№J/D 11-030-00306鉴定报告
委托单位：重庆金港房地产开发有限公司
工程名称：重庆市黔江区金港·观山水一期D栋
鉴定内容：楼板结构安全性
报告日期：2011年9月23日
重庆市建设工程质量检验测试中心
委托单位：重庆金港房地产开发有限公司
设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司施工单位：江苏弘盛建设集团重庆分公司
监理单位：重庆新鲁班监理公司
鉴定：
审核：
批准：
鉴定单位：重庆市建设工程质量检验测试中心地址：重庆市渝中区人和街31号
联系电话：023-********,63621566,63607021
邮编：400015
本报告共8份，其中正本2份，副本6份。
目录
1工程概况 (1)
2. 鉴定的目的、内容及方法 (1)
2.1 目的 (1)
2.2 内容及方法 (2)
3 主要鉴定依据 (2)
4 主要检测设备 (3)
5结构现场检测情况 (3)
5.1 楼板混凝土强度检测 (3)
5.2 楼板厚度检测 (5)
5.3 楼板钢筋配置检测 (6)
5.4 楼板裂缝宽度、走向检测 (8)
6 鉴定结论及建议 (10)
7 附件 (10)
7.1 附件一：抽检楼板厚度测点位置示意图 (11)
7.2 附件二：抽检楼板裂缝特性示意图 (14)
7.3 附图三：二～三十一层平面布置示意图 (17)
重庆市黔江区金港·观山水一期D栋
楼板结构安全性鉴定
重庆市建设工程质量检验测试中心受重庆金港房地产开发有限公司的委托，对重庆市黔江区金港·观山水一期D栋楼板的结构安全性进行鉴定。接受委托后，我中心检测人员于2011年9月13日至15日在工程现场，依据“合同”内容和相关规范的技术规定对该栋住宅楼板进行了检测，经对搜集的技术资料、检测数据进行计算、整理及分析后，现提供报告如下：
1工程概况
金港·观山水一期D栋工程位于重庆市黔江区滨江路地段(黔江区植物油厂内)，建筑用途住宅。该工程地上共34层，其中负一层为地下室,采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系, 基础为人工挖孔桩；建筑总高为99米，建筑面积约27945㎡；建筑按丙类建筑,结构安全等级为二级；结构抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为三级，合理使用年限为五十年。
该工程建筑单位为重庆金港房地产开发有限公司，设计单位为重庆市建筑工程设计院有限责任公司，施工单位为江苏弘盛建设集团重庆分公司，监理单位为重庆新鲁班监理公司。该工程于2009年5月开工建设，2011年4月竣工。
2. 鉴定的目的、内容及方法
2.1 目的
该栋住宅楼业主在接房及装修过程中，发现部分楼板存在贯穿性裂缝，这些裂缝是否会对楼板的安全使用造成影响，是业主普遍关心的问题，基于此目的，重庆金港房地产开发有限公司特委托我中心对该栋住宅部分的楼板结构安全性进行检测
鉴定。
2.2 内容及方法
根据现场踏勘，结合该工程的实际情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
1、采用混凝土回弹仪，检测楼板的混凝土抗压强度；
2、采用楼板测厚仪，检测楼板的厚度；
3、采用钢筋位置测定仪，检测楼板钢筋的配置情况；
4、采用肉眼观察及裂缝测宽仪、卷尺等设备，检测楼板裂缝的宽度、长度、走向等特性；
5、根据上述实体检测结果及施工情况的调查，分析楼板开裂原因，对楼板的结构安全性及耐久性进行评价，提出楼板裂缝处理方案。
3 主要鉴定依据
3.1 重庆金港房地产开发有限公司与重庆市建设工程质量检验测试中心签订的技
术合同书；
3.2 《设计施工图》(含设计更改)及竣工资料；
3.3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)（2011版）；
3.4 《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)；
3.5 《回弹法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T23-2001)；
3.6 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；
3.7 《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)；
3.8 其它相关的规程、规范。
4 主要检测设备
主要采用以下设备进行现场检测工作：
4.1 裂缝测宽仪BJQF-1 (编号：Q-126 )；
4.2 混凝土回弹仪ZC3-A (Q-099)；
4.3 钢筋位置测定仪DJGW-1A (编号：Q-108)；
4.4 楼板测厚仪DJLC-A(编号：Q-125)；
4.5 卷尺。
以上设备均在检定或校准周期内，并处于正常状态，仪器设备的精度应满足检测项目的要求。现场检测人员均取得检测上岗证。
5结构现场检测情况
5.1 楼板混凝土强度检测
采取回弹法对该D栋住宅楼工程的楼板混凝土抗压强度进行抽样检测，抽样检测的住户及楼板混凝土抗压强度检测结果见表5.1-1，现场检测相片见图5.1-1。
表5.1-1：楼板混凝土抗压强度检测结果表
卧室顶板1/(D-J)~1/(D-l)
4
29-3住宅
客厅顶板(D-4)~(D-10)
(D-J)~(D-l)
46.0 43.6 1.50 43.6 C30 是
5
30-3住宅
卧室顶板
(D-10)~(D-15)
1/(D-J)~1/(D-l)
45.1 42.4 1.98 41.8 C30 是
6
30-3住宅
客厅顶板(D-4)~(D-10)
(D-J)~(D-l)
45.8 42.9 1.86 42.7 C30 是
7
25-1住宅
卧室顶板(D-1)~1/(D-2)
(D-G)~(D-K)
45.3 42.3 1.95 42.1 C30 是
8
22-2住宅
客厅顶板(D-2)~(D-4)
(D-U)~(D-X)
45.9 42.9 1.71 43.1 C30 是
9
19-1住宅
客厅顶板(D-2)~(D-3)
(D-P)~(D-U)
43.6 42.1 1.52 41.1 C30 是图5.1-1：楼板混凝土抗压强度现场检测相片
根据表5.1-1的检测结果，按《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2001)及设计图纸的相关要求，经对检测数据计算处理后得到如下结果：楼板测区混凝土抗压强度推定值平均值为42.4MPa，最小值为40.5MPa，所抽检的楼板
混凝土抗压强度满足设计要求。
5.2 楼板厚度检测
采用楼板测厚仪对该栋住宅工程的楼板厚度进行了抽样检测，抽样检测的住户及楼板厚度检测结果见表5.2-1，每块楼板的厚度检测点位置见附件一，楼板厚度现场检测相片见图5.2-1。
表5.2-1：楼板厚度检测结果表
15# 103
4
30-3住宅
客厅顶板
(D-4)~(D-10)
(D-J)~(D-l)
16# 111
100 100 +8,-5 是
17# 95
18# 95
19# 96
20# 104
5
25-1住宅
卧室顶板
(D-1)~1/(D-2)
(D-G)~(D-K)
21# 104
102 100 +8,-5 是
22# 106
23# 93
24# 96
25# 110
图5.2-1：楼板厚度现场检测相片
根据表5.2-1的检测结果，按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(2011版)及设计施工图的要求，所抽检的楼板厚度满足设计要求。
5.3 楼板钢筋配置检测
采用钢筋位置测定仪对楼板板底钢筋配置情况进行了抽样检测，抽样检测的住
户及楼板板底钢筋配置检测结果见表5.3-1，楼板钢筋配置现场检测相片见图5.3-1。表5.3-1：楼板板底钢筋配置检测结果表
9
19-1住宅
客厅顶板
(D-2)~(D-3)
(D-P)~(D-U)
横向13 13 15 15 16 17 15 7@150 7@150
纵向17 19 18 18 17 15 17 7@152 7@150 注：(1) 楼板保护层设计厚度15，允许偏差+8mm -5；(2)楼板钢筋间距允许偏差±20mm。
图5.3-1：楼板钢筋配置现场检测相片
根据表5.3-1的检测结果，按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）及设计施工图的相关要求，楼板板底钢筋直径间距满足设计要求，个别楼板的保护层厚度偏厚。
5.4 楼板裂缝宽度、走向检测
采用裂缝测宽仪对楼板裂缝进行了抽样检测，并对裂缝分布、走向等特性进行了描绘。裂缝特性检测结果见表5.4-1，抽检楼板位置见附件二，现场检测相片见图5.4-1。
表5.4-1：裂缝特性检测结果表
序号构件名称轴线位置
裂缝宽度
(mm)
是否贯
穿楼板
裂缝分布、走向情况
23-1住宅
客厅顶板
(D-2)~(D-3)
(D-P)~(D-U)
0.1 是
根据表5.4-1的检测结果及现场调查情况，楼板裂缝宽度基本在0.1mm～0.2mm之间；裂缝深度以贯穿裂缝为主；总的看，裂缝的分布特征没有明显规律，跨中、板角均发现有裂缝存在，部分住户的客厅楼板存在数条裂缝，裂缝长达数米。
图5.4-1：楼板裂缝现场检测相片
6 鉴定结论及建议
1、鉴定结论
1）该住宅楼的楼板钢筋配置、混凝土强度及板厚满足要求,结构安全。
2）楼板裂缝为非受力裂缝，对结构的承载能力不构成影响，但影响其耐久性。
3）楼板开裂的主要原因是：楼板混凝土强度等级偏高、温度变化及凝土材料收缩。为避免对楼板结构耐久性的影响，应对存在的裂缝进行修补。经修补后，可确保楼板在设计使用年限内正常使用。
2、建议
裂缝修补材料可采用环氧树脂胶液；修补方法可采用表面封闭法来封闭裂缝通道；也可采用低压注射法，将环氧树脂胶液注入裂缝内。裂缝修补后，再在混凝土表面跨缝粘贴一层宽10cm的玻璃纤维布。
7 附件
7.1附件一：抽检楼板厚度测点位置示意图；
7.2附件二：抽检楼板裂缝特性示意图；
7.3附图三：二～三十一层平面布置示意图。
7.1 附件一：抽检楼板厚度测点位置示意图
7.2 附件二：抽检楼板裂缝特性示意图
D栋23-1住宅顶板裂缝特性示意图
D栋19-1住宅顶板裂缝特性示意图
混凝土现浇楼板裂缝的危害、产生的原因分析、预防措施及处理方法随着建筑业的发展，现浇钢筋混凝土楼板非常普遍，但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题。我现就对现浇钢筋混凝土楼板裂缝产生的危害、楼板开裂的原因、预防及处理措施与大家交流。 一、现浇钢筋混凝土楼板裂缝的危害 混凝土是多组分复合材料，在温度和湿度变化的条件下，硬化并产生体积变形。由于各种材料变形不一致，互相约束而产生初始应力，造成骨料与水泥粘结面或水泥本身之间出现肉眼看不见的微细裂缝，我们一般称微裂。这种微细裂缝的分布是不规则的，互不连贯，但在荷载作用下或进一步产生温度变化，养护不到位失水干缩的情况下，裂缝开始扩展，并逐渐互相连通，从而出现较大的肉眼可见裂缝，成为宏观裂缝，严重的形成楼板上下贯通缝，这就成为有害裂缝。这样的裂缝将对结构的承载力，防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性、抗化学侵蚀性等耐久性能产生严重的危害。根据2010版《混凝土结构设计规范》3.5.2条规定的环境类别，按表3.4.5的规定选用不同的裂缝控制等级及最大裂缝宽度0.30（0.40）mm。 一）影响结构承载力和使用安全性 对于受弯构件的楼板，尽管受弯区允许有宽度在一定范
围内的裂缝存在，但是裂缝对结构承载力的影响是不可忽视的，尤其是一些使用者在装修时又给地面增加了很多设计者没有考虑的荷载时。 （二）影响结构的防水性 楼板产生裂缝，除了影响结构安全性外，对使用者所带来的最直接的问题是渗漏水的危害，尤其是在没有做防水的房间表现突出。 （三）严重影响结构的耐久性和使用寿命 化学侵蚀、冻融循环、碳化、钢筋锈蚀、碱集料反应等，都会对混凝土结构体产生破坏作用。这些破坏作用的发生或进行的快慢，除了受混凝土自身材料性质的影响外，裂缝就是一个重要的影响因素。一般从结构拆模到装修完成，要经过2—3个月的时间，有的大型工程还要跨年施工。这时空气中的CO2、SO2气体及雨水等就会顺着裂缝进入混凝土内部，促成钢筋锈蚀的加快；碱集料反应及碳化速度的加快进行；从而引起耐久性的下降和缩短建筑物的使用寿命。 二、现浇楼板裂缝产生的原因 现浇混凝土楼板裂缝产生的原因是多方面的，概括起来主要有以下几点： （一）材料选用方面的因素 1．水泥品种。水泥的选择是关系到收缩问题的关键。不同品种水泥的收缩值取决于C3A、SO3、石膏的含量及水泥细
哈尔滨工程大学 实验报告 实验名称：超声波法检测混凝土实验 班级：212 学号：05 姓名：纪强 合作者：黄昊、张艳慧 成绩：____________________________ 指导教师：梁晓羽 实验室名称：工程测试与检测技术实验室
目录 一．试验目的 二．试验仪器和设备 三．原理及试验装置 四．试验步骤 五．试验数据记录表格 六．注意事项 七．试验结果分析 八．问题讨论
一.试验目的 检测混凝土裂缝宽度，检测裂缝尺寸从而确定混凝土结构安全性。对混凝土裂缝超声检测进行实验研究，对预先设置在混凝土试件中的裂缝进行超声检测，将得到的检测数据与相应的理论值进行对比分析，讨论裂缝超声检测中存在的问题，对裂缝的检测方法提出建议。 二.试验仪器和设备 GTJ—F800 混凝土裂缝综合检测仪器，8500~11000RMB。 三.原理及试验装置 混凝土裂缝宽度检测试验原理：通过摄像头拍摄裂缝图像并放大显示在显示屏上，然后对裂缝图像进行图像处理和识别，执行特定的算法程序自动判读出裂缝宽度，仪器采用新型高精度、高灵敏度的光电转换器件进行图像采集，利用DSP 系统实现图像分析与处理，通过特征提取与优化算法自动判读裂缝宽度，同时在液晶屏上实时显示裂缝图像和裂缝宽度的测试结果。
裂缝深度检测试验原理：超声波在不同介质中传播时，将发生反射、折射、绕射和衰减等现象,表现为接收换能器上接收的超声波信号的声时、振幅、波形和频率发生相应变化,对这些变化分析处理就可以判定结构内部裂缝的深度。图中, H为试件高度;h为构造裂缝度 ;L1为射换能器距构造裂缝的水平距离;L2 为接收换能器距构造裂缝的水平距离。 四.试验步骤 制作带裂缝混凝土试件：该试件长0·6m，宽0·5m，高0·4m，混凝土强度C25，采用石子粒径30mm左右，裂缝深度90~100mm，缝宽 0~10mm。
浅谈房屋安全鉴定中常见裂缝 【摘要】本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行阐述，为房屋安全鉴定提供依据。 【关键字】裂缝；房屋安全鉴定；荷载裂缝；变形裂缝 引言 裂缝是固体材料某种不连续现象，大量工程实践所提供的经验都说明，建筑物的裂缝是不可避免的，而房屋的破坏往往始于裂缝，因此在房屋安全鉴定中，鉴别和分析裂缝是重要内容之一。 一、主要结构裂缝类别 房屋在实际使用过程中承受两类荷载或作用：第一类荷载，包括静荷载、动荷载和其他荷载；第二类荷载，即变形荷载（因温度变化、材料收缩和膨胀、地基基础的不均匀沉降等）。因此，可将裂缝分为荷载裂缝和变形裂缝。 1、砌体结构裂缝 荷载裂缝是指墙体因受第一类荷载而产生的裂缝。墙体承受自重以及楼盖、屋盖传来的竖向荷载，墙体还可能承受水平地震作用，当墙体因荷载作用产生的应力超过其抗压、抗剪、抗拉强度时，即产生受力裂缝。 变形裂缝是指由结构变形引起的裂缝。外界温度、湿度变化、地基基础变形和不均匀沉降、材料本身的收缩等因素作用，可能导致房屋结构变形，使砖砌墙体内产生较大的附加应力，当该应力超过材料强度时，就会造成墙体的开裂，即产生变形裂缝。常见的变形裂缝有沉降裂缝、温度裂缝、收缩裂缝等。 国内外调查结果表明，砌体结构产生的裂缝，属于变形和以变形作用为主引起的约占90%；荷载作用或以荷载作用为主引起的约占10%。 2、混凝土结构裂缝 荷载裂缝：由第一类荷载直接作用产生的应力所引起的裂缝，称为荷载裂缝。当结构自重、使用荷载等因素超过设计初始设定值时，造成结构承载能力小于荷载作用，导致结构产生裂缝。在由外荷载直接引起结构裂缝的工程，普通钢筋混凝土构件当内力达到30%极限荷载时（混凝土应力达到抗拉强度）便已出现裂缝，裂缝宽度在0.05～0.10mm，这种裂缝对
房屋损坏纠纷鉴定报告 受村民江月富、江跃勤和罗万华的委托，我站于2009年6月30日，对位于双流县正兴镇钓鱼嘴村三组的江月富、江跃勤和罗万华两户私房进行了建筑结构质量检测。根据调查了解情况和现场实地检测，出具此鉴定报告。 第一部分工程概况 据了解，从2009年5月26日开始，中铁二十三局在江月富、江跃勤和罗万华等村民房t附近进行成昆铁路货车外绕线工程桩基施工，因个别桩基距村民房较近，施工采用3冲击锤。据村民反映施工时地面明显震动，造成房屋出现墙体开裂等现象。为评价房屋现状是否安全，委托我站对该房屋进行结构检测，并作出安全性鉴定。 受影响的有两排村民私房，于2005年统一规划并由村民自行组织修建。现场选择距施工桩最近的村民房各一户进行详细检测。受检两户房屋概况如 下：⑴江月富、江跃勤私房，位于距施工桩最近的一排村民私房的端部， 实测山墙距施工桩为9.0m。该房屋为砖混结构，共计3开间，开间尺寸分别为3.6、4.0、3.6m，总进深为8.2m。建筑层数为二层，一、二层层高分别为3.6、3.2m。另有一幢砖木结构库房，开间尺寸为2.7、2.4m，进深为3.8m，檐口高度为2.5m。 ⑵罗万华私房，位于另一排村民私房的端部。结构类型为砖混结构，共为3开间，开间尺寸均为3.9m，总进深为14.5m。建筑层数为二层，一、二层层高分别为3.4、3.2m。 建筑结构质量检测第二部分 一、鉴定依据 1．《砌体结构设计规范》（GBJ3-88）； 2．《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）； 3．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）； 4．《砌体工程施工质量验收标准》（GB 50203-2002）； 5．《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）； 6．《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）。 二、地基基础 墙下基础采用混凝土条形基础，柱下基础采用独立柱基。据了解，基础埋 深在±0.000以下1.0m左右，满足最小埋深要求。检测时，受检房屋未发现因地基基础不均匀沉降而导致房屋倾斜或墙体 开裂、底层地坪拉裂及已有墙体裂缝延伸至墙根的不良现象，也未见受检房屋地基范围地表有大面积堆载、积水等不利影响因素，可见地基基础是稳定的。 三、主体结构 ㈠、结构布置及墙体 1、江月富、江跃勤私房
现浇钢筋混凝土楼板裂缝成因 及防治 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
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混凝土裂缝深度检测技术
目录 1测试的意义 (2) 2测试方法和原理 (3) 2.1标准测试方法 (3) 2.2独创测试方法（表面波法） (6) 2.3裂缝延伸方向的测试 (8) 3模型、现场验证 (9) 3.1基础试验（1998-2006） (9) 3.2现场验证（1998-2006） (11) 4特点和适用范围 (14) 4.1特点 (14) 4.2适用范围 (14) 4.3影响因素 (14) 4.4与超声波方法相比的优越性 (15)
1测试的意义 混凝土结构是最重要的土木、建筑结构，在社会基础设施中占据举足轻重的地位。然而，由于各种原因（如干燥收缩、温度应力、外荷载、基础变形等），裂缝是混凝土结构中最常见的缺陷或损伤现象。 由于裂缝的成因、状态、发展以及在结构中的位置等的不同，对结构的危害性也有很大的区别。严重的裂缝可能危害结构的整体性和稳定性,对结构的安全运行产生很大影响。另一方面，也有些裂缝，如表面温度变化或干燥收缩引起的浅裂缝则无大的影响。此外，根据大量的观测资料，在混凝土结构物中出现的裂缝，大多数在竣工后1-2年内已产生。如果这些裂缝处于稳定状态，其对结构的影响程度要小得多。此外，对于裂缝的修补，如裂缝充填（往裂缝中注入水泥砂浆或者环氧树脂等充填材料，以防内部钢筋锈蚀）和裂缝补强（裂缝表面粘贴钢板等）都需要在明确裂缝的状态、成因的基础上才能合理、有效地进行。 因此，为了确定裂缝的状态、发展和成因，以及合理评价裂缝对结构物的影响，选择适当的修补方案和时机，掌握其深度与其长度、宽度都是非常重要的。所不同的是，裂缝的深度测试较之长度和宽度测试要困难得多，通常需要采用钻孔取样的方法加以直接测试。但是，钻孔取样的方法除费时费力，对结构也有一定的损害以外，对深裂缝由于取样困难往往难以测试。同时，对于裂缝的发展也难以监测，因此，采用合理的无损检测方法是非常必要的。 裂缝深度的无损检测方法有多种，长期以来，研究人员开发了多种测试方法，大致可以分为： 1)基于超声波的检测方法； 2)基于冲击弹性波的检测方法 然而，由于混凝土结构及裂缝的特殊性，使得裂缝深度的无损检测变得非常困难。同时，目前常用的裂缝深度的无损检测技术大多是从金属材料的裂缝深度检测中发展而来，在应用于混凝土结构中会遇到各种问题，使得测试结果常常较实际深度偏浅很多，因此难以在实际工程中推广应用。当然，对裂缝深度方向的发展的监测迄今尚无有效的手段。
№J/D 11-030-00306鉴定报告 委托单位：重庆金港房地产开发有限公司 工程名称：重庆市黔江区金港·观山水一期D栋 鉴定内容：楼板结构安全性 报告日期：2011年9月23日
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7 附件 (10) 7.1 附件一：抽检楼板厚度测点位置示意图 (11) 7.2 附件二：抽检楼板裂缝特性示意图 (14) 7.3 附图三：二～三十一层平面布置示意图 (17)
重庆市黔江区金港·观山水一期D栋 楼板结构安全性鉴定 重庆市建设工程质量检验测试中心受重庆金港房地产开发有限公司的委托，对重庆市黔江区金港·观山水一期D栋楼板的结构安全性进行鉴定。接受委托后，我中心检测人员于2011年9月13日至15日在工程现场，依据“合同”内容和相关规范的技术规定对该栋住宅楼板进行了检测，经对搜集的技术资料、检测数据进行计算、整理及分析后，现提供报告如下： 1工程概况 金港·观山水一期D栋工程位于重庆市黔江区滨江路地段(黔江区植物油厂内)，建筑用途住宅。该工程地上共34层，其中负一层为地下室,采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系, 基础为人工挖孔桩；建筑总高为99米，建筑面积约27945㎡；建筑按丙类建筑,结构安全等级为二级；结构抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为三级，合理使用年限为五十年。 该工程建筑单位为重庆金港房地产开发有限公司，设计单位为重庆市建筑工程设计院有限责任公司，施工单位为江苏弘盛建设集团重庆分公司，监理单位为重庆新鲁班监理公司。该工程于2009年5月开工建设，2011年4月竣工。 2. 鉴定的目的、内容及方法 2.1 目的 该栋住宅楼业主在接房及装修过程中，发现部分楼板存在贯穿性裂缝，这些裂缝是否会对楼板的安全使用造成影响，是业主普遍关心的问题，基于此目的，重庆金港房地产开发有限公司特委托我中心对该栋住宅部分的楼板结构安全性进行检测
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析 【摘要】近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。 【关键字】裂缝；房屋结构；结构性裂缝；非结构性裂缝 引言 在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。 1 房屋结构类型 房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。 1.1 混凝土结构 混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。 房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。 1.2 砌体（混合）结构 房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。 2 结构裂缝类别 2.1 混凝土结构裂缝 混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。 2.2 砌体（混合）结构裂缝 砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。 3 结构基本构件裂缝分析 3.1 裂缝分析
楼板产生裂缝的原因以及防治措施 “原因分析一、常见原因 1、顶板支撑体系刚度不足，立杆顶部自由端过长； 2、赶工造成楼板上料过早，冲击荷载会产生结构性裂缝； 3、沿楼板预留洞口的劈裂裂缝； 4、冬施期间混凝土保温措施不到位，楼板受冻后堆载； 5、顶板木模采用废机油作脱模剂，容易污染顶板钢筋，减小混凝土对钢筋的握裹力； 6、机电管线预埋在顶板集中平行布置； 7、混凝土养护不到位，塑料布覆盖过早揭开且浇水时间不足，导致表面水分快速蒸发产生干缩裂缝；8、混凝土浇筑过程中有加水现象； 9、终凝前未进行二次抹面或不到位； 10、混凝土浇筑过程中未铺设临时性活动跳板。 二、其他可能原因 1、预拌混凝土中原材料不合格，如水泥安定性不符合要求； 2、水灰比过大； 3、混凝土浇筑前发生离析现象； 4、混凝土保护层控制不当； 5、后浇带处未设置独立支
撑体系，先拆后回顶，造成局部贯通裂缝。 “预防措施” 1、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。将顶板支撑立杆上部自由端长度控制在400mm以内；对于层高超过5米的模板支撑体系必须按照规范要求增加水平及竖向剪刀撑，增加架体整体稳定性。 2、现浇板养护期间，当混凝土强度小于时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击； 3、楼板预留洞口四周考虑洞口加筋； 4、冬季施工加强混凝土保温养护措施，根据现场抗冻临界试块确定撤除保温时间，同时避免上料过早； 5、顶板木模应采用水性脱模剂； 6、楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的，不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加φ4@150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋； 7、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进
分析楼面裂缝原因并且给予防治措施 楼面结构出现裂缝原因复杂，有材料、温度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面的问题; 而楼面沿板内预埋管线出现的裂缝尚未引起工程人员足够重视。本人结合多年的工作实践，从设计及施工等多个方面对砖混结构的裂缝进行了分析。 关键词:楼面裂缝；原因；防治措施 1 引言 当前常见存在的房屋裂缝问题，已引起有关单位及各级领导的高度重视。但也发现，有些单位的施工、竣工资料不齐全，对产生裂缝原因的分析以及对裂缝房屋的处理带来困难。总之，裂缝产生的原因是比较复杂的，要想准确地判断裂缝产生的原因，还需要做大量而细致的调查取证工作；所采取的技术措施，还有待于在今后的工程实践中进一步改进和完善。 2裂缝产生原因与防治措施 2.1 设计中的重点加强部位 从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析,最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处(含平面形状突变的凹口房屋阳角处)的房间在离开阳角1米左右,即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝,此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在. 其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的,并且越靠近屋面处的楼层裂缝往往越大.
从设计角度看,现行设计规范侧重于按强度考虑,未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑,配筋量因而达不到要求.而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束,限制了楼面板砼的自由变形,因此在温差和砼收缩变化时,板面在配筋薄弱处(即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处)首先开裂,产生45度左右的斜角裂缝.虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响,但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷,容易引起住户投诉,是裂缝防治的重点. 2.2 商品砼的性能改善 目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑,但受剧烈的市场竞争,导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量,低价位、低性能的砼处掺剂,以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段.因此建议有关部门牵头,尽快健全和统一对商品砼厂商的行业管理,并根据成本投入比例,相应和合理地提高商品砼的市场价格(特别是用于地下室和住宅楼面工程的砼),促使商品砼厂商转变观念,控制好原材料质量,选用高效优质砼外掺剂,改善和减小混凝土的收缩值,建立好控制体系(即按技术导则中第二条执行),是一项改善商品砼质量和性能的根本性工作. 另一方面承包商在订购商品砼时,应根据工程的不同部位和性质提出对砼品质的明确要求,不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了砼的品质,导致砼性能下降和收缩裂缝增多.同时现场应逐车严格控制好商品砼的坍落度检查,以保证砼熟料的半成品质量.
房屋损坏鉴定申请书 篇一：损失评估鉴定申请书 损失评估鉴定申请书一：申请人：李**，男， 19xx 年7月1日出生，汉族，住址是新疆**县阔克阿尕什乡迭里布列克村19号。唐*，女，19xx年10月2号，汉，住址是新疆**县一农场建设东路65号。请求事项：请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对申请人的经济损失进行评估。事实和理由 20XX年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞质量不合格，导致原告在运输小麦的运输过程中车辆发生侧翻，将车上的小麦倾倒入附近的水渠中，给原告造成了重大的经济损失。为查清事实损失的数额，请求法院依法委托鉴定单位进行评估鉴定。此致**县人民法院申请人：年月日损失评估鉴定申请书二：申请事项：请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济损失数额进行鉴定、评估。事实和理由：原告王**与被告樊国相邻关系纠纷一案中，原告与被告系楼上楼下关系。因被告20XX年6月26日开始私自改造房顶，将女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往下流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、
阳台不同成度严重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未有过漏雨现象。从20XX年6月28日早7点30分开始漏雨到现在，以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专业人员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。 篇二：因煤矿开采导致房屋损坏的赔偿申请书 申请书 申请人：XXX，男，汉族，XXXX 年XX月XX日出生，农民，现住XX省XX市XX县XX村。联系电话 申请事项：因煤矿开采导致房屋损坏赔偿金人民币 XX 万元。 事实与理由： 我家住在XX县 XX村，村落下方是xxxx煤矿的开采区，由于下方采空，地基下陷，导致我家房屋下沉、开裂，已成危房，不能住人。 我房屋是年所建，共计间。因煤矿开槽导致房屋损坏经初步鉴定房屋危险等级为XX级，修缮费用为XXX万元，所以申请房屋损坏赔偿赔偿人民币XXX万元。 在农村建房不易，房屋经损坏、修缮更是耗费了许多人
混凝土楼板裂缝的检测鉴定分析 【摘要】混凝土的裂缝是建筑工程中常见的问题，在工程实践中，经常会出现由于各种原因而产生的裂缝，如何对这些裂缝进行科学、准确的检测鉴定与分析，是广大工程技术人员广泛关注的一项技术难题。本文结合工程案例对楼板出现的裂缝进行分析，对产生裂缝的楼板进行现场检测，得出裂缝产生的原因并提出鉴定结论及处理建议。 【关键词】楼板；裂缝；检测鉴定 前言 混凝土结构裂缝是一种普遍存在的现象，其产生的原因很多，一般是由多种因素叠加而引起。裂缝的出现不仅会降低结构的抗渗能力，影响其使用功能，而且会引起钢筋锈蚀，混凝土碳化，降低材料的耐久性，影响结构的承载能力。针对某实际工程楼板的裂缝问题，作者通过现场检测鉴定与理论分析，分析产生裂缝的主要原因，提出了对抗裂的建议，以供同类工程裂缝的分析和处理借鉴与参考. 1工程概况 本工程位于本市工业园，建于2008年，结构形式为五层现浇砼框架结构，建筑高度为18.7m，建筑面积约7209m2，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防分类为丙级，场地类别为Ⅱ类。房屋已经过一次鉴定，已对房屋柱梁板承载力进行复核，其承载能力满足设计要求，因房屋二层楼板7-1/7×A-1/A跨中产生贯穿裂缝，故业主要求对产生裂缝的楼板进行安全检测。（见图1） 检测鉴定依据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012、《工程测量规范》GB 50026-2007、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002（2011）、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010。 2 结构检测 2.1 楼板现场勘查和测量 房屋上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用高强预应力管桩，层高3.6m，板厚约为120mm，轴线位置为7-1/7×A-1/A，跨度尺寸约为3600mm×6020mm，板上活载约为4.0KN/m2，恒荷载小于2.0KN/m2。通过现场检测，板跨中出现平行于主梁方向的贯穿裂缝，裂缝宽度在0.3mm-1mm之间，长度约为2.0m，未延伸至梁底。
混凝土裂缝的鉴别及处理原则 裂缝是固体材料中的一种不连续现象，许多钢筋混凝土形式建筑物在建设过程和使用过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象，也是长期困扰土木技术人员的一项技术难题。在工程鉴定加固中，经常遇到各种形式的混凝土裂缝，准确地对混凝土裂缝进行鉴别不仅是工程鉴定一项主要内容，也是对裂缝进行加固修补处理的重要依据，因此显得尤为重要。 二、混凝土裂缝的主要类型 混凝土裂缝产生的基本原因可以归纳为两大类：一类是荷载变化引起的裂缝，包括施工和使用阶段的静荷载、动荷载;一类是由变形变化引起的裂缝，包括温度、湿度变化、不均匀沉降、冻胀、钢筋锈蚀、化学反应膨胀等等(1)。 按裂缝产生的机理分，建筑物中常见的裂缝基本类型有：塑性收缩裂缝，沉降收缩裂缝，温度裂缝，干燥收缩裂缝，碳化收缩裂缝，化学反应裂缝，沉陷裂缝，冻胀裂缝，徐变裂缝，凝缩裂缝等等。 三、混凝土裂缝鉴别的主要内容 建筑物的破坏，特别是钢筋混凝土结构的破坏往往是从裂缝开始的。但是，并不是所有的裂缝都是建筑物危险的征兆，只有那些影响结构承载能力、稳定性、刚度以及节点连接可靠性等的裂缝才可能危及建筑物的使用安全。而大量常见的裂缝，如温度、收缩裂缝等，并不危及建筑结构安全。因此，各类裂缝对建筑物的危害是不同的，故对各类裂缝的处理应有区别。所以准确鉴别不同类型的裂缝是十分重要的。 裂缝鉴别一般从裂缝现状、开裂时间和裂缝的发展变化三个方面调查分析(2)，其鉴别的主要内容有以下几个方面： (一) 裂缝现状调查 包括对所处理裂缝调查其产生形式、裂缝宽度、裂缝长度、是否贯通、缝内有无异物及裂缝宽度的变化等情况。裂缝末端位置是推断混凝土应力状态的重要参数，一定要仔细观察到看不见为止。 1、裂缝宽度 裂缝宽度是判断裂缝对混凝土结构物影响程度的重要参数，应预先查明裂缝宽度是否发展变化，因为它是分析开裂原因、决定修补及补强加固方法的重要项目。
鉴定目的、依据和内容 1.4.1鉴定内容方法 1.4.2安全性鉴定评级标准 1.4.3适修性评级标准 2安全性鉴定和适修性评级 2.1工程概况 2.1.1建筑概述 2.1.2结构概述 2.1.3使用历史概述 2.2现场检查、检 测 2.2. 1 地基基础检查 2.2. 2 上部结构构件检查 2.2. 3 其它检查12 2.2. 4 材料强度检测13 1.1 鉴定目的 1.2 鉴定依据和参考的技术标准1.3 现场检测使用的仪器 1.4 鉴定内容及方法
15 2.3结构承载力验算 受压承载力验算16 2.3. 1 2.3. 抗震承载力验算16 2 2.3. 咼厚比验算17 3 2.3. 局部承压验算17 4 2.4安全性鉴定及评级17 2.4.1构件安全性鉴定评级17 2.4.2子单元安全性鉴定评级20 2.4.3鉴定单元安全性综合评级21 2.5适修性评价22 2.5.1上部承重结构适修性评级22 2.5.2鉴定单元适修性评级22 3结论和建议23 3.1结论23 3.2建议23
Xx 工程安全性鉴定报告 第1页共24页 :有限公司旧办公楼 安全性鉴定报告 1鉴定目的、依据和内容 2004年左右曾经过一次加层改造。自 裂缝，为了解该楼目前的结构安全状态, 2009年底开始，该办公楼墙体出现大量 □□有限公司委托□□□建筑科学研 究院对该楼进行安全性鉴定。 1.2鉴定依据和参考的技术标准 1）现场检测依据的标准 《建筑结构检测技术标准》 GB/T 50344-2004 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T 136-2001 《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》 ZBQ 15002-89 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007 2）结构验算依据的规范 《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB 50009-2001 《砌体结构设计规范》GB 50003-2001 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001 3）鉴定评级依据的标准 《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB 50292-1999 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 1.3现场检测使用的仪器 1.1鉴定目的 □ □有限公司，位于□□□□□□. 该公司旧办公楼兴建于 1988年五月, SJY800砂浆贯入仪 HT75型回弹仪 40妙刻度放大镜 HILTI-PD32激光测距仪
Enhance the initiative and predictability of work safety, take precautions, and comprehensively solve the problems of work safety. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 2021新版浅论现浇楼面裂缝产生 的原因及其对策
2021新版浅论现浇楼面裂缝产生的原因及其 对策 导语：根据时代发展的要求，转变观念，开拓创新，统筹规划，增强对安全生产工作的主动性和预见性，做到未雨绸缪，综合解决安全生产问题。文档可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 摘要：本文分析了现浇楼板裂缝裂缝的种类及其特征，并针对裂缝产生的原因提出预防多层现浇楼面裂缝产生的各种防治措施。 关键词：现浇楼面；裂缝；防治对策 随着我国城市建设步伐加快，传统的预制楼板被现浇楼板代替，房屋的整体性，抗不均匀沉降性，结构安全性均有较大程度的提高，但也产生了楼面开裂的质量通病。虽说这些裂缝不影响房屋的结构安全，但影响美观，而且对房屋的抗渗性，耐久性也有影响，因而现浇板裂缝成为现阶段施工及监理最重视的质量通病之一。本文笔者结合多年来施工实践中的经验和教训，阐述了裂缝的种类及其特征，并从施工方面、材料原因方面分析了楼面裂缝的原因。提出了具体防治对策。 一、现浇楼面裂缝的种类及其特征 (一)现浇楼面裂缝的种类
结构裂缝。虽然现浇楼板承载力均能满足设计要求，但由于预制多孔板改为现浇板后，墙体刚度相对增大，楼板刚度相对减弱。因此在一些薄弱部位和截面突变处，往往容易产生一些结构性裂缝。例如：墙角应力集中处45°斜裂缝，板端负弯矩较大处的板面裂缝等。 温差裂缝。由于温度变化，混凝土热胀冷缩而形成的裂缝，此类裂缝一般集中在东西单元的房间以及屋面层和上部楼层的楼板。 收缩裂缝。混凝土在塑性收缩、硬化收缩、碳化收缩、失水收缩过程中易形成各种收缩裂缝。 (二)现浇楼面裂缝的特征 裂缝的位置取决于两个因素，一是约束，二是抗拉能力。对楼板来说，约束最大的位置在四个转角处。因为转角处梁或墙的刚度最大，它对楼板形成的约束也最大。同时沿外埔转角处因受外界气温影响，楼板成为收缩变形最大的部位。一般来说，楼板内配钢筋都按平行于楼板的两条相邻边而设置，也就是说，转角处夹角平分线方向的抗拉能力最为薄弱。故大多数板上缝都出现沿外墙转角处，而且45°斜向放射状。 二、现浇楼面发生裂缝的原因 混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂，这些都容易导致
升拓技术——混凝土裂缝检测方法 （四川升拓检测技术有限责任公司，四川成都610045）摘要：混凝土裂缝检测的创新技术——裂缝深度探测技术（简称“表面波法”）。该方法采用冲击弹性波中的瑞利波（表面波的一种）的衰减特性来测试混凝土构造物中的裂缝深度。该方法测试范围大，受充填物、钢筋、水分的影响小，特别适合测试较深裂缝。 关键词：混凝土裂缝检测，裂缝深度，表面波法，混凝土检测，混凝土裂缝深度测试仪 自1900年混凝土的使用引起了建材界的革命时起，混凝土就注定成为土木工程领域不可或缺的、改变世界景观的重要材料之一。因此，对其质量的重视不可忽视。今天我们先关注混凝土裂缝检测的相关问题。对裂缝深度采用什么样的方法检测也是我们探讨的重点。 由于各种原因（如干燥收缩、温度应力、外荷载、基础变形等），裂缝是混凝土结构中最常见的缺陷或损伤现象。但因裂缝的成因、状态、发展以及在结构中的位置等的不同，对结构的危害性也有很大的区别。严重的裂缝可能危害结构的整体性和稳定性,对结构的安全运行产生很大影响。另一方面，也有些裂缝，如表面温度变化或干燥收缩引起的浅裂缝则无大的影响。此外，根据大量的观测资料，在混凝土结构物中出现的裂缝，大多数在竣工后1-2年内已产生。如果这些裂缝处于稳定状态，其对结构的影响程度要小得多。此外，对于裂缝的修补，如裂缝充填（往裂缝中注入水泥砂浆或者环氧树脂等充填材料，以防内部钢筋锈蚀）和裂缝补强（裂缝表面粘贴钢板等）都需要在明确裂缝的状态、成因的基础上才能合理、有效地进行。 因此，为了确定裂缝的状态、发展和成因，以及合理评价裂缝对结构物的影响，选择适当的修补方案和时机，掌握其深度与其长度、宽度都是非常重要的。所不同的是，裂缝的深度测试较之长度和宽度测试要困难得多，通常需要采用钻孔取样的方法加以直接测试。但是，钻孔取样的方法除费时费力，对结构也有一定的损害以外，对深裂缝由于取样困难往往难以测试。同时，对于裂缝的发展也难以监测，因此，采用合理的无损
一、常见原因 1、顶板支撑体系刚度不足，立杆顶部自由端过长；（结构性裂缝） 2、赶工造成楼板上料过早，冲击荷载会产生结构性裂缝；（结构性裂缝） 3、沿楼板预留洞口的劈裂裂缝；（结构性裂缝） 4、冬施期间混凝土保温措施不到位，楼板受冻后堆载；（结构性裂缝） 5、顶板木模采用废机油作脱模剂，容易污染顶板钢筋，减小混凝土对钢筋的握裹力；（非结构性裂缝） 6、机电管线预埋在顶板集中平行布置；（非结构性裂缝） 7、混凝土养护不到位，塑料布覆盖过早揭开且浇水时间不足，导致表面水分快速蒸发产生干缩裂缝；（非结构性裂缝） 8、混凝土浇筑过程中有加水现象；（非结构性裂缝） 9、终凝前未进行二次抹面或不到位；（非结构性裂缝） 10、混凝土浇筑过程中未铺设临时性活动跳板。（非结构性裂缝） 二、其它可能原因 1、预拌混凝土中原材料不合格，如水泥安定性不符合要求； 2、水灰比过大； 3、混凝土浇筑前发生离析现象； 4、混凝土保护层控制不当；
5、后浇带处未设置独立支撑体系，先拆后回顶，造成局部贯通裂缝。 预防措施 一、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。将顶板支撑立杆上部自由端长度控制在400mm以内；对于层高超过5米的模板支撑体系必须按照规范要求增加水平及竖向剪刀撑，增加架体整体稳定性。 二、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击； 三、楼板预留洞口四周考虑洞口加筋； 四、冬季施工加强混凝土保温养护措施，根据现场抗冻临界试块确定撤除保温时间，同时避免上料过早； 五、顶板木模应采用水性脱模剂； 六、楼板内埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的，不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加φ4@150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋； 七、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和浇水养护； 八、预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水；
附件2： 工程名称 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号 鉴定单位（盖章） 日期：年月日 房屋结构安全鉴定报告 房屋名称：报告编号：
目录 一、项目概况 .....................………………..（页码） 二、检测方案……………………………………………… (页码) 三、鉴定依据 .............................…….….(页码) 四、房屋现状调查及结构检测.......... ......……...(页码) 五、技术分析 ............................…….…..(页码) 六、鉴定结论 .............................…….. (页码) 七、处理要求及建议………………………………………(页码)（仅供参考） 附件一、房屋建筑和结构图……..…...……….……….……(页码) 附件二、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码) 附件三、检测报告………………………………….…..…... (页码) 附件四、主体结构复核计算书……………………………… . (页码)
附件五、房屋现状照片及现场检测照片...……...….…....(页码) 附件六、地基补充勘察报告或建筑物沉降观测报告………….(页码) 附件七、建筑物整体倾斜观测报告...……...….…....... (页码) 一、项目概况 二、检测方案（仅供参考） （一）检测方案： 2005年6月业主委托我公司对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我公司派出了以两位一级注册结构工程师、一位结构工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144－90及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下： 1、本工程采用天然地基柱下独立基础，基础持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa。通过现场勘察，未发现建筑物有
楼面裂缝的产生原因和重点防治措施 周向锋 夏明建 南通新华建筑集团有限公司 邮编：226300 【摘要】楼面裂缝是较难克服的质量通病之一，本文从施工、设计、材料角度分析裂缝产生的原因并提出相应的防治和处理措施。 【关键词】四周阳角裂缝 楼面裂缝 防治措施 全现浇钢筋混凝土楼、屋面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼板的裂缝发生后，往往会引起投诉、纠纷、以及索赔要求等。现结合我公司所承建的无锡国信世家项目工程的大量实践施工经验和教训以及裂缝的防治处理，重点介绍以施工为主、兼顾设计和材料原因分析楼面裂缝的综合性防治及具体措施。 1 设计中的重点加强部位 从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处（含平面形状突变的凹口房屋阳角处）的房间在离开阳角１米左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋末端或外侧发生45°左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在。其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且越靠近屋面处的楼层裂缝往往越大。从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板砼的自由变形，因此在温差和砼收缩变化时，板面在配筋薄弱处（即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处）首先开裂，产生45°左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉，是裂缝防治的重点。根据上面的原因分析，我认为可以建议业主和设计单位对四周的阳角处楼面板配筋进行加强，负筋不采用分离式切断，改为沿房间（每个阳角仅限一个房间）全长配置，并且适当加密加粗。实践证明，凡采纳或按上述设计的房屋，基本上不再发生45°斜角裂缝，已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的主要矛盾，效果显著。 对于外墙转角处的放射形钢筋，根据实践检验，认为作用较小。其原因是放射形钢筋的长度一般不大（约1.2m 左右），当阳角处的房间在不按双层双向钢筋加密加强而仍按分离式设置构造负弯矩短筋时，45 °的斜向裂缝仍