####工业园滨江产业园规划项目
环境影响报告书
目录
第一章总论 .........................................................................................错误！未定义书签。
1.1项目概况....................................................................................错误！未定义书签。
1.2可行性研究报告编制依据及原则 ............................................错误！未定义书签。
1.3可行性研究报告的内容 (3)
第二章项目背景与建设的必要性 .........................................................错误！未定义书签。
2.1项目建设的背景........................................................................错误！未定义书签。
2.2项目建设的必要性 (5)
2.3结论 (5)
第三章效益分析 (7)
3.1社会效益 (7)
3.2经济效益 (8)
3.3环境效益 (8)
3.4评价结论 (9)
第四章项目选址及建设条件.................................................................错误！未定义书签。
4.1项目选址....................................................................................错误！未定义书签。
4.2项目建设地点............................................................................错误！未定义书签。
4.3项目建设条件............................................................................错误！未定义书签。第五章项目建设方案 ............................................................................错误！未定义书签。
5.1方案设计原则 (17)
5.2总体方案设计 (17)
5.3道路工程 (17)
5.4平面交叉口设计 (22)
5.5路灯布设 (23)
第六章投资估算与资金筹措 (24)
6.1投资估算 (24)
6.2资金筹措 (25)
第七章环境影响分析 (26)
7.1编制依据 (26)
7.2项目建设与运营对环境影响及治理措施 (27)
7.3环境影响结论 (30)
第八章劳动安全 (32)
8.1影响劳动安全的因素分析 (32)
8.2防护及监控措施 (33)
第九章建设管理 (34)
9.1建设期项目管理 (34)
9.2建设期组织机构 (34)
9.3项目运营期管理 (35)
第十章可行性研究结论与建议 (36)
10.1结论 (36)
10.2建议 (36)
前言
工业集中区是推进新型工业化、城镇化进程的有力措施，是地方经济的主要支撑。园区的发展有利于调整产业布局，实现城乡融合发展，促进了循环经济协调发展，并通过产业结构调整、产业升级、技术创新，依托本地的资源特色，可以方便科研开发，吸纳高技能、高水平的专业技术人员的流入。同时，可以促成一批产业基础扎实、科技含量高、经济实力雄厚的特色工业园区形成和发展。
现行的滨江产业区总体规划及控制性详细规划是2007年编制完成。规划实施以来，经过7年来的建设，产业园面貌发生了很大的改变，城市规划确定的总体布局、道路交通骨架、城市公共设施、基础设施的近期建设目标基本实现。但随着社会的发展新的情况陆续出现。当前，湖南省实施壮大工业战略；长株潭两型试验区建设、湘江流域综合治理正在全力推进，省内一批农药化工企业将不可避免转移异地重建；湖南岳阳绿色化工产业园规划建设，再加上####市两园一区建设，####滨江产业园面临前所未有的发展机遇，急需新的城市总体规划引导城市发展。因此，为适应园区经济社会持续发展的需要，同时依托境内上下游丰富的资源优势，基本构筑起了以绿色化工、现代港口物流和有色冶炼等三大产业等为支撑的特色工业框架。因此为建立起具有较大规模的工业体系，实现当地资源的深度开发和精深加工，市委、市政府决定规划对####工业园滨江产业区进行调区扩区。
2015年，湖南####工业园区管理委员会委托湖南城市学院规划建筑设计研究院编制了《####工业园滨江产业区总体规划》(2015年5月)。本次总体规划范围包括儒溪镇(儒溪村、白马叽居委会、旗杆村、洋溪村及杨桥村)和江南镇鸭栏村的一部分，近期规划范围为8.76平方公里，主要发展精细化工、有色金属冶炼和港口物流三大产业，同时对区域内农村环境进行综合整治，推进小城镇建设。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》等有关法律法规的要求，2015年10月湖南####工业园区管理委员会委托广州市环境保护工程设计院有限公司对####工业园滨江产业区近期规划进行环境影响评价工作，评价单位接受委托后对####工业园滨江产业区的建设现状、环境状况、相关发展规划进行了深入的调查、对比和分析，根据《规划环境影响评价技术导则总纲》，完成了《####工业园滨江产业区规划环境影响报告书》（报批稿）的编制工作。报告书编制过程中，得到了各级政府、
各级环保管理部门的大力支持，在此一并致谢。
本环评的评价重点主要包括：识别、分析工业区己开发和拟开发活动产生的主要环境影响以及可能制约规划区发展的环境因素；规划实施可能产生的环境影响程度和范围；对工业布局、产业结构、环保设施规划等进行环境合理性分析，提出完善规划的建议和对策；分析确定工业区主要环境要素的环境容量，研究提出合理的污染物排放总量控制方案；提出规划调整建议及意见。
通过对本规划、区域环境现状及规划实施过程中可能产生的环境影响进行分析、预测、评价后，得出如下结论：
从此次现状调查和预测分析结果看，本规划的实施受到环境质量现状、外部环境等因素的制约。本规划只有通过与有关部门协商解决用地性质的相符性，注意控制产业发展规模和用地开发强度，严格把好项目准入关，优化产业布局，加强环境管理，同时采纳本环评提出的规划调整建议，严格落实本报告提出的各项环保对策与措施，才能保证本规划实施产生的环境影响降到环境可接受程度。在做好上述措施的前提下，从环境影响角度分析，####工业园滨江产业区总体规划方案是合理的。
第1章总则
1.1评价目的、原则及方法
1.1.1评价目的
通过识别制约####工业园滨江产业区总体规划实施的主要资源与环境因素，从战略高度分析、预测和评价规划实施可能造成的不良环境影响，提出规划优化调整建议和减缓环境影响的对策措施，为####市政府提供决策，为“####工业园滨江产业区”的环境管理提供依据，最终达到“####工业园滨江产业区”经济发展、社会进步、环境保护协调发展。
1.1.2评价原则
（1）全程互动
评价应在规划纲要编制阶段(或规划启动阶段)介入，并与规划方案的研究和规划的编制、修改、完善全过程互动。
（2）一致性
评价的重点内容和专题设置应与规划对环境影响的性质、程度和范围相一致，应与规划涉及领域和区域的环境管理要求相适应。
（3）整体性
评价应统筹考虑各种资源与环境要素及其相互关系，重点分析规划实施对生态系统产生的整体影响和综合效应。
（4）层次性
评价的内容与深度应充分考虑规划的属性和层级，并依据不同属性、不同层级规划的决策需求，提出相应的宏观决策建议以及具体的环境管理要求。
（5）科学性
评价选择的基础资料和数据应真实、有代表性，选择的评价方法应简单、适用，评价的结论应科学、可信。
1.1.3评价方法
本次环评在整体评价方法上，充分利用各种相关资料，综合运用统计抽样分析法、模型预测法、类比分析法、现场调查和实测法、地理信息系统、专家咨询法等。通过对背景现状数据的准确把握，以及对资源、环境、经济、社会发展的综合分析，科学评估规划方案并提出生产力布局以及生态、环境保护对策。
本次环评采取的评价方法见表1.1-1。
表1.1-1 环评采用的评价方法
1.2评价依据
1.2.1有关法律法规
(1)《中华人民共和国环境保护法》(2014.4.24修订，2015.1.1起实施)；
(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2003年)；
(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2015.8.26修订，2016.1.1起实施)；
(4)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年)；
(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2015年4月24日修订)；
(6)《中华人民共和国噪声污染防治法》(1996年)；
(7)《中华人民共和国水法》(2002年)；
(8)《中华人民共和国土地管理法》(2013年)；
(9)《中华人民共和国城乡规划法》(2015年4月24日修订)；
(10)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012年2月修订)；
(11)《中华人民共和国水土保持法》(2011年3月1日起实施)；
(12)《中华人民共和国循环经济促进法》(2009年1月1日起实施)；
(13)《中华人民共和国文物保护法》(2015年4月24日修订)；
(14)《中华人民共和国节约能源法》(2008年)；
(15)《中华人民共和国野生动物保护法》(2004年修订)；
(16)《中华人民共和国防洪法》(1998年1月1日)；
(17)《规划环境影响评价条例》(国务院559号令，2009年)；
(18)《基本农田保护条例》(国务院(1998)257号令，1999年)；
(19)《中华人民共和国矿产资源法》(1996.8)；
(20)《中华人民共和国渔业法》(2013年修正)；
(21)《中华人民共和国自然保护区条例》(2011年修订)；
(22)《国家级公益林管理办法》(林资发[2013]71号)；
(23)《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局第35号令，2015-5-1实
施）。
1.2.2有关部门规章
(1)《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局环发(2006)28号，2006年)；
(2)《专项规划环境影响报告书审查办法》(国家环保总局令第18号，2003年)；
(3)《关于进一步加强规划环境影响评价工作的通知》(环发[2011]99号)；
(4)《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》，2013年5月1日；
(5)《全国生态环境保护纲要》(国务院国发(2000)38号，2000年)；
(6)《建设项目环境影响评价分类管理名录》，环境保护部令第33号，2015.6.1；
(7)《工业项目建设用地控制指标》(国土部(2008)24号，2008年)；
(8)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》环发[2012]77号；
(9)《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》(环发[2012]98号)；
(10)《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》国发[2011]35号，2011年11月17；
(11)《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2011]26号)，2011年8月31日；
(12)关于发布实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知，2012年5月23日；
(13)《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》(国发[2005]22号)；
(14)《国务院关于引发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2005]5号)；
(15)《国家环保局关于推进循环经济的指导意见》(环发[2005[114号)；
(16)《国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见》(国发[2007]38号)；
(17)《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号)；
(18)《国务院关于发布实施〈促进产业结构调整暂行规定〉的决定》（国发[2005]40号）；
(19)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号)；
(20)《关于加快推行清洁生产意见的通知》(国办发[2003]100号)。
(21)《国务院关于印发循环经济发展战略及近期行动计划的通知》(国发(2013)5号)
(22)《国务院关于中西部地区承接产业转移的指导意见》(国发﹝2010)28号)；
(23)《综合类工业园区标准修改方案》(环保部2012年48号公告)；
(24)《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》[环发[2012]98号]；
(25)《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》[环发[2012]77号]。
(26)《中国工业园审核公告目录(2006年版)》，国家发展和改革委员会、国土资源部、建设部；
(27)《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》国务院，国发[2013]37号；
(28)《重金属污染综合防治“十二五”规划》；；
(29)《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》（水十条），国发[2015]17号；
(30)《关于进一步加强涉及自然保护区开发建设活动监督管理的通知》，[2015]57号文件。
(31)《关于下放和取消自然保护区事前审查事项，做好监督检查工作的通知》，环发[2015]86号；
(32)《关于加强产业园区规划环境影响评价工作的通知》（环发[2011]14号）；
(33)《规划环境影响报告书技术审核报告编制规范》（环评估发[2011]31号）；
(34)《工业园区规划环境影响报告书技术审核要点》（环评估发[2014]80号）。
1.2.3地方法规政策、规划
(1)《湖南省环境保护条例》(修订)湖南省人大2002年3月29日；
(2)《湖南省建设项目环境管理规定》；
(3)《湖南省主要水系地表水环境功能区划》(DB43/023-2005)；
(4)《湖南省环境保护“十二五”规划》；
(5)《关于进一步促进产业园区发展的意见》，中共湖南省委湖南省人民政府，湘发[2009]4号；
(6)《湖南省人民政府关于加快产业园体系建设的意见》(湘政发[2011]25号)；
(7)《关于做好工业园扩区和调整区位的通知》(湘发改地区[2010]299号)；
(8)《湖南省工业园调区和扩区暂行办法》(湘政办发[2011]15号)；
(9)《关于建设项目环境管理有关问题的通知》湘环发[2002]80号；
(10)《湖南省环境保护产业发展规划2009-2015》；
(11)《湖南省土地利用总体规划(2006～2020年)》；
(12)《湖南省新型工业化“十二五”发展规划》(2012~2020)；
(13)《湖南省国民经济及社会发展“十二五”规划纲要》2011.5.5；
(14)《湖南省主体功能区规划》（湘政发[2012]39号）；
(15)《岳阳市城市总体规划》(2008-2030)；
(16)《岳阳市“十二五”节能减排综合性工作方案》；
(17)《岳阳市人民政府关于实施十大环保工程的通知》；
(18)《####市城市总体规划》(调整)(2005-2015)》；
(19)《####十二五规划》；
(20)《####市土地利用总体规划(2006-2020年)》；
(21)《湖南省公益林管理办法》；
(22)《关于印发<岳阳市水环境功能区管理规定>、<岳阳市水环境功能区划分>、<岳阳市环境空气质量功能区划分>、<岳阳市城市区域环境噪声标准适用区域划分规定>的通知》(岳政发[2002]18号)；
(23)《####市城市总体规划（2014-2030）》(报批中)。
1.2.4技术依据
(1)《规划环境影响评价技术导则总纲》（HJ 130-2014）；
(2)《环境影响评价技术导则·总纲》(HJ2.1-2011)；
(3)《环境影响评价技术导则·大气环境》(HJ2.2-2008)；
(4)《环境影响评价技术导则·地面水环境》(HJ/T2.3-93)；
(5)《环境影响评价技术导则·声环境》(HJ2.4-2009)；
(6)《环境影响评价技术导则·生态影响》(HJ19-2011)；
(7)《环境影响评价技术导则·地下水环境》(HJ610-2011)；
(8)《建设项目风险评价技术导则》(HJ/T169-2004)；
(9)《开发区区域环境影响评价技术导则》(HJ/T131-2003)；
(10)《开发建设项目水土保持方案技术规范》(GB50433-2008)；
(11)《环境影响评价公众参与暂行办法》(2006.3)；
(12)《综合类生态工业园区标准》(HJ/T274-2009)；
(13)《城市给水工程规划规范》(GB50282-1998)；
(14)《城市排水工程规划规范》(GB50318-2000)；
(15)《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218-2009)；
(16)《制定地方大气污染物排放标准的技术方法》(GB/T13201-91)。
1.3环境影响识别
1.3.1环境影响识别程序
根据####工业园滨江产业区总体规划的规模和产业结构，结合####市资源及环境特点、环境质量现状，在充分分析区域现有资源及环境问题的基础上，识别规划方案实施可能对自然环境和社会环境产生的影响，以及各种影响与规划决策因素(规模、布局、结构、基础设施等)的关系。
本次评价环境影响识别程序见图1.3-1。
图1.3-1 环境影响识别程序图
1.3.2宏观层面环境影响识别
本次规划环评将从更大范围统筹考虑####工业园滨江产业区规划选址、发展规模、发展目标、布局、环境保护基础设施规划的完整性及合理性，对各环境要素的变化进行跟踪评价，分析环境保护基础设施规划带来的环境修复机会，以便及时采取措施减缓环境影响，即在决策前期预防和减轻由于决策失误导致环境的不可逆变化或环境质量的恶化影响。宏观层面考虑的环境影响主要为：环境、资源、能源承载力对规划目标的影响及实现区域可持续发展的影响；空间布局和功能布局对各功能区相容性的影响；规划选址对生态环境整体性和完整性的影响，与周边环境的相容性；环保设施规划对各功能区环境质量达标的影响。宏观层面的影响识别结果见表1.3-1。
表1.3-1 ####工业园滨江产业区规划宏观层面环境影响识别一览表
1.3.3微观层面环境影响识别
本次规划环评微观层面的环境影响主要是在规划目标、指标和总体方案进行分析的基础上，充分识别规划区及周边自然和社会环境特征，包括风景名胜区、自然保护区、文物保护单位、人口密集区、基本农田保护区等，进一步分析规划实施各个阶段可能对自然环境和社会环境产生的影响，包括生物多样性、自然景观资源、土地资源、水资源、文物资源、能源、声环境、土壤环境、地表水环境、地下水环境、环境空气、水土保持、文化遗产、人群健康、社会经济、劳动就业、交通、环境风险等。本次环评采用核查表法针对####工业园滨江产业区规划不同实施阶段的影响范围、影响时间、影响程度、影响性质进行识别，共划分为两个阶段、4大类环境要素和17个子要素进行分析，详见表1.3-2。
表1.3-2 规划实施的环境影响识别结果
注：■/●：长期较大不利/短期较大不利影响；□/〇：长期较小不利/短期较小不利影响；+：有利影响，正号越多表示有利影响程度越大；-：无影响。
1.4环境影响评价范围与时段
1.4.1评价时段
(1)评价基准年
评价基准年为2015年。
(2)评价时限
本次主要对近期规划进行评价，规划期限为：2015年-2020年。
1.4.2评价范围
####工业园滨江产业区总体规划环境影响评价范围见表1.4-1。
表1.4-1 ####工业园滨江产业区总体规划环评的评价范围
1.5环境功能区划与评价标准
1.5.1水环境
(1)地表水功能区划及执行环境质量标准
工业园区主要涉及长江(城陵矶至黄盖湖段)、冶湖、洋溪湖及规划区内水渠(连接冶湖与洋溪湖)，根据《湖南省主要水系地表水环境功能区划》(DB43/023-2005)和(岳政发[2002]18号)，长江(城陵矶至黄盖湖段)为一般鱼类用水区，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。冶湖、洋溪湖及规划区内水渠执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准。详见表1.5-1。
表1.5-1 地表水环境质量标准(摘录)，单位：mg/L
(2)地下水功能区划及执行环境质量标准
区域内地下水主要作为工农业用水及村民自备生活用水，尚未划分功能区划，执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标准。
表1.5-2 地下水环境质量标准(摘录)，单位：mg/L
规划区内企业污水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表1和北控污水处理厂进水水质标准；有相关行业废水排放标准的还应按其适用范围执行相应的国家水污染物排放标准。本次规划环评要求北控污水处理厂进行提质改造，出水标准要求达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。各执行标准值分别见表1.5-3和表1.5-4。
表1.5-3 第一类污染物最高允许排放浓度(摘录) 单位：mg/L
注：带“*”表示参考GB8978-1996三级标准。
1.5.2 环境空气
(1)环境空气功能区划及执行标准
规划所在区域环境空气为二类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准；TVOC参考执行《室内空气质量标准》(GBT18883-2002)中表1标准；氨、二甲苯、砷、铅、汞、六价铬、氯化氢、氟化物、氯、硫酸雾、硫化氢参考《工业企业设计卫生标准》(TJ36-79)表1标准；甲苯、氰化氢参考执行《前苏联居民区大气中有害物质的最大允许浓度》(CH245-71)相关标准；非甲烷总烃执行《大气污染物综合排放标准详解》的制定标准依据2.0mg/m3。
表1.5-5 环境空气质量标准(摘录)，单位：mg/m3
工业园区内锅炉大气污染物排放执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB 13271-2014)中表1、表2标准；工业炉窑执行《工业炉窑大气污染物排放标准》(GB9078-1996)中表2、表3、表4二级标准，铅锌冶炼行业执行《铅、锌工业污染物排放标准》(GB25466-2010)表5、表6标准。其余废气排放源有国家行业大气污染物排放标准的行业，按其适用范围执行相应的国家大气污染物排放标准，无行业大气污染物排放标准的企业其废气污染物执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中的二级新建标准。
表1.5-6 大气污染物综合排放标准一览表(摘录)
表1.5-7 锅炉大气污染物排放标准(摘录)
表1.5-8 工业炉窑大气污染物排放标准(摘录)
表1.5-9 铅、锌工业污染物排放标准表5(摘录)
表1.5-10 铅、锌工业污染物排放标准表6(摘录)
1.5.3声环境
(1)声环境区划及执行标准
评价根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》对区域的声环境功能进行划分。各功能区噪声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)，其中规划的居住区、行政办公区执行2类标准，规划的工业区执行3类标准，区内S201、临港大道及次干道两侧区域执行4a类标准，规划新建铁路货运专线两侧区域执行4b类标准。
表1.5-11 声环境质量标准一览表(摘录)
工业园区内工业企业厂界噪声按环境功能分区执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中相应的排放标准；商业活动中产生的社会生活噪声按环境功能分
区执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)相应的标准；施工期施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。
表1.5-12 工业企业厂界环境噪声排放标准(摘录)
表1.5-13 社会生活环境噪声排放源边界噪声排放限值(摘录)
表1.5-14 建筑施工场界环境噪声排放标准(摘录)
1.5.4土壤环境质量标准
评价区内土壤主要功能以城市居住用地、工业用地、农业用地和绿地为主，土壤环境执行《土壤环境质量标准》(GB15618-1995)表1二级标准。同时项目河流、湖泊底泥参考执行《土壤环境质量标准》(GB15618-1995)表1二级标准。
表1.5-15 土壤环境质量标准(摘录)，单位：mg/kg
创设未来智慧产业园项目策划书
创设未来智慧产业园 项目计划书 目录 一、项目基地研判 ........................... 错误!未定义书签。 二、定位思考 ............................... 错误!未定义书签。 三、运营主体 ............................... 错误!未定义书签。 四、运作模式 ............................... 错误!未定义书签。 五、首批入驻单位 ........................... 错误!未定义书签。 六、园区启动计划 ........................... 错误!未定义书签。 七、园区愿景 ............................... 错误!未定义书签。 八、政府支持 ............................... 错误!未定义书签。 九、投资费用预算 ........................... 错误!未定义书签。
一、项目基地研判 创设未来智慧产业园 位于牛首山大道69号谷 里科创中心。其所处的谷 里街道位于南京30公里半径都市圈核心区的西南部，地处江宁经济技术开发区和滨江开发区之间的腹地，距离南京主城新街口仅30分钟车程，交通方便快捷。 谷里街道现拥有牛首山、千盛农庄、银杏湖、白鹭湖等全国著名的旅游风景区，环境优美，生态宜人，是南京南部旅游、休闲产业重点发展组团及绿色廊道建设带。
谷里街道当前建有东、西两个工业集中区，主要形成了以汽车零部件为主要特色的先进制造业集聚区，并被南京市人民政府授予汽车配套产业特色街区。可是，对区域经济发展具有强大推动力的软件和文化创意产业尚未形成规模集聚效应。 江宁区在十一五规划中指出，江宁区要加快创新平台和软件及文化创意基地建设，积极开发信息技术及基于信息技术的服务业产品，全面提升企业参与国际国内竞争能力。经过3-5年努力，树立“江宁软件及文化创意产业”品牌，建设长三角最具竞争力的软件及文化创意强区，确立江宁在长三角乃至全国软件及文化创意领域的重要地位。 综上所述，便捷的交通、优越的环境以及现有的产业类型的限制和政府的规划要求为创设未来智慧产业园的创立提供了良好的条件。 二、定位思考 1、总体定位 创设未来智慧产业园，将响应南京市政府321人才政策，快速建设成为科技及文化创意类中小企业的孵化基地，经过载体的建设吸纳学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有独立自主知识产权或掌握核心技术的领军人才，具有海内外自主创业经验、熟悉相关产业领域的优秀人才。
工业园区规划方案 2020-07-05 为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，通常需要预先制定一份完整的，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下是小编为大家整理的工业园区规划方案范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 目前，我国北方城市的经济急剧程度依然偏低，产业布局相对零散。作为内陆经济开发区的河南省漯河市，也存在这样的问题。因此，建设集中化半独立式工业园区，遵循“项目导入服从于功能定位”的规划概念，对于完善城市工业布局，优化经济和产业结构，将产生重要影响。运用控制性详细规划手段对小城镇工业园区的发展进行宏观控制，有利于园区土地的合理开发利用，有利于规划仅设管理的规范化，从而推动小城镇经济的健康良性发展。 一、【规划背景】 1.1 规划范围 漯河市工业园区位于漯河市铁东工业区漯周铁路以南，京珠高速路和黑河以西，其东南方是驻马店市，南邻，西临解放路。面积约1200万平方米。 1.2 特殊的区位环境条件 漯河市是河南省中部的一个重要地区，是中国内陆经济特区，著名的双汇工业园就位于其西北方向。该工业园区位于市郊，园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路，漯阜铁路提速工程扩建，漯河东站就在园区旁边，使园区能通过燕山大道直达高速，通过铁路运输方便顺畅，提前进入中原陆路交通快速网，是源汇新一轮城市发展的重点区域，是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 交通条件十分便利，具有很强的接受城市辐射能力。整个用地高差起伏不大，地势平坦，土壤肥沃，沙澧两河交汇于境内，水资源丰富且水质良好；气候温和、雨量适中、四季分明，属典型的暖温带季风性气候。具有良好的投资环境。 在前所未有的发展机遇面前，一个区位优越交通便利的工业园区是漯河市工业发展和招商引资的重要之地这就决定了园区规划建设的现实性。该工业园区在形成一定规模后将成为中心城市整体经济发展，市域第二产业生产力布局的重要组成部分。 1.3 交通优势
全市工业园区发展情况、存在问题及对策建议 市发展改革委市经济信息化委 （2015年5月） 一、我市工业园区发展现状 （一）总体发展概况。我市工业园区起步于上世纪90年代中后期，“十一五”期间开始快速发展，“十二五”时期进入发展黄金期。截止2014年底，全市工业园区建成面积近90平方公里，入园企业超过800家，规上企业454户，实现销售收入1500亿元以上，利税总额20亿元，工业集中度已达到75%，基本形成以南充经济开发区、市区共建的南充清洁能源汽车产业园和9县（市、区）工业集中区为重点的“2+9”工业园区发展格局。南充经济开发区、南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园区被纳入全省“51025”产业园区发展计划。其中：南充经济开发区被纳入全省千亿产业园区发展计划，并正争创国家级经济技术开发区；南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园被纳入全省500亿产业园区发展计划。南充新能源汽车产业园与嘉陵工业集中区正在联合申报全省“51025”重点产业园区，西充县工业集中区被列为全省新型工业化示范基地，阆中市工业集中区成功创建为全省知识产权保护试点园区。 表一全市“2+9”产业园区基本情况
注：数据截止期为2014年。 （二）产业发展概况。各县（市、区）结合本地实际，紧紧围绕油气化工、汽车汽配、丝纺服装、轻工食品四大传统产业和新能源、新材料、电子信息三大新兴产业，不断优化园区功能分区和产业布局，推行特色化、差异化发展，逐步形成了“一园一主业、园区有特色”的园区产业发展格局。顺庆集中发展机械汽配、新材料产业，高坪重点发展丝纺服装、电子信息产业，嘉陵突出发展新能源汽车和轻工食品产业，南部大力发展板材建材、机械机电、食品饮料产业，阆中围绕旅游休闲产业，加快发展食品药品、清洁能源产业，仪陇、营山、蓬安、西充作为农产品主产区，以农产品加工为主导产业兼顾发展1—2个特色产业，其中西充的有机食品、仪陇的制鞋产业已初具规模。
产业园区项目策划书 导读：本文产业园区项目策划书，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 一份优秀的项目策划书是遵从整体市场策划案的思路，策划书频道为您提供各类活动策划书，包括活动策划书汇总精选、2013策划书格式大全汇总。以下提供的是产业园区项目策划书。 一、项目性质：工业(新建) 二、建设单位：天门工业园管理委员会 三、地点围：天门工业园天仙公路以北方向8#路两侧，天仙公路以南方向7#路两侧，覆盖围6平方公里，用地面积2500亩。 四、项目背景 (一)建设背景 天门是一个农业大市，是国家著名的商品粮、优质棉、优质油和瘦肉猪生产基地，是城市经济圈重要的农产品生产加工基地之一，主要农产品产量在全省占有重要地位，具有发展食品加工业的许多有利条件和良好现实基矗食品加工业是直接关系广大人民群众生活和健康的重要产业，是增长较快的产业，是永恒的消费型产业，具有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。天门市充分发挥农产品资源丰富的优势，抓住加工这个关键环节，推动食品加工业向规模化、产业化、聚集化发展，提高食品加工水平，促进天门市从农业大市向食品加工强
市转变。 (二)资源优势 天门市主要粮食作物有水稻、小麦、大豆、玉米，经济作物有棉花、油菜、蔬菜，传统作物有黄花菜、花生、绿豆、荞麦、芋环、菊芋等;主要水产品有青鱼、草鱼、鲢鱼、鲤鱼、鳙鱼、鲫鱼、鳊鱼，名特优水产品有河蟹、龙虾、斑点叉尾回、黄颡鱼、淡水白鲳、鳜鱼、南方大口鲶、异育银鲫、泥鳅、黄鳝、义河蚶等;主要畜禽品牌产品有“健康之村”牌大活猪、“侨乡”牌皮咸蛋、“茶圣寺”牌香味板鸭、“康东”牌宫禽酱鸭系列、“全盛”牌无公害土鸡蛋等。天门市出口的农产品主要有棉花、黄豆、芝麻、大米、莲藕、生猪、鲜蛋、龙虾、蔬菜、饼粕以及黄花菜等土特产及其加工产品。此外，多宝的花生、九真的慈菇、岳口的芋环以及渔薪的酱菜、干一马湾的皮咸蛋、市的板鸭等农副产品，都具有很强的市场竞争优势和发展潜力。 天门市境的野生动植物约有1100余种，其中野生动物200余种、野生植物900余种。在900余种野生植物中，有药材9类152种，属国家收购的有20种，年收购量一般为31.8吨，其中野生半夏行销国，有“荆半夏”之称。天门境现有乔、灌、藤本等木本植物360种(乡土树种325种、引进树种35种)，其中：用材林主要有意、水杉、池杉、枫、苦楝、白榆、臭椿、香椿、马尾松、湿地松等，风景观赏树种主要有雪松、广玉兰、樟树、柏树、女贞、槐树、桂花、紫荆、紫薇等，经济林主要有梨、桃、、银杏、枣、柑桔、葡萄、柿等。 (三)实施区域
XX农场生态农业循环产业园项目方案书 一、项目概况 1、项目名称：XX农场生态农业循环产业园项目 2、项目地点:根据政府规划确定 3、项目实施单位：XX环保科技有限公司 4、项目实施理念：项目通过畜禽养殖和畜禽粪便的有效利用，大力发展农业循环经济，实现“猪-沼-电”、“鸡-沼-电”、“牛-沼-电”等生态循环经济模式。 5、具体建设内容：建设奶牛、肉牛、生猪、鸡、鸭、鹅、兔等养殖项目和畜禽粪便发酵制沼气发电项目。项目通过秸秆饲料饲养牛、猪和鸡等家禽，再通过畜禽产生的粪便进行厌氧发酵制沼气，用于发电供园区和居民使用，产生的沼渣、沼液则制成有机肥回用于农作物种植，实现园区资源闭路循环。 二、项目具体规划 XX农场生态农业循环产业园项目，主要是筹建一个园区，建设两个基地，实施8个项目，总投资9.8亿元，共占地2000亩。 1、构建一个园区：XX农场生态农业循环产业园。 2、建设两个基地： （1）养殖基地 （2）畜禽粪便综合利用基地 3、实施8个项目 表2.1-1实施项目一览表
三、项目经济效益预估 XX农场生态农业循环经济产业园总投资9.8亿元，年产值8.8亿元。具体经济指标预估如下：
注：各分项项目经济分析见下文 四、项目背景 1、项目所在地情况 XX农场始建于1954年，为松江省富锦县国营农场第四作业区。1956年，改为黑龙江省地方国营富锦农场，划归省国营农场管理厅领导。同年5月，改为XX农场。1958年划归合江农垦局领导。1968年6月，组建黑龙江生产建设兵团，编为第三师第二十五团。生产建设兵团新建第六师，改隶第六师领导。1976年2月，撤销生产建设兵团，更名为建三江农场，隶属建三江农场管理局领导。1978年恢复XX农场原名。下设7个分场，全场总人口2.8万人。XX农场地处三江平原腹地，地势低平，坡降平缓。外XX河流经场区南部，场区多为沼泽地，是黑龙江垦区规模较大的农场。全主要种植小麦、大豆、水稻和玉米，1992年粮食总产量5.6万吨。畜牧业以养奶牛、菜牛、猪为主，兼养鹿、家禽等。场办工业有啤酒厂、肉鸡屠宰厂、麦芽厂及粮油加工厂等。1992年末全场总人口3.3万人。场部所在地XX镇，也是建三江农垦管理局的驻地。场部内总人口1.45万人，已形成较大规模的农垦城镇。 XX农场农作物秸秆资源丰富，同时拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。当地正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。当地多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业循环经济产业示范园的发展提供了广阔的发展空间。 2、项目规划背景 改革开放以来，我国畜牧业发生了巨大变化，肉类已占据世界第一位，畜牧业总产值已占农业的35%左右，用于畜牧业发展的粮食达
瓮安工业园区拓展区发展规划（2012——2020年） （最终成果） 北京蓝图工程设计有限公司 贵州世纪新图规划设计公司 二零一二年十二月
规划编制专家组 顾问：曹安勇省政府发展研究中心副主任、研究员、省管专家、 省“十二五”规划专家委员会委员 谢一省委讲师团团长、研究员、省管专家、省“十二五” 规划专家委员会委员 赵宗哲原贵阳市常务副市长、贵阳市经济学会会长、 高级工程师、省“十二五”规划专家委员会委员宋明省社科院副院长、研究员、省管专家 项目负责：代芳勇北京蓝图工程设计有限公司贵州公司副总经理、国 家注册化工工程师、国家注册建筑工程师 组长：吴晓军省发改委研究员、省管专家、省“十二五”规划专 家委员会委员 副组长：李伟原省化工医药规划设计院副院长、总工程师、国家 注册咨询工程师、国家注册化工工程师、国家注册 一级安全评价工程师 成员：武鸣省商专副校长、教授、省“十二五”规划专家委 员会委员 江涛贵州江天规划设计院总工程师、高级建筑师 耿康华省化工医药规划设计院副总工程师、国家注册环评 工程师、国家注册公用设备工程师 孙民意省轻纺工业设计院院长助理、国家注册化工师、中 国工程咨询协会特聘专家 李源波原省化工医药规划设计院副总工程师、高级工程师 郑建军调研员、规划专家 向嵩贵州大学材料学院教授、博士 张福生原贵阳市发改委副处长、经济师 高金成贵州世纪新图规划设计公司规划师 吴曦贵州世纪新图规划设计公司规划人员
目录 序言 (1) 第一章规划背景 (2) 第一节规划编制的必要性和重要性 (2) 第二节瓮安县基本概况 (3) 第三节瓮安工业园区原规划情况 (4) 第四节拓展区规划范围、依据和原则 (5) 第二章工业园区拓展区规划建设基本条件分析 (8) 第一节规划区基本情况 (8) 第二节基础设施条件 (9) 第三节城镇配套条件 (11) 第四节矿产资源条件 (12) 第五节环境现状条件 (14) 第三章瓮安工业园区建设发展面临的新形势 (15) 第一节瓮安工业园区建设取得新进展 (15) 第二节瓮安工业园区建设发展面临新机遇 (17) 第三节瓮安工业园区发展面临新挑战 (18) 第四章指导思想和发展目标 (20) 第一节指导思想和发展原则 (20) 第二节发展目标 (20) 第三节发展战略 (21) 第五章产业结构设计和发展布局 (24) 第一节拓展区重点产业与结构设计 (24) 第二节工业园区产业体系的总体设计 (27) 第三节产业发展的空间布局和功能分区 (28)
工业园区工作总结及2014年工作计划(精选多篇) 第一篇：工业园区2020年工作总结工业园区2020年工作总结2020年是兴原工业园区团结拼搏，开拓创新的一年，也 是加快发展，富有成效的一年。目前，兴原工业园区在经济开发区的正确领导下，以及在各级有关部门的大力支持下，园区的基础设施建设全面和超额的完成了年初确定的主要工作任务，实现了加快园区建设，提高园区形象的目标，园区的建设效果日趋明显，开始以全新的姿态引起社会的普遍重视，我们转变观念，真抓实干，在招商引资及基础设施建设等方面都取得了较大的成绩。 1、园区招商引资和项目建设方面园区突出重点，强化项 目支撑，推进项目落实。始终坚持把项目建设作为经济发展的硬支撑和牵引器。抓工业招商项目的落实。坚持"签约项目抓 落地、落地项目抓建设、建设项目抓投产"的工作方针，确保 各项工程每次调度都有新的进度。为了便于掌握工程动态情况，我们还对重点项目进行跟踪督促，最大限度地压缩建设期。我们始终把招商引资和项目建设作为园区各项工作的重中之重，在坚持以商招商，延长产业链招商，依托资源招商和优化环境招商的基础上，我们通过实行目标管理等方式，在园区上下形成人人抓招商的工作氛围，招商引资和项目建设呈现出喜人的局面。截止目前，我园区共再建工业项目11个，总投资 59.82亿元，其中较大项目如下，分别是： 1.投资40亿元的年产200万吨lng液化项目该项目由**
油田公司、昆仑能源有限公司投资，主要是生产lng液化天然气。该项目总投资达40亿元，预计2020年9月建成投产。lng液化天然气作为一种新型清洁能源，在生态环境污染日益严重的形势面前，这种清洁、高效的生态型优质能源和燃料，必将成为优化能源消费结构，改善大气环境，实现可持续发展的经济发展战略。 2.投资10亿元的盼盼食品工业园项目该项目由福建盼盼食品集团有限公司投资，主要生产各类食品、饮料、罐头制品及乳制品等。 3.投资 1.5亿的年加工10万吨稻米、2万吨食用油加工项目该项目由**铁路局三江港实业集团有限公司投资，建设年加工10万吨稻米、2万吨食用油生产线。 4.投资 1.5亿的，年加工4万吨稻米项目。该项目由**市巨大米业有限公司投资，建设年加工4万吨稻米生产线，建设标准化厂房两栋。 5.投资 1.3亿的年产20万吨高清剂项目该项目由**市金府石油助剂有限公司投资，建设原料液体立式罐3000立方米2个，成品液体立式罐1000立方米2个，化学反应卧式罐100立方米5个。以上几个大的投资项目都已落地，有的马上竣工，有的已投入生产。 二、严守红线，落实产业政策，实现良性循环。 1、是认真贯彻落实国家产业政策，进一步提高企业入园门槛。建立企业入园准入制度，对一些不符合国家产业政策的高耗能、高危、高污染的项目拒之园外，积极引进低耗能、低
目录 CONTENTS 第二篇：苏州工业园区破土建设国内独一无二的湿地中的校园------------------------------------ 2第三篇：贵州思南工业园区入驻项目96个工业园区现状分析 ------------------------------------- 3第四篇：浙江嘉北工业园区液态铝运输工程预计12月完工 ---------------------------------------- 4第五篇：2015年工业园区建设行业发展前景分析 ----------------------------------------------------- 4第六篇：昆明市第一批工业园区发展专项资金达5120万元 ---------------------------------------- 5第七篇：黑龙江工业园区建设发展情况浅析 ------------------------------------------------------------ 6第八篇：2014年中国十大工业园区排名------------------------------------------------------------------ 7 2014年中国十大工业园区排名 ------------------------------------------------------------------------------ 8 1中关村国家自主创新示范区 -------------------------------------------------------------------------------- 8 2张江高科技园区 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 8 3苏州工业园区 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 4昆山经济技术开发区 ----------------------------------------------------------------------------------------- 8 5深圳市高新技术产业园区 ----------------------------------------------------------------------------------- 8 6天津经济技术开发区 ----------------------------------------------------------------------------------------- 8 7浙江余姚工业园区 -------------------------------------------------------------------------------------------- 8 8西安高新技术产业开发区 ----------------------------------------------------------------------------------- 8 9合肥经济技术开发区 ----------------------------------------------------------------------------------------- 8 10贵港国家生态工业（制糖）示范园区 ------------------------------------------------------------------ 8第九篇：中国工业园区发展现状分析---------------------------------------------------------------------- 8图表1：我国工业园区的种类-------------------------------------------------------------------------------- 8 1、发展战略不清晰，规划不合理--------------------------------------------------------------------------- 9 2、产业定位和规模定位脱离实际--------------------------------------------------------------------------- 9 3、工业园区整体竞争力较弱--------------------------------------------------------------------------------- 9 （1）集聚优势不强 --------------------------------------------------------------------------------------------- 9（2）园区内企业间的关联性不足------------------------------------------------------------------------- 10（3）招商引资无序竞争------------------------------------------------------------------------------------- 10（4）缺少服务支撑体系------------------------------------------------------------------------------------- 10（5）融资难、资金短缺------------------------------------------------------------------------------------- 10 4、工业园区投资软环境差---------------------------------------------------------------------------------- 10 第十篇：2014年中国工业园区建设与运营市场发展分析 ------------------------------------------ 10第十一篇：2014年工业园区调研报告 ------------------------------------------------------------------- 11第十二篇：中国工业园区建设与运营市场前瞻与投资规划分析报告 --------------------------- 12第十三篇：各地政府政策扶持工业园区工业园区投资潜力大 ----------------------------------- 13 本文所有数据出自于《2015-2020年中国工业园区建设与运营市场前瞻及转型升级分析报 告》 第一篇：2014-2015淮安市工业园区未成年人最低生活保障人数统计
产业园项目策划书 在产业园需要进行项目策划，那么都有哪些好的策划书呢？下面是小编分享给大家的产业园项目策划书，欢迎阅读。 一、项目概况 项目名称：休宁县石博园文化产业项目 项目单位：黄山国际石博园股份有限公司（待定） 项目地点：慈张线休宁县城至万安一带（待定） 二、石文化产业的前景 （一）、丰富的自然资源我县境内蕴藏着丰富的奇石资源和工艺美术石材，如萤石（砩石矿）、乳石英（水晶）、黄腊石、大理石、化石等。仅蕴藏面积约10 平方公里的黄山球石即可为我县打造石文化产业提供有利的资源条件。现列举黄山球石的相关品质及其用途简介如下： 休宁县黄山球石属隐晶质石英岩，富含绿泥石、铁、铜、锰等多种矿物质，在亿万年的沧桑巨变中，经过了原生形成、次生搬运和沉积砾石层这三个复杂而漫长的阶段，伴随着构造运动的强烈和岩浆活动的发生，山河易位，海洋凸起为陆地，原来沉积于海洋中的砾石随着陆地上升而出露于地表。石上七彩萦绕，鲜丽夺目，变化无穷，
具有较高的欣赏价值。黄山球石的特征是：质坚、形圆、体小、肤润、色丰、纹美、意邃。 休宁县黄山球石的主要化学成分是二氧化硅，其次是少量的氧化铁和微量的锰、铜、铝、镁等元素及化合物。它们本身具有不同的色素，如赤红者为铁，蓝者为铜，紫者为锰，黄色半透明为二氧化硅胶体石髓，翡翠色含绿色矿物等等；由于这些色素离子溶入二氧化硅热液中的种类和含量不同，因而呈现出浓淡、深浅变化万千的色彩，使石头呈现出黑、白、黄、红、墨绿、青灰等色系。 主要品种为： 1、玛瑙按颜色分有红、蓝、绿、紫、青、白、酱斑、金黄以及浆水玛瑙、五色锦屏玛瑙等，其中蓝玛瑙、金黄玛瑙较稀见。 2、水晶除无色水晶外，球石中含有烟晶、茶晶、黄晶、蔷薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三种观赏效果较好，紫晶形端色鲜者为珍品。 3、玉髓亦称石髓，球石中常见的有葡萄状、钟乳状的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鲜红、深红、葱绿诸色，火红极艳者，较为难得。 4、蛋白石球石中的蛋白石，质纯，色艳，极具润感，如雾如烟，
产业园区规划简介 所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据 在当前的经济形式下，全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构，必将是一个复杂多变和漫长的过程，逐步将影响到以实体经济为主的中国，尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展，有非常深远的影响。 产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代。 产业园区的发展阶段 第一个阶段，生产要素聚集 1、发展阶段:要素群群集阶段 2、产业聚集动力：低成本导向，由于优惠政策的吸引及生产要素的低成本，导致人才、技术培训、资本的滑入，但要素低效串配置 3、产业发展需求因素：廉价的土地、劳动力、优惠的税收政策 4、园区功能：加工型，单一的产品制造、加工 5、与城市发展的空间关系：基本脱离(点对点式) 6、由政府的优惠政策等“外力”的驱动 7、主要的产业类型：低附加值，劳动密集型传统产业 8、产业空间形态：纯产业区，在空间上呈现沿交通轴线布局，单个企业或同类企业聚集 9、园区增值方式：人们对园区主要活动的关注顺序是：贸-工-技。可称之为“工业产品贸易区”，其增值手段主要是“贸易链”，即通过与区内外、国内外的贸易交换获取附加值10、代表园区：我国一些发展水平信偏低的产业园区目前尚处于这一阶段 第二个阶段，产业主导特征 1、发展阶段：产业主导阶段 2、产业聚集动力：产业链导向。各种生产要素重新整合，形成稳定的主导产业和具有上、中、下游结构特征的产业链，具有较好的产业支撑与配套条件 3、产业发展需求因素：一定的配套服务和研发能力，这时期企业主要依靠外部科学结构和大学的支撑，因园区内企业自身能力较弱
现代工业园区规划与管理探讨 【摘要】：工业就成了我国市场经济水平快速发展的最重要的支柱，其中工业园区作为一种新兴的工业结构，规模的越来越大，数量的越来越多，这也极大的推动了我国工业行业的发展。我国的现代工业园正处在发展的起步阶段，存在着规划设计问题、技术问题、组织管理和运行机制问题、监管问题和观念问题等方面的问题。可以通过加强工业园区建设规划、加强工业园区可持续发展能力建设和采取保障措施促进工业园区可持续发展三个方面来促进我国工业园区的可持续发展。本文便对现代工业园区的规划和管理进行探讨。 【关键字】：工业园区；规划；管理 引言 由于缺乏环境保护意识以及工业发展的本质，传统工业的发展往往是以牺牲环境和自然资源为代价。传统工业区给人的感觉通常是工业化、机械化和缺乏人情味的。随着可持续发展已成为全人类的发展目标，结合大规模产业转移给我国内地带来的工业园区建设的新契机，如何建设生态园区，在发展工业的同时保持良好的生态环境，已成为我国工业园区建设的重要课题。 一、现代工业园区的特点 1、现代工业园区的特点 工业作为支柱产业，其生产带来的力量和大尺度感震撼人心，因此，慢慢的形成了一种特殊的工业文化。在一般意义上，工业园区单纯的就是工作的地方，没有所谓的休闲、娱乐、医疗服务、住宿等条件。在最近的几年里，工业污染开始走进人们的视野，也越来越被关注。工业污染就是指在生产的过程中，对自然界的环境还有一些生物的危害。污染主要包括“三废”，即废水、废气、废渣。值得庆幸的是，现代工业园区更多的使用高科技技术来完成普通生产，再加上国家颁布的一系列的防治工业污染的举措。目前，工业污染问题得到了极大改善。 二、我国工业园区现状 1、工业园区规划问题 在现代的工业园区规划中，虽然考虑了一些生态环境的影响，但对于大多数而言，还是比较以经济利益、节约资源为主的。现在一直倡导着可持续发展，而可持续发展不仅仅是简单的回收利用，如果在设计阶段的时侯没有认真的考虑回收工作，那回收工作可能会再次产生污染物的问题，并且有可能导致整个运行生产的成本上升。如何进行循环经济的设计是我国现代工业园区面临的重大问题。
工业园区2020年工作项目建设计划文档 2020 work project construction plan document of Indus trial Park
工业园区2020年工作项目建设计划文档 小泰温馨提示：工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时 制定工作计划，有了工作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，大家协调行动，使工作有条不紊地进行。工作计划对工作既有指导作用，又有推动作用，是提高工作效率的重要手段。本文档根据工作计 划的书写内容要求，带有规划性、设想性、计划性、方案和安排的特 点展开说明，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文下载后内容 可随意修改调整修改及打印。 县工业园将立足当前，放眼长远，做好“创业、创新、 创优”这篇文章，力争用5年的时间实现经济转型、产业提质、园区扩建、财政增收。到20xx年，园区建成面积达5平方公里，实现园区工业增加值平均增速50%以上，税收年均增长35%以上。全县园区工业增加值突破40亿元，占全县工业增加值 的比重达到50%以上，其中高新技术产值占全县比重的60%以上，实现园区企业年产值50亿元，财政收入突破3亿元。 （一）加快调规扩区呈报审批，拓展园区发展空间。加 快园区调规方案呈报审批进度，解决处理好县城总规与园区详规控制范围的矛盾，对两个规划适当调整和修改，把工业园区规划控制范围纳入县城总体规划控制范围，为工业园未来的发展奠定基础。加紧与国土、规划部门的协调，沟通，做好规划审批工作。
（二）加快体制理顺，推动相关文件尽快出台。理顺体制，按照“小政府、大社会、小机关、大服务”的管理模式，建立一个事权集中、高度统一的独立运行管理体制，实现园区派驻机构的职能调整、人员配备的落实，或实行“部门委托、园区办理、部门备案”的运行模式，组建园区政务审批服务中心，全面推行委托代理制、并联审批制。推动相关文件《县工业园区关于加快园区建设发展的实施意见》的尽快出台，为园区今后发展提供有力的政策支持和高效的政务环境。 （三）加快重点项目建设。一是加紧在建项目东佳电子、宏业数控等入园产业项目的建设施工，加快新建项目的前期手续办理工作；二是完成基础设施建设，完成园区员工住宿楼二期、三期工程建设，建设新规划区工业大道，即园区隆武路延伸段至京珠高速复线互通口连接线，同步推进水、电、讯等管网基础设施建设。 （四）加强土地保障和储备。切实搞好工业园区动态土地储备，储备工业大道两边的土地，进行整体开发，在县土地储备中心设立园区土地储备专户。 （六）加大招商引资力度。实行多方、多渠道招商，争取年内至少引进四个上千万投资规模的大企业。
广州市工业园区规划设计指引（试行） 1、导则 1.1 为满足广州建设国际性区域中心城市的需要，实现新期广州市的产业发展目标，科学的利用土地，促进经济发展更好的发挥城市效能，特制定本指引。 1.2 本指引使用范围为广州市行政辖区内工业园区规划及建设。有关发展规范及规划标准的准则，应在规划新工业区时应用；如情况许可，该准则亦宜在现有工业区内逐步施行，尤其应在现有工业用地重新整合调整时施行。 1.3 本指引是以国家、广东省、广州市的有关规范及标准为依据，参照香港、台湾和国内相关城市的同类标准及准则，结合广州市的具体情况，及历年来城市建设管理经验编制而成。 1.4 本指引主要针对工业园区规划设计的一般共性问题的建议引导，特殊要求的工业用地按相关专业要求执行。规划工业园区时，一般应采用上述设计原则，尽管每项具体设计都会受制于个别地块的环境及项目性质。 1.5 本指引未包括内容应符合国家、广东省、广州市的有关规范及标准及相关专业规范要求。 1.6 本指引应定期的更新以适应城市经济社会环境发展状况的变化及相关规范、工艺、技术的更新。 2、工业园区规划设计 2.1工业园区的界定及分类 2.1.1工业用途——本指引“工业用途”与国标《城市用地分类与规划建设用地标准》中所分类叙述的工业用地M用途一致。定义一般可表述如下：凡任何处所、或建筑物、构筑物内(不包括露天矿场用地)用作进行物品的制造、更改、清洗、修理、装饰、精加工、出售前改装、捣碎或拆除、进行物料的改变、包装，或与上述程序项配套的贮存、装卸及有关的研究设计均属工业用途。 2.1.2工业园区——本指引所指的工业园区为集中一定规模的城市用地用 来主要发展工业用途。广州目前情况，根据不同的管理关系，可大致分为国家级、市级、区级、镇级。 2.1.3工业用地分类——工业用地一般指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地。本指引主要按国标（GBJ137-90）《城市用地分类及规划建设用地分类标准》分类，结合新的发展形势和本市的实际情况，在国标现有三类工业用地的基础上补充增加高新技术园区用地。
工业园区发展建设经验交流材料 工业园区自被省政府列为重点支持园区以来，已经从规划启动阶段，步入形态开发阶段和目前的经济效益与社会效益相协调的快速发展阶段。 三年来，在省政府、县委县政府及各县直部门的大力支持帮助下，园区的区位优势得到很大的发挥，并且在农科院和县科技局的帮助下，引进了一批高新技术及产品，发展了一批外向型企业，同时形成两个产业园区，即电力电器产业园和健康产业园，园区内新兴的如义兴铁塔、日新光伏等科技企业日益壮大。园区的区域性经济得到很大提高。从税收的100多万提高到的1200多万元，工业产值实现5亿元，比建区前增长10倍。 今天，工业园区已经成为我县县域经济的重要经济增长点之一，不断集聚着高新技术产业，认真回顾与总结过去的实践，为园区今后的发展积累了结验，为未来的建设奠定了基础。 一、加强领导，强化服务与保障体系 建立园区之初，县委、县政府就将园区列为本地区发展重点，并明确指出要充分发挥这里的区位优势、经济实力和科技人才优势，把工业园区建设成为高标准、高科技、高效益的新兴经济区。同时，决定组建园区党组、管委会、开发公司，形成党、政、企三位一体的组织领导机构。三年来，
这个组织机构很好地适应了园区开发建设的需要，充分发挥出宏观调控、统一管理、协调服务的职能。 二、制定规划，提出重点建设目标 规划是建设的龙头。在市科委及有关部门的指导下，园区先后制定了－2020年发展规划、“九五”计划及发展规划。发展规划经县政府同意实施后，有力调控了生产力布局，明确提出重点建设目标。目前，集中各方面的力量建设起步区电力电器产业园和健康产业园，建成以电力电器为主的产业基地和健康产业基地。截止目前，入园企业已达21家。 在建项目5个，即将动工兴建项目9个。规划的实施不仅对生产力要素起到调控作用，也起到了很好的环境效果和生态效应。 三、促进科技、经济与金融结合 建区伊始，园区就提出科技、经济与金融要紧密结合的发展思路。实践证明，这一思路是园区取得规模效益的有效出路。 科技与经济结合尤为典型。园区积极与渤海大学、农科院、畜牧所、农业技术推广中心等科研院所建立长期稳定协作关系，这种科技与经济的有效结合使园区科技贡献份额由建区初期的54%，提高到目前的64%。 四、吸纳了一批科技队伍 近年来，民营科技企业在园区悄然崛起，如义兴铁塔股
产业园项目投资计划书 导语：生命是以时间为单位的，浪费别人的时间等于谋财害命；浪费自己的时间，等于慢性自杀。以下为大家介绍产业园项目投资计划书文章，欢迎大家阅读参考! 产业园项目投资计划书1 项目简介 本项目主要以电子商务产业园项目的开发为主，致力于打造国内知名且具有独特性的优秀电子商务产业园区集成项目。通过国际先进的电子商务开发技术，以及为客户全心全意服务的宗旨和最大化经济效益的目的，发展高效低碳的新型电子商务产业。 项目公司简介 本项目为全资运作的电子商务公司，通过有关的项目融资、土地产权租赁、房地产开发以及周边休闲娱乐设施的建设发展，在项目建设后期专注于打造专为电子商务服务的高科技股份有限公司。公司发展至今，通过此项目可获得电子商务交易推广以及专项服务等相关网络平台产权；此外还能够帮助入驻园区的中小企业进行资金以及项目资源的扶助，通过媒体、软件、网络社交以及客服产品进行平台专项服务资本的累积。 项目建设选址 本项目选址位于某地城镇内，距离市中心60公里，周
边有配套的机场及公路设施，场地开阔，整体交通较为便利，同时周边生态环境良好，有助于园区后期的开发和规划。同时，作为市区周边待开发利用的地区资源，该地的开发具有极大的发展前景。有助于促进区域经济的繁荣发展，以及相关产业的振兴。 项目优势及发展规划 本园区的建设具有自主开发的特点，提供专业标准的五星级服务来吸引社会中小型电商创业者。通过有效的项目培训支撑及服务平台，使入驻企业在低成本的状况下实现良性运作，同时，企业资源的吸收还有利于同类型企业的互补互助，对于增进企业发展成活率有很好的帮助。 本项目的另一亮点在于入园渠道的开放性。通过实体入园与虚拟入园两种方式，灵活分配企业的产业进驻。这在国内乃至国际方面都是史无前例的，具有极强的灵活性。 本项目通过重点资源的整合利用，进行园区整体水平打造的高端化及产业化。利用与高校合作进行创业项目的开发与扶植。另外，园区还将进行重点电子商务软件开发、品牌策划、网络营销渠道的开发及物流运输等项目孵化，实现园区功能的全面化。 项目服务内容 本项目主要服务产业主要为家纺产品、保健食品以及地方特产。
赤峰市工业园区产业发展规划（2017-2025） 2017年6月
前言 工业园区是企业集中、产业集聚、要素集约的重要载体和优势平台，搞好工业园区的规划、建设和发展，对于振兴区域经济，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路至关重要。 “十二五”时期，赤峰市坚持全党抓经济、重点抓工业、突出抓项目，坚持企业向园区集中，产业向园区集聚，要素向园区集约，工业园区得到长足发展，园区数量、规模、发展水平得到大幅提升，引领、示范、辐射作用明显增强，逐步成为了赤峰经济发展的新引擎。然而，由于赤峰工业园区建设起步比较晚、建设速度比较慢，产业层次比较低，使得发展中出现了园区之间结构趋同、同质竞争、内耗较大等现象。 当前，全球经济和产业格局正在发生深刻变化，我国经济发展进入新常态，面对新形势，必须进一步发挥工业园区改革开放排头兵的作用，形成新的集聚效应和增长动力，引领经济结构优化调整和发展方式深度转变。为此，就必须紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加强对工业园区的统筹规划，加快转型升级，促进体制机制创新，完善管理制度和政策体系，进一步增强功能优势，把工业园区建设成为新型工业化发展的引领区、高水平营商环境的示范区、大众创业万众创新的集聚区、开放型经济和体制创新的先行区，推进供给侧结构性改革，形成经济增长的新动力。 为解决工业园区发展中的深层次问题，推动工业园区持续健康发展，进一步释放新动能，让工业园区真正挑起赤峰工业经济的脊梁，特编制《赤峰市工业园区产业发展规划（2017-2025）》。
产业园项目运营计划书 一、运营商介绍 1、公司基本概况:（目前公司成立的时间，现阶段的规模等进行介绍，还有团队主要成员的履历等） (1)上海XX实业有限公司成立于2010年，公司主要从事地产运作及 战略性规划开发，扩展地块已遍及上海松江、青浦、浦东、闵行、金山等多个区域。 (2)上海XX物业项目多达50多个，经营面积近百万平米，主要以科 创园区、商业街区、仓租物流等多种业态为主。 (3)可提供的租赁了面积几万平方米到几千平方米不等，可以满足不 同行业的企业和个人使用。经过10多年的精心经营，公司发展稳步提升。 (4)上海XX实业有限公司是上海早期成立的产业地产投资管理公司 之一，公司的经营模式、管理理念等在同行中均处于先行地位，在同行业中最具行业竞争力，同时目标成为产业地产运营服务行业的优秀公司。 董事长xxx毕业于xxxx大学xxx系，本科学历，高级经济师 总经理xxx毕业于xxxx大学xxx系，本科学历，高级管理师 副总经理xxx毕业于xxxx大学xxx系，本科学历，高级工程师 财务总监xxx毕业于xxxx大学xxx系，本科学历，资深会计师
2、公司案例（之前运营的园区，负责招商的厂房，同时有哪些和政府联合招商的等进行介绍） 1)2012年4月，上海XX实业有限公司正式成立，并开始拓展上海 房产租赁及业管理行业。 2)2013年物7月，位于上海市松江区九亭镇蒲汇路189号xx科创 园隆重开园，以以品牌至上、圆满服务、卓越追求为主导，高端高新的招商指标成功的树立了九亭镇规范园区的模范园区。 3)2014年6月，位于上海市松江区新桥镇九新公路2300号的XX建 材城开业典礼隆重举行。 4)2015年9月，位于上海市松江区新桥镇申港路2677号，XX物流 园正式招商。同时以完美的服务，规范的管理，高标准的规划招商圆满成功。 3、公司目前的重点方向 本项目将以创新型科技园区建设为核心，以特色园区和孵化基地建设为支撑，整合资源，融合先进的现代信息技术，优先发展智能控制系统、工业机器人、自动化成套生产线，打造优势产业链，形成国内外技术领先、具有较强核心竞争力的和智能制造装备产业集群，打造国内一流的智能制造装备产品生产、研发、创新基地。 二、项目方案 1、项目的基本信息及参数 项目围绕智能装备关键技术及机械制造进行布局规划，通过引进相关技术的龙头企业，带动产业链条企业入驻，有效提高智能机械及电子