0.5W 稳压二极管封装DO-35 BZX55系列
0.5W 稳压二极管封装LL-34 ZMM系列
1W 稳压二极管封装DO-41 1N47系列
1W 稳压二极管封装LL-41 ZM47系列
0.225W 稳压二极管封装SOT-23 BZX84C系列
0.5W 稳压二极管封装SOD-123 (1206) MM1Z系列
0.5W 稳压二极管封装SOD-323 (0805)MM3Z系列
0.1W 稳压二极管封装SOD-523 (0603) MM5Z…系列
开关二极管 DO-35 LL-34 SOT-23 SOD-123 SOD-323 SOD-523
1N4148 LL4148 MMBD4148 1N4148W 1N4148WS 1N4148WT
1N4448 LL4448 MMBD4448 1N4448W 1N4448WS 1N4448W
贴片钽电容：0603（J型）0805/2012（P/R型）3216/1206（A型）3528/1210（B型）6032（C型）7343-31（D型
）7343-43（E型）7361（V型）等型号封装。
贴片电容：0201（0603）0402（1005）0603（1608）0805（2012）1206（3216）1210（3225）1812（4532）2220
（5750）等型号封装。
贴片电阻：精度5%（J）和1%（F）0201 0402 0603 0805 1206 1210 1812 2010 2512 等型号封装 4D02排阻 4D03
排阻。
直插色环电感：0204（1/8W） 0307（1/4W）0410（1/2W）0510（1W）等型号封装。
直插电容：独石电容，校正电容，瓷片电容，涤沦电容，蓝宝石或国产电解电容，钽电容，高压电容，CBB薄膜电
容，安规电容，等产品。
可调电位器：3296W 3266W 3362P 3386P 3006P 等型号封装。可调电阻器：3*3 2*2等型号封装。
直插色环电阻：精度 5% 或 1% （1/6W 1/8W 1/4W 1/2W 1W 2W 3W 5W）等型号封装。
有引线排阻，压敏电阻，热敏电阻，水泥电阻，等产品。
三极管：TO-92，TO-92L，TO-220，TO-126，SOT-23，SOT-89，SOT-523，SOT-323，SOD-723，SOD-523， SOD-323
，SOD-123，SOT-223，SOT-252，SOT-263，等封装的系列大中小功率三极管。
二极管：1/2W、1W、2W、5W全系列稳压管，开关二极管，1N60检波二极管DB3触发二极管，整流管系列，肖特基
系列。
产品还有：整流桥，自恢复保险丝，晶振，贴片绕线电感，工字电感，功率电感，线艺电感，屏蔽电感，叠层电
感，磁珠，LED发光二极管，排针，端子，拨码开关，IC插座。
供应肖特基二极管:1N5822 3A 40V DO-27/DO-201AD
整流直插:
1N4001-1N4007 1N5391-1N5399 RL205-RL207 1N5401-1N5408
6A01-6A10 10A01-10A10
快速管直插：
FR103-FR107 FR153-FR157 FR204-FR207 FR302-FR307
HER102-HER108 HER203-HER208 HER302-HER308
UF4004-UF4007 UF5402-UF5048
肖特基二极管:
1N5817-1N5819 SR120-SR1100 SR240-SR2100 SR320-SR3100
1N5820-1N5822 SR520-SR5100
整流贴片:
M1 M4 M7 S2M S2B S2M S3G S3M S3J S3A S2A
肖特基贴片:
SS12-SS14 SS24-SS210 SS34-SS310 MBRX120-MBRX140(1N5819 SOD-123)
快速管贴片:
RS1G-RS1M US1G-US1M ES1G-ES1M US2J ES2J
稳压管直插贴片：
0.5W2V-120V 1W3.3V-1W100V 2W3.3V-120V 5W3.3V-200V
三极管：TO-92S TO-92 TO-126 TO-220 TO-3P SOT-23 SOT-89等封装三极管
TL431 78L05-78L18 79L05-79L15 13001-13009 MCR100-6 MCR100-8 MAC97A6 MCA97A8 S8050 S9011-S9018
整流桥：迷你型整流桥，扁桥，方桥，圆桥，薄型桥，DIP/SMD桥DB101-DB107 W04-W01 2W01-2W10 MB05S-MB10S DB101S-DB107S KBP201-KBP210 KBL401-KBL410 KBU601-KBU610
KBU801-KBU810
GBU601-GBU610 GBU801-GBU810 KBPC801-KBPC810
KBPC1501-KBPC1510 KBPC2501-KBPC2510 KBPC3501-KBPC3510 KBPC5001-KBPC5010
GBJ3501-GBJ3510 GBJ401-GBJ406
商铺营销策划方案 （）市场分析 二、项目的SWOT分析 （一）优势点 （二）局限性 （三）威胁点 （四）机会点 三、商业模式分析： (一) 综合性商业模式 （二）主题性商业模式 （三）专业性商业模式 四、项目整体定位 商铺营销策划方案 （二）价格定位 （三）客户定位 五、营销推广 （一）推广主题 (二) 项目形象包 （三）总体宣传策略 （四）销售策略 商铺营销策划方案 一、项目基本概况 城龙花园位于龙岗中心城龙城大道与龙福路交汇处，总占地面积５万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，目前一、二期已入伙.其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35平方米，商铺目前基本上空置. 二、项目的SWOT分析 虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态.所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在. （一）优势点（S）： 1、项目当前交通较为便利，地处龙城大道与龙福路交汇处； 2、项目地处龙岗中心城一级黄金旺地，发展前景看好； 3、本项目目前为现楼，满足部分自用型商家即买即用的需求，降低购买者的置业风险； 4、商铺层高5.4米，设有夹层，可融合商铺、仓储、家居为一体； 5、项目开发商母公司城建集团在深圳具有一定的知名度，对项目的推广具有一定的优势； ◆发挥优势： A、在项目裙楼的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通的便利； B、在项目裙楼的运作过程中，强调该区域的发展前景和由此带来的商机； C、在项目的推广时，利用城建集团的品牌优势，增加置业者与投资者的信心； （二）局限性（W） 1、项目所处地段目前人气不旺，尚不具备以人气带动商铺销售的条件； 2、本项目周边是长着茅草的待开发地块，因而显得较为荒凉，对发展商业略为不足； 3、该项目以建成多时，但裙楼商铺一直滞销，造成一定的负面影响；
。 系列产品包装设计策划方案 第一部分市场分析: 一、营销环境分析 1．产品市场概况 (1)产品市场的规模 (2)产品市场的构成 (3)产品市场构成的特性 2．营销环境分析总结 (1)机会与威胁 (2)优势与劣势 (3)重点问题 二、消费者分析 1．消费者的总体消费态势 2．现有消费者分析 (1)现有消费群体的构成 (2)现有消费者的消费行为 (3)现有消费者的态度
。3．潜在消费者 (1)潜在消费者的特性 (2)潜在消费者现在的购买行为 (3)潜在消费者被本包装吸引的可能性 三、产品分析 1．产品特征分析 (1)产品的性能 (2)产品的质量 (3)产品的价格 (4)产品的材质 (5)产品的生产工艺 (6)产品现有的包装 (7)与同类产品包装的优劣势比较 2．产品的品牌形象分析 (1)企业赋予产品的形象 (2)消费者对产品形象的认知 3．产品定位分析 (1)产品的预期定位 (2)消费者对产品定位的认知 (3)产品定位的效果
五、企业与竞争对手的分析 1．企业在竞争中的地位 2．企业的竞争对手 3．企业和竞争对手以往的产品包装的概况4．企业和竞争对手以往的产品包装的市场策略5．企业和竞争对手的产品包装的定位策略6．企业和竞争对手以往的包装的诉求策略 第二部分产品包装设计策略一、产品包装设计的目标 1．企业提出的目标 2．根据市场情况可以达到的目标 3．对包装设计目标的表述
二、产品包装的目标市场策略1．产品包装原来市场的观点分析与评价 (1)产品包装原来所面对的市场 (2)产品包装原有市场观点的评价 2．市场细分 (1)市场细分的标准 (2)各个细分市场的特性 (3)各个细分市场的评估 (4)对企业最有价值的细分市场 3．产品包装的目标市场策略 (1)目标市场选择的依据 (2)目标市场选择的策略 三、产品包装定位策略 1．对产品包装以往的定位策略的分析与评价 (1)企业以往的产品包装定位 (2)定位的效果 (3)对以往定位的评价
城市重新洗牌边城迎来新天 花垣·边城步行街整合推广策略方案NEW CITY NEW LIFE 尚玥公司边城步行街项目组 二〇〇四年五月 目录 第一部分市场判断
第二部分整体策略 第三部分项目定位 第四部分广告语 第五部分卖点提炼 第六部分具体执行方案 第七部分广告预算与评估 第一部分市场判断 根据2004年5月的二次调研，以及我们对不同层次、不同行业消费者的了解，我们对项目和消费者市场做出如下判断： 1、花垣商品房的意识虽然不成熟，但是已经处在了建立雏形 的时期，必须加强引导。 2、边城步行街的市场关注率非常高，在消费者的心目中属于 最好但是也最贵的房子。 3、消费者市场虽然95%以上都密切关注项目，但是他们对于
项目的深入了解知之甚少，所以，项目的独特性和品质感并没有很强烈地反映在消费者的心里，他们所理解的“最好”更大程度上是他们的一种猜测，并没有得以证实。4、消费者普遍表示，项目虽然是最好的，自己也很想拥有， 但是可能会由于资金的不足而放弃，并且不愿意也不敢贷款，贷款风险很大，对按揭的事情一知半解。 5、花垣存在着庞大的投资型消费者市场，主要分为灰色收入 阶层以及私营闲富阶层，其中部分被吉首和长沙分流，由于经营信心不足，所以门面空置率较高。 6、最影响消费者购买意向的因素为价格和“项目未来成为城 市中心商业区”的人气和运营状况。 7、项目的市场认知度和美誉度将成为我们今后销售的极大的 优势，项目的质素和规划等完全展示和公开以后一定能吸引到大批的客户群。 第二部分整体策略 一、总体思路： 重包装，轻推广 理由：
1、县城区域小，消费者群体划分不明显，口碑传播 非常有效。 2、县城人民对于项目的认知度广泛，几乎人人皆 知，以后只需在宣传中提高美誉度即可。 3、推广本身的作用是：告知。是为了吸引到消费者 到现场了解情况。而在此项目中，本目的无须加 大推广强度，以造成广告的浪费。 4、推广最常用的宣传通道，比如：报纸、杂志、电 视、电台、网络等均不适合实际情况，最好直邮 和户外广告已经非常足够。 5、在我们的采访中，90%以上的消费者对于项目的 认知不够深入，而到位的包装恰恰能将项目的档 次和品质传达给消费者，以填补其认知空白，直 观而感性得在其心目中形成良好印象，同时解决 工程滞后所影响的项目展示力。 二、推广主线： 形象树立（已经执行）--形象提升---项目全面展示，档次质素卖点---体验式宣传 理由： 1、项目不存在概念推广，不存在预热期，不存在客 户积累，每一个销售阶段都是强销。
第一章包装策划概述 商品包装策划在销售活动中的地位和作用越来越令人瞩目，包装策划，就是对某的包装或某项包装开发与改进之前，根据企业的产品特色与生产条件，结合与人们的，对产品的市场目标、包装方式与档 次进行整体方向性规划的活动。包装策划使得商品五彩缤纷、魅力十足。它们作为商品的脸面和衣着，以“第一印象”进入消费者眼帘， 发挥着对消费者购买心理的诱导作用。在商品经济面向全球市场的今天，包装策划作为现实商品价值和使用价值的一种手段，新产品出来后，首要任务是将其商品化，进行包装，然后进入市场。“包装有时候比盛装在里面的产品还重要”，这句话足以说明包装在整个企业或公司推广其产品所起的地位与作用。那么，产品原型出来经过测试之后，如何进行包装设计策划，包装设计工作如何展开，本章将作详细 介绍。 第一节包装及其设计概述 是指产品的容器和外部包扎，是的重要内容，有着识别、便利、 美化、增值和等功能。包装是产品不可分割的一部分，产品只有包装 好后，才算结束。产品包装是一项技术性和艺术性很强的工作，通过 对产品的包装要达到以下效果：显示产品的特色和风格，与和质量水平相配合，包装形状、结构、大小应为、携带、保管和使用提供方便，应适合，尊重的宗教信仰和风俗习惯，符合法律规定等。策划方案决 策的正确与否，是直接影响包装具体设计成败的重要因素。所以说， 包装策划是进行正确有效设计的前提基础。设计策划活动的目的在于通过相关人员的集体讨论交流信息，集中的智慧，明确设计任务内容目标，根据产品的性质特点与市场流通意图，生产条件等，确定包装 的基本方式、档位与设计方向（如礼品或旅游纪念品包装，大众化实 用型消费包装，的主销市场流向等）。鉴于策划在包装整体系统化设
新宇佳苑 商铺营销推广方案 日照房易地产投资顾问有限公司 2011年10月18日 前言 新宇佳苑商业部分整体营销推广策划方案，是我公司根据项目自身的规划特点，结
合项目前住宅部分的整体推广以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。其旨在为新宇佳苑项目商业部分场的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展。本方案力求充分挖掘项目的核心特质与优势，制定合理实效的营销推广策略，以促成良好的销售业绩，最终实现发展商的预期目标。
第一部分：市场分析及主题确定 一、房地产市场分析 （一）抑制房价上涨已成为房地产行业大的市场环境 ←对抑制房价上涨的呼声日益强烈，民众的表现尤为明显。 ←政府已制定了多条政策，抑制房价上涨。 3月5日，十一届全国人大三次会议，国务院总理温家宝在《政府工作报告》中提出：“要促进房地产市场平稳健康发展，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。”同时，重申了自去年12月14日国务院常务会议提出的增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。 二、在大的市场环境下，投资商的投资信心在降低 ←与以前投资房产过热相比，在抑制房价大的市场环境下，很多投资商不会选择在房产上投资更多的资金，投资信心降低。 ←虽然商铺投资区别于一般居住用房，但在总的市场环境下，商铺的销售及招商定会受到负面影响。 二、SWOT分析 优势和机会：
←增值潜力大。根据政府的规划，新昌路是市中心唯一一条南北贯穿的马路，而新昌路上浓厚的商业氛围也渐向两端扩散，已经形成的三大购物广场也均围绕与新昌路，这更证实了昌乐未来重点商业圈； ←固定的消费资源强。据统计城内居民以公务员、白领、外商为主，均具有较高的消费能力。 ←知名度。新宇佳苑一二期的住宅及商业在市场已经形成一定的知名度，这也将利于此次商业的推广活动； ←地段。项目位于新昌路东东村路南，靠近市中心商业活动中心，对外交通较为方便。主干道旁的临街商铺新昌路我是昌乐干主干路，而项目的主要临街店面就面向新昌路,保证项目周边人流和车流动畅旺。劣势和挑战： ←新宇佳苑所处位置仍处于发展阶段，没有形成一定规模的商业圈，邻近昌乐县东村，形象较差，与繁华的市区相比，稍感偏僻。 ←新宇佳苑周边的商业，面积均200平米，一二层单独销售，比之本项目占有优势大，形成明显的竞争； ←在整个房地产市场较为低潮的状态中开启了商业，而商业至今一套未售，这给公司的形象造成了一定的影响，降低投资者的信心指数。
网络事业部产品包装设计方案 （初稿） 1、目的。 使得消费者开始留意、停顿、观察、直到购买 一、提升品牌价值。 二、保护产品在运输过程中不受到损坏 三、使客户充分了解产品性能和把握产品的使用方法 四、突出商品的档次和价值 五、区分同类产品，包装具有识别、美化产品的作用，可以吸引购买、指 导消费。 六、增加利润 四大原则：1.客户的欲望和需求，2.满足需求的成本，3.实现需求的便利性，4.实现需求所需的沟通 2、销售对象分析。 主要消费群体：家庭主妇，接受能力习惯：喜欢精打细算且实用（对于对 家庭成员身体健康、心理愉悦和家庭温馨的商品，往往最感兴趣），对价格敏感，消费情绪化（由购物产生的乐趣），品牌消费（熟悉的品牌更有保障）， 审美习惯（时尚、个性和情趣的产品包装和购物环境），重视售后服务,多重角色兼顾各种(妻子、妈妈、儿媳等)。 销售渠道：淘宝天猫：天猫和淘宝网表现一致，会员均集中在18至35岁，但细分下去，淘宝网会员低年龄段的占比要高于天猫：淘宝网24岁以下会员占比有34%，而天猫24岁以下会员占比则为31.5%。广东、浙江、江苏是会员 最为集中的3个省份，其次是上海、北京。四川省在天猫的排名比在淘宝网的 排名靠前，湖北省在天猫则相对靠后。如果将会员注册IP所在城市划分等级，可以发现，无论天猫还是淘宝网，会员均以二、三线城市居多，也从侧面印证，二、三线城市居民相比其他城市更认可“淘宝”这个品牌，按照买家收货地址 将买家分为白领、学生、公务员等几类，解析出的这几类会员中，天猫的家庭、白领、学生、公务员占比高于淘宝网，其他几类占比相当。天猫会员购买后， 再次回天猫购买主要集中在购买后的前三个月，其中30%的会员会在消费后一个月内再次回到商城消费，一年中累计有87%的会员再次回到天猫购买，天猫卖家的营销周期可以参考这个时间来确定。 3、包装的理念
目录 一、项目基本概况 （）市场分析 二、项目的SWOT分析 （一）优势点 （二）局限性 （三）威胁点 （四）机会点 三、商业模式分析： (一) 综合性商业模式 （二）主题性商业模式 （三）专业性商业模式 四、项目整体定位 （一）项目的经营业态定位 （二）价格定位 （三）客户定位 五、营销推广 （一）推广主题 (二) 项目形象包 （三）总体宣传策略 （四）销售策略 城龙花园裙楼商铺市场定位与推广策略 一、项目基本概况 城龙花园位于龙岗中心城龙城大道与龙福路交汇处，总占地面积５万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，目前一、二期已入伙。其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35平方米，商铺目前基本上空置。 二、项目的SWOT分析 虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。 （一）优势点（S）： 1、项目当前交通较为便利，地处龙城大道与龙福路交汇处； 2、项目地处龙岗中心城一级黄金旺地，发展前景看好； 3、本项目目前为现楼，满足部分自用型商家即买即用的需求，降低购买者的置业风险； 4、商铺层高5.4米，设有夹层，可融合商铺、仓储、家居为一体； 5、项目开发商母公司城建集团在深圳具有一定的知名度，对项目的推广具有一定的优势； ◆发挥优势： A、在项目裙楼的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通的便利； B、在项目裙楼的运作过程中，强调该区域的发展前景和由此带来的商机； C、在项目的推广时，利用城建集团的品牌优势，增加置业者与投资者的信心； （二）局限性（W） 1、项目所处地段目前人气不旺，尚不具备以人气带动商铺销售的条件； 2、本项目周边是长着茅草的待开发地块，因而显得较为荒凉，对发展商业略为不足； 3、该项目以建成多时，但裙楼商铺一直滞销，造成一定的负面影响；
XXX项目·二、三层商铺营销推广方案 一、产品定位 1、产品属性定位：黄金金廊铺 根据业态规划和业态布局，主力品牌、商家以及具有人气带动性的商家 均设在二、三层，凭借A区产品设计二、三层均设有3米宽的连廊的优 势，将加推产品定位为“黄金金廊铺“。 优势：连廊可贯穿二三层每间店铺，宽至3米加上二三层均属人气带动 型的商户，二三层属整个街区最聚人气最吸引人气的场所，故将二三层 连廊定位为“金廊“。 2、产品推广定位：“无需养铺钱景清晰可见---租约旺铺即买即收益”/住房价格、商业价值 3、推广语：①“租约旺铺应市加推交10000元最高可冲抵30000元房款”； ②“租约旺铺，应市加推，首付8万元起！” ③“买铺就领钱，一下领三年“ 二、产品定价 主题思路：租约旺铺、新产品，低价入市，吸引投资客眼球。
二层均价：三年返租20%后4500元/㎡；三层均价：三年返租20%后3700元/㎡。 三、目标客户群 乡镇客户为主/工薪阶层。 鉴于乡镇大多核心劳动力农忙之余多为外出务工/做生意，家庭年均收入支撑进城买房买铺置业的现象已是屡见不鲜；另外，本项目二、三层商铺面积较小，总价较低，若采取“购铺易（首付分期）政策”，则首付仅3万余元起，加之本项目系专业的商管公司代为投资户经营管理及市场培育，市场承受面较为宽广。 四、差异性分析 大多客户眼中的商铺（门面房）即是沿马路、主干道的铺面，对二层以上经营商铺无概念、无意识，加之目前宁陵县有一失败商业案例（新天地商业街）存在，投资户对此产品信心缺乏，现有积累客户很难直接辨和梳理客户意向程度，为更好的加深投资户对本项目以及二三层加推房源的认知和信心，在此产品正式对外释放的同时，需加大推广力度，定期举办小范围的产品推介、财富讲座、投资分析等微型暖场活动，加快A区工程进度、珠江路开通时间、样板街营业时间等，必要时发布大型商家签约进驻新闻发布会及本案加推产品推介会，接二连三的对受众人群进行引导性的思维和认知上的转变，树立本案品牌形象，吸引客户眼球。 五、产品推广策略及步骤 ◆策略
售楼处包装策划 前言 关于细化售楼部环境，提升项目品位若干建议 如果地产项目的成败关键如嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。 从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。 事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。 衡量售楼部现场好坏的标准，就是买家在此停留时间的长短。 越愿意多停留，对项目了解越多一点，成交的机会无疑也会更高。 卖房子不象卖日常生活用品那么简单，发展商的成熟与理性，有时就体现在对细节的操作上。有时候，一个小小的细节——售楼部门口摆放的垃圾、乱停的车辆、一句该有而没听到的问候语、举手投足间该有的谦让……，诸如此类经常被我们所忽略的“小细节”常常就能决定一次购买行为的放弃。 反之，如果是那样的细节——插在透明玻璃花瓶中的鲜花，精美茶具里一杯醇香的清茶，或者一杯香浓的咖啡，柔和优美的背景音乐、舒适的坐椅，室植物所散发出来的清新空气……
不经意处无一不透露出发展商的用心和细致入微，由这样的发展商来建筑我们未来的生活、工作空间，能不令人憧憬吗？ 房子在我们眼里的概念是每平米多少钱，可是，在消费者眼里它是一个倾尽半生心血来交换的一个美好梦想。尤其是对于期房销售，怎样多花些功夫，能让看楼者提前感受到未来的生活方式与工作气息，对于强化消费者对期房的信心起着重要作用。 对于售楼部环境的整体设计和细化，从有利于销售的角度出发，主要有如下原则： ★创新——个性化 ★环境的细化 ★服务质量的高素质随时随处可见 ★丰富售楼部部空间，延长客户停留时间 一、售楼部现状 1、外包装：整体采用银灰色系，无其他调和色，致使视觉感受比较单一，没有新楼盘即
“珠江”临街商铺营销推广执行方案
珠江荣域临街商铺营销执行方案第一部分项目分析 1、项目概况 2、项目产品定位 第二部分销售策略 1、销售总体策略 2、入市时机和销售前提 3、内部认筹及解筹 4、销售策略 第三部分宣传推广策略 1、营销目的 2、推广时间表 3、阶段推广执行细节
4、媒体投放 前言 本案作为郑州西南区一个经济适用房小区临街商铺项目，应有系统的推广思路。如何在竞争激烈、政策千变万化的房地产市场，以最小的资金投入，在最短的时间内，博得最高的投资回报，是本案推广的出发点和最终目的。 因此，在本案的推广中，始终坚持两点： 一、要重视关系营销和客户资源管理，注重进行客户口碑宣传。 二、本案的经济适用房形象促进商铺销售，以经济适用房塑造企业形象，以商铺赢企业利润。
第一部分项目分析 1、项目概况 1.1 项目位置 本项目位于郑州西南郑密路与区域支线张魏寨北路交叉口的西南段，区位属于典型的都市 发展改善型居住带，地段商业及相关生活配套设施还都处于十分落后的阶段，本案位于郑 密路西侧，长江路、嵩山路、航海路环绕。 1.2 整个小区建筑面积85000平方米，其中临街商铺近万平米，整个商业街呈“U”字型分布， 只有一面临主干道；其它两面则面向内街，商业经营价值相对不高，这将直接影响这部分铺面的销售价格。 地段整体属于典型的城市中低档改善型居住区域，虽有一两个定位较高的项目，但它们仍 很难改变区域的主体属性。这使得项目很难走区域集中零售经营型商业体的模式；同时项 目的商业面积又大大高于社区生活服务配套的需求，这使得项目仅靠服务型商业体又不可
产品包装策划方案 篇一：产品包装策划方案为了全面展示凉州悠久灿烂的历史文化、丰富多彩的文物古迹、奇异壮美的自然风光，打响天马故里、中国葡萄酒的故乡、中国石窟鼻祖、西藏纳入祖国版图的历史见证地、四凉古都等一系列特色旅游品牌，切实提高凉州旅游产品开发和市场占有率，提升凉州的社会知名度，吸引更多游客参与凉州旅游事业，促进凉州对外开放水平，真正做大做强凉州旅游产业，从而促进凉州经济发展，站在全国旅游一盘棋的高度上特制定凉州旅游宣传促销方案。一、指导思想：认真贯彻落实党的XX大精神，紧紧抓住西部大开发和入世两大机遇，从凉州区情出发，以产品的整合、包装、增强旅游吸引力，以整体联动宣传树立良好的旅游形象，以加大促销力度，组织招揽游客，以创新拓展经营提升，企业竞争实力，大力发展入境旅游，适度发展国内、国外旅游，全方位、多层次搞好旅游。二、宣传总体目标：它凉州旅游宣传的总体目标就是要通过凉州旅游大整合，打造出几个世界级和国家级的旅游精品，从而促进凉州整体旅游大发展，并为河西经济走廊的发展做出大贡献。三、宣传阶段目标：第一步，选取一些旅游资源品位度高，旅游产品适应市场，旅游发展条件优越的地区，加强宣传，通过一定的资金和项目支持，启动和加快当地的旅游业发展并形成当地的旅游增长极。第二步，利用西部大开发经济走廊开发的资金和项目特别是交通基础设施项目以及旅游增长极自身的力量，尽快打通通往各个增长极的通道。第三步，将增长极附近的地区或以互补资源的形式或以其它辅助要素的形式整合到通道，一方面提高增长极的整合层次形成部分整合，另一方面带动其它旅游地的发展，形成旅游发展轴线四、宣传促销存在的问题1、整体旅游形象设计不好，没有形成自己的品牌。云南的旅游形象是七彩云南--奇山异水、民族风情；山东是走近孔子，扬帆青岛；大连是浪漫之都。凉州缺乏这方面的研究定位和策划，各景区也缺乏这种意识，打不出能够代表自己形象、简明扼要、富有诱惑力的旗帜和品牌，因此在旅游市场上凉州的标志不明朗，特色不突出，这是需要认真研究的一个重要问题。2、观念陈旧，不能实现跨越式发展3、景区宣传缺乏中心主题4、宣传品制作空白多，网络建设滞后5、宣传人员匮乏，投入资金不足各景区（点）基本上没有专职旅游宣传人员，属于典型的民
艺人包装策划整体项目方案 1.总体目标 1.1艺人艺术成就 1.2艺人知名度范围 1.3艺人全方位发展效果 1.4商业收益目标 1.5公司品牌形象 2，艺人事业生涯总体规划 2.1未来发展方向定位： 2.1.1发展方向 2.1.2发展区域范围 2.1.3发展领域 2.2各领域发展规划 2.2.1电影 2.2.2电视 2.2.3音乐 2.2.4戏剧 2.2.5演出 2.2.6广告 2.2.7节目主持 2.2.8其他商务文化领域 2.3外在造型和内在气质的定位于规划 2.4重要的阶段和重点事件策划描述 2.5现存问题及调整对策 2.5.1外在形象与内在气质 2.5.2公共形象定位 2.5.3知名度 2.5.4演艺事业定位 2.5.5个人性格缺陷修复 2.5.6职业技能及个人修养的提高 2.5.7与媒体及公共关系的问题 2.5.8个人遗留纠纷及公共事件的善后处理 2.5.9演艺事业覆盖范围的局限和未来拓展 2.5.10商务管理有关问题 2.5.11个人生活重要问题提示 2.6职业生涯持续培训，再塑造规划：
2.6.1国际语言障碍克服 2.6.2演技，演唱等专业技能的提高深造 2.6.3应对各种项目开拓合作的专业技能培训 2.6.4形象宣传，公共关系交往技巧，策略再塑造 2.6.5明星气质，行为规范的国际化培养 2.6.6其他专业，文化，品味方面的修养全面塑造 2.6.7性格弱项的修复和再塑造 2.7 商业收益模式规划： 商业收益从内容和构成形式上，应该多样化，多渠道，不断创新和全方位的。从品牌形象和规划操作上，应有长期的眼光和严格统一的规范管理，以保持收益的最大化和持久的递增放大效益。 3.收益应有以下内容： 3.1影视，戏剧，舞台（话剧）演出收益 3.2 演唱录制唱片发行收益 3.3电视节目制作，主持人客串收益 3.4广告发布，制作拍摄，品牌形象代言人收益 3.5商务公关礼仪活动收益 3.6独家新闻，图片报道拍卖收益 3.7肖像权，著作权长期收益 3.8自传，著作，写真集，海报，剧照出版发行收益 3.9多媒体，网络的授权收益（如：网上个人官方主页授权发布） 3.10动画，游戏，玩具，时装，其他时尚产品的肖像权授权与制作收益 3.11其他收益（如：未知的国际合作项目） 4.宣传及市场推广规划 4.1媒体及公共关系宣传 4.1.1媒体：电视，报纸杂志，电台，互联网，记者和专业评论人群体 4.1.2公众，星迷群体公共交流 4.1.3个人公共指数监测：个人声誉，业界圈内口碑，受关注程度 4.1.4作为应急措施的危机公关策略，名誉维护及法律诉讼 4.2市场推广 4.2.1总体策划 4.2.2各个演艺领域发展项目的持续推动 4.2.3新商业项目开发 4.2.4各项权益的授权代理 4.2.5商务谈判 4.2.6与国内外商务机构的项目合作 4.2.7全方位，多渠道，全球化的市场推广
商铺营销策划方案 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
【Word版，可自由编辑！】 城龙花园裙楼商铺营销策划案 城龙花园裙楼商铺市场定位与推广策略 一、项目基本概况 城龙花园位于龙岗中心城龙城大道与龙福路交汇处，总占地面积５万平方米，总建筑面积11万平方米，共分四期开发，目前一、二期已入伙。其裙楼商铺计有35间，总面积约1944.35平方米，商铺目前基本上空置。 二、项目的SWOT分析 虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。（一）优势点（S）： 1、?项目当前交通较为便利，地处龙城大道与龙福路交汇处； 2、?项目地处龙岗中心城一级黄金旺地，发展前景看好； 3、?本项目目前为现楼，满足部分自用型商家即买即用的需求，降低购买者的置业风险； 4、?商铺层高5.4米，设有夹层，可融合商铺、仓储、家居为一体； 5、?项目开发商母公司城建集团在深圳具有一定的知名度，对项目的推广具有一定的优势； ◆发挥优势： A、在项目裙楼的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通的便利； B、在项目裙楼的运作过程中，强调该区域的发展前景和由此带来的商机； C、在项目的推广时，利用城建集团的品牌优势，增加置业者与投资者的信心； （二）局限性（W） 1、?项目所处地段目前人气不旺，尚不具备以人气带动商铺销售的条件；
2、?本项目周边是长着茅草的待开发地块，因而显得较为荒凉，对发展商业略为不足； 3、?该项目以建成多时，但裙楼商铺一直滞销，造成一定的负面影响； 4、?项目裙楼商铺缺乏整体形象定位，主题不鲜明； 5、?项目裙楼商铺规模不大，不利于整体推广； ◆解决方法： （1）?重新对裙楼商铺进行市场定位，明确目标客户； （2）?确定经营主题，从而以有特色的经营方向带动商铺的销售； （3）?加大推广力度，扩大商铺的暴光率与市场知名度； （4）?设立部分“免息分期付款方式”，降低购房者的置业门槛，吸引其入市； （三）机会点（O） 1、?区位优势的发挥，辐射周边地区； 2、?随着周边各大住宅小区相继建成与入伙，将带动周边的人气，从而带动裙楼商铺的销售； 3、?中国的入世，推动经济的发展，商业物业前景看好； （四）威胁点（T） 1、周边现推向市场的欧景城裙楼商铺、碧湖花园商铺等商业物业较多，形成很大的竞争力与市场压力； 2、碧湖康馨园空置的裙楼商铺，从而形成直接的竞争； 三、商业模式分析： 就目前的商业模式来看，主要有三种：一是综合性商业模式，二是主题性商业模式，三是专业性商业模式。 （一）综合性商业模式? 这一模式奉行的是购物、休闲通吃，衣、食、住行一条龙服务。商场内行业种类众多、品牌芜杂、档次齐备，可以满足任一层次消费者的任一生活需求，并且在购物的同时能够进行饮食、品茗等休闲活动，拉动场内群体消费。从这一
实用文档 策划书 一、目的 通过对公司整体形象进行包装，提高公司软实力，扩大公司对外影响力，发展潜在客户，提高产品在市场中的认知度与份额，增强企业竞争力。 二、方案内容 1.官方网站的建立。 2. 企业宣传印刷品制作。 3. 企业形象对外宣传片制作。 4. 在可行性的范围内参加或参与公益及其它业内会展活动。（待定） 三、预算 1. 企业网站：品牌网站资历公司制作：4000—8000元（视网站功能而定）。 2. 企业宣传印刷品：视内容多少而定。暂定约：2000元（约1000份）。 3. 企业宣传片：3-5分钟短片介绍（企业、产品介绍，企业对外宣传片）暂约：50000元。 4. 其它日常活动：未知。 四、实施流程与具体内容 1. 企业网站：通过对企业网站的建立来完善企业信息与对外传播途径，寻找设计公司—提案—确立方向—设计制作—修改（意见反馈）—完成上线。操作周期：3-5周。 2. 企业宣传印刷品：设计—制作—印刷。操作周期：3-4 周。 3. 企业宣传片：寻找媒体公司—提案—定案—拍摄素材—制作—发布（网站，其它可用媒介）。 操作周期：5-7 周。 五、人员工作内容 1. 企业网站由**联系设计公司，提供公司信息，参考何总建议与意见提出设计方案，适时上报进度，确立目标方向配合设计公司完善企业网站建设。完稿上线后由田磊完善与管理网站内容（包括：企业信息、产品信息完善，信息反馈及后台管理等）。 2. 宣传品由**进行设计，采集公司信息产品信息，完稿后跟进印刷。 3. 企业宣传片由**寻找联系媒体公司，收集并提供制作所需资料，参考何总意见和建议确定方向与目标，传达于制作公司，确定制作方向。配合制作公司各项工作，跟进监督工作进度与质量。 4. 通过其它各种方式完善企业形象（包括：企业VI、编辑百度百科公司简介词条、公司统一文件格式等等）。 六、其它 1. 希望公司各同事配合工作，配合收集信息，提升公司总体利益。 2. 待定活动：（1）一切对公司形象有促进活动的公益活动（例：掌握有媒体可报道的情况下进行贫困用品捐助、灾区建设材料捐赠（视情况而定，金额可控））。（2）增加业内荣誉称号：加入业内行会，取得荣誉资质，增加新客户开发时的谈判筹码。（3）参加行业内展会，以寻找新的客户资源，扩大企业影响，提高知名度，学习业内其它企业的先进经验。 .
目录 第一章总论............................................ - 4 - 1.1 项目概况 ................................................ - 4 - 1.2 编制依据 ................................................ - 5 - 1.3 编制范围 ................................................ - 6 - 1.4 主要经济指标 ............................................ - 6 - 第二章项目建设的背景与意义................................. - 7 - 2.1 项目建设背景 ............................................. - 7 - 2.2 项目建设必要性 .......................................... - 10 - 第三章市场分析及营销策略.................................. - 11 - 3.1市场分析................................................. - 11 - 3.2目标市场及营销策略....................................... - 12 - 第四章项目建设条件分析.................................... - 14 - 4.1 社会经济概况 ............................................ - 14 - 4.2 建设资源 ................................................ - 15 - 4.3 场址选择 ................................................ - 16 - 第五章节能方案分析........................................ - 17 - 5.1用能标准和节能规范....................................... - 17 - 5.2节能方案的技术要求....................................... - 18 -
“乐欢天”杯淮南首届包装创意设计大赛 一、大赛介绍 为进一步推动淮南包装创意产业的发展，为创意设计注入新的活力，淮南合伙人决定举办淮南包装创意设计大赛”。淮南“包装创意设计大赛”将以全新的组织理念和国际化的评审标准面向包装企业、淮南五大高校和专业设计机构征集优秀作品，打造一个高水平的大赛。 二、大赛主题： 文化、创新、融合、简约、环保 三、组织机构 主办单位：青年创业联盟-淮南合伙人 承办单位：淮南市凌芝素食餐厅 支持单位：淮南市万拓文化传媒有限公司 淮南市星期七信息技术有限公司 淮南图片网 淮南市修德文化传媒有限公司 淮南市灵芝商贸有限公司 支持媒体：拟邀请淮南各大媒体 四、参赛对象 各高校在校学生参赛需在报名表中注明“学生组”，其他人员参赛需注明“专业组”。 五、参赛内容 1. 外包装作品评选 2. 学生作品优秀展区评选 3. 派发香米浆活动 冠杯单位：安徽乐欢天生物科技有限公司 安徽乐欢天生物科技有限公司位于淮南市潘集区，是一家集稻米产业
研发、生产、销售为一体的大型科技创新企业，共占地44666平方米，公司注册资金1000万元，总投资亿元。 参赛说明： 安徽乐欢天生物科技有限公司通过回收废弃牛奶盒、饮料软包装，并进行再资源化综合处理，开发生产了系列环保产品。真正做到了绿色环保再生理念。本次大赛将通过广泛征集为其设定：1.环保产品品牌名称、标志及之相配合的海报招贴宣传品；2.环保产品的创新开发使用方案。参赛者可在2项征集活动中自由选择其一或2项同时参与。 征集方式： 由各班班长和宣传委员在各班进行宣传并征集（每班至少5份作品），并统一在6月20日之前交给组委会。纸制作品交送给组委会，电子版发送到：Email:37 @（此次作品最好用CAD制作、或是photoshop）作品要求： （1）标志名称及构图清晰、明快、简洁、大方、形神统一，色调和谐，易记忆，具有视觉冲击力，富有文化内涵和象征意义，便于制作和传播。标志设计应高度概括“乐欢天”企业品牌的内涵和品质特点，创意新颖、主题突出、鲜明生动、蕴涵深刻、寓意贴切、具有时代感，能体现再生产品的使用属性，绿色环保的特点。 （2）海报招贴设计要有创意，有较强的视觉冲击力，可代表再生产品的品牌内涵。 （3）环保产品的创新方案必须有完整的行文规范与格式，要求提供完整的设计释义，文字说明要清晰，有独特的创新性，内涵丰富。可以包括广告宣传语、策划文案、论文等多种形式。 （4）品牌设计和海报设计方案须同时提交设计图稿和设计说明电子稿。图片为JPEG格式，分辨率300DPI以上；设计说明文件和创新开发使用方案用WORD2003版本文件格式。 （5）参赛作品必须为原创，如有任何侵权或其他法律纠份，设计者本人承担相应的法律责任。
营销中心包装建议方案 凌峻地产（中国）有限公司 2011年04月
前言 在房地产业，现场营销中心是销售的主要战场，也是信息传播的重要渠道。当概念定位，广告宣传等前期作业起到效果，把消费者推进销售现场的时候，我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际交易，将变得至关重要！ 目前，本市大部分开发商并不注重销售中心功能的科学规划，装修简陋，功能单一，且大多数为临时性布置，完全缺乏对项目销售的有力支持。本项目的营销中心包装建议改变普遍做法，科学布局和定位，树立项目在市场的标杆地位。 一、营销中心包装目的 1、整体形象统一，突出项目特色 项目最重要最直观的展示，在整体形象上，使客户通过营销中心装修包装能够感受到本项目的形象特色，给客户留下良好的第一印象。 2、体现项目品质 营销中心独特整体风格与形象，将高度体现项目的品质特征，传递不一样的产品和生活感受，为推售创造积极有效的影响。 3、增加开发商知名度 以差别化市场营销中心的设置，通过现场展示，使客户感受到开发商对于产品的投入程度，获得差异化的竞争地位。 4、购买的直接依据 营销中心展示，将直接展示项目的规划、建筑的细节与园林景观的投入，这些足以构成客户购买决策的直接依据。 二、位置选择 1、现场营销中心 现场营销中心，建议以“会馆”式的规划形式，在小区广场或者主入口附近设置永久性建筑，会所既可增添后期项目宣传卖点，前期布置营销中心也将直接
体现项目档次，后期同样可以出售。 但是，项目预计11月中旬开售，现场营销中心最晚在10上旬月份就要完成装修并投入使用，根据现在的施工进展情况，如不能在这个时间要求内完成会所式营销中心的建设。在此情况下，可能需设置临时营销中心，位置建议在建国南路与机场路交叉口。 三、现场营销中心建议 ?会所式营销中心 1、规模 营销中心室内面积建议400㎡左右，从空间尺度而言，400㎡的单层面积能保证较为宽敞的功能空间利用。 2、结构 建筑以钢构造为主，正面辅以玻璃幕墙；整体为二层结构，底层作为客户接待中心，二楼为办公区域。 3、包装风格 以“都市感、现代感”的中高档包装设计风格，带给偏落后的西部城市市民一种耳目一新的视觉体验。 4、室内功能分区 注：以上为营销中心首层功能分区示意建议，二层分区包括会议室、VIP客
包装策划书2篇 前言： 市场规模： 根权威部门统计，我国的食用油市场早在XX年就已经达到1000万吨市场规模。我国人均年耗油量为10公斤左右，香港为15-20公斤，发达国家为30-35公斤。目前我国食用油销量正以每年超过5%的速度迅猛增长，预计到XX年，我国人均年用油量将达到公斤以上，整体消费量也 将超过1410万吨以上。而目前，小包装食用油仅占其市场总量的18%左右。随着人们生活水平的提高，小包装油因其营养、天然、美味、卫生、安全等特点受到越来越多中国家庭消费者的喜爱，小包装油也正以高于整个食用油市场3-5个百分点的速度快速增长。 竞争现状： 纵观目前小包装食用油市场。主要是嘉里和中粮旗下的产品占据了大部分市场。而其中嘉里旗下的16个品牌，如金龙鱼、鲤鱼、元宝、胡姬花、香满园、花旗、手标、巧厨等则又占据了整个小包装油市场总量的25%以上，处于市场的领导地位。 一、“香满园”小包装食用油swot分析 1、机会： 小包装食用油市场规模庞大，市场增长速度快。未来几
年将是小包装食用油市场空前繁荣的几年。成渝两地人口众多，市场相对需求大。 2、威胁：目前小包装食用油市场除居领导地位的金龙鱼、福临门等外，二三线品牌纵多，竞争异常激烈。 3、优势： “香满园”小包装系列食用油与名牌“金龙鱼”系出名门—嘉里粮油，具有较深的品牌沉淀;嘉里粮油具有完善的分销网络和科学的市场推广体系;“香满园”在其他区域已经上市销售，可给川渝地区新上市提供比较成功的行销经验，以便根据实际情况进行营销策略调整。 4、劣势： 香满园在四川重庆地区属于新品上市，消费者对该产品的认知需要一个较为漫长的过程;川渝地区地域覆盖广，给市场整体启动带来较大困难;香满园的市场增长必然给嘉里旗下的其他同门兄弟带来威胁，竞争与协作的尺度难以把握。 二、竞争策略选择(usp) 食用油市场发展到今天，产品已经严重同质化。食用油营销已经进入到品牌营销时代，故品牌营销需先行。 就嘉里粮油本身而言，乃东南亚粮油巨头，拥有雄厚的资金和技术实力。其金龙鱼食用油居行业领导地位，符合其食用油品专家的特征。而市场上的食用油，至今尚无一家以专家的形象进行推广。消费者更容易相信专家，相信权威。
xxx双十一电商促销活动主题方案5篇 xxx双十一电商促销活动主题方案5篇 “双十一”即指每年的11月11日，这一天也是光棍节，同时也大商家纷纷开展促销活动。为本次的活动，制定活动方案。下面是为大家准备的xxx双十一电商促销活动主题方案5篇，欢迎大家阅读! 双十一活动策划方案1 一、活动背景 在双十一活动前夕，商家可以参加聚划算等活动以增加其的品牌曝光率，提高品牌知名度，从而在活动中的销售做铺垫。 二、活动方案 1.活动形式： 预热：时间：10月20日至11月10日 图片：通过店铺自主设计预热活动页面，包括首页海报，店招，宝贝详情页，全部图片以为主题元素，旨在营造购物狂欢氛围，为活动打下基础、储备流量，钻展，直通车图片。 流量：直通车，钻展，微淘，淘宝客，短信发送，老顾客唤醒等等。
正式活动：11月11日00：00~11月11日23:59 图片：店铺活动主会场页面，产品详情页关联海报，微淘活动推广海报，钻展图片，直通车图片，店铺首页海报，店招，引导自主下单流程图等。 2.活动力度： 1.收藏领卷 2.关注有好礼 3.抽奖赢免单，每次购买满100元获一次抽奖机会，有机会赢取免单大奖，消费金额越大，中奖机会越大。 4.邀请好友参与抽奖，邀请人有机会获得店铺送出价值1111元神秘礼物一份，共20个名额，被邀请人有机会获得价值111元神秘小礼物一份，共100个名额，活动礼品将在活动结束后三个工作日内发出，届时会联系顾客本人确定收货地址及发货方式，礼品数量有限，将随机抽取中奖客户，中奖名单将在活动结束后次日公布。 3.活动推广： 1.直通车引流 2.店铺活动通告 3.宝贝描述通告 4.帮派社区宣传 5.旺旺签名活动预告 6.淘客联盟 7.钻展 三、活动跟进 美工：做好退款办理时间、订单信息修改、发货快递和时间等声明放置在首页及商品详情页。
【房地产】星河湾现场包装建议现场包装等方面的意见 对现场包装的意见 对看楼线路意见 对售楼员的补充意见 对收楼的意见
一、对现场包装的意见 现场指示、展现系统 咨询题：星河湾专门大，有太多能够自豪的地点。但许多客户来后却如“盲人摸象”，往往只看到某一小部分，难以有个较整体的认识和了解。 即星河湾舍弃了充分展现自己的机会。 大臧组意见—— 补充现场指示系统，专门是在销售中心、会所等地，集中大量的指示牌、简介、服务指南、手册等。 表面是方便客户，实际上是在集中展现星河湾。 展现星河湾的劳斯莱斯精神，高人一等、胜人一筹。 展现星河湾的超五星级的会所、高尔夫球场、独一无二的临江木栈道、超省一级的执信中学……。 注：指示牌、简介、服务指南、手册等必须精心设计。 看楼车停车处 增加引导员，引导客户。 增加指示牌。如： “四季会会所由此去” “高尔夫球场由此去” “临江木栈道由此去”
“参观执信中学由此去”“参观样板房由此去”“销售中心由由此去”“商业中心由由此去”
销售中心大门口 在销售中心大门设置指示牌，提示客户可参观的项目、出入方向。 让客户一目了然，清晰星河湾的要紧配套设施： “参观四季会会所由此上车” “参观高尔夫球场由此上车” “参观临江木栈道由此上车” “参观执信中学由此上车” “参观样板房由此上车” 销售中心及西餐厅 在销售中心大堂和西餐厅的醒目地点摆放大量的简介、服务指南、手册等。 提示客户星河湾有许多配套设施，让客户主动取阅，主动了解星河湾的亮点。 同时，也为售楼员提供了更多的销售物料。 如： “四季会会所服务手册” “高尔夫球场服务手册” “临江木栈道简介” “执信中学由简介” “星河湾物业服务手册” “星河湾业主通讯（杂志）” “星河湾交通服务手册” ……