温州鹿城总部经济园B区1#、2#、3#、9#楼
防水工程
第一章工程概况
温州鹿城总部经济园B区1#、2#、3#、9#楼工程由浙江中设建工集团有限公司施工，温州市建设监理有限公司监理。找坡面积约4500㎡，拟选用GBS高分子防水卷材和JS防水涂料施工。
第二章编制依据
1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；
2、《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）；
第三章材料选用
“恩科”GBS（1.5㎜）高分子防水卷材
“鲁班”JS防水涂料
第四章防水材料性能及优点：
恩科GBS1.5㎜高分子防水卷材
恩科GBS防水卷材是以高压聚乙烯树脂为主要原材料，经加入各种助剂与高强度丙纶无纺布，采用热融直压工艺制成的复合型防水卷材。产品具有抗渗能力强、抗拉强度高、高低温性能稳定、耐老化、耐腐蚀、无毒、无污染、使用寿命长等特点。卷材表面复合的丙纶无纺布纤维呈网架状结构，摩擦系数大，以聚合物水泥防水胶粘料粘结，使卷材和聚合物水泥防水胶粘料共同形成一道防水层，能最大限度的满足各种基面要求，弥补基面不足，能长期保持粘合效果，与水泥结构基层永久性结合为一体。
■施工简便采用聚合物水泥防水粘结料粘贴，潮湿甚至未平基面均可施工，能够同时填充混凝土及砂浆基层的缝隙、孔洞，弥补基面不足。卷材表面摩擦系数大，可直接进行后一道工序施工。雨季施工时，优势更加突出，可以有效的保障施工工期和质量。
■双面粘结可靠GBS防水卷材特别设计的双面聚酯丙纶无纺
布与聚合物水泥防水胶粘料固化前相互嵌入融合，形成卷材与聚合物水泥防水胶粘材料于一体的整体防水层。能与基层牢固粘结，形成基层、聚合物水泥防水胶粘料、GBS防水卷材和后道工序（保护层或混凝土）于一体的防水构造，能长期保持粘合与被粘结的粘合效果，相互的有效粘结防止了“窜水”的发生。
■性能卓越对温度和外力的适应性强，能适应温度变化及基层伸缩、开裂所引起的变化，超强耐穿刺能力、耐老化、耐腐蚀性，能适应于种植屋面防水。
■环保节能施工过程中无须有机溶剂和燃料，无任何有害的挥发性气体排放，无明火，无安全隐患，避免了环境污染和消防隐患，节约能源。
■与涂料的完美复合表面可与后续涂刮的聚合物防水涂料融为一体，从而解决了穿管、收头和连接等难题。卷材和涂料优势互补，实现卷材的无逢化作业。
JS防水涂料：
■能在潮湿或干燥的多种材质的基面上施工，并有极强的附着力。■涂膜呈橡胶状，柔软，弹性好，能抵抗基层龟裂时所产生的应力。■耐热性、耐寒性耐老化性能好，可用于外露屋面防水。
■冷作业、液态施工、无毒无害、无污染、施工方便、防水质量可靠。
■维修方便，只需在渗漏处局部维修，即能恢复原有的防水效果
第五章项目组织管理机构
一、为了更好地做好本防水工程施工，我公司抽调精干队伍组建“温州九阳防水隔热工程有限公司管理项目部”，并配备相应的项目管理班子。
二、在劳动力组织方面，拟安排一个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。
第六章施工前的准备
1、对施工队进行安全生产教育；
2、对施工队进行技术交底及技术要点；
3、对施工设备进全面检查和检修；
4、领导施工员全面学习《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收规范》及施工方案；
5、对材料进行计算和调运。
第七章施工组织总体布置
一、现场安排：我公司将根据现场实际情况，并由总包方统一安排，在现场设置临时防水材料库（约20 m2）、宿舍（约20 m2）及现场办公室（约10 m2）。由于我公司施工所需水、电用量很小，需用时由总包安排，从总包水、电线上安装水、电支线。
二、技术准备：组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。
三、资金及材料准备：在公司内部为本工程准备充足的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺利进行。在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和辅材的准备。施工前按有关规范规定现场取样送检，取得现场检验报告且合格后方可使用。
第八章施工计划
1、施工进度计划按土建方提供的工作面进行，提供一块完成一块，确保后序施工顺利进行，决不因我防水施工滞后而影响总包方的总体施工进度。
2、暂定防水一个班组，施工人员根据现场实际情况做相应安排；
3、在收到业主、总承包人的承包工程书面通知书后二天内提交详细的施工部署及进度计划表。
4、劳动力安排，根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。
5、施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：
?监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合
平衡，保证生产活动正常进行。
?加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
?定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
?指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
?及时了解天气情况，做好预防工作。
第九章施工机械设备
本工程拟投入使用的机械配备一览表：
其它施工器具：扫把15把、泥刀、水管、铁锹及其它配套器具。
第十章施工工艺简介
A、JS防水涂料
1、检查修补基面，基面应为坚实基体，若有污渍，应清理干净。保存基面牢固，无明水、无杂物、无粉尘、无松动。基面的清理可用冲洗和清扫的方法进行。
2、配比（重量比）：Ⅰ乳液：粉料：水=1：1.5：0-0.2
3、混料方法：称一定量的粉料于搅拌桶中，加入1/3用量的乳液，使用专用搅拌器慢速搅拌成无任何疙瘩的均匀膏状，再加入余下的乳液，继续搅拌均匀。
4、涂刷前如基面有裂缝，可用液剂将裂缝灌涂后再施工，以免涂层渗料出现裂缝。
5、用毛刷或滚刷直接将浆料涂在基层上，第一层与第二层方向垂直，各涂层要等上一层硬化后（手指轻压不留指纹）后可进行下一涂层的施工。
6、在气温较高或材料较稠时，搅拌时可适当加水，以改善材料的可施工性。但在满足施工性的条件下，水应尽量少加或不加（不包括底涂层材料，底涂层可适当加水）。
JS防水涂料施工要点：
■涂料涂刷时应防止堆料，每道涂层应相互交错涂刷，每次涂刷的厚度不应超过1mm。
■防水节点、管口、接缝处等复杂部位一定要涂刷均匀、饱满，分仓缝、薄弱部位加贴无纺布以增强抗拉强度。
■每道涂层实干后应作施工质量检查，看是否有漏涂，若出现上述现象应给予及时修补。
■防水层施工过程中及完工后应注意保护，以免损坏防水层，降低防水性能。
B、 GBS高分子防水卷材
一、工艺流程
基面清理→节点处理→配制胶粘剂→大面铺贴卷材（边抹砂浆边铺贴）→接缝收头处理→清场→自检→不合格品修复→闭水试验→成品保护→工作面移交→验收签证。
二、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：基层坡度应符合设计要求，混凝土不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮、无明水等缺，符合设计和规范要求；基层表面已清理干净。
三、施工步骤
■基面处理
铺贴卷材之前，必须对基面进行检查，基面要求无浮尘、无明水，油渍应用溶剂擦洗干净，对表面突起物、砂浆疙瘩等异物铲除、清理干净。
■胶粘料的配制
胶粘料以普通硅酸盐水泥，一次加入30%洁净水、8-10%恩科聚合物胶乳进行混合搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。
卷材粘结采用其他防水涂料时，应严格按照各种防水涂料使用方法配制。
■卷材铺贴方法
◇附加层施工：卷材铺贴时，节点部位须按规范及设计要求增设附加层（附加层可采用GBS防水卷材或防水涂料加强层）。
◇防水卷材铺贴：先在铺贴部位将卷材预放3-8m,找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷到固定处粘贴，固定端粘贴完毕后再将预放的卷材另一端卷回至粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。铺贴方法：将配好的水泥粘结料用刮板涂刮到基层和卷材对应的表面上，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板或压轴将卷材下面空气排除，并压实卷材。
◇立面施工：垂直立面防水卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实。
◇搭接，收头：卷材铺贴时应注意接缝搭接宽度，长边接缝为80mm，短边接缝为100mm，相临短边接缝应错开1m以上，节点、细部附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3mm以上，水平转角处接缝应距转角大于0.3m以上。卷材接缝、收头除应使用JS防水涂料密封。
◇收头固定、封闭。卷材四周末端收头伸入墙面凹槽内。
◇成品保护：已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。屋面防水层施工中不得将重物穿过屋面、不得将墙面的管根损伤变位。
◇验收签证：检查、蓄水试验。如果条件允许，蓄水24小时，以不渗漏为准。
四、节点部位加强处理
1、落水口：以落水口为中心，出落水口边缘周边，涂刷JS防水涂料，至少50mm收头。
2、穿楼面管道：以管道为中心，出管道边缘周边150mm范围内，涂刷JS防水涂料。
五、施工要点
1、按规定的配合比配制水泥砂浆粘结剂，配比为：胶：水：水泥=1：3：6（水泥32.5#普通硅酸盐水泥）配制时用机器搅拌必须均匀，无沉淀、无凝块、无离析现角即可使用。
2、铺贴防水卷材时、卷材要求平整、顺直、不得皱折、扭曲、翘边；边铺贴边刮素水泥浆粘结剂、边排气、压实，卷材搭接部位采用搭接方式、短边搭接不小于100mm，长边搭接不小于80mm。
3、所有节点部位采用配套密封膏进行密封处理。
六、质量评定标准
主控项目
1、卷材及配套材料必须符合设计要求。
检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告2、防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检查方法：现场观察检查、检查隐蔽工程验收记录。
3、防水层严禁有渗漏现象。
检查方法：雨后或淋雨、蓄水实验。
4、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变型缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
1、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和起鼓等缺现；防水层得收头应与基层粘结并牢固，缝口封严，不得翘边。
检查方法：观察检查。
2、卷材铺贴方向应正确。
检查方法：观察检查。
允许偏差项目
1、允许偏差：卷材的铺贴搭接宽度允许偏差为－10mm；
检查方法：观察和尺量检查。
十一章质量保证措施
一、目标考核。对防水工程质量实行目标管理，确保防水隔热工程
质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、明确管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、加强技术交底。加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
四、岗位责任制。质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
五、奖罚制。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
六、材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。水泥、防水卷材、SY 泡沫砼发泡剂等都必须有出厂合格证和试验资料。杜绝无准用证书水泥的使用；不同材料必须合理分类、堆放整齐。
七、三检制。质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
八、成品保护制度。在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行的措施，如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序。
第十二章工期保证措施
一、强化组织结构。建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任，并配置项目副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。
二、加强施工进度计划管理。项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划，材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
三、积极参加工程例会。由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现
场按计划施工。
四、强化按劳取酬。在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
五、强化工期的严肃性。在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
六、严格执行奖罚制度。对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
七、保证劳动力配置。在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
八、材料配置。按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
九、机械配置。要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。
十、资金配备。准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第十三章安全保证措施
一、建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。
二、明确规章制度。严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。
三、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。
四、正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽；高空
作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
五、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生。
六、用电安全措施。各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。
第十四章文明施工保证措施
一、遵章施工。遵守温州市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
二、场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
三、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
四、劳动保护。做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。
五、控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。
六、责任包干。施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
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温州鹿城总部经济园B区项目部
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