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工程施工方案及技术措施要求 目录 1.测量放样 2.河流开挖 3.驳岸的施工 4.景墙的施工 5.景亭的施工 6.木栈道 7.小桥的施工 8.大门的施工 9.道路的施工 10.给排水管道的施工 11.灯具的施工 12.绿化种植
1.测量放样 本工程施工测量放样按照《工程测量规范》（GB50026—93）标准实施。测量仪器采用先进的全站仪、经纬仪、水准仪。 本工程是新建住宅小区景观工程，测量放样不同于一般的工业与民用建筑。本工程要测量放样的项目较多，比如整体测量放样，河流开挖、道路、景墙、景亭、大门、木栈道、小桥等，这些项目在施工中也要不断地根据工程的进展情况进行测量放样。 施工测量贯穿于整个施工过程中。从园林小品定位、基础施工，到园林小品构件的安装等，都需要进行施工测量，才能使园林小品、构筑物各部分的尺寸、位置符合设计要求。 （1）测量放样的原则 施工现场上有各种园林小品，且分布面较广，往往又不是同时开工兴建。为了保证各个园林小品在平面和高程上都能符合设计要求，互相连成统一的整体；因此，施工测量和测绘地形图一样，也要遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则。即先在施工现场建立统一的平面控制网和高程控制网，然后以此为基础，测设出各个园林小品的位置。 （2）测量放样前的准备 在施工测量之前，应建立健全测量的组织和检查制度。并核对设计图纸，检查总尺寸和分尺寸是否一致，总平面图和大样详图尺寸是否一致，不符之处要向设计单位提出，进行修正。然后对施工现场进行实地踏勘，根据实际情况编制测设详图，计算测设数据。对施工测量所使用的仪器、工具应进行检验、校正，否则不能使用。 （3）设置小区景观建设控制方格网 小区景观建设控制方格网的布置，应根据住宅小区总平面图上各园林小品及各种道路、管线的布置情况，参照施工总平面设计图及施工组织计划，以选定小区方格网的主轴线，然后再布置方格网。方格网的形式可布置成正方形或矩形，当场区面积较大时，常分为两极。首级可采用“十”字形，“口”字形或“田”字形，然后再加密方格网。建筑方格网的轴线，应与主要园林小品的基本轴线平行，并使方格网点接近测设的对象，方格网的折角应严格成90o。正方形格网的
居住区景观设计的组成、要求及原则 居住区是城市中一切行为活动产生的基础。人们在经过一天紧张的工作之后都要回归到自己惬意的住区中进行休息、调整。因此，居住区的合理规划十分重要，居住区景观设计是其中的重要组成部分。本章在简单介绍居住区的基本组成的基础上（关于居住区规划有专门的课程讲解或参考），强调居住区景观设计需要注意的要点和方法。 居住区规划是在城市详细规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。居住区规划主要包括的内容有：(1)选择和确定居住区位置、用地范围；(2)确定人口和用地规模；(3)按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户室比及长度；(4)确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置；(5)确定各级道路系统、走向和宽度；(6)对绿地、室外活动场地等进行统一布置；(7)拟定各项经济指标；(8)拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、施工要求和美观要求等。 一、 居住区基本组成 居住区规划的各项内容从工程角度分为室外工程和室内工程，但是最终都要落实到具体的用地上。因此，一般的居住区组成我们指的是居住区的用地组成。 居住区用地组成 以上的各项内容从居住区用地组成方面表现为： 住宅用地 指居住建筑基地占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地（住宅日照间距范围内的土地一般列入居住建筑用地），其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地、杂务院等。 公共服务设施用地 公共服务设施用地指居住区各类公共用地和公用设施建筑物及底占有的用地及其周围的专用地，包括专用地种的通路、场地和绿地等。
小区景观设计案例分析报告 ——海德名园景观规划设计 姓名：张天辰 班级：07级专科环艺一班 辅导老师：张扬
分析海德名园的景观规划 海德名园位于宜兴团氿湖南、北岸和东面（氿滨路沿线）的区域。该区是目前宜兴最具景观和环境优势的区域。 海德名园所处地理条件优越，自然环境宜人。区位条件优越，交通便利，离中心商业区仅1公里的距离。南有湖（团氿湖）北有山，自然环境宜人。 此方案区域发展前景巨大。作为宜兴城市和房地产发展的两大区域之一的团氿板块，既是城市规划发展的重点区域，又是当地消费者公认的高品质住宅区。而团氿板块所拥有的自然环境以及区位优势，是其它区域无法比拟的。 并且此方案产品多样化，最大限度满足了不同的需求。以及此方案的景观设计结合了整个区域的景观设计，从而最终实现整个区域的
设计统一性。 此方案的设计者所要表达的设计目标是重视生活品质，创造具有诗意的环境空间，展现一定的文化内涵，强调人与自然共生的理念。为开发者提供一个可以有效控制经济成本的设计，来达到更好的经济和财务回报。并且提出杰出的理念设计配合商业市场运作，彰显出业主在同行业中的超前思维和领先地位。 设计者在研究了整个项目背景和设计目标、市场定位之后，提出以海马”与“花”融为一体，并通过圆形水纹的设计元素来衔接地块，对英式风格作出全新的诠释的设计理念。三者完美的结合，充分的体现了设计者热爱自然，向往自然，展示了设计者以人为本，将自然的环境引入人们的生活，让人们的生活走向自然贴近自然的设计理念。全新的诠释英式风格，简化了古典的欧式风格，加入了现代的元素，强化了简约这一概念，让人既能欣赏到古典的风韵，又不乏现代的气
示范区景观设计要点
示范区景观设计要点 体验式营销的特征 1、关注顾客的体验 2、以体验为导向设计、制作和销售产品 3、明白顾客既是理性的又是情感的 4、体验要有一个“主题” 体验式营销的价值 情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，对于开发商来说，景观示范区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的“范本”，更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性，最大限度实现项目溢价空间。 示范区景观设计要点: 1、景观概念 让生活先于销售。从营销的角度看，体验营销是以一定的物境为基础，调动客户的一切感官，创造客户理想生活方式的构成情境，从而使客户对产品产生情感认同，激发购买欲望。 2、空间组织及游线 主入口有提示性空间设计，就是展示楼盘的案名，然后进入一个主体景观，展示小区的景观品质，最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。
3、主入口设计 突出礼仪感和秩序感，特选银杏等大乔木点景，时令花卉普遍运用，颜色鲜艳亮丽，通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。 4、主景观设计 主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质，一个大的阳光草坪或者是一个大水面，或者是一片树林，结合小路及休息设施营照大气开敞可参与的景观。 5、样板庭院 设计满足室外生活功能需要，注重室外生活品质的营照，聚会空间、游戏空间、读书空间，动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。 6、入户设计 入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人。 7、装饰小品 注重装饰小品对空间气氛的烘托，比如陶罐、伞座、花箱等，都可以随意移动组合，形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计。 8、水景设计 一种是依托滨水资源：通过水生种植对水体净化，以卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。另一种是水景设计：园区除了局部集中水面，其
三清翡翠城景观设计说明 一、前言 家在每个人的心目中都有着重要的地位，一个舒适温馨的家能够让人松弛工作生活中的压力，使人们在工作之余，生活，休息在花繁叶茂，富有生机、优美舒适的环境中，与自然的阴晴雨雪和动植物协调地生存在一起，是人对文化和自然的追永恒的理想。 中国文人是这样描述一处理想住宅的 门有径，径欲曲；径转有屏，屏欲小； 屏进有阶，阶欲平；阶畔有花，花欲鲜； 花外有墙，墙欲低；墙有松，松欲古； 松底有石，石欲怪；石面有亭，亭欲朴； 亭后有竹，竹欲疏；竹尽有室，室欲幽； 室旁有路，路欲分；路合有桥，桥欲危； 桥旁有树，树欲高；树荫有草，草欲青； 草上有渠，渠欲细；渠引有泉，泉欲瀑； 泉去有山，山欲深；山下有屋，屋欲方； 屋角有圃，圃欲宽；圃中有鹤，鹤欲舞； 鹤报有客，客不俗； 客至有酒，酒欲不却； 酒行有醉，醉欲不归。 二、工程概况： 本地块位于省市城区，现有规划地块面积39333㎡，总建筑面积64399㎡，建筑密度28.2﹪，绿地率37.2﹪，容积率1.6。规划由15栋联排楼房组成，沿街为商
业。 三、设计依据： 1、建设部《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示小区规划设计原则》； 2、中华人民国《城市绿化条例》（1992.6）； 3、中华人民国建设部《城市绿化规划建设指标的规定》（1993.11）； 4、国家现行的相关规定规； 5、甲方提供的相关图纸资料； 四、设计原则： 环境设计将建筑重组为景观的一部分，与道路、树、花坛、广场、及建筑天际轮廓组成完美的小区景观。所有景观布置环绕建筑，环境这种园景开放式的组合关系，使小区具有移步景异的多层次效果。可以从每个不同的角度，不同时从环境中感受不同景观。人作为一个活动的观察者和先导者，是小区环境欣赏与享受的主体。所以环境设计以人为本，遵循人与自然共同融合统一的设计思想。因此，环境的设计与营造，是从更感性的角度去设计生活。 诠生活，设计居家需要，设计人的情感需要。这就是我们做三清翡翠城景观设计规划的精髓。我们设计的原则是： 1、景观的生态体现 这是设计的首要原则。随着社会现代化步伐的不断加速人们对环境质量需求日益提高，对于生态的理解叶一步一步加深了。21世纪生态型园林、环保型居住区已成了现代城市绿地发展的主体。本方案在注重住宅园林的观赏性的同时，把住宅园林的生态性提高一个新档次，营造生态环境舒适、景观优美的空间。 生态是物种与物种之间的协调关系，是景观的灵魂。住宅区植物造景采用多层次配植的丛林来进行景观空间的竖向分隔，创造出植物群落的整体美，这是生态景观要求；在满足一定数量的铺装硬地前提下，尽量多采用林荫草地和疏林草地来进行美化；同时强调生态美，景区以种植常绿大乔木为主，大乔木可增加叶面积系数，在有限的绿地中达到最佳的生态效果；适当地采用自然流畅的花灌木色带，可形成色彩、质感和季相对比，以满足植物配植的层次美和景观展示的条件。 2、景观与功能相结合
静安上城二期项目 园林景观设计任务书 武汉尚文地产公司 2016年12月 园林景观设计任务书 一、项目概况 1、用地概述： 项目地处于武昌静安路，紧靠改造中得晒湖公园。地块南面紧邻雄楚大道BRT，东北侧紧邻湖北省畜牧局，南侧紧邻向阳村村民楼,西侧为静安上城一期居住区及5、5创意产业园停车区域。本项目闹中取静，利用优势资源，营造园林绿化与建筑空间相互融合、相互渗透得高品质景观环境。 2、现状地形地貌：小区地形平缓，现状高差无起伏。 3、周边环境及污染源：区域内无噪音源，对地块得噪音源主要就是雄楚大道所带来得交通噪音。 4、项目概述：项目地块为高端居住社区，由2栋100米高层、2栋超高层住宅及2层人防地下室组成。
5、基本技术指标 建筑用地面积：18647平方 总建筑面积（计容积率）：71780平方 地下建筑面积：28953平方 绿地率：30 % 容积率：3、85 建筑密度： 11、65% 二、景观设计要求 1、总体景观设计要求 项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为新古典风格或新中式风格。景观设计时突出以新古典、生态、富含建筑文化内涵为核心进行诠释，并综合考虑景观与建筑立面风格得协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过层次丰富得园林景观，营造出与之相匹配得环境氛围：生态、自然、静谧、低调、精致。 ⑴景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合得庭院空间，布置景观与各类功能空间。凸显主景观带，合理有效利用小区四周地形现状，进行竖向设计；设计中应考虑少量水景；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人得景观环境节点（景观小品），但应合理控制硬质景观得设计总面积；结合总体设计风格考虑标识系统得设计。设置公共健身设施（如儿童活动区、老年活动
合同管理制度 慈溪中央公园三期销售示范区 景观设计任务书 委托方：华润置地（宁波）发展有限公司 受托方： 1项目名称 慈溪橡树湾小区三期（中央公园）销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象，促进三期产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和 33#楼以南、 27#楼以东、 36#楼以西，占地约为 2300 平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂 外约 20 平方米的灰色空间由建筑完成。（具体详见任务书附件）
4设计内容4.1 设计依据 1 2 3 4 5 6 委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求城市居住区规划设计规范 GB50180-93 住宅设计规范 GB50096-1999 风景园林工程设计文件编制深度规定 宁波市城市绿化条例2005.11.30 其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2 设计深度及内容 4.2.1 设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2 设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围 墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具（导示牌、刀旗、精
神堡垒）、雕塑（如果有）等，并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1 项目定位： A.慈溪高端客户的终极居所，精装修豪宅，套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户，民营企业家为主，少部分企事 业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性：平均年龄约 40 岁，有高端房产置业经历，对楼盘品质的识别力 强；要求小区业主较纯粹（均为高端同质人群），关注细节，要求小区设计人性化。 5.2 建筑特色： 项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇，通过建筑形体的变化、结合线脚、 材质等来塑造清晰明确建筑形象，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体 现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3 景观设计原则： 1、遵循项目规划设计立意，结合建筑风格，突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用，景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。
住宅小区绿化景观方案内容 住宅小区建设单位提交的绿化景观方案须具备以下内容： 一、设计单位的设计资质及设计人员组成； 二、经市政府批准的建设工程设计方案总平面图； 三、设计项目所在区域的气候条件、土壤环境等资料； 四、详细的设计说明，包括设计思路、规划布局要点、主要景点设置、各类指标分析（用地总面积、绿化组成及面积、道路面积等）等内容； 五、详实的设计图纸，包括绿化景观设计总平面图、植物配置图、景观结构图、景观功能图、剖面分析图、绿地分类图、道路交通图（含宽度）、景观照明图、健身器材、环卫构筑物等配套家具图、主要节点设计图及效果图（不少于三张）等设计图纸，并作适当文字说明； 六、丰富的设计意向，包括苗木配置（品种、规格），铺装材质，小品示意图，照明灯具、健身器材、环卫设施等配套设施示意图； 七、设计工程量清单及投资概算（绿化单位面积造价不低于200元/平方米）； 八、设计单位认为体现绿化景观设计的其他内容。 注： 1、植草砖、屋顶绿化按20%的比例折算成绿化面积； 2、垂直绿化按15%的比例折算成绿化面积。
一辈子活得就是这一颗人心！ 但是善良，要有个度，因为总有人利用你的善良伤害你。 人善，人欺，天不欺；人好，心好，有好报 为人行善，你把善良给对了人，别人就会对你感恩； 为人行善，你把善良给错了人，那么别人就会让你寒心。 真心待人，你把心软给对了人，别人会感谢你情深意重； 真心待人，你把心软给错了人，那就会让你痛心疾首。 心软做人，你把宽容给对了人，别人会对你热忱款待； 心软做人，你把宽容给错了人，别人就会让你窝心难受。 人善，人欺，天不欺；人好，心好，有好报 你做人谦让可以，但要看情况， 如果遇到善解人意的人，那么就会各退一步； 如果遇到得寸进尺的人，那么就会更近一步。 你待人善良可以，但要看什么样的人， 如果遇到有良心的人，他就会知恩图报； 如果遇到没良心的人，他就会卸磨杀驴。 人善，人欺，天不欺；人好，心好，有好报 现实这么的残酷，别想拿什么装无辜。 改变不了的事就别太在意，太在意只会让自己更伤心，
1. 极简主义的现代居住区景观设计 1.1极简主义概述 极简主义强调纯粹空间的单纯性和简洁性，除去多余的装饰，将空间简化至光、量及体，意谓着运用最简单的构成原理，造成空间的流动与不同层次的穿透性，而极简主义的精随也在于此。 1.2设计原则 1.2.1强调环境景观的生态性：生态性在景观设计语境中表现为人工元素介入自然空间的方式，其终端表现为“最少介入”；在当代景观设计中，其中突出的实践是将景观赋予生产功能，将第二自然介入到景观中。 1.2.2强调环境景观的地域性：应充分利用区内的地形地貌特点，保留地域文脉的多样性，塑造出富有创意和个性的景观空间。 1.2.3强调环境景观的人性化：表现为人性场所的设计，这依赖大量的调查、分析以及经验，表现为在空间尺度与结构的把握，场地色彩、微气候的营造，以及行走、逗留空间的设计，还包括不同人群的偏好和针对弱势人群的关照，及针对残疾人的无障碍设计等等。 1.3设计手法和风格 简约、现代是现代居住区景观设计的格调，通过对景观要素的简化处理，包括形式和空间的简化，在满足功能要求的基础上为人们提供开展活动的空间，加强人与自然环境之间的沟通和交流。 2. 对广州亚运城媒体村景观设计进行分析，浅谈极简主义景观风格
2.1项目概况和建筑风格 媒体村位于广州亚运村西北部，建筑用途为广州在2010年时举行亚运会来访媒体采访队伍提供住宿和休憩使用，赛后作为商品房出售。媒体村建筑群体疏密结合，高低错落；形体上强调线条的组合，建筑造型挺拔、简洁雅致、格 调脱俗。 2.2设计构思 在景观设计上从一种“肌理”和“纵”、“横”两条线索上深入。 2.2.1一种“肌理”： 在研究岭南水乡聚落特色基础上，通过现代景观设计手法使“水乡河网”的肌理和现代化的居住区共生和协调。经过设计后的肌理表现在园区的硬景（环形散步道）和软景（行道树、花带等）。 2.2.2“纵”、“横”两条线索 外围行列式、内部点式和拼接式结合的建筑布局要求景观设计上用线索将它们联系起来，设计中用笔直便捷的交通道形成了“纵”的景观线索。这条“纵”线索不仅在平面上将建筑群有机联系起来，也拉近了邻里之间的距离。“横”的景观线索则是对“纵”线索的呼应和交融，用理性的设计手法体现感性的居住区环境。明朗的线性元素，与水乡河网的肌理之间既形成了鲜明的对比，又能相互联系构筑项目的整体风格，在植物的衬托下显示出清晰的景观构成秩序。 2.3设计风格
示范区景观设计任务书 （xxx项目） 发包人： 设计人：
使用说明 ?本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用 过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。 ?本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适 当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。 ?本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义 对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。 ?本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为 准。
目录 1 项目名称 (1) 2 设计背景 (1) 3 设计范围 (1) 4 设计内容 (1) 4.1设计依据 (1) 4.2设计深度及内容 (1) 5 设计要求 (2) 5.1项目定位： (2) 5.2建筑特色： (2) 5.3景观设计原则： (2) 5.4景观设计细则： (2) 6 设计限价 (3) 7 设计成果要求 (3) 7.1方案阶段 (3) 7.2施工图阶段 (4) 8 设计进度要求 (4) 9 附件 (5)
1项目名称 XX项目销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象，促进产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目XX，占地约为XX平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。 4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范GB50180-93 3住宅设计规范GB50096-2011 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5其他相关法律法规及政府文件 6甲方提供的其他相关文件和资料 7民用建筑设计通则 4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、
慈溪中央公园三期销售示范区 景观设计任务书 委托方：华润置地（宁波）发展有限公司 受托方： 1项目名称 慈溪橡树湾小区三期（中央公园）销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象，促进三期产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和33#楼以南、27#楼以东、36#楼以西，占地约为2300平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。（具体详见任务书附件）
4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范 GB50180-93 3住宅设计规范 GB50096-1999 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5宁波市城市绿化条例 2005.11.30 6其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具（导示牌、刀旗、精
神堡垒）、雕塑（如果有）等，并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1项目定位： A.慈溪高端客户的终极居所，精装修豪宅，套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户，民营企业家为主，少部分企事 业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性：平均年龄约40岁，有高端房产置业经历，对楼盘品质的识别 力强；要求小区业主较纯粹（均为高端同质人群），关注细节，要求小区设计人性化。 5.2建筑特色： 项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇，通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3景观设计原则： 1、遵循项目规划设计立意，结合建筑风格，突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用，景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。
景观设计尺度相关规整理 森合设计 一、消防 1.消防车道宽度不应小于4m。转弯半径不应小于9~10m，重型消防车不应小于12m，穿过建筑物门洞时其净高不应小于4m，供消防车操作的场地坡度不宜大于3%。 2.高层建筑的周围应设有环形消防车道。当设环形消防车道困难时，可沿高层建筑俩个长边设置消防车道。 3.消防车道距高层建筑外墙宜大于5m，消防车道上空4m围不应有障碍物。 4.小区尽端式道路不宜大于120m，应设置不小于12m*12m消防回车场。(考虑到车行方便，及景观效果一般尽端路超过35m，设回车场)。回车场模式见下图(m)。 5.尽端式消防车道应设回车道或回车场。多层建筑群回车场面积不应小于12m*12m，高层建筑回车场面积不宜小于15m*15m，供大型消防车的回车场不宜小于18m*18m。 “L”形 “T”形 “O”形
注：图中下限值适用于小汽车(车长5m，最小转弯半径6m);上限值适用于大汽车(车长8~9m，最小转弯半径10m) 二、车道 1.道路纵坡 1.1居住区道路纵坡控制坡度(%) 道路类型最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡 机动车道≥0.2≤8.0 L≤200m≤5.0 L≤600m 非机动车道≥0.2≤3.0 L≤50m≤2.0 L≤100m
步行道≥0.2≤8.0≤4.0 注：1.摘自《城市居住区规设计规》(GB 50180—93)(2002年版) 2.L为坡长。 1.2在地形坡度较大的个别困难地段，道路纵坡极限值不宜大于11%，其坡长不大于80m，路面应由防滑措施。 2.道路纵坡 机动车、非机动车道路横向坡为1.5%~2.5%。 人行道横坡为1.0%~2.0% 3.道路宽度 3.1居住区级道路：红线宽度不宜小于20m。 3.2 小区级道路：路面宽6.0～9.0m;建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m;无供热管线的不宜小于10m; 3.3 组团路：路面宽3m-5m;建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m;无供热管线的不宜小于8m; 3.4 宅间小路：路面宽不宜小于2.5m; 3.5 双车道：W=6.0～9.0m(场地主干道双车道宽度，小型车双车道最小宽6米，大型车双车道最小宽7米) 单车道：W=3.5~4m;(车道兼具回车通道作用，应按照停车场标准设计车道宽度) 4.转弯半径 机动车最小转弯半径：(道路路牙最小半径) 6.0m：车长不超过5米的三轮车、小型车。
小区景观设计案例分析报告 合肥澜溪镇景观规划设计1、澜溪镇的地形环境分析
合肥澜溪镇为花园洋房、景观电梯公寓。“澜溪镇”，为法式公寓占地200 余亩，建筑面积约20 万平方米。通过黄山路和望江路两条主干道到达合肥市中心的市府广场仅需20 分钟车程，交通便利；周边有中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学、合肥学院、安徽医科大学、安徽中医学院等十多所高等院校和高新产业开发区、经济开发区两个国家级开发区，有着浓郁的文化氛围。地块位于合肥未来城市发展的主动脉上，也是大蜀山附近可供开发的为数不多的地块之一，其稀缺价值不言而喻。 澜溪镇French Annecy 地处丽质天成的大蜀山脚下。环湖拥翠，原生态的自然资源无可比肩。在这里，水随山转，山牵水行，一切无可挑剔的浪漫元素贯穿生活始终。世间的烦嚣，在澜溪镇恍
若隔世。间或的水声、风声、树声、 鸟鸣与心灵深处的某个符号不期而遇。 2、小区整体规划 （1）、澜溪镇French Annecy 在整体规划上采用艺术化几何构成方式，有节奏、有起伏，有变化也有韵味。曲线
的几何方式打破了直线的枯燥与沉闷，使之变得富有情趣 和诗意。 (2)、澜溪镇French Annecy 由高层、小高层、多层组成整个的 小区建筑结构。 (3)、澜溪镇French Annecy 为法式结构风格，小区建筑有着浓郁的法式建筑感觉。入门广场为经典的欧式风格，道路铺装多为经典的欧式常用风格，处处透露出浓郁的欧式风格。 （4）、澜溪镇French Annecy 有着精巧的外立面，考究的细节处理，和环境丝丝入扣的和谐，就像写在大地上的诗篇。 （5）、澜溪镇French Annecy 的建筑在体量上层层退后，和景观产生自由而随行的对话。充分保留且利用原有的景观资源，将新
小区景观设计方案 一、设计依据 1、中国美院风景建筑设计院绘制的规划总平面图。 2、国家和浙江省现行的相关设计规范和规定。 3、《公园设计规范》1992，北京。 4、《城市居住区规划设计规范》1994，北京。 三、设计理念 居住环境是人聚居生存活动的基本场所，是由“人与自然”与“人与人”的活动体系有机组合形成。具有满足人生理，生活所需的物质功能和满足人心理意向、文化行为和人格行为所需的精神功能。 分析居住环境对居民的意义，根据小区所处的地理位置，整体规划布局的特点，建筑的风格定位，以人的行为活动需求作为整个环境创作的切入点，贯彻场所精神的理论，创造出具有不同特色的空间模式，整体的景观由一系列场所构成。 基于上述的分析，提出以下的设计理念： 1、在小区环境设计中，以不同类型的空间和氛围来定义场所，运用现代布局手法进行空间处理，强调相互间组合联系，形成完整的结构。 二、设计主题 意象山水 ——心中之山水，意象之山水 心中的山水——纯净的大自然世界 山上山下，路边溪边，风里飘散着幽香，空气里弥漫着绿色的气息。绿色满眼，流水是绿的，大地是绿的，山野是绿的，空气是绿的，弥漫在心里的，也是绿的清香。绿色丛中，点缀着一块块花斑。金黄，淡红，浅蓝，嫩黄，星星点点的深紫……在温和香甜的空气里微微地颤动。 意象中的山水——弥幻的自然色彩 意，指心意；象，指物象。意象即对象的感性形象与自己的心意状态融合而成的蕴于胸中的具体形象。意象是诗歌创作中的一个主题方向，意象代表了诗人所要寄托的感情，思想和人
生的情感方向。在现实生活中，由于人们对物象的感知，领悟不够深透，许多意象是飘忽不定，若明若暗的，特别是一个物象可以构成意趣各不相同的许多意象,这就要从引发灵感之泉的角度出发，运用统摄思维方式，把众多的“物象点”集合起来，加以融化变通为居者创造更加丰富的生活空间。 三、设计定位 （一）甲方要求 1、自然风尚，生态住区 2、时尚建筑，简约生活 3、成熟环境，完善配套 4、品牌物管，无忧起居 （二）现代人向往的居所 1、温馨安静的氛围 2、生态庭院 3、环境质量 4、自由活动空间 5、安全问题 （三）设计定位 1、家园 2、生态 3、人文 4、安全 四、设计原则 1、强调“家园”的模仿，创造回家的感觉 家是生活的港湾，是人们逃离喧嚣城市的栖息地，强调“家园”更追求人们活动的舒适性，居民可随意进入绿色空间，将住宅间的绿地当作“后花园”考虑。回家的感觉是一种从城市到住宅区的空间变化；一种大空间向小空间、开敞向围合的变化。 2、以人为本亲近人的生活 人是景观的使用者，注意居民活动、交往、休息和娱乐的空间融会贯通，创造优雅、自然、清晰、大度的社区环境是高尚社区景观设计的重点，使居住者各得其所、各得其乐。 3、突出文化体现艺术的趣味 富知识与娱乐休息之中，融艺术与历史、雕塑和园林与一体，通过景观设计中艺术化的处理，实现自然与现代的交融，功能与情趣的呼应，理念与现实的共识，精神与人性的传承。 4、注重小区环境效益和社会效益 居住小区作为一种物质的体现，是一个可以看到的东西，因为视觉是精神的通道，人们看到的东西应尽可能做到是美的，适当的功能和合理的经济性，使人们感到愉快即环境优美和舒适。 五、景观结构 空间+结构+层次+凝结点=居所 1、意象山水——回归真实的生活空间
小区园林景观方案构思及其设计探析 【摘要】本文结合某住宅小区园林景观设计实例，结合该小区现有场地的高差变化，尊重了自然山地景观特色，提出园林景观设计在小区规划中的功能以及生态作用，同时探析了现代住宅小区中园林景观设计原则，以及园林景观设计时应注意的问题，旨在能为同类小区园林设计提供参考借鉴。 【关键词】小区园林;园林设计;景观设计;生态景观 0．引言 随着居民生活品味的提升，居民越来越重视生活环境，尤其是关注到住宅小区园林景观设计，达到人与自然的和谐。结合住宅小区的主题，绿色生态景观住宅已越来越显现出它的魅力，小区的园林景观设计把自然、功能、艺术有机地结合起来，使住户在拥有住宅的同时享受生活。 1.项目简介 本项目地处某市中心区，拥有完善的水陆空立体交通网络，该项目周边生活环境优美、山清水秀、步行至湘江只需要十分钟，同时该项目周边配有幼儿园、中学、歌剧院等公共设施，为得天独厚的城市新优越的生活区。该项目以大户型及花园洋房和双拼别墅为主，定位于成功人士的第一生活居所。 2.小区景观设计原则 本小区在景观设计上尊重传统，用新的语言与符号去演绎古典文化；采用景观轴线和组团更好的延续建筑理念。同时尊重自然，不破坏该小区原来地形，为此鉴于该小区的地形高差，拟采用台地式景观融入自然，更好的挖掘山地景观特色。 小区景观设计时，应该充分尊重人与自然和谐共处的生态原则；合理地有效利用成本，做到“小而精，大而美”的成本最大利用化的成本控制原则。同时力求小区的园林景观注重人文思想，继承小区当地的传统文化思想的人文原则。景观设计时合理的结合人体尺度，以人的空间感受先的人体学原则；同时注重功能与形式相结合，满足以人为本基本功能原则。 3.景观方案构思 ３．１鉴于该小区园林景观总体布局以新月为中心，周边景点与楼间园林以星座为主题，错落环绕，从而形成“众星拱月”之态，塑造“星月交辉”的意境。 ３．２结合本小区地形的自身特点，坚持以人为本的设计原则，着重通过人、环境以及建筑来构筑和谐的生活环境，营造具有充满人情味和生活情调的“园林
示范区园林景观设计研究 本文以象屿江南第一城示范区园林景观为例，从浓缩项目景观亮点，到体现整体景观设计主题精髓，对示范区园林景观设计进行了一定的分析和研究。如何具备较强视觉冲击力，提升项目品质感；如何明确空间组织立意，紧密衔接各功能分区，使客户对产品功能产生情感认同；如何让植物搭配具有良好的观赏性和美感，充分考虑季节因素，有效弥补建筑本身不足。通过园林景观设计展示较强的时代感，结合象屿品牌文化及地域性，营造一个能打动客户并树立品牌形象的园林景观示范区项目，从而为该地块二、三期项目园林景观的效果展现提供有力借鉴。 标签：园林景观；示范区；象屿；江南第一城 自1998年住房改革以来，我国房地产市场经历了十多年的高速发展。随着人们经济水平的不断提高，近年来房地产行业的竞争越来越激烈，园林景观设计水平的高低便突显得越来越重要起来。房地产企业为了提升自身竞争力，纷纷加大投入项目的园林景观，甚至不惜花重金打造本项目的园林景观示范区，以赢得更大的市场份额。2016年12月，象屿地产的福建江南第一城项目启动二、三期开发，根据集团营销策略和项目需求，安排我负责该项目示范区的园林景观设计，并要求4月对外开放。时间紧迫，我与设计顾问单位迅速从以下几个方面展开了设计分析工作。 1、项目概述 1.1地理位置 象屿江南第一城项目位于福建省南平市。该市地处福建省北部，武夷山脉北段东南侧，位于闽、浙、赣三省交界处，俗称“闽北”。南平是福建辖区面积最大的设区市，辖一区四市五县，辖区面积2.63万平方公里，占福建省的五分之一，具有中国南方典型的“八山一水一分田”特征。 1.2规划概况 江南第一城C01-C06地块C区·骏岭二期、三期项目，位于八仙。项目总经济指标如下：总用地面积54479.73平方米，总建筑面积111887.59平方米，计容建筑面积96646.10平方米，建筑占地面积6998.22平方米，容积率1.77，建筑密度12.85%，绿地率30.0%。未来将成为南平休闲文化副中心。项目延续旧城传统，创造新城格局，区域内以住宅建设为重点，将建设体育、文化、教育、医院、体育场、中心广场等。项目主力房型多元化，满足不同客户的家庭所需。 1.3销售情况 截止2017年3月，项目余房及未来可售产品主要为74平2房及89平三房
住宅小区内景观设计常见问题及处理 【摘要】居住环境的质量体现出以景观，环保，文化，生态，休闲，智能及绿色健康为主题的人居景观设计理念。本文对住宅小区景观的规划设计分析探讨。 【关键词】居住环境；景观规划；疏散场地；出入协调布置 随着国民经济发展水平的提高人们对居住环境的质量也更加关注，住宅小区环境的优劣不仅关系到人们 的生活更是健康的需要，更是体现城市文化的一个重要组成部分。对此生活小区的开发及建设者表现出以 景观，环保，文化，生态，休闲，智能及绿色健康为主题的人居景观设计理念。也就是开发建设者已经开始设计居住小区的景观休闲文化，促进住宅小区环境向更好方面努力。 对于住宅小区景观的规划建设受到各方的高度重视，购买房者希望自己所在的物业，能够在今后的居住 中有良好的外部环境，开发建设者也希望居住小区景观给卖房带来好运，同时提高企业知名度和竟争力。但现在生活居住小区景观在设计和建设中还存在诸多的问题，如建筑强调个性突出与张扬，景观建设与周围缺乏协调，传统景观保护差等。虽然居住区环境景观设计导则和一些地方在设计规划宏观上做出引导作用，但是在景观研究方面做的工作很少也远不够。在经过多年实践及总结中可以认为，居住生活小区在规 划设计中问题比较多，从室外地形与建筑设计的关系，小品设计，水景布局等方面就小区环境中的问题及解决措施浅要分析探讨。 1. 住宅区域环境地形利用问题 好的生活小区地形设计，对居住区的景观有着难以代替的效果，对营造微地形上景观空间有着重要的意 义。很多用于建设居住小区没有大的地形貌起伏状，空间的分割与处理只有利用植物和景观墙的手法达到，局限性大并加大了建设费用，用多了并不觉得新颖。 1.1址形营造要适应传统的风水习惯。中国传统园林强调背山面水规则，其中山即靠山的意思，而地处北半球的中国，建筑物面向南易得到更多阳光，只有堆土在北向后，满足传统意义上的心理需要。而另方面北向地形较高对于抵挡北风是极其有利的。但是由于居住区的用地一般不会很大，地形由人工营造的尺 度也极其有限，否则对于窄小土地则有压迫感，影响到居民的心理感觉，据此，应该要求居住小区地形的高差一般不要超过2m为宜。 1.2地形设计不要超过荷载能力。根据居住小区设计导则要求，要规划停车位置，大型住宅小区如果规划中设有地面停车场地，也就没有绿化及景观用地，这就是为什么多数大型居住区都建设了地下停车库的 原因。但是地下室的建设对于景观规划的限制十分明显，如上面覆土就是最限制的。对于地下室顶板的设计，其承载力及板厚要考虑很多因素才能保证安全耐久性。 1.3地形设计土方平衡是重点的考虑。在建设住宅小区规划设计中，早就做好了土方的平衡，对于设计
景观大道物业服务方案 目录 一、景观大道人员编制及岗位说明 二、景观大道现场管理规定 三、各部门服务内容及作业标准 1、管家部主管工作职责 2、金钥匙管家工作职责 3、秩序服务部岗位工作职责 1)秩序服务部岗位配置标准 2)景观大道出入口形象岗101、102工作职责及流程 3)电瓶车接待岗职责及流程 4)景观大道巡逻岗职责及流程 5)保洁岗位设置及主要工作职责标准 4、工程技术员工作职责 1）工程部景观大道工作内容及标准 四、景观大道客户服务工作流程图 1)形象岗客户接待流程图 2)电瓶车接待客户流程图 3)客户投诉处理流程图及节点控制 4)报事、报修处理流程图 六、记录表格
一、景观大道人员编制及岗位说明
二、景观大道现场管理规定 目的∶为了加强对“远洋高尔夫国际社区景观大道”的管理，规范辖区内的各项施工行为，保障辖区有一个良好的工作秩序和客户接待环境，特制定以下管理规定： 1. 凡是需要进入景观大道施工/整改的事项，需提前联系物业工程 部，并说明施工/整改意图和方式，做好相关提示及保护措施，经物业同意并愿意配合物业公司提出的施工现场注意事项后方可进场施工/整改。 2. 现场施工/整改人员必须严格配合物业工作人员的管理要求。 3. 装饰、施工人员只能在规定的施工区域内施工，不得在景观大道 内乱窜或逗留。 4. 景观大道区域内的休闲座椅等公共设施是专为客户配置，所有施 工人员不得随意使用、占用、挪用。 5. 施工、整改的建筑垃圾，工序完成后立即清除出景观大道，禁止 乱堆、乱倒、乱放建筑垃圾或不按时清除垃圾，不得随地吐痰、乱扔烟头、果皮、纸屑等。 6. 不得在景观大道区域内路面、草坪上直接搅拌水泥、堆放水泥河 沙等污染性材料，必须采取保护措施。 7. 不得在区域内发生大声喧哗、吹口哨、聚众赌博、打赤背、袒胸露乳等不文明行为。 8. 各施工单位人员在离开现场前要认真检查水龙头、电源等开关是 否关好或妥善处理，以免发生不必要的损失和安全事故，否则，
湖口社区景观工程，作为光谷区域内的还建房小区，在景观设计中把握建设成本与项目品质的平衡，努力呈上更贴近“居民需要”的设计方案。 项目位于光谷生物城的发展轴线上，高新大道以南，三环线以西。周边多为教育和研发用地，临近湖北第二师范学校。 3、基地现状分析，包括四个区域：有一期、二期居住用地、规划中的产业园用地、和规划中的小学。未来将建设成为功能多样，配套设施齐全的综合社区。本次景观设计的范围仅限于黄色区域显示的“一期居住用地”。 3-4、小区内的建筑形式为多11层小高层，和18层的高层，东入口部分有一至两层的商业配套建筑。整体建筑设计采用简洁现代的风格——时尚、沉稳。楼间的绿化区域呈长方形布置，半围合空间具有院落形式的特征。 3、小区内地势为外高内地，主车行道的标高，高于楼间地面，图中红色线显示的区域需做挡土墙，并进行适当的美化。 3、原有的规划底图中，小区出入口及主要通道人车混流，地面停车位局部集中停放，不能体现就进原则，需要在接下来的设计中进行适当的改善。 5、从小区的使用人群分析，之前他们都有比较固定的邻里关系和生活习惯，传统的生活习惯决定邻里交流比较多，在景观设计中就要合理安排户外活动空间，建立亲切自然的邻里尺度。户外活动人群将以老人、儿童为主，我们会根据他们的需要，安排相应的健身、休憩、娱乐等配套设施。 7、其实，作为政府的还建房小区，这里也很美：野芳发而幽香，佳木秀而繁荫，亦歌亦影...时光流逝，动静之间，每天都有故事发生，将梦想写进生活，让生活回归梦想。 6、由此可以得出，这个景观设计项目的定位：一、细致分析居民文化习俗，体现人文关怀；二、尊重居民原有的生活习惯，注重细节的把握；三、在功能优先的基础上，追求质量与美感。 8、根据甲方的要求，设计中，在满足各项设计目标及景观功能的的前提下，要做好成本的控制，我们也形成一套有效的控制成本的策略： 按照成本投入的力度，把整个区域分为三个级别，采取不同的成本控制措施： 1、主入口、商业街、儿童活动区属于一级打造区域，进行重点对待； 2、楼间公共活动空间作为二级投入区域，设置各种活动场地、构筑物等； 3、房前屋后、道路两侧的绿化空间作为三级投入区域，主要以停车和绿化为主。 在材料的应用上选择低成本，损耗小的材料，譬如步行砖与石材结合的铺装，景墙采用外墙涂料涂刷，景观小品等结合乡土材料的再利用，即经济又美观； 植物选择中，尊重自然生态的原则，种植适应性强的乡土植物，以乔木为主，减少灌木配置量。 在满足功能的前提下，以此来达到控制成本的目的。