第九商业大街 P1（封面）主题：第九商业大街副题：核心商圈。财富标王 P2（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！ P3（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红随文1：黄金宝地构筑黄金商圈天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！随文2：商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心； P4、P5（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，2003年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积 35000平米商铺数量 486间休闲广场面积 5800平米健身娱乐区 600平米。 健身娱乐区 600平米停车场面积 1200平米大理石及彩砖铺装面积 18000平米商业形态商业步行街主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计2003年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围
长江国际商业广场招商手册 文案规划 P封面： LOGO长江国际商业广场 时尚消费旗舰店 到开发区赚钱去 消费力第一区 大宇重工、富士康、东岳、浪潮、LG······企业白领城市高档消费中坚力量盘踞 夹河苑、蔚蓝海岸、碧海云天、银芝小区、晨光小区···等滨海社区提升消费品位 烟台海关、管委会、农业银行、建设银行、招商银行、恒丰银行·····高收入带来高消费坐拥20万人口，每年10几亿大生意 长江国际商业广场开发区商业第一城 2万平方米商业旗舰填补开发区中高档消费空白 扼守长江路、泰山路商业金三角 开发区第一门户续写“海港路-南大街”商圈传奇 免租半年，隆重招商 0成本抢占开发区
P1P2:市场介绍篇 左P: 到开发区赚钱去 导语： 有大开发就有大商机： 经济开发区尤其是高新技术开发区，高速增长的经济，往往使其成为当地最具活力的经济中心。远的如上海的浦东、陆家嘴、北京的中关村、深圳的科技园，近的如青岛的经济技术开发区。都是在短短几年、十几年内成为当地乃至全国都具有影响力的经济中心。 同时，开发区又是一个超强的人气磁场。大量企业的入驻，带来了大量“高学历、高素质、高收入”的企业员工。这些“三高”人群，消费讲究品牌，档次，是城市新兴的消费中坚。所以说开发区往往是一个城市的消费中心。 烟台经济技术开发区，作为全国排名第六的开发区，近年来在吸引了大量的诸如韩国、日本等国际、国内的知名企业入驻之外，加上其滨海地理环境优势，又成为极具特色的居住区域，大量的地产开发，从夹河苑到蔚蓝海岸、碧海云天······一个个滨海社区大盘，吸引了大量的市区人口涌入。可以说，这里将成为烟台富人聚居的地方，也必将是烟台中高档消费中心。 商机永远只属于有眼光的人。面对开发区澎湃的商潮，先人一步，你就掌握了战略的主动权。 一、开发区-----烟台经济第一区 最具活力的经济中心，可能是烟台最富裕的地方 ●经济增长最快的区域 一组数据显示：自1985年建区至今，开以区始终是经济增长最快的区域。1993年的国内生产总值（GDP）仅为10几亿元，2002年就飙升到100亿元，2003年更是达到140亿元的颠峰。工业总产值1993年的仅为20几亿元，2002年突破200亿元，2003年更是达到300.16亿元的高峰；以每年45.8%的速率增递。以2003年的数据为例，开发区的工业总产值（300.16亿元）是芝罘区（57.4亿元）的5倍多，是莱山区（63.1亿元）的4.7倍多。 （做1993年、2002年、2003年的、2004年的国内生产总值简单柱状图）（做1993年、2002年、2003年的、2004年的工业总产值简单柱状图） （做各区工业产值对比柱状图） ●企业进驻最多的区域：大宇重工、浪潮LG、富士康、上海通用东岳、首 钢电装
瑞富广场 招商方案及计划实施细则 招商的成功与否，是关乎后期经营问题与影响前期营销中投资者信心的决定性因素之一,也即是说,它不仅关系到发展商的资金能否顺利回笼,也是影响后期经营的关键。 作为立于企业的战略高度的招商营销，怎么说服商户往往成为商业物业成功营销的第一步。本篇将对本项目的招商作详尽的分析及定位，其中包括招商整体策略、招商客群、招商政策、招商步骤、招商方式、招商推广等。下面将针对各部分作一一阐述。 一、招商整体策略 1、本项目招商定位：立足苏州、辐射江浙沪 对于招商途径，将主要通过三种渠道来进行。一种是自主招商，即利用自身优势及对市场的把握和掌控能力直接进行招商；另外一种是利用目前与各行业协会和专业批发市场的关系基础，借助其在业内的权威势力和资源优势间接的为本项目的招商工作服务，而这两种渠道招商在实际的开展过程中也是相互交融、不可分割的；第三种是有效利用官方资源，进行招商。 2、招商执行阶段策略：品牌、本地先行，异地伺机而动 6月 7月 8月 9月 10月 前期筹备 品牌商户招商 本地散户招商 异地商户招商 筹备开业 正式开业 招商阶段
二、招商客群定位 1、定位分级 为了对招商客群进行细分，以便对后期的招商政策及招商步骤提供指导和依据，我们对本项目所有的招商潜在客群进行了等级划分，其中级别越高，说明越是本项目的主力客群。 一级：与现有品牌哥弟同档次的，店铺设计及陈列富有鲜明特色的中高档次品牌商家，如拉夏贝尔、雅莹、贝拉维拉等，春夏类主力价位在600元~1200元不等；（一层） 二级：与苏州十全街、观前街（非主街）相当的由散户经营的特色中高档次服饰店，春夏类主力价位在300~500元不等；（一层北、二层）三级：悦色坊、千色店、免税直通等品牌护肤化妆品店，主力价位在150元~500元不等；（二层） 四级：针对2岁~5岁孩童的品牌益智类玩具，如迪斯尼、丹妮、木玩世家等，主力价位在50元~150元不等；（地下） 五级：与杭州四季青、上海七浦等同档次价位的服饰类商家，春夏类主力价位在120元~300元不等； 六级：具有地方特色、形式多样的时尚简餐、创意类DIY工房等，人均消费在30元~100元不等。 2、商级分布 根据本项目的定位方向，针对上述商家的级别不同及各楼层人流量和消费结构的差异，结合商家的租金承受能力，我们将上述六级商家分别设定于广场不同的位置区间，但实际的招商过程中可根据商家情况作细微调整。
商业广场招商手册 基本素材 前言 *****是由中国房地产开发公司第一品牌——****地产东莞万科房地产有限公司精心打造的全新商住型项目。 项目位于东莞市南城区运河经济带区域，分别与南城区政府、东莞海关等行政机关相邻，同时项目周边聚集了如家乐福、吉之岛、百佳、中华美味食街等大型零售商家及特色街区。项目地理位置优越。 项目地理位置图 项目住宅及公寓户数约2000户，是未来运河经济带现有最大的住宅
项目。另外项目还拥有17,000平方米的商业特色街区，该特色街区将与住宅项目相分离，形成独立形式。 该项目的商业部分，采用保留原由项目位置建筑及文脉特征，同时结合现代商业的建筑特点进行设置，使消费者在消费的同时又享受了项目带给人们与众不同的文化品位特色。使项目成为目前东莞市最具特色的商业街区。 （配项目设置效果图） 一、东莞市商业发展概况 东莞市商业发展进程 纵观东莞的商业发展，可以说经历了三个阶段，三种商业层次的变革。 第一个阶段：是改革开放后的上个世纪，东莞凭借毗邻香港的地缘优 势，充分利用“三来一补”的机遇承接前者的产业转移， 连续20多年GDP年均增长20％多，直到综合经济实 力在全国地级市中居于首位，进出口总值在全国大中城 市中亦居前列，从一个农业县一跃成为有着强大竞争实 力的地级市。 第二个阶段：是自20**年以来，为了解决城市发展中的深层次矛盾，东莞开始了新一轮的城市化进程。其中，政府斥资500 亿提前两年着手打造东莞未来的新城市中心区，20**年 9月贯穿东莞东部的城市大道，更标志着一场浩大的新 造城运动拉开帷幕。在此背景下，东莞的商业得到了迅
速发展。 第三个阶段：随着珠三角城市格局的变化，今天的东莞在第二个阶段 方兴未艾的同时，又迎来了商业地产发展的第三个阶 段，即所谓打“区域牌”的城市运营时期。这时东莞的 历史使命和城市地位都发生了根本的变化——东莞不 仅是作为世界加工业基地，更是珠三角的东莞，是粤港 一体化的东莞，甚至是泛珠三角乃至中国和全球经济大 融合中的东莞。随着东莞的城市定位从世界加工厂到国 际制造业名城，从出口加工基地到区域经济中心城市的 转变，随着这一时期城市的发展更注重城市在区域中的 地位，所承担的功能和作用，以及更加积极地融入区域 经济一体化之中，商业作为城市化的推动力作用日益明 显。 东莞市主城区商圈 从东莞市主城区商圈发展的现状分析，目前主要可分为四大商圈，包括：老商业发展中心商圈——以东纵大道为主轴线，东湖广场、地王国际广场、威尼斯商业中心、银座商业中心、盈锋广场、美新家居中心、光 辉家居中心等连成一体，总营业面积接近100万平方米，是东 莞最成熟的老商业发展中心； 东城大道商圈——东城大道商圈一带集中了多个中高档楼盘，商圈已见雏形，从雍华庭到星河传说，整条东城中路是东莞新商业物业最集 中的一条路，其中星河传说正在建造的大型百货商城已成为外商
“汇联时代购物中心”招商画册策划文案 规格及数量： 规格：尺寸23cm×30cm封面300克，内页200克。 建议做大开本式,便于客户阅读，体现项目气势。 封面： 风云际会智取百亿 【大庆新势力】 汇联时代购物中心 BO AO SHIDAI SHOPPING CENTER 风格简单、大气封面字体及图案做“UV”处理副亚光膜 扉页：硫酸纸（可根据实际需求考虑是否应用） 放项目标志 第一篇：背景（p1-p2） 【引爆财富油井释放强大消费能力】 天然百湖之城、绿色油化之都、北国温泉之乡、全国十佳魅力城市——大庆是世界上年产5000万吨以上的特大油田之一，下辖五区四县。2.1万平方公里面积，280.2万人口，其中市区人口132.5万，四县人口147.7万，城镇居民人均可支配收入18180.8元，农村居民人均纯收入6592.8元，人均GDP81318元，位居全国第六位，高于大连17338元，是哈尔滨的2.86倍，私家车保有量达16%，位居东北第五。城市竞争力位居全国第47位，经济总量位居全国第25位，经济效率竞争力位居全国第23位，收入水平位居全国第39位，城市生活质量位列全国第14位，居东北之首，综合效益指数全国第一。2009年社会消费品零售总额达500多亿元，其中批发零售额为450多亿元，追求时尚品质生活是大庆市民的消费理念，因而大庆也成为2009年中国消费力排名名列前茅的城市之一。 （画面放大庆的消费调查比例图表及代表大庆的城市图片）
第二篇：区位（p3-p4） 【黄金区位占领财富高地】 位于让区唯一商圈——西宾路核心商圈内，周边商场林立，其中让胡路区规模最大，经营最旺的商场——昆仑集团商贸、商厦等大型零售商业即座落于此商圈。目前该商圈的商业面积约10多万平方米，而本项目周边的常住人口约20万人，且人口构成主要是以有固定高收入的油田系统职工为主，而让区更是大庆人口最多，人均收入水平最高，人均消费支出能力最强的行政区，是大庆社会消费的主要支撑人群，2009年让区社会消费品零售总额约200亿元，占大庆整体消费额的45%左右，餐饮消费约35亿元，占大庆整体消费额的60%，其购买力极强、消费能力极高，加之2012年底竣工的大庆新火车站即座落于本项目周边，更强化了本商圈的辐射功能，因而在本商圈目前竞争还不十分激烈且零售商业还不十分发达的情况下，将为日后汇联时代的经营提供广阔的发展空间，同时也将给入驻商家带来巨大的商机。 （配项目具体的区位图） 第三篇：项目介绍（p5-p6） 【一站式购物中心多元化消费理念】 汇联时代购物中心是大庆的时尚风向标、新势力。是现代化的石油之都与时尚生活的完美结合。 汇联时代的出现，使大庆人的夜生活足以延长三个小时，也让大庆提前进入了小私时代。 大庆汇联时代购物中心是由大庆市品诚房地产开发有限公司斥资3亿元投资兴建的集商住为一体的大型综合性商业地产项目。位于大庆市让胡路区商业中心，西宾路中段。项目总建筑面积10多万平方米，其中商场总建筑面积约40,000多平方米，商场共五层，地下一层、地上四层，项目主体工程将于2010年12月31日前完工。 商场业态定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化为一体的让胡路区首家新型一站式购物中心。
[世纪新天地商业广场] 招商手册文案 ●封面 Logo组合 首创酒泉开放式商业步行街群落 6万㎡开放式街区魅力之都 “酒泉商业地产新地标” （备注：logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合，“酒泉商业地产新地标”在封面上作模糊设计处理） ●P01封二~扉页《形象》 酒泉城市商业典范财富投资潜力无限 Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential ●P02～03《logo形象延展》 Logo组合 舞动酒泉商业财富街区魅力 Wealth street area magic power moves Jiuquan business （备注：以此字为核心，与logo紧密结合） 创造无限可能共谱财富荣耀 Create the infinite possibility and wealth honor （备注：参照明发商业广场招商手册） ●P04～05《定位》
首创酒泉开放式商业步行街群落 Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6万㎡开放式综合型购物中心 国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场 魅力新区·财富阵地 休闲时尚魅力体验之城 WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA ●P06～07《商业形态》 全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！ Global top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化，是目前世界上最为顶级的商业形态。有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用！ 在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。 在中国——休闲为核心的开放式商业街区经济大潮正开始汹涌澎湃,开发国际商业标准街区群落的商业革命正在掀起,蕴涵巨大商业投资价值的时代开始到来! 开放式商业步行街群落商业魅力 以开放式和独立店面打造商业最高的投资平台 配置大量的自然景观和休闲设施，突出合理的布局、特色的风格，提供更优质、更人性化的休闲、娱乐、购物场所，更符合当今大众逛街消费习惯 以多主题式街区组成的集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的一站式开放式步行街群落，引集千万消费人潮，爆发无限消费潜力和财富空间 （备注：该段小字处理） 领袖全球的财富传奇，在酒泉无限延续！ ●P08~ 09《城市》 现代酒泉，魅力傲视群伦 中心城市——与时俱进，领跑省域城市经济 The center city is the province area city economy 酒泉，古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端，自古就是我国西部的军事、交通重镇，“古丝绸之路”
××新世纪广场招商手册文案 封面 ××新世纪广场 招商手册 梦想力量财富传奇 首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL 扉页 CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范 P1 活力新城 财富MALL P2 CTIY HEALTH MIRACLE 创造无限可能共谱财富荣耀 P3---P4
SHOPPING MALL 国际商业模式顶级投资价值 超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。 在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。 MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！ P5---P6 活力×× VIGOR ZHUJI ●2005年全国百强县（市）排名第十六位 ●连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ●被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡” ●浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市” ××城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，××拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。××有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。 P7----P8
芒市三棵树·旺角商业项目招商手册文案 封面（烫金、简约精致）：logo、三棵树·旺角商业中心招商手册城市中央汇聚万商 中国·芒市 购物·餐饮·娱乐·休闲·商务·金融·酒店·教育·生活·中央住宅封面颜色字体颜色 封底：logo、三棵树·旺角商业中心 定鼎之地大商将起 全球招商火热进行中 首批入驻享租金85折优惠（去掉这一句） 招商电话、项目地址、区位图、旺角、恒旭logo 开篇语： 孟中印缅经济走廊重镇边境城市未来的无限可能
芒市将于世界接轨身处大潮该如何抉择？（主） 项目简介： 三棵树·旺角商业中心由德宏州浙东实业有限责任公司开发，云南建投全面建设，德宏州恒旭商业管理有限公司统一运营。（空白处三个公司logo，配文：发展商强大后台支撑，建筑行业标榜企业，专业管理运营团队强强联合，势在登顶） 项目位于芒市团结大街147号（原德宏卫校），占地面积36577.7平方米，项目总投资3.2亿，总建筑面积69539.36平方米，其中商业面积33565.94平方米，住宅及其他配套面积35970.42平方米。共有独立产权临街商铺246间，住宅174套。建筑密度49.45%，容积率2.21，绿地率21.51%，机动车停车位345个，非机动车停车位510个。 三棵树·旺角商业中心位于德宏经济、政治、文化中心的芒市，处于城市中心轴线位置，项目周边市政配套齐全，多条城市主干线交叉环绕，连接芒市商业气息最为浓厚的团结大街及居民最为密集的南蚌路、仙池路等多条交通主线。 项目内有新代建24米宽市政规划道路，12000㎡地下停车空间，创新增加二楼天桥环线“芒市走廊”，在缓解芒市交通压力的同
亿丰环球商业招商手册 封面： LOGO 亿丰环球商业中心 招商手册 Page01——扉页 Page02——Page03 第一篇：魅力溧阳 Page04——Page05 标题：常州溧阳 内文：溧阳隶属于常州市，下辖10个镇，是长三角地区的生态旅游城市，一座有着2200多年悠久历史的古城新市，拥有江苏、安徽和浙江三省交界的区位优势，四通八达的水陆交通（距离上海220公里、南京112公里、杭州174公里、镇江105公里、苏州204公里），土地总面积1535平方公里，人口近80万。 Page06 标题：生态溧阳 内文：溧阳拥有被誉为“江南明珠”的天目湖，被外界盛赞为““苏南难得的一泓静水”“，“山青、水秀、茶香、鱼鲜”四大特色令游客流连忘返，2009年接待约630万位国内外游客参观、游玩，年旅游总收入约52亿元。Page07 标题：活力溧阳 内文：溧阳的社会经济飞速发展，城市化进程在加速，溧阳市GDP数值正在逐年递增，田园、绿色、活力诠释着盎然生机的溧阳古城，2010年，全市完成财政收入80亿元，其中地方一般预算收入29亿元，分别增长20%和 25.2%。 Page08——Page09 标题：核心溧阳 内文：西大街位于溧阳正中心，是溧阳人流最密集、商业设施最完善的城市中心街；在这座商业竞争格局尚未完全形成的城市里，早期的城市中心地段如 东风桥、长城商厦等，因西大街商圈的长足崛起，早已被溧阳人民抛之脑后。平陵广场抢占城市商圈最核心位置，成为溧阳最具竞争力的商业中心。Page010——Page11
第二篇：解密平陵广场 Page12——Page13 标题：12.8万平米溧阳首家一站式购物中心 内文：平陵广场位于溧阳西大街与平陵中路交汇处，项目占地4.3万平方米，总建筑面积25万平方米，其中商业部分建筑面积12.8万平方米，由地下2层和地上5层构成，设有超大下沉式广场、中庭及露天舞台，是集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐于一体的一站式购物中心。 Page14——Page15 标题：不可撼动的钻石级地段 内文：以西大街与平陵中路交叉路口为中心，西南角是大型高档百货商场（华地百货）、东南角是溧阳目前人气最旺的商城（江南春商城），东北角就是平陵广场、西北角是交通宾馆地块（交通宾馆地段已经由苏宁电器取得，未来也将建成以苏宁电器为旗舰的商业综合体）；根据规划江南春商城和未来苏宁电器商场都将全面利用地下商业步行街系统，并与平陵广场目前的地下商业全面贯通，直正形成溧阳未来的核心商业圈，绝对不可撼动的钻石级地段。 Page16——Page17 标题：时尚中心广场溧阳人气中心 内文：平陵广场中心区域设有一个3000平方米的下沉式中心广场，是整个商业的核心，挑高达36米，采用钢结构采光顶棚设计，气势恢宏；广场配置中央舞台、激光水银幕、大型音乐喷泉等引人入胜，可容纳上千人观看表演，是逛街之余驻足、休憩的理想场所，加之垂直立体式的交通动线形成一个多元、多维、宏大、优美的空间，自然导入商业人流，形成巨大商业契机。 Page18——Page19 标题：特色弧形商街全新消费体验 内文：平陵广场开创溧阳全新的外部临街商业和内部商业街区的弧形设计，改变千篇一律、单调、令人疲劳的直线，使整个临街面最大限度直面店面，收纳各个方向的客流，弧形商业街如纽带般与中心广场、内环廊、外环廊相融相通，五层挑空，形成一个便利、流畅、宏伟、壮观的购物大环境，不一样的弧形商业街，不一样的全新的购物体验，享受大城市顶级商场购物乐趣，只在溧阳平陵广场！ Page20——Page21 标题：水景主题商业愉悦身心购物 内文：平陵广场全新水景主题设计，配置5.7米挑高商铺，彻底改变传统地下商业交通不便、人流难导入、环境单一的局面，将阳光、空气、水流、天然植物等景观元素植入商业空间，通过水流将商场进行区隔，同时，借助采光井、人工河流、水岸、喷泉、瀑布、水岸舞台等特色功能，处处体现了
商业步行街（招商手册）
招商手册目录 1、--------------------------------------------------------------------招商目 的 2、--------------------------------------------------------------------项目介 绍 3、--------------------------------------------------------------------功能定 位 4、--------------------------------------------------------------------项目优 势 5、----------------------------------------------------------------平面效果图 6、-------------------------------------------------------------------招商原则 7、--------------------------------------------------------------------招商对 象 8、--------------------------------------------------------------------招商要 求 9、 --------------------------------------------------------------------优惠 政策 10、 ---------------------------------------------------------------------合作 方式 11、 ---------------------------------------------------------------------招商 流程 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主
【最新整理，下载后即可编辑】 XX商场招商手册 提案 目录： ●思路 ●策略 ●构架及文案 ◇前言 ◇形象篇 ◇地利篇 ◇环境篇 ◇回报篇 ◇实力篇 【思路】 招商手册的功能不仅仅是招商主体（XX）向招商客体（求租或购买者）单向传达招商信息的一个载体，而是为潜在投资者提供一个完美的投资解决方案，换句话说，就是如何解决投资人
的投资信心问题，即如何让其眼睛发亮，如何打开投资者的心结的问题。为此，在招商手册的构架和文案上，我们遵照并融合AIDA（注意→兴趣→欲望→购买）和FBI（卖点→利益→冲击）的营销方法，来进行组织和设计。我们将这一过程分解为以下五个阶段： 【策略】 上述五个阶段是一个彼此关联的逻辑过程，同时每个阶段也是一个营销过程，也就是说服过程。所以，我们在每个阶段所应提供的资源和内容一定力求饱满、充实、有说服力，因为每个细节都可能左右或影响投资者的兴趣和欲望。同时在文案表现上应具有煽动性和鼓动力，这样才能使招商手册的功能发挥到极致。基于以上思路，我们将每个阶段所应配置的资源和内容罗列如下：
【架构与文案】 ※前言※ ◎目的：赋予XX时代广场以美好的联想，感受其与众不同的气质、品位与档次。 ◎文案：巴黎的香榭丽舍，东京的银座，香港的铜罗弯，上海的淮海路，北京的西单——— 这些耳熟能详的名字，不仅代表着尊贵的地段，更代表着财富、地位、品位与荣耀。 “地段决定地位”这一商界永恒不悖的原理，告诉我们：CBD内的金铺盛宴，只为 善于发现者而生。商界繁华，哪里是值得您垂青的一片旺土，翻过此页，你就会找 到答案。 ※形象篇：新XX·新财源·新天地※
◎目的：让潜在投资者感受一个全新的XX时代广场，给他们一个全新的感受和全新的视觉 冲击。 ◎文案： XX的追求——创衢州商业服务第一品牌 XX的经营理念———提高品牌形象，打造时尚之都 XX的经营方针———以商养商滚动发展 XX的广告口号———以地段规模品位服务笑傲未来 得XX者得天下 ※地利篇：无需争辩的商脉贵府※ ◎目的：让潜在投资者了解华信时代广场的区位、规模、硬件等概况，以及华信公司的实力， 这是投资者获取信心的第一步。 ◎文案：商家必胜之道，永远是地段决胜一切。XX时代广场，是由XX时代商贸公司直接控股的衢州目前唯一的一 家，具有龙头地位的二星级市场。它雄踞具有“四省通 衢”之美誉的衢州商业主动脉的核心地段，它不仅两两 面临街，而且一直是人流、时尚信息流、资金流无出其 右的核心重地，更是未来衢州商业“展宏图，起伟业” 的坐标中心。动人心魄的非凡气度，仰之弥高的非凡身 价，失之难再的商业氛围，一呼百应的尊荣礼遇，使华
2.4万商业广场 招商手册经典文案封面 （融圣LOGO，大都汇广场LOGO）招商手册 封二： （融圣国际?王朝商业形象广告语） 2.4平方大都汇商业广场 长沙首个国际化开放式时尚商业都汇 P1 前言 活力长沙创富之都 ——与城市同步，与商圈接轨 P2 目录 一、活力城市篇（P3- P4）——活力长沙、天下商都 二、潜力区位篇(P5-P6) ——城市央区、创富殿堂 三、强势消费篇（P7-P8）——不可复制的城市封面生活 四、品牌联盟篇(P9-P10) ——商业巨擎、强强联合 五、功能业态篇(P11-P12) ——魅力之都、汇聚精彩 六、招商细则篇(P12-P13) 一、活力城市篇（P3-P4） 城市规划（加图）
五大商圈（五一广场、候家塘、城南东路/韶山路、晚报大道/车站路、车站南路、桂花路） 1、五一广场板块——长沙第一商圈 1、五一广场一直都是长沙商业中心的典型代表，同时也是长沙文化、经济中心； 2、传统商业形成了浓厚、突出、密集、热闹、拥挤的格局氛围； 3、围绕五一广场周边散布着新友谊广场、万代广场、新大新时代广场等大型购物中心，环状围绕于五一广场，第一商圈的地位不可撼动。 2、候家塘板块——‘体育”金融商圈 1、位于长沙市金融核心地带，周边酒店集中、写字楼云集，商贸气息浓郁； 2、侯家塘商圈蕴含着独特的“体育”概念，使得整个侯家塘商圈的定位显得个性十足，尤其是摩天轮购物中心的存在更加加强了这种独特性。 3、城南东路、韶山路板块——崭新的城区商圈 1、以新东塘立交桥为中心，以劳动路为轴线的商圈，其周边有友谊商场、东塘百货、新一佳、新世纪体育文化中心等购物广场； 2、连通韶山北路与曙光路的金街催生了一个崭新形象的城区商业街，补白了城区旧有商圈。为该商圈 五一广场板块 城南东路、韶山路板块 候家塘板块 晚报大道、车站北路板块 人民东路板块
招商文案怎么写？ 产品项目要发展壮大，需要招募众多经销商，招商文案是招募代理商最高效的工具之一。 那么招商手册的文案要如何写？怎样写才能突出商机，吸引投资者？ 今天姚飞和大家分享一下产品项目招商文案撰写模式，大家可以参考参考。 标题承诺 招商文案的对象是投资者，有一定资源的经销商，寻找这些目标人群成为我们的代理商，他们对赚钱很感兴趣，所以在标题上必须展示出可以帮助顾客投资者经销商赚钱，这样抓住他们的注意力。 标题必须清晰地传达了目标群体感兴趣的利益点，给出一个强有力的利益承诺点。 市场趋势 吸引了目标客户的注意力的之后，这时候要快速地进行市场环境考察，展示行业趋势，未来发展趋势，产品的市场状况进行分析，包括产品在近几年的增长率、市场容量、行业的发展等。 通过这些数据展示和趋势分析，让目标群体相信这个行业前景光明，市场巨大，有得做，值得投资。 产品介绍 简单介绍企业背景，品牌实力，产品故事。 把产品的特点和优势都展示出来，介绍产品的原材料和工艺，让消费者和代理更清楚的了解到产品。
这是最重要的一步，市场上同类的品牌产品这么多，要告诉潜在客户为什么要选择你的产品。 权威推荐 这时候可以告诉人们，明星代言，有哪些名人专家曾经使用过你的产品，展示他们的图片和他们的评价，引用媒体的权威报道论述，展示获得的成就荣誉。 人们相信权威，听从专家名人的言论。 盈利前景 分析产品盈利模式，通过什么方式赚钱，展示产品一些具体应用场景，适用的需求人群，可以销售渠道，也可以具体假设的一个等级投入将来的前景收益，做这个产品项目好处的是什么。 通过这部分的分析，让潜在客户清楚是如何赚钱，并且可以容易赚到钱。 扶持机制 除了产品好，项目要成功，必须还要有完善的服务支持。 你提供了什么样的全方位服务指导？ 专业团队护航，开业指导，技术知识培训，促销支持，市场宣传推广引爆，巨大广告投入影响力席卷全国，让客户轻松稳赚利润？ 成功案例 已取得成功的具体案例展示，使用代理的成功案例更能够刺激代理商。 客户见证，从众效应，榜样的力量。
XX·新世代广场招商手册文案 封面 XX·新世代广场 招商手册 梦想力量财富传奇 首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL 扉页 CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范 P1 活力新城 财富MALL P2 CTIY HEALTH MIRACLE 创造无限可能共谱财富荣耀 P3---P4
SHOPPING MALL 国际商业模式顶级投资价值 超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。 在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。 MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！ P5---P6 活力诸暨 VIGOR ZHUJI ●2005年全国百强县（市）排名第十六位 ●连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ●被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡” ●浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市” 诸暨城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，诸暨拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。诸暨有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。 P7----P8
“筑金山”招商手册文案 封面 主标：上海西南门户，时代财富矿脉 扉页（logo ） 金山北美新城标志性餐饮娱乐休闲地带 P1-2 目录 CONTENT I.南“金”东箭Outstanding Background II.铸“金”时代 Golden Leader III.博大“金”深Various Products IV.一诺千“金” Valuable Undertaking V. 投资“金”典 Investment Direction 时代财富矿脉，发现之旅 P3-4 引文：《淮南子》言：“东南方之美者，有会稽之竹箭焉；…西南方之美者，有华山之金石焉。” 主标：I.南金东箭Outstanding Background 内文： 古时以南方的金石和东方的竹箭为华美贵重之物。西南地产之子成都置信集团欲以上海欧筑实业为平台追求品牌东扩，进一步成就“中国置信”品牌梦想。 P5-6 引标：点石成金position
主标：筑金山商业广场——北美新城标志性餐饮娱乐休闲地带 内文： 筑金山商业广场是上海欧筑实业发展有限公司又一鼎立之作。以枫泾“北美新城”的开发为契机，充分利用新城开发所形成的聚集效应，通过对居住、商业市场需求的把握，将各种相关的文化资源按“北美风情和江南水乡”的主题组合在一起，构建一个巨大的标志性餐饮娱乐休闲商业平台，由此引领住宅地产和主题酒店、主题商业、主题文化产业的开发，最终形成一个产业集群和主题社区。 P7-8 引标：玉堂金马Fortune 主标：西南财富盛宴，时代倾城共享 内文： 纵观世界每一著名的商业街区，如纽约的第五大道，巴黎的十六街区，无不是财富的矿脉，商业中心，上层人士交际场所、消费中心。 筑金山，来源北美国际街区规划与传统商业街区规划的灵感，在上海西南门户致力打造上海特色商业休闲中心，时尚中心，财富中心。 授你以渔，财之不绝。 P9-10 引标：金玉之盟Cooperation 主标：坚强后盾，致富天下 内文： 上海欧筑实业发展有限公司与上海新枫泾建设发展有限公司鼎立合作，政府与企业强势联手，铸就传世财富经典。 ⊙上海新枫泾建设发展有限公司――根据市“一城九镇”试点镇之一枫泾镇建设开发而成立的国有公司。 ⊙上海欧筑实业发展有限公司――成都置信实业（集团）有限公司面向全国，布局华东，实现"中国置信"梦想的发展平台。主要以地产业的投资开发经营为主，包括住宅地产、工业地产、商业地产、旅游地产等。
商业步行街 （招商手册）
招商手册目录 1、--------------------------------------------------------------------招商目的 2、--------------------------------------------------------------------项目介绍 3、--------------------------------------------------------------------功能定位 4、--------------------------------------------------------------------项目优势 5、----------------------------------------------------------------平面效果图 6、-------------------------------------------------------------------招商原则 7、--------------------------------------------------------------------招商对象 8、--------------------------------------------------------------------招商要求 9、--------------------------------------------------------------------优惠政策 10、---------------------------------------------------------------------合作方式 11、---------------------------------------------------------------------招商流程 一、招商目的 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。 为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。招商工作是200#年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。 二、项目介绍 XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地