第一部份协议书
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
鑫沙时代1#、2、#、3#、4#、5#、6#楼及地下室总承包施工工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的鑫沙时代1#、2、#、3#、4#、5#、6#楼及地下室总承包建筑安装工程合同基础上，按照《中华人民共和国合同法》有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。
1、工程概况
1.1项目概况：
1.2工程概况：
1.2.1工程名称：鑫沙时代1#、2、#、3#、4#、5#、6#楼及地下室总承包施工工程
1.2.2工程地点：
1.2.3建筑面积：
1.2.4工程规模：详见下表
2、工程承包范围
2.1乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为施工图纸及本合同约定为依据的全部工程内容（除下列2.2、2.3条说明以外）。
2.2不包括附件一：甲方/有权分包工程，具体分包工程内容见附件一：《甲方/有权分包工程清单》，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补保
洁和总包管理配合。
2.3不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括其卸车、倒运、验收、检测及保管。
2.4包括乙方承包范围内所涉及的设计变更增加内容。
2.5按合同承包范围内的包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2.6工程界限划分：
土建工程：
1#、2#、3#、4#、5#、6#楼主体及部分地下室
安装工程：
1#、2#、3#、4#、5#、6#楼主体及部分地下室范围内给排水、强电系统工程，弱电、通风工程的预留预埋。
给排水工程：除我司分包工程以外的主体给水、排水、空调冷凝水、雨水工程，出楼管道必须接到最近的管井、阀门井；室内按毛坯房标准；通风工程的预埋套管、洞口。
电气工程：除我司分包的变配电工程以外的低压配电柜二次出线至各个用电设备的主体强电安装工程（含应急照明工程）及弱电的预埋管盒（含穿铁丝）安装工程（消防报警系统的预埋管除外）和防雷接地工程。
3、合同工期
进场时间：2010年月日
开工时间：以甲方开工报告时间为准
竣工时间：以甲方开工报告时间计算为准
合同工期总天数为：540日历天（具体工程进度以双方签字确认的进度表为准）
4、质量标准
本工程质量标准：合格
5、合同价款
暂定合同价为（人民币小写）：万元（人民币大写）：（暂按合同价，最终结算数额依据结算方式、竣工图、现场经济技术签证、设计变更、工程洽商等按实结算，并经过甲乙双方确认的审定金额为准）。
6、乙方向甲方承诺按照本补充合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本补充合同所约定的全部义务。
7、甲方向乙方承诺按照本补充合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款
项，并履行本补充合同所约定的全部义务。
8、本协议书中有关词语含义与本补充合同第二部分《合同条款》中定义相同。
9、合同生效
9.1本合同订立时间：2010年月日。
9.2订立地点：
9.3甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本补充合同生效。
（以下无正文）
甲方（公章）：乙方（公章）：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
年月日年月日
第二部分合同条款
1、定义：下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：
1.1.工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。
1.2.工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.3.图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸(包括配套说明和有关技术资料)。
1.4.书面形式：指合同书、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.5.小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2.合同文件组成及解释顺序
2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
2.1.1.本补充合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；
2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；
2.1.
3.本补充合同及其附件；
2.1.4.建设工程施工合同；
2.1.5.中标通知书；
2.1.6.经双方协商认可的投标书及其附件；
2.1.7.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；
2.1.8.施工图纸和设计变更；
2.1.9现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。
2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本补充合同关于争议的约定处理。
2.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意无保密措施费。
2.4. 国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工
艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
3.甲乙双方的人员设备
3.1.甲方人员设备：
3.1.1.甲方驻工地总代表为，代表甲方履行本补充合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表(或授权人)签署后方为有效。
3.1.2.若甲方工地总代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
3·1·3·甲方派驻工地的其他工作人员按本补充合同规定对乙方的进度、质量等进行管理。甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方总代表授权人，在甲方总代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方总代表进行确认。确有必要时，甲方总代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。
3.2.乙方人员设备：
3.2.1.乙方驻工地总代表为(即项目经理)，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方，但其中对本补充合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。乙方指定的材料验收员，代表项目经理履行甲供材料（如有）的验收工作，对由其签字确认的材料验收结果视为乙方同意并确认该结果。
3.2.2.乙方所有管理人员名单和施工设备应按乙方的投标文件．乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行，否则，乙方每违约一项(或一人)，需支付违约金1.00万元。其中项目经理发生变更违约，则乙方须向甲方支付违约金10.00万元。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。
3.2.3.乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元／人/次。
3.2.
4.对于下列乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围，否则乙方支付违约金1万元／人次；同时，乙方应在48小时内用甲批准的合格的人员代替上述调离的人员。
3.2.5.1.对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员：
3.2.5.2.专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
3.2.5.3.不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者；
3.2.5.
4.违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
3.2.5.5.无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；
3.2.5.6.与投标书及本合同规定名册不符者；
3.2.5.7.与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。
4. 甲方责任
4.1.施工准备期间：
4.1.1.负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。
4.1.2.完成红线内指定水、电接口。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。
4.1.3.提供施工场地工程地质资料一套，必要时乙方应自费进一步探明。
4.1.4.将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。
4.1.
5.合同签订后7日之内，甲方向乙方提供施工图纸8套(含制作竣工图所用图纸3套)，其他有关资料一套，并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。
4.1.6.根据甲、乙双方商定的图纸使用时间表，在不影响工程进度的情况下，提供乙方所需的补充施工图纸及资料。乙方若需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
4.1.7.组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。
4.2.施工期间：
4.2.1.审核乙方编制的工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全，
负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。
4．2．2．根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。
4·2．3·如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
5．乙方责任
5．1．遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。
5．2．履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本补充合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。
5．3．根据招标文件的要求，完成与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。
5．4．负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。如果乙方破坏，乙方将承担其全部责任及相关的经济赔偿。
5．5．工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)；工程月报由乙方在每月25 日前向甲方及监理报送，主要内容包括《本月完成工程月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。
5．6．按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，并对整体工程的施工质量和工期负责。
5．7．对于未正式移交甲方的已完工程(包括甲方分包工程)，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方自行负责修复或赔偿。
5．8．在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极采取措施配合样板房及室外环境的施工。
5．9．严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施。
否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
5．10．墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负
责缴纳，乙方应及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地，否则造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。
5．11．工程竣工后10天内拆除临建、清理现场，并将门窗、洁具等擦拭干净，做到工完场清。
5．12．按本补充合同附件的规定，履行相关的义务，承担相应责任
5．13．按本补充合同附件《廉洁合作协议书》的规定，履行相关义务，承担相应责任。
5．14．乙方必须严格按照投标阶段经监理、甲方确认后的《施工组织设计》进行施工；如需修改；必须经监理、甲方确认方可实施。
5．16．乙方必须无条件执行设计变更及零星委托，计价方式按合同约定执行。
5．17．乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；
5．18．对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；
6．工程监理
6．1甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地总代表为先生，具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本补充合同不相符合，以本补充合同为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本补充合同约定的乙方的任何权利和义务。
6．2．若监理公司派驻的总监易人，甲方将提前七天通知乙方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
6．3．甲方的指令一般通过监理向乙方发出并监督执行，但须经甲方总代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则乙方承担由此弓I起的责任，并向甲方支付违约金1000.00元／次。
6. 4. 甲方授予监理的职权的范围乙方必须执行。乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本补充合同进
行处罚。
7．工程造价
7．1合同价款：
暂定合同价款为(人民币小写)： ***********元，
(人民币大写)： *************元
7．2工程结算方式
7.2.1、计价方式：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》SGD-20092009按实结算。
7.2.2、取费标准：安全施工、文明施工、临时设施费按单倍计取，规费按最低标准计取（养老保险费6%、失业保险费0.6%、医疗保险费3%、住房公积金2%、工伤保险和危险作业意外伤害保险0.8%），不计夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费。综合费按30%计取。
7.2.3、人工费调整系数：执行施工同期四川省造价站规定系数
7.2.4、材料价格：主要材料价格详附表一，其它材料价格以德阳工程造价信息2010年第七期为准，信息没有的材料价格以建设单位签认价为准。
7.2.5、物价波动引起的价格调整：以投标时的信息价为基准价，施工同期材料价格（以同期
信息价为准）上涨时，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥、红砖及商品砼材料价格超过
3%的部分按实调整，施工期间材料价格（以同期信息价为准）下跌，材料价格与基准价相比，对钢材和水泥、红砖及商品砼材料价格低于3%的部分按实调整，对其它材料价格的涨幅与下
跌均不作调整涨
计算式：
上涨：钢筋、商品砼、水泥、电缆等主材结算价：合同价(附表一:主要材料价格) +(施工期信息价平均值-乙方投标期信息价*1.03)
下跌：钢筋、商品砼、水泥、电缆等主材结算价=合同价(附表一:主要材料价格)-(施工期信息价平均值-乙方投标期信息价*1.03)
7.2.6、按实结算项目：详见附表二（含税包干价）：
7.2.7、总承包服务费（含分包工程配合费）：按分包工程造价的1%计取，包括：甲方指定分包工程有关的堵补工作。
7.2.8、不计技术措施费：包括且不仅限于：（施工场地小及我司销售的需要等引起）临建搬迁、
场地平整、材料二次搬运、我司划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时
水电线路拉接、场外租地及交通费、固定钢筋用的通长马凳筋和铁垫件、固定预埋件的支架、
后浇带收口网、地下室外墙打磨找补、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填补及防水、植筋，管道孔的填补及防水、钉钢丝网、白天施工照明费、乙方离基地25KM以外施工临时设施增加费、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、停水停电措施、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、其它技术措施等所发生的所有费用。
8、工期管理
8.1开工时间：以甲方开工报告时间为准
竣工时间：以甲方开工报告时间计算为准
合同工期总天数为：540日历天
8.2工程进度计划：
乙方应严格按投标阶段提交的，并经双方及监理确认的《施工组织设计》中的工程进度总计划施工。
8.2.2.1乙方的施工进度应符合以下要求：
8.3甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、停水、停电及节假日等因素（除本补充合同定义的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。
8.4本补充合同规定的竣工日期是指本补充合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收之日，若工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，竣工验收日期为乙方整改后通过甲方验收的日期。
8.5乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监督和检查。
工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划不符的，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
8．6暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延
8．7工期提前：如由甲方提出需提前竣工日期或某项控制工期，则乙方应按甲方要求采取各项措施以满足工期，若提前竣工在1 5天以内(含)，甲方不得向乙方支付任何提前工期奖，若工期提前在15天以上，每增加一天甲方按2000元给乙方奖励，但最多按15天即3万元进行奖励。
8．8工期延误：
8．8．1．因以下原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：但甲方不再承担包括乙方窝工停工费等在内的任何费用(已由乙方在措施费中包干考虑)。
8.8．1．1本补充合同定义的不可抗力(本补充合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在投标施工总工期中综合考虑)；
8．8．1．．2甲方未能在开工前提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；
8．8．1．3甲方引起的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工；
8．8．1．4甲方不按时提供图纸；
8．8．1．5甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；
8．8．1．6甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准或按时组织验收等，致使施工不能正常进行或工期延误的；
8．8．1．7本补充合同中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。
8．9 乙方在上述8．8．款情况发生后2天内，就延误的工期以书面报告向甲方提出。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。8．9凡由于乙方造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由乙方自行承担。
9．质量管理
9．1．本工程质量标准为：合格
9．2．检查和返工：
9．2．1．乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。
9．2．2．经检查工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工
的费用，工期不予顺延。
9．2．3．当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的全部费用，并相
应顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。9．2．4．本工程施工全过程中施工单位应按设计要求及《民用建筑室内环境污染控制规(GB50325—2001)的有关规定，每次进场前对所用建筑材料和装饰材料进行进场检
验，并向甲方提供相关检验报告(甲方直接分包的工程相关检测报告由乙方负责收
集)，但并不免除乙方责任；乙方必须保证本工程符合《民用建筑室内环境污染控制
规范》 (GB50325—2001)的有关规定。
9．3．隐蔽工程和中间验收：
9．3．1．分部分项工程具备隐蔽条件或达到本补充合同约定的中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理验收，并准备验收资
料，如验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施
工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间
内修改后重新验收。
重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。
9．3．2．对于本补充合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后(乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料)，方可进行下道工序
施工，否则每次乙方支付违约金2000元，并且暂停支付该部分进度款,直至甲方确
认该部分工程合格为止；关键工序主要包括：
9．3．2．1．基础工程：测量放线一土方开挖检底一基础垫层一模板一钢筋绑扎一混凝土一土方夯填一面层：
9．3．2．2．主体及装饰工程：测量放线一钢筋绑扎或支模板一支模板或钢筋绑扎一混凝土一砌体一砼表面处理一抹灰(分层验收)一油漆或其他饰面；
9．3．2．3楼地面工程：楼地面测量放线一洞口处理一地面清理一砂浆找平一防水一保护层_+其他面层：
9．3．2．4．门窗工程：门窗框初步固定一塞缝一收口；
9．3．2．5．屋面工程：面层清理一找平层一防水一保护层一隔热一找平或挂瓦条一屋面瓦等面层：
9．3．2．6．设备安装：给水管暗设定位一给水试压一系统试压；排水管坡度一伸缩节、检查口设置一存水弯设置；
9．4．为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施经甲方确认方可施工。甲方可根据实际情况要求乙方先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、阳台厨卫装修及水电安装等)，样板及标准间经甲方验收合格后．乙方方可按样板进行大面积施工。
9．5．为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。
9．6．设备调试：
9．6．1．双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。设备系统总体联动调试由乙方组织进行并负责通过验收，该费用已包括在总包管理配合费
中。
9．6．2．设备调试的管理按上述质量管理规定执行，由于乙方原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的
费用。
10．工地现场管理
1 0．1．本工程以该项目总平面红线范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全，并经甲
方书面审核后方可实施。
1 0．2．本工程施工管理过程中乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工
等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。并随时接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到安全文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的损失由乙方负责。
1 0．3．安全施工：
1 0．3．1乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
1 0．3．2乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下施工之前应制订完善的安全
保护措施，报政府有关部门的审批并经甲方批准后实施。
10．3．3．乙方应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设安全防护设施，
确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发
生费用。
10．3．4如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方、监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
10．3．5甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费
用。
10．4．文明施工：
1 0．4．1乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工．，．遵守甲方的现场
管理规定，保证工地达到文明现场标准。
10．4．2．乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。
1 0．4．3．乙方全体现场施工人员必须分工种戴安全帽，统一服装并佩带工作牌。
1 0．4．4．施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工
完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到
地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1 000．00元；
以上物品在不需用时应按甲方要求及时清理出工地。
1 0．4．5．乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪声、环境卫
生和场外污染等有关手续，加强施工现场的环境、卫生管理，在施工过程中严格
落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的
费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
1 0．5．现场用水用电管理：
1 0．6．考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施。
1 0．7．甲乙双方用电用水必须安装水表、电表(乙方水、电表安装及移位须报甲方同意)，
安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须经过有关部门检测。
1 0．8．水电费由甲方向供电局、自来水公司垫付。
10．9．甲乙双方每月底共同对甲方的分支水电表进行抄表，甲方根据抄表情况从乙方当期工程进度款中扣除乙方水电费。如当月未完成抄表，则从乙方当月进度款中全额扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用电费用。
1 0．10．现场用水用电总量按供电局、自来水公司出具的收费单为准。
1 0．1 1．在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用
电应以永久配电室内的总计量表(有功电度表)为准同时承担变压器的基本电费10．12．双方约定施工现场安全网、施工围板广告权益属甲方，未经甲方许可，乙方不得在这些设施上面悬挂任何广告，违反规定的，甲方有权派人强行拆除。
1 0．1 3．所有单体建筑的外脚手架的搭设必须满足外装需要；维护用密目安全网必须是进
入本工地现场后新购的安全网，外架上必须设置踢脚板、警示条。
11．工程分包管理
11．1．转让：乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。11．2．乙方分包：
11．2．1．乙方可依法将非主要部分或专业性较强的部分工程分包给他人，分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；如有
未经甲方批准的第三方施工单位进场，监理或甲方有权采取停工、驱逐出现场、
终止合同等措施，同时乙方需赔偿甲方损失，并承担工期延误责任；分包合同不
得与本合同发生抵触。
11．2．2．乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。11．2．3．乙方应在开工后20天内(并且不迟于分包工程开工前30天)提交乙方分包工程、甲方分包工程的进退场时间，经监理甲方确认后执行；否则，由此造成的责任由
乙方负责。
1 1．2．4．乙方依法根据本合同将工程分包的，对分包单位向其包括农民工在内的所有工人
支付工资等劳动报酬承担连带责任，凡分包单位拖欠、克扣工人劳动报酬的，由
乙方负责对分包单位所属工人直接支付，．所需款项在分包工程款中扣除。乙方未
及时履行该连带责任的，甲方有权在承包方工程款中直接扣除相应款项，支付给
分包单位所属工人。
11．3．甲方分包工程：
11．3．1．甲方分包工程是由甲方组织招标并确定中标单位，甲方与中标单位签订施工合同并支付进度款的工程。乙方负责对指定分包单位进行总包管理并提供总包配合，
甲方代分包单位向乙方支付指定分包工程总承包服务费，乙方不得再向甲方或分
包单位收取其他任何相关费用，具体甲方分包工程范围见本合同附件：《甲方／有
权分包工程清单》。
11．3．2．乙方应在进场前对已完工的分包工程及场地进行检查并接收。
11．3．3．乙方应对甲方分包工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安等
负总包管理责任。
1 1．3．4．乙方负责对甲方、监理所发出的工程指令的传达并督促分包单位执行。11．3．5．乙方负责组织每周1—3次的指定分包工程例会、每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要。施工高峰
期间，应进行每日碰头会制度，以协调第二天作业面的矛盾；各指定分包单位应
提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。11．3．6．乙方应熟悉甲方指定分包工程的具体要求，了解其分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在隐蔽工程之前，请指定分包单位确认。否则，因
此而导致的额外施工费用由乙方承担。应要求各指定分包单位提供施工组织计划
与进度计划，并进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调解决。11．3．7．乙方对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程验收和竣工验收，完成分包工程安装后的修补及塞缝和分包工程的预留预埋，并提供乙方有明
显优势的项目、成品保护等。
11．3．8．乙方在各分项施工前须与指定分包联系，核对清楚各分包工程图纸与乙方图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一；及时向指定分包单位提供标高、定位点线
等。
11．3．9乙方负责向指定分包单位提供合同约定的所有合理设施，包括但不仅限于下列项目：11．3．9．1．按甲方的要求提供具备指定分包工程开工的条件。
11．3．9．2．提供工地内已有的垂直运输设备(如塔吊、施工电梯、井架、起重机械等)，如乙方现场已有的设备无法满足分包工程需要，而需另外增加运输设备的，由各
指定分包自行承担或者委托乙方实施。
11．3．9．3．乙方负责协调脚手架的使用，在拆除前应报监理和甲方批准(乙方施工不再使用脚手架，而甲方分包单位还需使用脚手架进行施工时，乙方不得以乙方施工不
再使用脚手架为由，要求拆除脚手架，且不再另行增加相关任何费用，乙方在报
价中综合考虑该费用)。乙方须在每个层面设立灭火器，统一管理，各指定分包
单位建立若干兼职消防员，明确动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制
度。
11．3．9．5．提供通道与场地(如现场已铺设的脚手架等)，负责安排作业面及作业时间；负责分配指定分包单位的施工、办公、仓储等用途的场地，分包单位自行解决办公
设施和仓储设施。
1 1．3．9．6．指定分包单位负责将自己施工范围内的垃圾运到乙方在现场指定的垃圾堆放
点，乙方负责清运，乙方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现有
关单位的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业队将作业面清理后，所
发生的人工费、机械费经指定分包单位确认后知会甲方，甲方将在分包工程款中
扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至罚款。
11．3．9．7．提供施工用电、施工用水，并供应其调试所需负荷。乙方应对用电用水安全监督检查和管理责任。每两层须设置一个配电箱，不再另行计费，提供指定分包的
施工用电，为确保施工用电安全和各线路的负荷平衡，乙方负责在各指定分包在
使用电源之前，收集指定分包的负荷要求，并统筹安排，从配电箱引出的分电箱
由分包自行解决；在每层楼面都需设置临时用水源，不再另行计费；11．3．9．8．除消防工程、燃气工程之外，指定分包工程的报建、验收手续由乙方负责，指定分包单位协助。
11．3．9．9．其他方便分包工程施工的工作。
11．3．9．10．乙方管理配合费已包含以上所需费用，如不按要求内容向甲方指定分包单位提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处理，甲方指定分包单位所发生的费用
加15％的管理费后从当期的乙方工程进度款中直接扣除。
11．4．甲方指定分包的工程，乙方如有相应施工资质．，则可参与投标或推荐具备资质的单位参加投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。
12．材料设备
12．1．乙方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等按现行验收规范所要求的质量文件资料，必
要的还须提供符合规定的生产许可证。
12．2．施工用主要材料设备(甲供、三方订货合同除外)均需甲方审核确认并封样后方可采购，乙方均需向甲方报送三家以上供应商资料，其中包括材料设备样品、各种质量证
明和其他有关技术资料，若有未报监理和甲方确认的材料和设备，乙方所采购材
料除无条件撤场外，还须支付此批货款的20％作为违约金。
1 2．3．材料验收及检验
1 2．3．1．所有材料(包括甲供及三方供货材料)应由供应商、乙方、监理、甲方联合验收。12．3．2．材料必须在使用前进行检测，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费已包含在材料采保费中。若检测
不合格，则复检费由供应方承担。若一方对试验检验结果有异议，应进行复检复
试，若复检复试合格，复检复试费由持有异议一方负担，否则，由供应方负担。
1 2．4．甲方供应的材料设备：
1 2．4．1.甲供材料设备是指由甲方直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同
货款，乙方负责材料设备的卸货、倒运、验收、送检及保管，并对供货数量负责。
甲方按本补充合同的规定向乙方支付相应的卸货、保管费用，其相关甲供材的卸
货、保管等费用已包括在乙方的清单报价中，不得另计。”
12．4．2．甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在到货后的2小时内组织验收卸货。逾时未验收，视为乙方已
认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。
12．5．对于甲供材料设备，乙方在甲方确定材料工程使用范围后3天内向甲方提供材料的采购用量，乙方应保证提供用量的准确性(要求在5％范围内)，否则由此引起的材补货、退货责任应由乙方承担。
12．6．实时认价材料设备：
12．5．1．实时认价材料设备是指因为设计变更造成需要进行替换的材料，在施工过程中根据实际需要进行品牌及价格的确认(确认价格中应注明此材料价格所包含的范
围)，而由乙方负责采购。
1 2．5．2．属甲方认价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后7天内，按现金交易方式确定
认价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。
12．5．3．甲方完成认价并通知乙方后，乙方超过3天未订货，此后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承担。
1 2．5．4．对于实时认价材料，乙方如认为认价不能接受，应在接到甲方认价函后2日内书
面通知甲方，否则甲方认为乙方已认可此价并按此价格进入结算，乙方不得提出
价格差异。如甲方证实在市场上能够按甲方所认价格购买该材料设备，并将有关
信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货，该材料设备费用按
合同价格从合同价款中扣除，甲方凭有效证据并向乙方收取该材料设备采购金额
1 5％的违约金，由此造成的工期延误由乙方负责。
1 2．6．甲方指定样板或品牌的材料和设备，进货时按样板质量验收，如发现不符合样板质
量
要求或未按照指定的品牌进行采购，除按甲方掌握的该材料成本价计入结算外，并
由乙方按材料款的 1 5％向甲方支付违约金，或要求乙方重新订货，由此造成的一切
损失由乙方负责。
1 2．7．乙方应在收图纸会审后7天内编制属甲方供应合同范围内的材料设备的供货计划，
包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方不及时上报，责任由乙方负责。
1 2．8．对于甲供材料设备，乙方应每月按实际需要用量编制供货计划，甲方有权对供货数
量质疑乙方，乙方须提供有效证据说明理由，否则甲方有权停止供货或支付货款，
由此弓l起的工期等责任由乙方承担。
12．9．经征得设计单位、监理和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增
加，由甲方承担。
12．10．对于甲指乙供或认价材料，乙方应保证材料款的专款专用，对于认价单上指定供应商的货款应及时支付，如果甲方经查证发现乙方有拖欠供应商货款的现象，甲方有
权直接支付并从乙方当期工程进度款中扣除，并向乙方收取该笔款项金额的15％作
为管理费用。
13．工程进度款的核实与支付
1 3．1工程资金支付。
1 3．1．1本项目分两个标段，每个标段承建单位必须用现金形式向四川鑫时代房地产开发有限责任公司交纳履约保证金人民币500万元。施工单位必须另提供人民币1000万元由甲乙双方共管，该资金只能用于“鑫沙时代”项目。正式施工时，可按比例分批使用该资金。到地下室顶板施工结束时，可使用完该笔资金。如整体发包给一家建筑公司：履约保证金为人民币1500万元。共管资金为人民币2000万。
1 3．1．2本工程发包方不支付预付款。
1 3．1．3建筑安装工程进度款
1 3．1．3．1本工程无预付款
13．1．3．2本工程进度款按完成进度支付方式：
☆乙方施工至主楼八层时甲方开始支付工程进度款，支付金额为已完成工程量的75%，（地下室工程款不在此列），以后甲方按月以层为单位向乙方支付当月完成工程量总款的75%。（说明：主楼八层以后乙方在每月25日上报当月实际完成工作量，甲方核定实际完成工程量，于次月10日前支付上月工程进度款。）
☆、地下车库工程款：从第二次支付工程时，每月支付地下室已完工程量总价的20%，但建筑主体封顶时，地下室工程款应支付至地下室已完工程量总款的75%。
☆、工程尾款：工程竣工验收合格后一月内支付至已完工程量总价的80%，乙方在工程竣工验收合格后一月内提交完整的结算资料，甲方在收到乙方结算资料后三个月内办理完工程结算。工程尾款按工程结算总价扣5%质保金后三个月内(期限从结算审定双方签字确认之日起计算)支付，保修期满两年后，发包方无息返还未使用的保修金的60％，合同保修期满五年或本保修维修条款规定的维修项目的保修期顺延的到期之日，发包方对工程质量无异议且无承包方任何遗留责任，在保修款结算完毕后，发包方无息返还剩余的保修
☆、履约保证金退还：主体完工退50%、竣工验收合格后退50%。
☆、本工程进度款主要由本项目房屋销售款支付，如果因销售原因无法按期支付工程款，则另按年息15%支付资金利息。工程开工甲方不支付预付款。合同及补充协议约定的延期支付工程款不计利息。
1 3．1．4工程进度款与质量挂钩，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓
支付工程款或暂缓支付部分工程款。
14．工程竣工验收与移交
14．1．工程竣工验收
14．1．1．初步验收：在工程具备竣工验收条件后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符
合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收，并提出初验的整改要求，
乙方须在此后的十天内完成整改并通过初验。
14．1．2．初验合格后，甲方与有关部门联系，确定竣工验收日期，组织有政府关部门、设计单位、监理、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后2天内提出整
改意见，乙方在收到整改意见后7天内按整改意见修改完成。
14．1．3．乙方在竣工验收后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料(含每户水电竣工图，竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施
工情况)。另外，乙方应及时向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应
提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，由乙方汇总整理后移交档案馆，乙方未
按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。
14．1．4．因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。
14．2．工程移交
14．2．1．根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。
编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 按实结算合同 甲方： 乙方： 日期：
配电工程安装调试 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX疳限公司 施工单位：XXXXXX X限公司 安装工程施工合同书 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况
1、工程名称：新增200kva酮变 2、工程地点： 3、承包内容： 4、工程总造价(人民币)：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即白2011年10月26日至 2011年12月25日,如遇下列情况，工期计日顺延： (1)乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 (2)设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 (3)甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 (4)施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响厂天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： (1)工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发〈〈全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表@2002版)的通知；①定额采用:〈〈第二册电气设备安装工程〉”〈福建省建筑安装工程费用定额X2003 版)； (2)以现场点验实际工作量为依据进行结算。 (3)在资金未到位前，如因甲方原因致使工期延期，而此时主材料价格因市场原因发生变化，乙方编制的工程结算书对变化后的主材料价格相应进行调整，甲方应认可乙方调整后的合理价格。 第三条：材料定购保证金及工程结算方式 1、为维护甲方正当权益，免受虚假伪劣产品侵害并享有应有的售后服务，同意由乙方代为联系购买设备材料，甲方按合同签订的预算价90%交纳材料定
采购合同 合同编号： 买方：（以下简称甲方） 卖方：（以下简称乙方） 甲方因需要，就甲方向乙方购置事宜，经双方经协商一致签订本合同。 一、供货范围及价款 序号名称规格型 号 单位数量 单价 (元) 金额 （元） 运费 （元） 合计 （元） 备注 1 快递 盒 2盒装个 2 快递 盒 4盒装个 合计 2、本合同范围内所供货物总价款为元（大写人民币 元整） 二、随货资料 1、乙方在交货时应向甲方提供一套交货清单、产品使用说明书、产品合格证等随货资料（如有），且提供的随货资料必须完整、真实，如无相关（应有）随货资料甲方将不予验收。 三、合同单价调整 （1）本合同总金额及单价不作调整。 四、本合同所供货物的交货时间、交货地点及交货验收： 1、交货时间：本合同范围内所有货物必须在年月日前交货。 一
2、交货地点：。 3、交货验收：乙方按甲方本合同指定的交货地点交货，并由甲方指定的收货人，与乙方交货人共同对货物进行质量及数量的交接，同时办理货物的移交验收手续，作为交货结算凭证。 五、质量保证 1、乙方必须按照《中华人民共和国产品质量法》和相关产品国家标准的规定提供合格的、全新的货物，其质量保证和性能必须符合本合同的技术规范。 2、乙方应保证所供应的货物，在所有权移交给甲方时除符合上述第1款要求外，还应符合甲方质量要求。 3、如果发现由于乙方责任造成任何货物缺损，或所交货物不符合其特性和技术规范要求，甲方有权根据本合同第八条的约定向乙方提出索赔。 4、货物的质量保证期为货物验收合格后，甲方扣留本合同总价款的%作为乙方所供货物的质量保证金，在质保期满并无乙方未能解决的产品质量问题的前提下，甲方在质保期满后七日内结清余款（可根据所供货物具体情况确定是否需要约定本条并留质保金）。 六、售后服务 1、乙方应提供并按承诺的售后服务条款执行，乙方的售后服务承诺书（须乙方签字盖章）作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 七、货款结算与支付 1、本合同货款结算支付方式为：（根 据双方约定的具体货款结算支付方式确定）。 二
签订合同时制定价格与结算条款的“正确姿势” 从11个方面考虑如何正确制定销售与服务合同价格与结算条款定价策略关乎企业的盈利模式、盈利能力、获客能力，定价与结算的设计方式不同在很大程度上决定了商业合作的输赢。不合规的价格与结算条款可能直接导致税务风险与业务合规性隐患。 企业在销售或服务合作合同签订时，普遍存在价格与结算条款约定不周全、不合理的情形，列举如下： 1.约定的开票项目和实际业务不相符。 2.未约定先开票后收款，还是先收款后开票。 3.客户拖延付款，无应对措施。 4.未约定税率变化如何调整开票的金额和税款。 5.……
一旦合同签订时出现上述疏忽，或者其他约定不周全、不合理的情形，等到合同执行中，遇到事情后再想沟通调整，往往会感觉到沟通起来比较被动，往往自己感觉合理的调整建议，都可能会被拒绝，由此对业务开展造成不利局面甚至会产生直接损失。 在签合同时，你如果能妥善协商及约定11个方面与价格相关与结算相关事项，可以降低机会损失，提高机会收益： 1.告知商品及服务的价格差异和定价依据：明确商品及服务价格不同，价格差 异的依据是什么。让客户自己弄明白，做出适合自己的正确选择。 2.约定价格调整的情形及规则：明确供方重要的成本要素及要素价格发生变化、 客户具体需求发生变化等情形发生时，供方有权调整价格及可能的调整幅度。 3.根据客户需要，给客户账期选择的灵活价格：如果约定结算账期，比如月结 30天，月结60天，则需要明确账期的起算日期，约定现款价格，在此基础上加计30天、60天的利息作为相应账期对应的交易价格。 4.约定根据不同支付方式的价格差异：比如告知采用银行承兑汇票结算、商业
合同编号: 配电工程安装调试 施 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX有限公司 施工单位：XXXXXX有限公司
安装工程施工合同书 建设单位：_____________________________________ （以下简称甲方） 施工单位：_____________________________________ （以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：新增200kva配变 2、工程地点：___________________ 3、承包内容：___________________ 4、工程总造价（人民币）：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即自2011年10月26_日至 2011年12月25日，如遇下列情况，工期计日顺延： （1）乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 （2）设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 （3）甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 （4）施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响一天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： （1）工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发《全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表》002版）的通知；②
合同编号： 【】采购合同 本合同由以下双方于【】年【】月【】日签署于___________________________： 甲方（买受人）：【】 乙方（出卖人）：【】 甲方向乙方采购【】。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等协商、互惠互利的基础上，就以下条款达成一致，签订本合同，以资信守。 第一条、标的物及交付 1、本合同有效期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。有效期内，甲方向乙方采购【】（本合同项下所有标的物以下统称为“货物”），货物要求及明细以下表的约定为准： 2、乙方应当按照以下约定，向甲方交付货物： （1）交付时间：第一批货物应于【】年【】月【】日前交付完毕，以后每期货物以甲方要求的时间为准； （2）交付地点：______________________________； （3）货物运输：乙方负责运输，如需购买保险，由乙方负责购买； （4）包装方式：乙方应当采取能够保护货物完好无损的最合理包装方式或按照甲方要求
（甲方要求为：____________________________________）。 第二条、价款及支付 1、合同单价及总价 货物单价以本合同第一条第1项表格中的约定为准，合同有效期内单价固定不变。每期货物总价款为现场实际所用货物合价，即每期货物总价=单价×货物数量（货物数量以甲方项目经理签字确认的材料进场单载明的数量为准），该价款是乙方完成本合同所有约定义务后，甲方支付给乙方的全部价款，包括但不限于货物价款、运输费、包装费、装卸费、安装调试费、保修费及税费等各项费用。 2、结算条件和付款 （1）乙方按照本合同的约定及甲方要求交付每期货物完毕，经甲方验收合格后，甲方才向乙方结算每期价款。 （2）每月【】日为结算日，乙方持经甲方项目经理签字的材料进场单办理结算事宜，当月货款在结算日后次月【】日前支付至当期货款的【】%，当期货款的【】%留作保修金，乙方根据本合同第四条约定履行保修义务的，保修期届满后一次性无息支付给乙方。 （3）乙方未在结算日前提交办理结算的相关资料的，当月货款顺延至下个结算日进行结算，以此类推。 3、付款方式 银行转账，乙方银行账户为： 开户行： 户名： 账号： 4、发票 甲方每次付款前，乙方应当向甲方提供等额合法有效发票，否则甲方有权拒绝付款，乙方仍应履行合同义务。因乙方未提供发票导致甲方未在付款日前完成支付的，则该笔款项在乙方提供发票后，于下个付款日前支付。 第三条、验收及风险和所有权的转移 1、验收
十一、合同的中止和解除 1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30 日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。 2、任何应当先履行本合同义务的一方，有确切证据证明对方有下列情形之 一的，可以中止本合同的履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 3、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方 式解除本合同，合同自通知送达之日解除。 （1）存在本合同第十条第 2、3、4、5 款约定的严重违约行为时； （2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其他丧失合法 经营身份或资格的情况发生时； （3）申请破产、进入清算程序； （4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的； （5）增值税一般纳税人资格被取消时。 4、合同解除后财、物的处理： （1）合同解除或终止后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行 对账与结算。 （2）除代销商品的货款外，对于乙方已经收取的整个合同期内的各种促销 服务费用，应当按照合同实际履行期的比例向甲方返还。乙方可留存该结算期内 结算数额 10％的货款作为代销商品质量保证金，自合同解除之日起三个月内
如甲方产品不存在质量问题，保证金则应当退还甲方，如存在质量问题，保证 金用以抵扣乙方受到的损失。 （3）乙方处的剩余货物在对账后由甲方在5 日内负责收回，5 日内因甲方原因不收回的，甲方同意乙方按照（A、降价处理B、退货，乙方承担运费C、自行销毁 D、其他：）方式处置该商品，因此所造成的损失由甲方承担。北京 市商品购销合同（商超进货类）［适用各方］ [官方文本 ]十一、合同的中止和解除 1、任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30 日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。 2、任何应当先履行本合同义务的一方，有确切证据证明对方有下列情形之 一的，可以中止本合同的履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 一方依照上述约定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保 时，应当恢复履行。 中止履行后，对方在日内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履 行的一方可以解除合同。 3、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方 式解除本合同，合同自通知送达之日解除。 （1）存在本合同第十条第 2、3、4、5 款约定的严重违约行为时； （2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其他丧失合法 经营身份或资格的情况发生时； （3）申请破产、进入清算程序；
工程结算合同书范本 篇一：工程结算协议书 工程结算协议书 HY06-02 编号： 工程地点：上海市闸北区长兴路188号（近永兴路）： 工程项目：中海万锦城三期 工程合约名称：中海万锦城项目三期10号楼10-6户型样板房精工程工程合约编号：COBSH01400G0020 承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 经上海锦港房地产发展有限公司（发包人）和南通幸福建设集团股份有限公司（承 包人）双方核对并同意，最终结算工程款如下： （1）原合同金额: RMB￥ 419，889.88元 （2）增减金额： RMB￥ 13，193.2元 （3）结算金额： RMB￥ 433，083.09元 （4）尚余保修金金额： RMB￥21，654.15元 （该保修金将视乙方履行保修责任情况而全额或部分退还） 双方同意： 1. 本结算协议书的签订仅意味着原合同价款金额的调整，并不解除承
包人按原合同中规定的所有责任与义务，双方的一切利益、义务仍以原合同为准， 除非该合同已圆满履行完毕； 2. 双方同意除承包人未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款（余额不足时 业主保留追索权利）外，从本结算书鉴定之日起，双方互不向对方提出增减 工程费用要求； 3. 于年保修期满，承包人圆满履行完成保修责任经验收合格后，剩余保修 金将按原合同之相关规定发还。 双方在年月日盖章/签署： 发包人：上海锦港房地产发展有限公司承包人：南通幸福建设集团股份有限公司 （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表签署法定代表人或授权代表签署 篇二：工程竣工结算协议书 工程结算协议书 发包人： 承包人：
依据双方2012 年 8 月 24 日签订的工程劳务分包合同约定的承包范围，该工程于 2013 年 2 月1日竣工并通过竣工验收，双方对本工程的质量和工期均无异议，现就本工程的竣工结算事宜，经双方友好协商，达成如下最终协议： 一、工程结算范围（参照承包范围） 二、工程结算造价 大写：壹佰叁拾陆万伍佰柒拾陆圆小写：本结算造价为本工程最终竣工结算结果，双方承诺不以任何原因和任何理由提出修改变更。 三、本协议双方盖章签字即生效，本协议共 2 份，发包人 1 份，承包人1份 发包人：（公章）承包人：（公章） 年月日 篇三：工程结算协议书 工程结算协议书（样本） 工程合约编号：工程地点： 项目名称： 工程名称：XXXXXXXX工程 建设单位（甲方）：XXXX有限公司 承包单位（乙方）：XXXX有限公司 根据甲方与乙方签订的《XXXX工程合同》及补充协议、相关竣工资料，
****合同 甲方 (买方)： 乙方（卖方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，就甲方向乙方购买本合同约定的产品达成如下条款，以供双方共同遵守： 第一条产品的品名、规格型号、计量单位、技术参数、数量、单价、金额及相关约定 合计（大写）：（小写：元），最终以双方实际结算为准；本合同单价已包括产品、配件、辅材、包装、上车、下车、运输、保险、安全、风险费、设计、验收、检验、检测、保管、损耗、质保等完成义务所需一切费用、合理利润及相关税费。 、乙方出具发票类型为： A、建安发票。 B、17%的增值税专用发票。
C、材料款出具增值税普通发票；运费出具运输发票；安装费出具建安发票。 D、其他：材料款普通发票 、下车费用为：： A、含在款费用之中，由方负责下车。 B、不含在款费用之中，由方负责下车。 、产品安装费用为：： A、含在款费用之中，由方承担。 B、不含在款费用之中，由方承担。 、若以上产品存在分批交货，则每批次货物交付时间以甲方通知或订货单为准，但甲方应提前日通知乙方。 、以上数量为暂定数量，最终数量以双方实际验收合格的数量为准。 第二条产品的质量、要求及保修 产品的质量按国家标准、行业标准执行；没有国家标准、行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准执行。乙方保证产品符合国家环保标准及产品说明要求，保证产品不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范；同时应符合以下要求： A、； 乙方应对产品质量负责，若产品存在乙方安装或乙方指定安装的，则乙方还应向甲方或甲方确定的使用单位承担安装质量责任，保证安装后能够通过相关职能部门的验收。 、乙方对产品的保修期限为：年，自每批货到指定地点，经甲方或甲方确定的使用单位验收合格之日开始计算（产品存在乙方安装或指定安装单位安装的，则质保期从产品安装完成并经甲方或甲方确定的使用单位验收合格之日计算），乙方应对甲方或甲方确定的使用单位承担保修责任。 保修期内如出现质量问题，乙方应在甲方或甲方确定的使用单位通知后小时内到现场进行免费维修，逾期按每次元累计计算违约金，同时甲方或甲方确定的使用单位有权进行处理，由此发生的费用（包括人工、材料、相关税、费、损失赔偿等费用）按实际发生额（以维修人员确认的数据为准）的倍由乙方赔偿给甲方或甲方确定的使用单位；上述费用甲方有权在质保金内直接扣除，乙方所留
( 施工合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-064903 施工合同通用条款竣工结算General conditions of construction contract completion settlement
施工合同通用条款竣工结算 《施工合同通用条款竣工结算》是合同范本网施工合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)! 11 竣工结算 11.1 竣工付款申请 除非专用条款另有约定，承包人应在按照第13.2款[竣工验收程序]提交竣工验收报告的同时向监理人提交竣工结算报告，并提供完整结算资料和相关证明材料。如发包人按照第4.5款[造价咨询人]委托了造价咨询人的，承包人可以按照发包人的指示，将上述文件提交给造价咨询人。 竣工结算报告应包括下列内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。 监理人对竣工结算报告有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经监理人和承包人协商后，由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请。 11.2 竣工付款证书及支付时间 (l)除非专用条款另有约定，监理人应按照承包人竣工付款申请金额，在以下时间内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承
包人： 工程竣工结算报告金额500万元以下的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内完成审核; 工程竣工结算报告金额500万元-2000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天内完成审核; 工程竣工结算报告金额2000万元-5000万元的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天内完成审核; 工程竣工结算报告金额5000万元以上的，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天内完成审核; (2)除非专用条款另有约定，发包人应在收到监理人核查结果后28日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请己经监理人核查同意;发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。 (3)发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14 天内，将应支付款支付给承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 (4)承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，发包人可出具竣工付款
建筑工程施工合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，甲方现将开发的龙山鸿郡住宅楼 工程承包给乙方，为明确双方的权利义务和经济责任，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》达成如下协议，供双方信守执行。 一、工程概况及施工标准： 1、工程名称：龙山鸿郡A区楼及地下车库 2、工程地点： 3、工程规模：建筑面积(暂估) ㎡ 4、施工标准：根据施工图纸、设计变更、国家现行技术标准、施工规、市《提高建筑工程质量有关规定》进行施工。 5、工程质量：合格标准。 6、工程日期：工程开工日期年月日，竣工日期定于年月目。 二、工程承包围： 施工图以的装饰装修、土建(不含土方开挖、回填及外运部分，人工清理基槽10%土方计入结算)、给水、排水、采暖、电气工程；化粪池、室外排水等工程。 二、结算方式：
1、本工程结算编制依据：2009届自治区建筑(安装)工程消耗量定额及基础价格、各项费用计取执行2009自治区建设工程费用定额；材料调差(除甲方供应的材料外)参照市建委发布的调差文件及相关文件执行；双方确定的关于结算的其他事项。 2、根据《（DYD15-801-2009）自治区建设工程费用定额》 之规定，建设单位直接发包的工程项目：门、窗、外墙涂料、消防、不锈钢栏杆、防水、电梯等工程，总包单位即乙方按分包的专业工程造价的2％计取总包服务费(不计算外购设备价值)计入材差。专业分包工程如计入乙方结算价款，需缴纳规费及税金按实结算，不下浮。甲方自行施工的工程不计入乙方结算价款。乙方只负责对本单位承担工程的安全、质量、进度等方面管理。甲方对专业分包工程进行全面管理，乙方按现场拥有的施工条件向分包单位提供配合服务。（分包造价产生应缴税金故计税；乙方实际控制不了分包，水电甲方提供）如门窗、外墙涂料需要利用结构外脚手架施工时，发生的脚手架租赁费用据实调整。 3、养老失业保险按相关文件规定执行，住房公积金如乙方缴纳凭缴费发票可以计入结算。（养老保险统筹划拨；住房公积金实缴纳；生育保险以工资形式发生，水利建设基金缴纳税务） 4、环保部门收取的环境检测费、排污费、现场垃圾清运费、『避雷检测费、桩检测费、静载检测费、水电费由甲方负责，检测发生的施工方配合费按实结算不下浮。 5、相关部门收取的安全文明施工措施费、人身意外伤害保险均
建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程编号： 签订时间： 签订地点：湖南安化县华湘农业开发有限公司
湖南安化县华湘农业开发有限公司 办公楼工程施工承包合同 建设单位：安化县华湘农业开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合本工程的具体隋况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就安化县华湘农业开发有限公司茶叶厂区工程事宜，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程规模：工程总建筑面积约平方米。(以设计施工图的项目及实际面积为准)。 3、工程地点： 4、工程造价：暂定元，最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程成本范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；安化县华湘农业开发有限公司办公楼及附属工程按甲方提供的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。
2、承包方式：(总承包)包工包料、自行采购、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输（限1km）道路及场地的清洗清理等。 三、合同工期 1、开工时间：2017年月日。 2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。 3、如遇下列情况，工期相应顺延： ①按施工准备规定的能提供施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方提供的工程地质资料不准，甲方设计方案的改变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不可抗拒的因素而延误工期。 4、竣工 ①乙方按照合同约定工期竣工（本合同应约定的相应顺延工期的可顺延工期）。 ②因乙方原因不能按照合同约定的工期竣工的，乙方承担违约责任（本合同约定的相应顺延工期可顺延工期） ③施工中如遇提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议须补充无条件提供提前竣
结算协议书范本 篇一：结算协议书 大方县县城城市道路工程 建设费用结算协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关工程建设项目管理及费用决算管理的规定，按照《大方县县城城市道路工程建设协议书》的约定，遵照平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。 一、项目概况： 本次工程包含大方县县城内5条城市道路建设，分别为城区1、2、3、4、7号道路，暂定总合同价款约￥22000万元（大写：贰亿贰仟万元）人民币，其中征地拆迁费用约￥5000万元（大写：伍仟万元）人民币。道路全长约6500米，为城市Ⅱ级主干道沥青混凝土路面，道路宽度及施工要求以设计施工图为准。 二、项目建设完成时间： 本工程项目于2020年12月31日前完成，在2020年1月31日前竣工验收。 三、工程价款决算原则： 本工程项目由大方县县城出让土地获得者按照所得土地量，价格折合80万/亩进行投资建设，其工程价款依据按照《贵州省建筑工程计价定额（2020版）》及现行贵州省有关调整文件，由甲方按照经审查合格的施工图及工程预算报县审计局评审后作为结算价格。工程竣工验收合格后，乙方在2个月内完善有关工程结算资料，在所建城市道路范围内的所有发生的工程费用经审计部门审计后，按照审计报告确认数予以认可。 四、工程费用支付方式： 所建道路范围内征地拆迁费、设计费、监理费、项目管理费用由乙方先行支付给甲方，待工程完工后计入工程总造价。实际建设投资部分，甲方将根据审计结果
送县财政局予以支付。 五、其他 本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。 六、协议生效 本协议经双方签字盖章后生效。 协议订立时间：2020年月日 协议订立地点：贵州省毕节市大方县 甲方： (公章) 乙方： (公章) 法定代表人：法定代表人： 或委托代理人：或委托代理人: 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 篇二：“一口价合同”的工程价款如何结算 一口价合同”的工程价款如何结算核心内容：“一口价合同”的工程价款如何结算？“一口价”合同的工程价款结算一般会涉及工程承包合同的有效性以及工程的施工质量和进度管理等因素，它是造价咨询工作中的难点，下面由法律快车小编为您解答“一口价合同”的工程价款如何结算。 “一口价”合同的工程价款结算时，承发包双方往往会对合同或合同约定的工程价款结算条款存在很大分歧，往往以有利于自己一方的观点来否认合同或合同约定的工程价款结算条款，使工程结算达不成一致。下面就从合同有效和无效两方面分别讨论“一口价”合同的工程价款结算。 1、工程承包合同有效，一方对价款结算方式提出异议 工程竣工后，承发包一方认为合同约定的价款结算方式不能反映工程实际造价，有违公平原则，寻求价款结算调解；或者双方产生较大分歧后对簿公堂，人民法院认定合同或合同价款结算条款有效。依据《最高人民法院关于审理工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“司法解释”)第22条规定，合同约定按固
合同结算管理制度 总则 适用于公司所属房地产开发项目工程施工合同、咨询合同、材料设备采购合同以及补充合同和其他房地产开发建设费用合同结算支付。 合同结算基本原则： 、结算总价＝合同价款（合同包干价或综合单价×数量）＋合同外补充、变更、签证合价 、严格遵循合同约定价款和计算规则以及相关调差、增减签证约定原则。 、尊重事实、注重依据，谁申请、谁举证的原则。 一、结算工作流程 由合同乙方（承包方、供货方）在合同约定内容（含补充合同）全部完成后并取得工程验收合格报告（内部）或主办部门出具的履约办结书面证明后方能书面申请办理合同结算，书面申请需附结算一览表和相关结算签证资料，申明在结算申请表外无任何遗漏事项，若有遗漏即视为自动放弃结算权利。 由合同甲方（发包方、采购方）或代甲方合同主办部门负责签收结算申请，经审查资料齐全后告知申请人有关结算办理须知。 合同主办部门（工程项目部或项目公司工程部；集团公司工程技术部或项目公司；行政部或项目公司综合部；采购部；其他相关主办部门）接收乙方结算书面申
请后应在合同约定时间内牵头组织相关部门依据合同（含补充合同）内容对申请人提出的结算事项合同内承包工作内容、实际完成数量、履约完成时限、合同外签证增减等进行逐一核实并填制《合同结算初审意见表》并附结算申请、验收合格相关资料递交至集团公司合同造价部。 集团公司合同造价部签收合同主办部门提交的《合同结算初审意见表》和相关资料后按公司规定进行审计确认，在审计过程中合同主办部门和申请人须配合做好抽查、征询工作，合同造价部完成审计后填制下达《合同结算审核确认表》至合同主办部门。 合同主办部门收到《合同结算审核确认表》后通知申请人签署确认意见，若无异议，即可办理支付流程。 合同主办部门收到《合同结算审核确认表》后通知申请人签署确认意见，若有异议，由主办部门将无异议部分按 条流程 提交《合同结算审批表》先行办理。对有异议事项与申请人进行初步协商并拿出部门处理意见提交合同结算专题会议讨论（分管领导、主办部门、合同造价部、申请人参加、总经办秘书记录），双方达成一致意见后报经集团公司总经理批准后执行。 二、 审核工作要求 可能影响项目公正审核的人员应当回避，不得参加申请人邀请的各类消费活动或收受礼品、礼金。 合同主办部门接收申请人送审的结算资料，必须填写《结算资料交接清单》 办理资料交接手续。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 按实结算合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
配电工程安装调试 工 合 同 书 建设单位：XXXXXX疳限公司 施工单位：XXXXXX X限公司 安装工程施工合同书 建设单位：（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商，同意签订本合同。 第一条：工程概况
1、工程名称：新增200kva酮变 2、工程地点：_____________________ 3、承包内容：_____________________ 4、工程总造价(人民币)：223994元 5、工程工期：本工程定60天为有效施工工期，即白2011年10月26日至 2011年12月25日,如遇下列情况，工期计日顺延： (1)乙方进场施工前，甲方土建未能验收通过；甲方不能提供施工场地、施工用水用电、道路未铺设，障碍物未清除，影响进场施工或施工过程受阻。 (2)设计变更或设计方案改变，致使施工中断或影响工程进度。 (3)甲方未能在合同规定时间内向乙方帐户拨付预付款由此延误的工期按付款逾期天数顺延。 (4)施工或T接停电，因上级电网不允许停电或雨天等因素的影响厂天以上的，工期可计日顺延。 第二条：工程承包方式及决算依据 1、承包方式：设备必须按施工图纸、设计文件生产，采取按实决算方式结算。 2、工程结算依据： (1)工程预算、决算根据：费用构成及计算标准：①闽建2002]03号关于颁发〈〈全国统一安装工程定额福建省单位估价汇总表@2002版)的通知；② 定额采用:〈〈第二册电气设备安装工程〉”〈福建省建筑安装工程费用定额X2003 版)； (2)以现场点验实际工作量为依据进行结算。 (3)在资金未到位前，如因甲方原因致使工期延期，而此时主材料价格因市场原因发生变化，乙方编制的工程结算书对变化后的主材料价格相应进行调整，甲方应认可乙方调整后的合理价格。 第三条：材料定购保证金及工程结算方式 1、为维护甲方正当权益，免受虚假伪劣产品侵害并享有应有的售后服务，同意由乙方代为联系购买设备材料，甲方按合同签订的预算价90%交纳材料定
结算协议书模板 结算协议书【1】 甲方：_________开发公司 乙方：_________投资公司 丙方：_________投资基金公司 鉴于： 1.甲乙双方于______年______月______日签订《_________债券认购合同》，约定乙方于______年______月之前购买甲方发行的债券总计人民币____________万元，年利率______%，期限______年。 2.乙方与丙方于______年______月______日签订《转让协议》，将持有的____________万元债券及其收益权转让给丙方，转让完成后，丙方委托乙方管理该__________万元债券。 3.甲方已向乙方和丙方支付了部分款项。 4.丙方所持债券未届偿付期限，但因清算须于______年予以清结。 甲、乙、丙三方就提前清结前述债券事宜，经协商一致，达成本合同。 第一条甲方同意丙方提前清结其持有的____________万元债券第二条甲方向丙方支付人民币____________万元清结乙、丙方___________万元债券本息 第三条甲方和丙方各自办理其在本次债券清结中所需的有关部门批准手续
第四条签订本合同之日起五日内，甲方将人民币____________万元一次性汇入丙方指定的银行帐户 第五条履行本合同发生争议，各方应友好协商解决;协商不成，任何一方可提交市仲裁委员会按该会规则仲裁 第六条本合同正本一式六份，三方各执两份 第七条本合同自三方签盖章之日起生效。 甲方：(盖章)________________________ 授权代表签名：________________________ 乙方：(盖章)________________________ 授权代表签名：________________________ 丙方：(盖章)________________________ 授权代表签名：________________________ 签署日期：__________年______月______日 银行结算票据领取协议书【2】 甲方：_________ 乙方：_________ 为了方便于乙方核对数，双方通过友好协商，就先取得"_________专用发票的发票联"(以下简称"发票")后付款的事项，达成以下协议：第一条为了确保甲方开具给乙方的发票不被人冒领，乙方每次领取甲方的发票时，均需出具领取发票函(格式见附件一)并附有签名式样。 领取发票函均要盖乙方的公章，每张函自签发之日起三天内有效。
个人采购合同范本 篇一：个人购销合同 个人购销合同 供方：（以下简称甲方）需方: （以下简称乙方）乙方因工程建设的需要，向甲方购买钢材，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。 1．乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买钢材，否则，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整，同时甲方有权单方解除合同。 2．乙方根据工程进度需要，分期分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在3日内将该钢材送到乙方工地。如果甲方逾期，发货的价款的千分之三支付违约金。 3．由于钢材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考，由双方友好协商确定。 4．钢材接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起10日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批钢材的质量视为完全合格。经双方确认钢材质量确实不合格后，
甲方应将质量不合格的钢材运回，并承担运回所发生的运费，但甲方不承担其他责任，同时甲方在3日内换送合格钢材。 5．付款方式：本合同项下钢材款项按以下方式支付：甲方钢材送到乙方工地当日，乙方必须支付该批钢材总价款的80% 如果乙方没有按 时如数支付任何一期的钢材款，则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。 6．双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交方所在地人民法院裁决。 7．本合同双方签字后生效。 8．本合同一式二份。甲乙双方各执一份。 甲方:乙方 : 日期：日期： 篇二：采购合同范本 采购合同 甲方：签订地点： 乙方：签订日期：年月日项目名称：制单员：本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》制定，主要用于材料备品备件、辅料等低值易耗品的订货，经双方友好协商，一致同意按以下列条款签订本合同（传真件有效）。
当事人如何完善合同结算条款 建筑造价计算的准确性是由建筑设计的进度和深度决定的。按造价计算的准确程度，依设计进度可分为投资估算、设计概算和施工图预算三种。投资估算是在项目开发前期对建设投资最粗略的估计，仅可作为编制可行性研究的依据。设计概算 在签约或履约过程中很多没有事先约定确定造价的程序和方法。在这种情况下，当工程竣工进行造价结算时，要么开发商按计划模式同意实报实销；要么合同双方互相扯皮，酿成纠纷。显然，目前正在履行的建设工程承发包合同潜伏着一个又一个标的巨大的工程造价纠纷。而一旦发生纠纷，或者因为合同造价事先的不确定而没有依据，或者待确定的造价承发包双方互相不认可。处理纠纷的法院或仲裁机构对
此也难以直接评判是非。如果将造价争议委托审计单位鉴定，也因为同样的原因，虽旷日持久仍难以确定准确的工程造价。 十一项内容必须明确约定 一般认为，针对我国目前的实际情况，设定造价过程控制程序需要增加以下条款：一是约定开发商按工程形象进度分段提供施工图的期限和开发商组织分段 机构审定的最终造价的支付以及与工程保修预留款的互相关系和处理方法；十一是约定结算工程最终造价期间与工程交付使用的互相关系及处理方法，实际交付使用和实际结算完毕之间的期限是否计取利息以及计取的方法。 三大问题应当高度关注 建筑工程承发包合同对事先难以确定的造价设定分阶段预决算和确定工程
最终造价的特别约定，与承发包合同的其他条款，例如分阶段工期及质量标准、分阶段备料工程款的支付及调整及竣工交付使用的限制等都有密切的联系，与政府的专业管理和社会的配套服务和中介机构的服务也有直接的关系。以下一些问题，值得建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善： 首先，须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。 单位须有与工程造价相适应的审价资质，并有权对工程造价进行审定。要谨防双方事先约定的审价单位没有相应的资质和能力，其审价结论因缺乏相应的行为能力而没有效力，从而使特别约定失去设定的实际意义。
工程施工合同 合同编号：2011- 号发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及其他有关法律、行政法规等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守： 第一条工程概况 一、工程名称：___________________________工程 二、工程地点：___________________________ 三、工程承包范围：_______________工程包括__________________等全部施工内容，具体以__________工程图纸及甲方要求为准。 四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。 第二条：工程造价及付款方式 一、工程总造价：暂定为人民币_________________元，（大写：为人民币__________________ 元整）。工程总造价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润、税金等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。工程总造价最终以甲方确认的造价为准。 二、工程结算：工程结算以最后工程图纸及现场变更单为依据，工程结算时执行2006年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》以及相配套的补充定额及相关政策性文件，工程材料价格以甲方确认的价格为准。 三、工程款按下列阶段支付： 1、合同签订后，乙方在规定时间内进场并开始施工，完成总量30%时，甲方支付乙方工程款为总价的30%，乙方完成总量50%时，甲方再支付乙方工程款为总价的20%； 2、当工程完工并通过竣工验收达到合同要求的质量等级时，甲方支付至工
竭诚为您提供优质文档/双击可除 采购合同法律条款 篇一：采购合同要具备哪些主要条款 采购合同要具备哪些主要条款 公司采购合同的条款构成了采购合同的内容，应当在力求具体明确，便于执行，避免不必要纠纷的前提下，具备以下主要条款： (1)商品的品种、规格和数量商品的品种应具体，避免使用综合品名;商品的规格应具体规定颜色、式样、尺码和牌号等;商品的数量多少应按国家统一的计量单位标出。必要时，可附上商品品种、规格、数量明细表。 (2)商品的质量和包装合同中应规定商品所应符合的质量标准，注明是国家或部颁标准;无国家和部颁标准的应由双方协商凭样订(交)货;对于副、次品应规定出一定的比例，并注明其标准;对实行保换、保修、保退办法的商品，应写明具体条款;对商品包装的办法，使用的包装材料，包装式样、规格、体积、重量、标志及包装物的处理等，均应有详细规定。
(3)商品的价格和结算方式合同中对商品的价格要作具体的规定，规定作价的办法和变价处理等，以及规定对副品、次品的扣价办法;规定结算方式和结算程序。 (4)交货期限、地点和发送方式交(提)货期限(日期)要按照有关规定，并考虑双方的实际情况、商品特点和交通运输条件等确定。同时，应明确商品的发送方式是送货、代运，还是自提。 (5)商品验收办法合同中要具体规定在数量上验收和在质量上验收商品的办法、期限和地点。 (6)违约责任签约一方不履行合同，必将影响另一方经济活动的进行，因此违约方应负物质责任，赔偿对方遭受的损失。 在签订合同时，应明确规定，供应者有以下三种情况时应付违约金或赔偿金： ①不按合同规定的商品数量、品种、规格供应商品; ②不按合同中规定的商品质量标准交货; ③逾期发送商品。购买者有逾期结算货款或提货，临时更改到货地点等，应付违约金或赔偿金。 (7)合同的变更和解除条件合同中应规定，在什么情况下可变更或解除合同，什么情况下不可变更或解除合同，通过什么手续来变更或解除合同等。 此外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规