目录
一、工程项目概况
二、工程项目建设监理工作范围、总目标和依据
三、工程项目建设监理工作内容
四、工程项目建设监理组织机构
五、工程项目建设监理制度
六、工程项目建设监理目标控制措施
1、质量控制的主要措施
2、进度控制的主要措施
3、投资控制的主要措施
4、合同管理的主要措施
5、信息管理的主要措施
6、安全、文明施工管理
7、缺陷费任期的监量措施
七、根据工程特点主要质量控制点设置和控制措施
八、常见质量通病及具体控制措施
九、针对本工程实际情况的其它监理措施
十、监理工作流程
十一、监理报告
十二、监理设施
一、工程项目概况
1、工程项目简介：
（1）工程名称：***
（2）工程地点：***
（3）工程规模：***
（4）工程特点:***
（5）设计单位：***
（6）承建单位：***
2、建筑设计
（1）平面布局：
a、地下室为停车场。
b、一层为医生办公室、治疗室、检查室、抢救室、护士站、医生值班室、
中心药房、药房窗口、婴儿沐浴、病房、备餐间、开水间、强弱电间、卫生
间等。
c、二、三、四层为医生办公室、治疗室、检查室、抢救室、护士站、医生
值班室、婴儿沐浴、病房、备餐间、开水间、强弱电间、卫生间等。
d、五层为电梯机房。
（2）剖面设计：
本工程设计标高+ 0.000相当于黄海高程11.100米,室内外高差
为1.300米，室内地坪标高相当于勘察标高0.18M，层高为 3.80M，
建筑物檐口高度为18.7M。
（3）建筑造型：
运用了一些原有的建筑元素，建筑物呈H型，并采用现代建筑设计手法，如栏杆、色彩、及平屋面上的绿化。
主立面上，形成一系列的凹凸变化，使建筑外观生动而丰富。（4）装饰做法：
地下室地面做法：卷材防水水泥地面（详见图纸）
地下室外墙做法:卷材防水外墙
楼面做法：苏J9501-2/3水泥砂浆
平台、踏步做法：苏J9501-2/40花岗岩面层
内墙面做法：苏J9501-15/5混合砂浆
卫生间内墙做法：苏J9501-22/5水泥砂浆
地下室外墙做法：SBS防水（详见图纸）
外墙内面做法：保温砂浆（详见图纸）
外墙面做法：苏J9501-16/6磨光花岗岩外墙
天棚做法：白水泥批腻子（详见图纸）
坡屋面做法：毡瓦屋面（详见图纸）
平屋面做法：倒置式保温隔热（详见图纸）
地下室门做法：甲、乙级防火门（详见图纸）
其他门：苏J002-2000塑料门
窗：苏J002-2000塑钢窗
3、结构设计
（1）本工程为全现浇钢筋混凝土框架结构。抗震等级为三级。抗震设防裂度为七度，抗震构造措施按二级框架采用，详见03G101-1。
（2）根据地质勘探报告，采用②号土层为持力层，其地基承载力标准值fak=150kp a。
（3）±0.00以下结构：本工程基础采用钢筋砼梁板式筏板基础，基础埋深为-5.050M，底板厚350mm，在⑦轴与⑧轴设有一道后浇带。地下室墙为250mm厚钢筋混凝土墙，抗渗等级为S6。
（4）本工程所用砼等级：垫层为C10，基础（标高-0.05m以下）为C30，上部结构（标高-0.05~3.75m）为C30，上部结构（标高 3.75m以上）为C25，地下室抗渗等级为S6。
（5）墙体工程：电梯井四周墙壁采用240承重粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；填充墙采用240系列非承重粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；女儿墙及120墙为Mu10级KP1承重粘土多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。
（6）本工程采用HPB235和HRB400钢筋，焊条采用相应的E43和E50型，配筋采用平面整体标注法，施工时应与03G101-1图集和苏G02-2004
图集配合使用。
（7）除局部五层为斜屋面外，其余均为平屋面。
二、工程项目建设监理工作范围、总目标和依据
1、项目建设监理工作业务范围：
对标段内的工程项目实施质量控制、投资控制、进度控制，合同、信息管理及组织协调工作，参与协调工程实施中的矛盾。
2、工程项目建设监理控制目标：
质量控制目标：合格
进度控制目标：工程施工合同范围内
投资控制目标：工程合同造价范围内
3、工程项目建设监理依据
（1）、工程项目外部环境调查研究资料
A、自然条件
包括：工程地质、工程水文、历年气象、区域地形、自然灾害情况等。
B、社会和经济条件
包括：社会治安、建筑市场状况、材料和设备厂家、勘察和设计单位、承建方、工程咨询和监理单位、交通设施、通讯设施、公用设施、能源
和后勤供应等。
（2）、工程建设方面的法律、法规
A、中央、地方和有关部门政策、法律、法规；
B、工程所在地的法律、法规、规定及有关政策等；
C、本工程建设的规范、标准：
1）建筑制图标准（GB/T50104—2001）；
2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；
3）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204－2002)
4）屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)
5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
6）建筑装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
7）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
8）网架结构设计与施工规程(JGJ7-91)
9）钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003、J253-2003)
10）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）
11）建筑抗震设计规范（GB50011—2001）；
12）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3—2002）；
13）建筑桩基技术规范（JGJ94—94）；
14）人民防空地下室设计规范（GB50038—94）；
15）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。
16）施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003、J278-2003）（3）、政府批准的工程建设文件
A、可行性研究报告、立项批文；
B、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理
规定等。
（4）、工程建设监理合同
业主与本公司签定的本工程建设监理合同。
（5）、项目业主的正当要求
在不超出合同职责范围的前提下，本公司将最大限度地满足业主的正当要求。
（6）、工程实施过程中输出的有关工程信息
A、方案设计、初步设计、施工图设计；
B、工程实施状况；
C、工程招标投标情况；
D、重大工程变更；
E、外部环境变化等。
三、工程项目建设监理工作内容
依据国家相关监理法规和业主监理招标文件，监理工作内容主要包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理和组织协调等工作。
1、工程项目施工准备阶段
检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否满足施工需要等；参加设计单位向施工单位的技术交底；审查施工单位上报的施工组织设计及专项施工方案；监督落实各项施工条件，审批单位工程、专业工程开工报告。
2、工程施工阶段
1）工程质量监理
（1）对所有隐蔽工程进行检查验收、签认。
（2）对施工测量、放样等进行随机抽查，并做好监理记录；
（3）检查确认工程材料、构件和设备质量，并检查试验报告、出厂合格证是否齐全。
（4）监督施工单位严格按施工规范、设计图纸要求施工，对施工主要部位，主要环节及技术复杂环节加强检查；
（5）检查施工单位自检工作，数据是否齐全、填写是否真实、准确，对施工质量自检工作做出综合评价。
（6）监督施工单位对土工试件、混凝土、砂浆等试件按规范进行检验、取样、送检；
（7）监督施工单位认真处理施工中发生的质量问题和事故，并做好监理记录，对重大事故及紧急情况，及时报告总监和通知业主。
2）工程进度监理
（1）监督施工单位严格按施工承包合同规定的工期组织施工。
（2）建立工程进度台帐，核对工程形象进度、按期、按月、按季向业主汇报施工进度计划执行情况，及存在问题。
3）工程投资监理
（1）依据工程施工承包合同，核签工程进度款；
（2）审核设计变更，做好变更的技术经济分析。
3、工程竣工验收阶段
（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工报
告，并组织预验收，提出监理意见；
（2）根据施工单位竣工报告，提出工程质量评估报告；
（3）协助业主做好工程决算审核工作。
4、合同管理工作
（1）编制合同管理工作程序，制定相应的合同管理制度；
（2）督促业主、施工单位认真全面履行合同；
（3）建立合同管理表格，制定合同管理措施；
（4）协调解决合同争端。
5、信息管理
（1）规划信息流通渠道，绘制信息流通图；
（2）制定信息管理制度；
（3）规范监理记录格式、监理报表格式；
6、安全管理
（1）督促承包商落实安全生产组织保证体系，建立安全生产责任制；
（2）审查施工单位施工方案及安全技术措施；
（3）组织不定期安全检查，及时发现安全隐患督促承包商解决问题。
7、组织协调
（1）熟悉与项目有关的单位人员情况；
（2）确定要协调的主要问题和对象；
（3）建立三大控制、二管理的协调工作程序，积极主动做好各项协调工作等。
四、工程项目建设监理组织机构
1、监理组织机构
2、拟派监理人员及分工
3、监理人员岗位职责
1）总监理工程师职责
（1）确定项目监理机构人员的分工及岗位职责；
（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4）检查并考核监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员有权调换其工作。
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，并提出审查意见；
（7）审核签署承包单位支付证书和竣工结算；
（8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
（13）主持整理工程项目的监理资料。
2）专业监理工程师职责
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责本专业监理工作的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出本专业监理员调整建议；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
3）监理员职责
（1）在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
（3）复核或从施工现场直接获得工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
（6）做好监理日记和有关的监理记录。
五、工程项目建设监理制度
1、施工图纸会审及设计交底制度（附件一）
2、工程开工申请制度（附件二）
3、工程原材料、设备验收制度（附件三）
4、隐蔽工程验收制度（附件四）
5、工程质量检验制度（附件五）
6、工程质量事故处理制度（附件六）
7、设计变更处理制度（附件七）
8、工程竣工验收制度（附件八）
9、监理对外行文审批制度（附件九）
10、监理工作日志制度（附件十）
11、施工组织设计审核制度（附件十一）
12、工程付款签证制度（附件十二）
13、工程索赔签证制度（附件十三）
14、监理组织工作会议制度（附件十四）
15、现场协调会、例会及会议纪要签发制度
1）工程例会原则上每周召开一次，参加人员包括业主方、施工方、监理方等工程参建单位。
2）根据工程施工情况，监理组将不定期召开施工质量、进度协调会，及时协调解决工程施工中所出现的问题。
3）会议主要内容、决议监理组将以会议纪要的形式，经与会方签认后分发。
16、监理周报、月报制度
17、监理技术、经济资料及档案管理制度
18、监理人员内部管理、考核制度
19、监理公司负责人定期对项目进行巡视检查制度
六、工程项目建设监理目标控制措施
1、质量控制的主要措施
1）质量的事前控制
（1）验收施工场地
（2）对施工单位、施工队伍及人员的质量控制
A、审核进场施工单位、人员资质及质保体系，并与施工单位投标文件相对照，督促其履行投标承诺
B、确认分包单位
（3）对原材料、半成品、构配件等的质量控制
建立施工用原材料、半成品、构配件进场申报制度，见证取样复检制度，对主要原材料会同业主对材料供应单位资信情况进行考察，优选供应商（4）对施工方案、方法和工艺的控制
A、在开工前监理组认真审查施工单位提交的施工组织设计及各分部分项工程施工方案，审查方案中对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施
B、对已审查同意的施工方案应督促检查其执行情况及其各项质量保证措施的落实情况
2）质量的事中控制
（1）检查施工质量，特别是重要工序及隐蔽工程的质量控制。
（2）行使质量监督权，下达停工指令。
A、未经检验及进行下一道工序作业
B、使用不合格原材料、配件或使用未经认可的代用材料
C、未经同意擅自变更、修改图纸
D、无资质证书或不合格进入现场施工
E、未经监理认可的分包单位进场施工
（4）见证取样，并核定有关试验报告。
（5）检查分项、分部工程质量，审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。
（6）建立现场质量日志，逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
（7）负责处理已发生的质量问题或事故，分析质量事故的原因、责任，审核、批准处理工程质量事故的技术措施或方案，检查处理措施的效果
（8）定期向业主报告有关工程质量动态情况
3）质量的事后控制
（１）分部分项工程的验收与评定
（２）组织单位工程预验收；出具单位工程质量评估报告
（３）参与单位工程竣工验收
（4）整理工程技术文件资料并编目建档
4）影响质量因素的控制
（1）人的控制：为了保证工程质量，就要增强人的责任感，质量观，充分调动人的主观能动性
（2）材料、构配件的质量控制：材料质量是工程质量的基础，监理工程师应针对工程特点，加强材料选择，严格检查验收
（3）方法的控制：审核施工方案必须经济合理，技术可行，工艺先进，操作方便，以利于提高质量，加快进度，降低成本
（4）施工机械设备选用的质量控制：根据施工现场条件，建筑结构，施工工艺方法，机械设备性能，技术经济等因素，合理使用合格的机械设备，使之合格装备，配套使用
（5）因素的控制：影响工程项目质量的环境因素很多，如自然环境、施工环境、管理环境、劳动环境等，监理工程师应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制
（二）进度控制的主要措施
1、进度控制的总任务
通过完善项目控制性进度计划，审查施工单位施工进度计划，做好各项动态控制工作，协调各单位关系，预防处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求，保证工程项目按期竣工交付使用
2、进度控制的一般措施
1）组织措施：落实进度控制责任制，审查施工组织机构，人员配备，机械设备及材料组织情况
2）技术措施：建议采用新工艺、新技术及高能的施工机械设备，合理安排施工，实行流水作业
3）经济措施：提请业主及时支付工程进度款，并对承建方责任引起的工期延误进行必要的经济处罚
4）将实际进度与计划进度进行比较，合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度
3、进度控制主要方法
1）管理技术方法：加强监理工程师协调能力，统筹安排
2）经济方法：根据合同要求强调工期与进度款支付的条款，提请业主对工期提前（滞后）进行奖励（处罚）
3）行政方法：采用通过项目部上级领导的行政命令的方法来实现进度控制
4、进度控制内容
1）编制施工阶段进度控制工作细则
2）审核或编制施工总进度计划
3）按年、季、月编制工程综合计划
4）及时下达开工令
5）协助承建方实施进度计划
6）监督施工进度计划的实施
7）组织现场协调会
8）签发工程进度款支付凭证
9）审批工程延期
10）向业主提供进度报告
11）督促承建方整理技术资料
12）审批竣工申请报告，协助组织竣工验收
13）处理争议和索赔
14）整理工程进度资料
15）工程移交
5、进度控制的具体措施
1）进度控制的事前控制
（1）编制、审核项目的总进度计划，使之能够满足业主对工程进度的要求。
（2）审核施工单位提交的单位工程施工进度计划
主要审核是否符合总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
（3）审核施工单位提交的施工方案
主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。
（4）审核施工单位提交的施工平面图
主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。
（5）检查施工单位的施工前期准备工作
2）进度的事中控制
进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时
进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据，其工作内容有：（1）建立反映工程进度的施工日记
逐日如实记载每日形象进度及完成的实物工程量。同时，如实记载影响进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨大风、现场停电等注明起止时间。
（2）工程进度的检查
A、每周进行一次进度检查，检查周进度、计划实施情况，分析进度提前或滞后原因，审核施工方提出的下周计划。
B、审核施工单位每月提交的工程进度计划，审核要点是：
a．计划进度与实际进度的差异。
b．形象进度、实物工程量与工程量指标完成情况的一致性。
C、审查施工单位每月提交的资金使用计划、材料设备供应及进场计划及现场施工人员进场计划等；并督促检查各项计划的实施，以确保进度计划的实现。
（3）工程进度的动态管理
实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，会同施工单位拿出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及原材料设备、资金等进度计划。
（4）按合同要求，及时进行工程计量。
（5）有关进度、计量方面的签证。
进度、计量方面的签证是支付工程进度款，计算索赔、延长工期的重要依据。签证单由监理员、监理工程师及总监理工程师三级签证。
（6）为工程进度款的支付签署、计量方面的认证意见。
（7）组织现场协调会，印发协调会纪要。
（8）定期向业主报告有关工程进度情况。
3）进度的事后控制
（1）当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：
A、督促施工单位制定保证总工期不突破的对策措施。
技术措施：调整施工方案，采用先进的工艺、机械，进行流水施工。
组织措施：如增加作业队数、增加工作人数，增加作业时间等。
经济措施：督促施工单位对作业人员进行奖励。
B、调整相应的施工计划、材料、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调
和平衡。
（2）认真处理工程索赔（主要是处理工期方面的索赔及反索赔）及延期审核工作。
（3）督促工程承建方收集整理资料。
（三）投资控制的主要措施
1、投资控制的原则
（1）根据业主和承建方正式签定的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标
（2）根据业主和承建方正式签定的合同中所确定的工程款支付方式审核拨付签认
（3）根据业主和承建方正式签定的合同中所确定的工程款结算方式进行竣工决算
2、投资控制的一般措施
（1）组织措施：健全组织机构，落实投资控制的有关责任。
（2）技术措施：审核施工组织设计，合理组织施工，避免不
必要的开支费用，对材料进行质量、价格比选，合理选用。
（3）经济措施：及时进行计划费用与实际费用的比较分析，严控超支。
（4）合同措施：严格按合同条款及时支付进度款，及时按合同条款处理索赔。
3、投资控制内容
1）编制资金使用计划
2）控制费用索赔
3）控制设计变更洽商
4）协助业主做好竣工决算工作
5）监理工程师协助业主与政府造价管理部门的沟通
4、投资控制的具体措施
1）投资控制事前控制
（1）根据合同总的投资目标，根据工程进度计划和分部分项工程的划分，制定出项目按年、按月的投资计划
（2）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书、分析合同价款构成要素，确定工程
费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。
（3）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。
（4）按合同要求，及时敦促业主供应甲供材料、设备到现场，以免造成索赔条件。
2）投资事中控制
（1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成业主违约和对方索赔的条件。
（2）施工中主动协助业主搞好与设计、材料设备、土建、安装单位及其他配套单位的协调、配合
（3）严格控制工程变更。处理工程变更、设计修改要慎重，事前应进行经济合理性预分析，并要得到设计部门和业主共同认可，由总监理工程师审核签认后下发有效。
（4）根据业主授权参照监理规定严格经费签证制度，按照合同及时核签工程款,交付凭证。
（5）检查、监督施工单位执行合同情况，促其全面履约。
（6）定期向业主报告工程投资动态情况。每月审核施工单位上报的工程计量报审，并于每月月底报业主。
（7）定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。
3）投资事后控制
（1）公正地处理施工单位提出的索赔和业主反索赔。
（2）审查施工单位提出的工程决算，单项工程决算的审核由现场土建监理工程师、投资控制工程师及总监理工程师进行三级复审，要求审核精度控制在省审计规定的审定范围内。工程决算的审核工作在单项工程竣工之后三周内完成，报业主。
（3）做好项目竣工保修阶段的投资控制，及时支付保修金
（四）合同管理的主要措施
1、合同管理涉及的有关主要合同
1）监理合同与业主方签定的监理委托合同。
2）业主方与承建方签定的工程承包合同。
3）业主方与材料设备供应商签定的供货合同、安装合同。
4）总承建方与分包商签定的工程分包合同等。
2、合同管理的主要措施
1）协助业主签订与工程有关的各类合同（包括施工、材料和设备等），认真研究合同条款，提出监理建议，尽可能降低业主风险。
2）审查承建方与各分包商签定的工程分包合同，并督促双方履约
3）跟踪管理、检查各方合同履行情况，及时向业主汇报
4）本着公正、科学的态度，根据合同相关条款，协助业主处理与本工程有关的索赔事宜及纠纷事项。
（五）信息管理的主要措施
1、信息管理内容
1）建立科学的信息编码系统，明确监理信息流程。
2）收集、整理和保存与本工程项目有关的各类信息。
3）认真做好监理记录，包括工程施工历史记录。
4）及时对信息进行分析处理。
5）定期、不定期向业主报送各种监理报表。
2、信息管理的主要措施
1）建立本工程项目的信息管理体系。工程监理资料设专人负责整理。
2）及时、真实、全面的收集各类信息并整理与保存。
3）督促施工单位及时报送各类工程资料并审核整理。
4）建立工程会议制度，整理各类会议纪要。
5）及时、定期向业主提供各类报表
3、使用计算机进行信息辅助管理
（六）安全、文明施工管理
1、安全、文明施工管理内容：
1）、审核施工单位提交的施工组织设计，对现场安全文明施工的各项措施进行重点审查。
2）、审核施工单位施工总平面布置图的合理性以及地貌、环境、建筑平面的协
调性，力求做到紧凑合理、文明安全，节约方便。
3）、检查施工单位开工前各项工作情况，现场达到封闭式施工条件，方签批开工令，在工程施工中应督促检查施工临边、临街围护措施，确保邻近道路行人安全。
4）、促施工单位争创省、市文明、标准化工地。
5）、对涉及施工噪声及施工环境的分项施工方案进行重点审核，合理安排施工方法及作业时间，加强防止机械噪音措施，减少施工噪声对周围环境的影响。
6）、督促施工单位建设安全生产责任制，对进场机械严格检查和护养操作，加强对用电、脚手架的安全检查。
2、安全、文明施工管理措施
1）、要求施工单位严格遵守江苏省文明施工的有关规定及各种规章制度，制定施工现场文明施工的具体措施。
2）、现场四周用砖砌全封闭的围墙，实行全封闭施工，施工人员严禁随便出入工地。
3）、运输车辆的行走路线严格按招标单位指定的道路行走，材料运输尽量让开行人高峰期，以免堵塞交通，保证周围居民的正常通行。
4）、必须合理安排施工场地，施工材料的堆放场地作硬化处理，工程场内道路两侧、材料及施工机械的堆放场地四周设排水沟，并保持畅通，保持施工现场的整洁。
施工现场保持道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地设置排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。
5）、砂石分类标识插牌、集成堆放成方，底脚边用边清。施工设施设备、模板、钢管等，进行标识，集中堆放整齐。袋装、散装水泥不混放，分清标号，堆放整齐，并进行标识。
6）、混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。
7）、合理安排有噪音污染工种的工作时间，特殊工序须安排有噪音的工序操作时，需向环保部门提出申请，经批准后再进行施工。
8）、采取相应技术措施，降低施工噪音，确保四周居民正常的工作和生活秩序。
9）、加强现场危险品的管理，做好防火、防爆工作。危险品应选择安全地带设
置危险品仓库存放，必须有必要的防范措施。现场防火工作要有专人负责，现场严禁吸烟。
10）、建立明火申请制度，电焊、气割设备使用必须符合安全操作规程，做好气割设备的保管工作，远离火种，严禁曝晒，严禁气割与明火工作同时进行。
（七）缺陷责任期的监理措施
监理依据委托监理合同约定的工程质量保修期工作的时间、范围和内容来开展工作。
1、建设工程承建方在向监理单位提交工程竣工验收报告时，监理人员要审核施
工单位的《工程质量保修书》
2、检查、鉴定工程质量状况和工程使用状况，并做好记录。
3、监理人员在保修期内督促施工单位进行回访，对出现的质量缺陷原因进行调
查分析，确定责任者，商讨进行返修事项
4、督促承建商拟定修理方案、修复质量缺陷；在保修证书上做好保修记录，并
由业主、监理验收签字。
5、保修期结束后，检查工程保修状况，审核保修金使用情况，及时签认保修金
结算，移交保修资料。
七、根据工程特点主要质量控制点设置及控制措施
（一）土方工程监理质量控制
1、质量的事前控制
a、承包方施工方案的审核：重点井点降水方案；从满足施工要求、切合地质实
际、减小环境影响的角度审核其井点方案是否满足要求；
b、井点设备选型控制：审查其进场设备是否能够满足其施工方案要求；
c、场地排水方案审核：审核其场地排水系统是否能满足避免雨水、施工用水不流入基坑、不滞留场地内的要求；
d、土方开挖、回填方案的审核。
2、质量的事中控制
a、方案执行情况、质保体系落实及正常运转情况的监督检查；
b、开挖顺序、尺寸及边界控制；机械挖土基土预留控制；
c、降水效果控制；
d、基坑放坡、支护及边坡稳定控制；
e、基底标高及基坑保护控制。
3、质量的事后控制
a、组织基槽验收并签署验收意见。
b、工程文件收集、整理
（二）模板工程监理质量控制
1、质量的事前控制
a、审核承包方模板工程的施工方案：根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见；
b、进场模板、支撑材料的规格、质量的控制；
c、隔离剂（脱模剂）选用的控制。
2、质量的事中控制
a、方案执行情况、质保体系落实及正常运转情况的监督检查；
b、支撑系统强度、刚度、稳定性控制；
c、轴线、标高控制；
d、截面尺寸控制；
e、垂直度、平整度控制；
f、模板拼缝控制；
g、拆膜时间控制；
3、质量的事后控制
组织模板分项工程验收并签署验收意见
（三）钢筋工程监理质量控制
1、质量的事前控制
原材料进场使用控制：质保资料审核及其与实物的对照检查；见证取样送检及复检报告的审核。
2、质量的事中控制
a、钢筋制作的控制；
b、钢筋的规格、数量、间距控制；
目录 1．工程概况 (1) 2、监理工作目标 (13) 3.监理工作依据 (15) 4.监理组织 (19) 5.监理工作内容 (21) 5.1质量控制 (21) 5.2进度控制 (28) 5.3投资控制 (30) 5.4安全控制 (33) 5.5合同管理 (34) 5.6组织协调 (37) 6.现场项目监理部及监理人员的主要职责 (40) 6.1项目监理部职责和权限 (40) 6.2总监代表职责 (42) 6.3专业监理工程师职责 (42) 6.4监理员的职责 (43) 7.监理工作制度 (44) 7.1施工组织设计/方案审查制度 (44) 7.2开工报告审批制度 (45) 7.3图纸会审、交底制度 (45) 7.4分包审批制度 (46) 7.5设计变更处理制度 (48)
7.6原材料、构配件及设备质量控制制度 (48) 7.7隐蔽工程报验制度 (49) 7.8工程质量事故报告处理制度 (50) 7.9监理协调会制度 (51) 7.10签证/索赔处理制度 (53) 7.11工程计量支付制度 (55) 7.12工程竣工验收制度 (56) 7.13平行检验、见证取样送检计划 (56) 7.14建立危险性较大的分部、分项工程清单规定 (57) 7.15施工安全阶段性评价计划 (57) 7.16《项目监理部现场环境管理规定》 (59) 7.17《项目监理部职业健康安全管理规定》 (59) 8．监理工作程序 (64) 9.施工监理用表 (65) 10.工程质量监理重点 (67) 11.工程质量监理要点 (68) 附1 旁站监理方案 (69) 附2 安全监理方案 (73) 附3 项目监理部现场环境管理规定 (107) 附4 项目监理部职业健康安全管理规定 (110)
装饰装修工程监理规划 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
乳山市人民医院综合楼装饰工程 监理规划 监理公司（章）：乳山市建筑设计院有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 监理规划审批表
1、工程概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标
5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理结构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施 乳山市人民医院综合楼工程监理规划 一、工程概况 1、项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 2、工程地点：山东省乳山市胜利街128号 3、建筑面积：14132.46平方米 4、工程结构：框架结构 5、工程造价： 1133 万元 6、施工工期： 7、建设单位：乳山市人民医院 8、设计单位：威海市区规划设计院有限公司 9、地质勘测单位：乳山市建筑设计院有限公司 10、质量监督单位：乳山质量监督站 11、安全监督单位：乳山建设局建管处 12、施工单位：乳山市正华装饰有限公司 13、监理单位：乳山市建筑设计院有限公司 二、监理工作范围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结
算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议； 5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、施工阶段 1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理； 4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议； 5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见； 6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
A.0.4 启东市人民医院病房楼工程 监理实施细则 （支撑梁拆除） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 2014.7.8 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作要点 四、监理工作的方法及措施 五、监理人员安排
一、工程概况、编制依据 （一）、工程概况 本工程总用地面积36898.8平方米，总建筑面积49068.06平方米，其中：地上38113.2平方米，地下11981平方米。建筑基底面积6700平方米。±0.000为1985国家高程基准3.0m，建筑层数：地上19层；地下2层，建筑高度72.9米，框剪结构。负二层层高为5.5m，负一层层高为5.0米；地上一~二层层高为4.5m，三层层高为3.9米，四~十九层层高为3.6m。裙房为4层，高度17.6m框架结构。 地下室局部人防，抗力级别为5、6级 （二）编制依据： 1、经审批通过的监理规划 2、图纸会审交底纪要 3、围护结构设计图纸 4、支撑梁拆除方案（施工单位） 5、《启东市人民医院病房楼基坑支护工程施工图》及基坑支撑梁轴力图 6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） 7、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011) 8、《江苏省建设工程文明施工管理暂行规定》 9、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006） 10、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
装修工程监理规划
北京复兴医院门诊楼装修工程 监理规划 第一章监理依据及范围 一、监理工作依据: 1、国家及北京市发布的工程建设监理政策、法令、法规、工程建设管理规程、资料管理规程、建筑工程竣工验收标准及有关技术文件等。 2、本工程设计图纸、设计变更、洽商以及有关设计文件。 3、有关施工合同、监理业务合同。 二、监理工作范围: 1、参与设计交底、审核施工方案、查验施工、测量放线成果、检查开工条件。 2、根据合同要求及总工期要求, 审核施工单位制定的阶段性施工进度计划( 包括季、月、周) 。 3、做好工程进度控制、质量控制、投资控制以及合同管理、信息资料管理、组织协调工作等。
4、定期召开监理例会( 每周一次) , 有关单位人员参加、检查工程进展情况, 协调各方之间工作关系, 解决处理存在的问题, 提出下周工作重点及注意事项。 5、根据施工进度及实际情况,召开专题情监理,监理及时解决施工中的重大问题. 第二章工程概况 本工程基本情况: 1、本工程为原有门诊楼改造装修工程。地下一层至地上五层在保持结构不改变前提下调整功能、电气设备及装修。以原有科室面积为基础部分科室根据要求做少量调整。在不动原有结构情况下进行装修。本着实用、美观的原则, 建筑成为一个现代型医疗门诊楼。并使外立面能够有力提升复兴医院整体医疗形象。 2、工程地址: 座落在北京市月坛北街南侧, 南礼士路西侧, 建筑楼层地上五层, 地下一层, 混合型结构。建筑面积5917.3平米, 地上4979平米, 地下938.3平米, 檐高18.245米, 主体高度20.65米。 3、本工程为北京怡德智医院管理有限公司、中国建筑技术集
合江县人民医院门诊综合楼建设项目 监 理 实 施 细 则 （平行检验方案） 专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期：年月日 四川省住房和城乡建设厅合江县人民医院门诊综合楼建设项目监理平行检验方案
一、本平行检测方案适用范围： 合江县人民医院门诊综合楼建设项目施工阶段 二、编制依据 1、合江县人民医院门诊综合楼建设项目监理规划 2、关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行） 三、工程概况 （一）建筑概况 1、合江县人民医院门诊综合大楼工程位于四川省泸州市合江县城区荔乡路。本项目为后期，总建筑面积为29598m2；本工程地上10层，地下三层：负下1层高5.0米，负2-3层高5.4米，地上1-5层高4.5米，地上6-10层高3.9米。 4、本工程±0.000相当于黄海高程绝对标高351.2m；采用四川省坐标系。 5、主体非承重的外围护墙采用节能厚壁型页岩空心砖用M5.0砂浆砌筑，本工程的地下室设备房，防水等级一级，本工程的屋面防水等级为I级，采用三道柔性防水层。 6、屋面采用地砖面层屋面，地下室车库采用水泥豆石地面；外墙面采用氟碳漆涂料外墙；楼面采用楼地砖。 （二）结构概况 1、本工程采用框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级；地基与基础的设计等级为甲级；计算可靠度的设计基准期为50年，建筑结构设计使用年限为50年,建筑物安全等级为一级。本工程基础采用干作业机械成孔灌注桩基础，以中风化砂岩作为基础持力层。 2、底层地面(埋于土中)以下墙体采用M10水泥砂浆、MU10烧结页岩实心砖砌筑。框架填充内墙采用MU3.5烧结页岩空心砖，外墙采用MU5.0厚壁型烧结页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑。 3、桩基础混凝土强度等级均为C35。地下室柱、墙混凝土强度等级均为 C45。地下室1、2层梁、板混凝土强度等级均为C40。其它梁、板混凝土强 度等级均为C30。楼梯梁板混凝土强度等级均为C30。填充墙构造柱、圈梁为 C25。 四、平行检验的工作目标
监理规划 工程名称： 项目监理部： 编制人： 编制日期： 批准人： 批准日期： 天津市华泰建设监理有限公司
目录 一、编制和监理工作依据 二、工程项目概况 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目标 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构人员配备计划 八、项目监理机构人员岗位职责 九、“三控两管一协调”监理工作主要方法与措施（一）质量控制 （二）节能工程 （三）进度控制监理工作方法与措施 （四）投资控制监理工作方法与措施 （五）合同管理的有关监理工作方法与措施（六）工程监理信息管理工作的方法与措施（七）工程监理资料管理 （八）组织协调 十、旁站监理工作的方法与措施 十一、安全管理主要监理工作 十二、监理工作程序框图 十三、监理工作的综合方法及措施 十四、监理工作制度 十五、监理工作设施
一、编制依据 1．反映工程项目特征的有关资料：工程地质勘察报告、工程设计文件；（含工程变更、洽商、设计技术交底等）； 2．反映业主对工程项目特定要求的有关资料：施工合同、监理合同、协议、文件等； 3．反映工程项目建设文件的有关资料：工程水文、地质、气象、环境、交通和市政设施以及工程建设相关的上级批文手续等； 4．反映工程建设的现行政策，法规方面的资料：报建程序、招投标文件以及工程验收与备案制度等； 5．反映工程建设执行规范、标准、规定类的国家、行业及地方性技术性文件和相关的法律、法规。主要有： ⑴建设工程施工技术标准、规范、规程和施工现场安全管理规程； ⑵建设工程质量验收标准； ⑶建设工程质量管理、安全条例、强制性标准等； ⑷建设工程监理规范、天津市建设监理规程； ⑸设计图纸选用的其它相关图集、标准等。 6．监理大纲。 二、工程项目概况 1．参建单位 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位：天津市华泰建设监理有限公司 2．工程概况 （应按工程具体设计描述。下面为某工程模拟示样的主要10个方面内容。）位于建国道以北，胜利路以西，滨海路以南，翔律路以东，是河北区的高档
综合楼工程监理规划 一、工程概况 项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 工程地点：山东省乳山市胜利街128号 建筑面积：14132.46平方米 工程构造：框架构造 工程造价：1133 万元 施工工期：.3.1-.5.20 建设单位：乳山市人民医院 设计单位：威海市区规划设计院有限公司 施工单位：乳山市正华装饰有限公司 监理单位：乳山市建筑设计院有限公司 二、监理工作范畴 本工程施工阶段质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单技术与经济等方面审核；施工单位提交全套结算资料真实性、有效性审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。涉及给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工告知书； 2）参加审查承包单位资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实行施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交施工组织设计、施工方案、并督促其实行；
4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在不合理处提出合理化建议； 5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、施工阶段 1）审查工程使用原材料、半成品、成品和设备质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规范、规程、原则和设计规定施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，涉及对工程事故分析及解决； 4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间争议； 5）对施工单位提出已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报工程进度款支付订立意见； 6）审查施工进度筹划，分阶段协调施工进度筹划及时提出调节意见，控制工程进度； 7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间关于施工进度、质量和安全协调会议，若状况特殊，监理单位应及时研究召开紧急会议，解决现场关于事务，事后向业主书面报告； 3、竣工验收阶段 1）依照国家与本地地方政府整顿监理文献和技术档案资料及监督施工单位竣工资料整顿，每月向业主提交月度监理工作报告； 2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整治，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收； 3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整监理资料归档。 4、保修阶段 1）保修期间如出既有工程质量问题，应积极响应业重规定，参加调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同研究修补办法并督促实行；
乳山市人民医院综合楼装饰工程 监理规戈g 监理公司（章）:乳山市建筑设计院有限公司 总监理工程师： ________________________ 公司技术负责人： __________________________
日期： ________________________
监理规划审批表
1、工程概况 2、监理工作围 3、监理工作容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理结构的人员配备计划 &项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施
乳山市人民医院综合楼工程监理规划 一、工程概况 1、项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 2、工程地点：省乳山市胜利街128号 3、建筑面积：14132.46平米 4、工程结构：框架结构 5、工程造价：1133万元 6、施工工期：2012.3.1-2012.5.20 7、建设单位：乳山市人民医院 8、设计单位：威海市区规划设计院有限公司 9、地质勘测单位：乳山市建筑设计院有限公司 10、质量监督单位：乳山质量监督站 11、安全监督单位：乳山建设局建管处 12、施工单位：乳山市正华装饰有限公司 13、监理单位：乳山市建筑设计院有限公司 二、监理工作围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实 施施工管理制度和质量保证体系;
监理规划 工程名称：XXX国际度假区（三甲医院） 编制（总监理工程师）：日期： 2013.7.15 方面是课时时间安排上的需要（一课中不可能交流更多的问题），另一方面 审核（公司技术负责人）：日期： 2013.7.15 XXX工程管理股份有限公司 XXX国际度假区项目监理部（盖章） 二○一三年七月十五日 XXX工程管理股份有限公司
目录 一、工程项目概况 (3) 二、监理工作依据 (4) 三、监理工作范围 (4) 四、监理工作内容 (5) 五、监理工作任务 (7) 六、监理工作目标 (13) 七、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责14 八、项目监理部与各参与单位的工作关系32 九、监理工作方法及措施 (33) 十、施工监理的主要工作程序 (45) 十一、监理工作制度 (50) 十二、监理人员工作守则 (57) 十三、现场安全及文明施工监理控制 (58) 十四、现场监理拟投入设备仪器一览表 (60) 十五、监理人员廉洁自律规定 (61) XXX工程管理股份有限公司
工程施工监理规划 工程施工监理规划是具体指导项目监理机构实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参建单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。 一、工程项目概况 项目名称：XXX国际度假区三甲医院工程（C—08—4）。 2、项目地址：本工程位于XXX州XX市XX工业园区万达度假区内；西邻宿舍区工程、南面靠待开发地块、东面紧靠A1号公路、北邻住宅区工程。 3、项目规模：拟建总建筑面积50900平方米；其中医院综合区建筑面积49940平方米；发热门诊、高压氧舱、垃圾站建筑面积为1018平方米。容积率为0.68，建筑密度35.8%，绿化率达到了34.3%。目前场地四周道路已完成，初勘和详勘亦都已经完成，场地土方平整也已开始施工，已经开始进行下一步的主体结构施工。 4、工程质量要求：合格。 5、工程特点： 5.1 项目地处云南XXX景洪市郊，属亚热带季风气候，全年气温偏高，分干湿两季，湿季降雨量占全年的80%，雨季施工及高温天气施工对工程进度的影响较大。 5.2 建构筑物屋面结构形式多样，本工程建（构）筑物与当地少数民族建筑风格类似，屋面结构多壳结构、拱结构、多面双曲结构等，屋面形式多种多样，屋面施工难度较大。 5.3 本工程医院的综合体多，涉及到的专业也多，有土建工程、安装工程（强电、弱电、给排水、消防、燃气、通讯等）、市政配套工程、景观园林、装饰装修工程等，各工种交叉作业多，协调总包与分包之间的工作量也较大。 5.4 建设单位对节点工期的要求严，从开工日至开业日27个月施工期，组织、计划、实施、协调是本期工程重中之重。 6、参建单位： 建设单位：XXX国际旅游度假区开发有限公司 XXX工程管理股份有限公司
朝阳医院项目监理规划 改 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
首都医科大学附属北京朝阳医院门急诊病房楼项目监理规划 （第二版） 一、工程项目概况 1、工程项目特征 （1）工程项目名称：北京朝阳医院改扩建一期工程 （2）建设地点：北京朝阳区白家庄路八号朝阳医院院内 （3）建设规模：总建筑面积84910 M2，病房床位278床，日门急诊量4000人次； （4）工程类型：民用(医疗卫生) （5）工程特点：首都医科大学附属北京朝阳医院改扩建一期工程位于北京市朝阳区白家庄路8号，西临东大桥斜街，东临南三里屯路，南侧与农业部宿舍区相邻，北临工体南路；本期工程总建筑面积84910m2，包括门急诊及病房楼83604 m2（地上13层53837 m2，地下3层30343 m2）、锅炉房及热力站1306 m2（设计暂缓）；建筑高度59.8m；门急诊及病房楼建筑防火为一类；抗震烈度为8度，设防分类为乙类；防水等级地下室为一级，屋面为二级；结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；建筑用电负荷一级；防雷等级二类，供电电源10KV双回路。 主要构筑物层数及高度：主体建筑地下三层，门急诊楼地上十层、病房楼地上十三层，建筑高度约59.80米。 建设内容及结构形式： 地下三层为人防工程（平时汽车库）、冷冻机房、水泵房、放疗科； 地下二层为车库、电缆夹层、垃圾收集间、中心吸引、氧气汇流排间；
2、工程项目建设实施相关单位名录 （1）建设单位：首都医科大学附属北京朝阳医院 （2）勘察单位:北京市勘察设计研究院 （3）设计单位名称：中元国际工程设计研究院。 （4）监理单位:中咨工程建设监理公司 （5）承建单位名称： ①基坑支护、基坑降水、基坑开挖及混凝土垫层为中国新兴保信建设总公司； ②地下室结构承包单位为中国建筑第三工程局。 二、监理工作依据
中卫市人民医院综合能力建设项目医技楼工程标化工地申报资料 申报单位：鸿建建设监理
附件4： 监理单位安全监理评分标准
标化工地申报监理资料目录 1、监理企业资质文件 2、监理中标通知书、监理合同 3、总监任命书、授权委托书、上岗证书 4、安全监理人员上岗证书 5、安全生产监理责任制（安全保证体系） 6、现场监理人员各岗位的安全职责 7、监理安全实施细则 8、监理安全生产审查、核验、检查、旁站制度 9、危险性较大分部分项工程专项施工方案及监控措施报审表 10、自检验收记录 11、施工组织设计中安全技术措施各分部分项工程专项施工方案报 审表与验收记录 12、安全隐患整改通知书及回复单 13、对施工单位安保体系及人员证件审查资料 14、特殊工种人员证件档案记录 15、深基坑、高大模板专项施工方案专家论证资料 16、督促施工单位对新进场工人进行三级教育资料 17、三级安全教育台账 18、总包、分包企业资质报审表 19、安全应急救援预案报审表 20、安全防护及文明施工措施费用使用计划报审表
安全生产监理责任制 一、安全监理组织机构 在项目监理部中组织建立安全管理组织保证体系，树立全员、全面、全过程的管理思想，把安全监理控制引入正常的监理工作中去。为此工程项目监理部按要求成立了安全监理小组。总监兼任组长，总监代表为副组长，监理工程师、监理员为组员，层层落实，并接受公司安全监理部及其他相关部门的工作监督指导。
二、监理单位安全保证体系 工程名称 中卫市人民医院综合能力建设（医技楼）项目监理单位鸿建建设监理 管理人员姓名职务职称证件名称证件 项目总监陆柏林总监理工程 师 工程师 国家注册监理 工程师证 64000703 专业监理志军土建监理工程师监理上岗证 (宁建监安培)证字第20041326号 安全监理杜向阳安全监理工程师监理上岗证宁建安（2008）000505 专业监理建宁电气监理工程师监理上岗证883 专业监理付国军水暖监理工程师监理上岗证11011394 监理员马汉福监理员上岗证948 照片总监理工程 师 土建监理电气监理水暖监理安全监理监理员 本人签字
四川大剧院 监理规划 编制人：（项目总监） 审核人：（公司技术负责人）XXXX建设项目管理有限公司 年月日
目录 一、工程项目概况........................................................ - 2 - 二、监理工作范围........................................................ - 3 - 三、监理工作内容........................................................ - 3 - 四、监理工作的目标...................................................... - 4 - 五、监理工作的依据...................................................... - 4 - 六、项目监理机构的组织形式.............................................. - 5 - 七、项目监理机构的人员配备计划.......................................... - 6 - 八、监理机构人员岗位职责................................................ - 7 - （一）总监理工程师岗位职责 (7) （二）专业监理工程师岗位职责 (9) （三）监理员、资料员岗位职责 (10) 九、主要监理工作程序及流程............................................. - 11 - 十、监理工作方法及措施................................................. - 20 - （一）质量控制措施. (20) （二）进度控制措施 (74) （三）投资控制措施 (84) （四）合同和信息管理措施 (95) （五）组织协调 (118) （六）安全文明控制措施 (127) 十一、监理工作制度.................................................... - 136 -十二、监理设施.........................................................- 136 -
一.通风与空调专业工程特点： （一）依据： 1）监理合同年 2）批准的监理规划 3）有效的设计文件 4）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 5）《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-93 6）《通风管道技术规程》JGJ141-2004 7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 8）《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》GB50275-98 9）《高层民用建筑设计防火规范》（2005年） 10）《医院洁净手术部技术规范》GB50333-2002 （二）特点： 本工程为医院综合病房楼，其结构形式为：地下一层，主楼地上七层，建筑总面积 38287.76血2。本工程综合病房楼的空调方式为风机盘管加新风和部分一次回风全空气系统 ， 手术室采用彼此独立的一次回风全空气系统，其空调净化机组等设备设在设备层内。空调水 系统为两管制变流量系统，造价人才网分两个区，每一系统在各层划分水平环路，各水平 环路为同程式，空调水立管采用异程式。空调水循环系统采用一次泵变流量系统，风机盘管 回水安装动态平衡电动两通阀，位式调节。新风机组回水管采用动态平衡电动调节阀。（制冷机房内）空调循环水供回干管之间设置自力式自身压差控制阀。本工程地下车库采用平时 排风与火灾排烟相结合的方式。地土部分不具备自然排烟条件内走廊及无窗房间分别设置独立排烟系统。防烟楼梯间，楼梯间前室合用前室按照规范分别设置了机械力压送风系统。本工程地下室人防部分按6级设计，共设两个防护单元，设有战时清洁式通风，滤毒式通风及 隔绝式通风。空调主机设于地下一层制冷机房内，采用直燃型溴化理冷温水机组，制冷量为2330KW，制热量为1864KW共2台。空调补水须经软化水装置软化处理。夏季冷冻水由地下室水泵房内两台空调冷冻水泵供水，冬季温水系统供水由地下室水泵房内三台温水循环泵 供水，两用一备，冷却水供水由地下室水泵房内两台空调冷却水泵供水。空调送风管采用超 级风管475型，环保H代，壁厚25mm。防排烟风管采用镀锌钢板风管，壁厚按GB50243-2002规定中的高压级选用。工程监理空调循环水泵, 管径小于等于100的一律采用内涂塑镀锌风管，丝接。管径大于100采用内外涂塑无缝钢管沟槽连接通。风机盘管、新风机之间排凝水 管采用内涂塑镀锌钢管，丝接。本工程循环水管，冷凝水管及管件阀门，空调风管及阀门等 一律严格保温，保温材料采用新型高压聚乙烯高倍发泡体。 二.监理工作流程 （一）监理工作流程图（见下页）
河南某医院工程监理规划
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目录 第一章工程项目概况（2）…（9）页 第二章监理工作依据（10）…(14) 页 第三章监理范围和工作目标 (15) …(16) 页 第四章监理工作内容 (17) …(27) 页 第五章项目监理部组织机构和人员配置 (28) …(34) 页 第六章工程进度控制 (35) …(49) 页 第七章工程质量控制 (50) …(136) 页 第八章工程造价控制 (137)…(151) 页 第九章工程安全生产监理 (152)…(163) 页 第十章合同及其它事项的管理 (164)…(189) 页 第十一章信息管理 (190)…(207) 页 第十二章监理组织协调工作 (208)…(220) 页 第十三章监理工作管理制度 (221)…(232) 页 第十四章服务保障及后期服务 (233)…(235) 页 第十五章项目监理部资源配置(236)…(237) 页
第一章工程项目概况 一、工程概况 1.1工程概述 序号项目内容 1 工程名称 2 工程地点河南省县西环路 3 建设单位县人民医院 4 设计单位 5 勘察单位 6 施工单位 门诊医技综合楼：河南建设集团有限公司7 质量监督南阳市县工程建设质量监督站 8 质量标准病房楼:确保合格,创河南省优质工程“中州杯”门诊医技楼：确保合格，创南阳市优质工程“卧龙杯” 9 建筑面积1．病房楼为30675.77㎡； 2．门诊医技综合楼为16293.11㎡； 10 招标要求工期招标文件要求：病房楼总工期为360日历天，门诊医技综合楼270日历天。 11 工程性质新建 12 资金来源财政＋自筹 13 合同工期病房楼合同工期365日历天，门诊医技楼合同工期270日历天。 14 甲方分包项目病房楼：消防、电梯、弱电和洁净室等。
临汾新医院监理规划 目录 目录1 一、工程概况2 、监理工作内容2
（八八监理工作程序 临汾方圆建设监理有限公司-1 - 临汾新医院监理规划 监理规划 —、工程概况: 1、 工程名称：临汾新医院附属工程 2、 建设单位：临汾市公共事业发展投资公司新医院项目部 3、 建设地点：临汾市河西新城区 4、 建设规模：本工程为临汾市新医院附属工程，包括行政科研楼、锅炉房、高 压氧舱、感染疾病楼和后勤生活楼，总建筑面积 20201.3卅，框架结构。 二、监理工作内容 （一） 、工程监理的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真 贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划， 明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是： 1、 工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、 国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、 国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 4、 业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。 5、 施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。 （二） 、监理工作的目标和范围： 1、监理目标： （七八现场安全文明施工管理控制方案 17 18
本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。 投资目标：中标施工合同价 工期目标： 临汾方圆建设监理有限公司-2 - 临汾新医院监理规划 质量目标：合格。 2、监理范围：施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。具体包括：道路、排水、综合管网的施工监理。 （三）、施工阶段的监理工作内容： 1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。 2、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。监督施工单位确保工程质量达到优良标准，确保施工安全。 3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。 4、参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。 5、协助业主编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭据，审核施工图预算和竣工决算。 6负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。 7、监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，严格控制工程质量，参与违约事件的处理。 8、跟踪复核、验收承包单位施工测量放线。 9、负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业主认可后予以签证。 10、监理单位应每月定期组织与业主、设计院、各施工单位的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，若情况特殊，监理单位须立即召开紧急会议，解决现场有关事务，并报告业主，事后由业主签字认可。 11、全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。 12、分阶段进行进度控制，协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。 13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承建单位之间的争议。 14、督促检查安全、文明施工。 临汾方圆建设监理有限公司-3 - 临汾新医院监理规划
乳山市人民医院综合楼装饰工程 监理规划 监理公司（章）：乳山市建筑设计院有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：
监理规划审批表
目录 1、工程概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理结构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施
乳山市人民医院综合楼工程监理规划 一、工程概况 1、项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 2、工程地点：山东省乳山市胜利街128号 3、建筑面积：14132.46平方米 4、工程结构：框架结构 5、工程造价：1133 万元 6、施工工期：2012.3.1-2012.5.20 7、建设单位：乳山市人民医院 8、设计单位：威海市区规划设计院有限公司 9、地质勘测单位：乳山市建筑设计院有限公司 10、质量监督单位：乳山质量监督站 11、安全监督单位：乳山建设局建管处 12、施工单位：乳山市正华装饰有限公司 13、监理单位：乳山市建筑设计院有限公司 二、监理工作范围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；
本科毕业设计（论文） 题目 重庆青木关医院楼房工程监理 规划及实施细则 学生姓名 欧阳戈一 学 号 教学院系 土木与建筑学院 专业年级 工程管理2009级 指导教师 韩凌风 职 称 讲师 单 位 土木与建筑学院 辅导教师 职 称 单 位 优秀论文 审核通过 未经允许 切勿外传
完成日期2013年6月5日
Southwest Petroleum University Graduation Thesis Supervision Planning and Implementation for Chongqing Qingmuguan Hospital Building Construction Grade: 2009 Name: OU Yanggeyi Specialty: Engineering Management Instructor: HAN Lingfeng School of Civil Engineering and Architecture 2013-6
摘要 重庆青木关中心医院是一所具有六十一年悠久历史的全民所有制综合性医院。本工程为扩大医院规模在原址上增扩建新的医疗综合大楼。本工程位于重庆市沙坪坝青木关镇青木湖况家坝社。所建工程为综合楼工程，占地面积2774.77㎡，建筑面积22715.75㎡，地下1层，地上16层，建筑高度59.1m。工程总造价4000万元人民币，工期为300天。 工程采用结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为钢筋混凝土独立基础及剪力墙下条基。使用年限为50年，抗震设防烈度6度，建筑设计等级一级。 在工程建设实施过程中监理规划的合理与否对于工程的进度、质量、安全、费用都起着决定性的影响。 因此,我们必须在规划的制度化、规范化、监督和科学,必须认真贯彻落实监督组织的评估,以满足国家标准、行业标准。作为唯一的方式来促进一个更合理的安排监理人员在未来,提高监管的效率。监理规划的内容必须同时随着项目的发展和逐步调整、补充和完善最终真的实现工程建设的总目标。 本课题主要是进行青木关中心医院医疗综合大楼工程监理规划的编制设计。根据毕业设计任务书及工程建设的相关法律法规来完成该工程的监理规划及实施细则编写，来指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作。 关键词：原址扩建；医院综合楼；监理规划及实施细则。
九江市第五人民医院 住院综合大楼工程 监 理 规 划 编制： 审核： 九江市建设监理有限公司监理二所二O一二年七月
第一章工程概况 第一节工程概况 为了全面、认真履行《工程建设监理合同》，指导项目监理组织正常开展监理工作，保质保量完成工程建设监理任务，针对监理工作的特点并紧密结合设计文件和国家及地方颁布的相关法律、法规、验收规范（标准）而制定的，其目的是具体而详细的指导本专业各项监理工作的开展及运行，为求实现项目目标而编写本监理规划。 （一）、工程项目概况及特点： 1、工程名称：九江市第五人民医院住院综合大楼 2、工程地点：九江市第五人民医院内 3、结构形式：框架结构, 基础类型：预应力砼管桩 4、建筑层数：地下1层，地上11层 5、建筑高度：47米 6、建筑总面积：16276.95平方米 （二）、五方责任主体单位： 1、建设单位：九江市第五人民医院 2、勘察单位：赣北地质工程勘察院 3、设计单位：九江工业建筑设计院 4、施工单位：江西省建工第一建筑有限责任公司 5、监理单位：九江市建设监理有限公司
第二节监理工作范围 负责本项目施工阶段的监理工作。对本工程土建、水电、暖通、安装、装饰装修等工程施工图范围内的工程施工阶段监理。对工程的投资、质量、安全文明和建设工期采用科学的方法和手段进行控制。协调有关单位之间的关系。向业主提交完成的监理档案资料。参与工程的交工和竣工验收。 第三节监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、资金控制、合同及信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工专项方案，并检查落实情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 7）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查