长安商业市场调研报告 2011年9 月
目 录
第一部分 政策及商业发展
第一节 规划发展政策 (04)
第二节 商业发展状况 (07)
第二部分 区域规划发展调查
第一节 长安区 (11)
第二节 郭杜教育科技产业开发区 (13)
第三节 长安科教新城 (14)
第四节 长安科技产业园 (16)
第五节 长安大学城 (17)
第三部分区域市场调查
第一节 租金水平调查 (21)
第二节 长安区商品房价格走势 (25)
第三节 人流车流量调查 (27)
第四节 居住人口调查 (28)
第五节 大学城调查 (31)
第六节 商业设施分布调查 (33)
第七节 待建项目调查 (35)
第八节公交车调查 (40)
第四部分目标客户调查
第一节 目标客户构成 (45)
第二节 目标客户喜好调查 (51)
第三节 针对大学生的调查 (61)
第一部分：政策及商业发展
第一节：规划发展政策
西安城市发展战略规划提出“重心”南移的新思路
以西安为中心发展“九宫格局”
西安城市发展方向近期主要向南，沿韦曲至秦岭北麓范围内，沿西边的西万路至沣峪口、中部的长安路至秦岭、东边的长鸣公路至引镇发展。远期考虑西安发展方向主要向西，与咸阳衔接，形成西安与咸阳一体化的大都市。目前西安在功能上已形成“九宫格局”：中央旧城，东郊工业区，西郊工业区，南郊
文教区，北郊经济开发区，东南郊曲江旅游度假区，西南郊高新技术产业开发区，西北郊汉城遗址，东北郊为灞生态区。
浐
未来西安的发展空间将沿“米”字型轴向外延伸，总体布局仍然保持“九宫”形态：西安为中心，东有临潼，西有咸阳，南有韦曲，北有三原，东南是蓝田，西南是户县、周至，西北是空港区，东北是高陵、阎良。
电视塔周围成中央商务区
西安市规划新增设6个城市新功能区：
6大物流中心，新筑的综合城市物流中心、北郊草滩的果品物流中心、西郊三桥镇的汽车及零部件综合物流中心、南郊长安路的科技产品物流中心、东郊纺织城的纺织品物流中心、北郊石家街的建材物流中心；
南郊中央商务区（电视塔周围），占地面积2．2平方公里；
西安成为全国区域经济布局上承东启西、东联西进的桥头堡和战略依托，设立商务中心已成为历史和现状的必然。西安市城郊总体规划的商务中心，位于西安城南北轴线长安南路尽端，以陕西省广播电
视塔为中心。地段为翠华路、朱雀路、丈八路与规划南三环之间围合的区域。商务中心区通过长安南路与原市中心的明城遥相对望。西安市商务中心区拟建设成为一个区域性的城市综合商务中心区。
新长安战略
长安区委、区政府大胆决策，斥资千万元全球买策划，通过国际招标，由中国城市规划设计研究院、日本（株）I.N.A新建筑研究所、日本西川幸治城市景观设计研究所、德国KSP（卡斯帕）建筑设计事务所、香港CNB有限责任公司等著名国内、国际策划（规划）单位，对区域经济发展战略进行科学定位，这其中包括长安区区域经济发展战略总体策划、中国西部大学城广场策划、子午大道景观规划、中国长安商贸城策划规划，国内外公司总部聚集区规划。这5个策划、规划构成了“新长安战略”发展中枢系统。
“新长安战略”将长安区的产业区划分为：城市中心发展区、西部私营经济示范区、东部物流商贸区、秦岭北麓生态旅游区。新战略以可持续发展为理论基础，强调经济、资源、人文、环境协调发展的新观念，探索适合长安区经济发展的新模式。
长安地处中央商务区，同时也属于南郊文教区，随着区域功能的日益完善，区域经济有着长足的发展。
“新长安战略”确立了长安的科学定位，绘就出具有国际竞争力的生态文化科教新城，构筑了西安城市副中心以及西安经济新增长极的宏伟蓝图。
第二节：商业发展状况
西安曾是闻名于世的古都和经济贸易中心，商贸业有着辉煌的历史。建国以后，特别是改革开放以来，西安以发展大商贸、建设大市场、搞活大流通为目标，以“建强创佳”为动力，调整结构，深化改革，加强设施建设，创建旅游购物环境最佳，已初步建立起统一、开放、多元、竞争、有序的商贸流通格局（非公有制经济市场份额已占75%，而国有经济成分仅为25%）。
目前，西安市的市场容量已经达到一定规模。全市商业网点13万个，从业人员107万人，千人拥有网点数达到14.3个，已达到中等发达国家的水平，包括百货店、连锁超市、仓储商场、购物中心（SHOPPING-MALL）、便利店、物流中心、批发市场、餐饮业、洗浴等传统和新型营销业态正在我市蓬勃发展。消费品零售总额同比增长11.88%，增幅提高近1个百分点，扣除物价因素，实际增长13.6%。我市零售总额占西北五个省会城市零售总额的48%，位居第一，在西部九城市（重庆、成都、西安、贵阳、昆明、西宁、兰州、乌鲁木齐、银川）位居第三位。
商贸业的发展有效地拉动了第三产业，对经济的贡献率也日益提高。西安三次产业比例已达到
5.4∶43∶51.6，2002年，商贸业拉动全市第三产业增长28个百分点，贡献率为22%，为全市国内生产总值增长贡献了1.4个百分点，商贸业已成为西安经济发展的支柱产业之一。
据西安市商贸委提供的资料，截至2002年底，全市商业网点总数发展到10.6万个；到2010年，西安市社会消费品零售总额将达到1000亿元，商业网点总数将达到18万个。西安商业地产还有很大的发展空间。
根据现代大流通理论，结合西安的实际情况，要将西安建成涵盖“六个中心”在内的综合性商贸中心。即：集购物消费、休闲娱乐、观光游览、金融电信、商务展会于一体的在西部地区有重要影响的商品交易博展中心；以现代流通组织形式为主的专业市场、批发企业、超级市场、连锁经营、物流配送等多种业态并存的西部现代物流中心；具有吸引力强、辐射面宽、影响力大，面向中西部乃至全国市场的果业、建材、汽车、电子、机电、日用品等商品集散贸易中心；以电子商务为代表，以现代信息技术为支撑，集有形市场和无形市场相结合的现代商业信息传播中心；以建立市场化、外向型商贸人才培养机制为目标，以职业经理人培训、认证、评比、储备、推介为核心的西部商务人才培养中心；以诚信服务、礼貌待客、文明经商为支撑的古城商业文化中心。
西安市的市区城镇规划是按照中心集团、外围组团、轴向分点、带状发展的形态特征布局，划分为中心城市（中心市区和外围组团）、卫星城（含县城），形成三级城镇体系。西安市城区则主要由城中区、城东区、城南区、城西区、城北区和高新区组成。
西安市城区的商业分布特点依据城区“板块式”的结构特征，表现出“一点多面”的规划格局，即：一个市级中央商业区（钟楼商圈）和多个次级区域性商业中心区（如：土门什字商圈、小寨什字商圈、康复路轻工市场商圈和高新区商圈等）。
从宏观规划上看，本区域项目的规模效应对南郊经济及商业的发展有较大的促进作用，符合西安市政府对西安市经济发展的长远规划。
小结：作为西北地区经济发展的龙头城市，西安商业的发展已经逐步成为城市发展的支柱经济产业，商业地产还有很大的发展空间。
第二部分：区域规划发展调查
第一节：长安区
长安区位于西安南郊，城区距市中心8.7公里，北邻西安，南依秦岭，总面积1578平方公里，10个街道办事处，15个乡镇，90万人口，是规划建设中的现代化城市。
全区完成全社会固定资产投资24.17亿元，比上年增加8.15亿元，增长50.8%，其中：基本建设投资13.2亿元；非国有单位投资5.23亿元；房地产开发投资3.18亿元；农村集体投资0.19亿元；农民个人建房投资2.37亿元。
长安文化底蕴深厚，旅游资源丰富，是陕西的文物大区和重要的风景旅游区。这里有沣镐遗址、汉宣帝陵、兴教寺、香积寺、杨虎城将军陵园一批国家和省级文物保护单位，有太兴山、嘉午台、翠华山、南五台、青华山等8座名山。
长安通讯设施齐全，交通方便，水源充足，资源丰富。1500余公里的公路连接四面八方，陇海铁路支线、西康铁路、西柞公路、108国道、210国道、西宝南线和西户公路贯穿全境，建设中的绕城高速南段及城市三环擦境而过。西北地区电力中枢330kv变电站位于城区西北。境内有河流14条，年平均流量6.1亿立方米，常年向西安供水可满足工农业生产的需要。
2002年6月2日国务院正式批准，撤销陕西省长安县，设立西安市长安区。根据去年财政状况，长安区国内生产总值比上年同期增长17.7%，财政收入同比增长26．5％，固定资产投资同比增长162.5%。国家西部大开发和西安市发展重心南移，使长安区的区位优势更加突出。
长安撤县设区后，市政府提出全面加快建设秦岭北麓生态旅游发展带、西部大学城、长安科技产业园等“一带九园”的发展构想，以资源换项目，以市场换技术，以产权换资金，以存量换增量，搭建了“项目兴区”的大舞台。2003年，该区策划了36个实际总投资19.74亿元的省市重点建设项目。目前，总投资
6亿多元的长安正街改造项目、子午大道建设项目和韦曲科技园路网建设及一大批项目已基本完成，投资额已达93亿元的西部大学城正在紧锣密鼓地建设之中，还多方筹资10多亿元，着力打造“五横十纵”百余公里的区域交通新格局，同步实施水、电、通讯、天然气、宽带网等管网配套和绿化美化工程。与此同时，与西安高科集团合作，融资30亿元启动了长安新城建设工程，倾力打造郭杜西北第一强镇；与中铁二局集团合作，融资25亿元联手经营，全面提升韦曲科技产业园。
自2001年以来，仅“一带九园”累计引进项目380多个，总投资近200亿元，全区经济总量和财政收入等主要经济指标已连续3年保持高速增长。尤其是以中心城区科教产业开发区、秦岭北麓生态旅游发展区、东部现代商贸发展区和西部私营经济发展区为代表的“四大经济板块”，不仅极大地拉动了区域经济协调发展，而且迅速建立起层次分明功能各异的城市网络体系。2003年全区实现GDP42.6亿元、财政收入2.37亿元，同比增长分别达到18.1％和36.5％。长安借助区位、资源优势，努力与国际接轨，建设现代化城区，以新战略打造经济社会发展新优势，已成为陕西乃至大西部最具发展潜力的区县之一。国内外经济专家普遍认为，它是确定长安区长远走向的灵魂性指导纲领，也是推动西安市长远发展的重大举措。
长安区的高速发展为本区域项目的发展提供了良好的发展基础，但从长安区整体的商业状况来看，区域内缺乏大型的综合性商业设施，整个长安区内的商业设施比较单一，主要以百货大楼、临街商铺为主要形式，区域内缺少购物环境优良、商品种类齐全、功能完备的大型综合性商业设施。随着城市化进程的不断深入，长安区作为城市的副都心，必然需要一个类似于钟楼商圈的商业区域。
第二节：郭杜教育科技产业开发区
西安郭杜教育科技产业开发区位于西安市长安区郭杜街道办事处，规划控制面积28平方公里，前身是西安市郭杜工业园区。开发区成立于1995年，是经国家农业部批准和省、市政府确定的国家级经济开发区。开发区自成立以来坚持高起点规划，并凭借其优惠的政策、优越的区位环境和七通一平的基础设施，吸引了一大批的项目入区投资建设，逐渐形成了以科研教育产业、高新技术产业为主的产业格局，形成了科技研发和生产基地型科技园区的雏形。现已累计引进项目92个，其中投资3000万元以上的大型项目61个，合同
引资额79.5亿元，其中外资7300万美元。
目前开发区内外已有陕西师范大学、西安外国语学院、西安邮电学院、西北大学、西安电子科技大学、西北工业大学等20多所高校入驻，目前在校生达15万多人。
近几年开发区累计投入基础设施建设资金3.76亿元，建成城市一级道路20条，计36公里，路灯、水、电、管网、通讯、绿化等一应俱全，先后建成樱花广场、郭杜公园、森林公园、腾飞广场等城市生态功能区域，绿化面积已达500多万平方米，全方位提升了城镇品位，2004年国家环保总局授予郭杜“全国环境优美镇”称号。
在未来的发展中，开发区将充分发挥对高校聚集区和高新技术产业开发区的联接作用，为学校提供科研孵化条件，为企业提供技术成果，推进创业企业的快速成长，推动区域经济步入发展的快车道，努力发展使开发区成为西安市乃至西部地区的教育科技产业成果转化与研究基地。
郭杜虽然是以商务办公为主要功能，但是该开发区作为长安区的重点的项目，高校聚集和高新技术开发区的联合作用，所产生的经济效益和社会效益是巨大的，随着这里发展的不断深入，
第三节：长安科教新城
长安区按照四化理念的要求全力打造西安城市发展副中心
一是坚持大胆构想，科学规划，提高建设标准，加快基础设施建设步伐。今年将投资26.4亿元，启动45个建设项目。继续加快全长19.1公里的雁引路、1.2公里的子午大道北段和全长6公里的西柞高速引线等工程的建设进度，力争在年内竣工通车，形成连接南北、东西互动、对接西安城市中心的道路骨架。加大城区道路及管网建设力度，完成西区四号路中段、航天南路、大学东路等城市重点路段的亮化、绿化和排水管网改造工程，全面提升城市形象。同时积极筹措资金，确保三水厂二期工程建设以及世纪科教城等商业服
务设施建设工程如期完成，大幅度加快城市化建设步伐。
二是坚持城乡互动，推动区域经济协调发展。紧紧抓住“两区四板块”不放松，韦曲航天科技产业开发区加快启动混合液晶体显示材料、雷达电子产品系列化生产基地、新型粉磨及环保设备等5个大型产业性项目的建设，年内力争再有5个以上产业项目落地。西安郭杜教育科技开发区围绕创建“西北第一镇”的目标，加快高校产业区开发，积极促进西北大学长安校区建设，重点引进电子信息、生物制药、新型材料等科技含量、附加值大的产业项目。在年内完成企业总部基础设施建设及办公楼盘建设任务，年末完成总投资2亿元。中部经济板块着力打造大学集中区、新城项目区、新行政中心、橘河新区等城市功能板块，提高城市公共管理和服务能力。东部商贸物流板块，以加快建设新疆中石油、陕西华钦轴承合金有限公司等项目为重点，带动东部地区经济全面提速。西部民营经济板块，以西咸一体化为契机，依靠科技进步，提升产业层次，构筑产业优势，促进产业聚集。沿山经济板块，以观光旅游、休闲度假、杂果生产等主导产业支撑区域经济高速健康发展。
三是牢固树立“三产兴区”的观念，进一步突出高教、科技、旅游、商贸、房产等第三产业在长安发展和建设中的核心地位。积极推进陕西师大、政法学院、邮电学院等重点项目的二期工程建设，加快外语学院、
西北大学、西北工业大学等重点项目的建设速度，妥善解决部分重点项目的遗留问题，继续引进名牌高校和配套科研产业项目。充分利用国内外流媒体，大力宣传长安的资源、环境和区位优势。加快秦岭北麓自然和人文资源的开发利用，推出东大温泉洗浴中心、沿山农家乐等一批大旅游品牌。房地产开发要加快长安新城5个已批项目的建设速度，让更多的房地产项目成为改善人居环境、塑造长安形象的标志性工程。
长安科教新城依托城南文化区，重点发展科学教育，通过大学园区及周边资源的整合，发展潜力不言而喻。
第四节：长安科技产业园
位于西安市南郊西沣一级公路西侧，中心区位于长安县郭杜镇，距开发区管委会7公里，紧靠西安绕城高速公路和城市三环路，规划总面积5平方公里，占地7000亩，主干道宽60米，其它干道宽也在30——40米，园区交通便利。长安科技产业园是国家级西安高新技术产业开发区的重要组成部分，是高新开发
市场调研报告 调查对象： 请你选择某一品牌下，同一产品类别的不同型号产品为调查对象。对象最好是已经稳定生产，即不处于刚上市阶段，这样调查的数据相对稳定与准确。 品牌不限，可为家电产品，电子快消品等。 例：以IPHONE为调查对象，调查其系列产品：IPHONE1、IPHONE2 、IPHONE3、IPHONE4、IPHONE5、IPHONE5s、IPHONE5c、IPHONE6、IPHONE6s、IPHONE6 plus、IPHONE7中的5-8款产品，产品越多数据准确度越高。 调查内容： 以IPHONE这一调查对象为例： 1.APPLE品牌的整体特点概述，简短发展史（由谁创立，创立背景，品牌定位等），针对人群（图+文字说明） 2.IPHONE的整体概述，产生背景，针对人群（图+文字说明） 3.IPHONE1的形态特点，材质特点，色彩特点，技术(功能)特点，销售价格，销售情况（图+文字说明） 4.IPHONE3的形态特点，材质特点，色彩特点，技术(功能)特点，销售价格，销售情况（图+文字说明） 5.IPHONE5的形态特点，材质特点，色彩特点，技术(功能)特点，销售价格，销售情况（图+文字说明）
6.IPHONE6、IPHONE 6s、IPHONE 6 plus的形态特点，材质特点，色彩特点，技术(功能)特点，销售价格，销售情况（图+文字说明） 7.IPHONE7、IPHONE 7s、IPHONE7 plus的形态特点，材质特点，色彩特点，技术(功能)特点，销售价格，销售情况（图+文字说明）8.总结以上系列产品的： (1)共同点（形态共同点、材质共同点，色彩共同点） (2)差异点（形态差异点、材质差异点，色彩差异点） (3)技术(功能)发展情况 哪些技术/功能在不断提升，例如摄像头？指纹识别？ 哪些技术/功能逐渐被淘汰，例如蓝牙？ 调查要求： 1.以图文形式陈述调查结果，不能纯文字或图片，字数不少于1500； 2.调查不能纯粹为网络资料，需要部分实际市场的调查分析资料，部分市场实拍图片等； 3.不能纯粹转载网络上资料，调查报告必须要有自己的分析与思路，否则一律不及格； 4.以小组形式完成。 市场调查的目的可以具体分为是为企业的进一步发展提供战略计划。更好地为企业的发展提供引导性建议。市场调研的主要目的是通过收集大量真实有效的信息得出有用的调查结果，为企业提供有效的
西安市市场调研报告目录 第一部分：西安城市环境总体调研 一、西安概述 二、西安的政治环境 三、西安的经济环境 四、西安的社会环境 五、城市规划及发展趋势研究 第二部分：西安市房地产市场调研 一、西安房地产市场宏观环境分析 1.西安市总体房地产市场发展概况 2．西安市房地产板块的划分 3．板块基本特征 4．供应量现状分析 5．西安房地产总体价格分析 二、西安房地产消费市场调研分析 1．房地产主力消费层群体构成分析 2．主力消费层的区域构成分析 3．消费意向调研 4．市场消费力的特征总结
5．市场消费力的发展趋势 五、地块SWOT分析 1．项目地块的优势 2．劣势分析 3．威胁点分析 4．机会点分析 第三部分：产品定位及可行性分析 第一部分：西安城市环境总体调研 一、西安概述 西安位于关中平原北临渭河，地处我国中、西两大经济地域结合部，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。西安辖九区四县，市区面积1066平方公里，市区人口400万，是我国西北地区最大的城市，在全国经济总体布局上具有承东启西、东联西进的重要战略地位。 作为六大古都之首，西安悠久的历史积淀和丰富的人文资源使其成为我国著名的旅游中心城市。同时，西安自建国以来就是我国重要的国防工业基地、科技研究基地和高等教育基地，其综合科技实力在全国排名第三位。高新技术与旅游是其城市的两大支柱性产业。 二、西安的政治环境 1．政府的办事效率和作风对城市建设和发展的影响 城市的发展速度和水平在内在因素很大程度上取决于政府领导班子管理水平和作风，这关系到普通市民对于政府的信赖程度以及投资者对城市未来发展的信心——曲江面临的最大问题就是高速高质的招商。 西安市近几年的发展情况充分表明了政府对于西安城市建设和改造的决心以及为提升城市竞争力所做的努力。同时通过这几年的建设，积累了一定经验，对今后城市的发展极为有利。
市场需求调查报告怎么写 市场需求调查报告怎么写 市场需求调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及于此有关的资料的文书。换句话说就是用社会主义市场经济规律去分析，进行深入细致的调查研究，透过市场现状，揭示市场运行的规律、本质。写法和要求 1。标题。 一般来说，市场调查报告的标题没有严格的格式。它要求与文章的内容溶为一体.是文章内容的高度概括，用精练简洁的文字去表现文章的中心思想。市场调查的标题有：在标题里直接写明市场调查的地区、调查的项目和市场调查这一文种;在标题里直接提出某一种商品在市场上的问题，点明文章的中心，如《牌冰箱被冷落》;用主标题点明文章的中心，再用副标题说明市场调查的项目、地区和文种;用大标题点明市场调查的项目、范围、内容和情况，用小标题说明全文的主要内容。 2。前言。 前言部分用简明扼要的文字写出调查报告撰写的依据，报告的研究目的或主旨，调查的范围、时间、地点及所采用的调查方法、方式。 3。主体。 市场调查报告主要包括概要部分、正文部分、结尾部分。这三点组成报告的主体。
4。结尾。 这是全文的结束部分。一般有前言的市场调查报告，要有结尾，以与前言互相照应，综述全文重申观点或是加深认识。 市场需求调查报告 主要内容包括产品销售对象的数量与构成，消费者家庭收入水平，实际购买力，潜在需求量及其购买意向，如消费者收入增加额度、需求层次变化情况，消费者对商品需求程度的变化、消费心理等。市场供给调查报告主要内容包括商品资源总量及构成，商品生产厂家有关情况，产品更新换代情况，不同商品市场生命周期的阶段，商品供给前景等。 商品销售渠道调查报告主要内容包括渠道种类与各渠道销售商品的数量、潜力，商品流转环节、路线、仓储情况等。 商品价格调查报告主要内容包括商品成本、税金、市场价格变动情况，消费者对价格变动情况的.反映等。市场竞争情况调查报告主要内容包括竞争对手情况，竞争手段，竞争产品质量、性能、价格等。 市场调查问卷结构 1。市场调整问卷的内容为被调查者的基本情况。主要有姓名、性别、年龄、民族、文化程度、工作单位、职业、住址、家庭人口等。调查这些项目，便于对收集到的资料进行分类和具体分析。调查内容。它是调查问卷的核心部分，是所需调查内容的具体项目。问卷填写说明。是填写问卷的具体要求和方法，包括目的要求、项目含义、
市场调研报告标准格式 市场调查报告格式(一) 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成: (一)市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目，一般有两种构成形式: 市场调查报告标题——公文式标题，即由调查对象和内容、文种名称组成，例如。值得注意的是，实践中常将市场调查报告简化为“调查”，也是可以的; 市场调查报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题，例如。实践中，这种类型市场调查报告的标题多采用双题(正副题)的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。例如、等。市场调研报告格式。 (二)市场调查报告的引言 引言又称导语，是市场调查报告正文的前置部分，要写得简明扼要，精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况，XX/by/也可概括市场调查报告的基本观点或结论，以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下，引出主体部分。例如一篇题为的市场调查报告，其引言部分写为:“xx市北方调查策划事务所受xx委托，于20XX年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将
调查研究情况汇报如下:”用简要文字交待出了调查的主体身份，调查的时间、对象和范围等要素，并用一过渡句开启下文，写得合乎规范。这部分文字务求精要，切忌罗嗦芜杂;视具体情况，有时亦可省略这一部分，以使行文更趋简洁。 (一)职能归并工作认识还不够到位。从我们调查的情况看，个别单位领导观念还未彻底转变，对职能归并工作不够重视，把行政管理工作仅仅停留在行政审批上，科室之间的职能还未理顺，存在着交叉现象。有的单位不能保证派驻中心人员的正常上班，今年上半年，有极个别人员从未到中心进行考勤。个别单位还把表现不好、业务或身体素质差的人员派入中心工作，雇用临时工的现象也较为普遍。 (三)市场调查报告的主体 这部分是市场调查报告的核心，也是写作的重点和难点所在。市场调研报告格式。它要完整、准确、具体地说明调查的基本情况，进行科学合理地分析预测，在此基础上提出有针对性的对策和建议。具体包括以下三方面内容: 市场调查报告——情况介绍:市场调查报告的情况介绍，即对调查所获得的基本情况进行介绍，是全文的基础和主要内容，要用叙述和说明相结合的手法，将调查对象的历史和现实情况包括市场占有情况，生产与消费的关系，产品、产量及价格情况等表述清楚。在具体写法上，既可按问题的性质将其归结为几类，采用设立小标题或者撮要显旨的形式;
2018年中国原点新城 西安市专业市场调研报告
Part 1市场调研的目的 了解西安市专业市场发展状况。 为项目招商、业态调整做准备工作。
Part 2市场调研的范围 一、服装日用百货箱包皮具 1、商圈位置：由康复路为主轴连接北侧长缨西路，南侧长乐路，长乐路 与长缨路沿街两侧组成的商业街区。康复路商圈形成了30余个专业性零批市场。 2、商业代表：西北商贸中心、西北轻工市场、时丹达服装城、丹尼尔世 纪广场、白马世纪广场、羊毛衫城、天彩市场、长乐服装城、金海市场、秦林商业街、人和市场、义乌小商品市场等。
Part 2市场调研的范围 一、服装日用百货箱包皮具 3、西北商贸中心 面积15万㎡楼层7层开业时间2007年9月16日面积区间15—300㎡经营范围：一层：女装、内衣、服饰、名贵珠宝、名表、婚纱、箱包、各式男女皮鞋、烟酒、美容、 配饰等配套服务设施。二至七层：男女时尚装、童装、内衣、家居、休闲服饰、牛仔装、家居用 品。
Part 2市场调研的范围 一、服装日用百货箱包皮具 4、西北轻工批发市场 面积10万㎡楼层地上5层，地下1层开业时间2007年1月面积区间10—50㎡ 地下一层：停车场及7000平方米的仓库；地上一层：家用电器、日用化工、高档礼品、日用百货、 小商品等；二层：箱包皮具、精品服饰、男女皮鞋，童装童鞋等；三层：办公文教、体育用品、仿 真花卉、玩具童车、工艺礼品等；四层：床上用品、窗帘布艺、针织品、酒店用品等；五层：综合 办公区、商务中心、投诉中心、安防中心以及餐饮娱乐、休闲茶艺等经营管理配套服务设施。
Part 2市场调研的范围 一、服装日用百货箱包皮具 5、商户开新店意向调研分析 康复路商圈形成了30余个专业性零批市场，影响力已辐射至全国，是西北地区最大的服饰、鞋、箱包批发市场，是西北地区物贸交流中转站和集散地。 经过多年的发展，进驻企业都有较强的实力，市场壁垒已经形成。与商户沟通时候发现，商户对新兴的市场不是很接受。
XX产品 市场调研报告 1.调研报告提要 1.1.调研范围及目的： 说明本次调研所涉及到的对象和范围，如产品线客户的需求，主要竞争对手等，并陈述各部分调研的具体目的。 1.2.调研概况描述： 对调研过程作出简要说明，包括： ?调研小组及分工； ?调研计划安排及执行情况及搜集到的主要信息； ?调研费用预算及执行情况等。 2.客户需求调研 2.1.客户的需要与欲望分析 按$APPEALS 8个维度，总结市场上客户的需要与欲望，即购买标准：
2.2.客户购买行为分析 决策者分析 描述是如何进行决策的。是谁来做决策的？谁/什么影响着决策？客户决策的方式是什么？客户进行决策所用的流程是什么? ?决策部门； ?典型购买者； ?影响者（职位顺序）； ?决策流程。 购买行为分析 描述客户从产生类别需求（即考虑采购哪类的产品/服务）开始，到做出采购决策为止的购买过程及影响因素： ?影响客户购买的驱动力是什么？ ?影响客户购买的障碍是什么？ ?客户认为的出局标准是什么？ 3.客户情报调研 3.1.客户分类 说明一般以哪几个维度对客户分类，分为哪些类型，目标客户、主要客户？ 3.2.重要客户分析 说明市场上哪些客户是非常重要的，如大客户、战略性客户，对这些客户分类或分别作出分析。
4.竞争情报调研报告 4.1.主要竞争对手概况 根据收集到的信息及调研获得的信息列出竞争对手的概况： 4.2.竞争对手的业务分析 对主要竞争对手的业务战略定位/目标、业务发展趋势、竞争优/劣势、赢利模型、品牌形象、业务问题等作出分析 5.产品/技术调研 5.1.竞争产品包分析 描述本公司产品包与主要竞争产品包在功能/性能等方面的对比：
关于市场调研报告的写法是什么 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成： （一）市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目，一般有两种构成形式： 市场调查报告标题——公文式标题，即由调查对象和内容、文种名称组成，例如《关于20xx年全省农村服装销售情况的调查报告》。值得注意的是，实践中常将市场调查报告简化为“调查”，也是可以的； 市场调查报告标题——文章式标题，即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题，例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中，这种类型市场调查报告的标题多采用双题（正副题）的结构形式，更为引人注目，富有吸引力。例如《竞争在今天，希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 （二）市场调查报告的引言 引言又称导语，是市场调查报告正文的前置部分，要写得简明扼要，精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况，也可概括市场调查报告的基本观点或结论，以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下，引出主体部分。例如一篇题为《关于全市20XX年电暖器市场的调查》的市场调查报告，其引
言部分写为：“XX市北方调查策划事务所受XX委托，于20XX年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下：”用简要文字交待出了调查的主体身份，调查的时间、对象和范围等要素，并用一过渡句开启下文，写得合乎规范。这部分文字务求精要，切忌罗嗦芜杂；视具体情况，有时亦可省略这一部分，以使行文更趋简洁。 （三）市场调查报告的主体 这部分是市场调查报告的核心，也是写作的重点和难点所在。它要完整、准确、具体地说明调查的基本情况，进行科学合理地分析预测，在此基础上提出有针对性的对策和建议。具体包括以下三方面内容： 市场调查报告——情况介绍：市场调查报告的情况介绍，即对调查所获得的基本情况进行介绍，是全文的基础和主要内容，要用叙述和说明相结合的手法，将调查对象的历史和现实情况包括市场占有情况，生产与消费的关系，产品、产量及价格情况等表述清楚。在具体写法上，既可按问题的性质将其归结为几类，采用设立小标题或者撮要显旨的形式；也可以时间为序，或者列示数字、图表或图像等加以说明。无论如何，都要力求做到准确和具体，富有条理性，以便为下文进行分析和提出建议提供坚实充分的依据。 市场调查报告——分析预测：市场调查报告的分析预测，即在对调查所获基本情况进行分析的基础上对市场发展趋势作出预
市场调研报告 前言 调研时间，调研范围、调研方法、调研结论 目录 一、宏观经济与政策篇 1、国家经济状况及房地产大势现状 （1）经济状况分析： 近3-5年经济增长，去年同比数据； （2）房地产大势分析： 近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等 2、目前国家房地产政策解读 通过连续几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析3、国家房地产发展趋势分析 主观分析，分解成若干条 4、观点 （1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等 （2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策 二、中观市场及区域篇 1、城市概况及经济状况 城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等
2、整体规划及发展方向 整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明3、一级市场（土地市场）投放情况 政府客观数据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金 3、房地产现状及分析 房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何4、最近6个月的房地产市场现状及解读 通过调研了解，对半年内市场变化的判断 主要体现为：（1）新楼盘的推出量 （2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现 （3）价格有无明显拉上 （4）开盘项目的分析与判断 （5）消费需求导向如何 （6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何 三、地产市场 1、个案调研 含个案调研印象，优劣势分析 2、在售项目总结及细分解读 A、市场总体特征 b、板块划分及格局状况
c、建设规模分析 d、建筑形态分析 e、建筑风格分析 f、户型分析 g、价格竞争分析 h、消费群体分析 i、购买力分析 j、营销和推广的认识 k、景观 营销定位、营销策略、消化率等 媒体选择、媒体组合等 情景式营销等 l、形成同类别项目表并形成观点 3、市场发展趋势预测 a、住宅 市场定位上，产品规划及设计上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上 b、商业（综合体） c、写字楼 d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店） 四、问卷调查 五、访谈调研
调研报告的格式及写作方法 文章一 一、什么是调研报告? 对某一情况、某一事件、某一经验或问题，经过在实践中对其客观实际情况的调查了解，将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭示出本质，寻找出规律，总结出经验，最后以书面形式陈述出来，这就是调研报告。 调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分：一是调查，二是研究。调查，应该深入实际，准确地反映客观事实，不凭主观想象，按事物的本来面目了解事物，详细地占有材料。研究，即在掌握客观事实的基础上，认真分析，透彻地揭示事物的本质。至于对策，调研报告中可以提出一些看法，但不是主要的。因为，对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程，调研报告提出的对策是否被采纳，能否上升到政策，应该经过政策预评估。 二、调研报告的格式 标题页 1、标题 2、客户（委托人） 3、调研公司 4、日期 内容目录 1、章节标题和副标题，附页码 2、图表目录 3、附录目录 执行性摘要 1、目标的简要陈述** 2、调研方法的简要陈述 3、主要调研结果的简要陈述*** 4、结论与建议的简要陈述*** 5、其他相关信息（如特殊技术、局限、背景信息） 分析与结果（详细）**** 1、调查基础信息 2、一般性的介绍分析类型 3、表格与图形 4、解释性的正文 结论与建议***
调查方法 1、研究类型、研究意图、总体的界定 2、样本设计与技术规定 a、样本单位的界定 b、设计类型（概率性与非概率性，特殊性） 3、调查问卷 a、一般性描述 b、对使用特殊类型问题的讨论 4、特殊性问题或考虑 5、局限 a、样本规模的局限 b、样本选择的局限 c、其他局限（抽样误差、时机、分析等） 附录 1、调查问卷 2、技术性附录（如统计工具、统计方法） 3、其他必要的附录（如调查地点的地图等） 三、如何撰写市场调研报告 调查报告是整个调查工作，包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结，是调查研究人员劳动与智慧的结晶，也是客户需要的最重要的书面结果之一。 它是一种沟通、交流形式，其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担任专门职务的人员。 因此，认真撰写调查报告，准确分析调查结果，明确给出调查结论，是报告撰写者的责任。 1．题页 题页点明报告的主题。包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。 2．目录表 3．调查结果和有关建议的概要 这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获取更多的信息。 有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论，有时根据阅读者之需要，提出一些合理化建议。 4．本文(主体部分) 包括整个市场调查的详细内容，含调查使用方法，调查程序，调查结果。对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法，并提供选择此种方法的原因。 在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的解释、分析，要用最准确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有一定的逻辑性。 在本文部分，一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清楚，不能含糊
最新市场调研报告范文参考不做系统客观的市场调研与预测，仅凭经验或不够完备的信息，就作出种种营销决策是非常危险的，也是十分落后的行为。下面是为大家精心搜集的市场调研报告范文，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家! 最新市场调研报告范文(一) 一、市场调研 b)家居沙发消费群的范围比较广泛，几乎涵盖了所有成家立业或将近成家的消费者。对于私人使用物品，他们选择起来相当慎重，不仅注重质量，而且在与室内风格匹配上也花尽心思。由于经济状况的不同，选择的品牌档次亦各不相同。 目前市场上的沙发按照材质主要分为木质、真皮、布艺、以及二者结合四种，木质沙发：直接由各种木材打造，坐垫和靠背上没有任何面料修饰，实用性和环保性比较好，但原木较生硬，舒适感不强，没有人性化设计难以满足现代沙发舒适性的要求; 目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌则。 一、XX沙发市场概况：
目前，XX沙发销售地主要聚居在XX大街处银座家居、富雅家居、欧亚商城、东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具城。从产品和品牌档次上看，银座家居、富雅家居属高档品牌的根据地，东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具则汇聚了来自天南海北的中低档沙发品牌。从经营定位上看，各商城均有自己的差异化定位，知名品牌、高档商品的专卖店向富雅、银座家具城集中;中档及部分专业市场多数集中在东亚家具城;低档商品的批发业务又集中在XX和XX 家具城，欧亚则走专业化办公家具路子，与其同一东家的银座家居形成互补，对其他家具商城形成攻击。 市场上的沙发按照材质主要分为真皮、布艺、以及二者结合三种，进驻XX沙发目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等，低档品牌则汇聚了一些来自XX本土和其他各地区县城的小品牌，如XXXX、XXXX等。 三、消费者调查： 1、消费者细分特性描述一(低、中、高档)： a)平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。他们的要求是：简洁实用而又有现代美感;功能较多，以便充分利用有限的居住空间;希望中高档次的设计及风格，
新产品市场调研报告公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
新产品市场调研报告 （一）调研背景 当今市场竞争日益激烈，步进电机市场形势更趋严峻，为了把握步进电机的市场情况，也为了企业能够更好的作出经营策略，推出新产品，必须对步进电机市场进行调研，形成对企业具有参考价值意义的数据。 （二）调研方法和时间 本调查采用了典型调查的方法，抽出了对步进电机市场具有影响力的两大地区：宝安赛格电子城和深圳华强北电子城。在调查过程中，综合实用了观察法，询问法，以获取更多有用的资料， （三）调研目的：寻找新产品的市场切入点，为新产品的研发做准备。 （四）调查情况 （1）步进电机生产企业总体状况：品牌众多、品质要求、行业标准均不统一。 企业主要集中在华南、江浙一带 （2）步进电机竞争特点： 步进电机消费需求特点：华南地区近几年时间，灯光行业急剧增多，一些中小企业由于布局步进电机生产线技术瓶颈，扩大了对步进电机市场的要求。步进电机也从之前几十元到现在十几元甚至是几元的价格，普通行业对步进电机的质量要求越来越高，对价格要求也越来越低，品质消费者则对步进电机的稳定性、功能、性能、成本的要求导致生产成本较高。 步进电机销售渠道的特点：一般一个品牌在一个电子城有一个代理商，然后代理商在分销给电子城的零售商，卖步进电机的一般集中到电子城，无专业销售专卖店，都是和一些电子、电工、数码等产品参杂在销售，也有些在一些五金建材市
场有铺货，在销售五金电动工具的时候方便把步进电机推销出去。网络销售近几年快速增长，通过调查一些产品销售对象，他们习惯于网络搜索，在网络上方便对各式各样的步进电机进行对比。 步进电机销售理念的特点：各企业步进电机销售理念都不一样，有些企业注重品质宣传，有些注重售后服务咨询、有些注重定单量、有些注重价格。各企业销售理念不一样，造成了行业销售以及用户端的艰难抉择问题。 （3）主要竞争对手分析 主要竞争对手为行业部分不良商企，以品质、外观差，性能与步进电机通用技术标准严重不符次品仿冒正规商家产品销售，对正规商企造成严重冲击。（4）用户： 大多数用户期望购买性价比较高的产品，一些用户购买产品也都是直接看某品牌，然后进行价格商讨。一些用户对步进电机的使用方法还不熟悉，不知道怎么对步进电机进行驱动、控制的要求。 步进电机用户使用类型： 第1类用户对价格比较敏感，希望购买性价比高的产品。 第2类用户对价格不敏感，但对步进电机性能要求较高。 第3类用户对步进电机品质要求较高。 第4类用户忠于某一型号步进电机。 市场步进电机销售情况：24BYJ48系列、39BYGH系列、42BYGH系列、58BYGH 系列步进电机销售量居多，其次是大型自动化设备110HB步进电机系列销售量居多。低端步进电机市场份额较大，高端步进电机销量较少，利润高。 （五）新产品分析：
市场调查报告的结构 （以下建议需要结合4104《市场调查与分析》课程设计指导书的要求 由于市场调查课题、调查人员的差异，市场调查报告的撰写也有所不同，但其基本结构是相同的。规范的市场调查报告，一般包括标题、序言、摘要、正文、结论与建议、附件六个部分。 一.1、目录 如果调查报告的内容、页数较多，为了方便读者阅读，应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，目录的篇幅不宜超过一页。 2、简介 简介主要阐述课题的基本情况，它是按照市场调查课题的顺序将问题展开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、做出结论、提出建议的原则等。主要包括三方面内容： 第一，简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和委托调查的原因。 第二，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 第三，简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法，有助于使人确信调查结果的可靠性，因此对所用方法要进行简短叙述，并说明选用方法的原因。例如，是用抽样调查法还是用典型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查过程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指数平滑分析、回归分析、聚类分析等方法都应作简要说明。如果部分内容很多，应有详细的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报告的最后部分的附件中。 二、正文 正文是市场调查分析报告的主体部分。这部分必须准确阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部过程，分析研究问题的方法，还应当有可供市场活动的决策者进行独立思考的全部调查结果和必要的市场信息，以及对这些情况和内容的分析评论。 正文一般应包括对调查方法的说明、介绍调查结果、提出结论与建议三个部分。 1、调查方法 对调查方法的说明应该包括以下内容： （1）调查地区。说明调查是在哪个区域内进行的，以及选择该区域的理由。 （2）调查对象。说明是从什么样的对象中抽取样本进行调查。通常指产品的销售对象或潜在的目标市场。 （3）样本容量。选取的样本总数，以及确定样本容量是考虑的因素。 （4）样本的结构。根据什么样的抽样方法抽取样本，抽取后样本结构如何，是否具有代表性。 （5）资料收集的方法。是拦截访问还是电话访问，是观察法还是实验法等。 （6）实施过程及问题处理。调查如何实施，遇到什么问题，如何处理等。 （7）访问员介绍。对访问员的资格、条件以及训练情况也须做简略的介绍。 （8）资料处理方法及工具。用什么样的工具、方法对资料进行分析和统计处理。 （9）访问完成情况。介绍访问完成率，说明未完成部分及访问无效的原因。
西安房地产市场调查报告(doc 23页)
新兰德 2004上半年度 西安房地产市场调查报告 西安新兰德市场调研咨询公司 XIAN NEWLAND MARKETING RESEARCH CO.,LTD 版权声明:该报告的所有数据、表格及文字内容的版权归西安新兰德市场调研咨询有限公司所有。其中，部分图表在标注有数
据来源的情况下，版权归属原数据所有公司。 新兰德公司取得数据的途径来源于消费者市场调查和权威部门公开的资料，如果有涉及版权纠纷问题，请及时联络新兰德公司。 西安房地产市场消费需求透视 经济与社会形态带来的消费形态的变动，使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要，房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为，其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是：在房地产置业投资上，消费者究竟是如何做出购买决策的？在与房地产选择与购买相关的多个因素当中，到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响，哪些因素又仅仅是表层的和直观的？房地产需求市场的需求与变化，对房地产供应市场有着极大的影响。在房地产买方市场的条件下，研究购房者的需求具有更加重要的意义。 为了解西安市消费者对房地产消费的需求，“新兰德调查()”借助近年对房地产行业、企业、物业、消费者以及房展会的大量监测跟踪研究于西安春季房展会期间（2004年3月7-10日和3月10-22日）按照城区特点选择了1000位近两年内打算购房的西安消费者进行了现场问卷调研，此次调研从西安市总体购房者的角度出发，对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究，并从不同角度界
电脑的市场调研报告 随着人们对物质要求的提高，对中高档电脑的需求与日俱增，电脑的商场也如雨后春笋般成立开业。接下来是小编为您整理的电脑的市场调研报告，希望对您有所帮助。 一、市场背景： 在XX年的全球金融危机的影响下整个it的市场都呈现萎靡状态，但是笔记本电脑仍然保持着稳步的增长。大学生的电脑行业也受到其影响，但是总体来说还是处于上升状态。随着it行业的不断发展，人们的生活水平也越来越高，笔记本电脑越来越普及。 (1)国际经济的复苏，国内经济的持续增长，人们购买能力的不断增长。 (2)政府对国产高科技产品的优惠政策,使国产品牌在性能上有了不断提高。 (3)笔记本市场竞争激烈，导致价格下降与性能提高。 (4)笔记本电脑性能日益完善，已能逐步取代台式电脑。 (5)人们对电脑的需求增加与笔记本电脑本身的优越性。 完全可以预测，在以后较长的时间内，以后状况仍会持续，笔记本电脑需求增长的趋势将在较长时间内得到保持。 学生市场被众多厂家一致认为是现实存在，潜力巨大的用户群。目前，我国在校大学生人数达1600万人，其数量正逐步增加。对于笔记本电脑的消费，在研究生与刚刚毕业
的“亚学生”中也存在一定市场。且他们对产品的喜好度与大学生十分接近。学生市场的基本状况是：基数越来越大，购买比例越来越高。学生群中摇摆不动者的比例也比无购买欲者高。 问题： 1.市场竞争激烈，导致笔记本品牌多样化，售后服务反而下降。很多笔记本都容易出现质量问题。 2.价格的持续高涨。其价格在相同设置相对于台式电脑的价格要高，在现在笔记本市场的不断竞争下，许多企业都不断的创新，研发功能更加齐全的笔记本，使得其对消费群众的消费能力要求变高。 3.笔记本需要更加精心的维护。电池，屏幕的保护和维修。相对于台式电脑来说，笔记本电脑的维护和维修比台式要求更加高，费用比台式更高。 4.容易携带，也容易被盗窃。目前大部分大学生使用的是手提电脑，防盗意识不强，容易被盗窃。 5.笔记本无线上速度比较慢。大部分人要求在买笔记本的同时能送宽带。 二、研究内容与方法 1、研究内容：采用问卷调查的方法，对吉首大学本科大一至大四学生进行了随机抽样调查，同时结合访谈法，内容涉及被调查者的个人基本情况、购买动机、笔记本品牌偏
市场调研报告模版 市场调研是为了更好地挖掘市场需求，下面是小编为大家搜集的市场调研报告范文，供大家参考，欢迎大家借鉴。 市场调研报告范文(一) 为了深入了解本市居民家庭在酒类市场及餐饮类市场的消费情况，特进行此次调查。调查由本市某大学承担，调查时间是20**年7月至8月，调查方式为问卷式访问调查，本次调查选取的样本总数是2000户。各项调查工作结束后，该大学将调查内容予以总结，其调查报告如下 一、调研对象的基本情况 二、专门调查部分 (一)酒类产品的消费情况 1、白酒比红酒消费量大。分析其原因，一是白酒除了顾客自己消费以外，用于送礼的较多，而红酒主要用于自己消费;二是商家做广告也多数是白酒广告，红酒的广告很少。这直接导致白酒的市场大于红酒的市场。 2、白酒消费多元化。 (2)购买因素比较鲜明，调查资料显示，消费者关注的因素依次为价格、品牌、质量、包装、广告、酒精度，这样就可以得出结论，生产厂商的合理定价是十分重要的，创名牌、求质量、巧包装、做好广告也很重要。 (3)顾客忠诚度调查表明，经常换品牌的消费者占样本总数的32.95%，偶尔换的占43.75%，对新品牌的酒持喜欢态度的占样本总数的32.39%，持无所谓态度的占52.27%，明确表示不喜欢的占3.4%。可以看出，一旦某个品牌在消费者心目中形成，是很难改变的，因此，厂商应在树立企业形象、争创名牌上狠下功夫，这对企业的发展十分重要。 (4)动因分析。主要在于消费者自己的选择，其次是广告宣传，然后是亲友介绍，最后才是营业员推荐。不难发现，怎样吸引消费者的注意力，对于企业来说是关键，怎样做好广告宣传，消费者的口碑如何建立，将直接影响酒类市场的规模。
市场调查报告写作的要求 市场调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及于此有关的资料的文书。换句话说就是用社会主义市场经济规律去分析，进行深入细致的调查研究，透过市场现状，揭示市场运行的规律、本质。 写法和要求 1。标题。一般来说，市场调查报告的标题没有严格的格式。它要求与文章的内容溶为一体．是文章内容的高度概括，用精练简洁的文字去表现文章的中心思想。市场调查的标题有：在标题里直接写明市场调查的地区、调查的项目和“市场调查”这一文种；在标题里直接提出某一种商品在市场上的问题，点明文章的中心，如《×牌冰箱被冷落》；用主标题点明文章的中心，再用副标题说明市场调查的项目、地区和文种；用大标题点明市场调查的项目、范围、内容和情况，用小标题说明全文的主要内容。 2。前言。前言部分用简明扼要的文字写出调查报告撰写的依据，报告的研究目的或主旨，调查的范围、时间、地点及所采用的调查方法、方式。 3。主体。市场调查报告主要包括概要部分、正文部分、结尾部分。这三点组成报告的主体。 4。结尾。这是全文的结束部分。一般有前言的市场调查报告，要有结尾，以与前言互相照应，综述全文重申观点或是加深认识。 市场需求调查报告 主要内容包括产品销售对象的数量与构成，消费者家庭收入水平，实际购买力，潜在需求量及其购买意向，如消费者收入增加额度、需求层次变化情况，消费者对商品需求程度的变化、消费心理等。 市场供给调查报告
主要内容包括商品资源总量及构成，商品生产厂家有关情况，产品更新换代情况，不同商品市场生命周期的阶段，商品供给前景等。 商品销售渠道调查报告 主要内容包括渠道种类与各渠道销售商品的数量、潜力，商品流转环节、路线、仓储情况等。 商品价格调查报告 主要内容包括商品成本、税金、市场价格变动情况，消费者对价格变动情况的反映等。 市场竞争情况调查报告 主要内容包括竞争对手情况，竞争手段，竞争产品质量、性能、价格等。 市场调查问卷结构 1。市场调整问卷的内容为被调查者的基本情况。主要有姓名、性别、年龄、民族、文化程度、工作单位、职业、住址、家庭人口等。调查这些项目，便于对收集到的资料进行分类和具体分析。 调查内容。它是调查问卷的核心部分，是所需调查内容的具体项目。 问卷填写说明。是填写问卷的具体要求和方法，包括目的要求、项目含义、调查时间，被调查者填写时应注意事项，调查人员应遵守事项等。 编号。有时问卷还必须编号，以便于分类归档，便于计算机管理。 2。设计市场调查问卷时应注意 必要性，所提的问题应直接为目的服务，没有价值或无关紧要的问题不应列入。 可行性，应尽量避免列出令人难以回答的问题，注意使用适合被调查者身份、水平的词句或用语。 准确性，提问要简单明确，切忌模棱两可或难以理解。
产品市场调研报告 1.1. 调研范围及目的：说明本次调研所涉及到的对象和范围，如产品线客户的需求，主要竞争对手等，并陈述各部分调研的具体目的。 1.2. 调研概况描述：对调研过程作出简要说明，包括：调研小组及分 工 ; 调研计划安排及执行情况及搜集到的主要信息 ; 调研费用预算及执行情况等。 2. 客户需求调研 2.1. 客户的需要与欲望(Needs&Wants)分析 按$APPEALS个维度，总结市场上客户的需要与欲望，即购买标准: 2.2. 客户需求数据解释对于客户需要及欲望的描述作出必要的解释: 根据产品必须做什么，而不是可能做什么来表达需求 ; 表达原始数据的具体需求 ; 用肯定句，而不是否定句 ; 将需求当作产品的属性表达。 2.3. 客户购买行为分析 2.3.1. 决策者分析 描述是如何进行决策的。是谁来做决策的（个人还是团体）?谁/ 什么影响着决策 ?客户决策的方式是什么 ?客户进行决策所用的流程是什么? 决策部门（DMU）; 典型购买者 ; 影响者（职位顺序）; 决策流程。
2.3.2. 购买行为分析 描述客户从产生类别需求（即考虑采购哪类的产品包 / 服务）开始，到做出采购决策为止的购买过程及影响因素： 客户何时产生类别需求 ?谁影响 ? 客户通过何种渠道了解供应商及其产品包/ 服务? 影响客户购买的驱动力是什么 ? 影响客户购买的障碍是什么 ? 客户认为的出局标准是什么 ? 2.4. 客户价值转移分析 描述客户关注的价值要素，以及这些要素的变化（含优先级）：在供应商提供的产品包 /服务的所有要素中，客户最关注什么（质量/价格/服务/品牌/交货期/付款方式……）? 客户关注的首要（2~3 项）的偏好是什么 ? 不同类型客户的偏好有何不同 ? 客户偏好有何变化 ? 3. 客户情报调研 3.1. 客户分类 说明一般以哪几个维度对客户分类，分为哪些类型，从市场细分的角度来看，什么维度可以作为战略性细分的维度 ?还有没有更利于对市场有效细分的维度 ? 3.2. 客户情报分析分析客户的使命愿景、业务战略、业务模式、面临的业务问题、购买趋势等。 说明当前客户数据库的状况，增加客户数据库有哪些渠道或来源这些渠道的有效性、成本如何 ?需要重点补充哪些重要的客户信息 ?
西安市机械设备交易市场研究 报告2018版
序言 本报告针对西安市机械设备交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。 借助分析我们可以更深入的了解西安市机械设备交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解西安市机械设备交易市场的现状，把握行业前景。 本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上西安市机械设备交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解西安市机械设备交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。 西安市机械设备交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。
目录 第一节西安市机械设备交易市场现状概况 (1) 第二节西安市机械设备交易市场数量指标分析 (2) 一、全国机械设备交易市场数量现状统计 (2) 二、西安市机械设备交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2) 三、西安市商品交易市场总数量现状统计分析 (2) 四、西安市机械设备交易市场数量占西安市总商品交易市场比重统计分析 (3) 五、西安市机械设备交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3) 六、西安市机械设备交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4) 七、全国机械设备交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4) 八、全国机械设备交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5) 九、西安市机械设备交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析..5 第三节西安市机械设备交易市场成交额指标分析 (6) 一、全国机械设备交易市场成交额现状统计 (6) 二、西安市机械设备交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6) 三、西安市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6) 四、西安市机械设备交易市场成交额占西安市总商品交易市场比重统计分析 (7) 五、西安市机械设备交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)
市场调研报告格式要求 市场调研报告格式 【1】 市场调研报告主要包括三个方面，像开篇部分、主体部分、附件部分 (一)调研报告格式 1、开篇部分 包括：封面、题目、目录和摘要(调研目的、问题的描述、处理 问题的途径、所采用的方案设计)。 2、主体部分 包括：引言(问题的背景、表述、处理问题的基本途径)、调研方案设计、调研实施、数据分析、调研结果、结论、说明和建议等。 3、附件部分 包括：调查问卷、图表、有关计算细节或技术说明、参考文献等。 【2】 一、市场调查报告的格式一般由：标题、目录、概述、正文、结论与建议、附件等几部分组成。 (一)标题 标题和报告日期、委托方、调查方，一般应打印在扉页上。 关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如《关于哈尔滨市家电市场调查报告》。有 的调查报告还采用正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题， 副标题则具体表明调查的单位和问题。如:《消费者眼中的<海峡都 市报>枣<海峡都市报>读者群研究报告》。
如果调查报告的内容、页数较多，为了方便读者阅读，应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，目录的篇幅不宜超过一页。例如; 目录 1、调查设计与组织实施 2、调查对象构成情况简介 3、调查的主要统计结果简介 4、综合分析 5、数据资料汇总表 6、附录 (三)概述 概述主要阐述课题的基本情况，它是按照市场调查课题的顺序将问题展开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、作出结论、提出建议的原则等。主要包括三方面内容： 第一，简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和委托调查的原因。 第二，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 第三，简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法，有助于使人确信调查结果的可靠性，因此对所用方法要进行简短叙述，并说明选用方法的原因。例如，是用抽样调查法还是用典型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查过程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指数平滑分析、回归分析、聚类分析等方法都应作简要说明。如果部分内容很多，应有详细的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报告的最后部分的附件中。