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本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。
装配式住宅工程监理规划
编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范）
总监理工程师：
年月日
目录
一、工程情况和特点
二、监理范围和目标
三、监理工作依据
四、项目监理组织机构的组织形式
五、项目监理组织机构的人员配备计划
六、项目监理机构的人员岗位责职责
七、施工准备阶段的监理工作
八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工的监理控制工作要点
十、进度控制工作总程序
十一、工程造价控制
十二、合同其它事项管理
十三、安全监理
十四、绿色施工监理
十五、项目监理机构工作管理制度
十六、旁站监理方案
十七、监理音像资料
十八、信息管理监理工作方法与措施
十九、监理细则编制计划
二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段
一、工程项目基本概况概况：
现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。
装配式结构工程监理控制的难点：
一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行
二、深化设计，充分体现精细化；
三、工厂PC加工的质量控制；
四、PC的吊装策划，现场平面布置；
五、吊装过程人的不安全因素；
六、工具化脚手架安装、使用、拆卸；
七、防水构造施工，防渗漏措施的落实；
二、监理范围、内容和目标
1．监理范围：
(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写)
2．工作内容：
(根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写)
3．监理目标：
(关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制)
三、监理工作依据
1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.10
2、建设工程勘察设计文件
3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.3
4、监理大纲
5、施工组织设计、专线方案（已审批的）
四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4
1、监理组织机构框图
2、项目监理组织机构的人员配备计划
五、项目监理机构的人员进场计划
投入本工程检测仪器、设备汇总表
六、施工准备阶段监理工作总程序
1、施工准备阶段监理工作总程序
实施要点：
⑴参加设计交底、审查施工组织设计；审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。
⑵审查开工准备情况要注意以下事项：施工许可已获政府主管部门批准，征地拆迁符合进
度需要，施工组织设计已获总监批准，承包单位人员、机具已到位，主要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足开工要求。
⑶总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议，并介绍监理项目部的组织机构、人员及其分工，监理规划主要内容，并对施工准备情况提出意见和要求。
⑷第一次工地会议纪要应由监理项目部起草，并经与会各方代表会签。
⑸《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批，不得授权其他人员执行。
2 、设计技术交底工作程序
实施要点：
⑴总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图。
********建设工程绿化项目 监理第*标段 监理规划 *****监理有限责任公司 *****绿化项目监理部 二零一五年六月
目录 一、工程概况 (1) 二、监理工作围、容、目标 (2) 三、监理工作依据 (8) 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (11) 五、监理工作制度 (14) 六、工程质量控制 (33) 七、工程进度控制 (43) 八、工程造价控制 (48) 九、安全生产管理的监理工作 (51) 十、节能环保监理工作 (54) 十一、合同与信息管理 (56) 十二、监理工作组织协调 (61) 十三、监理工作设施 (64) 十四、扬尘防治监理工作 (65) 十五、施工阶段工作基本表式 (67) 十六、本工程强制性标准 (70)
一、工程概况： ****位于***主城区南部，是***快速路网体系“三横五纵”的重要组成部分。本次实施的***绿化工程二标段：工程起点为***东段立交终点为***立交，道路全长约**公里绿化面积约**万平米。主要对中央分车带、机非分车带、树池带、绿化带的道路绿化，以及***段河道景观绿化、沿线局部绿道施工。 ***建设工程绿化项目参建单位： 工程名称：******建设工程绿化项目 工程地点：******（二标段） 工程类型：道路景观绿化工程 工程投资：约***万元 计划工期：计划工期180日历天，具体开工时间以甲方通知为准。 建设单位：*** 项目管理单位： 设计单位：*** 监理单位： 施工单位：绿化四标： 绿化五标： 绿化六标： 工程质量等级：合格
二、监理工作围、容和目标 1监理工作围 本工程监理围为******建设工程绿化项目施工及保修阶段的监理服务工作。项目监理部严格按照业主授权委托的监理围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同、信息管理、组织协调、安全生产管理的监理工作。具体包括：图纸围的全部工程施工及保修阶段的监理。 2监理工作容 2.1收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要编制监理实施细则； 2.2熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议； 2.3工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。第一次工地会议应包括以下主要容： 2.3.1建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构，人员及其分工； 2.3.2建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师授权； 2.3.3建设单位介绍工程开工准备情况； 2.3.4承包单位介绍施工准备情况; 2.3.5建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求; 2.3.5总监理工程师介绍监理规划的主要容； 2.3.6研究确定各方在施工过程中参加工地例会周期、地点及主要议题。
工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年月日
目录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围 (3) 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施 (12) 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)
一、建设工程项目概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构类型： 计划工期： 投资总额： 质量要求： 勘察单位： 设计单位： 主要施工单位： 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规； 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规； 3、建设工程安全生产标准和规范； 4、政府批准的工程建设文件和设计文件； 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等； 6、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标： 1)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)进行项目安全管理， 按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； 3)重大安全隐患整改率达百分之百； 4)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地； 3、文明施工目标： ⑴防治大气污染 1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化处
理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施； 2)不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油毡、 油漆、垃圾等各类废弃物； 3)在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施； 4)严格控制施工扬尘，根据需要洒水降尘，确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 1)施工现场应设置排水沟及沉淀池，现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理； 3)厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧； 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可进 行夜问施工，并公告附近居民； 3)夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4)对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用，应当采取消声、吸声、隔声等有 效控制措施，以降低噪声。特别是在装修阶段，白天噪声应控制在65分贝以 下，晚间控制在55分贝以下，以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（1-3#、10-14#、21-28#、34#、35#楼及10#、13-15#四栋楼的地下室部分）施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 1、施工准备阶段安全监理工作的主要内容： ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。 ⑵协助建设单位与承包单位签订建设工程安全生产协议书； ⑶审查专业分包和劳务分包单位的建筑企业资质和安全生产许可证； ⑷审查施工单位项目经理及其主要管理人员的安全培训上岗证；
***************地块 (************)住宅项目 监理规划 (房屋建筑工程) 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称:*************项目工程 2、建设单位:上海*************有限公司 3、设计单位:上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位:上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位:******有限公司(总包单位) PC构件加工单位:上海*******有限公司 5、建设地点:上海市******* 6、总建筑面积:总建筑面积约128299.68 m2,其中地上建筑面积 92399.68m2,地下建筑面积35900 m2(含有人防),±0.000相当于吴淞 高程5.550。 7、栋数、层数:本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠 墅及商业用房组成,其中部分楼栋精装修,总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容:其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4# 楼为住宅装配式,装配内容:外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调 板,构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接(属构造连接),外墙 水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm 防水胶带贴面。 9、结构类型:框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资:14384.7722万元 11、计划开工工期: 2020年5月10日 12、计划竣工日期: 2020年 12月 11 日
A.0.4 广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 2017年 3月 1 日至 2017年 6 月 1 日 内容提要: 工程概况 监理目标、依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作方法和措施 监理工作重难点监控 监理单位（章）：江苏华夏工程项目管理有限公司总监理工程师：李祥生 日期： 2017年2月18日 江苏省建设厅监制
广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 一、工程项目概况 工程名称：广靖高速下、新洲路南、人民路东绿化景观工程项目 工程地点：泰州靖江市 建设单位：靖江市水利局 监理单位：江苏华夏工程项目管理有限公司 设计单位：南京市园林规划设计院有限责任公司 施工单位：江苏新经纬景观营造有限公司 工程总造价：约525万 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：90个工作日 质量目标：合格 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达到合格等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） （二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调；
2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），履行造价人才网监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．国家《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82—99》； 2．《工程建设监理规范》（GB50319-2000）； 3．本工程委托监理合同； 4．本工程施工承包合同； 5．本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更； 6．国家和莆田市有关法律、法规、技术标准。 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 本工程规模较小，根据工程特点，施工阶段不同，监理机构设置，现场共配备一位监理员直接由总监理工程师管理，总监理工程师负责整个项目监理工作的规划、组织和领导，同时负责整个项目范围内各方面工作的协调和合同管理的具体工作。 五、岗位职责 （一）总监理工程师的职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况可进行 人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年 月 日
目 录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围………………………………………………３ 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施……………………………………………………1２ 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)
一、建设工程项目概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积： 结构类型： 计划工期: 投资总额： 质量要求： 勘察单位: 设计单位： 主要施工单位: 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规; 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规; ３、建设工程安全生产标准和规范; 4、政府批准的工程建设文件和设计文件; 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等; ６、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标: １)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGＪ59-９9）进行项目安全管理，按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； ３)重大安全隐患整改率达百分之百； ４)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地; 3、文明施工目标: ⑴防治大气污染
1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化 处理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施; 2）不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油 毡、油漆、垃圾等各类废弃物; ３）在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施; ４）严格控制施工扬尘,根据需要洒水降尘,确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 １)施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理; 3）厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧; 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可 进行夜问施工,并公告附近居民; 3）夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4）对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等 有效控制措施,以降低噪声。特别是在装修阶段,白天噪声应控制在６5分贝以 下,晚间控制在55分贝以下,以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（１-３＃、１0－1４＃、2１-28#、34＃、35#楼及１0＃、13-15#四栋楼的地下室部分)施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 １、施工准备阶段安全监理工作的主要内容: ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。
装配式工程监理规 划模板
***************地块 ( ************) 住宅项目 监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控
制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连 体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日
景观绿化工程监理 规划
1、工程概况 1．1、工程名称： 1．2、建设单位： 1．3、工程地点： 1．4、设计单位： 1．5、监理单位： 1．6、施工单位： 2、监理工作依据： 1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件 2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要 3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88 4、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-93 5、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-88 6、建筑工程质量检验评定标准GB J301-88 7、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-86 8、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 9、砌体工程质量验收验收规范GB50203- 10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210- 11、建筑工程施工统一标准GB50300- 12、建筑地面工程质量验收规范GB50209-
13、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 14、工程测量规范GB50026-93 15、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 16、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范 3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。3．1施工阶段监理工作的具体内容 3．1．1、施工阶段准备阶段： ⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 ⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。 ⑶组织施工图纸会审。 ⑷审查施工图预算。 ⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。 ⑹审查承建商提出的施工组织设计。 ⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准、协调业主与承建商之间的关系。 ⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。 ⑼控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保
某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月
某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)
八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
监理规划 工程名称：市滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程 编制（总监理工程师）：日期： 审核（公司技术负责人）：日期： 江南工程管理股份 监理单位（盖章） 年月日
工程施工监理规划 工程施工监理规划是具体指导项目监理机构实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作围和容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参建单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则等部分阐述。 一、工程概况 1、工程名称：滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程 2、工程地点：长河街道江一村 3、工程项目组成和建设规模： 滨江区农转居拆迁安置房三区块南扩市政景观工程其中景观工程总面积79000㎡，架空层景观工程总面积2700㎡，南苑苗木补种工程总面积11500㎡，市政道路宽幅在4-14米。工程容为市政配套、景观、园林绿化、交通设施等工程。 4、参建单位 建设单位：市滨江区农村多层住宅建设管理中心 设计单位：中和建筑设计 大学建筑设计研究院 监理单位：江南工程管理股份 施工单位：市西兴园林工程
5、项目计划工期： 本项目计划工期为300日历天。 二、监理工作依据 1、国家颁布的有关法律、法规，《建设工程监理规》(GB50319-2000)和地方建设行政主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等； 2、业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议； 3、业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）； 4、经上级有关部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、施工图审查批准书地质勘察报告等有关技术文件； 5、国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规和工程质量检验评定标准； 6、当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法； 7、为本工程制订的有关技术文件及规定。 三、监理围和目标 (一) 监理工作目标和指导思想 该工程项目建设监理的目标是控制工程质量、进度、投资、安全生产、文明施工的全过程监理。工程的安全可靠性和施工质量合格及使用功能目标是必须优先保证的，在此基础上使用各种控制与协调措施，使目标系统最优。对质量、安全生产、进度采取以预控为重点的事前、事中、事后控制，保证项目按规划轨道进行。对工程经常检查督促、引导和纠正，以达到工程质量的要求。监理工作的指导思想是“严格把关，勤于协调，热情服务，科学监理”。 工程质量目标：整个工程项目要求质量等级必须全部合格，争创优良。
监理规划审批用表
目录 前言..................................................................................................................................... - 5 -第一章工程概况.............................................................................................................. - 6 - 1.1项目名称................................................................................................................ - 6 - 1.2项目位置................................................................................................................ - 6 - 1.3项目概况................................................................................................................ - 6 - 1.4主要参建单位....................................................................................................... - 6 - 1.5项目工期................................................................................................................ - 7 -第二章监理工作目标、范围和内容.......................................................................... - 8 - 2.1监理工作概述....................................................................................................... - 8 - 2.2监理工作思路....................................................................................................... - 9 - 2.3监理工作目标..................................................................................................... - 10 - 2.4监理工作范围..................................................................................................... - 12 - 2.5监理工作内容..................................................................................................... - 12 -第三章监理工作依据................................................................................................... - 22 -第四章监理机构人员配置.......................................................................................... - 24 - 4.1现场项目监理机构............................................................................................ - 24 - 4.2各监理岗位的岗位职责................................................................................... - 24 -第五章监理设施配备................................................................................................... - 33 -第六章监理工作重点及难点..................................................................................... - 34 - 6.1钢筋工程质量控制............................................................................................ - 34 -
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。 装配式住宅工程监理规划 编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范） 总监理工程师： 年月日 目录 一、工程情况和特点 二、监理范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织机构的组织形式 五、项目监理组织机构的人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位责职责 七、施工准备阶段的监理工作 八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工的监理控制工作要点 十、进度控制工作总程序 十一、工程造价控制 十二、合同其它事项管理 十三、安全监理 十四、绿色施工监理 十五、项目监理机构工作管理制度 十六、旁站监理方案 十七、监理音像资料 十八、信息管理监理工作方法与措施 十九、监理细则编制计划 二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段 一、工程项目基本概况概况： 现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。 装配式结构工程监理控制的难点： 一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行 二、深化设计，充分体现精细化； 三、工厂PC加工的质量控制；
四、PC的吊装策划，现场平面布置； 五、吊装过程人的不安全因素； 六、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 七、防水构造施工，防渗漏措施的落实； 二、监理范围、内容和目标 1．监理范围： (根据监理合同专用条款中施工监理范围编写) 2．工作内容： (根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写) 3．监理目标： (关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制) 三、监理工作依据 1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.10 2、建设工程勘察设计文件 3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.3 4、监理大纲 5、施工组织设计、专线方案（已审批的） 四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 1、监理组织机构框图
监理规划
目录 一、工程概况 二、监理工作的目标、依据、范围和内容 三、本工程的特点、重点与难点及针对性监理措施 四、监理工作计划 五、监理组织机构及监理人员职责 六、监理工作控制的程序、方法与措施 七、环境保护监理的内容与方法 八、监理工作守则和监理工作制度
第一章工程概况 一、本工程概况 （一）、综述 工程名称：宿州洪河路东段绿化工程 工程总投资：万元 工程工期：2013年月日-2013年月日 工程质量要求：合格 工程安全要求:安全达标,符合合同要求 建设单位： 设计单位： 监理单位：宿州峙恒建设监理事务所 承包单位： （二）、概况 1、工程特点概述 为巩固新汴河河道治理成果，及时有效地利用新汴河城区段堤防、滩地，同时结合全市生态工程及城区绿化美化建设，利用新汴河城区段堤防、滩地作为苗木苗圃基地，种植适宜我市绿化景观建设的大苗树木。新汴河城区段京台高速-宿县闸全长14.36km，其中的拂晓大道-京沪铁路桥段（长约3.9km）已另行设计，本次规划设计范围是：京台高速-拂晓大道段（长约1.6km）、京沪铁路桥-宿县闸（长约8.86km）河段，对河道治理后形成的三级平台和两段迎水坡进行绿化，即对一级亲水平台、二级观光平台、三级保安平台及三平台间坡面进行规划设计。设计栽植杨树、栾树、楸树、水杉、垂柳、高干女贞、雪松等乔木树种及黄杨、
红叶石楠等灌木树种，规划绿地总面积6087亩。其中的保安平台全部设计栽植杨树；其它平台、坡面，充分考虑防止水土流失及河道行洪安全，采取了乔、灌、草组合式配置。工程实施后，将在新汴河城区段形成一条自然环境与现代生活和谐统一的生态景观绿化带。 （一）拂晓大道-合徐高速段绿化规划设计 1、亲水平台。亲水平台宽15米，长1600米，河两侧计48000平方米，约72亩，设计栽植垂柳，规格5-6厘米，栽两行，株行距7×7米，需垂柳苗木914株 2、观光平台→亲水平台间坡面。该坡面宽7.65米，长1600米，河两侧共计面积24480平方米，约37亩，规划坡上部栽植地径3厘米紫薇、木槿花灌木及冠径50cm红叶石楠、大叶黄杨球类，红叶石楠、大叶黄杨球间植于前两者之间，采取株行距3×3米，需栽植紫薇、木槿、红叶石楠、大叶黄杨各680株。坡下部以小叶女贞、红叶石楠灌木苗木组成流线型图案，平均宽一米，作为坡面固坡植物、固坡植物3200平方米，每平方米40株，需小叶女贞苗木和红叶石楠各64000株，其余种植草坪，需播种草坪面积9040平方米。 3、二级平台（观光平台）。该平台宽15米，长1600米，河两侧共计面积48000平方米，约72亩。设计栽植雪松、楸树、水杉、垂柳四个乔木品种，乔木间间植黄杨球、石楠球，乔木规格要求米径6厘米，球类要求冠径50厘米，每200米长为一树种林带。雪松采取5×5株行距，其他三种苗木规划采用3×3米株行距。需雪松480株，楸树、水杉、垂柳各1300株。黄杨球、石楠球分别为2260株和2600株。 4、观光平台→保安平台之间坡面。坡面宽15.3米、长1600米，河两侧共计面积48960平方米，约73.5亩，规划栽植栾树与高干女贞，苗木规格米径6厘
前言 我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”，为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标准强制性条文，严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。
第一章工程项目概况 一、工程概况 序号项目内容 1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区 2 工程地点重庆市渝中区较场口 3 工程规模约5260.69㎡ 4 合同工期2017.07.31—2018.03.30 5 投资规模约1500万元 6 参建单位 建设单位重庆十八梯有限公司 设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司 勘察单位重庆市勘测院 监理单位浙江天成项目管理有限公司 施工单位陕西建工第六建设集团有限公司 监督单位重庆市渝中区建综处 二、建筑、结构特征： 重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡，，计划工期：180日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。
监理规划报审表 工程名称：嘉禾县舂凌河综合治理（风光带建设工程）
嘉禾县舂凌河综合治理 (风光带建设工程) 监 理 规 划 编制: 审核: 第二项目监理部 二O一八年一月
目录 第一章工程项目概况 第二章监理工作范围 第三章监理工作内容 第四章监理工作目标 第五章监理工作依据 第六章安全、质量监理保证体系 第七章项目监理组织机构的组织形式第八章项目监理机构的人员配备 第九章项目监理机构的人员岗位职责第十章监理工作程序 第十一章监理工作方法及措施 第十二章安全监理措施 第十三章旁站监理方案 第十四章监理工作制度 第十五章监理设施
第一章工程概况 一、工程名称:嘉禾县舂凌河综合治理（风光带建设工程） 二、工程地点:嘉禾县舂凌河 三、工程概况： 嘉禾县舂凌河综合治理(风光带建设工程)，本项目按地段划分三个区域，分别是A区老城活力传承段、B区新城滨江风尚段、C区生态湿地体验段。三个区域建设内容包括:①湿地保育区②湿地婚庆餐饮③老码头遗韵④湘江溯源⑤迎宾湿地广场⑥母亲河印象⑦湿地科普馆⑧城市演艺广场⑨滨河休闲商业⑩滨河休闲步道?活力滨水广场;施工主要涉及用地红线内的绿化种植、苗木品种配置、生态水系设计、建筑设计、构筑物小品施工、铺装施工、场地景观照明施工、给排水施工、室外家具施工、监控和音箱弱电系统施工。 四、工期及造价:日历工期120０天，工程造价172４０万元 五、建设单位:嘉禾县城乡建设与发展有限责任公司 六、设计单位：美尚生态景观股份有限公司 七、监理单位：郴州市工程建设监理有限公司 八、施工单位:湖南永清园林建设工程有限公司 第二章监理工作范围 根据本工程委托监理合同规定，我监理公司负责对本工程的施工过程的质量进行全面的控制，协助建设单位做好进度、投资控制工作，监督施
监理规划 一、工程概况 二、监理业务范围 该项目的总投资所涵盖的建筑安装工程施工及保修阶段的建设监理，本工程包括土建、给排水、采暖、消防、电气设备安装及空调工程等的质量、进度控制及各建设主体间的协调。 三、监理依据 1.国家、地方工程建设法律、法规（主要） 2.合同 1）工程建设监理合同； 2）工程施工承包合同； 3）有关材料、配件、设备购销合同； 4）施工分承包合同等等。 3. 勘测、设计文件 1）工程项目地质勘测报告； 2）项目初步设计文件； 3）工程施工图设计文件； 4）有关标准图及设计修改通知等。 4.规范、标准（主要） 5.施工有关的其它标准、规范将在相关专业的监理细则中明确。 四、监理工作目标及工作内容 （一）工作目标 1）工程质量达市优，力争扬子杯； 2）进度按《施工承包合同》中约定工期完成； 3）投资确保不突破施工图预算； 4）施工形式现场创文明工地； 5）安全无事故，重大事故率为零； 6）合同履约率100%；
7）监理工作得到业主和主管部门满意，项目组争创公司和监理协会优秀项目监理部（组）。 （一）现场监理组织机构及现场人员名单 1．现场监理组织机构图 （二）职责范围 在工程项目监理组织根据工程特点，由总监理工程师、总监代表、监理工程师、监理员组成。 1、总监理工程师职责 1）项目监理机构人员的分工，制定岗位职责；
2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4）检查和监督监理人员工作，根据工程项目进展情况可进行人员调配； 5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8) 审查和处理工程变更； 9) 主持或参与工程质量事故的调查； 10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13) 主持整理工程项目的监理资料。 2、监理工程师职责 1) 在总监理工程师指导下开展工作，负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的具体实施； 3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日志； 8）负责(指导)监理员收集、汇总及整理本专业监理资料，参与编写监理月报； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10）负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。 3、监理员职责 1）执行监理工程师的指令和交办的任务；