建筑专业施工图设计审查技术问答（一）
时间：2009-3-9 15:37:47 点击：819
1.《高层民用建筑防火规范》（GB50045—95）（以下简称：“高规”）第5.
2.3条规定，防火墙上若必须开门应设置能自行关闭的甲级防火门窗（耐火极限1.2h），而第5.4.4条则明确若采用防火卷帘门分隔，则必须满足耐火极限不低于
3.0h的背火温升的要求。为何对防火门和防火卷帘的耐火极限时间规定相差这么远？
答：《高规》第5.2.3条规定，防火墙上不应开设门、窗、洞口，当防火墙上必须开设门，应设置能自行关闭的甲级防火门，其耐火极限应为1.2h。因为防火墙上所开设的门仅为局部，而在《高规》第5.4.4条中当用防火卷帘替代防火墙时，供作防火分隔，该耐火极限的要求应提高，要达到防火墙的耐火极限不低于3.00h，采用包括背火面温升作耐火极限判定条件要求，即《高规》第3.0.2条表3.0.2中以防火墙具有不低于不燃烧3.00h耐火极限要求。
2.《高规》第4.1.5A条规定，歌舞厅、卡拉OK厅、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室等应设置在高层建筑的一、二、三层，设置在其他楼层则要采取第4.1.5条A.1款至第4.1.5条A.6款等限制措施，那么餐厅、宴会厅、会议室等人数众多的房间是否要作这些限制？
答：如餐厅、宴会厅、会议室等内兼有歌舞、卡拉OK功能的集中的公共场所，则亦应按《高规》第4.1.5条规定执行。
3.《高规》第6.1.1条作了较重大的调整，那么现在在继续按江苏省公安厅消防局苏公消（2003）63号文的一些措施来解决高层建筑只有一个安全出口的问题是否继续有效？
答：《高规》第6.1.1条及第6.1.1.1款至第6.1.1.3款均作为强制性条文执行。而苏公消2003［63］文中规定的措施，它不是国家规范，在新修订的《高规》第6.1.1条的规定中已包含了苏公消2003［63］号文中的规定内容。
4.《高规》第6.1.1.2条规定：十八层以下的单元式住宅只有一个安全出口时，户门应设甲级防火门，但在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层以下的单元式住宅，户门可设乙级防火门，是否按《高规》第6.2.3.1条执行；窗间墙的宽度应大于1.2m，是指一个单元内户与户之间窗间墙的宽度要求，单元与单元之间防火墙两侧的距离仍应按2m控制，这一点难以做到，如将防火墙凸出外墙，应凸出多少为宜？窗槛墙高度应大于1.2m，与《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条有矛盾，是否按《高规》执行？
答：在《高规》第6.2.3.1条中规定十层及十一层单元式住宅的相关规定是没有限定该单元住宅只有一个安全出口的条件，而第6.1.1.2条规定限定于该住宅在设有一个安全出口的条件下提出相关的
防火措施。窗间墙的宽度1.2m，是指一个单元内户与户之间窗间墙宽度。单元与单元之间防火墙两侧的距离应按2.0m控制，按《高规》第5.2.2条规定执行，可对照《高规》图示06SJ812图例。关于防火墙凸出外墙，可按《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26—2006）第8.5.2.4条“单元之间的防火分隔墙突出窗外沿不小于0.5m时，相邻窗距离可不限。”《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条规定是对窗槛墙的要求，而GB50045—95是一个安全出口条件。
5. 《高规》第
6.2.5.1条规定：楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条的户门外，不应开设其他门、窗洞口。可对于12层以上的居住建筑，在楼梯间或前室内布置水电管井，管井的检修门能否开向楼梯间或前室？
答：该条可按《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.3条第4款（强制性条文）的规定，即“在电缆井、管道井设置在防烟楼梯间前室及合用前室时其井壁的检查门应采用丙级防火门”的规定执行。但除住宅外，其他民用建筑，在楼梯间前室内除开设通向公共走道的疏散门外，不应开设其他的门、窗和洞口，仍应执行《高规》（GB50045—95）第6.2.5.1条的规定。
6. 两幢住宅建筑相拼，一幢14层、一幢18层，14层以下相当于是单元式相连，14层以上又相当于塔式住宅，在作消防疏散时，屋顶部分不能相连通（楼梯上到屋顶）。考虑疏散时，是按塔式住宅考虑还是按单元式住宅考虑？两幢住宅均做防烟楼梯间和消防电梯，楼梯上屋顶是否可行？
答：两幢住宅相拼，一幢14层，一幢18层，18层按塔式住宅楼考虑，14层可视为单元式住宅，但在第十层开始应与18层住宅相连，将疏散楼梯连通设连廊，解决两个单元间电梯互用。但两幢住宅均应设消防电梯和前室。塔式住宅应设防烟楼梯间，按《高规》（GB50045—95）第6.2.1条、第6.3.1条和第6.3.3条的各款规定执行。
7. 新修订《高规》（2005年版）中原强制性条文内容未用黑体字印刷，在省厅组织的培训课中，讲课专家明确这部分仍为强制性条文，造成极大的混乱，是否需有文件说明？
答：应向《高规》（GB50045—95）修订编制组反映，给予发文明确。新修订的《高规》在建设部第361号公告中已明确“对2001年《高规》进行了局部修改，修改的条款为强制性条文，必须严格执行，经过修改的原条文同时废止。”应理解为未经修订的条款仍按原规定执行。
8.按《高规》（GB50045—95）第2.0.17条规定，住宅底部设置的商业网点上下两层面积应不超过300m2，问：如一层为商铺，二层为商业辅助用房或办公等，上下层面积是否叠加计算？如果上述房间上下两层之间作了防火隔离，面积是否仍须叠加计算？商住楼、综合楼中，一、二层设置小型商店较多，楼梯的宽度和陡度难以符合《商店建筑设计规范》（JGJ48—88）的规定，一般楼梯都偏窄偏陡，消防部门对此也控制不严，审查中对小商店的楼梯是否可放宽控制？在新版《高规》
（GB50045—95）执行之前，对一、二层为小商店的建筑，其面积、安全出口数量，室内最远一点到安全出口距离如何控制？
答：《高规》（GB50045—95）（2005版）第2.0.17条的规定，是规范新增的商业网点的定义，即房屋不超过两层，建筑叠加面积不大于300m2的小型商业服务用房，即小百货、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等且与住宅完全分开，有独立的出口。它区别于商住楼的商业用房及综合楼的商业用房，此项服务用房面积可以上下叠加，如果是单独的办公室不应包括在内。商住楼及综合楼中一、二层中设置的小商店应执行《商店建筑设计规范》（JGJ48—88）的相关规定。
9.消防电梯前室门的开启方向有何规定？《高规》第6.1.3条及第6.2.3.1条规定，开向前室和封闭楼梯间的乙级防火门（户门）是否必须向疏散方向开启？第6.1.3条中，高层居住建筑的户门不应直接开向前室。当确有困难时，部分开向前室的门为乙级防火门。这里的“部分”如何控制？（如18层以下设单元式住宅，其户门却开向前室）。
答：高层居住建筑的户门不应直接开向前室，但确有困难时开向前室的门应为乙级防火门，尽可能将户门开设在有走道的位置。如无法设置通向各户的走道时，直接开向前室的户门，应采用能自行关闭的乙级防火门。
10. 《高规》（2005版）第6.1.1.2条规定，单元或高层住宅在18层及18层以下要求户门为甲级防火门，窗间墙、窗槛墙要大于1.2m，对此总是有几点不解之处：
①《高规》第6.1.1.1条规定，18层及18层以下的塔式住宅，其窗间墙、窗槛墙是否也要满足1.2m 的要求，还是满足《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条800mm高？（我们理解，塔式住宅的要求比单元式住宅高，因为它户数多，且只有一个安全出口）
②18层以上的单元式住宅，按每单元设一个防火分区时，应有两个安全出口，设计中采用剪刀楼梯间且共用一个防烟前室，但前室仅有一个疏散口，是否满足两个安全出口的要求？
③窗台的窗槛墙高度均达不到1.2m时，其玻璃窗下端采用固定安全玻璃，能否代替窗槛墙功能？
答：①18层及18层以下的塔式住宅，应执行《高规》第6.1.1.1条的规定，即需要设一座防烟楼梯间和消防电梯的规定，防烟楼梯及消防电梯间应执行第6.2.1.2条、第6.2.1.3条及第6.3.3条的各项规定。不能与第6.1.1.2条的规定混淆。
②该问题在《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26—2006）第8.4.5.5条和第8.4.5.6条已有具体规定。即19层及19层以上单元住宅，每个单元设有一座通向屋顶的防烟楼梯间，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或走廊连通（屋顶可以不连通）。18层及18层以下部分应满足第8.4.5.6条要求：即单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门；窗间墙宽度不小于1.2m，窗槛墙为高度不小于是1.2m不燃体墙；当确有困难时，可设有防火挑檐时，窗槛墙高度不小于0.8m，防火挑檐出挑高度不小于0.4m、长度不小于开窗洞口宽度，且耐火极限不小于1.00h的不燃体。第8.4.6条规
定，19层及19层以上单元住宅，每个单元设有两个安全出口时，每个单元楼梯间应在屋顶上连通，且应满足第8.4.5.6条要求。
③如18层以下的单元式住宅，当只有一个安全出口时，需做1.2m的窗间墙、窗槛墙为不燃烧体及甲级防火的户门，我们认为不应用固定安全玻璃窗替代，因安全玻璃窗达不到砖外墙的耐火极限等级。
作者：来源：华北标办总工陶驷骥
建筑专业施工图设计审查技术问答（二）
时间：2009-3-9 15:40:26 点击：796
10. 《高规》（2005版）第6.1.1.2条规定，单元或高层住宅在18层及18层以下要求户门为甲级防火门，窗间墙、窗槛墙要大于1.2m，对此总是有几点不解之处：
①《高规》第6.1.1.1条规定，18层及18层以下的塔式住宅，其窗间墙、窗槛墙是否也要满足1.2m 的要求，还是满足《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条800mm高？（我们理解，塔式住宅的要求比单元式住宅高，因为它户数多，且只有一个安全出口）
②18层以上的单元式住宅，按每单元设一个防火分区时，应有两个安全出口，设计中采用剪刀楼梯间且共用一个防烟前室，但前室仅有一个疏散口，是否满足两个安全出口的要求？
③窗台的窗槛墙高度均达不到1.2m时，其玻璃窗下端采用固定安全玻璃，能否代替窗槛墙功能？
答：①18层及18层以下的塔式住宅，应执行《高规》第6.1.1.1条的规定，即需要设一座防烟楼梯间和消防电梯的规定，防烟楼梯及消防电梯间应执行第6.2.1.2条、第6.2.1.3条及第6.3.3条的各项规定。不能与第6.1.1.2条的规定混淆。
②该问题在《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26—2006）第8.4.5.5条和第8.4.5.6条已有具体规定。即19层及19层以上单元住宅，每个单元设有一座通向屋顶的防烟楼梯间，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或走廊连通（屋顶可以不连通）。18层及18层以下部分应满足第8.4.5.6条要求：即单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门；窗间墙宽度不小于1.2m，窗槛墙为高度不小于是1.2m不燃体墙；当确有困难时，可设有防火挑檐时，窗槛墙高度不小于0.8m，防火挑檐出挑高度不小于0.4m、长度不小于开窗洞口宽度，且耐火极限不小于1.00h的不燃体。第8.4.6条规定，19层及19层以上单元住宅，每个单元设有两个安全出口时，每个单元楼梯间应在屋顶上连通，且应满足第8.4.5.6条要求。
③如18层以下的单元式住宅，当只有一个安全出口时，需做1.2m的窗间墙、窗槛墙为不燃烧体及甲级防火的户门，我们认为不应用固定安全玻璃窗替代，因安全玻璃窗达不到砖外墙的耐火极限等级。
11. 地下室内有两个以上防火分区，按《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第5.3.12条的规定，可以利用防火墙上的防火门作为第二安全出口，这样一来必然有一方存在“逆向疏散”的问题，审图时怎么把握？
答：一般合理的设计，可在安全出口门洞上做两樘开启方向不同、连在一起的防火门。
12.《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条规定，住宅上下相邻套房开口部位应设高度不低于0.8m的窗槛墙或防火挑檐。此条对多层、小高层及高层住宅都适用吗？那么，把《高规》（2005年版）第6.1.1.2条看作是特例，这样理解是否可行？
答：《住宅建筑规范》（GB50368—2005）第9.4.1条的规定，对多层、小高层及高层住宅均适用。《高规》第6.1.1.2条不是特例，规定单元式住宅只设一个安全出口的特定条件下所规定的相关防火设施的要求。
13. 疏散用楼梯间（含封闭楼梯间、防烟前室）能否开设丙级防火门的管道井，在平台能否开设有甲级防火门的其他房间？
答：如是住宅建筑，应根据《住宅建筑设计规范》（GB50368—2005）第9.4.3条第4款的规定（强制性条文）“电管井和管道井可设在防火楼梯间的前室及合用前室内，其井壁上的检查门应采用丙级防火门”。其他建筑应按新版《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第7.4.1条第3款“除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门、窗洞口”及《高规》第6.2.5.1条“楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其他门、窗洞口”的规定执行。
14.底层商铺进深大，面宽窄，面积大于60m2,保持两个门的距离5m不可能，能否按原《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）第5.3.1条“位于走道尽端的房间内由最远一点到房门口的直线距离不超过14m，且人数不超过80人时，也可设一个向外开启的门，但门的净宽不应小于1.40m”来处理这一问题？换句话说，当底层商铺最远一点到房门口的直线距离不超过14m，人数不超过80人时，虽然面积超过60 m2,也可以仅设一个外开疏散门，门净宽不小于1.40m吗？（当然，这里所指的底层商铺是直通室外的）
答：可以这样理解，但目前新版的《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第5.3.8条中，已在面积、人数及疏散距离作了调整，详见第5.3.8条第1、2款的规定，即：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于等于120m2，疏散门的净宽度不小于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m、其疏散门的净宽度不小于1.4m。
15. 原《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）第3.5.5条规定，甲、乙、丙类厂房封闭楼梯间的门为双间弹簧门，而《高规》（GB50045—95）第6.2.2条规定的封闭楼梯间门应为向疏散方向开启的乙级防火门，两者不一致。审查如何把握？
答：《高规》的问题应按《高规》执行，《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）的问题应以《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）的规定执行，不应混淆。
16. 高层民用建筑裙房的封闭楼梯间地下部分与地上部分应作防火隔离，隔离后楼梯地下部分不能直接天然采光和自然通风，按《高规》第6.2.2条的规定，地下部分应按防烟楼梯处理，但设计中均未作处理，审图应如何掌握？多层建筑也有这个问题。
答：地下室楼梯间一般均没有天然采光和自然通风的条件，所以，与地上部分的楼梯间做了防火隔离后，地下室的楼梯间并非因此就得采用防烟楼梯间。具体应按新版《高规》第6.2.8条的规定执行。
17. 目前相当多的一楼一底（或两楼一底）的商铺底层为商铺，二层业主作为办公、居住或储藏适用。是否要执行原《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）第5.3.8条第3款的规定，即二层最远一点至底层出入口的距离不应超过20m？楼梯的疏散距离是否要执行《高规》（GB50045—95）第6.1.6条（即楼梯水平投影1.5倍）的规定。若要执行，那么这种建筑的进深只能做得很小。若在楼梯间的二层加设疏散门，其疏散间距是否可以从疏散门开始起算？事实上加了疏散门对疏散反而不利。
答：提问所指“二层最远一点至底层出口距离”与新的《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第5.3.13条注4的规定“房间内最远一点到房门的距离”的含意是一致的，应执行不超过22m的规定。
18. 厂房带办公，办公与厂房之间的防火墙上的防火门能否作为第二疏散口？
答：一般生产车间与办公区（生活区）应为独立的防火分区，每个防火分区应有两个安全出口，厂房与办公区的安全出口分开设置（车间内的少量办公用房除外）。按《建筑设计防火规范》
（GB50016—2006）第3.7.1条、第3.7.2条及第5.3.2条的规定执行。
19. 封闭楼梯与防火墙相连处，楼梯门做乙级防火门是否妥当？
答：封闭楼梯与防火墙相连时，设在防火墙墙上的楼梯间的门做乙级防火门不当，应做甲级防火门，按《高规》第5.2.3条和新版《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第7.1.5条的规定执行。
20. 在划分防火分区时，有的将防烟楼梯间及其前室、消防电梯及其防烟前室等面积不划分在防火分区内，形成空白区域，以减少防火分区的面积来满足规范限制的防火分区面积要求，这一现象在地下室尤为常见。请问这样划分可行否？是否符合规范要求？据说有些地方是允许的。
答：这种情况确实存在，且经常发现。在某些地方也确实允许这样划分。但江苏省消防执法和管理部门对此没有认可，因此，仍应按国家规范《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第5.1.7条表5.1.7和《高规》第5.1.1条表5.1.1中已有明确规定的允许最大建筑面积，即所有面积，也就是说每平方米建筑面积都应有其防火分区归属，扣除某些部位面积（水池面积以外）没有依据。
作者：来源：华北标办总工陶驷骥
建筑专业施工图设计审查技术问答（三）
时间：2009-3-9 15:59:47 点击：737
21.《综合医院建筑设计规范》（JGJ49—88）第4.0.4条第3款规定“每层电梯间应设前室，由走道通向前室的门，应为向疏散方向开启的乙级防火门。”请问：
①是否理解为多层建筑（4层及4层以上的门诊楼或病房楼应设电梯）的电梯间也应设前室，此前室有无其他要求，如采光通风防烟等？
②此条为强制性条文，但在后来出版的“规范大全”均被删除，有无内情？
答：①不应局限于多层，规范所指为所有电梯间，但此条规定不尽合理。
②确有此事，其原因和内情不得而知，可能已认识到其不合理。
《综合医院建筑设计规范》（JGJ49—88）第4.0.4条第3款确实存在问题，不好操作。首先，电梯不能作为紧急疏散之用，纯粹的电梯厅不存在疏散方向问题，无需设乙级防火门，否则，反而会产生误导，延误病人疏散时机和时间。只有当疏散楼梯间必须经过电梯厅才能疏散时、电梯厅作为合用防烟前室时、电梯作为消防电梯时，才应设前室，门才应为乙级防火门，并向疏散方向开启。
其次，由于医院特别是病房楼电梯众多，有病床梯、客梯、医生专用梯、食梯、污物梯等多种，每类电梯都设前室非但没有必要，而且会因为到处是门使用很不方便，还浪费面积。因此“规范大全”将该条款删除是正确的，是有道理的。
22.《商店建筑设计规范》（JGJ48—88）第4.1.4条规定“商店部分的安全出口必须与其他建筑部分隔开”。如综合楼中，一、二层为商店，三层或更多层为办公，办公以上为住宅，住宅的安全出口应单独布置，这有明确规定。为了减少楼梯数量，设计中往往是办公与商业用房共用楼梯间，《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）中并未有明确规定，审查中应如如何执行？
答：如果三层（或更多层）办公与商业用房是同一个部门，或本身就是商业部门的办公用房，可以合用楼梯间；如三层（或更多层）办公属于另一个单位或为出租写字间，则应商用、办公、住宅三者各有独立的疏散楼梯间，不能合用。
23. 高层建筑的平屋面建筑高度的计算，按规范是从地面到其屋面面层的高度，不考虑女儿墙的高度，现今的设计不少为追求立面效果将女儿墙提高很多，甚至有高达3—4m，还有与屋面构架飘板结合在一起的设计，对这类接近24m临界高度的建筑客观上造成了消防扑救登高的困难，应不应该指出？
答：对多、高层临界高度的建筑，仍应按24m屋面面层标高以下为原则，《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第1.0.1.2条注1已有了明确规定，《建筑设计防火规范》、《高规》之间的矛盾已统一。关于消防扑救登高问题，应该说现在的消防扑救能力比过去有较大的提高。对于高女儿墙建筑问题，规范对高度没有限定，没有限定就不必指出。当然有条件或可能的话，可结合立面设计适当开洞或留缝，以便消防队员能安全登上屋面实施扑救和队人员施救。
24. 目前，《高规》、《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）等规范都作了调整，是否可以理解凡用黑体字印刷的才是强制性条文？如果是，那么《工程建设标准强制性条文》是否也需要调整，如何解决《高规》、《建筑设计防火规范》对一些强制性规定相差过于悬殊的问题？
答：（1）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）和《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）（2006年12月1日起施行）是全面修正，重新出版。原《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）和《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）已全部废止。故新颁《民用建筑设计通则》和《建筑设计防火规范》中黑体字均为强制性条文，建设部公告中已经明确。
（2）《高规》（GB50045—95）本次只是局部增改，编号也未改动。除本次增加一部分强制性条文外，以前的强制性条文仍有效。
25. 消防电梯是否一定要落到地下车库，若下落，则地下室是否要同样设防烟前室？
答：消防电梯是为消防人员迅速到达火灾发生点或区域而设置的，防烟前室为消防电梯必备的安全配套空间，以防烟气进入消防电梯。消防电梯应该能到达除电梯机房层以上楼层外的所有层面，地下室是建筑的一个层面，消防电梯就应该下至地下室并应设防烟前室。
26.商业建筑的疏散宽度计算方法不一，到底按哪种为准，大型食堂疏散宽度是否可按《高规》方法计算？
答：商业建筑的疏散宽度计算方法已由《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第5.3.17.5条作出规定，非常明确。食堂、宴会厅、大餐厅人数按任务书要求直接计算或用面积指标折算。
27. 按《高规》第6.1.1.2条规定，窗槛墙要求1.20m高，而《住宅建筑规范》中，住宅外立面防火构造要求：上下窗槛墙间0.8m高，这二条有没有矛盾？
答：没有矛盾。《住宅建筑规范》（GB50368—2005）中窗槛墙0.8m为住宅建筑的一般规定，而《高规》中第6.1.1.2条为特指18层以下只设一个安全疏散出口的楼梯间又无连廊的单元式住宅。
28. 工业厂房的安全疏散门，依据《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第7.4.12.2条，应向疏散方向开启，可否用推拉门带小门？
答：按《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第7.4.12.2条规定，厂房疏散用门不能采用推拉门，但如果采用平开门，门扇太大，也不是很方便。如果大推拉门上附有净宽大于0.9m的平开门，并向疏散方向开启的，可以采用，这也是传统做法。
29. 底层是层高不大（例如层高2.5m）的自行车库或架空层，上面是18层且带有阁楼的住宅，应该算18层还是19层住宅（一类高层还是二类高层）？同样问题，下面2层为商业网点，上面为17层住宅，应作为18层以下住宅，还是18层以上住宅？
答：（1）前一种情况应算作19层，应属一类高层建筑。
（2）后一种情况应为18层以上住宅（更确切的说应为19层商住楼），同样属于一类高层建筑。
30. 高层建筑的裙房，其防火分区的最大面积为2500m2，是否可以利用相邻的防火分区的安全出口作为本防火分区的第二个安全出口？
答：不可以。按《高规》第6.1.1.3条规定，两个防火分区建筑面积之和，一类建筑防火分区面积小于等于1400m2、二类建筑防火分区面积小于等于2100m2，允许向相邻防火分区疏散（设有水喷淋的也不能增加面积）。
31. 建筑物屋顶承重构件中的钢梁的耐火极限应查《建筑设计防火规范》表2.0.1的屋顶承重构件还是梁的耐火极限。如二级耐火等级的建筑物，屋顶上的钢梁的耐火极限不应低于0.5h，还是1.50h？
答：原《建筑设计防火规范》中第二章已取消，建筑物构件的燃烧性能和耐火极限（h）已归入《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）民用建筑第5.1.1条表5.1.1中。耐火等级二级的建筑物的屋顶承重构件耐火极限应为1.0h。
32.封闭楼梯间内设电梯是否行（包括工业或民用建筑）？
答：不行。除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口。应按《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）第7.4.2.3条的规定执行。
33. 地下设备用房是否可以设置在地下汽车库内？是否可以和地下汽车库合用一个防火分区？
答：地下汽车库可以和地下设备用房贴邻布置，或建在其他建筑物的地下室或地上室内，但必须采用防火墙和楼板隔开。但设备用房（为汽车库服务的设备用房如通风机房、排烟机房等除外）不能与地下汽车库合用一个防火分区，设备用房和汽车库都应划分各自独立的防火分区。地下汽车库执行《汽车库、候车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97）的规定，最大允许防火分区建筑面积为4000m2，地下设备用房执行《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）和《高规》的规定，其最大允许防火分区建筑面积为1000m2。
以上经中国建筑科学院防火研究所李引擎所长审阅修改
作者：来源：华北标办总工陶驷骥
设计说明 一.工程概况 1.1工程名称： 1.2建设单位： 1.3项目位于： 二.设计依据 2.1国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准 2.2甲方（）与乙方（）签定的委托合同 2.3甲方认可的景观规划设计方案及初步设计文件 2.4甲方提供的本工程建筑总平及其它相关设计资料 三.设计深度 3.1按照《建筑工程设计文件编制深度的规定》中施工图设计深度及园林绿化设计规范的 有关要求的设计深度 四.技术说明 4.1本工程总平面图与分区平面图设计标高采用绝对标高值，园建单体及立、剖设计采用 相对标高值；其±0.00相对绝对标高值，详见各图中附注；本工程设计绝对标高为 甲方提供的标高值 4.2本工程设计中除标高以米（m）为单位外，其余尺寸均以毫米（mm）为单位 4.3本工程设计中所指距地高度均指离开完成面的高度 4.4其它相关专业（结构、水、电等）的配合，应于室外环境工程施工前由甲方负责组织 相关专业施工图设计，经本设计单位会审通过后方可施工 4.5本工程所用的各类设备（给排水、机电等）应在本工程室外环境工程施工之前由甲方 负责组织相关的设备技术施工图，经本设计单位会审通过后，由厂家或安装单位派专 人赴现场配合室外环境工程施工 五.基础及构造措施 5.1所有建筑物及构筑物的基础垫层采用C15混凝土，如遇基础的设计底标高不能落在持 力层上，必须除去非持力层，用砂夹石回填并分层夯实（分层厚度≤300），压实系数≥0.95；如遇膨胀土地基时，除去膨胀土，用砂夹石换填并分层夯实（分层厚度≤300），换填至基底标高（压实系数≥0.95），换填后地基的承载力必须满足150Kpa 5.2连续的地面混凝土垫层应设置纵横向缩缝，纵向缩缝采用平头缝, 其间距6-12m，横 向缩缝采用假缝,其间距为3-6m，缝宽5-20mm, 深度宜为垫层厚度的1/3，面层与垫层对齐；连续的路面垫层沿纵向宜设置伸缝，其间距采用20-30m，缝宽20-30mm，缝内填沥青类材料，沿缝两侧的混凝土边缘应局部加强 5.3本次园林设计如涉及到有关建筑结构顶板（底板）及围护结构，本设计如无特殊指明， 则其有关构造做法及措施参照建筑施工图设计 5.4本工程所有砖基础部分用M10水泥砂浆、MU10页岩砖（240×115×53）砌筑；砌砖部 分用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5排水沟： 5.5.1砖砌排水沟用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5.2排水沟如遇填土，沟底C15混凝土垫层下应加铺50-70mm粒径卵石（或碎石） 一层夯入土中 5.5.3排水沟与勒脚交接处设变形缝，缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏，深50mm 5.5.4每30-40m设变形缝，缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏
建筑施工图审查要点 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计： 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：
北京市绿色建筑施工图审查要点 （2017年修订版） 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布 二○一七年八月 目次 1总则1
2 建筑专业2 2.1节地与室外环境2 2.2节能与能源利用11 2.3节材与材料资源利用12 2.4室内环境质量16 3 结构专业21 3.1节材与材料资源利用21 4 给排水专业25 4.1节地与室外环境25 4.2节能与能源利用·26 4.3节水与水资源利用28 4.4节材与材料资源利用33 4.5 室内环境质量34 5 暖通专业34 5.1节地与室外环境34 5.2节能与能源利用34 5.3节材与材料资源利用40 5.4室内环境质量40 6 电气专业43 6.1节地与室外环境43 6.2节能与能源利用44 6.3节材与材料资源利用47 6.4室内环境质量48 7 提高与创新49 7.1一般规定49 7.2加分项49 附录A施工图审查集成表55 A.1 节地与室外环境55 A.2 节能与能源利用57 A.3 节水与水资源利用61 A.4 节材与材料资源利用63 A.5 室内环境质量64 A.6 提高与创新66 A.7 居住建筑评分计算表68 A.8 公共建筑评分计算表68 附录B 施工图审查对照表69 B.1节地与室外环境69
B.2节能与能源利用78 B.3节水与水资源利用86 B.4节材与材料资源利用91 B.5室内环境质量96 B.6提高与创新101
1总则 1.1为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略，促进绿色建筑的科学发展，根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)，制定本要点。 1.2本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑施工图审查（类似的其他建筑工程是指工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑的建筑工程）；附建在工业厂房的办公用房等非工业部分，其面积占整个建筑面积的比例大于等于30%，或面积大于等于1000m2，非工业部分应进行绿色建筑施工图审查。 1.3本审查要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DB11/T 825-2015。 1.4绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行，设计单位需提交《绿色建筑施工图审查集成表》，见附录A。施工图除符合本审查要点外，尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。 1.5本审查要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求。 1.6 本审查要点5类指标的评分项的“得分Q i”按照该类指标的“实际得分”除以“适用总分”（“适用总分”为100分减去不参评分）再乘以100分计算，“得分Q i”乘以各类指标的“权重wi”即为该类指标的“加权得分”，“总得分∑Q”为各类指标的“加权得分ωi Q i”和“加分项得分Q8”之总和，加分项的附加得分Q8按本标准第１１章的有关规定确定。即∑Q=w1Q1+ w2Q2+ w3Q3+ w4Q4+ w5Q5+ Q8。评分计算表如下： 表1.6.1 居住建筑评分计算表（含住宅建筑、集体宿舍） 表1.6.2 公共建筑评分计算表
目录 前言 (1) 摘要 (1) 一、实习背景 (1) （一）开发区田心安居社区项目介绍 (1) （二）实习的目的、意义 (1) 二、实习内容 (1) 三、实习总结/体会 (2)
前言 建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，还应考虑建筑与结构，建筑与各种设备等相关技术的综合协调，以及如何以更少的材料，劳动力，投资和时间来实现各种要求，使建筑物做到适用，经济，坚固，美观，这要求建筑师认真学习和贯彻建筑方针政策，正确学习掌握建筑标准，同时要具有广泛的科学技术知识。 摘要 紧张的毕业实习即将划上了一个满意的句号，从去年至今，回想起过去刚刚走出校园的时候，收获是很大的。不仅使我对几年来大学所学专业知识的进行了一次比较系统的复习和总结归纳，而且使我真正体会了工作的艰辛和一种付出后得到了回报的满足感和成就感。同时也为以后的工作打下了坚实的基础，也为以后的人生作好了铺垫。 一、实习背景 （一）开发区田心安居社区项目介绍 开发区田心安居社区位于开发区金岭西路南边，一面临街。该地块交通便利，环境资源优越。 本项目总用地面积约为7662.56㎡，总建筑面积为21118.99㎡，现状场地为山体局部平整，整体场地高差约1.5M。 居住小区有多层住宅，高层住宅，幼儿园，商铺，高层部分均采用剪力墙结构。高层住宅与车库之间设抗震缝脱开,缝宽70mm。部分高层住宅由于建筑立面要求而无法设置抗震缝时，采用设置后浇带或采用无缝施工技术，并根据不同的长程度，在梁、板、墙构件的构造配筋上进行区别加强的措施，减少混凝土裂缝的产生。 （二）实习的目的、意义 通过本次实习，了解建筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求，毕业后能更好适应市场的发展和社会的要求，同时，也是检验学生在校的学习下的成果，弥补课堂学习之不足，提高综合设计的技能，以达到专业培养的目标。 二、实习内容 在为期半年之久的实习期里，我进一步了解了建筑的深刻内涵，从书面的理论水平攀升到与实际结合的新的高度，同时，对具体设计流程，平面图，立面图，剖面图以及效果图的要求规范都有了更深层的体会，空间概念也逐渐明晰，对未来有了新的定位，相信这段实习经历在我未来的建筑设计生涯中将发挥不可替代的作用。 来这的前两星期，不知道该做些什么，什么也插不上手，只是把钟工的图纸拿来抄图，这样来熟悉软件操作，加快画图速度。到后来在钟工的指导下完成平面图，再到平立剖，再到全套图纸。 首先，是对建筑的整个流程的了解。建筑物的形成、流程如下：投资商投资--国家审核批准--设计院做出建筑方案--中标--设计院进行建筑设计（包括建筑物正，立，剖面，水电，供暖的设计）--建设部审核批准--施工单位施工--监理进行审核--施工完成，交工--装潢公司进行装修--交工--由投资商和房产公司进行买卖。整个过程中，建筑的设计部分占了相当重要的位置。所以设计的时候，每一步都要按照规定，每一步都要谨慎。设计时也有它的过程：做方案（必须符合结构要求）--进行平面设计（设计的同时，由结构师就行调整，平面做法应符合结构要求，调整的同时，结构师进行结构设计，两者属于同步进行，同步完成）--立面，剖面设计--水电，供暖，电梯设计。 对这一些方面有了大致的了解后，我们进行了实际操作--绘图。绘图，要先对功能
施工图设计总说明 一、概述 受古蔺县水务局委托，我单位于2014年9月初编制完成了本项目《国家水土保持重点建设工程两河项目区（叙永县）太平溪小流域实施方案》，并于9月9日在四川省水利厅通过了专家技术审查会，按照与会专家修改意见于9月下旬修改完成实施方案后进行报批申请。于10月初领取到四川省水利厅下发的《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》（川水函[2014]1338号）。 该工程实施方案批复情况如下：星光河小流域规划治理水土流失面积23.5km2。共实施坡改梯60.00hm2（石坎48.50hm2，土坎11.50hm2）；水土保持林276.0hm2；经济果木林364.0hm2；封禁治理1099.46hm2；保土耕作550.54hm2。小型水利水保工程：塘堰整治7座，蓄水池32口，沟渠12.68km，沉砂凼58个，作业道路7.63km。 星光河小流域水土流失综合治理项目总投资1076.38万元，其中工程措施投资697.48万元，植物措施288.97万元，封禁治理6.95万元，独立费用82.98万元。 为尽快实施完成渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域国家水土保持重点建设工程，我院根据《国家水土保持重点建设工程渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域实施方案》及四川省水利厅《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》（川水涵[2014]1338号），进行了古蔺县星光河小流域水土保持治理工程的施工设计。 二、设计依据 1、设计执行的主要规范和标准 （1）《水土保持规划编制规程》（SL336-2006）； （2）《水土保持综合治理技术规范坡耕地治理技术》（GB/T 16453.1-2008）； （3）《水土保持综合治理技术规范小型蓄排引水工程》（GB/T 16453.4-2008）； （4）《水土保持综合治理效益计算方法》（GB/T15774-2008）； （5）《水土保持综合治理技术规范治理技术》（GB/T16453.6-2008）； （6）《水土保持综合治理规范通则》（GB/T15772-2008）； （7）《水土保持综合治理验收规范》（GBT15773-2008）； （8）《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007）； （9）《水利水电工程制图标准水土保持制图》（SL73.6-2001）； （10）《水土保持工程可行性研究报告编制规程》（SL448-2009）； （11）《水土保持工程初步设计报告编制规程》（SL449-2009）； （12）《水土保持术语》（GB/T20465-2006）； （13）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）； （14）《水土保持监测技术规程》（SL277-2004）； （15）《水利水电工程设计工程量计算规定》（SL328）； （16）《水土保持工程概（估）算编制规定及定额》（水利部水总[2003]67号）。 2、基础资料 （1）《国家水土保持重点建设工程四川省实施规划》（2013～2017年）》； （2）《四川省古蔺县水土保持总体规划》（2000年～2015年）； （3）《国家水土保持重点建设工程古蔺县实施方案》（2013～2017年）； （4）《国家水土保持重点建设工程管理办法》（水保［2013］442号） 三、设计工程概况 为尽快实施完成渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域国家水土保持重点建设工程，我院根据《国家水土保持重点建设工程渔塘河项目区(古蔺县)星光河小流域实施方案》及四川省水利厅《四川省水利厅关于国家水土保持重点建设工程宣汉县杨家河等21条小流域实施方案的批复》（川水涵[2014]1338号），进行了古蔺县星光河小流域水土保持治理工程的施工设计。
施工图审查机构资质审批 许可依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）审查机构是不以营利为目的的独立法人，按承接业务范围分一类、二类。一类审查机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于100万元; 2、有健全的技术管理和质量保证体系; 3、审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称; 4、从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人; 5、审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2; 6、审查机构中专职从事审查工作的审查人员不得低于各专业审查人员要求数量的50％。专职从事审查的注册人员，在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；兼职从事审查工作的注册人员，应当与审查机构签订至少一年以上的聘用合同。审查人员只能在一个审查机构从事审查工作; 7、申请某一类型市政工程审查机构认定的，其必须配套的专业人员与本机构其他类型市政工程所需专业或者必须配套的专业人员专业相同的，该人员在认定时可以重复使用。承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。二类审查机构应当具备下列条件： （1）、注册资金不少于50万元； （2）、有健全的技术管理和质量保证体系; （3）、审查人员应当有良好的职业道德，具有10年以上所需专业勘察、设计工作经
北京市绿色建筑施工图审查要点 （２01７年修订版) 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布 二○一七年八月
目次 1总则 ......................................................................................... １2 建筑专业. (3) 2.１节地与室外环境 (3) 2.2节能与能源利用1?１ ２．３节材与材料资源利用?１３ ２．4室内环境质量........................................................................................................................................................ 1６3 结构专业22? 3.1节材与材料资源利用...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 4 给排水专业27? 4．1节地与室外环境27? 4．2节能与能源利用·?错误!未定义书签。 4.３节水与水资源利用29? 4.4节材与材料资源利用................................................................................................................................................. ３4 4.5 室内环境质量35? ５暖通专业 (36) ５.１节地与室外环境3?６ 5.２节能与能源利用36? 5．3节材与材料资源利用 (41) ５.4室内环境质量 (42) ６电气专业 (46) 6.1节地与室外环境46? 6．2节能与能源利用47? 6.３节材与材料资源利用................................................................................................................................................ ５0 6．4室内环境质量50? 7 提高与创新.................................................................... 错误!未定义书签。 7．1一般规定 (52) 7.2加分项?错误!未定义书签。 附录Ａ施工图审查集成表5?８ A.１节地与室外环境58? Ａ．２节能与能源利用?错误!未定义书签。 Ａ.3 节水与水资源利用65? A．4 节材与材料资源利用?６7 A.５室内环境质量6?９ A．6 提高与创新 (72) A．７居住建筑评分计算表 (73)
施工图实习报告 一、实习地点： 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日在xx设计院实习。 二、实习要求： 根据《设计院综合实习手册》的教学任务书要求，我参与完成了绥中中科拜客生物工程有限公司新建厂区办公楼的施工图绘制。 三、实习意义： 三个月的实习，使我了解了建筑设计从前期准备到施工图设计各阶段内容、要求及相互关系；熟悉了建筑师工作的基本方法；理解并亲自体验了各工种之间相互配合的重要性及建筑师的综合协调作用。方案设计与施工图绘制，让我进一步了解了建筑设计的相关标准和规范，并且对学好建筑结构、建筑技术、建筑设备、建筑材料和建筑经济的重要性有了更深刻的认识。实习中，我还涉及城市规划及城市设计的领域，对城市设计有了进一步的认识。将书本知识灵活运用到实际工作中，为以后走上工作岗位积累了一定的知识与经验。四、实习内容： 建筑为多层框架结构，建筑位于华龙道与新广路交口处，临城市主要道路，消防车可以通过。该工程地上分为三部分，包括三层商业裙房、28层办公及24层住宅。三部分相对独立，裙房部分用室外连廊连接。建筑地上部分为高层办公及
住宅，商业裙房，地下部分为汽车库及设备用房。 建筑高度98m，地上办公部分28层，住宅部分24层，裙房3层，地下1层。 本工程的结构类型采用框架剪力墙结构、建筑耐火等级一级、抗震设防烈度7度。建筑面积为： 总建筑面积：㎡ 住宅部分建筑面积：㎡ 办公部分建筑面积：㎡ 商业部分建筑面积：㎡ 连廊建筑面积：㎡ 地下室建筑面积： 6685㎡ 防火设计 在建筑施工图的设计中，防火设计是很重要的一部分。 防火分区： 该工程地上分为三部分。三部分相对独立，裙房部分用室外连廊连接，各部分之间间距满足防火规范要求。建筑消防车道距高层建筑外墙大于5米。 裙房每层分为三个防火分区，每个防火分区都小于2500平米，办公及住宅部分每层为一个防火分区，每个防火分区都小于2500平米，地下部分面积为6685平米，分为两个防火分区，每个防火分区面积小于4000平米，满足《高规》防火规范要求。
建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信，传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况： 1、工程名称：丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面
1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后， 由专业施工队施工，并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级；做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次：
4. 6. 7. 建筑施工图审查要点及通病 总则 建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸 目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。 图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。 图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。 设计总说明 三、工程做法 四、总图 建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差） ；场地道路、绿地、水面的关键 性标高。表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水） 坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。 表示出化粪池、电缆沟及其它地下构筑物（保证与园林设计不冲突，注意地下室通风竖 井出室外地面时不会在车道或水池中） 要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线 点准确（说明中 应注清楚坐标点是轴线交点还是外墙交点） 1． 2． 3． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7． 选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅 …?） 关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充 说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符 门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防 火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗 … .） 应增加节能说明及无障碍设计说明。 遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。 说明中墙体材料是否注明 ,是否和结构图中的一致． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做） 对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面 保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法） 厨房、卫生、墙地面均需做防水处理。 各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏。 屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法 不详。 1. 2. 3. 应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片 墙、廊柱没有超出 建筑红线） 没注明建筑防火间距 （外墙到外墙， 凸窗应计玻璃间） ；消防车道定位及消防扑救面。 （要 满足消 防车道的转弯半径》 12m 场地、建筑、车库出入口应注明（应满足《民用建筑设计通则》 应距离道路红线》7.5m ，不存在视线障碍物。 524 ） 4.1 特别是机动车出入 5.
建筑工程施工图审查 笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下： 一、总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，
也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。 二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6 层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度
证大大拇指广场四期施工图设计 考察报告 一、考察目的： 为寻求“廊坊大拇指广场”项目四期施工图设计的最佳专业设计单位，对报名单位的企业资质、企业性质、企业信誉、公司理念、管理模式等进行考察，通过考察、分析，对报名单位做出综合评估，为最终选择出最佳专业设计单位提供真实的评定依据。 二、报名单位： 本次招标公告发布后，总共有4家单位报名并供资格预审文件，分别是：易筑设计有限公司、河北拓为工程设计有限公司、廊坊荣盛建筑设计有限公司、河北博科工程咨询有限公司。招标小组对上述公司提供的营业执照、资质证书、体系认证、近3年类似业绩等进行了初步审查核实，认为这4家单位符合项目公司招标规划及公告中的要求，均列入考察对象。 三、入围施工单位选定原则： 1、企业具备建筑工程设计乙级及乙级以上资质； 2、具有丰富的设计实践经验； 3、企业具备良好的社会信誉； 4、具有良好的市场化经营模式及企业服务理念； 5、合作意愿强烈； 四、招标小组参与考察人员： 宛相毅、任乐乐、金小弟、陶国强、 五、实地考察：
为对报名单位的企业规模、设计成果等有进一步了解，招标小组于11月4日至11月5日对报名单位进行了项目实地考察，考察情况如下： 1、易筑设计有限公司 易筑设计有限公司2005年创立，易筑设计专业服务领域涵盖规划设计、建筑设计、景观设计、市政设计、室内设计在内的综合咨询设计及项目管理服务。公司现有国家一级注册建筑师、国家一级注册结构师、国家一级注册公用设备师、注册规划师等专家顾问团队100多人，易筑拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质、风景园林工程乙级资质。 易筑设计先后与新奥、荣盛地产、宏泰集团、等知名地产开发企业有过合作，花栖左岸，华为配套公寓、北京军区总医院均为该司合作的项目，在了解项目公司的初步设计方案后，非常愿意和项目公司进行合作。 2、河北拓为工程设计有限公司 拓为是一家具有甲级建筑工程设计资质、乙级人防设计资质、丙级变电工程设计资质的设计公司。同时公司下瞎管廊坊市新凯工程设计咨询有限公司。 拓为拥有正式职工50余人，其中各专业注册20多人，而且各专业均有廊坊市有影响的学术带头人。先后与华夏幸福(SH.600340)、荣盛发展（SZ.002146）、宏泰集团、K2地产。嘉慧地产等知名房地产企业有过合作，是本地区设计实力雄厚的设计公司之一，并且承担过一期项目方案的施工图设计审查及人防车库的设计工作，拓为公司对项目公司的施工图设计工作十分积极和主动，非常愿意和廊坊项目公司合作并建立长期合作伙伴关系。 3、廊坊荣盛建筑设计有限公司 荣盛设计成立于1998年，是荣盛发展（SZ.002146）下属的全资子公司，现为勘察设计甲级资质。公司下设综合设计一所，二所、园林装饰以及综合管理部，拥有员工120余人，是一支专业化、富有激情和创造力的队伍，公司主要以住宅项目的规划设计与施工图设计为主，并设计完成了一些大型酒店、车库、外线等项目的设计。
施工图设计（建筑设计）实习总结 又到了一个月总结的时候了，这次我觉得设计上的东西不用说太多了，扯一些想法上的吧。通过两个多月的设计院的实习，我慢慢了解了建 筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求等，都为了毕业后能 更好适合市场的发展和社会的要求。同时，实习也是检验学生在校的 学习下的成果，补充课堂学习之不足，提升综合设计的技能，以达到 专业培养的目标。 四年的大学生活接近尾声，在即将踏入社会，面对竞争激烈的社会环 境前，社会实践对我么来说是必不可少的重要环节，这是正式工作前 的一次大阅兵，同时也是理论与时间相结合，并锻炼我们动手水平的 大好机会，为未来的工作打下坚实的基础。在这段实习期里，我进一 步了解了建筑的深刻内涵，从书面的理论水平攀升岛与实际结合的新 的高度，同时，对具体设计流程，平面图，立面图，剖面图以及效果 图的要求规范都有了更深层的体会，空间概念也逐渐明晰，对未来有 了新的定位，这段实习经历在我未来的建筑设计生涯中将发挥不可替 代的作用。总结这几天下来的收获，真的很大很大。 从报到的那天起，我所感觉到的是设计院人性化的管理和每位员工的 敬业精神。平时5点下班，可同事一般都7点多才下班，都在忙着画图，加班工作已经是设计院的常事了。记得一位企业家说过，当一个 企业的企业文化能够在每位员工身上解读到时，这个企业就是一个优 秀的企业。因为有了这些感想，在设计院实习的每一天我都有一种紧 迫感，从一名未出社会的大学生最终成长为一名成功的建筑设计师， 我不但要学习专研技术，更重要的是学习一种敬业精神，努力做到高效、自律、求实、创新，把自己融入到一个大团队中去，学习与同事 交流沟通，组织协调，认真负责，增强自己的集体荣誉感，因为一个 集体的成功就是每个员工的成功。
总说明书 一、任务依据及测设经过 佛山市顺德区三洲路口整治工程为交叉口改造项目，工程位于佛山市顺德区大良镇东北侧，伦教镇东侧。主线道路为碧桂路，被交线道路为龙洲路。本工程近期按菱形立交实施，远期为枢纽式立交，其中以碧桂路跨线桥为主体工程。本工程近期实施方案设计范围，碧桂路南起K59+571.497，北止K61+051.497，长1.48km。 佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计评审会议于2008年3月14日在顺德区召开。根据评审会意见，我单位组织相关专业人员认真研究后，对相关章节进行了修改补充及完善。2007年12月至2008年3月期间，业主又先后召开了数次“佛山市顺德区快速干线网一、二期工程协调会”，并形成了《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计补充大纲》。本施工图修编设计按照《佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计评审意见》及《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计指导大纲》及补充大纲等有关文件来编制。 1.1 任务依据 1）佛山市顺德区快速干线网二期工程（SJ2-5合同段）勘察设计招标文件。 2）佛山市顺德区快速干线网二期工程（SJ2-5合同段）勘察设计合同。 3）三洲路口整治工程可行性研究报告（修编）（天津市市政工程设计研究院，2007年4月）。 4）三洲路口整治工程可行性研究报告评审意见（2007年4月）。 5）佛山市顺德区快速干线网首期工程方案施工图设计原则（佛山市顺德区快速干 线网首期工程勘察设计总体组，2007年12月）。 6）《佛山市顺德区三洲路口整治工程初步设计审查意见的函》佛交函【2007】475号。 7）《佛山市顺德区快速干线网一、二期工程施工图设计指导大纲及补充大纲》（佛山市顺德区快速干线网首期工程勘察设计总体组，2008年3月） 8）《佛山市顺德区三洲路口整治工程施工图设计审查意见》。 9）有关会议纪要。1.2 采用规范
安徽省绿色建筑审查一览表
安徽省绿色建筑施工图审查要点(试行) 2014年1月
安徽省绿色建筑施工图审查填表总说明 1. 本表为绿色建筑进行施工图审查时，依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006（以下简称《评价标准》）及《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010，对《评价标准》中的各相关条文在施工图中的落实情况进行审查； 2. 表1.1-表1.7为居住建筑填写内容，表2.1-表2.7为公共建筑填写内容； 3. 表中项目简介、设计满足项及设计措施由设计单位或绿建咨询单位填写，对设计满足选项，需介绍设计措施、有关数据计算结果，或指向相关证明文件，或附相关计算书等资料，证明文件等相关资料须同步报施工图审查机构备查； 4. 表中编号和审查结论相关内容由施工图审查机构填写； 5. 表中各类别条文均不含设计阶段不参评条款，不同星级需满足条文项数已在汇总表中按比例调整；如因项目自身特点，按《评价标准》规定可不参与评价的条文，则需满足项数的要求可按《评价标准》规定调整，并在汇总表中说明不参评项情况。
表1.1 绿色建筑施工图审查一览表----建筑专业（居住建筑） 项目名称建设单 位 建筑 类型 高层□中高层□ 多层□其它_______ 设计单位绿建咨 询单位 星级 目标 一星□二星□三 星□ 条目评价标准条文规定设计满足项及设计措施 审查结 论 节地与室外环境（经审查合格：控制项项一般项项优选项项）设计满足项设计措施、计算结果 控制项4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、 森林和其他保护区。 是□否□不参评□合格□不合格□4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建 筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等 危险源。 是□否□不参评□合格□不合格□4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、 中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。 是□否□不参评□合格□不合格□4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求， 满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。 是□否□不参评□合格□不合格□4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、是□否□不参评□合格□不合格□
施工图设计总说明 Ⅰ设计说明 一. 工程概况 项目名称：日溪乡党洋村畲族文化公园 二. 设计依据 1. 现行国家颁布有关工程建设的各类规范、规定与标准。 2. 业主提供的基地现场有关现状基础资料。 3. 业主认可的方案设计有关文件(其中包括业主反馈信息、方案设计与扩初设计评审会意见)。 三. 设计范围 园林景观设计 四. 设计深度 1. 参照“建设工程设计文件编制深度的规定”中建筑施工图设计深度的要求。 2. 本设计单位内部技术管理条例中有关规范要求。 五. 一般说明 1. 本工程设计除注明者外，标高采用绝对标高(业主提供)，坐标采用何种坐标系，均与标高一致为业主所提供的数据；图纸中所标的尺寸均以毫米(mm)为单位，标高以米(m)为单位。 2. 除图纸中注明者外本设计所指距地高度均指距离完成面高度。 3. 本工程铺装地面的排水坡度应设在1%左右，若出于景观需要，可将排水坡度设定在2%~3%在的范围；景观道路的路面横坡坡度设定在1%~2%，最小纵坡度设定在0.5%以上，以确保路面排水畅通。 4. 所有地面工程、墙体工程及综合工程中的驳岸与景石布景工程，应在主体工程、地下管线完工后，方可进行施工。 5. 特殊工艺如雕塑、喷泉、艺术假山、钢及膜结构等等，其详细施工图纸与施工安装应由专业队伍负责，但须同时向设计单位提供相关的施工图纸，并由专业队伍派人员赴现场施工或配合土建施工。 6. 各种施工安装必须严格遵守国家颁布的有关部门标准及各项施工验收规范的规定，并与结构、水电、绿化等专业施工图纸密合切地配合。 (二). 图例 本工程设计图纸中总平面图、分区图、铺装平面图、植物配置图、景观灯具及城市家具布置图均示有图例说明。 六. 土建说明 (一). 材料要求 1. 结构材料 1) 混凝土材料：除图纸中注明者外，本工程的混凝土强度等级应采用C20，垫层(在钢筋结构下)为C15；钢筋混凝土若用在景观道路与铺地上，预制的为C20，现浇的为C25；若用在构筑物、园建小品及水池等等上，预制的为C15，现浇的为C20~25；钢筋采用HPB235，应符合国家标准有关规定。 2) 砖砌体材料：除图纸中注明者外，本工程所用的砌体均为MU10非粘土砖，规格为240×115×53mm，M5砌筑砂浆；如果墙体厚度为1/4标准砖，则采用1:2.5水泥砂浆砌筑；用于基础及承重砌块不得使用轻集料混凝土砌块。 3) 金属件材料：除图纸中注明者外，本工程所用的圆钢、方钢、钢管、型钢、钢板等均采用Q235--AF钢；不锈钢材应符合国家标准中的有关规定；焊接及焊接材料也应符合国标中的有关技术规定，焊缝应满焊并保持焊缝均匀，无裂缝、过烧现象，外露处应挫平、磨光；焊条用E43系列，焊缝高度6mm，钢与不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条；各金属构件表面应光滑平直、无毛
绿色建筑施工图审查需要提供得资料 （按《绿色建筑评价标准》GB 50378-2014） 1、工程规划许可证。 2、土壤氡浓度检测报告。 3、环评批复文件（环评报告，环评表等）。 4、绿色建筑设计说明专篇。绿色建筑说明专篇需列入建筑专业得图纸目录，其她各专业如结构、暖通、给排水、电气、园林景观应将相应得绿建说明列入本专业得设计说明中，单独成节。 5、提供与纸质蓝图一致得各专业电子版施工图一套（采用高版本绘图软件绘制得应转存为低版本格式或为pdf格式）以及项目得效果图。 6、节能设计说明专篇、节能计算书、计算模型。 7、水资源利用方案（6、1、1）。 8、建筑构件隔声量分析报告（8、1、2，8、2、2）。 9、室内背景噪声分析报告（8、1、1，8、2、1）。 10、东莞市绿色建筑设计审查备案表。 11、相关证明资料，主要包括（根据所选得条文选择性提供）： （1）公共绿地面积计算书（4、2、2）； （2）室外风环境分析报告（4、2、6）； （3）遮阴面积比例计算书（4、2、7）； （4）高反射路面及屋面面积比例计算书（4、2、7）； （5）场地周边公共交通分析报告（4、2、8）； （6）透水地面面积比例计算书（4、2、13）； （7）场地雨水径流控制计算书（4、2、14）； （8）外窗开启面积比例计算书（5、2、2）； （9）空调风机及水泵输送比计算书（5、2、5）； （10）空调系统优化计算书（5、2、6）； （11）可再生能源利用计算书（5、2、16）； （12）非传统水源利用率计算书（6、2、10）； （13）景观水补水计算书（6、2、12）；
（14）可重复使用隔断（墙）比例计算书（7、2、4）； （15）高强钢筋比例计算书（7、2、12）； （16）可再循环利用材料比例计算书（7、2、12）； （17）采光分析报告（8、2、6）； （18）窗地面积比计算书（8、2、6）； （19）室内通风模拟分析报告（8、2、10）。 12、施工图审查项目应提供完整得设计资料。对于需二次深化设计部分得内容在绿色建筑设计时尽量不选用该类得分内容，确保得分得内容都能在提供得图纸与分析报告中能找到相关对应资料。