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建筑设备监控系统设计要点分析
作者：陈东年
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期
【摘要】作为现代化智能建筑的基本组成部分，建筑设备监控系统的应用对于改善建筑机电管理的自动化水平具有重要作用。本文首先对建筑设备监控系统进行概述，然后具体阐述了建筑设备监控系统设计要点，以期为相关设计与研究人员提供参考。
【关键词】建筑设备监控系统；设计；要点
智能化系统的设计，应依据建筑功能需求及建筑规模选择配置适宜的功能系统。因建筑设备监控系统具有降低运行成本、节能、优化环境、高效等优点，其在智能化建筑中获得了广泛应用。建筑设备监控系统的设计应充分满足建筑内设备监控管理的功能需求，系统软件配置及硬件设备等也均应符合工程应用标准，以此才能有效提高智能化建筑机电设备管理的自动化和科学化水平。因此，加强有关建筑设备监控系统设计要点的分析，对于改善建筑设备监控系统的应用水平具有重要的现实意义。
一、建筑设备监控系统概述
1、建筑设备监控系统
建筑设备监控系统是利用计算机自动对建筑内的电气设备实施测量、监视和控制的智能化系统，其主要工作任务有：对变配电设备、供配电系统、直流电源设备、备用电源设备、大容量不停电电源设备进行监控、测量与记录；对火灾自动报警与消防联动控制系统、公共安全防范系统的运行工况进行联动控制与监视；对排水系统的饮水设备、给排水设备及污水处理设备和热力系统的热源设备运行状况进行监控、测量与记录；监视动力设备、照明设备、自动扶梯与电梯运行；对通风设备、空调系统、环境监测系统工作状况进行监控、测量与记录等。[1]
2、建筑设备监控系统设计目的及设计原则
（1）设计目的：提供经济可靠的最优能源供应方案，开展节能管理；利用最优控制，满足空调设计需求、环境舒适度要求及公共场所对环境固定要求；同综合安防及消防系统完成联动控制；在公共场所依据人员数量及内外环境温度状况，自动调整优化冷热源系统及空调通风系统运行参数；确保设备运行的高效性，降低工作人员工作强度；保障建筑内环境舒适，并实时、连续提供设备运行状况的数据资料，在集中处理综合分析的基础上开展设备管理决策，以提高设备维护和管理的自动化水平。
（2）设计原则：①可靠性，系统可靠性及成熟度高，系统在试验及应用阶段应具备良好的实践效果，且应具备应用与同类项目业务的业绩；②实用性，系统具有较高的实用性和经济性，能满足建筑节约能源、方便物业管理、提高设备使用年限的需求；③先进性，系统设计时
智能建筑智能化工程名词解释:建筑设备监控系统安装工程 智能建筑智能化工程名词解释：建筑设备监控系统安装工程 1.楼宇设备自控系统 楼宇设备自控系统简称BA系统,是以一台微机为中心,由符合工业标准的网络,对分布于监控现场的区域智能分站(即DDC)进行连接,通过特定的末端设备,实现对楼宇机电设备集中监控和管理的专业楼宇自动化控制系统。它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统,是具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。系统的目标是对建筑物内大多数机电设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理,确保建筑物内所有设备处于高效、节能、合理的运行状态。 整个网络共分三级,上层一级一台微机工作站,中层一级为若干台区域智能分站(即DDC),下面一级为若干末端设备,包括各种温度、湿度、压力、流量、水位、电压、功率、功率因数等传感器和变送器及阀门、风门、湿度、调节阀等多种执行器件。本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。 2.温度传感器 温度传感器用于测量室内、室外、风管、水管的平均温度,故温度传感器包括室内外温度传感器和风管、水管温度传感器。他们通常是以铂、镍、热电阻或热电偶作为传感元件,有1kΩ镍薄膜、1kΩ镍平均值、1kΩ铂薄膜、1kΩ和100kΩ铂等效平均值以及2.2kΩ热敏电阻等类型。传感器将其阻值变化信号经线性化处理,再由放大单元转换成温度变化成比例的0～10VDC或4～20mA的输出信号;或者按其阻值变化作出相应温度变化的校正曲线进行阻值与实际温度值的交换。 3.湿度传感器 湿度传感器用于测量室内外和管道的相对湿度。 通常采用阻性疏松聚合物技术来测量相对湿度,这保证了良好的线性度和传感器的长期稳定性,即使在相对湿度(RH)较高的情况下也具备了线性度和稳定性。它同时匹配二极管温度补偿,保证了相对湿度测量范围内的精度,其输出信号通常为4～20mA;在0～100量程范围内的精度,一般在2%～5%之间。 因此,可根据被测介质的湿度范围、场所、精度和价格进行选择,以满足BAS监控的要求。 4.压力、压差传感器、压差开关 压力、压差传感器是将空气压力或液体压力信号转换为4～20mA或0～10V的电气变换装置,压差开头是随着空气或液体的流量、压力或压差引起开关动作的装置。 它们主要用于空气压力、流量和液体压力、流量的监测、电容式压差传感器,可以测量0～5000Pa的空气压力,其精度达1%,具有良好的稳定性,并且在非常低的压力下仍具有良好的分辨力,空气压差开关是在两个传感孔检测到的压差,作用于控制器薄膜的两侧,用弹簧承托的薄膜移动并启动开关,用于监视风机运行状态和过渡器阻力状态的监测,检定暖通或通风管内的空气质量,变风量系统最大空气流量控制等。 液体压差传感器,通常采用由霍尔元件作为磁电转换的元件组成的霍尔压力变送器,静态承受压差额定值为16bar,其精度可达±1.5%。薄膜型液体压力传感器其精度可达±(0.25%～1%)。 5.电磁流量计 电磁流量计是基于电磁感应定律而工作的流量测量仪表,它由检测和转换两个单元组成,被测介质的流量经检测单元转换成感应电势,然后经放大转换成4～20mA直流信号输出。 6.涡轮式流量传感器
安防监控系统建设施工技术方案 一、方案概述 随着现代化企业制度在我国的普及和深化发展，企业的信息化建设不断深入，各企业特别是大中型企业都加快了信息网络平台的建设；企业正逐步转向利用网络和计算机集中处理管理、生产、销售、物流、售后服务等重要环节的大量数据。 为了更好的保护财产及酒店的安全, 根据企业用户实际的监控需要，在酒店的大厅，楼道，过道，机房，停车场等重点部位安装摄像机。监控系统将视频图像监控,实时监视,多种画面分割,多画面分割显示,云台镜头控制,打印等功能有机结合的新一代监控系统，同时监控主机自动将报警画面纪录,做到及时处理,提高了保卫人员的工作效率并能及时处理警情，能有效的保护酒店的财产和工作人员的安全,最大程度的防范各种入侵,提高处理各种突发事件的反映速度,给顾客提 供一个良好的环境,确保整个酒店的安全。 酒店工作人员利用桌面微机，随时了解各主要区域的安全状况，处理突发事件，酒店闭路监控系统实施可实现其功能为： 1 实时对大门，楼道进行高清晰视频监控 2 可录制各点的视频录像以备安防查用 3 有效保证前台人员的安全规范操作 4 调节镜头的焦距可以清晰的观测到客人出入的具体细节 为进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的住宿环境，根据酒店实际情况，酒店监控分为室内监控和室外监控两部分，室内为酒店内部的监控，夜晚有灯光光线较好，使用普通摄相机即可，室外部分夜晚无路灯，采用红外摄相机以提高监控效果。 二、设计原则 本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则： 1、先进性与适用性 系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。 2、经济性与实用性 充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。 3、可靠性与安全性
第七篇建筑设备监控系统的安装和调试 随着我国经济建设和科学技术的发展，人们对建筑内部的各种机电设备的控制、管理提出了更高的要求，从而极大加速了建筑设备监控系统的发展。 建筑设备监控系统的核心是计算机技术，它以计算机局部网络为通讯基础，对建筑物内部的电力、照明、通风空调、给排水、消防、安保、运输等建筑设备进行全面的运行管理、数据采集和过程控制，使建筑设备安全可靠运行，节约能耗，为人们提供优良的服务。注意：1、本章所谈的建筑设备监控系统设备的安装和调试，只适用于楼宇建筑设备监控系统安装调试工程。设备安装所用的支架、支座等制作套第二册相应定额项目；2 、线缆布设套第十一册相应定额项目。3、全系统的调试费可按总人工费的30％计取。 1、多表远传系统 1）远传基表及控制设备安装 远传基表分为冷／暖水表、脉冲电表、煤气表和冷／热计量表等四大类，再配以用户采集器、管理中心服务器、微机中心等、构成了智能建筑耗能表远程抄冩智能系统，如下图示（见136页图5-7）其原理是将耗能表（水、电、气、热）的数据转换成脉冲信号，由用户采集器进行实时采集、处理、储存、并通过系统总线将脉冲信号传输到楼宇管理中心服务器。再经过通讯接口（适配器）集成于物业管理微机管理中心，进行实时耗能表数据自动处理。同时电力、煤气、自来水和热力公司可通过（LAN)网络直接读取各小区物业管理中心的数据、发出收费通知，从而实现对耗能计量的高效管理。 远传基表的安装分为、冷／暖水表、脉冲电表、煤气表和冷／热计量表等四大类、分别套用12-435~12-438定额号以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。 远传基表的分部分项项目编码为“031203001”其工作内容为：1）远传基表的安装、2）控制阀安装及调试等。 控制阀又称执行机构，是自动控制系统中不可缺少的重要组成部分。在自动控制系统中、控制设备（执行器、执行机构）接收到来自控制器的指令（控制信号）、可转换成位移输出、并通过相应的调节装置改变流入、流出被控对象的物质或能量，从而实现控制调节温度、压力、流量、液位和湿度等参数的目的。 电动阀也称为电动调节阀、是一种流量调节装置、根据用途可分为燃气用电动阀和冷∕热用电动阀，口径均为Φ32以内、分别套用12-439~12-440定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。 电动阀的分部分项项目编码为“031204008”其工作内容为：1）电动阀的本体安装、2）单体调试等。 抄表采集系统和中心管理系统的安装和调试 采集器具有实时采集、处理和存储数据的功能。采集器分为电力载波抄表集中器、集中式远程总线抄表采集器、分散式远程总线抄表采集器等三种，分别套用12-441、12-442、12-444定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。 其中，集中载波抄表通讯采集系统是采用220V电力线路作为数据传输介质、水、暖、电气消耗表的数据存储在电力载波抄表采集器中、每个采集器可连接不小于16个耗能表，这样，电力载波抄表采集系统可连接255个电力载波采集器。此系统通讯多采用LonworKs, 再和其它LonworKs 的系统连接起来就可形成一个数据采集控制网络。如下图示（137页5-8图）小区管理中心计算机可以定时查阅用户的耗能数据，以便查阅和收费。 抄表采集系统设备的安装是按墙上明装考虑的、其中抄表采集器安装分为集中式和分散式远程抄表采集器的配套抄表主机及抄表控制器、多表采集智能终端（含控制器）、多表采集智能终端调试、读表器、通讯接口等、分别套用12-445~12-450定额号、以“个”为计量
监控系统施工方案 系统总体要求 视频监控系统是综合安防系统中最基础、也是最重要的组成部分，视频监控的意义在于对整个项目的重要部位、周边的事态进行不间断远程观察记录，替代人工巡逻，提高对突发事件的反应速度，通过智能图像分析还可以自动联动报警，以主动提醒管理人员进行处置；视频监控使事件回溯变得容易，对入侵、盗窃等异常情况能够随时进行监视取证；视频监控也是应急指挥的必备基础，通过实时、直观、真实的现场画面，指挥人员可以全面掌握事态发展，更有效的发出指令；同时视频监控也是威慑力较强的设施，可以有效吓阻违法事件的发生。 根据国家公安部门有关规定，运用技术手段结合人防手段，通过科学的管理，建立一套视频监控系统，对项目整体实现全方位、立体的控制和综合管理，及时发现、应对并制止异常情况的发生，同时记录事件，有效提高安保管理水平和效率。 系统设计说明 根据安全防范管理的需要，对主要公共活动场所、停车场、通道等重要部位和场所进行动态监视。系统预留将图像信息传送到公安、轨道交通等部门的接口。 1、系统组成包括前端设备、传输线路、中心控制、显示和存储 等部分。 2、组网方式：视频安防监控系统采用全数字IPC 及管理平台，前端采用IPC（网络型摄像机），具有管理灵活、存储方便、系统互 通性好等优势。 3、前端设计：前端设备包括1080p 网络枪机、1080p 网络球机、1080p 网络半球、模拟电梯半球等，若室外或地下层部分监控点位至
弱电间距离超过90米，则相应前端摄像机需采用光纤收发器连至接入交换机。电梯半球通过编码器转换成数字信号并经楼层字符叠加器进入交换机，电梯轿厢监控要求UPS 供电，增加电梯随行电缆；其余摄像机采用POE 供电方式，每台摄像机由交换机通过CAT6 供电。 4、中间传输：视频监控系统接入设备网。每个摄像机的视频信号可先通过六类非屏蔽网线传输到接入交换机，再通过光纤引至消控机房。 5、控制部分：系统控制中心设在安防消防控制机房内。控制中心内主要有中心管理服务器、存储服务器、视频智能分析服务器、磁盘阵列、安防管理客户端及显示装置。 一般要求 施工现场必须设一名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐蔽工程的检测与验收。 电缆敷设 必须按图纸进行敷设，施工质量应符合相关要求。 施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件。 电源电缆与信号电缆应分开敷设。 敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。有强电磁场干扰环境应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做
简述智能建筑与建筑设备监控系统 摘要：文章论述了智能建筑的含义、以及发展状况；建筑设备监控系统的功能、设计要点及系统检测。指出建筑设备监控系统是建筑智能化系统中的一个主要系统。 关键词：智能建筑建筑智能化系统建筑设备监控系统 Abstract:The article discusses the meaning of intelligent building, as well as the development status; The function of the building equipment monitoring system, design key points and system testing. That building equipment monitoring and control system of intelligent building system is a main system. Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system 一、智能建筑的含义和发展 随着信息技术的飞速发展，建筑技术也日新月异，智能建筑的概念也日趋成熟，早期一般被成为智能大厦。在国内“3A大厦”、“5A大厦”等广告词随处可见，所谓的“3A大厦”是指建筑物具有楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA）系统功能者。而“5A大厦”则是将楼宇自动化（BA）中的火灾报警及自动灭火系统独立出来，形成消防自动化（FA）；将安保系统独立出来称之为安保自动化（SA），从而形成“5A”。其中，“BA系统”也就是我们平常所称的楼控系统，即建筑设备监控系统的简称。 直到2000年中国国家标准《智能建筑设计标准》(GB／T50314-2000)的问世，其中对什么是“智能建筑”才有了明确的定义：“它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”由此可见，提供安全、高效、舒适、便利的建筑环境的建筑才能称之为智能建筑。但此定义还忽视了一点，“节能环保”。到2006年建设部重新组织编制组对GB/T50314-2000进行了修订。此次修订在内容上进行了技术提升和补充完善，并按照各类建筑物的功能予以分类，还在“智能建筑”的术语解释上加上了有关“节能、环保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定义为以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。 智能建筑是一个综合的系统化工程，建筑、结构、水、采暖与通风、电气等专业构成有机整体。犹如人的身体，只有各个器官协调作业，才能表现为健康状态。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一样，能“知冷知热”，自动调节空气、水、阳光照射等，创造既节能、健康、舒适又安全的环境。只有这样才能
建筑设备监控系统（BAS）检测方案 为加强_____ 智能大厦的设备监控系统（BAS）工程质量管理，受建设 方_______________ 委托，_____________ 公司对由____________ 公司设计， 公司安装调试的______________ 设备监控系统工程进行系统验收检测，并对检 测数据的真实性和结论负责。 一、建筑设备监控系统检测建应提供的技术文件和配合条件： 1工程合同技术文件 2施工图设计文件 3设备材料进场检验记录； 4隐蔽工程和过程检验记录； 5工程安装质量检查及观感质量验收记录； 6设备和系统自检测记录； 7竣工图纸（至少包括；设备布置及管线平面图、设备清单、子系统控制原理图、控制系统配电箱电气原理图、相关监控设备电气接线图、监控点表等）8系统试运行记录。 9参与验收检测人员：我公司委派________ 、____ 、等—名持证上岗监 测人员进行现场验收检测； 施工方设备安装人员和软件调试人员、建设方施工管理人员、监理方现 场监理人员协助检测。 10提供检测场所、电源以及其他检测必要条件。 二、检测依据： （一）《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2000、《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339、《自动化仪表施工及验收规范》GB 50093—2002 及其他国家现行
标准、工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术文件等。 （二）约定行业公认标准： 《BAS 一次仪表精度标准—工程级》企标（附表1） 《BAS 系统测量精度标准—工程级》企标（附表2）调节系统性能指标：衰减比4：1~10：1； 残余偏差（控制精度）：新风机出风温度〉士2C;湿度〉士5%RH 空调回风温度〉士1C;热交换器出水温度〉士1C; 压差调节〉士KPa 三、主要检测仪器仪表： 1 、DTC 7088 超声波流量计、 2、867B 数字多用表、 3、空气压差表、 4、AVM-07 风速仪、 5、WBG-0-2 二等标准温度计、 6、HM10 温湿度表、 7、照度表、 8、标准压力表、 9、钳形电流表、 10、秒表、 11 、多路记录仪（视BA 软件而定）等。 四、检测内容： 设备监控系统检测以系统功能和性能检测为主，同时对现场安装质量、设备性
建筑设备监控系统(BAS)检测方案 为加强智能大厦的设备监控系统（BAS）工程质量管理，受建设 方委托，公司对由公司设计，公司安装调试的设备监控系统工程进行系统验收检测，并对检测数据的真实性和结论负责。 一、建筑设备监控系统检测建应提供的技术文件和配合条件： 1 工程合同技术文件 2 施工图设计文件 3 设备材料进场检验记录； 4 隐蔽工程和过程检验记录； 5 工程安装质量检查及观感质量验收记录； 6 设备和系统自检测记录； 7 竣工图纸（至少包括；设备布置及管线平面图、设备清单、子系统控制原理图、控制系统配电箱电气原理图、相关监控设备电气接线图、监控点表等） 8系统试运行记录。 9 参与验收检测人员：我公司委派、、等名持证上岗监测人员进行现场验收检测； 施工方设备安装人员和软件调试人员、建设方施工管理人员、监理方现场监理人员协助检测。
10提供检测场所、电源以及其他检测必要条件。 二、检测依据： （一）《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2000 、《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339、《自动化仪表施工及验收规范》GB 50093—2002及其他国家现行标准、工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术文件等。 （二）约定行业公认标准： 《BAS一次仪表精度标准—工程级》企标（附表1） 《BAS系统测量精度标准—工程级》企标（附表2） 调节系统性能指标： 衰减比4：1~10：1； 残余偏差（控制精度）：新风机出风温度≯±2℃；湿度≯±5%RH； 空调回风温度≯±1℃；热交换器出水温度≯±1℃； 压差调节≯± KPa 三、主要检测仪器仪表： 1、DTC 7088超声波流量计、 2、867B数字多用表、 3、空气压差表、 4、AVM-07风速仪、
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/176192348.html, 建筑设备监控系统设计要点分析 作者：陈东年 来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期 【摘要】作为现代化智能建筑的基本组成部分，建筑设备监控系统的应用对于改善建筑机电管理的自动化水平具有重要作用。本文首先对建筑设备监控系统进行概述，然后具体阐述了建筑设备监控系统设计要点，以期为相关设计与研究人员提供参考。 【关键词】建筑设备监控系统；设计；要点 智能化系统的设计，应依据建筑功能需求及建筑规模选择配置适宜的功能系统。因建筑设备监控系统具有降低运行成本、节能、优化环境、高效等优点，其在智能化建筑中获得了广泛应用。建筑设备监控系统的设计应充分满足建筑内设备监控管理的功能需求，系统软件配置及硬件设备等也均应符合工程应用标准，以此才能有效提高智能化建筑机电设备管理的自动化和科学化水平。因此，加强有关建筑设备监控系统设计要点的分析，对于改善建筑设备监控系统的应用水平具有重要的现实意义。 一、建筑设备监控系统概述 1、建筑设备监控系统 建筑设备监控系统是利用计算机自动对建筑内的电气设备实施测量、监视和控制的智能化系统，其主要工作任务有：对变配电设备、供配电系统、直流电源设备、备用电源设备、大容量不停电电源设备进行监控、测量与记录；对火灾自动报警与消防联动控制系统、公共安全防范系统的运行工况进行联动控制与监视；对排水系统的饮水设备、给排水设备及污水处理设备和热力系统的热源设备运行状况进行监控、测量与记录；监视动力设备、照明设备、自动扶梯与电梯运行；对通风设备、空调系统、环境监测系统工作状况进行监控、测量与记录等。[1] 2、建筑设备监控系统设计目的及设计原则 （1）设计目的：提供经济可靠的最优能源供应方案，开展节能管理；利用最优控制，满足空调设计需求、环境舒适度要求及公共场所对环境固定要求；同综合安防及消防系统完成联动控制；在公共场所依据人员数量及内外环境温度状况，自动调整优化冷热源系统及空调通风系统运行参数；确保设备运行的高效性，降低工作人员工作强度；保障建筑内环境舒适，并实时、连续提供设备运行状况的数据资料，在集中处理综合分析的基础上开展设备管理决策，以提高设备维护和管理的自动化水平。 （2）设计原则：①可靠性，系统可靠性及成熟度高，系统在试验及应用阶段应具备良好的实践效果，且应具备应用与同类项目业务的业绩；②实用性，系统具有较高的实用性和经济性，能满足建筑节约能源、方便物业管理、提高设备使用年限的需求；③先进性，系统设计时
浅述智能建筑设备监控系统 智能建筑设备监控系统，是现代通信信息技术、计算机技术以及监控技术相结合的产物，其作用是实现建筑和建筑设备的自动检测，以及合理控制建筑信息资源，确保智能建筑设备安全稳定运行。同时，在智能建筑设备中使用自动控制系统，实现智能建筑安全、舒适、环保等目标。下面结合笔者的工作实践，就智能建筑设备监控系统的构建进行了论述，以满足建筑行业持续发展的要求。 1智能建筑设备监控系统概述 在智能建筑监控系统中，主要是通过中央控制器，采用统一分布的形式对系统中的子系统（包括供配电、照明、空调、给排水、电梯等）的运行情况进行监控。而每个子系统均可以通过路由器将它们分开，具有独立运行的特点，实现智能建筑设备自动化控制功能，其系统构架见图1。 2智能建筑设备监控子系统功能 智能建筑设备监控系统主要包括以下几大子系统：（1）供配电系统；（2）照明系统；（3）热源和热交换系统；（4）给排水系统；（5）空调系统；（7）电梯和自动扶梯系统等。下面就这几个子系统功能逐一进行了阐述。（1）供配电系统。此系统主要是对配电设备运行参数、供电电源、电池的工作状态以及设备的电源运行情况进行
监控，如果设备出现故障，系统就会通过警报的形式将故障数据汇报给监控人员，以便监控人员及时采取相应的处理措施。（2）照明系统。此系统分为室内照明系统和室外照明系统两个部分。其中，前者是按照室外照度值对照明灯具的开关时间和程序进行设置，以实现灯具的自动启用。而后者主要通过总线控制方式来设定不同场景照度的开启，以便于对建筑各个角度的照明进行监控。（3）冷热源系统。系统主要是为智能建筑供给冷源和热源，系统通过程序对冷热源供给量进行监控，以便根据不同季节来合理分配冷热源的供给时间和数量。（4）空调系统。系统是对空调设备的运行情况进行监测，并对空调机房的温度、湿度和运行时间进行设定，以确保智能建筑环境温度处于适宜状态。另外，系统还可以对空调漏水进行监视与控制。（5）给排水系统。系统是对水泵的运作情况进行监控，如果设备出现故障，系统就会显示发生故障区域的情况，并通过警报的形式将故障数据汇报给监控人员，以便监控人员及时采取处理措施。（6）电梯系统。系统主要对电梯设备运行状态进行监控，如果电梯出现故障，系统将会自动发出报警信号，通过显示器将电梯的故障信息（包括地点、时间和状态等）反馈给中央控制器。 3智能建筑设备监控系统的构建 3.1掌握好各设备监控子系统功能控制参数
建筑设备监控系统 1、数字化医院楼宇自控系统设计重点 楼宇自控系统对建筑内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，利用分散节能控制和集中科学管理技术，为建筑物的用户提供良好的工作环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段。通过楼宇自控系统的建设，达到减少建筑物的能耗、延长设备使用寿命、提高生产率和降低管理成本的目的。 在提倡建设节约型社会的今天，能源与设施的管理工作尤为重要，无论对自身运营还是社会效益都有着重大的意义。结合数字化医院的特点，本次楼宇自控系统对 XXXX 医院进行以下几项功能分析： 1.1、数字化医院建筑功能区域分析 数字化医院按照其功能可分为门诊部、医技部、住院部、后勤部、行政办公等，可以分为污染区和非污染区。而各个建筑物的内部功能分区又可以分为污染 区和非污染区，把清洁物和污染物分开、健康人群活动区与非健康人群活动区分开。比如手术室也可以分为工作人员区域、病人区域和设备区域等。因此医院的空调系统有其独特的控制和管理方式。为了给医院工作人员和病人都提供一个很 好的环境，医院的楼宇自控系统也必须有其特殊的控制和管理方式。重要功能房间的特殊要求更需要优质的设计结合合理的管理要求。 1.2、数字化医院楼宇自控特点分析 数字化医院楼宇自控系统结合网络系统采用数字化控制传输方式，通过网络化管理，使其原来的单体楼宇自控管理发展为群体楼宇自控管理，方便系统的扩容与其他智能与机电系统的集成和管理。同时结合医院特殊性，控制和管理时应避免空气系统的交叉感染。
手术室洁净空调系统一般采用新风集中处理，再在各个手术室设计各自的空 调机组的方式对手术室内的空气进行处理和调节。洁净室对室内空气的要求有温度、湿度、风量和热湿负荷等内容，调节参数设置，合理的控制可以更好的发挥手术的能效。 手术室建立统一的管理系统，在手术室护士总站配置医院信息管理终端和各 个手术室信息显示管理平台，在各个手术室的门口安装 LED 显示屏，显示手术室工作状态和工作时间等信息。 手术室空调净化技术是为了解决相应等级手术室内温度、湿度、尘埃、细菌、有害气体浓度以及气流分布，并保证医生、护士和病人所需的新风量，维持室内合理的压力剃度，满足手术部保证体系的要求。手术室控制系统根据手术室的特点进行设计。 手术室洁净空调控制系统应综合考虑手术室内环境压力剃度控制，对室内外压差采用压力仪器控制，设定压差值与模拟新风量控制器、回风控制器构成联动。 1.3、数字化医院楼宇自控管理分析 楼宇自控系统除了通过DDC 控制对暖通、给排水等设备进行管理外，冷热 源系统、电梯系统、变配电子系统、洁净手术室系统以及医用污水处理系统采用通讯接口方式与中央控制站进行通讯。通过楼宇自控系统统一管理，给医院创造一个良好的医疗环境，辅助病人的健康恢复。
建筑工地监控系统方案
一．项目概要 本项目是一个位于福建某市某建筑工地。整栋楼有21层。针对施工单位的要求在塔吊安装一个监控点。由于所处地带来往人员复杂，需要结合实际需要，针对这个现场，通过现代化的数字多媒体技术手段提高安全防范能力，将会对工地现场的人、财、物等的安全起到重要的保护作用。 闭路监控系统是工地安全建设的重要组成部分，系统的建设目标是：将随着楼层逐渐加高，可以监视工人在屋顶上班情况，安装彩色CCTV专用摄像机，采集视频图像，送入小区监控中心，实现24小时动态监控，并可进行实时录像，保存、检索资料。 二．设计依据 GB 50198—94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 SJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》 GA/T70—94《安全防范工程费用概算编制办法》 GA/T75—94《安全防范工程程序与要求》
GA/T74-94 《安全防范系统通用图形符号》 需方设计要求 三．设计原则 针对项目自身特点，结合使用单位的实际需求，我们建议安防监控系统工程按以下原则进行规划： 监控系统建设要以国家颁布的《民用闭路监视电视系统工程技术规范》）中的标准为指导，按照国家相关技术标准实施。 除了系统的配置设计必须依照国家和福建省的有关标准外，还必须根据本安全防范系统的总体结构要求进行配置设计。 本安全防范系统必须建立在开放式、先进的技术平台上，采取具有国际认可的标准技术和统一化数据格式，采用技术应该是开放技术，具有良好的互操作性和扩展性，最大限度地保护投资方和使用方的利益。选用符合国际标准的系统和产品,保证系统具有较长的生命力和扩展能力,满足将来系统升级的要求。 安全防范系统工程的设计和实施必须具有符合使用功能的专业特点，以福州市现状对安全防范的实际需求为依据，特别是在技术和设备方面的先进性和安全性，既要体现安全防范系统的科技含量，也要满足系统不断扩容的特点，安全防范系统的改造建设应采取总体规划、分步实施的方法，确保整个安全防范系统工程高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进。 先进性和成熟性相结合，系统采用的技术必须是既先进又成熟的，为了支持数据、视频多媒体的传输能力,在技术上要采用最先进、成熟的网络技术来满足目前的网上应用需求,并考虑未来的发展。方案中涉及的设备，均采用高可靠性设计；选用的品牌必须是
建筑设备监控系统设计方案 楼宇自控系统（BAS）是利用先进的计算机监控技术对各种楼宇自动化设备进行集 中监控，为相关人员提供舒适、便捷、健康的工作环境，并在此基础上通过资源的优化 配臵和系统的优化运行实现节能。 无锡苏嘉大厦是新建的一座现代化大厦，总共有13层,地下一层。作为一个综合性智能化大厦，为服务于现代经营手段，其对于楼宇自动控制系统有很高的要求，它不仅 需要对大楼内的所有的机电设备如空调设备、供配电及照明设备、给排水设备、电梯等 进行统一管理，而且这些设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制， 以致力于创造一个高效、节能、舒适的环境，并对大楼的突发事件做出紧急反应。 本系统监控的子系统包括： , 空调通风系统（空调机组、新风机组和送排风机组）； , 变配电系统、公共照明系统； , 电梯系统； , 公共照明系统。 , 游泳池水处理系统 其中变配电系统和电梯系统只监视不控制。系统要求采用分布式计算机控制系统模
式，设备组成包括中央监控电脑系统、现场控制器、现场传感器和执行器件。 通过对相关图纸进行仔细研究，并结合我司对楼宇自动控制系统的实际工程经验， 从系统的当前设计及今后的宏观规划均作了仔细考虑，为贵方提供以下技术方案，确保 整个工程提供的设备为先进的、节能的、便于维护、操作方便，自动控制、技术经济性 9-1 建筑设备监控系统 能符合规格书的要求，既满足高度智能化和系统集成化的技术要求，又能满足系统今后 升级换代及系统扩展的需要，系统始终贯彻“以人为本”的设计理念，服务于大厦的管 理和功能需求，实现舒适、节能、先进的目标。 产品选用Honeywell公司。系统是一个集成系统，可完全满足大厦的需要，且为很 多工程应用的成熟、可靠的系统。系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以 及符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统 集成，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。 , 无锡苏嘉大厦弱电系统项目招标文件 , 无锡苏嘉大厦工程相关的图纸 , 相关标准规范 , 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000；
施工组织设计 1、施工部署和施工准备工作 为更好地控制XXX园视频监控安装工程项目施工的进度、工程质量，让相关部门的领导可以及时了解和撑握项目进展情况，我司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。 若我司有幸中标，荣幸承建XXX园视频监控安装工程，那么我司决心在以往安防系统工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，降低成本。在施工过程中，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。总之，我司愿以自身雄厚的技术力量和丰富的施工经验，认真尽智能化弱电系统工程建设单位的职责，兢兢业业，尽心尽力，优质、高效的完成XXX园视频监控安装工程。综合上理由，我司制定以下各项目标： 1）工期目标： 工程开工日期自承包人与发包人签订施工合同并接到发包人通知的进场日期起，至完成各系统调测试并通过初步验收止，计划的施工总工期为20日历天。 在保证质量目标的前提下，通过在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心组织，争取工程早日竣工并投入使用。 2）质量目标： 通过精心设计、施工和调试，使智能化系统工程质量满足国家相关的施工、验收规范和标准，以及招标文件中规定的系统功能和技术指标，达到施工方在投标文件中表述的验收标准和方案。符合《建筑工程实施质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求。3）安全目标： 按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
4、建筑设备监控系统 1、工程概况 阳光大厦工程分主楼和附楼。主楼地下二层、地上三十层；附楼地下二层，地上四层，总建筑面积116802.9m2，属一类超高层民用建筑。本工程所有设备在今后的使用过程中，为了更好的操作和了解设备的运行状况，安装了设备监控系统。主要对输入设备；包括温湿度传感器186台、压力压差传感器202套、流量传感器167套、电量送变器160套和其他输入设备等进行监控。 2、施工准备 根据工程项目总体进度计划的进展，组织各子系统施工单位部分施工人员到施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。 土建工程进展到具备了大批弱电系统施工人员进场的条件后，项目经理部立即组织和协调施工人员进场，同时要组织完成如下工作： (1)组织专业技术人员熟悉图纸资料，深入理解设计意图、施工要点，综合勘察施工现场。 (2)按照现场总平面部署组织施工队伍、施工机具及首批施工材料进场。 3、主要施工方法及技术措施 （一）管路敷设施工方法及质量要求 本工程在室外或在室内潮湿场所敷设管路时采用镀锌钢管，在吊顶内或楼板内等处敷设时采用紧固式电线管。钢管敷设工艺流程如下图所示：
1.吊顶内、假天花内及不封闭式竖井通道内的配管，应按明配管工艺要求施工，其管路走向应横平竖直，吊顶内、假天花内管路支架固定，采用抱卡固定吊杆方式。电气竖井及机房明配管，采用离墙马卡沿墙固定，间距不大于1.5m。 2.镀锌钢管管子炜弯采用冷煨法。管径25mm以下的钢管，用手板炜管器，管径25mm以上钢管，用液压煨管器，炜弯处凹扁度应符合规定。 3.断管采用钢锯，无齿锯或砂轮锯，需断切的管子尺寸最准，断口平齐，断口处用锉将管口内外锉光，清楚毛刺，管内铁屑清楚干净。 4．镀锌钢管管子套丝采用套丝机，根据管子外径及扣距选用相应板牙，将管子用台虎钳或龙门压架钳紧牢固，再把绞板套在管端，均匀用力，不得过猛，随套随浇冷却液。丝扣不乱且干净清晰。管箍上好后，管口应对严，外露丝扣不应过长。 5.严格按图纸要求敷设管线，坐标与标高准确，固定牢固。管路敷设按规定要求加装接线盒，吊顶内、假天花内接线盒按要求用扁钢加以固定，按事先预留孔、洞下盒、箱，待稳住盒、箱后，再进行下道工序。 6.电线管穿过建筑物之沉降缝处，必须使用套管，并敷设一条单独的回路保护导线跨接结构沉降缝、伸缩缝，以保持有效的电气连接性。导线截面选择必须
施工规范 11.1. 编制说明 11.1.1.适用范围 本施工组织设计适用于****＊。 11.1.2.编制依据 系统招标文件 工程设计图纸 国家现行施工规范、操作规程、验收标准 XXXX区有关规定与指导性文件 XＸXX区地区气象与地区条件 本公司丰富得设计、施工经验 11.2. 指导思想与实施目标 11.2.1.指导思想 本工程施工组织设计得指导思想就是： ?以质量为中心,采用质量管理与质量保证等系列标准; ?编制项目质量计划,选派高素质得项目经理、总工程师与工程技术管理人员; ?按国际惯例实施项目法施工,认真做好项目计划、项目实施、质量控制与项目监控； ?积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,精心组织、科学管理,优质高速地完成本工程施工任务。
11.2.2.实施目标 发挥先进技术与机械设备得优势,科学地组织施工,采用娴熟得工艺推广应用科技成果;以有力得技术手段，促进施工顺利进行,严格履行合约,确保以下实施目标: 质量目标:严格按施工验收规范及设计要求组织施工,一次交验合格,质量优良。 工期目标：服从工程得总体工期,确保按合同工期按时交工。 安全目标:完善安全措施,提高安全意识,坚决杜绝死亡、重伤事故得发生,轻伤事故发生率小于1‰。 文明施工目标:划分职责，严格按总平面管理及进出场安全保卫制度工作，按CI标准化管理工地,确保文明施工目标得实现。 服务目标：信守合约、密切配合、认真协调与各有关方面得关系,接受甲方及监理单位对工程质量、进度、计划得协调与监督，并做好交工交接工作与售后服务工作。 11.3. 施工组织与施工部署 11.3.1.施工组织 11．3．１、1、成立工程项目部 为了顺利、圆满地完成此次工程施工任务。在合同签订后，我公司将指派经验丰富得项目经理组成工程项目部。配备精干、有力得技术人员与管理人员组成一个工程项目管理团队,具体操作整个工程得承包管理。并将工程项目部得人员组成与联系方式报业主、监理与设计单位。 11.3.1.2. 工程项目部得职责 工程项目管理部将全面负责工程得设计优化、施工组织计划、工程质量控制、工程进度控制，与各方得工作协调,现场施工督导、技术质量控制直至项目收尾完工。 11.3.1.3. 工程项目管理部组织结构 对于本工程,我公司计划将选派公司项目经理对工程总负责,总工担任技术总负
一、建筑设备监控系统 （一）一般规定 <1>本章适用于智能建筑工程中建筑设备监控系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。 <2>建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。 <3>建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。 （二）工程实施及质量控制 <1>设备及材料的进场验收应符合下列要求： <1.1>电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303中第3.2节的有关规定执行； <1.2>各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验收要求： <1.2.1>查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。 <1.2.2>外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。 <2>建筑设备监控系统安装前，建筑工程应具备下列条件：
<2.1>已完成机房、弱电竖井的建筑施工； <2.2>预埋管及预留孔符合设计要求； <2.3>空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯设备安装就位，并应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。 <3>施工中的安全技术管理，应符合《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46中的有关规定。 <4>施工及施工质量检查应符合下列要求： <4.1>电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线路敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线的施工应按GB50303中第12章至第15章的有关规定执行，在工程实施中有特殊要求时应按设计文件的要求执行； <4.2>传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备安装时应符合GB50303第6章及第7章、设计文件和产品技术文件的要求。 <5>工程调试完成后，系统承包商要对传感器、执行器、控制器及系统功能（含系统联动功能）进行现场测试，传感器可用高精度仪表现场校验，使用现场控制器改变给定值或用信号发生器对执行器进行检测，传感器和执行器要逐点测试；系统功能、通信接口功能要逐项测试；并填写系统自检表。 <6>工程调试完成经与工程建设单位协商后可投入系统试运行，应由建设单位或物业管理单位派出的管理人员和操作人员进行试运行，认真作好值班运行记录；并应保存系统试运行的原始记录和全部历史数据。
建筑设备监控系统检验内容及方法 ――节选自《上海市智能建筑检验及等级评估细则（试行）》1总则 1.0.1为配合《上海市智能建筑工程建设管理暂行办法》及《上海市智能建筑等级评估试行办法》的施行，依据上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》，编写了本细则。 1.0.2本细则适用于上海市行政区域除住宅以外的种类智能建筑的检验及等级评估。 1.0.3本细则中所述的智能建筑依照《智能建筑设计标准》划分甲、乙、丙三个等级。 1.0.4建筑智能化系统建设过程中，施工单位应严格执行有关讯息工期质量检验的规定，建设单位应加强工程的质量检查，做好随工检验，确保工程质量。 1.0.5本细则中未涉及到的功能要求，应符合国家现行有关标准。当本细则中提出的检验及评估方法及要求与国标、行标不一致时，以国标、行标为准。 1.0.6本细则由上海市智能建筑试点工作领导小组办公室负责解释。 2.3建筑设备最监控系统检验内容及方法 建筑设备监控系统的检验采用现场检查及在线测试方式进行。测试结果按以下相关国家标准以及设备厂家的技术标准和用户功能要求进行评估。 1）民用建筑电气设计技术规范（JGJ/T 16-92） 2）分散型控制系统工程设计规定（HG/T20573-95） 3）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ－9386） 4）电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDJ279－90）5）建设电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88） 6）自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ131-90）
2.3.1验收基本条件 在进行检验以前，系统具备以下基本条件： 2.3.1.1中央监控室 1）中央监控室用于安装建筑设备监控系统的中央监控设备。中央监控室内所有设备有足够的安装和维护空间，并具备扩容空间。 2）中央监控室的环境满足第2.1.1.条的要求。 2.3.1.2建筑物的供电电源符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对供电电源的设计要求。 2.3.1.3建筑物的照明符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对视觉照明的设计要求。 2.3.1.4建筑物各房间的室内空调环境符合上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》对空调的设计要求。 2.3.1.5与建筑设备监控系统相关的楼宇设备已全部安装调试结束。 2.3.1.6根据建筑设备监控系统工程设计文件和合同技术文件，已完成系统的全部设备安装和调试工作。 2.3.1.7系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。 2.3.1.8具备了以下技术文件： 1）工程说明，包括以下内容： （1）系统选型论证； （2）系统规模容量（被监控设备数及系统相应的输入/输出点数表）；（3）控制工艺说明； （4）系统功能说明及性能指标等。2）竣工图（可在原设计图基本上根据现场施工实际情况改绘），包括：（1）系统结构图；