深圳高新区生物孵化器二期
项目建议书
二○○七年十二月十二日
目录
第一章总论 (1)
一、项目背景 (1)
1.项目名称 (1)
2.行业概况和项目情况简介 (1)
3.项目主管部门 (2)
二、项目概况 (2)
1.项目拟建地区、地点 (2)
2.编制依据 (2)
3.项目建设进度 (3)
4.投资估算和资金筹措 (4)
三、结论和建议 (4)
第二章项目背景和发展概况 (5)
一、项目提出的背景 (5)
1.国家和行业发展规划 (5)
2.项目发起人和发起缘由 (6)
二、项目发展概况 (7)
1.一期项目情况及其成果 (7)
2.项目地址 (8)
三、投资的必要性 (8)
1.满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 (8)
2.树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 (10)
3.提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 (11)
4.发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 (12)
5.对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响 (13)
6.优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要 (13)
第三章需求分析与拟建规模 (15)
一、生物孵化器现状 (15)
1.国内科技企业孵化器发展概况 (15)
2.国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 (16)
3.替代项目调查 (16)
二、生物孵化器需求分析 (17)
三、生物孵化器二期拟建规模 (18)
四、生物孵化器项目发展预测 (20)
五、项目推广战略 (21)
第四章建设条件与场址选择 (22)
一、现有场址资源 (22)
二、建设地区的选择 (22)
1.自然条件 (22)
2.社会经济条件 (23)
三、项目地址方案 (25)
第五章环境保护与劳动安全 (26)
一、建设地区的环境现状 (26)
二、项目主要污染源和污染物 (27)
三、环境影响分析 (27)
1.建设期环境影响 (27)
2.运行期环境影响 (28)
四、环境保护措施 (28)
1.污染控制标准 (28)
2.建设期环境保护措施 (29)
3.运行期环境保护措施 (30)
五、环境影响评价 (30)
六、节能措施分析 (31)
七、节水措施 (31)
八、劳动保护与安全卫生 (32)
九、通风、空调（制冷）工程 (32)
十、安全设施 (33)
十一、消防设施 (34)
十二、防雷工程 (34)
第六章组织机构和人力资源配置 (35)
一、组织机构设置 (35)
二、人力资源配置 (35)
第七章项目实施进度安排 (37)
一、项目招标 (37)
二、建设实施进度计划 (37)
第八章投资估算与资金筹措 (39)
一、投资估算 (39)
1．投资估算范围、依据 (39)
2．估算方法 (39)
3．投资估算 (39)
4．总投资估算表 (41)
二、资金筹措 (42)
第九章财务评价 (44)
第十章结论与建议 (46)
一、生物孵化器二期项目的必要性 (46)
二、项目选址 (46)
三、建设规模及投资 (47)
四、项目存在问题及解决建议 (47)
五、对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见 (47)
附图、附件 (49)
第一章总论
一、项目背景
1.项目名称
深圳高新区生物孵化器二期
2.行业概况和项目情况简介
深圳市发改局和科信局于2006年联合发布《深圳生物医药产业“十一五”发展规划》（以下简称《规划》），重点发展生物医药产业，到2010年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值700～1000亿元。据悉，这是深圳市首次对生物医药产业发展进行规划。《规划》提出了“十一五”期间深圳生物医药产业的发展目标，通过建立完整的生物医药产业公共技术支撑平台、产业化支撑平台、创业服务平台和政策环境平台，使深圳成为国际知名、国内一流，产业化环境最好、国际化程度高、创新能力强、产业特色鲜明的生物医药产业集聚地。
深圳高新区生物孵化器是市政府2002年决定由市财政投资建设的，是深圳市政府为扶持生物医药创业型企业而设立的专业孵化器，是深圳创新体系的组成部分，旨在为构筑和完善深圳生物医药产业链提供支撑和配套，成为深圳生物医药产业发展的项目源、成果源、人才源等创新源泉。生物孵化器建筑面积约2万平方米，目前入驻企业有47家，入驻率达到了100%。生物孵化器是一个专业性很强的孵化器，专门为小型、初创型的生物工程、基因工程和医药及其相关产业的创业型企业“量身定做”，不仅具备办公、实验等各方面一流的环境，而且还针对生物医药企业的需要配备了专业设备、专业技术平台。生物孵化器是深圳市政府培育生物医药初创型企业的专业化基地，是市政府大力扶持生物医药产业，优化高新技术产业结构，完善产业链的重要举措之一。生物孵化器提供两级孵化，一级孵化以科研开发和产品技术创新为主，二级孵化是将
一级孵化的产品放大到中试水平，并完成产品的临床、产品申报及获取相关资格证书等工作。
生物孵化器一期由二大部分组成，即办公楼和通用实验楼。
（1）办公楼设在1号楼，共三层，建筑面积约3400平方米。
（2）通用实验室设在2号楼，共3－6层，建筑面积约16000平方米。
专业设施：
生物孵化器一期的设备和设施除配备有办公、科研、生产所需要的一般功能条件，如通风、空调、消防、给排水、双回路供电、变电站、通讯、信息、停车场外，还配备有生物工程所需的专业设备及设施，包括：空压站、纯水站、锅炉房、燃气、冷库、污水处理系统等，以上的设施各项功能经管道直接联到每个实验单元。
此外，已建成1200平方米GMP中试实验基地及生物医药信息检索中心。
现一期入驻已满，申请企业踊跃，入驻需求强烈。故需要建设生物孵化器二期。
3.项目主管部门
深圳高新技术产业园区领导小组办公室（简称深圳市高新办）
二、项目概况
1.项目拟建地区、地点
深圳高新区生物孵化器一期以东，长源新材料园以西，北环大道以南，万和医药园以北地块。
2.编制依据
（1）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（3）《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
（4）《国务院关于实施〈国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006—2020
年）〉的若干配套政策的通知》（国发[2006]6号）；
（5）《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》；
（6）《关于促进科技成果转化若干规定》（国办发[1999]29号）；
（7）《国家高新技术产业开发区外高新技术企业认定条件和办法》（国科发火字[1996]018号）；
（8）《关于对我国高新技术创业服务中心工作的原则意见》（国科发火字[1994]304号）；
（9）《国家高新技术创业服务中心认定暂行办法》（国科发火字[1996]042号）；
（10）《中国科技企业孵化器“十五”期间发展纲要》（国科发火字[2001]237号）；
（11）《深圳市统计年鉴2006》；
（12）《深圳科技年鉴》（2006年版）；
（13）《深圳国家生物医药产业基地总体发展规划》；
（14）《深圳生物医药产业“十一五”发展规划》；
（15）《关于进一步提高科技企业孵化器运行质量的若干意见》(国科发火字[2003]96号)
（16）深圳高新区生物孵化器提供并承诺其真实性的有关资料；
（17）《关于加快高新技术创业服务中心建设与发展的若干意见》（国科发火字[2000]157号）；
（18）《中华人民共和国中小企业促进法》，(中华人民共和国主席令第69号)；
（19）《关于完善区域创新体系推动高新技术产业持续快速发展的决定》（20）深圳市工程咨询有限公司有关本项目的调研资料。
（21）深圳市高新办与深圳市工程咨询有限公司签订的工程咨询委托合同；
3.项目建设进度
深圳高新区生物孵化器二期项目建议包括项目前期准备和项目实施两个阶段，总工期为42个月。从2007年7月开始计算，至2010年12月底完成。
4.投资估算和资金筹措
生物孵化器二期工程项目总投资估算6183.72万元，其中建安工程费用5133.38万元、工程建设其他费用592.29万元、预备费458.05万元。单位造价4122.47元/平方米。
本建设项目资金来源为市财政拨款。
三、结论和建议
本项目在原有一期项目的基础上进行的扩建增容项目，目的是解决现有孵化器场地供应紧张的局面。建设生物孵化器二期对深圳生物医药产业的自主创新发展意义重大，建议加快项目的审批过程，协调各方关系，加快项目建设，并且可以将深圳高新区生物孵化器建设成为深圳市高科技集群研发示范基地，为深圳的生物医药产业的发展起到促发器的作用。
第二章项目背景和发展概况
一、项目提出的背景
1.国家和行业发展规划
科技企业孵化器作为专门的科技产业服务机构，在将科技资源迅速、高效地转变为社会生产力，培育中小科技企业成功创业和迅速成长，加速地区和国家产业结构调整，发展高新技术产业，改造传统产业，创造新的就业机会等方面已经显现出其独特的功能与潜力，正在成为各国政府推动经济持续发展，保持社会安定与进步的重要手段。企业孵化器在世界上出现五十多年来，总量已近3000家，主要集中在美、欧等发达国家和部分转型国家。科技企业孵化器为世界新技术革命的产生与发展，为新经济的出现与繁荣做出了历史性的重要贡献。科技企业孵化器的发展状况已经成为判断一个国家和地区产业发展活力和潜力的重要标志。
我国的科技企业孵化器自1987年创办以来，在党中央、国务院以及各级政府的关心与支持下，在火炬计划的引导下，实现了快速发展。在高新技术创业服务中心的基础上，涌现了专业孵化器、大学科技园、留学人员创业园、软件创业园、国企创业孵化器、国际企业孵化器等多种类型，初步营造了科技创业环境，整合了科技产业化资源，融合了科教与经济发展体系，完善了社会主义市场经济发展体制。
孵化器的建设离不开政府的支持和指导，因而要建设一个专业性程度较高的生物医药孵化器，必须先对政府为孵化器及在孵企业制定的规定和提供的优惠政策有足够的了解。为推动我国科技企业孵化器事业持续健康发展，早在2001年科技部根据“十五”科技发展纲要和科技部产业化环境建设的要求，根据《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》的精神，印发《中国科技企业孵化器“十五”期间发展纲要》（简称《纲要》）。《纲要》从我国科技企业孵化器的发
展现状与趋势、发展指导思想与目标、主要任务与措施三个方面具体阐述了作为发展中小科技企业的孵化器的指导方针，进一步明确了对中小科技企业孵化器的支持和规范，对我国科技发展的方式具体的操作模式进行了大胆的探索。
日前，科技部对前不久发布的《科技企业孵化器(高新技术创业服务中心)认定和管理办法》进行了公开解读，该《办法》是科技部根据《国务院关于实施<国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)>的若干配套政策的通知》，在原有《高新技术创业服务中心管理办法》的基础上重新组织编制的。科技部方面明确了科技企业孵化器的概念，概括为以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。孵化器一般应具备四个基本特征：一是有孵化场地，二是有公共设施，三是能提供孵化服务，四是面向特定的服务对象，即新创办的科技型中小企业。科技部认为，判断一个机构是否是孵化器，不看机构名称中是否有“孵化器”三个字，主要看它是否具备这几个特征。
从世界生物医药产业发展趋势来看，生物医药产业作为朝阳产业，目前正处于生物医药技术大规模产业化的开始阶段，预计到2020年之后将进入快速发展期，并逐步成为世界经济的主导产业。市场规模迅速扩张近20年来，以基因工程、细胞工程、酶工程为代表的现代生物技术迅猛发展，人类基因组计划等重大技术相继取得突破，现代生物技术在医学治疗方面广泛应用，生物医药产业化进程明显加快。生物医药产业正快速由最具发展潜力的高技术产业向高技术支柱产业发展。生物医药发展呈现市场集中、产品集中的显著趋势，发达国家占据主导地位。一是少数发达国家在全球生物医药市场中占有绝对比重，处于产业主导地位。二是大的跨国公司主导了世界专利药市场，跨国企业在全球医药市场中的地位日益攀升，所占比重不断增长。三是在产品市场领域，单品种销售的市场集中度也呈现不断增高趋势。为了加速我国生物医药产业的发展，支持中小科技企业的壮大，各地的孵化器开始蓬勃发展起来。
2.项目发起人和发起缘由
本项目是由深圳市高新办负责发起，这是在原有一期项目的基础上进行的扩建增容项目。目前,生物孵化器已驻满。在孵化器的管理经营过程中，我们发现产业的聚集效应已初步展现。陆续有国内外创业企业被园内的创业环境所吸
引，联系接洽入驻事宜。现有孵化器一期已远不能满足实际需求，建立生物孵化器二期对深圳生物医药产业的自主创新发展意义重大，势在必行。
二、项目发展概况
2004年10月，深圳高新区生物孵化器正式启动。生物孵化器的诞生得益于深圳市委、市政府大力支持，依托深圳高新区生物孵化器较为完善专业设施及环境配套，通过整合三大资源、扶持三药企业、做好三个方面的结合，生物孵化器基本实现了对生物医药企业的孵化功能。
1.一期项目情况及其成果
孵化场所：生物孵化器由两大部分组成，即办公楼和通用实验楼。
（1）办公楼设在1号楼，共三层，建筑面积约3400平方米，层高分别为4.5＋3.9＋3.9米，设一台客梯。
（2）通用实验室设在2号楼，共3－6层，建筑面积约16000平方米。层高5.1米。标准单元建筑面积分210、320、630平方米三种，客户可根据需要使用一个单元或将多个单元组合使用，2号楼设2台客梯、1台货梯。
专业设施：生物孵化器的设备和设施除配备有办公、科研、生产所需要的一般功能条件，如通风、空调、消防、给排水、双回路供电、变电站、通讯、信息、停车场外，还配备有生物工程所需的专业设备及设施，包括：空压站、纯水站、锅炉房、燃气、冷库、污水处理系统等，以上的设施各项功能经管道直接联到每个实验单元。
此外，已建成1200平方米GMP中试实验基地及生物医药信息检索中心。
截止07年4月20日统计数字，入驻企业共有47家。在60个产品中，获得新药申报的有32项（其中：获1类新药申报的产品有12个，获2类新药申报的产品有3个，获3类新药申报的产品有6个，获4类新药申报的产品有1个，获5类新药申报的产品有7个，获6类新药申报的产品有3个）；获得食品保健申报的有1项；获得医疗器械申报的项目有9个；获得试剂盒申报的项目有5个。进入临床的产品有15项（其中：已进入1期临床的产品有3个，进入
2期临床的产品有7个，完成2期临床的产品有1个，进入3期临床的产品有1个，同时进入2期、3期临床的产品有1个，进入临床实验的产品有1个，完成临床实验的产品有1个）；获得新药证书的产品有8个；获得保健食品批准证书的产品有1个；获得医疗器械注册证书的有8个；获得药品注册批件的有9个；获得生产许可证的产品有8个；获得临床研究批件的有11个；获得临床实验批件的有2个；已进入研发小试的产品有6个；进入工艺中试的产品有15；进入正式生产的产品有6个；已有销售的产品有18个。以申请专利119项，获得专利41项。
生物孵化器已初步成为深圳生物医药产业创新源泉。其中很多企业必将成为深圳生物孵化产业的中流砥柱。
2.项目地址
二期项目选址初步定在深圳高新区内，具体位置为：生物孵化器一期以东，长源新材料园以西，北环大道以南，万和医药园以北地块。
三、投资的必要性
1.满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力
深圳高新区生物孵化器一期工程已入驻企业47家，入驻率达100％。企业在孵化器内得到了从实验室场地设备，技术信息交流，融资，专利申请和转让等一系列的服务，使得高新区生物孵化器在业内产生了一定的品牌影响力，越来越多的企业开始关注起孵化器来。截至2007年6月，据初步统计，又有16家国内外企业和高新区孵化器进行了接洽，表达了入驻的意愿。但是,由于孵化器自身容纳能力的问题，对于这些企业的接收工作不得不在孵化器二期工程之后才能进行。由于存在大量的现实需求，同时预计随着高新区生物孵化器的不断发展，产业链的完善和集聚效应又会产生新一波的进驻浪潮，为了彻底的解决孵化器容纳能力的问题，二期工程是必须的、紧迫的。二期工程将新建占地面积约6953平方米，建筑面积15000平方米的6层高大楼，主要包括实验室、办公用房、配套服务等各个单元。
深圳高新区生物孵化器将围绕以下几个方面开展工作，大大提高企业孵化
的成功率:
（1）积极培育企业自主创新能力，推进研发优势向产业优势的转化。重点支持具有自主知识产权的新药研制，引导建立产学研联盟，加大对创新药物的扶持，推进创新药物优先进入医疗保障体系中。孵化器一期项目培育自主创新主体，基本上每个现有入驻企业都有一个或以上的发明专利。
（2）推进实施国际化战略，促进深圳生物医药产业融入国际产业创新链。重点鼓励企业开展产品的国际注册与营销工作，支持符合国际标准的GMP改造；抓住欧美发达国家生物医药研发外包转移的机遇，扶持推进医药研发外包等现代高技术服务业的发展。
（3）引导生物产业各类资源集聚，发挥规模效应。实施了加快中小科技企业发展的政策，加速生物医药研发机构、企业、寻求全国高校资源向深圳高新区生物孵化器集聚。
（4）做好产业基地公共服务平台的规划和建设，提高产业发展的支撑能力。提供“一站式”办公和一条龙的企业相关咨询和业务办理，使得初创公司能在短期能就办理完所有相关手续，把企业资源和精力用在企业管理和产品研发上。
（5）强化组织保障，合力推进生物医药产业的发展。建立了生物孵化器管理机构，接受市政府的委托，负责协调政企之间的沟通并为孵化企业提供配套服务。
（6）营造政策环境方面，形成了生物医药产业为重点发展的支柱产业之一的方针政策，积极调用行政资源，为企业的科技创新研发提高资金支持和优惠措施。
（7）积极培育创业投资机构，完善生物医药产业的投融资环境。
深圳高新区生物孵化器在入驻企业的选择上有着自己一套评价标准，在确定孵化器的形象、主要任务的同时，就要确定选择孵化企业的标准，并实施比较严格的接纳步骤。孵化器在选择企业时，往往要通过技术评估、金融分析、项目评估、商业分析、创业者综合评估和专家评审等多种手段对企业进行考察，最终才确定接纳。在这孵化过程中，孵化器围绕在孵企业，着重于提高在孵企业的素质方面，不断拓宽服务到内容和质量，服务内容涉及企业构想、研究、
开发、生产、销售以及企业的包装、上市的全过程服务，以及这一过程所需要的资本、行政、物业、市场、会计等各个方面的服务，帮助在孵企业成长壮大。所以由于一贯的对质量的追求，孵化器的企业在竞争力上也超出一般生物医药企业，随着二期工程的竣工，容纳能力提升，各项配套将更加完善，孵化器发展的瓶颈也将随之解决。越来越多的企业进驻，从而形成一个良好互动氛围，对于在孵企业综合研发能力，抗风险能力以及市场化能力将会有进一步的发展。
2.树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟
任何企业都需要品牌作为企业的标志，获取最大利润，但是孵化器没有生产产品，只是提供服务，所以孵化器的品牌就是服务的品牌。这是在孵企业对孵化器提供服务质量和价值的认可。从市场发展的角度来说，各个地区都在大力兴建企业孵化器项目，由于水平参差不齐，在发展的过程中必然就会产生激烈的竞争，那么建立有区别性的品牌就是当务之急。孵化器只有建立了一定的品牌形象，才可能更加充分的利用资源，完成自己的使命，才能给自己的在孵企业带来自豪感和自信心，以便不断的成功实现在孵企业的顺利毕业。
孵化器二期工程不仅仅是发展原有的个性品牌，还加强了发展个性化的增值服务体系，这是孵化器品牌发展的核心实质。规模的扩大，企业数目的增多，孵化器提供的服务支持也将越来越全面。原来没有条件提供的服务，现在有了客户群和相关中介机构的进驻，即使孵化器没有政府方面给予的政策方面的特别优惠，也能通过贴近服务，个性化服务和真心诚意的服务来帮助创业的生物医药企业发展，因而他们愿意到深圳高新区生物孵化器来创业。
建设医药产业集群，首要任务就是要从以政府主导转向以市场主导，政府要结合市场力量建立由大学、科研院所、风险投资、中介机构、企业、银行及政府机构共同参与的综合管理体制，孵化器便是其中的最具代表的形式之一。在一个地域中的中小企业集群能够释放出一种集群效应。这种集群效应既是中小企业存在的结果，也是他们不断完善的动力，主要体现在下面三个方面：（1）外部经济性。即因企业在地域上的集中而导致社会分工深化、企业联系加强和区域资源利用提高所产生的成本节约。集聚经济效应以便利性而体现在四个方面，即接近的便利性，企业新生的便利性，创新的便利性和社会资本形成与积累的便利性。
（2）联合行动。联合行动是指中小企业集群中企业间为了某些共同的目标而进行有意识的合作。集群中的联合行动可用企业间合作的数量与合作的方向两个维度来衡量。合作的企业数量是指企业集群中进行各类合作的企业数量之和，企业之间既可是两两之间的双边合作，也可是多个企业之间的多边合作。企业间合作的方向是根据企业间的合作关系建立的基础而定，在同类产品企业之间的合作为横向合作，沿着产业链分工的企业之间的合作为纵向合作。
（3）制度效应。从整体来说，中小企业集群是介于企业与市场之间的一种新型的空间组织形态。作为一种组织形态，企业集群是处在一定的制度背景之中。制度背景分微观层面与宏观层面，前者有合约、产权等，后者有政治、社会与文化因素。集群中社会资本逐步形成与积累，集群中盛行着诚信与合作的文化氛围；它们可以统一市场、规范产品标准、推行共同商标和专项技术，各企业之间的合约签订与执行的交易费用较小。另外，政府在集群中作为一个重要的行动主体，它通过政策制订，选择合适的企业进驻集群、维护集群秩序，并通过特定的集群政策、形成适合有利的制度等来促进集群的发展。
孵化器二期工程更加注重对现有和新加入企业资源的整合，发挥他们的集群效应。孵化器更加能对在孵企业提供规模化的服务，并针对不同企业设计个性化的服务项目，将各个企业有机的连接起来，防止盲目的研发，重复研发，共享信息资源、实验设备和数据、专利成果。在集群中的企业还受到其他企业的影响，不断改进自己的组织结构，提高创新能力和营销能力，形成一种学习型组织的场效应。另外，深圳高新区生物孵化器还能促进深港穗三地的产业优势和互补，整合各自的优势资源。深圳优在中小企业和创业氛围，香港优在基础研究和资本环境，广州优在上游研发及大中院校资源。所以，二期项目的建设将是深化孵化器综合能力，发挥在孵企业集群效应和整合产业链的重要保证。
3.提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业
我国生物制药业起步于1995年，虽然近10年一直以20%的速度增长，但仍然难以真正形成产业化规模。目前国内产值过亿的生物制药公司寥若晨星，生物制药行业中品种少重复建设多，而且大部分品种不具有自主知识产权。进入临床研究的生物技术药物大多也是跟踪仿制国外的，真正意义上的原始性创新药物很少。现在国际上已经有一个倾向，就是研发再转移。像以前劳动力密
集型加工产业转移一样，科研研发的平台也在转移。这种转移必然带来国内大型企业把它的研发逐步向低成本地区做分包，同时把一些盈利点和成本减低点进行转移。如果我国建立一些和国际接轨的研发平台，可能会给生物医药进入国际化带来机遇。国内企业应该加强与西方高技术企业合作。深圳高新区生物孵化器一期项目的成功运作为后期潜在入驻的企业提供了一个很好的范例，园区的归国留学生是其中的生力军，占有很大的一部分，同时一些国外公司，也希望通过这样的渠道进入到中国的市场中来。国外公司带来的不仅仅是先进的管理模式，更加是一系列的研发模式和融资渠道，这样国内的企业能够有更多的机会与国外的金融机构接触，和国外的市场接触，为我国生物医药企业走向国际提供了很好的平台。让我国的企业在研发阶段就参与国际竞争，这样孵化出来的企业将成为具有国际竞争力的优质企业。
4.发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型
“九五”期间，深圳把生物工程列为高新技术三大支柱产业之一，并制定了相应的政策，引进人才、落实资金，大力扶持和促进生物医药的研发及产业化的发展，短短两年间，崛起了一批虎虎生威的生物医药生产企业。2006年8月，深圳市首次对生物医药产业发展进行规划，深圳市发改局和科信局联合发布《深圳生物医药产业“十一五”发展规划》，重点发展生物医药产业，到2010年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值700亿元至1000亿元。
按照《规划》，至2010年，深圳生物医药产业规模达到年总产值700亿元－1000亿元，培育年销售额超过100亿元的企业1－2个，年销售额50亿元至100亿元的企业2－3个，年销售额10亿元至50亿元的企业10－15个。开发出5个以上针对重大疾病、具有全球专利保护的新化学结构体的创新药物和10个以上跨领域、多系统集成的新型医用复合型医疗器械产品。《规划》还透露，通过20年的努力，深圳将生物医药产业打造成深圳高新技术产业中第二大支柱性产业，使深圳成为国际一流的生物医药产业集聚地。根据《规划》，“十一五”期间，深圳生物医药产业将重点发展医疗器械产品、生物技术产品、中药产业、化学制药、海洋生物产业等五大领域。其中，发展医疗器械产品是重中之重，一方面要发展重点门类特色产品，打造国际国内著名产品品牌，另一方面还要定位国际国内目标市场，发展外向型医疗器械产业。
作为知识密集型和资金密集型的生物医药企业属于无烟工业，在控制得当的条件下，对于生态环境的影响较小，符合深圳产业转型发展的目标，也是实践科学发展观的重要一步。
5.对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响
从世界生物医药产业发展趋势来看，目前正处于生物医药技术大规模产业化的开始阶段，预计到2020年之后将进入快速发展期，并逐步成为世界经济的主导产业。市场规模迅速扩张近20年来，以基因工程、细胞工程、酶工程为代表的现代生物技术迅猛发展，人类基因组计划等重大技术相继取得突破，现代生物技术在医学治疗方面广泛应用，生物医药产业化进程明显加快。这就将彻底改变人们的生活方式和生命质量，对于社会的影响不可估量。
2006年医药工业实现总产值5536亿元，同比增长17.9%。其中，生物制品制造业实现总产值418亿元，增长21.7%；医疗设备及器械制造业产值448亿元，增长27.42%。北京、上海、石家庄、长春、广州、深圳、长沙等省市高度重视生物产业发展，纷纷出台政策措施，一批产业特色鲜明、集聚度较高、产业带动性强的生物产业集聚地初具影响。深圳高新区生物孵化器拥有博士60多名，科研人员逾300名，已申请专利119项，获得41项。在生物医药高科技取得成就的同时，社会将逐渐认识到高新科技所带来的社会和经济效益，从而形成一种科学的可持续的发展道路和模式；带动周边的配套设施建设，高素质人员的聚集也对整体的科技研发水平产生了深远的影响；科研院所的知识技术的扩散和企业专利的产业化都会给深圳地区带来巨大的外部经济效应。
6.优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要
深圳市正在按照国际一流生物医药园区标准规划建设深圳国家生物产业基地，在发挥市场配置资源基础性作用的同时，加强政府宏观规划和政策引导，促进高技术人才、资金和技术向园区集聚，逐步形成从基础研究、技术研发、产业化到规模化发展，形成完整的生物医药产业链体系和生物医药产业集群，提高深圳生物医药产业的整体竞争力。深圳高新区生物孵化器不仅在于吸收高质量项目和企业入驻，创建内部行业聚集氛围，同时外联各方资源（包括政府、
金融机构、科研院所、中介等）共同为入驻企业服务，生物孵化器通过集成和入驻企业资源，已经建成了5个公共平台，方便企业研发。一是生物实验平台；二是动物试验平台；三是GMP针剂冻干中试平台；四是小分子化学药物筛选平台；五是信息检索平台。生物孵化器承担了基础研究，技术研发乃至产业化的这些功能，为深圳市生物医药产业链最需要加强的核心环节提供强有力的支持。
深圳生物医药产业的基础较好，拥有很多在国内有影响力的医疗器械和医药企业，产业化程度比较高；同时也有着雄厚的金融资本实力，对于新研发产品的风险资本投入和新药产业化的融资有着较强的优势。深圳的医药研发机构大多集中在企业，专门的独立研发机构还较少。所以，深圳高新区生物孵化器就起到了为独立研发结构和研发型企业提供聚集平台的功能，产业链中研发这一环对于创新型的生物医药企业来说是最关键重要的，同时也是核心竞争力的体现。创新型企业的研发投入往往是巨大的，于是出现一些将研发外包或者直接购买专业研发公司的技术，这样就有必要对这些研发企业进行扶持，让这些初创的研发机构和企业享有公共的研发设施，降低研发成本，提高成功率。只要研发这一链条被加固，那么整个深圳的生物医药产业链将逐渐得到优化和完善，这对深圳生物医药产业的发展将产生持续的推动作用。
第三章需求分析与拟建规模
一、生物孵化器现状
1.国内科技企业孵化器发展概况
目前，截至2006年科技部最近一次的统计数量显示，活跃的科技创新活动使我国科技企业孵化器数量猛增，现在以548个孵化器的数量仅次于美国、高居世界第二。
表3-1科技企业孵化器发展概况
注：科技企业孵化器总数中包括各类孵化器（创业中心）和留学人员创业园。
（资料来源：中国政府资助网）
我国现在孵化场地面积2008万平方米，总投资133.5亿元，拥有各种中介机构788个，在孵企业41434个。据不完全统计，2006年毕业企业创造的营业总收入达1745亿元，工业总产值1513.3亿元，企业获得支持的各类科技计划项目1016项，共申请专利22191项，提供就业岗位79.3万人，吸引留学生达到1.3万人，初步形成了组织网络化、功能社会化、服务产业化的科技创业服务体系。
2.国内生物医药孵化器分布及运营状况调查
目前国内的生物孵化器项目主要有厦门生物医药孵化器、武汉生物医药科技企业孵化器、苏州国际生物医药中心、西安国家级生物医药孵化器、张江高科技园区国家上海生物医药科技产业基地、福建福州生物医药孵化器、成都生物与医药产业孵化园、绵阳国家级生物医药专业孵化器等。这些项目的设计能力都是达到了40家以上入驻企业的规模，有的甚至达到120家。基本上所有的孵化园区都达到了80%以上的入驻率，有的甚至是超负荷运转，企业对孵化器的需求比较旺盛。所以，很多孵化器园区都寻求进一步的投资扩建二期工程，其他地区也纷纷上马新的孵化器项目。中国生物技术中心于2006年5月底开工建设，该中心建成后将容纳约500个研究小组、100家生物企业窗口机构或中介组织，将成为亚洲最大的生物与医药产业孵化器。面对生物医药产业突飞猛进的发展，不断对现有项目的配套服务进行升级整合，对容量进行提升，才能把握住目前生物医药良好的发展势头。
3.替代项目调查
通过实施“火炬计划”，目前广东已建立了广州、深圳、中山、惠州、佛山、珠海6个国家级高新技术产业开发区和汕头、东莞、肇庆、江门4个省级高新技术产业开发区，其中广州、深圳、中山高新区被科技部、外贸部认定为高新技术产品出口基地，吸引了国内外高素质人才来区创业，高新技术成果来区孵化和产业化。
珠江三角区的生物医药孵化器目前处于发展阶段，主要的有广州科学城规划了12.19平方公里的生物医药产业园，已建和在建的企业孵化器近10个。其中，国际企业孵化器专设了生物医药企业孵化区，德国拜耳和德固赛已在该孵化器设立了实验中心。其二期工程主要用于生物医药企业孵化，面积近4万平方米，可容纳百家中小企业，引进了多家具有较强研发能力的生物医药科研机构。
东莞劲芳生物医药孵化器主要孵化器的中心实验室设有天然药物提取分离工程中心、药物合成实验室、微生物与酶工程试验室、药理实验室、药物分析实验室；公司拥有GMP认证的凝胶（软膏）剂及片剂生产线；海南地区还拥有
孵化园项目 可行性研究报告 XX镍钴研究设计院 二○一○年十一月
目录 第一章总论 (1) 1．1 项目概况 (1) 1．2 项目业主概况 (2) 1．3 项目建设背景 (12) 1．4 可行性研究报告编制依据 (14) 1．5 可行性研究报告结论 (14) 第二章项目背景及建设的必要性 (15) 2．1 国家和行业发展规划 (15) 2．2 项目区经济条件及发展概况 (16) 2．3 项目所在区园区特色产业发展 (17) 2．4 项目建设的必要性 (22) 2．5 项目SWOT分析 (24) 第三章建设条件 (26) 3. 1 区位条件 (26) 3. 2 自然条件及主要资源 (26) 3．3 地形地貌、工程地质条件 (28) 3．4 场地和地基的地震效应 (29) 3．5 建筑材料 (29) 3．6 供水、供电条件 (29) 第四章工程方案 (31)
4．2 总体方案 (31) 4．3建筑设计 (33) 4．4 结构设计 (34) 4．5 给、排水工程 (34) 4．6 消防给水和灭火设备设计 (35) 4．7 电力、电讯工程 (36) 4．8 供暖工程规划设计 (36) 第五章节能设计 (37) 5. 1 节能设计依据： (37) 5. 2 建筑节能设计 (37) 5. 3 给排水节能： (37) 5. 4 采暖节能： (37) 5. 5 电力节能： (38) 5. 6 节水措施： (38) 第六章环境影响分析 (38) 6．1 分析依据 (38) 6. 2 对大气环境的影响及保护措施 (39) 6. 3 对水环境的影响及保护措施 (40) 6. 4 对声环境的影响及保护措施 (41) 6. 5 对生态环境的影响及保护措施 (42) 第七章劳动安全卫生消防 (43)
结合自身岗位的特点，提出对进一步提升孵化器服务的工作设想和拟定工作计划。 如何进一步提高孵化器的服务能力 我是一名在市科学技术局——生产力促进中心从事科技企业孵化的人员，经过三年的科技企业孵化工作，让我对科技企业孵化器有了深刻的认识和全新的概念，他是培育和扶植高新技术中小企业的服务机构。具体包括为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成长与发展，培养成功的企业和企业家。 2007年，市科技局联合生产力促进中心在借鉴、吸收国外孵化器成功发展经验的基础上，结合我市工业发展现状，建设了“市科技企业孵化基地”，填补了我市孵化器空白。基地建成后，市科技局和生产力促进中心为孵化基地提供了各种资金、技术的帮助，使孵化企业已研制出了工业自动化控制系统、开关电源、逆变器、节能电力变压器、电力仪器仪表等高科技产品，目前80%的企业处于盈利状态。自科技企业孵化基地成立以来，已建成科技企业孵化器面积约2000平方米，引驻入孵企业15家，涉及电子、电器、软件等行业，形成了“EMC电磁兼容公共检测实验室”、“三维CAD 工业设计中心”、“中小企业培训中心”等孵化公共服务平
台，全面维护和培养入孵企业的健康成长，在销售收入、企业利润、就业岗位、上缴税务等方面，取得了很大的进步，成为市初创期企业“破壳”的摇篮。 为了壮大和支持民营科技企业进一步提速，市科技局和生产力促进中心经过周密考证后，提出了建设科技企业孵化大厦，项目建议书上报市政府并立项，2009年5月启动了建设项目，2010年12月大楼主体工程完成封顶， 2011年底完成其他工程建设，计划于2012年底投入使用。孵化大厦建成后能入孵企业50—60家，集聚企业研发中心20家，并新建“中小企业制造业信息化ASP服务平台”、“科技资源共享服务平台”和“国际分工分包服务平台”三个公共服务平台。从无到有，从简陋到完善，科技企业孵化器不仅让处于初创期的民营科技企业破壳而出，也让的科技创新迈向新的天地。 随着市场经济体制的不断完善，孵化大厦的投入使用，孵化器的服务水平已不能充分满足经济与科技发展的需求。为了进一步提升孵化器的管理和服务水平，促进孵化器的健康发展，在以后的工作中，主要从以下几个方面为初创企业做好孵化工作，更好的提升服务功能： 一、进一步明确孵化器的社会任务和功能定位 1.孵化器是由于社会专业化分工而产生的旨在促进和实现高新技术产业化的社会经济组织。其主要作用是向
公路建设项目建议书范文 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 一、项目概述 项目名称：xx公路建设工程 建设地点：xx村民组 项目责任单位：**乡人民政府 项目责任人： 二、项目建设的必要性 xx村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。
xx公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设xx公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与**公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长公里，路基宽,行车道宽。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季
分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长，路面宽(弯道5—6m），最大纵坡7%。 五、工程概算 人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本
名称 深圳市甲级设计院 深圳华兴茂建筑设计顾问 工程公司 深圳市燃气工程设计公司 深圳左肖思建筑师事物所 深圳市建筑设计研究总院 深圳市设计装饰工程公司 深圳艺洲建筑师事务所 深圳市工勘岩土工程有限 公司 深圳市李建华建筑设计有 限公司 深圳市胜宝旺寰球工程有 限公司 深圳市福田建筑设计院 深圳市唐俊昆建筑师事务所深圳市协鹏工程勘察有限公司 深圳市豪文建筑设计顾问 有限公司 深圳市勘察测绘院
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深圳福田田面村福河楼水务局 招待所5楼 深圳市深南中路荔香坊8号 福田区红荔西路上步工业区 302栋东302室 深圳市上步中路四号 深圳市笋岗西路三号 深圳市上步中路4号 深圳市华强北路上步工业区 105栋4038室 深圳市红荔西路交行大厦五楼 516室 深圳爱国路惠名大厦四楼 深圳振兴路赛格工业园4号9层 深=圳市红岭南路红岭南苑1栋 深圳市深南中路统建办公楼东联系方式区号-电话-转叫号码- 58 圳院 深圳地质勘探开发公司 深圳方佳实业发展有限公司深圳规划设计研究院
XXX〔2016〕24号 XXX孵化器有限公司 孵化工作管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范XXX孵化器对入孵企业的服务和管理工作，明确企业的入孵、毕业标准和孵化程序，促进入孵企业的健康发展，依据XXX孵化器（以下简称XXX）的实际情况，立足于长远发展，制定本办法。 第二条本办法仅适用于在XXX孵化器孵化的企业，不涉及本市范围内其他经市政府有关部门或高科技企业孵化器网络认定的高新技术创业服务中心、大学科技园、专业孵化器、留学生创业园、孵化器公司等高科技企业孵化器网络成员单位。 第三条本办法所称的入孵企业是指所有达到XXX孵化器入孵标准，并与XXX孵化器有限公司签订入孵协议，办理完入孵手续后正式进入XXX孵化器有限公司场地内的企业。 本办法所称的入孵项目是指入孵企业自带的、拥有自主
知识产权的在XXX孵化器内重点进行商品化、产业化的高新技术成果或正在研制开发、转换的高新技术成果和项目。 第四条XXX孵化器对入孵企业（项目）提供以下服务：1．创业辅导。包含创业咨询、政策辅导、手续代理等内容。 2．管理咨询。包含财务代理、法律咨询、专利服务等内容。 3．交流培训。包含管理培训、技术交流、专家咨询等内容。 4．项目推介。包含成果展示、项目申报、新闻发布等内容。 5．市场推广。包含展览会议、产品对接、信息咨询等内容。 6．融资投资。包含银企对接、孵化基金、风险投资等内容。 7．人才引进。包括校企合作、猎头服务、人才招聘等内容 8．专业服务。包含技术平台、检验测试、技术联盟等内容。 9．基础设施。包含办公场地、商务会务、物业服务等内容。
第二章入孵标准 第五条入孵企业应当满足以下条件： 1、企业注册地应当在XXX孵化器所属区域内，办公场所应当在XXX孵化器所属场地内； 2、属新注册企业或申请进入XXX孵化器前企业成立时间不足2年； 3、企业注册资金一般不超过200万元（对注册资金有特别要求的行业不受此限）； 4、属迁入的企业，上一年度营业收入一般不超过200万元； 5、企业租用XXX孵化器孵化场地面积低于800平方米； 6、企业从事研究、开发、生产的项目或产品应当属于国家或本省颁布实施的《中国高新技术产品目录》、《当前国家优先发展的高新技术产业化重点领域指南》、《XX省优先发展的高新技术产业化重点领域与重点方向指南》或《XX省高新技术产品出口目录》范围； 7、企业负责人熟悉本企业产品研究、开发工作,并具有良好的经营管理和市场开拓能力； 8、有技术开发队伍和技术开发条件，有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力； 9、研发、生产符合环保要求，无噪音、废水、废气、
道路建设项目建议书 一、项目概况 (一)项目名称 S308桃江两型区段道路建设项目 (二)项目地址：原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目性质 增建 （四)项目实施进度 2011年完成前期工作，2012年初启动建设。 (五)项目计划总投资 约1.5亿元人民币，实际按设计施工图预算为准 二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 S308桃江两型区段道路拓宽建设项目是桃江对接益阳，完善未来融城益阳的主干道，拓展新园区，搭建新平台，辐射益阳高新区，构建城市重要路网框架工程的情况下提出的，建设该条道路能加快桃江城市化进程、提升城市形象、缓解城区货运交通压力，搭建城市新平台，建设意义重大。 (二)项目投资人概况 桃花江“两型社会”实践区于2010年10月正式成立，是县委、县政府提出的转方式、调结构和建设绿色桃江的重大战略决策，是加速推进融入环长株潭城市群的迫切需要。桃花江“两型社会”实践区不同于单一的经济开发园区，也
不是单独做成一个城市，而是通过规划统筹，引进高新技术产业特别是新型竹产业、现代农业和生态文化等产业形态，打造成为一个立体的、多元的“非城非乡、亦城亦乡”的城乡统筹示范区、高新技术集聚区、商旅休闲度假区、文化宜居生态区和绿色桃江样板区。 桃花江“两型社会”实践区东起桃花江镇行政边界，西至桃花江，南至益马高速，北至资江南岸，地理面积79.78 km2，人口3.2万人。其中核心区为桃益公路沿线3个村，建设区域近5km2。 三、项目定位和选址 (一)项目定位 城市交通主干道，两型区园区主干道，搭建两型区企业入驻平台主干道。 (二)项目选址 原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目投资的必要性 项目可实现两型新区主干道，缓解桃江城区通往益阳市区交通压力，完善融城道路骨架，有效激活两型区工业及商住用地，拓展城市发展空间，为两型产业园园搭建平台，实现两侧有效土地资源利用率，变土地资本为资源，实现土地转化增值。 四、项目开发思路及初步规划
万方数据
城市的３０年，我们的２０年——写在深圳市城市规划设计研究院建院２０周年 ２ 角度综合平衡各社会经济要素，形成了市域范围的生产、生活及环境地域分工协调体系，同时，规划对城市建设用地以及农业保护用地、生态保护用地等非建设用地在空间上进行了明确的划定，从而较好地保证了城市建设与周围资源环境的相互协调，实现了国土资源的优化配置，为深圳的生态环境保护提供了规划依据。 ８６版和９６版是两部对深圳发展有里程碑意义的城市总体规划．规则编制的前瞻性和创新性为深圳高速的城市建设和发展起到了很好的支撑和推动作用。 在这一阶段。深圳的市场经济体制建设、规列管理、法制建设和市民公众意识发展很快，为适应上述情况，１９９８年，由我院参与起草、深圳市政府发布的《深圳市城市规划条例》正式实施，标志着以市场经济为 圈２深卸ｌ市城市总体规划（１９９６—２０１０）城市布局结构规划圈 Ｆ培２ｕｒｂ锄ｈｙｏｕｔＰｌｍｏｆ ｓｈｅｎｚｈ饥Ｃ时（１９９６—２叭０） 万方数据
２０Ｉｏ年第７期总第１９２期●式希删学÷列 图３１９９９年福田中心区法定图则土地利用规划图 Ｆｉｇ．３Ｓｔ越ｍｔｏｒｙＬａｎｄ—ｕ鸵ＰｌａｌｌｏｆＦｕ止ｍＣＢＤ，１９９９ 背景、以规划立法为管理取向的深圳城市规划改革，由技术性转向制度性，由研究探索阶段走向全面启动。 随后，我院承担了《深圳市城市规划条例》规划体系中最为关键环节——法定图则的技术标准确定，编制 《深圳市法定图则编制技术规定》。１９９９年１２月，由我院编制完成的深圳市历史上第一个图则——《深期Ｉ市中 心区法定图则》正式公布实施。法定图则不仅顺应了深圳城市土地使用制度的改革。顺应了建设投资体制的 变化，而且与决策体制、行政体制和法规体系的一系列改革进程相辅相成。深圳在法定图则方面的研究与实 践代表着我国城市规划体制在市场经济条件下走向法制化的第一步，引起各级领导的热切关注。特另ｑ是在 ２００２年全国城乡工作会议上，时任副总理的温家宝在谈到把城乡规划工作纳入法制化轨道时专门提到：“深 圳市实行‘法定图则’制度，在实现规划标准化、规范化、法制化方面迈出了可喜的一步：有条件的城市， 特别是大城市可以参考他们的做法。” ２０００年底，当《９６总规》第一个近期建设规划的５年时限完成后。深圳城市发展面对的环境与形势也已发生了重大变化，在历经２０年快速发展之后，遭遇了“土地与空间、资源能源、人口、环境”等４个难 以为继的困境。配合市政府的部署，我院对《９６总规》进行了一次全面检讨，于２００２年完成了《深圳市城 市总体规划检讨与对策》咨询报告。 ３万方数据
深圳高新区生物孵化器二期 项目建议书 二○○七年十二月十二日
目录 第一章总论 (1) 一、项目背景 (1) 1.项目名称 (1) 2.行业概况和项目情况简介 (1) 3.项目主管部门 (2) 二、项目概况 (2) 1.项目拟建地区、地点 (2) 2.编制依据 (2) 3.项目建设进度 (3) 4.投资估算和资金筹措 (4) 三、结论和建议 (4) 第二章项目背景和发展概况 (5) 一、项目提出的背景 (5) 1.国家和行业发展规划 (5) 2.项目发起人和发起缘由 (6) 二、项目发展概况 (7) 1.一期项目情况及其成果 (7) 2.项目地址 (8) 三、投资的必要性 (8) 1.满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 (8) 2.树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 (10) 3.提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 (11) 4.发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 (12) 5.对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响 (13) 6.优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要 (13) 第三章需求分析与拟建规模 (15) 一、生物孵化器现状 (15) 1.国内科技企业孵化器发展概况 (15) 2.国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 (16) 3.替代项目调查 (16) 二、生物孵化器需求分析 (17) 三、生物孵化器二期拟建规模 (18) 四、生物孵化器项目发展预测 (20) 五、项目推广战略 (21)
第四章建设条件与场址选择 (22) 一、现有场址资源 (22) 二、建设地区的选择 (22) 1.自然条件 (22) 2.社会经济条件 (23) 三、项目地址方案 (25) 第五章环境保护与劳动安全 (26) 一、建设地区的环境现状 (26) 二、项目主要污染源和污染物 (27) 三、环境影响分析 (27) 1.建设期环境影响 (27) 2.运行期环境影响 (28) 四、环境保护措施 (28) 1.污染控制标准 (28) 2.建设期环境保护措施 (29) 3.运行期环境保护措施 (30) 五、环境影响评价 (30) 六、节能措施分析 (31) 七、节水措施 (31) 八、劳动保护与安全卫生 (32) 九、通风、空调（制冷）工程 (32) 十、安全设施 (33) 十一、消防设施 (34) 十二、防雷工程 (34) 第六章组织机构和人力资源配置 (35) 一、组织机构设置 (35) 二、人力资源配置 (35) 第七章项目实施进度安排 (37) 一、项目招标 (37) 二、建设实施进度计划 (37) 第八章投资估算与资金筹措 (39) 一、投资估算 (39) 1．投资估算范围、依据 (39) 2．估算方法 (39) 3．投资估算 (39) 4．总投资估算表 (41)
工程项目建议书（案例一） 一、项目概况 （一）项目名称 西城区循环水供热管网工程—太阳纸热电厂15万KW机组为热源。 （二）设单位和负责人 建设单位：兖州市热力公司 法人代表：王明春 （三）建设单位简介 兖州市热力公司，始创建成于1995年，隶属兖州市住建局，全额事业单位，现有在职职工24人。2007年以供热形式为蒸汽供热，这种供热形式成本高，运行不稳定。2007年根据西城区发展规划及市委、市政府的要求，利用招商引资率先在西城区实现循环水供热，2008年市委、市政府根据当时的供热形式及节能减排要求关停了新兖镇热电厂，做出重大决策以太阳纸热电厂为热源对城市中心区进行了循环水改造。使兖州市的集中供热取得历史性的进步。既降低了供热成本，又提高了供热运行的稳定性。2009年又对以古城矿热电厂为热源的供热形式改为循环水供热。率先在全省实现全市循环水供热。 （四）编制依据 1、兖州市“十二五”发展规划； 2、兖州市总体规划； 3、兖州市热力专项规划。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 随着西城区城区建设的发展，热源的不足已初步显现出来，圣地热电只有一台12000kw 和两台6000kw的机组，而且冬季用汽高峰还有近50吨工业用汽，随着该片区工业的发展，供热与供汽的矛盾将日渐突出。而西城区协和家园、锦绣家园、太阳三区、人民医院新区建成后将有100万平方米的供热面积。加现在已部分供热的九州方圆等片区共有200万平方米的供热面积。圣地热电的供热能力已远远不足。 现在以圣地热电为热源的循环水供热管网，主管网沿扬州路铺设，服务范围为西城区的大禹路以东的片区。 （二）项目建设必要性 为了解决西城区供热问题，必须连接其他热源，太阳纸热电厂150000kw机组，循环水量11000t/h，供热能力300万平方米，能满足西城区近10年的发展需要。如果供热需求超过300万平方米可以通过提高供水温度混水供热方式，也可以通过水—水供热方式提高供热能力。最终供热能力约为500?万平方米。计划改造太阳纸热电厂150000kw机组，建首站一座，敷设循环水主管网6.5km,最大管径Dn1200,整个西城区供热计划以建设路为界，建设路以南由太阳纸热电厂供热，建设路以北由圣地热电厂供热，把现有的九州方圆、维多利亚小区、迪尔小区、海情丽都小区、君临华庭小区由太阳纸热电厂供热，建设路以北的片区及新石铁路以东的旧关片区的北片区由圣地热电公司供热，既充分利用现有资源，减少投资，又能满足西城区长远发展规划，有效的节能减排。 三、建设规模 供热首站一座； 敷设循环水管网5.5公里，主管网管径设计为Dn1200,低温循环水最大供热能力为320万平方米；服务范围为西城区建设路以南的片区。
科技企业孵化器创新创业项目商业计 划书
附件2： 青岛市科技企业孵化器创新创业项目 商业计划书 （编写提纲） （提纲中未涂黑部分为材料编写提示内容，请在提交前删除） 一、项目概要 （对项目总体情况的描述，包括人才团队、研发基础、产品开发、营销模式、投融资计划、预期经济社会效益等）。 二、主要技术与产品 1.总体技术方案 1.1项目的技术路线及原理 1.2主要研究内容、技术与性能指标 1.3项目的技术创新性与先进性分析 2.技术开发可行性 2.1现有技术优势、知识产权，拟申请知识产权（专利、商标、版权以及知识产权转让等） 2.2项目技术与产品成熟度（项目所处阶段、产品应用领域及销售服务情况） 3.产业化开发能力与方向 3.1核心研发团队描述（研发团队构成及以往的研发成果、承
担各类计划项目及获奖情况） 3.2产业化开发基础与能力 3.3参与制订产品技术标准和质量检测标准情况 3.4下一步新产品开发方向、重点以及产品商标注册计划 三、产品市场分析 1.行业及市场概述 （简要介绍国内外行业状况、市场总体需求状况，要有数据分析、对比）。 2.项目产品（服务）的市场需求程度 分析产品（服务）市场可接受的容量，国内、外市场趋势预测和市场机会。 3.项目产品（服务）的目标市场 结合产品（服务）优势、团队优势，确定本产品（服务）的目标顾客、目标市场和市场竞争力，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），可能的市场地位和市场份额。 4.行业政策 市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度分析、进入该行业的技术、贸易壁垒。 四、市场竞争分析 1.项目产品（服务）的主要竞争者 有无行业垄断。描述主要竞争对手产品（服务）的情况等，包括公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市
天使创客（北京）科技孵化器有限公司 CTKJ〔2015〕09号 天使创客科技孵化器机构设置及岗位职责 机构设置 一、 二、部门职责 总经理职责：负责孵化器集中办公区全面工作、外部协调及各上级主管部门公关。
（一）发展战略部： 1、研究孵化平台的构建方案，策划孵化环境改造、建设与实施； 2、为孵化器的发展启动战略策略，成为孵化器的“智囊”； 3、研究天使创客（北京）科技孵化器有限公司的战略取向，制订相应的策略方案； 4、整合高校资源优势，力促双方共享人才、科技、实验设备等资源优势； 5、研究企业发展模式，指导和培训进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计和科技中介机构的管理等； 6、策划入孵企业与国内其它优秀企业交流与合作方案； 7、负责组织、协调国家、省、市、区有关政策在孵化器的实施，并做好相关的调查研究工作； 8、负责孵化器自身项目申报； 9、负责项目服务业务，为企业编制“合同”、“可行性研究 报告”、“商业计划书”、“项目建议书”等文字性材料，协助孵化企业申报国家、省、市、区等各级部门科技计划项目；协助企业申报高新技术企业认定和软件企业及产品认定； 10、收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合
作项目，文件翻译； 11、具体实施公司关于企业之间交流、合作的战略方案； 12、具体实施“企业与企业”、“企业与科研单位”、“企业与政府科技部门”之间有关项目合作等工作； 13、负责入孵企业毕业认定。 （二）企业发展部 1、企业开发、项目洽谈、招商引资相关资料搜集； 2、负责技术转移中心的对外宣传，吸引更多产品、技术项目注入技术转移中心； 3、多渠道地宣传、推广技术、项目、产品； 4、寻求技术、项目、产品的对口合作，推进其产业化步伐； 对一些需要帮助开拓市场的企业，可协助其进行有偿市场推广工作，也可为其产品代理； 5、收集、整理本省的产品、技术、项目向国内外转移； 6、协调合作企业，做好引进技术的消化吸收、发展创新； 7、租赁/购买合同的签订； 8、负责孵化企业、孵化项目的引进和初审工作。 （三）投资管理部 1、孵化器孵化资金的申请受理；
工程项目建议书范文 【第1篇】工程项目建议书范文 一、项目概况 （一）项目名称：年产ｘ万辆汽车扩建工程 （二）设单位和负责人 建设单位：ｘｘｘ集团有限公司 法人代表：ｘｘｘ 联系电话：ｘｘｘ-ｘｘｘ 公司地址：ｘｘｘ市ｘｘ镇ｘｘ工业区 （三）建设单位简介 ｘｘｘ集团有限公司，始创建成于ｘｘｘ年，现座于ｘｘｘ省ｘｘｘ市ｘｘ工业区ｘ号，属国家大型企业，是ｘｘｘ省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是ｘｘｘ市“五个一批”重点骨干 企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是 ｘｘｘ。 公司主要生产“ｘｘｘｘ”、“ｘｘ”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，ｘｘｘ 年通过了ISO9002质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为ｘｘｘ万元，流动资金为ｘｘｘ万元，现有员工 ｘｘｘ人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有ｘｘｘ人），厂
区占地面积为ｘｘｘ平方米，建筑面积为ｘｘｘ平方米。 近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，ｘｘｘ年汽车产量ｘｘｘ辆，汽车配件ｘｘｘ万套，实 现工业总产值ｘｘｘ万元，创利税ｘｘｘ万元。目前，公司生产的 汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量 出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到 ｘｘｘ万元，产品销量十分喜人。 （四）编制依据 1、ｘｘ集团“十二五”发展规划； 2、ｘｘｘ市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球 化趋势增强，科技革命迅猛发展，产业结构调整步伐加快，国际竞 争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势，特别加入世界 贸易组织，将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展 作为主题。发展是硬道理，是解决我国所有问题的关键。要认清世 界经济发展趋势，增强紧迫感和忧患意识，坚持以经济建设为中心 不动摇，继续实行扩大内需的方针，在坚持速度与效益相统一的基 础上，抓住机遇，加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求，必须抓住机遇，加快发展。（二）项目建设必要性
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 孵化中心怎么申请政府补贴 篇一：十三五重点项目-孵化器项目资金申请报告 十三五重点项目-孵化器项目资金申请 报告 项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。 政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下： (1)政府投资补助的项目的资金申请报告 （a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目； （b）农业综合开发资助农业发展的项目； （c）科技型创业投资项目； （d）政府支持的中小企业创业投资项目； （e）政府鼓励的风险投资项目； （f）具有经营性质的科研开发项目； （g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目； （h）保护和改善生态环境的投资项目；
（i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（g）符合国家有关规定的其他项目。 (2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告 财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括： （a）公益性和公共基础设施投资项目； （b）保护和改善生态环境的投资项目； （c）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（d）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目； （e）符合国家有关规定的其他项目。 部分部委资金 关联报告： 孵化器项目建议书 孵化器项目申请报告 孵化器项目可行性研究报告 孵化器节能评估报告 孵化器市场研究报告 孵化器商业计划书 孵化器投资价值分析报告 孵化器投资风险分析报告 孵化器行业发展预测分析报告 资金申请报告编制大纲 第一章孵化器项目概况 1.1孵化器项目概况 1.1.1孵化器项目名称
创客空间孵化器孵化商业计划书
目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 2 一. 孵化企业筛选标准 2 二．选择孵化企业的基本准则 2 三．入孵企业的创业计划 2 四. 入孵企业的创业计划评估 2 五．孵化企业入驻安排 2 六．孵化毕业企业的标准 2 七．孵化企业的毕业服务 2 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 2 九. 附件 2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 2 二、协助企业申报各类计划 2 三．创业辅导培训 2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准 2 一．公共秘书服务 2 二. 商务代理服务 2 三．办公礼仪服务 2 第五部分物业服务标准 2 一．基础公用设施管理 2 二．物业清洁管理 2 三．园林绿化养护与管理 2 四．安全防范管理 2 五．档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一．硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三．资源的网络化服务 2
第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件： （1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议； （2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年； （3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年； （4）企业注册资金一般不得超过200万元； （5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元； （6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米； （7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； （8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 （1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记； （2）年技工贸总收入不超过1亿元； （3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； 二．选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则： 1. 创业者的创业动机； 2. 创业团队的构建是否合理； 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力； 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务； 5. 是否具有快速成长的能力；
小微企业创业示范基地 可行性研究报告 （代项目建议书） 2016年8月
第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称、建设单位及地点 项目名称：小微企业创业示范基地建设项目 建设单位：XXXX 项目负责人：XXXX 建设性质：新建 建设地点：XXXX西侧 （二）建设单位简介 二、编制原则、依据与范围 （一）编制原则 1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 2、结合当地有利条件，充分利用当地资源，尽可能做到投资少、建设周期短、综合效益高以及资源的综合利用，实现节能降耗。 3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，根据市场预测和项
目实际情况制定方案，做到方案合理，产销两旺。 4、坚持绿色引领、低碳节能的原则，从保护生态环境出发，正确处理好保护、开发和利用的关系，充分体现“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的方针。 5、本着科学、实用的原则，做到新建基础设施适度超前，立足当前，放眼长远，以较少的投入带来较好的经济回报。 6、合理安排建设进度，积极稳妥，规避风险，扎扎实实地安排好各项基础研究工作，确保项目建设能够达到预期目标。 7、项目施工过程充分发挥专业化的施工优势，做到标准化作业，坚持科学管理、精心施工，确保高质量、高效率、高效益完成工程建设。 8、环保、安全和卫生“三同时”设计和建设原则，选择技术先进、高效节能、安全环保的设备，且应便于操作、易于管理。 9、坚持软件建设与硬件建设同步推进、协调发展的方针，在工程建设的同时重视管理队伍和科技信息的建设。 （二）编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》 2、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号<2004修正>） 3、《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日） 4、《中华人民共和国小微企业促进法》 5、《国务院关于进一步促进小微企业发展的若干意见》
招标投标企业报告 中国市政工程东北设计研究总院有限公司深圳 分院
本报告于 2019年9月19日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：中国市政工程东北设计研究总院有限公司深圳分 院 统一社会信用代码：91440300892234282B 工商注册号：440301103847168组织机构代码：892234282法定代表人：张闻东成立日期：1994-02-01企业类型：/经营状态：存续 注册资本：25万人民币 注册地址：深圳市南山区常兴路国兴大厦七层 营业期限：1994-02-01 至 / 营业范围：承接给排水、道桥、燃气热力工程的设计；工程咨询；工程勘察；风景园林工程设计。（以上按资质证书许可范围经营）^ 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 2
2.2 中标/投标情况（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.3 中标/投标行业分布（近一年） 截止2019年9月19日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。 2.4 参与投标的甲方前五名（近一年） 深圳市宝安职业技术学校 （） 2 序号地区日期标题中标情况 1深圳2017-04-07深圳市宝安职业技术学校原西校区路灯改造及新校第二食堂前广 场灯建设工程设计项目 中标 2深圳2017-04-07深圳市宝安职业技术学校数控、汽修车间空调线路安装工程设计 项目 中标 2.5 合作甲方前五名（近一年）
创业孵化器商业计划书 篇一：科技企业孵化器建设项目商业计划书 目录 第一章总论 (01) 第一节项目背景 (01) 一 、项目名称 (01) 二、承办单位概况 (01) 三、可行性研究报告编制范围和依据 (02) 四、项目提出的理由与过程 (04) 第二节项目概况 (05) 一、拟建地点 (05) 二、建设性质 (05)
三、建设工期 (05) 四、建设规模与目标 (06) 五、建设条件 (07) 六、项目投入总资金及效益情况 (09) 七、主要技术经济指标 (09) 第二章区域概况及经济社会发展现状 (11) 第一节某某市区域概况 (11) 一、地理位臵 (11) 二、区位条件 (11) 第二节某某区概况 (12) 第三节社会发展概况 (13)
一、经济社会发展概况 (13) 二、支柱产业发展概况 (14) 三、固定资产投资发展现状 (15) 第三章企业孵化器概述和项目需求分析 (16) 第一节企业孵化器概述 (16) 一、企业孵化器概念和特点 (16) 二、企业孵化器的组织结构及作用 (19) 三、企业孵化器的发展现状 (22) 四、我国科技企业孵化器的发展方向 (23) 五、本项目建设的重要性和必要性..........................................26第二节项目需求分析......................................................30一、地区中小企业发展现状 (30)
二、全省孵化器市场分析 (32) 三、某某市场需求分析 (34) 第四章场址选择 (36) 第一节选址原则 (36) 第二节场址选择 (36) 第三节场址所在位臵现状 (38) 第四节场址建设条件 (38) 一、地形、地貌情况 (38) 二、工程地质、水文地质及地震 (38) 三、气候条件 (39) 四、交通运输条件 (39)
湘潭环保产业创业孵化基地一期工程 项目建议书 湘潭市环境保护科学研究院 年月日
一、总论 1.1项目名称 湘潭环保产业创业孵化基地一期工程 1.2项目建设单位 湘潭市环境保护科学研究院国际中国环境基金会 1.3项目拟建地点 湘潭市九华示范区 1.4项目建设内容 为进一步加快经济结构转型，培养绿色增长点，提升我市环保产业的发展速度，市环保局经与国际中国环境基金会洽谈，达成了由市环保局下属二级机构湘潭市环境保护科学研究院、国际中国环境基金会和有实力的环保企业共同出资建设湘潭环保产业创业孵化基地项目的合作意向，项目一期拟建在九华示范区，占地40亩，投资9800万元。 项目规划以环科院科研试验基地、监测分析中心、环保研发孵化区、环保企业加速区、配套服务区为孵化基地的基本结构组成。按照规划，孵化基地将重点围绕产业链、技术创新链、企业成长路线三条创新发展环保新技术、新产品、新工艺，立足于研发创新、企业孵化、企业加速、高端服务、产业发展，通过集聚环保创新资源、汇聚环保创新资本、吸引环保创新人才，加速环保企业创新创业。孵化基地拟分三期建设，目前进行湘潭环保产业创业孵化基地一期工程建设。 1.5项目建设年限
建设时间自年月至年月。 二、项目建设的必要性和条件 环保产业是具有高增长性、吸纳就业能力强、综合效益好的战略性新兴产业。环保产业是为社会生产和生活提供环境产品和服务活动，为防治污染、改善生态环境、保护资源提供物质基础和技术保障的产业。加快发展环保产业，是节能减排、改善民生的现实需求，是全面建设小康社会、实现可持续发展的必然选择，是提升传统产业、促进结构调整、加快经济发展方式的重大举措，是发展绿色经济、抢占后金融危机时代国际竞争制高点的战略选择。 国际中国环境基金会（IFCE）和环科院作为环保产业创业孵化基地的环境科学技术转化的基石，通过充分发挥各自的优势，以增强整合环保产业的能力，从而促进基地的发展。 国际中国环境基金会（IFCE）成立于1996年在美国创立的国际环境组织，基金会的宗旨是通过帮助中国解决环境问题来保护人类的环境和资源，促进可持续发展。基金会拥有大量的高科技环保企业信息、技术资料和人才资源。这些都为基地的高速发展奠定了坚实的基础。 湘潭市环境保护科学研究院成立于1975年，针对湘潭特有的地理位置和产业结构，通过多年的研究和为企业提供高效的环保服务，充分了解了湘潭的实际情况以及企业的需求，同时积累了大量的经验，也拥有强有力的环保专业人才，这些也都为基地的良好运行创造了条件。 同时项目的建设还计划引进有实力的环保企业共同出资。有实力的
第 1 章总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 塔南路道路工程 1.1.2项目承办单位及概况 项目承办单位：石家庄市城市管理局 承办单位概况：石家庄市城市管理局是主管全市城市管理和市政工程的综合部门。 1.1.3 编制单位 石家庄市市政设计研究院 1.1.4编制依据 1. 石家庄市城市管理局的委托书及要求 2. 石家庄市城市总体规划（2006~2020） 3. 石家庄市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要 4. 石家庄2006年国民经济和社会发展统计公报 5. 相关设计标准、规范及资料 1.1.5编制内容 1. 本项目编制内容主要包括：城市概况、工程建设的必要性、建设规模及内容、 工程方案、环境保护、节能、项目实施安排、征地拆迁及主要工程数量；投资估算与资金筹措等内容。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建项目地点 石家庄市城区 1.2.2 建设规模与目标 塔南路道路建设标准为城市次干路，设计车速40公里/小时。道路红线宽度
32米，其中行车道宽18米，人行道各宽4米，绿化带各宽3米。路面形式为沥青混凝土柔性路面。工程内容包括道路工程、排水工程、照明工程以及附属工程。 1.2.3 工程方案 1. 道路工程： 道路按规划断面分段形成。本项目为放射东路至仓兴街段、青至建大街路段。 石栾路以东有一条现状小路，一西无现状路。 2. 排水工程： 本方案涉及路段均按规划管网形成。现状相交路段排水无出路。 3. 照明工程： 本方案涉及路段均桥做照明用路灯。 5. 附属工程： 做绿化设施。 1.2.4 设条件 本报告通过认真调查分析研究，认为石家庄市地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。 1.2.5 资估算与资金筹措 本项目总投资为1400.01万元。由市财政拨款。 1.2.6主要技术经济指标 主要技术经济指标表