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第一章建设工程招投标概述?第一节我国建设工程施工管理发展概述?第二节招标投标的概念、性质、历史沿革?第三节建设项目招投标范围、种类、方式?第四节建设工程招投标程序

第一节我国建设工程施工管理发展概述

?1949年我国建国前的发展情况

?1949年建国后至现在的发展情况

1.1949年我国建国前的发展情况

1880年上海杨斯盛氏在上海创办了“杨瑞记”营造厂随后,国人自营或与外资合营的营造厂在各大城市相继成立,逐渐形成了沿袭资本主义国家管理模式的建筑承包业。

?1949年至第一个五年计划完成

承发包制:即由基本建设主管部门,按照国家计划,把建设单位的工程任务以行政指令方式分配给建筑企业承包。建设单位作为发包一方(甲方),建筑企业作为承包一方(乙方),双方签订承发包合同,合同中明确规定双方的权利、义务与经济责任。

?区别:以行政手段分配工程施工任务,合同实质上是同为政府单位的甲、乙双方之间的约定,类似政府给双方下的任务单

?“二五”时期至1976年

?大干快上、急于求成、盲目提高生产指标,

?建筑业工期拖延,经济效果每况愈下

?1976年至今

(1)颁布和实施了建筑法等法律规章

(2)制定和完善建设工程合同示范文本

(3)推行招标投标制,把竞争机制引入建筑市场。(4)创建建设监理制,改革建设工程的管理体制

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第二节招标投标的概念、性质、历史沿革

?招标投标的概念

?招标投标的性质

?招投标制度的历史沿革

?招标投标的意义

1.招标投标的概念

?招标投标是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务,事先公布选择采购的条件和要求,招引他人承接,若干或众多投标人柞出愿意参加业务承接竞争的意思表示,招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。

?招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式,是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。

1.招标投标的概念

?建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种经济活动。

?建设工程投标是工程招标的对称概念,指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。

2.招标投标的性质

《合同法》明确规定:

?建设工程招标是要约邀请?投标是要约

?中标通知书是承诺

3.招投标制度的历史沿革

?从一九四九年建国以来,我国大型水电工程建设一直采用自营制方式:

?八十年代初,经济建设成为发展重点

?水电建设形成高潮

?利用外资(世界银行贷款和政府贷款)借款人必须履行的一些承诺和条件

?体制和管理方式的改变

3.招投标制度的历史沿革

?因此,当时利用外资的直接动因是解决国内资金不足,而出乎很多人预想的是,利用外资产生了比解决一时资金匮乏更重要、更深远的结果,这就是开放促进了改革。

?在引进外资同时也引进了国外长期在市场经济条件下形成的并为社会公认的规则,即被称为“国际惯例”的市场运作法则以及项目管理的理论和方法。

?这种国际惯例就是招投标制度。

?第一部分首部枢纽拦河大坝为堆石坝,最大坝高103.5米。

?第二部份为引水系统,由电站进水口、引水隧洞、调压井、

高压钢管四部份组成,引水隧洞总长9.38公里,开挖直径

8.8米,差动式调压井内径13米,井深63米。

?第三部份为厂房枢纽,主付厂房设在地下,总长125米,

宽18米,最大高度39.4米,安装15万千瓦的水轮发电机四台,总容量60万千瓦,年发电量28.2亿千瓦时。

?鲁布革水电站工程是改革开放后我国水电建设方面第一个

利用世行贷款、对外公开招标的国家重点工程。

?这项工程按世界银行要求,对引水隧洞工程的施工及主要机电设备实行了国际招标。

?引水隧洞工程标底为14958万元,日本大成公司以8463万元(比标底低43%)的标价中标

?1984年10月15日就正式施工,从下达开工令到正式开工仅用了两个半月时间隧洞开挖仅用了两年半时间,

?于1987年10月全线贯通,比计划提前五个月,

?1988年7月引水系统工程全部竣工,比合同工期还提前了122天。

?实际工程造价按开标汇率计算约为标底的60%。

?鲁布革工程在施工组织上,承包方只用了30人组成的项目管理班子进行管理,施工人员是我国水电十四局的500名职工。在建设过程中,实行了国际通行的工程监理制(工程师制)和项目法人负责制等管理办法。

?大成公司先进的施工机械、精悍的施工队伍、先进的管理机制、科学的管理方法引起了人们极大的兴趣。大成公司雇佣中方劳务平均424人,劳务管理严格,施工高效,均衡生产。当时曾流传过在大成公司施工的隧洞里,穿着布鞋可以走到开挖工作面的佳话。

?作为市场竞争主体的国内建筑企业,综合竞争能力普遍低于国外同行水平,具体表现在:

?竞争动力不足,习惯于寻找保护,竞争意识淡薄;

?管理水平低下,管理模式落后;技术应用层次不高,技术含量较低;

?国际经营承包经验欠缺,相应人才不足。

?国外公司靠的就是管理、是技术。

4.招标投标的意义

?形成了由市场定价的价格机制

?不断降低社会平均劳动消耗水平

?工程价格更加符合价值基础

?公开、公平、公正的原则

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第三节建设项目招投标范围、种类、方式

?建设项目招标的范围

?建设工程招标的种类

?建设工程招标的方式

1.建设项目强制招标的范围

?强制招标的范围

?应当采用公开招标的工程范围

?可以采用邀请招标的工程范围

?可以不进行招标的工程范围

1.1 强制招标的范围

凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目,包

括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有

关的重要设备、,材料等的采购,必须进行招标。

1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共

安全的项目;

2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目;

3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

1.2 应当采用公开招标的工程范围

国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目,以及部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目,应当公开招标。

2014建设工程监理概论思考题答案(第四版)_(1)

1.何谓建设工程监理?建设工程监理的涵义可从哪些方面理解? 答:所谓建设工程监理,是指工程监理单位受建设单位的委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1)建设工程监理行为主体:是具有相应资质的工程监理单位。2)建设工程监理实施前提:是建设单位的委托和授权;3)建设工程监理的依据:包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。4)建设工程监理范围:目前,建设工程监理定位于工程施工阶段5)建设工程监理基本职责:通过合同管理和信息管理,以及协调工程建设相关方的关系,控制建设工程质量、造价和进度三大目标还需履行建设工程安全生产管理的法定职责。 2.建设工程监理具有哪些性质? 建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公平性。 服务性工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务科学性工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任,力求在计划目标内完成工程建设任务,因此只有采用科学的思想、理论、方法和手段才能驾驭建设工程独立性工程监理单位与被建立工程的承包单位以及供应单位不得有隶属关系和其他利害关系公平性需要公平的对待建设单位和施工单位 3.建设工程监理的法律地位1)明确了强制实施监理的工程范围。2)明确了建设单位委托工程监理单位的职责。3)明确了工程监理单位的职责。4)明确了监理人员的职责。 11.工程招标投标制与工程监理制的关系是什么? 工程招标投标制是实行工程监理制的重要保证。通过工程监理制招标,有利于建设单位优选高水平工程监理单位,确保建设工程监理效果。 工程监理制是落实工程招标投标制的重要保障。实行工程监理制,建设单位可以通过委托工程监理单位做好招标工作,更好的优选施工单位和材料设备供应单位。 12.合同体系的主要内容: 1)建设单位的主要合同关系。工程承包合同;勘察合同;设计合同;材料设备采购合同;监理合同;保险合同;贷款合同等。 2)施工单位的主要合同关系。分包合同;运输合同;加工合同;租赁合同;劳务分包合同;保险合同;材料设备采购合同等。 合同管理制与工程监理制的关系1)合同管理制是实行工程监理制的重要保证。建设单位委托监理时,需要与工程监理单位建立合同关系,明确双方的义务和责任。工程监理单位实施监理时,需要通过合同管理控制工程质量、造价和进度目标。2)工程监理制是落实合同管理制的重要保障。实行工程监理制,建设单位可以通过委托工程监理单位做好合同管理工作,更好地实现建设工程项目目标。 1.建设工程监理相关法律、行政法规有哪些?1)法律:《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》。 2)行政法规:《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《招标投标法实施条例》。2.建设单位申请领取施工许可证具备的条件 1)已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料有保证工程质量和安全的措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其它条件。 施工许可证的有效期是多少? 1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。2)在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 8.各类工程的最低保修期限分别是多少? 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体机构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 12.项目监理机构人员的任职条件是什么?工程项目目标控制及安全生产管理的监理工作内容有哪些? 1)总监理工程师:应由注册监理工程师担任。总监代表:法定代表人同意,由总监书面授权,代表总监行使其部分职责和权力。具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。专业监理工程师:具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任.监理员:具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。 目标控制及安全生产管理的监理工作 项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,遵循动态控制原理,坚持预防为主的原则,制定和实施相应的监理措施,采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。1)工程质量控制:包括审查施工单位现场质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员资格;审查施工方案等等。2)造价控制:进行工程计量和付款签证;对实际完成量与计划完成量进行比较分析;审核竣工结算款,签发竣工结算款支付证书等。3)进度控制:审查报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划;检查施工进度计划的实施情况;比较分析工程施工实际进度与计划进度,预测实际进度对工程总工期的影响等。4)安全生产管理的监理工作:审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况;审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格;审查施工机械和设施的安全许可验收手续;审查专项施工方案;处置安全事故隐患等。 13.《建设工程监理与相关服务收费标准》所规定的建设工程监理服务计费方式有哪些?相关服务费用标准是什么? 1)铁路、水运、公路、水电、水库工程监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。2)其它建设工程监理服务收费按照工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。 2.工程监理企业资质相应许可的业务范围包括哪些内容? 综合资质可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务乙级资质可承担相 应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务.丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。事务所资质可承担三级建设工程项目的监理业务,但国家规定必须实行强制监理的工程除外。 6.工程监理企业经营活动准则 1)守法:遵守法律法规,依法经营2)诚信:诚实守信。在不损害他人利益和社会公共利益的前提下追求自身利益3)公平:在监理活动中既要维护建设单位利益,又不能损害施工单位合法权益。 9.注册监理工程师的权利和义务权利:使用注册监理工程师称谓。在规定范围内从事执业活动。依据本人能力从事相应的执业活动。保管和使用本人的注册证书和执业印章。对本人执业活动进行解释和辩护。接收继续教育。获得相应的劳动报酬。对侵犯本人的权利的行为进行申诉。 义务:遵守法律、法规和有关管理规定。履行管理职责,执行技术标准、规定和规程。保证执业活动成果的质量,并承担相应责任。接受继续教育,努力提高执业水准。在本人执业活动所形成的建设工程监理文件上签字、加盖执业印章。保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其它形式非法转让注册证书或者执业印章。不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业。在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动。协助注册管理机构完成相关工作。 注册监理工程师职业道德守则 1)维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公平、科学”经营的活动准则执业。2)执行有关工程建设法律、法规、标准和制度,履行建设工程监理合同规定的义务。3)努力学习专业技术和建设工程监理知识,不断提高业务能力和监理水平。4)不以个人的名义承揽监理业务。5)不同时在两个或两个以上工程监理单位注册和从事监理活动,不在政府和施工、材料设备的生产供应单位兼职。6)不为所监理工程指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法。7)不收受施工单位的任何礼金、有价证劵。8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。9)坚持独立自主地开展工作。 1.建设工程监理招标方式和特点 1))公开招标:是指建设单位以招标公告的方式邀请不特定工程监理单位参加投标,向其发售监理招标文件,按照招标文件规定的评标方法、标准,从符合投标资格要求的投标人中优选中标人,并与中标人签订建设工程监理合同的过程。 优点:公开招标属于非限制性竞争招标,能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性,有助于打破垄断,实现公平竞争。缺点:准备招标、资格预审和评标的工作量大,招标时间长,费用高。

国开(河北)51286-工程招投标概论-形成性考核二-参考资料答案

工程招投标概论-形成性考核二-辅导资料 说明:如果课程题目是随机的,请按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案 特殊说明请仔细:课程的题目每学期都可能更换,所以请仔细核对是不是您需要的题目再下载!!!! 第1题下列关于工程量清单的理解哪一个是不正确的?() a. 工程量清单适用于招投标及签订合同阶段。 b. 工程量清单描述的对象是拟建工程,其内容涉及拟建项目的性质、数量,表现形式为表格。 c. 工程量清单是招标文件的组成部分,经过招投标选定施工单位、签订施工合同后,即为合同的组成部分。 d. 工程量清单是将拟建工程的全部项目和内容,按照“08规范”五统一的原则编制的一套表格。 正确答案是:工程量清单适用于招投标及签订合同阶段。 第2题其他项目清单宜按照下列内容列项:() a. 冬雨季施工费、暂估价、计日工单价、总承包服务费 b. 暂列金额、已完工程及设备保护、计日工单价、总承包服务费 c. 暂列金额、暂估价、计日工单价、定额测定费 d. 暂列金额、暂估价、施工排水费、总承包服务费 正确答案是:冬雨季施工费、暂估价、计日工单价、总承包服务费 第3题下面哪一项()不包括在建筑安装工程造价内的税金中? a. 城市维护建设税 b. 营业税 c. 教育费附加 d. 工程排污费 正确答案是:工程排污费 第4题如果招标人由于特殊原因,需要改变开标时间和地点,应当在投标文件截止时间至少()日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。 a. 30 b. 15 c. 20 d. 25 正确答案是:15 第5题下面哪一项不是作为评标专家的条件?() a. 能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责 b. 是项目主管部门或者行政监督部门的人员 c. 从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 d. 熟悉有关招标投标的法律法规,并具有与招标项目相关的实践经验 正确答案是:是项目主管部门或者行政监督部门的人员 第6题评标是指由()根据招标文件规定的评标标准和评标方法,通过对投标文件的分析和评审,向招标人提出书面评标报告并推荐中标候选人的过程。 a. 公证机关 b. 依法组建成的评标委员会 c. 当地招标管理部门 d. 经济、技术方面的专家 正确答案是:依法组建成的评标委员会

建设工程监理概论

建设工程监理 一、名词解释题 1.建设工程监理规划:是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后,监理工作开始之前编制的指导工程项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件。 2.监理实施细则是监理工作实施细则的简称,是根据监理规划由专业监理工程师编制,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的指导监理工作的操作性文件。 3.建设程序:是指建设项目从计划决策、竣工验收到投入使用的整个建设过程中各项工作必须遵循先后顺序。 4.主动控制:预先分析目标产生偏差的可能性,估计建设工程项目可能产生的偏差,采取预防措施进行控制。 5.风险因素:指促使某一特定风险事故发生或增加其发生可能性或扩大损失程度的原因或条件。 6.第一次工地会议:是在建设工程尚未全面展开前,由参与工程建设的个方相互认识、确定联系方式的会议,也是检查开工前各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。 7.工程监理企业是指依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理活动的服务机构。 8.旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位,关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 9.被动控制发现目标产生偏差,分析原因,采取纠正措施。 10.监理工程师是指取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章,从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。 二、简答题 1.简述建设工程监理的作用。 答:1.有利于提高建设工程投资决策的科学化。2.有利于规范参与工程建设各方的建设行为。3.有利于保证建设工程质量和使用安全。4.有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。 2.简述监理工程师在工程质量控制中应遵循的几项原则? 答:一、坚持“质量第一”的原则。二、坚持“以人为核心”的原则。三、坚持“以防为主”的原则。四、坚持“质量标准”的原则。五、坚持“科学、公正、守法”的职业道德规范的原则。 3.建设工程监理具有哪些性质?它的含义是什么? 答:性质:服务性、独立性、公正性、科学性、含义:一、建设工程监理是针对建设工程项目所进行的监督管理活动。二、建设工程监理的行为主体是监理单位。三、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。四、建设工程监理是有明确依据的工程建设行为。五、建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段。六、建设工程监理是微观性质的监督管理活动。 4.简述现阶段我国建设工程监理有哪些特点? 答:一、建设工程监理属于强制推行的制度。二、建设工程监理的服务对象具有单一性。三、建设工程监理具有监督功能。四、市场准入的双重控制。 5.对质量缺陷和一般质量事故,监理工程师应当按什么原则处理? 答:一、正确确定事故的性质,即是表面性还是实质性,结构性还是一般性,迫切性还是可缓性。二、正确确定处理范围,除了直接发生部位,还应检查处理。 6.简述保修期监理工作的重点。 答:一、将不符合合同规定的永久设备或材料从现场移走并替换。二、将不符合合同规定的拆除并重建。三、实施任何因保护工程安全而需进行的紧急工作。不论事件起因于事故、不可预见事件还是其他事件。

建设工程招投标的概念与分类

名词解释 建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞 概述 我国法学界一般认为,建设工程招标是要约邀请,而投标是要约,中标通知书是承诺。我国《合同法》也明确规定,招标公告是要约邀请。也就是说,招标实际上是邀请投标人对其提出要约(即报价),属于要约邀请。投标则是一种要约,它符合要约的所有条件,如具有缔结合同的主观目的;一旦中标,投标人将受投标书的约束;投标书的内容具有足以使合同成立的主要条件等。招标人向中标的投标人发出的中标通知书, 则是招标人同意接受中标的 投标人的投标条件,即同意接受该投标人的要约的意思表示,应属于承诺。 建设工程招标的种类 工程项目招标投标多种多样,按照不同的标准可以进行不同的分类。 1. 按照工程建设程序分类 按照工程建设程序,可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘 察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。 (1) 建设项目前期咨询招标投标,是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。 投标方一般为工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求,向发包方提供拟建工程 的可行性研究报告,并对其结论的准确性负责。承包方提供的可行性研究报告,应获得发包 方的认可。认可的方式通常为专家组评估鉴定。 项目投资者有的缺乏建设管理经验,通过招标选择项目咨询者及建设管理者,即工程投 资方在缺乏工程实施管理经验时,通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位,为 其制定科学、合理的投资开发建设方案,并组织控制方案的实施。这种集项目咨询与管理于 一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。 (2) 勘察设计招标] 勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告,择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设 计是两种不同性质的工作,可由勘察单位和设计单位分别完成。勘察单位最终提出施工现场 的地理位置、地形、地貌、地质、水文等在内的勘察报告。设计单位最终提供设计图纸和成本预算结果。设计招标还可以进一步分为建筑方案设计招标、施工图设计招标。当施工图设 计不是由专业的设计单位承担,而是由施工单位承担,一般不进行单独招标。 (3) 材料设备采购招标,是指在工程项目初步设计完成后,对建设项目所需的建筑材料和设备(如电梯、供配电系统、空调系统等)采购任务进行的招标。投标方通常为材料供应 标,通常又称其为总包 2. 按工程项目承包的范围分类

建设工程监理概论总结

建设工程监理概论总结 【】投资三超:概算超估算,预算超概算,结算超预算 【】建设工程监理定义:是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动 【】工程监理企业:是指取得企业法人营业执照,具有监理资质证书的依法从事工程监理业务活动的经济组织 【】建设工程监理的行为主体:建设工程监理的行为主体是工程监理企业 【】建设工程监理与建设行政主管部门的区别:建设行政主管部门的行为主体是政府部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于建设工程监理,同样,总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理 【】建设工程监理实施的前提:建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行,只有与建设单位订立书面委托监理合同,明确了监理的范围、内容、权利、义务、职责等,工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权,合法的开展建设工程监理,承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程监理企业对其进行的监督管理,接受并配合监理是其履行合同的一种行为 【】建设工程监理的依据:(1)工程建设文件(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范(3)建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同 【】建设工程监理的范围分为:(1)监理的工程范围(2)监理的建设阶段范围【】监理的工程范围,下列工程必须实行监理:(1)国家重点建设工程,依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目(2)大中型公用事业工程,投资总额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目(3)成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程(4)利用国外政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(5)国家规定必须实行监理的其他工程 【】监理的建设阶段范围:工程建设投资决策阶段、实施阶段 【】建设工程监理的性质:(1)服务性(2)科学性(3)独立性(4)公正性 【】建设工程监理服务的内涵:建设工程监理的主要方法、任务、最终应达到的基本目的:(1)规划、控制、协调(2)是控制建设工程的投资、进度和质量(3)是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用 【】建设工程监理的作用:(1)有利于提高建设工程投资决策科学化水平(2)有利于规范工程建设参与各方的建设行为(3)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全(4)有利于实现建设工程投资效益最大化 【】建设工程监理的理论基础:我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理,所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学,还吸收了FIDIC合同条件对工程监理企业和监理工程师独立、公正的要求,强调了对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收 【】现阶段建设工程监理的特点:(1)建设工程监理的服务对象具有单一性(2)建设工程监理属于强制推行的制度(3)建设工程监理具有监督功能(4)市场准入采取企业资质和人员资质双重控制【】建设工程监理的发展趋势:(1)加强法制建设,走法制化的道路(2)以市场需求为导向,向全方位、全过程监理发展(3)适应市场需求,优化工程监理企业结构(4)加强培训工作,不断提高从业人员素质(5)与国际惯例接轨,总向世界 【】建设工程法律法规规章的制定机关和法律效力:(1)建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范,由国家主席签署主席令予以公布(2)建设工程行政法规是指由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规,由总理签署国务院令予以公布(3)建设工程部门规章是指建设部按照国务院规定的职权范围,独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,制定的规范工程建设活动的各项规章,属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布

工程招投标概论

试卷编号:8337 座位号 浙江广播电视大学2006年秋季学期期末考试 《工程招投标概论》试题 2007年1月 一、填空题(每小题1分,共10分) 1.广义的建筑市场则是指与有关的一切供求关系的总和。 2.自然人自出生时起到死亡时止都具备能力。 3.合同成立和合同生效是两个法律概念。 4.保证的方式有一般保证和两种方式。 5.建筑法规定建设工程开工前必须向建设行政主管部门领取证。 6.根据《工程建设项目招标范围和规模的规定》施工单项合同结算价在万元人民币以上必须进行招标。 7.由同一专业的单位组成的联合体投标,其资质等级以的单位确定资质等级。 8.在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、等实质性内容进行谈判。 9.施工合同中是《施工合同文本》中总纲性文件。 合同条件由通用合同条件和合同条件两部分构成。 二、单项选择题(每小题1分,共10分) 1. 对于合同当事人而言,所在国爆发战争是一种( )。 A.合法行为B.违法行为C.自然事件 D.社会事件 2. A建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工,但按照合同约定,B施工单位仍有该项目的照管责任,该地区突遇山洪暴发,与该项目相邻的C单位在未与A、B单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险,C单位为此行为付出了一定的资金,该笔资金应当由( )。A.A单位B.B单位单位 D.监理单位 3. 诉讼时效期间从权利人( )之日起算。 A.权利受到侵害B.提起诉讼 C.知道或者应当知道其权利受到侵害D.被告知其权利受到侵害 4. 订立合同必须经过一定的程序,不同的合同其订立的程序可能不同,但其中( )是每个合同都必须经过的程序。 A.担保和承诺B.要约和担保C.要约和承诺 D.承诺和公证 5. 在下列合同中,( )合同是可变更的合同。 A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的 B.以合法活动掩盖非法目的的 C.因重大误解而订立的 D.损害社会公共利益的 6. 仲裁委员会的仲裁裁决做出以后,当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向( )申请执行。 A当地人民政府B.人民法院C.仲裁委员会 D.调解委员会

监理工程师考试建设工程监理概论真题及答案

最新年监理工程师考试《建设工程监理概论》真题及答案 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1. 下列关于建设工程监理工作与建设行政主管部门监督管理工作的表述中,正确的是()。 A. 建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都不具有强制性 B. 建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都具有委托性 C. 建设工程监理工作具有强制性,建设行政主管部门的监督管理工作具有委托性 D. 建设工程监理工作具有委托性,建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性 2. 协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用是建设工程监理的()。 A. 基本目的 B. 基本内涵 C. 主要方式 D. 主要方法 3. 监理单位发现施工现场存在严重安全隐患,应及时下达工程暂停令,并报告建设单位。施工单位拒不停工整改,监理单位应及时向工程所在地建设行政主管部门报告,()。 A. 以口头形式报告的,应当记入监理日记 B. 以电话形式报告的,应当有通话记录 C. 以电话形式报告的,应当有通话记录,并及时补充书面报告 D. 以电话形式报告,有通话记录的,可不再书面报告 4. 下列法律文件中,与建设工程监理有关的行政法规是()。 A. 中华人民共和国建筑法 B. 建设工程安全生产管理条例 C. 注册监理工程师管理规定 D. 建筑工程施工许可管理办法 5. 项目法人通过招标确定监理单位,委托监理单位实施监理是实行()的基本保障。 A. 招标投标制 B. 合同管理制 C. 建设工程监理制 D. 项目法人责任制 6. 下列行为要求中,既属于监理工程师职业道德又属于监理工程师义务的是()。 A. 不收受被监理单位的任何礼金 B. 保证执业活动成果的质量,并承担相应责任 C. 不泄露与监理工程有关的需要保密的事项 D. 坚持独立自主地开展工作 7. 根据诚信的经营准则,工程监理企业应当建立健全的信用管理制度之一是()制度。 A. 人力资源管理 B. 与委托方沟通管理 C. 企业风险管理 D. 企业人员继续教育 8. 国有工程监理企业改制为有限责任公司的基本步骤中,产权界定的前一项工作是()。

建设工程监理概论试题及答案.

建设工程监理概论 2. 工程建设监理的( A )是监理单位。 一、单项选择题( 10题,每题 2 分,共计 20分) 1 工程建设监理是针对( C )所实施的监督管理。 工程项目建设 A 工程 B 工程项目 D 工程项目施工 A 行为主体 B 行为客体 对象 D 责任主体 3. 工程建设监理的实施需要( A 上级主管部门批准 B 4. 监理单位是工程建设活动的 A 服务性 B )。 项目法人委托和授权 C 建设单位委托和授权 第三方”意味着工程建设监理具有( 公正性 D 科学性 D 建设主管部门批准 独立性 C 5.实施建设工程监理的基本目的是 ( D ) 。 A.对建设工程的实施进行规划、控制、协调 C.保证在计划的目标内将建设工程建成投入使用 建成投入使用 B )。 B .控制建设工程的投资、进度和质量 D .协助建设单位在计划的目标内将建设工程 6. 实施建设工程监理 ( B ) 。 A. 有利于避免发生承建单位的不当建设行为,但不能避免发生建设单位的不当建设行为 . B. 有利于避免发生建设单位的不当建设行为,但不能避免发生承建单位的不当建设行为。 C. 既有利于避免发生承建单位的不当建设行为,又有利于避免发生建设单位的不当建设行为。 D. 既不能避免发生承建单位的不当建设行为,又不能避免发生建设单位的不当建设行为。 7. 在工程监理行业,能承担全过程、全方位监理任务的综合性监理企业与能承担某一专业监理任务 的监理企业应 当协调发展,这体现的是建设工程监理 ( A ) 的发展趋势。 B ?以市场需求为导向,向全方位、全过程监理转化 D. 加强培训工作,不断提高从业人员素质。 A.适应市场需求,优化工程监理企业结构 C.与国际惯例接轨 8.依据《建设工程监理范围和规模标准规定》 A .总投资额为2亿元的电视机厂改建项目 ,下列工程项目必须实行监理的是 ( C ) 。 .建筑面积 4 万平方米的住宅建设项目 C .总投资额为300美元的联合国粮农组织的援助项目 D .总投资额为 2000 万元的科技项目 9.工程监理企业应当拥有足够数量的、 管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是 建设工程监理 ( B ) 的表现。 A .服务性 B .科学性 10.我国建设工程监理制中,吸收了 C .独立性 D .公正性 FIDIC 合同条件的有关内容,对工程监理企业和监理工程师提出 了( C ) 的要求。 A .维护施工单位利益 .代表政府监理 C .独立、公正 .承担法律责任 二、多项选择题( 5 题,每题 3 分,共计 15 分) 1、建设监理的主要任务包括( A .投资控制 B .进度控制 ABDE ) C .质量管理 D .合同管理 E. 信息管理和组织协调 2、工程项目承发包模式及其监理模式包括( A .平行承发包 B .设计/施工总承包 ACD ) C. 工程项目总承包 D. 工程项目总承包管理 3、工程项目承发包模式及其监理模式包括( A .按照监理工程造价的百分比计取 ACD ) B .按照实际成本加固定费用计取 C. 按固定总价计取 D. 按监理服务时间和人数计取

《工程招标概论》任务一参考题答案

第1 大题 一、名词解释 1 .性价比评标办法 参考答案或提示: 是一种特殊的综合评标办法,是指按照要求对投标文件进行评审后,计算出每个有效投标人除价格因素以外的其他各项评分因素(包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度等)的汇总得分,以投标人为中标候选人或者中标人的评标方法。 2 .响应投标 参考答案或提示: 是指获得招标信息或收到投标邀请书后购买投标文件,并接受资格审查后,按照招标文件的要求编制投标文件等一系列的活动。 3 质疑 参考答案或提示: 是指投标人购买招标文件以后,对招标文件的公正性或某些有歧义、不清楚的内容提出疑问和质询。 4 . 投标人 参考答案或提示: 是指响应招标并参加投标竞争的法人或其他组织。 5 . 招标 参考答案或提示: 是指在一定范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求,邀请众多投标人参加投标,并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 第2 大题 二、填空题 1 . (3分) 根招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自________ ___起至止,最短不得少于日。 参考答案或提示: 招标文件开始发出之日、投标人提交投标文件截止之日、二十 2 . (3分) 合同具有的法律特征是一种法律行为、__________________________、_________________________、__________________________。 参考答案或提示: 两个或两个以上当事人愿意表示一致的法律行为、合同当事人法律地位平等、当事人的合法行为

3 .) 投标人编报资格预审文件的内容,实际上就是招标人为考查潜在的投标人的、、、人力、财务经济状况等方面的情况所需的资料。参考答案或提示: 资质条件、业绩、信誉、技术、设备(答对三个即可) 4 . (3分) 建设工程的招标投标主体包括:___________、___________、___________。 参考答案或提示: 招标人、投标人、招标代理机构 5 . (3分) 《招标投标法》第六十六条规定:“涉及_____________、_____________、_____________或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。” 参考答案或提示:国家安全、国家秘密、抢险救灾 第3 大题 三、单选题 1 . (2分) 招标人采用邀请招标方式的,应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。 1 . 二 2 . 三 3 . 四 4 . 五 正确答案:2 2 . (2分) 资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准,一般凡属评标时考虑的因素,()。

工程招投标概论 ——课程形考答案

任务1 客观题共17题(满分44分) 三、判断题(共5题,每题2分) 第17题(已答). 拍卖属于招投标。 对错 【参考答案】错 【答案解析】见教材P15 第18题(已答). 工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。 对错 【参考答案】对 【答案解析】 第19题(已答). 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业,淘汰总分低于及格线的投标者。 对错 【参考答案】对 【答案解析】 第20题(已答). 招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括:发布招标公告或投标邀请书,组织资格预审,召开标前会议,开标、评标和定标。 对错 【参考答案】对 【答案解析】 第21题(已答). 资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准,一般凡属评标时考虑的因素,资格预审评审时必须考虑。 对错

【参考答案】错 【答案解析】 四、单项选择题(共7题,每题2分) 第22题(已答). 1.按照规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日之内订立书面合同。 A. 20 B. 30 C. 25 D. 35 【参考答案】B 【答案解析】 第23题(已答). 招标人采用邀请招标方式的,应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。 A. 二 B. 三 C. 四 D. 五 【参考答案】B 【答案解析】 第24题(已答). 施工招标阶段,招标人发给投标人的下列书面文件中,不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是()。 A. 投标须知 B. 资格预审表 C.

合同专用条款 D. 对投标人书面有质疑的解答 【参考答案】D 【答案解析】 第25题(已答). 邀请招标是一种由招标人选择()个以上符合招标条件的供应商或承包商,向其发出投标邀请,由被邀请的供应商、供应商投标竞争,从中选定中标者的招标方式。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 【参考答案】B 【答案解析】 第26题(已答). 在建设项目各类招标中,不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。 A. 施工 B. 设备采购 C. 设计 D. 材料采购 【参考答案】C 【答案解析】 第27题(已答). 整个招标过程的实质性阶段是()。主要包括:发布招标公告或投标邀请书,组织资格预审,召开标前会议,开标、评标和定标。 A. 招标准备阶段 B. 招标实施阶段

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《建设工程监理概论》复习题 一、单项选择题 A部分 1.工程建设监理的( )是监理单位。 A.行为主体 B.行为客体 C.对象 D.责任主体 2.设计文件是( )的依据。 A.施工监理 B.组织施工 C.施工索赔 D.招标投标 3.建设工程的决定性环节是( )。 A.施工质量 B.监理质量 C.实体质量 D.设计质量 4.工程建设监理是监理单位受项目法人的委托,( )。 A.代表项目法人对工程项目实施的监督管理 B.对工程建设实施的监督管理 C.对工程项目进行约束和协调 D.对工程项目进行“三控制、两管理、一协调" 5. 我国工程建设监理单位实行资质( )制度。 A.审查 B。审批 C.核查 D.注册 6.项目法人一般通过()方式择优选定监理单位. A.直接委托 B.公开招标 C.邀请招标 D.招标投标 7.监理费从( )中单独列支。 A.工程投资估算 B.工程概(预)算 C.工程清算 D.工程决算 8.监理单位应当按照核准的( )承接工程建设监理业务。 A.营业范围 B.资质等级 C.经营范围 D.业务范围 9.组织内部形成的较为( )的相互关系和联系方式,称为组织结构. A.连续 B.一致 C.固定 D.稳定 10.按职能分解的监理组织形式一般适合于( )。 A.中、小型建设项目 B.大、中型建设项目C.小型建设项目 D.大型建设项目 11.( )监理组织适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目.

工程招招投标概论习题与答案

《工程招投标概论》复习题及参考答案一:填空 1、我国招标投标法规定,开标时间应为( A、)。 A、提交投标文件截止时间 B、提交投标文件截止时间的次日 C、提交投标文件截止时间的7日后 D、其她约定时间 2、我国招标投标法规定,开标地点应为( )。 A、招标人办公地点 B、招标文件中预先确定的地点 C、政府指定的地点 D、招标代理机构办公地点 3、根据我国招标投标法的有关规定,下列不符合开标程序的就是( )。 A、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B、开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C、开标由招标人主持,邀请部分投标人参加 D、开标时都应当当众予以拆封、宣读 4、我国招标投标法规定,开标应由( )主持。

A、地方政府相关行政主管部门 B、招标代理人 C、招标人 D、中介机构 5、我国招标投标法规定,评标应由( )依法组建的评标委员会负责。 A、地方政府相关行政主管部门 B、招标代理人 C、中介机构 D、招标人 6、关于评标委员会成员的义务,下列说法中错误的就是( )。 A、评标委员会成员应当客观公正地履行职务 B、评标委员会成员不得接触投标人 C、评标委员会成员不得透露对投标文件的评审情况 D、评标委员会成员不得透露中标候选人的推荐情况 7、评标委员会中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的( )。 A、五分之三 B、五分之四 C、三分之一 D、三分之二

8、招标文件未对汇率标准与汇率风险作出规定的,汇率风险由( )。 A、招标人 B、投标人 C、招标人与投标人 D、银行 9、投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,应( )。 A、以小写金额为准 B、以大写金额为准 C、由投标人确认 D、由招标人确认 答案:1、我国招标投标法规定,开标时间应为( )。 2、我国招标投标法规定,开标地点应为( C )。 3、根据我国招标投标法的有关规定,下列不符合开标程序的就是( C )。 4、我国招标投标法规定,开标应由( C )主持。 5、我国招标投标法规定,评标应由( D )依法组建的评标委员会负责。 6、关于评标委员会成员的义务,下列说法中错误的就是( B )。 7、评标委员会中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的( D )。

《工程建设监理概论》知识点汇总

《工程建设监理概论》知识点汇总题型 一、判断题 1. 监理工程师可以在两个以上监理单位申请注册。() 标准答案:错误 答题分析:监理工程师只能在一个监理单位申请注册。 2. 监理机构完成监理业务后,应向项目法人提交工程建设监理工作总结报告和档案资料。() 标准答案:正确 3. 取得监理工程师资格证书的人员可以其个人名义接受项目法人的委托,开展建设监理业务。() 标准答案:错误 答题分析:取得监理工程师资格证书的人员不能以其个人名义接受项目法人的委托,开展建设监理业务。 4. 国家行政机关和具有行政职能的事业单位的现职工作人员,可以申请监理工程师注册。()标准答案:错误 答题分析:国家行政机关和具有行政职能的事业单位的现职工作人员,不能申请监理工程师注册。 5. 总监理工程师在监理实施过程中发布的指令或命令,均应以书面的形式通知施工单位。() 标准答案:正确 6. 监理任务不得分包,但可由两个监理单位联合承揽。() 标准答案:正确 二、单选题 1. 工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理()的表现。 A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公正性 标准答案:B 2. 动态控制是在目标规划的基础上针对()实施的控制,以期达到计划的实现。 A.总目标 B.监理过程 C.各级分目标 D.监理工程的进度 标准答案:C 3. 工程建设监理的中心任务就是()。 A.控制工程项目目标 B.控制工程项目建设 C.控制监理单位的职权 D.控制工程进度

标准答案:A 4. ()是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范,由国家主席签署主席令予以公布。 A.建设工程行政法规 B.建设工程法律 C.建设工程部门规章 D.建设工程建筑规范 标准答案:B 5. 我国目前的建设程序与计划经济时期的建设程序相比,发生了一些关键性变化,下列不属于建设工程管理制度体系的是( )。 A.项目决策咨询评估制度 B.工程招标投标制度 C.建设工程监理制度 D.项目法人责任制度 标准答案:A 6. 工程建设监理的行为主体是()。 A.监理人员 B.监理单位 C.监理法规 D.监理项目 标准答案:B 三、多选题 1. 我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括( )。 A.经济手段 B.技术手段 C.行政手段 D.金融手段 E.法律手段 标准答案:C,E 2. 工程建设监理与政府工程质量方面的工作存在较大的区别,主要因为()。A.工作依据不尽相同 B.它们的深度、广度也不相同 C.它们的工作权限也不同 D.两者的工作方法和手段不完全相同 E.它们的工作内容不同 标准答案:A,B,C,D 3. 下列内容中,属于建设程序中生产准备阶段的工作是()。 A.组建项目法人 B.组建管理机构,制定有关制度和规定 C.招聘并培训生产管理人员 D.组织设备、材料订货 E.进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货

(完整版)建设工程监理概论复习资料《自考》

建设工程监理概论复习资料 名词解释<考5道> 工程监理企业:是指取得企业法人营业执照,具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 旁站监理:指监理人员在工程施工阶段监理中,对关键部位关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 建设程序:指一项建设工程从设想,提出到决策,经过设计施工,直接投产或交付使用过程中,应当遵循的内在规律。 项目法人责任制:由项目法人对项目的策划,资金筹措,建设实施,生产经营,债务偿还和资产的保值和增值,实行全过程负责的制度。 监理工程师:指经全国监理工程师执业资格考试统一合格,取得监理工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。 工程监理企业:指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。 主动控制:是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟定和采取措施有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离。 被动控制:是从计划的实际输出中发现偏差,通过对产生偏差原因的分析,研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正,工程实施恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。 风险因素:是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件因素,是风险事件发生的潜在原因,是造成损失的内在或间接原因。 风险事件:是指造成损失的偶发事件,是在造成损失的外在原因或直接原因。 风险回避:就是以一定的方式中断风险源,使其不发生或不发展,从而避免可能产生的潜在损失。 组织:就是为了使系统达到它特定的目标,使全体参加者经分工与协作以及设置不同层次的权力和责任制度而构成一种人的组合体。 招标:具有国家有关规定资格条件的投标人响应招标,参加投标竞争,以承揽到招标项目的活动。 组织结构:组织内部构成和各部分间所确立的较为稳定的相互关系和联系方式。 设计施工总分包:是指业主将全部设计或施工任务发包给一个建设单位或一个施工单位作为总包单位,总包单位可以将其部分任务再分包给其他承包单位,形成一个设计总包合同或一个施工总包合同以及若干个分包合同的结构模式。 项目总承包:是指业主将工程设计,施工,材料和设备采购等工作全部发包给一家承包公司,由其进行实质性设计、施工和采购,最后向业主交出一个已达到动用条件的工程。 第一次工地会议:是建设工程尚未全面开展前,履行各方相互认识,确定联络方式的会议,也是检查开工前各项准备工作室否就绪并明确监理程序的会议。 监理大纲:它是监理单位在业主开始委托监理过程中,特别是在业主进行监理招标过程中,为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。 建设监理:指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 监理实施细则:根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经监理工程师批准,针对工程项目中某一方面或某一专业监理工作的操作性文件。 直接纠偏:指在轻度偏离的情况下,不改变原定目标的计划值,基本上不改变原定计划

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