办，对于城镇的基础绿化水平要求和苗木花卉的需求日益提高，这为
该项目的实施发展提供了历史发展机遇。
第三章市场现状及前景分析
第一节地区绿化苗木行业现状
一、生产规模不断扩大，市场需求旺盛。
由于生态环境建设和城乡绿化的发展，以及农村调整产业结构等刺激因素作用，近年来，绿化苗木生产规模扩大非常迅速。统计表明，2005年-2010年，盆栽植物和观赏苗木的平均种植面积的增长速度分别为22.07%、44.63%，远远低于需求的增长速度30.92%、66.71%，尤其是观赏苗木更加明显，说明莫旗及其周边地区绿化苗木场已经开始进入快速发展阶段。据周边地区林业部门统计数据显示：从2004年到2009年，短短六年的时间，苗木花卉种植面积由不足3000亩迅速增加到2.89万亩，增长了近10倍。近年，为适应市场需求的快速增长，苗木花卉生产规模扩大非常迅速，有些地方甚至是以几何基数增长的。新建的苗圃集中在以下三类地区：城镇周边地区；具有传统种植基础的苗木之乡附近；以及农村调整产业结构确立的林木苗圃发展基地。
由于近年育苗面积迅速扩张，苗木数量大幅度提高，大但是还远远满足不了城市园林绿化建设的需要，加上宏观调控后国家政策侧重于粮食生产，退耕还林面积大大减少，对造林苗木需求量矛盾更加突出，导致苗木供不应求。当前，
周边地区出现的绿化苗木生产结构性增长需求旺盛，使苗木花卉产业的发展蕴藏着巨大的发展潜力。
二、区域特征明显，产品结构地区差异显著。
苗木花卉种植行业的生产经营存在一定的区域性。从整个地区范围来看，绿化苗木种植业的发展存在区域不平衡，不同地区之间由于起步时间不同，产业化发展水平、规模有较大差异。目前，形成了绿化苗木种植业的两大主要产销中心，分别为：一是以黑龙江省的讷河、富裕为主要生产区域，其主要市场为齐齐哈尔、哈尔滨地区；二是以莫旗的汉古尔河镇和腾克镇为主要生产区域，其主要市场为莫旗、讷河地区。
因各地资源和区位市场条件的差异，各地品种结构也存在很大的区别。总体上讲，讷河、富裕主要以花卉种植为主，以林木种植为辅，而汉古尔河镇和腾克镇则以林木种植为主，以花卉种植为辅的种植结构模式，各地都根据自身优势发展绿化种苗产业。
第二节绿化苗木行业的市场前景分析
一、西部大开发、生态环境建设带动绿化苗木市场。
近年来，国家相继启动了西部大开发工程、万里绿色通道工程以及林业六大工程等重大项目，这些生态工程的建设的主要载体是造林，这样就给绿化造林工作带来了巨大的空间，给苗木产业带来了无限的商机。
二、城市化进程不断加快，城市绿化种苗需求稳步增加。
根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2015年，全国城市规划绿地率达到35%以上，绿化覆盖率达到40%以上，人均公共绿地面积达到15平方米以上。除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和借地绿化也将快速发展，在今后一个时期，我国城市的非公共绿地的发展将会高于公共绿地的增长，城市绿地总量将迅速扩大。
三、小城镇建设为花卉业提供了较大的发展空间。
全国范围内的城市与小城镇建设将掀起城市绿化、美化的热潮。按照规划，“十二五”末内蒙古自治区的城镇化水平将由目前的23％提高到31％，届时城市建成区绿化覆盖率、绿地率、人均公共绿地面积将分别达到36％、30％和10平方米。这为花卉业提供了较大的产业发展空间。
第四章项目建设方案和建设规模
第一节项目建设方案
项目投产后，主要以苗木种植为主，同时根据市场的需求，种植多品种花卉和节日花卉，并进行草皮种植公关，开发一种适合本地区生长的常青草皮，以填补本地市场空白，最终使苗圃合作社项目实现从苗木、花卉、草皮种植到种植品种研发的全面集产销科研与一体的综合苗木花卉专营化组织。
第二节项目建设规模
一、项目建设规模
基地共占地150亩，其中育苗基地100亩，定植30亩，300㎡花卉培养温室大棚一座，综合研发育植实验基地200㎡。
二、具体建设内容
7、育苗基地100亩
8、定植基地30亩
9、花卉培养温室大棚300㎡，采用622型温室大棚
10、综合研发育植基地200㎡，采用622型温室大棚
11、附属灌溉、保温系统一套
12、办公及实验设施100㎡
第五章项目投资估算与资金筹措
第一节项目投资估算
一、建设项目投资估算
项目建设项目总投资85.8万元，具体投资项目如下：具体项目数量计价数量单价（元）投资金额
（元）
622型育苗大棚2座500m2500 250000
育苗基地征地平整100亩100亩3000 300000
定植基地征地平整30亩30亩3000 90000
灌溉机井及水泵5套5眼6000 30000
保温及其他附属设备2套2套4000 8000
配电设施及电路改造1套1套60000 60000
办公场地及实验设施100 100 m21200 120000
总计85.8万元
二、生产费用估算
项目生产费用估算61.5万元，具体投资项目如下：
具体项目计价数量单价（元）投资金额（元）购置种子150000株 3 450000
农药和肥料费用150000株0.6 90000
人工费用及培训费用150000株0.5 75000
总计61.5万元
第二节项目资金筹措
项目总投资147.3万元，全部由上级移民后期扶持资金解决。
第六章项目效益分析
一、经济效益分析
项目存在投入期与产出期分离的情况，项目所有的苗木花卉成熟期都在项目投产后的第二年，故生产费用中的人工及培训费用应按2年期计算，根据本地市场的平均价格计算，按照苗木单株第二年成活率为85%计算，2年后基地产值为95.625万元。
项目利润=项目总产值-生产费用
=92.625-69
=26.625
项目投资利润率=项目利润/投资总额
=26.625/147.3
=18.1%
二、生态效益分析
（1）保持水土，净化空气，减少污染；
（2）吸收和降低噪音。
三、社会效益：
通过苗木基地带动周边农户70户，增加青年就业岗位55个，使农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。
第七章组织管理保障与劳动定员
第一节组织管理和项目实施保障
一、组织机构
该项目建成后，实行独立法人，项目实行董事会领导下的总经理负责制。
根据项目的组成，公司下设总经理办公室、技术开发部、市场部、财务部、培训部、良种繁育部和行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产发展规划；技术开发部负责公司苗木新品种的引进；市场部负责产品的市场开拓、销售；财务部负责公司的财务结算工作；培训部负责青春创业人员的培训工作；良种繁育部负责苗木花卉的繁育；行政部负责公司的后勤、保卫工作。
二、组织保障
1、健全的项目组织机构保证项目进度实施。
项目建设阶段，项目将成立由上级主管单位相关负责人及项目实施单位负责人组成的领导小组，领导项目各项组织工作，同时政府扶持资金由扶持部门统一封闭管理，项目领导小组与扶持部门分离，保证资金的正确使用和切实落实。
2、层层责任落实保证项目的有序运行。
上级资金发放部门与项目领导小组签订使用合同，落实资金的使用规范，同时在项目领导小组的总体领导下，对于分体项目的实施采取责任制度，层层落实，并设立监督委员会，监督各项责任及制度落实情况，保证项目有序运行。3、科学的经营管理保证项目的可持续发展。
项目建成后，项目领导小组将权利移交给项目的法人单位，法人由村集体推举候选人任命，使项目以公司形式进行后期运作，同时公司将成立董事会和监事会，成员由全体村民及上级管理部门分别出任，村民比例不少于50%，并聘任总经理负责整个项目进行科学的管理，以保证项目的长期发展和良性运转。
第二节劳动定员和移民受益情况
一、工作制度
公司除试验基地部分年工作时间为365天外，其余岗位年工作时间为300天。其余岗位每天均为一班，每班工作8小时。
二、劳动定员及移民受益情况
本项目劳动员共计55人。通过苗木基地带动苗木种植农户70户，直接增加就业岗位55个，给村级集体每年提供近15万元的利润收入。
第八章项目结论和建议
一、结论
通过对于“腾克镇腾克村苗圃专业合作社”开发项目的建设条件、市场情况、经济效益等方面的综合分析，我们可以得到以下结论：
《腾克镇腾克村苗圃专业合作社项目》是一个投资规模适中，投资回报较快的新农业发展项目，对于当地移民安置、农村产业经济改革等方面的影响具有非常积极的作用，并在科学的投资估算和效益分析的详细数据支持下，我们可以看到该项目在现有的条件下是完全切实可行的。
二、建议
项目建设本着早建设、早受益的原则，在可行性研究报告审批后，建设单位抓紧在苗木花卉市场及试验基地、生产基地建设的同时，进行员工及青年创业者的培训工作，项目前期准备工作较多，希望上级主管部门能够认真审批，抓紧项目的实施，为项目的实施区的群众尽快脱贫致富提供一个好的发展道路。
苗圃建设工程项目可行性 研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (2) 1.3结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (6) 2.1我国苗圃行业发展现状 (6) 2.2我国苗圃行业发展趋势 (8) 2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4**省绿化苗木市场状况 (14) 2.5本项目目标市场分析 (15) 第三章场址选择 (18) 3.1场址现状 (18) 3.2场址条件 (18) 3.3主要不足 (22) 3.4选址评价 (23) 第四章建设方案 (24) 4.1建设指导思想与原则 (24)
4.2苗圃区划方案 (27) 4.3苗圃配套设施建设方案 (28) 4.4苗圃景观建设方案 (33) 第五章节水措施 (40) 5.1项目水耗分析 (40) 5.2节水的原则和要求 (40) 5.3节水措施 (40) 第六章环境保护 (42) 6.1项目环境影响分析 (42) 6.2环境保护措施 (42) 6.3环境保护结论 (43) 第七章组织机构与人力资源配置 (44) 7.1组织机构设置 (44) 7.2人力资源配置 (44) 第八章项目实施进度 (45) 第九章投资估算与资金筹措 (47) 9.1投资估算 (47) 9.2资金筹措 (51) 第十章财务评价 (52) 10.1产品生产规模 (52) 10.2产品成本分析 (54) 10.3经济效益分析 (56)
第十一章社会评价 (62) 11.1项目对社会的影响分析 (62) 11.2项目与所在地区互适性分析 (63) 11.3社会评价结论 (63) 第十二章研究结论与建议 (65)
篇一：苗圃基地建设可行性报告 **市**镇**苗圃建设工程 可行性研究报告 目录 第一章总论 (2) 1.1 项目背景 (2) 1.2 项目概况 (3) 1.3 结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (7) 2.1 我国苗圃行业发展现状 (7) 2.2 我国苗圃行业发展趋势 (9) 2.3 我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4 **省绿化苗木市场状况 (14) 2.5 本项目目标市场分析 (15) 第三章场址选择 (17) 3.1 场址现状 (17) 3.2 场址条件 (17) 3.3 主要不足 (21) 3.4 选址评价 (21) 第四章建设方案 (22) 4.1 建设指导思想与原则 (22) 4.2 苗圃区划方案 (24) 4.3 苗圃配套设施建设方案 (25) 4.4 苗圃景观建设方案 (30) 第五章节水措施 (36) 5.1 项目水耗分析 (36) 5.2 节水的原则和要求 (36) 5.3 节水措施 (36) 第六章环境保护 ..................................................... 376.1 项目环境影响分析 (37) 6.2 环境保护措施 (37) 6.3 环境保护结论 (38) 第七章组织机构与人力资源配置 (39) 7.1 组织机构设置 (39) 7.2 人力资源配置 (39) 第八章项目实施进度 (40) 第九章投资估算与资金筹措 (41) 9.1 投资估算 (41) 9.2 资金筹措 (43) 第十章财务评价 ..................................................... 44 10.1 产品生产规模 ................................................... 44 10.2 产品成本分析................................................... 46 10.3 经济效益分析 (47) 第十一章社会评价 ................................................... 50 11.1 项
苗圃建设可研报告 2013年3月
前言 根据公司领导的决策及相关专题会议的部署，公司就大亚湾西区地块二期用地建造苗圃的可行性事项成立了工作小组，之后工作小组从土壤、气候、地质、水文、市场、技术、经济等各方面进行了大量的调查研究，先后实地考察了惠阳星河丹堤（开发商自建苗圃）、中山海枣椰、澳头万紫园、淡水园峰等苗圃，咨询了园林工程公司、设计人员并了解花卉苗木市场的动态，对公司自建苗圃事宜有了初步的设想草案，现整理成稿，不当之处请公司领导及同事提出宝贵的意见及建议。 一、 项目基本情况 拟建场地位于大亚湾西区龙海二路北侧，西临龙山十路，是公司西区商住项目规划二期用地。地块总占地面积约40555㎡，其中北部区域为硬质山丘，不适合种植，考虑道路退线后实际可利用的面积约23650㎡（35亩）。该场地原始地貌为剥蚀残丘地貌，现经人工堆填，场地平整，场地标高大部分在20m～28m之间。 二、园林绿化工程及苗木销售市场分析 1 市场类别 1.1 市政项目：大中型建设项目的配套绿化工程及苗木使用，如各类型公共绿地建设、道路绿化、市容绿化工程等。 1.2 房地产开发项目：房地产居住小区/商业区开发项目的景观工程及用苗。 1.3 中小城镇绿化水平发展需求：逐步发展起来的中小城镇因环境质量改善的内在要求，具有较大及中远期的发展空间。 1.4 别墅/私家花园设计施工项目：现代居住空间不断向外延伸，人们都希望在紧张的工作生活之余能有个放松心境的去处，随着生活品质的提高，别墅和私家花园的需求增大。 2 市场前景分析与预测 随着中国经济的发展、综合国力的增强，人民生活水平及环境舒适度必然会得到提高和改善，要缩短与欧美发达国家在环境绿化上的差距，行业的发展空间必然是广阔的。 当前苗木产业的发展外部条件依然优越，市场空前繁荣，潜力巨大。即便是在举办了奥运会和世博会以后的十年内，由于国家重大工程建设的拉动和城市化不断进行的拉动，苗木产业也将还是朝阳产业。 根据《城乡规范
湖南省、某某市某某区XX绿化苗木基地建设 可 行 性 论 证 报 告
目录 第一章项目背景 第二章项目建设的有利条件和阻碍因素 第三章产品市场需要预测与销售 第四章项目建设规模、建设内容与实施进度第五章劳动组合、管理与运行管护 第六章投资估算及资金筹措 第七章效益分析 第八章结论和建议 附件： 1、产品成品核算表 2、项目损益表 xxx、项目工程布置图
第一章项目背景 xxx、国家产业政策和行业发展规划 我区是以城带乡的城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业的束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。近几年来，中央和省、市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化、产业化和高产、高效、优质的路子，特别是市委市政府规划某某市要建成百万人口的大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路的相继建成通车，大大改观了我市的交通条件，火车南站开发区xxx平方公里新城区的兴建，加上人民生活水平的不断提高，绿化苗木的需求将越来越多。因此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。 xxx、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在XX乡的，这里属远郊乡村，土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地的理想场所。 xxx、项目提出的必要性和依据 我区是一个农业大区，特别是远郊的XX乡，农村土地面积宽，农业人口多，农业生产投入大，效益低，严重影响农民的生产积极性，阻碍了农业生产的进一步发展。因此，必须调整产业结构，走专业化生产、规模化经营、市场化运作，打破传统的稻谷加稻
园林苗圃项目可行性分析 一、名称：园林处苗圃项目可行性分析 二、背景： 根据**区城市建设总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建设部的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。 目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。 三、建设条件 **苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。 四、建设规模和内容 **苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及
道路等其它用地10亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市美化的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我苗木生产水平。 苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元 2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。 3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。 三项合计，该项目投资估算为920万元。 （二）资金来源渠道 政府拨款投资 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技
建立苗圃基地可行性研究报告 一、名称：园林苗圃项目可行性分析 二、项目背景 根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容 苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉
生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝ 60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。 三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入
第一章总论 第一节项目提要 一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 二、建设性质：新建 三、项目业主：**景观规划设计建设有限公司 四、建设地点：**区 五、项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000亩，其中红梅基地300亩。年产乔木大苗23910株、灌木等小苗2348万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500株和灌木1600万苗,管理用房4000m2，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资10000万元，其中：土建工程费2700万元，苗木购臵费6500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。七、资金筹措 项目总投资10000万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请2007年度国家**库区产业发展投资补助3000万元（占
总投资33.3％）； 2、企业资本金投入2000万元、银行贷款3000万元、（占总投资 72.5％）。 九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3万元，加上土地租金75万元，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及**区义和镇受益农民近1000人，其中含600名库区移民，人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30个,其中吸收移民就业15人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解**区产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进**库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。
建立xx基地可行性研究报告 一、名称： 园林xx项目可行性分析 二、项目背景 根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容 苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉1 生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机
械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。 三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。 六、性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入2生产后因其有大量的树木有利于改善周边生态环境。 七、可行性分析 （一）经济效益 利润核算 随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃发展。就我区来说，城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机。按照苗圃经营情况及市场调查研究，对外销售苗木及花卉的销售额可在70万元，除去正常开支，净利润可达30万元。 （二）社会效益
苗圃建立可行性报告 一、考察内容 苗圃一：隶属宁夏研究所的森淼种业北京分公司。地处昌平小汤山，属本土特色苗圃。产品以适于北方地区种植的耐寒、耐旱、耐贫瘠等综合抗性表现优良的园林植物品种（金叶获、醉鱼木、胶东卫矛、金叶榆等）。能够较好地解决目前园林管理中存在较为普遍的受资金、人员、技术等限制因素影响而形成的“重种植，轻管理，苗木成活率低，观赏品质不佳”的现象，适合通过粗放式管理即能呈现较好的园林景观效果。可有效的降低管理压力和养护成本。市场发展空间较大，但需要扩大产品市场认知度。 苗圃二：北京胖龙丽景科技有限公司。分别参观了其在顺易的示范基地和生产苗圃，属国外引种高档苗圃（北美海棠、北美红枫、美国白蜡、日本绣线菊等）。产品主要是原产于纬度和气候条件分布与我国类同的北美地区植物品种。经过多年的引种驯化，筛选出一些高观赏性和较好抗逆性的园林植物品种。适合于精细化管理的高档园林景观。产品利润率高，但需要提高产品市场认知度。 苗圃三：北京鸿远苗圃，地处北京通州区。属于无明显特色的常规苗圃。生产市场需求量较大的常规园林苗木。如：油松、国槐、柳树等。有广泛的市场需求，但同类苗圃繁多，竞争激烈。 二、苗木市场分析 1、行业发展、政策导向 十一五期间北京实施精品战略，大力推进“生态园林、科技园林、人文园林”建设。按照“森林进城，公园下乡”的思路，坚持高位推动、工程带动、政策驱动、投入拉动，启动实施了一大批绿化美化和生态建设工程，绿色产业。实现年产值116亿元，比2005年增加了近两倍，经济效益显著。全市育苗面积14.1万亩，优质苗木产苗量2.51亿株，年销售收入4亿元；全市森林覆盖率由35.47%提高到37%，林木绿化率由50.5%提高到53%；城市绿化覆盖率由42%提高到45%，人均公共绿地由12.66平方米提高到15平方米，全市新建公园绿地100余处1700余公顷，城市绿地面积达到6.17万公顷；全市公园数量从“十五”末的190个增加到339个，城市公园总面积由6300公顷增加至10063公顷。 园林绿化集多种功能于一体，是促进农村发展、农业增效、农民增收的重要产业。随着社会对园林绿化的需求日趋多样，以发挥生态功能和改善人居环境为重点的园林绿化，正在向森林游憩、绿色食品、生物质能源等制高点迈进，向森林固碳、物种保护、康体休闲等新领域延伸， 十二五规划将按照“森林进城、公园下乡、城乡互动、协调发展”的思路推进首都绿化事业。 近期目标：到2015年，全市新增造林面积7万公顷，森林面积增加5万公
龙里县谷龙乡大兴苗木绿化种植 基地建设项目
行 性 报 告 二0—三年四月 目录 第一章总论 .......... 错误! 未定义书签 第二章项目编制的指导思想及原则错误!未定义书签第三章项目区基本情况 .... 错误!未定义书签 第四章项目背景及必要性.... 错误!未定义书签第五章项目建设规模、布局与进度错误! 未定义书
签 第六章造林设计 ........ 错误! 未定义书签 第七章品种、种苗标准及种苗数量错误!未定义书签第八章总投资估算与资金筹措.. 错误!未定义书签第九章管理技术措施...... 错误!未定义书签 第十章项目效益分析 ...... 错误! 未定义书签 第十一章项目组织管理与保障措施错误!未定义书签
第一章总论 项目名龙里县谷龙乡大兴苗木种植基地建设项目 项目建设单位：梁大兴 建设规模及内容：桃树、苗木、绿化树套种120 亩建设地点: 龙里县谷龙乡高吏目村格老山组 建设年2年 建设性质：新植 投资估算：总投资60 万元，一期投资25万元。 编制的主要依据：中国农村国民经济状况和社会发展“十二五”规划等相关文件精神的要求。
第二章项目编制的指导思想及原则 1.指导思想以《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》为指导思想，按照“突出生态调结构”的林业发展思路的目标要求，坚持“因地地制宜、适地适树”的原则和“科学规划、科学经营、持续发展”的方针进行编制。 2.编制的原则 (1)坚持经济效益优先，兼顾生态效益和社会效益的原则; (2)坚持因地制宜，适地适树原则； (3)坚持适度规模，相对集中连片的原则； (4)坚持良种壮苗的原则； (5)坚持科技兴林，依靠科技进步的原则； (6)坚持战略上总体规划，战术上分步实施的原则。
花卉苗木基地建设项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目名称：花卉苗木基地建设项目 1.2 项目承办单位：山东远景绿化有限公司 1.3 项目法人代表：孟凡胜 1.4 项目建设主要内容： （1）建设占地2000亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木1200万株，辐射带动8000亩花卉苗木产业发展； （2）建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米； （3）建设占地100亩的苗木交易市场一处； （4）建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米； 以上建设项目拟定于2006年5月开工，2007年5月竣工。 1.5 项目承担单位及担保企业简介： 项目承担单位简介 山东远景绿化有限公司成立于1990年，（前身为山东远景广场绿化有限公司）是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金2000万元；总投产1500万元，流动资产1310万，年施工能力达到3000万元。2006年已签
合同5000多万元。公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理；并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员，2003年通过了ISO9001-2000质量管理体系的认证。连续多年被评为“守合同、重信用”企业。 公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，普通技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、泰安自有生产、经营的1200亩大型苗木、花卉基地，种植有各种各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到2000亩以上。 公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理制度注重企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了济南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广场、道路、园建、绿化施工等300多项，工程面积近500多万平方米。工程有济南国际机场、山东临工工程机械厂、中国电信集团、枣庄新城区、泰安泮河大街。其中最大园林绿化工程为北京教育学院新校区绿化改造工程，投资额786.7万元，面积342500平方米。并且公司还长年负责高速公路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护管理。 公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾多次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学
花卉苗木基地项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：某市君山区花卉苗木基地 1.1.2承办单位：某市君山区西城办事处 1.1.3项目性质：新建 1.1.4项目拟建地点：某省某市君山区 1.1.5可行性研究报告编制单位：某省农林工业勘察设计研究总院 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据 （1）有关本基地的项目建议书； （2）建设单位提供的基地现状图（1：10000）及其它图纸； （3）建设单位提供的其它基础资料； （4）国家有关的规程、规范及规定。 1.2.2研究范围 本项可行性研究的主要内容包括：项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价，在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上，提出可靠的研究结论，并针对研究工作中存在的主要问题，提出相应的处理措施建议。 1.3 推荐方案与研究结论 1.3.1 建设规模与产品方案
A、基地建设规模为： 基地范围内总用地面积201.7hm2(折3025.5亩)，其中： 1）绿化苗木生产区38.73 hm2 2）花卉盆景生产区76.76 hm2 3）草坪生产区31.09 hm2 4）花卉市场区6.34 hm2 5）花卉公园5.95 hm2 B、设计产品方案为： 1）鲜切花： 2000万支/年 2）盆花及观叶植物： 100万盆/年 3）绿化苗木： 80万株/年 4）盆景： 5万盆/年 5）草皮： 50万m2/年 1.3.2 生产技术方案 1）草皮生产： 利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立31.09hm2草坪种植区，年产优质草皮50万m2。 2）苗木繁育： 珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积81.53hm2（含优良绿化植物种质园）,通过播种、扦插、组培等苗木繁育方式和先进的苗木繁育生产工艺，设计年产各类珍稀绿化大苗80万株。 3）花卉盆景： 结合基地园林绿化的造景布置要求，设计花卉盆景园76.76hm2，年产各类优质高中档鲜切花2000万支，盆花及观叶植物100万盆，盆景5万盆。
苗圃建设工程项目可行性研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (2) 1.3结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (7) 2.1我国苗圃行业发展现状 (7) 2.2我国苗圃行业发展趋势 (9) 2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (13) 2.4**省绿化苗木市场状况 (15) 2.5本项目目标市场分析 (17) 第三章场址选择 (20) 3.1场址现状 (20) 3.2场址条件 (20) 3.3主要不足 (25) 3.4选址评价 (25)
第四章建设方案 (26) 4.1建设指导思想与原则 (26) 4.2苗圃区划方案 (29) 4.3苗圃配套设施建设方案 (30) 4.4苗圃景观建设方案 (36) 第五章节水措施 (43) 5.1项目水耗分析 (43) 5.2节水的原则和要求 (43) 5.3节水措施 (43) 第六章环境保护 (45) 6.1项目环境影响分析 (45) 6.2环境保护措施 (45) 6.3环境保护结论 (46) 第七章组织机构与人力资源配置 (48) 7.1组织机构设置 (48) 7.2人力资源配置 (48) 第八章项目实施进度 (49) 第九章投资估算与资金筹措 (51) 9.1投资估算 (51) 9.2资金筹措 (55) 第十章财务评价 (56)
10.1产品生产规模 (56) 10.2产品成本分析 (58) 10.3经济效益分析 (60) 第十一章社会评价 (66) 11.1项目对社会的影响分析 (66) 11.2项目与所在地区互适性分析 (67) 11.3社会评价结论 (67) 第十二章研究结论与建议 (69)
中心苗圃种植基地建设项目可行性 研究报告 (此文档为word格式，可任意修改编辑！）
第一章总论 1.1 项目名称：中心苗圃种植基地建设项目 1.2 项目单位：xx镇 1.3 项目法人：xx 1.4 项目建设主要内容： 建设占地100亩的林木育苗生产基地一处，年产苗木400万株。其中建设高标准种苗生产育苗大棚3000平方；整修基地主次作业道2000米；建设喷灌、滴灌设施管道1500米；购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系、配电等配套设施建设。 以上建设项目拟定于20xx年3月开工，20xx年10月竣工。 第二章项目背景 2.1 项目由来： 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、观景苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。茅箭区xx镇有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。 2.2 项目提出的必要性和依据： （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，
已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，该项目的建设，对于xx镇全力打造汉江生态经济示范带示范镇具有重大意义。 （2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。xx镇是十堰市近郊重要的旅游度假区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、靓化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靓化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境、提升城市品位，促进xx旅游业及城市可持续发展的需要。 （3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进我镇农业结构调整、推动地方经济发展、满足城区市场对花卉苗木的需求以及带动我镇青年创业都具有十分重要的意义。 第三章项目区基本概况 项目区位于十堰市茅箭区xx镇集镇中心，距十堰中心城区12公里，235省道沿线20米处，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植
园林公司苗圃项目建设 可 行 性 研 究 报 告 编制人： 编制时间：
目录 第一章苗圃建设项目提出的理由 第二章苗圃项目对社会的影响分析 第三章我县苗木行业的发展现状及趋势调查第四章苗圃项目未来五年的规划及设想 第五章苗圃项目建设具备的条件 第六章苗圃的布置结构规划草稿图 第七章苗圃建设项目实施进度计划 第八章苗圃项目组织机构与人力资源配置第九章苗圃项目生产经营管理制度 第十章苗圃种植区划方案意见 第十一章苗圃配套设施建设方案意见 第十二章苗圃项目建设投资总估算 第十三章苗木品种选择及投资估算 第十四章苗圃五年内的经济效益分析
第一章苗圃建设项目提出的理由 绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要求。近年来，随着我国城市化进程的加速和人居环境的不断提升，城市及村镇绿化的规模会更大，要求会更高。 随着经济的发展，人工费、化肥、农药、水电、柴油、粮食、运输费、土地租赁费等价格不断上涨，这些因素也导致了苗木价格的不断上涨。前年丰花月季0.7元，今年丰花月季1.2元，上涨了40%，05年Φ6cm白腊16元/株，今年Φ6cm白腊45元/株。胸径8-12cm的乡土乔木出现了缺档，预计未来5年内8-12cm白腊、国槐、栾树、法桐、大叶女贞等北方常规绿化苗木因需求量远远大于成品苗木的生产速度，价格将不会下降。工程用苗将持续工程公司找苗木经纪人调运苗木，经纪人再到散户中收购的供求模式。供应时间难以保证，造成事宜季节成活率高，不适宜季节成活率低，苗木价格也会极不稳定。个别的企业或有钱老板们垄断某种规格的苗木，投资上千万收购苗木。例如：天津、北京垄断10cm左右国槐，开始出现投资“绿色银行”现象。另外经济和市场的发展，导致近期价格上涨。 从全国来看（长江以北）:江苏江浦县的雪松、江苏沭阳的花灌木、河北怀来县的八棱海棠、辽宁开原的云杉、河南的白皮松、山东郯城的银杏、青州邹平的地被、泰安的造型松、临朐的大柿树、济宁李营的法桐、菏泽牡丹等品种的区位优势特别明显。种植散户
100亩苗圃基地项目可行性研究报告 核心提示：100亩苗圃基地项目投资环境分析，100亩苗圃基地项目背景和发展概况，100亩苗圃基地项目建设的必要性，100亩苗圃基地行业竞争格局分析，100亩苗圃基地行业财务指标分析参考，100亩苗圃基地行业市场分析与建设规模，100亩苗圃基地项目建设条件与选址方案，100亩苗圃基地项目不确定性及风险分析，100亩苗圃基地行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 100亩苗圃基地项目建议书 100亩苗圃基地项目申请报告 100亩苗圃基地项目环评报告 100亩苗圃基地项目商业计划书 100亩苗圃基地项目资金申请报告 100亩苗圃基地项目节能评估报告 100亩苗圃基地项目规划设计咨询 100亩苗圃基地项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】100亩苗圃基地项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章100亩苗圃基地项目总论 第一节100亩苗圃基地项目背景 一、100亩苗圃基地项目名称 二、100亩苗圃基地项目承办单位 三、100亩苗圃基地项目主管部门 四、100亩苗圃基地项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
目录 第一章苗圃建设项目提出的理由 第二章苗圃项目对社会的影响分析 第三章我县苗木行业的发展现状及趋势调查 第四章苗圃项目未来五年的规划及设想 第五章苗圃项目建设具备的条件 第六章苗圃的布置结构规划草稿图 第七章苗圃建设项目实施进度计划 第八章苗圃项目组织机构与人力资源配置 第九章苗圃项目生产经营管理制度 第十章苗圃种植区划方案意见 第十一章苗圃配套设施建设方案意见 第十二章苗圃项目建设投资总估算 第十三章苗木品种选择及投资估算 第十四章苗圃五年内的经济效益分析 第一章苗圃建设项目提出的理由
绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要求。近年来，随着我国城市化进程的加速和人居环境的不断提升，城市及村镇绿化的规模会更大，要求会更高。 随着经济的发展，人工费、化肥、农药、水电、柴油、粮食、运输费、土地租赁费等价格不断上涨，这些因素也导致了苗木价格的不断上涨。前年丰花月季0.7元，今年丰花月季1.2元，上涨了40%，05年Φ6cm白腊16元/株，今年Φ6cm白腊45元/株。胸径8-12cm的乡土乔木出现了缺档，预计未来5年内8-12cm白腊、国槐、栾树、法桐、大叶女贞等北方常规绿化苗木因需求量远远大于成品苗木的生产速度，价格将不会下降。工程用苗将持续工程公司找苗木经纪人调运苗木，经纪人再到散户中收购的供求模式。供应时间难以保证，造成事宜季节成活率高，不适宜季节成活率低，苗木价格也会极不稳定。个别的企业或有钱老板们垄断某种规格的苗木，投资上千万收购苗木。例如：天津、北京垄断10cm左右国槐，开始出现投资“绿色银行”现象。另外经济和市场的发展，导致近期价格上涨。 从全国来看（长江以北）:江苏江浦县的雪松、江苏沭阳的花灌木、河北怀来县的八棱海棠、辽宁开原的云杉、河南的白皮松、山东郯城的银杏、青州邹平的地被、泰安的造型松、临朐的大柿树、济宁李营的法桐、菏泽牡丹等品种的区位优势特别明显。种植散户占了主导地位，个体散户的兴起，导致苗木质量差异大，价格不稳定，经纪人从散户中收购苗木时间长，经常出现假土球现象，质量
特种苗木培育基地建设 (项目可行性报告)
特种苗木培育基地建设项目可行性报告 一、特种苗木培育基地建设是城市化建设快速发展的需要 城市化进程加快是园林绿化苗木产业和花卉产业快速发展的加速器。城市人口和城市用地规模迅速扩大会拉动大规模的园林绿化建设，从而促进园林绿化苗木、花卉产业的发展。根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知要求，到2010年，全国城市规划建成区绿地率须达到35％以上，绿化覆盖率达到40％以上，人均公共绿地面积达到10平米以上。也就是说在2003-2010年间，全国平均每年城市公共绿地面积还要增加2万多公顷。但目前很多的城市建成区绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。如郑州市区2006年新增城市人口12.2万人，城镇化率达60.2％，郑州市郑东新区远景规划范围150平方公里(其中起步区33平方公里)，每年都需要大量园林绿化苗木和花卉。 二、特种苗木培育基地建设是经济快速发展、林业生态省建设的需要 陕西省是近年来全国经济发展速度最快的省份之一，近几年来年平均经济增长速度位居全国前列。省委、省政府将“十一五”时期的发展速度定为10%左右，我省经济仍将快速、健康发展，这是园林绿化苗木得以持续快速发展的根本动力。城镇居民的生活水平已达到小康开始进入富裕阶段，园林绿化苗木花卉消费将由礼品消费、集团消费转向日常消费，将大大促进园林绿化苗木和花卉消费。同时居民家庭绿化、私人庭院造园也将快速启动，园林绿化苗木市场空间将迅速扩大。 全省很多市、县都在积极争创生态城市、环保城市、园林城市、森林城市。这将大大拉园林绿化苗木需求。重大基础设施建设也不断（如交通建设）拉动配套园林绿化和环境建项目发展。 —2—
苗木基地园建设项目可行 性研究报告 第一章总论 第一节项目提要 一、项目名 称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 二、建设性 新建 质： 三、项目业 主：** 景观规划设计建设有限公司 四、建设地 ** 区 点： 五、项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000 亩，其中红梅基地300 亩。年产乔木大苗23910株、灌木等小苗2348 万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000 亩, 苗木引进乔木119500 株和灌木1600万苗,管理用房4000吊，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资10000 万元，其中：土建工程费2700 万元，苗木购臵费6500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。 七、资金筹措
项目总投资10000 万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请2007年度国家**库区产业发展投资补助3000万元（占总投资33.3 ％）； 2、企业资本金投入2000万元、银行贷款3000 万元、（占总投资 72.5 ％）。 九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3 万元，加上土地租金75万元，农户年纯收益为420.3 万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及** 区义和镇受益农民近1000人，其中含600名库区移民，人均纯收入4203 元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176 元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30 个,其中吸收移民就业15 人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解** 区产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进** 库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1 ％；投资利税率28.2 ％；内部收益率18.4 ％；