第三章建筑给水排水工程
1、检验批质量验收表由施工单位项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目质量（技术）负责人等进行验收，并填写验收结论。
2、分部工程质量验收结论由监理单位填写。综合验收结论由参加验收的各方共同商定，建设单位填写。填写内容应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量作出评价。
4、建筑给水排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
5、根据室内给水系统供水的不同对象，可分为如下三类：生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统。
6、室内给水系统的基本组成，包括下列主要部分：引入管，水表节点，室内给水管网，给水附件，升压与贮水设备，用水设备，室内消防设备。
8、钢管连接方法有：螺纹连接（又称丝扣连接）、焊接和法连接、沟槽式连接四种。
9、硬聚氯乙烯塑料管材适用于输送温度在45℃以下的建筑物内的给水，其常温下使用压力P≤0.6MPa。给水用塑料管还有聚乙烯管、聚丙烯管、ABS（工程塑料）管。
10、铜管常采用焊接或螺纹连接。
11、塑料管可采用螺纹连接（配件为注塑制品）、法兰连接、粘接、电熔、热熔等方法。
12、地沟内敷设的给水管道，应布置在热水管道的下面，且管道与地沟侧壁及地沟侧壁与沟底净距不小于150mm为宜。
13、给水引入管与排水管的水平净距不得小于1m，给水管与煤气引入管水平距离不应小于1m。
14、冷、热给水立管竖直并进行安装时，热水管应安装在面向的左侧。
15、对螺翼式水表，表前与阀门应有8~10倍水表直径的直线管段；对其他水表，表前后应有不小于300mm的直线管道。
16、消火栓的水平支管，应从箱的端部经箱底由下而上引入。消火栓中心距地面宜为1.1m，栓口朝上。
17、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。要求监理人员必须进行整个试射过程的旁站工作。
18、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，建筑给水聚丙烯管道（PP-R）不得小于1.0MPa。
19、金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不漏不渗。
20、建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道注满水后，启动加压泵使系统内水压逐渐升高，升压时间不应小于10min，升至规定试验压力后，停止加压，稳压1小时，观察接点部位有否漏水现象。稳压1小时后，再补到规定的试验压力值，15min内压力降不应大于0.05MPa为合格。
21、建筑给水聚丙烯管道（PP-R）水压试验时间应在24小时后进行，升压时间不应小于10min，稳压1小时，压力降不应大于0.06MPa。在工作压力1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不应大于0.03MPa。
22、饮用水管道在使用前应以含20~30mg/L（每升含量）游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应留置24
小时以上。
23、电机容量小于及等于20KW或水泵吸入口直径小于及等于100mm时，机组的一侧与墙面之间可不留通道；两台相同机组可设在同一基础上，彼此不留通道；机组基础侧边之间和距墙面应有不小于0.7m的通道。
24、水泵隔振应包括3项内容：水泵机组隔振；管道隔振；管支架隔振。
25、水泵机组应设隔振元件：水泵基座下安装橡胶隔振垫、橡胶隔振器、弹簧减震器等。
26、卧式水泵机组隔振安装橡胶隔振垫或阻尼弹簧隔振器时，一般情况，橡胶隔振垫和阻尼弹簧隔振器与地面，及与混凝土惰性快或型钢机座之间均不粘接或固定。
27、立式水泵机组隔振安装使用橡胶隔振器时，在水泵机组底座下，宜设置型钢机座并采用锚固式安装。橡胶隔振垫单层布置，频率比不能满足要求时，可采用多层串联布置，但隔振垫层数不宜多于5层。
28、可曲挠橡胶管道配件宜安装在水平管上。
29、泵在设计负荷下连续运转不应少于2小时。
30、根据排水性质的不同，室内排水系统可分为三类：生活污水系统、工业生产废水系统、雨水系统。
31、室内排水系统组成：排出管、污水管道系统、室内排水管网、卫生器具、排水系统。
32、室内排水管所用材料的质量和施工条件，必须符合设计和满足施工条件的要求。管材材质、规格必须按设计要求选用，要求质量符合要求，有出厂合格证。室内排水管材及配件若质量不符合要求，监理工程师有权不予签认。
33、室内排水管道工程安装技术和质量要求，应达到正常地运行、保证安装结构的牢固稳定和排水畅通的使用功能。
34、室内排水管道施工前，必须保证的施工条件：土建基础工程基本完成，管沟已按图纸要求挖好，其位置、标高、坡度经检查符合工艺要求，沟基做了相应的处理并已达到施工要求强度。
35、管道基础和管座（墩）：排水管道埋设在地下部分，管道基础土严禁松散，应进行夯实，保证土的密实性。
36、弯头：一般排水工程用弯头宜用45°，不宜用90°弯头，易产生排水阻力堵塞。
37、乙字管：排水立管在室内距墙比较近，但下面的基础比墙要宽，为了绕过基础或其他障碍物的转向时，常设用乙字管连接。
38、存水管：也叫水封，设在卫生器具下面的排水支管上。有S型和P型两种。
39、管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线。
40、伸缩节：安装排水硬聚氯乙烯塑料管的伸缩节，供热胀冷缩的补偿，以防止塑料管因温度变化引起伸缩，造成管道的变形和损坏。
41、室内排水管道安装主要包括：室内地下埋设管道和室内立管、支管、短管、出水和雨水管道的安装。
42、装立管时承口向上，在离地面1m处设检查口，以清扫立管。排水立管穿过楼板时，不得随意打洞和破坏楼板钢筋，以防影响结构强度和造成严重的事故。
43、通气管的主要作用：将管道内产生和散发的有害气体畅通无阻地排至大气中去，并且还保护室内卫生器具的水封不被破坏。
44、室内排水工程施工质量监控的主要内容：控制坐标、标高、坡度、坡向和检查口、清扫口的正确位置。
坐标和标高是排水管道安装控制的重点，它是确保排水性能和使用功能的主要要求。排水管道网的坐标和标高是指管道的起点、终点、井位点和分支点以及各点之间的直线管段所要求的正确位置。
排水管道横支管在预制和安装时的坡向，必须符合泄水的流向。
检查口、清扫口的作用是解决管道内的沉淀物造成堵塞时检查与清扫之用。
45、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上；管道及管道支墩或管道支撑不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上；沟槽内遇有块石要清除。
暗装管道（包括设备层、管道坚井吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，管道排列有序，符合设计图纸要求。
室内明装管道要与土建结构的进度相隔1~2层的条件下进行安装，室内地坪线、标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完、无其他障碍下进行安装。
46、施工现场监理工作以巡视检查为主，对于施工质量验收规范中强制性条文的一些施工安装、测试调试工作内容或关键部位，隐蔽工程验收过程等则需进行旁站检查。
47、排水工程巡视检查主要内容：埋地管道支墩施工和管道铺设过程；管道预埋套管和预埋件设置过程；地上排水管道的定位、放线过程及施工安装过程；UPVC塑料管的承插接口或粘接接口施工过程；所有阀门、阀件安装过程；管道支架安装过程。
48、GB50242-2002施工质量验收规范中涉及到室内排水系统安全，使用功能的隐蔽工程、通球试验、灌水试验、通水试验过程须进行旁站。
49、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。
50、室内排水管道安装全部完成，经检查接口达到强度，管道的标高、坐标和坡度等经复验达到设计要求或规范规定的合格标准，则进行灌水和通球试验，及卫生器具的盛水试验。
51、在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定：在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。
52、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求施工单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
54、地漏水封高度不得小于50mm。
55、给水管道所用橡胶圈应采用食品级橡胶。
56、粘接接头不得在雨中或水中施工。不宜在5℃以下操作。
57、室外消火栓和消防水泵接合器的安装间距不应超过120m，距建筑物不少于5m，距路边不大于2m。
58、各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
59、给水管道冲洗后应用含量不低于20—50mg/L氯离子浓度的清洁水浸泡24h，再次冲洗，直至水质管理部门取样化验合格后为止。
60、承插口管应将插口顺水流方向，承口逆水流方向，安装宜由下游往上游进行。
61、中水系统包括原水系统、处理系统和供水系统三个部分。
62、室内外原水管道及附属构筑物均应采取防渗、防漏措施，并应有防止不符合水质要求的排水接入的措施。当有厨房排水等含油排水进入原水系统时，应经过隔油处理后，方可进入原水集水系统。
63、中水供水系统必须独立设置。中水管道上不得装设取水龙头。当装有取水接口时，必须采取严格的防止误饮、误用的措施。
64、中水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置。
65、游泳池常用供水方式可分为：直流供水、定期换水和循环供水三种。
66、选用成品压力过滤器时，应有罐体承压强度和过滤器性能等质量的认可。游泳池常用加热方式和加热设备与普通热水供应基本相同。
67、消毒设施中的管道应采取防腐蚀措施。
68、游泳池循环水系统加药（混凝剂）的药品溶解池、溶液池及定量投加设备应采用耐腐蚀材料制作。输送溶液的管道应采用塑料管、胶管或铜管。
第四章建筑电气工程
一、电气工程监理概述
1、建筑电气工程是指民用建筑中包括强电及弱电所有系统的电气工程。电气工程监理是对建筑电气工程中的工程质量、工程进度和工程的投资进行控制的活动。
2、民用建筑电气工程监理的监理依据主要是《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-2001、《建筑电气工程施
工质量验收规范》GB50303-2002。
3、监理质量控制包括：施工准备阶段的质量控制，施工阶段的质量控制，验收阶段的质量控制。
4、智能建筑专项监理是指具备对建筑智能化系统监理资质的信息系统工程监理单位。
5、“三控制”“二管理”“一协调”具体指：质量控制、投资控制、进度控制；合同管理、信息管理；组织协调。
二、建筑供、配电系统
建筑供电配电系统是建筑物电气系统的一个子系统。
一级负荷： 1、中断供电将造成人身伤亡时。2、中断供电在政治、经济上造成重大损失时。3、中断供电将影响有重大政治、经济意义的用电单位的正常工作。
在一级负荷中，当中断供电将发生中毒、爆炸和火灾等情况的负荷，以及特别重要场所的不允许中断供电的负荷，应视为特别重要的负荷。——特一级负荷
二级负荷： 1、中断供电将在政治、经济上造成较大损失时。2、中断供电将影响重要用电单位的正常工作。
三级负荷：不属于一级和二级负荷者应为三级负荷。
施工及监理要点
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
1、接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
2、高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150的规定。
3、变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
4、电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。
5、柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序相一致。
6、不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。
7、至绝缘于的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
8、金属电缆桥及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线（黄绿相接的导线）最小允许截面积不小于4mm2；镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
9、金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。
10、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。（采用丝扣连接）
11、三相或单项的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。
12、花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
13、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
14、插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；[左零（淡蓝色）右火（咖啡色）]单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）（黄绿相间）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。零线和保护地线不能混同。
15、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
16、建筑物景观照明灯具安装应符合下列规定：每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护，安装高度距地面2.5M以上。金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
1、在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。
2、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线路的最低点与路面的垂直距离不小于下表数值。
3、施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。
4、当施工现场与外电线共用同一供电系统时，电气设备应根据当地的要求作保护接零，或保护接地。严禁一部分设备保护接零，另一部分设备保护接地。
6、施工现场的电气系统严禁利用大地作相线或零线。
7、施工现场所有用电设备，除作保持接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。
8、配电屏（盘）或配电线路维修时，应悬挂停电标示牌。停送电必须由专人负责。
10、发电机组电源应与外电线路电源联锁，严禁并列运行。
11、对线缆路敷设的规定：
①架空线路必须采用绝缘铜导线或绝缘铝导线。
②架空线路必须敷设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上。
③电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明敷，并应避免机械损伤和介质腐蚀。电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，必须加设防护套管。
④橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。
⑤固定点间距应保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地面不得小于2.5m。
⑥室内配线必须采用绝缘导线。采用瓷瓶、瓷（塑料）夹等敷设，距地面高度不得小于2.5m。10kv以下的架空路边线与旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘最小水平距离不得小于2m。
⑦埋地外电缆沟边缘与施工现场开挖非热力管道沟槽的边缘之间的距离不得小于0.5m。
12、经常过负荷的线路、易燃易爆物临近的线路、照明线路，必须有过负荷保护。
13、对开关箱设置的强制性规定：
①每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行一机一闸制度，严禁用同一个开关电器直接控制二台及以上用电设备（含插座）。
②开关箱中必须装设漏电保护器，36V及以下的用电设备如果工作环境干燥，可免装漏电保护器。
③开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。
④使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定动作漏电时间应小于0.1s。
⑤进入开关箱的电源线严禁采用插销连接。
⑥送电顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱
⑦熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。
14、需要夜间照明的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。塔身高于30m时，应在塔顶和臂架端部装设防撞红
色信号灯。
16、交流焊弧机变压器一次侧电源进线长度应不大于5m，进线处必须设置防护罩。
18、一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。
对下列特殊场所应使用安全电压照明器。
隧道、人防工程，有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明电源电压应不大于36V。
在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V。
在特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。
19、照明变压器必须使用双绕组型，严禁使用自耦变压器。
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
一级负荷应由两个（独立）电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。
应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
《低压配电设计规范》GB50054-95
1、选择导体截面，应符合下列要求：线路电压损失应满足用电设备正常工作及起动时端电压的要求。按敷设方式及环境条件确定的导体载流量，不应小于计算电流。导体应满足动稳定与热稳定的要求。
导体最小截面应满足机械强度的要求，固定敷设的导线最小芯线截面应符合下表：
2、装置外可导电部分严禁用作PE线。
5、采用接地故障保护时，在建筑物内应将下列导电体作总电位联结： PE干线；电气装置接地极的接地干线；建筑物内的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道；条件许可的建筑物金属构件等导电体。等电位联结中金属管道连接处应可靠地连通导电。
6、对接地故障保护的规定：为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流动作保护器，其额定动作电流不应超过0.5A。
在TT或TN-S系统中，N线上不装设电器将N线断开，当需要断开N线时，应装设相线和N线一起切断的保护电器。当装设漏电电流动作的保护电器时，应能将其所保护的回路所有带电导线断开。在TN系统中，当能可靠地保持N 线为地电位时，N线可不需断开。
在TN-C系统中，严禁断开PEN线，不得装设断开PEN线的任何电器。当需要在PEN线装设电器时，只能相应断开相线回路；PEN线严禁接入开关设备。
杆上电气设备安装工程
1、固定电气设备的支架、紧固件为热镀锌制品，紧固件及防松零件齐全。
2、跌落式熔断器安装的间距不小于500mm，熔管试操动能自然打开旋下。
3、杆上避雷器排列整齐，安装的间距不小于360mm，电源侧引线铜线截面面积不小于16mm2，铝线截面面积不小于25mm2，接地侧引线铜线截面面积不小于25mm2，铝线截面面积不小于35mm2。
4、相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；电气装置的交流工频耐亚使用电压为1KV，试验持续时间为1min，无击穿闪络现象。
5、金属箱式变电所及落地式配电箱，箱式应接地（PE）可靠，且有标识。
成套配电柜控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）施工及监理要点和质量监督检查
1、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间用裸编织铜线连接，且有标识。
2、柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积不应小于下表所列规定：见p339
3、相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；电气装置的交流工频耐亚使用电压为1kv，持续时间为1min，无击穿闪络现象。
4、柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ，二次回路必须大于1MΩ。
5、柜、屏、台、箱、盘间二次回路的工频耐压试验，当绝缘电阻大于10MΩ时用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻在1~10MΩ时，做1000V交流工频耐压试验，时间1min，应无闪络击穿现象。
6、照明配电箱（盘）的安装应符合下列规定：箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不超过2根，防松垫圈等零件齐全；箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；照明配电箱（盘）内，分别设零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
7、柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于750V、芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘电线或电缆，除电子元件回路或类似回路外，其他回路的电线应采用额定电压不低于750V、芯线截面不小于1.5mm2的铜芯绝缘电线或电缆。
三、建筑物防雷接地系统
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑物防雷设计规范》GB5002010
建筑物防雷接地系统包括防雷系统与接地系统两个子系统。防雷系统包括接闪器、避雷引线的安装及接地系统包括接地体的安装等。防雷包括防直击雷、防侧击雷和防雷电波侵入三个方面。
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
1、建筑物应根据其重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求分为三类。
第一类防雷建筑物（遇下列情况之一时，应划为第一类防雷建筑物）：凡制造、使用或贮存炸药、火药、起爆药、火工品等大量爆炸物质的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大破坏和人身伤亡者。具有0区或10区爆炸危险环境的建筑物。具有1区爆炸危险环境的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大破坏和人身伤亡者。
第二类防雷建筑物（遇下列情况之一时，应划为第二类防雷建筑物）：国家级重点文物保护的建筑物。
第三类防雷建筑物（遇下列情况之一时，应划为第三类防雷建筑物）：省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆。高度在20m及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物。
2、接闪器布置表
3、接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点，通常不少于2个，施工中不可遗漏。接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经人行通道处埋地深度不应小于1m，且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面。在施工设计时，一般尽量避免防雷接地干线穿越人行通道，以防止雷击时跨步电压过高而危及人身安全。接地模块顶面埋深不应小于0.6m。
4、当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m。圆钢、角钢及钢管接地极应垂直买入地下，间距不应小于5m。
接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。
5、接地装置最小允许规格、尺寸：
6、变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接。当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。
7、接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连通。
8、变配电室内明敷接地干线安装应符合下列规定：当沿建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度250~300mm；与建筑物墙壁间的间隙10~15mm；当接地线跨越建筑物变形缝时，设补偿装置；接地线表面沿长度方向，每段为15~100mm，分别涂以黄色和绿色相间的条纹；变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓。
9、配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门铰链处的接地连接，应采用编织铜线。变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。
10、建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出。支线间不应串联连接。
11、需等电位联结的高级装修金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识。
四、照明系统《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
照明系统包括：正常照明系统，事故（应急）照明系统。照明系统的施工监理主要包括：普通灯具的安装，专用灯具的安装，开关（插座、风扇）安装，建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯的安装，建筑物照明通电试运行。
1、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min。照明器表面的高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。
2、事故照明灯宜设在墙面或顶棚上。疏散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度一米以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。
3、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
4、室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。
5、电缆最小允许弯曲半径表：
6、金属导管内外壁应防腐处理：埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。
7、绝缘导管敷设：直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受易受机械损伤的一段，采取保护措施。当设计无要求时，埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管。
8、金属、非金属柔性导管敷设：柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m，在弱电系统中不大于2m。可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
9、普通灯具施工：灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。
灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。
当设计无要求时，一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值（采用安全电压时除外）：室外，2.5m（室外墙上安装）；厂房，2.5m；室内，2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后，0.8m。危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或有专用保护措施。
除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头；连接灯具的软线盘口、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。
变电所内，高低压配电设备及及裸母线的正上方不应安装灯具。
10、专用灯具施工：行灯电压不大于36V，在特殊潮湿场所或导电良好的地面上一级工作地点狭窄、行动不便的场所行灯电压不大于12V。
变压器外壳、铁芯和低压侧的任意一端或中性点，接地（PE）可靠。行灯变压器为双圈变压器，其电源侧和负荷侧有熔断器保护，熔丝额定电流分别不应大于变压器一次、二次的额定电流。
11、游泳池和类似场所灯具（水下灯及防水灯具）的等电位联结应可靠，且有明星标识，其电源的专用漏电保护装置应全部检测合格。电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属护层的导管。
12、应急照明灯具：应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电，或是独立于正常电源的柴油发电机组供电，或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。
疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2m。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处应安装在1m以下的墙面上。疏散通道上的标志灯间距不大于20m（人防工程不大于10m）。
应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。疏散照明线路采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30mm。电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。
13、特殊情况下的插座安装：当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
当不采用安全型插座时，托儿所、幼儿园及小学等儿童活动场所安装高度不小于1.8m；车间及试（实）验室的插座安装高度距地面不小于0.3m；特殊场所暗装的插座不小于0.15m。
14、吊、壁扇安装：吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂销直径，且不小于8mm；吊扇扇叶距地高度不小于2.5m。壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定，数量不少于2个，直径不小于8mm，下侧边缘距地面高度不小于1.8m。
15、开关安装：开关边缘距门框边缘的距离0.15~0.2m，开关距地面高度1.3m。
16、建筑物彩灯安装：所有可接近的裸露导体均应保护接地，防止人身触电事故的发生。垂直彩灯采用防水吊线灯头，下端灯头距离地面高于3m。
17、霓虹灯安装：霓虹灯专用变压器采用双圈式，所供灯管长度不大于允许负载长度，露天安装的有防雨措施。霓虹灯专用变压器的二次电线和灯管间的连接线采用额定电压大于15kV的高压绝缘电线。霓虹灯变压器明装时，高度不小于3m，低于3m采取防护措施。
18、建筑物景观照明灯具安装：每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。
19、航空障碍标志灯安装：灯具装设在建筑物或构筑物的最高部位，当最高部位平面面积较大或为建筑群时，除在最高端装设外，还在其外侧转角的顶端分别装设灯具。当灯具在烟囱顶上装设时，安装在低于烟囱口1.5~3m的部位且呈正三角形水平排列。
灯具的选型：低光强的（距地面60m以下装设时采用）为红色光，高光强的（距地面150m以上装设时采用）为白色光。灯具的电源按主体建筑中最高负荷等级要求供电。
同一建筑物或建筑群灯具间的水平、垂直距离不大于45m。
20、庭院灯安装：每套灯具熔断器盒内熔丝齐全；每套灯具配有熔断器保护。
21、建筑物照明通电试运行：公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。
五、有线电视系统
1、有线电视（CATV）系统可分为如下几个部分：节目源部分（包括电视接收天线、调频广播接收天线、卫星电视地面接收设备等等）、前端、干线传输系统、用户分配系统（又称用户分配网）。
有线电视的发展：以公用天线系统为代表的初级阶段，以电缆电视为代表的成长阶段，以光纤和同轴电缆为基础的传播系统（HFC）。
2、施工监理前期准备：各种铁件是否全部采用了镀锌处理。
同轴电缆馈线：由同轴的内外导体组成，内导体为实心导体，外导体为金属网，内外导体间垫以聚乙烯高频绝缘材料，最外层为聚氯乙烯保护层。特性阻抗有50Ω（电子仪器）、75Ω（有线电视）、100Ω（基带网络）三种。
产品说明书和技术资料是否齐全，并有产品合格证等。
3、天线竖杆与拉线的安装：多节竖杆A段为避雷针，一般在2m以上。
4、天线防雷保护、接地的制作要求：焊接接地电阻值是否符合小于4Ω的标准，天线是否在避雷针保护角之内。
5、施工作业条件是否满足：220V交流电源管线全部敷设完毕。
6、同轴电缆的架设及高度要求：公路及一般横过公路5.5米以上，在其他公路上4.5米以上。
7、电缆线的暗敷设时，应每100m设置天井一个，井盖上标明电缆走向，电缆接头必须装有防水箱。直埋电缆时，是否已经避开下水道和有水流过的地方，并在每隔200~300m接续点，拐弯点，分歧点，盘弯处与其管线交叉处，穿越公路，铁路两侧设置标志。电缆埋设深度：交通频繁的地段1.2m，交通量少的地段，人行道及无垂直负荷地段0.6m。
8、为减少对CATV系统内器件的干扰和防止雷击，器件金属部位应屏蔽接地。金属管干线与支路线和建筑物防雷接地是否有良好的整体接地。
9、防雷接地电阻应小于4Ω，设备金属外壳及器件屏蔽接地线截面应符合要求。
10、在系统的输入端送高、中、低三个频道信号进行试验。
11、HFC网络和双向数字电视系统的检测验收分为正向传输测试和反向传输测试，正向测试检测调制误差率和相位抖动，反向测试检测侵入噪声和脉冲噪声。
六、通信网络系统
1、利用数字程控交换机、数字数据接点机（DDN）、宽带接入设备（DSLAN、LAN SWITCH等）数字传输设备、铜芯电缆或光缆等设备将建筑物内各系统连接起来，并与城市通信公网建立互连，综合集成为一体，使各系统间能进行信息交换。通信网络系统子分部工程包括：通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播三个子系统。
2、施工监理范围：适用于新建智能建筑和住宅小区，包括通信系统设备安装工程和住宅小区宽带接入网络及通信管线工程。施工前，应对施工企业的专项资质进行检查。
3、电缆和光纤敷设：
电缆转弯要均匀、圆滑，曲率半径应大于电缆直径的10倍，同一类型的电缆弯度要一致。槽道内电缆要求顺直，无大团扭绞和交叉，转弯要均匀、圆滑，曲率半径应大于电缆直径的10倍，电缆不溢出槽道。电源电缆和通信电缆宜分开走道敷设，合用走道时应将它们分别在电缆走道的两端敷设。
软光纤应采用独用塑料线槽敷设，与其他缆线交叉时应采用穿塑料管保护。敷设光纤时不得产生小圈。电缆或光纤两端成端后应按照设计作好标记。
4、电源线敷设
安装机房直流电源线的路由、路数及布放位置应符合施工图的规定：使用导线（铝、铜条或塑料电源线）的规格、器材绝缘强度及熔丝的规格均应符合设计要求。电源线应采用整段的线料，不得在中间接头。交换机系统使用的交流电源线（110V或220V）必须有接地保护线。
机房的每路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用500v兆欧表测试正负线间和负线对地间的绝缘电阻均不得小于1兆欧。交换系统使用的交流电源线两端腾空时，用500v兆欧表测试芯线间和芯线对地间绝缘电阻均不得小于1兆欧。
铝（铜）排安装完毕后应在正线上涂上红色油漆，负线涂上蓝色油漆。采用电力电缆作为直流馈电线时，每对馈电线应保持平行，正负线两端应有统一的红蓝标志。
5、住宅区内的线缆宜采取地下管道敷设方式。当楼内暗管的段长超过30m时或者有2个以上90°弯曲角时，应设置过路盒。暗管的弯曲半径应大于暗管外径的6倍，管外径大于等于50mm的暗管弯曲半径必须大于其管外径的10倍。垂直暗管的管径利用率不应大于60%。在别墅住宅区设置的室外设备箱应做箱体的保护措施，其接地电阻应不大于4欧。
6、住宅小区中心机房梁底高度应不低于2.6m，机房耐火等级不低于二级，机房应设双扇向外开的门，其宽度宜不小于1.5m。机架列间距应不小于1.2m，机架距墙距离应不小于1m。与机房无关的管线不得穿越机房。中心机房引入电源应采用两路切换保证电源。机房应引入地线，设置地线接线盒。地线接地电阻应不大于4欧，采用联合接地方式接地电阻应不大于1欧。
7、住宅小区通信管道的路由宜选在人行道或车道下，埋深（管顶至路面）宜选0.7~1.0m。
8、硬件检查包括以下内容：设备标志齐全正确，印刷电路板数量、规格、安装位置与施工文件相符，设备的各种选择开关应置于指定的位置上，设备的各种熔丝规格符合要求，列架、机架接地良好，设备内部的电源布线无接地现象。
9、传输网络测试：采用线路测试仪和噪声模拟器进行线路测试；对采用DSL和LAN技术的宽带接入还包括传输距离测试；对采用HFC技术的宽带接入还包括上、下行的RF信道传输特性测试。
10、试运转测试：在试运转期间，应接入设备容量20%以上的用户联网运行；时间应不少于三个月；如果主要指标不符合要求，应从次月开始，重新进行三个月。
七、智能火灾自动报警与消防联动控制系统《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）
按照保护对象的重要性，可分为三种：区域报警系统、集中报警系统、控制中心报警系统。按照系统传输线路的多少可分为多线制、二总线制、四总线制等。
1、一类高层建筑应按一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电。
一类高层建筑自备发电设备，应设有自动启动设备，且能在30S内供电。
消防用电设备应采用专用回路供电，其配电设备应有明显标志。其配电线路和控制回路宜按防火分区划分。
当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。当采用绝缘和护套为不延燃材料电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内。
2、火灾自动报警系统竣工时，施工单位应提交下列文件：竣工图、设计变更文字记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）、竣工报告。
3、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
4、导线在关内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
5、管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：
管子长度每超过45m，无弯曲时；管子长度每超过30m，有1个弯曲时；管子长度每超过20m，有2个弯曲时；管子长度每超过12m，有3个弯曲时。
6、火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
7、点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：
探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。
8、探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色。
9、探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
10、手动火灾报警按钮施工及监理要点和质量监督：手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处。手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。
11、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。
12、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号；端子板的每个接线端，接线不得超过2跟；电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
13、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
14、控制器的接地，应牢固，并有明显标志。
15、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m。
16、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
17、由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
18、工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
19、火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。备用电源的欠压和过压报警功能。检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源用能自动转换。应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验。应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。
20、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3次切换试验，每次试验均应正常。
21、火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验：实际安装数量在5台以下者，全部检验；实际安装数量在6~10台者，抽验5台；实际安装数量超过10台者，按实际安装数量的30%~50%的比例、但不少于5台抽验。抽验时每个功能应重复1~2次，被抽验控制器的基本功能应符合要求。
22、火灾探测器（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：
实际安装数量在100只以下者，抽验10只；实际安装数量超过100只，按实际安装数量5%~10%的比例，但不少于10只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。
23、室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求：工作泵、备用泵转换运行1~3次；消防控制室内操作启、停泵1~3次；消火栓处操作启泵按钮按5%~10%的比例抽验。以上控制功能应正常，信号应正确。
24、消防通讯设备的检验，应符合下列要求：消防控制室与设备间秘设的对讲电话进行1~3次通话试验；电话插孔按实际安装量的5%~10%进行通话试验；消防控制室的外线电话与“119”进行1~3次通话试验。上述功能应正常，语音应清楚。
八、建筑设备监控系统
1、建筑设备监控系统是指采用集散型或者分布式计算机控制系统技术对各种建筑设备自动进行运行控制、管理，以达到建筑设备运行安全、符合控制要求且节能的目的，故也称建筑自动化系统（BAS），采用三层分层分布式结构，第一层为计算机系统；第二层是区域智能分站（DDC控制器）；第三层为数据采样与控制终端。
2、建筑设备监控系统包括：空调系统、通风系统、给排水系统、电力设备监控、电梯设备控制、消防系统、保安监控系统。
3、施工安装前期准备的监理：在施工队伍进场以前对施工企业的专项资质进行检查；会同施工单位对设计图纸进行检查，召开技术交底会议；是否严格按照设计施工，设备预留空间、孔洞、电井位置；针对具体设备，所预留的位置是否足够、正确，对设计图纸提出修改意见。
4、将空气压力或液体信号转换为4~20mA或0~10V的标准信号。
5、电压变送器将单项或者三相交流电压110V、220V、380V变换成0~5V、0~10V或者0~20mA、4~20mA输出。电流变送器将单项或者三相电流0~5A变换成0~5V或者0~20mA、4~20mA输出。
6、传感器：每种类型抽检10%，少于10支时全部检查。执行器：每种类型抽检10%，少于10台时全部检查。控制柜：各类抽检20%，少于10台时全部检查，检查合格率达到90%时为检查合格。
7、建筑设备监控系统检测的9个主控项目：空调系统、通风系统、电力设备系统、给排水系统、电梯和自动扶梯设备系统、消防系统、保安监控系统、中央管理工作站和操作分站、建筑设备监控系统与子系统间的数据通讯接口。检测数量为每类系统不低于20%抽检，系统数量不大于5个时全部检测。被抽检系统全部合格时为检测合格。同类设备检测数量应不低于20%抽检，被检设备合格率为100%时为检测合格。
8、变配电系统功能检测：抽检数量应不低于20%，被检参数合格率在90%以上时为检测合格。对高低压配电柜的工作状态、故障状态，电力变压器的温度，应急发电机组的工作状态、储油罐的液位及蓄电池组工作状态进行检测时，应为全部检测，合格率为100%时为检测合格。
九、综合布线系统
1、综合布线是建筑物内或建筑物之间的一个模块化、灵活性极高的信息传输通道，它是智能建筑的“信息高速公路”。包含：一间（设备间），二区（工作区、管理区），三子系统（水平子系统、干线子系统、建筑群干线子系统）。
2、铺设活动地板的场所，活动地板防静电措施的接地应符合设计要求。交接间、设备间应提供220V单相三孔电源插座。交接间、设备间应提供可靠的接地装置，设置接地体时，检查接地电阻值及接地装置应符合设计要求。
3、工程使用的对绞电缆和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并作测试记录。
4、缆线终接后，应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.5~1.0m，工作区为100~300mm；光缆布放宜盘留，预留长度宜为3~5m，有特殊要求的应按设计要求预留长度。
5、缆线的弯曲半径应符合下列规定：
非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍；屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的6~10倍；主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍；光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。
6、对绞电缆与电力线最小净距（380V以下电力电缆>5kVA）：对绞电缆与电力电缆平行敷设：600mm；有一方在接地的金属槽道或钢管：300mm；双方均在接地的金属槽道或钢管中：150mm。
7、缆线在终接前，必须核对缆线标识内容是否正确。缆线中间不允许有接头。
8、终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13mm。
10、各类跳线长度应符合设计要求，一般对绞电缆跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m。
11、综合布线系统有源设备的正极或者外壳，电缆屏蔽层及连通接地应采用联合接地。可靠的220V、50Hz电源供电，且应单独回路供电。要求备用电源。
12、缆线不得布放在电梯或供水、供气、供暖管道竖井中，亦不应布放在强电竖井中。
十、安全防范系统
1、安全防范系统是一个为保护建筑物内的财产和人身安全，防止或减少因治安与灾害引起的财产损失和人身伤害二设置的一个系统。该系统分为以下几个子系统：入侵报警系统（对设防区域进行实时有效的探测和报警），电视监控系统，出入口控制系统，巡更系统，汽车库（场）管理系统，其它子系统。
2、入侵探测器的安装要求：位置对准，防区不得交叉。被动式红外探测器根据现场探测模式，可直接安装在墙上、天花板上或墙角，应与热源保持至少1.5m以上的间隔距离；警戒区内不得有高大的遮挡物遮挡和电风扇叶片的干扰，PIR不得安装在强电设备附近；PIR的产品多数是壁挂式的，需安装在墙面或墙角，墙角安装比墙面安装的感应效果好，其安装高度保证2~4m，通常为2~2.5m。
3、电视监控系统CCTV由前端设备、传输系统和终端设备组成。
4、摄像机的安装：摄像机在安装前，须进行检查，包括逐个通电检查和粗调等。满足监视目标视场范围要求，并
有防损伤、防破坏能力。安装高度：室内距离地面不低于2.5m；室外距离地面不低于3.5m。电梯厢内的摄像机安装在电梯厢门左侧（或右侧）上角，并能够有效监视电梯厢内乘员。摄像机的光轴与电梯厢的两个面壁成45°角，并且与电梯天花板成45°俯角为宜。摄像机信号导线和电源导线应分别引入，并用金属管保护，不影响摄像机的转动。
5、监视器的安装：监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光照时，应有避光措施。
6、传输系统的安装：同轴电缆传输距离超过300m时，使用电缆补偿器，一级补偿器可以延长500m；双绞线传输方式可用普通双绞线或8芯综合布线UTP线缆传输方式，其相应的安装要求符合综合布线系统的要求；光纤传输方式安装要求同上；无线传输方式（比较少用）见相关的无线传输线路的要求。
7、出入口控制系统一般由中央管理机、控制室、读卡机和执行机构组成。系统应与消防系统联动，当火警报警时能迅速启动消防通道和安全门。读卡机与闸门机安装的中心间距一般为2.4~2.8m。
8、巡更系统分为有（在）线式和无（离）线式两种。
9、访客对讲系统按功能可分为单对讲型和可视对讲两种类型，至少拥有通话和开门两个功能。从系统形式上分为开放式系统和封闭式系统。从其系统结构上大致可分成多线制、总线多线制和总线制三种。一般多线制系统通话线、开门线、电源线共用。
10、安装监理要点：门口机安装高度应离地面1.5~1.7m处，面向访客。对可视门口机内置摄像机的方位和视角作调整。不具有逆光补偿功能的摄像机，须作环境亮度处理。用户机一般安装在用户出入口的内墙，安装的高度应离地面1.4~1.6m。
11、停车场管理系统一般由三部分组成：车辆出入的检测控制、车位和车满的显示与管理、计时收费管理。检测方式：光电检测（红外线）和环形感应线圈方式。
12、车辆出入检测的安装及监理要点
（1）安装红外光电方式：收、发装置相互对准，接收装置（受光器）不可让太阳光线直射到。
（2）安装环形线圈方式：感应线圈应埋设在车道居中位置，并与读卡机、闸门机的中心间距保持在0.9m左右。埋设深度距地表面不小于0.2m，长度不小于1.6m，宽度不小于0.9m。环形线圈0.5m平面范围内不可有其他金属物。
13、车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置，其底部离地面高度保持2.0~2.4m左右。
14、读卡机与闸门机安装的中心间距一般一般为2.4~2.8m。
15、安全防范系统监控室土建要求：附近无强烈电磁干扰源；门的宽度不应小于0.9m，高度不应小于2.1m。
16、电视监控系统的检测：包括系统功能检测，图像质量检测。系统功能检测采用主观评价法，检测结果按五级损伤制评定，主观评价应不低于四级。
17、电视监控系统工作站应保存至少1个月（或按合同规定）的图像记录。摄像机抽检的数量应不低于10%，摄像机数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为90%时为合格。系统功能和联动功能全部检测，合格率为100%时为合格。探测器抽检的数量应不低于10%，探测器数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为90%时为合格。系统功能和联动功能全部检测，合格率为100%时为合格。
第五章通风空调工程
1、室内采暖系统分项工程划分：管道及配件安装、辅助设备安装、散热器的安装
2、室内采暖系统用户端的安装工序一般有：散热器设备就位安装→管道及配件安装→系统试压调试→油漆保温→交工验收等基本步骤。
3、散热器的安装步骤：散热器安装坐标放样定位→（铸铁散热器）除锈第一道油漆→散热器组对→散热器组试压→散热器安装就位。
4、现场组对的以及整组出厂的散热器组安装前都应试压检验，并做好试验记录。安装过程中检查密封垫片的材质
是否符合要求。采用拉线和尺量检查安装散热器与墙面距离、定位和垂直度等安装尺寸。无设计要求时应与墙面间隔30mm。
5、蒸汽采暖系统干管变径应底平偏心连接，保证凝结水顺畅流动；上供下回式热水采暖系统的热水干管变径为保证排气应管顶平偏心连接。
6、系统管道的补偿器安装位置、滑动支架和管道固定支点的位置应符合设计要求。滑动支架应灵活，滑托与滑槽应留有空隙；管道固定支点应牢固。
7、膨胀水箱应设置在系统的最高点，膨胀水箱的膨胀管和循环管上不得安装阀门。
8、检查大量使用的波纹管温度补偿器在安装时、交工验收时原固定保护措施的应用及系统试运行前的释放处理情况。
9、采暖系统管道及散热器坡度标准：蒸汽、凝结水同向流动，热水、空气同向流动，3‰；蒸汽、凝结水逆向流动，热水、空气逆向流动5‰。
10、一般用途的蒸汽或热水锅炉的额定工作压力不大于1.23MPa，热水温度不超过130℃。
11、供热锅炉及辅助设备安装工程的分项工程划分：锅炉安装，辅助设备安装，管道安装，换热站（换热器）安装。
12、锅炉安装施工还应满足环保、消防和劳动安全监督部门的有关规范、规程和标准的规定。
13、锅炉安全阀的定压和调整应符合规范标准，蒸汽锅炉安全阀应安装同向室外的排气管，且排气管上不得装设阀门，保证无障碍通行；热水锅炉上的安全阀泄水管应接道安全的地点，保证泄水时安全，泄水管上同样不得装设阀门。
14、锅炉烟气出口管5m内的烟道上应装置防爆门，防爆门的爆破方向应保证安全，并有防护措施。
15、分气缸、分水器和集水器作为配套的压力容器在安装前首先应进行水压试验。
16、燃油管道的管道法兰应采用镀锌螺栓连接或在法兰处用铜导线进行跨接，且接合要求良好。
17、燃气系统管道和锅炉燃烧器的连接不得使用非金属软管。
18、使用人工燃气的锅炉燃气供应管道系统的最低点应设置可拆卸的集水器，用于系统排除可能的燃气凝结水。
19、燃气管道系统完成安装后的管道吹扫和压力试验应采用压缩空气和氮气，严禁用水作为吹扫和试压介质。
20、中压B级（2公斤以上）燃气供气管道应采用超声波探伤，应全数检测。
21、热交换器，尤其是蒸汽换热器，设备的固定装置应考虑热胀冷缩的影响，常用的方案是一端固定，另一端有线性位移的余地。
22、镀锌钢板风管制作工艺包括：板材裁剪→咬边加工→板材拼装。风管法兰角钢落料→法兰焊接制作→法兰防腐油漆→风管法兰铆接→风管成品完成。
23、为了使风管、防火阀和隔墙构成同一防火等级的防火界面，需采用至少1.6mm厚的钢板。
24、玻璃钢风管按其材质可分为有机玻璃钢制品和无机玻璃钢制品。有机玻璃钢风管是采用合成树脂、玻璃纤维布以及填充料等制作。无机玻璃钢风管采用菱苦土（氧化镁）、水氯镁石（氯化镁）、中碱玻璃纤维布等材料制作。有关材料的标准，不同的产品都有相应的技术规范。监理可用检查风管生产者或供应商应提供的相关质保文件。25、由于玻璃钢风管材料使用的复杂性，建立可以建议建设单位在成品供应合同上附加风管材料成品随机抽样外检的条款。
26、玻璃钢风管的加工制作质量重点检查玻璃纤维布本身的质量和制作质量。许多玻璃钢风管的制作加工状况手工操作较多，其加工制作的质量控制还包括要求浆料的均匀拌合，适宜的制作环境温度和成品养护场地等。
27、玻璃钢风管的法兰和风管为同一材料制成，风管的法兰在搬运过程中容易受损，在安装前应再次进行检查，风管法兰有破损和有局部脱落的，需修复后才能上架安装。
28、不锈钢风管壁厚小于或等于1mm时，板材的连接宜采用咬口方式，壁厚大于1mm时，板材加工、咬合宜采用亚弧
焊焊接。不锈钢还要避免和一般碳素钢直接接触，当不锈钢与碳素钢屑有较长时间的接触，会使表面出现腐蚀中心，产生锈斑并蔓延开来。
29、矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm或低压风管单边平面面积大于1.2㎡，中、高压风管大于1.0㎡，均应采取加固措施。
30、角钢法兰与风管铆接时风管壁翻边应平整、紧贴法兰，其宽度应一致，且不小于6mm。风管咬缝与法兰四角处不应有开裂与孔洞，必要时应采用密封胶嵌缝，密封胶宜涂封在风管正压侧。高压系统风管法兰的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于100mm；中、低压系统风管法兰不得大于150mm。
31、系统主风管安装的基本步骤如下：风管管位放样确定→吊支架安装→风管上架→风管连接→风管调整→风管严密性检测→（风管保温）→风管系统完成。
32、空调系统送风管法兰间垫片一般采用耐温70℃的闭孔海绵胶带，而排烟风管法兰间垫片采用耐温280℃的石棉橡胶板。
33、安装的软管风管总长不能过长，通常在2m以内，并且不能塌凹。
34、防火阀、排烟阀的安装位置和方向应正确，易熔片的位置应在风阀引向气流处，大边大于630的宜设独立支架。
35、空调送风、通风排风管路上的防火阀配置70℃易熔片，排烟管路上的防火阀配置280℃易熔片，两者不能混淆。
36、风管一般都采用悬吊型支架，风管长度超过20m时，系统应在适当处设置防止风管摆动的固定点。
37、风管支、吊架安装距离要求：普通风管：风管直径或长边≤400时≯4m，＞400时≯3m；薄钢板法兰风管≯3m。
38、系统严密性检验：低压系统抽检5%，且不得少于1个系统，采用漏光法检测，每10m接缝，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处。检测不合格时，按规定的抽检率做漏风量测试。中压系统在漏光法检测合格后，抽检20%，且不得少于1个系统，对系统进行漏风量测试。中压管系统漏光点合格标准为每10m接缝，漏光点不大于1处，且100m接缝平均不大于8处。被抽检系统全数合格，整个风管系统视为合格，若有不合格，则再加倍抽检，直至全部合格。
39、风机高速运转有传动皮带、联轴器和叶轮等传动和转动部件，设备安装须跟进安全防范保障措施。在传动、转动装置的外露部分应设防护罩，直通大气的进出风口须设置防护网。
40、风机和风管应避免采用直接的刚性连接，常用的是帆布软连接。室外、输送潮湿气流或潮湿的安装环境，软管须采用防水防霉的柔性材料，消防系统风机和风管的柔性连接材料应具有防火性能。
41、风机安装检查：进出口方向正确；盘动叶轮，应无卡组和碰刮现象，风机固定螺栓应拧紧，并有可靠的防松措施等。
42、风机试车正常连续运行2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承温度不得超过80℃。
43、防排烟系统中的风机需参加联合试运行与调试，风量和正压送风时的正压数据应符合设计与消防的规定。
44、空调箱箱体较大时，设备供货形式常常是散件入场，而后由设备供应商在空调机房就地拼装，完成后交货，并要进行风量抽检。
45、风机盘管安装前除了例行的开箱检查外，宜进行水压检漏试验和风机三速试运转，避免安装后故障返修的麻烦。
46、风机盘管供回水管应接管正确，一般下送上回。
47、消声器的安装方向应正确，吊架符合消声器的载重量，固定牢固可靠。
48、管长每隔15m处设置承重防晃支、吊架。
49、空调供回水系统、冷却水系统冲洗要求是目测冲洗排水口和入口水对比，当水色和透明度相近、无可见杂物时，且再循环运行2小时。
50、冷凝水排水管道的坡度，应符合设计文件的规定，当设计无规定时，其坡度宜大于等于8‰。
51、室外安装的风冷型热泵机组四周要保证合理的通风空间，满足机组散热的要求。
52、制冷机组单机试运转不少于8h，合格后和空调总系统进行联合试运转和调试。
53、检查保温钉的分布数量满足规范要求，保温层应紧贴风管、水管和设备。检查保温层的整体密封性。拼缝交错，胶带密封牢固。
54、设备和容器的绝热保温层，应采用粘接保温钉固定方式，保温钉间距一般为200mm。
55、风管绝热保温层保温钉的分布数量要求是每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至风管或材料边沿的距离应小于120mm。
56、供暖系统一般由热源（锅炉房）、输配管网和末端用户设备（散热器）三大基本部分组成。
57、通风与空调工程施工质量的保修期限：自竣工验收合格日起算为二个采暖期、供冷期。
58、补偿器的安装要求：t＞t0时，固定支架夏天安装预紧，导向支架管道伸长；t0时，固定支架标准状态，导向支架管道标准状态；t＜t0时，固定支架冬天安装预拉伸，导向支架管道收缩。
59、风管尺寸一定要按工程项目的设计图纸要求加工制作。施工单位在设计技术文件的框架指导下进行的施工图深化设计时应优先采用标准化系列尺寸。
水电安装工程监理实施细则 为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。 一、工程质量控制 （一）施工准备阶段的质量控制 1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。 2、审查施工组织设计。审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 3、审查人员资格。审查施工单位报验的水电人员资格。安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。经审查不合格的人员严禁进场施工。严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。 4、审核进场的水电材料、设备。 ⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。水电材料、设备主要有：电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。
⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。 ⑶材料、设备的检查验收标准： a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 3.2.1－3.2.21 b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 3.2 c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制） ⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。 （二）施工中的质量控制 1、隐蔽工程的检查、签认 ⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。 水电隐蔽工程主要有： a、地基与基础施工阶段 接地装置的焊接检查。检查利用桩基内钢筋作为接地装置的焊接质量。焊接的位置、材料及规格应符合设计，焊接质量符合施工验收规范要求。焊接必须牢固；搭接焊接的长度应达到要求，圆钢与圆钢搭接或圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。钢筋焊接应保证其全长为完好的电气通路，如遇断面较细钢筋进行交叉焊接时可辅以“U”、“—”、“L”形圆钢筋头跨接，以增其接触面。 b、主体结构施工阶段 接地装置的焊接检查。利用混凝土梁、柱、板内的钢筋作为接地装置焊接检查和
【引用】百货商场的灯具选择及照度需求 消防电系统施工方案技术交底 【引用】高层建筑水电安装工程监理程序 默认分类2011-03-02 08:26:23 阅读277 评论1 字号：大中小订阅 本文引用自冷雪《高层建筑水电安装工程监理程序》 第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分水电安装的一般监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分变配电系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第四部分低压配电系统的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第五部分建筑电气的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第六部分人防安装的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第七部分电梯安装的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第八部分卫生间等电位联结的监控要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第九部分火灾报警及消防联动系统的监理程序┄┄┄┄┄36 第十部分建筑智能化系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第十一部分自控系统的监理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 第一部分：前言 最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、工业自动化控制系统、建筑智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。 今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。 第二部分：水电安装的一般监理程序 有些同事，特别是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。 一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？ 1、负责编制本专业的监理实施细则 2、负责本专业监理工作的具体实施 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报
工程 水 电 安 装 监 理 细
则 编写人员： 编写日期： 审批： 审批日期： 有限公司 年月日
水电安装监理细则 1.编制依据 1.湖北猛狮新能源科技有限公司施工图，图纸会审纪要，工程变更及业主联系单。 2.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3.《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000版 4.《电气装置施工及验收规范》（GB50258-96） 5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98） 6.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 8. 经建设单位批准的监理规划。 9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。 10. 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 11. 等电信联接安装图集（02D501-2） 12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。 2.工程概况 （1)本工程位于宜城市经济开发区，由地下局部一层，地上二层框架结构，总建筑面积1814.47㎡，由宜城市建筑勘察设计院设计，由河南宏业建设管理股份有限公司监理，由宜城市建筑安全监督站负责督察。 (2)本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、
智能化和屋面防雷系统。 (3)给水采用市政管网引入，热水由小区热力站供给。室内给水采用PPR给水管，热熔连结。 (4)本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流，室内排水系统采用污废合流。 (5)电源：本工程电源进线为三相四线制380/220V，由小区内配变引来，采用凯式电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管，住户的配电电压均采用220V。 3.工程特点 (1)工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 (2)本工程从2017年3月20日开工至2019年3月20日竣工，施工期间由于天气条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，不同气候施工对应措施，克服各种不利因素，合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合，确保工程质量和进度。 4.监理控制目标 (1)实施设计文件的完整性、准确性。 (2)审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先
编号：YB-HT-019907 建设工程监理合同的主要 Main contents of construction 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
建设工程监理合同的主要内容 建设工程监理合同文件中除在合同履行中双方共同签署的合同补充与修正文件外，其他部分的内容基本上是确定，尤其使用建设工程委托监理合同示范文本的情况下，更是这样。 一、监理投标书 这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的具体方法、措施以及组织和人员装备的计划，是投标人的为了取得监理报酬而承诺的付出和义务。 监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据其投标书，主要
是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理委托人要求监理人提供监理投标书(监理大纲)中没有提到的，监理合同其他条款中也没有约定的服务或人员装备时，监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或提供服务的，监理委托人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。 二、中标通知书 监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受，是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。 三、监理合同协议书 合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义了监理委托人和监理人，界定了监理项目及监理合同文件构成，原则性地约定了双方的义务，规定了合同的履行期。最后由双方法定代表人或其代理人签章，并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下：
天地湾晴苑工程 水电安装监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 日期： 河南海华工程建设监理公司
天地湾项目监理部 本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。规划用地面积58908.30平方米。有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。 第一章给排水及采暖工程 一、给排水及采暖工程概况 本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。 （1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。 （2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。 （3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 （4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。 二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 建设工程安全监理的主要工作内 容(标准版)
建设工程安全监理的主要工作内容(标准版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 建设工程安全监理的主要工作内容有哪些？具体的监理事项是怎样的？下面是建筑网带来的关于建设工程安全监理的主要工作内容的主要内容介绍以供参考。 监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理，对所监理工程的施工安全生产进行监督检查，具体内容包括： （一）施工准备阶段安全监理的主要工作内容 1、监理单位应根据《条例》的规定，按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。 2、对中型及以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的
水电安装工程监理细则 1.1、编制依据: 1.1.1、国家和地方关于工程建设监理的法律和法规。 1.1.2、工程建设监理合同。 1.1.3、相关的施工设计图纸、工程质量验收规范和标准。 基本规定： 1.2、建筑电气工程 1.2.1、电缆、电线导管敷设 （1）、金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 （2）、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。 （3）、电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径。 （4）、电线导管及弱电导管采用PVC导管，接头用专用胶粘接，当使用绝缘导管且设计无要求时，应采用中型以上
绝缘导管。 （5）、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。 （6）、绝缘导管与金属导管穿架空层墙体时应加防水套管。 1.2.2、电线、电缆穿线 （1）、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，且管内电线不得有接头。 （2）、建筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，保护地线应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。 （3）、接线盒内电线应采用压线帽连接。 1.2.3、接线盒敷设 接线盒敷设应位置正确，不倾斜且敷设过深，盒内电线导管应加锁母。 1.2.4、配电箱安装 （1）、配电箱内接线应以配电箱系统图为准。
（2）、配电箱电线导管应锁母。 （3）、配电箱间线路的线间和线对地之间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。 （4）、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。 （5）、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30Ma，动作时间不大于0.1S。 （6）、配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，涂层完整。 （7）、配电箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。 （8）、配电箱不采用可燃材料制作。 1.2.5、开关、插座安装 （1）、接地或接零线在插座内不串联连接。 （2）、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 （3）、同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的
建设工程监理工作范围及工作内容 根据建设监理委托合同约定的工程范围内的监理业务有： 1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 2、审查承包单位选择的分包单位的资质。 3、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 4、审查承包单位的材料、设备采购清单。 5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。 6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工程事故。 7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全施工和文明施工。 8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜。
10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收。 11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步。 12、在规定的保修期内，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认。 监理工作内容 对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。 1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会议纪要。 2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保证体系，签认后报建设单位。 3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特
殊行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控制测量的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。 6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，起草工地例会的会议纪要，并经与会各方代表会签。 7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。 8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。 9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规范、标准及合同的要求。 10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的总、月、周（旬）度施工进度计划。 11、根据工程项目的专业特点编制监理规划、监理实施细则。 12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，
监理工程师通知书甘监（施）B01 工程名称：编号： 致：项目经理部： 事由： 容： 项目监理机构 专业监理工程师 日期 收件人：建设单位：日期： 施工单位：日期： 本表一式三份，由监理单位填写，经监理审批后。建设、承包、监理单位各存一份
监理工程师通知书甘监（施）B01 工程名称：泓泰商贸城2#楼编号：华联监字20150916 致：新开建设有限责任公司项目经理部： 事由：泓泰商贸城2#楼施工现场上存在问题的通知 容： 1、2#楼属深基坑作业，需进行专家论证，并编制专项施工方案，且满足基坑安全防护要求。 2、现已进入雨季施工，要求对基坑周边及坑底提前做好排水措施。并派专人对基坑周边进行24小时监控，防止发生不安全事故。 3、应建设单位要求，在浇筑现浇板时，必须使用平板振动器。 针对以上问题，要求施工单位引起重视，加强施工安全管理，保障工程顺利进行。 项目监理机构 专业监理工程师 日期 收件人：建设单位：日期： 施工单位：日期： 本表一式三份，由监理单位填写，经监理审批后。建设、承包、监理单位各存一份
监理工程师通知书甘监（施）B01 工程名称：泓泰商贸城2#楼编号：华联监字20150924 致：新开建设有限责任公司项目经理部： 事由：泓泰商贸城2#楼施工现场上存在安全问题的通知 容： 泓泰商贸城2#楼现已进入秋雨季施工，雨水较多，要求施工单位对基坑周边及坑底做好排水措施。并派专人对基坑周边进行24小时监控，防止雨水及基坑周边积水对基坑浸泡坍塌造成不安全事故发生。针对以上问题在9月10日基槽验收会议时均做了要求。 基坑西南角防护脚手架向基坑外侧搭设，防止施工车辆对基坑周边反复碾压造成坍塌。 针对以上问题，要求施工单位引起重视，加强施工安全管理，限期对提出的问题进行整改，保障工程顺利进行。 项目监理机构 专业监理工程师 日期 收件人：建设单位：日期： 施工单位：日期： 本表一式三份，由监理单位填写，经监理审批后。建设、承包、监理单位各存一份
监理工程师通知单该怎么写 1、前言 监理工程师通知单(简称“监理通知单”)是指监理工程师在检查承包单位在施工过程中发 现的问题后，用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改，整改后再报监理工程师复查。《建设工程监理规范》中5．4.11条规定：“对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果”。在条文说明中规定：“在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用B1表（即《监理工程师通知单》)。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用B1表予以确认”。 由于监理人员的业务工作水平、思想认识和经验上的不同，目前在签发监理通知单方面往往出现不统一和很多不规范的地方。笔者结合自身的工作实践，就如何规范使用监理通知单谈以下几点体会。 2、监理通知单的意义与作用 监理通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件。目的是督促承包单位按照国家有关法律法规、合同约定、施工规范和设计文件进行工程施工，保证工程建设中出现的问题(不符合设计要求、施工技术标准、合同约定等)能得到及时纠正。监理通知单具有强制性、针对性、严肃性的特点。监理通知单一旦签发，承包单位必须认真对待，在规定期限内按要求进行落实整改，并按时回复。 善于运用和签发监理通知单是监理有所作为的体现。它能督促承包单位及时进行整改，促进工程建设的有效进行，有效地维护建设单位的利益。同时，签发监理通知单也是考核监理如何行使手中权利的一个指标，是对监理业务能力和管理水平的一种检验。 3、目前监理通知单签发中存在的不规范表现 (1)提出的存在问题不详细，缺乏具体表述；或实际内容有偏差，证据不足。有的监理通知单中所述的问题空洞、抽象，如“现场钢筋保护层厚度不符合要求’，就缺少存在问题的具体钢筋部位、保护层厚度的实测数据、违反的规范名称和具体条款的描述，让人摸不着头脑，给人感觉是监理未到现场实测实量，而是凭拍脑袋想出来的问题。另外，由于监理人员业务能力和技术水平等综合素质的差别，将缺乏证据或有偏差的内容也写进监理通知单，
XX工程 施工现场临时水、电、消防 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： XX监理有限公司 二 0 一八年一月
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：XX 2、设计单位：XX 3、施工单位：XX 4、监理单位：XX 5、工程项目名称：XX 6、建设地点：XX （二）设计概况：项目位XX处理厂尾水( 10 万吨/日)进行提标改造，主要工艺采用预处理→AAO→磁混凝沉淀池→反硝化滤池→消毒，出水水质达到市环保局厦环函[2016]356 号文件确定的厦门自定类四类水标准。新建辅助生产用房、管理和生活用房，其中三期扩建配套用房建筑面积 1315.83平方米，提标改造配套用房建筑面积 4790.65 平方米。 二、监理依据 1、本工程建设施工监理委托合同及工程承发包合同 2、本工程已经总监审批的监理规划 3、本工程已经总监审批的施工平面图、布置图 4、《中华人民共和国安全生产法》 5、《中华人民共和国消防法》 6、《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第81号 7、国家颁布的各项安全技术规范强制性标准 8、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720—2011 9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 11、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 三、临时用电监理细则 （一）临时用电组织设计 1、现场临时用电设备5台或者设备总容量在50KW以上，应编制临时用电施工组织设计；装饰装修工程或其他特殊阶段，应补充单项施工用电方案； 2、现场临时用电组织设计内容要包括: （1）封面 （2）设计依据 （3）工程概况 （4）确定电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向； （5）负荷计算书：进行负荷计算，一般采用需要系数法进行计算； （6）变压器容量、导线截面、开关选择和整定计算书（根据具体情况可有可无）：设计配电线路，选择导线或电缆，截面选择根据具体情况按电流法或机械强度法；设计配电装置，选择电器； （7）设计配电系统： a)设计接地装置； b）绘制临时用电工程图纸，主要包括供配电系统图，用电工程总平面图、立面图，配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图； c）设计防雷装置；
建设工程监理工作内容及要求 1、监理合同 1.1中标通知书：招投标项目必须有中标通知书，其他项目应有直接发包备案书； 1.2监理合同：正确使用《建设工程委托监理合同》示范文本、无越级承接业务、无个人以本单位名义承接业务、无转让监理业务； 1.3监理取费：符合省文件、符合国家[2007]670号文，无恶意压低竞争、无阴阳合同、无回扣等。 2、组织机构 2.1总监理工程师：符合任职资格、有监理单位任命文件； 2.2总监代表：符合任职条件、有总监授权书； 2.3人员数量：满足监理工作需要，变动有合法手续； 2.4持证上岗：监理人员必须取得相应资格、佩带岗牌； 2.5专业配套与组织机构：组织机构合理、专业配套、职责分工明确。 3、监理规划与实施细则 3.1监理规划：编制、审批符合程序，内容应有监理安全责任的监理方案责任范围、工作程序和制度措施应有针对性、可操作性； 3.2实施细则：编制、审批符合程序，内容应有监理安全生产的监理方法、措施和危险源控制点的设置。 监理规划和实施细则应有建筑节能工程专篇。 4、设计文件 4.1设计图纸：有施工图审查意见书；
4.2设计交底与图纸会审：有设计交底和图纸会审纪要，且各方签字齐全； 4.3工程变更：设计变更程序符合规定。 5、开工报告 5.1开工条件：施工许可证已领取，施工组织设计已审批，施工测量控制点、首道工序的准备工作已完成，施工现场的场地、道路、水电、通讯和临时设施已满足开工要求，地下障碍物已清除或查明，施工图纸及设计文件已按计划提供齐全，施工人员已按计划到场； 5.2施工许可：有施工许可证；若无施工许可证，应处理得当； 5.3时效性：符合时间逻辑。 6、工地会议 6.1第一次工地例会：参建各方主要负责人参加会议，内容符合要求，有会议纪要； 6.2工地例会：按规定正常召开工地例会，由总监主持，有例会纪要； 6.3专题会议：根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 7、测量放线成果审查 7.1控制点复核：控制点要求监理人独立进行复核、引测依据正确； 7.2规划放线：应有规划部门放线书面签证单； 7.3测量复核：对报审的测量放线成果进行独立复核、有明确的书面审核意见。 8、工程材料、构配件、设备检验
关于监理工程师通知单 监理工程师通知单（简称“监理通知单”）是指监理工程师在检查承包单位在施工过程中发现的问题后，用通知单这一书面形式通知承包单位并要求其进行整改，整改后再报监理工程师复查。《建设工程监理规范》中5.4.11条规定：“对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果”。在条文说明中规定：“在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用B1表（即《监理工程师通知单》）。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用B1表予以确认”。 一、监理通知单的意义与作用 监理通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件。目的是督促承包单位按照国家有关法律法规、合同约定、施工规范和设计文件进行工程施工，保证工程建设中出现的问题（不符合设计要求、施工技术标准、合同约定等）能得到及时纠正。监理通知单具有强制性、针对性、严肃性的特点。监理通知单一旦签发，承包单位必须认真对待，在规定期限内要求进行落实整改，并按时回复。 善于运用和签发监理通知单是监理有所作为的体现。它能督促承包单位及时进行整改，促进工程建设的有效进行，有效地维护建设单位的利益。同时，签发监理通知单也是考核监理如何行使手中权力的一个指标，是对监理业务能力和管理水平的一种检验。 二、目前监理通知单签发中存在的不规范表现 （1）提出的存在问题不详细，缺乏具体表述；或实际内容有偏差，证据不足。有的监理通知单中所述的问题空洞、抽象，如“现场钢筋保护层厚度不符合要求”，就缺少存在问题的具体钢筋部位、保护层厚度的实测实量、违反的规范名称和具体条款的描述，让人摸不着头脑，给人感觉是监理未到现场实测实量，而是凭拍脑袋想出来的问题。另外，由于监理人员业务能力和技术水平等综合素质的差别，将缺乏证据或有偏差的内容也写进监理通知单，从而影响到承包单位和建设单位对监理的评价，进而削弱货降低对监理的可信度和权威。 （2）缺乏时间观念，对监理通知单的时效性缺乏认识和重视。具体表现在监理签发监理通知单的时间和承包单位签收通知单的时间均不具体，多数只署年月日，没有详细到时点分，时效观念弱。监理通知单的生效是以承包单位在回执上签署姓名和收到的时间为准，如签发和签收时间不具体，直接造成通知单的生效时间含糊。如承包单位在上道工序施工中发生质量问题时监理签发了通知单，但当天承包单位在问题未整改的前提下擅自进入下道工序施工，此时对方即可辩称收到监理通知单时已完成了上道工序，开始转入下道工序施工，如要求他现在整改，则需要返工，既影响进度，又造成成本增加。此刻监理可谓骑虎难下，左右为难。原因就在于监理通知单签发时间不具体。尤为严重的是，如因对方未及时整改，造成重大质量或安全事故，追究责任时可能因为监理签发通知单的时间不具体而影响到责任界定的划分。另外，缺乏时效性还表现在通知单中要求承包单位整改的时限不具体，这样承包单位对质量或安全问题不能及时进行整改，而是无限期拖延，给监理工作带来被动。
盘龙花园2#、3# 住宅楼 监理实施细则 (水电安装专业) 文件编号：YM-2010-11-12 编制： 批准： 公司地址：电话： 邮政编码：传真：
一、编制依据 二、工程概况 三、安装监理措施 四、安装监理程序 五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制 A、给排水与采暖工程 1、室内给水工程 2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程 3、室内消防栓系统工程 4、地下室自喷系统工程 5、地下室排污工程 6、室内采暖工程 B、建筑电器工程 1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管） 2、防雷及接地工程 3、等电位连接工程 4、电线、电缆敷设工程 5、电缆桥架工程（包括弱电导管） 6、动力、照明配电箱工程 7、照明、灯具工程 8、开关、插座、排气扇工程
9、照明通电试运转1 10、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 11、低压电气动力设备试验和试运行 C、智能建筑工程 1、火灾自动报警与消防联动工程 2、综合布线系统工程 3、楼宇对讲系统工程 4、有线电视系统工程 D、通风工程（防烟排烟） 1、低嗓声双速风机箱安装工程 2、轴流风机安装 3、风管系统安装工程 4、通风工程系统调试 E、电梯工程 1、土建交接检验 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装 4、电梯调整试运行 1
一、编制依据 1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更 2、安装工程执行的验收规范及标准 （1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》 （2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》 （5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》 （7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 二、工程概况 盘龙花园2#、3#住宅楼位于陕西柞水县。建筑结构型式，剪力墙，框架。地下一层，地上三十层，2#、3#住宅楼，建筑面积：37714 M2。在地下室设自喷灭火管道。潜污泵排污，送排风机，从室外引入低压电力，弱电光缆。给水、消防用水集中供热管道。2#楼每个单元一梯三户，3#楼每个单元一梯四户。屋面为电梯机房。每个单元的电梯前室，楼梯处有手报消防系统，每个单元设正压送风系统，防烟排烟配电间内设进户分配电表箱，照明动力、弱电、电缆通过桥架分到各户，管道井内设给水，消防栓，供热总干管进户供热采用埋地暗敷（包括
湖北省建设监理规范用表 监理工程师通知单（B1） 工程名称：湖北省咸宁赤壁市同城上都A区编号：001 致： 黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部 事由：工程资料相关事宜 内容： 黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部尽快完成以下工作： 1、公司、人员资质，项目部人员联系方式； 2、施工组织设计、质量通病防治方案、安全应急预案、各个专项施工方案； 3、工程开工报审、工程进度计划； 请黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部尽快完成以上工作，并报送监理单位审批！ （下无正文） 项目监理机构（章）： 总/专业监理工程师： 日期：2014年12月5日 本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
监理工程师现场检查发现贵司安装的10#楼塔吊存在以下问题； 塔吊无合格证、备案文件；无安装公司、人员资质；无专项施工方案； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 1、外脚手架密目网未跟上施工层，首层未设置硬质防护； 2、混凝土浇筑完成后1天就将模板支撑系统水平横杆、扫地杆拆除，存在严重质量安全隐患； 3、模板支撑架与外脚手架相连； 4、采光井、水电井未防护严实； 5、一级配电箱未进行防护； 6、安全通道设置不符合规范要求； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 1、部分施工人员进入施工现场未佩戴安全帽，高空作业人员未佩戴安全带； 2、安全密目网首层未封闭； 3、外脚手架6层设置硬质防护； 4、水平兜网、外脚手架上的杂物需进行清理； 5、楼梯间、电梯井等临边处需防护严实； 6、砌体堆叠高度超过2米； 7、悬挑结构预埋件必须按照规范要求进行制作。 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 7、10#、12#八层及以上植筋拉拔试验检测不合格，尽快对不合格部分进行返工处理并通知再次检测；在实体检测完成并进行混凝土结构子分部验收后才能进入下道工序施工； 8、等电位联接施工不符合设计要求； 9、窗台压顶施工不符合规范要求，施工洞口拉结筋及过梁施工不符合要求； 10、门、窗、阳台栏杆安装节点施工不符合要求； 11、施工现场发现使用砂浆添加剂； 12、“四口五临边”临边防护设置不符合要求； 13、卸料平台设置不符合要求，存在严重安全隐患； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 14、10#楼7层柱、12#楼8层柱存在蜂窝麻面现象，12#楼电梯井垂直度偏差较大，存在质量安全隐患，请贵司编制专项修补方案及预防措施；
广州市恒合工程监理有限公司 武汉恒大龙城四期运动中心、92#-115#楼主体 及配套建设工程项目 水电安装工程 监理实施细则 编制人： 审核人： 年月日
目录 1给排水工程-------------------------------------------------------------- 1 1.1给排水工程概况------------------------------------------------------ 1 1.2给排水工程监理工作要点---------------------------------------------- 2 1.3给排水工程监理工作的方法及措施-------------------------------------- 7 2 电气安装工程----------------------------------------------------------- 11 2.1电气安装工程概况--------------------------------------------------- 11 2.2电气安装工程监理工作要点------------------------------------------- 11 2.3电气安装工程监理工作方法及措施------------------------------------- 22
1给排水及采暖工程 1.1给排水工程概况 1、系统概况： 给水系统：生活给水竖向分为三个区，地下室至二层为1区由市政直接供水；3-9层由低区加压泵组供水；10-12层为加压中区，由中区变频加压泵供水。 消防系统：室外消防栓数量、位置按规范布置。采用低压消防给水系统，恒大龙城四期项目由市政路引入两路DN200给水管，供小区生活和消防用水。室外消火栓沿建筑物均匀布置。消火栓距建筑外墙不宜小于5.0米，并不大于40米；距路边不宜小于0.5米。 室内消防栓给水系统：本工程采用临时高压系统。只有低区一个区，共用一组消防泵，低区减压后供水。地下室-12层为低区，消防泵房设于地下室一层，设置252立方消防水池及一组消防栓给水加压泵。在109#楼屋顶水箱间设有消防水箱，有效容积为18立方米，并设置增压稳压装置。保证灭火初期消防用水。满足小区最高处消防栓0.07Mpa的静水压力。消防栓的充实水柱不小于13米。 排水系统：排水体制采用污、废水合流制，雨水与污水分流制。污水经化粪池处理后排入市政污水管网，营业厨房废水经隔油池处理后排入市政污水管网，其他生活废水直接排入市政污水管网。地面及以上污废水为重力流排水，地下室污废水经潜污泵等设备提升至室外污水管网。 2、管材： 生活给水管：室内加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN＜100时丝扣连接，DN＞100时法兰连接，法兰不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。室内给水主、干管采用衬塑钢管，DN＜100时丝扣连接，DN＞100时卡箍连接 。室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。 给水支管：生活给水支管采用PP-R管（S5级），热熔连接。 消防管：消火栓系统架空管道工作压力大于1.2MP的采用国标加厚内外热镀锌钢管，工作压力<1.2MPa 时采用国标普通内外热镀锌钢管。低区埋地管道工作压力不大于1.2MPa采用球墨铸铁管高区埋地管道工作压力大于1.20MPa 小于1.6MPa，采用加钢
湖北省建设监理规范用表监理工程师通知单（B1） 工程名称：湖北省咸宁赤壁市同城上都A区编号：001 致 ： 黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部 事由：工程资料相关事宜 内容： 黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部尽快完成以下工作： 1、公司、人员资质，项目部人员联系方式； 2、施工组织设计、质量通病防治方案、安全应急预案、各个专项施工方案； 3、工程开工报审、工程进度计划； 请黄石第一建筑工程有限公司同城上都项目部尽快完成以上工作，并报送监理单位审批！ （下无正文） 项目监理机构（章）： 总/专业监理工程 师： 日期：2014年12月5日
本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 监理工程师现场检查发现贵司安装的10#楼塔吊存在以下问题； 塔吊无合格证、备案文件；无安装公司、人员资质；无专项施工方案； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 1、外脚手架密目网未跟上施工层，首层未设置硬质防护； 2、混凝土浇筑完成后1天就将模板支撑系统水平横杆、扫地杆拆除，存在严重质量安全隐患； 3、模板支撑架与外脚手架相连； 4、采光井、水电井未防护严实； 5、一级配电箱未进行防护； 6、安全通道设置不符合规范要求； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 1、部分施工人员进入施工现场未佩戴安全帽，高空作业人员未佩戴安全带； 2、安全密目网首层未封闭； 3、外脚手架6层设置硬质防护； 4、水平兜网、外脚手架上的杂物需进行清理； 5、楼梯间、电梯井等临边处需防护严实； 6、砌体堆叠高度超过2米； 7、悬挑结构预埋件必须按照规范要求进行制作。 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 7、10#、12#八层及以上植筋拉拔试验检测不合格，尽快对不合格部分进行返工处理并通知再次检测；在实体检测完成并进行混凝土结构子分部验收后才能进入下道工序施工； 8、等电位联接施工不符合设计要求； 9、窗台压顶施工不符合规范要求，施工洞口拉结筋及过梁施工不符合要求； 10、门、窗、阳台栏杆安装节点施工不符合要求； 11、施工现场发现使用砂浆添加剂； 12、“四口五临边”临边防护设置不符合要求； 13、卸料平台设置不符合要求，存在严重安全隐患； 监理工程师现场巡视检查中，发现贵司所承建的湖北省咸宁赤壁市同城上都A区存在以下问题： 14、10#楼7层柱、12#楼8层柱存在蜂窝麻面现象，12#楼电梯井垂直度偏差较大，存在质量安全隐患，请贵司编制专项修补方案及预防措施；
合同号 施工监理实施细则 （水电安装部分） 工程名称： 编制人（签名）： 审核人（签名）： 北京和平诚信工程建设监理有限公司
工程项目监理部年月 （监理部签章） 曰 监理实施细则目录 1、室内给水工程 2、室内排水工程 3、燃气管道工程 4、卫生器具安装 5、电缆工程 6、配管工程 7、配线工程 & 开关、插座等安装 9、保护接地与防雷接地
监理实施细则审批表
审核意见： 总监理工程师签名： 年月日 室内给水系统监理实施细则 1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 2、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水
卫生标准 3、给水水平管道安装时应由2%。?5%o的坡度坡向泄水装置，立管垂直度每m偏差不大于 2mm 。 4、管道粘结用的胶应满足强度和卫生的要求，管端插入承口的深度不得小于规范表3.3.15 的规定。 5、管道的支、吊架安装应平整、牢固，其间距应符合规范表3.3.9的规定。金属管道立管管卡安装应符合下列规定； 5.1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个。 5.2楼层高度大于5m，每层不得少于2个。 5.3管卡安装高度，距地面应为1.5—1.8m。两个以上管卡应均匀安装，同样房间管卡应安装在同一高度上。 6、当管道需要穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm ；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm ，底部 应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间的缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 7、明敷塑料给水管，在水表、水嘴、角阀等配水点，应采用可靠的固定措施，固定距离应均匀一致。 8、箱式消火栓的安装应符合设计要求并应符合下列规定： (1)栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 ⑵栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。 (3) 阀门中心距箱侧面为140mm ，距箱后内表面为100mm ，允许偏差±5mm 。 (4) 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm 。 9、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置等必须符合设计规定，试