2018年注册监理工程师
《建设合同管理》考点考题备考资料系列之一
《建设工程合同管理》高分备考资料
——正能量考前必备资料系列之一
第一章
【命题规律】：
1.以建设工程中涉及的具体合同来确定合同法律关系的主体、客体和内容。
【例题】
1.下列选项中，不能作为合同法律关系主体的是（）。
A.自然人
B.国家
C.法人
D.其他组织
答案：B
2.代理关系的区别也是经常会考核的内容；委托代理常考。
【例题】
1.业主与监理工程师签订委托监理合同属于（）行为。
A．法定代理 B．指定代理 C．双方代理 D．委托代理
答案：D
3.建设工程中涉及到的有关代理事项来判断是否属于无权代理及代理有效性的情形。
【例题】
1.以下属于无权代理行为的是（）。
A．未经被代理人授权的代理行为 B.超越代理权限的代理行为
C.“双方代理”产生的代理行为D．恶意串通的代理行为
E.代理权限消灭以后所进行的代理行为
答案：ABE
2.乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（）。
A.效力待定
B.无效
C.有效
D.经过乙催告甲后生效
答案：A
4.对五种担保方式概念的考核。
【例题】
1.当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是（）。
A．借款合同 B．运输合同 C．承揽合同 D．保管合同
答案：A
2.依据《担保法》，在担保方式中，只能由第三人提供担保的担保方式是（）。
A.保证
B.抵押
C.质押
D.定金
答案：A
5.不能作为保证人、不得作为抵押物的内容是一个高频考点。
【例题】
1.以下财产中，可以用作抵押的有（）。
A.幼儿园
B.房屋
C.学校
D.土地所有权
E.电器
答案：BE
2.不能成为合同保证人的是（）。
A．水泥厂B．建筑公司 C．商业银行 D．学校
答案：D
6.施工投标保证、施工合同的履约保证、施工预付款保证的具体内容一定会作为命题点;
【例题】
1.在招投标过程中，中标单位在收到中标通知书后的28天内办理履约担保手续。担保方式有（）。
A.定金
B.银行保函
C.第三人保证
D.抵押
答案：B
2.依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款，承包人可以（）。
A.立即发出解除合同通知
B.立即停工并发出通知要求支付预付款
C.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工；
D.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工
答案：C
7.有关建筑工程一切险的内容，主要是考核其责任范围、除外责任、赔偿限额和保险期限的内容。
【例题】
1.“建筑工程一切险”被保险人可获得保险公司赔偿的受损失费用范围包括：（）
A.受损害的施工建筑物；
B.承包人的施工运输机械；
C.在投保范围内的临时工程；
D.业主在工地原有建筑物因施工受破坏；
E.承包人施工人员受到人身体伤害。
答案：ACD
2.下列情形中，可能导致建筑工程一切险的保险责任期限终止的有（）。
A.工程所有人对全部工程签发完工验收证书
B.承包人撤出施工现场
C.工程所有人实际占用全部工程
D.工程保修期满
E.工程合理使用期满
答案：AC
.合同公证和合同鉴证的相同点和不同点是近年来常考的命题
第二章合同法律制度
【命题规律解读】
本章的命题规律主要体现在：
本章的主要命题集中在合同的订立、履行和效力这三部分内容之中。
1．列举一些建设工程实施过程中的实际履行合同情况来判断该合同是否成立、是否有效。
【例题】
1.以下关于合同成立与合同无效的确认权说法中，正确的是（）。
A. 合同成立与合同无效的确认权都属于合同当事人双方
B.合同成立与生效的确认权都属于人民法院或仲裁机关
C. 合同成立的确认权属于人民法院或仲裁机关，而合同生效的确认权属于合同当事人双方
D. 合同成立的确认权属于合同当事人双方，而合同无效的确认权属于人民法院或仲裁机关
答案：D
2.我国《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自（）时生效。
A．订约B．成立C．合意D．协商
答案：B
2．结合建没工程施工招投标的程序来判断哪些属于要约邀请、要约和承诺。以及要约和承诺的条件、期限、撤回、撤销、生效的内容是必考的内容。
【例题】
1.下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺（）。
A．甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件
B．甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙
未按期答复
C．甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干
D．甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲。
答案：D
2.甲公司于10月6日向乙企业发出签订合同的要约信函，10月9日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。10月11日乙企业收到甲公司的要约信函。甲公司发出传真声明作废的行为属于（）。
A．要约失效 B．要约生效 C．要约撤回 D．要约撤销
答案：C
3.如果“受要约人”在承诺时对要约的内容做出实质性的变动，则认为该意思表示（）。
A．否定性承诺 B．承诺有效 C．承诺无效 D．用重新要约代替了原来的要约答案：D
3．经常将缔约过失责任、效力待定合同、无效合同和可变更可撤销合同的情形相互作为干扰项来命题。
【例题】
1.缔约当事人有（）情形，应当依法承担缔约过失责任：（）
A.假借订立合同，恶意进行磋商；
B.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实；
C.违反缔约中的保密义务；
D.违反缔约中通知义务；
E.违反公平原则，损害对方利益。
答案：ABC
2.因承包人超越其经营范围、资质等级签订的施工承包合同应当属于（）。
A．合同有效 B．无效合同 C．可撤销合同 D．合同效力待定
答案：B
3.无权代理人所签订的合同应当属于（）。
A．合同有效 B．无效合同 C．可撤销合同 D．合同效力待定的合同
答案：D
4．有关合同履行中全面履行的原则中无法按合同有关条款或交易习惯确定履行方式时的具体履行规定的内容每年都会作为命题点。
【例题】
1.某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。合同中未对某型号钢材的价格作出约定，事后也没有达成补充协议。该型号钢材的价格：订立合同时，甲市每吨4200元，乙市每吨4150元；履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。该型号钢材的结算价格应为每吨（）元。
A.4300
B. 4250
C.4200
D. 4150
答案：D
解析：本题考查合同履行的原则。对于价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行。履行地是乙市，订立合同时乙市价格是每吨4150元。
5．同时履行抗辩权、后履行抗辩权和先履行抗辩权的适用条件和具体的运用是命题的重点。
【例题】
1.某工程项目材料供应合同中约定，供货方交付订购材料后，采购方再行支付货款。合同履行过程中，因供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款。采购方行使的是（）。
A.同时履行抗辩权
B.后履行抗辩权
C.先诉抗辩权
D.不安抗辩权
答案：B
解析：本题考查的是后履行抗辩权。后履行抗辩权包括：当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行时，后履行的一方有权拒绝其对本方的履行要求；应当先履行的一方履行债务不符合规定时，后履行的一方也有权拒绝其履行要求。
6．合同履行中的债权转让和债务转移的内容常考。
1.债务人向第三人履行债务
2.由第三人向债权人履行债务
7．某合同中既约定了违约金，又约定了定金，如遇违约应该如何来承担违约责任的内容是命题人特别喜欢的命题点。
【例题】
1.合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同过程中发生违约后，（）
A.未违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
B.违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
C.未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿
D 、违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任。
答案：A
第三章建设工程招标管理
本章的命题规律主要体现在：
针对本章而言，命题点主要集中在招标投标的程序及相应的具体内容中。
1．区分必须进行招标和可以不进行招标的范围是一个主要的命题点。
【例题】
1. 在总投资额为2000万元的使用国有资金的一个建设项目中，必须通过招标签订合同的有（）。
A.单项合同估算价为1000万元的施工项目
B.单项合同估算价为170万元的材料采购项目
C.单项合同估算价为30万元的设计项目
D.单项合同估算价为20万元的勘察项目
E.单项合同估算价为20万元的监理项目
答案：AB
2．公开招标与邀请招标的优点和缺点的区分是常考的内容。
【例题】
1.公开招标的优点有( )。
A.业主可选择所价较低、信誉较好的承包商
B.使承包商努力提高工程质量、缩短工期和降低造价
C.业主的工作量相对大些，招标费用大
D.业主有较大的选择范围
E.节约招标费用和节省时间
答案：ABD
3．资格预审的条件也会作为一个考核的内容。
【例题】
1.在资格预审文件中应当规定的强制性标准中必须包含的有（）。
A．经验标准B．财务能力强制性标准
C．现场管理人员强制性标准D．资质标准
E．分包限制的强制性标准
答案：ABCE
4．开标时应当作为无效投标文件的情形和评标过程中作为废标处理的情形是必考内容。
【例题】
1.以下（）是招标人在开标时应当当场宣布为“废标”的投标文件。
A．没有在投标文件上填写投标总价的
B．投标人没有参加开标会的
C．投标人没有提交投标担保的
D．所递交的投标信上没有按规定签字并加盖公章的
E．投标文件未密封
答案：ACDE
5．开标、评标、定标的程序，尤其是涉及到期限的内容，是一个常考点。
例如：1）中标通知发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得做实质性修改。2）招标人确定中标人后15天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
6.评标价法评标时的具体内容也是考核点。
【例题】
1.下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（）。
A.以投标人的平均报价作为评标价
B.以中标人的评标价作为中标价
C.以报价最低的投标价为中标价
D.以中标人的报价为中标价
答案：D
第四章建设工程委托监理合同
命题规律解读：
本章的命题规律主要体现在：
针对本章而言，命题点主要集中在建设工程委托监理合同的履行内容中。
1.分监理人应完成的正常监理工作、附加工作和额外工作的内容以及其酬金的计算是命题的重点。
【例题】
1.下列哪种工作属于监理工程师的附加工作（）。
A.业主供应材料拖期，导致工程延期期间的工作量
B.监理工程师自身原因引起的工作时间延长
C.承包人的质量事故引起的工作时间延长
D.监理工程师自身原因与业主终止合同
E、原为业主义务后来交给监理工程师去做
答案：ACE
第五章建设工程勘察设计合同管理
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1．针对本章而言，其命题点主要集中在勘察设计合同的履行管理的内容之中。
2．勘察合同示范文本的两个版本和设计合同示范文本的两个版本各自的适用范围是一
个命题点。
3．勘察合同发包人应为勘察人提供的现场工作条件也是一个命题点。
4．勘察合同发包人和勘察人责任的划分是命题的一个重点。
5．设计合同的生效、设计期限、定金支付、工作内容变更及其违约责任也可作为一个命题点。
6．设计合同的发包人和设计人责任的划分是命题的重点，在命题时将其各自具体的责任作为互相干扰项。
第六章建设工程施工合同管理
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
就本章而言，是全书的考核重点，命题点主要集中在施工过程的合同管理、建设工程施工合同的订立和竣工阶段的合同管理。
1．建设项目申请施工许可证应具备的八个条件是命题的重点。
有地、有规划、地可以施工、有施工的人、有图、有安全保证、有监督工程的人、有钱
2．区分“费用”和“追加合同价款”两个专业术语的内容是命题的重点。
【例题】
1.根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后，给承包人增加的支付款属于（）。
A.费用
B.追加合同价款
C.索赔款
D.可接受合同金额
答案：B
3．建设工程施工合同的三种计价方式的适用条件的区别也是一个命题。
可调价格合同通常用于工期较长的施工合同，成本加酬金合同发包人负担全部工程成本的施工合同，固定价格合同。
4．建设工程施工合同的文件的组成及其优先解释顺序是一个很主要的命题点。
【例题】
1.下列施工合同文件中，解释顺序优先的是（）。
A．中标通知书 B．施工合同通用条款
C．施工合同专用条款 D．双方有关工程的洽商、变更等书面协议
答案：D
5．施工合同发包人和承包人的义务是常考考点。
遵循“由最有条件的一方尽义务”的原则
[例题]：
1.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列工作中，应由发包人完成的有（）。
A.从施工现场外部接通施工用电线路
B.施工现场的安全保卫
C.已完工程的保护
D.办理爆破作业行政许可手续
E.施工现场邻近建筑物的保护
答案：AD
6．有关施工准备阶段合同管理的内容基本上都可以用来出题，但是每年考题中所占的分值较小。
【例题】：
1.下列关于施工进度计划的说法中，错误的是（）。
A.承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划
B.工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见
C.工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应承担的责任
D.经工程师认可的施工进度计划，将作为工程师施工进度控制的依据
答案：B
7．区分发包人供应的材料设备和承包人采购的材料设备的到货检验和使用前检验的程序也是考点：
8．隐蔽工程的检验程序与重新检验的内容。重点关注时间及责任的划分。
9．可以顺延工期的条件。
10．不可抗力发生后的合同管理与合同责任常考。
【例题】
1.关于不可抗力的说法正确的是（）。
A．施工期间下雨属于不可抗力
B．由于不可抗力的原因导致承包商不能按约定的工期竣工，承包商不属于违约
C．由于不可抗力发生，承包商可以要求全部免责
D．对于不可抗力在迟延履行期间造成的合同不能履行，不能免除责任
答案：D
11．关于竣工前的试车和竣工后的试车的内容的命题点在于试车的组织与责任。
【例题】：
1.《建设工程施工合同》中规定了工程试车内容应与承包人安装范围相一致，其中（）是错误的。
A 联动无负荷试车，由承包人组织试车
B 单机无负荷试车，由工程师组织试车
C 由于设计原因试车达不到验收要求，工期相应顺延
D 试车合格而工程师未在合同规定时间内签字时，承包人可以继续施工
E联动无负荷试车，由发包人组织试车
答案：ABC
12．工程质量的最低保修期限是一个很好的命题点，应给予一定的关注。
第七章建设工程物资采购合同管理
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
本章在本科目考试试题中所占的分值较低。
1．现场交货时的三种数量验收的方法的适用范围是常考的命题点。
2．现场交货数量的允许增减范围是一个命题点。
3．材料采购合同中供货方与采购方的违约责任是一个命题点。
4．设备制造阶段的监理工作也是一个命题点。
第八章 FIDIC合同条件
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
针对本章而言，其命题点主要集中在施工合同条件的管理。
1．合同履行中涉及的合同工期、施工期、缺陷责任期和合同有效期是每年必考的内容。【例题】：
1.根据《FIDIC施工合同条件》履约担保的保证期限到（）为止。
A．圆满完成施工和保修的义务
B．工程师颁发工程接收证书
C．结清单生效
D．合同工期结束
答案：A
2.在FIDIC的《施工合同条件》中，合同有效期是指( )。
A．合同约定的工期加经批准顺延的工期之和
B．合同签字之日起至竣工之日止的期间
C．开工之日起至结清单生效之日止的期间
D．合同签字之日起至结清单生效之日止的期间
答案：D
2. 指定分包商的概念和特点也是一个考点。
【例题】
1.FIDIC施工合同条件规定的指定分包商，其特点为（）
A.由业主选定并管理
B.与承包商签订合同
C.其工程款从工程量清单中的工作内容项目内开支
D.承担不属于承包商应完成工作的施工
E.由承包商负责协调管理
答案：BDE
3．有关争端裁决委员会解决合同争议的有关内容是一个常考的命题点。
【例题】
1.FIDIC合同条件内规定,业主和承包商对合同的履行发生争议时,解决的方式包括
( )。
A.当事人双方协商
B.工程师确定
C.建设行政主管部门调解
D.争端裁决委员会决定
E.仲裁机构裁决
答案：ABDE
2.在FIDIC的《施工合同条件》中，争端裁决委员会的成员在与本工程有关的其他工作中（）。
A．不得担任业主咨询顾问，但提交仲裁时可任仲裁员
B．不得担任业主咨询顾问，提交仲裁时也不得任仲裁员
C．可以担任业主咨询顾问，但提交仲裁时不得任仲裁员
D．可以担任业主咨询顾问，提交仲裁时也可担任仲裁员
答案：B
4．可以顺延合同工期的15种情况是常考的内容。
【例题】
1.根据FIDIC《施工合同条件》的规定，下列情形中，可以给予承包商延长合同工期的有（）。
A.发生保险事件后业主未能从保险公司获得保险赔偿
B.施工遇到不可预见的不利于施工的外界条件
C.业主提前占用部分工程导致后续施工的延误
D.后续法规调整引起的延误
E.施工中受到其他承包商的干扰
答案：BCDE
5．有关工程进度款的支付管理主要是在预付款的支付和进度款的支付程序内容中命题。
1.合同条件规定，业主在收到动员预付款支付证书后（）内，应向承包人支付动员预付款。
A．三十天 B．二十八天 C.十四天 D．四十五天
答案：B
6．履约证书的颁发时间。工程师应在期满后 28天内，向业主签发
7．分包合同的履行管理的内容。
【例题】：
1.根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》,工程师对分包工程的管理职责有（）。
A.分包工程部位
B.审查分包商资质
C.协调分包工程的施工
D.检查分包工程使用的材料
E.参与计量分包人完成的永久工程
答案：BD
第九章建设工程施工索赔
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
针对本章而言，命题点主要集中在可以合理补偿承包人索赔的条款和工程师对索赔的审查内容中。
1. 针对承包人索赔的内容，主要是考核索赔程序中的一些时间性的概念。
承包人索赔的程序（共五步）（3个28天）；
2.在考核有关费用索赔的内容中，经常会在人工费和设备费的索赔中出题。
做题方法与技巧
做题基本原则：
一、公平、公证原则（考试中的重点体现招标管理）
二、索赔只能向和己方有合同关系的对方提出的原则。
【举例】
分包单位只能向总包单位（或承包单位）提出索赔要求，而总包单位应向建设单位索赔，监理方只受理与建设单位有合同关系的施工单位的索赔。
建设单位平行发包的各项承包单位之间亦不能相互索赔，只能向建设单位索赔。
因设计或监理的过失致使施工单位遭受损失，施工单位只能通过监理单位向建设单位提出索赔要求，其损失应由建设单位承担，建设单位的损失应以其与建设单位或监理单位之间的合同为基础协商解决。
1.某工程，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由（）承担。
A．乙承包人
B．发包人
C．甲承包人
D．工程师
答案：B
三、由最有条件的一方尽义务的原则（重点体现第四章风险管理）
教材中指出，任何一种风险都应由最适宜承担该风险或最有能力进行损失控制的一方承担。同理在建设工程合同管理中，由最有条件的一方尽义务，但费用应有责任方或受益方承担。
【举例】
送检、返修、返工、为发包人提供施工现场办公用房等，这些显然是承包人最有条件完成，因此由以下惯例：
（1）不论是发包人还是承包人提供的材料，都由承包人完成送检工作。
（2）不论是任何一方的原因造成的质量问题，施工单位均有返修义务，相关费用由责任单位承担。
（3）若质量达不到约定标准，无论是何方责任，监理方均可要求承包人返工，但费用由责任方承担。
相反对于发包人更易于完成的事情，则由其尽义务：
（1）办理施工许可证，办理临时用地、停水、停电、中断道路、爆破作业以及可能损害道路，管线、电力、通信等审批手续，由发包人来完成。
（2）确定水准点与坐标控制点，以及书面形式交给承包人，并进行现场校验。
（3）在投保前组织投标人进行现场考察，考察费用由投标人自理。
（4）如果承包人要求在合同约定的数量意外提供图纸，发包人有义务复制，但费用由承包人承担。
【例题】
1.按照施工合同示范文本规定，下列关于发包人供应的材料设备运至施工现场后的保管及保管费用的说法中，正确的是（）。
A．应当由发包人保管并承担保管费用
B．应当由发包人保管，但保管费用由承包人承担
C．应当由承包人保管并承担保管费用
D．应当由承包人保管，但保管费用由发包人承担
答案：D
四、不免除原则
1. 项目监理机构对承包人的方案的认可，不免除承包人对自身方案缺陷造成的损失应承担的责任。
（1）若承包人具有设计资格和能力，可以由其完成部分施工图的设计，或由其委托设计分包人完成。但工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。
（2）因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应由承包人自行承担。工程师不对确认后的改进措施效果负责，如果修改后的进度计划不能按期完工，承包人仍应承担相应的违约责任．因为这种确认并不是监理工程师对工程延期的批准，而是仅仅要求承包人在合理的状态下施工。
（3）施工单位为了确保施工质量而采取技术措施或新工艺，即使新的技术措施或新工艺经过了监理的批准，所增加的费用和所延长的工期仍然由施工单位承担。
2. 所采购的材料设备质量由采购一方负责，即使经过对方检验通过，仍不能免除采购方的质量和责任。
3. 工程分包不能接触总包方的责任和义务。
4. 代理人在代理范围内实施代理行为，不能免除代理人的民事责任。
五、责任划分原则（重点体现在处理事故、处理索赔以及调解正义题目中）
1. 施工承包合同双方的责任划分原则
（1）不可抗力，双方均不承担责任，但双方均应承担相应的风险。（详见不可抗力部分）（2）若事件是由承包人原因造成，由承包人承担责任，工期不予顺延。
（3）若事件不是由承包人造成，且不属于其应承担的风险，则应给与承包人费用补偿，若造成工期延误，应顺延工期。
（4）若事件是发包人原因造成，应追加合同价款，赔偿承包人损失，工期可以顺延。
（5）工程师指令失误视同发包人原因。
2. 关于材料设备质量不合同责任。
谁采购，谁负责；若施工单位使用了建设单位采购的不合同材料，设备，亦应承担相应责任，既此情况视为双方都有各自责任。
3. 关于监理单位是否承担责任的问题，应分析监理单位是否履行了监理职责，若是，则不承担，反之同理。
监理单位在责任期内，如果因为过失而造成经济损失，要负监理过失责任，监理人不对责任期意外发生的任何事情负责。也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限承担责任。
4. 工程师有权要求重新检验工程和物料质量，承包人应按要求助兴，检验结果划分责
任。
【例题】
1.施工合同履行中造成竣工日期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延的情况有（）。
A.工程量变化
B.工程设计变更
C.不可抗力
D.乙方实际进度与进度计划不相符
E.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
答案：ABCE
六、过期作废，过期默许原则（过期未行使的权力，视为放弃，过期未答复的，视为默许）
【举例】
1. 在进行竣工检查验收后，检验后14天不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可。
2. 如果某项施工承包合同中有一项不属于停工后会影响到整个工程的某一部分工程，已经按监理工程师的指令暂停施工，而且自停工之日起算，停工时间已经超过了84天，监理工程师依然没有签发复工许可令，则承包人有权对已经停工的这部分工程视为可删除工程，不予施工。
七、出现多个时间点（如合同签订，工程竣工等）大多数情况以第一个时间点（这个时间算起的时间有效）为准的原则。
1. 建筑工程一切险
自开工或设备运至工地，止于验收合格或实际占用，以先发生者为准，最长不超过保险单中的保险期。
2. 合同法，合同订立的时间
采用电子邮件订立合同，未指定特定系统的，以数据电文首次进入时间为准。
3. 施工合同范本，竣工日期
承包商送交竣工验收报告的日期（承包商修改后，提请检验的日期）
4. FIDIC《施工合同条件》
承包商提前至少21天通知工程师竣工检验的日期，但是业主提前占用或因非承包商原因不能进竣工验收则，竣工日期为业主提前占用的日期或本该进行竣工检验的日期为准。
【例题】
1.计算承包商的施工期是从开工令之日起到监理工程师签发的（）之日为止。
A.工程移交证书
B.工程移交证书指明的竣工日
C.解除缺陷责任证书
D.最终支付证书
答案：B
八、三个“应通过”原则（施工监理）
1. 建设单位与实施单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
（1）在委托工程范围内，甲乙方对对方的任何意见和要求，均必须首先向监理机构提出，由监理单位研究处置意见，，再同双方协商确定。
（2）施工单位所有报审手续都应报给项目监理机构，由监理方审核处理，对于监理方无法决定权的事项，监理方应征得建设单位同意，再正式签署。
2. 在施工监理的情况下，有对设计单位的要求或对设计问题提出重要意见，应通过建设单位提出。
3. 监理单位与分包单位之间的工作联系应通过总包单位进行，而不是直接找分包沟通。
（1）对分包部分的工程质量、进度，监理同样应进行直接跟踪监督，但在监控、纠偏时应通过总包单位进行。
（2）分包单位在施工中发生问题，由总包单位负责协调处理，必要时监理单位协助解决。
（3）分包合同与总包合同分歧时，以总包合同为准。
（4）分包合同不能解除总包方对总包合同的义务。
（5）因分包合同发生索赔，一般由总包单位出面处理，涉及总包合同中建设单位义务和责任时，总包方要通过监理单位向建设单位提出，由监理工程师调节。
九、监理单位应有所为而有所不为原则
有所为：
1.为建设单位提供管理和技术服务。
2. 对承建单位根据合同进行监督和管理“三控、两管、一协调和安全监理。
3. 做事独立、公正、自主
有所不为：
1. 不要代替施工单位完成应由他们完成的事宜，如编制和实施施工方案等，监理单位不编只审（施工总进度，若建设单位平行发包，无总包时，施工总进度计划应由监理方编制），尊重施工单位的合理决策。
2. 不直接设计、不直接施工、不能修改设计。
3. 不向建设单位承包造价。
4. 不参与承包商的利益分配。
5. 服务对象只是建设单位。
6. 监理单位不具有建设工程重大问题的决策权，涉及超过监理权限的文件应征得建设单位同意后签署。
常考知识点归纳
一、合同有效期
招投标管理监理合同设计合同施工合同FIDIC
起投标人提交投标文以实际监理设计人接到合同签订
件截止之日算起人是否完成
包括附加工
作和额外工
作的义务来
判断建设单位支付的订金之日
止
投标有效期结束至
提交投标截止时间
应提前30天
交付全部设
计文件
办理完移交
工程手续
承包商提交给
业主的”结清
单“生效
二、违约索赔
1. 约定违约金低于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以增加（公平）。
2. 约定违约金过分高于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以减少。
3. 支付定金方违约，不得收回定金；接收方违约双倍返还定金。
4. 违约金、赔偿损失、定金，在处理赔偿时只能选择其一。
5. 若支付违约金和赔偿损失的条件都成立，违约金优先。
6.若既约定违约金，又约定定金的，则按照高者优先的原则。
7. 赔偿损失按照实际情况解决。
【例题】
1.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总
值的5％。同时，甲公司向乙公司给付定金5000元，后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。甲公司依法最多可要求乙公司偿付多少？
A.2万元
B.3.5万元
C.2.5万元
D.3万元
答案：D
解析：对违约金和法定损害赔偿的适用关系可以概括为：①原则上不并存；②就高不就低；③优先适用违约金责任条款。
据此，如果本题中的甲公司选择适用违约金条款，题中约定的1万元违约金小于损失2万元，甲公司可请求人民法院或仲裁机构增至2万元。除该2万元外，由于非违约方选择违约金责任请求后，并不影响其要求对方返还定金的权利，故甲公司向乙公司给付的定金5000元应予返还。则此种情形下，乙公司应向甲公司偿付总额为2.5万元。
如果本题中的甲公司选择适用定金条款，甲公司能得到定金双倍返还的（5000×2）＝1万元，同时乙还应支付给甲造成的损害赔偿金2万。则此种情形下，乙公司应向甲公司偿付总额为3万元。
综上所述，本题中对甲公司最有利的选择是适用定金条款，由甲公司向其偿付3万元。
建设工程安全监理统一用表 目录 1、项目监理机构安全管理体系记录表 2、安全监理规划、细则、方案、措施编制与实施登记表 3、施工安全涉及强制性规定落实情况记录表 4、安全监理专项活动登记表 5、项目监理机构安全检查记录汇总表 6、施工安全技术方案、措施落实情况监理检查记录表 7、建筑施工现场安全管理监理检查记录表 8、施工安全管理资料监理检查记录表 9、安全隐患整改跟踪记录汇总表 1０、安全隐患整改通知单 11、安全隐患整改通知单回复 12、安全隐患暂时停工通知书 1３、安全整改复工报审表 １4、施工安全隐患监理快报表 １5、施工安全监理月报表 1６、施工安全监理总结评价表 １7、施工单位安全管理体系审查登记表 18、分包单位安全资格报审表 19、专项施工安全方案与措施审查登记 2０、专项安全施工方案(技术措施）报审表 21、特种作业人员安全资质审查登记 ２2、施工安全教育培训、技术交底审查记录 23、施工企业各级安全生产检查与验收登记表 2４、施工机械设备设施安全审查登记表 25、施工机械设备设施安全报审表 2６、施工安全事故监理分析报告表 项目监理机构安全管理体系记录表
1、本表一式三份，监理单位、建设单位、施工安全监督机构各一份，工程开工前填报; 2、项目监理机构应如实、全面填写本表的内容，以从安全监理组织管理体系上保证履行安全监理责任。 ３、随表应附相关人员资格、资历等证明资料及工作岗位分工与责任制度。 安全监理规划、细则、方案、措施编制与实施登记表 安监A--02
１、本表一式一份,项目监理机构保存，以备监理单位、建设单位、安全监督机构检查，并考核项目监理机构履行安全监理责任情况； 2、项目监理机构应如实、全面填写本表的内容,从安全监理技术措施上保证履行安全监理责任。 3、随表应附相应安全监理规划、方案、措施等文件保存在项目监理机构(也可报建设单位、施工安全监督机构)。 施工安全涉及强制性规定落实情况记录表
建设单位、监理单位安全协议 建设单位：乡宁焦煤集团毛则渠煤炭有限公司持证建设矿井（甲方）监理单位：山西省煤炭建设监理有限公司毛则渠项目监理部（丙方）为确保监理从业人员的人身安全、健康和企业财产，加强工程建设安全监理工作，落实安全监理职责，保证工程进展和监理工作的顺利进行。依照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程监理规范》及其它有关法律、法规的贯彻落实。建设单位、监理单位就工程建设中双方的安全责任和义务协商达成一致，订立本协议。 一、工程基本情况 工程名称：山西乡宁焦煤集团毛则渠煤炭有限公司持证建设矿井 建筑面积：山西省乡宁县毛则渠 二、工期 开工日期：2011年月日结束日期：2015年月日 三、协议内容： 一、建设单位的责任、权力和义务 l、审查监理单位监理资质、营业执照、项目备案、监理人员的相关证件、证书、监理单位是否将监理工程进行转包。 2、审查监理单位制定的监理规划，监理规划实施细则中安全监理内容是否符合要求。其安全监理制度是否完善、落实。安全监理职责人是否到位 3、向监理单位提供必要的劳动保护用品。 （二）、监理单位的权利、责任和义务
1、认真学习贯彻执行国家安全生产劳动保护方针、政策、法令、规章制度，不断提高全体监理人员安全意识。 2、建立、健全监理单位安全监理的各项规章制度，并认真贯彻落实，确保监理人员的安全。 3、在建设方的领导下，加强对施工方安全施工的监理工作，每项工程开工前，对施工方单位的施工组织设计，作业规程，按照规程进行严格审查，并督促施工方认真落实。 4、监理人员现场巡视，检查时必须配带安全帽、胸牌、并身着监理服装，井下监理必须配带自救器等安全防护用品，首先要保证监理人员自身安全。 5、对于施工中危险性较大的分部、分项，要求其制定于专项施工安全措施，并对其落实情况进行全面监理。 6、监理过程中发现施工人员违章施工，威胁安全情况时有权利立即制止现场作业，责令整改，对拒不整改的要及时向领导汇报，并下达工程暂停令，暂停令要及时报送建设单位和施工单位，情况特别严重的，有权向上级主管部门报告。 7、定期召开监理会议，把安全监理工作作为一项重要内容，进行分析、讨论。加强对施工单位安全管理工作的监理协调，并对现场安全问题进行分析总结制定有效对策。 8、监理人员日常监理工作中必须把安全施工作为主要内容，监理日记中，必须对安全有关问题，现场处理，进行详细记录。 9、监理月报中应对本月安全情况进行描述。 四、协议的生效与终止 1、本协议经双方负责人签字盖章后生效。
工程建设监理资料管理制度
第一节监理资料归类及编码管理办法一、监理资料归类管理办法 工程建设监理资料是建设监理单位对工程项目实施监理过程中直接形成的，是工程建设过程真实、全面的反映为了便于日常管理和检索，监理人员应将监理资料进行分类管理，分类管理方法可根据需要自行规定或按如下规定执行：（1）为便于工程建设监理资料的收集、分类、组卷和归档，根据《建设工程文件归档整理规范》及其他相关规范，特制定本办法。 （2）监理资料是监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料，是监理工作中各项控制与管理的依据与凭证，包括各种文件、图表、信函、日志、月报、会议纪要等。 （3）监理资料的收集、分类、组卷及归档等工作，应由总监理工程师指导专人负责执行。 （4）监理资料的收集、分类、组卷及归档工作必须及时，不得拖延。 5）负责建立资料管理的人员，应对收集到的资料进行分类，其方法如下： 1）按建筑工程分部（子分部）、分项工程对监理资料进行分类：
资料管理员对监理资料按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）中附录B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程进行分类。 2）安监理工作阶段对监理资料进行分类。 3）按监理工作控制目标划分。 ①合同管理资料。 ②质量控制资料。 ③进度控制资料。 ④造价控制资料。 4）按资料产生的来源划分： ①建设单位提供的资料。 ②承包单位（包括材料生产厂家、设备制造、加工等）报送的资料。 ③设计单位的图纸及有关技术文件。 ④项目监理机构形成的资料。 5）按监理资料的作用划分： ①监理工作依据资料：如委托监理合同，施工合同，建设单位与第三方签订的与本工程有关的合同，勘察、设计合同，与建设工程有关的法律。法规等。 ②监理工作基础资料：如各种定额、技术规
国家电力公司工程建设监理管理办法 https://www.doczj.com/doc/1c3958447.html, 2002年8月22日10:44 来源：https://www.doczj.com/doc/1c3958447.html, 第一章总则 第一条为了进一步完善国家电力公司电力工程建设监理管理制度，加强对电力工程建设的质量、投资效益和社会效益，特制定本管理办法。 第二条电力工程建设监理单位既是高智能、管理型的中介组织，又是独立承担民事责任的法人实体和市场竞争主体。应坚持公平、公正、诚信、守法、科学的原则。监理单位受项目法人委托，对火电或送变电工程建设实施监理。 第三条电力工程建设临理的依据是国家法、法规政策及有关主管部门、原电力工业部或国家电力公司颁布的标准、定额和经过批准的建设计划、规划、设计文件以及依法签订的项目监理合同、工程承包合同及其他有关协议等。 第四条根据电力工程的特点，承担电力工程建设监理的单位必须取得国务院建设行政主管部门颁发的《资质等级证书》并取得原电力工业部或国家电力公司颁发的《资质等级证书》或《监理许可证书》，方可在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 第五条从事监理的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事监理活动。 第六条由国家电力公司及子公司控股的电力建设项目必须实行工程监理。 第七条本办法适用于由国家电力公司及子公司控股的常规火电、洁净煤发电、核电（常规岛部分）、送变电、热电联产等新、扩、改建工程，其他电力工程项目可参照执行。 第二章电力工程建设监理工作的管理 第八条国家电力公司对国家电力公司及子公司控股工程的监理工作实行归口管理，其主要职责是： （一）组织制定电力工程建设监理有关规定、办法和范本等。 （二）负责国家电力公司系统监理单位的电力建设监理资质管理。 （三）负责国家电力公司系统火电电、送变电工程建设总监理工程师、监理工程师的培训管理和资格管理。 （四）指导、监督和协调电力工程建设监理工作。
建设工程施工安全监理规程 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
建设工程施工安全监理规程 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1 总则 1.0.1 为了进一步落实工程监理单位的建设工程安全生产监理责任,促进项目监理机构安全监理工作规范化,提高安全监理工作水平和效果,制定本规程. 1.0.2 本规程适用于在上海市行政区域内的建设工程施工安全监理工作. 1.0.3 安全监理工作除应执行本规程外,还应符合有关法律,法规,规章以及国家,行业和上海市现行工程建设强制性标准的规定. 2 术语 2.0.1 安全监理 工程监理单位按照有关法律,法规,规章和工程建设强制性标准及委托监理合同,在所监理的工程中落实安全生产监理责任所开展的活动. 2.0.2 安全监理人员 经安全监理业务知识教育培训合格,持证上岗,负责项目监理机构日常安全监理工作实施的专业工程师或监理员.
2.0.3 专业工程师 经过监理业务培训,经总监理工程师授权,负责某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的工程师. 2.0.4 安全监理方案 项目监理机构编制的用于开展安全监理工作的指导性文件. 2.0.5 安全监理实施细则 结合施工现场的场所,设施,作业等安全活动,由项目监理机构编制的安全监理工作操作性文件. 2.0.6 危险性较大工程 具有一定规模的基坑支护与降水工程,土方开挖工程,模板工程,起重吊装工程,脚手架工程,拆除爆破工程和国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他工程. 2.0.7 专项施工方案 针对危险性较大工程,由施工单位编制并按照规定程序审批,包括安全技术措施,监- 控措施和安全验算结果的施工文件. 2.0.8 专职安全生产管理人员 经有关主管部门安全生产考核合格,并取得安全生产考核合格证书的,施工单位在施工现场专职从事安全生产管理的人员. 2.0.9 安全防护,文明施工措施费用
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程监理安全协议书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
监理人： 为了切实贯彻和落实《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》及有关政策的相关规定，遵照“安全第一、预防为主、综合治理”的方针, 确保本工程目标建设的顺利实现，名称，就工程施工监理承包 合同(合同编号：)的安全管理责任达成以下共识，特签订本责任书，供双方共同遵守： 1安全管理的目标： (1) 防止和避免发生监理人员及所监理项目的施工人员发生人身伤亡事故。 (2) 防止和避免所监理工程项目发生直接经济损失达5万元以上的机械设备、交通和火灾事故。 (3) 防止和避免所监理工程项目发生重大环境污染事故、人员中蠹事故和重大垮塌事故。 (4) 防止和避免所监理工程项目发生重大的工程质量事故。 (5) 防止和避免所监理工程项目发生性质恶劣、影响较大的安全责任事故。 2发包人的安全管理责任 (1) 发包人应按照国家有关规定在各项施工合同中单独计列安全文明措施费用，并及时支付，为承包商履行施工安全责任提供必要的资金。 (2) 发包人有责任检查、监督和协调工程现场的安全、社会治安、消防、防汛和防灾、抗灾等工作。并将及时发布有关安全的各种指小。 (3) 发包人负责组建安全生产小组，统一筹划、管理和协调工程现场的安全工作。
(4) 发包人负责与当地政府有关部门协商，在有条件的工程建设地对工程现场实行封闭管理，以避免外界的十扰或施工对外界人员的影响。 (5) 发包人积极与有关职能部门联系，积极配合施工单位搞好消防和治安保卫工作。 (6) 发包人负责督促监理人在每年汛前及汛期组织有关单位进行防汛检查，并负责统一指挥和协调工程现场的防汛抗灾工作。 (7) 发包人负责督促监理人做好冬季三防，雨季三防工作。 (8) 由于发包人违章指挥导致出现的安全责任事故，由业主方承担全部责任。 3监理的安全管理责任 (1) 在承包商施工、完工及修补缺陷的整个合同履行过程中，监理应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，必须执行工程建设强制性标准，按合同规定履行其安全生产的监理职责。 监理人的主要负责人依法对其监理的工程项目的安全生产承担监理责任。 (2) 监理人授权的工程总监理工程师，应当由取得相应总监资格的人员担任，并对工程项目施工方法和作业的安全性、可靠性、稳定性以及施工区域的安全生产负有监理直接责任。 (3) 主持召开安全生专题会，定期不定期地组织安全检查，针对施工承包人的 违章行为、安全隐患和发生的安全事故，有权给予口头警告、发出书面整 改，直至责令停工，并根据本协议和项目法人的有关规定进行处罚。 (4) 总监及其监理工程帅应检查监督承包商对列入施工合同的安全生产措施费 的使用，确保该费用能够用于施工安全防护用具和设施的采购和更新、安全施工
文件编号：TP-AR-L5725 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 对项目监理部的管理办 法正式样本
对项目监理部的管理办法正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1 目的 为了进一步加强风电工程建设的管理工作，明确监理作业程序和要求，规范监理工作程序，保证风电工程建设的顺利进行，并使监理工作的管理规范化、制度化、科学化，特制定本管理办法。 2 范围 本办法规定了风电工程监理工作的内容、方式、检查与考核。 本办法适用于****有限公司对监理工作的管理。 3 职责 l 工程部负责对项目监理部的日常联络和协调工
作，负责对监理工作的管理和考核。 l 安生部、计划部（计划、物资）、综合部等职能部门配合工程部做好监理管理工作，在各部门分管的职能范围内对监理工作进行监督管理。 l 监理单位应依据国家有关法律、法规，国家电力行业、中国****集团公司及********有限公司的有关规定、标准及委托合同和监理规划，行使监理权力、履行监理义务，维护建设单位的合法权益，监理工作接受各职能部门的监督管理。 4 管理内容与要求 4.1 监理工作的奖励 l 工程质量、进度、安全（文明）、投资达到项目法人要求的达标投产标准或工程获得省、部级优质工程奖；主体工程获鲁班奖（国家优质工程奖），项目法人将按监理招标文件中的“附加协议条款”之规
工程建设监理公司管理制度(全套) 工程建设监理公司管理制度 目录 第一章监理工作管理规定要点汇编7 一、根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应履行的职责：7 二、根据《建设工程监理规范》，总监代表应履行的职责： 7 三、根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师应履行的职责：7 四、根据《建设工程监理规范》，监理员应履行以下职责： 8 五、总监理工程师不得将下列工作委托总监代表： 8 六、根据《建设工程监理规范》，监理工作内容和要求：8 七、根据《建设工程监理规范》，开工前开展的监理工作及规程主要内容：9 八、根据《建设工程施工质量验收统一标准》，对工程材料、构配件要求： 10 九、《人员调配制度》要点：10 十、《监理规划、细则、技术参数、通讯编写管理制度》要点：10 十一、《〈工程管理配合细则〉编写管理制度》要点：10 十二、《项目监理机构办公管理制度》要点：10 十三、《工程会议制度》要点：11 十四、《旁站与巡视监理管理制度》要点： 11
十五、《监理工作预控制度》要点：11 十六、《经济技术签证管理制度》要点：11 十七、《工程验收管理制度》要点：12 十八、《安全监理管理制度》要点：12 十九、《合理化建议制度》要点：13 二十、《建设合同管理制度》要点：13 二十一、《工作总结制度》要点：13 二十二、《监理资料管理制度》要点：13 二十三、《项目监理机构后勤管理制度》要点：16 二十四、《考勤管理制度》要点：16 二十五、《项目监理机构行文制度》要点： 16 二十六、《监理部巡视检查管理制度》要点：16 二十七、《公司监理工作巡视检查管理制度》要点：17 二十八、《监理工作考核管理制度》要点： 17 二十九、《创新管理制度》要点：17 三十、《奖惩制度》要点： 17 三十一、参考文件和配套表格（样本）：18 第二章人员调配制度20 一、目的：20 二、项目总监组建监理机构：20 三、项目总监申请调配人员：20 四、工程部调配人员：20
（建筑工程安全）绍兴市建筑工程安全监理技术资料 台帐
安全监理技术资料台帐目录
1项目安全监理组织 1.1项目监理部组成人员名单、证书登记表 1.2项目安全监理规划表 1.3项目安全监理实施细则表 2施工项目部安全生产组织体系审查 2.1施工企业安全生产规章制度及安全监管机构监理审查表 2.2施工项目部安全生产组织体系监理审查表 2.3总、分包施工单位安全协议监理审查表 2.4施工特种作业人员考核合格证书（操作资格证书）监理审查表 2.5施工作业人员三级安全教育落实情况监理审查表 3施工组织设计、专项方案审查和实施情况检查 3.1施工组织设计监理审查和实施情况监理检查表 3.2重大应急救援预案、季节性施工安全防护方案监理审查和实施情况监理检查表 3.3施工现场重大危险源安全专项施工方案监控监理审查和实施情况监理检查表 3.4地下管线保护措施方案监理审查和实施情况监理检查表 3.5人工挖孔桩专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.6桩机安、拆专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.7基坑支护专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.8脚手架专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.9施工用电专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.10模板工程专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.11物料提升机专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.12塔吊专项方案监理审查和实施情况监理检查表 3.13外用电梯专项方案监理审查和实施情况监理检查表
3.14起重吊装专项方案监理审查和实施情况监理检查表 4施工机械及各种设施安全许可审查和运转情况检查 5施工现场安全检查记录 5.1文明施工监理检查记录表 5.2施工现场消防安全监理检查记录表 5.3施工现场安全隐患整改监理通知单（编号） 5.4施工现场安全隐患整改通知回复单（编号） 5.5关于施工现场安全生产情况的函 6安全监理日记 7施工现场安全生产评价 7.1基础施工阶段安全生产监理评价表 7.2主体施工阶段安全生产监理评价表 7.3单位工程安全生产监理评价表 安全监理台帐1 项目安全监理组织 工程名称 监理单位 年月日整理共页 绍兴市建筑施工质量监督总站编制 说明 监理单位应根据《建设工程安全生产管理条例》、工程建设
建设工程监理安全协议书 甲方: 陕西华文城房地产开发有限公司乙方：陕西明珠建设监理有限公司为了切实加强对白水县华夏购物广场施工工程现场的安全管理，进一步明确甲乙双方的安全管理责任，防止发生建设工程施工安全事故，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、国务院《建设工程安全生产管理条例》及其它相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和依法管理的原则，在甲乙双方签订《建设工程委托监理合同》的基础上，经共同协商一致，签订本安全协议书。一、甲方权利和义务（一）权利1、组织对施工现场的安全生产检查，有权要求乙方督促施工单位及时处理发现的各类安全隐患，并进行复查。2、监督、检查乙方安全教育、安全措施等安全监理工作情况。3、纠正乙方人员违章、违规、违纪行为。乙方在实施安全监理过程中，如违反国家法律法规和本协议，甲方有权给予制止或予以扣减监理费。（二）义务1、认真贯彻、落实国家有关安全生产的法律、法规，承担建设单位对建设工程的安全生产管理责任。 2、支持乙方按监理合同、监理规划、监理实施细则、监理大纲及国家有关规定对本工程实施安全监理，并对乙方自身安全工作进行监督、检查。 3、按照 安全第一、预防为主 和坚持 管生产必须管安全 的原则进行安全生产管理，做到安全与生产工作同时计划、布置、检
查、总结和评比。4、重要的安全设施必须坚持 三同时 的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收、投入使用。5、定期参加乙方组织的监理例会，协调解决安全管理工作中出现的问题，总结推广优秀的安全管理经验。6、定期召开安全会议，及时传达国家有关安全生产的精神，协调解决存在的安全问题。二、乙方权利和义务（一）权利1、受甲方委托，乙方有权对所监理工程的安全施工条件、设备、材料是否符合使用要求等进行监督检查；2、有权对施工图、施工组织设计及规程措施、施工单位各类证件等进行审查； 3、有权对施工方案、施工工艺以及在施工过程中出现的影响安全的技术问题提出整改建议； 4、有权随时进入施工现场进行安全检查，对现场存在的安全隐患，有权要求施工单位根据现场情况及时进行整改； 5、征得甲方的同意，有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，应在24小时内向甲方作出书面报告； 6、对甲方的违章指挥有权拒绝执行； 7、对施工现场出现的 三违 现象有权及时制止。（二）义务1、受甲方委托，乙方应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监管责任。2、签订监理合同后，要进行全员安全教育，总监理工程师和监理人员须经培训并取得相应的资质证书后方可上岗。3、监理人员必须熟悉和掌握相关的法律、规章及规定。包括国家、地方政
市中立建设工程监理 工程监理档案、资料管理办法 第一条为了加强对公司档案资料的管理，有效的收集、建立、保管和利用工程文件档案，确保公司质量管理有效运行，提高工程管理的整体水平，根据《建设工程文件归档规》GB/T50328—2014和《建设工程监理规》GB50319—2013及相关档案管理等法律、法规的规定，结合本公司实际、制定本办法。 第二条本办法所称的公司档案，是指公司在质量管理过程中，工程监理活动中直接形成的，具有保存价值符合城市建设档案要求的文字，图表、声像等各种载体的文件材料。 第三条根据公司质量管理的要求，公司各职能部门应及时整理对本部门的文件和质量管理中产生的各种质量记录，在隔年1月底移交公司资料室，进行归档。 第四条公司现有的和新近购置的外部技术文件作为资料，由公司资料室进行登记、编号、编录台帐。 第五条监理部应根据各类监理人员岗位职责和公司要求，对工程监理实施过程中产生的质量记录认真收集整理，并按以下程序在监理项目竣工验收合格后的15天移交公司资料室进行归档。 （一）专业监理工程师整理、编册； （二）总监理工程师根据《建设工程监理规》（GB50319—2013）和《建设工程文件归档规》GB/T50328—2014及公司归档要求对资料进行审核，合格的移交公司总师室复核并做好移交手续。 （三）打印资料一律由公司资料室进行整理归档，采用电子文件或光盘存档保存。 第六条监理部移交公司的工程监理档案的容及组卷顺序（按附表1） 监理文件移交城建档案馆的工程监理档案的容（见附表2） 监理部移交建设单位的工程监理档案的容（见附表3） 监理工程文件的归档围和保存单位（见附表4）
工程建设项目监督管理办法 (试行) 第一章 第一条为进一步规范地区工程项目建设市场，加大对各类工程建设项目的监督管理，有效遏制建设领域的不廉洁行为，保证工程项目管理法律、法规的贯彻执行，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《工程建设若干违法违纪行为处罚办法》、《关于国务院有关部门实施招投标活动行政监督的职责分工的意见》、《党员领导干部违反规定插手干预工程建设领域行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》等法律纪律规定，结合地区实际，制定本办法。 第二条本办法适用地区范围内行政、事业单位及涉及公共安全设施的工程建设等项目。 第三条本办法所称工程建设是指房屋建筑及附属工程、水利工程、城市市政建设工程、道路交通工程以及农业、林业综合开发项目工程等。 第四条 500万元以上的工程建设项目，由地区纪委监察局直接进行监督，500万元以下的工程建设项目可由县(市)纪委监察局或建设单位主管部门的纪检监察组织进行监督。 第五条投资30万元以上的工程建设项目，必须按照有关规定和程序进行，并严格执行工程建设核准审批、备案、招标投标、双合同(建设合同、廉政合同)及竣工决算、审计、验收等程序。 第六条实行项目资本金制度。项目法人对重大建设项目必须注入资本金，资金到位情况不符合要求的，不得进入立项审批程序。 第七条实行项目法人制。项目法人对工程项目终身负责，凡工程出现问题，造成损失等问题的，随时进行责任追究。 第二章招投标活动 第八条招投标的监督管理。纪检监察机关和发展改革部门负责对各类工程建设的监督管理，履行对工程建设的综合监督检查职责。对于招投标过程中(包括招标、投标、评标、中标)泄露保密资料、标底，串通抬标、投标、围标，歧视排斥投标等违法活动的监督执法在纪检监察机关和发展改革部门的牵头下，分别由有关行政主管部门负责并受理招标人和其他利害关系人的投诉。按照这一原则，各类房屋建筑及其附属建设以及市政工程项目的招投标活动的监督执法由建设主管部门负责；水利、交通部门工程的监督执法分别由水利、交通部门负责；建设、水
安全协议书 工程名称: 建设单位: 监理单位: 为了进一步贯彻“安全第一、预防为主、综合管理”的安全生产方针，严格执行安全生产的法律、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，明确监理单位安全职责，确保项目施工中操作人员的安全与健康，保证施工顺利进行。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《安全生产管理条例》及省、市有关规定签订本协议。 一、建设单位安全责任 （一）建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 （二）建设单位不应对施工单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。 （三）建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
（四）建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 （五）建设单位应按规定办理施工许可证。 （六）建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案： (1)施工单位资质等级证明； (2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； (3)拆除施工组织方案； (4)堆放、清除废弃物的措施。 (5)实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。 二、监理单位安全责任 （一）编制具有针对性的监理规划和安全监理细则 1、编制的监理规划应包括安全监理内容，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。 2、对中型及以上项目和《安全生产管理条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程： (1)基坑支护与降水工程； (2)土方开挖工程； (3)模板工程； (4)起重吊装工程；
建筑工程监理内业资料管理办法 1 监理资料管理一般性规定（1）监理资料的形成应符合国家和铁道部的相关法律、法规、规章、工程质量验收标准和相应规范、设计文件及有关工程合同的规定。 （2）监理资料管理的基本要求是收集整理及时、真实有效、完整齐全、分类有序，具有可追溯性。 （3）总监理工程师为项目监理机构资料的总负责人，并指定副总监或办公室主任主管，资料由专业监理工程师及资料员具体管理。 （4）专业监理工程师应随着工程项目的进展负责收集、整理本专业的监理资料，进行认真检查，不得接受经涂改过的报审资料，并于每月编制月报之后次月10日前将审核整理过的资料交与资料员存放保管（也可每季度末进行一次）。 （5）资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字应符合档案管理的要求。计算机形成的工程资料应采用内容打印，手工签名的形式；要长期保存的应采用针式或喷墨打印，不能用激光打印，纸张采用70g 的A4或A3纸。 （6）项目监理机构应建立监理文件资料的收文、传阅及发放制度。（7）在监理工作过程中，监理资料应按监理资料分类建立案卷盒，分专业存放保管，并编目录，以便于跟踪检查。 （8）对于已归资料员保管的监理资料，如本项目监理机构或其他人员借用，须按一定程序和规定，办理借用手续，资料员负责收回。
（9）利用计算机建立监理资料管理的系统文件，长期保存的文件应及时形成电子文档形式，归档时刻录成光盘上交。 2 监理资料目录、格式 3 内容及其要求 3.1施工准备阶段 3.1.1监理机构组织形式、人员构成和总监理工程师及主要监理人员名单，以监理单位进驻现场报告给建设、施工单位；监理站标准化建设，图表、制度上墙； 3.1.2监理规划和监理实施细则； 3.1.3设计文件、施工图纸审核中有关问题的报告； 3.1.4承包单位报送的施工组织设计（方案）审查意见； 3.1.5工程开（复）工审查报告； 3.1.6建立健全各类监理工作台帐：单位工程开工报告台帐、工程进度台帐、验工计价台帐、安全监理台帐、环水保工程监理台帐、设计变更台帐、监理见证及平行检测试验台帐、施工单位（含分包单位）及主要人员资质审核台帐、监理指令台帐（停、复工令；质量问题通知单；监理工程师通知）、监理人员培训考核台帐、工序检查及质量验收台帐等； 3.1.7监理站文件收发文登记、转阅记录。 3.2施工阶段 3.2.1签报承包人月、季、年验工计价表；编报监理月报、季报、年报；
建设工程监理管理办法 第一章总则 第一条为加强对建设工程监理的管理，保证工程建设质量，提高工程建设项目的投资效益和建设水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》集团《建设工程监理管理办法》以及有关建设工程监理的其它法律法规，结合公司的实际，制定本办法。 第二条本办法适用于公司的工程建设项目。 第三条本办法所称的建设工程监理，是指监理单位受建设单位委托，依据法律、行政法规及有关的技术标准、工程项目建设文件、工程建设合同和建设工程监理合同，对工程建设行为实施的监督管理。 第四条实行监理的建设工程项目，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 第五条建设单位与其委托的工程监理单位必须依法订立书面委托监理合同。合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度等进行全面控制和管理的条款。 第六条实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的施工企业。 第二章监理工作内容 第七条建设工程监理的工作内容包括提供建设工程施工阶段的施工质量控制、建设工期进度控制、建设资金使用和成本造价控制（即“三控”），安全文明生产监督管理、合同管理、信息管理（即“三管”），施工组织协调管理和服务（即“一协调”），以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。依据国家发展改革委、建设部2007年3月30日颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号），结合公司实际，各阶段的主要工作内容为：（一）勘察阶段：协助建设单位编制勘察要求、选择勘察单位、签订勘察合同，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。 （二）设计阶段的监理工作主要包括： 1．协助建设单位编制设计任务要求、选择设计单位、签订设计合同； 2．参与评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，督促设计单位限额设计、优化设计，监督合同履行； 3．审核设计是否符合规划设计要求，能否满足建设单位提出的功能使用要求； 4．审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范和标准的合理性，分析设计的施工可行性和经济性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算。 （三）施工阶段的监理工作以施工过程中的质量、进度、资金使用、成本造价和费用控制为重点，具体包括但不限于： 1．协助建设单位招标，编制、发送招标文件，组织评审投标书，提出定标意见； 2．核查施工图预算；
附件2 广东省建筑施工安全管理资料统一用表（安全监理用表） AQ2 .14.1 《监理单位安全检查记录汇总表》填表说明 1．工程监理单位在实施监理过程中，应当按照规定制订对工程项目进行定期和不定期的安全检查制度。 2．在实施安全检查时，按照建筑施工安全检查标准进行量化评分，将各次检查的情况和施工单位的整改情况填入汇总表。各次检查记录附后，以备查验。 AQ2.14.2 《安全隐患整改通知单》填表说明 1．工程监理单位在监理过程中，根据监理工作的职责和安全检查中发现存在安全事故隐患时，应当发出《安全隐患整改通知单》，要求施工单位限时整改，防止安全事故发生。 2．《安全隐患整改通知单》签收人为项目经理。 3．《安全隐患整改通知单》一式二份，施工单位和监理单位各一份。 AQ2.14.3 《暂时停止施工通知书》填表说明 1．工程监理单位在监理过程中，发现可能危及人身和财产重大损失的严重安全事故隐患的，监理单位应发出《暂时停止施工通知》，要求施工单位暂时停止施工，进行整改，并及时报告建设单位。 2．在发出本通知时，附《工程复工报审表》给施工单位申请复工时填写。 3．《暂时停止施工通知书》一式四份，监理单位、施工单位、建设单位和施工安全监督机构各一份。 AQ2.14. 4 《工程复工报审表》填表说明 １．监理单位应根据施工单位附送的整改报告进行实地核查，严重安全隐患还存在的，责令继续进行整改；严重安全隐患已消除，符合复工条件的，在《工程复工报审表》上签署同意复工意见后，施工单位方可施工。 ２．《工程复工报审表》一式四份，监理单位、施工单位、建设单位和施工安全监督机构各一份。 AQ2.14. 5 《安全隐患报告书》填表说明 １．工程监理单位在实施监理过程中，发现施工现场存在严重安全事故隐患，发出《安全隐患整改通知单》或《停工通知书》后，施工单位拒不整改或者不停止施工时，工程监理单位应当向建设行政主管部门及施工安全监督机构报告。 ２．《安全隐患整改通知单》一式三份，监理单位、建设行政主管部门和施工安全监督机构各一份。
工程建设单位项目三方安全生产协议 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 监理单位（丙方）： 为加强项目建设现场施工安全生产管理，明确参建各方安全生产责任、保护参建人员人身安全、健康和国家财产，保障项目建设施工顺利进行，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《***省安全生产条例》、*****公司《安全生产管理办法》《安全生产责任制》和******公司安全生产管理制度规定，三方就本工程施工阶段安全生产管理达成如下协议：1、建设单位安全责任 1.1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质（含安全生产资质）的施工、设计、地勘、监理等单位，签订经济合同和安全生产协议，明确各方在项目建设中安全生产方面的权利和义务。 1.2、建设项目的安全设施必须符合国家标准或行业标准，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 1.3、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准的要求，不得压缩合同工期。 1.4、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。 1.5、项目建设施工所需安全生产资金进入项目施工合同总价，并随工程进度款同时支付。 1.6、建设单位不得明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具（含配件）、消防设施和器材。 1.7、建设单位应确保建设项目开工前各项报建手续完备合法。 1.8、建设单位将安全生产管理纳入项目管理的重要内容，并定期组织监理、施工单位开展安全隐患排查活动，督促施工单位安全作业，依照合同和本协议对不符合安全生产管理规定的行为进行处罚。 2、项目监理单位安全责任 2.1、派驻项目的监理人员应取得相应上岗资格，并配备专职安全管理的监理工
工程监理资料管理规定 1 目的 为了加强对工程施工监理资料的统一管理，提高监理资料规范化程度。 2 适用范围 适用于公司施工阶段监理资料的分类、收集、整理、验收移交各个环节。 3 职责 3.1项目总监总体负责项目监理资料管理工作，对监理资料规范性负责，并指定专人负责施工过程中监理资料的收集整理归类工作； 3.2被指定负责监理资料收集整理归类工作的监理人员应保证监理资料整理归类的及时性和规范性； 3.3项目监理机构其他监理人员应为监理资料管理规范化尽职尽责，并负责配合监理资料收集整理工作； 3.4项目监理机构监理人员调离时要做好资料交接工作并办理交接手续。项目总监负责指定专人接管被调离的监理人员资料。 4 编制依据 ●《基本建设项目档案资料管理暂行规定》 ●《科学技术档案案卷构成的一般要求》(GB/T11822-2000) ●《照片档案管理规范》（GB/T11812-89） ●《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） ●《建设工程监理规范》（GB50319-2000） ●《公路工程竣工验收办法》 ●《公路工程质量检验评定标准》 ●《公路工程监理规范》 ●《技术制图复制图的折叠方法》 5 监理资料的分类及要求 5.1 监理资料的分类体系 5.1.1按资料产生来源划分：业主方资料、监理方资料、施工方资料； 5.1.2按资料内容划分：进度、投资、质量、安全、合同、协调等； 5.1.3按工程单元划分：建设项目、单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、
分项工程、检验批； 5.1.4按时间阶段划分：前期资料、过程资料、后期资料； 5.1.5按载体类型划分：纸质载体、电子载体； 5.1.6按资料的保存期限划分：永久、长期、短期、临时资料； … 5.2监理过程中资料收集、整理及目录化（台帐化）管理的具体要求 5.2.1在编制监理规划时，应对项目进行单位、分部、分项工程划分；并按本项目特点进行资料体系分类、详细策划；在监理过程中，监理档案资料可按建设项目、单位工程、分部工程、分项工程组织归档。 5.2.2所有资料均应按本规定附表1（监理资料档案归档内容（范围）目录表）归入对应目录按文种—时间的先后顺序建立台帐； 5.2.3文档类资料（如通知、会议纪要、月报等）采用流水台帐； 5.2.4工程报验类资料采用规定格式的台帐（当业主有统一要求时按业主要求，业主无要求时按附录要求）； 5.2.5监理资料应随工程进展同步整理并登录相应台帐；台帐与对应资料一同归档；5.2.6项目监理部应利用计算机进行资料辅助管理，将信息、资料和各类管理台帐输入计算机，完工后刻入光盘存放。 5.2.7每月应汇总当月主要台帐并在监理月报中反映，主要台帐包括： ⑴监理指令或通知一览表； ⑵会议纪要一览表； ⑶工程变更一览表； ⑷工程计量支付一览表； ⑸工程进度计划统计表； ⑹进场材料报验台帐； ⑺工程验收台帐； ⑻其它报验台帐。 5.2.8项目监理部应对安全监理资料、节能资料分别单独建立台帐。 5.3归档监理资料的质量要求 5.3.1监理资料应做到全面、准确、细致、具体和系统。对资料的收集、整理不应有主观的偏废和取舍，在监理工作过程中，凡一切有价值的数据、文字和音像资料，包括工
建设单位对监理单位的工程管理办法 为更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务，确保本工程的质量、安全、进度及施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些具体要求，公司根据工程建设需要对监理公司的监理工作进行管理，具体内容如下： 一、监理合同执行情况 1、根据监理合同内容的有关规定配备总监、土建监理工程师及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率，且必须参加周工程例会， 在配合施工期间监理人员视监理工作需要随叫随到。 2、在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，无正当理由必须2日内离开，并在2日内人员更换到位。 3、监理人员在责任期内如果有重大失职，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。 4、监理人员应按时向建设单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，召开监理周例会，认真书写监理例会纪要并与监理周例会后的24小时内下发周例会纪要，不及时传发以上资料的一次处罚300元。 5、监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得接受施工单位、供货商的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐现场，造成经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监理款项中直接扣除，严重者追究法律责任 6、监理人员不得故意刁难施工单位，现场验收不得拖延，工程资料应及时签认，一经发现违反规定，一次处罚500元。 7、不准泄露与本工程有关的技术和商务机密，对建设单位造成重大损失的按照合同有关规定执行。 二、监理人员工作纪律 1、监理人员上下班、值班时间严格遵守或配合甲方规定的考勤制度，工作期间不得无故离岗、迟到、早退、酗酒，一经发现扣减监理员监理费用100元/每