建设工程投资控制模拟题
一、单选题（每题1分，共60分。只有一个正确答案）
1.某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（）万元。
A．50.00
B．90.00
C．137.25
D．184.50
2.在某工程的施工过程中，承包商对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，经改进成功用于本工程，则该项研究费应在（）中支付。
A．业主方的研究试验费
B．业主的预备费
C．承包方的预备费
D．承包方的研究试验费
3.某施工项目，生产工人年平均管理费为9000元，年有效施工天数为300天，人工单价为40元/日，每日机械使用费为60元，人工费占直接费的比例为30%，则以人工费为计算基础的企业管理费费率为（）。
A．25%
B．30%
C．43.33%
D．75%
4．某工业项目进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为5‰，外贸手续费费率为1.5%，进口关税税率为20%。增值税税率为17%，美元兑人民币汇率为1:8.3，则这批设备应纳的增值税为（）万元人民币。
A．412.42
B．408.00
C．342.31
D．338.64
5.工程量清单的封面由（）填写、签字、盖章。
A．招标代理机构
B．招标人
C．工程咨询公司
D．招标投标管理机构
6.一般工程的零星工作项目费以人工计量为基础，按人工消耗总量的（）取值。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7%
7.某施工企业定额水平高于当地现行的预算定额水平，这说明该企业的（）。
A．市场竞争力较强
B．市场竞争力较弱
C．生产要素价格较高
D．生产要素成本较高
8．某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0.6，价格调整系数为1。则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额时，应将两个项目的规模控制在（）倍以内效果较好。
A．10
B．5
C．1
D．0.733
9.某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。
A．256.79
B．347.92
C．351.90
D．452.14
10．某项目建成时的折现总投资为800万元，投产后各年的净现金流量分别为第一年220万元、第二年242万元、第三年266万元、第四年293万元、第五年及以后300万元，贷款利率为10%。则该项目的动态回收期为（）年。
A．4
B．3.45
C．3.59
D．4.22
11.下列因素中，不属于国民经济评价中转移支付的是（）。
A．税收
B．国内银行借款利息
C．国外银行借款利息
D．政府给予项目的补贴
12.设计方案优选最常用的方法是（）。
A．概算法
B．预算法
C．估算法
D．比较分析法
13.运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价为1500元，价值系数1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为()。
A．甲方案
B．乙方案
C．丙方案
D．丁方案
14.关于偿债备付率，下列说法正确的是()。
A．在借款还期内，各年可用于还本付息资金与当期应付本金的比值
B．在借款还期内，各年可用于付息资金与当期应付利息的比值
C．在正常情况下，偿债备付率应小于1
D．在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值
15.在某新建大学图书馆工程的综合概算中，可以包括的费用有（）。
A．设备购置费
B．勘察设计费
C．土地使用费
D．建设单位管理费
16.编制设备安装工程概算的概算指标法，按占设备价值百分比（设备安装费率）计算时，应以（）为基数。
A．设备原价
B．设备购置费
C．设备总吨数
D．设备工器具费用
17.对于施工图设计已经完成、预计工期为9个月的工程而言，从承包商角度出发应当选择（）合同。
A．可调总价
B．固定总价
C．成本加酬金
D．估算工程量单价
18.设计单位对原设计缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件，由（）签发工程变更单。
A．建设单位
B．设计单位
C．相关专业监理工程师
D．总监理工程师
19．《建设工程监理规范》规定，（）进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表。
A．监理员
B.专业监理工程师
C．旁站人员
D．总监理工程师
20.在索赔费用计算方法中，最为准确的是（）。
A．实际费用法
B．总费用法
C．修正的总费用法
D．实物法
21．生产性建设工程总投资包括（）两部分。
A．建设投资和流动资金
B．建设投资和铺底流动资金
C．静态投资和动态投资
D．固定资产投资和无形资产投资
22．世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及（）。
A．未明确项目的准备金和建设成本上升费用
B．基本预备费和涨价预备费
C．应急费和建设成本上升费用
D．未明确项目的准备金和不可预见准备金
23．国产非标准设备原价的确定可采用（）等方法。
A．成本计算估价法和系列设备插入估价法
B．成本计算估价法和概算指标法
C．分部组合估价法和百分比法
D．概算指标法和定额估价法
24．城市维护建设税的计税基础是（）。
A．直接费
B．间接费
C．所得税
D．营业税
25．某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3%，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为（）万元。
A．5930
B．5948
C．6090
D．6108
26．某施工企业为了提高混凝土强度并加快模板的周转速度，在混凝土中加入了经试验后满足上述要求的一种外加剂。该外加剂的费用属于（）。
A．措施费
B．材料费
C．检验试验费
D．研究试验费
27．某机械设备预算价格为300万元，残值率为4%，折旧年限为10年，年平均工作台班为220台班。采用平均折旧法计算，其台班折旧费为()元。
A．1363.6
B．1309.1
C．13090.9
D．13636.4
28．建设工程定额反映了（）水平。
A．企业管理
B．消耗量的价值
C．社会平均消耗
D．社会平均先进消耗
29．由业主提供的材料数量及相应的价格，应填入（）中。
A．分部分项工程量清单
B．措施项目清单
C．其它项目清单
D．零量工作项目表
30．在计算措施项目综合单价时，对于夜间施工费、二次搬运费等，一般按（）计价。
A．分包法
B．实物量法
C．概算法
D．参数法
31.在建设投资中，（）属于动态投资部分。
A．基本预备费
B．建设期利息
C．设备运杂费
D．铺底流动资金
32．某项目设计生产能力为8000件，项目的年固定成本为28万元，每件产品的销售价格为260元，销售税金为40元，可变成本为110元。则该项目的盈亏平衡点为（）件。
A．682.9
B．848.5
C．1473.7
D．2545.5
33．下列价值工程的工作步骤中，正确的是（）。
A．对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案创新
B．对象选择～收集资料～功能系统分析～方案创新～功能评价
C．对象选择～收集资料～功能系统分析～功能评价～方案创新
D．对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案评价
34．价值工程的性质是（）。
A．提高产品的价值
B．思想方法和管理技术
C．进行功能与成本的系统分析
D．追求不断创新
35．在建设项目总概算中，属于工程建设其他费用概算的是（）。
A．辅助和服务性工程费
B．室外工程费
C．场外工程费
D．勘察设计费
36．对设计概算编制依据的审查重点是（）。
A．合法性、合理性、经济性
B．合法性、合理性、适用范围
C．合法性、时效性、适用范围
D．合法性、时效性、经济性
37．施工图预算审查的步骤是（）。
A．作好准备工作，选择审查方法，审查各项内容
B．作好准备工作，选择审查方法，调整预算
C．选择审查方法，综合整理资料，调整预算
D．准备工作，选择审查方法，审查相应内容，整理并调整预算
38．某企业拟建造一幢宿舍楼，预计建设工期为8个月，在与承包单位签订合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该工程宜采用（）形式。
A．固定总价合同
B．估计工程量单价合同
C．可调总价合同
D．纯单价合同
39．对于承包商购买保险所发生的费用，应采用（）进行计量。
A．均摊法
B．凭据法
C．估价法
D．分解计量法
40．监理工程师同意采用承包商提出的更改图纸的合理化建议，所发生的费用和收益由（）分担或分享。
A．监理单位和承包单位
B．设计单位和承包单位
C．发包单位和承包单位
D．设计单位和发包单位
41．《建设工程工程量清单计价规范》附录表中的“项目名称”是指（）的项目名称。
A．分项工程
B．分部工程
C．单项工程
D．单位工程
42．可行性研究工作小组成立以后，正式开展市场调查之前要进行的工作是（）。
A．签订委托协议
B．方案编制与优化
C．制订工作计划
D．项目评价
43．初步设计阶段投资控制的目标是（）。
A．施工图预算
B．修正总概算
C．设计总概算
D．投资估算
44．用于项目财务生存能力分析的指标是（）。
A．项目投资财务净现值
B．投资各方财务内部收益率
C．项目偿债备付率
D．项目净现金流量
45．进口设备关税的计算公式为：进口关税=（）×人民币外汇牌价×进口关税率。
A.离岸价
B.到岸价
C.离岸价+国外运费
D.离岸价+国外运输保险费
46．初步设计阶段限额设计控制工作的重点是（）。
A．初步设计方案的比较选择
B．设计进度的控制
C．设计概算的编制
D．设计费用的支付
47．某产品各功能的功能系数和成本系数如表所示，应列为价值工程优先改进对象的是（）功能。
功能 F1 F2 F3 F4
功能系数 0.36 0.2 0.25 0.19
成本系数 0.3 0.2 0.26 0.24
A． F1
B． F2
C． F3
D． F4
48．施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是（）。
A．标准预算审查法
B．重点审查法
C．逐项审查法
D．对比审查法
49．估算工程量单价合同结算工程价款的主要依据是投标单价和（）。
A．工程量清单中提供的工程量
B．承包人投标书中填报的工程量
C．按合同及设计文件要求实际完成的工程量
D．工程标底计算所依据的工程量
50．从支付工程款的时间顺序出发，投标人对土方分项工程和电气设备安装分项工程采用不平衡报价时，应遵循的原则是（）。
A．土方分项工程单价适当提高，电气安装分项工程单价适当降低
B．土方分项工程单价适当降低，电气安装分项工程单价适当提高
C．两者单价均适当提高
D．两者单价均适当降低
51．某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10%.该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还（）。
A.814万元
B.976万元
C.1074万元
D.1181万元
52．利润表是反映企业在一定会计期间（）的报表。
A.经营成果
B.现金流量
C.利润分配
D.财务状况
53．建筑工程中的间接费一般按（）的百分比计算的施工间接费的比例进行分配。
A.直接费
B.人工费
C.材料费
D.措施费
54．费用按经济用途可分为生产费用和期间费用，下列费用中，属于期间费用的是（）。
A.排污费
B.材料费
C.差旅费
D.管理费
55．某企业资产总额年末数为1163150元，流动负债年末数为168150元，长期负债年末数为205000元，则该企业年末的资产负债率为（）。
A.14.46％
B.17.62％
C.20.60％
D.32.08％
负债总额=流动负债+长期负债=168150+205000=373150
资产负债率=373150/1163150=32.08%
56．不属于固定资产折旧的影响因素的是（）。
A.固定资产的原价
B.固定资产的预计净残值
C.固定资产的使用寿命
D.固定资产的生产能力
57．施工总承包企业为扩大生产购买大型塔式起重机产生的现金流量属于（）。
A.筹资活动产生的现金流量
B.生产活动产生的现金流量
C.经营活动产生的现金流量
D.投资活动产生的现金流量
58．工程成本核算中的其他直接费不包括（）。
A.材料的二次搬运费
B.生产工具用具使用费
C.周转材料费
D.工程定位复测费
59．某施工企业在联系业务的过程中发生了10000元的应酬费，即业务招待费，该项费用应当计入（）。
A.财务费用
B.营业费用
C.管理费用
D.工程成本
60．某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。
A.256.79
B.347.92
C.351.90
D.452.14
二、多选题（每题2分，共40分，有两个及两个以上答案。多选或错选不得分；少选正确的，每个得0.5分；）
1．下列各项，属于动态投资的有（）。
A．进口设备抵岸价
B．基本预备费
C．涨价预备费
D．建设期利息
E．铺底流动资金
2．下列费用中，属于直接工程费中材料费的有（）。
A．周转性材料摊销费
B．构成工程实体的材料费
C．对建筑材料进行一般性鉴定检查支出的费用
D．搭设临时建筑物消耗的材料费
E．在施工现场安装施工机械消耗的材料费
3．下列内容中，属于工程量清单规范条文的（）。
A．总则
B．术语
C．工程量清单编制
D．工程量清单项目
E．工程量计算规则
4．进行投资估算审查时，应当注意（）。
A．编制依据的时效性
B．估算方法的科学性
C．编制过程的准确性
D．编制原则的适用性
E．费用项目和数额的真实性
5．可行性研究中的社会评价主要包括（）。
A．项目对社会的影响分析
B．项目对环境的影响分析
C．项目与所在地互适性分析
D．社会风险分析
E．项目的节能、节水措施分析
6．用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与（）有关。
A．人工、材料、机械台班的市场价格
B．预算定额单价
C．当地造价管理部门公布的取费标准
D．人、料、机的预算定额消耗量
E．按工程量计算规则计算出的工程量
7．对于估算工程量单价合同，下列说法正确的有（）。
A．要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更
B．适用于工期紧迫、急需开工的项目
C．适用于工程项目内容、经济指标一时不能确定的项目
D．当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围，允许对单价进行调整
E．可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险
8．在FIDIC施工合同条件下，动员预付款的支付条件为（）。
A．业主收到承包商按规定格式提交的履约担保
B．材料、设备必须已运至工地
C．工程师收到承包商提交的符合期中付款证书申请规定的报表
D．材料、设备的质量和储存方式得到监理工程师认可
E．已经颁发工程接收证书
9．下列关于我国现行工程变更价款的确定，说法正确的有（）。
A．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经专业监理工程师确认后执行
B．工程变更价款需造价工程师确定后执行
C．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
D．合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款
E．业主和承包商未能就工程变更价款等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定价格，作为临时支付工程款的依据
10. 造成设备无形磨损的原因有（）。
A．通货膨胀导致货币贬值
B．自然力的作用使设备产生磨损
C．设备使用过程中的磨损、变形
D．技术进步创造出效率更高、能耗更低的设备
E．社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低
11. 运用动态控制原理控制建设工程项目投资，可以采取的纠偏措施有（）。A．调整投资控制的方法和手段
B．应用价值工程的方法
C．制定节约投资的奖励措施
D．优化施工方法
E．调整施工进度计划
12.在技术方案现金流量表的构成要素中，以下税金（）属于价内税。A．营业税
B．增值税
C．所得税
D．土地增值税
E．所得税城市维护建设税和教育费附加
13. 企业确定固定资产的使用寿命应当考虑（）。
A.固定资产的价值
B.预计生产能力
C.预计有形损耗和无形损耗
D.法律规定的对资产的使用限制
E.折旧方法
14．已知现金流量图如下，计算F的正确表达式是（）。
A．F=A (P/A,I,6) (F/P,I,8)
B．F=A (P/A,I,5) (F/P,I,7)
C．F=A (F/A,I,6) (F/P,I,2)
D．F=A (F/A,I,5) (F/P,I,2)
E．F=A (F/A,I,6) (F/P,I,1)
15．下列关于企业利润的描述中，正确的有（）。
A.利润总额体现企业的最终经营成果
B.净利润=利润总额-所得税费用
C.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
D.营业利润是企业利润的主要来源
E.营业利润包括企业对外投资收益
16. 无形资产的摊销包括（）的确定。
A.摊销期
B.摊销方法
C.应摊销金额
D.使用寿命
E.预计残值
17. 下列属于流动资产的是（）。
A.无形资产
B.现金
C.银行存款
D.短期投资
E.长期投资
18. 直接费用包括（）。
A.材料费用
B.人工费用
C.机械费用
D.其他直接费用
E.措施费
19．建筑新技术、新工艺和新材料应用方案经济分析常用的静态分析方法有（）。
A.增量投资内部收益率法
B.增量投资收益率法
C.净年值法
D.年折算费用法
E.综合总费用法
等。
20．下列事项中不影响现金流量变动的是（）
A．接受投资转入固定资产
B．收回对外投出的固定资产
C．用现金收购本企业股票实现减值
D．在建工程完工转入固定资产
E．用以银行存款偿还到期短期借款
建设工程投资控制 工程投资控制概述 （1）工程投资控制的定义 （2）工程投资控制的内容 （3）工程投资控制的重点 （4）工程投资控制的任务 建设工程投资控制的定义 建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 建设工程投资控制的内容 建设工程投资控制包括两个方面内容： （一）建设工程投资的合理确定：是按照建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工决算。 （二）建设工程投资的有效控制：是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设投资控制在合理的范围和核定的投资限额以内。 建设工程投资控制的重点 投资控制贯穿于项目建设的全过程，但不同的建设阶段对投资的影响程度大不相同，所以必须重点突出。 不同建设阶段对投资的影响程度情况： 在初步设计阶段，影响投资的可能性为75-95%； 在技术设计阶段，影响投资的可能性为35-75%； 在施工图设计阶段，影响投资的可能性为5-35%。 建设工程投资控制的重点 建设工程投资控的重点 从上图可以看出，影响投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。 控制投资的关键在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段。 在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。 建设工程投资控制的任务 建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。 项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么？ 建设工程投资控制的任务 1、建设前期阶段： 进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。 建设工程投资控制的任务 2、设计阶段：
1、在建设投资中，（）属于动态投资部分。 A:基本预备费 B:建设期利息 C:设备运杂费 D:铺底流动资金 答案:B 2、世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及（）。 A:未明确项目的准备金和建设成本上升费用 B:基本预备费和涨价预备费 C:应急费和建设成本上升费用 D:未明确项目的准备金和不可预见准备金 答案:C 3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5％。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。 A:143 B:1460.08 C:1483.03 D:1505.27 答案:C
4、某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。 A:54.65 B:60.00 C:97.65 D:189.15 答案:C 5、某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3％，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为（）万元。 A:5930 B:5948 C:6090 D:6108 答案:A 6、下列费用中，属于生产准备费的是（）。 A:试运转所需的原料费 B:生产职工培训费 C:办公家具购置费 D:生产家具购置费
7、根据《建设工程工程量清单计价规X》的规定，（）不包括在分部分项工程量清单中。 A:项目编码 B:项目名称 C:工程数量 D:综合单价 答案:D 8、由业主提供的材料数量及相应的价格，应填入（）中。 A:分部分项工程量清单 B:措施项目清单 C:其它项目清单 D:零量工作项目表 答案:C 9、采用工程量清单招标的工程，工程量清单的准确性和完整性由（）负责。 A:项目监理机构 B:招标人 C:招投标管理机构 D:投标人 答案:B
建设工程质量基础知识试题及答案-----------------------作者：
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建设工程质量试题 一、单项选择题（下列各题中，只有一个被选项最符合题意，请将它选出并填入括号内） 1．工程建设的（B ）阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。 A．可行性研究 B．项目决策 C．勘察设计 D．施工 2．施工图设计文件审查是（C ）对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。 A．建设行政主管部门 B．工程质量监督机构 C．依法认定的设计审查机构 D．设计主管部门 3．技术上复杂的工业交通项目设计的三阶段是指（ A ）。 A．初步设计、技术设计和施工图设计 B．总体设计、技术设计和施工图设计 C．总体设计、专业设计和施工图设计 D．方案设计、专业设计和施工图设计 4．监理工程师应要求（A ）对给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核。 A．施工承包单位 B．建设单位 C．分包单位 D．设计单位 5．对于施工承包单位支付任何工程款项，需由（ D ）审核签认支付证明书。 A．总会计师 B．总经济师 C．总工程师 D．总监理工程师 6．设备进入安装现场前，（B ）要审查设备报审表及有关技术资料，如符合要求则予以签认，设备可进入安装现场。
7．按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体，称之为（ C ）。 A．主控项目 B．一般项目 C．检验批 D．保证项目 8．凡工程质量不合格，由此直接造成经济损失在（C ）元以上的称之为工程质量事故。 A．3 000 B．4 000 C．5 000 D．6 000 9．工程质量事故发生后，总监理工程师首先要做的事是（ B ）。 A．要求施工单位保护现场 B．签发《工程暂停令》 C．要求事故单位24小时内上报 D．发出质量事故通知单 10．在质量控制中，寻找影响质量问题主次因素应采用（ C ）。 A．直方图法 B．因果分析图法 C．排列图法 D．控制图法 11．工程开工前，应由（ C ）到工程质量监督站办理工程质量监督手续。 A．施工单位 B．监理单位 C．建设单位 D．监理单位协助建设单位 12．工程开工前，应该对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，该复测工作应由（ C ）完成。 A．勘察单位 B．设计单位 C．施工单位 D．监理单位 13．监理工程师对施工质量的检查与验收，必须是在承包单位（ C ）的基础上进行。 A．班组自检和互检 B．组自检和专检 C．自检并确认合格 D．班组自检合格 14．全面考核项目建设成果，检查设计与施工质量，确认项目能否投入使用的最主要环节是（ C ）。 A．过程控制 B．中间验收 C．竣工验收 D．工程评估
投资控制 蒋金川（13春土木工程 13107910070030） 摘要 文章以投资控制的理论、分数、现状、方法及投资控制的过程的不同阶段进行了深入浅出的讨论。文章注重理论的实证和递进关系，力求清晰地阐述工程项目投资中出现的问题及解决方法，同时结合国内外投资控制的先进理论方法，对促进企业的工程投资控制的管理力求有一定的促进意义。 关键词：投资控制；现状；内容；策略
目录 1. 引言 (3) 2. 工程投资控制管理的概论 (3) 2.1 概述 (3) 2.2 工程投资控制的主要内容 (3) 3. 工程投资控制管理中存在的问题 (4) 4. 工程投资控制管理中的问题产生的原因 (5) 5. 工程投资控制管理手段的创新 (6) 6. 结论 (9) 6.致谢 (10) 7. 参考文献 (11)
投资控制管理是保证工程符合公司投资战略的手段，贯穿于整个工程项目建设过程，投资控制管理的优劣直接关系到整个工程项目的成败。因此，在工程投资控制过程中，务必做好施工管理的全方位控制，根据工程施工中的实践，推广科学有效地管理策略，减少管理缺陷，全面提高施工效率。 1工程投资控制管理的概论 1.1概述 工程投资管理是工程施工生产经营的主战场，是各种生产要素配置的集结地，是工程施工管理水平的重要体现。土木工程的建筑施工管理要通过合同规定，进行全方面的施工管理，以最佳的经济效益模式和建筑施工模式为工程带来综合的经济效益，以求得全方位的社会信誉，从而获得更为广阔的施工部门自身生存、发展的空间。在这样的总体施工管理目标之下，竭尽所能地完善管理水平。但是，目前我国的土木工程建筑投资控制还有着很多的不足之处，其突出的管理现状之一就是管理模式不合理。多数的建筑工程施工管理模式仍然存在着计划经济的痕迹，尤其表现在一些大型工程施工项目上，行政和硬性指令的施工管理手段比较严重。而在投资控制管理方面，总是强调对一些简单的实物成本控制，即事中的投资控制。种种的施工控制不足，体现了建设单位对施工管理缺乏足够的重视，同时现有的管理控制体系也不够完整，大多数的管理经验都是长期施工过程在凭经验积累和主观臆想的，很多时候缺少必要的理论验证，往往是在出现管理问题之后，才想到管理的失策。这种对施工管理不进行统计分析和量化计算，只是定性作出判断的管理方法而没有全过程，全方位的投资控制必然要被淘汰。 1.2工程投资控制的主要内容 1.2 .1投资控制 所谓投资控制就是为尽可能好地实现建设项目既定的投资额而进行的一系 列工作，其基本目标是使既定投资额不被突破，或在突破既定投资额已不 可避免的情况下，使突破的幅度尽可能小。 1.2 .2 投资控制的基本原则 建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一，就工程项目建设而言，投资控制应贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制。 为了进行工程建设项目的有效投资控制，除要运用控制论的一般原理之外，还需坚持以下几项基本原则： 1.2 .2 .1.1 动态控制 由于建设项目建设周期长，在项目实施过程中受到的干扰因素多，如社会、经济、自然等方面的干扰，因而实际投资偏高于概（预）算投资的情况发生，这
《建设工程投资控制》模拟试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有１个最符合题意） 1生产性建设工程总投资包括（ D ）和铺底流动资金两部分Ａ设备工器具投资Ｂ建筑安装工程投资 Ｃ流动资金Ｄ建设投资 ２计算建设工程投资时，按（ A ）顺序计算，并逐层汇总。Ａ分项、分部、单位、单项工程Ｂ土建、安装设备工程 Ｃ分部、分项、单项、单位工程Ｄ设备、土建、安装工程 ３建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 ４建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（ C ）和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。 Ａ基本预备费Ｂ涨价预备费 Ｃ固定资产投资方向调节税Ｄ建筑安装工程费用５建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 ６建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是（ A ）。 Ａ设计概算Ｂ施工图预算
Ｃ建安工程承包合同价Ｄ投资估算 ７工程设计变更由（ B ）审查准。 Ａ业主Ｂ监理工程师 Ｃ原设计单位Ｄ造价工程师 ８建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和基本预备费组成（ B ）。 Ａ动态投资Ｂ静态投资 Ｃ建设投资Ｄ工程总投资 ９动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 １０建设工程投资的特点：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显（ C ）；建设工程投资确定层次繁多。 Ａ建设工程投资控制必须委托监理 Ｂ建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额 Ｃ建设工程投资确定依据复杂 Ｄ建设工程投资控制包括索赔计算 １１建设工程投资构成中的“积极投资”是指（ D ）。 Ａ软件工程投资Ｂ引进技术投资 Ｃ工程建设其他投资Ｄ设备工器具投资 １２建安工程直接工程费不包括（ C ）。
建设工程投资控制中的问题及措施 一、建设工程投资控制中的问题及成因 1.重施工、轻决策和设计阶段的投资控制思想和传统习惯。长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期投资决策阶段和设计阶段的投资管理和控制,而把投资管理的重点放在工程的施工阶段,这样做尽管也能取得一定效果,但实际上是丢了西瓜捡了芝麻。其原因:一是在投资决策方面对可研工作没有足够的重视,花费的代价和投入的技术力量不足;二是对建设各阶段对投资影响程度认识不够深刻。据国外不同建设阶段影响投资程度的结果得出,占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段是影响项目投资最大的阶段。很显然,投资管理的重点在于施工前的投资决策和设计阶段。因此,应进行正确决策,投资控制的关键在于设计。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,这是决定建设工程项目实施的所有费用。三是设计管理制度不够完善,在现行的管理体制下,设计工作没有得到应有的重视和监督,建设单位没有采取应有的措施,促使设计单位去精心设计和限额设计,大量的工程项目没有推行设计招标,没有去优选设计方案。不少设计单位管理体制不完善,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识。 2.施工合同签订不严谨、不规范。目前普遍存在合同意识淡薄、合同纠纷和违约行为的状况。其原因:一是施工合同类型选择不当。建设施工合同有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不少房地产开发企业总想“一次包死”选择固定价格合同,而在履行过程中产生各种变化,这些变化施工单位难以接受。二是由于合同条款内容不真实、不完备、不具体、不明确,引起纠纷。一些缺乏合同意识和不会用法律保护自己权益的单位或人,认为合同条款太多,而造成条款缺款少项、不完备;一些合同虽然条款比较齐全,但内容只做原则约定,不具体。三是缺乏违约责任的具体约定。违约责任约定简单,易出现合同纠纷。 3.设计变更、施工签证随意、不规范。施工单位采取低价中标的策略,在施工过程中利用设计变更、施工签证、隐蔽工程签证等方面大做文章。在签证上弄虚作假,以少报多。不合理的签证纠正困难,特别是手续完备的签证、隐蔽工程签证等,更难纠正,使工程投资增加。其原因:一是原设计不能保证工程质量、设计遗漏和错误与现场不符等原因非变更不可。二是监理人员和甲方代表对预结算知识和有关规定掌握不够,对不该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,监理人员和甲方代表不认真核实就签字。三是施工单位为了中标,自动压价,为保利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行施工签证。四是开发企业缺乏约束机制,管理人员素质低,受利益驱动,迎合施工方随便签证。 4.竣工结算高估冒算、相互扯皮现象严重。建设项目竣工结算时高估冒算,高套取费标准,以提高工程造价,获取非法利润。其原因:一是虚报多计工程量,主要对单位造价高、计算复杂的项目。二是高套定额,把费率中包含的内容单独列项计算,或把定额基价中的工作内容综合考虑,并包含在单价内容单独列项计算。 二、控制建设工程投资的措施 1.在投资决策阶段:一是投资前花费一定代价,进行投资项目可行性研究。可行性研究是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠;在财务上是否盈利,做出经济和社会效益、环境影响分析和评价以及工程抗风险能力的结论。二是增加技术力量,科学组织评估论证,提高可研报告科学性、投资估算准确性。在设计阶段:一是通过招投标优选设计单位和设计师完成设计、组织设计方案竞选,综合评定设计方案优劣,择优确定方案。二是推行限额设计,严把图纸设计关。按照设计任务书、投资估算、初步设计总概算控制设计,在设计中各专业要按分配的投资限额控制设计。三是在推广新技术、新材料、新工艺、新设备上,适当推广标准化设计。四是运用价值工程优化设计,以较低的投资,实现建筑物的必要功能,提高建筑物价值。五是深化施工图审查,减少图纸错漏,使图纸、施工图预算更完
座位号： 2014-2015学年第二学期期末考试试题（卷）考试时间：120分钟 年级专业：考试科目： 班级：学号：姓名： 一、单选题(共20题，每题2分，共40分。) 1、直接影响项目的决策质量和设计质量的是（）。 A、项目可行性研究； B、项目决策； C、工程设计； D、工程施工 2、施工图审查机构对建设项目施工图进行审查后，应将技术性审查报告提交给( )。 A. 建设单位 B. 监理单位 C. 建设行政主管部门 D. 工程质量监督机构 3、施工生产会受到不可避免的偶然性因素的影响，下列属于偶然性因素的是( )。 A．生产人员由于疏忽未按规程操作 B．使用了与设计要求不同的其它规格的材料 C．因施工机械正常磨损而带来产品质量差异 D．在突然遇到剧烈天气变化的情况下将剩下的工作继续完成而带来的质量差异 4、观察工序产品质量分布状态，一是看( )，二是看分布的离散程度。A.分布中心位置 B.极差 C.变异系数 D.标准偏差 5、施工总承包企业的资质按专业类别共分为12个资质类别，每一个资质类别又分为（）。 A. 一、二、三级 B. 特级、一、二、三级 C. 特级、一、二 D. 一、二、级 6、监理工程师对施工承包单位的资质核查，除在招投标阶段对承包单位资质审查外，主要是( )。 A.查对《建筑业企业资质证书》 B.查对年检情况 C.核查中标进场的承包企业的质量管理体系 D.查对近期承建工程的质量情况和管理水平 7、施工承包单位按照监理工程师审查批准的配合比进行现场拌和材料的加工。如果现场作业条件发生变化需要对配合比进行调整时，则应执行( )程序 A．质量预控 B. 承包商自检 C．质量检验 D．技术复核 8、对承包单位提出的见证取样送检的试验室，监理工程师应( )。 题号一二三四五六总分评分人得分
《建筑工程投资控制》试题 一、单项选择题 1. 建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 2. 建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 3. 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 4. 在建筑安装工程造价中，税金是指（ A ）。 Ａ营业税、城市维护建设税及教育费附加 Ｂ增值税、城市维护建设税及教育费附加 Ｃ营业税及所得税 Ｄ增值税及所得税 5. 某项目建筑安装工程投资为２０００万元，基本预备费为６０万元，设备购置费为３００万元，涨价预备费为２０万元，贷款利息为５０万元，则上述投资中属于静态投资的为（ B ）万元。 Ａ２３００Ｂ２３６０ Ｃ２３８０Ｄ２４３０ 6. 施工阶段控制建安工程投资的目标是（ D ）。 Ａ投资估算Ｂ设计概算 Ｃ修正概算Ｄ施工图预算 7. 土地使用权出让金是指建设工程通过（ B ）土地使用权时按规定支付的金额。 Ａ划拨方式取得有限期的 Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的 Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的 Ｄ划拨方式取得无限期的 8. 下列项目中，不应归入建安工程人工费的是（ D ）。 Ａ生产工人学习、培训期间工资 Ｂ生产工人基本工资 Ｃ生产工人工资性补贴 Ｄ职工养老保险费 9. 在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（ B ），它也是编制基础定额的基础。 Ａ造价定额Ｂ施工定额 Ｃ预算定额Ｄ估算定额 10. 工程结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的（ C ）为依据。 Ａ清单中的工程量Ｂ预算工程量 Ｃ实际完成量Ｄ计划完成量
建设工程设计阶段的投资控制练习试卷1及答案与解析 一、单项选择题 共80题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。 1 当各层次标准出现矛盾时,应以上级标准或管理部门的为准,在使用功能方面应遵守( )标准。 （A）上限 （B）下限 （C）上限或下限 （D）上级 2 实行限额设计,应根据( )对各设计专业的投资进行分配,并按分配的投资限额控制设计。 （A）业主的要求 （B）项目的功能和设计要求 （C）项目的规模 （D）施工单位的要求 3 在建筑设计中,运用价值工程的目标是( )。 （A）提高功能 （B）提高设计方案的实用性 （C）提高价值 （D）提高设计方案的可靠性
4 在建设项目设计总概算中,属于工程建设其他费用概算的是( )。 （A）辅助和服务性工程费 （B）室外工程费 （C）场外工程费 （D）勘察设计费 5 用实物法编制施工图预算,针对以下步骤:(1)计算工程量;(2)套预算定额单价;(3)套预算人工、材料、机械定额;(4)进行工料分析;(5)按当时当地单价汇总人工费、材料费、施工机械使用费;(6)计算其他费用及汇总造价,合理的顺序是( )。 （A）(1)-(2)-(3)-(5)-(6) （B）(1)-(3)-(4)-(5)-(6) （C）(1)-(2)-(4)-(5)-(6) （D）(1)-(2)-(5)-(6) 6 某新建项目装配车间的土建工程概算为100万元,给排水和电气照明工程概算为15万元,设计费为10万元,装配生产设备及安装工程概算为100万元,联合试运转费概算为5万元,则该装配车间单项工程综合概算为( )万元。 （A）215 （B）220 （C）225 （D）230 7 当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时,可采用( )编制设计概算。
判断题(共50题) 1、质量控制点的设置，主要视其对工序质量特征影响的大小及危害程度而定。（） 答案：正确 2、没有监理工程师的批准，工程的任何部分均不得覆盖或使之无法查看。（） 答案：正确 3、工程项目基本达到完工验收标准，有些零星土建未能按设计规定内容全部完成，但不影响正常生产或生活时，承包方可以报请完工验收。（） 答案：正确 4、公差界限用来判断产品合格与否，而质量控制界限则用来判断工序是否正常。（） 答案：正确 5、《水利水电土建工程施工合同条件》规定，监理人有权决定额外检验。不论额外检验结果如何，检验费用和检验造成的工期延误责任由发包人承担。（） 答案：正确 6、质量这一定义中，“隐含需要”的含义中包括承包商对实体的期望。（） 答案：错误 7、合同文件中，技术条件对质量控制有着重要影响，是监理工程师控制质量的主要技术依据。（） 答案：正确 8、施工承包合同管理中，质量控制程序分为单元工程质量控制程序和单位(分项)工程质量控制程序。（） 答案：错误 9、当许多产品装在箱中，且许多箱又堆积在一起构成批量时，应采用分层取样法抽取样本。） 答案：错误
10、某样本各测定值分别为21.0，22.4，18.4，19.6，20.4，21.6(单位：MPa)，则该样本的中位数为19.0 MPa。（） 答案：错误 11、排列图的主要用途为找出影响质量的主要因素和评价改善管理前后的实施效果.（） 答案：正确 12、将工程产品在规定的时间内和规定的条件下完成规定功能的能力和维修的方便程度称为时间性。（） 答案：错误 13、参与建设各方为了保证工程产品质量所做的组织管理工作和生产全过程各项工作的水平和完善程度称之为工作质量。（ 答案：正确 14、凡工程质量事故都必须处理。（） 答案：错误 15、按照水利部现行标准，单元、分部、单位工程质量的评定等级分为优良、合格、不合格。（） 答案：错误 16、量体系系列标准只适用于合同环境。（） 答案：错误 17、施工阶段的质量控制分为事先控制、事中控制和事后控制。（） 答案：正确 18、工序能力指数是工序能力满足质量标准的程度，可以对工序能力进行评价。因此，在工程项目质量管理中，工序能力指数越高越好。（） 答案：错误 19、单元工程质量“合格”标准是：保证项目和基本项目符合相应合格质量标准;
第一章建设工程投资控制概述 考试大纲 1.工程项目投资的特点 2.投资控制的目标和措施 3.投资控制的主要任务 考情分析 【系统讲解】 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念（考点Ⅰ） 1.建设工程项目（总）投资 ◆项目投资的含义：（建设单位）为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其主要构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成
◇建设投资：包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金是在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 ◆建设项目（总）投资的组成：生产性建设工程项目总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；由于非生产性建设工程项目不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，只包括建设投资。 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。
◆组成：设备及工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间，因为可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。 【2014年真题·多选题】下列费用中，属于动态投资的有（）。 A.基本预备费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费 D.涨价预备费 E.建设期利息 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。按照有关（现行）概念，动态投资部分主要包括涨价预备费（D）、建设期利息（E）；设备工器具费用、基本预备费则属于静态投资部分；流动资金或铺底流动资金，既不属于动态投资部分，也不属于静态投资部分，只是建设工程总投资的一项容。参见教材P1。
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程投资控制模拟试题 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
《建设工程投资控制》模拟试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有１个最符合题意） 1生产性建设工程总投资包括（ D ）和铺底流动资金两部分Ａ设备工器具投资Ｂ建筑安装工程投资 Ｃ流动资金Ｄ建设投资 ２计算建设工程投资时，按（ A ）顺序计算，并逐层汇总。Ａ分项、分部、单位、单项工程Ｂ土建、安装设备工程 Ｃ分部、分项、单项、单位工程Ｄ设备、土建、安装工程 ３建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。 Ａ施工阶段Ｂ招标阶段 Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 ４建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（ C ）和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。 Ａ基本预备费Ｂ涨价预备费 Ｃ固定资产投资方向调节税Ｄ建筑安装工程费用５建设工程投资控制的原理是（ B ）。 Ａ静态控制Ｂ动态控制、 Ｃ循环控制Ｄ比较控制 ６建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是（ A ）。 Ａ设计概算Ｂ施工图预算
Ｃ建安工程承包合同价Ｄ投资估算 ７工程设计变更由（ B ）审查准。 Ａ业主Ｂ监理工程师 Ｃ原设计单位Ｄ造价工程师 ８建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和基本预备费组成（ B ）。 Ａ动态投资Ｂ静态投资 Ｃ建设投资Ｄ工程总投资 ９动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。 Ａ施工预留费Ｂ生产准备费 Ｃ增加额Ｄ管理费 １０建设工程投资的特点：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显（ C ）；建设工程投资确定层次繁多。 Ａ建设工程投资控制必须委托监理 Ｂ建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额 Ｃ建设工程投资确定依据复杂 Ｄ建设工程投资控制包括索赔计算 １１建设工程投资构成中的“积极投资”是指（ D ）。 Ａ软件工程投资Ｂ引进技术投资 Ｃ工程建设其他投资Ｄ设备工器具投资 １２建安工程直接工程费不包括（ C ）。
1.下列费用中，属于建设工程动态投资的是()。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.工程建设其他费 D.设备及工器具购置费 2.建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。 A.设计阶段 B.施工招标阶段 C.施工阶段 D.竣工阶段 3.某进口设备，按人民币计算的离岸价为200万元、到岸价为250万元，进口关税率为10%， 增值税率为17%，无消费税。该进口设备应纳的增值税额为()万元。 A.34.00 B.37.40 C.42.50 D.46.75 4.某工程，设备及工器具购置费为5000万元，建筑安装工程费为10000万元，工程建设其 他费为4000万元，铺底流动资金为6000万元，基本预备费率为5%。该项目估算的基本预备费应为()万元。 A.500 B.750 C.950 D.1250 5.采用工程量清单方式招标时，由()负责工程量清单的准确性和完整性。 A.招标人 B.投标人 C.评标委员会 D.项目业主 6.下列关于分部分项工程量清单的说法中，正确的是()。 A.清单为可调整的开口清单 B.投标人不必对清单项目逐一计价 C.投标人可以根据具体情况对清单的列项进行变更或增减 D.投标人不得对清单中内容不妥或遗漏的部分进行修改 7.某企业从银行贷款200万元，年贷款复利利率为4%，贷款期限为6年，6年后一次性还 本付息。该笔贷款还本付息总额为()万元。 A.243.33 B.248.00 C.252.50 D.253.06 8.下列财务评价指标中，能反映项目偿债能力的是()。
A.投资回收期 B.总投资收益率 C.项目投资财务净现值 D.利息备付率 9.某工程有四个分部工程进行价值工程对象的选择，各分部工程根据计算，应优先选择分 部工程()为价值工程改进对象。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 10.我国实行的工程量清单计价所采用的综合单价中不包括()。 A.直接工程费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 参考答案：1、B2、A3、D4、C5、A6、D7、D8、D9、D10、D 1.拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算，但两者的基础部分和现场施工条件部 分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查，应优先采用的审查方法是()。 A.标准预算审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.―筛选‖审查法 2.当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用()编制设备安 装工程概算。 A.扩大单价法 B.概算指标法 C.修正概算指标法 D.预算单价法 3.估算工程量单价合同结算工程最终价款的依据是合同中规定的分部分项工程单价和()。 A.工程量清单中提供的工程量 B.施工图中的图示工程量 C.合同双方商定的工程量 D.承包人实际完成的工程量 4.对工程范围明确，但工程量不能准确计算，且急需开工的紧迫工程，宜采用()合同形式。 A.估计工程量单价 B.纯单价 C.可调总价 D.可调单价
2020年建筑工程质量管理知识模拟试卷及答案 【精编习题】 一．判断题 1．一般产品共有的质量特性包括性能、寿命、可靠性、安全性、经济性以及与环境的协调性。（×） 2．建筑工程质量的适用性即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。（√） 3．建筑工程质量形成过程中，质量保修是关键。（×） 4．机械设备是保证建筑工程质量的基础和必要的物质条件，是现代企业的象征。（√） 5．质量管理的八项原则是质量管理的最基本最通用的一般规律，适用于所有类型的产品和组织，是质量管理的理论基础。（√）6．质量记录是阐明所取得的结果或提供说完成活动的证据文件。（√） 7．工程质量控制按其实施主体的不同，分为自控主体和监控主体。其中，自控主体是指对他人质量能力和效果的监控者。（×）8．勘察设计单位属于自控主体。（√） 9．施工项目的质量管理是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，也是一个从投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。（√）
10．全场性施工准备是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工准备。（×） 11．事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。（√） 12．分层法是用来分析两个质量特性之间是否存在相关关系。（×）13．排列图左侧的纵坐标表示累计频率，右侧纵坐标表示频数。（×）14．正常直方图呈正态分布，其形状特征是中间高、两边低、成对称。（√） 15．建筑工程的耐久性也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。（√） 二．单项选择题 1．建设工程质量的特性主要表现在（D ）方面。 A．3个B．4个 C．5个D．6个 2．建筑工程质量特性中，（B ）是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。 A．可靠性B．安全性 C．经济性D．耐久性 3．（C ）是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。 A．耐久性B．安全性
第一章建设工程投资控制概述 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 1.建设工程项目（总）投资 ◆（总）投资的含义：（建设单位）进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其构成情况，如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成 建设投资设备及工器 具购置费用 设备购置费 工器具及生产家具购置费 建筑安装 工程费用 建筑工程… 安装工程… 工程建设 其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息按公式（假定年中发生）计算 流动资产投资流动资金铺底流动资金（一般按30%计算） ◆总投资的组成：对于生产性建设工程项目而言，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；对于非生产性建设工程项目而言，由于不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。 ◇建设投资：包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。 ◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 P35：§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成与计算 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 （1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。 ◆组成：设备工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。 （2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的那部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间内，可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程或建设工程的
建设工程质量管理模拟练习 一、单项选择题(共28题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.在材料的质量控制中，对于进口的材料的检查验收应()。 A.免检 B.少量检验 C.抽检 D.会同商检部门进行 答案：D 2.在工程项目设计阶段，监理工程师应对三废治理工程设计方案进行审核，审核的容中包括()。 A.设计依据和参数 B.设计标准和要求 C.项目的组成和工艺流程 D.设计规模及建设期限 答案：A 3.设计交底与图纸会审通常由()来组织。 A.设计单位 B.施工单位 C.监理单位 D.上级主管部门
4.在成品保护中，对于入口台阶应垫砖或用方木搭脚手板过人，属于（）的保护措施。 A.防护 B.包裹 C.覆盖 D.封闭 答案：A 5.对于重要的关键性大型设备，应由()组织鉴定小组进行检验。 A.专业工程师 B.监理工程师 C.公司经理 D.建设单位 答案：D 6．工程勘察、设计单位资质的年检结论为（）。 A.甲、乙、丙 B.优良、不合格 C.优、合格、不合格 D.合格、基本合格、不合格 答案：D 7.按建设行政主管部门规定建设工程重大事故分为（）等级。 A.三个 B.四个
D.六个 答案：B 8.对于数量大的材料、构配件的质量检验，通常采用()。 A.全数检验 B.抽样检验 C.系统检验 D.二次检验 答案：B 9．施工质量控制就是对（）的控制 A.施工工艺和操作规程 B.作业活动效果和质量 C.施工人员行为 D.质量控制点 答案：B 10.在质量控制中，寻找影响质量问题主次因素应采用()。 A．直方图法 B．因果分析图法 C．排列图法 D．控制图法 答案：C 11.为了保证作业过程质量而确定的(重点控制对象)称为质量控制点。
工程项目投资控制的措施一一总则（送审稿） 一、前言 建设项目投资控制是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建 设项目从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件，也是设计方案优选、限额设计的依据。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计及施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资不被突破。 鉴于目前上海市工程项目投资审批程序越来越严格，业主对各设计阶段的投资控制的能力作为衡量设计咨询单位服务质量的一个重要指标。如果前期投资控制没到位，使后期反复做调整，一方面大大增加了设计人员的劳动强度，另一方面也影响了我公司的形象。鉴于目前现状，制定工程项目投资控制的措施，以指导上海地区中小型项目的投资控制设计，其他地区的工程设计项目以及非常规项目可参考执行。 二、分阶段投资控制深度 基本建设工程投资控制是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段计算基础和工作深度不同，基本建设工程造价的深度也不同，通常可分了估算、概算和预算。 （一）估算
估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段：项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、详细可行性研究阶段的投资估算。 在不同的阶段，工作深度不同，估算的准确度及深度也不一样。 1、项目建议书阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算，这一阶段主要是提出投资建议，它属于项目建议书阶段的投资估算。在此阶段，仅有了初步的设计方案，确定了项目的地理位置及建设规模，还没有详细的设计方案说明，主要靠比照同类型巳建项目的投资额并考虑价格变化因素进行估算，主要是判断一个项目是否可行，指导进一步的研究。此阶段投资控制要超出实际范围的20%?30%以内。 2、可行性研究阶段的投资估算可行性研究阶段的投资估算阶段，项目已经进行了较详细的技术经济分析，决定了项目是否可行，并比选出最佳投资方案，估算的投资额比较准确，可据此进行项目的筹资。该阶段估算投资制目标和依据超出实际范围的10%。该阶段批准的总投资作为初步设计概算总投资的控。 （二）概算概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据。是根据初步设计文件进行概略计算，概算的概括性大，精度不高，建议超出实际投资5%?10%。 （三）预算 预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。施工图设计文件，参考预算定额得出。预算较详细，精确度高。 三、投资控制包括的内容 建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税（目前已取消）、建设期利息和铺底流动资金（通常不计取）。
第一章建设工程投资控制概述 例1、建设工程投资中的积极投资部分是指( ) 。( 2004 考题29) A. 建筑安装工程费 B. 设备工器具购置费 C. 工程建设其他费 D. 固定资产投资方向调节税 答案：B 例2、生产性建设工程总投资包括( ) 两部分。(2007 考题33) A. 建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金 C. 静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资 答案：B 例3、某项目设备工器具购置费为2000 万元，建筑安装工程费为1500 万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200 万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120 万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2003 考题32) A．4000 B．4200 C．4300 D．4420 答案：B 例4、建设工程的静态投资部分包括( ) 。(2004 考题95) A. 基本预备费 B. 涨价预备费
C. 建筑安装工程费 D 铺底流动资金 E 工程建设其他费 答案：AC E 例5、建设工程投资中的动态投资部分包括( ) 。(2005 考题95) A. 工程建设其他费 B. 设备工器具购置费 C. 涨价预备费 D. 建设期利息 E. 建筑安装工程费 答案： C D 例6、在建设投资中，( ) 属于动态投资部分。 (2006 考题33) A. 基本预备费 B. 建设期利息 C. 设备运杂费 D. 铺底流动资金 答案：B 例7、某项目，建筑安装工程费1000 万元，设备工器具购置费700 万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250 万元，基本预备费100 万元．建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2008考题33) A．2300 B．2450 C．2550 D．2630 答案：A
建设工程投资控制例题分析（7） 例题分析 一、单项选择题 [例1]对承包人超出设计图纸范围的工程量，监理工程师应()。 A．经发包人同意后计量 B．与承包人协商后计量 C．在竣工结算时计量 D．不予计量 [答案]D [解析]对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。 [例2]在FIDIC合同条件下，保养气象记录设备和维护工地清洁等项目适宜采用()进行计量支付。 A．均摊法 B．估价法 C．分解计量法 D．凭据法 [答案]A [解析]根据FIDIC合同条件的规定，一般可按照以下方法进行计量：(1)均摊法：(2)凭据法；(3)估价法；(4)断面法；(5)图纸法；(6)分解计量法。 所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平
均计量。如：为监理工程师提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均有发生。所以可以采用均摊法进行计量支付。 [例3]设计单位对原设计缺陷提出的工程变更应编制设计变更文件。由()签发工程变更单。 A．建设单位 B．设计单位 C．相关专业监理工程师 D．总监理工程师 [答案]D来源： [解析]设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更；应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。 [例4]编制按时间进度的资金使用计划。通常可利用控制项目进度的()进一步扩充而得。 A．络图 B．曲线图 C．进度图 D．投资图 [答案]A