B13 南京六和普什机械一期项目工程
监理细则
（土建工程）
内容提要：
工程概况及特点
监理工作流程
监理工作的控制点及目标值
控制方法及措施
项目监理部（章）
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：.
江苏省建设厅建设监理处监制
第一章工程概况及特点：
1-1 工程概况：
建设单位：南京六和普什机械有限公司
工程名称：南京六和普什机械一期项目工程
建设地点：江宁空港开发区
建筑面积：15515.5㎡
结构形式：钢结构厂房+框架结构
工程造价：约1500 万元
工程质量等级：合格
施工单位：江苏永泰建造工程有限公司
设计单位：福建省机电建筑设计研究院
监理单位：南京旭光建设监理有限公司
1-2建筑装修：
Ⅰ、厂房：
本子单位工程总建筑面积12785.5㎡，建筑占地面积7094㎡，建筑层数为三层局部有夹层，建筑高度14.700m。建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级为三级。
外墙：根据装饰效果的要求，外墙面做法分为：双层绿色压型钢板墙面，灰色铝塑板墙面。
内墙：内墙有PE乳白色压型钢板、非承重加气砼墙体、局部采用轻质隔墙。
楼地面：水泥地面、防滑地砖、抛光砖面层、防滑地砖面层。
天棚：PVC扣板吊顶、矿棉板吊顶。
屋面：双层隐藏式压型钢板，上层为PCDF隐藏式白色压型钢板（0.53mm），下层为PE乳白色钢板（0.43mm）。
Ⅱ、综合楼A：
本子单位工程总建筑面积1465㎡，建筑占地面积459㎡，建筑层数为三层，建筑高度9.900m。建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级为三级。
外墙：面砖贴面
内墙：白色水性水泥漆面层。
楼地面：水泥砂浆地面、防滑彩色釉面砖、。
天棚：涂料面层、PVC扣板吊顶、矿棉板吊顶。
屋面：一道防水设防，防水层选用1.5厚高分子防水卷材。
Ⅱ、综合楼B：
本子单位工程总建筑面积1358㎡，建筑占地面积324㎡，建筑层数为四层，建筑高度15.6m。建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级为三级。
外墙：面砖贴面
内墙：白色水性水泥漆面层。
楼地面：水泥砂浆地面、防滑彩色釉面砖、。
天棚：涂料面层、PVC扣板吊顶、矿棉板吊顶。
屋面：一道防水设防，防水层选用1.5厚高分子防水卷材。
本工程参照国家标准及规范如下：
1、建设工程监理规范（GB50319-2000）
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）
6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
9、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
10、《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2001）
11、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
12、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
13、《钢筋混凝土异型柱框架结构技术规程》（DB32/512-2002）
14、玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-2001
15、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）
第二章监理工作流程2-1 施工阶段监理工作基本流程：
2-2 施工阶段质量控制工作流程：
2-3 施工阶段进度控制工作流程：
2-4 施工阶段投资控制工作流程：
2-5 施工阶段信息管理工作流程：
第三章监理工作的控制点及目标值
3-1 质量控制点及目标值：
3-1-1 深层搅拌桩——验收合格
3-1-2 土方开挖及回填——验收合格
3-1-3 模板工程——验收合格
3-1-4 钢筋工程——验收合格
3-1-5 混凝土工程——验收合格
3-1-6 砌体工程——验收合格
3-1-7 钢结构工程——验收合格
3-1-8 装饰工程——验收合格（观感得分率要达到85%以上）
3-1-9 屋面工程——验收合格
3-2 进度控制点及目标值
3-2-1 本工程的进度控制要点是——目标值达到合同约定工期。监理人员将定期检查各施工单位实际进度，发现偏差要及时督促加快进度施工，要加强事前控制和组织协调工作，以保证总体进度的完成。
3-3 投资控制点及目标值
该工程是采用工程量清单报价，由于清单所列工程量是暂定值，所以工程量核定是监理控制的重点，控制其目标值以保证核定的工程量在+ 5%范围内。
第四章监理控制方法及措施
本工程按合同要求目标为工程质量合格，工期达到预期目标。
4-1 监理工作阶段
坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患未然。监理工程师每天巡视工地，值班监理人员经常检查现场情况，填写监理日记和质量进度监控表，对施工过程中需要严密控制的工序实行旁站监理，监督施工人员按规程操作，发现问题要立即要求管理人员采取措施，及时纠正，确保工程质量目标、工程进度目标的实现。
土建工程分别有基础分部、主体分部、门窗分部、楼地面分部、装饰分部、屋面分部，每个分部可分若干个分项及验收批。
每个验收批（工序）完成后，施工单位应自检，合格后方可填写验收申请单报监理组，监理工程师接到报验单后尽快到现场对工序进行检测验收。报验资料一式三份，由监理、施工、建设单位各一份。
施工单位没有自检报告，监理工程师不予验收。未经监理工程师验收签字认可，不得进行下道工序的施工，验收不合格的工程。由施工单位整改后再进行报验，直至验收合格。
对施工中存在的问题和质量缺陷，监理工程师对施工单位进行口头指出或发书面通知，要求整改（或返工），对重大施工或质量事故，总监理工程师责令承建单位暂停施工，并及时向建设单位、监理主管部门报告，必要时，请示建设单位同意发停工令，要求施工单位停工整改。
对工程质量缺陷的修补，由施工单位提出处理方案和方法，经监理工程师和建设单位批准后方可进行。缺陷处理完毕后，重新检查或验收。
对较重要的问题，监理工程师需要与建设单位和施工单位协商时，采取“监理联系单”的方式；对由于施工不当造成不可弥补的质量缺陷时，采用“监理备忘录”的形式；对施工中存在的质量问题，则下发“监理通知单”；对存在重大质量隐患问题，则下发“监理指令单”，同时抄报建设单位。施工单位应对监理通知单及指令单认真研究。并将执行意见写成回复单报监理办公室两份，由监理转建设单位一份。
进度控制方法：每月25日前要上报下月的进度计划，监理工程师审定后批准下
发执行，每周检查进度完成情况，发现滞后，计划进度要及时采取纠偏措施。协调好各个施工队伍的进场穿插施工问题。
投资控制方法：每个分部完成，要求施工单位上报完成的工程量，监理审核并将核定价报建设单位。
4-2 施工准备阶段
4-2-1 在建设单位的主持和监理工程师的参与下，将全部测量控制点交给施工单位，承包人应组织复测，复测无误后，书面确认予以接收，并加以保护控制点直到竣工验收。
4-2-2 在开工前，施工单位应按合同要求准备好工程必需人员、设备和材料，提出开工申请报告和分项送审资料，包括施工组织设计，管理人员名单及特殊工种操作人员上岗证。
4-2-3 监理人员应配合建设单位对以上资料和开工准备工作进行审查，提出审批意见。
4-2-4 配合业主组织开工前的图纸会审工作，并做好会议纪要。
4-2-5 开工前甲方要负责做好三通一平和相应的工作，具备开工条件。
五监理控制措施
5-1 质量控制措施：
5-1-1 桩基工程为深层搅拌桩（另见具体监理细则）。
5-1-2 土方开挖及回填
承建单位在基坑开挖前，必须熟悉工程勘察报告，了解地形并根据设计要求，做出详细的土方开挖方案，报监理单位批准后方可实施，并严格按此方案控制全过程施工。
承建单位在施工中，必须对现有基坑边坡注意保护，移动施工机械时，应与挖方边缘保持一定距离，以保证边坡和起立壁的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8M以外，高度不宜超过1.5M。随时做好边坡的变形观测，并将结果及时报监理单位。如有较大的变形，应及时采取相应措施。
土方开挖至基底时，基底表面需留不小于10CM的覆盖土层，此土层在做基础垫层前由人工修整至设计标高。
基坑开挖应在低于基础底做好排水沟及集水井，及时排除地下水后。对较大的地下水渗漏处应进行堵漏处理；基坑排水由于时间较长，设置排水沟和集水井位置要报监理审定。
土方开挖完成后，施工单位应对其土质、尺寸、标高等进行自检，然后报监理单位复检，并请勘察、设计等有关单位参加验收、签认。
开挖超深部分或局部处理的部位按验收意见执行。如用2:8灰土回填时，灰土拌和应堆场进行，每填200厚，进行人工打夯密实，填至基底标高时，由检测中心进行检测试验，试验合格后进入下道工序。
基础分部施工完成后，施工单位自检合格后应提出验收申请，并要提供如下技术资料：①原材料质量合格证和质量签定文件；②现场质量保证资料；③施工记录及隐蔽工程验收文件；④检测试验及见证取样文件；⑤其它必须提供的文件。
基础分部施工完成，验收合格后，通知建设单位进行防白蚁处理，回填前应清除积水、杂物，分层压（夯）实，每次铺设厚度不应超过25CM（见表1、表2）。
表1 土方开挖工程质量检验标准（mm）
表2 填土工程质量检验标准
5-1-3 模板工程
模板必须按设计图纸施工装配，模板支设应具有足够的强度、刚度和稳定性。模板架设完成后，施工单位应自检合格后，书面报监理组由监理签认后，方可进行下道工序施工。
监理对模板工程作如下复检：
（1）模板接缝宽度控制在2mm以内。对楼板的模板接缝处要粘贴胶带。
（2）模板与混凝土的接触面应清理干净并必须采取防止粘结措施。每件（每处）梁、板的模板上粘浆和漏涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。浇筑混凝土时，模板内的杂物要清理干净（木模板要浇水湿润）。
（3）现浇模板安装允许偏差，预留孔洞及预埋件的允许偏差见表3。
（4）模板拆除时间必须符合规定，按顺序分段拆除，严禁猛撬、硬砸和大面积拉倒。
折模时间要求见表4。
表3 现浇模板安装允许偏差
表4 现浇结构底模拆模时混凝土强度要求
5-1-4 钢筋工程
5-1-4-1 钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号，性能必须符合设计要求以及有关的规定，进场时按规定见证取样做试验（详见抽样检验方案）。
5-1-4-2 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量必须符合设计要求和施工规范操作规程的规定。钢筋的表面应洁净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等，应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。
5-1-4-3 当钢筋的品种、级别或规格需作变通时，应办理设计变更手续。
5-1-4-4 受力钢筋的弯勾和弯折：弯钩弯后的平直部分不小于钢筋直径3倍或符合设计要求;不大于90度的弯折,弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍;除焊接箍筋以外,箍筋的末端应作弯钩,对有抗震要求的结构弯折角度应为135度,弯后平直部分长度不应小于10倍的箍筋直径(或按设计要求).
5-1-4-5 钢筋绑扎和预埋件（洞）安装完成后，施工单位应先自检合格后，填写隐蔽工程报验单报监理组，经监理工程师复查合格签认后，方可进行下道工序施工。
5-1-4-6 钢筋安装及预埋件的允许偏差见表5。
5-1-4-7 受拉钢筋搭接长度见表6
5-1-4-8 钢筋帮条焊和搭接焊宜采用双面焊，焊缝高度宽度应符合设计要求，设计无要求时应符合规范规定。其焊接长度见表7。
表5：钢筋安装及预埋件位置的允许偏差
注：箍筋内净尺寸±5mm
表6：受力钢筋绑扎搭接长度
注：1、除满足上表要求范围外，当设计另有要求时，应满足设计要求；
2、ⅡⅢ级钢筋a＞25mm时，搭接长度按表增加5d。
3、当螺纹钢a＜25mm时，搭接长度可减小5d
表7：钢筋焊接长度
____________工程土建专业监理细则 编制：（土建监理工程师） 审批：（总监） 日期：
1专业工程的特点 土建专业是建筑工程建设的一个重要组成部分，所用材料种类繁多，涉及到大量施工程序及多工种的交叉作业，直接危及到人民生命财产的安全。 2编制监理实施细则依据 2.1已批准的监理规划; 2.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 2.3施工组织设计； 3工程质量控制 3.1 工程质量控制目标 本专业监理工程质量目标以施工承包合同及施工组织设计规定的质量目标值为控制目标。本专业各分项、分部工程的质量等级必须符合的有关规定。(见表2) 3.2 工程质量控制的原则、依据 3.2.1以设计、施工及验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 3.2.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 3.2.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。 3.2.4严格要求承包单位执行有关材料试验制度。 3.2.5坚持不合格的建筑材料、构配件不准在工程上使用。 3.2.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。
工程质量控制目标表2 3.3工程质量控制的方法 3.3.1质量控制应以事前控制（预防）为主。 3.3.2要对技术交底情况进行核查，在施工过程中进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。 3.3.3采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 3.3.4对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。 3.3.5严格执行现场见证取样和送检制度。 3.3.6建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。 3.4工程质量控制的内容 3.4.1工程质量的事前控制 3.4.1.1核查承包单位的质量保证和质量管理体系
六龙壁精品城工程 监理细则 （土建部分）
目录 1.工程概况1 2.监理组织机构1 3.建筑安装工程质量监理工作流程2 4.监理工作控制要点2 4.1地基与基础工程2 4.2钢筋砼工程2 4.3砌体结构工程3 4.4装饰工程3 4.5门窗工程3 4.6屋面工程4 5.监理作实施细则4 5.1施工前组织保证4 5.2施工中技术保证4 5.3测量放线及地基与基础5 5.4砖混结构主体工程5 5.5混凝土生产和施工过程7 5.6钢筋工程8 5.7地面与楼面工程9 5.8装饰工程9 5.9塑钢工程10 5.10屋面处理11 5.11 给、排水工程11 5.12 电气电信电视施工监理实施细则12
6监理工作的方法及措施13 6.1组织措施13 6.2技术监理工作的方法及措施13 6.3质量监理工作的方法及措施14 6.4合同及经济监理工作的方法措施14 6.5安全进度监理工作措施14 7附表14 7.1混凝土监理检查记录表14 7.2工程砌砖（石）监理检查记录表14
六龙壁精品城工程 监理细则 （土建部分） 1.工程概况 本工程地下一层为停车库、商场及设备用房，地上一层至三层为商业用房，四层至十八层{A座、B座}为住宅，塔楼二层为设备用房；建筑设 计等级：一级；建筑设计使用年限：50年；建筑防火分类：一类高层建 筑，地下车库防火分类：Ⅳ类；耐火等级：地上建筑主楼为一级，裙房为 二级，地下建筑为一级；建筑抗震设防烈度：七度：建筑结构类型：框架 ——剪力墙结构；地下室防水等级：二级：屋面防水等级：二级。A座建 筑物建筑面积为16776.30m2,B座建筑物建筑面积为9374.85m2，总建筑 面积为49217.00m2. 2.监理组织机构 2
目录 第一章安全施工监理实施细则 (1) 1. 总则 (1) 2. 监理安全生产监督保证体系 (2) 3. 安全生产监督管理措施 (3) 4. 施工准备阶段的安全监理 (3) 5. 施工阶段的安全监理 (4) 6. 爆破作业安全监督管理规定 (5) 7. 大型土石方作业安全监督管理规定 (8) 8. 高边坡安全监督管理规定 (10) 9. 施工用电安全监督管理规定 (11) 10.设备及物资存放安全监督管理规定 (15) 第二章质量控制保证导则 (19) 1. 总则 (19) 2. 工程质量控制流程 (20) 3.开工前质量控制 (23) 4. 施工过程质量控制 (25) 5. 施工质量事故处理 (28) 第三章设计文件、图纸审核监理实施细则 (37) 1. 总则 (37) 2. 设计文件审核的依据 (37) 3. 审核程序 (37) 4. 审核的主要内容 (38) 5. 其他 (38) 第四章工程验收监理实施细则 (39) 1. 总则 (39) 2. 工程质量验收与评定组织 (39) 3. 工程验收的程序 (40) 4. 工序和单元工程检查验收 (40) 5. 分部分项工程验收 (42)
6. 阶段（中间）验收 (43) 7. 单位工程验收 (44) 8. 合同工程竣工验收 (45) 9. 其它 (46) 第五章信息管理监理实施细则 (48) 1. 总则 (48) 2. 施工期监理信息来源及分类 (48) 3. 信息流通程序 (49) 4. 信息收集、传递规则 (50) 5. 工程信息计算机辅助管理 (51) 6. 信息的整理、保存和归档 (51) 第六章施工测量监理实施细则 (52) 1. 总则 (52) 2. 施工测量的质量管理 (52) 3. 控制测量 (54) 4. 施工放样 (55) 5. 施工期变形监测 (55) 6. 机电及消防测量 (55) 7. 竣工测量及其他 (56) 第七章工程原材料及砼检测试验监理实施细则 (57) 1. 总则 (57) 2. 工程原材料进场验收质量控制 (58) 3. 混凝土配合比的设计及试验 (60) 4. 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理 (61) 第八章土石方明挖工程监理实施细则 (64) 1. 总则 (64) 2. 施工准备工作监理 (64) 3. 施工过程监理 (66) 4. 施工质量控制 (69) 5. 工程验收 (70)
临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程 土建专业 监 理 细 则 编制：艾发昌 审核：彭程 临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司项目部 土建专业监理组
二ＯＯ九年七月二日 目录 一、工程概况 (1) 二、专业监理实行范畴 (1) 三、编制根据 (1) 四、监理实行细则 (2) 1、土建专业工程职责分工 (2) 2、工程质量监理 (2) 3、工程质量预控办法 (3) 4、工程施工阶段质量控制监理要点 (4) 5、建筑工程施工质量控制细则及检查办法 (5) 五、进度控制 (15) 六、投资控制 (16) 七、资料管理 (16) 八、工程验收 (17)
一、工程概况 1、工程名称：临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程； 2、建设单位：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区； 3、设计单位：临沧市考察设计院； 4、质检单位：临沧市临翔区建设工程质量监督站； 5、施工单位：临沧市建威建筑有限公司 6、构造形式：框架构造； 7、建筑面积：582.16m2； 二、专业监理实行范畴 1、土建安装工程施工阶段监理； 2、建筑装饰工程施工阶段监理。 三、编制根据 1、监理合同、监理规划； 2、国家现行法律、法规及有关技术原则、条文、规范； 3、有关专业设计变更告知单，图纸会审纪要等； 4、专业施工验收规程、规范，原则图集等。 (1)《建筑地基基本工程施工质量验收规范》(GB50202—)； (2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—)； (3)《混凝土构造工程施工质量验收规范》(GB50204—)； (4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—)； (5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(HN50210—)；
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
广东碧桂园职业学院一期工程工程监理细则汇编 (土木工程部分) 编制人: 审核人: 批准人: 广东国晟建设监理有限公司 二O一三年十月十九日
目录(土建部分) (一)工程概况 (3) (二)编制依据 (4) (三)监理组织机构 (5) (四)建筑安装工程质量监理工作流程 (7) (五)分项、分部工程监理实施细则 (8) 1、高层建筑工程材料、构配件监理实施细则 (8) 2、测量工程监理细则 (12) 3、土方工程监理细则 (14) 4、静力压桩监理细则 (21) 5、钢筋混凝土工程监理细则 (25) 6、模板工程监理细则 (30) 7、砌体工程监理细则 (34) 8、楼地面工程的质量监理细则 (39) 9、装饰工程监理细则 (42) 10、屋面工程的质量监理细则 (52) 11、门窗安装工程施工监理细则 (60)
12、建筑节能工程的质量监理细则 (69) 13、市政道路施工监理细则 (82) (六)监理工作的方法及措施 (85)
1、工程概况 1.1建筑概况 工程名称:广东碧桂园职业学院二期 工程地点:清远市清城区东城大学城规划东路 建筑面积:约21000㎡ 总投资: 约5千万元人民币 工期:2020年5月至2020年7月全部完工 建设单位:广东省国强公益基金会 设计单位:广东博意建筑设计院有限公司 勘察单位: 广东博意建筑设计院有限公司 承建单位:广东腾越建筑工程有限公司 监理单位:广东国晟建设监理有限公司 本工程名称为广东碧桂园职业学院二期工程,位于清远市清城区东城大学城规划东路内。工程总建筑面积约21000.00㎡。工程所在地地质良好,基础形式为桩基础或天然地基独立基础;主体结构为砼框架结构,根据使用功能不同按6度抗震设防。
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月 房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。 1、房屋建筑工程监理工作
2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基 坑支护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测， 出现异常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过 妥善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承 载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时 进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等 进行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案 进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继
续后续施工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查 基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工方案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺 寸、边坡支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂石、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各方共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查灰土的配合比、 含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂石地基：监理工程师检查砂和砂石和砂石级配、含水量，采 用的施工方法（平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规范和设计要求检查所有碎石的粒 径、拌和均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。 5、灰土、砂、砂石和三合土地基的顶面标高、表面平整度应符合验标 要求。 3.2.2混凝土灌注桩质量控制要点： 1、审查承包单位的灌注桩施工技术方案； 2、审查承包单位申报和进场的原材料—水泥、砂、石、外加剂、钢筋 等的合格证和复试报告； 3、审核混凝土配合比及检查施工配合比；
测量工程监理细则 本细则仅适用于房建中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程。 一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 1.测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 2.校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。 3.准备好不同测量内容所用的测量记录表。 4.检查判明测量用的原始点是否已破坏。 5.测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。 二、工程测量 1.建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和
现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。 ⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。 ⑷砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。 ⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。 3.建筑物标高复核 ⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设①16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。 ⑵根据永久性咼程或半永久性咼程，测量基底标咼，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体
建筑工程监理实施 细则
Xxxxxx国际山庄一期工程 监理实施细则 ( 安全 ) 内容提要: 安全监理工作流程 安全监理工作控制要点及目标 安全监理工作方法与措施 监理人员的监理工作职责 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:
目录 1 安全监理工作流程 2 监理工作控制要点及目标 2.1 安全管理方针 2.2 开工前期的监理工作 2.2.1 需审查的资料 2.2.2 施工方案的审查程序: 2.2.3 施工现场布置 2.3 施工期间的安全监理工作 2.3.1 安全检查的内容 2.3.2 安全巡视的频率 2.4 竣工阶段监理工作 2.5 安全监理工作目标 3 安全监理工作方法与措施 3.1 安全监理工作方法 3.2 安全监理措施 4 监理部各监理人员的监理工作职责4.1 总监理工程师及代表的职责
4.2 安全工作的专职监理工程师职责 4.3 其它专业监理工程师和监理员的职责 5 监理部的安全工作制度 安全监理工作细则 1、安全监理工作流程 监理部成员熟悉图纸┈┈ 以总监为组织者,各专业监理工程师分工编制安全监理细则┈┈ 监理部审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案、安全应急救援预案┈┈ 监理部,核查施工单位的安全生产许可证,检查施工单位的安全生产管理体系是否健全,并检查施工单位的安全规章制度、特殊工种上岗证、安全技术交底┈┈ 各专业监理工程师检查施工单位的施工机具的合格证及保养情况┈ 各专业监理工程师检查施工操作人员的安全教育培训资料┈┈ 监理部检查施工现场的机具布置等是否与总平面图相符┈┈监理部巡视检查现场施工安全工作,检查施工用电是否规范、脚手架搭设是否规范、三宝的使用情况、四口的防护措施,并针对情况发出联系单、通知单等及时督促施工单位整改,督促施工单位安全管理体系有效运转┈┈
A.0.4 濉溪县老城石板街历史街区保护与更新项目工程监理实施细则 （古建） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期：
目录 一、专业工程特点 (1) 二、监理工作流程 (2) 三、监理工作要点 (10) 四、监理工作的方法和措施 (12)
石板街修缮工程监理实施细则 一、专业工程特点 濉溪县老城石板街历史街区保护与更新项目，位于东关前大街，老街东起濉河西岸，西至关帝庙南头，全长约650M，街宽5－7M。以木结构为主，街道全部用青石板铺成。建筑面积为137970平方米。建设单位濉溪富兴文化旅游发展有限公司；由北京华宇星园林古建设计有限公司设计；施工单位为北京市园林古建工程有限公司；工期：730天；工程造价约4亿元。 濉溪县老城石板街修缮工程为清式砖木建筑。主要维修内容有：（1）台明及地面；（2）木结构；（3）墙体；（4）屋面；（5）小木装修工程；（6）防虫、防腐涂料工程（7）油饰工程 针对本项目特点，监理总体方针为： 1、修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。 2、重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。 3、应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。 4、重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经检验符合要求后施工。
房屋建筑工程监理细则 监理有限公司
房屋建筑工程监理细则 目录 ①建筑材料、成品、半成品监理细则； ②桩基工程监理细则； ③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等； ④楼地面工程监理细则； ⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则； ⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等； ⑦水电安装工程监理细则； ⑧采暖通风工程监理细则； ⑨电梯工程监理细则； ⑩消防工程监理细则；
建筑材料、成品、半成品监理细则 一、人员分工： 1．监理项目部见证人员： 负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作； 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件； 填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。 2．专业监理工程师： 对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见； 负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。 3．总监理工程师： 定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量； 分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果； 负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。 二、材料监理基本规定： 1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；
灵宝背靠背换流站扩建工程 土建专业监理 实施细则 江西诚达工程咨询监理有限公司 2008年8月
灵宝背靠背换流站扩建工程土建专业监理实施细则批准人： 审核人： 编写人：
目录 1.工程概况 (1) 2.编制目的 (2) 3.监理目标 (2) 4.监理工作范围 (2) 5.监理依据 (2) 6.监理工程师的工作原则 (3) 7.质量控制 (3) 8.进度控制 (9) 9.投资控制 (9) 10.安全文明施工控制 (9) 11.信息管理 (11) 12.监理工作制度 (11) 13.监理平行检验范围 (11) 14.项目监理部组织机构图 (12) 15.工程监理安全控制网络图 (13) 16.监理流程 (14)
灵宝背靠背换流站扩建工程土建专业监理实施细则 1、工程概况 灵宝背靠背换流站扩建站址位于原换流站以北，紧邻换流站北侧围墙。优化后站区总占地面积为12.266ha，围墙内占地面积10.262ha。 项目法人为国家电网公司。工程要求于2008年07月28日开工，2009年12月31日竣工。其中土建主体工程2008年02月28日完工（陆续交安装）。 1.1.2工程规模 灵宝背靠背换流站建设规模如下：
2.编制目的 为便于本工程土建专业监理工程师的监理工作，使《工程监理合同》、《监理规划》成为可操作条款，为本工程土建专业监理工作规范化、标准化特制定本细则。 3.监理目标 3.1质量：单位工程优良率≥90%，分部、分项工程合格率100%，其中关键部位和隐蔽工程优良率100%，确保达标投产，创国家优质工程、鲁班奖。3.2工期：确保工程开、竣工时间和阶段性里程碑工期按计划实现 3.3 投资：严格控制在合同价款内。 3.4 安全：杜绝人身死亡事故 杜绝重大设备损坏事故 杜绝重大火灾事故 不发生重伤事故及负主要责任的重大交通事故 不发生环境污染事故和重大垮（坍）塌事故 4.监理工作范围 对施工监理范围的土建工程项目，进行“四控、两管、一协调”。即质量、进度、投资、安全控制，合同与信息管理，协调各方关系。 5.监理依据 5.1建设单位（业主）与监理签订的工程项目监理委托合同 5.2建设单位与承包单位的施工合同及有关附件。 5.3设计文件（工程施工蓝图及技术说明书等）。 5.4施工过程文件（包括设计修改变更通知单、施工图交底会审文件、施工协调会议纪要、工程联系单及有关工程技术商定实施条款等）。 5.5国家、建设部及行业颁发的现行设计技术规范、施工验收规范及相关的技术规程和验评标准。 5.6《电力建设施工质量检验及评定规程》第1部分：土建工程，（DL/T
一.工程概况 二.监理工作依据 三.监理工作流程 四.监理工作方法及措施 一、工程概况 1.1 工程名称：华融蓝海洋?观海二期 1.2 、建设地点：青岛市黄岛区，长江东路以东，六支路/ 七支路以北 1.3 、建设单位：山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司 1.4 、设计单位：青岛沿海建筑设计有限公司 1.5 、施工单位：中建三局集团有限公司 1.6 、监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司 1.7、建设规模：本项目总建筑面积45457.02川，地上总建筑面积29065.01川，地下车 库建筑面积15172.38川，地下储藏建筑面积1219.63川。 1.8、建筑高度：A地块（二期）地下车库2层，A1#地下2层，地上32层，裙房4层，主 体高度为98.8m，A2#地下2层，地上32层，主体高度为98.8m，A地块商业 裙房2 层，主体高度17.6m。 1 、编制目的 1.1 为规范工程施工过程中工序、工艺工法、验收控制标准，保证现场工程关键控制点标准化； 1.2 加强工程管理制度、标准做法、建造标准转化为实体样板，推动工程管理制度在工程施工过程中执行、落地；
1.3 规范工程样板控制标准，控制过程中的流程规范化； 2、适用范围 适用于华融蓝海洋工程主体开工至交付期间各施工阶段。 二、监理工作依据 （一）、合同依据 （二）、政府有关文件、规范 1 、《建设工程监理规范》； 2、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012 ； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015； 4、《建筑装饰装修工程质量验收规定》GB50210-2001； 5、《建筑涂饰工程施工及验收规范》JCJ/T29-2015； 6、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2016； 7、《建筑地面工程验收规范》GB50209-2010； 8、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012； 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2015； 10、《地下防水工程质量验收规范》GB50280-2011； 11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011； 12、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2015。
南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平）工程 监理细则 编制： 审核： 广西恒基建设工程咨询有限公司 二О一二年五月
目录 1.工程概况 1 2.监理组织机构 1 3.建筑安装工程质量监理工作流程 2 4.监理工作控制要点 2 4.1地基与基础工程 2 4.2钢筋砼工程 2 4.3砌体结构工程 3 4.4装饰工程 3 4.5门窗工程 3 4.6屋面工程 4 5.监理作实施细则 4 5.1施工前组织保证 4 5.2施工中技术保证 4 5.3测量放线及地基与基础 5 5.4砌体工程 5 5.5混凝土生产和施工过程 7 5.6钢筋工程 8 5.7地面与楼面工程 9 5.8装饰工程
9 5.9塑钢工程10 5.10屋面处理11 5.11给、排水工程11 5.12电气电信电视施工监理实施细则12 6监理工作的方法及措施13 6.1组织措施13 6.2技术监理工作的方法及措施13 6.3质量监理工作的方法及措施14 6.4合同及经济监理工作的方法措施14 6.5安全进度监理工作措施14 7附表14 7.1混凝土监理检查记录表14 7.2工程砌砖（石）监理检查记录表14
南宁市西乡塘区保障性住房（1-8#楼）工程 监理细则 （土建部分） 1.工程概况：工程名称：南宁市西乡塘保障性住房工程（1#楼、2#楼、3#楼及幼 儿园工程、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及总平工程）建设地点：广西南宁市安园东路北侧 建设单位：南宁纵横时代建设投资有限公司 设计单位：广西城乡规划设计院 施工单位：中建三局建设工程股份有限公司 贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司 结构类型及层数：剪力墙及框架结构、地上32层、（1-5#楼地下室2层）建筑面积：199023.08 m2 工程造价：41382.99万元 要求质量标准：国家标准规定的“合格”标准 要求工期：1000天 该工程的设计简况： 1．建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表2.2
武清商务区总部基地四期项目绿色施工监理实施细则编制人： 审核人： 天津冶金规划设计院 2016年5月
目录 第一章、工程概况 (3) 第二章、绿色施工监理目标 (3) 第三章、绿色施工监理依据 (4) 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 (5) 第一节、绿色施工监理职责 (5) 第二节、绿色施工监理的过程控制 (5) 第五章、绿色施工监理工作程序 (7) 第六章、绿色施工监理的工作内容 (7) 第一节、绿色施工管理体系的监督落实 (7) 第二节、资源节约监理 (8) 第三节、环境影响分析 (10) 第四节、环境保护监理措施 (11) 第五节、职业健康与作业环境安全监理 (15)
第一章、工程概况 工程名称：武清商务区总部基地四期项目 工程地址：天津市武清开发区新开路东侧 建设单位：天津赛得投资发展有限公司 设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司勘察单位：天津市地质工程勘察院 监理单位：天津冶金规划设计院 施工单位：中国建筑第六工程局有限公司 工程建设规模：
第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。 二、绿色施工目标分解 第三章、绿色施工监理依据 一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。
财富·又一城 工程建设监理细则 ﹝土建部分﹞ 一.工程项目概述 1.1工程名称：财富·又一城 1.2建设相关单位： 建设单位：成都前锋上普实业有限责任公司 地勘单位：成都市勘察测绘研究院 设计单位：上海思纳建筑设计有限公司 成都市人防建筑设计研究院 施工单位：成都市第二建筑工程公司 监理单位：四川精正建设管理咨询有限公司 质量监督单位：成都市建筑工程质量监督站 1.3工程地址： 工程项目位于成都市成华区，北临华油路、南临一环路、西临万科《金色家园》、东临府青路。 1.4工程特点： 工程±0．00相当绝对标高507．30m，最高点﹝空军航空限高﹞绝对标高626．0m。 该工程规划为城市高档社区，总建筑面积约368579㎡。由9个单位工 程（262339㎡）和地下室（106240㎡）组成。地上为29～34层点式高层 住宅建筑﹝部分1～6层为商业用房﹞，地下一层为商业用房，地下二、三层
为车库（战时为人防地下室、掩蔽部）和其他设备用房。 1.5建筑结构类型： a.本工程中住宅楼主体为框架—剪力墙（筒体）结构，地下室车库建筑 结构形式为框架—剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，使用年限为 主楼建筑结构安全等级：二级，建筑抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度为 7度；人防抗力设计等级为核六级、常六级。建筑物的耐火等级：一级。主 要结构构件的耐火极限：柱、剪力墙2.5小时；梁1.5小时；楼板1.0小时。 商业用房整体定性为一类综合性公共建筑，裙房及地下一层为商场，地 下二、三层为一类车库，耐火等级一级，建筑耐久年限为一级，工程等级为 一级，建筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防类别:丙类，抗震设防烈度为 7度。 50年。 b.基础：地基基础设计为甲级，各主楼基础均为筏板基础，筏板厚度1800 ㎜；地下室车库框架基础为独立柱基础，抗浮板厚度400㎜。基础持力层多 为稍密卵石层，厚度不小于2m 。地基承载力特征值fak=320kPa ，局部独立 基础为中密卵石层，地基承载力特征值fak=580kPa 。 c.混凝土强度等级: 垫层 C15 筏板 C35,抗渗等级S8 C30,抗渗等级S8 C30,抗渗等级S6 ±0.000以下C25 C60 地下室外墙、地下室抗浮板 水池墙、地下室顶板 构造柱、过梁 主楼剪力墙、柱 基础顶面～1.400M 标高 1.400～19.950M 标高 C60 19.950M ～40.600M 标高 C55
一、工程概况 （一）工程名称： 莱州市变电线路检修、配电工区生产楼 （二）工程地点： 莱州市城三路与备战路交汇处 （三）建筑工程类型组成及规模： 莱州市变电线路检修、配电工区生产楼，建筑面积均为9798.77㎡；建筑结构形式为框架结构；建筑结构类别为二类；建筑使用年限为50年；抗震设防烈度为7度；防火设计的建筑分类为二类；耐火等级为二级；屋面防水等级为二级。 本工程包括以下电气系统：220V/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统；系统；网络布线系统。 （四）工程投资总额： 预计工程投资总额约为1670万元。 （五）建设工程计划工期: 工程开工日期：2010.11.20 工程竣工日期：2011.12.31 （六）建设工程质量要求: 合格 （七）工程参建单位： 二、施工阶段的质量控制 （一）质量控制的原则： 1.坚持质量第一、提高质量意识 监理工程师不仅要对业主负责，同时也为国家社会负责，所以必须将质
量意识贯穿于项目建设全过程，将质量第一的思想贯穿于监理工作每一个细节。 2.坚持全过程质量控制，加强预控 施工阶段质量控制，重点工序、重点环节工程质量问题采取预控为主。即：事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应控制措施，将各种隐患和问题消除在发生之前。 3. 坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方式。 （二）质量的事前控制 1.掌握和熟悉质量控制的技术依据； 2.施工现场的质量检验验收; 3.施工机械的质量控制； 4.审查承包商提交的施工组织设计、施工进度计划和施工方案，要点如下： 5.协助承包商完善质量保证工作体系，完善质量报表、质量事故的报告制度等。 6.为保证工程实施有一个好的开端，监理工程师在工程开工前召开第一次监理工地会议，进行监理交底，明确监理工作程序及各专业监理工程师的职责分工。 （三）质量的事中控制 1.原材料质量控制： 1)控制目标：本工程需要的材料、购配件及设备质量必须满足合同规定的 质量要求和现行的国家标准。
监理细则（土建） 土建专业监理细则 一、工程特点： 本工程由苏州第一建筑集团有限公司承建的苏州市体育局自行车赛场配套用房工程，基础为预制钢筋混凝土管桩，独立柱基，框架结构，铝合金门窗、木门，玻璃幕墙，内墙乳胶漆、瓷砖，楼地面为地砖，室内吊顶，屋面钢结构，建筑面积6000 m20 、监理工作流程：（详见监理规划） 三、监理工作控制要点及目标值： 一）钢筋混凝土主体结构质量控制要点： 1 ?模板工程 1）质量控制要点： ①检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内； ②检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰； ③检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性； ④检查模板接缝，确保接缝不漏浆； ⑤检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度》4m时，起拱高度宜为全跨长度的 1/1000?3/1000），标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求； ⑥检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确，安装是否牢固； ⑦检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定，当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加
固； ⑧检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜使用。严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处。 2）常见质量问题的外理： 模板工程常见质量问题和控制及处理方法：
2 ?钢筋工程 1 ）质量控制要点： ①检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量，抽检要求和试件数量应符合规范要求;
②检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置，当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定； ③检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计要求，因抗 震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内； ④当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定； ⑤检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求； ⑥检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求； ⑦检查钢筋保护层厚度，是否符合设计和施工规范要求； ⑧由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手续。 2）常见质量问题的外理： 钢筋工程常见质量问题和控制及处理方法:
梅溪乡便民服务中心 及公租房 土 建 监 理 细 则 湖南联创项目管理有限公司
梅溪乡便民服务中心及公租房项目监理部 二0一二年七月 土建监理细则审批记录
一、项目基本情况 （一）项目概况 1）、本项目为岳阳市岳阳楼区梅溪乡便民服务中心及公租房，建筑占地面积928㎡，建筑总平方面积8534㎡，建筑总层数地下一层，地上十二层，其中地下室车库-5m，一楼5.4m，二楼5m，三楼3.6m，四楼4.2m，五楼以上均3.3m，建筑总高度47.70m，室内外高差0.90m。 2）、本工程建筑结构形式为框架结构，建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，不抗浮，本工程结构安全等级为二级，地下室车库耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。 结构砼的强度等级按下表采用： 注：墙柱砼强度等级高于梁板砼强度等级，节点区的砼强度等级应按其中较高者施工。 （二）材料选用要求 砼环境类别：室内潮湿、露天及与水土直接接触部分（基础、屋面等）为二.a类，其他为一类。 墙体材料：±0.000以下隔墙、±0.000以上外墙、女儿墙采用烧结多孔砖MU10（容重≤16.4 K N／m3），楼、电梯间墙、分户墙、户内隔墙、剪力墙中
隔墙、管道井采用加气砼砌块A3.5（容重≤7K N／m3），卫生间隔墙采用灰砂砖（容重≤18K N／m3）。 （三）防水做法 1. 地下室墙身、底板：合成高分子涂膜、卷材防水 2. 屋面： 3.0厚高聚物改性沥青防水卷材和1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。 （四）构造做法 1. 内墙1：水泥砂浆墙面（卫生间；电梯厅、公共走道） 15厚1：3水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆 内墙2：乳胶漆墙面（楼梯间、物管办公） 12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2水泥砂浆罩面、压实赶光内墙3：腻子批平 5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光 2. 面砖外墙1：内饰面为35厚抗裂保温砂浆 面砖外墙2：内饰面为45厚抗裂保温砂浆 3. 楼面1：地砖楼面（首层大堂、首层电梯厅） 8-10厚地砖铺实拍平，20厚1：4干硬性水泥砂浆楼面2：水泥砂浆楼面（楼梯间、管道井） 20厚1：2水泥砂浆抹面压光 楼面4：卫生间楼面（卫生间、阳台） 1.5厚GBS防水涂料四遍，四周沿墙上翻150高 （五）工程特点 本项目为框架—剪力墙结构，土建工作内容主要为土方工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、防水工程。由于本项目使用功能多，平面布局复杂，各栋标高变化较大，存在深基坑支护、基础大体积砼和地下室防水施工，土建工程量大，施工质量要求高，且土建工作与安装工作交叉作业较多，各专业工程及各工种间配合频繁，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工，各