目录
第一节工程概况 (2)
一、工程基本信息 (2)
二、工程建设各方主体 (2)
第二节编制依据 (2)
第三节样本引路前的施工准备 (3)
第四节样板引路的部位及要点 (4)
一、钢筋混凝土结构工程展示区 (4)
二、砌体结构工程展示区 (4)
三、屋面展示区 (5)
四、门窗工程展示区 (5)
五、装饰装修工程展示区 (5)
六、建筑节能工程展示区 (5)
七、给排水展示区 (5)
八、建筑电气工程展示区 (6)
第五节制作实物的工艺及要求 (6)
一、钢筋混凝土结构工程 (6)
二、模板工程 (9)
三、钢筋工程 (12)
四、砌体工程 (20)
五、屋面工程 (21)
六、门窗工程 (24)
七、装饰装修工程 (27)
八、建筑节能工程 (32)
九、给排水工程 (33)
十、电气工程 (34)
第六节样板引路注意事项 (36)
第七节参考实例 (38)
第一节工程概况
一、工程基本信息
本项目位于深圳市宝安区西乡街道107国道西侧，机场开发区西区航空路与固航路交汇处。机场开发区西区三期房地产项目Ⅰ标段（2012-02T-0003地块）总建筑面积172176.10平方米；为12栋高层住宅（编号为7～18栋）及1个满铺地下室，7～18栋一层局部为架空绿化，二层及以上为住宅。7～9栋为25层住宅，高度为74.95米；10～17栋为31层住宅，高度为90.85米；18栋为30层住宅，高度为88米。-5.25标高层和地下一层为机动车库，地面部分沿街设有商业及公共配套用房（商业层高为4.7—6.0米）设备用房设于地下一层。地下层设有人防工程，人防地下室实际建筑面积为13649.18m2。二、工程建设各方主体
建设单位：深圳机场地产有限公司
设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司
勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司
监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司
施工单位：深圳市越众（集团）股份有限公司
第二节编制依据
1、业主提供的集中展示及施工规范样板实施规定；
2、投标文件及招标文件；
3、国家施工规范、规程和行业标准：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)（2010版）
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《建筑地面工程施工质验收规范》(GB50209-2010)、
《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2012)
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《外墙饰面砖工程工程施工及验收规范》JGJ126-2000
《外墙外保温工程技术规程序》JGJ144-200等；
深圳市越众集团公司的质量规定。
第三节样本引路前的施工准备
一、本工程质量引路样板间计划在办公区与施工现场之间的空地进行建设，以利于工人进场学习培训。
二、本工程质量样板间引路工序、部位按两阶段实施：
1、工程在施工至首层柱前，完成混凝土结构工程和砌体工程的质量样板引路工序；
2、工程在进行抹灰前，完成余下部分的质量样板引路工序；
三、每个阶段“质量样板间”完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查，报监理工程师复验合格后，组织本工地的现场施工人员培训学习，并针对相应工序的施工步骤、要点、难点和工程标准做法等内容，进行现场交底和讲解，并做好拍照记录，形成工程档案资料存档。
四、本工程质量引路样板间接费用由业主与总承包单位协调解决，由总包单位公司技术部专人负责督办，由项目部组成人员负责落实具体工作；
五、建立质量样板引路施工组织机构，由项目部机构人员担任；项目经理职责：负责全面管理组织落实质量样板引路工作，负责同业主单位协调质量样板间实施工作；项目技
术负责人职责：负责编制质量样板引路实物样板工序技术方法；指导制作实物样板工序；质量检查员职责：负责对质量样板间实物样板工序的施工质量进行检查验收；监督指导实物样板工序的有关技术方法落实；施工员职责：负责指导质量样板间实物样板工序的施工，组织现场施工人员进行培训学习；进行现场交底讲解质量样板工序技术施工步骤、要点、难点；资料员职责：负责组织安排现场施工人员进场学习，并做好交底记录签证、现场拍照记录；整理形成工程档案资料存档；
第四节样板引路的部位及要点
为提高项目工程施工质量，规范各分项工程施工的作业程序，提高施工水平，完善施工标准，争创优质工程，特制定样板工序管理办法。各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化工艺。
一、钢筋混凝土结构工程展示区
钢筋混凝土展示区域不小于30m2，主要反应钢筋、模板、混凝土以及地下室的防水的施工工艺以及施工标准。
一、地下室结构工程
1、300厚褥垫层（碎石滤水层）、基础垫层、防水、防水保护层的剖面分层展示
2、剪力墙外侧防水的施工方法
3、地下室剪力墙施工缝的留设及止水钢板的工艺
二、模板工程
1、模板安装支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施
2、模板垃圾出口孔制作
3、楼梯模板的安装和施工缝的留设以及预留孔洞的设置及固定措施
三、钢筋工程
1、柱、剪力墙、梁、板梁柱接头、楼梯以及后浇带等部位的钢筋制作、安装及定位
2、箍筋的绑扎和加密的设置
3、受力纵筋连接（机械、焊接）的外观质量
二、砌体结构工程展示区
砌体结构展示面积不小于25m2，主要反应施工中砌筑的标准以及细部节点的施工。
1、不同材料的砌筑方法（例如砌块和灰砂砖）
2、门窗洞口、预留洞口及窗台上下口的处理
3、填充墙底部、顶部的处理
4、马牙槎的设置
5、构造柱、圈梁、过梁部位的处理
三、屋面展示区
屋面展示区面积不小于2.5m2主要反应屋面的施工要点、细部做法以及相关的工艺标准。
1、屋面防水、保温层、隔离层、面层贴砖分层展示
2、屋面分隔缝、泛水的分层展示
3、女儿墙构造柱、压顶、避雷针以及避雷带的做法
四、门窗工程展示区
该展示区主要设于砌体之上，现场要求展示面积约3m2，主要反应门窗施工的注意要点。
1、门窗的安装固定、塞缝、防水工艺及成品保护等做法
五、装饰装修工程展示区
装饰展示面积约10m2，具体反映装饰工程的工艺及标准。
1、内墙抹灰：含括打点、挂网、拉毛或喷浆、底层、面层的工艺
2、外墙装饰：含括打点、挂网、抹灰、贴外墙砖或喷真石漆的工艺
3、模拟卫生间沉箱的施工方法，含括卫生间周边砌筑1m高墙体、反坎做法、沉箱防水做法、冷热水管铺设做法、找坡、污水管、二次排水的做法
六、建筑节能工程展示区
主要反应外墙内保卫的做法、含括几层处理、保温层、挂网、抗裂砂浆的分层做法。
七、给排水展示区
在砌筑墙面上展示，主要反应管道安装的工艺及施工要点
1、穿梁、楼板以及墙体管道套管的安装
2、支管安装、管井立管的安装以及屋面透气管的安装做法
八、建筑电气工程展示区
主要在砌筑墙体上反应线管以及开关等相关设备的做法及标准
1、线管开槽以及挂网做法
2、线管开槽和管线的埋设
3、开关、插座底盒及电箱的安装
4、开关插座面板的安装
第五节制作实物的工艺及要求
一、钢筋混凝土结构工程
（一）地下室结构
1、混凝土施工缝、后浇带施工工艺
（1）后浇带的设置要求
a. 后浇带的设置严格按图纸施工。后浇带用的共有四种形式：平直缝、阶梯缝、凸形缝和凹形缝。若设计无明确要求，采用何种形式应视具体情况而定，其中地下室外墙一般采用平直缝，并安装钢板止水带。
b.在施工基础垫层时，宜将后浇带处基础垫层降低50－100mm.以便处理施工缝、清除垃圾和排除积水。雨期施工时，后浇带应每隔50m设一集水坑，以便及时排除雨水和养护用水。
c.后浇带四周应砌砖围护，顶部应遮盖，以防施工过程中垃圾等到杂物污染钢筋及施工缝结合面。
（2）模板支设
a.根据分块图划分出混凝土浇筑施工层数，支设模板，并严格按施工方案进行。
b.后浇带施工缝一般采用快易收口网、钢丝网和堵头板作侧模、堵头板应按钢筋间距上下刻槽。
2、混凝土浇注及防水、防杂物落入措施
（1）结构混凝土浇注时的技术措施
a.混凝土浇注厚度应严格按规范和施工方案进行，以免浇注厚度过大造成钢丝网模板
侧压力增大而外凸出，造成尺寸偏差。
b.采用钢丝模板的垂直施工缝，在混凝土浇注和振捣过程中，应特别注意分层浇注厚度和振捣器距钢丝网模板的距离。为防止混凝土振捣时水泥浆流失严重，应限制振捣器与模板的距离（采用中50振捣棒时不小于40，采用中70振捣器时不小于50）。
c.为了保证混凝土密实，垂直施工缝处应采用钢钎捣实。
（2）混凝土浇注后，后浇带垂直施工缝的处理措施
a.对采用钢丝网模板的垂直施工缝，当混凝土达到初凝时（用手压混凝土表面能出现指纹），用压力水冲洗、清除浮浆，并使冲洗部位露出骨料，同时将钢丝网片冲洗干净。混凝土终凝后将钢丝网拆除，立即用高压水再次冲洗施工缝表面。为此，在混凝土浇注后应派专人掌握初凝和终凝时间，以便选择最佳时间进行冲洗。
c.对木模处的垂直施工缝处，可用高压水冲毛；也可根据现场情况和规范要求尽早拆模并及时用人工凿毛。
d.对已硬化的混凝土表面，要使用凿毛机处理。
e.浇注后浇带混凝土之前应用喷枪（用水和空气）清理表面。
（3）预防水浸入底板后浇带的措施
a.在后浇带两端两侧墙处各增设临时挡水砖墙，其高度高于底板高度，墙壁两侧抹防水砂浆。
b.为防止地下水从垫层上渗，在后浇带位置垫层上铺二毡三油，并在浇注底板后浇带混凝土时，再在底板面浇注一层10cm厚的素混凝土附加层，两者同时浇注。附加素混凝土附加层在后浇带两旁各＋600mm宽。
c.为防止底板周围施工积水流进后浇带内，在后浇带内，在后浇带两侧50cm宽处，用砂浆做出宽50mm、高50－100mm的挡水带
（4）防止杂物落入后浇带的措施
施工缝处理完毕并清理干净后，顶部用木模板或铁皮封盖，并用砂浆做出挡水带，四周设临时栏杆围护，以免施工过程中后浇带处的钢筋被污染、堆积垃圾。
（5）楼面收光处理
楼面收光处理时间控制在砼浇筑完成后4-8小时进行；12小时内开始养护；
3.地下室防水处理
（1）地下室防水施工工序如下：
底板垫层混凝土施工→底板四周永久砖胎模砌筑→砖胎模面层做15mm厚1：2水泥砂
浆找平层→涂刷基层处理剂→转角处作防水附加层→卷材铺设→细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水底板施工→钢筋混凝土侧墙施工→涂刷基层处理剂→特殊部位防水加强处理→防水卷材铺设→防水保护层施工→回填土夯实
（2）基层处理施工方法
1）砂浆找平层应抹平,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。
2）地下室底板找平层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为20mm 的圆弧。
3）在涂刷涂料防水层前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。
(3)改性沥青卷材基层处理
基层处理剂施工完毕即可开始防水卷材铺贴施工。改性沥青卷材铺贴采用自粘法施工。
(4)细部附加增强处理
对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，，即可立即粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。
(5)卷材施工方法
1）起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1m 左右，掀开已展开的部分，撕开自粘保护膜，慢慢放下卷材平铺基层，然后进行排汽辊压使卷材与基层粘结牢固。
2）滚铺：卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面，推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人用辊子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，另一人用辊子压实卷材，使之与基层粘贴密实。
3）卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程卷材防水层的铺贴质量。
(6)防水层的保护和压载
1）底板防水保护层为50mm厚C25细石砼保护层。
2）外墙防水保护层做法：采用30厚聚苯乙烯泡沫挤塑板。
3）防水层完成并经检验合格后，方可进行保护层或压载层的施工
二、模板工程
模板安装中支撑系统、安装和加固方法、防止胀模、漏浆技术措施施工方法
1、材料要求
木模板：尺寸(915×1830mm)、厚度18mm。
方木：50×100mm，要求规格统一，尺寸规矩。
对拉螺栓：采用φ14以上的螺杆，双边套丝扣，并且两边带好两个螺母，沾油备用。
隔离剂：严禁使用油性隔离剂，必须使用水性隔离剂。
模板截面支撑用料：采用预制成品水泥条。
2、施工机具
1）木工圆锯、木工平刨、压刨、手提电锯、手提压刨、打眼电钻、线坠、靠尺板、方尺、铁水平、撬棍等。
2）支撑体系：柱箍、钢管支柱、钢管脚手架或轮扣脚手架等。
3、工艺流程
①安装柱模板
搭设安装脚手架→沿模板边线贴密封条→立柱子片模→安装柱箍→校正柱子方正、垂直和位置→全面检查校正→群体固定→办预检
②安装梁模板
弹出梁轴线及水平线并进行复核→搭设梁模板支架→安装梁底楞→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装梁侧模板→安装另一侧模板→安装上下锁品楞、斜撑楞、腰楞和对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连接牢固→办预检
③安装顶板模板
搭设支架→安装横纵大小龙骨→调整板下皮标高及起拱→铺设顶板模板→检查模板上皮标高、平整度→办预检
4、操作工艺
①安装柱模板
模板组片完毕后，按照模板设计图纸的要求留设清扫口，检查模板的对角线，平整度和外形尺寸。
吊装第一片模板，并临时支撑或用铅丝与柱子主筋临时绑扎固定。
随即吊装第二、三、四片模板，作好临时支撑或固定。
先安装上下两个柱箍，并用脚手管和架子临时固定。
逐步安装其余的柱箍，校正柱模板的轴线位移、垂直偏差、截面、对角线，并做支撑。
按照上述方法安装一定流水段柱子模板后，全面检查安装质量，注意在纵横两个方向上都挂通线检查，并作好群体的水平拉(支)杆及剪力支杆的固定。
将柱模内清理千净，封闭清理日，检查合格后办预检。
②安装梁模板
在柱子混凝土上弹出梁的轴线及水平线，并复核。
安装梁模板支架前，首层为土壤地面时应平整夯实，无论是首层土壤地面或楼板地面，在专用支柱下脚要铺设通长脚手板，并且楼层间的上下支柱应在同一条直线上。
搭设梁底小横木，间距符合模板设计要求。
拉线安装梁底模板，控制好梁底的起拱高度符合模板设计要求。梁底模板经过验收无误后，用钢管扣件将其固定好。
在底模上绑扎钢筋，经验收合格后，清除杂物，安装梁侧模板，将两侧模板与底模用脚手管和扣件固定好。梁侧模板上口要拉线找直，用梁内支撑固定。
复核梁模板的截面尺寸，与相邻梁柱模板连接固定。
安装后校正梁中线标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。
③安装楼板模板
支架搭设前楼地面及支柱托脚的处理同梁模板工艺要点中的有关内容。
脚手架按照模板设计要求搭设完毕后，根据给定的水平线调整上支托的标高及起拱的高度。
按照模板设计的要求支搭板下的大小龙骨，其间距必须符合模板设计的要求。
铺设模板，用电钻打眼，螺丝与龙骨拧紧。必须保证模板拼缝的严密。
在相邻两块板的端部挤好密封条，突出的部分用小刀刮净。
模板铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板标高，并进行校正。
将模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。
5、防止胀模、漏浆技术措施施工方法
1)柱模板
涨模、断面尺寸不准防治的方法：根据拄高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，以保证拄模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。施工应认真按设计要求作业。
柱身扭向防治的方法，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑(或拉锚)，吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等保证柱模不扭向。
轴线位移，一排柱不在同一直线上。防治的方法：成排的柱子，支模前要在地面上弹出柱轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱的另一个方向轴线，再确定柱的另两条边线。支模时，先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支中间各柱模板。柱距不大时，通排支设水平拉杆及剪刀撑，柱距较大时，每柱分别四面支撑，保证每柱垂直和位置正确。
2)梁、板模板
梁、板底不平、下挠;梁侧模板不平直；梁上下口涨模，防治的方法是粱、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度，作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。
6、模板的垃圾出口孔制作
模板的垃圾出口孔制作应在侧模端部位置预留，便于垃圾清理。
7、楼梯模板的安装
a.施工工艺：墙、柱钢筋绑扎→支设墙、柱模板→支设梁、板模板→在墙、柱上预留插筋→支设楼梯模板→楼梯钢筋绑扎→浇注楼梯混凝土。
b.按配板设计循序拼装,以保证模板系统的整体稳定。
c.配件必须安装牢固,支持和斜撑的支撑面应平整坚实,要有足够的受压面积。
d.基础模板必须支撑牢固,防止变形,侧模斜撑的底部应加垫块。
e.楼梯底板按标高一次支设,施工缝的部位应设置在建立最小的1/3跨中
f.楼梯模板底模采用18厚模板、50mm×100mm木方做次木龙骨，Φ48×3.5双钢管做为主龙骨
g.踏步侧模采用木板配制,楼梯模板按照楼梯的宽度、高度和长度、踏步的步数来配制。楼梯踏步侧板采用50mm厚木方制作，板宽应等于楼梯踏步高与梯段板厚，长度按梯段长度确定，根据楼梯踏步尺寸在模板上放样，制成锯齿形模板，每个锯齿两直角边分别等于踏步的高和宽。为保证楼梯模板的阳角的成品保护，楼梯踏步浇完毕立即进行保护，防止阳角缺棱掉角。
8、楼面柱根部清除浮浆、凿毛
楼面柱砼浇注完成后，采用人工清除根部浮浆、凿毛，用喷枪（用水和空气）清理表面，必须在封闭前仔细地将整个混凝土表面的浮浆凿除，并凿成毛面，彻底清除柱根部的垃圾及杂物，并隔夜浇水湿润，以确保后浇砼与先浇捣的砼连接良好。
三、钢筋工程
1、底板钢筋施工程序
备筋、弹线→底板下铁→水电埋管和防雷接地→安放马凳筋→底板上铁→墙模板定距框安装→墙柱插筋→班组自检→整改，验收→隐检→机电埋管验收→圈梁插筋、洞口加筋→班组自检→钢筋施工员、分包工长、质检员、监理工程师隐检→交接→下道工序；
2、底板钢筋绑扎
（1）基础底板钢筋绑扎之前，根据结构底板钢筋网的间距，先在防水混凝土保护层上弹出黑色墨线，放出积水坑、墙、柱位置线和后浇带的位置边线。为了日后定位查筋方便，在各边线每隔2.0M划上红色油漆墨线，按线布筋。为了保证两道墨线中间每道筋的定位准确，每道筋位置均用墨线弹出，按线布筋，以保证钢筋位置准确。
（2）为了保证底板上层钢筋的标高、位置正确，保证钢筋的顺直、美观，采用￠20钢筋作为底板面层钢筋的马镫，然后将板筋与马凳筋绑扎牢固。绑扎铁丝必须牢固，绑扎节点不得松动。相邻绑扎节点铁丝必须成“八”字状，钢筋网不易变形。
（3）根据底板构造柱的位置，绑扎底板钢筋时，将构造柱钢筋插在底板钢筋内，并预留一定的搭接长度LLE，且≥500mm。
（4）为了保证底板钢筋保护层厚度，钢筋下设50㎜砂浆垫块，间距600，垫块采用1：2水泥砂浆制作，垫块养护不少于7天。
（5）墙柱插筋在基础底板内的位置及锚固长度必须按施工图要求设置，为了保证墙柱插筋位置正确，放线人员把墙柱位置线用红油漆标记在底板钢筋上，按标记线进行插筋施工。把墙插筋与底板钢筋绑扎并采用木模定距框防止插筋位移。为了保证墙筋保护层厚度，根据墙体厚度设置用ф10钢筋焊成“Ⅱ”字型卡件，作为钢筋网定位，柱筋按要求设置后，在其上口增设一道内控定位箍筋并配以模板上口挑出的外控定距框。
（6）墙柱插筋后，除检查其位置外，用线坠（2㎏）检查其垂直度，并拉通线校正，确保竖向钢筋在同一直线上。防止倾斜、扭转、偏差。
（7）底板、墙体、柱钢筋接头位置要符合设计要求。后浇带跨设接头，其接头按50%
错开，错开长度：邦扎接头中心到中心1.3LLE。
（8）钢板止水带固定：垂直施工逢处钢板止水带直接支撑于底板上铁，两侧中间用中ф10＠600钢筋点焊在墙体附加钢筋上，以保证钢板止水带上下顺直，钢板止水带接头处必须对接双面满焊，防止出现气孔、砂眼而造成漏水隐患。外墙柱箍筋与钢板止水带相交处将箍筋上下移位，保证原数量不变。
（9）为了防止墙柱插筋在浇筑砼时位移，现场派钢筋工专门看守钢筋，一旦有影响位移的事件发生，及时更正，如不能看清偏移的尺寸，则由坑上轴线控制框投测定位，校核其位置，直至正确为止。
3、墙体钢筋绑扎工艺流程
墙边线放线、验线、清理→立筋检查调直、调正→钢筋接头→绑扎梯子筋及墙筋绑扎→上部水平定位筋绑扎→机电埋管验收→圈梁插筋、洞口加筋→机电埋管验收→安保护层卡环→班组自检→调整→钢筋施工员、质检员、监理工程师隐检→交接→下道工序。
（1)、墙筋绑扎
a.施工条件
墙体钢筋绑扎前在一侧各搭设双排脚手管，每步高度1.7M，脚手架上满铺脚手板。使操作人员具有良好的作业环境。
b.钢筋绑扎前，清理好杂物，根据墙边线，调整理直底板上的钢筋，若位移偏大，则按1：6坡度调整到位。
c.剪力墙暗柱第一根箍筋距板面30 mm，避免与第一根水平筋位置重叠，箍筋封口按顺序旋转，绑口相互间成八字型。
d.绑扎梁的钢筋时，按50线量好标高，量好门口线，并按洞口外边线在暗柱外5㎝处设一套子，按间距分档线绑扎，暗柱内要有不少于1根的梁箍筋。从两头向中间绑，过梁钢筋多于两层钢筋时，应在上下两层钢筋之间横向夹一根Ф25钢筋头保证间距。
e.墙筋绑扎应先绑竖向梯子筋及顶部水平定距框，拉线找出其它竖筋搭接位置后绑扎，再绑扎水平筋，第一根水平筋距板50mm。钢筋弯钩全部朝向墙体内侧，水平筋深入暗柱内锚固区段必须绑扎牢固。
f.绑扎墙板筋时，应调整好门口、大角、丁字墙筋分档线，然后在下部和齐腰处绑两根横筋并固定好位置，在横筋画好分档线，绑扎好其余竖筋，最后绑其余横筋。
g.为保证双排钢筋间距，本工程采用定位梯筋＠1200。
h.剪力墙钢筋搭接：水平钢筋和竖向钢筋的搭接要相互错开，时同一截面接头数量不
大于钢筋总量的50%，搭接错开长度根据设计要求中心距为1.3LaE。
j.内墙墙体钢筋采用搭接接头。绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证一条线。竖向钢筋搭接长度为LLE，接头处邦三扣，墙体的水平和竖向筋错开搭接。钢筋的相交点全部绑扎，钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体钢筋两排钢筋间的正确位置。绑丝均应朝向墙内。
k.外墙钢筋在底板插筋时分三次到位，浇筑板砼时，外墙钢筋上、中部用￠48钢管与墙竖筋逐根绑扎调整好位置后再与外侧脚手架用扣件相连，保证其位置正确。
l.墙体钢筋在楼层处设置拉筋。拉筋采用ф6＠400（加强层）ф6＠600（非加强层）呈梅花型布置，钩紧两根水平筋同时绑扎。
m.采用塑料卡控制保护层厚度15㎜。将塑料卡卡在墙体横筋上，每隔800㎜纵横设置一个。
n.墙体在高出底板500和板底或梁底处设置水平施工逢，在墙体施工缝处按照设计要求放置通长钢板止水带。
o.墙插筋在基础底板内的位置及锚固长度必须按照施工图要求设置，为了保证墙体位置准确，放线人员把墙体位置线用红油漆标记在底板上层钢筋上，按标记线进行插筋施工，为了防止插筋位移，把墙体插筋与底板钢筋绑扎与附加钢筋定位筋点焊。为保证墙体钢筋保护层厚度，在墙体外侧放置塑料保护卡。
（2)、注意事项
a.外墙与外墙转角处、外墙与内墙的“丁”字处、内墙与凹墙的“十”字处严格按图纸节点施工。
b.墙体的钢筋绑扎时，不得跳扣绑扎。
c.剪力墙连梁的箍筋构造要符合设计要求，洞口处周围要按要求绑扎加强筋。
d.箍筋加密处的绑扎严格按规范进行。
e.防水砼结构内的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
(3)、洞口处钢筋绑扎
a.门窗洞口上方的过梁或暗梁钢筋伸入两侧墙体内长度Lae不小于3个箍筋。
b.机电洞口尺寸≥300mm并≤800mm的洞口处加强筋。
c.预埋盒的埋设
工程结构中要预埋的各种机电预埋管和线盒。在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒处用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。定位筋紧贴线盒，与主筋用铅丝绑
扎，不允许焊接主筋。
(4)梁钢筋
a.流程图
支设梁底模板→布设主梁下、上钢筋、架立筋和弯起筋→布设吊筋→穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定→穿次梁下、上纵筋→次梁箍筋并与次梁上下筋固定
b.梁筋绑扎
梁筋包括梁L、连梁LL、次梁CL、悬挑梁XL、楼梯梁TL等。梁钢筋内设有箍筋、弯起筋、拉筋、附加钢筋、吊筋。梁的箍筋均为封闭箍，弯钩角度及弯折段直线长度按设计要求考虑。
c.根据规范要求，次梁上下主筋应置于主梁上下主筋上；纵向框架梁的上部主筋应置于横向框架梁上部之上；当两者梁高相同时纵向框架连梁的下部主筋应置于横向框架梁下部主筋上；当梁与柱或墙侧平时，梁该侧主筋应置于柱或墙体竖向纵筋内，构造按要求执行。
d.在梁纵向钢筋接头位置：下部钢筋应在支座内，上部钢筋应在跨中1/3净跨范围内；
e.在梁箍筋上卡塑料定位卡，保证梁钢筋保护层的厚度（与箍筋直径综合考虑）。
f.梁柱箍筋按设计要求均为135°，且要同一，不得出现180°或90°弯钩，弯钩平直段长度必须满足10d。
(5)楼板钢筋
流程图：清理模板→模板上画线→摆放底层钢筋→绑扎底层受力钢筋→垫保护层垫块→水电下管→铺马凳→绑上层钢筋
a.清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。模板上表面涂刷脱模剂后，放出轴线及上部钢筋定位边线。在模板上划好主筋、分布筋间距，用红色墨线弹出每两根主筋的线，依线绑扎。距墙边50mm为第一根钢筋位置。
b.按弹出的间距线，先摆受力钢筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预埋孔洞等及时配合安装。
c.板端下部钢筋锚入梁支座长度≥10D且≥100mm同时应≥1/2支座宽，上部钢筋锚入梁支座长度≥Lae。楼板的上下部钢筋锚入抗震剪力墙均应≥Lae。
d.楼板短跨向上部主筋应置于长跨向上部主筋之上，短跨向下部主筋应置于长跨向下部主筋下。
e.板内的通长钢筋，其板底钢筋应在支座处搭接，板上部钢筋应在跨中1/3范围内搭接，
搭接长度按施工验收规范要求。
f.绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，楼板上铁均采用Ф14钢筋制做马凳，间距≤1000mm，马凳放置于板的钢筋上，一定要准确计算马凳高度，精心加工。
g.为了保证楼板钢筋保护层厚度，采用砂浆垫块纵横每间距1000㎜设置一个固定在楼板最下部钢筋上。顶板钢筋绑扎上铁时，应搭设马道，直至砼浇筑完一块，拆移一块。
h.在后浇带处梁、板钢筋用钢筋马凳支撑，适当增加密度，以保证梁板钢筋水平，不耷拉或不往上翘起。
i.下铁伸入墙或梁中心线且伸入支座不小于10D且≥100mm（不得在跨中搭接），上铁距支座边1/3L0以外（不得在支座处搭接）。
j.底板上铁铺在“士”型钢筋马凳上，马凳要求放在下铁上。楼板负筋采用钢筋马凳支护，地下室外墙水平筋在内，纵筋在外，内墙水平筋在外纵筋在内(视图纸要求摆放)。±0.000以上内墙，外墙水平筋在外，纵筋在内。在双排筋之间加竖向梯子筋（竖向梯子筋横档上中下三点需用无齿锯切割，长度同墙厚），间距1.2m，并且按设计要求加“S”钩。
k.楼板施工缝处应做成齿行模板保证钢筋位置准确。
(6)楼梯钢筋
1)流程图
铺设楼梯底模→划位置线→绑平台梁主筋→绑踏步板及平台板主筋→绑分布筋→绑踏步筋→安装踏步板侧模→验收→浇筑砼
2)楼梯钢筋绑扎
楼梯钢筋绑扎时，在楼梯模板上确定主筋和分布筋位置，按设计图先放主筋，后放分布筋，绑扎时先主筋后分布筋，再负筋，每个交点均应绑扎牢，在有楼梯梁部位，先绑梁筋后绑板筋。
4、受力纵向钢筋连接（焊接）外观质量
⑴焊接接头连接做法
焊工必须具备等级证书，持证上岗。基础底板钢筋，楼板钢筋，梁纵向受力钢筋搭接方式按照设计图纸施工。
墙体暗柱钢筋连接，采用电渣压力焊接头或直螺纹连接（视图纸要求），接头错开35D 且大于500。选择好焊接参数。
（2)电渣压力焊
a.工艺流程
验线→清理杂物→调直→装夹具→上下筋对肋→装焊剂→施焊→清理焊渣→自检、抽检
b.焊接部位：设备层及地上部分直径不小于16mm竖向钢筋。
c.焊接时夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动。
d.引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，亦可采用直接引弧法。
e.引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后，加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣。
f.接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具，并敲去渣壳；四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应不小于4mm。
g.电渣压力焊不能出现下到缺陷；偏心、弯折、咬边未熔合、焊包不匀、气孔烧伤、焊包下流等，若不合格应切除重焊，切除接头时切除离焊缝中心约1.1倍，钢筋直径长度范围的部分。
h.焊接部位和电极钜口接触的（150mm区段内），钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等应清除干净。钢筋端部若有弯折、扭曲应予以矫正或切除，但不得用锤击矫直。
i.质量要求：焊包较均匀，突出部分，最少高出钢筋表面4mm，电极与钢筋接触处无明显的烧伤缺陷，接头处的轴线偏移不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm。接头处如发生弯折，其角度不得超过4°，即100mm偏差不大于7mm。
j.力学试验:每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别同直径钢筋接头作为一批。
（3）直螺纹连接
a.工艺流程工艺流程工艺流程工艺流程:
套筒准备→滚压机准备→钢筋平头→加工丝头→丝头检验→带帽保护→连接施工→接头检验
b.、钢筋丝头加工程序
钢筋端面平头—→剥肋滚轧螺纹—→丝头质量检验—→带帽保护—→丝头质量抽检—→存放待用
c.钢筋丝头加工操作要点
钢筋端面平头：平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，采用砂轮切割机进行端面平头施工，严禁气割。
剥肋滚轧螺纹：使用钢筋剥肋滚轧直螺纹机将待连接的钢筋的端头加工成螺纹。
带帽保护：用专用的钢筋丝头保护帽对钢筋丝头进行保护，防止螺纹被磕碰或被污物污染。按规格型号及类型进行分类码放
d.接头连接程序
钢筋就位—→拧下钢筋丝头保护帽—→接头拧紧—→作标记—→施工检验
滚轧直螺纹钢筋接头拧紧力矩值
工艺检验:在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头形式的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验。
现场检验:按检验批进行同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批，不足500个接头的也按一个验收批，取样后的钢筋用电弧焊焊接。
对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件做抗拉强度试验，当3个接头试件的抗拉强度符合下表中相应等级的要求时，该验收批评为合格。
数量可以扩大1倍。
质检负责人：检验员：检验日期：
注1：拧紧力矩值检验应按JGJ163-2004规定进行检验。
注2：外露有效螺纹检验按长城杯要求规定进行检验，不超过1扣。
注3：相关检验合格后，在相应的格里打“√”，不合格时打“×”，并在备注栏加以标注。
(4).钢筋的搭接
a.钢筋绑扎接头设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不设置两个或两个以上接头，接头末端距钢筋弯起点的距离不小于钢筋直径的10倍。
b.同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径，且不应小于25mm。
c.同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。当设计无具体要求时，应符合GB50204中的下列规定：
（1）、对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；
（2）、对柱类构件，不宜大于50%；
d.受拉钢筋的最小锚固长度La见图集11G101-1第33页，受拉钢筋抗震锚固长度LaE 及搭接长度llE见图集11G101-1第34页。
四、砌体工程
（一）、操作工艺
1、组砌方法
（1）砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应少于8mm，也不应大于12mm，砌体内埋设的拉结钢筋，必须展平埋置于砂浆层中。
（2）砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖墙的斜槎长度不应于高度的2/3。
（3）隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧。
（4）每层承重墙的最上一皮砖，应用丁砌层砌筑。
梁及梁垫的下面，砖砌体的阶台水平面以及砖体的挑出层（挑檐，腰线等），应用丁砌层砌筑。
2、砌筑
（1）排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。
（2）选砖：砌墙应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。
（3）盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。
（4）挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。
（5）砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，墙面砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严
目录 一、编制依据及目的 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2编制目的 (4) 二、工程概况 (5) 2.1总体简介 (5) 2.2建筑设计简介 (5) 2.3结构设计 (6) 2.4设备安装概况 (7) 三、施工准备 (8) 3.1建立监督检查小组 (8) 3.2样板地点 (9) 3.3施工准备工作 (9) 3.4现场应配置实测用的工具 (10) 3.5样板制度 (10) 四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 (11) 五、样板分项工程施工内容和标准 (12) 5.1钢筋工程 (12) 5.2模板工程 (14) 5.3混凝土工程 (16) 5.4砌筑工程 (18) 5.5屋面工程 (22) 5.6装饰装修工程 (25)
5.7防水工程 (28) 5.8机电工程 (29) 六、主要分项工程质量通病及防治措施 (31) 6.1钢筋工程 (31) 6.2模板工程 (33) 6.3混凝土工程 (34) 6.4砌筑工程 (34) 6.5屋面工程 (36) 6.6装饰装修工程 (36) 6.7防水工程 (40) 6.8机电工程 (41) 七、样板引路施工注意事项 (42) 八、样板施工安全注意事项 (42) 一、编制依据及目的 1.1编制依据
1.2编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
样板引路方案 一、工程概况 本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位 于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。 2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。 （一）、电气工程设计概况 1、电力配电系统 本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。 地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。 2、供电 本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，
另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。 地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。 3、接地 本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。 地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。 4、防雷 本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋
目录 第一章工程概况 (2) 第二章编制依据 (2) 第三章施工准备 (3) 第四章本工程制作实物样板的工序和部位 (3) 第五章制作实物样板的技术特点与具体要求 (4) 第一节混凝土结构工程 (4) 第二节砌体工程 (5) 第三节屋面工程 (8) 第四节门窗工程 (8) 第五节装饰装修工程 (9) 第六节排水工程 (9) 第七节建筑电气工程 (9) 第六章质量技术保障措施 (10) 第一节质量等级目标 (10) 第二节质量保证管理 (10) 第三节质量保证措施 (11) 第四节成品保护 (13) 第七章工程质量管理体系 (14) 第一节质量管理人员及机构职责 (14) 第二节质量管理组织架构图 (15) 第三节质量管理制度 (15) 第八章工艺样板布置平面图 (17)
前言 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能普遍较低，为提高工程质量的整体水平，消除工程质量通病，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，特采取工程质量样板引路这一做法。特制定样板引路方案. 第一章工程概况 本项目位于∩∈∪÷∫∮∝∵∈⌒⊙，净用地面积约4370.28平方米，总建筑面积约22925.36平方米，楼栋数： 3#楼9层、总高39.7米，二层地下室，框架剪力墙结构。 工程概况一览表 结构设计简介 第二章编制依据
第三章施工准备 第四章本工程制作实物样板的工序和部位
第五章制作实物样板的技术特点与具体要求第一节混凝土结构工程
第二节砌体工程 在首层2-7~2-8轴之间按图纸施工两面墙体，作为现场的砌筑样板，用于指导现场的砌筑施工，包括砌筑、抹灰、挂网、甩浆、灰饼、构造柱、顶砖、水电安装等，详见下图片：
目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)
质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪 副组长：苏龙泉
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实施对象 (5) 四、组织机构及职责 (12) 五、样板引路流程 (14) 七、样板引路工作方法及措施 (16) 八、材料看样定板 (17) 九、建立样板质量控制点 (22) 十、分项工程质量控制具体要求 (23)
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 2.1结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 2.2基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 2.3结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首
目录 第一章 ................................................................................................................. 工程概况4 第二章 ................................................................................................................. 编制依据6 第三章 ................................................................................................................. 施工准备7 第四章 ..................................................................... 本工程制作实物样板的工序和部位8 第五章 ................................................................. 制作实物样板的技术特点与具体要求10 第一节 ............................................................................................... 混凝土结构工程10 第二节 ........................................................................................................... 砌体工程15 第三节 ........................................................................................................... 屋面工程21 第四节 ........................................................................................................... 门窗工程22
目录 一、项目简况 (2) 二、编制依据 (4) 三、样板引路前的施工准备 (5) 四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5) ＜一）、砌体项目 (5) ＜二）、抹灰项目 (9) ＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13) ＜四）、外饰面砖项目 (15) ＜五）、门窗项目 (18) ＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21) 五、质量技术保障措施 (23) 样板引路实施方案 一、项目简况 万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开 发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、 B2两栋22层商品住宅楼及B3?B6四栋18层的商品住宅楼。本项目占地面积为15535.43川，总建筑面 积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑 面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥 ＜一）、建筑设计简况 本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目- 1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。建筑总高度为80.8m。 本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用 MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。 本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列， 平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。 本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。采用二道防水层的做法＜一刚
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定设备的样板；如下图所示：/后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料．材料样板完成面效果样板12.2.2.1.2.完成面效果样板是指用来评估完成面设 计效果的样板。例如精装修样板房、外墙装饰线条做栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、毛坯交楼标准样板房、法样板等。如下图所示：
毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前12.2.2.1.3 制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准； 样板展示区效果图样板施工作业计划12.2.3本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规 为了更好地控制工程施技术交底进行施工。范、设计以及项目各专项施工方案、工本样板段施工作业计划所确定的样板段如规范施工，质量，指导现场正确施工、下： A.钢筋绑扎工程 B.模板工程砌筑工程C.室内外抹灰工程D.卫生间防水工程 E.F.地下室防水工程 G.门窗安装工程 H.外墙保温工程 I.外墙面砖粘贴工程
涡阳县金桂山庄二期项目 样 板 引 路 工 作 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2017年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况与特点 (1) 三、质量样板总体策划 (2) 四、质量样板管理体系 (2) 五、电子样板使用方案 (4) 六、图纸样板制作方案 (15) 七、实物样板实施方案 (18) 八、进度安排及阶段性成果 (24)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2、建筑桩基技术规范JGJ94 3、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111 4、地下防水工程质量验收规范GB50208 5、混凝土结构工程施工规范GB50666 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 8、屋面工程质量验收规范GB50207 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 10、气体灭火系统施工及验收规范GB50263 11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 13、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 15、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 18、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1 19、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 20、城市绿化施工及验收规范CJJ82 21、住宅建筑构造11J930 二、工程概况与特点 1、工程简介 拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳
广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引粤建质(2010)485
粤建质函〔2010〕485号印发《广东省房屋建筑工程质量样板 引路工作指引（试行）》的通知 广州市城乡建设委员会，各地级以上市住房和城乡（规划）建设局，佛山市顺德区国土城建和水利局： 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，全面推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。为此，我厅制订了《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行》，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请及时向我厅工程质量安全监管处反馈。 二O一O年九月十九日
广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引 （试行） 一、实行房屋建筑工程质量样板引路的目的 当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，将逐步在全省房屋建筑工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、房屋建筑工程质量样板引路方案的制订 每项房屋建筑工程开工前，施工总承包企业要根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程施工组织设计和专项施工方案的相关技术管理人员，研究制订工程质量样板引路的工作方案。工作方案内容应包括：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序和部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术
目录 一、工程概况 ................. 错误!未定义书签。 二、编制依据 ................. 错误!未定义书签。 三、实施对象 ................. 错误!未定义书签。 四、组织机构及职责 ..... 错误!未定义书签。 五、样板引路流程.... 错误!未定义书签。 七、样板引路工作方法及措施错误!未定义 书签。 八、材料看样定板.... 错误!未定义书签。 九、建立样板质量控制点错误!未定义书签。 十、分项工程质量控制具体要求错误!未定 义书签。
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为, ，2#楼高为.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为㎡，其中地下建筑面积为㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普
通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm ×600mm等。 主要建筑材料技术指标 ①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。 ②混凝土 1、混凝土强度等级 2、钢筋保护层厚度 楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径； 墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。 二、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。 3、技术标准、规范、规程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工总体安排 (2) 3.1、建立样板引路制度 (2) 3.2样板施工过程控制 (4)
一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 《建筑施工手册》（第4版，2003.9） 沈阳嘉里中心T1楼建筑施工图纸 二、工程概况 本方案适用范围为：T1楼大屋面外脚手架。 三、施工总体安排 3.1、建立样板引路制度 分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 1、半成品、成品样板挂牌
对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。 2、施工过程样板挂牌 坚持“方案领先，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期、实测允许偏差值等。施工中坚持“三检制度”即自检、交接检、专职检相结合。每道工序从开始就做好样板引路，以样板指导施工。特别是专职质量员，质量检查时要对照工程施工质量验收规范严格把关，一丝不苟，不留隐患进入下道工序。 3、工序样板 项目应根据各自不同的施工作法确定样板种类及做法，以下是装修工程的常规样板工序。 （1）制作砌筑结构样板墙：确保砌体砂浆饱满、错缝搭接、分块合理、勾缝美观、马牙槎、顶砌及墙拉筋留置符合规范。墙拉筋埋放正确，锚固长度满足抗震规范。 （2）制作内墙抹灰样板房：确保内墙抹灰平整，阴阳角方正，线角平直，净空、净高、洞口尺寸准确，养护及时，无空鼓、开裂及抹纹，洞口阳角抹灰施工缝位置留置正确。对不同材料的基底交叉处，抹灰前应有加强抗裂措施。 （3）制作外墙涂料样板墙：确保涂层厚度及耐擦洗遍数满足设计要求，颜色、压纹均匀、表面光洁、纹路自然、分缝清晰顺直、宽窄一致，无交叉污染。 （4）制作内墙涂料样板墙：确保平整光滑无色差、流坠，线条顺直、分色清晰无透底现象。 （5）门窗安装及涂饰样板：安装时框、扇的合页开槽不可过深或过浅，合页方向、位置正确，严格控制门扇周围的缝隙。 （6）制作吊顶样板间：确保吊顶小面平整，大面起拱位置准确、不同材料相交接处过渡自然，吊顶四周阴角与墙面贴合顺直无起伏。灯具、喷洒头、录像探头位置对称，成排成线在一块板内居中。 （7）制作地砖样板间：确保地面砖铺贴光滑流畅、分缝均匀、勾缝细腻无交叉污染，排砖对称美观无小于1/3砖。尤其在卫生间要尽可能考虑墙、顶、地排砖通缝。地面砖粘贴牢固无空鼓。
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
样板引路方案(总13页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
目录 第1章样板引路的目的 (1) 第2章编制依据 (2) 第3章工程概况 (2) 第4章样板确定 (2) 第5章主要样板工序 (2) 5.1 钢筋工程 (2) 5.1.1 安装控制 (2) 墙水平钢筋定位控制 (2) 墙竖向钢筋定位控制 (2) 柱钢筋定位控制 (3) 板钢筋安装 (3) 5.1.2 钢筋工程允许偏差及验收方法 (4) 5.2 砼工程 (4) 5.2.1 浇筑准备工作 (4) 5.2.2 墙柱浇筑质量控制 (4) 5.2.3 板浇筑质量控制 (5) 5.2.4 螺杆洞修补 (5) 5.2.5 砼养护 (5) 5.2.6 施工缝处理 (5) 5.2.7 允许偏差及检查方法 (5) 5.3 模板工程 (5) 5.3.1 一般墙、柱放线控制 (5) 5.3.2 垂直度质量控制 (6) 5.3.3 模板支撑系统 (6) 脚手架搭拆 (6) 5.3.4 模板加固体系 (6) 墙模板支设 (6) 柱模板支设 (7)
洞口模板支设 (7) 梁模板支设 (7) 楼梯模板支设 (8) 水电线管预埋安装 (8) 预留洞预埋方式 (8) 模板体系验收 (8) 5.3.5 允许偏差和检查方法 (9) 5.4 砌筑分项工程质量控制 (9) 5.4.1 砌筑前质量准备工作 (9) 砌筑灰缝质量控制 (9) 构造柱施工质量控制 (9) 门窗洞口质量控制 (10) 墙体开槽及修补 (10) 5.4.2 砌体完成质量标准 (10) 5.5 抹灰工程质量控制 (11) 5.5.1 测量放线 (11) 5.5.2 做灰饼 (11) 5.5.3 墙面施工 (11) 5.6 屋面工程 (12) 屋面防水 (12) 泛水处理 (12) 女儿墙 (12) 出屋面管道 (12) 第1章样板引路的目的 1、确定现场施工质量标准，消除工程质量缺陷； 2、使现场工程施工运作有序、操作有据； 3、是创造让用户满意工程的过程控制有效手段； 4、是现场过程质量自控的重要方法。
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示： 材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示：
工程质量样板引路工作方案 一、工程概况 东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。 1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 二、领导组织机构 根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。 组长：张满德（项目经理兼技术负责人） 副组长：韦加明（总施工）李南忠（水电工程师） 成员：陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等 三、制作实物质量样板的工序、部位 实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择： （一）混凝土结构工程 1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定； 2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； 3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施； 4.模板的垃圾出口孔制作； 5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛； 6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 （二）砌体工程 1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法； 2.有代表性的门窗洞口的处理； 3.填充墙底部、顶部的处理； 4、构造柱、过梁的处理。 （三）屋面工程
1.屋面防水、隔热； 2.屋面排水； 3.屋面细部。 （四）门窗工程 1.有代表性的门窗安装； 2.门窗洞的细部处理； 3.有代表性的幕墙单元安装 （五）装饰装修工程 1.外墙防水； 2.外墙饰面 3.内墙抹灰； 4.内墙饰面砖 5.天花安装 6.厨、厕间防水 7.护栏和扶手安装 8.门窗套制作与安装工程 （六）建筑节能工程 1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板） 2.屋面挤塑聚苯板 3.门窗节能工程 （七）给排水工程 1.穿楼板管道套管安装； 2.卫生间给排水支管安装； 3.卫生间洁具安装 4.屋面透气管安装； 5.管井立管安装。 （八）建筑电气工程 1.成套配电柜、控制柜安装； 2.照明配电箱的安装；
工程样板引路制度本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March
《工程样板引路制度》
第一条目的意义 为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。 第二条适用范围 适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。 第三条机构职责要求 一、集团公司、区域公司： 1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议； 2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。 3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核； 4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收； 二、项目部：
1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。 2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底； 3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。 4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施； 5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。 三、项目管理人员职责划分： 1、项目经理 （1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展；
昆山四季花园2.1期工程 样 板 引 路 施 工 方 案
南通建筑工程总承包有限公司 2012年8月5日 目录 一、工程概况4 二、建筑设计概况4 (一)、砌体4 （二）、防水4 （三）、装饰工程4 （四）、门窗工程4 三、施工准备5 四、质量目标5 （一）、创质量样板工程总目标5 （二）、样板工程质量管理目标5 1、施工管理错误!未定义书签。 2、质量验收5 3、实施目标5 五、工程质量样板规划5 （一）、组织措施6 （二）、施工管理措施6 （三）、样板计划7
六、关键部位实物样板施工8 （一）主体结构钢筋样板施工8 1、钢筋工程主要体现的内容8 2、钢筋绑扎8 3、钢筋工程质量保证措施10 （二）主体结构模板样板施工11 1、模板工程主要体现的内容：11 2、模板施工：11 3、模板工程质量保证措施12 （三）主体结构混凝土样板施工12 1、混凝土工程质量保证措施12 2、混凝土浇捣施工12 （四）、地下室防水样板施工13 1、地下室防水主要体现的内容：13 2、地下室防水卷材质量要求：13 3、地下室防水卷材施工：13 （五）、厨房、卫生间、阳台防水样板施工14（六）、砌筑样板施工14 1、砌筑样板主要体现的内容：14 2、砌筑样板施工：14 3、砌体的质量要求及保证措施：16（七）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工16（八）、内墙抹灰样板施工16 （九）、外墙装饰实物样板施工18 （十）交楼样板房施工18 七、样板引路施工注意事项19
一、工程概况 昆山四季花园2.1期总承包工程位于昆山市巴城镇马鞍山路北侧，古城路西侧。此次开发的是地块内的高层住宅项目，共有4栋高层住宅，地上面积36559㎡，地下面积2202.57㎡，地下车库面积9125㎡，商业配套4859.85㎡共计建筑面积约52745.85㎡ 二、建筑设计概况 (一)、砌体 砌体工程：±0.000以下采用MU10小型砼空心砌块，预拌Mb7.5砂浆砌筑；±0.000以上采用A5砂加气砼砌块，预拌Mb5.0专用砂浆。商业配套内墙采用砂加气砼砌块，M7.5混合砂浆；外墙采用砂加气砼砌块，M7.5水泥砂浆。2#配电房±0.000以上砌体采用砼空心砌块，M7.5混合砂浆 （二）、防水 地下室4厚APP防水卷材防水层结合钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用4厚APP防水卷材防水层；屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年。屋面二道防水，第一道为3厚APP防水卷材，四周上泛至女儿墙压顶高度，第二道为40厚C20细石防水混凝土防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼导墙，三遍1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水层上泛不小于300mm。（三）、装饰工程 外墙面采用仿石涂料、铝合金门窗等；建筑节能：外墙面采用复合发泡水泥板。内墙面采用水泥砂浆，地下室采用防霉涂料；楼地面水泥砂浆；顶棚地下室采用防霉涂料。（四）、门窗工程
兰州市中科城一标段项目8#、9#、11#、12#楼 质量策划 编制： 审核： 审批： 甘肃第三建设集团公司兰州市中科城一标段项目 8#、9#、11#、12#楼工程项目部 二〇一六年九月
目录 一、现场概况.................................................... 错误！未定义书签。 二、工程概况.................................................... 错误！未定义书签。 三、施工准备 (2) 四、分部分项工程实物样板施工 (7) 1、防水工程 (7) 2、混凝土结构工程 (9) 3、砌筑分部工程 (10) 4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (11) 5、内墙装饰 (12) 6、门窗安装工程 (13)
7、外墙装饰 (14) 8、样板房 (16) 五、样板引路施工注意事项 (17)
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、现场概况 本工程为兰州中科城8#、9#、11#、12#楼工程，根据建设单位提供的兰州新区科天综合广场总平面图，拟建工程场地位于兰州新区管委会与彩虹城之间，场地北侧距纬一路约170m，南邻纬三路，西侧为正在施工的甘肃省引大入秦工程管理局兰州新区职工住宅楼，东邻经十路。 二、工程概况 本工程8#楼地下一层、地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.400米。主楼结构体系为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。主楼基础形式为桩筏基础，裙房为筏板基础。9#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.200米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。11#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。12#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。建