关于淄博颐中山水缘城市广场的定位建议及设计说明
颐中房地产开发有限公司：
根据贵公司增加城市广场景观设计的要求，派奥提出了1号地块西北角独立商业楼（以下称“独立商业楼”）北侧广场（以下称“广场”）的设计方案，并附如下说明，供贵公司决策参考。
1“广场”定位以商业广场为主、文化休闲广场为辅
以淄川地方政府要求“独立商业楼”向南大幅退线以腾出绿地的意图看，“广场”定位为文化休闲广场较为合适；但以“独立商业楼”物业价值增值及山水缘项目聚集人气的角度看，“广场”
定位为商业广场更为合适。派奥提出的两个方案，一个是派奥期望的以商业广场功能定位为主、文化休闲广场功能定位为辅的综合性城市广场方案，另一个则是文化休闲广场方案。
2 方案一：综合性城市广场方案
这是派奥的推荐方案，其最大特点是在“独立商业楼”北侧布置了一个约20*20平米见方（最大25*25平米）的方正好用的商业广场，简要说明如下：
2.1可以开展商业活动，如商业推广活动、展销场地、商业摊点、夜市小吃、停车等等。
2.2 可以提高“独立商业楼”的商业价值。
2.3如果“独立商业楼”确实分隔成三栋出售，最东侧商户可以有一个正常的入口广场和停车场用地。
2.4“广场”东北----西南方向设计了一个贯通的步行通道，方
便公共交通乘客通行。
2.5 主要景观节点尽量靠近将军路与吉祥路交叉口，并布置在
建筑轮廓线以外，确保将军路、吉祥路均有良好景观视线。
2.6 立体绿化，丰富景观层次。
2.7 休闲区与休闲座椅局部抬高，扩大视野，并减少道路交通
视线干扰，以人为本。
2.8 休闲区外轮廓设计成圆形平台，暗合中国古典园林建筑“筑
坛”手法。
2.9 休闲区内部采用多个偏心园层层嵌套，增加趣味性，同时
也暗合古代山水写意手法，暗扣“山水缘”主题。可以据此为广场命名。
2.10 派奥提出了两种铺地网格方案，一种是常规的与道路及建
筑物平行的方案，一种是正南北向的趣味网格方案。
3方案二：休闲文化广场方案
这是派奥的最初方案，其最大特点是在“独立商业楼”北侧布置了一个岛式中央绿地，广场绿化覆盖率高，简要说明如下：
3.1广场设计采用了较为时尚的岛式中央绿地布置手法，烘托主要景观节点，弱化广场硬化效果，并提高广场绿化覆盖率。
3.2“广场”东北、西南方向均有较宽通道，方便公共交通乘客通行。
3.3 中心立体花坛，增强树向景观。
3.4 主要休闲区与休闲座椅尽量远离城市干道，减少道路交通
干扰。
美国派奥设计咨询有限公司2007年8月6日