七．合同法
案例十七：1989年11月，远达贸易公司将盖有本单位公章的空白合同书交给韩某，委托他购买建筑材料。1989年12月10日，韩某用该空白合同书与佳丽服装厂签定了购买500套运动服的购销合同，货款总额26500元，合同规定货到后15日内付款，任何一方违约都承担5%的违约金。韩某将签好的合同书带回交与远达贸易公司经理，经理对此合同未置可否。1990年1月2日，佳丽服装厂将500套运动服如数运至远达贸易公司，公司验收后陆续出售。因付款期限已过，还未见贸易公司付款，服装厂电话催款。不料贸易公司以韩某超越代理权限签定合同为由，拒绝付款。佳丽服装厂诉至法院，要求远达贸易公司付款并承担违约责任。而此时运动服的价格已经上涨了10%。
问：本案应该如何处理？为什么？
案例二十：1988年3月，A厂与B厂签订了一台机器设备转让合同，价款50万元。合同规定，款到后一个月内交货。同年5月，A厂将货款一次付清。可是一个月后，B厂厂长调走了，后任厂长不承认该合同，提出对机器设备要重新作价，否则不履行合同，致使A厂生产无法上马，并损失差旅费2万元。A厂要求B厂继续履行合同并赔偿损失。
问：1、B厂这样做对吗？为什么？2、该纠纷应如何解决？
案例二十一：钢铁厂推销员王某持工厂介绍信与某机械厂签订一份供销合同，由钢铁厂向机械厂提供50吨钢板，按国家价每吨0.2万元；钢铁厂还向机械厂提供一批磁砖，为5万元。双方同意若违约，承担5%的违约金。双方均盖了单位公章，机械厂还用支票给了钢铁厂1.5万元预付款，1.5万元定金。到期，钢铁厂只发货一半钢板，并以推销员王某违反厂规被开除为理由，认为该合同无效。机械厂与钢铁厂结清了一半钢板的货款，但因为钢板断档，已经造成损失4万元。此时钢板价格每吨上涨为0.22万元。机械厂向法院起诉，要求钢铁厂赔偿损失，并且立即提供钢板。
问：此案应该如何处理？
案例二十二：饲料公司与养鱼场签订一份合同，以每吨4000元的价格向养鱼场提供3吨颗粒饲料。饲料撒进塘后不久，就有不少死鱼浮起。养鱼场立即通知饲料公司，饲料公司说马上派人来，并要求养鱼场立即堵住与临近鱼塘的通水道口。养鱼场未采取任何措施，结果该鱼塘2500斤鱼全部死亡，临近鱼塘死了1200斤鱼。由于鱼尚未完全长大，
每斤市场价4元。经化验，饲料中混有有毒物质。双方为赔偿金发生争议。
问：此案应该如何解决？
案例二十三：我国有外贸权的甲工厂与日本乙公司于1990年1月1日签订了一份货物买卖合同。合同约定，日本乙公司购买甲工厂生产的一批工艺陶瓷，于1990年9月1日前交货；发生争议通过仲裁解决；
另外合同的主要条款，违约责任条款均齐全。合同成立后，甲厂立即组织生产，不料同年7月发生特大涝灾，致使合同无法履行。甲厂于当年7月10日将有关部门证明灾情的文件及无法正常生产的公证材料通知乙公司，要求延迟5个月履行合同。日方于当年8月1日电告甲工厂，因延迟交货供不上市场需求，宣告解除合同。甲方认为日方擅自解除合同，要求其支付违约金，并赔偿损失；日方要求中方支付违约金。1995年4月，甲方向本企业所在地法院起诉。
问：1、本案双方的做法是否合法？为什么？2、本案应该如何解决？
案例二十四：攀宏信息工程有限公司（以下简称“攀宏公司”）拟向飞达技术开发有限公司（以下简称“飞达公司”）购买一套计算机系统，双方于1996年3月1日签订了一份购销合同。该合同约定：全套计算机系统价格为人民币240万元；飞达公司须于1996年9月1日这前交货关安装调试完毕；攀宏公司在飞达公司交货关安装调试完毕之后的三十日内一次向其支付全部货款；任何一方违约即依照国家有关规定支付违约金。该合同在当事人双方签字盖章之后，即于同日经过了公证机关公证。为了保证攀宏公司按时付款，飞达公司与攀宏公司于1996年3月3日签订了一份抵押合同，即由攀宏公司将其拥有的一幢价值为人民币500万元的写字楼作抵押，以担保履行付款义务。该抵押合同于1996年3月15日依照有关规定进行了抵押登记。在飞达公司正式交货之前，攀宏公司认为该计算机系统价格过高，即电传要求飞达公司减少部分价款。飞达公司考虑到与攀宏公司的长期合作关系，即同意按原定价格的10%减价，即总价款减为人民币216万元，并正式回电作了答复，攀宏公司对此予以确认。飞达公司按期交货并安装调试完毕，在其安装调试期间，计算机的市场价格大跌，攀宏公司在付款期届满前再次要求飞达公司降低价值，飞达公司拒不同意。为此，攀宏公司在付款期届满之后拒不付款，双方发生争议。飞达公司多次与攀宏公司协商无效，遂起诉至人民法院。请求事项为：（1）判令攀宏公司立即偿还欠款人民币240万元及按国家有关规定支付违约金人民币15万元；（2）如果攀宏公司不能满足前项请求，即拍卖攀宏公司用于抵押的写字楼，以抵偿欠款及违约金。
人民法院在查证上述事实的基础上，还查明：攀宏公司为向银行贷款人民币250万元而将同一幢写字楼用于抵押以作为偿还贷款及利息的担保，并于1996年3月8日办理了有关抵押登记手续；该幢写字楼经评估实际变现价值为人民币360万元。（本题8分）
根据本例提供的事实，请回答以下三个问题：
飞达公司请求攀宏公司偿还欠款人民币240万元是否有合法依据？请说明
理由。
（2）如果以攀宏公司用于抵押的写字楼变现支付在上设定的担保债权，飞达公司是否可以从中获得补偿？为什么？
（3）如果攀宏公司和飞达公司不能通过调解方式解决本案，人民法院应如何处理？
甲公司与乙公司于某年2月5日订立了一份买卖合同。合同规定：乙公司向甲公司交付2000吨马口铁，交货时间为同年5月20日，每吨价为1000元，总价款为200万元，交货地点是甲公司所在地仓库。合同还规定，合同生效后的10日内，甲公司应向乙公司预付10万元。若乙公司违约，将向甲公司支付违约金，违约金比例为未履行部分的7%。
合同订立后，甲公司依约向乙公司预付了10万元。甲公司还在合同订立后的4月8日与某市茂祥物资公司订立了一份销售2000吨马口铁的合同。合同约定，马口铁每吨价格为1200元，交货时间为同年6月10日，每迟交付一天，则支付总价款1%的违约金。
直至同年5月20日，乙公司未交付合同项下的货物。后甲公司向乙公司发函称，若乙公司能够在5月30日前交付货物，则仍视其履行合同，否则将解除合同。乙公司未作答复。至5月30日，乙公司仍未交付货物。
甲公司无奈派员四处联络，终于在6月20日以当时的市场价格购买到2000吨马口铁，该批马口铁每吨价格为1300元，并于该日将该批货物交付给茂祥物资公司。
同年7月20日，乙公司来向甲公司交货，甲公司拒收。乙公司认为甲公司违约，双方发生纠纷，乙公司遂向甲地人民法院提起诉讼，要求甲公司承担违约责任。甲公司接到甲地人民法院送达的起诉状副本后，向该人民法院提起反诉，要求法院判令乙公司双倍返回定金20万元，支付违约金14万元，并代甲公司向某市物资公司要求支付违约金24万元，并
赔偿利润损失40万元。
请从我国《合同法》的规定出发，对本案予以评判。
（二）同泰公司通过招标购买A设备的主要过程及交易执行情况如下：
1.同泰公司于5月26日向全国几家大的A设备供货商发出关于以招标方式购买A设备的信息，并对A设备的基本性能、质量、技术标准和供货时间作了原则性要求。
2.康华公司和其他几家供货商家于7月15日参加了关于同泰公司购买A设备的招标会，并于当日投标。康华公司所投标书的主要内容如下：
(1)向同泰公司提供A设备3台，每台价格64万元。
所提供设备的产地、规格、质量、性能及主要技术参数。
(2)康华公司可以于8月10日前一次将3台A设备运到同泰公司所在地。
同泰公司开箱验货后认为符合要求，则当即一次性支付80%的货款。
剩余20%的货款在同泰公司试用设备期满后，于8月25日一次性结清。
(3)任何一方违约均按总标的15%支付违约金。
若康华公司中标后因未能按期供货而给同泰公司造成损失的，每日按供货总标的5%支付赔偿金。
3、7月22日康华公司收到中标通知，同泰公司希望康华公司如期履行标书约定的权利和义务。
4、8月10日康华公司将两台设备运往同泰公司，同泰公司按实收设备价格的80%开出银行汇票支付货款，康华公司提出应该按3台设备价格的80%支付，同泰公司予以拒绝。
5、8月13日康华公司将剩余1台A设备运往同泰公司，并要求同泰公司一次结算所有余款，并由同泰公司负担设备的运费。
6、同泰公司认为康华公司关于付清设备款的要求不合理，至于运费问题因事先标书中未说明由哪一方负担，可以协商。
7、全部设备使用合格后，同泰公司于8月25日补付3台设备20%余款时，要求康华公司同时向同泰公司支付因延期交货的违约金。康华公司认为同泰公司属无理要求，康华公司虽有一台设备延期交货，但未给同泰公司造成任何损失。
问：
1.在本合同订立过程中，要约和承诺两个阶段分别在什么时间生效，要约人、承
诺人分别是哪一方？
2、8月10日同泰公司拒绝康华公司的要求是否合理？并说明理由。
3、8月13日同泰公司再次拒绝康华公司的要求是否合理？并说明理由。
4、同泰公司要求康华公司支付违约金理由是否成立？为什么？
5、运费应由哪一方负担？
四、综合题（每小题2分，共50分）
（一）甲公司与乙袜厂于2003年4月6日签订一份丝袜供应合同。合同规定：乙厂向甲公司供应丝袜20000双，总价人民币37200元（每双1．86元），同年4月29日交货，货到付款。合同有效期到同年4月30日止。5月7日，乙厂送交甲公司20000双丝袜。甲公司以交货已过合同有效期为由拒收货物。经乙厂一再要求，甲公司允许暂存放门市部。次日甲公司销售人员因不明情况，将丝袜售出5000双，其余的还在库里。同年10月间，乙厂派人前来收取货款。甲公司拒绝。请判断下列说法是否正确。
1、乙厂逾期一周交货，故甲公司据此可单方解除合同。
2、甲公司应乙的要求允许丝袜暂存放其门市部，应视为同意接收货物，故甲公司应承担付款义务。
3、甲公司应乙的要求允许丝袜暂存放其门市部，应视为双方订立保管合同，原买卖合同解除。
4、甲公司销售人员将丝袜售出，应视为有效代理行为，故甲公司应向乙支付该5000双丝袜的货款。
5、甲公司销售人员将丝袜售出，应视为有效代理行为，故甲公司应向乙支付全部丝袜的货款。
（三）2000年10月20日，唐某用自己多年积蓄8万元，又向朋友华某借款6000元，开办家用电器批发部。因没有营业场所，唐某决定租用刘临街面房屋三间，双方经协商，签订了租赁合同一份。合同约定租期三年，至2003年12月31日，租金每月400元，唐某先付半年租金2400元，然后一年一付。合同签订后，唐某即开办了兴隆家电批发部，2002年7月，刘某的儿子结婚需要购买家用电器，在唐某的兴隆家电批发部购买了电视机、电冰箱、VCD机各一台，总价值7500余元。当时刘对唐某说，儿子结婚花销很大，这笔钱等年终办完喜事再说，唐某答应。2002年11月，唐某决定用这几年开家电批发赚的钱南下广州作生意，临行前找来朋友华某，对华某说了刘某欠其钱7500元的事，并说如果华将钱要回，即全部充作债款6000元，余款作为利息。并写了一个字据。2002年12月5日，华某找到刘某要款，刘某当即表示反对，并说唐某尚有一年半的房租7200元未交，他准备用购买家电的钱充抵唐某的房租。华某则说:那是你和唐某的事，与我无关，双方发生了争执。华某经多次催要，刘某均置之不理。最后，华某诉至法院。请判断下列说法是否正确。
11、唐某将其向刘收取货款的权利转让给华某有效。
12、在本案中，刘某无权将其欠唐某的货款与唐某欠其租金就相同数额部分进行抵销。
13、刘某有权主张抵销7200元，然后有义务向华某支付余款300元。
14、刘某应向华某支付7500元。至于唐某欠其7200元房租，应另案处理。
（四）2003年6月，某城市大型商厦 (甲方)与外地一鞋厂(乙方)签订了一份旅游鞋购销合同。合同规定:"由乙方向甲方提供牛皮旅游鞋1千双。交货日期为10月1日，价格为每双78元，由乙方代办托运手续。"合同订立后，乙方加紧赶制出真皮旅游鞋1千双，在准备托运前，接到市体委的通知，因为本市要召开职工运动会，急需500双旅游鞋作为奖品，该鞋厂遂将欲托运的500双旅游鞋卖给本市体委，为了在10月1日前交货，乙方因时间紧迫，遂将500双仿皮旅游鞋和500双真皮旅游鞋一起办理托运手续运往甲方。谁知火车在托运途中失火。甲方得知后派人赶往现场，发现该批鞋烧毁严重，并且发现其中的旅游鞋有一半是仿皮的，遂拒收全部货物，拒绝付款，并要求乙方承担违约责任。请判断下列说法是否正确。
15、本案中500双真皮鞋的损失应由甲方承担，并由甲向承运部门索赔。
16、本案中500双仿皮鞋的损失应由乙方承担，并由乙向承运部门索赔。
17、本案中500双仿皮鞋的损失应由甲方承担，并由甲向承运部门索赔，但甲可向乙追究违约责任。
18、本案中乙属于根本违约，甲有权解除合同，拒绝收货，并追究乙的违约责任。
（五）2001年８月初，将自己所有的４间房屋租给魏某使用，租期２年，每月租金４００元。2002年１月，程某因妻子生病住院，花去人民币３万余元，在妻子住院前，程某曾向其好友丁某借款２万元。2002年７月，程某因妻子又要住院，自己无力支付医药费，遂决定将租给魏某的４间房屋卖给丁某。双方在协商中，程某提出因其常常得到丁某帮助，特别是在妻子住院时丁某凑齐２万元借给他，未要求利息，因此决定将房屋以较为优惠的价格（假设市场价格为５万元）４万元卖给丁某，同年８月１０日双方到房屋管理部门办理了过户登记手续。几天后，丁某找到魏某，要求魏某腾出所租房屋，魏某不同意，并提出自己愿以同等价格４万元购买该房屋，于是双方发生争执。请判断下列说法是否正确。19、魏某可以以出租人程某未事先通知卖房，侵犯其优先购买权为由而主张买卖合同无效。
20、若魏某行使优先购买权，他有权以４万元的价格购买该房屋。
21、若魏某不行优先购买权，丁某有权要求魏某立即搬出房屋。
（六）南京市某商业大楼（甲方）欲购原装松下彩电，但无外贸经营权，遂委托某外贸公司（乙方）办理。双方约定：甲委托乙办理进口原装松下彩电事宜；在乙与日方成交后，由其通知甲方直接向第三人支付价款；乙为此收取合同标的总额1%的报酬。不久，乙与日本某株式会社（丙方）签订了一份松下21英寸彩电的购销合同，约定：由丙向乙提供原装松下彩电5000台，货款总值为人民币2000万元；交货条件为CIF南京港；乙方在收到电视机后立即支付价金。此后，丙按约定的时间向乙交货。乙收货后，立即通知甲方履行下列义务：（1）向丙支付价款；（2）向自己支付报酬；（3）到指定地点提货。甲接通知后，向乙支付了约定的报酬20万元人民币，并提走了电视机，却未向丙支付价金。丙在迟迟未收到货款的情况下，遂来电要求乙支付价金并承担迟延履行合同的违约责任。乙则宣
称；它是受甲的委托并为甲的利益而与丙方签订合同的，根据自己与甲之间的委托代理进口合同规定，自己不承担支付价金的义务，因此自己对于违约并无责任可言，现只能要求甲支付价金并承担相应的违约责任。此时，甲也提出彩电不是原装产品，要求乙退货并退还已付酬金20万元。请判断下列说法是否正确。
22、在甲拒付货款的情况下，乙应向丙付款并承担违约责任。
23、在甲拒付货款的情况下，乙只要向丙披露委托人甲，则丙应直接向甲索取货款。
24、设该批彩电属于原装松下产品，丙有权要求甲支付货款并承担违约责任。
25、设经查该批彩电非原装产品，甲有权拒付货款，并追究乙和丙的违约责任。
（一）中国的一个有出口贸易权的企业，准备出口一批畜牧产品，经联系找到一家法国公司。双方协商后，签订了合同。以后，法方在电传合同书时，要求签订确认书。中方在法方尚未签署确认书时即将货物发出，法方收到货物后，并未按合同书写明的要求付款。中方决定向法院提出诉讼要求。
问：1、本合同是否成立？为什么？
1、本争议应当如何解决？
答：1、该合同已成立。虽有需签订确认书的合同，但签订确认书的要求必须在要约时即提出，法方至合同签订后才提出，应认定合同已经成立。
2、中方发货是正常履行合同的行为，法方应承担违约责任。
（一）2000年9月，某油漆厂与某建筑工程队签订一份油漆买卖合同。合同规定：油漆厂向建筑工程队供给不同批号和颜色的油漆4000桶，总金额为10万元；油漆厂于10月20日前送货给建筑工程队，建筑工程队在收货后15天内付清货款。此外，合同还对产品质量、验收方法、包装和运输方式等条款作了规定。为了保证合同的履行，油漆厂要求建筑工程队提供担保，工程队遂将一辆价值30万元的水泥搅拌车抵押给油漆厂，并在当地工商行政管理部门办理了抵押登记手续。10月15日，建筑工程队收到油漆厂送来的油漆后，立即向油漆厂出具了收到油漆4000桶的收条，并且注明总金额为10万元(实收油漆数均已扣除损耗数)。之后，建筑工程队仅于10月28日付给油漆厂货款3万元，余额7万元未付。同时，建筑工程队所收油漆全部委托给该市某贸易公司销售，该公司以建筑工程队尚欠自己货款12万元，其油漆又不足抵偿其损失为由，对建筑工程队委托销售的全部油漆予以留置。油漆厂对这笔货款整整追索一年未果，遂打算变卖工程队的水泥搅拌车还债。此时油漆厂才发现工程队在抵押搅拌车后，又将该车质押给某银行用于20万元的贷款作担保。该车不仅已经交付，而且因工程队没有清偿银行贷款，银行也正准备拍卖该车受偿。油漆厂立即诉至法院，要求建筑工程队支付其所欠货款并赔偿银行利息损失。建筑工程队则辩称：我方所收的油漆已被某贸易公司留置，油漆厂应向某贸易公司索款，我方不承担付款责任。经法院查明，某市建筑工程队虽有《企业法人营业执照》，但并无经营油漆的经
营范围。
问：1、如果油漆厂在不知道建筑工程队超范围经营的情况下，与其订立油漆买卖合同，合同是否有效?为什么?
2、某贸易公司能否对该批油漆行使留置权?为什么?
3、如果建筑工程队与某贸易公司的债务发生抵销，油漆厂能否行使撤销权?
为什么?
4、工程队在水泥搅拌车上设立的抵押权和质押权是否有效？为什么？应当
怎样实现抵押权和质押权？
5、本案应如何处理?
答：1、如果油漆厂在不知道建筑工程队超范围经营的情况下与其订立油漆
买卖合同，合同有效。原因有二：其一，《合同法》规定，法人或者其他组织的
法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权
限的以外，该代表行为有效，故合同成立有效；其二，《合同法解释》规定，当
事人超越范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制经营、
特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。本案中，油漆厂在不知情的
情况下，与建筑工程队订立合同，不影响合同的效力；建筑工程队所订合同超越
的范围，不属于法律特别限制的经营范围，所以也不影响该合同的效力。
2、某贸易公司不能对该批油漆行使留置权。留置权的构成要件中明确规定，
债权与财产的占有存在牵连关系，是依照合同约定进行的。本案中，建筑工程队
欠某贸易公司的货款与贸易公司占有建筑工程队的油漆是两个不同的债务关系，
发生在两个合同中，不能构成留置权。
3、如果建筑工程队与某贸易公司的债务发生抵销，油漆厂不能行使撤销权。
因为此情形不属于撤销权行使的情形。《合同法》规定的撤销权行使情形有：因
债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不
合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知情的。
4、工程队在水泥搅拌车上设立的抵押权和质押权都是有效的。因为企业的
设备和动产抵押属于法定登记抵押，工程队以自己的财产作抵押，并且办理了抵
押登记手续，抵押是有效的；质押合同自质物交付时生效，工程队的水泥搅拌车
已经交付，所以质押也是有效的。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权
并存时，抵押权人优先于质权人受偿。所以该车的变卖款应当先由油漆厂受偿，
尚有多余的部分，由银行受偿。
5、本案为三个合同的纠纷，一为油漆厂与建筑工程队的买卖合同纠纷，二
为建筑工程队与贸易公司的委托销售合同纠纷，三为建筑工程队与银行的贷款纠
纷。第一份合同中，油漆厂已按合同规定的时间、数量、及质量要求将货物交给
建筑工程队，油漆厂不存在违约，而建筑工程队未在合同约定的付款期限内全额
支付货款，已构成违约，应向油漆厂承担继续履行和赔偿损失的违约责任，即将
剩余的7万元款项及违约期间发生的利息支付给油漆厂，如其不清偿，油漆厂可
以将工程队抵押的水泥搅拌车拍卖后用以偿债。第二份合同可以通过抵销的方式解决，也可通过继续履行等方式解决，建筑工程队与贸易公司均已发生违约，应当各自承担相应的违约责任。在第三份合同中，建筑工程队因拖欠贷款也已违约，应当立即清偿贷款、支付利息并承担违约责任；银行也可以用水泥搅拌车清偿油漆厂的债务后的余额受偿。
2.甲公司与乙厂签订合同，委托乙厂生产一批机器设备。在交货日前，乙厂厂长听说甲公司财务状况恶化，银行已停止向其贷款。为避免甲公司无力支付货款，乙厂决定停止为甲公司生产机器设备。甲公司遂向乙厂进行交涉。
要求：
根据上述情况和《合同法》的有关规定，回答下列问题。
(1)乙厂在什么情况下可以中止履行合同？乙厂中止履行合同应承担什么义务？
(2)如乙厂中止履行合同是合法的，乙厂在什么情况下可以解除合同？
(3)如乙厂中止履行合同是不合法的，乙厂应承担什么责任？
2.答案：
(1)乙厂在有确切的证据证明对方丧失或者可能丧失履约能力时[或：经营(财务)状况恶化，无力付款；或：无法履行合同；或：无力偿还贷款]，可以中止履行合同。(1分)
乙厂中止履行合同应承担通知义务[或：应通知甲公司；或：负有举证责任]
(1分)
(2)(如乙厂中止履行合同是合法的，)当甲公司在合理期限内未恢复履行能力[或：合理期限内仍无力偿还；或：未改善财务状况] (1分)
并且未提供适当担保时，乙厂可解除合同。(1分) (3)(如乙厂中止履行合同是不合法的，)乙厂应承担违约责任[或：赔偿责任；或：赔偿经济损失；或：支付违约金]。(1分)
A市甲公司因转产致使一台价值1200万元的精密机床闲置。6月1日，甲公司与B市乙公司签订了一份机床转让合同。合同约定：精密机床作价1 000万元，甲公司于6月30日前交货，交货地点在乙公司位于C市的生产车间；乙公司在收货后15日内付清货款；若甲公司的精密机床有质量问题，应按合同总价款的30%向乙公司交付违约金。
在交货日前，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，遂通知乙公司中止履行合同并要求乙公司提供担保。乙公司请丙企业为其提供保证。6月20日，甲公司与丙企业签订保证合同，合同未就保证方式和保证范围作出约定。6月21日，乙公司还以公司董事长王某的一祖传古董(估价为100万元)为甲公司设定质押担保，双方签订了质押合同，并于6月22日将该古董交付于甲公司。
其后，甲公司如约交付了机床，但乙公司未能如约清偿货款。甲公司因此直接要求丙企业履行清偿货款的保证责任。再企业主张：甲公司应先行实现质权，对未获实现的债权再请求丙企业履行清偿责任。双方因此争执不下。后为防止纠纷扩大化，甲公司只好先通过拍卖古董实现质权，再请求丙企业清偿剩余获实现的货款债权，丙企业履行了清偿义务。
随后，在机床使用过程中，乙公司发现机床质量存有问题，与合同的约定严重不符，致使乙公司合同目的不能实现，并给其造成损失100万元。乙公司遂向
C市人民法院起诉，要求解除合同，返还货款，并由甲公司按合同约定支付违约金300万元。甲公司在答辩中请求人民法院减少违约金数额。
要求：根据上述情况与《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》的有关规定，回答下列问题：
(1)甲公司于交货日前通知乙公司中止履行合同的做法，属于行使什么权利？
(2)在丙企业与甲公司签订的保证合同中，丙企业应承担何种方式的保证责任？
(3)甲公司与乙公司签订的质押合同何时生效？简要说明理由。
(4)丙企业关于甲公司应先行实现质权的主张是否符合法律规定？简要说明理由。
(5)乙公司就合同纠纷向C市人民法院提起诉讼是否符合法律规定？简要说明理由。
(6)人民法院是否应该支持甲公司减少违约金数额的请求？简要说明理由。
答案：
(1)不安抗辩权。
(2)连带责任保证。[或：连带保证责任；或：连带清偿责任；或：连带责任方式的保证责任]
(根据《担保法》的规定，)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
(3)6月22日。[或：乙公司将质押物移交甲公司时生效]
(根据《担保法》的规定，)动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效。[或：动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效]
(4)符合法律规定。
(根据《担保法》的规定，)同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。[或：质押担保先于保证责任实现；或：质押优先于保证]
(5)符合法律规定。
(根据《民事诉讼法》的规定，)因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。[或：可以由合同履行地人民法院管辖]
(6)应支持
(根据《合同法》的规定，)约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中，合同约定的违约金为300万元，甲公司的违约行为给乙公司造成的损失仅为100万元，故甲公司的诉讼请求应得到法院支持。
[或：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。]
[或：本案中，合同约定的违约金为300万元，甲公司的违约行为给乙公司造成的损失仅为100万元，故甲公司的诉讼请求应得到法院支持。]
2、2003年9月，万方农贸公司与绿岛家禽养殖场签订合同，合同约定：绿岛家禽意大利养殖场在2004年1月向万方农贸公司供应1万只家禽；万方农贸公司
支付预付款10万元；如果有纠份，提交仲裁机构裁决。2003年10月，万方农贸公司按期支付预付款10万元。
2004年1月，因当地发生禽流感，绿岛家禽养殖场的家禽被全数扑杀。万方农贸公司闻讯后通知绿岛家禽养殖场解除合同，要求对方返还预付款并承担违约责任。绿岛空禽养殖场认为：造成不能履行合同的原因是不可抗力所致，而非主观过错，不应承担违约责任；至于预付款，由于是万方农贸瓮首先提出解除合同的，故无权要求返还。
万方农贸公司无奈，向仲裁机构申请仲裁。
要求：
根据上述情况和合同、仲裁、诉讼等法律制度的有关规定，回答下列问题：
（1）万方农贸公司是否有权解除合同？简要说明理由
（2）绿岛家禽养殖场可否免除不能履行合同的违约责任？简要说明理由
（3）绿岛家禽养殖场是否应返还万方农贸公司预付款？简要说明理由。
（4）如绿岛家禽养殖场不服仲裁决而向法院起诉，法院应否受理？简要说明理由。
（5）如万方农贸公司不经仲裁而直接向法院起诉，是否符合法律规定？简要说明理由。
答案：
（1）有权解除。根据合同法规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人一方可以解除合同。本案中因禽流感致家禽全部被扑杀即属于不可抗力。
（2）可以免除。因不可抗力而不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。
（3）应当返还。预付款不同于定金，给付定金的一方违约的，可以要求对方返还定金或用定金折抵有关款项。
（4）法院不应受理。我国仲裁实行一裁终局原则，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉的，仲裁委员会或法院不予受理。
（5）不符合法律规定。当事人之间订立仲协议的，只能由仲裁机构审理，法院不能受理当事人的起诉。
【案例2】
南方工业公司与国华机械厂签订合同，约定由国华机械厂为南方工业公司生产10台符合一定标准的机床；并约定南方工业公司预付货款3万元，机床安装使用后，如无质量问题，再支付其余货款；同时双方签订仲裁协议，约定合同履
行过程中如发生纠纷，则向某仲裁委员会申请仲裁。
南方工业公司将机床安装投入生产后，加工的产品废品率大大超过合同规定标准。经检查，产生废品的原因是机床的一个重要参数不合格，国华机械厂多次派人对机床进行修理，仍不能达到合格标准。为此给南方工业公司造成５万元的经济损失。
南方工业公司遂通知国华机械厂解除合同，要求退回机床并返还预付款，同时要求赔偿其经济损失５万元，国华机械厂拒绝了南方工业公司的要求。南方工业公司认为合同已经解除，仲裁协议也随之失效，于是向法院提起诉讼。法院受理后，将起诉状副本发送被告。开庭前，国华机械厂向法院提交了与南方工业公司的仲裁协议，法院裁定驳回起诉。
根据上述情况和《合同法》等法律制度的有关规定，回答下列问题：
(1)南方工业公司解除其与国华机械厂合同的做法是否合法？为什么？
(2)南方工业公司要求退回机床、返还预付款并赔偿5万元经济损失是否合法？为什么？
(3)南方工业公司认为合同解除，仲裁协议也随之失效的观点是否正确？为什么？
(4)法院裁定驳回起诉是否合法？为什么？
【案例2答案】
(1)南方工业公司解除其与国华机械厂合同的行为合法。根据《合同法》的规定，当事人一方延迟履行债务致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。在本题中，国华机械厂虽多次派人修理机床，仍不能使交付的机床达到合格标准，因此，南方工业公司可以通知解除与国华机械厂的合同。
(2)南方工业公司要求退回机床、返还预付款并赔偿5万元经济损失合法。根据《合同法》的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
(3)南方工业公司认为合同解除，仲裁协议也随之失效的观点不正确。根据《仲裁法》的规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
(4)法院裁定驳回起诉合法。法律规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。
2.2001年3月10日，万宁公司与兴隆啤酒厂签订了买卖啤酒的合同。合同约定：万宁公司在4月30日前支付2万元预付款：兴隆啤酒厂在7月10日交货。
4月5日，兴隆啤酒厂突发火灾，设备、原料大部分被烧毁，严重影响了履行债务的能力。万宁公司闻讯后，认为兴隆啤酒厂极有可能丧失履行合同的能力，于是通知兴隆啤酒厂中止履行合同，不再支付预付款，后经兴隆啤酒厂交涉，万宁公司同意由振明公司为兴隆啤酒厂作一般保证，万宁公司按期向兴隆啤酒厂支付预付款，合同仍继续履行。
7月10日，兴隆啤酒厂未交货。万宁公司要求兴隆啤酒厂返还预付款，赔偿万宁公司经济损失。兴隆啤酒厂拒绝了万宁公司的要求。随后，万宁公司要求振明公司承担保证责任，但振明公司也拒绝了万宁公司的要求。
8月25日，在多次协商未果的情况下，万宁公司向法院起诉，要求兴隆啤酒厂和振明公司承担违约责任，赔偿损失。经法院查明，由于兴隆啤酒厂违约，
万宁公司除2万元预付款没有收回外，还发生经济损失3万元；法院同时查明，万宁公司尚欠兴隆啤酒厂设备款5万元。在法院调解下，双方同意将债务相互抵销。
要求：根据《合同法》、《公司法》的有关规定，回答下列问题：
（1）万宁公司单方面通知兴隆啤酒厂中止履行合同是否违反法律规定？说明理由。
（2）振明公司拒绝万宁公司要求其为兴隆啤酒厂承担保证责任的要求是否符合法律规定？
（3）万宁公司与兴隆啤酒厂的债务能否相互抵销？说明理由。
答：（1）万宁公司单方面通知兴隆啤酒厂中止履行合同合法。因为，《合同法》规定，双务合同成立后，应当先履行债务的当事人，有确切证明对方不能履行债务或者有不能履行债务的可能时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止履行合同义务。兴隆啤酒厂突发火灾，设备、原料大部分被烧毁，严重影响了履行债务的能力。因此，万宁公司可以行使不安抗辩权，中止履行。
（2）振明公司拒绝万宁公司要求其为兴隆啤酒厂承担保证责任的要求符合法律规定。依据《担保法》的规定，一般保证的保证人在主合同的纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依示强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。所以，万宁公司应先找兴隆啤酒厂要求其承担法律责任。
（3）万宁公司与兴隆啤酒厂的债务可以相互抵销。因为，依据《合同法》的规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
甲企业委托乙企业为其生产一批通用机械配件，双方约定4月1日交货，验货合格后10日内甲企业支付货款。2月1 日，乙企业有确切证据得知甲企业经营状况严重恶化，已丧失履行债务能力，遂停止为其生产配件，并与甲企业交涉，要求其在一个月内提供担保，否则无法继续履行合同。3月25日，乙企业在甲企业仍未恢复履行债务能力且未提供合同担保的情况下，通知与其
解除合同。要求回答：
（1）乙企业单方中止履行合同并要求甲企业提供担保的行为是否合法？为什么？
（2）乙企业单方解除合同的行为是否合法？为什么？
答案：
（1）合法。
根据我国《合同法》的规定（根据先履行抗辩权或不安抗辩权），应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，可以中止履行合同。
（2）合法
根据我国《合同法》的规定，中止履行后，对方在合理期限内（一个月）未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除（终止）合同。
1.上海东方建材公司向上海君开木地板公司发出传真订货，该传真列明了木地板的型号、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求上海君开木地板公司在10日内报价。
上海君开木地板公司接受上海东方建材公司发出传真列明的条件并按期报价，亦要求上海东方建材公司在10日内回复；上海东方建材公司按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。上海君开木地板公司在未签订书面合同的情况下按上海东方建材公司提出的条件发货，上海东方建材公司收货后未提出异议，亦未付货款。后因市场情况发生变化，该货物的价格下降。上海东方建材公司遂向上海君开木地板公司提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故上海君开木地板公司应尽快取回货物。上海君开木地板公司不同意上海东方建材公司的意见，要求其偿付货款。随后，上海君开木地板公司发现上海东方建材公司放弃其对下属一家子公司的到期债权，并向另一家子公司无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。
要求：（1）试述上海东方建材公司传真订货、上海君开木地板公司报价、上海东方建材公司回复报价行为的法律性质。
（2）本案中的买卖合同是否成立？并说明理由。
（3）对上海东方建材公司放弃到期债权、无偿转让财产的行为，上海君开木地板公司可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害？对上海君开木地板公司行使该权利的期限，法律有何规定？
答案：（1）上海东方建材公司传真订货行为的性质属于要约邀请，不具有要约的性质。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
上海君开木地板公司报价行为的性质属于要约。有效的要约要具备两个条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。本案中，上海君开木地板公司的报价因同意上海东方建材公司传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。上海东方建材公司回复报价行为的性质属于承诺。因其内容与要约一致，且于承诺期内作出。
（2）买卖合同依法成立。根据《合同法》的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中，虽然双方未按约定签订书面合同，但上海君开木地板公司已实际履行合同义务，上海东方建材公司亦接受，未及时提出异议，故合同成立。
（3）上海君开木地板公司可向人民法院提出行使撤销权的请求，撤销上海东方建材公司的放弃到期债权、无偿转让财产的行为。对撤销权的时效，《合同法》规定，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使；自债务人的行为发生之日起5年内未行使撤销权的，该权利消灭。
3.张山和李世口头约定了一份购销合同，张山向李世购买10万瓶劣质酒，货款为20万元，交款提货，并约定李世须加贴名牌商标“五粮液”，以便张山冒充五粮液名酒出售。在合同履行时，张山借口手头一时紧，只付了10万元即提走了全部货物。李世一再催讨无效，遂向人民法院起诉，要求张山如数支付拖欠的货款。
请根据以上情况，回答下列问题：
（1）该购销合同是否有效？理由何在？
（2）双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？
（3）人民法院在审理该案时，应如何处理双方的经济责任？
（4）该购销合同若为无效，其无效应从何时开始？
答案：（1）该购销合同为无效合同。根据我国《合同法》的规定，凡损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。本案中的双方当事人约定以劣质酒冒充五粮液名酒的行为，不仅损害了社会公共利益，而且违反了法律的强制性规定，所以，应确认为无效合同。
（2）在本案处理中，不能采取各自返还对方财物的方法，因为双方订约时都是恶意，不仅违反了法律的强制性规定，而且损害了社会公共利益。
（3）人民法院在审理该案时，应当追缴10万瓶劣质酒和李世的10万元以及张山尚未支付的10万元货款。根据《合同法》的规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
（4）该无效的合同，从其订立的时候起就没有法律约束力。
五、综合题
1.上海维蒂斯有限公司明确规定，其法定代表人孙某对外签订合同的最高限额为200万元。2002年4月1日，孙某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表上海维蒂斯有限公司与上海萨拉那有限公司签订了一份250万元的买卖合同，上海萨拉那有限公司并不知道孙某违反了上海维蒂斯有限公司的内部规定。按照买卖合同的约定，由上海维蒂斯有限公司在2002年6月5日前向上海萨拉那有限公司提供货物，上海萨拉那有限公司在收到货物后的10天内支付货款250万元。
2002年6月1日，上海维蒂斯有限公司按照合同约定完成全部货物的生产。6月2日，上海维蒂斯有限公司有确切证据得知上海萨拉那有限公司的经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，上海萨拉那有限公司要求上海维蒂斯有限公司提交货物，遭到上海维蒂斯有限公司的拒绝，上海维蒂斯有限公司要求上海萨拉那有限公司提供担保。上海萨拉那有限公司以自己的厂房作为抵押，担保的价值为100万元；同时，上海萨拉那有限公司请求上海偌大韵有限公司为保证人，上海偌大韵有限公司担保的价值为150万元。
6月20日，上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订了抵押合同。双方在抵押合同中约定，如果上海萨拉那有限公司不能支付到期货款，则该厂房的所有权直接归上海维蒂斯有限公司所有。6月22日，上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司办理了抵押物的登记手续。6月30日，上海维蒂斯有限公司与上海偌大韵有限公司签订了保证合同。双方在保证合同中约定，上海偌大韵有限公司的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。
7月1日，上海维蒂斯有限公司按照合同约定向上海萨拉那有限公司提交了全部货物。上海萨拉那有限公司接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日（支付货款的最后期限）无力支付货款。7月12日，上海维蒂斯有限公司向上海萨拉那有限公司要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，上海萨拉那有限公司由此获得补偿金80万元。在上海维蒂斯有限公司的要求下，上海萨拉那有限公司将80
万元的补偿金全额支付给上海维蒂斯有限公司。2003年6月1日，上海维蒂斯有限公司要求上海偌大韵有限公司承担保证责任，支付其担保的150万元，上海偌大韵有限公司表示拒绝。于是，上海维蒂斯有限公司请求人民法院判定上海偌大韵有限公司履行保证责任。
问：（1）上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订的买卖合同是否有效？为什么？
（2）上海维蒂斯有限公司在2002年6月5日是否可以中止履行合同？为什么？
（3）上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订的抵押合同是否有效？为什么？
（4）在上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司、上海偌大韵有限公司的保证合同中，上海偌大韵有限公司的保证期间是什么？
（5）上海维蒂斯有限公司是否有权要求上海萨拉那有限公司交付80万元的补偿金？为什么？
（6）上海偌大韵有限公司拒绝履行保证责任的理由是否成立？为什么？
答案：（1）上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订的买卖合同有效。根据《合同法》的有关规定，法人的法定代表人超越权限订立的合同（包括担保合同），除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，合同成立有效。在本案中，上海萨拉那有限公司并不知道上海维蒂斯有限公司的法定代表人孙某超越了内部权限，因此，孙某的代表行为有效，买卖合同成立有效。
（2）上海维蒂斯有限公司有权在6月5日行使不安抗辩权，中止履行合同。根据《合同法》的有关规定，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以中止履行，要求对方提供担保。
（3）上海维蒂斯有限公司、上海萨拉那有限公司签订的抵押合同有效，但双方在抵押合同中“如上海萨拉那有限公司不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归上海维蒂斯有限公司所有”的约定无效。根据《担保法》的规定，抵押人和抵押权人在合同中不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。但是，该约定内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
（4）根据《担保法》的有关规定，保证人上海偌大韵有限公司与债权人上海维蒂斯有限公司未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。在本案中，主债务的履行期届满之日为7月10日，所以，保证人上海偌大韵有限公司的保证期间为2002年7月11日~2003年2月10日。
（5）上海维蒂斯有限公司有权要求上海萨拉那有限公司交付80万元的补偿金。根据《担保法》的有关规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
（6）上海偌大韵有限公司拒绝履行保证责任的理由成立。根据《担保法》的有关规定，在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼、申请裁定的（适用于一般保证），或者未要求保证人承担保证责任的（适用于连带保证），保证人免除保证责任。在本案中，上海偌大韵有限公司的保证期间为2002年7月11日~2003年2月10日。债权人上海维蒂斯有限公司直到2003年6月1日才要求保证人上海偌大韵有限公司承担保证责任，已经超出了保证期间，所以，上海偌大韵有限公司的保证责任免除。
2.2002年12月，A公司与B公司订立一份买卖合同，A公司为卖方，B公司为买方。合同的标的额为100万元。请根据以下所述情形，分别回答问题：
（1）如果合同约定B公司向A公司预付5万元定金。合同订立后，B公司按约向A公司支付了5万元定金。事后，B公司发现A公司根本无货可供，B公司在什么期限内可采取何种措施？本案应如何处理？
（2）如果A公司与B公司的买卖合同订立后，A公司与C公司签订保证合同，由C公司为B公司的付款承担保证责任。那么，在该保证合同中，C公司应承担何种保证责任？如果A、B公司买卖合同的标的物为走私货物，C公司为B公司担保时知道该情形。该批走私货物后被有关部门查处，决定没收A、B公司的非法所得100万元及货物。但是，B公司的部分货物已处理，货款也挪作他用，尚有30万元无力清偿。该保证合同是否有效？保证人应如何承担民事责任？
（3）如果A公司与B公司订立的买卖合同约定货到后5日内付款。A公司在合同订立后，发现B公司有转移财产、抽逃资金的行为，那么，A公司可行使何种权利，并是否有权解除合同？
（4）如果说A公司向B公司发货后，A公司正在进行分立，而合同约定的付款期限已到，则B公司可采取什么方式履行付款义务，终止该合同关系？合同订立后，A公司能否借其分立的事由单方提出解除合同？
（5）如果A公司与B公司的买卖合同订立后，B公司以其房屋作抵押与A公司签订了房屋抵押合同，房屋价值为100万元，双方当事人在书面合同上签字盖章，并依法办理了抵押物登记。后该房屋失火被毁，B公司从保险公司获得全额赔偿。那么，A公司是否享有抵押权？金额为多少？
（6）如果A公司与B公司的买卖合同约定，由C公司负责将A公司的货物运送至B公司，A公司将出卖的货物交给C公司后，货物发生丢失，则其责任应由谁承担？
答案：（1）B公司可以受欺诈为由，在其知道或者应当知道欺诈事由之日起1年内，向法院申请撤销该合同。合同撤销后，合同无效，A公司应返还B公司已交付的5万元定金及其占用期间的利息，并赔偿因欺诈行为给B公司造成的损失。
（2）根据《担保法》的规定，保证合同未作约定的，保证人承担连带保证责任。该保证合同无效，因主合同的标的物为走私货物，合同内容违法，故为无效合同。主合同无效，保证合同也无效，保证人C应承担的民事责任为债务人B不能清偿部分的1/3，即10万元赔偿责任。《担保法解释》规定，主合同无效而导致担保合同无效的，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。在本案中，C公司为B公司担保时，已经知道主合同的标的物为走私货物，说明担保人C有过错，所以，应承担民事责任。
（3）A公司在获取确切证据证明B公司的行为后，可行使不安抗辩权，中止合同的履行，并应及时通知B公司提供适当担保。若B公司提供了适当的担保，则合同应恢复履行；若B公司在合理期限内未恢复履行能力，并且未提供适当担保的，则A公司可以解除合同。
（4）如果A公司分立，则B公司可采取提存的方式履行付款义务，终止合同。如果A 公司的经理发生变动，A公司不得借故解除合同。《合同法》规定，合同生效后，当事人不
得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
（5）抵押合同合法有效，A公司享有抵押权，其权利范围为B公司房屋所获赔偿的100万元。《担保法》规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保证金、赔偿金或者补偿金优先受偿。所以，A公司在抵押物灭失后，依然可从B公司获得的赔偿金中受偿。
（6）A公司向C公司交付货物后发生的丢失责任，即货物的风险责任，应由B公司承担。《合同法》规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。在该买卖合同中，A公司作为出卖人，向C公司交付了标的物后，风险责任即转移至买受人B公司，所以，B 公司应当承担责任。在B、C公司之间的货运合同中，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失向收货人B公司承担赔偿责任，但承运人C公司证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
四、违约责任案
甲公司和乙公司于某年2月5日订立了一份买卖合同。合同规定：乙公司向甲公司交付2000吨马口铁，交货时间为同年5月20日，每吨价为1000元，总价款为200万元，交货地点是甲公司所在地仓库。合同还规定，合同生效后的10日内，甲公司应向乙公司预付定金10万元。若乙公司违约，将向甲公司支付违约金，违约金比例为未履行部分的7%。
合同订立后，甲公司依约向乙公司预付了10万元。甲公司还在合同订立后的4月8日与丙公司订立了一份销售2000吨马口铁的合同。合同约定，马口铁每吨价格为1200元，交货时间为同年6月10日，每迟交付一天，则支付总价款1%的违约金。
直至同年5月20日，乙公司未交付合同项下的货物。后甲公司向乙公司发函称，若乙公司能够在同年5月30日前交付货物，则仍视为其履行合同，否则将解除合同。乙公司未做答复。至5月30日，乙公司仍未交付货物。甲公司无奈派员四处联络，终于在6月20日以当时的市场价格购买到2000吨马口铁，该批马口铁每吨价格为1100元，并于该日将该批货物交付给丙公司。甲公司依照与丙公司签订的合同向丙公司支付了违约金24万元。
同年7月20日，乙公司来向甲公司交货，甲公司拒收。乙公司认为甲公司违约，双方引发纠纷，甲公司遂向甲地人民法院提起诉讼，要求甲公司承担违约责任。乙公司接到甲地人民法院送达的起诉状副本后，向该人民法院提起反诉，要求法院判令乙公司双倍返还定金20万元，支付违约金14万元，并代甲公司向丙公司支付违约金24万元，并赔偿利润损失40万元。
请从我国《合同法》的规定出发，对本案予以评判。
答案要点：
1、甲公司拒绝收货并解除合同的做法于法有据。
本案中，乙公司无正当理由在合同约定的期限内未履行合同义务，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行合同义务，符合合同法关于解除合同的法定情形。这种违约其实是根本性违约，根据《合同法》的规定，这是法定解除合同的
情形之一，在这样的条件成就时，受害方有解除合同的权利。这种权利的行使只须向对方主张即可，无须经过人民法院或与对方协商。当然，如果乙公司对合同解除有异议的话，则可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力。
2、乙公司提出要求甲公司承担违约责任的主张不应得到支持。
因为，在该案中，乙公司违约在先，其合同交货时间为5月20日，但其实际交货时间为7月20日，超过了合同所约定的5月20日的期限，也超过了甲公司允许其推迟履行的期限，即5月30日，是一种严重违约的表现。乙公司不仅不能要求甲公司承担违约责任，相反，应当对甲公司承担违约责任。
3、在甲公司的反诉主张中，可要求乙公司支付违约金14万元并返还10万元预付定金或者要求乙公司双倍返还定金20万元。
因为我国《合同法》规定，如果合同既有定金条款，又有违约金条款的，当事人可选择其中之一适用。
定金是由双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方向另一方给付一定数量的货币。定金的罚则是：定金接受一方违约，应双倍返还定金，定金给付一方违约，则无权要求返还定金。而违约金是事先在合同中约定的，当违约事实出现后支付的金额。违约金最大的特征是补偿性。
本案中，甲公司若选择违约金条款，即要求乙公司支付14万元违约金，甲公司还有权要求乙公司返还预付定金原本10万元。
本案中，甲公司如选择定金制裁，则有权要求乙公司双倍返还定金20万元。
4、甲公司因乙公司违约所造成的损失数额为44万元
根据《合同法》的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。利润损失是指可得利益的损失，是因违约行为的发生导致受害人丧失了合同如期履行所能得到的利润。它虽然不是实际损失，但是它是可以得到的利益的损失，如果没有违约行为的发生，就能够获得这笔财产利益。
首先，因乙公司违约，直接导致甲公司对丙公司违约，并向丙公司支付违约金24万元。
其次，因乙公司违约，甲公司为了履行与丙公司的合同义务，以当时的合理市场价格（每吨1100元）购入2000吨马口铁，甲公司为此多支付了价款20万元。本来如果乙公司按照合同约定履行义务，则甲公司可从与丙公司的合同中获得利润40万元，但现在有20万元的预期利润无法实现。
5、关于乙公司支付给甲公司的赔偿金问题
如甲公司选择的是14万元违约金制裁，则还可要求乙公司支付赔偿金30万元。根据合同法规定，约定的违约金低于所造成的损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案中，乙公司还应向甲公司支付赔偿金44万元-14万元=30万元。
如果甲公司选择的是定金制裁，则还可以要求乙公司支付赔偿金34万元。因为，在定金的制裁中，是通过原本以外的10万元体现的，与44万元损失相比，之间的差额为34万元。
最后，甲公司从乙公司处得到的款项总计为54万元。
五、合同效力纠纷案
某幢面积为80平方米的街面房屋，产权归某市国有资产管理局所有，原由该市城市建设环保局进行管理，后于1995年3月转为该市房地产开发总公司（以下简称房地产总公司）管理。该房长期由逸帆有限责任公司（以下简称逸帆公司）租赁，每年办理一次租赁手续。
房地产总公司为了筹集资金以开发房地产，遂于1995年5月5日决定拍卖由本公司管理的包括上述房屋在内的共计30幢房屋。之后，该市政府明确通知房地产总公司，依照市政府颁布的《关于城区部分道路规划内须拆迁房屋禁止出让》文件的规定，包括本案所涉房屋在内的房屋属于城建规划内须拆迁的房屋范围，不能出让。房地产总公司在随后进行的拍卖中未对该幢房屋予以拍卖。
但是，到了5月18日，房地产总公司和奇影有限责任公司（以下简称奇影公司）在明知该幢房屋属于城建规划须拆迁房屋的情况下，为了各自私利，私下签订了一份房屋买卖合同。在该合同上，没有写明该房屋的面积、结构、房屋交付期限。该房屋的产权人国有资产管理局也未在该合同上签章。同时，房地产总公司还要求奇影公司写下一份保证书，承诺“今后拆迁房屋，本公司不与城建、土地管理部门、国有资产管理局、房地产总公司发生扯皮等问题”。奇影公司于5月20日向房地产总公司交付了房价款35万元，并于5月27日在该市房地产交易所办理了房屋产权转移手续，领取了房屋产权证。
这时候，长期租赁此房屋的逸帆公司向房地产总公司申请优先购买权，并交付了现金。奇影公司不愿意将该房屋退回，遂引起了争议。
同年6月29日，该幢房屋前后左右的所有建筑物全部拆除，致使该房屋成为危房，逸帆公司不得不被迫中止租赁并迁出该房屋。
房地产总公司几次找奇影公司，要求其退出该房屋的产权证。奇影公司认为，其与房地产总公司签署的房屋买卖合同是有效的，应当受到法律的保护。
问题：
1、请分析房地产总公司和奇影公司房屋买卖合同的效力。
2、如果奇影公司想通过诉讼方式解决争议，那么，根据法律的有关规定，有管辖权的法院有哪些？
3、如果该份房屋买卖合同中规定：“若双方因本合同的订立、解释、履行、
劳动合同法典型案例分析 一、因劳动合同的解除引发的劳动争议 案例一：到底是辞职还是解雇？ 曾某是单位的主管，工作能力一般，与同事相处也不和谐。人力资源总监与其谈话，要求自动离职，并且手写一份辞职申请书。曾某写完辞职申请书并且办理完毕离职手续后，非常后悔，认为自己被单位算计了。于是向劳动仲裁委申请仲裁，要求单位支付违法解除劳动合同的经济赔偿金。而单位称曾某是自己提出离职了，有辞职申请书为证。
答：本案看似复杂，其实关键一点是用人单位提出解除劳动合同的动议，劳动者同意了，双方属于协商一致解除劳动合同。辞职申请书只是一个表象。本案既不是辞职，也不是解雇，而是双方协商一致解除。 进一步讲，本案的关键在举证。如果曾某能举证证明人力资源总监的谈话内容，则不应认定为协商一致，如果不能举证，那么辞职申请书就具有强大证明力，足以证明是劳动者自动离职。
二、因劳动合同的终止引发的劳动争议 案例一：约定终止条件出现，企业终止劳动合同无效。 魏某（女）与单位的劳动合同即将到期时，单位提前一个月发出不予续签通知书。在单位支付了经济补偿金后，双方解除了劳动合同。但是几天后魏某发现自己已经怀有身孕，随要求与单位继续履行劳动合同。单位称双方劳动合同已经解除，并且也支付了经济补偿金，劳动合同不可能继续履行。
答：《劳动合同法》有明确规定，女职工在三期（孕期、产期、哺乳期）以及劳动者在医疗期等，如遇劳动合同到期，则劳动合同自动顺延至上述期限届满。本案中魏某在单位办理离职手续期间已经怀孕，实际上此时劳动合同并没有到期，单位以劳动合同到期而不予续签是缺乏法律依据的，因此劳动合同的解除也是没有法律效力的。双方劳动关系仍然存在，魏某有权回单位上班，并享受相应孕期待遇。 进一步说，女职工的三期以及医疗期等可以改变劳动合同期限，使其延长，可以使劳动合同到期终止变得没有法律效力，但是这些期间不能对抗《劳动合同法》
案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要 解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租给王某使用，双方订立 了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即 资产管理公司)，则解除租赁合同”。一年以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满 足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提 出房屋租期未满，不能交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管 理公司于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情， 事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某 搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。 租赁合同中约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除 租赁合同”，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以 他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据“买卖不破租赁”原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某 没有权利要求王某搬出该房屋。 案例2. 房屋买卖合同纠纷案 【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日 向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004年9月1日甲公司向乙公司交付房屋 时支付5 000万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登 记手续。因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期(2004 年9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙 公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。 对乙公司而言，由于其第三期款项的支付与甲公司交付房屋并办理房产所有权移转登记手续是应当同时履行的义务。由于本案中合同标的物是房屋，房屋属于不动产，与动产买卖合同不同，不动产的买卖中出卖人除负有交付标的物的义务之外，还应当完成产权移转登记，才真正履行完给付义务。尽管当事人未办理登记手续并不影响合同本身的效力，但是因为没有办理登记，房屋的所有权不能发生移转，买受人不能因出卖人的交付而获得房产的所有权。因此，办理登记是房屋买卖合同的主给付义务。可见，在本案中，由于甲公司的行为有可能导致乙公司的合同目的不能实现，根据《合同法》第66条的规定，乙公司有权拒绝支付剩余款项。 案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情 急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转 需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李 某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋 倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某 回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古 董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?V 合同效力未定，因钱某不是古董的所有人，其行为属无权处分行为。根据《合同法》
经济法概论合同法 篇一：经济法概论合同法复习 合同法重点归纳 考点一、合同的成立 （一）要约的概念 要约须是由特定人向特定的受要约人发出的有明确的缔约意图、内容具体、确定意思的表示。(例外为对不特定人的要约) 区别1：要约与要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告注意2：不可撤销的要约（合同法第19条） 撤回和撤销 1.撤回条件：先于要约或者与要约同时到达 目的：使要约的法律效力归于消灭 2.撤销条件：在受要约人发出承诺通知之前到达（18） 确定承诺期限或者以其他形式明示不可撤销 2.受要约人有理由认为不可撤销，并为履行合 （19条）同作了准备工作 （二）承诺的概念（合同法第21条） 1．承诺须由受要约人做出 2．承诺须在承诺期间内到达——否则构成逾期承诺
3．承诺须与要约内容相一致——否则构成承诺变更 注意1：承诺变更（合同法第30、31条） 1．实质性变更：承诺无效，构成新要约 2．非实质性变更：承诺有效，除非要约人及时表示反对或者要约表明不得变更 注意2：逾期承诺（合同法第28、29条） 1．可归责于承诺人的迟延 A．迟发迟到，承诺原则上无效 B．例外：要约人及时通知该承诺有效的，合同成立 2．不可归责于承诺人的迟延 A．未迟发而迟到，承诺原则上有效 B．例外：要约人及时通知承诺逾期而不接受的，视为新要约 考点二、合同的效力 二)可撤销的合同 条件：意思表示不真实（合同法第54条） 效果：合同效力取决于当事人行使撤销权 （1）欺诈 （2）胁迫 （3）重大误解 （4）乘人之危 （5）显失公平
合同法案例分析 【案例一】企业招聘不得有性别歧视 某公司因扩大生产,需要招用5名技术工人。但在招聘条件中记载要求男性,谢绝女性。结果在招工当天,遭到不少女性的投诉,要求劳动主管部门对该公司的招工歧视行为进行依法处理。 【评析】《就业促进法》要求保障男女平等的权利,除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外,不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用标准。 建议:企业的招聘条件必须公平、平等,在具体的录用过程中可做适当筛选和技术处理。 【法律依据】中华人民共和国就业促进法26条、27条、62条.doc 【案例二】招用未解除劳动合同员工,企业面临风险 甲公司因工作急需招聘录用了工程师乙,双方签订了5年劳动合同。半年后,甲公司突然接到一封律师函:乙原来与丙公司尚未解除劳动合同,要求甲立即解除与乙的劳动关系并处理善后事宜,否则将追究甲公司和乙的连带责任。 【评析】招聘录用时应要求应聘者提供其与原单位解除劳动关系的证明,并要求员工承诺若因此造成企业损失的,由其承担一切法律责任。 否则,聘用未与原单位解除劳动关系的员工,将面临承担连带责任的风险。 【法律依据】《劳动合同法》第91条用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者,给其他用人单位造成损失的,应当承担连带赔偿责任。 【案例三】应聘者提供假学历,企业可以解除合同
甲公司录用了工程师乙,录用条件中明确了研究生学历要求,乙在应聘时也提供了相应学历证件,并在登记表中注明学历层次。双方签订了5年劳动合同。半年后甲公司偶然得知乙的研究生学历系假的。公司要求与乙解除劳动关系。 【评析】劳动合同法规定,凭借假学历签订劳动合同,可导致劳动合同无效。在这种情况下,用人单位可以解除劳动合同,并且不用支付经济补偿金。但应注意,甲公司需要有充分的证据证明在录用乙时,并不知道其研究生学历是假的,并且据此录用了他。 【法律依据】劳动合同法26、39条.doc 案例四】试用期满后不得以不符合录用条件为由解除合同 公司招聘录用了王某,双方签订了2年的劳动合同,约定试用期3个月。一个半月后,王某的考核结果为不合格。公司车间主任将考核的依据和材料于当月底转到人力资源部。人力资源部考虑解除合同。在第3月的第2天,公司通知王某以不符合录用条件为由解除劳动合同。王某不服提起仲裁要求继续履行劳动合同。仲裁庭裁定继续履行劳动合同。 【评析】:试用期内不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。但2年的劳动合同试 用期不得超过2个月,超过部分无效。虽然在2个月内公司已经证明王不符合录用条件,但公司的解除决定是第3个月作出的,此时已经不在试用期内。如要解除与王某的劳动合同,必须证明王某不胜任工作岗位,且经培训或调整工作岗位后仍不胜任。 建议:以不符合录用条件为由解除劳动合同必须在试用期内进行。试用期限的约定要合法,试用期的考核要及时作出,业务部门和人事部门要加强职能合作。 【法律依据】劳动合同法19、21、39条.doc
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理买卖合同之合同法经典案例分析.docx 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
买卖合同之合同法经典案例分析 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风” 牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年 12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底乂将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1 年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系？ (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有 效？为什么？ (4)李某与银行的抵押合同能否生效？为什 么？
竭诚为您提供优质文档/双击可除 采购合同经典案例 篇一：合同法案例分析 合同法案例分析 服装厂与纺织厂签订了一份布料购销合同，约定纺织厂向服装厂提供10000米高档布料，分两次在3个月供货，服装厂收到全部货物后向纺织厂支付100万元价款。纺织厂在提供了第一批布料后发现，服装厂资产状况严重恶化，涉及大量诉讼案件，且均系败诉方，已无能力履行100万元给付义务。而且，还发现服装厂不断以低价向外转移财产。纺织厂便决定停止向服装厂供货，并要求其提供担保。服装厂则认为纺织厂的行为构成违约，要求其承担违约责任。 请问： （1）纺织厂是否违约？ （2）纺织厂行使的是何种权利，该权利应依照何种程序行使？ 答：1：纺织厂只要有足够的证据证明服装厂丧失了履行合同的能力就可以根据合同法的规定行使不安抗辩权，终
止履行合同，其行为不构成违约 2：纺织厂行使的是不安抗辩权，不安抗辩权的行使必须遵循法律规定的程序要求及纺 织厂应有足够的证据证明对方的偿债能力降低才能通知对方暂时终止履行，终止履行合同后可要求对方在合理期限内提供担保，如果对方还未恢复履行能力或者未提供适当担保的，终止履行的一方才可以解除合同 甲商场准备于10月1日开张。为了尽可能多地吸引客源，甲商场印制了大量的广告彩 页，派人在城市的各个街道发放。广告将商场出售的各种商品的名称、品牌、图案、价格详尽地列出，并作了下述说明：为了庆祝本商场开张，10月1日至3日本店全场价格优惠，数量有限，售完为止，欢迎广大顾客惠顾。成年人乙发现广告将某品牌化妆品的价格标为128元，而这种化妆品在其他的几个商店都要买到2000多元。15岁的中学生丙发现这个商场的电脑很便宜。 10月1日，乙到甲商场购买了10瓶某品牌化妆品，在付款时商场发现广告将该化妆品 的价格印错，实际价格为1280元，遂要求乙不足价款，遭到乙的拒绝。 10月2日，丙到甲商场购买了价格为12000元的电脑一台，其父母知道后大怒，要求
案例分析题 一。某机床厂(以下简称甲方)为生产所需，向某机械厂(以下简称乙方)订购一套车床设备双方本应签订书面合同，但由于乙方说没关系，表示肯定能够在两个月内送货上门，并安装调试至顺利生产，故双方没有签订书面合同。两个月后，乙方准时将设备送到甲方，并进行了安装调试。在安装完毕之后的试生产过程中，机器出现故障。甲方请乙方的专业人员又进行了两次调试，但故障仍未排除。于是，甲方以合同未采用法律规定的书面形式为由，要求认定合同无效，并退货。 试分析： 1．甲方的要求，即认定合同无效的请求有无法律依据? 2．为什么? 3．此案应如何处理? 答题要点： 1．甲方的请求没有法律依据． 2．合同法第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”在此案中，双方虽然没有按法律规定签订书面合同，但是合同当事人乙方已经履行了主要义务，而甲方也接受了。因此双方达成的协议应当有效。 3．至于机器没有调试成功，乙方应当继续调试。如果多次凋试均不成功，设备的确存在质量问题，可以认为乙方没有按合同的要求履行，甲方可以请求换货；如果乙方的确不可能提供合格产品，也可以请求解除合同，但不能请求认定合同无效。 二．周某与郑某是老邻居，周某单位分了新房子准备搬家。搬家时，见郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，而自己搬新家准备买台新冰箱，就将原来使用的一台单门冰箱送给郑某，并对郑某说，这台冰箱用了12年了，但一直都很好用，没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某说，旧的总比没有用强，于是留下冰箱。半年后，这台冰箱在使用中突然因故障起火，烧毁了郑家的大部分财产。郑某向法院提起诉讼，认为周某没有告知冰箱存在质量问题，可能会引起火灾，导致他接受了冰箱，造成家庭财产的损失。要求周某对他家的经济损失承担损害赔偿责任。试分析：(1．)郑某诉由是否有法律依据?说明理由。 (2)应由谁承担损害赔偿责任? 答题要点：(1)郑某诉由没有法律依据。《合同法9第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。” 周某送郑某冰箱时没有要求郑某承担任何义务，所以，周某赠与的财产即使有瑕疵也不需承担责任。况且周某在送冰箱时告知郑某此冰箱已使用了12年，郑某在接受冰箱时对冰箱的现有品质是知悉的，所以也不存在赠与人故意不告知瑕疵的情况。(2)依上述理由，赠与人周某不承担损害赔偿责任。郑某应当对家电使用寿命具有一般人所能了解的知识，使用了12年的电器一般会存在不安全因素。我国《产品质量法，第33条第2款规定：“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的产品交付最初用户，消费者满十年丧失：但是，尚未超过明示的的安全使用期的除外。”(2分)该冰箱已使用了12年，超过了10年的行使请求权期限，在我国冰箱未明确标明安全使用期，所以郑某无法向生产者或销售者请求损害赔偿。 三．甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个
●第二章合同法 ●第一节概述 ●第二节合同的订立 ●第三节合同的效力 ●第四节合同的履行 ●第五节合同的变更与转让 ●第六节合同的终止 ●第七节违约责任 ●第八节合同的担保 ●第一节合同法概述 ●一、合同的概念及特征 平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用《合同法》 特征 1、合同是确立、变更或终止某一权利义务关系民事行为 2 合同是双方或多方民事行为，是当事人意思表示一致的结果。 3、合同主体具有特定性、合同本身具有相对性。 ●下列各种行为属于合同行为的是（） ●A、甲捡到乙遗失的钱包，由此与乙发生的返还钱包的债务关系 ●B、甲卖给乙的电器存在严重的质量问题，造成乙严重伤害所产生的损坏赔偿关系 ●C、甲给乙写信订购一批货物，乙没有回信，在甲表明的时间直接发货给甲 ●D、甲和乙约定，甲负责运送毒品，乙支付运费 ●甲购买乙的一台二手电脑。乙已经将该电脑借给丙使用，于是甲与乙约定，由丙负 责将电脑交付给甲。后来，丙未交付，则甲应当向谁请求给付（） ●A、乙B、丙 ●C、乙或丙，二者承担连带责任 ●D、该合同无效 ●二、合同的分类 ●（一）双务合同与单务合同 ●（二）诺成合同与实践合同 ●（三）要式合同与不要式合同 ●（四）有名合同与无名合同 ●（五）有偿合同与无偿合同 ●三、合同法的基本原则 1.当事人平等原则 2.合同自由原则 ●自愿缔结、变更或解除合同 ●选择合同相对人的自由 ●确定合同具体权利义务内容的自由 ●合同形式的自由 3.诚实信用原则 4.公平原则 5.遵守法律、尊重社会公德、不损害社会公共利益的原则 ●第二节合同的订立
合同法,经典案例 篇一：合同法经典案例解析好版 合同法经典案例解析一 该古董买卖合同是否有效 案情介绍 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？
评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使 案情介绍 甲公司为开发新项目，急需资金。XX年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还
合同法的经典案例分析 一、判断合同是否成立 案例： 某建筑公司施工过程水泥短缺。同时向A水泥厂和B水泥厂发函。函件中称：“如贵厂有XX水泥现货，吨价不超过1500元，请求接到信10天内发货100吨。货到付款，运费由供货方自行承担。”A水泥厂先行发货100吨，建筑公司接受了货物。B水泥厂后发货100吨，遭到拒绝。因为建筑公司仅需100吨水泥，称发函不具有法律约束力，合同不成立。 分析： 本案函件内的信息符合一个有效要约的构成条件，所以构成要约，在有效期限内，该建筑工程公司应收到该要约的约束。B水泥厂以该建筑工厂公司函件规定的承诺方式在有效期限内作出承诺，使得在该建筑工程公司和B水泥厂之间成立了一份水泥购销合同。所以当事人要切实履行合同，不履行合同要承担违约责任。 法律： 《合同法》 第13条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 第14条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应该符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第21条承诺要受要约人同意要约的意思表示。 第25条承诺生效时合同成立。 二、合同书上没有签字或盖章
某单位将一空房出租给江某，江某将合同打印后即签名并盖章。然而单位法人不在，单位财务收了江某的租金和合同书。后来，江 某准备入住时，该单位要提高租金。江某表示应按合同约定履行， 单位辩称合同并无单位签名和盖章，合同不成立。 分析： 合同书上只有江某的签名，仅就合同书的形式要件而言，是有 欠缺的。但江某已经履行了合同的主要义务，交租金时，单位已然 接受，而并非拒绝，说明单位已经接受江某的履行。双方履行与接 受履行的行为，足以认定合同成立。 法律： 《合同法》 第32条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第37条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、合同里的条款并非都是有效的 案例： 某小区物业与业主签订了管理合同，每个月住户缴纳60元管 理费，物业负责小区的卫生、治安，但车辆丢失的，物业概不负责。李某的摩托车放小区内被偷，物业以合同实现约好为由，决绝赔偿。分析： 物业没有履行“提醒注意”及“维护治安”的义务，也没有对 合同进行说明，违反了法律规定的义务，构成违约。合同免除了物 业的责任，违背了公平原则，违反了《合同法》的规定，属于无效 的条款。物业应向被盗者赔偿，可以向盗车者追偿。
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12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： (1)张某、王某对卡车是什么财产关系? (2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效?为什么? (3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效?为什么? (4)李某与银行的抵押合同能否生效?为什么? (5)李某主张买回卡车的主张能否得到支持?为什么? (6)截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有?为什么? 答案： (1)张某、王某对卡车是按份共有关系。 (2)有效。 因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 (3)有效。 合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 (4)不能生效。 一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 (5)不能。 因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。
合同法经典案例分析（一） 买卖合同、共有关系 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。 李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。 次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。 现问： （1）张某、王某对卡车是什么财产关系？
（2）张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？ （3）李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效？为什么？ （4）李某与银行的抵押合同能否生效？为什么？ （5）李某主张买回卡车的主张能否得到支持？为什么？ （6）截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有？为什么？ 答案： （1）张某、王某对卡车是按份共有关系。 （2）有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。 （3）有效。合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。 （4）不能生效。一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。 （5）不能。因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。（6）归赵某所有。因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。 解题思路
七．合同法 案例十七：1989年11月，远达贸易公司将盖有本单位公章的空白合同书交给韩某，委托他购买建筑材料。1989年12月10日，韩某用该空白合同书与佳丽服装厂签定了购买500套运动服的购销合同，货款总额26500元，合同规定货到后15日内付款，任何一方违约都承担5%的违约金。韩某将签好的合同书带回交与远达贸易公司经理，经理对此合同未置可否。1990年1月2日，佳丽服装厂将500套运动服如数运至远达贸易公司，公司验收后陆续出售。因付款期限已过，还未见贸易公司付款，服装厂电话催款。不料贸易公司以韩某超越代理权限签定合同为由，拒绝付款。佳丽服装厂诉至法院，要求远达贸易公司付款并承担违约责任。而此时运动服的价格已经上涨了10%。 问：本案应该如何处理？为什么？ 案例二十：1988年3月，A厂与B厂签订了一台机器设备转让合同，价款50万元。合同规定，款到后一个月内交货。同年5月，A厂将货款一次付清。可是一个月后，B厂厂长调走了，后任厂长不承认该合同，提出对机器设备要重新作价，否则不履行合同，致使A厂生产无法上马，并损失差旅费2万元。A厂要求B厂继续履行合同并赔偿损失。 问：1、B厂这样做对吗？为什么？2、该纠纷应如何解决？ 案例二十一：钢铁厂推销员王某持工厂介绍信与某机械厂签订一份供销合同，由钢铁厂向机械厂提供50吨钢板，按国家价每吨0.2万元；钢铁厂还向机械厂提供一批磁砖，为5万元。双方同意若违约，承担5%的违约金。双方均盖了单位公章，机械厂还用支票给了钢铁厂 1.5万元预付款，1.5万元定金。到期，钢铁厂只发货一半钢板，并以推销员王某违反厂规被开除为理由，认为该合同无效。机械厂与钢铁厂结清了一半钢板的货款，但因为钢板断档，已经造成损失4万元。此时钢板价格每吨上涨为0.22万元。机械厂向法院起诉，要求钢铁厂赔偿损失，并且立即提供钢板。 问：此案应该如何处理？ 案例二十二：饲料公司与养鱼场签订一份合同，以每吨4000元的价格向养鱼场提供3吨颗粒饲料。饲料撒进塘后不久，就有不少死鱼浮起。养鱼场立即通知饲料公司，饲料公司说马上派人来，并要求养鱼场立即堵住与临近鱼塘的通水道口。养鱼场未采取任何措施，结果该鱼塘2500斤鱼全部死亡，临近鱼塘死了1200斤鱼。由于鱼尚未完全长大，
李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。 试分析： 1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？ 3．法院应如何处理？ 评析 1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。 2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。 3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。 撤销权与代位权的行使
司法考试合同法案例分析题及答案解析 案例1融资租赁合同、借款合同、技术咨询合同 甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。丙公司签订上述合同后，为筹借资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同：（1）丁银行借给丙公司300万元，预扣1年的利息30万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 [问题] （1）甲、乙、丙之间的合同属于合同法上的哪种合同？ （2）现设乙公司以未加盖合同专用章为由，主张合同无效，其理由能否成立？为什么？ （3）丙与丁银行的借款合同中的借款数额应为多少？为什么？ （4）丙、丁、戊所签的合同中约定的30万元的担保费是否有效？为什么？ （5）现设丙公司到期不能偿还丁银行的借款，戊公司应承担何种性质的保证责任？为什么？ （6）现设乙公司交付的设备质量不符合要求，甲公司可否向乙公司追究违约责任？为什么？ （7）现设甲公司根据辛公司的符合要求的咨询报告进行操作发生事故，辛公司是否承担赔偿责任？为什么？ （8）现设庚公司因承运设备中有过错造成设备损失，应由谁向庚公司索赔？为什么？ （9）现设乙公司向甲公司交付货物后，甲公司使用过程中部分部件正常磨损，需要维修，该维修费应由谁承担？为什么？ （10）现设辛公司在提供技术咨询过程中形成了一项新的技术成果，且未与甲公司约定该技术成果的归属。该术成果归谁享有？为什么？ [正确答案] （1）根据《合同法》第237条的规定，该合同为融资租赁合同。 （2）乙公司的理由不能成立。因为根据《合同法》第32条的规定，当事人在书面合同上签字或盖章的，合同成立。乙公司的法定代表人在合同上签字，该合同即已成立。 （3）借款数额应为270万元，因为根据《合同法》第200条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 （4）该约定有效。因为法律并未禁止被保证人向保证人支付担保费。 （5）戊公司应当承担连带保证责任。因为保证合同中对保证方式约定不明确的，根据《担保法》，保证人应当承担连带保证责任。 （6）甲公司可以向乙公司追究违约责任。因为根据《合同法》239条的规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的合同，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 （7）辛公司不承担责任。因为根据《合同法》第359的规定，技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，由委托人承担。 （8）应当由乙公司向庚公司索赔。因为根据《合同法》第64条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。 （9）该维修费由甲公司承担。根据《合同法》第247条规定，融资租赁合同的承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 （10）该技术成果归辛公司所有。根据《合同法》第363条的规定，在技术咨询合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。
合同法案例分析题及答案100
合同法案例分析题及答案 1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在1个月内向甲油料厂供应黄豆30吨，每吨单价1000元。在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨1500元的单价购买20吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应10吨黄豆给甲油料厂。甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的20吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。 试分析： 1.甲油料厂的要求是否有法律依据？ 2.在合同没有明确约定的情况下，甲油料厂如果要求供销社继续履行合同有无法律依据？ 3.供销社能否只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同？ 答案： 法理分析 违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。
支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。 试分析： （1）该房屋买卖合同是否有效？ （2）为什么无效？请说明原因。 2．甲公司与乙公司签订一个供货合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨，价值130万元，双方约定如果乙公司不能按期供货的，每逾期一天须向甲公司支付货款价值0.1%的违约金。由于组织货源的原因，乙公司在两个月后才给甲公司交付了100吨精铝锭，甲公司验货时发现不是一级精铝锭，而是二级精铝锭，就以对方违约为由拒绝付款，要求乙公司支付一个月的违约金39000元，并且要求乙公司重新提供100吨一级精铝锭。但是乙公司称逾期供货不是自己的过错，而是国家的产业政策调整所然，不应该支付违约金，而且所提供的精铝锭是经过质量检验机构检验合格的产品，甲公司不应当小题大做，现在精铝锭供应比较紧张，根本不可能重新提供精铝锭。甲公司坚持以公司应当支付违约金和按照合同约定的质量标准履行合同。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。乙公司在答辩状中称，逾期供货不是自己的本意，也不是自己所能控制得了的，不应当支付违约金，即使支付违约金，也不应当支付39000元之多，这个请求不公平。 试分析：
劳动合同法十五个典型案例解析■案例一：劳动合同的签订问题某公司在与员工签订劳动合同时遇到一个棘手问题，员工甲2008年1月1日进厂，但公司一直遗忘与员工甲签订劳动合同，员工甲知道公司如果不与其签订书面劳动合同，依法需要向其支付双倍的工资，因此一直不动声色，直至2008年5月1日，公司对劳动合同进行了一次普查，才发现与员工甲漏签了劳动合同，公司表示要与员工甲补签劳动合同，员工甲同意补签，但是公司要先支付其2008年1月至4月的另一倍工资，否则员工甲只愿意将补签劳动合同日期订在2008年 5月1日。问题：公司应当如何处理上述案件较为妥当？ ◆案例分析针对员工甲的问题，介于签订劳动合同的主动权在于用人单位，且是因为用人单位的疏忽导致一直未能与甲签订劳动合同，因此员工要求公司支付未及时与其签订劳动合同期间的双倍工资是合法的，但是从本案实务操作角度考虑，公司完全可以先不去支付该员双倍工资，将劳动合同的起始日期签订至2008年5月1日，因为从员工的心理上并不愿意与公司终止劳动关系，以后如果仅为3个月的工资去起诉的可能性也很小，即使员工离职后去起诉，公司最终也仅是支付其3个月的另一倍工资，并没有其他的额外处罚。将劳动合同的起始日期签订至2008年5月1日后，单位仍应向该员工发出《签订劳动合同通知书》让员工签收。如果发现其再次拒签劳动合同，应在2008年6月1日前立即书面通知终止与其之间的劳动关系。
如果已经满一个月的，也要立即书面通知终止劳动关系，但此时需要支付经济补偿金。◆操作建议(1)建议公司加强对劳动合同的管理，建立签订、保管、存档等规范体系；(2)针对员工拒签情形，应当注意以下几点：A、时间上把握：与其建立劳动关系之日起或合同期满之日起，一个月内；B、形式上把握：书面通知员工签订劳动合同，员工拒签合同的，书面通知终止劳动关系；C、证据上把握：注意保留员工拒绝签订劳动合同的证据。（意向书中设定拒签合同的原因，访谈笔录、证人证言等）■案例二：加班费计算问题某时装有限公司与其主管级别的员工都签订有一份《定薪协议》，协议约定员工每月固定薪资3000元，该薪资包含加班费及基本工资、奖金等；公司与普工签订的劳动合同中也 对薪资作出约定，员工每月工资1000元，公司以此作为计算加班费的计算基数。问题：该公司针对工资的处理方式是否违法？◆案例分析公司的上述两种操作方式在法律上都是不违法的，第一种与员工所签订的定薪协议正好是公司证明其所支付的工资包含加班费的有力证据；第二种公司通过合同方式将加班费的计算基数进行明确约定，也是以后避免发生加班费争议的很好的途径。◆操作建议（1）公司对薪资部分的约定，建议不要通过内部文件方式进行操作，因为内部文件一般是公司单方制作的，其证明效果明显弱于双方合同约定；（2）让员工对其每月薪资进行签收，并建议
这个信函是要约吗？ 甲鞋店于1月6日向乙鞋厂发函要求购买1000双男、女式时装鞋，式样及质量要求与乙鞋厂一周前送去的样品一样。单价为男鞋120元，女鞋110元，货款在货到后十五天内一次付清，并请对方在1月底前答复。 乙鞋厂于1月8日收到甲鞋店的购买信息，因厂长外出参加展销会不在厂里，厂推销员李某根据自己的工作职责，在调查了解了市场价格后，于1月27日以邮寄平信的方式向甲鞋店提出：“该类时装鞋无论男、女鞋，出厂价均为120元，而且必须购买2000双时，才能以此价成交。” 1月28日，乙鞋厂厂长从展销会回来，说展销会上这种时装鞋供不应求，价格还在不断上涨，以每双120元的价格卖出太亏了。于是于当天通过传真的方式，以展销会定货量已满为由，告知甲鞋店不再供货。 甲鞋店在收到样品时已决定购货，并且以为其按鞋厂的价格一定可以成交，所以作广告等造成了经济损失，故要求鞋厂赔偿。推销员李某于1月27日寄出的平信，到达乙鞋店所在地的时间为1月30日9时。 试分析： 1.甲鞋店向乙鞋厂发之函属于要约还是要约邀请？乙鞋厂推销员李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信属于要约还是要约邀请，或者属于承诺？为什么？ 2.双方的买卖合同是否已经成立？为什么？ 3.甲鞋店作广告等造成的经济损失，可否要求乙鞋厂赔偿？ 评析： 1.甲鞋店向乙鞋厂发之函属于要约。乙鞋厂推销员李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也属于要约。根据我国合同法的规定，承诺的内容应当与要约的内容一致；受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约；有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。本案中，乙鞋厂推销员发出的平信明确将甲鞋店函中的1000双改为2000双，且价格也有所变更，当属反要约。 2.未成立。甲鞋店所发函没有得到乙鞋厂的承诺，乙鞋厂发出了新的要约，此新要约的到达时间为1月30日，但是在要约生效以前，乙鞋厂已经于1月28日传真撤回了此心要约，故要约没有生效。 3.乙鞋厂向甲鞋店寄送样品的行为本身不构成要约，只能是要约邀请，此时合同根本未成立，甲鞋店自行做广告造成损失，乙鞋厂不应承担责任；此外，鞋厂则已经及时向对方通知了不欲订合同的意思表示，对方在合同缔结之前自作主张打出广告，经济损失应由自己承担。