第一章投标须知
1．总则
1.1说明
工程名称:***房地产开发有限公司***小区工程
工程地点:
招标内容：精装修样板间设计和施工
投标方式：邀请投标
投标文件份数：正本一份副本一份
施工时间：
投标文件递交截止时间：
投标文件递交地点：***房地产开发有限公司
联系电话：传真：联系人：
电子邮箱：
1.2投标单位的资格和资质要求
1.2.1参加投标的企业（以下称“投币单位”）必须具有相应的资质和资格。
1.2.2投标单位应提供下列招标单位满意的资质文件，以证明其符合投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。
(1)投标单位的营业执照副本；
(2）投标单位的资质证书；
(3)各种认证证书。
1.3投标费用
1.3.1本次招标为有偿招标。如果投标单位中标，投标单位承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用；如果投标单位未中标，招标单位将按40元/平方米（面积：为所设计的方案的套内建筑面积总和）支付给投标书符合本次招标要求的投标单位投标费用。
1.3.2所有投标图纸的知识产权归招标单位。
二．投标文件
2.1投标文件的组成
2.1.1本合同的招标文件包括下列文件及招标答辩会会议纪要。
招标文件包括下列内容：
第一章投标须知
第二章合同条款
第三章投标文件格式
第四章图纸技术规范及其它事项
2.1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的招标须知、合同条款、投标文件格式、技术规范。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
2.2投标文件的解释
投标单位若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3天之内，以书面方式（包括书面文字、传真）向招标单位提出，招标单位在投标文件递交截止时间3天之前，以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。
2.3投标文件的修改
2.3.1在投标文件递交截止时间3天前，招标单位可能会以书面通知的方式修改招标文件，该书面补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2.3.2投标单位在收到招标文件修改通知后应立即以书面方式告知招标单位予以确认。
2.3.3为使投标单位在编制投标文件时将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以斟酌延长投标文件递交截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标文件的编制及递交
3.1投标报价说明
3.1.1本招标实行设计施工一体化招标，投标报价依据投标单位的设计图纸采用清单报价，投标报价应包括以下费用：
1、图纸设计费用；
2、施工安装费用；
3、施工安装完成后的检测、验收费用；
4、施工安装过程中保险、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的风险、责任的各项费用；
5、保修期内的各种备件、易损件、专用工具和维修人员工资的费用。
3.1.2投标报价以方案为单位按三个组成部分分别报价（报出总价及平米单价），即：
①毛坯房基础上的精装修报价（报出总价及平米单价），包括：室内门、隔断、墙漆、地板（砖）、厨房装修、卫生间装修及洁具。
②做样板房所需的其它工程报价：内外墙、屋顶等（户门、窗由招标单位提供）。（投标单位可实地考察售楼处现场）
③不包含在精装修中样板房所需其它配饰报价：家具、灯具、布艺、窗帘、各种饰品等。
3.1.3投标文件报价中的所有价格全部采用人民币表示。
3.2投标文件的语言
3.2.1所有投标文件应使用中文编写。
3.2.2投标单位与招标单位之间与招投标有关的来往通知、函件、和文件均应使用中文。
3.3投标文件的组成
投标单位的投标文件应包括下列内容：
1、投标文件封面；
2、法定代表人身份证明；
3、法定代表人授权委托书；
4、投标书；
5、投标报价清单；
6、设计图纸；
7、投标报价所选用材料设备情况祥表；
8、施工组织设计（包括施工组织、主要工程做法、质量保证措施、现场项目经理部组成情况、安全保证措施及施工进度计划等）；
9、投标单位认为有必要说明的其它问题；
10、1.2.2中要求的证明文件。
3.4投标有效期
3.4.1投标文件在1.1说明规定的投标截止日期之后30日内有效。
3.4.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面方式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求，同意延长投标有效期的投标单位不允许修改它的投标文件。
3.5招标文件答疑
3.5.1投标单位提出的与投标有关的任何问题须以书面形式送达招标单位。
3.5.2招标答疑的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。
3.5.3招标答疑纪要应包括所有投标单位的问题和答复。由招标单位按照本须知2.2和2.3条款的规定，提供给所有获得招标文件的投标单位。
3.6投标文件的份数和签署
3.6.1投标单位按本须知3.3条款的规定，编制一份投标文件“正本”和一份“副本”，并明确标明“正本”或“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.6.2投标文件正本与副本均应打印或使用不能擦去的墨水书写，投标单位法定代表人或委托代理人应签名或加盖印鉴，并加盖公章。3.6.3全套投标文件的修改处应由投标书签字人签名或加盖印鉴。3.7投标文件的密封与标志
3.7.1投标单位应将投标文件的正本和副本密封包裝并在封袋正确标明“正本”或“副本”。
3.7.2所有包封都应写明投标单位名称和投标设备名称，并在密封处加盖投标单位公章，此公章要与投标文件上的公章相同。
3.7.3如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。
3.8投标截止期
3.8.1投标单位应按１.1规定的时间之前将投标文件递交。
3.8.2招标单位可以按本须知2.3条款的规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于新的投标截止期。
3.8.3招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
3.9投标文件的修改与撤回
3.9.1投标单位在递交投标文件以后，如需要对投标文件作出修改，可以在规定的投标截止时间之前，递交修改文件。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
3.9.2投标文件的修改文件应按照本须知3.8条款的规定密封和标志，并在内层包封中标明“修改”字样。
3.9.3投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，可以书面方式通知招标单位，撤回其投标文件。根据本须知3.5条款的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。
四、开标、评标、定标及授予合同
4.1开标
4.1.1开标会议由招标单位组织并主持。
4.1.2在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（2）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
（3）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
4.2评标内容的保密
4.2.1开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及有关授予合同的信息，评标小组成员必须向投标单位或与该过程无关的其他人保密。
4.2.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标小组及成员施加影响的任何行为，将被取消中标资格。
4.3投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面方式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
4.4投标文件的符合性鉴定
4.4.1在评标时，评标小组将首先审核每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
4.4.2就本款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定的要求和条件相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对设备的技术要求、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权利及投标单位的责任造成实质性限制。
4.4.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
4.5投标文件的评价和比较
4.5.1评标小组将仅对按照4.4条款确定实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
4.5.2将根据以下评标原则择优选择中标单位
(1)投标的先进性、性价比；
(2)投标单位的技术水平、安装工期、质量标准；
(3)投标单位能提供的服务；
(4)企业综合实力、社会信誉。
4.6定标方法
采用综合评定法。
4.7中标通知书
4.7.1确定中标单位后在投标有效期内，向中标单位发出中标通知书。
4.7.2中标通知书将成为合同的组成部分。
4.8授予合同
4.8.1招标单位按照中标通知书中规定的时间与中标单位签订合同。
4.8.3如果中标单位不按规定时间与招标单位签署合同，招标单位将有充分的理由废除授标。
第二章合同主要条款
一、工程名称：唐山新天地房地产开发有限公司“鹭港”小区工程。
二、工程内容：精装修样板间设计、施工、验收及保修。
三、合同工期：以中标通知书的约定为准。
四、承包方式：包工包料以中标价格一次性包干。
五、价格与支付：
1、价格以中标通知书的约定为准。
2、付款方式：合同签订后五日内付合同总价30%预付款，工程进度完成50%时付总价的30%进度款，工程全部竣工验收合格后完成付到合同总价95%，剩余5%作为质保金，质保期一年。
七、双方责任：
1、招标单位责任：按约定拨付工程款。
2、中标单位责任：
①服从招标单位、监理和总包单位的管理，遵守施工现场的各项管理制度，积极配合施工，保证工程质量和工期要求。
②在施工过程中成品及半成品保护由中标单位负责。
③中标单位工期每延误一天须向招标单位支付合同总价款的千分之三的违约金。如延期超过15天，招标单位有权取消合同，并向加工单位收取合同价款的10%的违约罚款。
④中标单位负责工程资料的管理。
⑤中标单位对施工安全负责。
八、保修服务
本工程保修期为一年。在保修期内中标单位接到招标单位维修通知必须24小时内到达维修，如不能按时到达招标单位可委托其他单位进行维修，中标单位必须承担相应的费用并向招标单位支付此项费用
三倍的违约赔偿金。
九、合同组成部分
以下部分是本合同不可分割的部分：
1、投标单位的投标文件；
2、招标单位的招标文件及补充通知；
3、招标单位发出的有关技术资料；
4、中标通知书
十、合同生效解除和其它
1、合同经双方代表签字并加盖单位公章后，即行生效。
2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的原则下，协商解决。协商结果以“纪要”方式作为合同的附件，与合同具有同等效力。
十一、本合同正本一式两份，副本一式四份。双方各执正本一份，副本两份。
第三章投标文件格式
投标文件必须使用招标文件提供的文件格式，如大小不够用可以扩展，招标文件中没有提供格式的投标单位可以自制。文件格式如下：
1、投标文件封面；
2、法定代表人身份证明；
3、法定代表人授权委托书；
4、投标书；
5、投标报价清单；
6、付款方式说明书；
7、投标报价所选用材料设备情况祥表。
格式一 : 投标文件封面
正本(或副本) *****房地产开发有限公司
****小区精装修样板间
设计与施工
投标文件
投标单位:(公章)
法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)
日期：
法定代表人证明
致：****房地产开发有限公司
兹证明同志在我单位任（职务），是我单位的法定代表人。
法定代表人基本情况：
姓名：性别：年龄：职务：
身份证号码：
通讯地址：
电话号码：邮政编码：
单位名称：（章）
年月日
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加****房地产开发有限公司组织的***小区精装修样板间设计与施工的投标活动，并完成合同签订、合同执行和工程保修等工作。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托。特此委托。
代理人：性别：年龄：身份证号：
单位：部门：职务：
投标人单位公章：
法定代表人印鉴：
年月日
格式四:投标书
投标书
****房地产开发有限公司：
我们收到贵方***小区精装修样板间设计与施工招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目投标，并授权
（姓名、职务、职称）全权代表我方提交投标文件正本一份、副本一份，并同时宣布愿意遵守下列条款：
1、我方投标报价：①精装修报价。
②做样板房报价。
③配饰报价。
2、愿意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标法》履行自己的责任和义务。
3、一旦我方中标，我方保证在签订合同后天（日历天）内将投标工程施工完毕、验收合同移交给招标单位。
4、我方愿意按照招标文件的要求提供所有资料。
5、我方同意所递交的投标文件在招标文件中所规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
法定代表人或授权委托代理人（签名或印鉴）：投标单位（章）：
日期：_____年___月___日
投标单位：（章）方案：
序号分项工程名称单位数量单价(元) 合价(元) 备注投标总价为：元人民币
________ 项目样板房装修工程 招 标 文 件 招标单位：_____________________ 日期：_______________________
一、投标邀请函 二、投标须知 三、工程招标书 四、工程投标书 五、建设工程投标报价书 六、投标报价格式、工料分析表、主要材料汇总表格式（三个表格） 七、工程施工合同主要条款 八、工程质量保修书 九、银行投标保函格式和银行履约保函格式 十、工程招标图纸 《______________ 施工图》一套
__________ 项目样板房装修工程招标邀请函 致：_________________________________________ : 项目简介、工程概况： 现我公司拟对该项目的样板房装修工程进行邀请招标（以下简称“样板房装修工程” 或“本工程”），经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。 若贵单位有意参加本项目样板房装修工程投标，请派人于年月日下午时前携法人授权委托书和资料工本费—元（不予退还）、图纸押金—元到我公司造价合约部领取招标文件。 招标人：__________________________________ 地址： 日期： ________ 年—月 __________ 日
投标人须知 1、商务标书 法人身份证明书和授权委托书 投标书 投标报价书 投标报价预算书及工料分析表（同时提供电子文档） 主要材料清单 投标担保文件 2、技术标书（同时提供电子文档） 3、资信证明文件 投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。 企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。 近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 现有主要施工任务（含在建和尚未开工工程）一览表。 4、招标文件所要求的其它资料。 二、时间安排及要求 1、投标单位应于年月日时，到深圳市___________________________ 公司财务部交纳投标工本费人民币元（不予退还）与图纸押金人民币元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）后，再到本公司造价合约部领取 招标文件与招标图纸； 2、投标单位应于 _____ 年_月_日 __________ 时，参加招标单位组织的现场踏勘。 项目地点： __________________________________ 联系人： __________ 联系电话：_______________ 3、请各投标人在 _____ 年月日 __________ 时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单 位（传真至： _________ 收），不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招 标单位统一以招标答疑会纪要的形式答复各投标人，此招标答疑会纪要将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。 4、投标单位应于 ______ 年月日_________ 时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路 3002号皇达东方雅苑写字楼3楼_____________________ 公司造价合约部。逾期恕不接受。 5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或不完善的内容分别进行澄清（具体日期另行通知）。
新大陆足浴 公共部分精装修方案设计招标文件 北京浩洋房地产开发有限公司 2009/10
招标通知书 （投标公司名）： 经我公司考察，决定正式邀请贵方参加位于中国北京市西城区西单南大街宣武门十字路口东北角的浩洋大厦项目的公共部分精装修方案设计投标。 招标文件共计7页，内容如下： 1.封面 (1) 2.招标通知书 (2) 3.招标说明 (3) 4.投标人须知………………………………………………………3-5 5.投标要求…………………………………………………………5-6 6.其它 (7) 联系地址：北京市西城区西长安街88号北京首都时代广场426 邮政编码：100031 联系人： 联系电话： 83915028 传真： 83915060 招标方印章： 北京浩洋房地产开发有限公司 2009/11
一、招标说明 1，项目基本条件： 项目名称：浩洋大厦 项目地点：北京西城区 项目性质：办公，商业 招标单位：北京浩洋房地产开发有限公司 2，项目概况： 本项目位于西城区西单南大街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧，距西单首都时代广场150米，地处以天安门为中心的国家核心圈内。 3，设计理念： 4，招标方式： 本次招标活动采取多家邀标的方式进行招标。 ●投标方的所有投标文件均达到招标方标书要求的情况下，招标方将向各 投标方（不包括中标方）支付设计成本费五万元人民币。 ●对于中标方案及中标方，招标方将同中标方进行精装修施工图设计的合 同谈判。双方签订设计合同后，本次招标之中标方案的设计费将不再另 行支付。 5，特别说明： 本标书经北京浩洋房地产开发有限公司备案后，不得擅自变更其内容，确需变更或补充的，应以文字形式报我司批准。
目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ （一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。
3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样
建设工程设计招标文件附件 招标编号：榕信源（2006）代第215号 招标工程名称：北京师范大学厦门海沧附属实验中学高中部工程招标人：（盖章）法定代表人 或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人 或其委托代理人：（签字或盖章）编制日期： 2006年09月 一、投标须知前附表
投标须知前附表（续）
二、工程基本情况 1.工程筹备情况：项目立项、规划选址、项目报建及方案批复手续均已完备。 2.工程建设用途、使用性质：公共设施用地学校。 3.工程场地自然条件（包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等自然条件）： 自然条件良好，有关地下管线、地质、水文、地震烈度等自然条件可参阅厦门市有关部门提供的资料。 4.招标人情况： 招标人（项目法人）：厦门海投新阳开发公司； 法定地址：厦门海沧新阳工业区新光路253号； 法定代表人：邱德明；项目授权委托人： / ； 联系人：沈富列；联系电话：； 传真：；邮政编码：361012 。
5、招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司； 联系地址：海沧沧虹路501号（原海沧管委会大院内）； 法定代表人：余乃勇；项目授权委托人：吕连灿； 联系人：谢志松；联系电话：； 传真：；邮政编码： 361026 ； 三、规划设计条件、要求（招标文件第三卷第四章第2条款）： 1．规划设计条件及要求：正在报批。 2、规划设计条件其它要求：本项目容积率为0.65，绿地率不少于35%，建筑密度为16％，满足消防及日照间距要求。 四、环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求（招标文件第三卷第四章第3条款）： 按国家、省、市有关建筑法律、法规及相关技术、规范、规程及部门文件、行业规章等进行设计。 五、投资控制要求（招标文件第三卷第四章第4条款） 本次设计采用限额设计，总投资额控制在13104万元以下，其中一期控制在9030万元。 六、设计标准及要求（招标文件第三卷第四章第5条款） 1）项目用途：公共设施用地学校。 2）总平面布置要求：建筑间距应符合防火及日照间距要求。具体规划要求详见本工程《建设项目选址意见书》。
*******项目 *******室内精装修工程招标文件 招标人：************* 200*年*月**日
目录 目录1 第一章投标须知1 1、投标须知前附表1 2、总则3 3、招标文件4 4、投标文件的编制5 5、投标文件的递交13 6、开标、评标、定标14 7、授予合同20 第二章合同主要条款21 第三章技术要求及其它说明22 第四章工程建设标准及技术规范31 第五章投标书格式33 第六章附件（工程量清单及编制说明）48 第一章投标须知 1、投标须知前附表
2、总则 2.1工程名称： [ ]项目[ ]室内精装修工程。 2.2承包方式和发包范围 2.2.1承包方式：专业分包。 2.2.3工程量：由招标人提供工程量清单，投标工程量如何确定具体要求见第 2.3 工期要求：[ ] 2.4工程质量：[ ] 2.5资格要求: 资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有装修专业承包[]及以上资质。 2.6踏勘现场 2.6.1招标人将在[ ]年[ ]月[ ]日[ ]时，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用； 2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何理解和结论均不负责任； 2.6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。 2.7投标费用： 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结
一、设计大纲 (一)设计工作指导思想 1.摆脱传统”头疼医头、脚疼医脚”行为模式. 如果不能及时从根本上消除导致棚户区形成诱因,那么今天棚改新项目就有可能演变成明天棚户区,城市发展就会陷入一种”棚户区改造”---”制造新棚户区”----”再改造”---”再制造”恶性循环. 因此,这次济宁任城棚户区改造设计工作要重点研究规划,使得城市管理能够深 入每一栋建筑,实现”邻里和睦、社区和谐”目标. 2.棚改应以推进城市现代化进程为前提. 通过棚户区改造,原来低矮、无序破旧房屋,将变成环境优美、设施齐全新家园.棚户区改造后,城市环境将变得更加优美,道路将变得更加通畅,居民生活条件 将得到明显改善,城市公共服务功能将明显增强,社会发展将更加和谐幸福,城市品位将明显提升,城市魅力将更加凸显. 在设计上,应适当将新技术新理论应用其中,将棚改项目在政府这双大手扶持下,做成城市优秀、高档住宅区典范. 3.棚改应以推进城市文化进程为基础. 每个城市都有丰富文化历史遗存,这是一遗存是不可再生宝贵资源,也是区别 于其它城市和地区独一无二品牌形象.城市文化建设必须在规划控制下,遵循 旧城固有机理和演变规律,保持传统城市空间有机秩序和其历史延续性,改善旧城内不适应现代化生活需要基础设施和生活环境,以提升城市整体文化形象. 4.棚改应以尽快改善居民居住条件和居住环境、提高居民生活质量为出发点和落脚点. 本工程住宅建筑设计对象主要为原棚户居民,在一定条件限制下,要满足大量 住户数量要求,方案设计中充分考虑居民生活需求,注意住宅环境 均好性,尽量满足不同需求. (二)设计质量目标 在本项目设计中,我们将严格执行国家有关法律法规,尊重并贯彻甲方 意见,维护甲方利益,严把设计质量关；借鉴国内外优秀建筑实例,结合当地地域特色,深度挖掘城市内涵,把向甲方提供优质、经济、美观、创新性设计作品, 作为我们设计目标. 我们承诺,以最优秀人力资源组成规划设计组,分工分多组进行规划设计,在要 求时间内选出最佳方案,并可根据时间安排和甲方要求提供备选方案.设计方案可以上规委会由专家认定为准.通过对现场深度踏勘和方案设计,组织专人进行分部分项初步设计和施工图设计,积极与甲方方进行沟通,对设计主动完善,保 证设计质量最优化. 在规划、建筑、施工图设计上我们做到: 1.棚户区改造详细规划符合城市总体规划,尽早通过相关部门审批.
项目样板房装修工程 招 标 文 件 招标单位： 日期：
目录 一、投标邀请函 二、投标须知 三、工程招标书 四、工程投标书 五、建设工程投标报价书 六、投标报价格式、工料分析表、主要材料汇总表格式（三个表格） 七、工程施工合同主要条款 八、工程质量保修书 九、银行投标保函格式和银行履约保函格式 十、工程招标图纸 《施工图》一套
项目样板房装修工程招标邀请函 致：： 项目简介、工程概况： 现我公司拟对该项目的样板房装修工程进行邀请招标（以下简称“样板房装修工程”或“本工程”），经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。 若贵单位有意参加本项目样板房装修工程投标，请派人于年月日下午时前携法人授权委托书和资料工本费元（不予退还）、图纸押金元到我公司造价合约部领取招标文件。 招标人： 地址： 日期：年月日
投标人须知 1、商务标书 1.1法人身份证明书和授权委托书 1.2投标书 1.3投标报价书 1.4投标报价预算书及工料分析表(同时提供电子文档) 1.5主要材料清单 1.6投标担保文件 2、技术标书(同时提供电子文档) 3、资信证明文件 3.1投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。 3.2企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业主要自有施工机械设备一览表。 3.3近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。 3.4现有主要施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。 4、招标文件所要求的其它资料。 二、时间安排及要求 1、投标单位应于年月日时，到深圳市公司财务部交纳投标工本费人民币元(不予退还)与图纸押金人民币元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）后，再到本公司造价合约部领取招标文件与招标图纸； 2、投标单位应于年月日时，参加招标单位组织的现场踏勘。 项目地点： 联系人：联系电话： 3、请各投标人在年月日时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单位(传真至：83483530 收)，不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标单位统一以招标答疑会纪要的形式答复各投标人，此招标答疑会纪要将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。 4、投标单位应于年月日时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼公司造价合约部。逾期恕不接受。 5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或
XX项目 公共部分精装修方案设计招标文件 XXXXX地产开发有限公司 2009/10
招标通知书 （投标公司名）： 经我公司考察，决定正式邀请贵方参加位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的XXXX项目的公共部分精装修方案设计投标。 招标文件共计7页，内容如下： 1.封面 (1) 2.招标通知书 (2) 3.招标说明 (3) 4.投标人须知………………………………………………………3-5 5.投标要求…………………………………………………………5-6 6.其它 (7) 联系地址：、6、 邮政编码：、 联系人： 联系电话：、 传真：、 招标方印章： XXXXX地产开发有限公司 2009/11
一、招标说明 1，项目基本条件： 项目名称：浩洋大厦 项目地点：北京西城区 项目性质：办公，商业 招标单位：北京浩洋房地产开发有限公司 2，项目概况： 本项目位于西城区西单南大街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧，距西单首都时代广场150米，地处以天安门为中心的国家核心圈内。 3，设计理念： 4，招标方式： 本次招标活动采取多家邀标的方式进行招标。 ●投标方的所有投标文件均达到招标方标书要求的情况下，招标方将向各 投标方（不包括中标方）支付设计成本费五万元人民币。 ●对于中标方案及中标方，招标方将同中标方进行精装修施工图设计的合 同谈判。双方签订设计合同后，本次招标之中标方案的设计费将不再另 行支付。 5，特别说明： 本标书经北京浩洋房地产开发有限公司备案后，不得擅自变更其内容，确需变更或补充的，应以文字形式报我司批准。
二、投标人需知 1，投标人资格约定： 投标人应具备以下资格和条件： ●具备精装修施工图设计资质，或国际知名室内装修设计公司。 ●具备国内同等类似工程的方案设计、施工图设计经验。 ●优先考虑外籍设计师参与设计或负责主创。 2，标书要求： 投标书一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投标书的正本、副本均应包括招标书要求的所有投标资料。 3，标书编制要求： ●投标书密封：需用一张专用封条在投标书袋的背面上方开口处密封，并 填写密封日期，封条上加盖投标单位和法人代表签名两枚。投标书密封 袋内图纸或文件应有可供识别的公司名称。 ●用于展示文案、图纸、彩色平面设计、模型、效果图等成品中不得出现 投标企业的单位名称或其它字符。 4，废标说明： 有下列情况之一者，其投标书被视为无效（即废标）： ●投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。 ●投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。 ●投标书逾期送达。 5，投标截止时间： 各投标方应于2009年X月X日下午四点前将投标文件送达北京浩洋房地产开发有限公司。
晋中市城乡规划设计研究院 效果图设计单一来源采购 协商文件 项目编号：sxhz单字【2016】005号 采购人(章)：晋中市城乡规划设计研究院 采购代理人(章)：山西恒泽工程项目管理有限公司 日期：2016 年 6 月 2 日 目录
第一章协商邀请函---------------------------2页 第二章供应商须知--------------------------------------------4页第三章采购项目内容及要求-------------------------------8页 第四章合同主要条款-----------------------------------------16页第五章响应文件格式-----------------------------------------20页 第一章协商邀请函
受晋中市城乡规划设计研究院的委托，山西恒泽工程项目管理有限公司就其效果图设计进行单一来源采购。 一、项目名称: 晋中市城乡规划设计研究院效果图设计单一来源采购项目。 二、项目编号:sxhz单字（2016）005号。 三、采购方式: 单一来源采购。 四、项目内容： 1.内容：晋中市环城东路沿线区域城市设计（11.79平方公里）； 2.采购预算额：14.39万元； 3.完成时间：合同签订后30天内； 五、拟定单一来源供应商: 晋中市铭筑图文设计有限公司。 六、响应人资格条件： 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2.具有本项目相关实施能力的供应商； 3.本项目不接受联合体报价。 七、协商文件发售: 1.时间：2016年6 月2 日—2016年6 月8 日，每日上午8时至12时，下午15时至18时发售协商文件（节假日除外）； 2.地点：山西恒泽工程项目管理有限公司（山西省晋中市榆次区迎宾西街216号恒基商务中心328室）； 3.售价：人民币300元（售后不退）； 4.开户行、账号 收款单位：山西恒泽工程项目管理有限公司 账号：562332 开户行：上海浦东发展银行晋中分行 行号：310175000016 八、单一来源采购响应性文件的递交：
工程设计招投标的主要内容和编制方案 工程设计招标文件的主要内容 工程设计招标文件由招标人组织编制，一般包括投标须知（或竞赛须知）、投标文件要求、工程设计任务书和工程设计服务合同四个部分，应载明以下几个主要内容：1）招标项目工程的项目与范围、对投标人的资质要求。 2）建设项目说明，包括建设项目的目的和任务、功能与使用要求、规划设计条件、建设投资限额（也可不提供）、建设周期等。 3）经过审定的可行性研究报告及有关行政批准的文件。 4）工程设计合同条件，包括主要合同条款、工程设计内容及范围的基本要求、工程设计大纲与工作大纲基本要求、主要技术要求等。 5）投标文件的要求，包括投标文件基本格式、设计方案及其说明、工程设计工作大纲、工程设计工作报价等。 6）招标与投标的事项说明及投标截止日期。 7）评标方法、评标标准和定标文件。 （2）工程设计投标文件的主要内容 1）建设项目的特点、技术问题和主要技术标准等分析，工程设计思路规划。 2）总体设计和主要单项工程设计方案、工艺与设备设计方案等说明。 3）工程施工规划与工期方案。 4）工程投资估算和经济分析。 5）主要设计方案的图纸与效果图（或建筑模型）。 6）工程设计工作大纲，包括初拟的工程设计大纲、工作进度与资源配置、质量保证等。 7）证明工程设计资质的文件，以及组成工程设计工作的主要人员资历文件。 8）建设项目工程设计工作报价。 （3）工程设计任务书的主要内容 在工程设计招标文件中，最重要的是对投标人提出明确的要求，由招标人组织编制形成工程设计任务书，指导投标人投标设计，并作为合同条件。一般包括以下几个方面内容：1）建设依据和项目规模。 2）工程设计目的和任务。 3）规划设计条件和要求。 4）工程主要功能和使用要求以及主要技术标准要求。 5）有关行政主管部门对规划方面的要求。 6）技术经济指标。 7）平面布局要求。 8）建筑形式的要求。 9）结构设计的要求。 10）工艺与设备设计的要求。 11）生态环境保护、城市规划、防震、防洪、文物保护、征地移民安置规划等要求。 12）特殊工程的要求。 13）工程设计阶段及完成设计的时间。 14）工程勘察设计文件编制内容、深度与成果要求。 15）工程工程设计大纲、工作大纲的编制要求。 例1 工程设计招标文件由招标人组织编制，一般包括（）四个部分P12 A.投标须知（或竞赛须知）
样板房及大堂装修 招 标 文 件
第一章工程概况 根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法规的规定有限公司研究决定，香域华府项目样板房工程采用邀请招标的方式，择优选定施工队伍，从而做到造价、工期、质量的有效控制。 第二章投标须知 一、投标者的基本条件 1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格，并具备乙级资质。 2、投标者购买标书时需提供以下证明文件： （1）企业营业执照（复印件须加盖法人单位印章） （2）企业资质证书（复印件须加盖法人单位印章） （3）施工安全资格证书（复印件须加盖法人单位印章） （4）法定代表人资格证明或法人代表授权书 （5）组织机构代码（复印件须加盖法人单位印章） 3、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招投标事项的时间安排及联系地点 1、投标文件送达地点： 联系人： 联系电话： 2、投标文件递交截止日期：
3、开标时间： 4、开标地点： 5、签定合同日期： 6、工程进退场时间：进场时间： 退场时间： 。 第三章招标文件的澄清及说明 一、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在月日前以书面形式提交有限公司，招标单位以书面形式答复发给所有获得招标文件的投标单位。 二、投标文件的份数及签署规定 1、投标方应交送两份投标文件，标明正本（1份），副本（1份）。 2、投标文件须盖投标单位公章，并有法定代表人或委托代理人签章有效。 3、投标文件不得随意涂改，如有增减变动，变动之处应加盖法定代表人或委托代理人印章。 4、投标文件的正本和副本，应装袋加以密封，封口处加盖公章，并注明“开标时启封”字样，封面注明投标工程名称和投标单位名称。 三、开标 1、时间：按照招标文件规定的时间开标，如有变动提前两天通知投标各方。 2、方式：由招标单位的招标小组组织内部开标，投标单位不参加开标。 3、有下列情况情况之一者，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不参加评标。
第一章投标须知 1．总则 1.1说明 工程名称:***房地产开发有限公司***小区工程 工程地点: 招标内容：精装修样板间设计和施工 投标方式：邀请投标 投标文件份数：正本一份副本一份 施工时间： 投标文件递交截止时间： 投标文件递交地点：***房地产开发有限公司 联系电话：传真：联系人： 电子邮箱： 1.2投标单位的资格和资质要求 1.2.1参加投标的企业（以下称“投币单位”）必须具有相应的资质和资格。
1.2.2投标单位应提供下列招标单位满意的资质文件，以证明其符合投标合格条件，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。 (1)投标单位的营业执照副本； (2）投标单位的资质证书； (3)各种认证证书。 1.3投标费用 1.3.1本次招标为有偿招标。如果投标单位中标，投标单位承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用；如果投标单位未中标，招标单位将按40元/平方米（面积：为所设计的方案的套内建筑面积总和）支付给投标书符合本次招标要求的投标单位投标费用。 1.3.2所有投标图纸的知识产权归招标单位。 二．投标文件 2.1投标文件的组成 2.1.1本合同的招标文件包括下列文件及招标答辩会会议纪要。 招标文件包括下列内容： 第一章投标须知 第二章合同条款
第三章投标文件格式 第四章图纸技术规范及其它事项 2.1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的招标须知、合同条款、投标文件格式、技术规范。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 2.2投标文件的解释 投标单位若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3天之内，以书面方式（包括书面文字、传真）向招标单位提出，招标单位在投标文件递交截止时间3天之前，以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。 2.3投标文件的修改 2.3.1在投标文件递交截止时间3天前，招标单位可能会以书面通知的方式修改招标文件，该书面补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 2.3.2投标单位在收到招标文件修改通知后应立即以书面方式告知招标单位予以确认。
XXXXXX规划设计方案项目 招 标 文 件 招标人： 招标代理机构：
目录 目录 (1) 第一章投标须知 (4) 一、投标须知前附表 (4) 二、投标须知 (7) （一）总则 (7) （二）招标文件说明 (8) （三）投标文件的编写 (10) （四）投标文件的提交 (14) （五）开标 (17) （六）评标 (17) （七）授予合同 (21) （八）其他 (23) 第二章合同条件及格式 (23) 第三章设计条件及技术要求 (25) 一、项目背景 (54) 二、项目介绍 (73) 三、规划设计要求 (55) 四、设计依据 (55) 五、成果表达要求 (73) 第四章投标文件及格式 (75)
（一）、投标函格式 (76) （二）、法定代表人授权委托书 (78) （三）、联合体协议书(若有时填报) (79) （四）、合同条件响应情况表 (80) （五）、投标保证金缴纳证明 (82) （六）项目分项投资估算表.................. 错误！未定义书签。 （七）资格后审资料 (83) 投标申请人基本情况表 (84) 近三年类似项目的设计业绩 (85) 正在进行设计的项目一览表 (86) 拟投入本项目设计人员汇总表 (87) 拟投入本项目的主要设计人简历表 (88) （八）服务承诺 (89) （九）、资格预审更新材料及说明 (90) (十)、其它资料 (91) 二、技术部分 (92) （一）设计说明 (93) （二）设计方案图册 (94) （三）设计图纸展板 (95) （四）其他可选择的技术文件 (96) 第五章评标标准和方法 (97)
二、评标标准及说明 (98)
万科精装修技术标 书范本 1
目录 第一章工程概况及施工条件 (1) 一、编制说明 (1) 二、编制资料 (1) 三、工程概况 (1) 四、工期要求 (2) 第二章组织机构及保证措施 (2) 一、项目组织机构 (2) 二、项目部主要人员职责及分工 (18) 三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22) 第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23) 一、交接完成面要求 (23) 二、交接记录 (23) 第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24) 第五章施工方案和技术措施 (24) 一、地面铺大理石 (24) 二、地面地毯铺设 (27) 三、大理石湿挂工程 (30) 四、木墙裙饰面 (35) 五、木材表面油漆饰面 (37) 六、墙面软包 (41) 2
七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42) 八、木门窗安装工艺标准 (44) 九、卫生洁具安装工艺标准 (52) 十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56) 十一、装饰板墙面安装 (61) 十二、大理石干挂工程 (65) 第六章施工用水、用电量计算 (74) 一、临时用水方案 (74) 二、临时用电方案 (76) 第七章装饰材料的环保保证措施 (77) 一、推广环保施工 (77) 二、环保施工控制目标 (78) 三、环保施工的项目管理 (78) 四、环保材料进场检验 (79) 五、环保施工保证措施 (79) 第八章物品的看护措施 (80) 第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81) 一、工程质量 (81) 3
二、质量保障体系 (82) 三、安全、文明措施 (83) 第十章成品保护 (91) 一、成品保护机构 (91) 二、成品保护制度 (92) 三、成品保护的具体措施 (92) 附表一机械设备清单 附表二施工总进度计划 附表三施工现场平面布置图 4
（项目名称）工程 勘察设计招标文件 招标人：*** 招标代理：****
目录 第一章招标公告 (1) 第二章投标人须知 (3) 第一节投标人须知前附表 (3) 第二节投标须知修改表 (6) 第三节投标须知通用条款 (7) 第三章评标办法 (19) 第四章合同条件 (24) 一、建设工程设计合同条件 (24) 二、建设工程勘察合同 (33) 第五章设计任务书 (39) （一）项目说明书 (39) 1.1 项目概述 (39) 1.2 建设依据 (39) 1.3 用地现状 (39) 1.4 现状交通 (39) 1.5 建设规模 (39) （二）方案设计要求 (39) （三）方案设计投资预算编制要求 (40) 3.1 编制依据 (40) 3.2 编制内容 (40) 第六章勘察技术规范和设计技术规范 (41) 第七章投标文件格式 (44) 一、投标函 (46) 二、投标报价书 (47) 三、法定代表人身份证明书 (48) 四、法人授权委托证明书 (49) 五、投标担保证明 (50) 六、营业执照副本复印件 (51) 七、资质等级证书副本复印件 (52) 八、委派的项目负责人简历表 (53) 九、委派的各专业负责人配备情况表 (54) 十、委派的项目负责人员和各专业负责人员的资格证书及获奖证明材料 (55) 十一、勘察设计进度计划、质量保证和技术服务措施承诺书 (56) 十二、联合体协议书 (57) 十三、进粤企业和人员信息备案登记的带标志网页打印件 (58) 十四、标书编制人员名单 (58) 第八章附件 (59)
第一章招标公告 1. 招标条件 本招标项目（项目名称）已由（批准单位）以（批准文号）批准建设，项目业主为，建设资金来自，招标人为。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1建设地点： 2.2招标范围及内容： 2.3计划工期： 2.3.1设计工期：初步设计周期为方案批准后日历天，施工图的设计周期为初步设计批准后日历天。 2.3.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计日历天内提交勘察成果文件。 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备资质。 3.2参加设计的项目负责人，必须具备资格。 3.3投标单位必须在本项目报名截止前领取茂名市建设工程招标投标密匙及《茂名市建设工程年度投标保证金收讫证明》。 3.4省外投标单位已在广东省住房和城乡建设厅办理企业和人员进粤信息备案手续。 3.5本次招标接受联合体投标。 4、投标报名办法和招标文件的获取 4.1 投标人须在年月日至年月日（公休日、节假日除外）自行登录“茂名市公共资源交易网”（https://www.doczj.com/doc/2b1577651.html,/）持本企业招投标密匙进行网络报名，报名成功后打印《茂名市建设工程项目投标报名回执》，按要求填写并加盖公章（所有签名必须由法定代表人或委托代理人本人亲自手签）；
XXX·XX国际 XX栋营销中心及XX栋样板房室内装修设计工程 招 标 文 件 招标单位： 地址： 日期：
目录第一章投标须知 第一节总则 第二节招标文件 第三节投标文件 第四节开标、评标、定标及授予合同 第五节合同主要条款 第二章投标文件标准格式 第三章设计任务书
第一章投标须知 第一节总则 1、定义 1.1 “招标人”系指XXXXXXXX房地产开发有限公司。 1.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件，响应设计招标、参与投标竞争的设计企业。 2、招标项目简介 2.1 招标项目名称：XX·XX国际营销中心内外装修设计、样板房室内装修设计。 2.2 招标项目地点： 2.3 招标项目概况： 本工程标的位于XX市XX北路与XX路交汇处西北角，XX项目内。本工程为XXX·XX国际XX号栋XX号售楼部（约350㎡）及XX号栋样板房装修，售楼部将作为项目销售现场的客户接待中心，样板房亦将作为相应户型产品的精装展示。所选取样板房是电梯高层公寓XX号栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E 户型（60㎡），总建筑面积约为554平米（具体根据实际户型尺寸计算）. 3、招标工程概况 3.1 工程名称:XXX·XX国际XX栋营销中心及XX栋样板房精装修工程设计 3.2 工程地点: 3.3 招标内容：S05栋101号营销中心内外装修设计方案；S06栋A户型（47㎡）、G户型（97㎡）、E户型（60㎡）样板房精装修设计. 4、设计条件 4.1 招标人提供的设计任务书； 4.2 招标人提供的建筑方案图； 4.3 施工现场条件以现场踏勘为准； 4.4 质量要求(或技术标准)：符合招标人要求，达到合格标准。 5、承包方式：包设计方案、包施工图纸、包设计工期、包设计质量效果、包后期施工配合和包所有税费等全包干的形式承包本项目。
RR项目 RR住宅、商业公共区域精装修 工程 招标文件 招标人：RR房地产开发有限公司 招标文件编号： 日期：20RR年R月 项目概述 1、项目名称： 2、项目地点： 3、招标内容：； 4、项目规模及类型：总建筑面积约RR万平方米（住宅、商铺）； 5、建筑结构设计单位：设计有限公司； 6、装饰装修设计单位： 7、招标方式：邀请招标； 8、质量等级：合格； 9、资金来源：自筹； 10、投资单位： 11、开发单位： 第一章投标须知 1总则 1.1工程名称：
RRR项目RR楼、商业公共区域精装修工程。 1.2招标人和发包范围 1.2.1招标人： RRR房地产开发有限公司 1.2.2招标范围： 招标人提供的施工图范围内的RRR项目RR楼、商业公共区域精装修工程。 （1）承包范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及维保。 （2）公共区域精装修工程包括但不限于：甲方提供的装修设计施工图纸范围内的供货、施工（包含电管线敷设、，灯具安装与调试，甲供材料、设备的安装施工等）。其中吊顶应根据现场实际开设相应的检修孔，成品保护（地面铺贴后必须覆盖），施工过程中的建渣清运以及完工后的卫生保洁工作（不仅仅是现场的卫生清理），竣工验收合格后移交甲方及物业公司前（时间间隔15个日历天）的卫生保洁和成品保护。 1.2.3承包方式： ⑴本工程采用全费用固定综合单价包干的合同计价形式 1.2.4现场施工条件： ⑴施工现场及条件以现场踏勘为准。投标单位应充分重视和认真的考察现场，收集编制标书和签 订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在 中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。 ⑵施工用电、用水由投标单位在发包单位指定电源、水源接驳点自行安装接驳，自负费用，并在 工程竣工后及时拆除。 ⑶现场道路已通畅，投标单位在招标人规定的工期内可以无偿使用现有脚手架、垂直运输工具， 超过规定的工期致使总包单位施工进度滞后，造成的损失由投标单位负责。 ⑷招标人根据现场的施工条件，合理安排分段施工，分段移交施工场地。 1.3工期： 1.3.1按照发包人要求以总包单位达到能交付公共区域精装修的作业面作为每幢楼考核进场时间，以 不耽误后续工程为原则，具体工期以甲方发出的开工通知书为准。 1.3.2总工期为20RR年R月R日至20RR年R月R日。其中: 1.3.3如果因承包人原因造成不能按照其承诺的工期完成其工作内容时，每栋每延期一天承包人 应向发包人支付20RR元的违约金。 1.4工程质量 ⑴工程质量要求：按优良精品工程进行施工，确保施工质量一次验收合格，工程质量达到优良标 准。承诺满足总包单位申报“优质工程”质量要求，否则，一切后果由投标 人负责。 ⑵符合工程验收规范的要求：详第二章技术要求