总包工程
招标文件
招标人：
招标编号：
招标日期： 2009年7月
目录
第一章投标须知前附表 (3)
第二章投标须知 (4)
2.1工程概况 (4)
2.2招标范围 (4)
2.3投标人资格要求 (4)
2.4投标费用招标文件的组成 (4)
2.5招标文件的组成 (4)
2.6招标文件的澄清 (4)
2.7 招标文件的修改 (4)
2.8 现场踏勘 (5)
2.9投标文件的编制 (5)
2.10 投标报价 (6)
2.11工期要求 (8)
2.12工程质量 (9)
2.13 工程质量保修期 (9)
2.14 投标保证金 (9)
2.15 投标文件的份数、签署与密封 (9)
2.16 投标文件的递交 (10)
2.17投标文件的更改与撤回 (10)
2.18无效投标 (10)
2.19 开标和评标 (10)
2.20履约保证金及合同的签署 (11)
2.21 知识产权与其它 (11)
第三章工程合同 (12)
第一部分协议书 (12)
第二部分通用条款 (14)
第三部分专用条款 (14)
第四部分房屋建筑工程质量保修书 (28)
第四章投标文件格式 (30)
第五章其他资料 (41)
第一章投标须知前附表
第二章投标须知
2.1工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
2.2招标范围
2.2.1招标范围：施工图范围内的土建及安装工程的施工，其中招标人直接分包的工程除外，但包括分包工程的配合、管理工作。
2.3投标人资格要求
2.3.1投标人应具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质等级和独立法人资格的施工企业。
2.3.2 项目经理具备二级资格条件，并具备类似工程施工经验。
2.4投标费用招标文件的组成
2.4.1图纸押金为人民币 500 元整，在领取招标文件的同时一同递交。
2.4.2投标人在领取招标文件的同时向招标人交纳投标保证金。未中标人在接到决标通知书后的一周内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸押金，图纸若有遗失、损坏按100元/张赔偿。中标人的投标保证金和图纸押金在合同签订之日起一个月内退还(无息)。
2.4.3投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担，所有投标文件一律不退还。
2.5招标文件的组成
2.5.1本招标文件包括第一至五章的全部内容。
2.5.2工程图纸及其他招标人提供的有关资料。
2.5.3招标人发出的所有招标补充修改文件。
2.6招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应于答疑截止日期前（含当日）以书面形式向招标人提出澄清要求，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于答疑回复日前（含当日）以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
2.7 招标文件的修改
2.7.1招标人可在投标截止日前 2 天，以补充文件的方式修改招标文件。
2.7.2补充文件将以书面方式（包括传真）发给所有投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对招标、投标人起约束作用。
2.7.3为了使投标人能得到合理的时间将补充文件的内容在编制投标文件时予以充分考虑，招标人可以酌情延长投标文件送达的截止日期。
2.8 现场踏勘
2.8.1投标人应自行对工程现场和周围环境进行踏勘，以取得与准备投标及实施施工工作有关的必要信息。现场踏勘的费用由投标人自行承担。
2.8.2现场踏勘过程中，投标人的人身、财物等安全由投标人自行负责，不论何种原因招标人概不对其负责。
2.9投标文件的编制
2.9.1投标文件由商务部分、技术部分和资信部分组成。
2.9.1.1商务部分的组成：
（1）施工投标承诺书（附件1）
（2）投标保证金（附件2）
（3）法定代表人授权书（附件3）及授权代表身份证（复印件）
（4）工程综合费率报价表（附件4）
（5）偏离表（附件5）
2.9.1.2 技术部分组成：
（1）施工组织设计：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；主要含拟投入本工程的主要施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合本工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等等。施工组织设计除采用文字表述外需附下列图表：
附件8 ：拟投入本工程的主要施工设备表；
附件9 ：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附件10 ：劳动力计划表
附件11 ：计划开、竣工日期和施工进度网络图
附件12 ：施工总平面图
（2）单独编制住宅工程质量通病防治技术措施，具体需编制下列质量通病防治技术措施：
a.墙体裂缝防治的技术措施；
b.钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施；
c.楼地面渗漏防治的技术措施；
d.外墙渗漏防治的技术措施；
e.铝合金门窗渗漏防治的技术措施；
f.屋面渗漏防治的技术措施；
g.室内标高和几何尺寸控制措施；
h.使用安全、栏板、栏杆、扶手控制要求；
（3）项目管理班子配备：主要含《拟派现场管理人员名单》（附件6 ）；项目实际负责人和拟派项目经理简历表，（附件7 ）；项目技术负责人简历表（附件7 ）等等。
2.9.1.3 资信部分的组成
（2）二级以上建造师（或项目经理）注册资格证书、职称证书复印件。
（3）拟派往本项目的技术负责人学历证书、职称证书复印件及简历表。
（4）企业安全资质证书、项目经理及投入本项目的施工现场专职安全生产管理人员资格证书。（5）近三年来投标人财务报表、获AAA信用等级证书、地市以上工商行政管理局颁发的重合同守信用称号证书复印件。
（6）投标人通过质量、环境等认证体系的证明文件。
（7）近三年来项目经理承担类似工程业绩表（附件7）及证明材料，获优质工程的证明材料等。（项目经理与实际负责人不同时，需提供2人的工程业绩表及相关证明材料。）（8）招标人将对投标人拟派本工程的项目实际负责人、项目经理等进行考察，若考察发现填报有虚假，则投标人将被视为不合格的投标单位。
2.10 投标报价
2.10.1本工程采用费率方式报价。工程计价依据为： 2003年版《浙江省建筑工程预算定额》、《浙江省安装工程预算定额》及其补充定额、2003版《浙江省建设工程施工取费定额》。
定额人工单价的调整：浙江省2003版定额中的人工工日单价，按建建发[2009]135号通知要求进行调整，即一类人工工日单价调整到31元，二类人工工日单价调整到34元，三类人工工日单价调整到39元。以上定额人工单价进行调整后，今后施工期间如遇价格上涨或国家、当地政策性调整时，人工费用一律不进行调整，其风险由投标人在报价中综合考虑。目前湖州地区已发布的人工单价调整文件也不执行。
取费口径：建筑工程按2003版《浙江省建筑工程预算定额》直接费（计算基数为人工费+材料费+机械费）取综合费率。安装工程按2003版《浙江省安装工程预算定额》的人工费取综合费率，税金另计（税金按3.448%，计算基数为直接费+综合费用）。综合费率所计取的费用为除工程直接费外的所有费用，含施工组织措施费、规费、管理费、利润、税金（安装工程除外）及政府部门规定的各项费用等所有费用。综合费率不因任何可预见或不可预见的因素而调整。
2.10.2 材料价格
2.10.2.1按开工当月工程所在地的信息价计入。具体信息价来源依次为：。甲定乙供材料设备和信息价中没有的材料价格按招标人暂定价格或双方协商确定的价格计入。
2.10.2.2可调材料：
（1）钢筋、商品砼、砌体砖：按开工日至主体结顶期间的工程所在地的信息价的材料平均信息价与开工当月的工程所在地的信息价相比，浮动在±4%之内（含4%）不调整，相差在±4%以上时相应调整材料结算价，超出±4%部分由发包人全额支付或扣回。
（2）砂、石、水泥：按工程工期前80%工程所在地的信息价的材料平均信息价与开工当月的工程所在地的信息价相比，浮动在±4%之内（含4%）不调整，相差在±4%以上时相应调整材料结算价，超出±4%部分由发包人全额支付或扣回。
2.10.2.3甲供材料设备：水表、配电箱、多媒体信息箱。
甲供材料设备包含的费用组成仅是该材料本身原价、运杂费和采购费，即货到工地或招标人指定地
相应的施工费用。其中甲供材料设备的卸货、二次搬运、验收、保管等费用按甲供材料设备总价的1%单列包干计取，施工费用及其相应的损耗按定额规定计取。
2.10.2.4甲定乙供（或暂定价）材料设备：
（1）甲定乙供材料设备指由招标人指定材料设备的厂家、品牌、规格、价格等，投标人按此要求负责采购，实际采购前要经发包人签证确认。材料单价含采保、运输、保管等费用及运输、保管和施工中各项损耗费用。其中主材价格投标时按招标人提供的暂定价计入，结算时按签证价调整，主材损耗按定额规定计取，其他辅材、机械、人工费用等均按定额规定计取，综合费率按中标费率计取。若签证价为综合单价的，则仅计税金（按3.448%），不再计取综合费率。若双方对单价等无法协商，招标人有权对其进行甲供，并按2.10.2.3条款执行。
（2）具体的甲定乙供（或暂定价）材料设备为：土建类：人防门、防火门、外保温材料、加气砼砌块（或页岩空心砌块）、外墙面砖、外墙涂料、外墙石材、防水卷材或涂料、挤塑聚苯板、乳胶漆、花岗岩、防滑地砖、屋面瓦、装饰类材料等；安装类：给水管、排水管、雨水管、水泵、电线电缆等；其他：信息价中没有的其他材料。
2.10.2.5 其他要求：钢材需使用国家免检产品，水泥需使用大厂品牌。
2.10.3 招标人直接分包工程
（1）可计取总包配合管理费和水电费的分包工程：门窗幕墙及单元门工程、雨棚栏杆工程、进户门工程、消防工程、电梯工程
（2）不计取总包配合管理费的分包工程：弱电工程、景观绿化工程、市政小区配套工程等室外工程。（3）总包配合管理费和水电费按分包工程合同价的3%（含税）包干计取。其中①总包配合费和水电费为2%：其内容包括且不限于: 提供临时用水、用电接口；施工中用水用电费用；提供分包单位所需的轴线、标高等；提供施工期间塔吊运输、垂直运输、脚手架等设施的使用；预留洞口修边补烂、道渣的清运、外运（分包单位建筑垃圾运至一层楼道口），等工作内容。②总包管理费1%,其内容包括且不限于: 现场轴线和标高测量资料；工序交接验收；总包给分包单位提供必要办公、材料堆放场地及帮助解决住宿问题；对分包单位现场安全文明施工的管理及分包工程质量的监督；总包管理配合协调、分包工程的资料汇总和整理（总包方应在分包单位提交工程资料后10天内审核、盖章完毕）等工作内容。
门窗及单元门工程的总包配合管理费及水电费按20元/m2包干计取，工程量按门窗洞口面积计算。
电梯工程总包配合管理费及水电费按2000元/台含税包干计取（不含电梯所需的脚手架搭设），工程量按电梯数量。
消防工程总包配合管理费及水电费按分包工程合同价的1%（含税）包干计取。
对于可计取总包配合管理费和水电费的分包工程，总包配合管理费及水电费单列计取，不再计取综合费率。
（4）所有分包工程均纳入总包管理范围。对于甲方直接分包工程，若总包方具备相应的资质和能力，可参与投标竞争，若总包方中标的，免收总包配合管理费。
2.10.4合同价款
采用经预算核对审定后的固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除招标文件中可调价格材
甲供材料外，均属风险范围。施工期间若遇到相关配套文件及政策性调整，不执行调整。
2.10.5 在施工过程中，如发生工程变更，对于工程变更或新增项目按以下方式确定综合单价：
a. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格确定。
b. 合同中有类似于变更工程的价格，可参照类似价格和合同组价原则确定。
c. 合同中没有适用或类似于变更工程的相应价格,由乙方提出适当的变更价格，经甲方签字盖章确
认后调整。
2.10.6 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及当地的市政、市容、交通、治安、环保、环卫、城管、当地村民等任何可能影响报价或施工的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
2.10.7 投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等，所需购置费用及使用费在投标时自行考虑列入费率总报价中，施工期间无论用电用水是否紧缺，均不作任何调整，须确保工程按期竣工。
2.10.8 投标人应充分考虑施工过程中与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工程所在地村委及周边居民等方面的关系处理，所发生的费用列入投标报价中。
2.10.9报价要求：
（1）按以上2.10.1-2.10.8条的要求，结合企业自身实力，填报综合费率。
（2）以下部分为单列的价格，此部分价格仅计税金（按3.448%），不再计取综合费率。
a. 挖土方综合单价： 23 元/m3，包括土方的开挖、回填、场地平整、湿土排水等内容；
b. 土方外运综合单价： 23 元/m3，包括招标人指定外运地点或由投标人自行外运地点；
c. 施工场地内土方短驳综合单价： 5 元/m3；
d. 回填土综合单价： 26 元/m3；（指需外购土方来回填）
d．外墙面砖铺帖（粘结剂、勾缝剂铺贴）人工费（含勾缝）： 28 元/m2；（此项人工费不计入定额组价中）
e. 墙面批腻子综合单价： 5 元/m2；天棚批腻子综合单价： 7 元/m2；
f．零星技工人工费： 80 元/工日，零星普工人工费： 60 元/工日；
g．按以下要求填报基坑围护综合单价：
素喷砼（厚5cm）综合单价：元/m2；素喷砼（厚7cm）综合单价：元/m2；
喷锚（厚5cm）综合单价：元/m2；喷锚（厚7cm）综合单价：元/m2。
（3）按附件所提供的格式报价。
2.11工期要求
2.11.1 本工程整体合同工期要求为 450 天。合同工期的开工日期以开工报告上日期为准，竣工日期以本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告上的日期为准。投标人可根据此工期要求及本工程特点，结合自身实力，确定投标工期。一旦确定中标人，该投标人的投标工期将作为合同工期。
2.11.2 具体节点工期要求：±0.00要求在开工后90天内完成；地上3层，有2栋楼要求在2009年11月10日前完成，其余楼栋要求在开工后120天内完成；主体结顶要求在开工后240天内完成；中间结
2.11.3实际工期比合同工期（含签证顺延工期）延期在15天内的（含15天），按1万元/天进行罚款，延期在15天以上的，按2万元/天进行罚款。地上3层的完成时间若未达到节点工期要求的，按5000元/栋/天进行罚款。
2.12工程质量
2.12.1符合工程施工质量验收规范合格标准，并进行分户验收。交付使用的土建、安装及各类配套工程的质量除要全部达到国家和地方的有关设计规范、工程施工及验收规范、质量检验评定标准等要求外，须基本消除质量通病，如消除房屋结构裂缝，减少非结构裂缝，杜绝重大质量事故。加大房屋渗漏水的防治力度，重点治理门窗渗漏、外墙渗漏、屋面渗漏及卫生间渗漏等，房屋无渗漏率达95％以上(以户为单位计算)。保证客户工程质量投诉率5%以下(以户为单位计算)。
2.12.2工程竣工验收若不合格，扣除履约保证金中的质量保证金，且中标人负责按设计和规范要求进行整改直至验收合格并承担所有整改费用。如返工后质量仍不符合规定，则招标人有权将该部分工程分包给其他人，所需费用由中标人承担，并承担本工程10%的违约金。若房屋的渗漏率及工程质量投诉率未达到2.12.1条的要求，招标人有权处以罚款。
2.13 工程质量保修期
见招标文件第三章第四部分工程质量保修书中的内容。
2.14 投标保证金
2.14.1 投标人应按投标须知前附表要求交纳投标保证金，作为投标担保。
2.14.2 未中标人的投标保证金，将在接到决标通知书后且归还相关资料后一周内退还，不计利息。2.14.3 中标人的投标保证金，在合同签订之日起一个月内退还，不计利息。
发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
（1）投标人在投标有效期内撤回投标书。
（2）中标人未按中标通知书规定的时间、地点与招标人签定合同。
（3）未按规定提供履约保证金。
（4）修改或拒绝接受已经确定的条款。
2.14.5投标保证金交付单位：
开户银行：
帐号：
2.15 投标文件的份数、签署与密封
2.15.1投标文件的份数：按《投标须知前附表》要求提供。
2.15.2 投标文件的签署：
（1）投标文件的正本需打印或用不退色的墨水填写，副本可以复印。投标文件的正本副本须注名“正本”、“副本”字样。当正本与副本不符时，以正本为准。
（2）投标文件需由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权签署，投标人应写全称。
（3）投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改,修改处须由同一签署人签字或盖章。
（4）由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标方自行负责。
公章：所有投标文件的封面；投标书；授权证书；投标报价表汇总表；报价总说明；相关
承诺等文件
2.15.3 投标文件的装订与密封：
（1）投标文件的商务标与资信标装订成一册，技术标装订成一册，正副本分开装订。
（2）投标人应将投标文件密封包装并在密封袋上写明项目名称、投标人名称、投标人地址，并加盖投标人公章和由法人代表签字，以及注明“开标时启封”字样。
（3）如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封不负责任。
2.16 投标文件的递交
2.16.1 投标人必须在招标文件规定的投标截止日期前派专人将投标文件送达指定地点。投标截止日期及地点详见投标须知前附表。
2.16.2招标人因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
2.17投标文件的更改与撤回
2.17.1 在投标文件截止日期以前，允许投标人更改或撤回投标文件。这种要求必须书面提出，并经投标人的法定代表人或委托代理人签署并盖公章。
2.17.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编写、密封、标记和送达。
2.17.3 投标文件截止日期以后，投标文件不得更改或撤回，否则，其投标保证金将被没收，并取消其投标资格。
2.18无效投标
发生下列情况之一的投标文件被视为无效。
（1）在投标截止时间以后送达的投标文件。
（2）未按要求密封和盖章的投标文件。
（3）与招标文件有重大偏离的投标文件。
（4）未按规定提供投标保证金的投标文件。
（5）有串标现象的投标文件。
（6）未按工程量清单数量报价的投标文件。
2.19 开标和评标
2.19.1 开标
（1）由招标人负责组成招标小组对投标书进行开标，开标时投标人不参与。
（2）开标时评标小组将对投标书是否按招标文件密封、签名、盖章，投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，价格构成是否有误等进行审核。
2.19.2 评标
（1）由招标人组成的评标小组负责对投标文件进行评标。
（2）评标小组将遵循“公平、公正、科学、择优”的原则并按招标文件的要求和条件进行评标。
（3）招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
最优的单位作为入围单位进行询标。招标人将把中标通知书授予最佳投标人，但不保证
最低报价者中标。
2.20履约保证金及合同的签署
2.20.1 中标人在收到中标通知书后3日内，按投标须知前附表的要求向招标人提供350万元的履约保证金（现金方式）。中标人在提交履约保证金后3天内应与招标人签订合同主要条款。
在履约保证金中：质量占40%；工期占20%；人员及机械设备到位率占10%；文明施工（现场标化）及安全生产占20%。分包配合占10%。如履约期间出现违约行为，招标人可根据其性质或约定比例在工程款中扣除，如中标人在履约期间未出现违约行为，履约保证金分两次无息返还,所有单体竣工经五方预验收后返还80%,资料备案后返还剩余20%，不计息。
2.20.2中标人的投标文件及投标修改文件、询标过程中有关澄清文件及经双方签字的询标纪要和中标通知书等均作为合同附件。
2.20.3 中标人接到通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同者或拒绝交纳履约保证金，以投标违约处理，其投标保证金不予退还，并赔偿招标人由此造成的损失。
2.20.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程施工转让（转包）给他人，特殊专业辅助工程分包，必须经招标人同意，未经招标人同意的，招标人有权终止施工合同，由此所发生的一切损失均由中标人承担。
2.21 知识产权与其它
招标人提供的施工图纸以及所涉及的一切技术，投标人不得外漏他人，否则由此而产生的一切后果，招标人将根据带来的经济损失，按照国家有关规定要求投标人予以赔偿。投标人所作的标书无论中标与否均不退还。
第三章工程合同
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同信守。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：总包工程建筑、结构、水电等施工图中除甲方分包所列项目以外的土建安装工程内容；甲方
分包所列项目中的预埋（留）件、甲方分包暗管施工及构件（或设备、部件等）安装后的堵补；设计变
更所增加的项目；甲供料的验收、保管、二次搬运、现场协调、现场配合验收；竣工后的建筑垃圾及时
清理、成品保护、竣工前和移交给物业公司前的外墙面砖的清洗和室内以及楼梯间的清扫；因质量问题
引起的维修，根据保修协议进行维修、保养（见合同保修协议）和更换；技术指导及技术培训等。
三、合同工期
开工日期：以开工报告上的开工日期为准（经总监签发）。计划开工日期为： 2009.8.25 竣工日期：以本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告上的日期为准。计划竣工日期为：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准，并进行分户验收。
工程质量要求：项目入伙时，须基本消除质量通病，如消除房屋结构裂缝，减少非结构裂缝，杜绝重大
质量事故。加大房屋渗漏水的防治力度，重点治理门窗渗漏、外墙渗漏、屋面渗漏及卫生间渗漏等，房
屋无渗漏率达95％以上(以户为单位计算)。保证客户工程质量投诉率5%以下(以户为单位计算)。
五、合同价款
暂定金额（大写）：元（人民币）
￥: 元（人民币）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
2、本合同专用条款；
3、询标记录、中标人承诺；
4、中标通知书；
5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议、联系单或文件；
6、招标文件及修改、补充文件；
7、投标文件及附件（含工程报价单）；
8、国家标准、规范及有关技术文件；
9、本合同通用条款；
10、其它合同组成文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
经办人：经办人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
按GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本中通用条款
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
（1）本合同协议书及补充合同；
（2）本合同专用条款；
（3）询标记录、中标人承诺；
（4）中标通知书；
（5）双方有关工程的洽商、变更等书面协议、联系单或文件；
（6）招标文件及修改、补充文件；
（7）投标文件及附件（含工程报价单）；
（8）国家标准、规范及有关技术文件；
（9）本合同通用条款；
（10）其它合同组成文件。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用无语方文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》等国家现行法律法规、省市地方法规及有关规章。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家和地方现行施工验收规范、质量评定标准及操作规定和规范。
发包人提供标准、规范的时间：承包人自备。
国内没有相应标准、规范时的约定：无。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前十天，发包人向承包人提供完整的施工图纸套。超过此份数，费用由承包人承担。
发包人对图纸的保密要求：
承包人从收到图纸之日起至本工程竣工后二年内不得透露本工程相关的任何信息，由此采取的保密措施产生的费用由承包人承担。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：职务：
发包人委托的职权：按《工程建设监理合同》执行。
需要取得发包人批准才能行使的职权：①发布开工令、暂时停工或复工令；②决定工程延期；③审查批准技术规范（规格）或设计的变更；④确定索赔额；⑤签署的任何付款证书等须经发包人审查确认并盖章后才有效；⑥其他需要发包人批准的。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：负责本工程建设全过程的施工管理，代表发包人履行本合同中约定的权利和义务。
本工程中发包人的所有文件必须经发包人工地总代表（或授权人）签署并加盖发包人公章后方为有效。若发包人工地总代表易人，发包人提前七天通知承包人，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
5.6不实行监理的，工程师的职权：无。
7、项目经理
姓名：职务：
职权：代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交发包人，但其中有关对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成“三通一平”进场施工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前完成红线外的“三通”，提供水电接口到施工场地红线，承包人承担施工场地内的接管、接线的费用。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道已接通，满足施工运输的需要。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前一周。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前发包人、承包人各自按政府有关管理部门要求办理施工所需要的证件、批件，各自承担相关费用。
（6）水准与坐标控制点交验要求：开工前现场书面交验并提供相关资料。水准点、座标控制点交验完毕，即由承包人自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。
（7）图纸会审和设计交底时间：双方另行商定。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无。
（9）双方约定发包人应做的其他工作：无。
8.2发包人委托承包人办理的工作：无
9、承包人工作
9.1、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：开工前15天内完成施工现场平面布置图。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送发包人和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报在每月25日前向发包人及监理报送，主要内容包括《本月完成工程月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》、《资金计划》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。承包人应准时报送以上资料，否则发包人有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责与本工程有关的工程范围内的施工安全保卫工作及夜间照明、围栏、围墙等安全设施处理，发生的费用和责任全部由承包人承担。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供发包人办公室二间和监理单位办公室一间及电话线和周边环境的安全、卫生等服务。其费用均已含在报价内。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫、安监、质监和施工噪音管理等手续：由承包人自行办理，与承包人有关的相应费用均已包含在合同总价内。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按《合同》通用条款第9.1（6）条执行。对发包人采购的设备材料或发包人分包项目的设备材料，承包人负有设备和材料的保护责任及费用承担，相应费用已含在报价内。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按有关规定做好保护工作并承担相关费用，按发包方提供的场地、设计图纸要求给予保护，费用已包含在合同总价内。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
按工程所在地市标化管理的有关要求、规定执行。在签发交工证书时，承包人应在交工前15天内完成从施工现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾（含建筑垃圾）和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到监理和发包人认为合格的使用状态，但承包人在现场指定范围内保留为质量保修期内履行本身义务所需的材料、装备及临时设施除外。费用已包括在投标报价内，包干使用。如承包人未按文明施工方案实施的，发包人有权责令承包人立即整改，对承包人拒不整改或未按规定期限完成整改的，发包人有权对承包人处以罚款200～1000元/次、暂停施工等处罚。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
承包人临时设施搭设位置和堆场位置应服从发包人的统一布置，并经监理和发包人审批同意后实施。服从发包人和监理公司书面提出的相关工作内容。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
开工前提供施工组织设计和总施工进度计划、动态劳动力安排计划一式五份，发包人三份，承包人、监理各一份，分部工程施工方案和进度计划在施工前7天内提供。
工程师确认的时间：
收到施工组织设计和进度计划后10天内给予批复。对施工组织设计方案的确认是对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，施工组织设计方案属承包人自身的施工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由承包人自身承担并已考虑在报价中。
10.2工程中有关进度计划的具体要求：
（1）±0.00完成时间：发布开工令后90天内。
（2）地上三层完成时间：有2栋楼要求在2009年11月10日前完成，其余楼栋在发布开工令后120天内完成。
（3）主体结顶完成时间：发布开工令后240天内。
（4）中间结构验收完成时间：发布开工令后270天内。
（5）外架拆除时间：发布开工令后390天内。
（6）工程竣工验收完成时间：发布开工令后450天内。
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
承包人在投标时已充分考虑各项因素（包括土方开挖、基坑围护、停电、停水、现场施工情况等），保证工程连续施工，工期一律不得顺延。但因以下原因在施工关键线路（由承包人提交，并经发包人、监理方确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 1、因发包人原因引起的，2、因当地建设行政主管部门通知要求
暂停或停止施工的（因承包人违反有关规定被处罚的除外），3、不可抗力因素。
以上三种情况工期顺延需办理签证，以监理、发包人签字、盖章为准。工期顺延引起的费用一律不增加不补贴。凡由于承包人造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由承包人自行承担。
四、质量与验收
15、工程质量
（1）发包人在检查承包人施工过程质量时，如发现承包人未按国家及地方有关质量方面强制性规范、标准要求施工的，承包人必须在限期内整改到位，如不按要求整改到位的承包人需向发包人支付1000——10000元违约金，由发包人在工程进度款中扣除。
（2）本工程产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发包人可从履约保证金中酌情扣罚。（3）渗水控制要求：按套计算，如渗水率超过5%，发包人有权对承包人进行处罚，每超一套罚款10000元，以此类推，同时承包人应承担维修费用及因此引起的客户要求的经济赔偿。
（4）裂缝控制要求：
a.混凝土裂缝：承包人应采用合理的配合比、先进的施工工艺（包括浇筑方法和表面处理方法等），必要构造措施、及时养护，杜绝产生地下室底板裂缝、墙梁板裂缝、混凝土地面裂缝、楼板裂缝、屋面细石混凝土刚性防水层裂缝。若因构造裂缝，产生客户投诉，每投诉一次，发包人可要求承包人承担维修费用以及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对承包人处以500元/处的罚款。
b.抹灰裂缝及空鼓：承包人应加强基层清理及填充墙与柱的连接、提高填充墙的砌筑质量，对填充墙顶部与框架梁交接处用水泥砂浆分层嵌填密实、在填充墙与梁或柱连接部位钉挂金属网，保证抹灰裂缝符合分项验收要求，空鼓面积不得超过标准（国标或地方规范），如因超标发生投诉，发包人可要求承包人承担维修费用及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对承包人处以500元/处的罚款。
（5）开间、进深、层高控制要求：以地方标准及发包人相关标准要求较高者为准，如未达标，发包人可要求承包人承担维修费用有因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对承包人处以500元/处的罚款。
（6）观感控制要求：按发包人相关制度和产品标准化要求执行，如未达要求，发包人可按地上建筑面积对承包人处以3-5元/平方米的罚款。
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：
按工程所在地市的建设工程质量安全监督站有关要求执行。（1）±0.000以下基础及地下室工程；（2）主体工程。（3）发包人要求验收的工程。
19工程试车
19.5试车费用的承担：无
五、安全文明施工
（1）按工程所在地市安全、文明、标化工地标准执行，要求达到市标化。
（2）本工程安全、文明施工所需费用均已包含在综合费率总价中，不予另行计算。脚手架外侧必须采用黄黑钢管；有醒目的宣传安全标识；有经发包人及监理单位审核的文明施工方案（未经审核合格的不得施工）。
（3）认真执行工程所在地区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。发生安全事故，一切责任均由承包人承担，若发生安全生产重大责任事故，还要扣罚承包人全部该项保证金并追究由此给发包人造成的损失。
（4）施工办公室及临时设施采用彩钢板房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据发包人需要及时拆除临时设施，凿除硬化场地及井架塔吊基础的砼，恢复至原始地坪标高并清除外运，并交由项目室外景观等后续施工，所需费用均已包含在综合费率总价中，不予另行计算，若承包人未按发包人要求清理上述建筑垃圾及塔吊基础时，发包人有权另请施工单位予以处置，所发生的相关费用从工程款中扣除。
（5）承包人应按发包人要求设置好看房通道，涉及费用由发包人承担。
（6）承包人若达不到发包人《场地布置标准化》中有关要求的，发包人可对承包人处以2元/平方的罚款。
（7）承包人应在群体工程分户验收达标后15日内撤清场地内所有搭造物、设备及附属物，并清理完与建筑设备相关的地下设施，否则后延天数按合同工期延误天数计算罚款。（8）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。
（9）各施工队伍间若出现打架现象，发包人将视情节严重程度每次对承包人处以2000-20000元人民币的罚款，罚款直接从应付工程款中扣除。
（10）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由承包人自行协调并承担相应费用。
（11）承包人退场时，确保清除场内所有建筑垃圾，并恢复场地标高至原土标高测量时的标高。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用（1）结算方式：
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除招标文件中可调价格材料、甲定乙供或暂定材料价格以及实际发生的发包人指定分包工程、甲供材料外，均属风险范围。施工期间若遇到相关配套文件及政策性调整，不执行调整。
风险费用的计算方法：风险范围内的风险费用全部由承包人承担。
风险范围以外合同价款调整方法：
1、材料价格的确定：①、可调价格材料：按招标文件第二章2.10条执行。②、投标报价中包含的甲定乙供（或暂定价）材料：由发包人确定材料品牌、质量、厂家、价格等并进行签证，原综合单价其他费用不变，仅对材料主材价格按发包人签证调整，按招标文件第二章2.10条执行。
2、预算计价口径按中标费率、询标纪要、招标文件2.10条等最终确定的方式进行。要求在工程进场后一个月内提供预算，二个月内完成预算核对，否则在到达应付工程款节点时相应推迟支付。工程预（结）算审计费用：以乙方送审工程造价为基准，审增部分和审减超过5% 部分的审计费由乙方承担，按审增审减额的5% 计。由甲方从乙方的工程款中代扣代付。
(2) 采用可调价格合同，合同价款调整范围：_ 无_。 _
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：___无。__
（4）承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费均由承包人承担，并包含在所报的单价或总造价内；技术规范要求的费用应包括在投标报价中。为达到验收合格标准而额外增加的费用和风险由承包人考虑在所报的单价及总价中。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
发包人在收到承包人的履约保证金，并在临时设施完成、主要机械进场后，支付工程备料款150万元。
扣回工程预付款的时间、比例：
在工程进度款达到合同价的50%时，工程预付款从当期工程进度款起开始扣回，分两次扣回，第一次扣回60%，第二次扣回40%。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
完成约定的工程节点后，承包人向监理方提交已完成工程量的报告，监理方接到报告后3天内审查完后提交给发包人，发包人在10个工作日内完成核实确认。监理单位对质量不合格的工程量不予确认。
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
1、扣除实际发生的发包人指定分包工程、甲供材料后的合同价款并经监理和发包人对工程量确定后作为支付进度款的依据；
2、按以下节点或时间付款（以下付款须在完成预算核对，确定合同价的基础上，若到
河南**置业有限公司 ******一期工程 招标文件 招标编号：*** 招标单位：河南**置业有限公司 日期：2004年10月 25 日 目录 第一部分投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标文件编制 四、投标文件的递交 五、招投标日程安排 六、中标人的选择 第二部分主要合同条款 第三部分附件 附件一、******一期工程初装修交楼标准 附件二、甲方供应材料单价 附件三、甲方指定品牌或限价 附件四、投标文件格式 第一部分投标须知
前附表
传真：*** 一总则 1.工程概况 1.1工程名称： ******一期工程 1.2建设地点：东风路北、花园路西 1.3 建设规模、结构类型及标段划分： 1#、2#、3#、4#楼、会所及人防工程为Ⅰ标段，约 7.1万平方米，5#、6#、7#、8#楼工程为Ⅱ标段，约 5.0万平方米，剪力墙结构。 1.4承包方式：包工包料。 1.5招标工程承包范围： 1.5.1土建工程：机械土石方、基础工程（不含桩基及施工降水）、地下室及人防工程、主体工程、屋面工程、初装饰工程（不含单元门、入户门、车库门、防火门、人防门、塑钢门窗。 1.5.2安装工程：给水（市政给水、高压给水、进消防水箱水）、排水（污水、雨水）系统，供配电及照明系统，防雷接地系统的安装；楼宇可视对讲系统及电视、电话、宽带、火灾自动报警系统完成配管、线盒、箱洞的预留预埋，电视、电话系统安装末端面板。 1.6甲方直接分包工程： 1.6.1土建工程：桩基及施工降水、车库门、防火门、单元门、入户门、 人防门、塑钢门窗安装、屋面折板的钢结构及面板等。 1.6.2安装工程：专业消防系统（消防喷淋、消防报警、消防广播、消 火栓系统）、通风系统、电视、电话宽带系统、楼宇可视对讲系统、电梯安装、燃气系统、变配电间及水泵房设备安装等。
招标文件示范文本要紧修改内容 依照2010年1月13日主任办公会议的精神，本次施工总承包工程量清单2008.4版招标文件范本在原施工总承包工程量清单2008.3版范本基础上进行修改和调整，要紧修改和调整内容如下： 一、因2010年1月18日后的招标项目不再向投标人提供施工图预算书，取消招标文件中有关施工图预算的内容。 二、为保证投标人自主报价，投标文件增加造价人员的盖章要求，并对前附表的投标文件的组成作了相应的修改。 三、加强对串标嫌疑的评审，将招标人（招标代理机构）泄露招标人预算书等内容、不同投标文件由同一单位（或个人）编制、投标人的投标报价与招标人预算书出现非正常一致或成规律变化等内容作为串通投标嫌疑的情形。 四、为保证评标的严肃性和紧凑性，对投标人询标进行时刻上的要求。
五、对要求投标人法定代表人等专门人员到场项目的标准进行了调整，调整后的标准为2000万元及以上的房屋建筑总承包、1200万元及以上的市政总承包和600万元及以上的专业工程项目。同时对到场人员进行了调整，调整后的人员为法定代表人、企业负责人、企业技术负责人。 六、在投标资格条款中增加对企业安全生产许可证的要求。 二O一O年一月 2 / 101
建设工程招标文件编制讲明 一、编制差不多情况 （招标项目）招标文件按照施工总承包工程量清单2008.4版编制，除以下修改（增减）内容外，其余内容未作改动： 1、 2、 3、 二、投标申请人审查情况 1、差不多情况：在报名截止时刻前共有家投标申请人报名，经审查，家符合要求，家不符合要求。 2、不符合要求投标申请人情况： 3、项目负责人变更情况： 三、其他需讲明的情况
xxxxx土石方工程 施 工 招 标 文 件 年月日 第一章投标须知 前附表
一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围： 工程实施范围： 其中：1、挖方总量（暂定M3） 2、外运土石方量（暂定M3） 3、基础部分回填土（暂定M2） 三、合同工期：满足甲方及总包单位要求。
1、开工日期：满足甲方及总包单位要求。 竣工日期：满足甲方及总包单位要求。 本土石方工程开工时间以开工令为准，开工令由总监直接签发，并满足总包单位土方工程进度要求。竣工时间为合同内全部工程内容完成并通过监理的预验收，最终由建设、专业测量公司、监理、施工、土建总包五方共同验收接受时间。 工期满足建设单位及总包单位要求，现场例会确定工期后即为合同工期，除甲方原因导致工期顺延外，实际工期比合同工期每推迟一天，赔偿1000元/天（限额为合同价款的10％）。 因施工单位延误工期所增加的监理费用由乙方支付，标准为500元/天（限额为合同价款的5％）. 2、现场踏勘： 投标人在收到招标文件后,由发包人组织统一勘察现场。 3、发包人请专业测量单位根据图纸测量土石方数量，工程结算时以测量报告所反映的数量作为工作量，并报审计备案。 4、因本工程签订三方合同，总包单位委托建设单位对土石方工程款进行支付。施工进度安排服从总包统一管理，中标单位付款必须取得总包书面同意后按照南大相关程序执行，否则有权拒付，因此造成一切后果均由承包人承担。 四、质量标准 工程质量标准：土石方开挖后的标高须符合设计图纸的要求，并且符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 严格按照基坑开挖方案进行施工，中标单位擅自改变施工方案进行开挖，直接或间接造成基坑安全系统被破坏，由此产生的所有费用由基坑土石方开挖单位承担。基础部分土方施工满足总包单位要求。达到设计标高后，土方修整应由人工挖掘辅助完成。 回填土土质及回填密实度等均需满足设计要求，严禁垃圾土、渣土回填。 五、投标报价 （一）投标报价
第一部分竞标须知 一、总则 1、项目建设依据： （1）计划批文： （2）规划批文： （3）国土批文： 2、定义 本竞标文件使用的词语定义如下： （1）“招标（建设）单位／招标人／发包人/甲方”指有限公司。 （2）“竞标人”指参加本竞标工程竞标并向招标人提交竞标文件的当事人。 （3）“中标人／承包人/承包单位/乙方”指其竞标被招标人接受，并与其签订工程承包合同的当事人。 （4）“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其授权代表。 （5）“竞标文件”指竞标人按本竞标文件要求向招标人提交的全部文件。 （6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 （7）招标文件和竞标文件所涉及的费用全部以人民币表示。 3、竞标说明 （1）本竞标工程建设引入竞争机制，采用公开竞标的方式，通过“公平、公正、公开、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。 （2）本竞标项目属于民营企业投资性质，建设资金已经落实，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的支付。
（3）本竞标工程由负责设计。 （4）本竞标实行监理制，监理单位：。 （5）本竞标属企业内部竞标，实行业主负责制。 （6）竞标人应承担其参加本竞标活动自身所发生的费用。 4、资质与合格条件的要求 竞标单位必须同时具备以下条件： （1）竞标人必须具有独立法人资格； （2）竞标人必须具有行政主管部门核发的主项或增项一级（含一级）以上房屋建筑工程施工总承包资质； （3）竞标人必须获得建筑施工企业安全许可证； （4）参加本工程项目竞标的项目经理必须是竞标单位人员、具有一级房屋建筑施工资质的项目经理，在报名时及中标后，该项目经理不能担任其它项目的项目经理。 二、竞标工程综合说明 1、工程概况 （1）工程名称： （2）建设地址： （3）工程概况：第一标段建筑面积约：万㎡（其中：地下室约万㎡，±0.00以上约万㎡）；第二标段建筑面积约：万㎡（其中：地下室约万㎡，±0.00以上约万㎡）；结构类型：剪力墙结构；桩基础类型预应力管桩；层数层。 （4）施工工期：（由竞标方填报）（含不可抗
施工总承包招标文件范本 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件范本 （试行本） 项目编号:[ ] 招标人： 代理机构： 二0一年月 编制说明 一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的 招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件，是招投标活动的章程，并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。因此，招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。 招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点，决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。目前，由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐，再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾，部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑，致使招标文件不规范、不严谨、不系统，甚至存在组成
部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题，给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。 基于以上情况，为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制，提高编制及备案的质量和效率，达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的，结合济南市目前市场情况，济南市建设工程招标投标办公室组织编制了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本（试行本）》（以下简称《示范文本》）。 二、《示范文本》的主要编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《中华人民共和国合同法》； 4、《建设工程工程量清单计价规范》2008版； 5、九部委56号令； 6、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）； 7、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）； 8、《工程建设项目施工招标投标办法》（原国家计委等七部委30号 令）； 9、《评标委员会和评标方法暂行规定》（原国家计委等七部委12号 令）； 10、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。 三、《示范文本》的编制原则
附件一： 广州市建设工程施工公开招标项目招标文件范本 （适用于非资格后审及电子评标的施工招标项目）GZZB200612-017-1 广州市建设委员会 二○○九年九月 第一部分 招标公告范本
[工程名称] 施工[总承包/专业承包]招标公告 根据 [立项批文]、[用地批文]、[规划批文] 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， [招标单位] 现对 [工程名称] 工程施工进行施工[总承包/专业承包]公开招标，选定承包人。 一、工程名称： 二、招标单位： 联系人：联系电话： 项目建设管理单位1： 联系人：联系电话： 招标代理机构： 联系人：联系电话： 招标监督机构： 投诉电话： 三、建设地点： 四、项目概况 五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价： 注：2个或以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，对项目负责人的数量要求。 六、资金来源： 七、报名及递交资格审查申请文件时间2： 报名开始日期（含本日）：年月日 报名截止日期（含本日）：年月日 报名时间：上午：———- ，下午：——-- 。 如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人
之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 八、报名及递交资格审查申请文件地点3： 广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号） 九、投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、①投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； ②投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。（注：只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项） 4、①投标人具有承接本工程所需的级或以上级别施工总承包资质4（注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）； ②投标人具有承接本工程所需的级或以上级别专业承包资质5（注：专业承包招标选择此项）6。 注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。 5、①投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：大、中型项目选择此项）； ②投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级别的注册建造师，或具备原项目经理资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：小型项目选择此项）； ③投标人拟担任本工程项目负责人的人员要求为相关专业或专业级或以上级别的注册建造师（注：只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项）。 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造
广州市建设工程施工公 开招标施工招标文件 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
广州市建设工程施工公开招标招标文件范本 （适用于资格后审及电子评标的施工招标项目） GZZB2010-002-2
广州市城乡建设委员会 二○一○年七月
重要提示 1.参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。 上述情况有可能导致投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。 2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州建设工程交易中心企业库的信息，造成其资格审查通不过的后果，由投标人自负。 3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA））发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名的能力。投标人可以到广东省数字证书认证中心设立在广州建设工程交易中心的代办点办理电子签名认证证书。 4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“电子资审、评标”栏目的相关内容。
编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是： 1.重视业主要求，体现“投其所好” 任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充
关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别，区别对待 相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法
施工总承包招标文件范本 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
济南市房屋建筑和市政基础设施工程 施工总承包招标文件范本 （试行本） 项目编号:[ ] 招标人： 代理机构： 二0一年月 编制说明 一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的 招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件，是招投标活动的章程，并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。因此，招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。 招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点，决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。目前，由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐，再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾，部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑，致使招标文件不规范、不严谨、不系统，甚至存在组成部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程
序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题，给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。 基于以上情况，为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制，提高编制及备案的质量和效率，达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的，结合济南市目前市场情况，济南市建设工程招标投标办公室组织编制了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本（试行本）》（以下简称《示范文本》）。 二、《示范文本》的主要编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国招标投标法》； 3、《中华人民共和国合同法》； 4、《建设工程工程量清单计价规范》2008版； 5、九部委56号令； 6、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）； 7、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）； 8、《工程建设项目施工招标投标办法》（原国家计委等七部委30号令）； 9、《评标委员会和评标方法暂行规定》（原国家计委等七部委12号令）； 10、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。 三、《示范文本》的编制原则 一是严格遵守招投标有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范，充分体现“公开、公平、公正和诚实信用”原则，满足招投标监管工作的需要，切实解决当前招投标活动中存在的突出问题。 二是切合本市房屋建筑工程施工招标实际，创新结构体系，使《示范文本》具有较强的适用性，可供不同的招标项目、不同层次的单位或人员使用。编制时主要针对当前采用的最为广泛的招标模式，使《示范文本》具有较强的适用性，并且使影响招标投标及合同履行的主要信息和数据，均反映在内容相
xx工程 土建劳务招标文件 工程名称： 招标项目：xx土建劳务分包 招标人：中国核工业第二四建设有限公司分公司 时间： 招标邀请 公司： 中国核工业第二四建设有限公司（以下简称招标人）总承包的“项目”即将开工，现我公司对本工程土建劳务分包进行招标，择优选用分包单位（以下简称投标人）。经过初步审查，贵公司符合本工程土建劳务分包资格，特邀请贵公司参与该工程土建劳务分包投标。现将该工程概况及招标要求作以下
简要说明，投标人将按照招标文件所述地点，自行到工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 投标联系人： 电话： 工程劳务分包 招标文件 一、报价说明： 我公司在承接的“”即将进场施工，现拟将该工程的土建劳务工作进行分包。为达到公平、公正、公开的原则，我公司拟定了统一报价表等相关格式，请贵公司对该工程进行投标报价。贵公司需按照我公
司提供的格式和相关要求进行填写，如贵公司认为有不完整或有缺项的内容，可进行补充或增减说明。现将工程招标的一些情况作以下简要说明，如有疑问可问询答复。 二、工程概况 1.工程名称： 2.工程地址： 3.建筑规模： 4.结构形式： 5.工程质量目标： 6.文明施工目标： 7.总包单位承包工期：计划开工日期： 8.具体情况详见图纸 三、工期要求： 1.进度计划要求：
2.具体进度计划和施工安排必须严格按照甲方的施工组织进度计划和施工方案执行，若因投标人原因工期延误，按每延误一天5000元/天的标准进行处罚。 3.如施工过程中投标人人员严重不足（比计划少1/4以上），施工进度滞后，招标人有权单方面采取措施，所发生的所有费用均由投标人承担。 四、质量、安全生产和文明施工要求 1.确保工程质量分部分项一次性验收合格率100%，确保单位工程竣工交验一次性通过。 2. 确保施工期间不发生安全事故。 3.单项分包工程质量达到合格标准，争创优质工程。 4. 本工程施工现场达到文明标准化工地要求。 5. 配备以下相应的岗位人员。 负责人：；质检员：； 安全员：；现场施工员：（每工种1名） 技术员：； 材料员：；电工：；测放工： 以上人员必须有相应的资格证书。乙方认可上述人员在现场签字确认的书面文件均有效。 6.特殊工种(架子工、电工、电气焊工、信号工等必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。施工人员技能等级证持证必须达到强制标准要求。
台州市建设工程 招标文件示范文本（施工总承包工料单价2008.1版） 台州市建设工程招标投标管理办公室台州市建筑市场与招标投标专业委员会 二○○八年五月
使用说明 一、本示范文本依据现行的国家法律、法规、部门规章及省、市有关规定编制。 二、本示范文本适用于房建总承包和市政总承包工程，版本为施工总承包工料单价2008.1版。 三、本示范文本在施工总承包工料单价2007.3版基础上，对投标文件组成、投标报价组成、报价竞争浮动幅度、成本价界定标准、评标办法、合同专用条款等内容进行了调整。 四、招标人（招标代理机构）应严格按照以下要求编制招标文件： 1、招标文件应在本示范文本基础上进行编制； 2、“投标须知前附表”中空白部分根据招标项目的实际情况填写，其余部分不得擅自修改（增减）。标有“（* ）”为选择说明，招标人（招标代理机构）应根据实际情况选择一种，其余内容删去。 3、“第一章投标须知”中所有内容不得擅自修改（增减）。 4、“第二章合同条款”的“第三部分专用条款”中下划线上的内容一般不得擅自修改（增减），如根据招标项目实际情况确需修改（增减）的，招标人（招标代理机构）应提交修改（增减）的书面理由，经招标监管机构同意后方可修改（增减）。 5、“第三章评标办法”中包括了三种评标办法，招标人（招标代理机构）应根据实际情况选择一种，其余内容删去。 6、“第四章投标文件格式”中附件应根据标项目的实际情况编制，附件格式不得擅自修改，附件根据投标文件组成要求设置。 五、专业分包工程招标文件参照本示范文本编制。如因专业分包工程特点需对本示范文本进行修改（增减）的，招标人（招标代理机构）应在招标文件备案同时提交编制说明。 六、因编写时间仓促，大家在使用过程中发现有遗漏和不足之处，请及时提出，以便我们在以后新的版本中不断完善。 编写委员会 二○○八年五月
总承包工程 招标文件 （施工分包邀请招标适用） 招标文件编号:(工程号-自然顺序号) XXXX有限公司 年月日
签署页（本页不外发） 总承包工程 招标文件 （施工分包邀请招标适用） 招标文件编号:(工程号-自然顺序号) 总经理： 生产副总经理： 技术副总经理： 项目经理： 分项经理： 编制人： XXXX有限公司 年月日
正文基本内容（目录） 1．投标人须知 1．1总则 1．1．1工程说明 1．1．2现场自然条件和施工条件 1．1．3资金情况 1．1．4投标费用 1．2招标文件 1．2．1招标文件的组成 1．2．2招标文件的解释 1．2．3招标文件的修改 1．3投标报价说明 1．4投标文件的编制要求 1．4．1投标文件的语言 1．4．2投标文件的组成 1．4．3投标有效期 1．4．4投标保证金 1．4．5投标预备会 1．4．6投标文件的份数和签署 1．5投标文件的递交 1．5．1投标截止期 1．5．2投标文件的密封、标志与递交 1．5．3投标文件的修改与撤回 1．6开标 1．7评标 1．7．1评标内容的保密 1．7．2投标文件的澄清 1．7．3投标文件的符合性鉴定 1．7．4投标文件的评价与比较 1．7．5中标候选人的确定 1．7．6谈判确定中标人 1．8授予合同 1．8．1中标通知书 1．8．2合同协议书的签署 1．8．3履约担保 2．合同 2．1合同（一般可直接引用《建设工程施工合同》示范文本）2．2合同专用条款 2．3合同通用条款 3．本工程采用的技术规范
4．投标文件格式 4．1商务标 4．1．1法定代表人资格证明书和授权委托书4．1．2投标书 4．1．3投标报价表 4．1．4主要材料用量 4．1．5投标书附录 4．1．6辅助资料 4．1．7工程量清单说明 4．1．8工程量清单 4．2技术标 施工组织设计编制要求 5．图纸
工程施工 招标文件 招标编号： 项目名称： 招标人： 年月日
目录 第一章投标须知前附表及投标须知…………………………………………………投标须知前附表………………………………………………………………………投标须知……………………………………………………………………………（一）总则……………………………………………………………………………（二）招标文件…………………………………………………………………………（三）投标文件的编制…………………………………………………………………（四）投标文件的递交………………………………………………………………（五）开标……………………………………………………………………………（六）评标……………………………………………………………………………（七）合同的授予……………………………………………………………………第二章合同文件格式及条款………………………………………………………第一部分合同协议书…………………………………………………………………第二部分通用条款……………………………………………………………………第三部分专用条款……………………………………………………………………第四部分房屋建筑工程质量保修书………………………………………………第三章工程介绍及工程建设标准………………………………………………… 一、工程介绍……………………………………………………………………… 二、工程规范和技术说明……………………………………………………… 三、工程建设标准…………………………………………………………………第四章图纸…………………………………………………………………………动感世代一期图纸目录……………………………………………………… 第五章工程量清单…………………………………………………………………工程量清编制说明…………………………………………………………………第六章投标文件投标函部分格式………………………………………………… 一、投标函………………………………………………………………………… 二、开标一览表…………………………………………………………………… 三、法定代表人身份证明书………………………………………………………
中华人民共和国 标准设计施工总承包 招标文件 （2012年版）
（项目名称）设计施工总承包招标 招标文件 招标人：（盖单位章） 年月日
目录 第一卷 (1) 第一章招标公告（未进行资格预审） (3) 1.招标条件 (3) 2.项目概况与招标范围 (3) 3.投标人资格要求 (3) 4.招标文件的获取 (3) 5.投标文件的递交 (4) 6.发布公告的媒介 (4) 7.联系方式 (4) 第一章投标邀请书（适用于邀请招标） (5) 1.招标条件 (5) 2.项目概况与招标范围 (5) 3.投标人资格要求 (5) 4.招标文件的获取 (5) 5.投标文件的递交 (6) 6.确认 (6) 7.联系方式 (6) 第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书） (7) 设计施工总承包投标邀请书 (7) 附件：确认通知 (8) 第二章投标人须知 (9) 投标人须知前附表 (9) 1.总则 (13) 1.1 项目概况 (13) 1.2 项目的资金来源和落实情况 (13) 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 (13) 1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (13) 1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (13) 1.5 费用承担和设计成果补偿 (14) 1.6 保密 (15) 1.7 语言文字 (15) 1.8 计量单位 (15) 1.9 踏勘现场 (15) 1.10 投标预备会 (15) 1.11 分包 (15)
1.12 偏离 (16) 2.招标文件 (16) 2.1 招标文件的组成 (16) 2.2 招标文件的澄清 (16) 2.3 招标文件的修改 (17) 3.投标文件 (17) 3.1 投标文件的组成 (17) 3.2 投标报价 (17) 3.3 投标有效期 (18) 3.4 投标保证金 (18) 3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (18) 3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (18) 3.6 备选投标方案 (19) 3.7 投标文件的编制 (19) 4.投标 (20) 4.1 投标文件的密封和标记 (20) 4.2 投标文件的递交 (20) 4.3 投标文件的修改与撤回 (20) 5.开标 (20) 5.1 开标时间和地点 (20) 5.2 开标程序 (21) 5.3 开标异议 (21) 6.评标 (21) 6.1 评标委员会 (21) 6.2 评标原则 (22) 6.3 评标 (22) 7.合同授予 (22) 7.1 定标方式 (22) 7.2 中标候选人公示 (22) 7.3 中标通知 (22) 7.4 履约担保 (22) 7.5 签订合同 (23) 8.纪律和监督 (23) 8.1 对招标人的纪律要求 (23) 8.2 对投标人的纪律要求 (23) 8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (23) 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (23) 8.5 投诉 (24) 9.需要补充的其他内容 (24) 10.电子招标投标 (24) 附件一：开标记录表 (25) 附件二：问题澄清通知 (26) 附件三：问题的澄清 (27) 附件四：中标通知书 (28)
中华人民共和国 标准设计施工总承包（EPC） 招标文件 招标人：************************ 招标代理机构：************************
目录 第一卷 (3) 第一章投标邀请书 (4) 第二章投标人须知 (6) 第三章评标办法（综合评估法） (26) 第四章合同条款及格式 (30) 第二卷 (75) 第五章发包人要求 (76) 第六章发包人提供的资料和条件 (77) 第三卷 (78) 第七章投标文件格式 (78)
第一卷
第一章投标邀请书 1．招标条件 本项目为************************生态农业观光园***勘察、设计及施工，已由河北省省政府批准建设。建设资金来源为企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目的***勘察、设计、施工工程进行邀请招标。 2．项目概况与招标范围 2.1 本项目于河北省石家庄市藁城县岗上镇。 2.2 本次仅对该项目下***的勘察、设计及施工进行邀请招标。 3．投标人资格要求 3.1投标人必须具备； 3.2本次招标不接受联合体投标； 3.3 母公司及其所有下属子公司就同一个工程只能有一家递交投标文件。 4．招标文件的获取 4.1 报名时间：******************************，每日上午9：00时～11：30，下午14：00时～17：00时。（法定公休日、法定节假日除外） 4.2 购买时间：*************************（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在******************************购买招标文件。 5．投标文件的递交 5.1 递交投标文件截止时间为: ****************上午09时00分，地点：。 5.2 开标时间：****************上午09时00分，地点：。 5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.联系方式 6.1 招标人：************************ 招标代理机构：************************ 地址： 邮编： 联系人：
总承包工程招标文件招标编号：****- ZB- 工程名称：总承包工程 招标人： 日期：年月日
目录第一章投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第二章合同 第三章工程规范和技术说明 第四章投标文件（格式） 一、商务标格式 1．投标函 2．投标保证金 3．法定代表人资格证明书 4．授权委托书 5.招标人指定材料设备厂家或品牌一览表 二、技术标格式 1、投标企业营业执照 2、资质证书 3、安全生产许可证 4、企业法人代码证 5、项目经理及副经理建造师证、职称证书 三、辅助资料表
1．表3.1项目负责人简历及投标人（企业）业绩表表3.1.a项目负责人简历表 表3.1.b投标人（企业）业绩表 2．表3.2主要施工管理人员表 3．表3.3主要施工机械设备表 4．表3.4项目拟分包情况表 5．表3.5劳动力计划表 6．表3.6施工方案或施工组织设计 7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8．表3.8临时设施布置及临时用地表 四、投标人近三年同类工程施工业绩及获奖证书 五、投标人认为的投标文件所需其他资料 六、关于协助完成转款的承诺 附件： 1、感谢函（未中标通知书）
第一章投标须知 前附表 建筑安装施工总承包招标，包括招标人所发施工图纸和有关文件资料规定的全部内容： 一、承包范围： 1、土建工程： 地基及基础工程： 主体结构：
装饰装修工程： ④屋面工程： 2、安装工程： 室内给排水安装工程：室内电气安装工程：强电部分： 弱电部分： 3、预埋： 二、专业分包工程： 三、独立分包工程：
****一期工程总包单位招标文件之01： 技术要求 投标人报价中应综合考虑以下要求并将报价含入投标报价中。 1.工程说明: 1.1以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。投标单位应研究合同文件，特别是图纸，应完全了解本工程的实际范围。 1.2本工程划分为Ⅰ、Ⅱ两个标段。发包方有权对指定分包工程或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。总承包方不得因此调整而有额外补偿要求之索偿。 1.3本单位关于施工措施要求: 1.3.1招标单位要求投标单位完成本招标工程中的工期要求： 开工日期：预计2007 年 9月15日（若开工延迟15天内，将不予调整整体工期节点，若提前开工，则相应的节点计划提前）。具体开工时间以甲方项目经理部现场书面通知为准，开工时间不包括乙方准备及搭设临时设施时间，由乙方自行考虑在开工之前准备时间。 具体工期和重要节点详招标文件9-《工程计划》。 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑： ?可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、 工地及周边环境等影响因素； ?可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等； ?施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法，如各标准层的高支 模、特殊部位的超高支模、转换层、地下室施工期降水等； ?甲方分包工程的合理工期。 1.3.2为保证开盘区室外工程的顺利进行，开盘区需要展示立面的单体建筑 在展示面的外脚手架必须采用工字钢悬挑搭设，展示面为4层（含4层）以下，1~6#楼面向展示区的立面全部为展示面，若甲方销售需要增加或减少展示面，中标单位将无条件接受相关展示要求。各相应展示层顶部埋设工字钢悬挑搭设，并且不得采用爬升式脚手架。楼层展示的平面区域详见招标文件
EPC总承包招投标ESHS管理规定 1、目的 为完善EPC总承包板块管理体系，防止因招标文件缺少部分要求或审查不严而导致施工单位的施工能力没能达到预期的效果，对项目建设将产生很大影响，特制定该规定。 2、适用范围 本节对光院的工程建设板块。 3、规范性引文文件 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国招标投标法》 4、管理内容和要求 1、招标工作人员应查验投标单位的资质文件、营业执照、安全生产许可证、注册建造师（项目经理）、外埠入当地投标备案通知材料，项目负责人及八大员等证书原件（包括项目经理、安全管理人员的安全管理岗位资质证书）。 2、要格外重视对投标单位技术力量、拥有机具设备的考察。招标文件应要求投标单位在投标书中对项目需投入的安全管理及技术人员的素质、数量进行描述，防止投标单位委派不懂安全技术、施工技术的管理人员负责该工程而导致的安全、质量不合格的建筑产品。 3、要求招标单位在投标文件中承诺其项目经理、施工经理及安全经理每周在施工现场的实际工作时间，并要求投标单位对其承担的施工任务区域内的安全生产承担总责。 4、招标文件应对投标单位提出建立项目安全、职业健康与环境保护管理体系要求。 5、招标文件应要求投标单位的施工组织设计必须考虑施工方法及工艺、施工机械设备及劳动力的配置、施工进度、安全文明施工保护措施、临时措施、以及工期保证措施等，制定关键阶段及区域的安全技术措施，对专业性较强或危险性较大的工程项目。编制专项安全施工方案，确定施工组织设计与工程成本和报价的逻辑关系。 6、招标文件应要求投标单位明确其总包与分包的规定，以防范其自身施工
能力不足时寻求实施不规范的分包及协作。 7、招标文件必须对项目施工安全技术措施费，安全管理协议，安全风险抵押金等相关事项提出明确的要求，并在评标阶段、合同订立阶段严格落实到相应的条款。
石油化工建设工程 总承包招标文件示范文本 二○○六年三月
编写说明 一、编写《石油化工建设工程总承包招标文件示范文本》的目的 为贯彻《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，进一步规范中国石油化工集团公司(以下简称集团公司)建设工程总承包招标投标工作，我们组织编写了《石油化工建设工程总承包招标文件示范文本》（以下简称“总招标文件范本”）。 招标文件范本是依据我国现行法律法规中的有关精神，结合炼油、石化、化肥、化纤装置实际情况和工程复杂、工期紧、易燃、易爆的特点而编写。 二、招标文件的适用 集团公司工程总承包招标通常在工程可行性研究报告（或项目建议书）已得到批准后进行，因此总承包招标文件范本是考虑了正常设计、采购、施工、开车服务等情况下可能发生的所有费用，以固定总价的方式而编写的示范性文件，集团公司下属企业只需根据其招标项目的具体要求对本招标文件范本的相关内容作出适当的修改，补充。 三、招标文件范本的使用 招标文件范本是编制建设工程总承包招标文件的指导性文件。工程总承包方式有设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包、设计—施工总承包（E-C）、设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)，本招标文件范本采用设计采购施工（EPC）总承包方式。招标人或招标代理机构编制总承包招标文件时首先要确定工程总承包方式，应当结合招标项目的具体特点，参照本招标文件范本的整体构成、各组成部分的主要内容，编制出招标文件。 （一）关于招标文件的整体结构及装订 招标文件范本分为三部分： 第一部分资格预审文件 第二部分招标文件 第三部分工程总承包招标辅助材料 除上述内容外，招标人认为必要的其他内容，亦应编入其招标文件中。 招标文件的装订应便于招标文件的存档、检索，招标人应对其招标文件进行必要的装订：
标准设计施工总承包招 标文件版 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
中华人民共和国 标准设计施工总承包 招标文件 （2012年版）
使用说明 一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。 二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。 第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。 五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。 六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。 七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标