当前位置:文档之家› 小区物业绿化养护规程2

小区物业绿化养护规程2

小区物业绿化养护规程2
小区物业绿化养护规程2

绿化养护管理制度

目录

一、小区绿化养护方案

1、园林绿化实行专业化管理

2、人员配备方案

3、绿化养护流程图

4、园林绿化组织机构及管理机制

二、园林植物常见病虫害防治方法

三、绿化养护管理规程

四、小区绿化工行为规范

五、小区绿化突发事件应急作业程序

第一章:绿化养护方案

一、园林绿化实行专业化管理

园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,是一门专业性很强的学科,为不断提高园林绿化管养的科技含量,不断吸收新鲜的管理经验,提高我司的园林绿化的管养水平,我司将组建专业的园林科学技术管理队伍,对贵公司所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。

二、人员配备方案

(1)、固定在编人员:根据小区绿地面积,按每万平方米设置固定在编绿化工1人(实际在编人员根据季节调整),年龄层次在25-50岁(根据实际工作能力适应放宽

标准),以男工为主。

(2)、临时工:在植物生长旺盛季节,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要。

(3)、交叉用工:对突发或专项工作以及其它需要,对于本公司其它人员根据我公司需要,集中安排完成。

三、绿化养护流程图

绿化养护计划

审核、审批

月工作计划

员工基本要求

工作内容

室外绿化养护作业时间规避农药安全使用

室内绿化养护机具使用维护更新、改造

沟通与检查

检查、汇总

过程监视

四、园林绿化组织机构及管理机制

(1)、园林绿化的组织机构:绿化养护部设养护主管,统一领导养护部工作,各绿化工接受绿化养护主管的领导。

(2)、园林绿化的管理机制:绿化养护部主管对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制。

(3)、园林机械的使用和保养(主要指草坪机、割灌机、绿蓠机、机动喷药机等),为提高修剪质量和病虫防治效果及延长园林机械的使用寿命,绿化管养部负责草坪、绿蓠、地被植物的循环修剪和高大乔木的病虫害防治又负责包干人员的机械使用、保养的培训工作。

(4)、绿化养护部相关岗位职责:

<一>、绿化养护主管岗位职责

在总经理的领导下全面负责绿化养护方面的各项工

作,其职责如下:

1、制定月度绿化养护计划,以及绿化养护实际情况,安排每天的绿化养护工作,并指导员工予以落实。

2、对绿化工的工作质量进行每天检查,对不符合质量要求的现象,要求并指导整改,并对整改质量进行跟踪。

3、督促各绿化工的工作进度。

4、对绿化工的日常工作表现进行考核。

5、负责员工的考勤,根据不同季节调整作息时间的建议。

6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理,做到帐目清楚,领用报废有记录,对有毒的物品严格执行专人管理制度。

7、定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训,提高员工素质和实际工作能力。

8、指导员工合理、正确使用机械、工具和各种药剂。

9、做好绿化病虫害的测报工作,并对防治情况和防治结果做好记录

10、指导员工做好每年防汛、抗旱、防寒工作。

11、每月对工作中发生的问题予以总结,并计划下月工作内容。

12、完成公司交办的其它任务。

<二>、绿化工岗位职责

1、严格遵守公司各项规章制度,熟悉外包工作区域内的植物分布、数量和水源分布。

2、服从工作安排,遵守绿化管理规定,爱护公物,认真履行职责。

3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求,按规定标准作业,

4、保质保量完成所负责绿化区域的各项工作。

5、每天完成辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务。

6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好,发现破坏环境行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安人员报告。

7、密切注意植物的生长情况,特别是病虫害的发生,一旦有发生病虫害的迹象,立即向负责人汇报。

8、对器械、工具定期加以保养维护,延长器具使用寿命。

9、使用绿化机械应做好记录。

10、完成公司领导交办的其它任务。

第二章、园林植物常见病虫害防治方法

园林植物常见病害如下:

(1)白粉病:一般发生在雨季,发病初期,叶片上出现白色斑点,以后逐渐布满整个叶片,叶片最终变成灰色。通过改善通风光照和排水,清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。

(2)溃疡病:发病时,叶片上出现圆形赤褐色斑点,枝条呈淡色,久病后叶落。施肥过多,枝叶徒长,容易引起此病。如发病,可喷洒0.4-0.2%硫酸亚铁溶液或波尔溶液,应注意合理施肥,加强通风透气。

(3)炭疽病:发生初期,叶上呈现水渍状绿色小点,后逐渐扩展为褐色圆形病斑。防治方法为,喷射多菌灵溶液,改善通风透光状况。

(4)白绢病:此病发生时,在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌丝,叶片自下而上逐渐枯萎,甚至全部枯死,气温过高、空气过潮、土壤渍水,易得此病。应改善温湿状况、控制浇水,隔离病株,用石灰粉可防此病。

(5)猝倒病:发病时,幼苗基部开始出现水渍状斑块,后变为黄褐色,因为病变部位收缩而突然倒苗,传染迅速。应控制水分,加强通气,焚烧病株和土壤,可撒石灰防护。

园林植物产生危害的昆虫最常见的有:

(1)蚜虫:个体很小,成群寄生于叶片及新梢上,吸其汁液,并分泌一种毒液,使叶片萎缩,落蕾落花,乃至植株死亡。可人工捕杀、或喷洒600倍乐果溶液,或用烟蒂浸水喷洒。

(2)蚧壳虫:有很多种,密生在茎叶上吸取养分和汁液,使被害部位枯黄。可用橡皮擦蘸水清除或喷洒600倍乐果溶液。

(3)金龟子:幼虫于土中蛀食根部,成虫则咬食叶片,影响花卉生长和美观。可用800倍敌百虫溶液喷杀。冬季应深耕土壤,冻死幼虫,清除杂草。

(4)地蚕:白天潜伏土中,夜间出来,食花卉根部或幼嫩的茎干,使植株枯亡。可人工捕杀或撒六六六粉于土中。

(5)其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫,防治方法与上述相似,一般使用敌百虫、乐果,稀释600-2000倍后使用,选择晴天傍晚喷药较好。也可以用“以虫治虫”的办法防治某些害虫,如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。

第三章、绿化养护管理规程

一、绿化养护工作主要作业指导规程及注意事项

1、浇水:

1)、确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点;

2)、连接水管,然后打开绿化水阀,对植物进行均匀浇水;

3)、浇全、浇透后关闭水阀,收回皮管和工具归还仓库。

注意事项:

1)、高温季节早晚浇水,冬季中午浇水。

浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理,砂壤土较含水可减少浇灌次数,粘土则要增加浇灌次数,不管那种土壤在浇灌时,先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的,主干草绳要求湿透最后再浇树穴,每次浇水要浇透,严禁表面湿下面干,初植树,在天晴干旱时节,还要做到一天不少于两次喷雾给水,补充树枝水分;

2)、工作时有行人经过时应主动避让,以免水渍溅到他人。

3)、掌握节水、适度原则,切不可大水漫灌。

4)、尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。

5)、如将泥水、树叶冲到道路上,应及时冲洗干净。

2、喷药:

1)、病虫害以防为主,防治结合,早检查早发现早处理,控制用药量,尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药,采取综合防治的方法以减少对环境的污染, 2)、确定喷药地点、范围、防治对象后领取相应药品;

3)、戴好医用口罩和橡胶手套,必要时可穿上雨衣;

4)、检查喷药器具完好、无积液后,按规定配置相应比例的药液;

5)、在喷药区域明显位置放置警示牌,然后开始对植物进行均匀喷药;

6)、喷药结束,洗手洗脸,将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。

7)、现场负责将本次喷药工作做好记录,并检查病虫害防治效果。

注意事项:

1)、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度,即将危险品放置在仓库橱柜中,由项目负责人全权负责管理。

2)、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示,临时性局部喷药应在现场放置安全提示。

3)、不可迎风站立作业,防止中毒。

4)、有人经过时应暂停喷药。

5)、出现不适感应立即停止喷药并求助他人。

3、修剪:

(一)、草坪修剪(割草):

1、确定割草地点、范围,然后检试机具:

(1)刀片高度是否适宜;

(2)润滑油存量是否在适当范围;

(3)机具的各部件螺丝是否紧固;

(4)启动机具,检查是否有异常声音。

如机具检试发现有异常情况,应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修;如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点;

2、清除草坪上的小石块和其它硬质异物后,启动机具开始割草,割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点;

3、割草结束后将清扫操作场地,确定机具状态正常后,连同工具擦干净,归还仓库。

注意事项:

1、工作中发现机具有异常情况,应立即停机检修,确定正常后开机;

2、因机具工作时有噪音,为不影响业主休息,应严格限定在规定时段内进行割草工作;

(二)、乔木修剪:

1、确定修剪地点、树木品种后带上手锯等工具到达工作地点;

2、在工作区域明显位置放置警示牌(以免树枝落下伤人);

3、修剪以自然树形为主,主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯烂枝头;

4、乔木类修剪主要是对内膛枝、交叉枝、重叠枝进行疏剪,行道树对其高度与树下缘(分枝点)要一致,枯枝病虫枝要及时剪除,剪口锯口要平滑,伤口要及时用药水涂抹处理,对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽,要尽快抹除,防止争夺养份扰乱树形;。

5、成片栽植的灌木丛修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形,多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种,并留出适当的生长空间,造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚,外缘枝叶紧密,绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度一致,侧面上下垂直或上窄下宽,每次修剪较前一次提高1CM,见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。

6、花灌木修剪应注意3点,第一、当年生枝开花的灌木,如紫薇、月季、五色梅等,休眠修剪时为控制树木高度,对于生长健壮枝条应保持3-5个芽处短截,促发新枝,一年可以树次开花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花谢后及时剪去残花,促使再次开花。第二、隔年生枝条开花的灌木如:碧桃、榆叶梅,连翘紫竹、丁香、黄刺玫等,休眠期适当整形修剪,生长季花落后10-15天将已开花枝条进行重短截,疏剪过密的枝,以利于来年促生健壮新枝,第三、多年生枝条开花灌木如:紫薇、海藻应该注意培育和保护老枝,剪除干扰树形并影响通风透光的过密枝弱枝、枯枝或病虫枝;

7、修剪工作结束,清理现场,工具归还仓库

注意事项:

1)高空作业必须由二人协同,一人上梯,另一人扶住梯子;

2)树上作业必须戴好安全带。

3)古树的修剪以抽稀为主,抽稀不得超过整体的10%。

(三)、灌木和造型树修剪:

1)确定修剪地点、树木品种后带上大平剪、枝剪等工具到达工作地点;

2)根据要求对指定苗木进行修剪,根据生长情况结合造型进行修剪,不得追求造型,修剪后影响植物的生长。

3)修剪工作结束,清理现场,工具归还仓库。

4、除草:

1)除草剂除草(同喷药)。

2)人工除草:携带铲刀将杂草连根除去,工作结束后,对整个场地进行清理,将杂草运至指定地点处理。

5、养护切边:

1)根据要求,先定出切边形状及范围,对苗木的养护圈进行松土、除草、除垃圾;

2)工作结束对整个场地进行清理,工具归还仓库。

6、施肥:

1)确定施肥对象,肥料品种后将肥料及施肥工具运至现场。

2)将肥料均匀地撒在草坪上,或挖穴将肥料施在树根周围并覆土。

3)施肥后,于施肥区域充分浇水(下雨前施肥最好)。

4)施肥根据不同的生育期,采用不同的配比及用量,一般萌发期以氮肥为主,生长旺盛氮磷钾各持平,花芽分化期与接近休眠期加大氮磷钾肥的比例,生长期采用耕施,薄施少量多次的原则,施肥量一次过大肥水容易流失浪费或肥料浓度过高,对植物根系产生灼伤;

5)工作结束将剩余肥料及工具归还仓库。

6)现场负责将本次施肥工作做好记录。

7、松土

1)松土可除杂草增加土壤的透气性防止土壤板结龟裂,降低土壤水分蒸发,改变土壤理化性质提高根系活力增强根系对肥水的吸收量;

注意事项:

1、如使用有机肥,应遵循“已腐熟,无异味”原则。

2、不可雨后施肥。

8、修补草皮:

1)、确定需要进行修补或更换草皮的地点、大致数量后携带相应工具到工作现场,在工作场地树立提示标识牌;

2)、铲除坏草皮,松土并拾净垃圾;

3)、将新草皮铺上,适量浇水后进行滚压、拍打使之与土壤紧密结合,再次将水浇透;

4)、在新铺草皮处设立围栏,并在围栏外树立如“草坪养护中、请勿入内”之类告知牌;

5)、清理场地,将工具归还仓库。

注意事项:

1)、定期浇水,直至草坪成活。

2)、草坪成活后拆除围栏和告知牌。

3)、在养护管理上,重在水、肥的管理,春贴防渍,夏贴防晒,秋冬贴草防风保湿。一般贴草后一周内早晚喷水一次,并检查草皮是否压实,要求草根紧贴客土。贴后二两周内每天傍晚喷水一次,二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次,以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内,每半月施肥一次,用1-3%的尿素液结合浇水喷施,前稀后浓,以后每月一次亩用4-6斤尿素,雨天干施,晴天液施,全部长满草高8-10厘米时,用剪草机剪草。除杂草,早则植后半月,迟则一

月,杂草开始生长,要及时挖草除根,挖后压实,以免影响主草生长。新植草地一般无病虫,无需喷药,为加速生长,后期可用0.1-0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。

9、苗木移栽(同一小区内):

1)确定需移栽苗木的数量、规格后携带草绳、铁锹等工具到达移栽目的地;

2)确定移栽苗木的种植确切位置后根据移栽苗木的规格,挖出种植穴;

3)到苗木现位置,根据季节和苗木具体情况,对苗木进行适当修剪,并对较大的剪口进行防蒸发处理;

4)起挖苗木,对较大的土球用草绳绑扎防止土球破碎;

5)留一人填平挖苗坑,将苗木运至移栽目的地;

6)将苗木根据要求定向后植入穴中,加土、浇水、冲实,做好酒酿潭后绑扎固定;

7)在苗木主干和主枝上绑扎草绳以减少水分蒸发量;

8)工作结束,清理现场,将工具归还仓库。

注意事项:

1)种植后加强对苗木的养护管理,应定期浇水及枝叶喷水,必要时应搭建遮荫棚。

10、花坛布置

1)根据花坛图案设计,确定需要种植的花卉品种、颜色、数量提前预定;

2)将花坛上原有花卉清除,对土壤进行深翻,清除杂物;

3)平整花坛土壤,将花卉根据设计进行种植,种后充分浇水;

4)清理场地。

注意事项:

1)土壤深翻后有条件的可暴晒两三天。

2)花坛布置后加强日常管理,如:除浇水、除杂草、修剪残花、追肥等。

11、防冻、防旱、防涝:

1)根据树木生长情况和气候等因素及时做防冻、抗旱、的工作,包括涂白、捆扎、遮阴、打桩、疏枝等。

四、割草机使用管理规定

因割草机工作时会产生较大的噪音,为不影响业主休息,使用割草机的时间为上午8:00~11:00,下午13:00~15:00。使用割草机应遵照如下规程:

1.使用前

1.1仔细检查并紧固割草机各部位螺丝,尤其是固定刀片的螺丝务必处于完全紧固状态,检查机油是否适量,根据草坪现状调整割草机离地高度。

1.2拣除草坪中石子、砖块、金属等坚硬物体,以免损坏刀片或发生危险。

2.使用中

2.1作业时人员必须身着长衣、眼罩等必要的防护措施,防止意外事件的发生,除作业人员外其它人员须离割草机3米以外。

2.2当需要清除集草袋中碎草时必须关闭马达;从一块绿地转移到另一块绿地时应关闭马达。

2.3作业时,发现机具发出异常响声或有不正常抖动,则必须立即关闭马达。

2.6离开机具前必须关闭马达。

3.使用结束

3.1将机具各部位擦拭干净后放置于规定地点。

注意事项:

1.夏季,随带燃油以及割草机暂停使用时应放置蔽荫处,不可受阳光直射。

2.加燃油时必须关闭马达。

3.连续开机使用1.5小时,必须停机休息10分钟,以保护机械。

4.长时间(三个月以上)不使用割草机应将发动机内的汽油放出。

5.非专业人员不得调整化油器。

6.空气滤清器滤芯要经常检查,定期更换。脏滤芯用肥皂水清洗凉干后使用。

7.汽油机运转100-300小时后,应清除积碳一次。清除时卸下缸头,清除汽缸、缸头、活塞、气门等附着积碳。积碳不得进入缸孔和气门座。

8.保持汽油机特别是缸体散热片的清洁。

9.加油、检查、维修、保修时,要拔下火花塞帽,不要吸烟,远离明火。

10.勿在室内操作。机器工作时除操作者外,无关人员离开机器15米以上。

11.机器每次使用前后检查工作部分及其它部位螺栓的松紧。

12.有离合器的,在离合器外露即机器未装好之前,不得起动汽油机。

13.机器的其他润滑部位,要根据需要按使用说明书定期加注润滑油或润滑

脂。

14.四冲程汽油机燃油用90#以上的,机油sae30。新机全用前磨合2小时,热机更换机油后方可正常使用。正常使用时累计工作30小时左右更换一次机油。每次使用前后检查机油油位。

15.四冲程风冷汽油机连续工作时,曲轴箱温度不能超过90度,过热时停机15-20分钟后可继续工作。添加汽油须在冷机时进行。不剪草时不要较长时间使用最大油门。

第四章、小区绿化工行为规范

一、员工形象

1.1着装

工作时间内一律着绿化工作服,服装应无明显污迹、破损,服装外不得显露个人物品,衣、裤口袋整理平整,衣袋内不得装大件物品,以免衣袋鼓起。

1.2佩带工牌

工作时工牌佩带于左胸显眼处(男员工上衣口袋正中上方约1CM处位置)。

1.3面部、头发

脸、颈及耳朵保持干净,头发保持洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理,女员工发长不过肩,如留长发须使用统一饰物将头发盘成发髻;男员工发根不过衣领,不留大鬓角,不留胡须。

1.4精神面貌

工作时精神饱满,充满活力,手脚麻利。保持个人卫生清洁,整洁大方。

二.礼仪礼貌

2.1遇到业主

2.1.1如有业主站立的位置影响工作,应有礼貌地招呼:“先生/小姐,对不起,我需要进行×××,请让一让,好吗?。”

2.1.2在工作时,如有业主走来询问有关事项,应立即暂停工作,回答业主。切不可边工作边回答。

2.1.2员工在工作中行走须靠右行,小路上与客人相遇时要主动让路。与客人同时进出门时,应注意礼让业主先行。

三.禁止行为

4.1员工之间进行工作交流不得大声喧哗。

4.2工作时间不得闲聊,不得议论、打探业主情况,不得在公共场所休息,不得做与工作无关事情。

4.3 在小区内公共区域不得抽烟。

4.4未经允许不得进入业主花园。

4.5小区内之任何物品,不得擅自带回家以作私用。

4.6工作时发现有异常情况,必须及时上报

第九章、小区绿化突发事件应急作业程序

一、突发事件类型

1、小区绿化养护突发事件主要有:暴风雨、大雪、水管爆裂、火灾等。

2、业户对小区绿化工作投诉。

二、突发事件处理程序

1、水管爆裂

(1)、保持冷静的头脑,迅速关闭水管阀门,并立即通知保安和维修职员来协助。

(2)、在维修人员未到来前,用就近的的可吸水工具采取应急措施。

(3)、迅速将黄色告示牌立于跑水区域。

(4)、事故处理完毕,清理现场。

2、特殊天气

(1)、对特殊天气来临前,做好树木绑扎抗风工作

(2)、特殊天气过后,及时做好受损树木抢救工作

(3)、做好特殊天气的排水、抗旱、抗雪等工作

3、发生火灾

(1)、注意员工的自身安全,第一时间发现险情及时汇报。

(2)、服从、配合进行火灾抢救工作

(3)、配合管理处进行火灾险后清理工作。

4、业户投诉:

(1)、接到客服投诉处理单后,第一时间到现场处理。

(2)、及时与投诉业主进行沟通,了解业主的真实想法

(3)、对业户造成损失情况,及时与公司进行沟通,议定处理结果(4)、以业主满意度为目标,提升公司的整体良好形象

[工作计划]年度绿化养护管理计划及方案

[工作计划]年度绿化养护管理计划及方案年度绿化养护管理计划及方案 绿化养护管理工作 一月份 一、气候特点: 本月是全年气温最低的月份,露地苗木和草坪处于休眠状态。 二、主要养护工作及标准 1. 修剪:全面展开落叶树木的整形修剪工作,根据各种树木的树龄、生长习性、树型特点做到有 针对性的修剪。去除病虫枝、枯死枝、徒长枝、交叉枝等,对于没有做到定型乔木,协调整体统一截干定 型,树木做到三枝六叉十二头,保证树木的整体协调和丰满,对于花冠木根据观赏需要通风透光进行缩修 保证树型。 2. 防病虫害:冬季是消灭园林绿化植物病虫害的有利时机,可在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧 ,刮除枝干上的虫包、虫茧,剪除蛀干害虫多的树杈,进行集中烧毁。 3. 维护巡查:随时检查苗木的防冻情况,发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时 检查苗木的损伤情况,及时处理。 4. 积雪:雪后对道路进行扫雪时,应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中,有 喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中,尽量不在色带中堆压积雪。

二月份 一、气候特点: 气温较上月有所回升,苗木仍处于休眠状态 二、主要养护工作及标准 1. 修剪:继续进行苗木的整形修剪,月底前把各种苗木的修剪工作完成。 2. 防病虫害:结合修剪在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧,刮除枝干上的虫包、虫茧,剪除蛀干 害虫多的树杈,进行集中烧毁。 3. 维护巡查:随时检查苗木的防冻情况,发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时 检查苗木的损伤情况,及时处理。 4. 积雪:雪后对道路进行扫雪时,应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中,有 喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中,尽量不在色带中堆压积雪。 5. 做好春季绿化的各项准备工作。 三月份 一、气候特点: 气温继续上升,中旬以后树木开始萌芽,下旬有些树木已经开花。 二、主要养护工作及标准: 1. 苗木:春季是绿化的黄金季节。土壤解冻后,应立即抓紧时机进行绿化补栽、植树等工作。根 据规划、设计方案,事先统计好需要补栽或种植的苗木数量,然后定点挖好坑,做到随掘苗、随运苗、随 栽种、随浇水,以提高成活率。

某住宅小区绿化养护方案

玉秀湾住宅小区绿化养护方案 临汾暖佳物业服务有限公司

目录 一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、人员配备方案 3、园林绿化组织机构及管理机制 二、园林绿化养护管理工作月历 三、园林植物常见病虫害防治方法 四、绿化养护标准 五、绿化养护管理规程与质量记录

第一章:小区公共绿化养护方案 一、园林绿化实行专业化管理 园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,是一门专业性很强的学科,为不断提高园林绿化管养的科技含量,不断吸收新鲜的管理经验,提高我司的园林绿化的管养水平,我司已经建立了一支强有力的园林科学技术管理队伍,这支队伍由多名大中专绿化专业骨干和多年绿化工作经验的绿化职员组成,我司将组建专业各级队伍对所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理。 二、人员配备方案 (1)、固定在编人员:根据小区绿地面积,按每万平方米设置固定在编绿化工1人(实际在编人员根据季节调整),年龄层 次在25-55岁(根据实际工作能力适应放宽标准),以男 工为主。 (2)、临时工:在植物生长旺盛季节,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要。 (3)、交叉用工:对突发或专项工作以及其它需要,对于本公司就近其它小区或玉秀湾物业就近属本公司外包小区人员 根据我公司需要,集中安排完成。 三、园林绿化组织机构及管理机制 (1)、园林绿化的组织机构:绿化养护部设养护部经理,统一领导养护部工作,各绿化工接受绿化养护管理部部长的领

导。 (2)、园林绿化的管理机制:绿化养护部经理对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制。 1)、对园林绿化工程、物业园林绿化改造工程和突击性的园林绿化工作实行集中人力统一领导完成此项工作任务; 日常园林绿化养护管理工作实行统一定额、分片包干、责任落实到人、目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制,以充分调动和发挥劳动者的积极性和主观能动性。 2)、实行责、权、利统一和奖罚分明的管理机制,绿化职员按公司内部规定的考核标准分级,效益工资根据每人每 月完成任务的情况发放。 (3)、园林机械的使用和保养(主要指草坪机、割灌机、绿篱机、机动喷药机等),为提高修剪质量和病虫防治效果及延长园 林机械的使用寿命,绿化管养部下设园林机械组负责机械 的使用和保养,该组负责草坪、绿蓠、地被色块植物的循 环修剪和高大乔木的病虫害防治又负责包干人员的机械使 用、保养的培训工作。 (4)、绿化养护部相关岗位职责: 第二章、园林绿化养护管理工作月历 一月份(小寒、大寒) 1、进行冬季修剪:除常绿树和一些不宜冬剪树木,在休眠期

小区绿化养护管理守则1.doc

小区绿化养护管理制度1 小区绿化养护管理制度 一、病虫害防治规范 1、绿化负责人应根据季节、气候及病虫活动规律制定出详细的防 治计划,防治计划应包括: A、年度及季度的病虫害预防计划; B、病虫害发生时的治疗计划及用药计划; C、病虫害防治的费用预算计划。 2、应坚持预防为主防治结合的原则。当病虫害发生时应及时给予 有效治疗,尽可能的防止其蔓延和扩散。 3、绿化负责人应熟悉小区中经常出现虫类和病原菌。 4、对园林植物病虫害的防治方法应采用减少病虫来源,选用抗虫 性品种、选择化学药剂防治等; 5、绿化工在喷农药时必须穿长衣、长裤、戴手套及口罩,站在上

风口严格按说明书规定进行操作,喷农药时要求均匀,以防多次出现药害、少药处病虫未除,喷药时低压并压低枪口,农花必须妥善保管,以防出现意外事故。 6、植物用药后,不要定期观察防治效果,对于出现药害或无效的 治疗结果,应归结原因并作相应的补救措施,同时做好相关记录,见《病虫害防治登记表》,并上交档案科管理。 7、质监部应每月一次检查小区内植物病虫害防治情况,并对防治 结果作相应评价,见《病虫害防治检查表》。 二、花木养护规范 1、绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草,及时清除残花黄叶、 断枝、盆内杂物,并调整好花盆,对个别提前谢的花草要及时抽换,以保护整个花坛的整体效果;对室外种地的花应每周修一次边,以防边上的草坪侵入,并且每半个月松一次土及除杂草。 2、室内花淋水应视盆泥的湿度而定,淋水时应注意不能溢出盆外; 室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水,春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。 3、花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的

绿化养护管理制度5篇完整版

《绿化养护管理制度》 绿化养护管理制度(一): 绿化养护管理制度及流程 一、绿化养护技术管理制度 1、管养范围:分车带、景观带(路侧绿地)、行道树的管理与养护。 2、管养资料包括:绿地卫生、绿地内植物的浇水、修剪、施肥、打药、维护等资料。 3、养护管理标准: 1、绿化比较充分,植物配置基本合理,基本到达黄土不露天。 2、绿化植物到达: (1)生长势:正常。生长到达该树种该规格的平均生长量。 (2)叶子正常:①叶色、大孝薄厚正常;②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在2%以下;③被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。 (3)枝、干正常: ①无明显枯枝、死权; ②有蛀干害虫的株数在2%以下(包括2%,以下同); ③介壳虫最严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下,较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下,株数都在4%以下; ④树冠基本完整:主侧枝分布均称,树冠通风透光。 (4)措施:按所要求的技术措施认真进行养护。 (5)行道树缺株在l%以下。 (6)草坪覆盖率达95%以上;草坪内杂草控制在20%以内;生长和颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型二次以上,冷地型10次以上;基本无病虫害。 3、每年对行道树的刷白不低于两次。

4、行道树和绿地内无死树,树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。 5、栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整,基本做到及时维护和油饰。 6、管养的费用包括管理人员工资、劳动工具费、安全礼貌施工费、配件、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、水费、电费、打药、施肥、车辆燃油磨损费、安装调试政策性文件规定、合同包含的所有风险等,凡是涉及到管理的一切费用。 二、绿化养护人员管理制度: 人员配备合理。项目负责人1人,需具有相关资历,项目负责人务必到现场办公,每周不少于三个工作日(中标单位拟派出的本标段项目负责人与投标时所报项目负责人务必为同一人)。主要技术人员1人以上,需具有相关资历。分车带绿地每4000平方米至少配备1名管理人员,路侧绿地及新区前后广场每5000平方米至少配备1名管理人员。管理人员不得随意更换,更换项目负责人务必向新区城市管理科提出书面申请;更换其他管理人员务必征求新区城市管理科同意。 突发事件的处理。按新区的要求配合做好各类大型检查活动期间的相关工作等,尤其是重大活动的迎检任务,迎检期间要增加人力、保洁次数和延长保洁时间等以到达检查质量要求;对发生火灾和人为砍伐、偷盗、毁坏花草树木等行为要采取相应措施及时处理并向新区上报。 三、清卫保洁管理制度 1、定人定岗定时开展卫生保洁工作,进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护管理工作,确保环境卫生整洁,无废弃物和垃圾等。 2、绿化养护产生的垃圾(如:树枝、树叶等),重点路段做到随产随 清,其他路段务必日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物。 3、绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等现象;行道树树干上无钉栓刻画的现象;树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象;绿地外2米范围内无杂草。 4、加强绿地花坛保洁,确保各类绿地的花坛整洁有序。 5、树木无死株、断枝及明显枯枝,无大片光秃落叶;植物叶面无陈旧积尘。 四、绿化养护安全管理制度

全年绿化养护方案

全年绿化养护方案 养护工作内容: 一月: 1、各种落叶灌木进行灌水,进行冬季修剪整形。 2、对常绿的乔木、灌木进行疏枝,防止苗木整体过密不透风,过多的消化营养。 3、苗木整体景观效果的横枝进行修剪。 4、对乔木、灌木等苗木周围的土壤进行松土,防止病虫害在土壤里越冬,改善土壤的结构。 5、对部分苗木进行冬季施肥。 6、做好防冻防寒工作,防止苗木受冻。 7、对局部草坪进行除草,做到除旱、除小、除好,保持绿地整洁。 8、对局部苗木做调整及移栽。 二月: 1、局部地块的冬季杂草进行人工拔草。 2、对休眠期的乔木、灌木以整形为主,稍加修剪。 3、对树木进行施肥,肥料以豆饼为主。 4、修除冬季的杂草,保证草坪的整洁。 三月: 1、天气转暖,全面做好病虫害的防治。 2、在杂草幼嫩期,以化学除草为主,不使杂草蔓延,草坪进入生长期,对草坪进行施肥。 3、雨季来临之前,及时做好排水措施,防止积水。 4、缺株的苗木在发芽前及时补植。 四月:

1、清除杂草,保持环境整洁,适当春灌。 2、对冷季型草坪进行追肥,施肥方法可撒施和根外追肥,适当春灌,除草、剪草,宜短。 3、做好树木修剪、剥芽工作,随时除多余的嫩芽和生长部位不得当 的枝条,对绿篱类、球类植物进行修剪,促使分枝,保持枝叶丰满。 4、对草坪和灌木等植物防病治虫一次。 五月: 1、加强花坛、花镜的养护管理:及时清除花坛内枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾,补种换苗,进行花后修剪、更新、施肥。 2、气温较高,虫害大量危害树木,做好虫情预测预报工作,及时治 虫治病。 3、内部人员的技术培训并进行工具机械养护。 六月: 1、处于病虫害高发期,及时防治,防止蔓延,使用高效低毒农药。 2、对草坪、树木疏剪,增强通风透光,适当施肥,对观花、观果树 种增施磷、钾肥。 3、清除杂草,保持环境整洁,时至梅雨季节,做好排水防涝工作。 4、气温逐渐增高,天气变热,晴天做好灌溉工作,雷雨天做好排水 抗涝工作。 七月: 1、高温久旱天气,对苗木进行早晚浇灌(避开日照高温时段),要 一次浇透。在暴雨、台风潮汛季节,做好排涝、抗台防治工作。 2、做好病虫害防治工作,尤其是天牛、刺蛾等虫害的防治工作。 3、草坪及时修剪、灌溉、除杂草、防病虫、适当追肥。 4、苗木生长季节的修剪工作,生长期的修剪以调整苗势为主,宜轻剪。根据长势适当追肥。 八月:

物业小区绿化养护工作计划书3篇

物业小区绿化养护工作计划书3篇(一) 物业绿化部刚接管广州z的绿化管理,在认真学习好他们良好的管理技术外,也认识到原管理的欠妥之处,现结合园区内绿化区域存在的诸多不足因素(种植土均是人工回填土,土层薄而贫瘠,植物生长不良,抗病力低;同时植物种植密度,高病虫害的发生和蔓延具备有利条件;且因气候异常,干旱缺水、高温,暴雨台风、气温起伏不定等不利因素都给病虫害的防治和护理工作增加了难度),故在不继完善与学习管理技术的基础上,近期内应做好下面几方面工作: 一、加强员工劳动技能的培训工作,促使员工掌握园区内种植的花草树木相关知识与基本生长特性,根据不同花木的生长特性采取相应的管理措施和护理方法,既做到合理的经济化节能化管理,也能使员工学会不同花草树木的相关管理和护理技术。 二、绿化苗木的修复和补种工作,因项目工程进展程度不一,绿化区域绿化程度和苗木生长程度也存在较大的差异,绿化植土改良与绿化苗木修复和补种工作要长期进行。 三、绿化园区管理区域的划分工作,为充分调动员工的积极性、自觉性和责任感,促使员工做好各自的分工日常管理和相互合作精神,将原小区域管理划分成大区域管理(分成6-8个区域,2-3人/区域),管理员工合理搭配,有计划有安排地做好每一项工作,努力做到各区域时时有人管理、跟进和护理,使每个员工对自己所管

辖的工作有良好的责任感和成就感,更让他们在相互合作与竟争的工作环境中学会更好的工作技巧和管理技术。 四、园区绿化苗木的统筹管理工作,合理安排和调节整个绿化园区的花草树木修剪、施肥、预防病虫害的周期性工作,培养良好技能的专职修剪、施肥、喷药管理人员,根据园区花草树木的生长情况与生长特性去对它们进行周期性整形修剪,以达到良好的美化效果和自然景观,让人们感到生活在回归大自然的感觉。 五、园林苗木的合理种植与管理工作,为节省工程开支与方便后期管理,在无大面积和大规模的园林苗木种植的情况下,由物业绿化部接管园区内的花草树木的规划种植管理工作和苗圃培养场的管理工作,使园林绿化管理技术工作和苗木管理具有连续性,既能节省种植管理成本又能培养工人学会相关的种植管理技术和护理技能,更会减少遗留工程和后期重复施工以及减轻维护管理工作。 六、加强对人工湖的管理工作,及时放养各种观赏鱼类和配种水生植物(已递交申请对人工湖水质检测报告)。 七、培养员工自身素质与工作意识,做好员工的备用机动工作,培养和锻练员工的快速应变能力,使员工在公司急需完成的工作任务或抵抗突发事件如台风、水灾等自然灾害的情况下能得到及时调配和集结。 物业小区绿化养护工作计划书篇(二)

绿化养护管理制度

绿化养护管理制度 为进一步优化育人环境,加强校园美化、绿化工作,提高校园的环境质量,特制订我校校园绿化与养护管理制度。 一、管理目标 1、搞好校园的美化绿化和花卉树木的养护管理,把学校建设成红花绿地,树木成荫,鸟语花香,景色怡人的花园式单位。 2、提高校园绿化覆盖率,努力提高绿化水平,实现园林校园绿化,力求遵循为教育教学服务的宗旨,尽量与校园文化有机结合,创设浓郁的美化与文化氛围,寓教于景,起到既美化环境,又培养人才的作用。 3、校园绿化要坚持实用、经济、美观的原则,以植物造景为主,高大落叶乔木与草坪,攀援植物相结合,做到四季常绿,三季有花。使其既美化环境又能起到降温、滞尘、减噪、增加空气湿度等作用。 4、树木、花卉、草坪定期修剪,适时养护,做到花草繁茂,树木旺盛。 二、管理办法 1、学校建立美化、绿化领导小组,以加强对校园美化、绿化工作的指导和管理。 2、学校与专业绿化养护单位签订合同,具体负责校园的绿化与养护工作。 3、学校校园的绿化要按照统一的规划和布局设计,不得随意变

更,花卉树木确需变更的需经领导小组研究批准。 4、校园内的树木、花卉任何人不得随便砍伐和损坏,砍伐或者增植新的花卉树木都必须经过领导小组批准,损坏花卉树木的必须按照有关规定重新补栽并赔偿相应的经济损失。 三、管理要求 1、花草、树木要定期修剪,科学养护,做到花草繁茂,树木旺盛。 2、花草树木要及时浇水,合理施肥,根据病虫害发生情况,适时喷洒农药、防虫、治虫,病害危害程度控制在5%以下,无药害发生。确保成活率和生长茂盛。 3、草坪要生长旺盛,平整、无杂草,高度控制在5厘米左右,无裸露地面,无叶片枯黄。 4、绿地内保持无杂草,无污物,无垃圾,水面无漂浮物,严禁乱写乱画和乱丢杂物。 5、花卉、苗木要无死枝、枯枝,无人为损害花草树木现象。 6、各种花草树木要明确其科属和生长习性,以便科学管理。 一、社区和责任区民警要定期入户访查,把办理暂住户口登记和暂住证作为一项重要工作内容,要求外来流动人口办好暂住登记和暂住证。 二、掌握暂住人口的底数和基本情况,做到底数清情况明,搞好外来流动人口循环簿登记工作。

园林绿化养护管理方案67486

园林绿化养护管理方案 一、养护项目相关情况 1、现状:该单位绿化占地面积约为平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、花灌木修剪成型的色块,其中以灌木、草坪居多。 2、养护地点: 3、养护范围: 二、养护职责 1、承包养护期限内,我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人,保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序:包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具: A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、燃料、维修费 (二)养护管理方案 1、主要养护管理技术措施 在栽培学中,常言道“种三管七”,绿化中种植的都是有生命的植物。在绿化养护管理上,要了解种植类型和各种品种的特征与特性,关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理

工作。 (1)草地的养护管理 草地养护原则是:均匀一致,纯净无杂,四季常绿。据资料介绍在一般管理水平情况下绿化草地可按种植时间的长短划分为四个阶段。一是种植至长满阶段,指初植草地,种植至一年或全覆盖(100%长满无空地)阶段,也叫长满期。二是旺长阶段,指植后2-5年,也叫旺长期。三是缓长阶段,指植后6-10年,也叫缓长期。四是退化阶段,指植后10-15年,也叫退化期。我们的养护管理为3年,下面主要介绍长满期和旺长期的养护措施。 ①恢复长满阶段的管理 按设计和工艺要求,新植草地的地床,要严格清除杂草种子和草根草茎,并填上纯净客土刮平压实10厘米以上才能贴草皮。贴草皮有二种:一是全贴、二是稀贴。稀贴一般20×20厘米一方块草皮等面积留空稀贴,全贴无长满期,只有恢复期7-10天,稀贴有50%的空地需一定的时间才能长满,春季贴和夏季贴的草皮长满期短仅1-2个月,秋贴冬贴则长满慢需2-3个月。 在养护管理上,重在水、肥的管理,春贴防渍,夏贴防晒,秋冬贴草防风保湿。一般贴草后一周内早晚喷水一次,并检查草皮是否压实,要求草根紧贴客土。贴后两周内每天傍晚喷水一次,两周后视季节和天气情况一般两天喷水一次,以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内,每半月施肥一次,用1-3%的尿素液结合浇水喷施,前稀后浓,以后每月一次亩用4-6斤尿素,雨天干施,晴天液施,全部长满草高8-10厘米时,用剪草机剪草。除杂草,早则植后半月,迟则一月,杂草开始生长,要及时挖草除根,挖后压实,以免影响主草生长。新植草地一般无病虫,无需喷药,为加速生长,后期可用0.1-0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。 ②旺长阶段的管理 草地植后第二年至第五年是旺盛生长阶段,观赏草地以绿化为主,所以重在保绿。水分管理,翻开草茎,客土干而不白,湿而不渍,一年中春夏干,秋冬湿为原则。施肥轻施薄施,一年中4-9月少,两头多,每次剪草后亩用2-4斤尿素。旺长季节,以控肥控水控制长速,否则剪草次数增加,养护成本增大。剪草,是本阶段的工作重点,剪草次数多少和剪草质量的好坏与草地退化和养护成本有关。剪草次数一年控制在8-10次为宜,2-9月平均每月剪一次,10月至下年1月每二月剪一次。剪草技术要求:一是草高最佳观赏为6-10厘米,

物业公司绿化养护管理制度模板

物业公司绿化养护 管理制度

克拉玛依物业管理公司绿化工作管理办法 第一章总则 第一条为了加强小区绿化管理工作, 保护和改进小区生态环境, 促进小区绿地养护与管理工作的规范化、制度化, 提高小区绿化水平, 根据国务院《城市绿化条例》、新疆维吾尔自治区实施《城市绿化条例》若干规定、克拉玛依市《城市绿化管理办法》和《城市绿化管理实施细则》, 制定本办法。 第二条本办法适用于在克拉玛依物业管理公司( 以下简称公司) 所管辖的小区内从事绿化规划、建设、保护和管理的单位和个人。 第三条绿化管理工作坚持”谁主管, 谁负责”的原则, 各级管理部门和单位依据管理职责加强对小区绿化的管理工作, 及时处理工作中出现的问题。小区绿化养护工作采取对外承包的方式, 公司依法与承包单位签订合同, 承包单位依据合同和相关标准进行养护; 公司管理部门和单位依据合同和相关标准的规定对养护单位进行管理与考核。 第四条公司鼓励和加强小区绿化的科学研究, 推广先进技术和节水措施, 提高小区绿化的科学技术和艺术水平。 第五条公司有劳动能力的员工, 应当按照国家有关规定履行植树或者其它绿化义务。 第六条对在小区绿化工作中成绩显著的单位和个人, 公司给予表彰和奖励; 对公司内部或承包方对违反本办法的行为, 公司给予批评和处罚; 对于情节严重或公司外部违反本办法的行为, 公司依法报请政府相关部门进行处罚。

第二章管理职责与权限 第七条公司应依法建立绿化工作管理制度, 明确机关科室、基层单位等在小区绿化管理工作中应承担的责任, 并监督落实。 ( 一) 物业管理科 1、负责对物业管理分公司、绿化专业公司、物业管理站的日常管理工作进行指导帮助、监督管理与考核; 2、负责制定绿化管理工作的规章制度、工作标准和工作记录; 3、负责小区绿化养护计划的审批工作; 4、负责小区绿化管理工作中重大问题的协调工作; 5、负责新增绿化项目方案的评审、设计和验收工作。 6、参与新建、改造绿化项目的设计、评审、验收和签证; 参与绿化合格供方的推荐、评审和管理工作。 7、负责绿化工作责任事故的调查工作; 8、遇有重大事宜应及时向公司领导汇报。 ( 二) 经营计划科 1、负责小区绿化工作的招标工作; 2、负责绿化合同的制定、审批与管理工作; 3、负责绿化合格供方的评审工作; 4、负责绿化资金计划的落实工作。 ( 三) 财务资产科 依据合同规定及管理部门考核结果支付绿化费用。

绿化养护管理制度

绿化养护管理制度 一、为加快绿化建设步伐,保护绿化植被,维护生态平衡,美化生活环境,促进经济和社会发展,结合本村实际,特制定此种植管理制度。 二、根据季节变化,做好各种树木、花草的修剪、美化工作。入冬后做好清扫保暖工作。及时清除种植时残留余土,及时清运枯树和残枝等杂物。 三、专人负责对辖区内已建绿化区块进行维护,做好已有花卉、灌木的管、护、修剪、施肥、除虫等工作。 四、做好区域内绿化各种资料的统计工作,包括树木种类、数量,花卉的数量品种,要求统计准确可靠。 五、适时修剪,修剪要平整,缺株及时补种,苗木规格要相近,及时清理死材及倒树,各名贵树种要加强管理、登记存档。 六、绿化植被的保护实行专业队伍管护与群众性管护相结合,对无故破坏树木、花草、绿地者,要进行教育,赔偿损失。 七、设立保护绿化警世标牌和宣传标语,对村民进行素质教育,提高村民保护绿化环境意识,促进人与自然的和谐共处。 社区治安管理 一、做好社区实有人口的管理工作。对社区内常住人口(尤其是岁的重点年龄段人口和有违法犯罪的女性)、暂住流动人口、重点人口做到底数清、情况明,建立健全人口档案,并及时做好各类人口的调查和跟踪考察等日常管理工作,为现实斗争服务。 二、做好情报信息工作。社区内要建立敌、社情动态信息员,在社区警务室和公安派出

所的领导下开展工作,并建立健全人口档案,及时掌握社区内敌情、社情动态,及时预防和制止各类违法犯罪活动和群体性事件的发生。同时,社区警务人员要建立各类特情耳目,及时搜集信息,帮助破获案件。 三、做好社区安全防范工作。一是加强社区群防群治队伍建设。建立健全社区专职治安联防队伍。保卫人员开展站岗值班、巡逻检查等治安防范工作,同时,充分发挥社区内治安积极分子(楼长、社区党员干部、社区志愿工作者等等)的作用,维护社区治安秩序。二是积极开展法制宣传。广泛宣传安全防范知识,教育社区群众遵纪守法,提高自我防范能力。三是积极协助有关部门调处民事纠纷,化解各类矛盾,将问题解决在萌芽状态,避免大的案件和群体性事件的发生。四是积极推广物防、技防措施。动员社区单位和居民安装物防(如防盗门窗、车棚等)、技防(如无线报警器、电视监控等)产品,提高防范能力。 四、做好社区治安管理工作。按照有关规定做好辖区内的公共场所、特种行业、租赁房屋、枪支弹药、爆炸、危险物品管理,落实防盗、防火、防治安灾害事故等措施,查处社区内发生的治安、刑事案件。 社区民主监督制度 1. 建立和完善社会民主监督组织、制定评议管理办法。 2. 设置意见箱、意见簿、监督电话、开展满意度调查等多种形式,加强社区民主监督。 3. 至少每半年召开一次社会民主监督员会议,通报工作情况,听取工作建议。 4. 对各项意见建议及时登记、汇总、分析,并进行调查处理、督促改正。 5. 监督结果与工作人员绩效考核挂钩。 6. 定期公示社会民主监督情况。 社区居委会成员包片联户制度 一、明确责任区域,落实责任人员。社区两委会要根据区域实际,结合社区两委会的人员配备情况合理划分责任区,落实具体责任人员,真正做到不留盲区,责任到人。 二、明确工作职责,落实工作措施。社区两委会要结合各自实际,明确具体责任人员的工作职责,合理安排工作,使社区工作者有足够的时间和精力深入社区成员中了解情况;要积极创造条件,大力推广民情信箱、社区事务公开对话墙、包片联户责任公开、民情分析会等各

绿化养护安全管理制度学习资料

绿化养护安全管理制 度

绿化养护安全管理制度 1.目的和范围 1.1目的 为了规范绿化养护的安全管理工作,确保人员和财产的安全,制定此制度。 1.2范围 适用于公司管理范围内绿化养护的安全管理。 2.职责 2.1公司安全员负责本制度的制定和修改,对绿化养护工作安全履行监督检查的职能。 2.2绿化养护安全负责人按本制度的规定实施绿化养护工作的安全管理,并履行日常监督检查的职能。 2.3绿化工作人员遵守本制度的规定,履行好个人的职责。 3.绿化养护安全管理要求 绿化养护潜在事故为机械伤害、高处坠落、触电、农药喷洒造成人员急性或慢性中毒等。 3.1树木整形修剪的安全事项 3.1.1检查使用的工具是否锋利,上树用的机械或折梯的各个部件是否灵活,有无松动,防止发生事故。 3.1.2上树操作必须戴好安全帽,系好安全带、安全绳,穿胶底鞋,不穿带“钉”鞋;手锯要栓绳套,套在手腕上,防止掉下砸伤人。

3.1.3注意树木上空各种缆线如电力线、电话线等,尤其是电力线,影响操作时,必须先取得电业部门配合,先断电,后作业。作业前要检测电线是否有电,确已断电方可作业。作业中,剪断的枝条应避免压断缆线或挂在线上。 3.1.4作业范围要设置安全警示牌,提醒行人车辆不要进入作业区,作业时要注意树下安全和周围建筑物的安全,以免树枝下掉时伤人或损坏公私财物,必要时取得交-警的配合。 3.1.5修剪行道树及锯除大枝时,必须有专人指挥及维护现场,树上树下要互相配合,以防锯落大枝砸伤过往行人和车辆。修剪大径的长枝条需在基部裁去的,或长主干截短时不能一次截断,要分段进行。对周围有危险的枝条,要预先用绳索吊好,锯断后慢慢放下。要特别注意自身安全和周围建筑物、人员的安全。特大树枝修剪或砍伐树木,应由专人负责统一指挥。 3.1.6使用竹梯上树修枝,竹梯要有足够长度,依靠枝条时须先检查其牢度,竹梯置放要有安全的倾斜角度,一般跟地面成60度左右,竹梯两腿根部都要包上防滑材料。上下树要放稳梯子后再登梯,不得穿滑底鞋上梯。如竹梯不够长,需攀至更高枝条修剪时应特别注意要攀登的每个枝条的牢度,必要时须佩系安全带。 3.1.7使用油锯截枝必须仔细了解油锯的性能、功效、注意事项,熟练操作方法,正确安全操作。

绿化养护管理方案

绿化养护管理方案 基础设施是建筑物的有机组织部分。绿化是唯一有生命的基础设施,集艺术性和功能性于一体,直接影响和制约着人们生存环境的质量。在现代化程度和人文景观高度发达的今天,人们更需要贴近自然,去享受那份清新与宁静。基于以上认识,加强绿化维护工作,如何维持优美的校园绿化环境将是物业管理的重点与难点。 一、绿化养护管理的内容 1、制定绿化养护方案。科技文化中心各栋功能楼(区)、 道路人行道、绿化带的树木、花草、绿地的病虫害防治、日常除杂草、胶水、卫生保洁等管理,除草率要达到90%以上。 2、剪修及时,造型美观。 3、绿地管理和养护措施落实,无破坏、践踏及随意占用现象。 二、绿化养护管理的标准与要求 (1)绿化养护应达到绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率100%。绿地设施及硬质景观保持常年完好。植物群落完整,层次丰富,黄土不裸露,有整体观赏效果。植物季相分明,色彩艳丽,生长茂盛。 (2)年普修8遍以上,草屑即时清,切边整理3次以上,草坪常年保持平整、边缘清晰,草高度不应超过9cm。树冠完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布均匀、数量适宜、修

剪科学合理;内膛不乱,通风透光。树、乔木类要求树冠圆整、树势均匀,45度剪口靠节光滑。针叶树应保持明显顶端优势。花灌木开花及时,株型丰满,花后修剪及时合理、无残花。绿篱修剪要保持观赏面枝叶丰满、茂密、平整、整齐一致,整型树木造型雅观。草坪修剪不能超过5cm,平整无杂草、无缠绕、无空秃,及时切边,草坪边缘线清晰。 (3)年中耕除草、疏松表土10次以上,土壤疏松通透,无杂草。 (4)按植物品种、生长、土壤状况,适时、适量施肥。年普施基肥不少于1遍,花灌木追复合肥2遍,充分满足植物生长需要。植物、草皮根部土壤保持疏松、无板结、呈馒头状。 (5)预防为主,生态治理,各类病虫害发生低于防治指标。植物、草皮无病斑、无成虫。植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、虫囊、休眠虫体及越冬虫蛹。 (6)按规范做好综合防护措施,及时扶正加固。 三、绿化标识与档案管理 (1)对绿地内乔、灌木、草坪作统一标识,标识由公司统一制作。“单株乔、灌木标牌、枞植绿篱、花坛、花境、草坪标牌”,应标明植物名称、编号、生态习性、种植期等栏目内容,并根据管理区域内的实际绿化情况予以布置。 (2)项目管理部门对植物绿化档案即时登记填写并汇编存档。

物业管理 公司保洁 绿化服务操作规定

保洁、绿化服务操作规定建新物业管理有限公司

A、清洁管理 1、负责物业管理区域内共享场所、绿地、主次干道、房屋共享部位的保洁。 我们将严格按照制定的清洁服务标准,针对保洁工作的要求,做好以下几点:◎客户服务中心将拟定物业清洁服务的标准,如清洁的范围、每周、每日的清洁内容等。 ◎客户服务部将安排保洁主管对当天的工作情况、工作质量进行监督及检查。◎加强小区清洁的巡查,确保小区环境保持良好、整洁。 ◎加强对清洁设备的管理工作,确保设备齐全、完好、干净,配置合理。 ◎定期安排消杀灭虫及除四害工作。 ◎加强环保意识的宣传,倡导家居清洁及环保要领,努力创造环保社区。 ◎定期安排清洗外墙作业。 清洁、保洁服务一览表

2、垃圾的处理与收集,做到日产日清 当大部分业主也已搬迁入住,各项保洁工作也全面展开,此时工作的重点是做好业主二次装修期间的卫生保洁。我们将按照既定的管理目标,对保洁工作实行规范化、程序化管理;利用项目靠近闽江、再造环境优美的有利条件,在人员、物资配备充足的情况下,为全体业主和住户提供一个空气清新、环境优美、舒适惬意的现代化城市高尚生活区。

3、加强管道疏通,确保区内雨、污水管道畅通,定期清陶化粪池 前已述及,“万祥·滨海新城”各种设施设备种类较多,管网复杂,尤其对这种小高层建筑来说,保证雨水、污水管道畅通,定期清陶化粪池,保障业主和住户的正常生活不受影响,是非常重要的。在进驻管理后,我们将尽快与开发建设单位的工程人员进行交接,熟悉相关的工程设计图纸,实地勘察了解情况,掌握最详实的第一手资料;与供应商及设计安装单位取得联系,了解各种管网的基本情况,便于将来的日常管理与维护;制定雨、污水管道清洁管理计划,做好日常保洁、疏通工作;在做好日常维护工作的同时,加强巡检,制定应急措施,做到“及时发现问题,及时解决问题”,将舒适与方便带给业主和住户。 4、加强二次供水管理,保证水质符合卫生防疫的要求 ◎二次供水管理的重点是保证水质符合卫生检测的要求,保障使用者的安全。在日常管理中,我们将严格按照相关法规规定,做到: ◎聘请有资质的、专业的清洗单位对二次供水的生活水池进行每年不少于两次的清洗消毒,并向业主和住户公示卫生防疫部门检查验收合格的书面证明,确保水质卫生与安全。 ◎二次供水的管理人员必须持有上岗证及健康证,并进行年检,严格按照相关规程进行操作。 5、加强鼠、蟑、蝇、蚊消杀和白蚁消杀以及其它虫害控制 ◎虫害控制、防疫消杀是依据国家有关标准,对住宅区的各类虫害进行定期消杀,保障居民身体健康的一项重要工作。在具体的管理工作中,我们将严格按照相关

小区环境绿化养护管理制度范本-9

内部管理制度系列 小区环境绿化养护管理制 度-9 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-86694小区环境绿化养护管理制度-9 Residential environment greening maintenance management system-9 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 小区环境绿化养护管理制度(九) 为保持本小区环境优美、搞好绿化工作,特制定本制度。 A、管理处绿化人员是本小区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、维护、管理绿化的权利和义务,必须负责: (1)充分利用和发展绿化面积,保证绿地率在30%以上,并合理布置花草树木的品种和数量; (2)熟悉花草树木的名称、特征和养护方法,并对较为名贵的品种在适当的地方公布其名称、种植季节、生长特征、管理方法等,方便居民观赏; (3)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和防治病虫害,并修枝剪叶、补苗、浇水、绿化造型,丰富绿化内容; (4)保持绿化地清洁,保证不留杂物、不缺水、不死苗,花木生长茂盛;

(5)劝阻违反绿化管理规定的行为。 B、本小区住户是本区绿化享用人,负有爱护、管理本区绿化的权利和义务,必须遵守: (1)不得砍伐攀折花木、刻划树皮、采摘花果,不得用树木晾衣物或在树木上扎铁丝、敲钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施和花台; (2)行人和车辆不得跨越和通过绿化带; (3)不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上挂放鞭炮及在绿化带内设置广告牌,小孩不得在草坪内踢球玩耍。 请输入您公司的名字 Foonshion Design Co., Ltd

绿化养护管理规章制度

绿化养护管理规章制度 【篇一:绿化养护管理制度】 绿化养护管理制度 绿化养护管理是园林绿化工程中和园林工程后最重要的工作,而园林绿化苗木行业流行一句话叫三分种、七分养,可见养护工作十分重要,要把绿化养护管理制度化非常重要。 一、养护档案管理制度 1、建立完整的绿化养护台帐,并由专人负责。绿化资料记录详细,分类清楚,数据详实。各类档案按系统分类:园林植物、草坪、给排水、广场道路、景观小品等统一存放档案盒并贴上标签。编制档案目录,内容应与档案盒外标签一致。 2、月度养护计划及养护作业按时记录、及时上报,并符合现状和季节特点,针对性强,养护档案做到完整、真实,不弄虚作假。 3、建立绿化养护数据库,并根据实际情况进行变动。 4、考勤登记表每月由工程师填写,月底交项目部。 5、借阅档案须经相关管理人员批准并记录。 6、及时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务,按质按时完成上级交办的突击任务,并达到绿地养护要求。 7、养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、专项养护等会议。 二、清卫保洁管理制度 1、定人定岗定时开展卫生保洁工作,进一步加强道路绿化、街头绿地日常养护管理工作,确保环境卫生整洁,无废弃物和垃圾等。 2、绿化养护产生的垃圾(如:树枝、树叶等),重点路段做到随产随清,其他路段必须日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物。 3、绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等现象;行道树树干上无钉栓刻画的现象;树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象;绿地外2米范围内无杂草。 4、加强绿地花坛保洁,确保各类绿地的花坛整洁有序。 5、树木无死株、断枝及明显枯枝,无大片光秃落叶;植物叶面无陈旧积尘。 三、绿化养护安全管理制度

绿化养护管理实施计划方案

绿化养护管理实施方案 一、养护项目概况 二、养护职责 养护期限,严格执行技术规和养护管理标准及考核细则,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排养护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活作业,保质保量完成养护管理任务。 三、养护容 1、管理程序:包括浇水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正等整套过程。 2、管理人员配备:A、割灌队。17人,负责园区杂草割除工作。 B、养护队。35人,负责园区乔灌木修剪,除死树、杂树等工作。 2、管理工具: A、小修枝剪15把、长剪5把、高枝剪2把、割草机15台; B、打药机1台、喷雾器5台、桶15个; C、铲30把、锄20把、钳子10把、锯子15把、梯子2

个、电锯5把; D、浇水车1辆,抽水机5台; E、燃料、维修费。 3、养护容: (1)修剪:根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。; (2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 (3)除草:各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 (4)抹芽:主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。 (5)病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。 (6)抗旱、抗台、抗涝:旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。 四、一年园林养护工作具体安排

物业小区绿化养护工作计划书范本(完整版)_1

计划编号:YT-FS-9100-28 物业小区绿化养护工作计划书范本(完整版) According To The Actual Situation, Through Scientific Prediction, Weighing The Objective Needs And Subjective Possibilities, The Goal To Be Achieved In A Certain Period In The Future Is Put Forward 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart

物业小区绿化养护工作计划书范本 (完整版) 备注:该计划书文本主要根据实际情况,通过科学地预测,权衡客观的需要和主观的可能,提出 在未来一定时期内所达到的目标以及实现目标的必要途径。文档可根据实际情况进行修改和使用。 为进一步贯彻落实创建健康学校的各项评议标准,围绕“营造健康环境、规范健康管理、加强健康服务、开展健康促进”的理念,不断巩固我校市级“文明学校”的称号,提升校园绿化景观、优化美化校园环境、提高校园绿地建设管理水平,现将我校园绿化工作计划制定如下: 一、提高思想认识,加强组织管理。 我校自改建以来,始终重视校园绿化及品味建设,尤其对校园绿化管理工作高度重视,由总务主任负责指导检查工作,加强管理。切实保障绿化工作扎实有效地开展,力求校园绿化尽善尽美。 二、加强校园绿化,美化校园景观。

我校改建时就进行了绿化布局,地面有草坪、绿化带、长廊有紫藤,使整个校园春有碧草、夏有鲜花、秋有硕果、冬有绿叶,三季有花,四季常绿。今年我校还将调整绿化布局,查漏补缺,增添花草树木,使校园充满勃勃生机,处处春意盎然! 三、加强常规教育,强化绿化意识。 我校常规教育之一就是教育学生爱护花草,不践踏草坪,不折损花草,常浇水、多施肥。每年植树节我校都要在全校范围开展全民爱苗护绿活动,意在号召全体师生爱护花草,珍爱绿色,增强师生的环保意识。我校还积极利用国旗下演讲、宣传栏、黑板报、主题班队会等形式对学生进行教育,树立爱护花草、珍爱绿色的意识,营造人人关心、支持、参与绿化的校园氛围。我校将新学期开学第二周定为校园绿化宣传周,将三月的第二周确定为校园绿化活动周,加大绿化宣传及活动力度,使绿化意识深入人心、落实在行动上,力求做到校园人人爱绿化、处处有绿色,步步有景观。

小区绿化养护管理规范

小区绿化养护管理规范 为规范绿化养护操作管理,确保绿化养护效果,为业户(住户)提供一个风景优雅的居住环境。 2.范围 适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的绿化养护管理。 3.职责 3.1环境卫生部经理负责绿化养护的检查、考核; 3.2绿化主管负责绿化养护的组织实施,日常绿化管理计划的制订及各岗位的考核; 3.3绿化员负责本岗位范围内的绿化养护及本规范的实施。 4.工作内容 4.1乔灌木 4.1.1种植 4.1.1.1根据各类苗木土球和树穴直径的大小,并在此基础上,加填土20-30cm来确定种植的高度; 4.1.1.2新种的树木,由于回填的种植土疏松,容易歪斜、倒伏,因此行道树必须设立护树桩保护,护树桩一般以露出地面1.5-1.7m为宜,护树板一般靠非机动道方向绑扎。其他护树支架有竹子、木桩等,一般采用三角支撑方法; 4.1.1.3乔灌木种植完毕后,均需在树苗周围浅挖一圆形保水圈,以直径60-80cm为宜,灌木保水圈大小以40-60cm为宜,深度均以3-5cm为宜。

4.1.2浇水 4.1.2.1乔灌木栽植后应即刻淋水,第一次灌浇应确保水能渗透根部;对片植花木洒水时,出水口应向上,角度保持60度半雾化喷洒,防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏; 4.1.2.2对新种的植物,应每天淋透一次,直至植物成活; 4.1.2.3淋定根水须淋够、淋透。 4.1.3施肥 4.1.3.1乔木应每年施肥一次,采用穴施或环施法,有机肥或复合肥均可; 4.1.3.2观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年5-6月应追施一次复合肥,入冬前应施一次钾肥; 4.1.3.3小区内乔灌木不应施用尿素等高氮肥速效肥。 4.1.4病虫害防治 4.1.4.1小区内乔灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂;应交替使用几种药物喷杀,避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性; 4.1.4.3对突发性病虫应及时有针对性地喷杀农药; 4.1.4.4喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位; 4.1.4.5小区内禁用国家禁止使用和刺激性特别强烈的农药。 4.1.5修剪与整形 4.1. 5.1乔木修剪与整形 a.棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2/3时即应剪除,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;

相关主题
相关文档 最新文档