建筑节能监理规划
建筑节能监理细则
一、工程项目概况
1、工程规模：
本工程为XX市XX区XX小学新建教学楼，建设地点：本工程为多层公共建筑，主要范围包括建筑、结构、给排水、暖通、电气。
总建筑面积1198.4m2，建筑基底面积388.4m2。
建筑建筑总高度16.8m，室内外高差0.450 m。
本工程为三层框架结构（民用建筑工程设计等级分类三级），抗震设防烈度为八度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅲ级。
工程监理单位：
工程施工单位：
二、建筑节能监理的目的与目标：
通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理；为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目标。
三、建筑节能监理工作依据：
1.《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）；
2.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
3.《屋面工程质量验收规范》（50207-2002）
4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204
6.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243
7.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
四、建筑节能监理施工前准备工作和程序
建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
（一）、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
（二）、建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
（三）、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
（四）、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗样品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
（五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。（六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
五、施工过程建筑节能监理内容
（一）建筑节能分部（子分部）、分项工程的划分
（二）检验批的划分
墙体：按每1000平方米为一个检验批。
门窗：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
屋面：为一个检验批。
其它子分部分项工程: 均按系统,楼层,建筑分区划分为若干个检验批.
（三）、建筑节能施工监理具体控制内容：
墙体：
一般要求：
1.墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
2.当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。
3.墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性
能复检.
复验项目：
1.保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2.保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3.粘结材料的粘结强度；
4.其他保温材料的热工性能；
5.必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
主控项目
1用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。
2用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料等的复验应符合规定。检验方法：检查复验报告。
检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组
3墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。
检验方法：对照施工方案，观察检查。
检查数量：全数检查。
4 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。
检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按检验批抽样检查不少于三处。
5 墙体节能工程的施工，应符合下列要求：
(1)保温材料的厚度应符合设计要求；
(2)保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；
(3)浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；
(4)当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；
(5)对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。
检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。
质量验收
1外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温材料的验收应按要求执行；保温板的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土应粘结牢固。
混凝土和模板的验收，应执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204的相关规定。
检验方法：对照设计观察检查，进行隐蔽工程验收，必要时抽样剖开检查。对粘结牢固应采用拉抜法试验检查。
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。
2当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。
检验方法：检查检测报告
检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件。
3 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求：
(1)饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。
(2)外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。
(3)外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。
(4)外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件
（处）。
门窗
一般要求
1严寒、寒冷地区的建筑外窗不应采用推拉窗。其他地区设有空调的房间，其建筑外窗不宜采用推拉窗。当必须采用时，其气密性和保温性能指标应在原要求基础上提高一级。
2建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：
（1）严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
（2 ）夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
（3）夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。
3外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。
4金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
5外门窗工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
6门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。
检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。
7 外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活，调节到位。
检验方法：观察；尺量。
8检查数量应符合下列规定：
建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
主控项目
1建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。
2建筑门窗玻璃应符合下列要求：
建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。
检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。
3外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。
4外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。
检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。
检查数量：全数检查。
屋面
一般要求
1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。
2屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：
（1）板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；
（2）松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；、
3 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
（1 ）基层；
（2 ）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；
4 屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。
5 检验批的划分
建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207执行。
6 建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：
（1）按屋面积每100m2抽查一处,每处10 m2,且不得少于3处;
（2）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组.
7 屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
（1）松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；（2）现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。
（3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
检验方法：观察检查，检查施工记录。
主控项目
1 用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。
2 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度
采暖
一般要求：
1 采暖节能工程的施工质量验收，除应符合本规范规定外，尚应符合被批准的设计施工图和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242等国家现行相关技术标准的要求和规定。
2 散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品的规格、型号及技术参数应符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应
符合国家有关标准。
3 采暖系统节能工程采用的保温材料和设备等，进场时应对其下列性能进行复验：
（1）保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；
（2）散热设备的热工等技术性能；
（3）在合同中约定的复验项目。
4 采暖系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字和图片资料。
5 采暖系统节能工程验收的检验批划分应按规范的规定执行。
当需要重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。
6 采暖系统阀门、仪表等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。
检验方法：观察检查。
检验数量：按类别数量抽查10%，且均不得少于2件
7 采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：
（1）保温层的厚度应符合施工图设计要求；
（2）保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；
（3）硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。（4）硬质或半硬质保温管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距
为300-350mm，且每节至少捆扎2道；
（5）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；
（6）防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施；
（7）卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30—50mm；
（8）管道阀门、过滤器及法兰部位的保温结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。
检验方法：观察检查、用钢针刺入绝热层、尺量。
检验数量：按数量抽查10%，且绝热层不得小于10段、防潮层不得小于10m、阀门等配件不得小于5个。
主控项目
1采暖系统的安装应符合下列规定：
（1）采暖系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求；
（2）设备、阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换；（3）系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作；
（4）系统安装完成后，应能进行分室（区）温度调控和实现分栋分户、分室（区）热量计量。
检验方法：按设计施工图进行核对。
检验数量：全数检查。
2 散热器的种类、规格、型号、单位散热量及每组散热器的数量等技术性能参数，应符合施工图设计要求。散热器、宜明装，散热器的外表面应刷非金属性涂料。
检验方法：按设计施工图现场观察检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。
检验数量：按散热器组数抽查5％，不得少于5组。
5 采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：
（1）热力入口装置的种类、规格、型号、数量等，应符合施工图设计要求；
（2）热计量装置的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；（3）水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志；（4）过滤器、压力表、温度计及各种阀门等，应齐全可靠。
检验方法：按设计施工图核对采暖系统热力入口装置，检查调试报告。
检验数量：全数检查。
6 采暖管道的保温应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格与厚度应符合施工图设计要求。
检验方法：观察、尺量检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。
检验数量：按批随机抽查1件。
7 采暖系统安装完成后，必须进行系统试运转和调试。调试结果
应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通过验收。
检验方法：观察、旁站、检查采暖系统试运转和调试记录、第三方检测报告。
检验数量：全数检查。
六、配电与照明节能工程
6.1照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。
荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值见下图：
管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。
镇流器能效限定值
③照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。
照明设备谐波含量的限值
注：λ是电路功率因数。
检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。
检查数量：全数检查。
6.2低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。
不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值
检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。
检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。
6.3在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度
值。
①照度值不得小于设计值的90%；
②功率密度之应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。
检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。
检查数量：每种功能区检查不少于2处。
七、建筑节能分部工程质量验收
7.1建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。
7.2建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求。
7.3建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
①分项工程应全部合格；
②质量控制资料应完整；
③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
④严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；
⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
7.4建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：
①设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；
②主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；
③隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
④分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；
⑤建筑围护结构节能构造现场实体检验纪录；
⑥严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
⑦风管及系统严密性检验纪录；
⑧现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；
⑨设备单机试运转及调试记录；
⑩系统联合试运转及调试纪录；
八、节能控制措施
8.1砌块墙体裂缝防治措施
墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗
一、建筑主要设计依据 1、浙江省《民用建筑项目节能评估技术导则》； 2、《杭州市民用建筑节能条例》 3、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-（）； 4、浙江省《民用建筑绿色设计标准》DB/1092-（）； 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-（）； 6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-（） 7、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-（）； 8、《建筑设计防火规范》GB50016-（）； 9、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-（）； 10、《建筑幕墙》GB/T 21086-（）； 11、《浙江省建设领域推广应用技术公告》和《浙江省建设领域禁止和限制使用技术公告》（浙建发【2014】284号）； 12、项目编号为（）的节能审查意见书及其附件：节能评估报告书（表）和专家评审意见； 13、现行国家、行业、地方相关建筑节能的法律、法规、标准和规范性文件 二、建筑绿色节能设计主要内容： 1 工程基本情况 项目名称 建设单位 建设地点 用地内单体建筑数量幢本次设计单体数量幢项目用地面积建筑容积率建筑密度 建筑类型□新建； □改扩建 公建节能分类□甲类建筑；□乙类建筑 总建筑面积m2地下建筑面积m2地上建筑面积m2 建筑高度m 建筑层数地上层地下层 设计使用年限年结构安全等级 抗震设防类别抗震设防烈度度结构形式项目基准建筑规模倍 空调形式主楼：；裙房： 项目投资(万元) 可达绿色建筑设计标识等级 (参照GB/T 50378-2014) □无；□一星级；□ 二星级；□三星级 可再生能源应用形式□太阳能；□风能；□水能；□空气能；□生物质能；□地热能；□海洋能其他需要说明的内容 2 关键指标设计汇总 指标单位填报数据(小数点后保留两位) 备注用地面积万m2 建筑总面积万m2 地下建筑面积m2 地下面积比R P1(地下总建筑面积与总用地面积之比)% 地下面积比R P2(地下一层建筑面积与总用地面积之比)% 绿地率% 透水地面面积比% 建筑总能耗tce/a 单位面积能耗kWh/㎡a ；tce/㎡a 节能率% 可再生能源 及（余热或废 热）回收总量 可再生能源核算标准要求总量kWh/a 设计项目设置总量kWh/a 其 中 可再生能源kWh/a 余热或废热kWh/a 可再生能源产生的热水量M3/a 可再生能源发电量万kWh/a 建筑总用电量万kWh/a 可再生能源产生发电比例% 建筑总用水量M3/a 非传统水量M3/a 非传统水源利用率% 主要 能耗 品种及 耗能量 年能耗设计总量（tce） 其 中 电力万kWh/a 其他耗能种类:：□燃气；□燃油；□燃煤；□其他热力；万kWh/a 单位面积能耗设计指标（tce/（m2.a）） 建筑 分项 能耗 耗能系统设计年耗能量（tce）分项能耗占总能耗百分比暖通空调系统 照明、插座 生活热水系统 新水 厨房炊事系统（燃气） 电梯运输系统 变压器损耗 其他 杭州市民用建筑绿色（节能）施工图设计专篇（公共建筑）
编号：
目录 1.工程项目概况 (2) 2监理工作范围 (3) 3监理工作内容 (3) 3.1监理工作主要内容 (3) 3.2监理工作具体内容 (4) 3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8) 4. 监理工作目标 (12) 5.监理工作依据 (12) 6. 项目监理机构的组织形式 (13) 7.项目监理机构人员配备计划 (14) 8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15) 8.1总监 (15) 8.2总监代表 (16) 8.3管理工程师 (16) 8.4专业监理监理工程师 (19) 9. 监理工作程序 (20) 10. 监理工作方法及措施 (29) 10.1工程质量控制措施 (29) 10.2工程进度控制措施 (38) 10.3工程投资控制措施 (40) 10.4 施工HSE监管措施 (43) 10.5合同管理与信息管理 (47) 10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57) 10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60) 10.8 工地会议 (61) 11 监理工作制度 (63) 12. 监理设施 (67)
1. 工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：工程； 1.1.2建设地点：； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构：质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.3业主工程目标 ①施工质量目标： 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标： 总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。 ③业主隐含目标： 努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元） 严管安全文明施工，防控重大安全事故。 2 监理工作范围 本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。
和润幸福城二期项目 监 理 规 划 编制人: 审核人: 审批人: 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司 年月
目录 第一章工程概况 (3) 第一章工程概述 (3) 第二节监理工作范围 (3) 第三节监理工作内容 (3) 第四节监理工作目标 (4) 第五节监理工作依据 (4) 第二章项目监理机构 (6) 第一节项目监理机构的组织形式 (6) 第二节人员配备计划、人员进场计划 (6) 第三节项目监理机构的人员岗位职责 (6) 第三章监理工作程序 (8) 第一节监理工作流程 (8) 第二节主要的程序框图 (13) 第四章监理工作方法及措施 (22) 第一节质量控制的方法与措施 (22) 第二节监理控制要点 (27) 第三节建筑节能监理控制要点 (43) 第四节进度控制的方法与措施 (63) 第五节投资控制的方法与措施 (65) 第六节合同管理的方法与措施 (69) 第七节组织协调 (71) 第八节文明施工与安全控制 (73) 第九节职业健康与环境卫生 (75) 第五章监理工作制度 (77) 第一节监理资料整理与归档制度 (77) 第二节监理人员岗位任职资格规定 (77) 第三节工程建设监理人员工作守则 (78) 第四节监理工程师职业准则 (79) 第五节监理日志及考勤制度 (79) 第六节工地例会制度 (80) 第七节监理月报制度 (81) 第八节请示汇报制度 (81)
第九节设计交底与图纸会审制度 (82) 第十节施工组织设计（方案）审查制度 (83) 第十一节建筑材料进场质量控制规定 (84) 第十二节施工现场旁站制度 (85) 第十三节工程检查验收签证制度 (86) 第十四节巡视制度 (87) 第十五节驻现场监理人员廉政制度与措施 (88) 第十六节参加项目竣工验收的规定 (89) 第十七节安全文明施工监理规定 (90) 第十八节质量、安全事故报告和处理方法 (91) 第六章监理设施 (91) 第七章我公司为建设单位提供的资料 (92)
二、设计依据 1、《民用建筑热工设计规范》50176-1993 2、《公共建筑节能设计标准》50189-2005 3、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版） 4、《江苏省太阳能热水系统施工图文件编制深度规定》（2008年版） 5、国家、省、市现行的相关法律、法规 本工程外墙墙体材料为厚，内墙为厚。 规定的级，幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》 15227规定的级。 六、太阳能热水系统 本工程（有/无）（型号）（太阳能/其它新能源）热水供应系统，使用辅助热源，设计使用范围自层至层。 七、权衡判断 八、节能构造图详：。
二、设计依据 1、《民用建筑热工设计规范》50176-1993 2、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》26-95 3、《江苏省居住建筑热环境与和节能设计标准》（3271-2008） 4、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版） 5、《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》（2008年版） 6、国家、省、市现行的相关法律、法规 本工程外墙墙体材料为厚，内墙为厚。 规范的级。 五、太阳能热水系统 本工程（有/无）（型号）（太阳能/其它新能源）热水供应系统，使用辅助热源，设计使用范围自层至层。 六、本工程因不符合规定性指标而进行性能指标设计，建筑物节能综合指标满足节能设计标准。 七、节能构造图详：。
二、设计依据 1、《建筑照明设计标准》50034-2004 2、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》50364-2005（5.6节） 3、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版） 4、《35及以下客户端变电所建设标准》3214-2007（6.2节） 5、《民用建筑电气设计规范》16-2008 6、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（电气分册） 7、《江苏省公共建筑用能计量设计规定》（暂行） 8、《宿舍建筑设计规范》36-2005（6.3.2及6.3.8） 9、国家、省、市现行的其它建筑节能相关法律、法规 三、照明节能设计要求及措施 四、大于2万平方米的公共建筑，应按规定装设电能考核节能表计 五、当工程含有变电所设计时，则应补充如下内容： 1、负荷计算情况、供电电压选择及变电所位置情况概述，确认是否在负荷中心，否则说明原因。 2、变压器选择： （1）型号：干式应选用10型及以上的接线组别为D，低损、低噪、高效、节能变压器； （2）台数：对季节性、冲击性及其他特殊设备是否专设变压器； （3）无功补偿：应注明补偿容量及补偿前后的φ； （4）经济运行负载率：β=0.7～0.85 六、对装有太阳能热水系统的建筑物，太阳能热水系统的配电、控制、保护、防雷与接地应按《民用建筑太阳能热水系统应用 技术规范》50364-2005第5.6节实施，并符合《建筑物防雷设计规范》（50057-94，2000年版）第4.1.5条二款的规定。 江苏省居住建筑节能设计专篇参考样式（电气专业）
**********工程 绿色施工监理规划 编制人： 总监理工程师： 北京建宇建设监理有限责任公司*******工程项目监理部 年月日
目录 1．工程项目概况 (3) 2．绿色施工监理工作依据 (3) 3．绿色施工监理工作目标 (3) 4．绿色施工监理工作内容 (3) 5.项目监理机构人员岗位职责 (3) 6.绿色施工监理工作程序 (4) 7.绿色施工监理工作要点 (5) 7.1环境保护监理 (5) 7.2节材与材料资源利用监理 (5) 7.3节水与水资源利用监理 (6) 7.4 节能与能源利用监理 (6) 7.5节地与施工用地保护监理 (6) 7.6职业健康与安全监理 (6) 8. 本工程绿色施工监理重点及措施 (7) 9．绿色施工监理工作制度 (7)
1．工程项目概况 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 建筑面积： 结构类型及施工特点： 场地位置及环境特点： 2．绿色施工监理工作依据 2.1《中华人民共和国建筑法》 2.2《建设工程监理规范》GB50319-2000 2.3《绿色施工管理规程》DB11/513—2008 2.4建设部《绿色施工导则》 2.5国家有关工程质量验收规范、规程、施工技术标准 2.6本工程的设计图纸、设计变更、洽商以及其他有关设计文件 2.7建设单位与承包单位签定的工程施工合同 2.8建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同 3．绿色施工监理工作目标 贯彻落实建设工程节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，监督管理施工单位规范绿色施工管理，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，保护环境和施工人员的健康与安全。 4．绿色施工监理工作内容 4.1检查监督施工企业建立健全绿色施工管理体系。并制定相应的管理制度与目标。 4.2审查施工企业的绿色施工责任制，明确项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现。 4.3审查施工企业编制的绿色施工方案。该方案应在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批。 4.4在工程施工中对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，认真分析所选择各施工工艺的特点，明确检查点、见证点、平行检验点等检查验收的关键部位，尤其是从“绿色”观念出发所需要检测的项目。加强对整个施工过程的管理和监督。对资源节约、环境保护、职业健康与安全情况进行有效监理，实施动态管理。 5.项目监理机构人员岗位职责 5.1总监理工程师职责 对项目绿色施工的监理工作负总责，组织审查施工组织设计中的绿色施工技术措施或专项施工方案，并在实施过程中做好监督检查工作。 5.2总监理工程师代表的职责： 根据总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。 5.3现场监理工程师的职责
建筑节能工程监理规划审批表
建筑节能工程监理规划 建筑规模 建筑平面呈“一”字型布置，17#楼建筑面积：3040.4平方米；18#楼建筑面积：2124.08平方米；19#楼建筑面积：2124.08平方米；20#楼建筑面积：2380.02平方米；21#楼建筑面积：：2380.02平方米；22#楼建筑面积：：2380.02平方米；23#楼建筑面积为：2380.02平方米；24#楼建筑面积为：2380.02平方米；25#楼建筑面积为：2380.02平方米；26#楼建筑面积为：3673.48平方米；27#楼建筑面积为：3673.48平方米；28#楼建筑面积为：3673.48平方米；29#楼建筑面积为：575.00平方米；30#楼建筑面积为：575.00平方米；31#楼建筑面积为：575.00平方米；32#楼建筑面积为：575.00平方米。 1、基本规定 1.1技术与管理 1.1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 1.1.2设计变更不得降低建筑节能当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 1.1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。 1.1.4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 1.1.5建筑节能工程的质量检测，除14.1.3条规定的情况外，应由具备资质的检测机构承担。 2、材料与设备 2.1建筑节能工程使用的材料、设备必须符合设计要求及国家有关标准规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2.2材料和设备的进场验收应遵守下列规定： 1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查 验收，并应经监理工程师（建设单位代表）核准，形成相应的验
建筑节能设计报告书居住建筑－规定性指标
目录 1.建筑概况 (4) 2.设计依据 (4) 3.模型观察 (4) 4.工程材料 (5) 5.体型系数 (5) 6.窗墙比 (5) 6.1窗墙比 (5) 6.2外窗表 (6) 7.按户按房间统计窗墙比 (6) 8.屋顶构造 (6) 8.1屋顶构造一 (6) 9.外墙构造 (7) 9.1外墙相关构造 (7) 9.1.1外墙构造一 (7) 9.1.2热桥柱构造一 (7) 9.2外墙平均热工特性 (8) 10分户墙构造 (9) 10.1户间隔墙构造一 (9) 11采暖与非采暖隔墙构造 (9) 11.1控温与非控温隔墙构造一 (9) 12挑空楼板构造 (10) 12.1挑空楼板构造一 (10) 13楼板构造 (10) 13.1控温房间楼板构造一 (10) 14户门构造 (10) 15阳台门构造 (11) 16可开启面积 (11) 17外窗热工 (11) 17.1外窗构造 (11) 17.2外窗K (11) 17.3外遮阳类型 (12) 17.4平均遮阳系数 (12) 17.5外窗遮阳系数 (13) 18凸窗热工 (13)
18.1凸窗构造 (13) 18.2凸窗K (13) 18.3外遮阳类型 (13) 18.4平均遮阳系数 (14) 18.5凸窗遮阳系数 (14) 19凸窗板 (15) 19.1凸窗顶板 (15) 19.1.1凸窗顶板构造一 (15) 19.2凸窗侧板 (15) 19.3凸窗底板 (15) 19.3.1凸窗底板构造一 (15) 20隔热检查 (16) 21外窗气密性 (16) 22结论 (16)
xxx工程 监理规划 编制： 审核： 批准： Xxxxxx
目录 一、工程概况 二、监理工作范围及内容 三、监理工作控制的目标 四、监理工作控制的依据 五、监理工作控制的方法和主要措施 六、监理工作的流程 七、项目监理组织人员配备 八、监理人员职责 九、项目监理制度 十、安全管理的方法和主要措施 十一、建筑节能控制方法和主要措施十二、旁站监理内容和方法 十三、监理设施配备
一、工程概况 （一）、项目简介 。 （二）、项目组成、规模 二、监理工作范围、内容 （一）、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则： （1）坚持质量第一； （2）坚持以人为控制核心； （3）坚持预防为主的原则； （4）坚持质量标准； （5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。 2、质量的事前控制 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： ①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了 解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 ②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范。 ③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准。
④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以 及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制 ①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验 收； ②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求 施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行检查。 4）对工程所需原材料及半成品的质量控制 ①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检 查鉴定书和试验报告。 ②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作 的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。 ③对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定， 是否在“山西省建筑市场准入企业名单”内，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。 ④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如 电梯）应在协同建设单位审查样品后，再同意进货。 ⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如在
应按下式计算，并不应大于表5.3.26中的规定。 5.3.27 空气调节冷热水系统的输送能效比（ER）应按下式计算，且不应大于表5.3.27中的规定值。
5.3.28 空气调节冷热水管的绝热厚度，应按现行国家标准《设备及管道保冷设计导则》GB/T 15586的经济厚度和防表面结露厚度的方法计算，建筑物内空气调节冷热水管亦可按本标准附录C的规定选用。 5.3.29 空气调节风管绝热层的最小热阻应符合表5.3.29的规定。 5.3.30 空气调节保冷管道的绝热层外，应设置隔汽层和保护层。 5.4 空气调节与采暖系统的冷热源 5.4.1 空气调节与采暖系统的冷、热源宜采用集中设置的冷（热）水机组或供热、换热设备。机组或设备的选择应根据建筑规模、使用特征，结合当地能源结构及其价格政策、环保规定等按下列原则经综合论证后确定： 1 具有城市、区域供热或工厂余热时，宜作为采暖或空调的热源； 2 具有热电厂的地区，宜推广利用电厂余热的供热、供冷技术； 3 具有充足的天然气供应的地区，宜推广应用分布式热电冷联供和燃气空气调节技术，实现电力和天然气的削峰填谷，提高能源的综合利用率； 4 具有多种能源（热、电、燃气等）的地区，宜采用复合式能源供冷、供热技术； 5 具有天然水资源或地热源可供利用时，宜采用水（地）源热泵供冷、供热技术。 5.4.2 除了符合下列情况之一外，不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源： 1 电力充足、供电政策支持和电价优惠地区的建筑； 2 以供冷为主，采暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑； 3 无集中供热与燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑； 4 夜间可利用低谷电进行蓄热、且蓄热式电锅炉不在日间用电高峰和平段时间启用的建筑； 5 利用可再生能源发电地区的建筑； 6 内、外区合一的变风量系统中需要对局部外区进行加热的建筑。 5.4.3 锅炉的额定热效率，应符合表5.4.3的规定。 5.4.4 燃油、燃气或燃煤锅炉的选择，应符合下列规定： 1 锅炉房单台锅炉的容量，应确保在最大热负荷和低谷热负荷时都能高效运
江苏海事局南京幕燕趸船浮码头工程 项目 监理规划 编制人： 审核人：
单位名称：江苏苏科建设项目治理有限公司 日期： 2016 年 1 月 5 日 目录 第一节工程概述------------------------------------- 0第二节编制依据------------------------------------- 1第三节监理工作范围、目标--------------------------- 3 一、监理宗旨----------------------------------------- 3 二、监理工作的指导思想------------------------------- 3 三、监理服务工作范围--------------------------------- 3 四、监理工作思路------------------------------------- 5
五、监理工作目标------------------------------------- 6第四节要紧监理岗位的职责-------------------------- 11 一、总监理工程师的职责------------------------------ 13 二、其他要紧监理人员及岗位的职责-------------------- 14第五节本工程监理重难点分析及对策------------------ 18 一、质量保证体系组织机构的操纵---------------------- 20 二、关于现场机械设备的操纵-------------------------- 21 三、关于材料及半成品的操纵-------------------------- 21 四、码头平面位置及高程的操纵------------------------ 28 五、灌注桩施工监理操纵内容及监理要点：-------------- 30
民用建筑节能设计有关规定 一、建筑部分 1、根据建筑使用功能对节能的要求，住宅、宿舍、公寓（包括酒店式公寓与公寓式办公）、医院病房及幼儿园，均应按居住建筑进行节能设计。 2、在正常使用条件下，按规范和标准有采暖和空调要求的空间，围护结构均应做节能设计。 3、不同使用性质的功能空间，能分开考虑的可分开进行节能设计；不能分开的按节能指标高的进行节能设计。 4、住宅楼底层（不超出住宅楼平面范围）设有每户建筑面积小于300㎡的商业网点，可统一按住宅进行节能设计。 5、当屋面采用板状或块状保温材料时，应分层错缝铺设。 6、住宅顶部如有阁楼层，不管用做储藏室或卧室，屋面均应按节能要求做保温。 7、计算窗墙面积比时，凸窗的窗面积和凸窗所占的墙面积应按窗洞口面积计算。凸窗的传热系数限值应比普通窗降低15%，且其不透明的顶部、底部、侧面的传热系数应≤外墙的传热系数。 8、常用整窗传热系数应根据DB64/521―2008《居住建筑节能设计标准》表D1.1及表D1.2确定，检测报告不能作
为设计依据。 9、常用外门窗采用5＋9A＋5或6＋12A＋6的中空玻璃。平开窗铝合金型材或塑料型材均不宜小于60mm。推拉门窗不能作为节能门窗使用。 10、一般建筑门窗不宜采用充氩气（或其他惰性气体）的中空玻璃窗，可考虑采用单框塑钢窗加塑钢中空玻璃窗组成的双层窗。 11、居住建筑外窗的下口距地尺寸不应低于0.5m。 12、主要使用房间的朝向为东向或西向时，其外窗应考虑遮阳。 13、太阳能热水系统应与建筑一体化设置，统一设计施工，同步运营使用，不能作为二次设计内容。 14、室外安装的太阳能集热器必须设置托架、支座或挑板，并与主体结构可靠连接，严禁将集热器悬挂安装于室外。 15、外门窗洞口室外部分的侧墙面应做保温处理，并应保证外门窗洞口室内部分侧墙面的内表面温度不低于室内空气设计温、湿度条件下的露点温度。 16、变形缝应采取保温措施，并应保证变形缝两侧墙面的内表面温度在室内空气设计温、湿度条件下不低于露点温度。 17、外保温系统优先选用涂料饰面，如贴面砖需采取特殊构造措施。EPS板薄抹灰外墙外保温系统贴面砖时，建筑
建筑节能监理规划 编制（总监理工程师）： 审核（专业副总工程师）： 批准（单位技术负责人）： 四川康立项目管理有限责任公司 现场监理部 编制日期:2017年7月20日
建筑节能监理规划 一、工程概况 1、工程总体概况 序号项目内容 1 工程名称贵阳市烟草公司息烽县分公司石硐烟叶基地单元九庄收购线建设项目厂房工程 2 工程地址贵州省息烽县九庄镇较场坝 3 建设单位贵阳市烟草公司息烽县分公司 4 监理单位四川康立项目管理有限责任公司 5 设计单位成都碧城建筑设计有限公司 6 勘察单位安徽水文工程勘察研究院 7 施工单位贵州建工楼宇环境工程有限公司 8 工程用途多层民用建筑 9 计划工期总工期为180天 2 、工程质量目标：达到国家验收合格标准 二、建筑节能监理控制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014
2、《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52－49－2008 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2014 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008 8、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（黔07J102） 8、节能工程各系统构造应符合设计要求。 三、建筑节能监理控制措施 1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。 2、审核施工方案、施工工艺和技术交底 3、对隐蔽工程进行验收 4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。 5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。 6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40％；锚栓入墙内长度不得小于50㎜，
国家对建筑节能的相关强制性规 定 在建设部关于民用建筑节能管理规定的第143号令中,对我国民用建筑节能进行了严格规定。建设部令中的民用建筑节能就是指民用建筑在规划、设计、建造与使用过程中,通过采用新型墙体材料,执行建筑节能标准,加强建筑物用能设备的运行管理,合理设计建筑围护结构的热工性能,提高采暖、制冷、照明、通风、给排水与通道系统的运行效率,以及利用可再生能源,在保证建筑物使用功能与室内热环境质量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效地利用能源的活动。下面列出建设部关于民用建筑节能管理规定的第143号令中有关的强制性规定。 1.新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求,民用建筑工程扩建与改建时,应当对原建筑进行节能改造。 既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期,对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求,确保结构安全,优化建筑物使用功能。 寒冷地区与严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。 2.房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构、保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示,并在《住宅使用说明书》中予以载明。 3.设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计,保证建
筑节能设计质量。 施工图设计文件审查机构在进行审查时,应当审查节能设计的内容,在审查报告中单列节能审查章节;不符合建筑节能强制性标准的,施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 4.施工单位应当按照审查合格的设计文件与建筑节能施工标准的要求进行施工,保证工程施工质量。 5.监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 6.对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位,责令限期达标。 7.对擅自改变建筑围护结构节能措施,并影响公共利益与她人合法权益的,责令责任人及时予以修复,并承担相应的费用。 8.建设单位在竣工验收过程中,有违反建筑节能强制性标准行为的。按照《建设工程质量管理条例》的有关规定,重新组织竣工验收。 9.建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计,擅自修改节能设计文件,明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准,降低工程建设质量的,处20万元以上50万元以下的罚款。 10.设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的,应当修改设计。未进行修改的,给予警告,处10万元以上30万元以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;两年内,累计三项工程未按照建筑节能强制性标准设计的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。
供水管道工程监理 规划 1
目录 一、工程项目概况 (2) 二、监理工作范围 (3) 三、监理工作的内容 (3) 四、监理工作目标 (9) 五、监理工作依据 (10) 六、项目监理机构及人员配备计划 (10) 七、监理人员的职责 (11) 八、施工阶段监理工作程序 (14) 九、监理工作方法和措施 (15) 十、监理工作制度 (31) 十一、监理设施 (38) 2
****供水改造工程 监理规划 一、工程项目概况 ( 一) 工程项目名称: ****供水改造工程 ( 二) 工程项目地点: **** ( 三) 建设工程组成及建设规模: 工程量统计表: ( 四) 建设工程敷设方式: 埋地敷设。 ( 五) 建设工程投资总额: 预计万元(依据监理合同) 。 ( 六) 建设工程计划周期: 1、计划工期持续时间: 日历天。 2、计划工期日历时间: 。 3
( 七) 工程质量要求: 符合国家建设有关规范标准。 ( 八) 建设单位: ( 九) 监理单位: ( 十) 设计单位: ( 十一) 施工单位: 二、监理工作范围 ****供水改造工程的: 沟槽开挖、垫层铺设、管道安装、回填夯实及拆改维修。 三、监理工作内容 ( 一) 施工阶段监理准备工作: 1、设计交底前, 项目监理组织人员在总监组织下熟悉设计文件, 并对图纸存在的问题经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2、监理人员参加由建设单位组织的技术交底会, 项目总监应对技术交底会议纪要进行签认。 3、工程项目开工前, 项目总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计( 施工方案) 报审表( A2) , 提出审核意见, 经总监审核签认并报建设单位。 4、工程项目开工前, 项目总监应审查承包单位现场项目管理机构三个体系落实情况, 并按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录A表所列内容, 对其进行检查并做出结论。对三体系的审核主要内容如下: ( 1) 质量管理体系、技术管理体系的组织机构。 4
公元大道住宅楼建筑节能监理规划 一、工程概况 1.工程项目名称 衡水市公元大道生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。 2.工程建设地点 衡水市和平西路以北，前进大街以西，棉麻公司仓库院内 3.各参建单位情况 4.工程项目的组成及建设规模 4.1建筑设计概况
二、建筑节能工程监理编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300； 3、其他有关法律、法规及规范规定。 三、建筑节能工程监理措施： 1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以总监为代表，组成节能监督小组，做到职责分明； 2、见证取样做到持证上岗，责任到人； 3、对复检工作（应由具有法定资质的建筑节能检验单位承担检验工作）进行监督； 4、无复检报告或复检不合格的产品不得用于工程建设中，对擅自使用者，监理应进行教导劝其撤场或向有关主管部门进行举报； 5、对未实行节能检验的工程监理有权向建设单位提出要求进行复检。 四、建筑节能监理规划 1施工准备阶段的监理工作 1.1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。 1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。 1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 1.4建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容： 1.4.1建筑节能专业工程的特点； 1.4.2建筑节能监理工作的流程； 1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值； 1.4.4建筑节能监理工作的方法及措施。 1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 2施工阶段的监理工作 2.1监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： 2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准； 2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备； 2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料； 2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
绿色建筑设计专篇（建筑电气） 一、设计依据 1.依据性文件 项目可行性研究报告（项目申请报告）的立项批文 政府有关主管部门对绿色建筑要求的批文 2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范） 《建筑照明设计标准》 《绿色建筑评价标准》 《民用建筑绿色设计规范》 《公共建筑绿色设计标准》 《住宅建筑绿色设计标准》 《公共建筑节能设计标准》 《居住建筑节能设计标准》 《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》 《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》 二、工程简况 1.建筑总量 建筑类型：；总建筑面积：； 2.建筑单体简况 表建筑单体简况 3.节能简况 1)能耗监测系统：□有、□无。 2)建筑设备监控管理系统：□有、□无。 3)室外夜景照明：□有、□无。 4)导光系统：□有、□无。 5)可再生能源利用：□有（□太阳能光伏、□风力发电）、□无。 6)分布式供能系统：□有、□无。 7)其他：。 三、绿色建筑等级 1.绿色建筑等级：□一星级；□二星级；□三星级； 2.绿色建筑评分计算表: （应根据建筑类型分别选用公建或住宅评分表）
四、 电气绿色建筑设计 1. 与电气专业有关的绿色建筑技术选项内容 注： 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减； 凡标注有“※”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，建筑，结构，给排水专业，暖通。 2. 供配电系统节能措施 1） 变配电所深入负荷中心设置。 2） 变压器总装机容量为 ，单位面积功率密度值为 。 3） 低压并联电容器的补偿要求应符合现行国家标准《供配电系统设计规范》的要求。变压器低压侧设 置低压无功补偿装置，要求补偿后高压供电进线处功率因数不低于 。低压电源供电时进线处设置无功补偿装孩子，要求补偿后功率因数不低于。（江苏省项目尚应满足过零自动投切和分项补偿的要求） 4） 谐波电流含量较大的用电设备：□有 、□无， 谐波抑制及谐波治理措施： 。 5） 电动机容量超过 时，采用中压供电。 3. 电气设备节能 1） 变压器选用节能环保型、低损耗、低噪声，接线组别为的干式变压器，变压器自带温控器和强迫通 风装置。其能效应达到现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》中规定的目标能效限定值及节能评价值的要求，具体参数见表。 表 变压器节能参数 2） 电动机采用高效节能产品，并具有节能拖动及节能控制装置，其能效应符合现行国家标准《中小型 三相异步电动机能效限定值及能效等级》节能评价值的规定。 3） 采用具备高效电机及先进控制技术的电梯。 4） 自动扶梯与自动人行道选用节能高效电机，具有节能拖动及节能控制装置，设置感应传感器控制启 停，在全县各段均空载时，能处在暂停或低速运行状态。 4. 照明系统 1) 照明功率密度值按照现行国家标准《建筑照明设计标准》中的目标值设计。照明设计参数详见表： 表 照明设计节能指标及措施 2) 道路照明控制 光源种类： ；□设有自动控制装置。
A.0.4 广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 2017年3月1 日至2017年6 月1 日 内容提要: 工程概况 监理目标、依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作方法和措施 监理工作重难点监控 监理单位（章）：江苏华夏工程项目管理有限公司总监理工程师：李祥生 日期：2017年2月18日 江苏省建设厅监制
广靖高速下、新洲路南、人民路东 绿化景观工程项目 监理规划 一、工程项目概况 工程名称：广靖高速下、新洲路南、人民路东绿化景观工程项目 工程地点：泰州靖江市 建设单位：靖江市水利局 监理单位：江苏华夏工程项目管理有限公司 设计单位：南京市园林规划设计院有限责任公司 施工单位：江苏新经纬景观营造有限公司 工程总造价：约525万 二、监理目标 （一）监理工作目标 工期目标：90个工作日 质量目标：合格 安全与文明施工监理目标： 1.伤亡事故控制：伤亡事故为零。 2.安全监理目标：按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）达到合格等级。 3.文明施工目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） （二）监理工作内容 施工阶段的监理工作，包括： 1、施工阶段全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调；
2、严格执行中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000），履行造价人才网监理合同中的义务和责任； 3、文明施工及安全生产的监理； 三、监理工作依据 1．国家《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82—99》； 2．《工程建设监理规范》（GB50319-2000）； 3．本工程委托监理合同； 4．本工程施工承包合同； 5．本工程的设计施工图、设计说明书和设计变更； 6．国家和莆田市有关法律、法规、技术标准。 四、监理机构的组织形式及人员配置情况 本工程规模较小，根据工程特点，施工阶段不同，监理机构设置，现场共配备一位监理员直接由总监理工程师管理，总监理工程师负责整个项目监理工作的规划、组织和领导，同时负责整个项目范围内各方面工作的协调和合同管理的具体工作。 五、岗位职责 （一）总监理工程师的职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 （2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况可进行 人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
泰安高新区消防站综合执勤楼工程 建 筑 节 能 工 程 监 理 规 划 编制： 审核： 泰安市正信建设工程项目管理有限公司 二〇一二年三月六日
一、工程概况： 1、屋面保温：屋面卷材防水 卷材品种：SBS高聚物改性沥青防水卷材 防水层做法：1、刷基层处理剂一道，2、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，两道，3、隔离层（干铺玻纤布）一道 备注：含上翻层面积 2、外墙保温：基层加气混凝土砌块墙体类型:外墙 2.墙体厚度:200 3.砌块品种、规格、强度等级:MU10加气混凝土砌块 4.砂浆强度等级、配合比:M5 3、门窗保温：门窗为塑钢门窗；所有玻璃为LOW-E中空玻璃（6+12+6）；（传热系数：不大于3.0W/（m2·K）；综合遮阳系数不大于0.45）。气密性：外窗不低于GB7107-2002规定的4级，透明幕墙不低于GB/T15225规定的3级。 二、施工准备阶段的监理工作 1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 ◆施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 ◆建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程施工前 ,施工单位应将节能施工组织设计及方案报