（7）垂直运输费的内容：
1）垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；
2）行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
（8）超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，内容由以下各项组成：
1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；
2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；
3）通信联络设备的使用及摊销费。
（9）施工排水降水费。该项费用由成井和排水、降水两个独立的费用项目组成。
（10）措施项目费的计算。
1）应予计量的措施项目。包括脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水、降水费。
①脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积以㎡计算。
②混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算。
③垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算：按照建筑面积以㎡为单位计算；按照施工工期日历天数以天为单位计算。
④超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。
⑤大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算。
⑥施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。
2）不宜计量的措施项目。包括安全文明施工费、夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。其中安全文明施工费计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或定额人工费与机具费之和。其余不宜计量的措施项目的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机具费之和。
3. 其他项目费
由暂列金额、计日工以及总承包服务费组成。
四、国外建筑安装构成费的构成（图1-4）
工程施工发包承包价格各单项工
程费用
各分部分项
工程费用
利润及税金
其他摊销费
人工费
材料费
施工机械费
管理费
工资、加班费、津贴、
招雇解雇费
原价、运杂费、税金、运输
损耗及采购保管费、预涨费
现场管理费、公司管理费
单项工程
开办费施工用电、用水、机具费、清理费，
周转材料摊销费，临时设施摊销费，
驻工地工程师办公费，现场实验费，
其他开办费
分包工程费用
各分包工程费
总包利润
暂定金额货物费、材料费、服务费、不可预见费
租用机械费用、自有机械费用图1-4 国外建筑安装工程费用构成
上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。
环球网校学员专用资料 第 1页 /共 2页 第五节 预备费和建设期利息的计算（郑晓栩记） 一、预备费 按我国现行规定,预备费包括基本预备费和价差预备费。 1. 基本预备费 基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。一般由四部分组成： （1）在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。 （2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目,该费用应适当降低。 （3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 （4）超规超限设备运输增加的费用。 基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取基础,乘以基本预备费费率进行计算。 2. 价差预备费 价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算公式为： ()n t 1m 0.5t PF I (1f )(1f )1f 1-??=+++-?? ∑ 注：※ I t 是指建设期中第t 年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t 年的静态投资计划额 二、建设期利息 1 / 2
环球网校学员专用资料 第 2页 /共 2页 建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。国外贷款利息的计算中,还应包括国外贷款银行根据贷款契约向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。 当总贷款是分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为： j j 1j 1q P A i 2-??=+? ??? ?òè￥ 2 / 2
第一章工程造价构成 一、考纲要求 1. 熟悉建设工程造价的构成； 2. 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； 3. 掌握预备费、建设期贷款利息的计算； 4. 了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、本章知识逻辑框架图 工概述 程 造设备及工、器具购置费用 价 计建筑安装工程费用构成 价 依工程建设其他费用 据 预备费、建设期货贷款利息、固定资产投资方向调节税 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 概 述项目直接建设成本 项目间接建设成本 世界银行工程造价的构成应急费 建设成本上升费用 设备购置费用的构成及计算 设备及工、 器具购置 费用 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 建筑安装工程费用内容及概述 建筑安装直接费 工程费用间接费 构成利润及税金 国外建筑安装工程费用的构成
建设费用管理费 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 固定资产其他费用劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 工程建引进技术和引进设备其他费 设其他无形资产费用工程保险费 费用联合试运转费 其他资产费用特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 基本预备费 预备费、预备费 建设期货 贷款利息、涨价预备费 固定资产 投资方向 调节税建设期贷款利息 三、考试要点习题解析 （一）熟悉建设工程造价的构成 通过分析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，得到如下表1所示。(▲表示单选题，●表示多选题) 表1 近5年真题知识点分析 考点1：我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 题型：概念题、判断题、计算题 1.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是( )
第一章工程造价构成 一、我国现行建设项目投资构成 二、设备及工器具费用的构成及计算 1.国产非标设备原价的计算 材料费=净重*（1+损耗系数）*材料综合单价 加工费=设备总重*设备加工费单价 辅助材料费=设备总重*辅助材料费指标 专用工具费=（1+2+3）*百分比 废品损失费=（1+2+3+4）*百分比 外购配套件费，根据相应价格加运杂费计算 包装费=（1+2+3+4+5+6）*百分比 利润=（1+2+3+4+5+7）*百分比 税金(增值税)=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额*税率 销售额=（1+2+3+4+5+6+7+8） 非标设备设计费，按国家规定收费标准计算 设备原价=｛【(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费 2.进口设备原价的计算CIF=FOB+国际运费+保险费=CFR+保险费CIF=（FOB+运费）/（1-保险费费率%） 国际运费=FOB*保险费率保险费=(FOB+运费)*保险费率/(1-保险费率) 银行财务 费=FOB*费率*汇率外贸手续费=CIF*费率*汇率关税= CIF*费率*汇率消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率) 增值税=(CIF+关税+消费税)*税率车辆购置税=(CIF+关税+消 费税)*税率银外关消增车（增关消）三、建筑安装工程费用构成 1.环境保护费、文明施工费、安全施工费（二次搬运费、冬雨季施工增加费）=直接工程费*费率费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例 2. 临时设施费=（周转使用临建费+一次使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例）周转使用=∑（临建面积*每平米造价*工期天数/使用年限*365*利用率）+一次性拆除费一次性=∑（临建面积*每平米造价*（1-残值率））+一次性拆除费 3.大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费*年平均安拆次数/年工作台班 4.模板摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*（0.5+补损率*（周转次数-0.5））/周转次数 5.脚手架摊销量=单位一次使用量*（1-残值率）*一次使用期/耐用期 6.规费费率(直接费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数*人工费占直接费比例/每万元发承包价中的人工费含量规费费率(人机费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人机费含量规费费率(人工费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人工费含量7.管理费费率(直接费)=生产工人年平均管理费*人费占直接费比例/年有效施工天数*人工单价管理费费率(人机费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*（人工单价+每工日机械使用费管理费费率(人工费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工 单价8.市税率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1 =3.3%/(1-3.3%) 综合税率3.41% 县镇税率 =1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1 =3.24%/(1-3.24%) 综合税率3.348% 非县镇税率 =1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1 =3.12%/(1-3.12%) 综合税率3.22% 四、国外建筑安装工程费用构成 1.分包工程费各分包工程费、总包利润和管理费2．单项工程开办费（施工用水电机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻地工程师办公费、现场
2018年造价师《案例分析》教材第一章案例一 8月26日 第一章建设项目投资估算与财务评价 本章基本知识点： 1.建设项目投资构成与估算方法; 2.建设项目财务评价中基本报表的编制; 3.建设项目财务评价指标体系的分类; 4.建设项目财务评价的主要内容。 【案例一】 背景： 某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万t铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万t铸钢厂的主厂房工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为10已建类似项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1-1，项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例，见表1-2。 表1-1主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例表 0.40 表1-2项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例表 2建设I程造价案例分析 A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分年度按投资 比例发放，贷款利率为8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/153556872.html,?wenkuwd，注册开森
投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率为3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费率为10%。 B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000m2，同行业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/m2，设备全部从国外引进，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。 问题： 1.对于A项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数法估算A项目主厂房的工艺设备投资;用系数估算法估算A项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。 2.估算A项目的建设投资。 3.对于A项目，若单位产量占用流动资金额为33.67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定A项目的建设总投资。 4.对于B项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%,57.63%、，9.98%、14.13%。因建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为1.25,1.32,1.15,1.20其他内容不变。计算B项目的建筑工程费用。 5.对于B项目，海洋运输公司的现行海运费率6%，海运保险费率为3.5‰，外贸手续费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按1.5%、5‰、17%、17%计取。国内供销手续费率为0.4%，运输、装卸和包装费率为0.1%，采购保管费率为1%0美元兑换人民币的汇率均按1美元= 6.2元人民币计算，设备的安装费率为设备原价的10%。估算进口设备的购置费和安装工程费。 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/153556872.html,?wenkuwd，注册开森
造价工程师题-第一章工程造价构成 1、下列费用中，不属于工程造价构成的是（）。 A.用于获得项目所需土地而发生的费用 B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用 C.用于购买安装施工机械所支付的费用 D.用于委托工程勘察设计所支付的费用 2、世界银行规定的项目直接建设成本不包括（）。 A.施工管理人员工资 B.工厂普通公共设施费 C.管道系统费用 D.服务性建筑费用 3、国产标准设备是指（）。 A.按照企业自定的图纸和技术要求，由设备生产厂批量生产的，符合质量检测标准的设备。 B.按照主管部门颁布的标准图纸和业主提出的技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 C.按照业主提供的图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 D.按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量
生产的，符合国家质量检测标准的设备 4、按照我国现行工程造价构成的规定，下列属于工程建设其他费用的是（）。 A.基本预备费 B.税金 C.建设期贷款利息 D.其他资产费用 5、下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。 A.该项费用属于设备费 B.该项费用属于工程建设其他费用 C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用 D.D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算 6、某建设项目投资构成中，设备购置费l000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费l50万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为（）万元。
第一章建设工程造价构成 Ⅰ、考纲要求 1. 建设工程造价的构成； 2. 设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算； 3. 预备费、建设期利息的计算； 4. 国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。 Ⅱ、主要内容 第一节概述 一、建设工程造价的构成 建设项目总投资 固定资产投资——工程造价 流动资产投资——流动资金 建设投资 建设期利息 设备及工器具购置费 工程费用 建筑安装工程费 工程建设其他费用 建设用地费 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费用 预备费 基本预备费 价差预备费 图1-1 我国现行建设项目总投资构成 注： ※图1-1在考核中经常出现，且是本章的重要概括，是本书的总领性知识，考生应该对图1-1比 较熟悉。 ※图1-1中的建设项目总投资是针对生产性建设项目而言，若是非生产性建设项目总投资则不包括流动资金部分。 ※固定资产投资即为工程造价，是在建设期预计或实际支出的建设费用。 ※流动资金=流动资产—流动负债。
二、世界银行工程造价的构成 世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。 注： ※应注意区分直接建设成本与间接建设成本的区别。 ※区分未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。 （1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。 （2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （3）建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。
第一章工程造价管理概论练习题 一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 1. 工程造价两种含义的主要区别是（）。 A、第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴 B、第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性，第二种含义对于承包商追求较高的工程造价 C．第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是“购买”项目付出的价格 D．第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用 2. 工程造价的（）特点首先表现在它具有两种含义，其次表现在其构成因素的广泛性和复杂性。 A．差异性B．动态性C．层次性D．兼容性 3. 建设工程造价是项目决策的依据，是筹集建设资金的依据，这体现了工程造价的（）。 A．调节职能B．控制职能C．预测职能D．评价职能 4. 在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于( )阶段。 A．设计B．招标C．结算D．决算 5. 对在初步设计阶段签订承包合同的，其合同价应在( )范围以内。 A．投资估算B．设计概算C．施工预算D．设计预算 6. 某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则静态投资为( )万元。 A．1023 B．1125 C．1180 D．1239 7. 下列说法中，不正确的是( )。 A．静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费等 B．静态投资是动态投资的计算基础 C．动态投资是指静态投资以外的投资 D．动态投资包括建设期贷款利息，投资方向调节税，涨价预备费等 8. 在非生产性基本建设投资中，由于经济发展、科技进步和消费水平的提高，（）所占比重有增大的趋势。 A．建安工程费B．基本预备费C．设备费D．工程建设其他费用 9. ( )是形成新增固定资产，扩大生产能力和工程效益的主要手段。 A．基本建设投资B．更新改造投资 C.房地产开发投资D．其他固定资产投资 10. 在项目建设的各个阶段，需分别编制投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算等，这体现了工程造价的( )计价特征。 A．复杂性B．多次性C．组合性D．多样性 11. 概算造价是指在初步设计阶段，预先测算和确定的工程造价，它主要受( )控制。 A．投资估算B．合同价C．修正概算造价D．预算造价 12. 建设项目的实际造价是( )。 A．承包合同价B．竣工决算价C．总承包价D．竣工结算价 13. 工程实际造价是在( ) 阶段确定的。 A．招投标B．合同签订 C. 竣工验收D．施工图设计 14. 以下说法中( )不属于工程造价的特点。 A．大额性B．固定性C．层次性D．兼容性 15. ( )是控制工程造价最有效的手段。
详细解答 详细解答 考试试卷 1. [单选题](10分) 项目计划总资金包括项目建设总费用和（）。 A: 铺底流动资金 B: 建安工程费 C: 其他费用 D: 基本预备费 正确答案：A 你的解答：A 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点： 2. [单选题](10分) 建设工程定额反映的是一种社会（）消耗水平。 A: 先进 B: 平均 C: 加权平均 D: 行业平均 正确答案：B 你的解答：B 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点： 3. [单选题](10分) 大件运输费：是指超限的大型电力设备在运输过程中发生的路、桥加固、改造，以及（）等措施费用。 A: 过桥过路 B: 地方协调 C: 障碍物迁移 D: 运输保险 正确答案：C 你的解答：C 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点：
4. [单选题](10分) 设备费：是指按照设备供货价格购买设备所支付的费用含（）。 A: 设备费 B: 装卸费 C: 运输保险费 D: 包装费 正确答案：D 你的解答：D 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点： 5. [多选题](20分) 建筑安装工程费由（）组成。 A: 直接费 B: 间接费 C: 编制基准期价差 D: 利润 E: 税金 正确答案：ABCDE 你的解答：ABCDE 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点： 6. [多选题](20分) 建设项目总费用由（）组成。 A: 设备购置费 B: 建筑安装工程费 C: 其他费用 D: 基本预备费 E: 铺底流动资金 正确答案：ABCD 你的解答：ABCD 来源 第一章建设工程造价及构成 解析 考点 造价控制（第一章）> 五、电力建设工程造价控制> 知识关键点： 7. [判断题](5分) 间接费：是指建筑安装产品的生产过程中，为全工程项目服务而直接消耗在特定产品对象上的费用。