经济开发区道路及园区配套综合楼建设
可
行
性
研
究
报
告
目录
第一章总论 .................................................. 错误！未定义书签。
1.1项目背景 ...................................................... 错误！未定义书签。
1.2项目概况 ...................................................... 错误！未定义书签。
1.3结论与建议 .................................................. 错误！未定义书签。第二章改造的意义和必要性 ........................ 错误！未定义书签。
2.1 项目实施的背景 ......................................... 错误！未定义书签。
2.2 项目实施的意义和必要性 ......................... 错误！未定义书签。第三章改造方案 ............................................ 错误！未定义书签。
3.1 技改前情况 ................................................. 错误！未定义书签。
3.2 改造方案 ..................................................... 错误！未定义书签。第四章场址方案 ............................................ 错误！未定义书签。
4.1 场址所在位臵现状 ..................................... 错误！未定义书签。
4.2 场址建设条件 ............................................. 错误！未定义书签。第五章技术方案、设备方案与工程方案.... 错误！未定义书签。
5.1 技术方案 ..................................................... 错误！未定义书签。
5.2 主要设备方案 ............................................. 错误！未定义书签。
5.3 工程方案 ..................................................... 错误！未定义书签。
第六章主要原材料、燃料供应 ...................... 错误！未定义书签。
6.1 主要原材料供应 ......................................... 错误！未定义书签。
6.2 燃料供应 ..................................................... 错误！未定义书签。第七章总图运输与公用辅助工程................ 错误！未定义书签。
7.1 总图布臵 ..................................................... 错误！未定义书签。
7.2 公用辅助工程 ............................................. 错误！未定义书签。第八章节能篇 ................................................ 错误！未定义书签。
8.1 项目节能设计规范 ..................................... 错误！未定义书签。
8.2 建设项目能源消耗种类和数量分析......... 错误！未定义书签。
8.3 项目所在地能源供应状况分析................. 错误！未定义书签。
8.4 主要节能措施 ............................................. 错误！未定义书签。
8.5 节能效果分析 ............................................. 错误！未定义书签。第九章环境影响评价 .................................... 错误！未定义书签。
9.1 厂址环境条件 ............................................. 错误！未定义书签。
9.2设计依据 ...................................................... 错误！未定义书签。
9.3项目建设对环境的影响 .............................. 错误！未定义书签。
9.4项目运营期对环境的影响 .......................... 错误！未定义书签。
9.5 环境影响评价 ............................................. 错误！未定义书签。第十章劳动安全卫生与消防 ........................ 错误！未定义书签。
10.2安全卫生防范措施 .................................... 错误！未定义书签。10.3 消防设施 ................................................... 错误！未定义书签。
第十一章组织机构与人力资源配臵............ 错误！未定义书签。11.1 组织机构 ................................................... 错误！未定义书签。11.2 人力资源配臵 ........................................... 错误！未定义书签。
第十二章项目实施进度与项目招标............ 错误！未定义书签。12.1 建设工期 ................................................... 错误！未定义书签。12.2 项目实施进度表 ....................................... 错误！未定义书签。12.3 项目招标 ................................................... 错误！未定义书签。
第十三章投资估算与资金筹措.................... 错误！未定义书签。13.1项目总投资规模 ........................................ 错误！未定义书签。13.2资金来源及投资使用方案 ........................ 错误！未定义书签。
第十四章财务分析 ........................................ 错误！未定义书签。14.1 项目财务内部收益率、总投资收益率、投资回收期等指标的计算和评价............................................................. 错误！未定义书签。14.2 项目经济效益分析 ................................... 错误！未定义书签。
第十五章风险分析 ........................................ 错误！未定义书签。
第十六章研究结论与建议 ............................ 错误！未定义书签。
16.2 建议............................................................ 错误！未定义书签。
第一章总论
1.1 项目名称及主办单位
1.1.1项目名称：****县经济开发区道路及园区配套综合楼建设
1.1.2项目主办单位：****县经济开发区管理委员会
1.1.3项目负责人：****
1.2 项目承办单位概况
项目主办部门为****经济开发区管委会。****经济开发区管委会于2006年2月经县委批准成立，管委会内设机构：管委会办公室、规划建设局、财政审计局、招商局、经济发展局。同时将要求土地、公安、税务等部门设立派出机构以及建立完善的支撑服务体系，设立银行、邮政、电讯、学校等社会服务体系。
开发区管委会作为****县委、县政府的派出机构，代表****县委、县政府对管辖区内的城乡经济和社会事务实行统一领导、统一管理，具体办理日常事务。
1.3项目编制依据
1、《中华人民共和国城市规划法》；
2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》（建设部颁发）；
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；
4、《城市道路交通设计规范》；
5、《城市居住区规划设计规范》；
6、****省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB34/T547-2005；
7、《****县城市总体规划》（2003-2020年）；
8、《****县城南新区及东部工业区控制性详细规划》；
9、《城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2005）（2005年11月14日分布并实施）；
10、****县国民经济与社会发展“十一五”计划纲要；
11、****县建设事业“十一五”计划及2020年远景规划；
12、已获批准的城市建设各专项规划；
13、规划区内及周边已获批准的控制性详细规划及修建性详细规划；
14、《****市统计年鉴-2008年》；
15、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
16、国家、****省及****县规划建设相关法律、法规、条例及管理办法、相关技术标准、技术规范。
1.5 编制原则
1、结合各地段的自然环境及现状特点，统筹兼顾，因地制宜，整体规划，远近结合，分步实施，确定建设开发目标；
2、坚持建设高起点、高标准、规范化的建区原则，博采全国开发区建设的成功经验，统筹规划，合理布局，各功能区界线分明，为吸引企业入区投资创造一个良好的环境；
3、合理确定工程方案，在工程方案的选择与设计中尽量考虑节能、节源；
4、本着科学、实用的原则，充分利用****县基础设施，
积极加大开发区内基础设施建设的力度，做到立足当前，放眼长远；
5、综合开发，配套建设，定向开发与超前开发并举，基础设施和配套设施同步建设，规划建设完善的现代化通信、供电、供水、雨污分流、消防、污水及垃圾处理等基础设施；
6、合理利用水资源，结合地形和环境条件，统一规划供水和排水系统，合理安排各区块的用水，避免管网的重复建设。
1.4 项目概况
1.4.1项目建设内容规模
项目工程内容包括：新城路工程（东三环路—东光路）、东三环工程（蒙蚌路—新城路）、双锏路工程（东三环路—开发区东界路）、庄子大道南段工程（五里杨路—双锏路）4条道路及附属工程，以及园区配套综合服务楼。道路及附属工程建设内容包括：道路、给水管、污水管、雨水管、燃气管线、供电线网、电信邮政线网、道路绿化、环卫工程、照明、路面小品等。
工程道路铺设全长3630米，配套建设给水管3630米,雨水管1500米、污水管1500米，以及通信管线1500米、电力管线1000米、路灯246个、道路绿化10.989万平方米等工程。同时纳入项目规划的还有燃气管线1500米，园区配套综合服务楼5600平方米。
1.4.2项目实施进程
项目各路段工程采用平行作业施工，计划于2009年12月底竣工。
1.4.3项目投资总额和资金筹措方案
项目总投资5728万元（燃气管线由****天然气公司单独出资实施，电力网线****供电局出资实施，通信管线由****县电信局出资实施，均不计入项目投资），计划申请开行贷款3000万元，地方政府配套2728万元。
1.4.4项目主要经济指标
1.4.5项目评价结论
1、完善公路网结构，提高路网服务水平
道路交通建设，既是城市发展的基本条件，也是城市最重要的公共基础设施，更是建设现代化城市的必备条件。项目的实施完善了****经济技术开发区内交通路网结构，改善了丁字路、断头路多、设施差与交通繁忙相冲突的现状，提升了开发区区道路的通达性，并提高了****整体的城市形象，使开发区内外交通方便快捷。
2、改善环境，社会效益突出
该项目的实施对于加快城市基础设施建设，改变城区面貌，改善旅游环境和居住条件，改善交通不便的状况，凸显****历史文化名城新形象等方面都具有重要的意义，符合****县及
县经济开发区总体规划、土地利用规划、防治规划及相关国家产业政策，具有明显的社会、经济和环境效益。
3、对当地经济的发展具有积极的促进作用
项目的建设必将有力地促进城镇之间的商品流通。市政交通的改善为商品流通提供了便捷、快速的运输条件，加快了物资流通速度，同时给排水、电力、电信管线等基础设施建设为开发区内居民提供了生活、生产动力，此举必将加快开发区社会发展的步伐，为经济建设提供助力。
1.4.6问题与建议
1、存在问题
****县经济开发区道路及园区配套综合楼建设项目投资规模较大，与之相对应的是本地经济发展较为薄弱，在项目资金来源上存在一定难度，尽管所选路段较为平坦，坡降较小，但不排除存在部分特殊地段。
2、建议
建议一、加强落实道路交通规划和设计成果。对开发区道路的建设改造应当首先搞好规划和设计，提出超前性、科学性且符合开发区发展的好方案，避免建设、改造中的短期性和盲目性，通过建设、改造，使开发区建设起四通八达的平面主体交通网络，为开发区经济社会发展打造良好的道路交通环境。
建议二、切实强化对开发区现有道路延伸、拓宽和整治。使其向新城区及城区周围形成自然延伸，向外环形成辐射的道路交通格局。
建议三、对道路两旁的建筑物，构筑物要坚持统筹规划、合理布局。建筑物、构筑物不但要离开道路红线，而且要预留
充足的经营、活动场地和空间，真正达到既有利于车辆、行人的通行，又有利于商务经营等活动开展的目的，对于道路两旁建筑物、店铺侵占道路妨碍交通的情况要进行彻底整治。
第二章项目建设背景及必要性
2.1 项目建设的背景
2.1.1****县社会发展概况
****县隶属于****市，位于****省西北部，黄淮平原南部，背靠淮北平原，自然资源丰富，是****省西北部的商业贸易重镇和重要的物资集散地；同时，****历史悠久，是古代著名思想家庄子的故乡，名胜众多，文化底蕴丰厚。
****是一个典型的平原农业大县，是全国重要的商品粮、商品棉、优质烟、优质茧生产基地和国家定点鲜活农副产品批发中心之一。是我国的养牛大县，也是我国黄牛秸秆养殖第一大县，黄牛年存栏量60万头，出栏25万头左右。主要农作物有小麦、玉米、大豆、甘薯、花生、芝麻、棉花等。
****工业基础较好，主要工业有汽车制造、卷烟、建材、酿造、造纸、化工、农副产品加工等。
2007年全县84家民营科技机构，从业人员1000多人，技工贸收入4000多万元。高等院校一所，在校师生3500余人；有中小学554所，在校学生27万人，教师11524人，全县现有乡镇以上医疗机构32个，床位总数1375张，拥有各类卫生技术人员1753名。
****县2007年实现生产总值（GDP）76.4亿元，按可比价格计算，比上年增长12.0%。其中，第一产业增加值28.3亿元，增长5.6%；第二产业增加值19.4亿元，增长19.5%；第三产业增加值28.7亿元，增长14.0%。生产总值中三次产
业的比重为37.1:25.4:37.5,与上年相比二、三产业比重均有所提高。人均生产总值6066元，比上年增加432元。
2.1.2 开发区发展概况
为谋求****经济在皖北地区的率先崛起，****县委、县政府实施“一招三化”发展战略，强力推进招商引资工作，敏锐的意识到：要想引得金凤来，就要植好梧桐树。为此，2006年2月他们按照“产业聚集、企业集群、突出特色”的要求，高标准规划了总面积3.3平方公里的经济开发区，并专门成立经济开发区管委会，明确一名副县长兼任管委会主任，并采取公开考试择优选拔的办法，为管委会充实了工作力量。
****县经济开发区管委会正式开展工作以来，创造性地采取“政府扶持，社会参与，市场化运作”手段，筹措建设资金6000万元，确保了开发区内的基础建设。开发区管委会立足于“规范管理、文明服务，促项目进园落地”的服务宗旨，解放思想，革新工作理念，建立并完善了《****县经济开发区投资优惠待遇》、《****县经济开发区入园项目运作流程及要求》、《****县项目管理暂行规定》等工作章程，积极为企业顺利进园实行全程帮办服务，把方便送给企业，加快了项目进园与落地项目建设步伐。
经过近两年的发展，开发区城市建设取得了骄人的成绩，已建成区约2平方公里，开发区内的产业已初具规模，初步形成了农副产品深加工、服装加工等支柱产业。
开发区政策优惠，服务配套，管理体制先进，基础设施完善，环境优美，道路宽阔，绿化、小品精致宜人，已成为****县的一个新亮点，是****县经济崛起的龙头，商家投资兴业的
宝地。
2.2.1区位条件
开发区地处****城区东南，其西、北面为****主城区，东、南两面为大片空地。开发区内及周边有一些城市重要基础设施，如307省道、阜蚌路。由于以上条件的存在，整个区域环境优美、交通便利、适合开发区建设发展。
2.2.2自然条件
1、气候特征
本地区地处北亚热带北缘，属亚热带季风湿润区，主要气候特征是四季分明，气候温和，季风明显，雨量适中，光照充足，热量丰富，无霜期长，主要气候特征如下：
年平均气温14.8℃
极端最高气温38.2℃
极端最低气温-12.2℃
年平均气压1012.5hPa
年平均降雨量823.3mm
年最大降雨量1444.5mm
无霜期212天
最大冰冻深度45cm
降雨量年际与年内分配不均匀，年内6、7、8三个月的降雨量约占全年降雨量的42%。全年平均风速为 2.82m/s，最大风速18 m/s，全年主导风向为偏东风，次主导风向为东北风。春季主导风向为东南风，次主导风向为东风。夏季主导风向为南风，次主导风向为东南风。秋季主导风向为东北风，次主导风向为西北风。
2、地质地貌
规划区用地位于城市东南部，区域内地形高程在21-29.5米之间，地形平坦，地形坡度都小于10%，适宜作为城市建设用地。本区地貌单元为典型平原地貌，地基承载力大于170kn/M2。国家地震局划定****县的地震基本裂度为6度，工程抗震设计为6度设防。
规划区范围内无大型河流沟塘，有几条小型沟渠与涡河贯通，可以作为蓄水作用，由泵站将用地内的无污染蓄水排入涡河，工业废水及民用废水经北部的污水处理站处理后排放。
3、地表水状况
****县地处华北大平原南缘，属暖温带半湿润季风气候，光、热、水、土地及动、植物资源丰富。
****县境内有北淝河、涡河、芡河，茨淮新河四条西流向的河流，均属淮河水系，流经****总长173公里，106条大沟分别注入（集水面积10平方公里左右，3年或5年一遇）。境内年降水量17.3亿立方米，地面径流5.38亿立方米（夏季约占62.9%），丰水年超过10亿立方米，枯水年小于1亿立方米，涡河、茨淮新河承接上游过境水年约14.29亿立方米。茨河、北淝河过境水很少。
****县境内地下全新统浅层地下水，总储量30.19亿立方米，年调节储量2.37亿立方米，渗入补给量5.28亿立方米。地下水为碳酸钙镁型和碳酸钠镁钙型，矿化度、盐度每升小于5毫克当量，适于农田灌溉。按富水性分四级（30米地层涌水量）。
4、经济发展状况
经过近两年的建设，****县经济开发区经济总量快速增长，高新技术产业和地方特色农产品深加工产业蓬勃发展，形成了以食品加工、服装、机械加工等为代表的支柱产业。
截至到目前，开发区内拥有企业10多家，固定资产总投资1.96亿元，注册资本1亿多元。****东升食品有限公司、****国祺农业科技公司、****风之韵服装公司、****金螺塑业有限公司、****新恒机械制造有限公司等企业都在开发区投资。开发区已成为****县经济发展的新龙头，技术创新、科技成果产业化和高新技术产品出口的基地，****县新的经济增长点。
2.1.3****县经济开发区道路及园区配套综合楼建设的提出过程
****县委、县政府围绕“工业兴县，园区兴工（工业）”战略，解放思想，凝心聚力，狠抓开发区建设不放松，为招商引资搭建平台，以开发区撬动城市经济。****县开发区凭靠“六通一平”的基建条件，优质规范的服务，良好的投资环境，共吸引外来签约项目21个，目前已有18个项目落地，固定资产总投资达1.96亿元。
目前，开发区入区项目大量增多，一些技术水平高、产出规模大、市场前景好的项目正在开发区建设，入区企业对生产环境的需求不断增加，基础设施建设十分迫切。为加快开发区发展步伐，切实提高城市的承载能力和辐射能力，重点加快路、水、电等基础设施建设步伐，****县经济开发区管理委员会经过研究决定建设和改造开发区主要4条道路及兴建园区配套
综合楼。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1进一步适应经济全球化形势的需要
在经济全球化的过程中，特别是我国加入WTO后，我国经济要适应全球化的新形势，必须全方位、多层次、宽领域对外开放。更多更好地利用国际国内两种资源和两个市场，有利于****县经济发展获得更大的生存空间。但同时我们也清醒认识到，我国也面临着巨大的挑战，新技术革命和信息革命将改变传统的生产方式和社会结构，削弱我国传统的资源性产业优势，对我国农业、汽车工业、钢铁、电子工业等带来巨大的冲击和影响。****县经济开发区作为全县对外开放的窗口，是新体制、新技术的试验田，积极引进外部资金、智力和国内外先进的经营管理经验，突出开发区作为利用外资、出口加工和发展大工业基地的集聚能力和发散效应，扩大经济外向度，积极参与国际竞争，加速与国际接轨进程，有利于推动****县乃至整个皖北地区经济持续、快速、健康发展。为此，建设道路及园区配套综合楼工程，可以更好地发展壮大开发区，以进一步适应经济全球化形势的需要。
2.2.2加快****县经济发展的需要
面对进入新世纪后的新形势，****县经济总量要想快速增长，适时调整产业结构，使产业结构不断优化已是当务之急。
开发区的建设与发展，为****县产业结构调整提供了广阔的空间，为****县和全县产业升级起到巨大的推动和示范作用。****县是开发区建设的重要依托，开发区又是****县经济
发展中的“龙头”。开发区的迅速崛起，高新技术和地方特色产业的日益壮大，可带动全县各项经济指标大幅增长；同时也使开发区在运用高新技术，提升改造传统产业，带动相关产业发展等方面发挥重要作用。
在生产力布局上，把开发区的区域规划与****县的总体布局有机地结合起来，在产业调整上，把开发区的工业项目与全县的特色深加工产业紧密结合起来，带动产业整体技术水平的提高和产业化规模的跨越式发展。通过重大项目带动，改造和带动传统产业，使开发区建设成为引进、消化和吸引高新技术、适用技术的辐射带动载体，必将进一步加快****县的产业结构调整和产业升级，实现****经济新的腾飞。
2.2.3进一步加快开发区发展的需要
****县经济开发区成立不到一年，入区的项目逐渐增多，出现了项目用地不足，基础设施不配套等制约发展的不利因素。
一些技术水平高、产出规模大、市场前景好的项目急需进入开发区建设，这些项目的建成将对全县及开发区产生极大的带动，但由于资金紧张，开发区对基础设施的投入和建设远远不能满足实际需要，基础设施建设滞后，现有的基础设施和配套设施已不能满足入区企业和近期将要入区企业的日益增长的需要，供需矛盾极为突出，如不及时投入资金完善基础设施和配套设施，将会严重影响开发区的招商引资工作，一些好项目可能会流失，从而影响****县高新技术产业的发展和经济增长。因此立项建设道路及园区配套综合楼工程，是十分紧迫和
必要的。
2.2.4适应****县行政区划调整、拓展城市空间的需要
进入新世纪****县委、县政府决定抓住机遇，把****县建成现代化城市，培育成聚集、扩散和辐射力较高的地区性城市，以带动全县的经济腾飞。为落实县委、县政府的决策，****经济开发区管委会结合实际，及时规划，提出2010年工业增加值18亿的发展目标。这一举措进一步拓展了****城市发展空间，加快了城乡一体、共同发展的进程。
道路及园区配套综合楼工程的建设，完善了****县向东部、南部发展的道路管网及附属设施联成一片，因而使开发区积极融入到****县现代化大城市的建设中，充分发挥开发区在城市建设中的作用，使之成为****县经济增长中重要的“一极”。
第三章市场分析
3.1 现状分析
****县经济开发区建区两年多来，始终坚持以党的基本路线为指导，以现代化城市建设统揽全局，充分发扬“团结拼搏，艰苦创业，改革创新，无私奉献”的创业精神，迎难而上，取得了可喜的成绩。开发区将进一步解放思想，抢抓机遇，开拓进取，深化改革，扩大开放，以促进高新技术和当地特色农产品商品化、产业化、国际化为己任，进一步优化投资环境，加大招商引资力度，强化技术创新，壮大产业规模，力争把****县经济开发区建成区域内领先、全省有影响的科技开发区。
****县经济开发区的建设取得了骄人的成绩，已经成为城市经济发展的新地增长点。截至目前，开发区签约项目21个，已落地在建项目18个，总投资1.96亿元。其中：****国祺农业科技公司、凯利莱服饰有限公司、昆蒙新型墙体材料公司、新恒机械制造有限公司、三宝钢构公司、风之韵服装有限公司、美美工艺品公司、金螺塑业有限公司、海峰智能电器有限公司等企业正在施工建设。投资2500万元的天正太阳能有限公司、投资1000万元的****雪源面粉厂已在开发区内选址，正在建设之中。
开发区的经济总量快速增长，高新技术产业蓬勃发展，形成了以服装、特色农产品深加工等为代表的支柱产业。
现在，开发区已基本成为****县发展高新技术和地方特色深加工产业的龙头和****县的经济增长点。
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目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)
6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)
码头潭综合楼工程投资建设项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章码头潭综合楼工程项目概论 (1) 一、码头潭综合楼工程项目名称及承办单位 (1) 二、码头潭综合楼工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、码头潭综合楼工程产品方案及建设规模 (6) 七、码头潭综合楼工程项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、码头潭综合楼工程项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章码头潭综合楼工程产品说明 (15) 第三章码头潭综合楼工程项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (25) 码头潭综合楼工程生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）码头潭综合楼工程项目建设期污染源 (30) （二）码头潭综合楼工程项目运营期污染源 (30)
海南省琼海市朝阳中学 教学楼项目可行性研究报告 2010年12月28日 目录 第一章总论 1.1项目总称 海南省琼海市朝阳中学教学楼建设项目 1.2项目建设单位 单位名称：海南省琼海市朝阳中学 法人代表：吴向前 单位地址：海南省琼海市博鳌镇朝阳墟 朝阳中学简介： 距博鳌亚洲论坛不足5公里之处，有一所久负盛名的学校——朝阳中学。这里环境清幽，校风良好，教风严谨，学风端正，是一块教书育人的“风水宝地”。 学校办学历史悠久，原址设在有“双龙戏珠”之地的乐城岛，历经87年风雨的洗礼。87年来，朝阳中学始终站立时代潮头，传播先进文化，推进社会文明，为弘扬祖国文化，推动琼海教育文化事业做出了应有的贡献，为地区经济建设和社会的发展培育了众多英才。如今，朝阳中学在市教育
局、博鳌镇委镇政府的正确领导下，已发展成为教学设备齐全、师资力量雄厚的一所一流农村初级中学，享有“侨乡文化摇篮”之美誉。 春风化雨栽桃李，海韵怡人育栋梁。在课改春风吹遍祖国大江南北的大好时机下，特别是在“用完整的现代教育，塑造高素质的现代人”的新形势下，朝阳中学在办学过程中，以“求真敦德，求实创新”为办学理念，以“德育为本，五育并举，全面发展”为办学宗旨，以“全面提高办学质量，提高全民族文化素质”为我们的办学方向，在几代朝阳人的努力下，取得了一系列令人瞩目的可喜成果，成为朝阳人民引以为豪的一所知名学校。 我们深知，教学质量，是一所学校的灵魂之所在。教学质量的提升，必须依赖一支具备高素质的教师队伍。我们以此为着眼点，加强师资队伍建设。 1、建章立制，引导教师步步入格 2、实施“培训”工程，保证青年教师年年有进 3、开展教育科研，促进教师层层攀高 4、实施“名师”工程，激励教师人人争先 辛勤的耕耘终于有了丰厚的回报。由于我校强化师资队伍建设，近几年来，我校的教育教学质量在课改的大好形势下取得了骄人的成绩：近年来，我校共有6位教师获市级调教和说课比赛一二等奖，有十多篇教师论文在省级以上刊物发表，有40篇左右教师论文获得国家级、省级、市级一等奖，其中林芳权校长的论文《知识与个性齐飞，人文与知识共舞》、《遵下身子，竞也如此美丽》分别获琼海市第一、二届中学校长论坛评比
工业园区供水工程建设项目可行性研究报 告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章概述 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称 工业园区供水工程建设项目 1.1.2 项目承担单位 1.单位名称： 2．项目联系人： 3．联系电话： 1.1.3 拟建地点 某某省五莲县朝河镇驻地 一期工程：五莲县潮河镇驻地西，潮白河东岸 二期工程：五莲县户部乡驻地东户部岭水库坝后1.1.4 占地面积 一期工程占地面积30亩 二期工程占地面积12亩 1.2 可行性研究依据 1.2.1 法律.法规及政府文件 《中华人民共和国水法》 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护设计规定》 《饮用水源保护区污染防治管理规定》
《某某五莲工业园区总体规划》 1.2.2 标准与规范 《地表水环境质量标准》 《室外给水设计规范》 《建筑结构设计统一标准》 《工业建筑防腐设计标准》 《建筑设计防火规范》 《建筑防震设计规范》 《给水排水工程结构设计规范》 《建筑地基基础设计规范》 1.3 可行性研究范围 1.3.1 项目建设的必要性和可行性。 1.3.2 某某五莲工业园区的水资源情况、供水情况。 1.3.3 对净水处理厂厂址、供水管网布局方案和配套建设条件进行论证。 1.3.4 净水处理厂工程方案供水管网设计。 1.3.5 环境保护、劳动保护、安全运行和节能措施。 1.3.6 项目运行管理。 1.3.7 项目实施计划与进度预测。 1.3.8 投资估算与融资方案。 1.3.9 财务评价。 1.3.10 社会效益评价。 1.4 可行性研究的原则 1、在国家及省、市有关法律、法规指导下，以某某五莲工业园区
医院综合楼项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某某县中医院综合大楼 1.1.2 项目建设单位：某某县中医院 1.1.3 项目实施单位法定代表人：黄某某 1.1.4 项目建设单位主管部门：某某县卫生局 1.1.5 项目建设地址：某某县某某镇燕山路 1.1.6 项目建设性质：续建 1.1.7 项目建设主要内容：在原有三层楼的基础上，续建十四层综合大楼一幢，其中主楼续建14层，副楼7层。总建筑面积约11200平方米，其中，主楼占地600平方米，建筑面积8400平方米；副楼占地400平方米，建筑面积2800平方米。配套购置安装有关先进医疗设备，配套大楼水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。 1.1.8 项目总投资及资金筹措：项目总投资估算1677.5万元，其中：固定资产投资1517万元，建设期利息60.5万元，流动资产投资100万元。资金来源：自筹固定资产投资777.5万元（其中300万元为自治区中医急救项目经费）、流动资产投资100万元，银行贷款800万元。 固定资产投资1517万元，其中：土建工程984万元，安装及设备工程334万元，其他费用199万元。（详见附表1-固定资产投资估算表） 1.1.9 项目建设期：2年 1.2 项目建设单位的基本情况 1.2.1 项目建设单位概况 项目建设单位—某某县中医院始建于1983年9月，是一家全民所有制医疗单位。改革开放后，特别是在深化卫生体制改革、加快公立医院机构改革
后，政府不再包揽医院运营、发展和医务人员费用，准许医院进入市场竞争，成为自食其力的实行企业管理的事业单位。目前，某某县中医院是国家二级甲等中医院，爱婴医院，现有病床300张。某某县中医院拥有一个团结高效的领导班子，医院各层领导人员具有丰富的经营管理经验和高效的业务工作素质。医院的管理模式是实行院长负责制，院长全面负责医院的经营和管理工作，副院长除协助院长的工作外，还根据自己的专业特长分管不同的业务工作。该医院的管理机构设置如下：
第一章总论 1.1项目概况 1、项目名称：濮阳市油田第十中学综合教学楼建设项目 2、建设单位：濮阳市油田教育中心 3、建设规模：6684平方米 4、建设投资：1448.12万元 5、拟建地点：濮阳市油田第十中学校园内 6、可行性研究报告编制单位： 中原石油勘探局勘察设计研究院 资格证书编号：工咨甲22020070011 1.2建设单位概况 濮阳市油田十中，位于濮阳市华龙区干城小区，西临长庆路，南靠五一路，东北与干城小区接壤，交通便利，地理位置优越。区域周围有干城小区、五一公社、乙烯生活区，瑞景新城等，学校位于区域中心，便于居民接送学生。 濮阳市油田十中创建于1984年，总占地32亩。原为解决油田钻井二而建设，曾被称为中原油田第十中学，后改名为濮阳市油田十中。建设初期，学生人数少，并受建设条件限制，学校规模小。经过二十多年的发展，现有初中教学楼一栋，图书楼，办公楼，科技实验楼、小学教学楼等，并有标准运动场地一处，基本满足学校的正常教学需要。目前，学校有小学、中学两部分组成，小学部25班，共1400多名学生，初中部共1800多名学生，是油田及濮阳市教育的窗口学校。 1.3可行性研究报告编制的依据和范围 1.3.1编制依据 ①《河南省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
②《濮阳市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》 ③《国务院关于大力推进教育改革与发展的决定》 ④《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 ⑤《濮阳市城市总体规划》 ⑥《建筑防火设计规范》 ⑦《中小学建筑设计规范》 ⑧《城市普通中小学校舍建设标准》 ⑨有关抗震、采光、节能、供热等规范及技术标准。 ⑩濮阳市油田十中提供的委托和相关资料。 1.3.2编制的范围 根据我国可行性研究报告编制内容及深度的要求，该可行性研究报告主要研究以下范围和内容： ①项目建设的必要性和依据 ②项目建设规模的确定 ③建设条件是否具备 ④工程建设规划方案 ⑤环境保护、劳动安全与卫生 ⑥组织机构及定员分析 ⑦项目实施进度计划 ⑧投资估算及资金筹措方案 ⑨对项目实施后的效益进行分析 1.4 研究结论 1.4.1项目建设的必要性 油田十中申请项目建设的必要性，主要从以下几个方面来考虑。一是从现实的角度出发，目前实际教学活动和素质教育所需要的功能性教室与活动场所严重短缺，现有小学教学楼建筑和教师办公用房质量差，存在严重安全隐患、原因有:
铜梁工业园区B区标准厂房建设 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级
工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 一、基础资料 （一）项目名称：铜梁工业园区B区标准厂房建设项目 （二）行业类别：基础设施 （三）项目总投资：1亿元 （四）项目所在地：铜梁工业园区B区 （五）招商牵头部门：铜梁工业园区B区管委会 二、建设必要性和可行性 标准厂房项目属《国家产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类项目，可直接起到培育中小企业，改善投资环境，实现产业集聚，发挥产业区域特色，加快区域经济集约、高效、快速发展。 三、建设规模及内容：
幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 **县幼儿园 二○一○年六月一日 目录 第一章总论 第二章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议 第十章组织管理和工程招投标方案 第十一章投资估算与资金筹措
第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：**县幼儿园综合楼 2、项目承办单位 承办单位：**县幼儿园 法定代表人：黄晓菲 3、项目拟建地点：**县幼儿园 4、可行性研究报告编制单位：**县幼儿园 二、研究工作的依据和范围
1、研究工作的依据 根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，结合我县实际情况，制定项目建设报告。 2、研究工作的范围 了解**县幼儿教育的现状及发展规划，分析建设**县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求，拟定学校综合楼建设规模。 根据拟定的建设规模，落实建设条件，确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资，分析项目的社会效益，评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况 项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘，落实建设外部条件，根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出多种技术方案进行比较，确定推荐的建设规模和工程技术方案后，编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1、主要技术指标 综合楼建筑面积550平方米 2、主要经济指标 项目总投资60万元，用于土建部分60万元。
某中学教学楼项目 可行性研究报告 委托单位：某中学 编制单位：《编制单位名称》 资格证书： 编制日期: 年月日
目录 第一章总论 .................................................... 5... 1.1项目名称及承办单位 (5) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设的必要性 (7) 1.4主要研究结论及建议 (7) 1.5报告编制的主要依据 (8) 1.6报告编制单位 (9) 第二章项目背景及建设的必要性................................... 9.. 2.1．项目提出的背景 (9) 2.2．政策环境分析................................................ 1..0 2.3．需求分析.................................................... 1.. 3. 2.4．项目建设的必要性分析........................................ 1..6第三章项目选址及建设条件....................................... 1..8 3.1．项目选址.................................................... 1..8. 3.2 项目建设条件................................................. 2..0.第四章项目建设规划及方案....................................... 2..2 4.1 项目的总体规划............................................... 2..2 4.2 项目的建设方案............................................... 2..8第五章公用工程方案............................................. 3..1 5.1 给排水及消防................................................. 3..1.
光电产业园建设项目可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国光电产业园建设产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5光电产业园建设项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 Revised as of 23 November 2020
攀枝花市文化广场二期综合楼可行性研究报告 一、项目背景 1?、项目名称：凤凰小区市文化广场二期综合楼 2、承办单位概况： 四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司是攀枝花市专业的房地产项目开发公司，近年来公司的房地产业务在攀枝花市稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，泰坤房地产开发公司决定和中国十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司联合开发本项目。 攀枝花市泰坤房地产开发公司是经攀枝花市委、市政府同意成立的。集团注册资本亿元，已成为攀枝花市专业的房地产建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、建设于一体的大型私营集团。 3?、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《攀枝花市规划管理条例》及《技术规定》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》 二、项目概况 1?、地块位置： 工程概况：攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼，拟建场地位于金沙江南岸，西临攀枝花大梯道，面临人民街，背对金沙江，一条道路可直通拟建场地，交通便利。2、建设规模与目标： 攀枝花市用地范围由四川省攀枝花市泰坤房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由攀枝花市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼。 3、周围环境与设施 （1）建筑及建筑突出部分距东面大梯道边缘距离大于7米 （2）建筑及建筑突出部分距人民街道中心线距离不得小于20米 （3）东南角应适当退让建筑 （4）建筑及建筑突出部分退北面设计线极力大余三米 4?、项目投入资金及效益情况 项目总投资：万元 自有资金投入：1240 万元 住宅销售价格：2000 元/平米起 项目销售收入：万元 项目税后利润总额：万元
教学楼项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目名称及承办单位 （1）项目名称：某中学教学楼项目 （2）项目业主：某中学 （3）项目承办单位：某中学 1.2项目概况 1.2.1拟建地点 拟建某中学教学楼项目位于某中学校区的东北角,本项目以拟建小桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。 1.2.2项目业主 本项目业主某中学，系按照某区教育局的《关于同意筹建某中学的批复》组建的机构，学校属于公办性质，办学规模为48个教学班，学生人数2400人，教职工200人。学校规划总用地约67500平方米，总建筑面积约为58500平方米。 1.2.2建设内容与规模 本次拟建的某中学教学楼项目位于某中学校区内,是初级中学的主要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层和七层，建筑物总高度最高为25.10米，各栋之间
采取连廊相连接，总占地面积约3685平方米，总建筑面积约为16727平方米。建筑结构采用钢筋混凝土框架结构。 1.2.3主要建设条件 某中学教学楼项目位于某区政府所在地XX街道,是正在开发 且日趋成熟的新区,场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面为河涌及已建15层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建锦上路及空地。 XX市某区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积806平方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土 地肥沃、气候温和、雨量充沛、四季常春。拟建项目所在地XX 东区，该地区位于珠江三角洲腹地，属冲积平原地貌，地势开阔 低平，水网发育，开发前主要由农田、河涌、沟渠、鱼塘等组成，现已经完成五通一平工作。地质条件除存在较厚的饱和淤泥层外 无其它不利影响，场地适合兴建建筑物。 1.2.4项目投资估算 拟建的初级中学教学楼项目投资估算约为2979万元。 1.2.5主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如下： 学校规模__ 工程总占地面积__ 工程总建筑面积__ 教学楼_A-1 _教学楼_A-2 _教学楼_A-3 _教学楼_A-4 _ 建筑结构体系__ 地震烈度__ 投资总额__
目录 第一章总论 (5) 1.1 项目概况 (5) 1.1.1 项目名称 (5) 1.1.2 承建单位 (5) 1.1.3使用单位 (5) 1.1.4 建设地点 (5) 1.1.5拟建规模 (5) 1.2 项目的提出 (5) 1.3 可行性研究报告编制依据 (6) 第二章项目建设的必要性 (7) 2.1 XX区城市辖区概述 (7) 2.2 项目的背景 (10) 2.2.1 XX区的区位优势和重要性 (10) 2.2.2 XX区自然环境、经济发展概述 (11) 2.3 XX区城市管理工作的现状分析 (13) 2.3.1办公条件落后，影响了区内城市管理的工作 (13) 2.3.2突飞猛进的经济发展对区内城市管理的水平提出了更 高的要求 (14) 2.4 项目建设的必要性和意义 (15) 2.4.1该项目的实施是建设XX市文明城市工作的需要 .. 15 2.4.2该项目的建设是XX区经济发展的需要 (15)
2.4.3该项目建设是做好城市管理工作的需要 (16) 2.4.4该项目是加强城市管理和执法队伍建设的需要 (17) 2.4.5城市管理的重要作用和意义 (17) 第三章需求分析与建设规模 (19) 3.1 XX区城管部门的机构设置和职能 (19) 3.2需求分析 (23) 3.3建设规模与内容 (26) 3.3.1建设规模 (26) 3.3.2建设内容 (28) 第四章项目选址及建设条件 (29) 4.1 项目选址依据 (29) 4.1.1场址现状与选址依据 (29) 4.1.2场址条件 (29) 4.2 建设条件 (30) 第五章建设方案与功能 (31) 5.1 建筑设计原则 (31) 5.2 总平面布置与要求 (31) 5.3 建筑方案比较 (33) 5.4结构工程方案 (34) 5.5辅助工程 (35) 5.6设备安装工程方案 (35) 5.6.1消防系统 (35) 5.6.2 电力工程 (36) 5.6.3电信设施 (37)
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称：盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目； 承办单位：盘锦市经济技术学校； 建设地址：大洼县田家镇； 建设投资：1200万元； 建筑占地面积：1360㎡（在学校总占地面积95100㎡内）； 总建筑面积：5000㎡； 建设期限：2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇，是经辽宁省政府批准，全国统一招生，集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米，校舍面积31000平方米，其中有一幢综合大楼，三幢教学楼，两幢实验楼，三幢学生公寓楼，两座学生食堂，一座图书馆，并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体
共13个专业，现有68个教学班，在校生人数达3252人，现有教师142人，各专业均有市级以上学科带头人，其中高级讲师44人、讲师37人，有研究生学历23人，双师型教师占60%。另外，学校还从企业聘请高级技术人员，组建教学指导团队，实施产教相结合，为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心，有计算机1000台，设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架，设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室，来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气（空调、动车转向、ABS、点火系统）、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量，严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》； 《中华人民共和国职业教育法》； 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申
产业园建设可行性研究报告 【引言】 产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。 产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式，也是城市化的过程。因此产业园区同时兼顾了经济发展贡献（GDP水平、产业结构档次、财政收入…）和社会发展贡献（收入水平、就业水平、教育水平…）。产业园区的发展需要从战略层面对该园区进行整体定位，使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度三位一体的统一，从而为一个城市/园区创建可持续发展的和谐社会。 【目录】 第一部分产业园项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、产业园项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍
（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （五）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （七）项目风险控制问题 （八）项目财务效益结论 （九）项目社会效益结论 （十）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
办公室可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办公用房项目 1.1.2承办单位及其概况 1.1. 2.1承办单位：××× 1.1. 2.2基本情况 ×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。 1.1. 2.3机构设置 ×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。 1.1. 2.4主要职责： (一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。
(二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。 (四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。 (七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情，组织实施动物疫病的控制与扑灭。 (九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。 (十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金，提出专项资金安排计划，
科技学院交通学院教学楼可行性研究报告目录 第一章总论 第二章项目背景及建设的必要性 第三章建设规模和建设内容 第四章工程设计方案 第五章工程设计方案 第六章环境保护与节能 第七章项目实施进度安排 第八章项目建设机构及管理 第九章工程招投标 第十章社会影响评价 第十一章结论与建议 第一章总论
第一节概述 一、项目名称： X科技学院工学院教学楼 二、建设性质： 新建 三、项目建设单位： 四建设地点 第二节可行性研究的依据 一、教育部、建设部、国家计委：《教学楼建设标准》和有关规定； 二、国家及省市有关政策、法规和规定； 三、项目承办单位提供的学校总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料； 四、现行有关设计规范、标准、规定； 五、X科技学院教学楼项目建设规划及总体发展规划； 六、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 七、X科技学院委托郑州工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书； 八、有关部门提供的资料和证明等 第三节可行性研究范围和内容
一、项目背景和建设的必要性 二、建设场地和建设条件 三、建设规模 四、工程设计方案 五、环保保护和节能 六、实施计划与进度预测 七、投资估算和资金筹措 第四节主要技术经济指标 一、建设选址本项目拟建于X科技学院校内，X科技学院驾校旁。 二、建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在X科技学院建设一幢地下一层，地上五层的教学楼。X科技学院交通学院教学楼总建筑面积为9200平方米，其中地下一层建筑面积1533平方米，地上建筑面积7667平方米。场区内无重要管网、管线，没有影响工程实施的障碍。 三、建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为18个月，计划于2012年9月底前完成立项、规划定点、三通一平等前期准备工作，2012年11月份开工建设。建设工期18个月，于2014年4月建设竣工并交付使用。 四、投资估算
消防支队特勤中队营房综合楼可行性研究报告
第一章总论 一、项目概况 1、项目名称：消防支队特勤中队营房综合楼 2、项目承建单位：公安消防支队 3、法人代表： 4、项目建设性质：新建 5、拟建地点：某新城开发区 6、建设规模与目标 本项目占地面积7193.69平方米（10.79亩），建筑面积共计3640平方米。其中：营房综合楼3500平方米、消防训练塔90平方米、心理行为训练设施50平方米及必须配套的绿化、操场和围墙等附属工程设施。 项目建成后可满足**州消防支队特勤中队官兵入住、日常训练、工作生活提供保障。 7、主要建设条件 （1）项目建设符合中共中央（中办发[2007] 11号文件）、国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件）及《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《**州民政事业第十一个五年规划》。 （2）建设用地为国有土地，在政府安排划拨的7193.69 平方米（10.79亩）内规划建设。
（3）项目建设地水、电、交通等建设条件较好。 所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件。 8、项目投入总投资及资金筹措。 项目总投资800万元。由以下渠道筹措： 中央预算内投资750万元，占总投资的93.75％；**州地方政府自筹50万元，占总投资的6.25％。 项目建成后，为**州消防部队开展日常业务训练工作提供保障，从而为**州构建和谐**提供重要保障。 9、问题与建议 该项目建设是**州消防基地建设史上的重大项目，建设过程中，将会遇到许多困难和问题。**州是国家重点扶持开发的贫困州，由于财政收入十分困难，资金投入有限，**州人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地10.79亩。经预算，项目建设缺口资金较大，需要上级给予补助。 二、编制的依据 1. 中共中央（中办发[2007] 11号文件） 2. 国家发展和改革委员会（计投资[1999] 2250号文件） 3.《公安消防支队机构基本规范》 4.《“全国县（市、区）社会福利中心建设计划”实施方案》 5.《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》
第一章项目摘要 一、项目摘要说明 1、项目名称 XX人民法院审判综合大楼建设 2、项目建设单位 XX人民法院 3、项目可行性研究报告编制单位 ##新正达工程咨询有限公司 4、项目建设地点 X##区G1地块 5、项目建设年限 项目建设期二年。2009年7月底之前完成项目申报工作，2010年1月开始建设，2011年12月底竣工验收，2012年投入正常运行。 6、建设规模
本项目总投资2700万元，新增建筑面积共15000平方米，新增建筑物为审判综合大楼；新增设备主要有：电梯2部、数码摄像监控系统1套，徽机局域网络系统1套。 7、投资估算与资金筹措 项目总投资2700万元，其中建安工程投资额2190万元，设备购置投资额250万元，工程建设其他费用投资额128万元，预备费132万元。 申请中央专项补助资金2430万元，单位自筹270万元，建设资金分两年使用。 8、效益分析 本项目为公益性项目，建成后能每年审判、执行各类案件4000件；良好的办公条件和审判环境，将为推进审判方式改革，提高办案质量、加快办案效率，及时调处各类纠纷，以及创造性地开展法院各项工作，提供广阔的服务平台和到位的物资保障。
二、可行性研究的依据 1、最高法院《关于基层法院建设规范》 2、建设部、国家计委建标[2002]259号文《人民法院法庭建设标准》 3、X中级法院《建设现代化法院五年实施纲要》 4、国家其它有关法律、法规、规定、规程； 5、项目承担单位提供的有关资料。 三、经济技术指标
第二章项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的背景 X位于##的南大门，是具有光荣历史传统的革命老区，属经济欠发达地区。X法院地处X的中心城区，成立于1949年9月，座落于X 阳明路2号，占地面积仅5亩。该院曾于上个世纪80年代初建设了一栋六层高，仅有1800平方米，集办公和审判为一体的楼房，当时X法院仅有三十几名干警，年收案只有四五百件。而今，该院已有在编干警88人，每年审执的案件近4000件，约占整个X基层法院受案总数的1/5。但由于X法院所处的地理位置十分狭小，无处建房，全院干警只有拥挤在一栋楼房办公、办案。并且该楼房因长期缺乏资金维修，部分墙体老化裂缝，墙面天花板粉尘经常脱落，雨天渗水严重，不但影响了审判工作的正常开展，甚至还危及到干警的人身安全。如此办公环境和条件，与该院所处的位置和发挥的作用，是极不相符的，同时与形势的发展对审判工作提出的新要求，也是失衡的。