Dd Adf 工程经济知识点：
P2
IZ101011 掌握利息的计算
一、资金时间价值的概念
其实质是资金作为生产要素，在………………………而产生增值。
影响资金时间的价值的因素主要有以下几点：（共四点）
1．资金的使用时间
2．资金数量的大小
3．资金投入和回收的特点
4．资金周转的速度
P3
总之…………投资经营的一项基本原则就是充分利用……………………………..时间价值。
二、利息与利率的概念
中间因为利息就是资金价值的一种重要表现形式
（一）利息
利息常常被看成是资金的一种成本
（二）利率
利率就是在单位时间内所得到利息额与原借贷金额之比
P4
利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定。
1.利率的高低……………………..随之变动。
2.在平均…………………………..利率便上升。
3.借出资本要承………………….越高。
4.通货膨胀对…………………….成为负值。
5.借出资本的期限长短。
（三）利息的计算
利息计算有单利和复利之分
P5
复利计算有间断复利和连续复利之分
常用的间断复利计算有一次支付情形和等额支付系列情形两种
P6
IZ101012 掌握现金流量图的绘制
一现金流量的概念
现金流入与现金流出之差称为净现流量，用符号（CI—CO）t表示
二现金流量图的绘制
图IZ101012 现金流量图
现金流量图的作图方法和规则：(共四点)
1 以轴衬为时间轴………………………………..“系统”
2 相对于时间坐标……………………………….费用
3 在现金流量图中………………………………即可
4 箭线与时间……………………………………单位
总之，要正确绘制现金流量图…............三要素…………作用点(现金流量发生的时间点)
P7
IZ101013 掌握等值的计算
资金有时间价值，即使………………………………..相等的价值。
一、一次支付的终值和现值计算
（一）终值计算（已知P求F）表IZ101013—1
计算公式为F=p (1+i) F=P（F/P，i，n）
（二）现值计算（已知F求P）
计算公式为P=－
故(1+i)-n或P（F/P，i，n）也可叫折现系数或贴现系数
例IZ101013—2
因为现值系数与终值系数是互为倒数
P9
工程经济分析时应当注意一下两点：
一是正确选取折现率
二是要注意现金流量的分布情况
二、等值支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算
（三）等额支付系列现金流量的复利计算
1.终值计算（已知A求F）
F= （IZ101013—10）
又可以写成F=A（F/A，i，n）（IZ101013—11）
例：IZ101013—3
2.现值计算（已知A求P）
P=F（1+i）
则式（IZ101013—12）又可以写成：P=A（P/A，i，n ）
例：IZ101013—5
3.资金回收计算（已知P求A）
A=P
4．偿债基金计算（已知F求A）
A=F
P12
三、等额还本照付系列现金流量的计算
A
四、复利计算公式综合应用
（一）复利计算公式使用注意事项（共三点）
1.各期的等额支付A，发生在各期期末。
2.当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。
3.当问题包括A与F时，系列的最后一个A与F同时发生。 P14
影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间…………………………..为依据的。
IZ101014 熟悉名义利率和有效利率的计算
一、名义利率的计算
通常所说的年利率都是名义利率
二、有效利率的计算
P15
有效和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
例IZ101014—1
表IZ101014—1可以看出，每年计息………越大；所以，在工程………………………….结论。
三、计息周期小于（或等于）资金收付周期时等值的计算
P16
例IZ101014—2 例IZ101014—3
P17
但应注意，对等………………………………来计算
例IZ101014—4
由于本例计息周期……………………………….来计算
IZ101020 建设项目财务评价
对建设项目的经济……………………………………评价的方法。
IZ101021 掌握财务评价的内容
对工程建设方案………………………………….融资后分析。
一．建设项目财务评价的基本内容
P19
财务分析应在………………………………………….进行
计算财务指标……………………………………..生存能力
对于非经营………………………………………….能力
（二）偿债能力
主要指标包括…………………………………等
（三）财务生存能力
…………………………………..计算净现现金流量盈余资金
二、财务评价方法
（一）财务评价的基本方法
财务评价的基本方法包括…………………………………..两类
（二）按评价方法的性质分类
按评价方法的性质不同，财务…………………….分析
1.定量分析
定量分析是指…………………………………………….收益
P20
2.动态分析
动态分析是在…………………………………………效益
在项目财务评价分析中…………………..,以动态分析为主的原则
P22
四．财务评价方案
项目财务评价的基本……………………方案ng
（一）独立型方案
因此，独立型方案在经济上………………………………………效果检验
（二）互斥型方案
为使资金发挥最大的…………………因此………………………………….包含两部分内容：一是…………….二是………………………..“相对经济效果检验”。
五、项目计算期
包括建设期和运营期
（二）运营期
运营期分为投产期和运产期两个阶段
P23
运营期一般…………………………………………….确定
P24
静态分析指标的最大特点……………………………………..采用的
IZ101023 掌握影响基准收益率的因素
一、基准收益率的概念
基准收益率……………………………………………收益水平。
二、基准收益率的测定
（一）财务基准收益率的测定规定
1、行业财务……………………………………………确定
3、在中国……………………………………………因素
4、（1）资金成本是…………………………………无利可图
（2）投资…………………………………收益的机会
P25
显然，基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本i…………=max
(3)投资风险
(4)通货膨胀…………………………………现象.
物价指数的变化,即通货膨胀率约等于物价指数变化率
通货膨胀率i3修正ic值
P26
确定基准收益率的基础是资金…………………………因素
IZ101024掌握财务净现值指标的计算
二、概念
财务净现值…………………………………FNPV-----财务净现值;
P27
三、优劣
（第三行）不足之处是：…………………………………各个方案之间的比选
IZ101025掌握财务内部收益率指标的计算
一、（第六行）折现率的逐渐增大……………………变小
P28
（第五行）可以说…………………………………（FIRR）
二、对常规投资项目………………………………折现率
FIRR-----是财务内部收益率
内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力
（倒数第四行）财务内部收益率是…………………………………折现率
P29
四、优劣
财务内部…………………………………流量系列的情况。
P30
IZ101026 （第二行）经济含义是…………………………………评价指标。
（P/F, …………现值系数。
P31
IZ101027
一、概念
投资收益率是…………………………………比率。
P32
二、应用式
投资收益率分为：…………………………………(ROE)
TI--------项目总投资（…………………………………）。
式中 NP…………………………………所得税
EC…………………………………项目资本金
P33
四．优劣
优点 :可适用于各种投资规模
适用范围：（第五行）主要用在…………………………………评价
IZ101028 掌握投资回收期指标的计算
项目投资…………………………………投资回收期
一、静态投资回收期
P35
P=（6-1）+……………………5.4年
二、动态投资回收期
（第三行）动态投资回收期是…………………………………再来推算投资回收期
[例IZ101028-3]
P36
三、投资回收期指标的优劣
（第一行）项目投资回收期在…………………………………风险能力强。（优点）
（第四行）对于那些…………………………………特别的实用意义。（适用范围）（第六行）但不足……………………………回收之后的情况（缺点）
IZ101029
一、偿债资金来源
根据国家…………………………………还款资金来源。
P37
（四）其他还款资金
用减免的营业税金来作为偿还贷款的资金来源
在生产期内，建设…………………………………财务费用。
四、偿债能力分析
偿债能力指标主要有：……………………………（见LZ102092）
P39
3．判别准则
（第二行）借款还期指标适用…………………………………偿债能力。
EBIT------息税前利润
PI---------计入总成本费用的应付利息
利息备付率应当大于1
尤其是当利息备付率低于1时，表示项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大。P41
一、不确定性因素产生的原因
1、所依据……………………………偏差。
2、预测……………………………准确。
3、未来经济形势的变化。
4、技术进步。
5、无法……………………………影响
6、其他……………………………影响。
二、不确定性分析内容
（第三行）不确定性的…………………………带来风险。
P42
三、不确定性分析的方法
常用的…………………………分析。
（二）敏感性分析
（第四行）一般来讲，…………………………经济评价。
P43
（一）固定成本
（第二行）如工资…………………………费用等。
（二）可变成本
如原材料、…………………………工资等。
（三）半可变成本
（第二行）如与生产批量…………………………运输费等
（第五行）长期借款利息…………………………固定成本。
P44
（第六行）B=PXQ………………XQ
三.基本的量本利图
(第七行)从图IZ101032 可知,销售收入线…………………………也叫包本点.
P45
四、和五、打勾
P46
例IZ101032-2 和例IZ101032-3打钩
P47
盈亏平衡点反映了…………………………能力也越强。
一、敏感性分析的内容
项目评价中的…………………………承受能力。
二、单因素敏感性分析的步骤
（一）确定分析指标
（第五行）如果主要分析…………………………收益率指标等。
（最下面一行）在初步可行…………………………投资回收期。
(三)分析…………………………变化情况
(四)确定敏感性因素
敏感性分析…………………………来判断
1.敏感度系数（SAF）
斜率越大敏感度越高
2.临界点
临界点是…………………………………………………不可行（五）选择方案
如果进行敏感性分析的目的是…………………………或方案。
P52
IZ101041
建设项目…………………………流量表。
财务现金…………………………现金流量表。
一、项目投资现金流量表
项目投资现金流量表…………………………设置的。
P52-54的图：1.从角度出发（或进行设置）
2.计算基础
3.分别以为现金流入和流出
4.可以计算财务指标
P55
IZ101042
财务现金流量表的要素：（第三行）对于一般性建设…………………………基础数据。
P57
二、投资
投资是……………………………………………………部分内容
（二）建设期利息
在建设投资分年……………………………………………………本化利息。（三）流动资金
流动资金…………………………营运资金。
流动资金的估算…………………………差额。
P58
2.项目资本金的出资方式
（第四行）以工业产权…………………………总额的20%
P61
四．税金
（一）、项目财务评价中涉及的税费
1.从销售收入中扣除(包括营业税、资源税、消费税、城市维护建设税
及教育费附加)。
2.计入总成本…………………………印花税等。
3.计入…………………………调节税
4.从利润中扣除的所得税等。
P62
（二）、税金计算
5.城市维护……………………………………………………税率计算。 P63
IZ101051
2.市场研究与投资机会分析
（第四行）市场研究与…………………………打基础。
3.项目建议书
项目建议书是…………………………决策人。
P64
初步可行性…………………………可行性研究。
5.可行性研究
（第三行）可行性研究是…………………………进一步论证。
P65
生产准备一般包括：
1.组织准备
2.技术准备
3.物资准备
P66
二．建设项目周期各阶段对投资的影响
（一）建设项目决策阶段对投资的影响
其主要投入是…………………………研究费等
（第七行）一般工业建设项目的…………………………决定性影响。
（二）建设项目设计阶段对投资的影响
项目设计阶段…………………………双重性。
投入包括两方面
项目设计阶段对项目投资和使用功能具有重要影响。
P67
（三）建设项目施工阶段对投资的影响
项目施工阶段…………………………双重性。
（四）建设项目总结评价阶段对投资的影响
从以上分析不难看到…………………………变化程度很大。
P69
（七）结论和建议
（第十行）项目建议书的作用表现在：…………………………开展工作。
二．项目建议书的编制和审批
项目建议书的编制单位一般是投资人。
P70
（二）项目建议书的审批
（第三行）政府对于投资项目的…………………………包括以下几类。
项目建议书获得审批…………………………研究的依据。
IZ101053
（第四行）综合研究、论证建设…………………………工作的基础。P72
综上所述，建设项目…………………………可接受性。
五、可行性研究报告的作用
1、作为投资…………………………
2、作为向…………………………
3、作为环保…………………………
4、作为编制…………………………
5、作为安排…………………………
6、作为筹集…………………………
7、是编制…………………………
8、作为从…………………………
9、与项目…………………………
10、作为项目…………………………
P73
六、可行性研究的深度要求
1、…………………………
2、…………………………
3、…………………………
4、…………………………
5、…………………………
6、…………………………
7、…………………………
8、…………………………
IZ101061
设备磨损分为两大类，四种形式
（一）有形磨损（又称物理磨损）
（二）无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）
（三）设备的综合磨损
二、设备磨损的补偿方式
设备发生…………………………生产能力。
（第七行）大修理是…………………………完全补偿。
P75
一、设备更新的概念
（第六行）就实物形态而…………………………生产能力。
二、设备更新方案的比选原则
1.不考虑沉没成本
（第四行例子
2.逐年滚动比较
IZ101063
一、设备寿命的概念
（一）设备的自然寿命
P76 它主要是由设备…………………………物资是寿命。
（二）设备的技术寿命
（第三行）因此，设备的…………………………又称有效寿命。
（第七行）由此可见，…………………………技术寿命越短。
（三）设备的经济寿命
它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
（第十行）我们称设备…………………………经济寿命。
P77
二、设备经济寿命的估算
确定设备…………………………达到最小。
确定设备经济寿命…………………………模式两种。
P78
简化经济寿命的计算，即：
N。=…………………………
P80
三、设备更新方案的比选
（第六行）设备更新方案…………………………成本。
IZ101070
一、设备租凭的概念
（第三行）设备租凭一般有…………………………采用这种方式。 P81
这一页多圈上
P82
一、设备租凭与购置方案分析的步骤
（2）考虑租凭方案、融资租凭方案或购置方案
P83
租金的计算主要有附加率法和年金法。
P84
（三）（第一行）而设备租凭与购置…………………………用年值法。
P85
IZ101080
价值工程是…………………………方法。
一、价值工程的概念
价值工程是…………………………比较对象的比较价值
V=…………………………
P86
二．价值工程的特点
由价值工程的概念…………………………三个基本要素（一）价值…………………………功能
（二）价值…………………………功能分析
（三）价值…………………………同时来考虑
P87
提高价值的五种途径
1…………………………
2…………………………
3…………………………
4…………………………】
5…………………………
总之，在产品…………………………研究设计阶段
在建设项目中价值工程也主要应用在规划和设计阶段
P89
（一）对象选择
1、从设计方面看
2、从施工生产方面看
3、从销售方面看
4、从成本方面看
P90
(3)按用户…………………………功能
（第四行）因此，价值…………………………功能要求。
P91
功能定义的目的：
（1）…………………………
（2）…………………………
（3）…………………………
P93
根据上述计算公式，功能的价值系数不外以下几种结果：
V=1…………………………
V<1…………………………
V>1…………………………
V=0…………………………
6.确定价值工程对象的改进范围
（1）F/C值低的功能
（2）C=（C-F）值大的功能
（3）复杂的功能
（4）问题多的功能
四、创新阶段
（一）方案创造
（第三行）方案创造的…………………………检查法等。
P94
方案评价步骤示意图要看
IZ101091
一、技术上先进、可靠、适用、合理
二．经济上合理
（第四行）在保证功能和…………………………主要原则。
P95
IZ101092 熟悉应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法P96
三、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析
方案之间具有…………………………值法等。
（二）折算费用法
1.当方案的有用成果相同…………………………取舍，
（1）在采用…………………………方案
（2）在采用…………………………方案
2.当方案…………………………取舍方案。
P97
当产量Q>Q…………………………方案I优。
P98
总之，一种技术、新工艺…………………………应用。P100
IZ102010
会计是…………………………进行预测。
会计具有核算和监督两个基本职能。
P101
（一）会计核算职能
记账、算账…………………………基础。
会计具有以下特征：
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
（二）会计监督职能
会计监督具有以下特征：
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
IZ102012
会计假设是…………………………基本前提。
P102
(第三行)会计假设…………………………货币计量。
一、会计主体
会计主体又称会计实体
会计主体与法律主体（即法人）是又区别的。
二、持续经营
持续经营是指…………………………延续下去
（第七行）只有以持续经营…………………………必要。
P103
(第四行)会计期间分为…………………………会计年度，
四货币计量
（第四行）我国的…………………………账本位币。
所谓记账本位币…………………………人民币。
IZ102013
我国会计核算的一般原则包括以下内容
一、客观性原则
企业应当…………………………计量和报告
二、可比性原则
可比性原则是指…………………………相互可比。
三、相关性与原则
四、及时性原则
五、明晰性原则
六、权责发生制原则
权责发生…………………………收入和费用。
七、配比原则
配比原则包括收入…………………………费用的配比。
八，谨慎原则
（第二行）不应高估…………………………费用。
九、历史成本原则
十、划分收益性支出与资本性支出原则
P106
所谓收益性支出是…………………………收益又关系。
十一、重要性原则
（第二行）遵循重要性原则…………………………核算方式。 IZ102014
一、会计要素
（第二行）会计要素包括…………………………两类：
（一）反映财务状况的要素
财务状况是…………………………构成。
P107
(二)反映经营成果的要素
经营成果是…………………………利润构成。
二、会计等式
（一）静态会计等式
静态会计等式由…………………………要素构成。
P108
资产=负债+所有者权益
（第六行）该等式是…………………………理论依据。
（二）动态会计等式
收入-费用 =利润（或亏损）
P111
一、会计凭证
（一）会计凭证及其作用
取得和填制会计凭证是…………………………账簿的依据。
（二）会计凭证的种类
会计凭证…………………………记账凭证。
P113
(二)会计账簿的种类
1.按账簿…………………………查账簿。
2.按账簿…………………………卡片式账簿。
P114
1.资产又以下三个方面主要特征。
（1）…………………………
（2）…………………………
（3）…………………………
企业的资产可以分为流动资产和非流动资产。
IZ102021
流动资产是指…………………………存货等。
一、现金
（一）现金的概念及特点
现金是流动性最强的一种货币性资产
（三）现金收支的管理规定
企业日常…………………………需要量。
（四）现金的内部控制制度
1.企业…………………………出纳人员负债。
经管现金的…………………………债权、债务
5. （第四行）企业应定期…………………………现金。
6.企业的出纳人员应定期进行调换
P116
7.单位应当…………………………盘点，
二，银行存款
银行存款是…………………………资金。
（一）银行存款开户管理
分四类
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
4.…………………………
（二）银行结算方式
企业在经营…………………………转账结算。
P117
目前银行结算方式…………………………等9种。
2.银行汇票结算方式
银行汇票是…………………………………签发的，
3.商业汇票
商业汇票是…………………………票据。
商业汇票按其…………………………两种。
商业汇票的付款期限由交………………………六个月。
P118
4.银行本票
银行本票是指银行签发的
6.汇
汇…………………………结算方式
7.委托收款
委托收款是…………………………方式
8.托收承付
（第2行）办理托收…………………………供应的款项。
P119
(三)银行保函业务
银行保函业务是…………………………经济赔偿的责任。
4.预付款保函又称定金保函
5.付款保函是…………………………保证承诺。
三、其他货币资金
（第二行）其他货币资金主要包括…………………………资金等。
1.外…………………………结算状态。
P120
6.存出投资款是…………………………现金。
四应收及预付款项.
应收及预付款项是…………………………债权。
企业的应收及…………………………待摊费用。
（一）应收账款
1.应收账款的范围
应收账款是指…………………………债权。
2.环损确认
企业确认坏账损失应符合下列条件之一：
（1）…………………………
（2）…………………………
（3）…………………………
P121
3.按偿还期限的长短可以分为短期应收票据和长期应收票据
(第二行)贴现是指…………………………公式如下
例IZ 102021 打钩
P122
(四)预付账款
（第二行）在施工企业中，预付账款是…………………………提坏账准备。P123
五、存货
存货是指…………………………物料等。
（一）存货的分类
可分：库存材料、…………………………施工产品等。
（二）存货的确认
1.该存货包含的…………………………重要标准。
2.该存货的成本…………………………基本条件。
（三）存货的计量
1.存货的初始计量
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括三部分：…………………………其他成本。
P124
（3）以下几种费用…………………………其他支出。
3.存活期末计量
资产负债表日存货…………………………计入当期损益。
P125
一、固定资产及其特征
（第七行）判断固定资产的…………………………管理和核算。
P126
固定资产折旧的计提反映了会计的权责发生制原则和收入与费用配比的原则。
（一）固定资产计提折旧的范围
根据现行企业会计…………………………计提折旧。
P127
（二）影响固定资产折旧的因素
（第三行）影响折旧的因素有三个…………………………使用寿命。
（三）固定资产折旧方法
1.平均年限法
固定资产年折旧额=…………………………
P128
古典资产折旧月=…………………………
2.工作量法
施工企业常用的工作量法有以下两种方法：
（1）行驶里程法
（2）工作台班法
P129
3.双倍余额锑减法
双倍余额…………………………逐年减少。
固定资产月折旧额=固定资产年初帐面余额…
P130
4年数总和法
年数总和法是…………………………数字总和，
P131
四、固定资产修理与改扩建
（一）固定资产的修理
固定资产修理是…………………………工作效率。
（第四行）固定资产的修理按…………………………称为日常修理。
五、固定资产出售、
（第二行）固定资产的帐面价值…………………………余额。 P134
二，无形资产的分类
无形资产一般包括…………………………技术等。
P136
三、无形资产推销
（第二行）因此，…………………………费用
无形资产应当自取得…………………………平均推销。
P 137
(二)负债的特征
企业清偿负债会导致…………………………以下几点
1.负债是…………………………产生的。
P138
2.负债是…………………………义务。
3.负债的…………………………企业。
4.负债通常是…………………………清偿。
负债按照流动性可以分为流动负债和非流动负债。
二、流动负债的分类
常见的分类又两种：…………………………分类。
（一）按照流动负债产生的原因分类
分为四类：…………………………
（二）按照流动负债应付金额是否肯定分类
可以分成三类
1.…………………………2……………………3…………………………P140
包括工资、奖金、津贴和补贴四部分内容。
P141
二非流动负债的分类
（第八行）若按使用的结果…………………………不同的种类。
三、非流动负债核算的内容
（二）应付债券
（第三行）企业发行债券的…………………………债券。
当债券的票面利率…………………………按面值发行。
（三）长期应付款
长期应付款是…………………………………………………设备价款等。
P142
（二）债务重组的方式
债务重组的方式包括：…………………………组合。
（1）以现金清偿债务
以低于债务帐面价值的现金…………………………当期损益。
P143
2.债务转为资本
（第七行）将债务转为资本的…………………………认为股本
IZ102140
所有者权益是…………………………权益。
IZ102141
所有者权益包括…………………………企业所形成的。
P144
IZ102142
（一）实收资本的概念
实收资本是…………………………无形资产等。
（二）实收资本的分类
按照投资主体分为国家…………………………资本金等。
P146
IZ102043
资本公积是指…………………………范围内的资本。
P148
IZ102044
留存收益是指…………………………净利润。
（一）盈余公积的内容
1.法定盈余公积
2.任意盈余公积
3.法定公益金
P149
（二）盈余公积的用途
1.弥补亏损
2.转增资本
3.发放现金股利或利润
一、费用的概念
费用具有如下两个基本特征
1.费用最终…………………………增加。
2.费用最终…………………………权益。
P150
二、费用的分类
（第二行）费用按经济内容进行…………………………三大类
P152
一、工程成本及其核算的内容
工程成本包括从建造合同…………………………间接费用。
（第六行）合同成本不包括应当…………………………损益。
P153
（四）其他直接费用
其他直接费用包括…………………………清理费等。
P154
三、工程成本核算的基本要求
按照企业财务制度的规定，下列支出不得列入产品成本，
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
4.…………………………
5.…………………………
6.…………………………
7.…………………………
P158
例IZ102052 打钩
P159
IZ102053
期间费用是…………………………补偿费用。
一、管理费用
管理费用是指…………………………
P160
二、财务费用
财务费用是…………………………手续费等。
P162
(第三行)收入按企业营业的主次分类…………………………业务收入。P165
（一）合同的分立
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
（二）合同的合并
1.…………………………
2.…………………………
3.…………………………
三、合同收入的内容
收入分两部分（一）…………………………
（二）…………………………
P166
四、合同收入的确认
（二）合同结果………………………确认
当期完成的建造………………………（3）实际测定的完工进度。
P167
2.当期不能完成………………………确认（计算重点）
IZ102071
一、利润的概念
利润是………………………损失等。
P168
二、利润的计算（重点）
利润表分为营业利润、………………………计算口径。
（一）营业利润
营业利润=营业收入-………………………
（二）利润总额
利润总额=营业利润+………………………
P171
二、提取企业公积金
企业当期实现的净利润………………………分配的利润。
P172
一、财务报表列报及其编制要求
财务报表列报是………………………加以规范。
P173
二、财务报表列报的构成
（第三行）根据会计准则………………………变动表和附注。
一、资产负债表及其作用
资产负债表是………………………企业的财务状况。
P174
二、资产负债表的内容和结构
资产负债表………………………权益”
P177
一、利润表概述
利润表是………………………财务报表。
利润表是以“利润=收入—费用”这一会计等式为依据
P179
现金流量表是………………………财务报表。
P180
现金是………………………货币资金。
2、现金等价物
2009 年一建建设工程经济考试真题(1) 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.在工程建设中，对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有( ) 。 A.增量投资分析法、净年值法、综合总费用法 B.增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法 C.净年值法、净现值法、年折算费用法 D.年折算费用法、综合总费用法、净年值法 2.某企业资产总额年末数为1163150元，流动负债年末数为168150元，长期负债年末数为205000元，则该企业年末的资产负债率为( ) 。 A.14.46% B.17.62% C.20.60% D.32.08% 3.建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付( ) 的各项费用。 A.施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员 B.施工现场的所有工作人员 C.从事建筑安装工程施工的生产和经管人员 D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人 4.固定资产的账面价值是固定资产原值扣减( ) 后的金额。 A.累计折旧和累计减值准备 B. 预计净残值和累计减值准备 C.累计折旧 D. 预计净残值 5.某污水处理工程所在地政府每年给予该工程一定金额的财政补贴，在工程财务评价中，该项补贴资金应视为工程的( ) 。 A.权益资金 B. 一般现金流入 C.债务资金 D. 一般现金流出 6.股份有限公司溢价发行股票筹集的资金超过股票面值的溢价收入应( )。
A.计入资本公积 B. 计入盈余公积 C.增加为注册资本 D. 作为利得 7.建设工程人工定额是在( ) 的施工条件下测定和计算的。 A.先进 B. 平均先进 C.正常 D. 最差 8.己知某工程的年总成本费用为2000 万元，年销售费用、经管费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200 万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元。则该工程的年经营成本为( ) 万元。 A.1750 B.1650 C.1350 D.650 10.按照2006 年财政部颁布的《企业会计准则第18 号—所得税》规定，企业采用( ) 对所得税进行会计处理。 A.资产负债表债务法 B. 应付税款法 C.递延法 D. 利润表债务法 11.某工程设计年生产能力为10 万台，年固定成本为1500 万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650 元，单台产品营业税金及附加为150元。则该工程产销量的盈亏平衡点是( ) 台。 A.12500 B.18750 C.27272 D.37500 12.某施工企业在联系业务的过程中发生了10000 元的应酬费，即业务招待费，该项费 用 应当计入( )。 A.财务费用 B. 营业费用 C.经管费用 D. 工程成本 13.根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是( ) 。 A.在产品成本不变的条件下，提高产品功能 B.在保持产品功能不变的前提下，降低成本 C.在提高产品功能的同时，降低产品成本
1、工程经济学 定义：在有限资源的条件下，运用有效的方法，对各种工程项目进行评价和选择，以确定出最佳方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象（P2）：工程项目的经济性（一个项目具有独立的功能和明确的费用投入）出发点：企业或投资者角度，以市场价格作为参照的财务评价； 地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价； 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点（P3）：边缘性：自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科； （编英语综述）应用性：对具体问题进行分析评价，为将要采取的行动提出决策的依据； 预测性：在问题决策之前进行的，有科学的依据才能有科学的决策； 综合性：研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价； 数量性：为科学准确评价方案的经济效果，工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义：资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中，随着时间变化而产生的增值。 产生增值的两个条件： （1）货币作为资本或资金参加社会周转； （2）经历一定的时间。 影响增值的因素主要包括： （1）资金数量和投入的时间； （2）资金的周转速度； （3）资金效益高低； （4）资金使用代价的计算方式及利率高低等。 现金流量（现金流入、现金流出及净现金流量的统称） 三要素：大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达式系数计算式P F （F/P，i，n）F=P×(1+i)n F P （P/F，i，n） P=F× 1 (1+i)n A F （F/A，i，n） F=A×(1+i)n?1 i F A （A/F，i，n） A=F× i (1+i)n?1 A P （P/A，i，n） P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A （A/P，i，n） A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式 （1）借贷中的利息；（2）生产经营中的利润；（3）投资的收益； （4）占用资源的代价。
1、等值（现值与终值计算）四个公式记住，必考点 ①一次支付（只有一笔钱）的终值F=P(1+i)n 或F=P(F/P,i,n)； ②一次支付（只有一笔钱）的现值P=F(1+i)n 或P=F(P/F,i,n)； ③等额支付（有几笔钱或复利）的终值F=A (1+i)^n-1 i 或F=A(F/A,i,n)； ④等额支付（有几笔钱或复利）的现值P=A (1+i)^n-1 i(1+i)^n 或P=A(P/A,i,n)。 F —终值，P —现值，r —计息周期利率， m —一年的计息次数，i —计息周期利率，i eff —年有效利率，n —计息期数 2、.静态分析指标 投资收益率：总投资收益率=（息+税前利润）÷总投资×100% 资本金净利润率=（利润-税）÷资本金×100% 静态投资回收期：P t =（T －1）+｜T －1｜年累计净现金流量的绝对值／T 年的净现金流量，T 为首次≥0的年数。 总投资额=建设投资+建设期利息+全部流动资金 3、动态分析指标： 财务净现值=现金流入现值合计—现金流出现值合计 =∑n 年×［1／（1+基准收益率）n ］ FNPV ≥0经济上可行，FNPV ＜0经济上不可行。 财务内部收益率是指：方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 FIRR ≥ic 经济上可行，FIRR ＜ic 经济上不可行。 4、量本利模型公式：B ＝PQ －[(C u +T u )Q ＋C F ]， 利润＝单价×产量－[(变动成本+税收）×产量+固定成本] 当B=0时即为产销量的盈亏平衡点 5、总成本费用=外购原材料、燃料动力费+工资+修理费+折旧费+摊销费+财务支出（利息）+其他费用 6、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销旨—利息支出 或 =外购原材料、燃料费+工资+修理费+其他费 折旧额（年）=应计折旧额÷使用年限 7、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 或 沉没成本＝(设备原值－历年累计折旧)－当前市场价值 8、经济寿命N 0=√2（P-L N ）/λ P —帐面价值，L N —第N 年净残值，λ—年递增的运行成本（劣化值） 设备年平均使用成本=累计运行成本N 年 +帐面价值-残值 N 年 9、租金的计算方法有：附加率法和年金法。 附加率法：租金R=租价(1+N 年×折现率) N 年 +租价×附加率 年金法：①年末支付Ra=租价折现率（1+折现率） （1+折现率）-1 ②年初支付Rb=租价折现率（1+折现率）（1+折现率）-1 =Ra 1+折现率 10、价值工程中V i =F i ／C i =功能／成本 V i =1，最佳，V i ＜1，成本偏高，V i ＞1，成本较小 11、增量投资收益率（R 2-1），R 2-1=C1-C2 I2-I1 ×100%， C1、C2为新旧方案的经营（或生产）成本，I1、I2为新旧方案的投资额。 （1）当方案要增加投资时，通过公式计算比较，选择折算费用最小的方案。 折算费用法：Z j =生产成本＋用于第j 方案的投资额×基准投资收益率 （2）在采用方案不增加投资时，可通过比较各方案生产成本的大小选择方案。 Z j = C j =固定成本总额＋第j 方案单位产量的可变成本×产量 12、静态会计等式公式“资产＝负债+所有者权益”， 动态会计“收入一费用＝利润” 综合会计等式“资产=负债+（所有者利益+收入-费用） 13、施工企业常用的工作量法有两种 行驶里程法：单位里程折旧额=应计折旧额/总行驶里程
工程经济—第一篇（工程经济） 1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确 2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度 3、复利计算有：间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素）（利率高于利润率，无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素)、风险、通货膨胀、期限。 5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向（流入向上，流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）。 6、（1）一次性支付的终值计算（已知P求F） 公式：F=P(1+i)n 例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？ 答：F=P(1+i)n=1000*（1+10%）5=1610.51万元 （2）一次性支付的现值计算（已知F求P） 公式：P=F/(1+i)n= F(1+i)-n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？ 答：P= F(1+i)-n=1000×（1+10%）-5=620.9万元 （3）等额支付系列的终值计算（已知A求F） 公式：F=A i i n1 ) 1(- + 例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？ 答：F=A i i n1 ) 1(- +=10000× % 8 1 %) 8 1(10- +=144870元 （4）等额支付系列的现值计算（已知A求P） 公式：P=A n n i i i ) 1( 1 ) 1( + - + 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少？ 答：P=A n n i i i ) 1( 1 ) 1( + - +=100× 5 5 %) 10 1( * % 10 1 %) 10 1( + - +=379.08万元 7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素） 8、两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。
郑州大学远程教育 工程经济学 习 题 解 答
第一部分客观题 1.( )出版了《工程经济学》，系统阐明了货币的时间价值、货币管理、经济决策和风险与不确定性分析等，使工程经济学的学科体系更加丰富和完整。 A、布西 B、里格斯 C、迪安 D、凯恩斯 2.工程经济中的（），通常是指拟议中的工程（投资）项目，表现为一个或一组可供选择的技术方案。 A、工程 B、技术 C、手段 D、工艺 3.工程经济学中的经济，主要是指（）。 A、生产关系 B、国民经济 C、节约或节省 D、社会生产和再生产 4．已知折现率i>0，根据所给现金流量图，下列表述错误的是（）。 A．A1 为现金流出 B．A2 发生在第3 年年初 C．A3 发生在第3 年年末 D．若A2 与A3 流量相等，则A2 与A3 的价值相等 5．在完成建设项目投资和营业收入估算后，就可以估算经营成本，为项目融资前分析提供数据。因此，经营成本与（）无关。 A．总成本费用B．外购原材料费 C．工资及福利费D．融资方案 6．项目的销售利润是销售收入减去销售税金及附加与（）的差额。 A．总成本费用B．经营成本 C．经营成本+所得税D．折旧+摊销 7．在建设投资估算方法中，( ) 最为粗略，一般仅用于投资机会研究阶段。 A. 系数估算法 B. 单位生产能力估算法 C.生产能力指数法 D. 比例估算法
8．某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资（静态）5500万元，流动资金500 万元。建设期第 1 年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。 A．6000 B．6540 C．6590 D．7077 9．建筑安装工程造价由（）组成。 A．直接费、间接费、计划利润、规费和税金 B．分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 C．分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 D．直接费、间接费、利润、税金 10．某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为（）万元。 A．103 B．140 C．133 D．200 11．下列关于资金时间价值的说法，正确的是（）。 A. 资金时间价值在商品经济中有利息和利率两种表现形式 B. 不同时间点发生的资金可能具有相同的价值 C. 资金在任何情况下，随时间的推移都可以产生增值 D. 资金时间价值的根源在于其资本性特征 12．投资者投资某一个项目时，首先要考虑在一定时期内获取的收益是否高于同期银行贷款利息，因此，在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种（）。 A．基准收益率B．沉没成本 C．年有效利率成本D．机会成本 13．某项目的现金流量图如下(单位：万元)，i=12%，其8年的收益相当于现值为( )。 A. 1827.76万元 B.1728.67万元 C.1628.76万元 D. 1782.67万元 14．当实际计息周期不超过1年时，则实际利率( )名义利率。 A．大于B．等于C．小于D．大于或等于
一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下： ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） n i P F )1(+= ②现值计算（已知F 求P ） n n i F i F P -+=+= )1() 1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（）（+-+=+=-1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 11-+=n i i F A ）（ 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为：
1.工程经济学的研究对象:项目的经济性 2.出发点：(1)从企业或投资者的角度以市场价格为参照系的财务评价(2)从地区或国家的角度综合考虑资源配置效率的国民经济评价(3)考虑就业率分配公平和社会稳定等方面的社会评价 3.建设项目周期是指一个建设项目从提出投资意向开始直到竣工验收投产和总结评价的投资权过程。分四个阶段：决策阶段、设计阶段、施工阶段、总结评价阶段 4.机会成本：在互斥方案中选择其中一个而非另一个，所放弃的最佳效益 5.沉没成本：过去已经发生的一种成本，已经花费的金钱和资源，沉没成本属于过去，是不可改变的 6.基准贴现率的确定: 资金成本，机会成本，投资风险，通货膨胀 7.内部收益率的优缺点:优点是不需要事先确定基准收益率，用百分比表示较形象直观;缺点是计算较复杂 8.IRR是寿命期末全部恢复占用资金的利率，表明资金的恢复能力或收益能力。越大表明项目的恢复能力越强，这个能力取决于项目内部的生产经营状况 9.研究期法:一般取方案中寿命短的那个寿命期为研究期，仅考虑这一研究期内两个方案的效果比较，而把研究期后的效果影响以残值的形式放在研究期末 10.最小公倍数法:两个方案服务寿命的最小公倍数作为一个共同的期限，并假定各方案均在这一共同计算期内重复进行，求共同计算期的NPV，大者为优 11.价值工程是以提高实用价值为目的，以功能分析为核心，以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能的有组织的活动 12.货币等值三要素：金额，金额发生的时间，利率 13.备选方案关系：互斥方案，独立方案，依存方案 14.经济寿命：技术寿命，物理寿命，经济寿命 15.固定资产折旧额三要素：原值，残值，折旧年限 16.现金流量图三要素：方向，大小，时点 17.审批程序:项目建议书，可行性研究报告，初步设计审批，投资计划下达 18.功能分类:(1)按重要性程度分为基本功能和辅助功能(2)按性质分为使用功能和美学功能(3)按需求分必要功能和不必要功能(4)从数量是否恰当分过剩功能和不足功能 19.提出改进方案的方法:头脑风暴法，哥顿法，德尔菲法 20.评价改进选择:从技术，经济，社会三方面评价
1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1时间价值：资金的价值是随时间的变化而变化的，随时间的推移而增值，其增值的部分资金就是原有资金的时间价值。 2影响资金时间价值的因素： （1）资金的使用时间 （2）资金数量的多少 （3）资金投入和回收的特点。 （4）资金周转的速度 3利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。（计算自己掌握）利息常常被看成是资金的一种机会成本。 利息是资金的增值。 4利率：在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，常用百分数表示。（计算自己掌握） 5影响利率高低的因素： （1）取决于社会平均利润率的高低。 （2）在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上的借贷资本的供求情况。 （3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 （4）通货膨胀对利息的波动有直接的影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 （5）借出资本的期限长短。 6利息的计算：（单利，复利的计算方法给自己掌握） 注意：除非特别情况特殊说明，不然都按复利计息。 7现金流量图： 注意：计息周期和计息周期数要对应；月息对总月数，年息对总年数。 同时，如果提到利率，没说明的情况下，就是指年利率。 三要素：（1）现金流量的大小：绘制箭头应按同意比例画，所以箭头越长，资金流量越大。 （2）现金流量的方向：箭头方向，向下表流出，向上表流入。 （3）作用点：a.没有特殊说明，一般采用期末惯例制。如：提到某一年资金流入多少，在没说明的情况下，就是指该年年末。 b.N年年末=（N+1）年初。如：提到第2年年末流入100万就等于第3年年 初流入100万。 8现值和终值的计算。（复利计算） 现值：P（即现在的资金价值或本金） 终值：F（即n期末的资金价值或本金和） 年金：A（发生在<或折算为>某一特定时间序列各计息期末<不包括零期>的等额资金序列价值。 只出现在等额支付中） 计息期复利率：i 计息的期数：n 则，一次支付中： 等额支付中：
自考《工程经济》复习资料 第一章工程经济分析的基本经济要素 工程经济分析的基本要素包括五方面内容，它们是：现金流量、投资、成本费用及其构成。本章的重点在于理解和记忆各个基本概念的含义，并能够估算固定资产投资、流动资金投资和总成本费用。 一、现金流量 1、现金流量的概念：它是以项目作为一个独立系统，反映项目在整个寿命周期内实际收入（收益）和实际支出（费用）的现金活动。它只计算现金收支（包括现钞，转账支票等结算凭证。 2、现金流量图的绘制：绘制中要注意的是，一般假设投资在年初发生，其他经营费用或收益均在年末发生。 二、投资 1、投资的基本概念与构成 在这里，工程项目总投资可以理解为建设项目的投入和维持生产投入的周转资金的总和。投资后形成资产，我们看：固定资产是指使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。固定资产使用时，以折旧的形式分批转移到新产品的价值中去。 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产，如专利权、商标权等等。 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，如开办费等。 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。包括现金、各种存款、短期投资、应收预付款项、存货等。 2、投资的估算。 我国通常采用工程概算法。投资估算分为固定资产投资估算和流动资金估算两方面。 这几种估算方法应该掌握，特别是生产规模指数法和分项类比估算法，可以参照教材例题。 总投资=固定资产投资+流动资金投资 三、成本费用及其构成 这一节也是要掌握两方面内容，一个是成本费用的概念，另一个是总成本费用的估算。首先来看概念，如下图： 1、总成本费用是指项目在一定时期（一年）内，为生产和销售产品而花的全部成本和费用。 总成本费用=生产成本+管理费用+财务费用+销售费用 2、经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出（上图中除去红框部分） 3、产品成本按其与产量关系分为固定成本、可变成本和半可变成本。 4、产品成本指生产成本（制造成本），它包括直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用。 点评：按教材说明，这里的“制造费用”又包括了“管理费用”，这和“总成本费用”中的“管理费用”是否交叉？不是的，制造费用中的管理费用是指生产单位也就相当于车间进行生产管理而发生的费用，总成本中的管理费用是指整个企业为了组织管理经营活动而发生的各项费用，前者包括车间主任的工资等，后者则包括企业人事部门人员工资等。 采用制造成本法就是将与生产有密切关系的直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用计入产品成本，而将其他管理和财务费用及销售费用从当期收入中扣除。如上面图中所示的只有一块是生产成本。 采用制造成本法的优点是： 有助于简化成本核算 有助于提高成本计算的准确性 有助于正确考核企业生产单位的成本责任 有助于成本预测和决策。 第二个内容是总成本费用的估算。 四、销售收入、利润和税金 1、销售收入是指企业销售产品或提供劳务等取得的收入，包括产品销售收入和其他销售收入。比如一家百货公司，某日的营业额就是当日的销售收入。 2、利润是企业在一定时期内全部生产经营活动的最终成果。 产品销售利润=产品销售收入-生产成本-（管理费用+销售费用+财务费用）-产品销售税金及附加 其他销售利润=其他销售收入-其他成本费用-其他销售税金及附加 3、税金是指企业根据国家税法向国家缴纳的各种税款，是企业为国家提供积累的重要方式。 五、价格 1、价格是产品价值的货币表现，它以产品的社会价值为基础。而产品价值是由生产过程中所消耗的生产资料价值和劳动
一级建造师《工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单 i P I t ?= 式中 It ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下： )1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） n i P F )1(+= ②现值计算（已知F 求P ） n n i F i F P -+=+=)1()1( 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t K 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（）（+-+=+=-1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 11-+=n i i F A ）（ 5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ??? ??+=1
工程经济学 一、单选题（共10小题，每题1分，共计10分） 二、多选题（共 5 小题，每题2分，共计10分） 三、判断题（共 5 小题，每题2分，共计10分） 四、简答题（共 5 小题，每题6分，共计30分） 五、计算题（共 4 小题，每题10分，共计40分） 注：可以使用计算器 试 题 举 例 一、单选题 （ A ） A ． B ．0 C. 1 D. 三、判断题 无论对常规项目还是非常规项目，其内部收益率具有唯一性。 （ √ ） 二、多选题 以下关于差额内部收益率的说法，正确的是（ ABCE ）。 A ．寿命期相等的方案，净现值相等时的收益率 B ．寿命期不等的方案，净年值相等时的收益率 C. 差额收益率大于基准收益率，则投资大的方案为优选方案 D. 差额收益率大于基准收益率，则投资小的方案为优选方案 E. 差额收益率大于基准收益率，差额净现值大于零 净现值与内部收益率两个指标比较 净现值是投资项目在整个寿命期内的、按基准折现率计算的超额净收益现值；内部收益率是投资项目在寿命期内的尚未回收的投资的赢利率。二者的优点是：①二者都考虑了投资项目在整个寿命期内的经济效果，不同之处在于，净现值是一种价值量指标，内部收益率是一个效率类指标；②二者都考虑了投资项目在整个经济寿命期内的更新或追加投资；③二者都反映了纳税后的投资效果；④净现值指标既能用于投资方案在费用效益对比上的评价，又能和其他投资方案进行直接的比较；⑤内部收益率是反映项目的内生经济特性的指标，不需要预先确定基准收益率。二者的缺点是：①运用净现值指标需要预先确定基准折现率，这给项目决策带来的困难；②用净现值指标比选方案时，没有考虑各方案投资额的大小；③运用内部收益率指标进行方案比选时，不能总是给出正确的评价结果，需要采用差额内部收益率指标。 基准折现率与社会折现率 社会折现率是社会对资金时间价值的估值，代表投资项目的社会资金所应达到的按复利计算的最低收益水平，即资金的影子利率；基准折现率是投资者或项目主持人对资金时间价值的估值，代表项目投资所应达到的按复利计算的最低期望收益水平； 可见，它们的相同之处是，基准收益率与社会折现率都是对资金时间价值的估值，都代表了对项目的最低期望收益水平；不同之处在于代表的利益主体不同，因而视角不同，前者是国家层面，后者是企业或投资者层面。 ()()=-n i F A n i P A ,,/,,/i
建设工程经济》重点计算公式汇总 1、单利计算:I t P i单 I t——代表第t 计息周期的利息额； P——代表本金； i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算:I t i F t 1 i——计息周期复利利率； F t-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下：F t F t 1 (1i) 3、资金等值计算及应用 系数名称 符号表 示 标准表达 式 公式形象记忆 一次支付 复本利和 系数 一次存钱，到期本利取出 一次支付 现值系数 已知到期本利合计数，求 最初本金。 等额支付 终值系数 等额零存整取 等额支付 现值系数 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少 钱 等额支付 偿还基金 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱
t 系数 等额支付 资本回收 系数 住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供 4、名义利率（r ）的计算公式: 5、年有效利率的计算公式： 6、静态投资回收期： P 累计净现金流量开始出现正值的年份数－1 上一年累计净现金流量的 绝对值 出现正值年份的净现金 流量 7、财务净现值：财务净现值（FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 8、量本利模型: B =p ×Q －C u ×Q －C F －T u ×Q 为了方便记忆可上式变形如下：B=p ×Q －「（C u +T u ）×Q －C F 」 式中 B ——表示利润： p ——表示单位产品售价； Q ——表示产销量； T u ——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时， T 不包括增值税）； C u — —表示单位产品变动成本； C F ——表示固定总成本。 基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持 不变；3、单位产品的价格保持不变。 9、敏感度系数 式中 S AF ——敏感度系数； S AF ＝(△A/A)/( △F/F) △F/F ——不确定因素 F 的变化率（%）； △A/A ——不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A 的相应变化率（%）。
建筑工程经济复习题及答案 一、名词解释 1.投资决策 2.资金等值 3.流动资产 4.不确定性 5.可行性研究 6.固定资产 7.财务净现值 8.融资租赁 9.项目后评价 10.经营成本 11.盈亏平衡 12.设备的经济寿命 13.敏感性分析 二、单项选择题 1.属于建设项目主要赢利性指标的是（）。 A.资本金利润率 B.财务内部收益率 C.投资利润率 D.流动比率 2.更新改造主要指的是对（）的更新和技术改造。 A.企业原有固定资产 B.企业现有资产
C.企业全部资产 D.企业原有资产 3.设备有形磨损的局部补偿方式是（）。 A.修理 B.现代化改装 C.更新 D.维护保养 4.价值工程是以（），可靠地实现产品或作业的必要功能。 A.最低寿命周期费用 B.最低周期费用 C.最低费用 D.控制成本费用 5.（）是指价值工程研究对象所具有的能够满足某种需求的一种属性。 A.成本 B.价值 C.价值指数 D.功能 6.一般而言随着产品质量的提高，生产产品的成本呈（）趋势。 A.上升 B.下降 C.平衡 D.不确定 7.价值工程是一种（）方法。 A.工程技术 B.技术经济 C.经济分析 D.综合分析 8.价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）的（）。 A.绝对值 B.相对值 C.绝对比值 D.相对比值 9.资估算精度较高的方法是（）。
A.指标估算法 B.比例估算法 C.资金周转法 D.生产能力指数法 10.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（）核算。 A.其他资产 B.流动资产 C.投资性资产 D.无形资产 11.在建设工程项目财务评价时，当（）时，建设工程项目可行。 A.FNPV≥O B.FNPV≤0 C.FNPV≥IC（设定折现率） D.FNPV≤IC 12.对现有企业扩大再生产的一个主要途径是进行（）。 A.贷款融资 B.发行股票 C.企业债券 D.更新改造 13.设备修理，是对设备由于使用而丧失掉的一部分（）的恢复。 A.工作效率 B.生产效率 C.工作能力 D.生产能力 14.设有一台设备，目前实际价值7000元，预计残值600元，第一年的设备运行成本600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值200元，则该设备的经济寿命为（）年。 A.6 B.7 C.8 D.9
2018 一级建造师《工程经济》知识点大全 复习要点：编制招标控制价 招标控制价编制时，应该注意以下问题： (1) 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 将原规范中“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招投标控制价……”上升为强制性条文，即：国有资金投资的工程建设招投标，必须编制招标控制价。 (2) 招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500--2013 的有关规定。 (3) 一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。另外，未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明，采用的市场价格则应通过调查、分析确定，有可靠的信息来源。 (4) 施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。 (5) 应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。 (6) 不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款，编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。 (7) 不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法，所发生的措施费也会有所不同。因此，对于竞争性的措施费用的编制，应该首先编制施工组织设计或施工方案，然后依据经过专家论证后的施工方案，合理地确定措施项目与费用。财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。 常用的财务比率有以下几种： (1) 偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。 ①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100% ②流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的楼債能力。其计算公式为：流动比率=流动资产+流动负债 ③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。其计算公式为：速动比率=速动资产+流动负債 (2) 资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。
1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。 2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。5.复利计息有间断复利和连续复利之分。 4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 6.把计息周期为一年的利率为名义利率。实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。 i与r相差越大，所以，在工程经济分析中，如果各方案的计息期7.每年计息期m越多，eff 不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正确的结论。 7.资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间点，其价值就不相同；反之，不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。 8.工程项目投资，一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。 10.基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 11.涨价预备费：是指对工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，又称为价格变动不可预见费。 12.折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。 14.折旧①平均年限法（直线折旧法）：静态：年折旧额 动态：D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同。 ②双倍余额递减法： D=固定资产净值×年折旧率 特点：年折旧率除最后两年外其余均相同，而折旧额均不同。 ③年数总和法 t——已使用的年数D=(P－F) ×年折旧率 特点：年折旧率和年折旧额每年均不同。 ④工作量法 (n ——规定的总工作量） 年折旧额=年实际完成工作量×单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/12 15.经营成本是指项目从成本中扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本。 经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 （R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标 （P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ） 成本效能分析法 评价方法
表示2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（） 知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C 100 100 B D 500 100 100 500
解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点 （1）资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式： （F/P ，i ，n ） （（A/P ，i ，n ） （（F/A ，i ，n ） （影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。
.. . 《工程经济学》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.在年利率8%的情况下，3年后的125.97元与现在的（ B ）等值。 A.A、90元B、95元C、100元D、105元 2.每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次。2年末存款本息和为（ C ） 元。 A．8160．00 B．8243．22 C．8244．45 D．8492．93 3.公式A = P(A/P, i, n)中的P应发生在( A )。 A.第一年年初 B. 最后一年年末 B.第一年年末D. 任意时刻 4.税后利润是指（ D ） A利润总额减去销售税金B利润总额减去增值税 C利润总额减去营业税D利润总额减去所得税 5.对于已投产项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（D ）。 A.原材料价格变动 B. 产品产量的变动 C 劳动力价格的变动 D. 总成本的变动 6.现代公司的资金来源构成分为两大部分( B )。 A．注册资金和负债B．股东权益资金和负债 C、权益投资和负债D．股东权益资金和贷款 7.确定基准收益率的基础是（ A ）。 A．资金成本和机会成本B．投资风险C．通货膨胀D．汇率 8.价值工程的目标表现为（ A ）。 A.产品价值的提高 B.产品功能的提高 C.产品功能与成本的协调 D.产品价值与成本的协调 9.差额投资部收益率小于基准收益率，则说明（ B ）。 A.少投资的方案不可行 B. 多投资的方案不可行 B.少投资的方案较优D. 多投资的方案较优 10.当两个方案的收益无法具体核算时，可以用（ B ）计算，并加以比较。 A.净现值率法 B. 年费用比较法 B.净现值法 D. 未来值法 11.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单 位建筑工程概算,设备及安装工程概算外,还应包括( B )概算 A.工器具及生产家具购置费用 B.工程建设其他费用 C.给排水采暖工程工程 D.特殊构筑物工程 12.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（ D ）。 A．直接费 B. 土地使用费 C．铺底流动资金 D. 涨价预备费 13.以下哪种方式不属于直接融资方式（ C ）。 A.从资本市场上直接发行股票 B. 从资本市场上直接发行债券 C 从商业银行贷款 D. 股东投入的资金 14.用于建设项目偿债能力分析的指标是( B ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 15.以下哪种方式不属于直接融资方式（ C ）。 A.从资本市场上直接发行股票 B. 从资本市场上直接发行债券 C 从商业银行贷款 D. 股东投入的资金 C.损益表 D.资产负债表 16.用于建设项目偿债能力分析的指标是( B ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 17.投资项目的应付利润是税后利润与（ A ）等项目的差。 A.盈余公积金、公益金 B.本息偿还 C.所得税 D.累计盈余 18.下列费用中属于管理费用的是（ C ）。 A.包装费 B.劳动保护费 C.职工培训费 D.利息净支出 19.某设备原始价值16,000元，残值为零，折旧年限为5年，用双倍余额递减法计算的第4年折旧额为（ A ）元。 A.1,728 B.2,304 C.1,382.4 D.3,840 20.已知项目的计息周期为月，月利率为8‰，则年实际利率为（ B ）。 A.8.0% B.10.03% C.9.6% D.9.6‰ 21.下列费用中属于财务费用的是（ D ）。 A.运输费 B.劳动保护费 C.技术转让费 D.利息净支出 22.下列不属于流转税的是（ B ）。 A.增值税 B.资源税 C.消费税 D.营业税 23.计算固定资产各期折旧额时，可以先不考虑固定资产残值方法是（B ）