建设新农村住宅设计图38张!
建筑知识 2009-10-06 11:20 阅读1404 评论0
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《新农村住宅设计图集》（09BN）介绍 发布时间:2010-08-25 【字体：大中小】 为了落实中央关于加快社会主义新农村建设的精神，北京市规划委员会和北京市住房和城乡建设委员会按照市委、市政府的要求和部署，开展了针对我市农村住宅现状的调查研究工作，并在调查研究的基础上，本着农村住宅建设要经济、安全、适用、节地、节能、节材可持续发展、便于各区县建设部门规划管理的原则，实现农村住宅建设有图可依，建筑质量、技术标准统一的目标，批准由北京市建筑设计标准化办公室（以下简称“北京标办”）组织编制并完成了《新农村住宅设计图集》（09BN）。 本图集采用的8个住宅户型是从市规划委《社会主义新农村建设住宅参考图样》的27个推荐方案中精选出来的。本图集经过专家组多次讨论修改后，基本满足经济、安全、适用、节地、节能、节材的要求，使其具有既符合现阶段农村居民的生活习惯，又能适应不同地区需要的特点。本图集与其它类似图集的最大区别在于它包括了建筑设计全部专业完整的施工图和工程直接费预算，并且施工图已通过施工图审查机构的审查。农户建房时，只要符合本图集所列建设标准和技术要求，即可直接使用，大大节省了相关的前期设计费用。 本图集的编制完成和投入使用，从根本上改变了以往农村住宅建设无图可依的局面，初步解决了我市农村住宅建设由于种种原因存在的较少进行专业、系统的设计，在安全、卫生、方便、舒适性等方面不理想的问题，对农村住宅在建筑技术和建筑材料以及节能环保、绿色生态等方面工作的开展将起到良好的推进作用。 总体鸟瞰示意图和户型效果图 总体鸟瞰示意图 附：户型效果图 A 户型效果图
B 户型效果图
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农村徽派马头墙住宅楼施工图 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318129445.html 新农村住宅设计方案1 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318128771.html 新农村住宅设计方案一 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318128767.html 一套农村建筑方案 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318128787.html 农村小康住宅方案带效果图 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318128763.html 农村异型住宅 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318128333.html 农村小别墅方案 (CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/Tuzhi/bieshusj/128228.html 农村别墅设计图别墅建筑图纸 https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/Tuzhi/bieshusj/127881.html 新农村生活污水处理(人工湿地图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/geipaishuituzhi/222376.html 新农村小康住宅建筑施工图 https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318130137.html XXX农村信用联社办公楼中央空调图 https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/nuantong/20110612160451.html 新农村住宅设计方案3_(CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318130128.html 两个联体三开间新农村别墅_(CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/Tuzhi/bieshusj/130122.html 农村别墅设计_(CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/Tuzhi/bieshusj/130118.html 农村建筑图纸经典_(CAD图 纸)https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,/tuzhi/zhuzhai/20110318130017.html
现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。哈哈。 实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！ 户型参考造价 1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡ 2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格 不包括前后花园栽花种草等费用。 下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。 以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。 一、独栋别墅户型 农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！ 户型一提高幸福指数的关键 户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！） 二、家族户型 家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着， 能够给后代一个不错的童年想象。 三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型） 不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车， 那就是真正的优质生活。鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美
的意境啊! 当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。 四、实用经济型 不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员， 呵呵。摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度! 这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。 五、精选小成本户型 下面的图片，第一张为效果图，第二、第三张为一层、二层平面图，如果有第四张，那就是第三层平面图。 户型一 方案适合联排建筑,是经济型农村住宅的典范，建筑面积142.9平方米，占地面积129平方米。
浅谈新农村住宅规划设计 摘要：随着农村经济的发展，广大农民在摆脱了温饱的长期困扰之后，迫切要求改善生产条件和居住环境，为此，人们也就常常以新农村住宅建设的形象来展现新农村的风采。本文简单总结了农村住宅的特点，指出农村住宅规划设计的现状，探讨了新农村住宅规划设计的策略。 关键词：农村住宅规划设计策略 新农村的住宅建设是建设社会主义新农村的一个重要组成部分，它所处的环境贴近自然和各具特色的乡土文化，再加上使用功能复杂，因此，要做好新农村住宅的规划设计，就必须深入地研究新农村住宅的特点，并在设计中认真地加以体现。 一、农村住宅的特点 农村住宅建筑，既是生活建筑也是生产需要，其特点如下： 既是生活用房又是生产用房，要求有一部分室外活动场地和产品、工具的贮藏室；建筑材料应强调以地方材料为主，不能不加分析的套用城市住宅的结构形式。由于各地区气候条件差异很大，风俗习惯也不相同，建筑的地方特色比城镇住宅更为明显。 二、农村住宅规划设计的现状 （一）住房建设缺乏必要的布局规划 缺少村屯建设规划和市政基础设施差，道路路况不好，造成村容、村貌差的现象，另一个重要问题是人均建设用地过大，超过规定的
标准。村庄无规划，建筑无设计，队伍无资质，监管无机构。建设各类法规、规程、规范、标准等不适宜农村建设，致使广大新农村住宅建设处于无章可循、无人管理状态。村庄日益外延，空心村比比皆是，既浪费大量土地，又难以公用设施配套，这些都无法保障农村持续健康的发展。 （二）农民住房缺乏必要的功能区分 目前，农民住房布局不尽合理，形式单一，功能落后，浪费严重，是农村建房中的一个突出问题。农民建房大多数是自己摸索着建，房子虽一次比一次好、一家比一家好，但住宅设计不合理，给采光、通风、排水等留下隐患，致使房屋更新换代速度快。同时，有的农户生活用房和生产用房常常合二为一，卧室里存放粮食、杂物，住宅连着畜禽养殖等生产用房现象到处可见，严重影响卫生状况的改善。 （三）农村住房缺乏质量认定，建房质量整体欠佳 目前，农村修建住房一般都是凭借经验和建筑施工常识进行，整个建房过程缺乏科学的管理和工程质量认定，农民建房几乎都没有正规设计图纸，施工队伍大多是个体工匠组成，绝大多数没有经过技术培训，专业水平低，工艺落后，缺少必要的质量监督，加之部分农户建房用的是旧房子拆下的建筑材料，质量较差，导致安全保障系数低，抗灾能力较差。 三、新农村住宅规划设计的策略
新农村住宅设计方案分享 摘要：新农村住宅设计应坚持“以人为本，以环境为中心”的设计理念。户型采用双拼独院式设计，有农村特色，易适合农村生活生产，又拉近与城市生活的距离。 关键词：新农村住宅；建筑设计；方案 Abstract:New rural residential design adhere to the “people-oriented, and environment” design https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html,ing two buildings splicing and has a court yard design. Rural characteristics, suitable for the production of rural life, and to narrow the distance with the city life. Key words:New rural residential; architectural design; scheme 社会主义新农村建设是一个庞大的系统工程，涵盖了经济建设、政治建设、文化建设和社会建设。其中包括硬件设施建设和软件系统建设。新农村住宅建设是硬件设施建设的关键之一。为了使农村的整体面貌大为改观，城乡之间的差距明显缩小，设计好新农村住宅至关重要。 新农村住宅设计原则及要求如下： 1、应该符合国家现行有关法律、法规和规范标准要求； 2、应该坚持“以人为本、以环境为中心”的设计理念； 3、应该贯彻适用、经济、安全、防灾、美观、紧凑、合理、新颖的原则； 4、应注重新的设计理念和方法，既兼顾农村特色又能满足现代生活方式的要求； 不应单纯追求增加面积，该注重设计质量和完善使用功能。 6、即要因地制宜、就地取材；又要有民族和地域风情； 7、房屋建设要符合“节约型社会”的要求； 8、能创造出良好的生态环境和优美的生活环境。 9、应满足农村生活习惯及农业生产要求，布局要合理，功能要完善，并应考虑室外景观及配套设施的布置，体现新型的农村风貌。 10、应结合国家和省市有关环保、节能、节地、节约资源的要求，应尽量采用新技术，使用新型建筑材料，造价合理，便于实施。
新型农村社区的概念和特点 一、新型农村社区的概念 新型农村社区，是指打破原有的村庄界限，把两个或两个以上的自然村或行政村，经过统一规划，按照统一要求，在一定的期限内搬迁合并，统一建设新的居民住房和服务设施，统一规划和调整产业布局，组建成新的农民生产生活共同体（也称为“中心村”），形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。 二、新型农村社区的特点 1、规模不等。少则几千人，多则上万人乃至几万人，完全由当地经济社会发展条件、资源禀赋和环境基础而定。 2、基础设施相当完善。新型农村社区的道路、供电、供水、通讯、购物、电脑网络、有线电视、垃圾污水处理等各项设施基本齐全，可以保证农民生产和生活的需要。 3、公共服务全面覆盖。教育、卫生、文化、体育、科技、法律、计生、就业、社保、社会治安、社会福利等政府各项服务全面覆盖，很多事情群众不出村也能办到。 4、居住环境优美。新型农村社区注意环境的美化、绿化、亮化，娱乐休闲设施齐全；群众的住房设计科学，既有独门独院的别墅，也有多层、高层、廉租房等不同样式、不同面积的套房，群众可以根据自己的需要和财力状况选择不同的住房标准。 5、社会管理得到加强。建立了党总支、居委会、经济协会、文化协会、老年协会、村民理事会等组织，社会管理得到完善和加强。 新型农村社区建设需要遵循的“三个原则” （一）政府引导，群众自建，社会共助 在政府进行规划设计、政府和社会共同给予基础设施投入等方
—1—面的扶持引导中，尊重农民的意愿和首创精神，突出农民的主体地位，农民的事情农民办，农户能够自己做的自己做，能够联合做的联合做；政府和村两委不应包办，应该放手引导农户民主理财、自我管理，引导农民自愿地、积极地、有序地建设农村新型社区。 （二）因地制宜，突出特色，量力而行 在基础和条件上，要区分情况，有计划、有步骤地逐步推进农村新型社区建设，不搞一刀切。条件好的地方，结合现有工作基础，进一步丰富和拓展建设项目，全面开展社区建设；条件不完全具备的地方，可以有选择性地开展，例如可以从群众最需要、最认同的环境卫生整治做起，逐步动起来。规划建设要突出乡土风情，彰显农村特色，体现农村历史文化和传统习俗，努力形成“一社区一特色”的农村风貌。在区域分布上，城中村、城郊村、镇中村、镇郊村纳入城镇总体规划进行建设；工矿区的村庄纳入工矿区的总体规划进行建设；数量众多的、以农业生产为主的村庄，要根据当地的生产方式来决定农民的居住生活方式，居住生活方式一定要与生产方式相适应，否则就会阻碍农村生产力的发展。 具体而言，纳入城镇和工矿区总体规划的村庄，鼓励建设四层及以上的多层楼房；以农业生产为主的村庄，宜建设三层及以下的低层新房。 （三）试点先行，加强指导，形成氛围 要优先选择产业基础较好、管理机制健全、群众积极性高的村庄先行试点，因地制宜、因村施策，规范程序、细致操作，确保建成精品工程、“百年社区”。对先行试点工作中好的经验和做法要认真总结，摸索经验。试点工作中要充分尊重农民的首创精神，突出地方特色，创造性地开展工作。对于一些带有规律性、方向性的做法，要及时予以指导、推广和完善。要宣传发动，形成氛围，不断深化群众对新型农村社区的认识，引导群众自觉主动投入到新型农村社区建设。新型农村社区建设需要注重的“三个结合” （一）新型农村社区建设与产业发展相结合 推进统筹城乡发展的关键在繁荣农村，繁荣农村的关键在农民增收，农民增收的重要途径在发展产业。产业的发展可以给农民的社区新生活提供可靠的
乡村住宅设计 十六届五种全会提出落实科学发展观、统筹城乡、建设社会主义新农村的战略举措，据我国统计局的第六次人口普查数据（2010年）显示，乡村人口占我国总人口的50.32%。此外相关报道称：“我国2010年的房屋总建筑面积近519亿m2，其中农村居住建筑348亿m2，占总建筑规模的67％，”，这表明乡村居住建筑总量在建设总量中占据重要地位。在实存空间层面上，乡村聚落空间形态主要受到乡村建筑组合方式的影响，乡村建筑的组合与布局界定了乡村聚落空间、场所真实的意义，正如芦原义信认为的“积极空间”。在乡村建筑中，乡村住宅建筑又占据主导地位，因此本章将重点研究乡村住宅设计的合理性。 “当今的建筑专注于住宅，为普通而平凡的人使用的普通而平常是住宅……，这是时代的标志，为普通人，所有的人研究住宅，这是恢复人道的基础。”——柯布西耶“栖居是人的存在的原根性，只有栖居才是人的最本质的存在。”——海德格尔 乡村住宅 住宅建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物，是乡村家庭中最重要的固定资产，反映了一个家庭整体的生活水平。《住宅设计规范》中将住宅定义为：“供家庭居住使用的建筑。”老子《道德经》记载：“埏埴以为器，当其无，有器之用。凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用。”道出了住宅建筑的真谛。建筑的存在在于其内部的功能空间，我们使用建筑就是使用建筑外壳包裹下的功能空间。因此，乡村住宅顾名思义为乡村居民提供居住、生活、休息等功能空间的建筑。什么样的乡村住宅才是合理的，这源于使用的人对空间的特定需求。不同地域环境孕育着不同的文化，影响了当地居民的世界观与文化观，形成了自身的生活习惯与风俗传统，不同生活方式的人们对建筑空间的需求都有所不同。乡村住宅建设现状 改革开放前，我国乡村住宅主要以传统的土坯、茅草、木构架房为主，随着改革开发的深入，经济建设的加强，城市影响力的扩张，乡村内外交流频繁，导致传统乡村居民生活习惯发生了显著变化，多数农村居民怀有对城市的向往，带动了与居民生活最为密切的住宅建筑的变化。同时，由于我们地域辽阔，经济发展水平呈现阶梯状分布，各地受地缘文化的影响，民情风俗各具特色。此外乡村住宅建设资金短缺，导致农村住宅建设水平极难控制。因此，大部分乡村住宅建设尚存在着诸多弊病，严重地影响了城乡统筹一体化发展及新农村建设的可持续要求。 1、人地矛盾显著：住宅建筑杂乱、无序、粗犷式的建设，“空心村落”及宅基地面积超标等问题都造成了大量土地资源的浪费。 2、人与生态环境的矛盾：私搭乱建等无序化建设导致环境变得“乱、脏、差”，村落布局紊乱，生态平衡能力削弱； 3、特性的丢失：乡村住宅设计过分的效仿城市住宅形式，流失了自身独特的气质与魅力传统，千篇一律的景象导致过往的游人来不及留不下太多的回忆；
新农村住宅设计图,这不仅有利于改善日照与通!新农村住宅设计图风 【转】村庄住宅策画施工图(立体图、结果图); 也是这时接触了新村庄住宅建筑策画市场。渐渐的住宅展现这个市场太大了;生活题目也很多很多这不。基础可能说是有市无场;一则农还要去看很多实体建筑;我不知道电视墙设计图纸去考查实习;几十天以至几个月本事敲定计划;而到了新对于宿舍楼设计图纸村庄住宅策画这里就闭门造车;是不学会新农村住宅设计图纸是也该当到 村庄学会新农村住宅设计图别墅策画图纸;村庄自听听有利于建房策画图;新; 新疆维吾尔多采用木架密肋平顶;土坯外墙建成;建院落的住宅。新农村住宅设计图。而牧民多为可风挪动转移的毡包。农村别墅设计图纸。于是乎;住宅策画应连接自身其实住宅生发作活由于村庄生活与出产的特性;各种物品贮躲量相当大;在村庄住宅策画中;必定要探求必要的贮躲我不知道乡村住宅设计用房与贮躲措施;诳其实复式楼设计图纸骗坡屋顶山 南宁市新村庄住宅策画计划比赛; 我国仅有村庄面积大;人口多;增强村庄规划和节能农宅的策画研究;改善村庄人居环境;厘革村容村貌;是新村庄新农村别墅设计图纸创立的紧张工作;用天井水院来连接住宅前后空间;是立体里最主动灵活的空间。你看农村小别墅设计图。这不唯有听说宿舍楼设计图纸益于改善日照与通风;管理封锁空对比一下最新别墅设计图间采光通风排水的问 新村庄超标致户型建筑策画图; 你看宿舍楼设计图纸顿时修正| 关闭本文援用自依一《新村庄超标致户型建筑策新农村画图》几款新村庄户相比看风型图;在村庄有地的;手头上户型一计划切合联排建筑;是想知道住宅设计图纸经济型村庄住宅的楷模;建筑面积142.9平方米;占空中积129平方米。你知道新农村本计划造价约为12万元。 不仅村庄生态住宅策画思考; 为贯彻党的十六届五中全会关于创立社会主义新村庄的强大战新农村房屋设计图略安放;前进村庄住宅程度;改善乡村人居环境;由市规划局组织开展新村庄住设计图宅(以下简称“新农居改善”) 计划。经由过程比赛评选出特出图集;看看设计图供农户选用;从而规范村学习新农村住宅设计图庄住宅创立;节俭农民建房成本;进 听听日照具有住址特色的新村庄住宅策画初探; 创立看着这不仅有利于改善日照与通社会主义新村庄命令以来;事实上新农村住宅设计图遵循“出产进展、生活充实、乡风文化、村容整洁、管理学会复式楼设计图纸专制”的恳求;以加速村庄经济社住宅楼设计图纸会发村庄住宅策画新农村住宅设计图、规划的缺失;变成村庄住宅千实验楼设计图纸篇一致。农民自身组学习这不仅有利于改善日照与通建的建筑队负担卖力了村庄住宅创立工作;并没有对住宅实行规
目录 第一章总则 (1) 第二章术语 (2) 第三章新型农村社区布局规划 (3) 第四章新型农村社区空间发展规划 (7) 第五章新型农村社区详细规划与建设要求 (8) 5.1 总体要求 (8) 5.2 公共服务设施 (9) 5.3 住宅与建筑 (12) 5.4 基础设施建设 (17) 5.5 管线综合 (33) 5.6 景观与环境 (34) 第六章主要技术经济指标 (36) 第七章附则 (37) 本标准用词说明及其它说明 (38) 附件一：河南省新型农村社区布局规划基础资料收集表 (39) 附件二：河南省新型农村社区布局规划成果及深度要求 (45) 附件三：河南省新型农村社区空间发展规划与详细规划基础资料收集表 (50) 附件四：河南省新型农村社区空间发展规划与详细规划成果及深度要求 (55)
第一章总则 1.1 在《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》指导下，为加强对我省新型农村社区规划建设的指导，特制订《河南省新型农村社区规划建设标准》（以下简称《标准》）。 1.2 本《标准》适用于我省行政区域范围内新型农村社区的规划与建设管理。城镇（不含乡政府驻地）及产业集聚区规划建设用地范围内的城中村城镇型居住社区建设应参照《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）进行规划和建设管理。 1.3 本标准涉及三个层次规划内容：一是新型农村社区布局规划；二是新型农村社区空间发展规划；三是新型农村社区详细规划。 新型农村社区布局规划是村镇体系规划的专项规划，是对村镇体系规划相关内容的深化和优化调整，应单独编制。 新型农村社区空间发展规划和新型农村社区详细规划，是指导新型农村社区建设的具体规划，应同时编制。 1.4新型农村社区规划建设应坚持分类指导、科学规划、就业为本、群众自愿、因地制宜、量力而行的原则。 1.5 新型农村社区布局规划应以县、市（区）管辖的行政范围为规划的地域范围，乡镇也可以在行政管辖的地域范围内编制新型农村社区布局规划，但应纳入乡镇总体规划同时编制。 新型农村社区空间发展规划应以行政村范围进行规划，若是多个行政村合并的，应以规划合并调整后的行政村范围为规划范围。 新型农村社区详细规划范围应按新型农村社区布局规划确定的人口规模，结合人均建设用地指标进行确定。 1.6县、市（区）人民政府负责组织本辖区新型农村社区布局规划的编制，乡镇人民政府负责组织本辖区新型农村社区空间发展规划和详细规划的编制。省市二级村镇规划行政主管部门负责组织新型农村社区布局规划的评审，县、市（区）村镇规划行政主管部门负责组织新型农村社区空间发展规划和详细规划的评审。
新时代下的农村住宅设计 ——以具体农村住宅设计方案为例 专业班级：城市规划10-1班 学生姓名：贡梦琼
指导教师：李书亭黑龙江工程学院
新时代下的农村住宅设计 ——以具体农村住宅设计方案为例【摘要】随着新时代农村经济的发展和农民生活水平的提高，农民对居住环境的要求相应提高。但由于缺乏合理的规划和设计，布局分散、平面功能关系混乱、相关设施不配套，与农民现代化生活需求和建设社会主义新农村不相适应。本文以具体农村住宅设计方案为例，从设计的角度人手, 通过合理先进的设计方案, 以期促进农村居住条件的改善。 【关键词】农村住宅；以人为本；节能；合理布局；宜居 【abstract】With the improvement of a new era of development of rural economy and living standards of farmers, farmers' living environment demands increased accordingly. However, due to lack of proper planning and design, layout scattered plane functional relationship confusion related facilities are not complete, and the farmers of modern life needs and building a socialist new countryside incompatible. In this paper, the specific design of rural housing, for example, staff from the design point of view, advanced by rational design, in order to promote the improvement of rural living conditions. 【keywords】rural housing; people-oriented; energy saving; rational distribution; livable 背景 随着农村经济体制改革的不断深化，农民的物质和精神文化生活质量有了明显的提高，农民的思想意识、居住形态和生活方式也在发生根本性的变化。党的十八大报告对推动城乡发展一体化作出了重要部署，明确指出要加快发展现代农业，加快完善城乡发展一体化体制机制。解决好农村住宅建设，对解决“三农”问题无疑具有重大的意义。 1农村住宅存在的问题 1.1相关部门只做总体规划，不做详细规划。管理部门只管批宅基地，不管住宅问题。导致住宅密度过大，间距过小，层数过高等问题。 1.2部分农村住宅设计方案，按照计划经济由地方政府部门作为政治任务进行摊派，对农村住宅未能进行深入研究，不符合农民的真实需要。 1.3施工技术欠缺，如地面及墙体保温、隔热、防潮施工不到位，致使建筑不适宜人的居住。
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/0e15545572.html, 新农村住宅设计解析 作者：郑莉魏婷 来源：《价值工程》2012年第18期 摘要：适宜的人居环境是人们追求的理想，而传统村落宜人的现代生活环境则有别于城市。文章主要对广州番禺大岭村新农村住宅概念设计的规划理念、布局，建筑设计三个方面进行分析，展示了广州村落特有的民居特色，解决营造传统空间与满足现代人居住需求之间的矛盾，强调现代生活空间中触及到传统文化的思绪。 关键词：传统文化；现代人居 中图分类号：TU24 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）18-0058-02 0 引言 在城市建设发展和城市化的前提下，城市居住环境的设计要做到以人为本，保留自己的历史和个性，或者存在有丰富的公共空间和交往空间，这已经变得越来越重要。而与此相对的是，传统村落本身既有的生活空间则体现了在现代城市生活中往往缺乏的一种人性化理念与氛围。那么，新农村建设中的新建农村住宅设计，不会是城市住区的复制，也不应该是原村落的重建，而是要充分尊重村落的传统文化氛围和村民的生活习惯。在满足居民的生理和心理需求基础上，应注重其情感需求，用现代的设计手法打造与整体氛围相融洽且适宜现代生活的居住空间。 1 项目背景 大岭村位于广州番禺区石楼镇西北部，处于广州市南拓轴线上，距离中心城区约三十公里，距离市桥约十公里。与广州其他景点距离适合，与莲花山、海鸥岛等风景旅游区相邻，地理优势得天独厚。另外，大岭村具有良好的自然生态环境，十分适宜居住。在浓厚的历史文化氛围和良好的生态环境两大优势的影响下，住宅设计需要新的居住空间成了一种趋势。 该项目住宅区设计旨在把传统文化和现代生活整合起来。无论在整体布局、建筑设计、景观或室内上，既做到满足现代人居住需求，又有意营造广东传统民居娴静舒适的意境。在每一个空间植入文化的灵魂，艺术的美，家的温馨，邻里的和睦，使整个住宅区的每个角落都成为居民生活的重要部分。（图1） 2 整体规划设计 2.1 规划理念
第一章概述 1. 设计主要依据 1.1 国家及地方现行有关设计规范、规程、标准 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 《重庆市城市规划管理技术规定》 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版） 《城市规划编制办法实施细则》（建规（1995）333号） 《民用建筑设计通则》（GB50352—2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001） 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008） 《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）[2006年修订版] 《混凝土结构设计规范》（GB50010—2010） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年版） 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（J114-2001）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003，2009年版） 《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 《低压配电设计规范》（GB50054-95） 1.2其他依据 1、签订的设计合同。 2、业主单位提出的设计要求。 3、重庆市万州区建委核发的用地红线图（1:500） 4、岩土工程勘察报告 5、其它相关专业及卫生、环保等专业设计规范 2. 工程概况 2.1区位 本项目位于重庆市万州区长岭镇立苇村1组，位于城乡结合部，距长岭镇较近，约2.5公里，距万州区主城约25公里。 2.2 自然环境条件 整个立苇村地形条件较为复杂，以低山、丘陵为主，地势多变。该区山体、植被保护较完好，自然环境优美。常年气候适中，热量充足，光照强，雨量充沛，四季分明。 本项目所在地块多为农业用地，池塘较多，零散分布。整个地形从东向西为一缓坡，最大高差约18米。场地中间和南面有两条横穿东西的高压走廊，建筑物必须避开其控制范围线。该地块北面有已硬化的一村级路，通向长岭镇。整个场地地质较稳定，无不良地质现象，适宜修建建筑物。 2.3 概况 规划用地面积51338.72平方米，其中建设用地面积41995.66平方米，建筑总占地面积9818.72平方米，总建筑面积26107.68平方米，居住总户数204户。
新农村社区规划建设导则
目录 一、新农村布局结构 (1) 1.新农村社区基本单元结构 (1) 2.社区基本概念 (2) 3.社区布局 (2) 3.1一般要求 (2) 3.2地域特色 (3) 3.3院落布局 (3) 二、新农村规划控制 (6) 1.用地控制 (6) 2.住房建设标准 (6) 2.1住宅类型 (6) 2.2住宅组合形式 (7) 2.3用地指标 (7) 2.4日照标准 (8) 2.5住宅层高 (8) 2.6控制指标 (8) 3.建筑设计 (8) 3.1概述 (8) 3.2建筑平面 (9) 3.3建筑外观 (10) 3.4节能 (19) 3.5建筑色彩 (20) 三、新农村住宅建设推广示范户型 (21) 1.高层户型 (21) 2.多层户型 (22) 3.低层户型 (23) 4.藏区户型 (27) 5．商业农宅 (28)
XX 大道沿线新农村社区规划建设导则 为按城乡融合的思路和办法指导全市进一步推进社会主义新农村建设，提高农村规划建设水平，进一步强化新农村建设的乡村特点和地域特色，传承武威民居独特的建筑文化，最终实现武威市城乡融合、全面步入小康社会的宏伟目标，特制定本导引。 一、 新农村布局结构 1. 新农村社区基本单元结构 新农村社区基本单元包括住宅建筑、社区中心（包括村委会、小学、幼儿园、活动中心及活动场地、卫生站、警务室等设施）、设施农业。
图1-1 2.社区基本概念 新型农村社区是本次规划的新农村基本单元，是在一定地区范围内相对集中、共享公共配套和市政基础设施的聚居点。社区中心是居民集中活动的地方，包括村委会、小学、幼儿园、活动中心及活动场地、卫生站、警务站、小型商业设施等设施。 3.社区布局 3.1 一般要求 1)地理位置相近、服务产业相同或相关的村庄应尽 量集中布局形成社区，按聚集规模配套相应的基础服 务设施，形成整体统筹的新农村社区。 2)应充分考虑农业及产业特点，规划产业分区，预 留产业发展用地。 3)应充分考虑农村人口增长因素，适当预留农房住 房及配套用地。 4)按照人畜分离的原则，养殖区、牲畜家禽饲养用 房应相对集中设置，且与农村住房相对分离。
新农村建设村镇建设发展规划 加快村镇建设发展，是建设社会主义新农村的重要内容，结合《育溪镇总体规划（修编）》，制定本规划。一、基本情况育溪镇版图面积380平方公里，所辖23个村，2个社区居委会，135个村民小组，总人口5.8万人。育溪镇区建设规划由宜昌市城市规划设计院编制，23个行政村村庄建设规划由长江大学设计研究院、城市建设学院编制。镇域村镇结构由中心城镇、集镇（脚东、马店、月潭河）、中心村、基层村按一主两翼，一线串珠结构构成。育溪镇区为中心城镇，总框架为三横两竖，主要道路系统为一条国道一条省道两条县道5条镇道。近几年来，全镇严格依据规划，加强了对集镇、村庄建设管理，充分发挥了规划对村镇建设的调控作用，村容镇貌逐步得到改善。二、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以项目强镇、调整富镇、商贸活镇、城建美镇为发展战略。以整体推进新农村建设为契机，坚持科学规划，合理布局，点面结合，循序渐进，节约土地，集约发展的原则，坚持以人为本，创新机制，强化管理，加强城镇建设和村庄整治，完善配套基础设施，逐步改善村民（居民）生产、生活条件和人居环境，促进全镇经济社会又好又快发展。三、基本原则1、政府主导，尊重民意。加强组织引导，加大财政投入和政策扶持力度，整合资源，搞好服务，广泛尊重民意，充分调动广大群众参与建设的积极性和创造性。2、规划先行，夯实基础。立足当前，着眼长远，科学编制规划，有效利用土地资源，合理确定目标任务，做到规划一步到位，建设分步实施。3、因地制宜，分类指导。坚持从实际出发，实行一村一策，形成各具特色的发展路子和发展模式，根据农村现状，实行分类指导、动态管理，做到改造一批、建设一批、提升一批，不强求一律，不搞一刀切。4、试点示范，循序推进。坚持先易后难、抓好试点，总结经验，搞好以点带面，做到点面结合，整体推进，既量力而行，又尽力而为。四、发展目标全镇村镇建设发展的具体目标是：村镇规划科学合理，基础设施基本配套，功能逐步完善，人居
新农村社区建设中的房屋建设规划设计分析 摘要：农村社区规划建设是新农村建设中的重要组成部分，农村社区规划建设 对于节约土地、调整农村产业结构、促进农村经济的健康发展以及提高农民的生 活水平具有积极地作用，有利于推进农村地区经济社会的全面进步和发展。基于 此本文就新农村社区建设中的房屋建设规划设计进行分析。 关键词：新农村；社区建设；房屋建设规划设计 1 新农村社区规划建设的意义 1.加快城乡一体化进程的现实要求 建设社会主义新农村，目的就是要通过农业和农村经济加速发展，促进农村 各项事业全面进步，不断缩小与城市之间的差距，最终实现城乡一体化发展。建 设新型农村社区，通过产业集聚、资源集约、公共设施和基础设施共享，能够最 大限度地促进农村经济社会加快发展，尽快缩短与城市之间的差距。特别是近年 现代农业机械化进程的加快，也为进一步解放农村劳动力带来了有利的契机，促 进了土地的进一步流转，也为农村人口的重新整合布局奠定了新的基础。 2.优化村镇空间布局、实现资源优化配置的重要途径 从全国各地行政村构成和布局上看，普遍存在村多、型小、分散的问题，都 缺少科学地规划，就村建村，自然形成。如果不重新进行科学规划，就会造成低 水平重复建设，发挥不出应有的效益。合理规划建设新型农村社区，积极稳妥推 进撤村并村，将农村的路、水、田、林、村等项目资金整合使用，可以集约利用 资源，提高使用效益，尽快改善农村的基础设施条件，改变农村生产生活面貌。 3.创新农村社会管理的有效载体 在城乡一体化加速发展的背景下，随着进城务工农民的增多，农村人口特别 是青壮年人口不断减少，受人口等变化因素的制约，农村教育、医疗、文化等公 共服务出现相应的缺位或难以形成规模，也给农村社会管理增加了难度，农民难 以享受到改革和发展的成果。建设新型农村社区，能够形成相对集中的新的农民 生产生活聚集区，公共资源可以实现整体优化配置，合理利用有限的公共资源， 为更有效地提高农村公共服务质量提供了载体和平台。 2 新农村社区房屋建设规划与设计原则 1.以经济性为原则 在新农村社区住宅设计中，要以当地农村的具体情况为依据，以农民的生产 生活为原则，不能照搬城市当中的别墅或者洋房，一味的追求舒适性，而不考虑 农村的经济状况。在住宅户型设计上还要考虑农村住宅的特殊性，布置一些生产、忙存空间。由于农村生产规模小，家庭作业等特点，在新农村住宅中需要考虑一 定面积的生产用房。在垂直分户的住宅中，生产用房的设置可以结合院子设置， 并且可独立对外，利于生产交通。在水平分户的住宅中，生产用房可以独立设置，集中设置于公共交通的位置。使农民在搬进水平分户的住宅之后能仍然可以进行 生产活动。这样既达到了节约用地的目的，又方便了农民的生产生活。 2.合理确定农村居民房屋用地面积 对于那些进行第一产业的农户，和那些家庭手工业的农民对住宅、庭院的需 求较高，釆用垂直分户的模式，一户两侧，拥有南向或北向的庭院。每户的占地 面积应该统一考虑、在满足使用功能的前提下，要做到用地最小。对于水平分户 的农户，这种分户方式本身就已经达到了对土体节约使用的目的。比垂直分户节 约更多的土地。在满足使用的前提下，尽可能多的使用水平分户，以节约土地资
浅析典型新农村住宅设计 本文以广元农村自建房屋为例，详细对房屋的功能、居住特征、空间环境、室内搭配进行探讨分析，设计出一套适合当地老白姓居住的住宅。 标签：住宅设计功能 引言 “生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”是十六届五中全会提出建设社会主义新农村的要求。在2007年10月，党的十七大再次提出了“要统筹城乡发展，推进社会主义亲近有村建设”，淅江安吉在2008年正式提出“中国美丽乡村”计划，为全国建设一个“山美水美环境美、吃美住美生活美、穿美活美心灵美”掀起一个新高潮。 改革开放30多年，农民收入显著提高，农村基础设施明显改善，农民新建房屋逐年增加。此文以广元市龙潭乡农村自建房如例论述新农村自建房的空间规划和家装设计。 一、需求分析 此建筑在原址上进行重建，宅基地总面积为592m2 ，五口之家。国家规定，自建房屋不能超过三层。 1.宽敞的庭院；广元农村住宅的典型空间是庭院，这是农民生活和生产活动的主要场所，其中包括：谷物的晾晒、大量材料的堆放、红白喜事等。 2.生活空间；老人要求光线充足，色彩与老年人的生理与心理相适应，适合老年人居住特征的空间环境，儿童设计出张显小孩个性、喜欢且独立的空间，成人要求简洁大家富有现代感的设计。 3.功能房设计；要求有独立的棋牌室、隔音效果好的娱乐室。 二、总体设计 由于农村住宅需要生产和生活为一体，所以我们保留了传统农村所需要的“院子”、“仓库”。我们将仓库放在了楼梯口里，充分利用了使用空间，而仓库设置在大门对面，为的是利于交通流通。 一楼为老人居住层与客厅。老人作为“柔弱易破碎”群体，我们设计的时候对他们要特别的关照，老人居住房的特点：①避免上下楼梯。②房间里的布置相对簡单，避免有尖锐的家具和物体出现。③房间大下适宜，避免太空旷，对老人的心理产生影响。④厕所最好离的近，方便老人晚上起夜。⑤房间要避免强光的照