铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰
工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
安徽省豪伟建设集团有限公司
2010年3月15日
目录
编制说明
一、编制依据
二、工程概况
三、施工总平面布臵图及说明
四、施工准备
1.现场准备
2.技术准备
3.劳动力准备
4.材料准备
5.机械设备准备
五、施工部署
1.工程项目组织机构:
2.各部门职责:
3.总体部署原则
4.施工协调管理
5.协调方式
6.施工垃圾处理
7.施工临时用水计划
8.施工临时用电计划
9．施工消防安全布臵
10.雨期施工措施
11.夜间施工技术措施
六、工程施工计划及其说明
1.进度计划保证措施
2.节约计划(降低成本措施)
3.技术节约措施
七、主要工程项目的施工程序和施工方法
1.总施工工艺流程
2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
3.地面地砖（防水地砖）、大理石铺贴工艺
4.卫生间墙面砖镶贴工艺
5.墙面花岗石干挂施工工艺
6.细木制品施工工艺
7.油漆工程施工工艺
8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺
9.墙纸粘贴施工工艺
10.阻火地毯铺贴施工工艺
11.木扶手不锈钢楼梯栏杆施工工艺
12.电气工程安装施工工艺
13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺
14.脚手架工程
15.织物软包墙施工工艺
16.拟在本工程中采用的新材料和新工艺16.1铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺16.2 金属表面喷漆施涂工艺
16.3 卫生间防水工程施工工艺
八、工程质量管理目标
1.质量方针
2.质量目标
3.工期目标
4.现场管理目标
九、工程质量保证措施
1.完善质量管理体系
2.施工准备阶段的质量控制
3.施工过程中的质量控制
4.施工技术文件、资料、信息管理
5.成品保护措施
6.质量通病及防治措施
十、文明安全施工措施
1.安全施工措施
2.临时用电措施
3.机械管理措施
4.消防保卫措施
5.现场管理措施
6.冬雨季施工保证措施
7、文明施工措施
十一、工期保证措施
十二、工程保修服务计划
1. 施工前期为建设单位提供的服务
２.施工过程中为建设单位提供服务
３.施工后期为建设单位提供服务
4.工程保修计划
附：表一施工总平面图
表二拟投入的主要施工机械设备表
表三拟配备本工程的实验和检测仪器设备表
表四劳动力计划表
表五施工临时用地面积
表六计划开、竣工日期和施工进度网络图
编制说明
《铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程施工组织设计》是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、补遗书及答疑书解释，参
考现行国内规范标准和铜陵市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装饰项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报监理单位审批后形成正式的《铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程施工组织设计》，实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按《铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工，确保按期完成本项目施工任务。
一、编制依据
１. 铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程设计图纸。
2. 铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程招标文书及补遗、
答疑文件
3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)
6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）
7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）
8.《电气装臵安装工程电气照明装臵施工及验收规范》（GB 50259-96）
9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95）
10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
二、工程概况
1.工程名称:铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程设计图纸。
2.工程地点:本工程位于铜陵市职业技术学院内。
3.工程规模:工程总建筑面积29354平方米，地下4090.5平方米。层数：地下一层，地上十层；建筑总高度：47.1米。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为铜陵职业技术学院图文信息
中心室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下:
(1)顶棚工程:轻钢龙骨纸面石膏板、矿棉板面层，白色乳胶漆饰面。大面积采用600mm×600mm 矿棉板吊顶。
(2)地面工程:公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。门卫室300×300白色玻化砖，开敞办公室800×800
白色玻化砖。卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。
(3)墙面工程:大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。
(4)门窗工程:成品套装门，现场造型夹板门制作安装，12mm钢化玻璃
(5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。
(6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位: （待定）
6.工程施工环境:该工程位于市区，附近居民较多，施工阶段对噪音方面要紧抓，在不扰民的情况下完成本工程，树立公司一贯的良好形象。7．工程特点:该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖
独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于大厅、大厅栏杆、办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。
8.工期要求:按招标文件要求，在105日历天内完成施工任务。
9.工程质量目标:我公司承诺铜陵职业技术学院图文信息中心室内装
饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准并争创为
奋斗目标。
三、施工总平面布臵图及说明
1. 施工现场平面布臵施工过程中，由于工程施工面积较大，人员流动较多，管理方面比较困难，公司准备采取封闭式管理。
2. 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。
3. 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。
4. 凡进入现场的设备，材料必须按平面布臵指定的位臵堆放整齐，不得任意堆放。
5. 现场设臵门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。
6. 现场分区安排按下列功能进行布臵
(1) 材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；
(2) 施工设备、成品及半成品堆放；
(3) 现场办公室；
(4) 施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象。
(5) 各专业施工队加工区。
7．现场平面布臵图（见附表）
临时用地面积（见附表5）
四、施工准备
1.现场准备
(1) 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
(2) 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设臵门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。
(3) 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
(4) 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。
(5) 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。
2.技术准备
(1) 熟悉铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特
点及细部做法的推敲。
(2) 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。
(3) 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。
(4) 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。
(5) 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。
(6) 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
3.劳动力准备
(1) 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
(2) 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施
工人员，避免施工现场出现人员闲臵、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在125 人左右，高峰期约150 人。
4.材料准备
(1) 由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。
(2) 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料严格按照建设单位指定厂家处购买。工程所有材料必须有合格证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。
5.机械设备准备
进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。
五、施工部署
1、工程项目组织机构:
为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“铜陵职业技术学院图文信息中心室内装饰工程项目经理部”，经理部下设8 个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管
理实施，各职能管理人员
图5-1 现场组织管理机构图
由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。 现场组织管理机构图如图5-1 。
2.各部门职责
建设单位代表 监理公司 项目经理 公司总部 施工总协调员 其他专业施工单位 项目副经理 技术负责人 供应部 安全员 预算部 质安部
作业班组 焊工作业队 木工作业
队 瓦工作业队 漆工作业队 水电作业队 专业作业队
(1) 项目经理
1) 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。
2) 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。
3) 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
4) 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。
5) 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。
(2) 项目副经理
1) 协助项目经理搞好全面协调管理工作。
2) 抓好现场各种方案的落实。
3) 与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。
4) 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。
5) 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。
(3) 项目技术负责人
1) 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。
2) 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。
3) 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
4) 及时解决施工中出现的技术质量问题。
5) 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。
6) 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。
7) 及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。(4) 质安部
1) 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。
2) 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。
(5) 供应部
负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。
(6) 安全员
1) 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。
2) 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。
3) 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。
5）严格落实“成都市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。
（7）预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配臵、成本核算及竣工结算。
3. 总体部署原则
（1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。
（2）总体施工顺序上，按照以下几个原则进行
1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；
2）在满足上述条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；
3）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。
4.施工协调管理
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。（1）与设计单位间的工作协调。
1）我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、建设单位意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。
2）主持施工图审查，协助建设单位会同设计方协商提出建议，完善
设计内容和设备物资选型。
3）对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。
4）根据建设单位指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。
5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其他变化。
（2）与监理工程师间协调
1）在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。
2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。
3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护
好监理的权威性。
5.协调方式
(1) 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。(2) 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。
(3) 会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。
(4) 各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
6. 施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。
7. 施工临时用水计划
(1) 施工用水
本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水
(2) 水源选择
现场临时用水水源由建设单位提供的现场楼层平面的卫生间自来
水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。
8．施工临时用电计划
(1) 施工临时用电实施依据
主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规范》（SDJ8-97）实施。 (2) 施工临时用电组织实施计划 （见图5-2）
图5-2 施工临时用电组织实施计划
(3) 施工临时用电系统
1) 用电器特征:
动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。
2) 施工临时用电配电原则
采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S 制，专用PE 保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。
3)临时用电安全技术措施
主管电气
技术人员
临时用电系统设计 临时用电系统实施 报主管部门批准后实施 定 期 复 查 定 期 复 查 专职电工每周一次 施工员每两周一次
(A) 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。
(B) 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10mΩ。
(C) 配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。
(D) 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。
(E) 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆。
9 .施工消防安全布臵
明确标示清楚各消防栓位臵，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设臵干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m。
10.雨期施工措施
由于该工程进场施工时，正赶上成都的雨期，为确保施工质量，特制定以下雨期施工措施:
（1）工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。
（2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。
（3）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。（4）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。
克州分行办公楼装修工程设 计采购项目 施 工 组 织 设 计
目录编制说明 编制依据 工程概况 施工总平面布置图及说明 施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 施工部署 1.工程项目组织机构： 2.各部门职责： 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布置 10. 雨季施工措施
11. 夜间施工技术措施 12. 施工图完善及样板间制作 工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.技术工人需用计划（技术工人计划表） 4.主要材料供应计划 5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表） 6.节约计划(降低成本措施) 7.技术节约措施 主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.细木制品施工工艺 6.油漆工程施工工艺 7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 8.墙纸粘贴施工工艺 9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 10、轻钢龙骨石膏板隔墙
11.电气工程安装施工工艺 12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 13.脚手架工程 14. 织物软包墙施工工艺 15．土建改造工程施工工艺 16.消防安装工程施工工艺 工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 2.施工过程中为业主提供的服务 3.施工后期为业主提供的服务 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创优计划 工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理
1.概述 1.1编制说明及依据 我公司的克拉玛依市中心医院食堂改造工程项目部，认真研究了设计图纸后，为了能取得中心医院食堂改造装饰工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修改造施工组织设计。本施工组织设计是指导本次改造装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：编制本施工组织设计方案的主要依据： 1.克拉玛依市中心医院食堂改造工程招标文件 2.克拉玛依市中心医院食堂改造工程施工图纸 3.工程技术规范： 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002） 《建筑工程质量验收规范》(GB50016-2006) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 《建筑结构焊接规程》（JGJ81-91） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） 《建筑设计防火规范》（GBJ16） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 及公司的相关规程和技术要求 1.2本工程拟实施的施工目标 我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标： 1.2.1工程质量目标 该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。材料选用满足设计防火要求。在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到分部分项合格率100%。 1.2.2装饰效果及功能目标 严格按照图纸施工，符合设计要求。 1.2.3施工工期目标 根据招标文件确定的竣工日期，本次装饰工程的计划工期为45天。 1.2.4安全、文明施工目标 本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故
装修施工合同 发包人： 承包人： 日期：年月日
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本室内装修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容及范围： 二、建筑面积： 三、合同工期 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日； 共计天 四、质量标准 工程质量标准：必须达到国家工程施工质量验收规范合格标准相关要求，政府各专业监管部门一次验收合格。 五、合同价款 暂定总价金额（大写）：；（小写）￥元。 六、组成合同文件，组成合同文件包括： a）本合同协议书 b）本合同专用条款 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定自双方签字、盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 a）本合同专用条款 b）本合同协议书 c）标准、规范及有关技术文件 d）图纸 e）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同使用汉语外，还使用无语言文字。 2.2适用法律、规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《房屋建筑工程质量保修办法》 《建设工程安全生产管理条例》、 《建设工程质量管理条例》、 及其他有关法律、行政法规。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若以上标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范的约定： 二、双方一般权利和义务 3.图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人已委托承包人根据发包人的意向要求对原有施工图进行优化设计，补充完善，并提供最终施工图纸及设计文件，合同签订后五日内承包人向发包人提供叁套施工图（所发生费用由承包人承担） 发包人对图纸的保密要求：未经过发包人同意，不得向第三者提供 使用国外图纸的要求及费用承担： 4.工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名：职务：总监理工程师 发包人委托的职权：。
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。
第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划年月日开工，年月日竣工，工期日历天数天。2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到优良标准。
室内装修施工组织设计 一、工程概况 本工程为xxxxxxx室内装潢工程。 （一）地面： 1．凡有给排水设备或水浸入地面，均做防水处理，并按1%坡度向地漏方向找坡。 2．不同楼地面材料做法的交接处，如发生高度不等现象时，依据施工实际情况，适当调整垫层厚度。 3．板材抛光面光度在90度以上的优质板，铺设采用干铺法，缝间隙为1mm，高度差小于1mm。并严格要求做好成品保护。花岗石须根据板材自然纹理同向铺设，通过质量和造价等情况的结合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。 （二）墙面： 1．属防火分区，防火墙功能的墙身砌体应到顶。 2．局部增设隔墙作法：房间隔墙及局部包边处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉5mm厚。起廊隔墙处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉8mm厚。
3．隔墙位置准确，砌体到顶，如出现现场尺寸与图纸矛盾时，可做适当调整但须上报建设方和设计单位。 4．凡表面木装修之墙面均对原墙面进行防火防潮处理，采用柏油涂刷基面及安装装饰之木筋，装饰之木筋，板材及饰面板均须作防火处理，涂一级饰面型防火涂料三遍以上达到消防防火阻燃要求。 5．石安装应严格按规范要求施工，饰面颜色清洁平整，无色差。自然纹理协调。（三）天花： 1．装修天花标高以每层建筑地面向上之尺寸为准，图纸标高根据现场的实际情况可做适当调整。 2．根据实际情况或按图纸要求设检修孔，检修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密缝，饰面材料保持一致。 （四）门及门套、窗套、家私： 1．门之制作均采用优质板材粘贴，并进行高强度压制，面层饰面纹理清楚，自然流畅，收边为5-8mm厚实木，接缝平整光滑，安装平稳流畅，与门框松紧适宜。 2．防火门及防火墙上门均安装闭门器及球型把手。 3．窗台板：窗台板内外为花梨木夹板亚光清漆。 （五）木工及制作： 1．要求对饰面板预先调色补钉疤，并做到五磨成活，墙顶饰乳胶漆批腻子应至少三批三磨成活，面层应完全按乳胶漆施工覆盖要求进行。表面无色差，无机械擦痕，无凹凸不平，乳胶漆采用抗擦洗类亚光漆。
天创科技大厦917房间室内装修工程 施 工 组 织 方 案 编制人：刘岩飞
第一节工程概况 工程名称：天创科技大厦917房间室内装修工程 装修委托单位：北京睿程信息技术有限公司 装修施工单位：北京易程华创系统工程股份有限公司 地点：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦917房间 建筑面积：80m2 使用功能：公司办公 结构形式：框混 房间装修范围： 室内六面墙装修工程：①内墙：墙面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层，②地面：会议室、办公室地面做垫层水泥基自流平砂浆涂装。隔断：轻钢龙骨加石膏板做会议室及办公区隔断。③水、电安装：铺设水、电设施全部暗埋。房间、通道、大厅、办公区、会议室弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。 第二节工程要求 1、装修范围：天创科技大厦917房间室内装修更改、安装、装饰工程。 2、工期： 15个工作日 3、质量要求：合格 第三节编制依据 1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知 2、《建筑安装工程施工及验收规范》 3、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91
4、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83 5、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 6、《电气装置工程施工及验收规范》 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 8、《建筑安装工人安全技术操作规程》 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》 10、《施工现场临时用电安全技术规范》 11、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82) 12、现行的其它技术标准、规范和规定
房屋装修施工合同(合同范本) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0911
房屋装修施工合同(合同范本) 房屋装修施工合同 (发包方)甲方：____ (承包方)乙方：____ 按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：_____室内装饰工程 2、工程地点：____ 3、承包范围：______ 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自____年__月____日开工，于____年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第5条约定标准 7、合同价(人民币大写)：____元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保
室内装修施工组织设计 目录 一、编制说明 (1) 1、编制依据 (1) 2、编制内容 (1) 3、编制目的 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工布置 (2) （一）、施工组织机构 (2) （二）、施工任务划分 (11) （三）、目标管理 (11) （四）、土建与专业施工单位的配合 (12) （五）、集中优势建设优良工程 (13) （六）、施工总平面布置 (13) （七）、推广应用新技术 (13) 四、施工准备 (14) （一）、施工组织 (14) （二）、质量目标 (14) （三）、劳动力组织 (14) （四）、工程辅料配备 (14) （五）、施工用电布置 (15) （六）、施工用水布置 (15) 五、主要分部工程的施工方法和措施 (15) （一）施工流程 (15) （二）主要分部工程的施工方法和技术措施 (16) 1、施工测量及沉降观测 (16) 2、土方工程 (17) 3、钢筋工程 (17) 4、模板工程 (19) 5、砼工程 (23) 6、砌体工程 (27) 7、架子工程 (27) 8、装饰工程 (30) 9、防腐工程 (30) 10、屋面工程 (31) 11、门窗工程 (31) 12、成品保护措施 (31)
六、保证工程质量措施 (32) 1、质量管理体系 (32) 2、过程中的质量控制 (32) 3、屋面防水质量保证措施 (32) 4、卫生间防水措施 (34) 5、质量检验及技术措施 (34) 七、文明施工措施 (35) 八、安全生产措施 (36) 九、技术经济措施 (41) 十、工期控制措施 (42) 十一、技术经济指标 (42) 附一：施工总平面图 (44) 附二：施工用电水总平面布置图 (45) 附三：施工外架搭设图 (46) 附四：模板图 (47) 附五：施工总进度计划横道图 (49) 附六：施工、生产设备一览表 (50)
南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼 卫生间改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：南京建筑安装工程有限公司
编制时间：2016 年12月
目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力 第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施 第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场
6.3 具体进场计划： 第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划 附表1 现场管理机构网络图 现场质量保证实施体系。 现场安全、消防、文明施工实施体系。 第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施 第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施 电器设备及电动工具一览表 附表2 施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图
发包方（甲方）：---------------------------------- 承包方（乙方）：---------------------------------- 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修装饰装修办法》和《XX 市城市房屋装饰装修条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚信原则，经双方友好协商，现达成如下协议： 1、工程概况 1．1工程名称：------------------------------- 1．2工程地点：------------------------------- 1．3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及内容。 1．4承包方式： □包工包料□包工部分包料□其他 1．5工期： 开工日期：20---年----月----日 竣工日期：20---年----月----日 总天数：-----天 1．6工程质量要求：------------- <优、样板房> 1．7合同价款（人民币大写）：------------------------------------ ￥----------------------- 2、双方工作 2．1甲方工作 2．1．1甲方于开工前-----天，对乙方设计方案、施工图纸、作法说明予以确
认，并向乙方进行现场交底。 2．1．2办理施工设计的各种申请、批件等手续，向乙方接同施工需水、电，协调有关部门，做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。 2．1．3清除施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施。 2．1．4指派---------为甲方驻工地代表，负责对于工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．1．5如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。2．1．6知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。 2．2乙方工作 2．2．1由乙方负责设计的工程，乙方提供平面布置图、水电改造图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。 2．2．2拟订施工方案和进度计划，交甲方审定，施工按局部轮流施工，施工期间确保甲方每天30间包厢能进客营业。 2．2．3指派-----------为乙方驻工代表，负责履行合同，组织施工，按期包质量完成施工任务，解决乙方负责的各项适宜。 2．2．4甲方发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，保证工程的顺利完成。 2．2．5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施
电信科技发展 置谷大楼呼叫中心装饰工程 施 工 组 织 设 计 批准： 审核： 编制： 房屋装饰工程 2009年12月26日
目录 第一章施工现场平面布置 (1) 一．施工技术准备 (1) 二．施工现场材料堆放和垂直运输 (1) 三．现场临时设施布置 (1) 第二章施工总进度计划表 (3) 一、总体施工步骤部署施工条件资料 (3) 二、工程概况 (4) 三、进度计划安排 (5) 四、形象进度控制原则 (5) 五、工期保证措施 (5) 六、保证工程进度的管理措施 (5) 七、施工进度计划表(附后) (6) 第三章施工主要施工机械设备及质检设备 (7) 一、施工主要机械设备表 (7) 二、主要试验检测设备仪器表 (8) 第四章主要施工方案及施工工序 (9) 一、施工前准备工作 (9) 二、工程施工方案 (9) 三、各分部分项工程施工方案 (10) （一）轻钢龙骨隔墙施工方案 (10) （二）纸面石膏板吊顶施工方案 (13) （三）墙面乳胶漆施工方案 (16) （四）玻璃隔断安装方案 (18) （五）装饰灯具安装施工方案 (22) （六）开关、插座安装施工工艺 (25) （七）木装饰施工方案 (26) （八）木制品油漆施工方案 (27) （九）五金件安装施工方案 (28) （十）其它工种施工方案 (28) （十一）砖砌体工程施工方法 (30) （十二）抹灰工程施工方法 (32) 第五章保证施工质量的技术措施 (33) 一．工程质量控制的依据 (33) 二．施工准备阶段的质量管理措施 (33) 三．施工过程中的质量控制 (34) 四．材料质量的控制措施 (35) 五．工程质量问题的纠正和预防控制措施 (40) 六．质量保证体系及措施 (46) 第六章质量管理、安全文明施工措施 (52) 一．安全文明施工目标 (52) 二．保证安全生产管理措施 (52) 三．保证安全生产技术措施 (54)
室内装饰施工合同范本 室内装饰施工合同范本 发包方(甲方)： 12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违 反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合 同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省 保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达 成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其 他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号楼层室。 12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修 理费用由乙方承担，工期不予顺延。 3.住房结构： 4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式： 6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8% 的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、 材料费、管理费及拆除费;
7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时 供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总 价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方 同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙 方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发 包方协调解决的四邻关系及纠纷; 工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工 及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良 标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担， 工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
目录 第一节工程概况 第二节施工组织管理 第三节施工部署 第四节施工现场布置 第五节主要项目施工方法 第六节施工材料的检验和试验 第七节成品保护方案 第八节质量保证措施 第九节安全文明施工及消防措施 第十节安全防护 第十一节工程成本降低指标
川北监狱指挥中心大厅二装工程施工组织设计 第一节工程概况 1、工程规模：共两个自然层，水平投影面积约260平方米。 2、装饰装修部位：粱、柱、墙及顶棚。 3、工程工期：30日历天。 4、工程质量：合格工程。 第二节施工组织管理 我公司作为首批通过ISO-9002 质量体系认证的建筑企业，将在整个施工过程中严格按照ISO-9002 质量标准程序运作。对于一些重点工序作到样板先行、方案先行，优先采用新工艺、新技术、新材料，提高工程的科技含量。同时在材料、设备的选择上均通过招投标方式，并尊重建设单位意见，使工程能够顺利进行。另外在进度控制、财务管理、成本控制、材料管理等方面采用微机管理，实现各项工作的程序化和标准化，以提高工作效率，降低工程成本。 本工程采用项目施工法，由我公司原炎黄项目经理部为主，以北京中铁装饰公司力量充实装饰工程管理。该项目部具有全面的工程施工管理经验，且对工程比较熟悉，与建设单位、监理有良好的配合度。对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势。另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持、后勤保障、质量、安全体系保障等一系列指导和监督，以使工程能顺利进行。 第三节施工部署 1.施工准备 (1)技术准备 1)装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审； 2)对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计； 3)完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底； 2
家庭装饰工程施工合同(合同示 Home decoration project construction contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-041661
装修合同 家庭装饰工程施工合同(合同示范文 本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 本工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 工程项目： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰
装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)： 第一条：工程概况 一、工程地址：; 二、居室规格：房型层(式) 室厅厨卫阳台 1、室，计平方米; 2、厅，计平方米; 3、厨房，计平方米; 4、卫生间，计平方米; 5、阳台，计平方米; 6、其他(注明部位) ，计平方米。 总计：施工面积平方米。 三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图 四、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表); (2)乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表); (3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。 五、工程开工日期：年月日 六、工程竣工日期：年月日。工程总天数：天 第二条：工程价款
施工组织设计目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施
3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设
5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围
最新室内装修施工合同范本 最新室内装修施工合同范本 室内装修施工合同范文1 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况和造价 1、工程名称： 2、工程地点： 3、住房结构：房厅 4、建筑面积：,施工面积：m。 5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》 6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。 7、总价款：￥元，人名币(大写)：元。其中：设计费：元，管理费：元。 材料费：元，人工费：元。 税金：元，其他费用：元。 工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。 8、工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期为天。 二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应采取保护和安放措
施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。 2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。 5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。 6、及时履行乙方的其他协助义务。 三、乙方工作 1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、工程价款及结算 1、工程款付款方式： (1)、工程款付款按下表支付 工程款付款时间表 双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。 五、关于双方责任的约定 1、甲方责任： 因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失; A、不能按期、按时供时供水电;
目录 、工程概况 、施工组织机构 四、施工布置 五、质量控制措施 六、施工进度计划及工期 七、劳动力安排 八、主要施工机械配备 九、安全文明施工措施十、人工工资保证措施十一、竣工验收附表： 1、单位工程施工进度计划表 2、施工总平面布置图 3、劳动力组织一览表 4、主要进场机械设备一览表
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：蓬溪县公安局 2、工程名称：蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程 3、建设地点：蓬溪县城南新区 4、工期要求：总工期120天（拟定于2009年3月1日开工，2009年4月25日星期六竣工） 5、质量目标：符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准 6、资金来源：国家资金和单位自筹资金 7、承包范围：比选人提供的《施工设计图纸》及《工程 清单》该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。 （二）工程概况本工程位于蓬溪县城南新区，本次改造装修为两层办公楼。本工程的主要装饰内容为：办公楼以及相关配套的专业安装项目。本工程拟用的主要材料：块料楼地面、黑色大理石墙砖、玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻地弹门、木制装饰门等。 工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。 （三）工程范围 1、室内装饰施工工程 2、电气照明系统施工安装工程 3、建筑垃圾清运工作 （四）施工条件原有装饰需经拆除方能装修，水电到位，道路畅通，材料进场便利，施工条件良好。 （五）质量要求要使该工程达到设计效果和一流质量，确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境，为此，我公司将按招标文件的要求，分别从施工技术方案及措施，施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施，主要施工机械及施工力量配备，施工组织管理体系及保证体系，工程管理、协调、配合施工措施，竣工后保养服务等方面进行施
室内装潢施工组织设 计
一、编制说明 1、编制目的 为了做好进场施工前的充分准备工作和指导进场后的具体实施，如期、优质地完成招标单位元的装修工程，特编制本施工组织设计。以此力求通过周密地计划、科学地组织、优化管理、精心施工，确保工程质量优良。 2、编制依据 a北京金宝路休闲俱乐部装饰工程施工图纸。 b北京金宝路休闲俱乐部装饰工程招标文件； c《建筑装饰装修工程质量检验收规范》GB50210－2001； d《室内装饰装修材料有害物质限量国家标准实施指南》 e中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； f建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》； g《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243－82； h《火灾自动报警系统施工、安装验收规范》GB50116－92； i《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ803－82； j建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》；
二、工程概况 1、工程简介 （1）工程名称：北京金宝路休闲俱乐部装饰工程 （2）工程地点：北京市丰台区包装技术楼，地下室，首层，贰层及叁层 （3）装饰面积：约4000平方米 （4）建筑结构：框架3层 （5）设计单位：御居室内设计事务所有限公司 （6）承包形式：总承包（除指定承造商外） （7）工程范围：包括所有图则上之内容及要求 （8）装修主要内容： a原有装修及水、电、空调、消防管线拆除。 b轻钢龙骨纸面石膏板内填隔音棉隔墙； c吊顶以轻钢龙骨纸面石膏板为主，卫生间为铝方板； d强电、弱电、系统的施工安装； e给排水支管施工； f门窗套及墙面细木制作、墙布、软包等装饰的施工； g地面有地毯、有弹性胶地板、有云石地面及拼花、有卫生间防滑地砖的铺贴； h卫生间墙砖、吊顶、洁具的安装； i五金、灯具的制作安装；
室装饰装修施工合同 合同编号： 室装饰装修施工合同 （推荐文本）
交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。 （4）尾款为元甲方应在本工程竣工验收合格后日一次付清。 3．为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。 乙方收款部门联系：____________。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1．甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规，增加房屋使用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。 在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取《装修施工许可单》，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。
2．甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。 3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。 4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。 5．根据《城市房屋使用安全管理条例》、《城市房屋白蚁防治管理实施办法》等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 （二）乙方工作 1．对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2．指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3．未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。 4．因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。 5．与施工所在地物业管理单位签订《住宅室装饰装修管理服务协议》。 6．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1．甲方提供的材料：
第一部分：施工组织设计 目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施 3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设
5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶 5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作 5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工 5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围 5.12.3防白蚁工程施工 5.12.4管理制度 5.12.5工程验收 第六章施工进度及保证工期的措施 6.1工程施工计划 6.2工期保证措施 6.3进度控制具体对策 6.4对业主指定分包商及供应商的计划要求第七章工程质量保证措施 7.1质量管理目标 7.2 ISO9002体系认证 7.3 质量保证体系 7.4质量管理组织措施 7.5质量管理程序与质量预控 7.5.1过程质量执行程序 7.5.2质量保证程序 7.6基础工作 7.7各种质量管理制度 7.7.1技术质量责任制 7.7.2原材料、构配件的试验和检测制度7.7.3质量岗位制度 7.7.4质量预控制