施工图审查报送材料一览表
岩土工程勘察报告审查送审材料
1、江苏省岩土工程勘察报审表1份
2、岩土工程勘察报告1份
3、野外勘探、勘察纲要、勘察工作量清单
4、工程勘察合同复印件1份
5、江苏省建设工程勘察设计合同备案表复印件1份
6、市外勘察单位提供资质证书、进市备案证书复印件各1份
建筑工程施工图设计送审材料
1、江苏省建筑工程施工图设计审查报审表1份和全套施工图设计文件电子光盘
2、经审查合格盖章的岩土工程勘探报告1份（单体建筑超过1万M22份）
3、施工图（包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等）2套
4、节能报审表1份和建筑节能、空调冷热负荷计算书各1份
5、江苏省建筑设计方案节能设计审查表复印件1份
6、规范完整的结构计算书1份（单体建筑超过1万M22份）
7、住宅项目小区公建配套审查通过意见书复印件1份
8、工程规划许可证正、副本复印件各1份
9、设计合同复印件1份
10、江苏省建设工程勘察设计合同备案表复印件1份
11、市外设计单位提供资质证书、进市备案证明复印件各1份
12、报审项目政府立项批文复印件1份
建筑装饰施工图设计审查送审材料
1、江苏省建筑工程施工图设计审查报审表1份和全套施工图设计文件电子光盘
2、经原土建设计单位签章认可的装饰全套施工图2套
3、已审查合格的施工图（包括建筑、结构、相关设备设计、装修设计等）1套
4、经建设单位盖章认可的工程预算书1份
5、设计合同复印件1份
6、江苏省建设工程勘察设计合同备案表复印件1份
7、市外设计单位提供资质证书、进市备案证明复印件各1份
建筑幕墙、网架等单项施工图设计审查送审材料
1、江苏省建设工程施工图设计审查报审表1份和全套施工图设计文件电子光盘
2、经主体建筑设计单位签章认可的全套单项施工图2套
3、已审查合格的施工图（包括建筑、结构、相关设备设计、装修设计等）1套
4、建筑节能计算书1份
5、规范完整的结构计算书1份
6、设计合同复印件1份（核对原件）
7、江苏省建设工程勘察设计合同备案表复印件1份
8、经建设单位盖章认可的工程预算书1份
9、市外设计单位提供资质证书、进市备案证明复印件各1份
（注：建筑加层、改建、扩建工程施工图审查委托单位须提供抗震鉴定报告。）
建筑工程的施工图审查专业包括：勘察、建筑、结构、给排水消防等专业。一．工程勘察报告送审需提交资料 1、工程勘察报告一式两份及岩芯照片光盘一份; 2、工程勘察合同一份。 二。建筑、结构专业施工图送审需提交资料 1、建筑工程消防审核意见书复印件一式三份; 2、盖有公安消防大队审核章的建筑报审图一份; 3、经审查批准的工程勘察报告一份; 4、建筑施工图一式三份; 5、结构施工图一式三份; 6、结构计算书(纸质文件)及数据磁盘(电子文本)各一份; 7、工程设计合同。 三．玻璃幕墙施工图送审需提交资料 1、玻璃幕墙施工图一式三份; 2、玻璃幕墙结构计算书(纸质文本)及数据磁盘(电子文本)各一份; 3、工程设计合同或专项设计分包合同一份。 四．网架施工图送审需提交资料 1、网架施工图一式三份; 2、网架结构计算书(纸质文本)及数据磁盘(电子文本)各一份; 3、工程设计合同或专项设计分包合同一份。 五．给水、排水专业施工图送审需提交资料 1、给水施工图一式三份; 2、排水施工图一式三份;
3、工程设计合同或专项设计分包合同一份。 六．消防专业施工图送审需提交资料 1、消防工程消防审核意见书复印件一式两份; 2、盖有公安消防大队审核章的消防设备工程报审图一份; 3、消防施工图一式三份; 4、工程设计合同或专项设计分包合同一份。 备注： 1、以上行政性文件为复印件时，需加盖建设单位公章;勘察设计文件需盖勘察、设计单位出图章和注册师章; 2、建设单位应在工程勘察完成后提前送审勘察报告，未经审查批准的勘察报告不得用作施工图设计依据; 3、扬州市以外的勘察设计单位需同时提交进入扬州市的跨区备案通知书及备案登记表各一份; 4、除需提交的上述资料外，应同时提交审图机构认为有必要补充的其它资料。
办理《规划工程许可证》流程图
总规方案报消防审批：①申请报告 个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见 工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、 设计人员签字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份 施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件） （武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同
④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构） 若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图 （原件、复印件各一份） 则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份 ⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电） 施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设 计院与甲方的章，交与施工图纸审查同步进行 施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套 （复审需5个工作日）节能备案表4份 环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件） ③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图
⑤可行性研究报告 将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖章认可， 并由环保局出具环境评估意见书方可。 建筑红线 7个工作日一般由设计院提供，交规划局审核、盖章。 放线通知单建筑红线复印件 7个工作日 规划工程许可证①立项批文 ②消防审查意见 7个工作日③人防审查意见 ④档案管意见 ⑤白蚁防治办意见 ⑥抗震审查意见
施工前应准备的监理资料 作为监理单位项目监理部，在施工现场监督施工，其主要包括一是工程质量责任，另一个是对施工资料的管理责任，因为施工过程形成的监理资料，大部分是由施工单位提供的，我想从以下几个方面说一说监理资料的形成： 一、立项 从监理招投标中标后，项目监理部应着手准备以下监理资料： 1、监理中标通知书、监理委托合同（复印件） 2、监理规划 3、监理实施细则 4、监理交底文件 5、旁站监理方案 6、安全监理细则、方案 7、监理公司资质（复印件） 8、总监理工程师授权书 9、总监理工程师代表授权书 10、安全监理工程师授权书 11、项目监理人员岗位证书（复印件） 12、项目人员配置（调整）通知书 13、见证人员授权书 14、项目监理部印章使用授权书
15、现场技术文件一览表 16、建设单位对总监理工程书授权书 二、工程开工前施工单位应提供项目监理部的资料 1、施工中标通知书、施工合同及安全协议（复印件） 2、施工组织设计 3、施工单位资质 4、项目管理人员上岗证（特种人员上岗证） 5、施工现场所用设备、机具、仪器合格证书 6、现场应急预案方案 7、现场临时用电方案 8、现场安全消防方案 9、临时设施搭设方案 10、工人进场后，施工前安全、技术交底记录及受教育人签字记录 11、项目管理制度 12、填写施工现场质量管理检查记录（津资统表零） 13、开工报告 三、建设单位在施工前应提供项目监理部资料 1、地质勘察报告 2、测绘院放线成果报告 3、施工图审查合格书、备案书 4、消防设计审查意见书
5、规划许可证 6、施工许可证 四、进入施工现场后监理资料员应完成以下工作： 1、首先应对施工资料员进行交底，明确施工资料的重要性 2、对资料的交接进行沟通 五、原材料构配件进场报验 一个合格的工程离不开合格的原材料，这也是监理主要的工作之一，也是比较重要的一个环节，下面说一说涉及主体结构和节能分部工程的原材料进场控制及资料的报验：1、工程物资进场后，施工单位应对进场的材料进行外观、数量及有关的质量证明书文件检查，自检合格后，填写津监理A6工程物资进场报验申请表，后附原材料进厂验收记录报请监理验收，监理检查物资的出场质量证明文件及检验报告是否齐全，检验报告的日期是否在有效期内，核对物资进场的数量、规格和型号，施工单位报监理的通常是复印件，复印件应与原件内容一致，复印件应加盖施工单位项目章，注明原件存放处并有经办人签字和日期； 2、钢筋： 施工单位进场钢筋，建立应对各种规格、型号、数量进行验收，认真检查质量证明书，施工单位填津监理原材料进场报验表和原材料进场验收记录，钢筋按每60t为一检验批，超过60t后，每40t为一检验批，不足60t应按一批计算，
项目施工进场前的准备工作方案 进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。 施工说明书及施工图纸的了解工地管理人员及施工技术骨干应会同设计人员对图纸和说明书作全面了解，对一些特殊要求的施工部位，应作重点记录，遇有不明之处，设计人员可补画施工大样图明示，使管理人员对全工程概况作到心中有数。 1、工程量的计算 根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目数量表。如顶棚面积、石膏板隔墙面积、壁纸贴面面积、地毯、石材铺设面积、灯具、插座数量……等等。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。 2、材料计划表 将工程所需之材料名称、规格和预算数量逐一列表归类同时应注明预估价格，以便购料时有依据地选择厂商产品，这样做也能起到控制材料开支的目的。材料品种名称的罗列，大至板材、石材、木方；小到砂纸、铁钉杂件都应在表中反映出来，特殊材料还应在备注栏注明要求和出处，以保证材料与原设计要求相符。 3、制定施工进度表 施工进度表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。 4、工地勘察 开工前应进行实地勘察，了解施工现场的环境，了解堆放材料的地点、施工用水、用电的来源以及如何设置临时设施；另外还应了解施工地点是否易与旁邻产生纠纷，以便提早给于疏通和定出解决方案使施工顺利进行。 工地勘察主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等等，若有误差应反映给设计人员进行修正。 5、材料进场 材料进场应做好以下工作： (1)根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数 量及进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟定送货时间。， (2)材料堆放位置应事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意
一般土建工程施工图预算 课前语：通过《房屋建筑学》的课程，我们基本上了解了一幢房屋的建成，除了地基是承受建筑物荷载的部分外，房子要由基础或地下室、墙体、或柱、梁楼板层与地面、楼梯及垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。 伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。 施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。 为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。 编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。 识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 建筑产品的特点，与其它工业产品的区别： 1、结构形式不同； 2、装修等级各异； 3、施工中工料消耗不同； 4、施工周期不一样； 5、气候条件的影响； 6、施工地点水文地质条件影响。确定每一项建筑产品应根据： 1、设计檔的要求和施工技术方案； 2、建筑产品的质量等级； 3、使用功能的区别； 4、其它特殊要求。 对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。 工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济檔。国家规定每项工程都必须先编制预算造价；初步设计编制设计概算；扩初设计编制修正概算；施工图设计编制施工图预算。 一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。 1.1建筑工程概预算的分类： 一、按项目所处的建设逐段分类 ①建筑工程概算（设计概算）这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。 ②施工图预算确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。 ③施工预算承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，三对比采购，下达作业计划的依据。 ④工程结算作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，
进场前的准备工作(学习笔记) 一. 施工准备工作 1.1技术准备 1.调查研究，搜集技术资料 1)自然条件 场地、地形、地质、水文、气象(如风力、主导风向)等。(如临河，要了解河水历史最高水位) 2)现场环境 可供使用的场地面积、拟建工程的宽窄情况、现有可利用的房屋、场地外交通，水、电、暖、通讯等供应状况，地上地下障碍物(建筑物、构筑物、电杆、高压线路、电缆、管道、树木、基础、沟渠、坟墓、防空洞、枯井等) 3)地方建材生产供应 材料供应、构配件加工能力、交通运输能力、中间产品供应能力 4)机械、运输工具的可使用情况 自有、租赁 5)分包与劳动力市场 6)政府各部门的政策与执行情况 环保、道路使用、劳动管理、特别税收、质监、安监等职能部门 7)检验检测单位 2．参与施工与设计的结合 1)设计阶段 扩大初步设计、施工图设计(初步设计、技术设计、施工图设计)
2)设计配合 了解设计意图，结合自身装配技术条件和特点，与设计结合初步确定有关地基处理、基础设计方案、建筑结构工艺体系、装修和设备做法。 对设计中存在的问题 需设计考虑为施工创造条件的问题(塔吊依附增加荷载问题) 3．组织图纸学习与会审 1)自审 在设计单位进行设计交底的基础上，组织各工程施工人员，对本工程的有关图纸进行学习和审查。(熟悉图纸、掌握容、要求和特点，了解细节) 2)会审 总承包单位部的土建与水、暖、通、机、电等专业进行专业图纸审核。 3)综合会审 总包与分包(如机械挖土、深基坑挡土支护、结构吊装等)在各自图纸会审的基础上，进行综合会审，核对图纸。 4)审图与现场结合 将所有尺寸、标高核对清楚，搞清设计意图、掌握设计容、技术条件和各项要求，专人了解整个图纸、踏勘现场、了解总平面与环境的关系。 工程选用的材料，设备能否解决；自身的能力能否满足要求。 4．编制施工组织设计(或施工方案)，制订施工指示图表 如混凝土连续浇筑，就须组织从原材料运输、混凝土配料、搅拌、运输、浇筑、捣固以及设
土建单位工程施工图预算编制实例工程概况 1.设计说明 本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积97.18m 2 ，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。该工程相关图 图4.70～图4.78所示。 （1）基础工程 采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C20钢筋混凝梁。 （2）主体工程 内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用现浇构件，所有混凝土强度等级均为C20，构造柱在地圈梁上，断面尺寸均为370×370mm 或240×240mm，配筋4Ф12、ф6﹫200，按要求预留马牙槎并设拉与墙体拉接。图中ф为一级圆钢，Ф为二级螺纹钢。受力钢筋的混凝土保护层厚度：柱、圈梁、过梁为m，板为15mm。 （3）门窗 本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。 （4）楼地面工程 地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0m,台阶长3.6m,与散水同宽，散 台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。 （5）屋面工程 屋面工程做法从下到上为：120钢筋混凝土板、1:6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹80厚聚苯板保温层、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、3+3SBS防水层。 四角均设漏斗、塑料水落管及下水弯头排水。 （6）装饰工程 1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。 2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆）；10厚1:3 水泥砂浆打底。 3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）；1.5厚腻子粉两遍；刷素水泥浆一道。 本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施1～6。 2.施工组织说明 （1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为土。 （2）余土外运采用人工运输，运距10公里以内。
施工图审查的项目内容 与程序 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
施工图审查的项目内容与程序一、初步设计完成后由地区总经理主持审查，集团产品技术管理部、工程管理部、策划团队参加并提出专业意见，并进行价值工程分析。初步设计的审图和分析结果应用于指导施工图设计。价值工程分析是一种削减成本的方法，分析设计中一种材料或结构改用另一种形式时，使功能不变或提升而价格下跌。也就是在满足顾客要求同时，以更低的成本达到相同或更好的水平。业主根据国家规范提出《施工图设计要求和品质标准》，可指导设计院进行施工图设计。 二、施工图的成本控制由CS02表指导，初步设计完成后由项目策划团队会同市场营销部、产品技术部组织汇总各种材料和专业标准并最后确认，作为交楼标准及指导施工图设计的依据。 三、对施工图设计阶段的图纸深度,要严格按照国家有关设计阶段划分规定的图纸设计深度要求执行。规划施工图必须包括竖向设计和管线综合设计。施工图设计完成后建议编制工程预算书，预算造价不得超过 CS02表，否则应优化施工图设计。 四、施工图由产品技术部总经理主持审查。项目策划团队要参与审图并提供专业意见。地区总工程师为主组织审查施工图具体的工作，其他各专业给予配合。
五、产品技术部总经理负责组织和协调施工图审查工作，并负责召集施工图设计交底与图纸会审会，会前要求监理单位以总监理师为首、施工单位以总工程师为首、同时要求地区公司的产品技术部和项目工程部要分别提出审图的书面意见。 六、施工图应尽早发给监理、施工单位和内审单位，一般应留有最少20天的阅图时间。 七、要求设计院做好技术交底的书面准备，内容应包括： 1、设计思想、设计意图的介绍。 2、新结构、新材料、新工艺的具体技术要求。 3、重要结构部位、易被施工过程忽视的问题、施工质量的特殊要求。 八、图纸会审应重点解决以下问题： 1、设计图纸是否能忠实的反映已确定的方案原创意图和效果。 2、设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范。 3、设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全，图中尺寸、坐标、标高是否正确，有否局部差错。
工程造价专业毕业生 毕业（作业） 课题名称：某工程施工图预算学生姓名： 指导教师： **大学网络教育学院 2014年10月25日
摘要 本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸，按照施工图预算书编制的程序，遵循工程量计算规则，以全国统一工程基础定额——《湖北省统一基价表》为编制依据，而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中，详尽计算了钢筋工程量，各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书。工程预算书的编制是这次设计的重点，由于经验的不足，在工程量细节处理上，还存在着很多缺陷。 关键词工程量定额计量规则计算说明汇总分析
目录 摘要 2目录 3 一.设计简介 4 二.工程预算书的编制过程 4 (一)熟悉施工图纸和设计说明 4 (二)学习并掌握工程定额及有关规定 4 (三)学习并掌握工程定额及有关规定 4 (四)套定额项目，做工料分析，确定取费标准 5 (五)复核，完成工程预算书的编制 5三.工程量计算规则说明 5 (一)土石方工程 5 (二)脚手架工程 5 (三)砌体工程 6 (四)模板工程 6 (五)混凝土及钢筋混凝土工程 6 (六)门窗工程 7 (七)楼地面工程 7 (八)屋面工程 7 (九)墙面装饰工程 7 四.工程取费说明 7 (一)本工程类别 8 (二)取费说明 8五.设计结果汇总分析 9结束语 10参考文献 11致谢 12
一.设计简介 建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。本设计是依据新奥置业公司提供的一套二层框架结构的施工图纸进行的。因为时间和能力的有限，在计算过程中选择的其中最具代表性的综合楼进行设计。其中建筑施工图12张，结构施工图9张。本套图纸最大的特点是，结构简易，钢筋用量多，结构图全部使用平法标注。 该设计涉及九个分部分项工程，包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程，其中钢筋混凝土工程是本次设计的重点。为了准确计算材料较昂贵的钢筋，笔者查阅了相当多的资料。在设计的过程中，既系统的理清了以前所学的知识，又用到了在新奥实习过程中带队工程师所教的一些快速而简便的方法。既涉及到理论，又联系到实际。最后，在手工完成初稿的同时，美观的工程量计算书、工程取费表、直接费表、材料费表、人工费表、机械费表、工料机汇总表等各种表格。 这次设计锻炼了笔者综合运用所学知识的能力，又为以后的工作打好了基础。 二.工程预算书的编制过程 (一)熟悉施工图纸和设计说明 通读图纸是做好预算的第一步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸，最忌讳的就是拿着基础平面图，就开始计算三线一面。正确的做法应该是：反反复复的读结构图、读建筑平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。本设计施工图一共21张，节点大样图一张。笔者在实际操作过程中，由于设计的结构不很复杂，只花了一天的时间读图。本设计的图纸在设计说明中，已经给出±0.000以下的为砖墙砌体，其余均为空心砖填充墙。底层窗台下设一道水平圈梁，梁高120，主筋4φ10，梁宽同墙宽。屋顶女儿墙每半开间设构造柱一根，生根于框架梁上。另外设计中也明确规定了梁、板等的保护层，以及搭接、锚固的取值范围，所以设计说明在编制工程预算书的过程中千万不得忽略。 (二)学习并掌握工程定额及有关规定 本设计所编制的和平丽景售楼处的预算书，以全国统一工程基础定额，鄂建[2000]006号文件中颁布的《湖北省统一基价表》为编制依据。定额分为上下两册，在每个分项工程中，定额对每一步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的9个分部。所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就9个部分的计算规则。其中以第五分部混凝土及钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂。在这期间，笔者找到了一本针对性很强很有价值的参考书——袁建新、迟小明编著的《施工图预算与工程造价控制》。里面对北京定额讲的很详细，而且还配有相当多的应用实例。此参考书给本设计带来了很多实质性的帮助。 (三)确定工程项目，计算工程量 计算工程量是编制预算书最为关键的一步。笔者从基础部分开始，先计算出基本的数据。例如首先对三线一面的计算。因为只有计算出三线一面，才可以展开统筹方法的应用。本设计中二层水平投影的面积总和为428.54平方米。外墙中心线为57.6米，计算算式是：（4.2×4+12.0）×2=57.6m；外墙外边线为59.2米，计算算式是：（4.2×4+0.2×2+12.0+0.2×2）=59.2m；内墙净长线为15米，计算算式为：（6.0-0.4）×2+4.2-0.4=15m。随后，按照定额的先后顺序确定工程项目，在利用已经算完的三线一面，一步一步计算工程量。
施工图设计审查范围及报审程序 一、施工图审查范围 1.住宅小区、工厂生活区、地下工程（不包括人防工程），三层及以上的住 宅工程； 2.建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设 计等级分类标准规定的特殊公共建筑； 3.工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可 承接的构筑物； 4.工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市 政基础设施工程（我市目前暂未开展此项工作）； 5.涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物； 6.国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构 等专项工程。 二、报送资料 1.地质勘察报告应先期送审。设计单位应按照审查合格的地质勘察报告进行设计。建设单位送审时应递交地质勘察报告4份，审查合格加盖审查专用章后，3份返还建设单位，并由其送交质监等相关部门，自己存档1份，另1份由审查单位存档。当地质勘察报告无法先期送审时，建设单位应把地质勘察报告的审查意见、修改变更单及时送达设计单位，并由设计单位对基础设计进行复核、确认。地质勘察单位也应主动把涉及强制性标准的修改、变更内容及时通知设计单位， 以保证基础设计的正确性。 2.本地设计单位及外地在本市设立分支机构的单位，报送全套施工图纸3份（审查合格加盖审查专用章后返还建设单位）、存档光盘一张。外地设计单位，报送施工图4份（审查合格加盖审查专用章后3份返还建设单位，1份审查单位 存档）。 3.报送各专业完整计算书1份（如使用PKPM系列软件计算，请提供计算模型及电子计算光盘）。并认真填写结构报审表，对光盘及计算资料进行确认。 4.公用工程及居住工程需报送建筑节能报审表1份、节能计算书1份。 三、设计单位应及时对各专业审查意见进行回复。设计修改、变更单份数应 与出图份数相同，随图纸送达各相关单位。
工程规划施工图审查流 程图 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
办理《规划工程许可证》流程图 出具审
总规方案报消防审批：①申请报告 个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图） （东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见 工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公 章、设计人员签字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份 施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件）
（武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构） 若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、 复印件各一份） 则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份
⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电） 施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设 计院与甲方的章，交与施工图纸审查同步进行 施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套 （复审需5个工作日）节能备案表4份 环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件） ③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图 ⑤可行性研究报告 将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖章认可，并由环 保局出具环境评估意见书方可。 建筑红线 7个工作日一般由设计院提供，交规划局审核、盖章。 放线通知单建筑红线复印件
施工图预算的编制方法 ㈠单价法编制施工图预算 1．单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 单价法编制施工图预算的计算公式表述为： 单位工程施工图预算直接费＝∑(工程量×预算定额单价) 2．单价法编制施工图预算的步骤 单价法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面 具体步骤如下：⑴搜集各种编制依据资料。⑵熟悉施工图纸和定额。⑶计算工程量。 ⑷套用预算定额单价。 ⑸编制工料分析表。 ⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。 单位工程造价＝直接工程费(直接费＋其他直接费＋现场经费)＋间接费＋计划利润＋税金 ⑺复核。 ⑻编制说明、填写封面。 ㈡实物法编制施工图预算 1．实物法的含义 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规
定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为： 单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价） ＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格） ＋∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价） 2．实物法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算人工、材料、机械定额用量→求出各分项人工、材料、机械消耗数量→按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费→计算其他各项目费用，汇总造价→复核→编制说明、填写封面 实物法与单价法首尾部分的步骤是相同的，所不同的主要是中间的三个步骤，即： ⑴工程量计算后，套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。定额消耗量标准，是由工程造价主管部门按照定额管理分工进行统一制定，并根据技术发展适时地补充修改。 ⑵求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量由分项工程的工程量分别乘以预算人工：定额用量、材料定额用量和机械台班定额用量而得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。 ⑶用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。
7.1 施工图预算编制的概述 7.1.1 施工图预算的概念和作用 1、施工图预算的概念 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。 从现有意义上讲， 只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算价格。 施工图预算可以划分为两种计价模式： （1）传统定额计价模式 我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。 定额计价模式的局限性;造价管理部门公布的造价信息与市场实际价格信息总有一定的滞后与偏离 （2）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。 2、 施工图预算的作用 （1）确定工程造价（2）签定施工合同的依据（3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据 3、 施工图预算编制的依据 (1)经审批的设计施工图纸、设计施工说明书以及必需的通用设计图(标准图)。 (2)国家或地区颁发的现行预算定额及取费的标准以及有关费用文件、材料预算价格等。 (3)施工组织设计或技术组织措施等。（4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制原则和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常用计算公式和数据。 4、 施工图预算的编制方法和步骤 施工图预算由单位工程施工图预算（重点：why ——由于施工图预算是以单位工程为单位编制的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算）、单项工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐级编制综合汇总而成。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定，施工图预算、招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。 工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法。 综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法（八章） 工料单价法 综合单价法 单位估价法(又称预算单价法或定额基价法) 实物金额法 主要采用 用得较少 传统的定额计价模式 工程量清单计价模式 工程量清单计价模式下
基于广联达计算的绵阳市中远科技1号楼施工 图预算——研究思路 一、设计的背景 近年来，房地产业成为中国经济的领军，成了中国经济的重要组成部分。在整个工程的进行的过程中，对工程成本的计算是不可或缺的也是很关键的。建筑工程施工图预算是施工单位承接该建筑工程项目后首先要做的工作；也是建设单位确定工程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，它具有考核设计水平、落实基本建设投资和控制基本建设规模的作用；它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，它是编制招投标文件的重要依据。它是根据工程建筑图与结构图对工程进行计算，以工程量清单的编制原则和依据进行编写，最终得到该工程的施工图预算书。 二、设计的的目标 毕业设计是把大学四年所学知识与实践相结合的最好工具，也是对四年大学总结与考验，毕业设计需要在房屋建筑学、工程预算、建筑结构等课程的基础上熟练掌握工程量计算规则、计价规范以及预算编制依据。才能够独立并完整的完成预算书的编制工作，本次毕业设计的完成能为毕业后从事工程预算与决算以及招投标工作打下坚实的基础。 建筑工程施工图预算是确定工程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是 考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一；它是设计单位 提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作；它 是建设单位编制标底，也是施工单位进行投标的依据。施工图预算作为建筑工程造价的重要 依据，是签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合 理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。 本设计只要是完成绵阳市中远科技1号楼施工图预算并完成预算书的编制。本工程位于绵阳市科创园区内，本建筑是绵阳中远科技有限公司的厂房，建筑面积2923.92㎡,建筑结构形式四层钢筋混凝土框架结构,抗震防裂度六度，设计合理使用年限50年，本建筑的屋面防水等级为2级，预算书只包括土建部分。 三、施工图预算的作用 （一）施工图预算是确定投标报价的依据。在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。 （二）施工图预算是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一
第三章施工图预算的编制 第一节施工图预算的意义和作用 施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。 编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。 施工图预算的作用： 1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价 2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础 3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据 4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础 第二节编制施工图预算的程序和内容 一、编制施工图预算的准备工作 编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。 （一）资料准备工作 1 ．完整的施工图纸 是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种 标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。 2 ．施工组织设计或施工方案 是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。 3 ．有关定额和标准
more.. 审图流程 一、建设单位施工图送审文件资料清单 1、施工现场使用的设计文件（包括需审查的设计变更文件）必须一次送审，(含精装A4一套）； 2、项目立项批准文件 3、城市规划部门意见及批复 4、建设工程勘察、设计合同（需备案） 5、工程地质勘察报告 6、勘察、设计单位营业执照及资质证书复印件（需加盖红章） 7、外省来皖设计单位注册证明(备案证明) 8、建筑节能PBECA送审电子文件，建筑节能计算书及建筑节能一览表、建筑节能审查备案登记表、结构计算书 二、图纸盖章及签字要求 1. 总平面布置图上应加盖出图专用章、注册建筑师章、注册结构工程师章且应与施工图设计文件（图纸）一致 2. 整套图纸需要加盖设计单位“出图专用章”。(建筑、结构每页需盖注册师章) 3. 注册建筑师、注册结构工程师章应与设计单位出图专用章上的资质号一致 4. 设计总负责人、审核人、设计人的手签字并加盖章，打印、复印件无效 三、审查流程 1. 建设单位报送施工图设计文件并进行政策性初审 2. 接受送审委托并签订合同，并按规定将合同备案，同时支付审查费用 3. 送审资料及建设单位、设计单位、勘察单位人员联系方式登记
4. 制定审图计划，确定项目负责人及各专业审查人员 提交给建审查人员按施工图审查细则分专业进行二级审查并形成各专业审查意见，5. 设单位，由建设单位将意见提交设计单位予以整改 6. 设计单位反馈整改意见及整改文件（答复意见和修改通知单、图，需注明修改部位及图纸张号） 7. 审查人员进行复审 8. 审查未通过：专家讨论开出复审意见提交建设单位要求设计单位继续整改。 审查通过：向建设单位出具审查合格书，并将四套加盖审查机构审查章的施工图交给建设单位 抗震加固图纸审查所需资料 1．原设计图纸（建筑、结构） 2．原地质报告 3．抗震鉴定报告及材料检测报告 4．现加固平面图及相关图纸 5．加固图的节点大样及加固部位剖面图（包括基础部位） 6.有关加固的计算书
施工图审查的项目内容与程序 一、初步设计完成后由地区总经理主持审查，集团产品技术管理部、工程管理部、策划团队参加并提出专业意见，并进行价值工程分析。初步设计的审图和分析结果应用于指导施工图设计。价值工程分析是一种削减成本的方法，分析设计中一种材料或结构改用另一种形式时，使功能不变或提升而价格下跌。也就是在满足顾客要求同时，以更低的成本达到相同或更好的水平。业主根据国家规范提出《施工图设计要求和品质标准》，可指导设计院进行施工图设计。 二、施工图的成本控制由CS02表指导，初步设计完成后由项目策划团队会同市场营销部、产品技术部组织汇总各种材料和专业标准并最后确认，作为交楼标准及指导施工图设计的依据。 三、对施工图设计阶段的图纸深度,要严格按照国家有关设计阶段划分规定的图纸设计深度要求执行。规划施工图必须包括竖向设计和管线综合设计。施工图设计完成后建议编制工程预算书，预算造价不得超过CS02表，否则应优化施工图设计。 四、施工图由产品技术部总经理主持审查。项目策划团队要参与审图并提供专业意见。地区总工程师为主组织审查施工图具体的工作，其他各专业给予配合。 五、产品技术部总经理负责组织和协调施工图审查工作，并负责召集施工图设计交底与图纸会审会，会前要求监理单位以总监理师为首、施工单位以总工程师为首、同时要求地区公司的产品技术部和项目工程部要分别提出审图的书面意见。 六、施工图应尽早发给监理、施工单位和内审单位，一般应留有最少20天的阅图时间。 七、要求设计院做好技术交底的书面准备，内容应包括： 1、设计思想、设计意图的介绍。 2、新结构、新材料、新工艺的具体技术要求。 3、重要结构部位、易被施工过程忽视的问题、施工质量的特殊要求。 八、图纸会审应重点解决以下问题： 1、设计图纸是否能忠实的反映已确定的方案原创意图和效果。 2、设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范。 3、设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全，图中尺寸、坐标、标高是否正确，有否局部差错。
山东省 南四湖湖西大堤加固工程 老运河挡洪闸施工图预算 工程名称：南四湖湖西大堤加固工程老运河挡洪闸编制单位：山东水利职业学院 编制人：钱玉 指导老师：冷爱国 班级：水工A118 学号： 2011111481 编制日期：2013年6月19日
目录 第一章工程概况 .................................................................................................. - 1 - 第一节工程设计缘由 (1) 第二节工程设计资料 (1) 第三节工程总体布置 (2) 第二章施工组织设计 .......................................................................................... - 3 - 第一节施工条件 (3) 第二节施工导流 (4) 第三节主体工程施工 (4) 编制说明 ..................................................................................... 错误！未定义书签。工程预算表 ............................................................................................................ - 12 - 总预算表 (13) 建筑工程预算表 (14) 建筑工程预算表 (16) 施工临时工程预算表 (17) 独立费用预算表 (18) 建筑工程单价汇总表 (19) 施工机械台时汇总表 (25) 工时数量汇总表 (28) 主要材料预算价格汇总表 (29) 次要材料预算价格汇总表 (30) 工时数量汇总表 (31) 建筑工程单价表 (32) 人工预算单价计算表 (88) 主要材料运输费用计算表 (93) 主要材料预算价格计算表 (98) 混凝土材料单价计算表 (99) 工程量清单单价汇总表 (100) 工料汇总表 (105)
课前语：通过《房屋建筑学》的课程，我们基本上了解了一幢房屋的建成，除了地基是承受建筑物荷载的部分外，房子要由基础或地下室、墙体、或柱、梁楼板层与地面、楼梯及垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。 伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。 结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。 施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。 为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。 编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。 识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 建筑产品的特点，与其它工业产品的区别： 1、结构形式不同； 2、装修等级各异； 3、施工中工料消耗不同； 4、施工周期不一样； 5、气候条件的影响； 6、施工地点水文地质条件影响。 确定每一项建筑产品应根据：
1、设计檔的要求和施工技术方案； 2、建筑产品的质量等级； 3、使用功能的区别； 4、其它特殊要求。 对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。 工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济檔。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。 一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。一、按项目所处的建设逐段分类 ①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。 ②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。 ③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。 ④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。 ⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济檔，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。 二、按建筑工程概预算编制的对象分类 ①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；②其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；③单项工程综合概预算；④建设项目总概算。 从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的檔。