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目录 (1)
第一章、综合说明 (6)
第一节编制依据及工程概况 (7)
1、编制依据 (7)
2、工程概况 (7)
3、施工阶段划分 (8)
4、实现目标及承诺 (8)
第二节工程特点分析 (9)
1、工程特点 (9)
2、装饰施工措施 (10)
第三节现场施工管理方案 (11)
1、施工特点 (11)
2、施工安排 (12)
第二章、施工部署 (15)
第一节现场管理组织机构 (15)
第二节劳动力总体计划 (18)
1、劳动力来源 (18)
2、劳动力的组织管理保证措施 (18)
3、劳动力的技术保证措施 (19)
4、工程劳动力计划 (19)
第三节机械设备总体计划 (19)
1、机具准备 (19)
2、机具管理 (20)
3、机械设备计划 (20)
第四节物资材料总体计划 (26)
1、材料的组织管理 (26)
2、材料的验收 (27)
3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (27)
4、物资材料的检验、试验计划 (29)
5、装饰材料质量控制程序 (30)
6、主要设备材料用量计划 (30)
第五节施工现场平面布置 (32)
1、施工平面布置原则 (32)
2、施工平面及临设布置安排 (33)
第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (33)
1、与总包配合 (33)
2、与其它装饰施工单位的配合 (35)
3、与监理工程师的协调 (35)
4、与设计方的协调 (35)
5、施工协调配合原则 (36)
6、协调方式 (37)
第七节施工管理中的重点、难点 (37)
1、施工管理中的重点、难点 (37)
2、针对以上情况所应采取的解决措施 (38)
第三章、分部分项工程施工技术方案 (39)
第一节天花工程 (39)
第二节墙面工程 (43)
1、墙面石材干挂 (43)
2、墙面贴墙砖 (49)
3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (52)
4、窗帘盒安装 (53)
5、墙面涂料 (54)
6、墙面木饰面制安 (58)
7、墙面裱糊 (59)
第三节地面工程 (64)
1、地面石材铺贴 (64)
2、地面砖镶贴 (68)
3、木地板施工 (71)
4、地面铺地毯 (71)
第四节门窗工程 (74)
1、铝合金门窗工程 (74)
2、木门窗安装、油漆 (75)
第五节其它工程 (76)
1、防水工程 (76)
2、玻璃工程 (77)
3、不锈钢及小五金 (78)
4、卫生器具安装工程质量控制 (79)
5、电气开关插座安装 (80)
6、木门扇 (81)
7、小五金件 (83)
第六节冬季施工 (83)
1、生活方面 (83)
2、冬季施工安全措施 (83)
3、冬季施工技术措施 (84)
第七节施工区域中的重点、难点部位 (85)
1、确保石材加工，安装质量及安全性 (85)
2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (87)
第四章、施工项目进度管理规划 (91)
第一节施工总进度计划 (91)
1、工期目标及承诺 (91)
2、施工进度计划编制程序 (92)
3、配合施工流程控制 (92)
第二节工期保证措施 (93)
1、工期保障措施 (93)
2、建立完善的计划保证体系 (93)
3、加快工程进度的措施 (98)
4、可能影响工期的因素以及解决措施 (98)
5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (99)
第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (100)
第五章、施工项目质量管理规划 (100)
第一节施工项目质量目标 (100)
第二节工程质量保证体系 (100)
1、项目质量管理组 (102)
2、质量控制程序及技术管理预控 (102)
3、质量保证措施 (102)
4、质量管理制度 (103)
5、技术质量岗位责任制度 (103)
6、落实质量技术措施 (104)
7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (104)
8、质量控制及验收程序 (105)
第三节主要工艺技术质量措施 (105)
1、轻钢龙骨吊顶 (105)
2、石膏板 (106)
3、油漆施工 (107)
第六章、成品保护措施 (110)
第一节成品保护目标 (110)
第二节成品保护措施 (110)
第三节成品维护措施 (111)
1、玻璃的清洁 (111)
2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (111)
3、吊顶成品保护 (111)
4、墙涂料成品保护 (112)
5、门套、门框及门的保护措施 (112)
第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (112)
第一节：安全生产保证措施 (112)
1、安全管理目标 (112)
2、安全管理制度 (112)
3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (114)
4、施工用电安全防护措施 (115)
5、中小型机具使用安全防护措施 (117)
6、防火安全管理 (118)
7、车辆管理措施................................ 错误!未定义书签。
8、安全管理网络图 (119)
第二节：文明生产保证措施 (119)
1、现场场容、场貌布置 (119)
2、现场保卫措施 (120)
3、生活卫生 (121)
4、企业CI形象布置 (121)
第三节：环保及防止扰民技术措施 (122)
1、环境保护 (122)
2、防止大气污染 (123)
3、防止噪声污染 (124)
4、防止水污染 (124)
第八章、工程资料管理和维修服务 (129)
第一节工程资料管理 (129)
1、资料管理的目的 (129)
2、具体管理措施 (130)
3、资料收集、整理、归档目录 (130)
4、施工资料的提供 (130)
5、工程竣工图 (130)
第二节工程维修服务 (131)
1、工程维修 (131)
2、工程回访 (132)
附件1、近3年承包人承揽工程项目一览表
附件2、投标书内的材料设备一览表
附表项目经理简历表、主要施工管理人员、主要施工机械设备表
附表施工总进度计划表
附表施工总平面布置图
第一章、综合说明
首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。
通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。
以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。
1、本《施工组织设计》是针对滁州九天峰度假村主题酒店大楼装修装饰工程编制的。
2、本《施工组织设计》由我司工程部部长及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。
3、本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。
4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。
5、《施工组织设计》的编制依据：
根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。
依据我国现行建筑装饰工程《施工及验收规范》有关规定及室内装饰《工程质量
检验与评定标准》进行编制。
依据我国现行《民用建筑防火规范》（GBJ16-87）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001)
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2001
《室内装饰装修工程施工规范》GB-50327-2001
《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》
国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定
第一节编制依据及工程概况
1、编制依据
1.1本工程招标文件以及装饰装修施工图纸、效果图。
1.2土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。
1.3工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。
1.4施工用水和用电的位置。
1.5装饰材料垂直运输的条件。
1.6装饰材料设备的仓库以及办公的位置。
1.7设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。
1.8国家、部颁及滁州市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定。
2、工程概况
3、施工阶段划分
地下部分为浴室、桑拿、包房
一层为大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等。
二层为餐饮包间。
三、四层为客房。
五层为会议室。
六层为KTV。
4、实现目标及承诺
（一）、质量目标：
我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及滁州市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到一次验收合格。
（二）、工期目标：
按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在145个日历天内完成（包括整个工程的施工、测试、验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为2010年6月10日，竣工日期为2010年11月10日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，145个日历天的施工总工期将不作变化。
（三）、安全文明施工承诺：
在本工程施工中，我们将严格按照江苏省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场
所。
本工程须按照市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的样板达标、管理目标。
（四）、施工管理人员优势：
我司拟派曾多次施工项目荣获“鲁班奖”的国家一级项目经理担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90%。并调集参加施工过“鲁班奖”工程的其他施工人员一同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程所有施工管理人员一律不得调换和撤离。（五）、服务承诺：
我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。
（六）、优惠条件：
1.在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。
2.工程若需要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。
3.提供质保期为2年。
1)到维修通知后，7天时内进场维修。
2)工程竣工后对使用方进行维修保养交底。
3)因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。
4)竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。
5)质保期满后，我司仍然提供维修服务。
6）定期半年进行维修回访。
（七）：其他：
严格按照有关规定组织各种验收、测试、在规定的时间内做好工程移交的各项手续。
第二节工程特点分析
1、工程特点
要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。
（1）、施工对象：滁州九天峰度假村主题酒店大楼工程。
（2）、施工内容：本工程室内装饰施工包括地面石材、地毯、地砖；墙面干挂石材、门窗、玻璃安装、不锈钢安装、扶手、木饰面装饰、乳胶漆施工；吊顶、隔墙轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、灯槽、灯带、造型吊顶、乳胶漆施工等及电气排管穿线、洁具、灯具安装。
（3）、作业方式：混合作业，因工期紧张，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的难度。
（4）、工期、质量要求：质量确保达到达到一次验收合格。
（5）、工程材料品种繁多:材料品种有：地砖、大理石、花岗岩、细木制品、乳胶漆、木地板、地毯、五金配件等。
（6）、施工工艺多样:材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。
2、装饰施工措施
针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施：
（一）、组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组
（一） 1、组建精干、高效的项目班子。
（二）“管理”必须以“人”为本，我司选派的项目经理及主要施
工技术人员、管理人员，他们思想素质高、业务能力强，施工管理经理丰富，精力充沛，将为工程达到样板优良提供了强有力的保证。
（三） 2、精选高素质的施工作业班组
工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切关系，因此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强、高素质的施工作业队伍。
（二）、充分发挥技术优势,积极推广应用新技术
科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重
要手段。为此，将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，
为确保工程质量提供强大的科技保证。
（三）、加强技术管理,实施样板引路、科学施工
施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，根据长期积累的技术管理
经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制
直至最终的落实，开展全面QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。
（六）全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控制各分部分项工程的标准化、规范化作业。
（四）、投入足够的先进施工设备
由于本工程具有作业面宽、工程量大的特点，因此投入先进、足够的施
工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程中我司将投入各类先
进施工机械，作为施工生产的重要保证。
（五）、布置安全设施，强化安全管理
（八）加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求。
（九）强化管理，加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的安全通道和醒目的标志；工程中所有洞口应临时牢固隔离；
在安全管理上成立项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、安全员
为副组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形
成纵横网络管理体制。
（六）、加强材料管理，确保材料质量
原材料品质的好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，我司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中。
（七）、加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性
工程资料是整个工程施工可溯性的全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料的整理和归档。
第三节现场施工管理方案
1、施工特点
（一）、本工程有以下特点：
工程量大，施工期短，现场条件复杂，穿插工种多。按建设单位计划，各种管线施工、室内功能区域的配套施工与装饰施工穿插进行。
（二）、对施工进度的计划，组织和安排应考虑以下因素：
1、室内施工作业面积大，可考虑材料的集中堆放。
2、工期紧，可同时投入大量的劳动力抢工。
3、功能区的不同特征对装饰工程的设计和施工提出了不同的要求。
4、必须对工程进行阶段性划分，确定阶段性控制点，对重点区域、重点部位进行周密的计划安排，以确保工程整体目标的实现。
5、完善协调机制，在考虑装饰施工进度计划时，应充分了解其它配套施工的作业情况。及时向建设单位提供周计划、月计划，以便建设单位准确掌握工程进度状况，提供相应的配合工作。
6、注意同工种的衔接，在工种、设施配套方面应进行充分的协作考虑。
综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域、重要工序进行阶段性划分，以明确施工中的阶段性目标，明确主攻方向。
（三）、本工程总体施工流程：
根据各施工作业区域的施工特点，考虑到各工序的衔接及人员调配的灵活性，并充分使各作业面能最大效率的展开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同时进场作业，各班组之间既相互独立，又服从统一调度，各班组在适当时候可进行对调或充实。同时，各施工段内可分区域实施流水作业，并注意与其它相关单位的交叉配合工作，周密部署，严格控制，积极协调，实现工程各项指标。
在互不影响，避免干扰的前提下，各施工区域内应按如下基本顺序进行作业：墙、地面基层清理及放线定位→电气穿线→墙地面湿作业找平→顶棚基层骨架施工→门套、等基层造型施工→顶棚罩面板安装→墙面、顶棚批刮腻子→地面地砖、木地板基层、大理石铺贴→灯具、洁具、开关面板安装→顶棚刷涂料→墙面石材及墙纸→木地板铺贴→收尾清理→竣工交付。
实际操作中，因为各施工区域所面临的具体情况会发生局部变化，会存在工序交接上的多样性和灵活性，到时将根据需要作相应调整。
2、施工安排
首先天花工程连续施工，墙面、地面也同时安排。而其他隐蔽工程可根据施工进度及作业空间穿插进行。因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。
（一）、施工阶段划分：
根据对本工程的施工特点分析及工程量的计算，从组织施工的各项要素及工程实际情况出发。拟将其划分为六个施工段：
第一施工段：地下浴室、桑拿、包房
第二施工段：首层轴线1-14/A-G，主要包括大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等部位。
第三施工段：二层轴线，主要是餐饮包间。
第四施工段：三、四层轴线，主要是客房。
第五施工段：五层轴线，主要是大小会议室
第六施工段：六层轴线，主要为KTV。
地面为地毯、木地板和地砖，墙面为墙砖、石材、木饰面、墙纸、隔墙轻钢龙骨石膏板乳胶漆、马赛克、壁纸、软包饰面、玻璃等；吊顶为轻钢龙骨石膏板乳胶漆、金属格栅吊顶、玻璃、不锈钢等。还包括照明配电箱以下的强电电缆敷设，卫生间洁具安装以及最后灯具、开关、插座安装等。
在施工安排时划分为五大施工过程，即吊顶施工工程、墙面施工工程、细木施工工程、地面施工工程、外协件零星工程。其中穿线、测试、开关插座及灯具安装、风口安装在装饰施工过程中进行交叉作业。
吊顶施工阶段范围：吊顶造型制安、吊顶安装、吊顶乳胶漆、灯具安装。
墙面施工阶段范围：隔墙轻钢龙骨石膏板、墙面石材、墙面瓷砖、墙面玻璃安装、门扇安装、木作油漆等项目。
地面施工阶段范围：地面木地板、地砖、地毯。
细木施工阶段范围：墙面木作基层、木饰面板安装等。
安装工程范围：玻璃、电气穿线、灯具、洁具、开关面板安装等。
（二）、立体施工顺序
根据装饰工程的特点及各工序间的搭接关系，施工遵循先墙面，后天花，再细木最后地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面后木作，再油漆；先分隔后内部再外部，先整体划分后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。
（三）、工种安排
根据各施工区中不同的特点及结合我司的施工经验，本标段的工种安排如下：主要安排木工、贴面工、油漆工、水电安装工、普工、架子工完成本施工区的所有施工任务，同时调用少量的电焊工、成品保护人员协助施工。
（四）、各工种的施工内容：
木工：负责本工程所有木作基层、护墙、吊顶、墙面、木饰面的施工，主要施工
内容有：
1、顶棚工程：
（1）、轻钢龙骨石膏板、造型吊顶安装；
（2）、天棚异型造型、灯槽安装；
2、墙面工程：
（1）、墙造型制作安装；
（2）、贴花饰夹板安装；
（3）、隔墙轻钢龙骨石膏板安装；
3、其它：
（1）、门窗套制作安装；
（2）、门及五金安装；
贴面工：负责本工程所有石材及加工、安装，主要施工内容包括：
1、地面地砖铺贴；
2、墙面石材铺贴；
3、墙面瓷砖铺贴；
油漆工：负责本工程所有油漆、木饰面漆、涂料的涂饰等，主要施工内容：
1、踢脚线、木饰面油漆；
2、天棚、墙面乳胶漆；
外协件：负责本工程所有地毯、玻璃、木门等半成品加工。
普工：
负责对现场场所卫生、环境保护、防火防盗的检查、维护。为满足本工程达到文明施工现场的标准，适量配备普工是不可少的，为达到施工现场的标准提供有力保障。施工现场必须时时保持清洁，做到现场垃圾随有随清，做好工地门前“三包”工作和场所维护工作，包括七牌一图，确保门前墙外无垃圾、无污水、无建筑材料，为满足环境标准，达到我司GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》(ISO14000)及OHSAS《环境和职业安全卫生管理手册》。环境贯标要求，垃圾必须分类堆放，避免扬尘。为确保工程安全正常进行，现场必须成立普工建立的治安保卫组、消防组；做好现场的物品保管和防盗工作。
架子工：
负责搭设所需的一切脚手架，搭设跳板，安全围栏，为安全施工提供保障。
成品保护人员：
负责对半成品、成品的加工、运输、装卸、保管的保护。
3、工艺流程：
首先施工过程中同种工序间采用无节奏流水方式组织施工，即天花工程连续施工，墙面、地面也同样安排。而水电可根据施工进度及作业空间穿插进行。因地面工程量大，因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。
第二章、施工部署
第一节现场管理组织机构
1、项目管理人员的配置
项目部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，财务员、预算员、定额员、资料员各一名、施工员二名；由公司工程部派遣专职安全员一名驻现场，检查生产安全管理情况；专职质检员一名，负责工程施工环节的监控，施工质量的检查与监督；公司物资部派遣现场材料采购员一名，料具管理员一名负责料具采购及管理工作。现场管理人员共计12人。
除现场管理人员外，公司工程部、经营部、物资部作为项目的强大依托和后盾，将在项目施工的不同阶段和根据工程实际情况，在技术、资金、物资的供给和保障上给予有力的支持。
项目管理体系网络图如图2－01所示。
2、项目主要管理人员职责简介
1、项目与公司管理间关系图
图2－01 项目与公司管理间关系
（四）、项目管理人员名单
项目经理：项目经理是企业法人在工程项目上的全权代表，代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包合同；主持编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检查执行情况；根据工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需用计划，签定供需（租赁）合同；负责协调好与建设、设计、总包、监理和地方政府部门之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证；协助公司回收工程款，及时主持编制竣工资料。
项目副经理：负责编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检查执行情况；配合项目经理协调好与建设、设计、总包、监理和地方政府部门之间的关系；
根据工程合同工期和工程实际进度，主持编制工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需用计划；组织好对进场材料的检验和验证工作。
技术负责人：负责施工技术交底、图纸会审和施工方案的编制；控制好施工程序、施工工艺、施工放线等技术工作，主持填写现场签证单、工程中间验收单等；参与上级组织的质量检查评定工作，负责对不合格的施工质量原因及质量、安全事故的调查、分析和处理工作。
预算组：做好工程项目报价工作；及时收集施工中的设计变更和现场签证；在项目人员的配合下，认真做好工程决算工作；参与工程合同的评审、工程材料供应方考察、工程保修评议等工作。
定额组：督促项目每月按时上交（劳动力）施工任务单；严格按规定审核任务单；根据工程实际情况进行实地测算，适当调整定额偏差。
资料组：协助项目经理进行对内对外的有关业务联系，负责设计变更单、现场签证单、工程联系单等的收发和认可工作；及时报送有关统计报表；参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作；负责项目质量记录收集归档工作。及时收集整理项目的有关经济技术资料，协助项目经理做好工程结算、施工技术总结。
施工员：参加图纸会审和施工方案的编制工作，掌握施工规范、施工程序、施工工艺、放线等技术工作；开工前对工人班组进行质量、工期、安全、文明施工等技术交底。签发施工任务书、限额领料单，合理安排劳动力；按规定填报各种施工技术原始资料，组织班组进行自检、互检，严格贯彻执行施工验收规范。
安全组：认真按照“安全技术操作规程”；指导项目做好各类隐蔽工程验收、施工安全技术交底、各类测试、检验记录等工作；及时上报不合格品情况，协助上级主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。
质检组：认真按照“建筑施工规范”做好施工现场的质量监督检查工作；做好各类分部分项工程的质量检验批，建立工程质量档案，定期上报质量情况及有关报表；参与项目质量方案的编制。配合项目对不合格的施工质量原因及质量事故进行调查、分析和处理。
（六）、公司相关职能部门服务、监督作用
工程部：指导、督促项目做好各种签证、原始凭证的收集整理工作；指导、督促项目搞好安全生产、文明施工等达标工作及工程技术管理工作；督促、检查项目安全、技术交底工作，协助项目制定特殊工程施工技术措施及实施；配合项目抓好落实外协
件加工工作。
物质部：负责项目的物质采购、运输、保管、储存等工作；保证及时、准确地为项目提供工程所需物资；对特殊和贵重的材料，要督促、指导施工人员正确施工；做好项目台帐，协助项目做好材料成本核算工作。
质安科：熟悉图纸、规范、规程、标准和上级颁发的各种规定，经常深入基层和现场，帮助施工人员提高技术水平；加强关键部位的把关检查和隐蔽工程的检查，督促班组进行自检、互检、工序交接检查；在经常检查的基础上组织定期检查，对事故和查出的问题，及时组织检查、分析，督促项目整改；参加审查施工组织设计和编制质量安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行监督检查；负责对分部分项工程的质量检查评定，主持单位工程的中间验收工作。
第二节劳动力总体计划
1、劳动力来源
我司的技术工人技术过硬，经验丰富，他们主要来自“鲁班之乡”的南通地区，是与我司长期合作的合同工，绝大部分都是我司的技术骨干，曾多次参加过我司大型装饰工程的施工。
我司每年定期对技术工人进行综合素质考核，考核不合格者解除劳务合同。通过建立考评制度，能够保持我司技术工人水准是一流的。
我司为进场施工的各工种技术人员均办理外来人员综合保险，并经权威机构颁发的国家认可的技术等级证书，特殊工种除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。绝不使用“三无”人员。
本工程工期极其紧张，质量标准要求高，我司拥有丰富的技术工人力量，能够从数量上、质量上保证本项目施工的顺利进行。我司将调集有组织性、纪律性、高素质的工人，绝不使用临时招聘人员。
2、劳动力的组织管理保证措施
（一）、项目部人员进场应即对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作出详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。
（二）、劳资部门依托公司的劳动力资源优势，从各分公司、项目部抽调考核合格的富余施工班组，按时段要求分批进现场。
（三）、选择性的组织小部分施工队伍安排在适当的区域进行施工作业，并重点考核，
以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争，同时对劳动力数量的满足也有进一步的保证。
（四）、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
（五）、现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计，及时调整计划。
（六）、根据现场情况作好各施工区内的劳动力调配工作，以便集中力量对重要部位和主控工序进行施工，满足进度需求。
（七）、对成品、半成品构件、石材、木门扇等满足工厂作业的材料尽量安排到工厂进行成品加工，现场安装，以节省现场作业量。
（八）、必要时安排加班作业，同时作好安全及后勤保障工作。
3、劳动力的技术保证措施
（一）、公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强、综合素质高。
（二）、区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本—质量—工期间的关系。
（三）、按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。
（四）、对现场施工队伍严格审查，班组必须配备兼取的一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。
（五）、加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。
4、工程劳动力计划
详见附图。
第三节机械设备总体计划
1、机具准备
工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我司针对本工程的实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。
我司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：
（一）、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。
（二）、充分发挥现有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。（三）、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机具设备。
（四）、根据工程施工布置，按区段、分工种、多层次进行配备，注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机具设备时，我司还综合考虑了以下因素：
（一）、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高；
（二）、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行；
（三）、便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理；
（四）、运行安全性；机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能；
（五）、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用；（六）、适应性：机具设备适应不同工作条件，并具有一机多用性能；
（七）、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性。
2、机具管理
实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
3、机械设备计划
（一）、开工前五日内项目部测算出本施工项目所需使用的机具、设备的种类、数量计划，并绘制机具设备计划表，由公司工程部统一调配到施工现场。
（二）、对于在施工中易损坏的机具、设备可报公司工程部同意后就近采购。
（三）、对于大型、不易搬动的机具设备可在当地租赁公司租赁使用，以保证工程生产的需要。
4、工程需用机械及设备计
目录
第一章室内装饰装修工程施工方案 一、综合说明 承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。我公司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会 充分运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术 和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。 为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵 方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完 成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向 贵方作如下综合说明： 1、投标文件编制依据： ⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的招标文件、补充文件及答疑文件。 ⑵、建设单位提供的施工图。 ⑶、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力 及以前类似工程的施工经验。 ⑷、依据本公司质量管理体系及作业指导书。 ⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。 2、投标文件编制原则：
⑴、达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具 体安排上留有余地。 ⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。 ⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平 和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。 3、施工组织管理： 为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理： ⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将 与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。 ⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅小区装饰 丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项 目部机构的精干和高效运作。 ⑶、我公司将从承担过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政 治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投 入本工程的施工建设。 4、工程质量 我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达到合格质量标准，确保建筑工程合格。 5、施工工期 我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求120日历天,按期验收完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司 多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工 的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。 6、材料供应
目录 第一章标书编制综合说明 .............................................. - 2 - 1.1、投标承诺 ........................................................... - 2 - 1.2、编制依据 ........................................................... - 3 - 1.3、编制原则 ........................................................... - 3 - 1.4、工程概况 ........................................................... - 3 - 1.5 项目主要工作内容 ................................................... - 4 - 1.6、本工程特点 ......................................................... - 5 - 第二章施工组织设计 ................................................... - 5 - 2.1、施工现场总体布置 ................................................... - 5 - 2.1.1施工用电布置....................................................... - 6 - 2.1.2施工用水布置....................................................... - 6 - 2.2 、施工方案 .......................................................... - 7 - 2.2.1 脚手架工程 ........................................................ - 7 - 2.2.2 拆除工程 .......................................................... - 9 - 2.2.3 门窗工程 ......................................................... - 11 - 2.2.4 楼地面工程 ....................................................... - 13 - 2.2.5内墙乳胶漆........................................................ - 15 - 2.2.6吊顶工程.......................................................... - 17 - 2.2.7卫生间隔断工程.................................................... - 18 - 2.2.8水卫工程.......................................................... - 20 - 2.2.9电气工程主要施工方法及质量要求.................................... - 22 - 第三章保证质量的技术措施 ............................................. - 25 - 3.1、质量保证管理体系一览表 ............................................ - 25 - 3.2、质量管理组织措施 .................................................. - 25 - 3.3、工程质量保证体系 .................................................. - 26 - 3.4、工程质量管理制度 .................................................. - 26 - 3.5、材料质量保证措施 .................................................. - 26 - 3.6、质量检查和检测手段 ................................................ - 27 -
第一部分编制说明 第一章《技术标》编制说明 本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标》 是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲领 性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械 设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全 生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程 技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全 部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建 筑工程施工质量验收统一标准》，结合我公司的ISO9001-2000质量管理体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准及 这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。 本技术标内容充实完善，对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围，对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之，从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序把关、严密施工，消除隐患，向业主、用户交一个满意的产品。 因水平有限，标书中的缺点及不足之处，恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。 XXXX年XX月XX日
第二章编制依据 本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标 准和规程。结合ISO9000质量体系、GB/T24001-1996环境管理体系、GB/T28001 -2001职业健康安全管理体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的。 1、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2001 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范； GB50202-2002 3、砌体工程施工质量验收规范； GB50203-2002 4、混凝土结构工程施工质量验收规范； GB50204-2002 5、钢结构工程施工及验收规范； GB50205-1995 6、屋面工程质量验收规范； GB50207-2002 7、地下防水工程质量验收规范； GB50208-2002 8、建筑地面工程施工质量验收规范； GB50209-2002 9、建筑装饰装修工程质量验收规范； GB50210-2001 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范； GB50325-2001 11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50242-2002 12、建筑电气工程施工质量验收规范； GB50303-2002 13、通风与空调工程施工及验收规范； GB50243-97 14、建筑基坑支护技术规程； JGJ120-99 15、建筑桩基技术规程； JGJ94-94 16、建筑地基处理技术规范； JGJ79-91 17、玻璃幕墙工程技术规范； JGJ102-96 18、建筑工程冬期施工规程； JGJ104-97 19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程； CJJ/T29-98
新形势下建筑装饰新技术新工艺及施工分析 发表时间：2019-08-02T12:37:19.187Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年8期作者：潘尧礼 [导读] 随着国内社会经济水平的高速发展，社会民众的生活条件日益提高，随着而来的社会需求也在不断增多。 广东联筑装饰设计工程有限公司广东佛山 528000 摘要：随着国内社会经济水平的高速发展，社会民众的生活条件日益提高，随着而来的社会需求也在不断增多。人们从希望有一个安身之处到现在房屋装修设计的转变都是反映着社会的进步，现时代下，建筑行业装饰技术和工艺都需要随着人民的需求而相应的提高。那么建筑行业人员需要面对的巨大挑战就是如何在房屋建筑装修施工中应用新技术和新工艺达到用户的要求，这也是提高我国建筑装饰行业整体水平必须进行的环节。 关键词：建筑装饰；新技术；新工艺；施工分析 前言：我国是历史悠久的国家，建筑行业也是有着几千年历史，随着现代技术发展和人们生活需求的改变对建筑装饰也提出新的要求。建筑装饰设计涉及的领域众多，不仅在住房装饰还包括公共场合的装饰，装饰的好坏直接决定了建筑物的品质，为了加强我国建筑行业装饰施工质量就必须对装饰技术和工艺进行完善提升，在今后的装饰施工中应用更多的新技术新工艺。针对我国建筑装饰行业的现状，相关的研究人员也提出针对性意见帮助提升建筑装饰水平。 1建筑装饰施工的特点及现状 1.1建筑装饰施工的特点 我国建筑行业的施工单位和装修单位一般是两个独立的施工单位，所需要承担的部分不同也就需要二者采用不同的施工手段。建筑装饰施工相较于建筑施工又多了建筑设计环节，其任务量再重、难度更高，建筑装饰施工的时间是比建筑整体建造施工时间短，因此就更加需要建筑装饰具备科学合理的施工过程，装饰成果具备很强的实用性和操作性。建筑装饰在设计的过程中，需要考虑到多方面因素，不仅需要有实用性更要结合人们的审美需求。建筑装饰环节是建筑最后的收尾环节，也是决定了建筑是否具有良好的新意和创新这两个重要因素。 1.2建筑装饰施工的现状 1.2.1作业手段低级化 传统的建筑装饰施工依赖于手工，随着科技发展，现如今很多的建筑装饰施工单位并没有将一些施工设备灵活的运用在施工过程中，只是借助简单的电动施工工具进行操作，导致整体的施工环节呈作业手段现低级化，手工操作相较于工具操作是存在一点的误差，这些误差是会影响到整体建筑装饰施工质量，这一点是需要建筑装饰施工单位需要关注的。 1.2.2生产过程混杂化 在建筑装饰施工的过程，施工人员的施工职责模糊，很多施工人员既需要完成施工材料的加工操作还需要完成配件安装，这就形成了在施工现场加工和安装混在一起，施工人员的工作相互关联，无法在施工现场进行正规化的操作流程，当施工环节出现问题，也无法及时地明确责任，也存在施工人员的施工效率普遍低下的情况。 1.2.3产品形成非标准化 很多的建筑装饰施工单位就是在施工现场借助现场施工条件和施工工具对原材料进行加工，但是施工现场的材料加工由于缺乏标准化的加工流程就会导致装饰配件出现不达标的现象，而现场施工存在很大的局限性，无法做好及时的调配原材料，做出来的装饰产品无论是在质量上还是美观上都存在一定程度的缺陷。特别是在特色性强的装饰产品上，无法进行规范化的大规模生产。 1.3建筑装饰施工的发展 我国建筑行业随着社会发展的需要得到了快速的发展，那么建筑装饰行业自然需要跟上建筑行业的发展，我国建筑装饰行业在国家环保精神的指导下，将环保理念贯彻在建筑装饰施工中，装饰施工技术和工艺都是按照环保发展的标准进行操纵。 在装饰施工中利用各种工业材料，例如金属材质装饰配件、玻璃材质装饰配件甚至包括复合材料材质的装饰配件，这些材质配件的运用不仅大大降低了建筑装饰施工带来的污染问题，也加强了建筑的设计感，建筑装饰质量也得到了提高，施工时间大大的缩短。 在建筑装饰配件的粘合问题上，施工单位用高粘性的试剂代替钉销连接方式，消除了传统连接方式带来的弊端，而装饰材料的粘合强度并没有受到影响。 现在建筑装饰施工单位将用环保油漆和免油漆技术取代传统的油漆作业，尽可能的避免传统油漆作业带来的空气污染，给人们的身体健康带来威胁隐患。环保油漆的推广，不仅保证了现场施工人员的身体健康不受到损害，还将建筑装饰施工质量进行了完善和提升，反映了我国的建筑装饰施工技术和工艺的提高。 总体来说，我国的建筑装饰行业在市场激烈的竞争背景下，积极的吸收国外成熟的装饰经验；在考虑国内的建筑装饰施工需求的前提下，改进装饰新技术和新工艺，在国内取得更持久的市场竞争力和发展空间。 2装饰施工新技术新工艺的应用分析 2.1掌握新技术以及新成果 随着科学技术的快速发展，传统的装饰技术也因无法满足现代社会的需求，那么新时代的装饰技术就应运而生。新时期的装饰技术借助科技手段对装饰施工所使用的材料、施工所采用的工艺都进行了革新。需要关注的就是纳米技术的广泛使用，在建筑装饰施工中，添加纳米材质的涂料可以提高其活性，这也是使建筑装饰的涂料发生了天翻地覆的改变，也在一定程度上促进了建筑装饰技术和工艺的发展。为了使建筑装饰行业得到持续的发展，就必须对装饰新技术和新工艺进行改革创新，加强装饰新材料的应用，在装饰施工过程中，贯彻环保、科学的施工理念。 2.2储备相关的技术知识 建筑装饰的施工过程中包含各方面的技术知识，在施工过程中根据施工材料的类别进行划分，在类别中再根据材料的用途进行细化，
目录 附件：.............................................................. - 3 - 第一章编制综合说明及依据 .......................................... - 4 - 1.1 技术标编制依据................................................ - 4 - 第二章工程概况及工程特点 .......................................... - 5 - 1.1 工程概况...................................................... - 5 - 1.2 质量目标...................................................... - 6 - 1.3 施工目标...................................................... - 6 - 1.4 本工程的重点及难点............................................ - 6 - 第三章项目组织管理机构 ............................................ - 8 - 3.1 项目经理及主要技术管理人员简介................................ - 8 - 3.2 以上人员相应资质的复印件...................................... - 8 - 3.3 管理机构职责划分.............................................. - 8 - 第四章施工进度计划表及劳动力安排.................................. - 10 - 4.1 总工期及进度计划安排......................................... - 10 - 4.2 工期保障措施................................................. - 10 - 4.3 劳动力计划................................................... - 11 - 4.4 主材设备供应计划............................................. - 12 - 第五章工程施工方案及技术措施要求.................................. - 13 - 5.1 装饰工程施工方案概述......................................... - 13 - 5.2 地砖地坪装饰施工方案......................................... - 16 - 5.3 卫生间地面聚氨酯防水涂料施工做法............................. - 17 - 5.4 地面石材施工工艺............................................. - 18 -
目录第一章公司资质证明资料 第二章项目总体概述 第三章本项目主要施工方案及标准 第一节拆除施工 第二节砖墙砌筑 第三节吊顶工程 第四节墙面砖铺贴 第五节地面砖铺贴 第六节电气安装工序和要求 第四章质量保证 第五章施工进度计划 第一节施工日期计划 第二节工期保证措施 第三节施工进度计划图 第六章施工安全措施 第七章资源配备计划 第一节进场计划 第二节施工机械设备管理及维修保养 第三节拟投入机械设备计划表 第八章拟定的管理人员及人员资历 第九章公司近三年主要业绩
第一章公司资质证明资料 深圳市xxxx公司 资质文件 总公司地址：深圳市福田区福强路xxxxxx 邮政编码：xxxxx 总公司电话： 0755-8xxxx 传真: 0755-8xxxxxx 分公司地址：广州市天xxxxxxx01室 邮政编码： 510xxxx 分公司电话： 020-3xxxxx3
深圳市xxxx限公司 公司简介 深圳市xxxx有限公司成立于2003年11月21日，注册资金9800万元。我司有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙专业承包壹级、钢结构、消防设备、电子与智能化工程专业承包贰级、机电设备安装叁级资质、建筑工程施工总承包叁级；同时拥有建筑装修装饰专项设计甲级；建筑幕墙工程设计专项乙级。2008年获得ISO9001质量管理体系认证，2010年获得ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。我司连续六年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，是中装协、深圳装饰协会会员单位。 xxxx公司经过近十多年的发展，已形成了规范的管理体系，健全的岗位责任制，在管理和施工过程中责任明确、有章可循。拥有一批经验丰富的管理班子，并组建优良的现场施工队伍。公司现有员工300多人，有职称的各类工程技术和经济管理人员86人，其中高中级职称人员25人，一级、二级建造师16人，且建筑、结构、电气、暖通、给排水、经济等专业技术人员齐全。 在过去的十多年里，xxxx装饰紧贴市场脉搏，紧跟业界的发展步伐，不仅实现了各项经营指标的稳步增长，也获得社会各界的高度好评，企业以立足深圳，辐射全国为发展方向，力争把湛艺这个品牌做大做强。现我司已在北京、
施工组织设
计 目录 1、编制说明及依据 2、工程概况 3、施工总体部署及施工总平面布置图 4、主要施工方案和技术措施 5、施工工期、施工进度计划及保证措施 6、工程质量保证措施 7、安全生产、文明施工及保证措施 附图： 1、拟投入的主要施工机械设备表 2、劳动力计划表 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 4、施工总平面图
5、临时用地表 1．编制说明及依据 1.1编制说明 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目建设单位为重庆定普工贸汽车有限公司，根据有关资料及该工程特点，结合我公司同类工程施工经验及技术设备情况，编制本工程施工组织设计。本设计重点阐述工程施工组织、施工部署及平面布置、施工进度、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划以及保证工期、质量、安全文明施工的技术措施等管理措施。 1.2编制依据 1.2.1重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工招标文件。1.2.2重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目施工图纸。 1.2.3我公司的员工管理手册、企业标准、企业工法。 1.2.4重庆当地的各项施工规范和图集。
2．工程概况 重庆定普工贸有限公司汽车配件生产线项目总建筑面积24083.26m2，主要结构形式钢结构，钢筋混凝土框架结构。 联合厂房由生产车间和生产辅房构成，生产车间为地上三层框架结构，生产辅房为地上四层框架结构，建筑总高度为25.200m。门卫为地上一层框架结构，建筑高度4.100m。公厕为地上一层框架结构，建筑高度3.000m。采用旋挖钻孔灌注桩基础，墙面分别由浅灰色复合成品岩棉板、灰白色铝塑板、面砖和干挂米黄色黄岗岩组成。3．施工总体部署及施工总平面布置图 3.1施工总目标 本工程质量目标：满足国家有关标准及验收规范，分项工程和分部工程一次验收合格。 安全目标：达到重庆市北碚区区级文明工地。 工期目标：计划开工日期为xxxx年x月x日，计划竣工日期为xxxx年x月x日，总日历天xxxx天。 3.2施工组织结构及项目经理部构成 3.2.1建立设施组织体系 为确保该项目优质高效地完成，该项目列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调我公司技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的该项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。项目部由项目经理、项目副经理、项目总工以及技术管理部、质量管理部、材料管理部、生产调度部、安全管理部、综合办公室、预算财务部
浅论建筑装饰新技术、新产品、新工艺、新材料应用 摘要：随着时代的发展，出现越来越多的新工艺和新材料，给施工单位带来了很大的方便。引进新的施工机械，在提高工程效率同时减少噪声污染。装饰装修工程中推广绿色施工不仅能够缩减施工工期，还能够提高施工水平，有利于施工企业的长久发展。因此，施工过程中使用信息技术能够提高施工效率，减轻施工人员的工作量。首先，可以利用信息技术对施工整个过程进行模拟，精确地估算出不同的施工环节所需要的施工材料数量和种类，并通过一定的计算，预见实际施工中可能会发生意外情况或者存在风险的环节和时间，并做好充分的准备，以免工程发生时由于准备不足造成大量的资源浪费。通过信息技术，可以精确地对施工的各个环节进行控制，并找出相应的优化施工措施，提高施工的质量。 关键词：建筑装饰新技术、新产品、新工艺、新材料应用装饰装修工程中推广节约原材料施工材料是推广施工的主要入口，众所周知，施工材料在建筑装饰装修施工中作用非常重要，为了推广施工，需要实现制定出相应的节能材料计划，并结合施工图纸进行探究，尽量避免在施工中损耗材料，将这些节能措施落到实处。此外，还需要根据施工进度和施工规模有计划性地采购材料，并安排好材料的进场时间和数量，避免材料过多占用库存、影响施工，如果材料采购得过多还会使一些材料发生变质，造成严重的浪费。装饰装修工程中推广使用节能围护材料围护结构在装饰装修工程中占有重要位置，做好
围护结构的施工对于保证装饰装修工程整体施工具有重要的意义。在选择围护材料时应该在保证装饰材料基本性能的同时选择一些节能环保的施工材料。门窗材料应该选择一些隔热保温、隔音的材料，保证密闭性。装饰装修工程中推广使用节能材料装饰装修材料的选择应该严格按照相关的规范进行，工程负责人员应该首先检查材料的报告单确定各项指标都在国家允许范围之内，并做好规划，施工减少非整块数量，避免浪费现象，尽量采用新材料新工艺，节约能源。施工中应尽量避免使用一次性材料。对于一些特殊材料，如油漆，为了保证质量，减少浪费，应该保证随开随用，及时封闭。最后，应该保证所有材料的质量，以免返工造成更大的浪费。装饰装修工程推广使用节能周转材料周转材料在建筑装饰装修工程中的应用比较广泛，选择时应该考虑到使用、维护、拆除是否方便等问题，由于周转材料一般使用时间不长，可以重复利用，因此，应该选择一些质量较好，且单次使用不会造成太大损耗的材料，同时方便拆卸，最好选择一些专业性高，从制作到拆除一体化的施工队伍，节约资金的同时也能够节约时间。 第一节石材养护剂对石材表面处理的新技术石材表面充分干燥（含水率应小于8%）后，用石材护理剂进行石材六面体防护处理，此工序必须在无污染的环境下进行，将石材平放于木枋上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面，涂刷必须到位，第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，间隔48h后方可使用。
第一章标书综合说明 (7) 第一节公司概况 (7) 第二节工程概况 (7) 第三节承包范围 (7) 第四节承包方式 (8) 第五节竞标措施和优惠条件 (8) 第二章施工组织设计 (12) 第一节工程施工现场平面布置图 (12) 第二节施工总进度计划 (12) 第三节主要施工机械设备表 (12) 第四节机械、人员数量及调配表 (13) 第五节工程质保体系、措施及质量检测方法 (14) 第六节工程管理体系 (19) 第七节工程管理的任务及目标 (21) 第三章各分项工程施工工艺及技术要求 (23) 第一节地砖地坪工程 (23) 第二节内墙乳胶漆工程 (28) 第三节楼梯工程(地砖踏步) 37 第四节地面工程 (42) 第五节卫生间墙面工程(釉面砖铺贴 (45) 第四章安全施工和文明管理措施 (50)
第一节安全施工的措施 (50) 第二节文明管理措施 (52) 第五章成品保护措施 (54) 第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施 (54) 第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施 (54) 第三节装饰玻璃工程成品保护措施 (56) 第四节装饰吊顶工程成品保护措施 (57) 第五节装饰饰面工程成品保护措施 (57) 第六节装饰地面工程成品保护措施 (59) 第七节装饰涂料工程成品保护措施 (60) 第七章工程报价书 (60) 第一节报价编制说明 (60) 第二节装饰工程预 书 (61) 第一节施工总进度计划 (61) 第二节项目管理人员资历复印件 (61)
投标书 诚至：武汉市恒华置业有限公 司 1．在研究了办公室装修工程的施工招标文件及招标补充文件和考察了工程现场后,我们愿意按人民 币元(大 写: 元)的投标总价完成我们投标文件所报的全部工作内容并以此作为本工程的结算依据,并遵守招标文件的要求承担本合同工程的实施、完成及其缺陷修复工作。 2．一旦我方中标，我方将保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程，工程质量。 3．我们同意在丛规定的开标之日其起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 4．在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力。 5.我们理解你单位不负担我们的任何投标费用。 投标人：（盖章） 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） 日期：年月日
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 施工组织设计
目录 施工方案 (2) 1.工程概况： (2) 2.编制依据： (2) 3.质量标准： (3) 4.工期目标： (3) 5.施工准备： (3) 6.主要分项工程施工方案 (7) 施工进度计划及保证措施 (60) 1.施工进度计划 (60) 2.施工进度保证措施 (61) 保证质量措施 (61) 保证安全措施 (64) 1.保证安全管理方针及目标 (64) 2.安全生产保证体系的组织机构 (65) 3.安全生产管理制度 (65) 4.施工用电安全防护措施 (69) 5.中小型机具使用安全防护措施 (70) 6.防火安全管理措施 (71) 7.防盗措施 (72) 文明施工现场措施 (73) 1.文明施工整体目标 (76) 2.文明施工基础设施及材料 (77) 3.文明施工管理措施 (78) 质量通病防治措施 (79) 1、墙砖质量通病及防治措施： (80) 4、木制作饰面制作通病及防治措施 (81)
5、油漆施工中的质量通病及防治措施 (82) 季节性施工措施 (83) 雨季施工措施： (84) 附表一拟投入本标段的主要施工设备表 附表二计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图 一、施工方案 1.工程概况： 1-1、工程名称： 1-2、建设单位：东莞市沙田镇人民政府 1-3、建设规模：77127.897㎡。 1-4、装修范围：室内 1-4-1、施工图纸包含的所有内容。 2.编制依据： 2-1、依据招标文件规定的招标范围及装修标准。 2-2、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB） 2-3、依据《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ） 2-4、依据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ） 2-5、依据《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJT） 2-6、依据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB） 2-7、依据《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 2-8、依据甲方提供的施工图纸详细说明及相关规定。
xxx装饰工程新技术应用综合报告 建筑装饰行业涉及千家万户，出于改善生活及美化环境的需要，中国的装饰需求十分巨大，2009年全行业总产值已达1.85万亿元，并且以年均18％的增长率高速增长。目前行业发展趋势来看，传统的建筑装饰行业市场门槛较低、竞争激烈、从业人员素质偏低、建筑污染严重，与国民经济发展的要求不符，随着国家绿色工程创建的进一步开展“四节一环保”措施的采取，装饰行业未来推向将沿着绿色低碳化、一体化、工业化、标准化、智能化以及高新技术化的方向发展，装饰行业正面临着产业升级的要求。 万宇城1#楼2#楼是集办公信息化、智能化的现代化大楼，工程位于扬州市吉安路与开发西路交叉路口。工程总建筑面积25000平方米。地下一层，地上21层，其中地下一层为车库。地上一二层及裙楼为商业用房，二层以上为办公，总高度为84.2米。 室外装饰设计为：一二层及裙楼采用英国棕花岗岩背拴干挂，二层以上为海浪花花岗岩干挂。幕墙门窗采用中空low-e玻璃，断桥隔热铝合金型材。 室内设计装饰为：办公室及公共楼梯采用乳胶漆饰面，电梯厅天棚采用成品铝板吊顶，电梯厅墙面采用沙安娜大理石、米黄色玻化砖干挂；地面采用啡网纹石材镶边，800*800地砖铺贴。 会议室和接待室采用木质吸音板墙面。PVC地板，实木地板地面。办公室采用成品木饰面安装，真皮硬包，石材背景墙面。
本工程积极响应建设部提出的“四节”要求，积极推广装饰装修新材料新技术的使用。 本工程推广的新的施工技术为：1、计算机应用技术；2、幕墙施工新技术；3、天然石材挂装技术；4、木制品工厂化生产及施工装配技术； 5、小型施工机具技术； 6、节能、环保、安全设备应用技术 主要应用如下： 一、计算机应用技术 我公司在万宇城1#楼2#楼装饰工程中运用了大量的的计算机运用技术。在资料处理方面采用“word”“excel”，在制图方面采用“cad”“3dmax”，在预决算方面采用“新点软件”等等。本工程还采用了本公司自主研发的“综合信息管理系统”。本工程重点使用了“cad”和“综合信息管理系统”。 本工程在拿到装修图纸之后通过对现场尺寸的复测，用“cad”对工程的地砖、墙砖、天花造型进行了重新排版。重新排版发现卫生间地漏位置不在地砖的中部，严重影响了卫生间地砖铺贴效果，我们采取对卫生间地漏重新开孔的措施。从而保证了卫生间铺贴的美观性。使用“cad”排版使地砖墙砖全部对缝，使天花的灯洞、喷淋口、检修孔、空调出风口全部对齐。通过使用“cad”不仅提高了工程的质量，而且大大节约了时间。 目前施工企业管理系统是以项目管理为目标，一般分为施工进度管理、工程质量管理和安全管理三大内容，并且此三项内容为独立系统，而我公司的“综合信息管理系统”是以项目全过程控制为目标，函盖了项目管理、经营管理、内部办公、人力资源管理、财务管理、资产设备管理、审计管理、知识库管理、档案管理、基本信息管理等十多项组成的决策系
目录 第一章标书综合编制说明 第二章施工现场管理部署 第一节现场组织结构图 第二节施工部署 第三节施工组织 第三章水平、垂直运输方案 第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备 第二节主要工序施工工艺及要求 一、块料楼地面 二、石材楼地面 三、地毯铺设施工工艺 四、不锈钢踢脚线施工工艺 五、加气混凝土砌块施工工艺 六、抹灰施工工艺 七、混凝土构造柱、圈梁施工 八、墙面抛光砖铺贴施工工艺 九、干挂石材墙柱面 十、马赛克墙面施工 十一、墙面木饰面 十二、墙面木饰面 十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺 十四、墙面亚克力饰面 十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺 十六、墙纸裱糊 十六、装饰线条安装 十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 十八、600*600铝扣板吊顶 十九、门套基层细木工板施工工艺 二十、成品木门的安装工艺 二十一、感应门安装施工工艺
二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺 二十三、五金安装施工工艺 二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺 二十五、木线条及木饰面聚脂清漆 二十六、乳胶漆施工工艺 二十七、木材防火涂料施工工艺 二十八、防水涂料施工工艺 二十九、脚手架工程 三十、水景设备安装工程 三十一、给排水安装工程 三十二、电气安装工程 三十三、空调工程 第五章工程进度管理体系与措施 第一节编制说明 第二节施工形象进度计划表 第三节施工进度保证措施 第六章工程质量管理体系与措施 第一节装饰工程质量通病防治 第二节确保质量的重点技术措施 第三节质量保证组织措施 第七章施工现场布置及施工道路平面布置图 第一节现场平面布置图说明 第二节施工现场平面 第三节用水用电 第四节材料堆放和垂直运输 第八章雨季施工措施 第九章安全生产文明施工管理体系与措施 第一节安全施工组织措施 第二节施工现场安全分项技术 第三节现场文明施工措施 第十章环境保护管理体系与措施 第一节建筑物室内环境污染控制措施 第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及
一、工程设计组织方案 1、设计管理基本构架： 我公司在多年的工程设计服务过程中一直按照项目经理的模式运作。项目经理对项目的全过程负责、全面负责内外协调和控制，以组织管理、技术协调为主，并监督控制工程主持和各专业负责人的工作。工程主持负责技术管理，协调各专业技术配合问题。各专业负责人管理本专业的技术工作，并协助工程主持进行专业配合。 2、设计人员组织： 为了保证项目的设计成功，设计队伍将由我公司的酒店建筑设计专家团队和设计组共同构成。目的在于充分发挥专家的设计技术经验、充分利用中、青年设计师的创造活力和充沛的设计精力，使整个设计团队彼此相得益彰。 2.1专家顾问团队：由我公司具有多个酒店建筑设计经历的专家。 2.2设计组：选择有丰富酒店建筑设计经验的中、青年业务骨干组成设计团队参与本项目，以保证紧张的设计周期或不可预期的变更或业主安排的其它任务，充分保障业主的利益。 3.各设计阶段的控制： 在各设计阶段均保持与业主、有关审批部门、业主聘请的其他设计公司及时沟通。开始前组织各专业设计人员和相关专家进行技术研讨，确定各专业设计思路，并根据需要建立相关课题或科研小组进行专项研究。 各设计中期阶段组织专家进行工作成果的检查与技术方案的论证，对完成的设计成果文件进行控制。 各设计阶段： 3.1方案深化阶段：根据项目设计进度需要，根据提供的初步方案与业主负责人进行沟通、交流，做到设计人员对方案总体布局的充分理解，对初步方案要解决的主要矛盾的清晰把握，利用我公司的技术实力，从业主的角度，市场的角度，技术的角度，经济的角度对方案进行多可能性，多专业性讨论、评选，分析各种方案的可能性及优缺点。如有必要，可就部分较有争议的问题，召开专题的专家论证会，使方案更趋优化，让业主达到最高性价比，并完成方案报批工作。 3.2初步设计阶段：项目组将根据有关审批部门的审批意见，会同业主进行技术
目录 目录 (1) 第一章、综合说明 (7) 第一节编制依据及工程概况 (9) 1、编制依据 (9) 2、工程概况 (9) 3、施工阶段划分 (10) 4、实现目标及承诺 (10) 第二节工程特点分析 (12) 1、工程特点 (12) 2、装饰施工措施 (12) 第三节现场施工管理方案 (15) 1、施工特点 (15) 2、施工安排 (16) 第二章、施工部署 (19) 第一节现场管理组织机构 (19) 第二节劳动力总体计划 (23) 1、劳动力来源 (23) 2、劳动力的组织管理保证措施 (24) 3、劳动力的技术保证措施 (24) 4、工程劳动力计划 (25) 第三节机械设备总体计划 (25) 1、机具准备 (25) 2、机具管理 (26) 3、机械设备计划 (26) 第四节物资材料总体计划 (31) 1、材料的组织管理 (31)
3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (32) 4、物资材料的检验、试验计划 (34) 5、装饰材料质量控制程序 (35) 6、主要设备材料用量计划 (37) 第五节施工现场平面布置 (38) 1、施工平面布置原则 (38) 2、施工平面及临设布置安排 (39) 第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (40) 1、与总包配合 (40) 2、与其它装饰施工单位的配合 (41) 3、与监理工程师的协调 (41) 4、与设计方的协调 (42) 5、施工协调配合原则 (43) 6、协调方式 (43) 第七节施工管理中的重点、难点 (44) 1、施工管理中的重点、难点 (44) 2、针对以上情况所应采取的解决措施 (44) 第三章、分部分项工程施工技术方案 (46) 第一节天花工程 (46) 第二节墙面工程 (51) 1、墙面石材干挂 (51) 2、墙面贴墙砖 (57) 3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (60) 4、窗帘盒安装 (61) 5、墙面涂料 (62) 6、墙面木饰面制安 (67) 7、墙面裱糊 (67) 第三节地面工程 (73)
目录表 第一章施工组织设计说明--------------------------------2 第二章工程概况----------------------------------------3 第三章建筑电气设计说明--------------------------------11 第四章建筑装饰装修工程施工方案------------------------13 第一节地面工程----------------------------------------13 第二节墙面工程----------------------------------------16 第三节吊顶工程----------------------------------------17 第四节给排水工程--------------------------------------18 第五节电气工程----------------------------------------18 第五章室环境污染控制措施----------------------------20 第六章工程竣工验收计划--------------------------------24 第七章施工机械设备------------------------------------24
第一部分施工组织设计 编制依据 一、满足施工规 省驻办事处办公室室装饰工程的施工，应满足、但不限于下列规要求： （一）装修工程 1、《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2001) 2、《屋面工程质量验收规》(GB50207-2002) 3、《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2002) 4、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001) 5、《民用建筑工程室环境控制规》(GB50325-2001) 6、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GBl75-1999) 7、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》(GBl344-1999) 8、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 9、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002 10、《建筑用砂》GB／T14684-2001 11、《建筑用卵石、碎石》GB／T14685-2001 12、《工程测量规》GBJ50026-93 13、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-09 14、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2001 15、《建筑工程施工现场供用电安全规》GB50194-93 16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 （二）强、弱电工程 1、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002； 2、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-50； 3、《电气装置安装工程低压电气施工及验收规》GB50254-96； 4、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》GB50169-92； 5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-92：