XXXX幼儿园项目可行性研究报告
XXXX工程咨询有限公司
二〇一一年三月
目录
第一章总论 (1)
第一节概述 (1)
第二节可行性研究的依据 (1)
第三节项目建设单位概况 (3)
第四节技术经济指标 (5)
第二章项目提出的背景及建设的必要性 (6)
第一节项目提出的背景 (6)
第二节项目建设的意义与必要性 (6)
第三章项目选址及建设规模 (8)
第一节项目选址 (8)
第二节建设规模及标准 (9)
第四章区域概况和建设条件 (10)
第一节区域概况 (10)
第二节自然条件 (10)
第三节社会经济条件 (13)
第五章项目建设方案 (18)
第一节设计依据 (18)
第二节建筑设计 (18)
第三节结构设计 (19)
第四节公用设施设计 (20)
第六章环境影响分析 (28)
第一节环境保护 (28)
第二节环境质量标准 (28)
第三节环境保护措施 (30)
第四节水土保持 (32)
第五节建议 (32)
第七章节能分析 (34)
第一节项目节能评价依据 (34)
第二节能耗分析 (35)
第三节节能措施 (36)
第四节节能评价 (39)
第八章组织机构与项目管理 (41)
第一节组织机构和项目管理 (41)
第二节职工定员 (42)
第九章招标管理 (43)
第十章项目实施进度 (46)
第十一章投资估算与资金筹措 (47)
第一节投资估算 (47)
第二节资金筹措及投资使用计划 (48)
第十二章社会效益评价 (50)
第十三章结论与建议 (51)
附件
1、《XX区人民政府办公室关于印发XX区2011年度教育重点工程项目建设实施方案的通知》
2、XXXX幼儿园平面布置图
第一章总论
第一节概述
一、项目名称及地址
1、项目名称：XXXX幼儿园
2、项目地址：XX区北二路以南，西五路以西
二、项目建设内容及规模
本项目按照18个班、每班30人的规模标准进行设计，项目规划占地面积6292.5平方米，总建筑面积3608平方米，容积率0.57，建筑密度19.3%，绿地率41.2%。
主体建筑共3层，由教室、办公室、医疗保健室、活动室、休息室等房间组成。幼儿园内其他部分由道路、绿地、活动场地等组成。
三、项目建设性质及建设期
项目建设性质：社会公益项目
项目建设周期：1年
四、项目总投资及资金来源
投资规模：项目总投资1056万元；其中工程费用902万元，其它费用104万元，预备费50万元。
资金来源：XXXX居委会自筹资金。
第二节可行性研究的依据
一、可行性研究的依据
1、《XX区城市总体规划2007—2020》
2、《中华人民共和国城乡规划法》
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》
4、《中华人民共和国环境影响评价法》
5、《中华人民共和国建筑法》
6、《中华人民共和国招标投标法》
7、《中华人民共和国土地管理法》
8、《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版
9、《普通幼儿园建设标准》DB33/1040-2007
10、XXXX幼儿园建设工程项目规划方案
11、建设单位提供的经济技术资料
12、其它有关国家政策及信息资料
二、可行性研究的范围
1、项目背景和建设的必要性
2、项目选址及建设规模
3、区域概况和建设条件
4、项目建设方案
5、环境影响分析
6、节能分析
7、组织机构和项目管理
8、招标管理
9、项目实施进度
10、投资估算和资金筹措
11、社会效益分析
12、结论和建议
三、可行性研究的原则
1、在建设中根据实际情况，充分利用各种有利条件，顾及长远，适度超前的原则。
2、坚持节约土地、统一规划、合理布局。
3、根据城市规模标准，本着经济、安全、实用、美观的原则考虑建设方案。
4、择优选择建设方案，尽可能采用新材料、新技术，以降低成本、节约投资。
5、建设中应同时考虑环境保护与绿化。
第三节项目建设单位概况
一、项目建设单位概况
XXXX居委会是XX区XXXX的管理和服务机构。XXXX位于西城区西侧，地处城乡结合部位，现有居民980户，人口3050人，党员78名，外来人口2480人。2009年我XX社会总产值2.3亿元，居民人均纯收入达9500元。
几年来，XXXX将解决关系民计民生的重大问题作为工作的出发点和落脚点，始终把居民的需求，作为导向开展各项工作，不断丰富服务内涵，创新服务机制,提高服务质量，把XX工作做到居民的心坎上。一是抓好村居改造工程。这两年，是XXXX居委会推进村居改造工程的关键时期，XX挑选精兵强将成立项目部及党群代表监督办公室等方式，实时监督整个村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程、民心工程；二是建设辛兴XX服务大厅，为居民提供一站式服务。根据XX实际情况，XX 在现办公楼西边建设XX办公服务大厅，建立规范、高效、科学的一站式服务，一条龙办公机制；三是投资对XX内油龙小区、油龙一区及油龙二区的道路进行硬化约10万平方米，彻底完成了XX内路面的硬化工程；四是先后在油龙小区、油龙一区、油龙二区、油龙公寓及老村范围内实施水网和电网改造工程，按照―一户一表‖的原则，每人每年补贴120元用水用电补助，有效地解决全居居民吃水和用电的问题；五是安装天然气。为进一步提高居民的生活质量，XX为我居居民安装天然气，并确定每月100
方内享受油田职工价。六是加强文体设施的建设，我XX投资30余万元分别在油龙小区前面、西五路东侧、油龙公寓建设三处文化广场，共配备70余套健身器材，又建设启动了老年活动中心，配备棋牌等文体设施，设立凉亭，使得居民有一个文化娱乐的好场所。七是加大对辖区的监控网络进行改造升级，使整个监控设施配套完善，效果明显，为XX居民提供一个安全的生活环境；同时，我们还努力巩固创成的成果，不断强化XX环境卫生整治工作，为全体XX居民创造一个良好的生活环境。
在XX居民和居两委班子的共同努力下，几年来，XXXX各项工作成效显著，先后荣获了―全国妇联基层组织建设示范XX‖、XX省―省级卫生村‖、XX省―幸福村居‖、XX省―巾帼示范村‖、―XX市先进基层党组织‖、XX市―小康文明村‖，XX区―?五个好‘先进村居党支部‖等荣誉称号。
二、项目建设单位主要负责人简介
第四节技术经济指标
第二章项目提出的背景及建设的必要性
第一节项目提出的背景
进入二十一世纪以后，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展。幼儿教育在基础教育中的地位和作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张，现代生活节奏的加快，幼儿园的规模和设施水平已经越来越满足不了社会的需求。
学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。近年来，党中央国务院出台相关政策，把发展学前教育摆在更加重要的位置；XX 省委、省政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务；XX市进一步加大政策扶持力度，切实为学前教育事业提供实质性的政策支持。
XX市近几年社会经济水平和人口增长速度飞快，原有的教育条件、教育设施水平和规模已满足不了日益增长的社会需求，在此背景下，XX 市XX区人民政府制定了《XX区2011年度教育重点工程项目建设实施方案》，本项目就是其中之一，项目的建设即是为满足XXXX幼儿教育的需要，提高幼儿教育设施建设水平和教学水平。
第二节项目建设的意义与必要性
本项目是XX区2011年度教育重点工程之一，2011年3月8日《XX 区人民政府办公室关于印发XX区2011年度教育重点工程项目建设实施
方案的通知》（东区政办发[2011] 7号）中指出，为全面贯彻《国家中长期教育改革和发展规划纲要》精神，推动全区教育跨越发展，基本实现教育现代化，以邓小平理论、―三个代表‖重要思想和党的十七届五中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕全区教育改革发展战略目标，着眼于促进教育公平，提高教育质量，增强可持续发展能力，在全区组织实施一批教育重点工程，全面改善办学条件，提升教育发展水平，为建设富裕文明和谐中心区提供有力的智力支撑和人才保障。
因此，本项目的建设是十分必要的。
第三章项目选址及建设规模
第一节项目选址
一、厂址现状
XXXX幼儿园项目位于XX区北二路以南、西五路以西。该地块地势平坦、地形规整，项目征地面积为6292.5m2。
该区域周边无污染企业，无易燃、易爆场所，排水、通风情况良好，自然条件优越，适合幼儿园项目的建设。
二、厂址条件
经查阅资料和现场调查，项目所在区域无发生地质灾害的历史记载，地质环境条件良好，地质灾害发生率极低。
项目所处位置空气质量、气象条件等符合幼儿园的建设要求。
本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。依据幼儿园的整体规划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。
该地块原为XXXX集体土地，经XX区国有土地储备中心收回后再划拨给XXXX居委会，属于划拨土地。
综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。
第二节建设规模及标准
本项目按照18个班、每班30人的规模标准进行设计，项目规划占地面积6292.5平方米，总建筑面积3608平方米，项目容积率0.57，建筑密度19.3%，绿地率41.2%。
主体建筑共3层，由教室、办公室、医疗保健室、活动室、休息室等房间组成。幼儿园内其他部分由道路、绿地、活动场地等组成。
第四章区域概况和建设条件
第一节区域概况
项目所在区域XX市XX区位于XX省东北部，XXXX腹地。地跨东经118°12′42″～118°59′52″，北纬37°14′13″～37°31′57″。东濒渤海，西依XX，南与XX县、XX县接壤，北与XX县毗邻。东西最大横距67.5公里，南北最大纵距26.5公里，总面积1155.62平方公里。城区北距XX县城15公里，西距XX县城20公里，南距XX县城50公里，西南到省会XX220公里，西北到首都北京450公里。
XX区辖史口、六户、牛庄、龙居4镇和XX、XX、XX路、文汇、东城、胜园6个街道，201个行政村、67个城市XX。
2009年底，XX区人口总人数为618570人，其中男性315905人，女性302665人，男女性别比为104:100。计划生育率98.9%，人口出生率为8.47‰，人口死亡率为‰，人口自然增长率为4.8‰，全区有少数民族3350人。（XX区第5次人口普查数据）
第二节自然条件
一、地理位置
XX市XX区位于XX省东北部，XXXX腹地。地跨东经118°12′42″～118°59′52″，北纬37°14′13″～37°31′57″。东濒渤海，西依XX，南与XX 县、XX县接壤，北与XX县毗邻。东西最大横距67.5公里，南北最大纵距26.5公里，总面积1155.62平方公里。城区北距XX县城15公里，西距利津县城20公里，南距XX县城50公里，西南到省会XX220公里，西北到首都北京450公里。
二、地质地貌
XX区辖区内地势平坦，广为第四系覆盖，地表无基岩出露。据钻井资料显示，区内地层自下而上发育太古界变质岩系，新生界下第三系和上第三、四系，其中下第三系尤为发育，沉积厚度巨大，是重要的生油层系和储油层系，蕴藏着丰富的油气资源。XX区地处XX冲积平原的滨海地带，属XXXX尾闾部分，地势总体平缓，但西高东低，比降为1/10000，最高高程海拔11.5米，最低点海拔2.5米，地面高程一般在6～8米之间。
三、气候
XX区地处暖温带，属季风型大陆性气候区，虽濒临渤海，但大陆气候明显。基本气候特征是冬季干冷，夏季湿热，四季分明，雨热同季。XX 区属我国北方长日照地区，境内平均日照时数2765.4小时，年平均气温为12.7℃。境内降水四季分布不均匀，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季，年平均降水量为546.2mm。境内气压季节变化明显，冬季气压最高，多刮偏北风，夏季气压最低，多刮偏南风，累年年平均风速为3.0米/秒。
四、水文
XX是XX区境内唯一的自然河流。境内河段上起龙居镇老于村，下至龙居镇吕家村，全长12179米。流向由南向北，经XX县境入渤海。境内有排水河道8条：支脉河、XX河、老广蒲沟、武家大沟、五六干合排、溢洪河、广蒲河、XX河，控制排水面积达1524平方公里。境内浅层地下水300～500米之内基本无淡水，绝大部分地区为全盐碱区。境内海岸线南起支脉河，北至青坨沟，总长43.33公里。滩涂总面积139.57平方公里，负10米浅海面积534平方公里，是浅海滩涂养殖和采捕贝类的最佳基地。
五、海域
XX区海岸线南起支脉河，北至丁字坝，总长43.33公里，地势平坦，属于粉沙淤泥质海岸。滩涂总面积21万亩，浅海区域负10米浅海面积为534平方公里，是进行浅海滩涂养殖和采捕贝类的最佳基地。潮汐属于不规则日潮和不规则半日潮的不同潮型，每日2次，潮流为来复流，潮差一般为2米，潮汐流速平均为1.1海里/小时。沿海受季风性大陆性气候影响，
季风影响明显，四季分明，多风，冬季多偏北风，夏季多偏南风，沿海气温以1月最低，平均-1至-4℃，7-8月最高，平均24至27℃，海水表面水温年平均12℃，海水盐度一般为22‰，汛期降至15‰。水温的年度变化与气温大致相同，鱼类生长期较长，浮游生物种类繁多，天然饵料丰富，是鱼、虾、蟹贝类索饵、繁殖的天然场所。
六、土壤植被
XX区境内土壤成土母质为XX沉积物，由于受地下高矿化度潜水和人为耕作活动影响，均不同程度的发生盐化现象。东部沿海一带受海潮侵袭，盐化现象严重。XX区地处暖温带半湿润地区，属落叶阔叶林带，植被以草本植物为主。自然植被主要有怪柳、杞柳、马绊草、芦苇、白茅、黄蓿菜、碱蓬等。人工植被主要有小麦、玉米、大豆、水稻、高粱、谷子、棉花、花生、蓖麻、向日葵、蔬菜、瓜果等农作物和刺槐、柳、泡桐、臭椿、毛白杨、小叶杨、榆、国槐、苹果、桃、葡萄、枣树等林木。
七、土地资源
据2010年末第二次全国土地调查显示，全区土地总面积117817.56公顷。土地利用三大类面积为：农用地5183.91公顷，建设用地40544.74公顷、未利用土地24441.91公顷，分别占总面积的44.84%、34.41%、20.75%。
八、水资源
历年平均降水产生的地表水径流量为0.65亿立方米，多集中在夏季，大部分排入渤海，利用率尚低。全区浅层地下淡水面积为26.67平方公里，当年平均水量为4627.28万立方米。XX是境内主要客水水源，1950-1999年，利津水文站年径流量平均为352亿立方米，年际间丰枯变化较大，一年之内水量分布不均，多年平均流量为1264立方米每秒。2001年后，由于实施XX水量统一调度，保证利津站全年不断流。另外，支脉河入境内流域面积1388平方公里，年均流量433立方米每秒；XX河入境流域面积510平方公里，年均流量143立方米每秒。
九、矿产资源
境内矿产主要是石油和天然气，另有地热、地下卤水、贝壳、油页岩、岩盐、石膏、煤等矿产资源。其中，石油、天然气资源富集，含油层系多，油气藏类型多，主要分布于现河、东辛、六户、牛庄、王岗等处，已发现油田8个，累计探明石油地质储量10亿吨以上，累计生产原油约2.8亿吨。卤水年开采量约300万立方米，现保有储量约3433万立方米。地热资源总量为18.56×1018焦耳，热水总存储量为374.198×1018立方米。可利用地热资源量为3.3374×1018焦耳，可开采热水资源为3.741×1018立方米。境内卤水总储量3432.64×104立方米，允许开采量187.46×104立方米。境内贝壳资源总储量14.3万吨，累计动用储量4.3万吨，现保有储量10万吨。油页岩、岩盐、石膏、煤等其他矿产由于埋藏深度大，尚不具备开采条件，属于潜在矿产资源。
第三节社会经济条件
2010年，全区实现生产总值234.4亿元，比上年增长17%，三次产业比由上年底的5：48.9：46.1调整到5.1：47.1：47.8；完成全社会固定资产投资256亿元，增长28.5%；实现地方财政收入16.78亿元，增长28.84%；实现社会消费品零售总额179.1亿元，增长18.8%；城镇居民人均可支配收入达到24097元，农民人均纯收入达到8560元，分别增长13.25%和15.51%。
农业经济稳步发展。城郊农业规模不断扩大，档次明显提升，2010年全区新建标准化蔬菜基地5500亩、花卉苗木基地5000亩、经济林基地6000亩，建成标准化畜牧养殖小区20处、现代渔业示范基地1.4万亩，形成了王营蔬菜、万泉花卉、麻湾西瓜、景明水产、阳光园林等一批亮点，促进了一产与三产融合互动。全区农业龙头企业发展到67家，农民专业合作经济组织达到117家。大力实施―三网‖绿化，累计栽植各类苗木748.1万株，增加绿化面积6.3万亩，全区林木覆盖率达到20.9%。
工业经济日益壮大。省级经济开发区——XX工业园区和国家级高新技术创业服务中心、国家知识产权试点园区——石油大学科技园XX园区及临港化工园、新型农民创业园基础设施配套日趋完善，石油装备制造、石油化工等优势特色产业不断壮大，被中国设备管理协会授予中国石油装备产业基地称号。每年一届的中国（XX）石油石化装备与技术展览会吸引了大批客商前来洽谈合作、投资兴业。2010年，全区规模以上工业企业实现增加值105.9亿元、利税63.9亿元、利润45.4亿元，分别增长26.5%、53.7%、57.2%，销售收入过亿元企业达到72家。对外开放水平和能力不断提高，全区有出口业绩的企业达到102家，实现进出口总额8.1亿美元，增长94.8%，其中出口6.6亿美元，增长92.1%；光伏太阳能公司出口达到2.88亿美元，增长322.5%，跃升为全市第一出口大户，被认定为XX 省科技兴贸出口创新基地（新能源）；宝莫生物公司在深交所成功上市，募集资金6.2亿元。高新技术产业不断膨胀，产值占规模以上工业总产值的比重达到34.66%。坚决打好节能减排攻坚战，切实加强环境保护，万元GDP能耗、二氧化硫排放量、化学需氧量排放量圆满完成―十一五‖目标任务。
服务业繁荣发展。2010年，全区实现服务业增加值111.9亿元，增长15.8%，被省政府表彰为全省服务业发展先进区。商贸餐饮业进一步提升，蓝海酒店集团旗下连锁酒店发展到17家，成为全省餐饮行业领军企业、全省重点服务业企业先进单位，天河酒店集团、银座购物广场等骨干企业发展迅猛，青岛利群、烟台振华等知名商贸企业项目投入运营，英国乐购、韩国乐天等世界500强企业项目落户我区。文化旅游业蓬勃发展，揽翠湖旅游度假区、XX科技展览中心被评为国家AAA级旅游景区，华林庄园、―丽日锄禾‖、森林木屋、XX展区生态园被评为国家AA级旅游景区，六户镇、龙居镇成为全省旅游强镇。服务外包业势头良好，营业收入突破2000万美元，占到全市的85%以上，科瑞集团、胜油固井、XX软件、广域科
技等企业成为全市重点服务外包企业。现代物流、金融保险等现代服务业加速发展，中介服务、XX服务等新兴服务业不断壮大。
2010年，城镇居民人均可支配收入24097元，同比增长13.25%。全区城镇居民人均住房使用面积37.5平方米。家庭人均总支出为19567.85元，比上年增长4.12%。其中食品消费支出4052.94元，增长2.66%；家庭设备用品及服务消费1241.18元，增长23.85%；医疗保险支出802.76元，降低2.17%；教育文化娱乐服务支出1622.67元，增长0.35%。
2010年，全区新增城镇就业3397人，新增农村劳动力转移8340人，登记失业人数为847人，城镇登记失业率控制在1.62%以内，创业培训、再就业培训4900余人。建立了创业就业培训基地6处，新增创业760人，创业带动就业3800人，创业成功率达92%。建立了创业孵化基地5处，成功孵化企业588家，培育创业小老板2412人。全区参加城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险的人数分别达到了21977人、39160人、35600人、45333人、11305人、7693人，累计征缴基金19956万元（其中城镇职工基本养老保险征缴13985万；基本医疗保险征缴4260万；工伤保险征缴710万；失业保险征缴746万；生育保险征缴255万）。机关保险参保人数达到7006人，征缴基金6039万元；农村参保人数达到6万人，累计征缴基金2170万元。
XX市XX区牢牢把握XXXX高效生态经济区和XX半岛蓝色经济区在XX融合交汇的双重机遇，以培育XXXX的现代化中心城市—XX水城为目标，以统筹城乡发展、大力发展城市经济为主线，以保障和改善民生为根本，大力实施―大项目带动‖战略，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，全力加快新型城镇化发展。一是城市建设。规划建设XX区新区，占地面积312公顷，总建筑面积180万平方米，分为行政办公、生活居住、商贸服务、配套公建四大功能区块。目前，新区建设已基本完成，
累计竣工面积175多万平方米，13组部门综合办公楼、9个居住组团全部启用，入住居民8000余户，道路、水系、绿化等市政设施全部配套完善，物业管理规范优良，成为城市建设管理的精品和亮点工程，有力促进了东西城对接。XX水城XX河三年综合治理任务圆满完成，沿河靓丽景观初步展现，深度开发工程全面展开，累计完成拆迁60.7万平方米，确保了文化公园、体育公园、清风湖景区等按时建成运营。坚持统筹规划，稳步推进城区村居改造，已完成和正在实施改造的村居达到27个，累计完工建筑面积178万㎡、1.28万户，拆迁面积84万㎡，完成总投资37亿元。二是园区建设。XX工业园区，累计完成基础设施投资5.5亿元，建成主次干道28.4公里，绿化面积42.4万平方米，配套完善排水泵站、污水处理厂等设施；科教小区建成投用，合村并点一期工程基本完成。大学科技园XX园区，科技大厦、综合孵化楼投入使用，累计建成中试车间8.6万平方米。XX商贸园，建筑面积达到89万平方米，入驻业户1700余家，建成7条商业街以及金大地建材市场、新宜家灯饰家具广场等10家专业市场，跻身全省服务业重点园区。新型农民创业园，1000亩起步区路网架构基本形成，全部实现―三通一平‖，已确定入园项目8个，计划总投资14亿元，为承接城区产业转移搭建了新的载体。三是XX建设。加强XX公共服务设施建设，完善XX公共服务体系，新建XX公共服务场所52处。大力发展XX服务，涌现出了―阳光365‖、中山―乐百家‖、―快递生活帮‖等XX服务品牌，被评为全国和谐XX建设示范区。四是村镇建设。坚持规划先行，编制完善了乡镇统筹发展规划、四镇总体规划以及171个村的村庄建设规划、村庄布局规划。投资7000万元，组织实施辛河路综合整治，依法拆除违章建筑5.2万平方米，安装路灯456基，新增绿化面积25万平方米。几年来，累计实施旧村改造86个，疏通街巷210条，拆迁闲置土坯房18.2万平方米；建设改造农村公路237公里，硬化村内街巷318公里，建设维修便民桥177座；实施饮水安全及巩固村庄181个、电网标
准化改造村庄155个，推广太阳能热水器8000户；XX南展区房台淤筑圆满完成，XX风情民居建设顺利实施。XX区先后荣获国家卫生城、国家环保模范城荣誉称号，被评为全国XX建设示范区、―省级文明城区‖、全省迎全运城乡环境综合整治先进单位，2个镇成为全国环境优美乡镇，50个村居被评为市级生态文明村。
每个可研项目的内容均有差异，下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论６ §1.1 项目背景６ §1.1.1 项目名称６ §1.1.2 项目承办单位６ §1.1.3 项目主管部门６ §1.1.4 项目拟建地区、地点６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表７ §1.1.6 研究工作依据７ §1.1.7 研究工作概况７ §1.2 可行性研究结论７ §1.2.1 市场预测和项目规模８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应８ §1.2.3 厂址８ §1.2.4 项目工程技术方案８ §1.2.5 环境保护８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员８
§1.2.7 项目建设进度９ §1.2.8 投资估算和资金筹措９ §1.2.9 项目财务和经济评论９ §1.2.10 项目综合评价结论９ §1.3 主要技术经济指标表９ §1.4 存在问题及建议９ 第2章项目背景和发展概况１０ §2.1 项目提出的背景１０ §2.1.1 国家或行业发展规划１０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由１０ §2.2 项目发展概况１０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果１０ §2.2.2 试验试制工作情况１１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况１１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3 投资的必要性１１ 第3章市场分析与建设规模１２ §3.1 市场调查１２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查１２
§3.1.2 产品现有生产能力调查１２§3.1.3 产品产量及销售量调查１２§3.1.4 替代产品调查１３ §3.1.5 产品价格调查１３ §3.1.6 国外市场调查１３ §3.2 市场预测１３ §3.2.1 国内市场需求预测１３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析１４§3.2.3 价格预测１４ §3.3 市场推销战略１４ §3.3.1 推销方式１４ §3.3.2 推销措施１５ §3.3.3 促销价格制度１５ §3.3.4 产品销售费用预测１５ §3.4 产品方案和建设规模１５ §3.4.1 产品方案１５ §3.4.2 建设规模１５ §3.5 产品销售收入预测１６ 第4章建设条件与厂址选择１７
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
工程咨询证书编号 工咨XXXXXX XXX幼儿园新建项目 可行性研究报告 工程咨询有限责任公司 2014年5月
项目名称：XXX幼儿园新建项目 编制单位：工程咨询有限责任公司 总工：XXX 编写人员：XXX 注册咨询工程师（投资） XXX 注册咨询工程师（投资） 注册咨询工程师（投资）XXX
目录 第一章总论 (4) 第二章项目背景与建设的必要性 (6) 第三章建设条件与建设地点 (9) 第四章建设方案及建设规模 (11) 第五章环境保护 (21) 第六章节能分析 (25) 第七章劳动安全 (30) 第八章组织机构与人员培训 (34) 第九章项目实施进度建议 (35) 第十章建设工程项目招标 (35) 第十一章投资估算及资金筹措 (38) 第十二章风险分析 (38) 第十三章社会效益分析及结论与建议 (39)
第一章总论 项目名称与建设单位 1.1.1项目名称：XXX幼儿园新建项目 1.1.2建设单位：XXX教育局 1.1.3建设地点：XXXXXXXXX村小学院内 1.1.4可研报告编制单位：工程咨询有限责任公司 编制工作的依据和范围 1.2.1依据 （1）、XXX幼儿园项目的相关技术、经济资料 （2）、XXX幼儿园的规划图 （3）、评价方法和参数依据2006年国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （4）、《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件 （5）、《普通幼儿园建设幼儿园标准》DB33/1040-2007 （6）、建设单位及相关部门提供的该项目基础资料。 （7）、本项目采用的投资、价格等财务、会计数据、均经过项目承办单位确认。 （8）、国家有关政策和法规。 1.2.2编制工作范围 本项目可研报告的编制工作范围包括：项目建设必要性、建设条
.. 工程咨询证书编号 工咨XXXXXX XXX幼儿园新建项目 可行性研究报告 工程咨询有限责任公司 2014年5月
项目名称：XXX幼儿园新建项目 编制单位：工程咨询有限责任公司 总工：XXX 编写人员：XXX 注册咨询工程师（投资） XXX 注册咨询工程师（投资） XXX 注册咨询工程师（投资）
目录 第一章总论 (4) 第二章项目背景与建设的必要性 (6) 第三章建设条件与建设地点 (9) 第四章建设案及建设规模 (11) 第五章环境保护 (21) 第六章节能分析 (25) 第七章劳动安全 (30) 第八章组织机构与人员培训 (34) 第九章项目实施进度建议 (35) 第十章建设工程项目招标 (35) 第十一章投资估算及资金筹措 (38) 第十二章风险分析 (38) 第十三章社会效益分析及结论与建议 (39)
第一章总论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称：XXX幼儿园新建项目 1.1.2建设单位：XXX教育局 1.1.3建设地点：XXXXXXXXX村小学院 1.1.4可研报告编制单位：工程咨询有限责任公司 1.2编制工作的依据和围 1.2.1依据 （1）、XXX幼儿园项目的相关技术、经济资料 （2）、XXX幼儿园的规划图 （3）、评价法和参数依据2006年发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价法与参数》（第三版） （4）、《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件 （5）、《普通幼儿园建设幼儿园标准》DB33/1040-2007 （6）、建设单位及相关部门提供的该项目基础资料。 （7）、本项目采用的投资、价格等财务、会计数据、均经过项目承办单位确认。 （8）、有关政策和法规。 1.2.2编制工作围 本项目可研报告的编制工作围包括：项目建设必要性、建设条件、建设规模及案、环境保护与节能、资金筹措、投资估算、
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
民办幼儿园可行性报告 区政府： 近年来，我区坚持以科学发展观为指导，经济社会发展取得了显著成绩，其中，政府对教育事业的支持提升到了一个前所未有的高度。为此，我们经过科学论证和市场调研，决定将成立xx幼儿园，具体事项如下： 一、概述 随着我区城市化建设的不断加快，县城居民越来越多，人均收入也越来越高，人们对教育的需求也越来越突出。“望子女成龙成凤”的思想占领教育观的主导地位，所以家长特别注重对孩子的教育和投资，都希望子女能接受良好的教育。 二、办园思路 （一）坚持以人为本和科学发展观为导向，为广大人民群众提供优质的幼儿教育。 （二）面向“社会”，突出幼儿教育特色，开展多种形式、多种类型的现代教育模式。 （三）加强与省内外著名幼儿园合作，积极构建充满活力、富有效率的教学体制，积极推进幼儿教育的开放性、灵活性和多样性。 三、办园规模
建园后在园学生100人左右，教师不低于10人。建设具有与办学规模和活动课相适应的校园、校舍和设施。校园（含职工宿舍和其他附属机构）占地面积不少于20亩。能满足教学和体育活动所需的其它设施和场地。图书馆和阅览室按照《国标》建设以适应办学规模满足教学需要。建设具备能够应用现代化教育技术手段实施现代远程幼儿教育教学与管理信息化所需的软、硬件设备。 （一）设4个教学班，分小班、中班、大班，每班平均30人。 （二）资金来源：自筹。 （三）幼儿园性质：民办公助，县教育局指导。 （四）教师配置：招聘 四、资金投入： 按照“高标准、高质量、规范化、现代化”的办园原则进行科学有效投资。 五、建设地址： 六、管理模式： 特此申请 恳望批复 物业安保培训方案
幼儿园建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (3) 第一节项目概况 (3) 第二节编制依据和范围 (4) 第二章项目建设的背景、必要性和有利条件 (7) 第一节项目背景 (7) 第二节项目建设的必要性 (9) 第三节项目建设的可行性 (11) 第四节场址选择与建设条件 (12) 第三章需求分析与建设规模 (15) 第四章工程设计方案 (18) 第一节设计依据及建设原则 (18) 第二节建筑设计方案 (19) 第三节结构设计方案 (21) 第四节给排水及消防设计 (24) 第五节强电设计 (28) 第六节弱电设计 (32) 第七节暖通方案设计说明 (36) 第五章节能和节水方案 (40) 第六章环境影响评价 (43) 第一节项目场址环境现状 (43) 第二节项目建设对环境的影响 (43) 第三节环境保护措施 (44) 第七章卫生防疫与安全保护 (47) 第一节卫生防疫 (47) 第二节安全保护 (48) 第八章项目建设管理 (49) 第九章项目实施方案 (50) 第一节项目实施进度 (50) 第二节质量保证体系 (51) 第三节招投标方案 (52) 第十章投资估算与资金筹措 (54) 第一节投资估算 (54) 第二节资金筹措 (57) 第十一章社会效益与影响评价 (58) 第十二章研究结论与建议 (61) 第一节项目实施的建议 (61) 第二节项目研究结论 (61)
第一章总论 第一节项目概况 一、项目名称：某某县某某乡公办中心幼儿园建设项目 二、建设单位：某某县某某乡人民政府 三、建设性质：新建 四、建设地点：某某县某某乡圩镇 五、主要建设内容和规模：本幼儿园规划容量为180人，规划占地面积2184平方米，总建筑面积1800平方米。 本项目拟建教学综合楼及校园内校门、围墙、道路硬化、绿化、活动设施、设备等。 六、总投资及投资构成、资金筹措 1、项目总投资220万元，其中：建安工程208万元，工程其他费用9万元，预备费3万元。 2、项目资金来源：县级财政专项资金220万元。 七、项目提出的理由 教育是百年之基，是民族进步和国家振兴的基础，是提高全民族素质和创造力的根本途径。要应对我国加入WTO的新形势，主动参与日趋激烈的国际竞争，进一步提高经济发展水平，促进经济和社会的可持续发展，建设和谐社会，必须依靠强大的人才和智力支撑，依靠劳动者和广大市民素质的普遍提高，
一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设容、规划案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标案） 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理
四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制容与投资规模是否在批准围之；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
目录 第一章总论............... 错误！未定义书签。 1.1项目名称......................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2项目背景及由来............................................................................. 错误！未定义书签。 1.3项目概要......................................................................................... 错误！未定义书签。 1.3.1项目建设性质...............................................................................错误！未定义书签。 1.3.2项目申报单位...............................................................................错误！未定义书签。 1.3.3项目建设单位...............................................................................错误！未定义书签。 1.3.4项目建设地点 ..............................................................................错误！未定义书签。 1.3.5项目建设内容与规模 ..................................................................错误！未定义书签。 1.3.6项目投资估算及资金来源 ..........................................................错误！未定义书签。 1.3.7项目实施进度计划.......................................................................错误！未定义书签。 1.4项目可行性研究............................................................................... 错误！未定义书签。 1.4.1目建设的必要性...........................................................................错误！未定义书签。 1.4.2项目建设可行性 ..........................................................................错误！未定义书签。 1.5存在问题与建议 .............................................................................. 错误！未定义书签。 1.6可行性研究报告编制依据 .............................................................. 错误！未定义书签。 第二章项目建设的背景与必要性错误！未定义书签。 2.1项目建设的背景 .............................................................................. 错误！未定义书签。 2.1.1我国幼儿园发展历程...................................................................错误！未定义书签。 2.1.2“5.12”特大地震情况介绍 ..........................................................错误！未定义书签。 2.1.3广元市在“5.12”特大地震中严重受损.......................................错误！未定义书签。 2.1.4广元市剑阁县在“5.12”特大地震中严重受损 ..........................错误！未定义书签。 2.1.5本次项目申报单位在“5.12”特大地震中受损严重...................错误！未定义书签。 2.1.6本次项目建设单位在“5.12”特大地震中受损严重...................错误！未定义书签。 2.1.7国务院要求优先恢复重建公共服务设施...................................错误！未定义书签。 2.2项目建设的必要性 .......................................................................... 错误！未定义书签。 2.2.1项目建设是确保2009年秋季让学生回到永久性建筑内学习和生活的需要错误！未定义书签。 2.2.2项目建设是提高基础教育水平的需要.......................................错误！未定义书签。 2.2.3项目重建是尽快恢复灾区人民生活，维护社会稳定的需要...错误！未定义书签。 2.2.4项目建设是剑阁县灾后重建的重要组成部分 ..........................错误！未定义书签。 2.2.5项目建设是贯彻国务院“以人为本,优先恢复重建公共服务设施”的具体体现错误！未定义书签。 2.2.6项目建设是改善剑阁县普安幼儿园教育环境的需要 ..............错误！未定义书签。
编制可行性研究报告 目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。 主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。 协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标； 深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论，议题为：
幼儿园改扩建项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章总论 一、项目简介 1.项目名称： 某某市某某幼儿园改扩建项目 2.项目承办单位： 某某市教育体育局 3.建设地点 某某市某某校园内 4.建设内容 新建某某市某某幼儿园综合楼、食堂 5建设规模： 方案一： 综合楼：三层框架结构，建筑面积：3325.96㎡食堂：一层框架结构，建筑面积：133.65㎡ 方案二： 综合楼：三层框架结构，建筑面积：3398.87㎡6估算投资： 方案一：项目总投资为720.07万元。 方案二：项目总投资为724.80万元。
二、项目建设的背景及概况 近年来，人民群众对学前教育的关注不断升温，“入园难、入园贵”成为群众反映强烈、社会高度关注的民生问题。为着力提高我市学前教育，稳步推进我市学前教育科学发展，根据《某某市教育事业“十二五”发展规划》总体部署，拟在某某新建一所公办幼儿园。 某某市某某原名某某市第三小学，1975年更名为某某市师范附属小学。学校占地面积21724平方米，分为小学部和幼儿部两大块，小学部和幼儿部既独立成园又浑然一体，形成了从幼儿教育到小学教育紧密衔接、互为照应的办学格局。学校一直追求让学生在整个小学基础教学阶段都能享受良好的“一体化”教育教学服务，扎实为西藏和某某市的教育事业发展作出自己的贡献。 学校现有33个教学班（藏文班20个，汉文班12个），学生总数为2064人，其中小学部学生1764人。（其中一年级：307人，二年级：302人，三年级：310人，四年级：286人，五年级：285人，六年级：274人）；幼儿园学生300人。全校教工96人，专任教师94人。 学校现有国家级教学比赛一等奖一人；区级教学能手3人；区级骨干教师4人；区级名师1人；市级骨干教师5人；市级教学能手6人；市级优质课教师7人；校级名师6人；校级骨干教师13人。这些教师在学校校本课题研究及校本课程开发中都起到了中流砥柱的作用，并承担了每学期2节示范课的任务。学校2007年以来参加市级专家服务团送教下乡活动十余次。 某某幼儿园于1999年集资修建，占地面积2200平方米，建筑物
项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 （一）项目名称 （二）建设性质：指新建或改扩建 （三）项目建设单位、法人代表、所有制形式 （四）项目拟建设地点 （五）承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人） （六）可行性研究报告编制依据：支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 （七）可行性研究报告编制范围 （八）可行性研究报告编制原则 （九）可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址（建设地址）、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 （一）市场预测和项目建设规模 （二）原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) （三）厂址（建设地址） （四）项目工程技术方案 （五）环境保护
（六）项目建成后的组织及劳动定员 （七）项目建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项目财务和经济评价 （十）项目综合评价结论 1、综合评价：项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景：阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括： （一）已进行的调查研究项目及成果 （二）实验、试制工作（项目）情况 （三）建设地址初勘和初步测量工作情况 （四）项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义：分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导
XXXX幼儿园项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一一年三月
第一章总论...................................................... 错误！未定义书签。 第一节项目建设基本情况 .............................. 错误！未定义书签。 第二节可行性研究报告编制依据 .................. 错误！未定义书签。 第三节综合评价 .............................................. 错误！未定义书签。第二章项目建设背景及必要性.......................... 错误！未定义书签。 第一节项目建设背景 ...................................... 错误！未定义书签。 第二节项目建设的必要性 .............................. 错误！未定义书签。第三章项目建设条件.......................................... 错误！未定义书签。 第一节项目区概况 .......................................... 错误！未定义书签。 第二节项目建设条件优势及劣势分析 .......... 错误！未定义书签。第四章市场分析及销售方案.............................. 错误！未定义书签。 第一节市场分析 .............................................. 错误！未定义书签。 第二节营销策略、方案、模式 ...................... 错误！未定义书签。 第三节市场风险分析 ...................................... 错误！未定义书签。第五章建设方案.................................................. 错误！未定义书签。 第一节产品方案和建设规模 .......................... 错误！未定义书签。 第二节产品简介 .............................................. 错误！未定义书签。 第三节建设规划和布局 .................................. 错误！未定义书签。 第四节建设标准和产品标准 .......................... 错误！未定义书签。 第五节产品的管理方案 .................................. 错误！未定义书签。 第六节滴灌技术 .............................................. 错误！未定义书签。 第七节设备方案 .............................................. 错误！未定义书签。 第八节原料和燃料供应方案 .......................... 错误！未定义书签。 第九节公用工程辅助工程及其他配套工程 .. 错误！未定义书签。 第十节节能减排措施 ...................................... 错误！未定义书签。 第十一节实施进度安排 .................................. 错误！未定义书签。第六章环境影响评价.......................................... 错误！未定义书签。
项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架： 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表
总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
1 目录 第一章总论 (1) 第一节、项目背景 (1) 第二节、项目概况 (4) 第二章需求分析和建设规模 (9) 第一节、经济社会发展现状 (9) 第二节、人民生活水平 (10) 第三节、教育事业发展现状 (11) 第四节、教育事业需求分析 (11) 第五节、建设规模分析 (16) 第三章项目建设地点及建设条件 (18) 第一节、项目选址 (18) 第二节、场地工程及水文地质情况 (18) 第三节、项目建设条件 (20) 第四节、综合评价 (24) 第四章规划与建筑方案 (26) 第一节、规划与建筑设计指导思想与原则 (26) 第二节、编制依据 (26) 第三节、规划设计宗旨 (27) 第四节、规划设计方案 (28) 第五节、建筑方案 (31)
第五章建筑结构 (38) 第一节、设计规 (38) 第二节、结构设计基本参数 (38) 第三节、建筑结构设计 (39) 第六章配套工程建设方案..............................................错误！未定义书签。第一节、给水排水工程..............................................错误！未定义书签。第二节、采暖工程专业设计..................................... 错误！未定义书签。第三节天然气系统工程. (49) 第四节、通风及防排烟系统..................................... 错误！未定义书签。第五节、建筑电气.. (43) 第六节、智能化弱电系统 (61) 第七章消防设计 (65) 第一节、编制原则 (65) 第二节、编制依据 (65) 第三节、建筑专业消防设计 (65) 第四节、电气防火设计 (67) 第五节、消防给水系统..............................................错误！未定义书签。第八章节能设计. (70) 第一节、设计依据 (70) 第二节、建筑节能 (71) 第三节、节水..............................................................错误！未定义书签。
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第一章总论 项目名称：乌兰察布市集宁区XX幼儿园 建设单位：乌兰察布市集宁区XXXXXX 建设地点：集宁区新区二期曙光路以东，布拉格东街以南 一、编制说明 受集宁区XXXXXX委托，我们对集宁区XX幼儿园建设项目进行了调研，并编制了项目可行性研究报告，主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。通过对XX幼儿园建设项目建设背景及建设条件的调查分析，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供上级部门决策参考。 在编制过程中，我们对集宁区城市建设的总体布置现状、未来发展趋势、城市总体规划、经济及社会经济发展现状、人口增长速度、人民生活水平、发展水平等进行了调查分析，并对原有建设地点的地形、地貌、道路状况、给排水管网、供电、供暖、通信线路敷设位置及容量、人防工程、消防、环卫等辅助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合集宁区内实际情况和其它项目的建设经验，提出了本项目建设的初步设想方案。 二、编制依据 《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 《内蒙古自治区资源配置标准》； 《内蒙古自治区教育事业发展“十二五”规划纲要》； 《乌兰察布市教育事业发展“十二五”规划纲要》； 《集宁区教育事业发展“十二五”规划纲要》； 《集宁区总体规划》； 《幼儿园建筑设计规范》； 《公共建筑设计规范》； 《公共建筑设计防火设计规范》； 其他相关设计标准和规范； 委托方提供的相关基础资料。 三、项目提出的理由与过程 学前教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴国的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全区人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。