济南市规划局
建设工程规划设计要求通知书申请表
建设工程竣工验收通知书 监督申报号：白银市建筑质量监督站： 我单位建设的白银市第三幼儿园保教楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现拟订于年月日（地点：）进行竣工验收，现将已经我们审核工程质量验收资料，竣工验收方案和验收员组成名单报送（提交）你站审核，如符合竣工验收条件，请按拟订验收时间派员参加竣工验收，予以监督。 附件：1、竣工验收人员组成名单 2、竣工验收方案 3、有关资料：施工单位《建设工程施工质量竣工报告》 勘察单位《建设工程勘察质量检查报告》 设计单位《建设工程设计质量检查报告》 监理单位《建设工程监理质量评估报告》 4、其它资料 质监站（盖章）：建设单位：（盖章） 年月日年月日 注：1、建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，将本通知报质监站； 2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理单位（项目）负责人及其他有 关方面方案。 3、此通知书一式四份，建设、监理、施工、质监站各一份。
竣工验收组主要成员名单 附件3：有关资料
建设工程施工质量竣工报告 注：此报告由施工单位填写，经建设、监理单位签注意见后，由建设单位在工程验收15个工作日前报送质监站
建设工程监理质量评估报告 注：此报告由施工单位填写，经建设、监理单位签注意见后，由建设单位在工程验收15个工作日前报送质监站
建设工程设计质量检查报告 注：此报告由施工单位填写，经建设、监理单位签注意见后，由建设单位在工程验收15个工作日前报送质监站
建设工程勘察质量检查报告 注：此报告由施工单位填写，经建设、监理单位签注意见后，由建设单位在工程验收15个工作日前报送质监站
单位(子单位)工程竣工验收通知书
单位（子单位）工程竣工验收通知书徐州市土木工程质量监督站： 我单位建设的国泰品山名邸A1#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点施工现场）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。 附：1竣工验收组主要成员名单 2、竣工验收方案 质监站签收人：建设单位： （盖章）年月日年月日 注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。 2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、
施工（含分包单位）、监理等单位（项目） 负责人及其他有关方面专家。 附件1：竣工验收组主要成员名单 附件2：竣工验收方案 附件1：竣工验收组主要成员名单 竣工验收组主要成员名单 分组姓 名 单位专业 职务 /职 称 土建组戴震 宇 徐州国泰房地产开发 有限公司 项目负责 人 工程 师李春 荣 徐州国泰房地产开发 有限公司 甲方代表 工程 师易永 胜 徐州市建筑设计研究 院有限责任公司 项目负责 人 工程 师节书 光 徐州市建筑设计研究 院有限责任公司 结构师 工程 师张定 坤 徐州市建筑设计研究 院有限责任公司 结构师 工程 师
褚慧芳徐州市建筑设计研究 院有限责任公司 建筑师 工程 师 许明徐州中国矿大岩土工 程新技术发展有限公 司 项目负责 人 工程 师 吴圣林徐州中国矿大岩土工 程新技术发展有限公 司 项目负责 人 工程 师 翟秋枫徐州市菲迪克建设工 程监理有限公司 总监理工 程师 工程 师 汪允逢徐州市菲迪克建设工 程监理有限公司 监理工程 师 工程 师 张取徐州市菲迪克建设工 程监理有限公司 监理工程 师 工程 师 陈洁徐州市菲迪克建设工 程监理有限公司 监理工程 师 工程 师 李娟南通新华建筑集团有 限公司 项目经理 工程 师 高志友南通新华建筑集团有 限公司 技术负责 人 工程 师 张明飞南通新华建筑集团有 限公司 质检员 工程 师
摘要：住宅小区用地选择住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件..... .关键字：住宅小区规划审批 一、住宅小区用地选择 住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土堆石地段、地质构造复杂地区如断层、风化岩层、裂缝、滑坡等，也应避开风口，洪水侵袭的地区，以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区应尽量选择具有良好植被和小气候环境以及有利地形、地貌的地区，必须避免严重的交通、噪声干扰和工农业有害排放物的污染和侵害。 在山地和丘陵地带，住宅小区可选择自然坡度在25％以内的地段，其地形即使复杂，经过一定的组织和局部改造，是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25％～50％的地段，建设困难较多，土石方量也大，建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50％以上地段，最好不选作建筑用地，可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点，对农耕地作切实的调查，全面分析比较，充分利用适宜建设的山坡薄土、瘦地、荒地作为居住用地，尽可能不占或少占良田。要充分利用劣地，对丘陵间和坡腰良田好土要十分珍惜。 二、住宅小区规划选址的管理 《中华人民共和国城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》及各地方城市规划条例是小区规划选址的重要依据和应该遵循的原则。住宅小区选址定点应具备的条件主要有：住宅小区选址定点的书面申请报告；计划部门的批件，反映建设项目的内容、规模、投资额等；有证测绘单位实测能反映拟建设位置及周围相互关系的一定比例的现状地形图。城市住宅小
规划设计条件及规划方案审批 安阳市城乡规划管理局阅读3451次 一、法律法规依据 （一）法律依据 1、《中华人民共和国城市规划法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《中华人民共和国环境保护法》； 4、《中华人民共和国文物保护法》； 5、《中华人民共和国建筑法》； 6、《中华人民共和国房地产管理法》； 7、《中华人民共和国人民防空法》； 8、《中华人民共和国消防法》； 9、《中华人民共和国军事设施保护法》； 10、《中华人民共和国防洪法》等。 （二）法规依据 1、《停车场建设和管理暂行规定》； 2、《关于城市绿化规划建设指标的规定》； 3、《土地管理法实施条例》； 4、《建设项目环境保护管理条例》； 5、《风景名胜区管理暂行条例》； 6、《城市绿化条例》； 7、《城市市容和环境卫生管理条例》； 8、《中华人民共和国工程建设准强制性条文》及相关国家标准及技术规范。 二、申报须知及表格 1、规划设计条件报建必备资料： ①建设单位申请 ②计划部门批准文件 ③千分之一地形图1份（附道路红线） 2、规划设计方案审批报建必备资料： ①建设单位申请 ②规划设计条件通知书 ③设计方案图纸1套（须二个以上设计及方案说明书及光盘，大型项目需提供2—3个不同设计单位的规划方案及光盘） 3、审批表格（附后） 1、规划设计条件通知书 2、规划设计方案修改通知书 3、规划设计方案审定通知书 三、办理程序及时限 （一）办理程序 规划设计条件主流程
（二）办理时限 1、规划设计条件，自接档之日起7个工作日办结 2、规划设计方案： ⑴、对符合规划设计条件的项目，经办人提出意见报领导同意后，填写《规划设计方案审定通知书》转窗口，一般项目8个工作日办结，重大项目10个工作日办结 ⑵、对不符合规划设计条件的项目，经办人提出修改意见，报领导同意后，填写《规划设计方案修改通知书》转窗口，一般项目10个工作日办结，重大项目15个工作日办结。
规划设计条件告知书 案卷编号：ZK2016TJ0040 申请单位：惠州市国土资源局仲恺高新区分局 项目地点：惠环街道ZKA-022-02地块 发卷日期： 主管部门：惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状情况 第三章规划设计要求 第四章其他要求 第五章附则 图则
文本 第一章总则 第一条应惠州市国土资源局仲恺高新区分局申请《仲恺高新区国土资源分局关于出具惠环街道平南村红卫村民小组征地留用地村企合作项目用地<规划设计条件告知书>的函》（惠仲国土资函[2016]298号），结合用地实际情况，编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。现根据市政府《惠州市人民政府关于同意仲恺高新区惠环街道ZKA-022-02地块控制性详细规划的批复》（惠府函[2016]508号）编制该《告知书》。 第二条本《告知书》所设定的规划条件，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发[2010]151号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让。 第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面规划、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。 第四条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《建设用地容积率管理办法》 《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版） 《惠州市绿色建筑行动实施方案》 《仲恺高新区绿色建筑行动实施方案》 惠州市城市规划委员会2010年第九次会议纪要 惠州市人民政府《惠州市人民政府关于同意仲恺高新区惠环街道ZKA-022-02地块控制性详细规划的批复》（惠府函[2016]508号） 第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。
编号（工业 2014第10号）规划条件通知书 申请人赣县国土资源局 城市规划行政主管部门盖章 发件日期2014年8月4日 江西省建设厅监制
建设项目名称啤酒生产 建设地址赣县洋塘工业园 规划用地性质工业用地选址意见书编号( )号 建设用地规划技术强制性指标 附图编号 东至：详见宗地红线图南至：详见宗地红线图 西至：详见宗地红线图北至：详见宗地红线图 项目规划依据《工业项目建设用地控制指标》、《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》 总用地面积(m2) 26040.23m2 建筑面积(m2) 地上：计入容积率面积≥26040.23m2 地下：- 容积率≥1.0 建筑限高（M）建筑限高20米 建筑密度% ≥36% 建筑色彩建筑色彩宜采用浅色为主色调并与周边建筑相协调绿化占地面积(m2) ≤5208.05 绿地率% ≤20%（建筑退让红线部分除满足交通、消防用地外， 其余均用于绿地建设） 建筑层数≤5层主要出入口方向（位置见附图所示） 机动车停车泊位30个 建筑间距(m) 满足《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》相关要求 日照间距系数配套的住宅建筑满足大寒日日照时数不小于3小时 道路红线控制见附图所示 用地 标高 控制 见附图所示 建筑后退用地边界 距离(m) 北侧:见附图所示南侧: 见附图所示 西侧:见附图所示东侧:见附图所示 用地范围内应设置 的公共建筑或附属 设施 项目 垃圾收 集点 处数 服务半 径不应 大于 70M,宜 采用分 类收集 每处用 地面积 (m2) 每处建 筑面积 (m2)
附图粘贴处 市政工程设计要求道 路 交 通 1、主入口设置在西面、次入口在北面。距道路交叉口人行横线距离≥70米。 2、确保其厂区与现有道路通畅，以利居民及园区人员出行。 给 水 排 水 从市政管网接水,区内雨水和污水采用分流制,负责将区内雨水和生活污水顺利接入市政主排水干管。工业污水接入工业污水排放管道。 电 力 接洋塘工业园供电网,预留配电房位置 电 信 接洋塘工业园电信网,采用地埋方式 供 热 燃 气 人 行 道 机 动 车 道 非 机 动 车 道 行 道 树 消 防 必须满足消防规范要求 人 防 必须满足人防要求 备注：1、工业项目所需行政办公及生活服务设施总用地面积（按功能区划分）不得超过工业项目总用地面积的7%,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 2、企业入园前须提供环评报告。
规划设计条件告知书 案卷编号：PB20110223 申请单位：惠州市国土资源局 项目地点：水口中心区SKZXQ-10-02、SKZXQ-10-05-01 SKZXQ-10-05-02号地块 发卷日期： 主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局 编制单位：惠州市规划设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状 第三章规划设计要求 第四章其他要求 第五章附则 图则
文本 第一章总则 第一条受理市国土资源局的申请（惠市国土资（用地）函[2011]166号），市住房和城乡规划建设局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。 第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发[2010]151号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让。 第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面规划、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。 第四条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版） 《惠州市水口中心区控制性详细规划（调整）》 惠州市城市规划委员会2010年第九次会议纪要 第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。 第二章用地现状 第六条本用地位于水口中心区，用地编号为SKZXQ-10-02、SKZXQ-10-05-01、SKZXQ-10-05-02，其具体位置详见《图则》。 第七条本用地周边情况：该用地北侧为道路红线宽度36米的规划机场路，两个地块中部有一道路红线宽度24米规划道路穿过，用地东侧、西侧和南侧现状均为未建设用地。
规划设计条件通知书 （开化）规条字[2007（001）] 发件日期：2007年3月20日 开化县国土资源局： 你单位2007年3月16日申报的岙滩新区四星级酒店开发地块出让项目，经研究同意在岙滩新区按下列规划设计条件进行设计： 1、用地情况 1.1规划用地面积：1）酒店规划用地面积32353平方米，2）住宅规划用地面积9518平方米。 1.2代征城市公共用地面积约： 其中：1）酒店地块代征道路用地面积约：3530平方米。 2）住宅地块代征道路用地面积约：1658平方米。 2、用地使用性质 2.1使用性质：商业酒店、住宅用地。 3、用地使用强度: 3.1容积率： 酒店部分：1.3≤容积率≤1.80。 住宅部分：1.0≤容积率≤1.40。 3.2建筑密度：酒店部分≤30%；住宅部分≤30%。 3.3居住人口毛密度： 3.4居住建筑面积毛密度： 4、建筑设计要求 4.1建筑规模： 酒店部分：要求按四星级酒店的标准设计，总建筑面积≥42100平方米。主楼需设置客房370间套，其中标准间240间，商务单人间110间，商务套间8套。酒店需设置能容纳600人的大型报告厅1座，容纳30人-60人中型会议室10间，并按四星级酒店标准及使用功能配套附属用房，以审定设计方案为准。 住宅部分：为四～五层住宅，以审定设计方案为准。 4.2建筑高度：酒店部分：项目主体建筑高度控制在50-80米，其余以设计方案为准；住宅部分： 为四～五层住宅，住宅标准层高≤3.0米，以审定设计方案为准。 4.3建筑层数： 酒店部分：项目主体建筑层数十五层以上（含十五层），底层层高≤5米，二至四层层高≤4米，其余各层≤3.2米；其余建筑为二至六层，底层层高≤4.5米,二、三层层高≤4.0米, 其余各层≤3.2米，主体建筑允许设地下室二层，层高不高于4.0米，其余建筑允许设部分地下室一层，层高不高于3.6米；地下室面积不得超过总建筑占地面积的50%（以设计方案为准）。 住宅部分：为四至五层住宅，允许设部分地下室一层，层高不高于3米，地下室面积不得超过总建筑占地面积的70%。 4.4建筑后退规划用地边界线距离：建筑控制红线详见《岙滩新区四星级酒店招拍挂地块红线图》。 4.5建筑间距： 建筑间距应符合《岙滩新区二期修建性详细规划》和《城市生活居住建筑间距暂行规定》的要求不小于1：1.37。 4.6交通出入口方位： 酒店部分：江东南路、永吉路、205国道 机动车：江东南路、永吉路、205国道 人流：江东南路、永吉路、205国道 住宅部分：江东南路、江宁路 机动车：江东南路、江宁路 人流：江东南路、江宁路 4.7停车数量：酒店部分：不得少于标准客房间数的70%； 住宅部分：不得少于住宅套数的50%。 4.8绿化： 绿地率：为28～30%。 绿地位置：绿地可按要求自行布置 4.9人防： 人防易地建设费按政府有关规定执行。 5、城市设计要求 建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调，必须附合《开化县城城市总体规划》要求。 主楼外墙装饰材料：采用铝板、干挂花岗岩或金属漆。 6、市政要求 落实各项市政配套设施。 7、配套要求：须按现行有关规定及标准建设四星级酒店的配套设施。 8、其它：酒店部分：须按现行有关规定及标准建设四星级酒店； 住宅部分：须建设不少于各地块合计建筑面积的0.7%的公共建筑，以提供物业管理、医疗、邮政、治安、健身及家政等服务用房。 8.1方案申报前应首先办理有关用地手续。 9、遵守事项 9.1持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。 9.2本通知书中所列规划设计条件是我局审批设计方案的依据。 9.3本工程为局审项目。 9.4本通知书附有设计方案报审表2份，设计方案编制完成后，填写设计方案报审表和规划审批申报表，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计方案。 9.5报审设计方案图纸装订成A3规格，建设单位在取得土地使用权后，在审定的规划设计方案基础上深化，将房屋建筑设计方案平面图（包括平面定位总图、竖向设计总图）、立面图及效果图（三份）送县规建局、岙滩办经审核同意后，方可进行施工图设计。大型广告牌位置应统一设计在建筑方案中体现。 9.6本工程涉及消防、文物等问题时，应与有关行政主管部门取得联系。 9.7本工程在申报设计方案前，应取得下列行政主管部门的审查意见或有关协议。 9.8本通知书附图1份，图文一体方为有效文件。 9.9本通知书有效期一年（从发出之日算起），逾期无效。 开化县规划建设局城镇规划办公室设计：审核：审定： 1
规划设计条件告知书 案卷编号： 项目地点： 发卷日期： 主管部门：XX市自然资源局 编制单位：XX市规划设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状 第三章规划设计要求 第四章其他要求 图则
文本 第一章总则 第一条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。 第二条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018） 《中小学校设计规范》（GB 50099-2011） 《城市停车规划规范》GB/T 51149-2016 《车库建筑设计规范》JGJ100-2015 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《XX市城乡规划管理技术规定》 《XX市人民政府关于同意马安JD33-01、LJL-38-01～04、LJL-39地块控制性详细规划(调整)的批复》（惠府函﹝2019﹞号） XX市人民政府办公室关于印发《XX市城乡社区配套公共服务设施建设和管理实施办法（试行）》的通知（惠府办﹝2015﹞36号） 第三条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。 第二章用地现状 第四条本用地位于马安片区，用地编号为LJL-39-04、05、06、07，其具体位置详见《图则》。 第五条本用地周边情况：东北侧为道路红线宽度60米的现状XX大道，东南侧为道路红线宽度36米的规划新乐路，西南侧为道路红线宽度24米的规划道路，西北侧为
规划设计条件通知书 编号揭海规2014-02号建设项目名称揭阳大南海石化工业区DNH2014001地块 建设单位名称—— 建设用地情况具体 位置 进园路以南，管委路以北，南海北路以东，西区北路以西 （详见附图） 用地 面积 总用地面积26633.93m2，约合39.951亩 建设用地面积——m2 ，约合——亩 规划 性质 商服用地 建设项目 性质 商业用房及相关的配套服务用房 建设用地强度要求 建筑密度（%）≤40%容积率 1.0-3.0 建筑面积 （m2） 地上——建筑高度（m）≤45 地下——临时建筑（m2）—— 建筑退道路 红线距离（m） 沿主干道建筑物后退8米，沿次干道后退5米，沿区间 路后退3米。 建筑退用地 界线距离（m） 应符合城乡规划管理技术导则和日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求。 建筑间距（m） 满足《城市居住区规划设计规范》及相关的日照、消 防、卫生、环境保护、视觉干扰、防灾、通风、工程管线敷 设和建筑保护等要求。 绿化 要求绿地率（%）25%-30%绿化占地 面积（m2） —— 停车泊位要求机动车 停车位 停车按5辆/100m2，并满足 临时停车需要。 非机动车 停车位 按15辆/100m2计 算。 市政工程设计要求 道路交通 沿城市规划道路设置出入口，并做好交通组织，适当进行人车分流；人行道和建筑物出入口必须设无障碍通道。 竖向设计结合场地地形和项目特点，按规范要求编制竖向设计消防满足消防要求 电力、电信与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计给水、排水与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计供热、燃气与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计 防灾（地质灾害）做好场地防灾规划
工程竣工验收通知单 萧县建筑质量安全监督站： 萧县官桥镇皇藏峪小学幼儿园工程拟于年年日，进行工程竣工验收，现将拟参加竣工验收的单位、竣工验收方案及具备验收条件的相关资料报上，请核查，并请安排人员现场监督。 附件：1、拟参加竣工验收人员名单 2、竣工验收方案 3、工程竣工验收条件表 建设单位：（公章）
附件1 拟参加竣工验收组人员名单 姓名验收组职务工作单位职务、职称 组长项目负责人 组员设计负责人 组员勘察负责人 组员总监 组员项目经理
工程竣工验收通知单 萧县建筑质量安全监督站： 柏星·碧水星城A-1#楼工程拟于 2009年12 月15 日，在柏星·碧水星城小区进行工程竣工验收，请安排 人员现场验收。资料见附件。 附件：1、拟参加竣工验收人员名单 2、竣工验收方案 3、工程竣工验收条件表 建设单位：（公章） 2009 年12月13 日
拟参加验收人员名单 姓名验收组职务工作单位职务、职称郑鸿飞组长萧县柏星置业有限公司总工 钦伦春组员徐州市地质勘探研究院勘察人员黄胜锋组员金华市新时代建筑设计有限公司设计 陈强组员绍兴市工程建设监理有限公司总监 张孝忠组员绍兴市工程建设监理有限公司监理员张永忠组员浙江宏嘉建设工程有限公司项目经理赵再明组员浙江宏嘉建设工程有限公司技术负责
竣工验收方案 一、验收依据： l、工程设计文件和工程施工承包合同 2、有关工程建设法律、法规和规章： 1)中华人民共和国建筑法 2)建设工程质量管理条例 3)建设部房屋建筑工程和市政基础没施工程竣工验收暂行规定 4)安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定 5)其它 3、有关工程建设技术质量标准： 1)建筑工程施工质量验收统一标准 2)建设工程各专业施工质量验收规范 3)工程建设标准强制性条文。 4)其它 二、验收项目内容：1、基础分部工程2、主体分部工程3、装饰装修分部工程4、屋面分部工程5、节能分部工程6、质量控制资料7、管理资料等。 三、验收组人员组成： 建设单位组织叁与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干小组。 1、验收组组长： (由建设单位有关负责人担任) 2、验收组副组长：（可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程的总监理工程师担任） 3、专业验收小组组长(由建设单位专业人员或委托监理本工程的监理工程师、有关管理部门代表、有关方面专家担任) 4、验收组成员：（监理本工程的总或监理本工程专业监理工程师；设计单位项目负责人或受其委托的专业设计负责人；施工单位负责人和施工单位项目经理；分包单位的项目负责人；勘察单位的项目负责人或专业负责人；商品住宅工程应邀请3个以上已购房户参加验收；规划、公安消防、环保、城建档案等有关管理部门代表) 5建设单位负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程总监理工程师、专业监理工程师承担具体验收组织工作，总监理工程师应将验收组织情况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人签署竣工验收意见。 四、验收程序 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；商品住宅工程要 听取参会的购房户意见。 4、验收组实地查验工程质量。 5、验收组成员发表意见。 6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。
郴州市规划局 _________地块规划条件通知书 ******： 依据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《郴州市城乡规划管理技术规定》、xxx控制性详细规划、市规委办会议或局业务例会纪要精神，经审查，我局原 则同意_________地块按以下要求下达规划条件： 一、用地规划要求 1、规划建设净用地面积约：平方米。 2、代征地面积约：平方米（不参与各项指标平衡）。 其中代征绿地面积平方米（不参与各项指标平衡）。 3、用地使用性质：可兼容: ____％____平方米 4、用地使用强度： 容积率: 建筑密度: 二、建筑规划要求 1、建筑高度: 米层数： 2、建筑间距及后退各种规划控制线的距离应满足《郴州市城乡 规划管理技术规定》和控规对地块的有关要求。具体：东___、西___、南___、北___。 3、新建建筑和对周边现状建筑的日照须满足《郴州市城乡规划 管理技术规定》的要求，并将日照分析结论明确标注在总平面图上。 4、竖向设计：建筑布置应因地制宜、依山就势，不要大填大挖、 破坏山体和植被，不得引起邻近地块和建（构）筑物的安全事故。
三、交通规划要求 1、交通出入口方位: 机动车出入口：临用地___侧___米规划道路设置，主入口车行道宽度不大于9米，次入口车行道宽度（双车道不大于6 米、单车道不大于米），开口距城市道路交叉口不小于70米。 2、停车数量:根据项目性质，依据《郴州市城乡规划管理技术规定》提出指标要求。 四、绿化环境规划要求 1、绿地率: 2、主要绿地位置及面积: 五、城市设计要求 1、现代建筑风格，色调明快，规划方案应考虑建筑群体的空间布局及景观环境设计。 2、建筑外墙上的空调室外机及管线应隐蔽设置，装饰遮挡。 3、临城市道路的开放空间应提供环境景观规划设计图，含大门、建筑小品、园林绿化及竖向设计及大样效果图。 4、临城市道路和重要节点建筑应做夜景亮化设计。 5、临城市主干道和城市重要节点的项目需提供不少于两家具有相应设计资质单位设计的多个方案进行比较。 6、规划方案需报送A3幅面效果图（要求实景嵌入，反映周边建筑或环境的关系）。 六、市政要求 1、落实水、电、气、信等各项市政配套设施。 2、用地内污雨水排放系统按分流制进行设计并接入城市排水管道，化粪池不得临道路设置或占用城市公共空间。
感谢你的观看 感谢你的观看规划设计条件告知书 案卷编号：PB20180096 申请单位：惠州市国土资源局 项目地点：鹿江沥南岸LJL-45、46部分地块 发卷日期： 主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局编制单位：惠州市规划设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状 第三章规划设计要求 第四章其他要求 第五章附则 图则
文本 第一章总则 第一条根据惠州市国土资源局来函（惠市国土资函〔2018〕769、惠市国土资函〔2018〕770号）的要求，市住房和城乡规划建设局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。 第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同或划拨决定书的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发〔2010〕151号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让或划拨。 第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。 第四条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2016年版） 《中小学校设计规范》（GB 50099-2011） 《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012） 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《惠州市城乡规划管理技术规定》 《惠州市人民政府关于同意鹿江沥南岸LJL-43、45、46部分地块控制性详细规划（调整）的批复》（惠府函〔2018〕267号） 惠州市城市规划委员会2010年第九次会议纪要 惠州市人民政府办公室关于印发《惠州市城乡社区配套公共服务设施建设和管理实施办法（试行）》的通知（惠府办〔2015〕36号） 第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。
规划设计条件告知书 案卷编号：GH2011007 申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局 项目地点：惠城区三栋镇SDM-07地块 发卷日期：二〇一一年七月五日 主管部门：惠州市惠城区城乡规划建设局编制单位：惠州市惠城区村镇规划设计室
惠州市国土资源局惠城区分局： 转来你局《关于提供规划要点的函》（惠城国土资函〔2011〕135号）收悉。根据国家、省、市有关规定，编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。本《告知书》已经我局审核。 取得本地块土地使用权的建设单位应遵守的事项 一、本《告知书》是你单位对本地块进行项目策划、总平面规划设计、建筑方案设计等的依据。本《告知书》相关内容不得随意更改，如果确需调整或修改，必须按规定程序报惠州市惠城区城乡规划建设局重新审定。 二、本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。 三、本项目涉及人防、消防、市政、环卫、供电、燃气、供水、排水、电信、广播电视、抗震设防等问题时，应到对应的主管部门办理有关手续。 二〇一一年七月五日
目录文本 第一章总则 第二章用地现状情况 第三章规划设计条件 第四章附则 图则
文本 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国城乡规划法》、《工业项目建设用地控制指标》、《惠州市惠城区三栋镇总体规划（2009-2025）》、《惠州市南部新城控制性详细规划》及现行的国家、省、市有关的法律、法规和技术标准，编制本《告知书》。本《告知书》未包括之内容应符合现行的国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。 第二章用地现状情况 第二条 SDM-07地块位于惠城区三栋数码工业园，地块用地面积为6194平方米，具体位置、范围等详见《图则》。 第三条 SDM-07地块周边建设情况：用地现状主要为农林地，西南侧临42米宽的规划道路，东南侧临30米宽的排洪渠。 第三章规划设计条件 第四条 SDM-07地块用地性质：M1 (一类工业用地)。可在用地性质适建要求许可的范围内开发建设。 第五条开发强度：本地块各项经济技术指标的控制详见《图则》。其中容积率、建筑密度和建筑面积取值均为下限，绿地率和建筑限高取值为上限。 依照惠州市的有关规定，采用“计算指标用地面积”计算容积率、建筑密度、绿地率等有关经济技术指标，其具体范围和面积详见《图则》。 第六条配套设施要求
单位（子单位）工程竣工验收通知书 苏州市工程质量监督站： 我单位建设的苏州国际教育园（北区）核心区2#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收条件，现定于2013 年9 月日13 时（地点工地现场）进行竣工验收，请你单位派人员参加，予以监督。 附：1、竣工验收组成员名单 2、竣工验收方案 质监站签收人：建设单位：苏州高新中锐科教发展有限公司 （盖章）年月日年月日 注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构；2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。
附1：竣工验收组主要成员名单 竣工验收组主要成员名单 附2：竣工验收方案（另见附页）
单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收规定》及现行相关法律、法规的要求，我单位核心区2#楼新建工程竣工验收方案，请苏州市建设工程质量监督站监督。 一、本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容； 2、已经建设(监理)、设计施工等单位共同预验手，存在的问题已整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； 4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告； 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的建立资料，并已提出工程质量评估报告； 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； 7、工程质量控制资料已经建设(监理)单位核查并符合要求； 8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求； 9、专项工程已按要求办完相关专项验收手续； 10、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织：
规划设计条件告知书 案卷编号：PB20160104 申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局 项目地点：河南岸HNA22-2-1 发卷日期： 主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局编制单位：惠州市规划设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状 第三章规划设计要求 第四章相关部门许可要求 第五章其他要求 第六章附则 图则 附件
文本 第一章总则 第一条根据惠州市国土资源局惠城区分局的来函（惠城国土资函[2016]639号）要求市住房和城乡规划建设局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。 第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据，国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让。 第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》、《图则》及《附件》三部分，必须同时使用。 第四条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版） 《惠州市人民政府关于同意河南岸HNA22-2-1地块控制性详细规划（调整）的批复》（惠府函[2015]238号） 第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。 第二章用地现状 第六条本用地位于河南岸，用地编号为HNA22-2-1，其具体位置详见《图则》。 第七条本用地周边情况：西南侧为演达大道，西北侧为道路红线宽36米的规划道路，东北侧为道路红线宽18米的规划道路，东南侧为村民住宅。
规划设计条件告知书 案卷编号：ZK2017TJ0002 申请单位：惠州市国土资源局仲恺高新区分局 项目地点：创新与总部经济区ZKC-045-32地块 发卷日期： 主管部门：惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院
目录文本 第一章总则 第二章用地现状情况 第三章规划设计要求 第四章其他要求 第五章附则 图则
文本 第一章总则 第一条应惠州市国土资源局仲恺高新区分局申请《仲恺高新区国土资源分局关于出具潼湖生态智慧区创新与总部经济区ZKC-045-32地块<规划设计条件告知书>的函》 （惠仲国土资函〔2017〕4号），结合用地实际情况，编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。本地块控制性详细规划（调整）已于2017年1月18日经惠州市人民政府批复（惠府函〔2017〕40号）。 第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发〔2010〕151号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让。 第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面规划、建筑设计、规划验收等的依据。任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。 第四条编制本《告知书》的依据 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》 《广东省城乡规划条例》 《广东省城市控制性详细规划管理条例》 《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版） 《惠州市人民政府关于同意创新与总部经济区ZKC-045-32地块控制性详细规划（调整）的批复》（惠府函〔2017〕40号） 第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。 第二章用地现状情况 第六条本用地位于创新与总部经济区，地块编号为ZKC-045-32，其具体位置详见
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宿州市城市规划局
备注： 1、宿州市地理位置：纬度：33°38′经度：117° 2、道路红线：城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。 3、建筑红线：建筑基底位置、伸出雨篷外边线、挑出阳台外边线、室外踏步外边线的控制线。 4、住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。 5、住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。 6、建筑密度：各类建筑的基底总面积与总用地面积的比率。 7、容积率：各类建筑的建筑面积与用地面积的比值。 8、地面停车率：居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率。 9、绿地率：用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（％）。 10、户型比：按照《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》要求，新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上,并符合安徽省及宿州市有关文件要求。 11、中标单位持本通知书委托有相应设计资质的设计单位设计二套以上方案报市建设（规划）行政主管部门审查，所列规划设计条件是审批设计方案的依据，该工程为市城乡规划审查委员会技术小组审查项目，报审设计方案包括规划总平面图（二号图1份）、效果图（二号图1份）、单体平面图、立面图、剖面图（图纸装订成A3规格十套）、设计说明及光盘一张，填写建设工程项目技术经济指标承诺表。 12、与本《规划设计条件通知书》同时核发的还有规划条件通
建设工程竣工验收通知书 监督申报号： 建筑质量监督站： 我单位建设的工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现拟定于年月日（地点）进行竣工验收，现将已经我们审核工程质量验收资料、竣工验收方案和验收员组成名单报送（提交）你站审核，如符合竣工验收条件，请按拟定验收时间派员参加竣工验收，予以监督。 附件：1、竣工验收组主要成员名单 2、竣工验收方案 质监站：（盖章）建设单位：（盖章） 年月日年月日 注：1、建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，将本通知报质量监督机构。 2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。 3、本通知书一式四份，建设、监理、施工、质监站各一份。 竣工验收组主要成员名单
分 姓名单位专业职务/职称组 土 建 组 安 装 组 附件2：竣工验收方案（另附页） 单位（子单位）工程施工质量竣工验收监督申报单雨花台区建筑安装工程质量监督站：
由我单位建设的工程，面积为 m2，造价为万元，并已完成设计文件和合同约定的内容，按照有关规定进行了施工质量竣工验收，并整理完成如下资料： 1、竣工报告□ 2、竣工验收主要成员及验收组长名单□ 3、施工质量竣工验收方案□ 4、施工质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能）等□ 5、有关节能保温工程专项验收文件□ 6、住宅工程质量分户验收汇总表□ 7、住宅工程竣工验收复核单元、户号抽签记录表□ 8、住宅工程分户验收竣工验收组复核记录□ 9、住宅单位工程验收问题记录表□ 10、验收通过的《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》□ 11、验收通过的《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》□ 12、验收通过的《单位（子单位）工程观感质量检查记录》□ 13、验收通过的《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》□ 14、监理单位的质量评估报告□ 15、工程勘察质量检查报告□ 16、工程设计质量检查报告□ 依据质量监督检查要求，现向你站申报施工质量竣工验收监督。 建设单位项目负责人： 建设单位（公章） 年月日 施工质量竣工验收方案 根据有关要求，我单位特制定项目施工质量竣工验收方案，请监督。 一、本项目有关情况：